WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er bestaat ook nog huren in afwachting van een een gezonde koop.quote:Op donderdag 7 februari 2013 17:50 schreef 99.999 het volgende:
[..]
solidair of vanwege de afhankelijkheid van de bedeling geen keus hebben?
Ofwel een posting die als een l@l......quote:Op donderdag 7 februari 2013 20:08 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
en alle babyboomers zitten in Spanje en Frankrijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Maar dan wel graag niet betaald door de nederlanderquote:Op donderdag 7 februari 2013 20:10 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Er bestaat ook nog huren in afwachting van een een gezonde koop.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
nee ze blijven wel hier verzekerd, dat moet he, Spaanse ziekenhuis mag gewoon hier declarerenquote:
[..]
Prima. Scheelt een hoop zorgkosten.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het slaat weer nergens opquote:
[..]
en alle babyboomers zitten in Spanje en Frankrijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Oh, dus ze emigreren toch niet? Je helpt nu je eigen stokpaardje om zeep?quote:
nee ze blijven wel hier verzekerd, dat moet he, Spaanse ziekenhuis mag gewoon hier declareren
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik ben hier verplicht verzekerd he, dat is te danken aan onze verplichtte marktwerkingquote:
[..]
Oh, dus ze emigreren toch niet? Je helpt nu je eigen stokpaardje om zeep?
verplicht bij een van de vier verzekeraars
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ga je nu emigreren of niet? Of bedoel je met je massale uitloop dat er af en toe wat mensen een paar maanden in het buitenland in een vakantiehuis zitten?quote:
Ik ben hier verplicht verzekerd he, dat is te danken aan onze verplichtte marktwerking
verplicht bij een van de vier verzekeraars
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nou ik heb nog een paar jaar, maar dat zeker goed mogelijkquote:
[..]
Ga je nu emigreren of niet? Of bedoel je met je massale uitloop dat er af en toe wat mensen een paar maanden in het buitenland in een vakantiehuis zitten?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
nou ik heb nog een paar jaar, maar dat zeker goed mogelijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Goed idee om de leningen aan die landen om te zetten in verzorging.quote:
[..]
Prima. Scheelt een hoop zorgkosten.
die zieken en verpleeghuizen moeten gewoon hier declareren hoor, je moet hier ook je lage ZVW premie over je pensioen betalenquote:Op donderdag 7 februari 2013 21:14 schreef Piet_Piraat het volgende:
[..]
Goed idee om de leningen aan die landen om te zetten in verzorging.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Misschien gewoon beter om MM re negeren en gewoon de discussie interessant houden
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die Miljarden aan Griekenland komen nooit meer terug, in ruil daarvoor kunnen we dan daar de oudjes dumpen.quote:
[..]
die zieken en verpleeghuizen moeten gewoon hier declareren hoor, je moet hier ook je lage ZVW premie over je pensioen betalen
jij was toch zo'n oudjequote:
[..]
Die Miljarden aan Griekenland komen nooit meer terug, in ruil daarvoor kunnen we dan daar de oudjes dumpen.
mijn ook nog, 94 jaar en dat wil ik ook worden, in Spanjequote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Over 9 jaar dan heb ik pensioen, nu rentenier ik.quote:
[..]
of je was vroeg met pensioen.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 07-02-2013 21:48:33 ]
Eigenlijk wil ik alle kromme en schijnheilige regeltjes wegwerken. Het is raar dat je huur afhankelijk is van hoe lang je er woont, maar het is net zo raar (of zelfs erger) dat huren harder stegen dan de inflatie, waardoor goedkope huizen na 30-60 jaar gigantisch veel meer opleveren dan ze ooit gekost hebben.quote:
Dus eigenlijk wil je om te beginnen de verschillen tussen de huren van mensen die er jaren wonen en nieuwkomers wegwerken? Ik ben voor, dat is sowieso al een achterlijk iets. Doe er dan de 6,5% per jaar voor de speciale gevallen bovenop en het schiet ineens wel op.
censuur :O
Van dat laatste zou ik dan wel eens een voorbeeldberekening willen zien. Dat betwijfel ik toch echt.quote:
Eigenlijk wil ik alle kromme en schijnheilige regeltjes wegwerken. Het is raar dat je huur afhankelijk is van hoe lang je er woont, maar het is net zo raar (of zelfs erger) dat huren harder stegen dan de inflatie, waardoor goedkope huizen na 30-60 jaar gigantisch veel meer opleveren dan ze ooit gekost hebben.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
zoveel vragenquote:
[..]
