WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, huizenprijzen dalen sneller dan de huidige 3% per jaarquote:Op vrijdag 8 februari 2013 09:56 schreef Sjabba het volgende:
[..]
Ja daar wordt het echt betaalbaar van he?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Denk dat de huidige eigenaren dan wat creatiever worden en ook graag wat verder rijden naar werk ipv je huis zomaar in de uitverkoop te gooien, want wonen moet je toch.quote:
[..]
Nee, huizenprijzen dalen sneller dan de huidige 3% per jaar
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Waarom zou ik iets virtueels gaan bereken met allemaal vage aannames alleen om mijn gelijk of ongelijk aan te tonen. Door logisch te redeneren snap[ je dit toch ook wel.quote:
[..]
Ach als de rente met een procent stijgt gaat de huizenprijs ook weer harder omlaag.
Maar goed geef maar een rekensommetje,
Het is en blijft speculeren wat ook hier gebeurd door de mensen die vurig hopen dat huizen prijzen met 50% dalen en ze voor een appel en een ei iets kunnen aanschaffen.
Geef ons eens wat voorbeelden van panden buiten de sociale verhuur die je voor 3% van de wozwaarde kan huren. Geen enkele vastgoed investeerder zal dan meer iets gaan bouwen als het rendement zo laag zou zijn.quote:
En in Nederland kan je ongeveer voor 3% van ozb waarde huren, dat is niet snel veel duurder dan kopen.
Verder zijn er ook meneen die nu niet huren en wachten op het juiste instappunt en ook daar hun leven op afstemmen
Zie hier de relaiteit. Koekoek
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik ben niet diegene die beweerd dat het niet opgaat als de rente met 20%. Dat ben jij toch echt grweestquote:
[..]
Waarom zou ik iets virtueels gaan bereken met allemaal vage aannames alleen om mijn gelijk of ongelijk aan te tonen. Door logisch te redeneren snap[ je dit toch ook wel.
Het is en blijft speculeren wat ook hier gebeurd door de mensen die vurig hopen dat huizen prijzen met 50% dalen en ze voor een appel en een ei iets kunnen aanschaffen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hoe zijn de laatst bekende cijfers eigenlijk?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.quote:
Zie hier de relaiteit. Koekoek
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
Zou zeggen
30% aanbetaling = 60.000 euro
Jaar 1: 7000 euro rente
Jaar 2: 7000 euro rente
Jaar 3: 7000 euro rente
Totaal = 81000 euro
30% aanbetaling = 51.000
Jaar 1 = 0 rente
Jaar 2= 0 rente
Jaar 3 = 7000 euro rente
Totaal 58000
Nu zit er nog wat teruggave en zo bij maar het lijkt me vrij duidelijk
30% aanbetaling = 60.000 euro
Jaar 1: 7000 euro rente
Jaar 2: 7000 euro rente
Jaar 3: 7000 euro rente
Totaal = 81000 euro
30% aanbetaling = 51.000
Jaar 1 = 0 rente
Jaar 2= 0 rente
Jaar 3 = 7000 euro rente
Totaal 58000
Nu zit er nog wat teruggave en zo bij maar het lijkt me vrij duidelijk
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Hoezo tover jij opeens nu een aanbetlaing uit je hoge hoed, het ging over de betaalbaarheid van huizen en niet over aanbetalingen en andere constructies, als het wel daar over zou gaan moet je je vraagstelling een wat duidelijker maken.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat nu in huizen investeren voor de huurquote:
[..]
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
Eerst maar eens een jaar of 5 lang de rente met 7% omhoog gooien en de huurmarkt liberaliseren, dan zijn er voldoende vermogende Nederlanders die gaan investeren
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik hou het graag realistisch, en dan zal je moeten aanbetalenquote:
Hoezo tover jij opeens nu een aanbetlaing uit je hoge hoed, het ging over de betaalbaarheid van huizen en niet over aanbetalingen en andere constructies, als het wel daar over zou gaan moet je je vraagstelling een wat duidelijker maken.
Maar waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De huurmarkt in het particuliere segmente is allang geliberaliseerd wat een onzin komt er toch uit het toetsenbord bij jou.quote:
[..]