Eigenlijk wil ik alle kromme en schijnheilige regeltjes wegwerken. Het is raar dat je huur afhankelijk is van hoe lang je er woont, maar het is net zo raar (of zelfs erger) dat huren harder stegen dan de inflatie, waardoor goedkope huizen na 30-60 jaar gigantisch veel meer opleveren dan ze ooit gekost hebben.
wat ik begrijp blijft die 4,5% norm als maximum bestaan, maar dat kan ook wel weer onder het tapijt geveegd zijn
Maar goed als je ontslagen wordt en je gaat naar 70% toe, of als je vrouw haar bijbaan stopt, dan moet je huur wel weer omlaag, hoe gaan ze dat doen==
Huur inkomensafhankelijk,== Hoeveel dan 10% / - 25% / 30%
idioot, inkomensafhankelijke krentebollen, typisch PVDA
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zo.... zo.... wie liepen er hier ook weer allemaal te blaten over de verslechterde betaalbaarheid 
Goed... komt ie dan hč (pdf)
Calcasa, jeweetz die toko die ook woningmarktcijfers publiceert heeft berekend dat (let je even goed op Sjabba
):
"De netto woonlasten zijn in het vierde kwartaal van 2012 met 14,2%
afgenomen ten opzichte van een jaar geleden."
Ja hoor... het staat er echt
En:
"Betaalbaarheid wonen verbeterd met 35,1% sinds top van de markt"
lolwutz 
Nou... ik denk dat we nog wel even wat extra 'betaalbaarheid' in het vat hebben zitten, spaarders hebben immers recht op woningprijsdeflatie
Goed... komt ie dan hč (pdf)
Calcasa, jeweetz die toko die ook woningmarktcijfers publiceert heeft berekend dat (let je even goed op Sjabba
):"De netto woonlasten zijn in het vierde kwartaal van 2012 met 14,2%
afgenomen ten opzichte van een jaar geleden."
Ja hoor... het staat er echt
En:
"Betaalbaarheid wonen verbeterd met 35,1% sinds top van de markt"
lolwutz
Nou... ik denk dat we nog wel even wat extra 'betaalbaarheid' in het vat hebben zitten, spaarders hebben immers recht op woningprijsdeflatie
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Dat wil slechts zeggen dat mensen procentueel gezien minder van hun netto inkomen uitgeven aan netto woonlasten. En dat is logisch, met een zelfde inkomen krijg je tegenwoordig veel minder hypotheek, dus dan gaat de netto uitgave wel omlaag ja. Dus dan daalt die index. Dat wil dus niet zeggen dat je nu ineens wel een woning kunt kopen die je vroeger niet kon kopen.quote:
"Betaalbaarheid wonen verbeterd met 35,1% sinds top van de markt"
Integendeel, je kunt nu met hetzelfde inkomen minder lenen dan toen,je zult dus qua woningkeuze een prijsklasse moeten zakken. Geeft wel als voordeel lagere lasten. Dat wel ja.
* ) De betaalbaarheidsindex geeft het deel van het netto huishoudinkomen
weer dat wordt uitgegeven aan de netto woonlasten. Bij de berekening van
deze netto woonlasten is uitgegaan van de aankoop van een woning bij
de gemiddelde WOX woningprijs, de gemiddelde hypotheekrente en het
gemiddeld huishoudinkomen in de betreffende periode.
In de totale netto woonlasten wordt rekening gehouden met fiscale aspecten
zoals hypotheekrenteaftrek, woningforfait, de lokale belastingen en de
kosten voor onderhoud van de woning. Door deze netto woonlasten op het
gemiddelde netto huishoudinkomen te delen wordt een maat gekregen voor de
betaalbaarheid van woningen.
EDIT:
Toevoeging: Toen ik mijn woning kocht (Q4 2004) zat die index op 23%, in Q4 2012 op 20,5%. Als ik nu een hypotheek zou willen voor mijn huidige woning ga ik hem niet krijgen schat ik zo. Toch betaal ik fluitend mijn huidige hypotheek. Ik bedoel maar, ik ben blij dat ik toen de knoop heb doorgehakt, anders had ik kunnen wachten tot Sint Juttemis.
[ Bericht 3% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 08-02-2013 01:22:12 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Daarom eerst huren, 40k sparen en dan pas kopen, lijkt me prima basis.quote:
Integendeel, je kunt nu met hetzelfde inkomen minder lenen dan toen, dus dan daalt die index. Je zult dus qua woningkeuze een prijsklasse moeten zakken. Geeft wel als voordeel lagere lasten. Dat wel ja.
Niet als huren duurder is dan de netto woonlast van je koopwoning. Dan is het gewoon doodzonde. Sparen kan namelijk in een koopwoning ook.quote:
Daarom eerst huren, 40k sparen en dan pas kopen, lijkt me prima basis.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Je vergeet de prijsdaling. Zal ik ff voorrekenen.quote:
[..]
Niet als huren duurder is dan de netto woonlast van je koopwoning. Dan is het gewoon doodzonde. Sparen kan namelijk in een koopwoning ook.
Huis nu kopen is 180.000, over 2 jaar 150.000.
20.000 sparen per jaar en je kunt op 1 salaris de hypotheek van 110.000 simpel opbrengen.
[ Bericht 12% gewijzigd door #ANONIEM op 08-02-2013 01:54:51 ]
Nee, maar ik reken me daar niet rijk mee. Dat is het verschil. ;-)quote:
Succes met de huizenjacht dan maar.quote:Op vrijdag 8 februari 2013 01:51 schreef Piet_Piraat het volgende:
Huis nu kopen is 180.000, over 2 jaar 150.000.
[ Bericht 33% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 08-02-2013 01:58:10 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Logisch dat betaalbaarheid toeneemt bij dalende prijzen. Dat is simpelweg gezond verstand, iets wat bij heel veel huizenkopers jarenlang blijkbaar ontbrak.quote:
Ander interessant stukje uit dit artikel:
Het lijkt erop dat het aantal exercutieveilingen totaal geen graadmeter meer is.quote:Totaal aantal executieveilingen gestegen met meer dan 50% in 2012
Volgens Calcasa is het werkelijke aantal executieverkopen waarschijnlijk niet
gedaald in 2012, maar juist gestegen ten opzichte van een jaar geleden. In
2012 is veel gedaan om gedwongen verkoop via veiling te vermijden. Zo zijn
veel woningen die onder de Nationale Hypotheek Garantie vielen niet via de
veiling verkocht, maar onderhands.
De stichting Waarborgfonds Eigen Woningen rapporteerde onlangs nog dat
in 2012 3.549 woningen met NHG gedwongen verkocht zijn, waarvan slechts
13% via de veiling. In 2011 werd nog 25% via de veiling verkocht. Het aantal
executieveilingen bedroeg in 2012 2.029, wat zou kunnen betekenen dat het
werkelijk aantal gedwongen verkopen rond de 15 duizend zou kunnen liggen.
Hierdoor zou het werkelijke aantal executieveilingen niet gedaald zijn in 2012,
maar juist gestegen met meer dan 50%.
En het worden er alleen maar meer:
censuur :O
De betaalbaarheid neemt echter al een aantal jaren af in plaats van toe. Met gelijk inkomen kan je minder m3 woning kopen.
Juist zat net nog even te kijken wat ik aan hypo kan krijgen via internet is een 50k minder dan vorig jaar. Dus mochten de huizen dan 20k minder waard zijn geworden dan is de betaalbaarheid echt niet beter geworden.quote:Op vrijdag 8 februari 2013 08:28 schreef 99.999 het volgende:
De betaalbaarheid neemt echter al een aantal jaren af in plaats van toe. Met gelijk inkomen kan je minder m3 woning kopen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dat is serieus dom, als je nu je woning kan kopen en het is betaalbaar zet het voor 30 jaar vast en geniet ervan.quote:
[..]
Er bestaat ook nog huren in afwachting van een een gezonde koop.
De betaalbaarheid holt achteruit is de afgelopen jaren wel bewezen...
Als je wilt huren prima maar doe het nietomdat je denkt dat je straks netto goedkoper koopt.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik heb even vergeleken via http://www.nhg.nl/consume(...)el-kan-ik-lenen.html. Daar kun je je rente ook invullen. Ik kan 15.000 euro minder lenen dan vorig jaar.quote:
[..]
Juist zat net nog even te kijken wat ik aan hypo kan krijgen via internet is een 50k minder dan vorig jaar. Dus mochten de huizen dan 20k minder waard zijn geworden dan is de betaalbaarheid echt niet beter geworden.
Dat is omdat sommigen hier beweren dat, speculeren na koop heel slecht is en speculeren voor koop heel goed is, voor je portemenee. Niet dat het nu meest handige moment om te kopen is maar om slim te kopen gelden er meer regels dan alleen wat doen de prijzen door heel nederland heen.quote:
[..]
Dat is serieus dom, als je nu je woning kan kopen en het is betaalbaar zet het voor 30 jaar vast en geniet ervan.
De betaalbaarheid holt achteruit is de afgelopen jaren wel bewezen...
Als je wilt huren prima maar doe het nietomdat je denkt dat je straks netto goedkoper koopt.
Veel m3 kun je nou ook kopen voor heel weinig geld maar dat is allemaal locatie locatie. Zelfs met krimpende bevolking zullen er huizen zijn die stijgen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Knappe rekenaar die het kopen nu goedkoper kan maken dan over 3 jaar met een verwachte prijsdaling van 10/15%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
volgens die berekening kan ik 100.000 minder lenen dan vorig jaar, ik kan maar max. 2x mn inkomen lenen, klopt deze test wel?quote:
[..]
Ik heb even vergeleken via http://www.nhg.nl/consume(...)el-kan-ik-lenen.html. Daar kun je je rente ook invullen. Ik kan 15.000 euro minder lenen dan vorig jaar.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
als je huurt gooi je je geld ook weg, als de afschrijving +hypotheeklasten lager zijn dan de huur en je verwacht niet dat je snel hoeft te verhuizen zou ik nog steeds liever kopen. Dit ligt natuurlijk ook aan het feit dat de huurmarkt in Nederland bijna helemaal om zeep geholpen is en er in die sector bijna niets fatsoenlijks te krijgen is voor een redelijke prijs.quote:
Knappe rekenaar die het kopen nu goedkoper kan maken dan over 3 jaar met een verwachte prijsdaling van 10/15%
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Je doet een onderbuikje BVZ, dus alle kopers van nu gaan een klasse omlaag? Geloof jij je eigen verzinsels altijdquote:
[..]