Niemand met normale verstandelijke vermogens gaat nu in huizen investeren voor de huur
Eerst maar eens een jaar of 5 lang de rente met 7% omhoog gooien en de huurmarkt liberaliseren, dan zijn er voldoende vermogende Nederlanders die gaan investeren
Nogmaals de vraag waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Als je zelf niet weet waar het over gaat komt het niet erg snugger over om iemand anders aan te vallen en bovendien is het behoorlijk aso en toont het alleen je gebrek aan niveau en verstandelijke vermogens
Succes ermee he
Succes ermee he
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaarquote:
[..]
Is dit jou discussie niveau, wat een koekwaus ben je ook als jij iets beweerd hoef je dat niet te onderbouwen, als ik iets beweer wel.
Nou hier de onderbouwing.
huis nu 200.000, rente 5% jaarlijkse rente kosten 10.000 euro
Huis over 3 jaar uitgaande van 15% prijs zakken 170.000 rente 6% (20% hoger rente) rente kosten 10.200 per jaar Zo dan zien we al dat je duurder uit komt.
When the flag drops, the bullshit stops
En dat je ook 3 jaar nog gehuurd moet zitten a 1000 euro per maand wat ook nog eens 36.000 kost in die periode.quote:Op vrijdag 8 februari 2013 10:42 schreef singha het volgende:
[..]
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaar
Maar daarom zeg ik ook dit kun je niet normaal bereken en er worden allemaal aannames gedaan om naar het gewenste resultaat toe te rekenen.
Je kunt alleen verschillende scenarios opstellen, pas achteraf kun je zien welk scenario nu preceis klopte.
Als we naar de doemdenkers hier geluisterd zouden hebben dan blijkt al tijden dat de voorspelling die men 5 jaar geleden deed nog steeds niet uitgekomen zijn.
Zoals ik al zei dan moet je je vraagstelling eens duidelijker formuleren ipv one liners hier neer te pleuren en dan aan te nemen dat iedereen kan ruiken dat je het opeens over iets anders hebt, namelijk zoals ik ongeveer tussen de regels door lees dat je een case wilt maken over investeringen in huurpanden, maar dat heb ik je nergens duidelijk zien typen.quote:
Als je zelf niet weet waar het over gaat komt het niet erg snugger over om iemand anders aan te vallen en bovendien is het behoorlijk aso en toont het alleen je gebrek aan niveau en verstandelijke vermogens
Succes ermee he
Als er dan kritische vragen over komen of opmerkingen wel normaal erop reageren ipv te ontwijken, dus nogmaals de vraag aan jou: waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Huis 200.000 - hypotheek 140.000 - 4600 euro aflossing per jaarquote:
[..]
Je vergeet alleen dat je die extra 30000 nog wel moet aflossen, is dus 1000 extra per jaar
Huis 170.000 - hypotheek 116.000 - 3900 euro aflossing per jaar
Heb het nooit echt berekend, maar ik schat dat de rente met ongeveer 40% moet stijgen om op het zelfde niveau uit te komen, maar die 15% is bij een rente van 7% eerder 30%
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Sorry, reageer eerst maar eens normaalquote:
[..]
Zoals ik al zei dan moet je je vraagstelling eens duidelijker formuleren ipv one liners hier neer te pleuren en dan aan te nemen dat iedereen kan ruiken dat je het opeens over iets anders hebt, namelijk zoals ik ongeveer tussen de regels door lees dat je een case wilt maken over investeringen in huurpanden, maar dat heb ik je nergens duidelijk zien typen.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Probeer dat zelf eens te doen aub.quote:
[..]
Sorry, reageer eerst maar eens normaal
Altijd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders?quote:
waar blijven de bewijzen van jou over 3% wozwaarde aan gemiddelde huur van particuliere verhuurders.
Hoeveel normaler moet het worden moet ik er een kusje bij geven.
Ieder huis van 250k dat voor 900 euro wordt verhuurd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Tja men gaat er hier toch vanuit dat als je gaat kopen je eerst heel goedkoop kunt huren. Dat kan pas als je zoveel verdient dat je niet eens kunt kopen. Dus wordt het particuliere huur dus toch wel 7000 easy per jaar. Dan is het huren en wachten toch heel wat minder aangenaam en minder winstgevend zal ik maar zeggen.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
En wat heb je daar dan aan om daarin te wonen en hopen dat de komende 3 jaar de huizen nog 10k per jaar in prijs zakken ?????????quote:
Ieder huis van 250k dat voor 900 euro wordt verhuurd
En oh ja sociale huur is al meer dan 3% woz.
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