Dat wil slechts zeggen dat mensen procentueel gezien minder van hun netto inkomen uitgeven aan netto woonlasten. En dat is logisch, met een zelfde inkomen krijg je tegenwoordig veel minder hypotheek, dus dan gaat de netto uitgave wel omlaag ja. Dus dan daalt die index. Dat wil dus niet zeggen dat je nu ineens wel een woning kunt kopen die je vroeger niet kon kopen.
Integendeel, je kunt nu met hetzelfde inkomen minder lenen dan toen,je zult dus qua woningkeuze een prijsklasse moeten zakken. Geeft wel als voordeel lagere lasten. Dat wel ja.
* ) De betaalbaarheidsindex geeft het deel van het netto huishoudinkomen
weer dat wordt uitgegeven aan de netto woonlasten. Bij de berekening van
deze netto woonlasten is uitgegaan van de aankoop van een woning bij
de gemiddelde WOX woningprijs, de gemiddelde hypotheekrente en het
gemiddeld huishoudinkomen in de betreffende periode.
In de totale netto woonlasten wordt rekening gehouden met fiscale aspecten
zoals hypotheekrenteaftrek, woningforfait, de lokale belastingen en de
kosten voor onderhoud van de woning. Door deze netto woonlasten op het
gemiddelde netto huishoudinkomen te delen wordt een maat gekregen voor de
betaalbaarheid van woningen.
EDIT:
Toevoeging: Toen ik mijn woning kocht (Q4 2004) zat die index op 23%, in Q4 2012 op 20,5%. Als ik nu een hypotheek zou willen voor mijn huidige woning ga ik hem niet krijgen schat ik zo. Toch betaal ik fluitend mijn huidige hypotheek. Ik bedoel maar, ik ben blij dat ik toen de knoop heb doorgehakt, anders had ik kunnen wachten tot Sint Juttemis.
Reken maar dat er heel wat mensen zijn die zelfs een klasse omhoog gaan, cherry picking is zelfs de enige reden waarom de gemiddelde verkoopprijs op peil gebleven is zoals hij is. Ik weet het niet hoor maar ik volg de markt al een jaar of wat en het regent kortingen van 10 duizenden euro's
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Bravo.... wat een inzichtquote:
[..]
Je vergeet de prijsdaling. Zal ik ff voorrekenen.
Huis nu kopen is 180.000, over 2 jaar 150.000.
20.000 sparen per jaar en je kunt op 1 salaris de hypotheek van 110.000 simpel opbrengen.
Wat je niet leent hoef je ook niet af te lossen maar dat lijkt hogehuizenprijsminnend Nederland maar niet te willen begrijpen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
We weten niet wat de hypotheekrente gaat doen, stijgt deze met 20% dan blijft nu kopen goedkoper. Maar zoals al vaker gezegd is een huismoet je niet al belleging zien maar als een duurzaam object om in te wonen.quote:
Knappe rekenaar die het kopen nu goedkoper kan maken dan over 3 jaar met een verwachte prijsdaling van 10/15%
je moet rekening houden met de afschrijving van je huis tijdens de looptijd van je hypotheek met gemiddeld zon 5% per jaar. Dus je moet bij een huis van 180k de komende 10 jaar rekenen op waardedaling van bijvoorbeeld 50% , hier zul je flink tegenaan moeten sparen. (dus dit geld fictief bij je maandlasten tellen)quote:
[..]
Niet als huren duurder is dan de netto woonlast van je koopwoning. Dan is het gewoon doodzonde. Sparen kan namelijk in een koopwoning ook.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Ach als de rente met een procent stijgt gaat de huizenprijs ook weer harder omlaag.quote:
[..]
We weten niet wat de hypotheekrente gaat doen, stijgt deze met 20% dan blijft nu kopen goedkoper. Maar zoals al vaker gezegd is een huismoet je niet al belleging zien maar als een duurzaam object om in te wonen.
Maar goed geef maar een rekensommetje,
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is ook heel simpel, de woning die ik op de top van de markt kon kopen zou ik nu met dat inkomen nooit meer kunnen kopen. Is ook compleet logisch natuurlijk.quote:
[..]
Ik heb even vergeleken via http://www.nhg.nl/consume(...)el-kan-ik-lenen.html. Daar kun je je rente ook invullen. Ik kan 15.000 euro minder lenen dan vorig jaar.
^^ Dat niet alleen, dat geeft je de gelegenheid om i.p.v. in 30 jaar je hypotheek in 20 jaar af te lossen!quote:
Je vergeet de prijsdaling. Zal ik ff voorrekenen.
Huis nu kopen is 180.000, over 2 jaar 150.000.
20.000 sparen per jaar en je kunt op 1 salaris de hypotheek van 110.000 simpel opbrengen.
Dus: 2 jaar huur + 20 jaar hypotheek vs. 30 jaar hypotheek.
Dan is die woning nu te duur, en toen boven-jouw-standquote:
Het is ook heel simpel, de woning die ik op de top van de markt kon kopen zou ik nu met dat inkomen nooit meer kunnen kopen. Is ook compleet logisch natuurlijk.
En hoeveel lager is je schuld als je diezelfde woning nu wel koopt?
censuur :O
En in Nederland kan je ongeveer voor 3% van ozb waarde huren, dat is niet snel veel duurder dan kopen.
Verder zijn er ook meneen die nu niet huren en wachten op het juiste instappunt en ook daar hun leven op afstemmen
Verder zijn er ook meneen die nu niet huren en wachten op het juiste instappunt en ook daar hun leven op afstemmen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
die rente gaat straks naar recordhoogte doordat de drukpersen van de ECB maximaal draaien. als de economie gaat draaien vliegt de inflatie omhoog en moet de ECB op de noodrem trekken door geld duur te maken mbv het rentewapen. Het zal me niet verbazen als de hypotheekrente straks naar 10% of meer gaat.quote:
[..]
Ach als de rente met een procent stijgt gaat de huizenprijs ook weer harder omlaag.
Maar goed geef maar een rekensommetje,
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
Valt allemaal reuze mee. De schuld zou nou een 10.000 euro lager zijn maar dat komt vooral door de grotendeels weggevallen overdrachtsbelasting. De prijs is grosso modo gelijk gebleven.quote:
[..]
Dan is die woning nu te duur, en toen boven-jouw-stand
En hoeveel lager is je schuld als je diezelfde woning nu wel koopt?
Serieus he...quote:
[..]
Je doet een onderbuikje BVZ, dus alle kopers van nu gaan een klasse omlaag? Geloof jij je eigen verzinsels altijd
Reken maar dat er heel wat mensen zijn die zelfs een klasse omhoog gaan, cherry picking is zelfs de enige reden waarom de gemiddelde verkoopprijs op peil gebleven is zoals hij is. Ik weet het niet hoor maar ik volg de markt al een jaar of wat en het regent kortingen van 10 duizenden euro's
De ene keer kan bijna niemand meer een huis betalen en de andere keer gaan groepen een klasse omhoog....
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dan gaan huizen die nu voor over de bank gaan naar
1.000.000 - 600.000
800.000 - 600.000
600.000 - 450.000
400.000 - 300.000
200.000 -150.000
Cash is dan echt koning
1.000.000 - 600.000
800.000 - 600.000
600.000 - 450.000
400.000 - 300.000
200.000 -150.000
Cash is dan echt koning
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ja daar wordt het echt betaalbaar van he?quote:
[..]
die rente gaat straks naar recordhoogte doordat de drukpersen van de ECB maximaal draaien. als de economie gaat draaien vliegt de inflatie omhoog en moet de ECB op de noodrem trekken door geld duur te maken mbv het rentewapen. Het zal me niet verbazen als de hypotheekrente straks naar 10% of meer gaat.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Nee, huizenprijzen dalen sneller dan de huidige 3% per jaarquote:
[..]
Ja daar wordt het echt betaalbaar van he?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Denk dat de huidige eigenaren dan wat creatiever worden en ook graag wat verder rijden naar werk ipv je huis zomaar in de uitverkoop te gooien, want wonen moet je toch.quote:
[..]
Nee, huizenprijzen dalen sneller dan de huidige 3% per jaar
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Waarom zou ik iets virtueels gaan bereken met allemaal vage aannames alleen om mijn gelijk of ongelijk aan te tonen. Door logisch te redeneren snap[ je dit toch ook wel.quote:
[..]
Ach als de rente met een procent stijgt gaat de huizenprijs ook weer harder omlaag.
Maar goed geef maar een rekensommetje,
Het is en blijft speculeren wat ook hier gebeurd door de mensen die vurig hopen dat huizen prijzen met 50% dalen en ze voor een appel en een ei iets kunnen aanschaffen.
Geef ons eens wat voorbeelden van panden buiten de sociale verhuur die je voor 3% van de wozwaarde kan huren. Geen enkele vastgoed investeerder zal dan meer iets gaan bouwen als het rendement zo laag zou zijn.quote:
En in Nederland kan je ongeveer voor 3% van ozb waarde huren, dat is niet snel veel duurder dan kopen.
Verder zijn er ook meneen die nu niet huren en wachten op het juiste instappunt en ook daar hun leven op afstemmen
Zie hier de relaiteit. Koekoek
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik ben niet diegene die beweerd dat het niet opgaat als de rente met 20%. Dat ben jij toch echt grweestquote:
[..]
Waarom zou ik iets virtueels gaan bereken met allemaal vage aannames alleen om mijn gelijk of ongelijk aan te tonen. Door logisch te redeneren snap[ je dit toch ook wel.
Het is en blijft speculeren wat ook hier gebeurd door de mensen die vurig hopen dat huizen prijzen met 50% dalen en ze voor een appel en een ei iets kunnen aanschaffen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hoe zijn de laatst bekende cijfers eigenlijk?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.quote:
Zie hier de relaiteit. Koekoek
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
Zou zeggen
30% aanbetaling = 60.000 euro
Jaar 1: 7000 euro rente
Jaar 2: 7000 euro rente
Jaar 3: 7000 euro rente
Totaal = 81000 euro
30% aanbetaling = 51.000
Jaar 1 = 0 rente
Jaar 2= 0 rente
Jaar 3 = 7000 euro rente
Totaal 58000
Nu zit er nog wat teruggave en zo bij maar het lijkt me vrij duidelijk
30% aanbetaling = 60.000 euro
Jaar 1: 7000 euro rente
Jaar 2: 7000 euro rente
Jaar 3: 7000 euro rente
Totaal = 81000 euro
30% aanbetaling = 51.000
Jaar 1 = 0 rente
Jaar 2= 0 rente
Jaar 3 = 7000 euro rente
Totaal 58000
Nu zit er nog wat teruggave en zo bij maar het lijkt me vrij duidelijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hoezo tover jij opeens nu een aanbetlaing uit je hoge hoed, het ging over de betaalbaarheid van huizen en niet over aanbetalingen en andere constructies, als het wel daar over zou gaan moet je je vraagstelling een wat duidelijker maken.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat nu in huizen investeren voor de huurquote:
[..]
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
Eerst maar eens een jaar of 5 lang de rente met 7% omhoog gooien en de huurmarkt liberaliseren, dan zijn er voldoende vermogende Nederlanders die gaan investeren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik hou het graag realistisch, en dan zal je moeten aanbetalenquote:
Hoezo tover jij opeens nu een aanbetlaing uit je hoge hoed, het ging over de betaalbaarheid van huizen en niet over aanbetalingen en andere constructies, als het wel daar over zou gaan moet je je vraagstelling een wat duidelijker maken.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De huurmarkt in het particuliere segmente is allang geliberaliseerd wat een onzin komt er toch uit het toetsenbord bij jou.quote:
[..]
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat nu in huizen investeren voor de huur
Eerst maar eens een jaar of 5 lang de rente met 7% omhoog gooien en de huurmarkt liberaliseren, dan zijn er voldoende vermogende Nederlanders die gaan investeren
Nogmaals de vraag waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Als je zelf niet weet waar het over gaat komt het niet erg snugger over om iemand anders aan te vallen en bovendien is het behoorlijk aso en toont het alleen je gebrek aan niveau en verstandelijke vermogens
Succes ermee he
Succes ermee he
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaarquote:
[..]
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
When the flag drops, the bullshit stops
En dat je ook 3 jaar nog gehuurd moet zitten a 1000 euro per maand wat ook nog eens 36.000 kost in die periode.quote:
[..]
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaar
Maar daarom zeg ik ook dit kun je niet normaal bereken en er worden allemaal aannames gedaan om naar het gewenste resultaat toe te rekenen.
Je kunt alleen verschillende scenarios opstellen, pas achteraf kun je zien welk scenario nu preceis klopte.
Als we naar de doemdenkers hier geluisterd zouden hebben dan blijkt al tijden dat de voorspelling die men 5 jaar geleden deed nog steeds niet uitgekomen zijn.
Zoals ik al zei dan moet je je vraagstelling eens duidelijker formuleren ipv one liners hier neer te pleuren en dan aan te nemen dat iedereen kan ruiken dat je het opeens over iets anders hebt, namelijk zoals ik ongeveer tussen de regels door lees dat je een case wilt maken over investeringen in huurpanden, maar dat heb ik je nergens duidelijk zien typen.quote:
Als je zelf niet weet waar het over gaat komt het niet erg snugger over om iemand anders aan te vallen en bovendien is het behoorlijk aso en toont het alleen je gebrek aan niveau en verstandelijke vermogens
Succes ermee he
Als er dan kritische vragen over komen of opmerkingen wel normaal erop reageren ipv te ontwijken, dus nogmaals de vraag aan jou: waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Huis 200.000 - hypotheek 140.000 - 4600 euro aflossing per jaarquote:
[..]
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaar
Huis 170.000 - hypotheek 116.000 - 3900 euro aflossing per jaar
Heb het nooit echt berekend, maar ik schat dat de rente met ongeveer 40% moet stijgen om op het zelfde niveau uit te komen, maar die 15% is bij een rente van 7% eerder 30%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Sorry, reageer eerst maar eens normaalquote:
[..]
Zoals ik al zei dan moet je je vraagstelling eens duidelijker formuleren ipv one liners hier neer te pleuren en dan aan te nemen dat iedereen kan ruiken dat je het opeens over iets anders hebt, namelijk zoals ik ongeveer tussen de regels door lees dat je een case wilt maken over investeringen in huurpanden, maar dat heb ik je nergens duidelijk zien typen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Probeer dat zelf eens te doen aub.quote:
[..]
Sorry, reageer eerst maar eens normaal
Altijd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders?quote:
waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Hoeveel normaler moet het worden moet ik er een kusje bij geven.
Ieder huis van 250k dat voor 900 euro wordt verhuurd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tja men gaat er hier toch vanuit dat als je gaat kopen je eerst heel goedkoop kunt huren. Dat kan pas als je zoveel verdient dat je niet eens kunt kopen. Dus wordt het particuliere huur dus toch wel 7000 easy per jaar. Dan is het huren en wachten toch heel wat minder aangenaam en minder winstgevend zal ik maar zeggen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
En wat heb je daar dan aan om daarin te wonen en hopen dat de komende 3 jaar de huizen nog 10k per jaar in prijs zakken ?????????quote:
Ieder huis van 250k dat voor 900 euro wordt verhuurd
En oh ja sociale huur is al meer dan 3% woz.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Dat je voor 15% minder kan instappenquote:
[..]
En wat heb je daar dan aan om daarin te wonen en hopen dat de komende 3 jaar de huizen nog 10k per jaar in prijs zakken ?????????
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Of als je voldoende spaargeld en inkomen hebt je meer huis koopt dan nu
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Die betaal je in de tussentijd toch?quote:
[..]
Dat je voor 15% minder kan instappen
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Geen idee wat jij ziet maar ik betaal pas als ik iets koopquote:
[..]
Die betaal je in de tussentijd toch?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het ging toch om het vergelijken, als je tot die tijd hetzelfde huis huurt?quote:
[..]
Geen idee wat jij ziet maar ik betaal pas als ik iets koop
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dus jij huurt gratis ?????????quote:
[..]
Geen idee wat jij ziet maar ik betaal pas als ik iets koop
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Niks onderbuikje. Ik kijk gewoon simpelweg naar mijn eigen situatie. Als ik nu zou moeten gaan kopen, dan krijg ik minder hypotheek, en voor dat geld kan ik nooit een gelijkwaardige woning vinden.quote:
Je doet een onderbuikje BVZ, dus alle kopers van nu gaan een klasse omlaag? Geloof jij je eigen verzinsels altijd
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Is dit je bewijs, dat is wederom niet meer dan een oneliner, als ik nu neerzet dat ook ieder huis van 150K particulier voor 800 verhuurd word dan bewijst dat niets behalve dat we beide een bewering doen die nergens op gebaseerd is.quote:
Ieder huis van 250k dat voor 900 euro wordt verhuurd
Ik vind deze versie van DAM eigenlijk best heel leukquote:
Op Het lijkt er sterk op dat DAM eindelijk zijn hoofd uit zijn achterwerk getrokken heeft, hij heeft het licht gezien
Ik wist altijd al dat hij het in zich had
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Wie zegt dat je moet huren, ik zie het nergens staanquote:
[..]
Het ging toch om het vergelijken, als je tot die tijd hetzelfde huis huurt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
In een beetje fatsoenlijke plek kan je niks vinden voor 150kquote:
[..]
Is dit je bewijs, dat is wederom niet meer dan een oneliner, als ik nu neerzet dat ook ieder huis van 150K particulier voor 800 verhuurd word dan bewijst dat niets behalve dat we beide een bewering doen die nergens op gebaseerd is.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je kunt natuurlijk ook 3 jaar door de bossen van noorwegen gaan trekken, dan hoef je niets te huren, maar hoe wil je uberhaubt dan je normale werk uitvoeren om toch inkomsten te genereren en hiermee je spaardoel voor je te kopen huis te halen.quote:
[..]
Wie zegt dat je moet huren, ik zie het nergens staan
Ik geloof best dat er mensen zijn die hun huis van 250k voor 700 euro verhuren, meer dan voldoende mensen met het water tot hun nek, maar in een dergelijke situatie gaat natuurlijk geen hond investeren in huurhuizen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat snap je niet aan de omschrtijving die ik geeft dat beide uitspraken van zowel jou als mij nergens op gebaseerd zijn.quote:
[..]
In een beetje fatsoenlijke plek kan je niks vinden voor 150k
En voor 150 K is er genoeg te vinden alleen niet op de locaties waarop sommigen willen wonen.
Je hebt toch woonlasten die periode dat je wacht of wat?quote:
[..]
Wie zegt dat je moet huren, ik zie het nergens staan
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Dat zal wel heel goed zo kunnen zijn ja maar dat is nou niet bepaald een gezonde financiėle huishouding van de verhuurder. Dat dat komt omdat verhuurder dan al een 2e huis heeft doet er niet toe natuurlijk. Een normale verhuurder zal dat zo nooit verhuren.quote:
Ik geloof best dat er mensen zijn die hun huis van 250k voor 700 euro verhuren, meer dan voldoende mensen met het water tot hun nek, maar in een dergelijke situatie gaat natuurlijk geen hond investeren in huurhuizen
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Zoiets als dit http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47968418-hoofdstraat-93/ groot en heel goedkoop.quote:
[..]
Wat snap je niet aan de omschrtijving die ik geeft dat beide uitspraken van zowel jou als mij nergens op gebaseerd zijn.
En voor 150 K is er genoeg te vinden alleen niet op de locaties waarop sommigen willen wonen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Geen geld maar 53.000 ik snap echt niet waarom sommigen zich hier maar druk blijven maken over hoge huizenprijzen. Als je wat zoekt is er dus blijkbaar voldoende goedkoops te koop.quote:
[..]
Zoiets als dit http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47968418-hoofdstraat-93/ groot en heel goedkoop.
Wie weet is alleen niet relavantquote:
[..]
Je hebt toch woonlasten die periode dat je wacht of wat?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Toch is nu de situatie zo, dus geeft dat alleen maar meer reden om nu niet te kopen als je niet perse wil of moetquote:
[..]
Dat zal wel heel goed zo kunnen zijn ja maar dat is nou niet bepaald een gezonde financiėle huishouding van de verhuurder. Dat dat komt omdat verhuurder dan al een 2e huis heeft doet er niet toe natuurlijk. Een normale verhuurder zal dat zo nooit verhuren.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
geen goede locatie dus geen handelquote:
[..]
Wat snap je niet aan de omschrtijving die ik geeft dat beide uitspraken van zowel jou als mij nergens op gebaseerd zijn.
En voor 150 K is er genoeg te vinden alleen niet op de locaties waarop sommigen willen wonen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
't Is groot en heeft een aardig kaveloppervlak. Maar 20 km naar het oosten vind je in Bunde vast een betere deal, en qua lokatie maakt dat niet uit. Ik gok dat ik de inwoners in Nieuwolda toch ook niet kan verstaan...quote:
Zoiets als dit http://www.funda.nl/koop/nieuwolda/huis-47968418-hoofdstraat-93/ groot en heel goedkoop.
http://www.huizenzoeker.n(...)raat-93/details.html geeft de prijshistorie:
2008: EUR 119.500
2009: EUR 94.500
2013: EUR 53.000
Dat is 56% prijsdaling in 5 jaar.
Let ook even op de laatste twee zinnen van de omschrijving: Bodemonderzoek aanwezig. Geen hypotheek mogelijk.
Er is dus iets heel erg mis! Het resultaat van het bodemonderzoek geven ze niet, maar als er geen hypotheek mogelijk is laat dat zich raden.
Het geeft ook leuk aan hoe sterk het prijsopdrijvende effect van geleend geld is.
Als sanering van de grond erg veel gaat kosten zou het zelfs kunnen dat je dergelijke huizen gratis nog niet kwijtraakt. Dan kom je op Detroit-achtige toestanden uit.
't Komt ook zo uit de jaren '20:
Je koopt andermans ellende als je zoiets koopt. En om het op te knappen kan je jarenlang klussen... Dan liever nieuwbouw op een leeg kaveltje.
[ Bericht 2% gewijzigd door RemcoDelft op 08-02-2013 13:39:59 ]
censuur :O
Jahoor, wachten op een prijsdaling en dan de kosten die het wachten met zich meebrengt niet relevant noemen.quote:
[..]
Wie weet is alleen niet relavant
Doe he je zoekt het maar uit.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
ziet er best goed uit, ik hou wel van dergelijke inrichting. Ik zie wel lekkages en vochtproblemen, oppassen voor rotte balken en zwam dus! Wat kan dat dan zijn, wat olie in de grond, graaf je toch zo even af met een bobcatje? wat denken jullie dat er aan de hand kan zijn dan? wellicht kost professioneel opruimen 20.000 euro , dan is het ook logisch dat je geen hypotheek krijgt. VOor het opknappen van het huis ben je schat ik 80.000 euro verder als je het laat doen, dan 20.000 voor grondsanering kun je nog een ton optellen bij de prijs van het pand. Eigenlijk is het totall loss. Slopen,saneren en wat nieuws erop lijkt me de beste oplossing.quote:
[..]
't Is groot en heeft een aardig kaveloppervlak. Maar 20 km naar het oosten vind je in Bunde vast een betere deal, en qua lokatie maakt dat niet uit. Ik gok dat ik de inwoners in Nieuwolda toch ook niet kan verstaan...
http://www.huizenzoeker.n(...)raat-93/details.html geeft de prijshistorie:
2008: EUR 119.500
2009: EUR 94.500
2013: EUR 53.000
Dat is 56% prijsdaling in 5 jaar.
Let ook even op de laatste twee zinnen van de omschrijving: Bodemonderzoek aanwezig. Geen hypotheek mogelijk.
Er is dus iets heel erg mis! Het resultaat van het bodemonderzoek geven ze niet, maar als er geen hypotheek mogelijk is laat dat zich raden.
Het geeft ook leuk aan hoe sterk het prijsopdrijvende effect van geleend geld is.
Als sanering van de grond erg veel gaat kosten zou het zelfs kunnen dat je dergelijke huizen gratis nog niet kwijtraakt. Dan kom je op Detroit-achtige toestanden uit.
't Komt ook zo uit de jaren '20:
[ afbeelding ]
Je koopt andermans ellende als je zoiets koopt. En om het op te knappen kan je jarenlang klussen... Dan liever nieuwbouw op een leeg kaveltje.
(__/)
(='.'=)
(")_(")
(='.'=)
(")_(")
quote:
[..]
ziet er best goed uit,
Eigenlijk is het totall loss. Slopen,saneren en wat nieuws erop lijkt me de beste oplossing.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
