WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Inkomen gedaald, lasten gedaald.
Mijn vriendin is gestopt met werken voor de kinderen.
Toeslagen zijn enorm gestegen.
Flink in de lasten gesneden.
Ik ben er in totaal zelfs iets op vooruit gegaan. (Een schande, dat is het.
)
Mijn vriendin is gestopt met werken voor de kinderen.
Toeslagen zijn enorm gestegen.
Flink in de lasten gesneden.
Ik ben er in totaal zelfs iets op vooruit gegaan. (Een schande, dat is het.
)
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Het valt me tot nu toe mee hoeveel mensen met een lastenverzwaring geconfronteerd zijn. Ik had dat percentage eigenlijk wel hoger verwacht.
De steekproef hier lijkt me ook niet 100% represenatiefquote:Op vrijdag 14 december 2012 11:07 schreef Scorpie het volgende:
Het valt me tot nu toe mee hoeveel mensen met een lastenverzwaring geconfronteerd zijn. Ik had dat percentage eigenlijk wel hoger verwacht.
Dan nog had ik het hoger verwachtquote:Op vrijdag 14 december 2012 11:12 schreef 99.999 het volgende:
[..]
De steekproef hier lijkt me ook niet 100% represenatief
Maar als je inkomen in verhouding veel meer stijgt, maakt dat dus geen fluit uit. Jij bent echt een beetje verzuurd he.quote:Op vrijdag 14 december 2012 11:16 schreef Terrorizer het volgende:
Wat niet is komt nog. Tenzij je snijdt in uitgaves, zullen lasten stijgen.
Breitling - Instruments for Professionals
Alsof de banken dat nu niet doen.quote:
Ze zouden juist eens moeten kijken of je je lasten ook kan betalen bij een zeker inkomensverlies . Kijk...
Da's wel 1 van de eerste dingen waar naar gekeken wordt. De bank heeft er immers ook niets aan als jij na een tijdje niet meer kan betalen.Achterlijk. ze moeten gewoon een aparte startershypotheek creeren desnoods, deze flauwekul heeft natuurlijk niemand wat aan.quote:
Makkelijker hypotheek voor starters
[..]
Wellicht kunnen we ook kijken naar rijke zieke familieleden die spoedig gaan overlijden.
Of mensen die fanatiek meedoen met de postcodeloterij.
Wow, nu ben ik ineens verzuurd.quote:
[..]
Maar als je inkomen in verhouding veel meer stijgt, maakt dat dus geen fluit uit. Jij bent echt een beetje verzuurd he.
Ik denk alleen vooruit. Als ondernemer zijnde moet je rekening houden met mogelijke scenario's.
Als loonguy hebt je minder last van allerlei gekke heffingen.
ja, je moet altijd rekening houden met mogelijke scenario's. Hope for the best, prepare for the worst.quote:Op vrijdag 14 december 2012 11:23 schreef Terrorizer het volgende:
[..]
Wow, nu ben ik ineens verzuurd.
Ik denk alleen vooruit. Als ondernemer zijnde moet je rekening houden met mogelijke scenario's.
Als loonguy hebt je minder last van allerlei gekke heffingen.
Breitling - Instruments for Professionals
Je bent echt verzuurd he.quote:
[..]
ja, je moet altijd rekening houden met mogelijke scenario's. Hope for the best, prepare for the worst.
Sommige mensen zouden het realistisch noemen. Maar goed je kunt er wel aan denken, zolang er niks gebeurd kun je doen alsof er niks aan de hand is. En "prepare for the worst" zou je denken ga naar het TEOTWAWKI topic in TRU maar aan welk scenario je dan moet denken is ook onbekend.quote:
Advocatus diaboli aiunt, non semper.
Nee, dat ben jij, want je gaat je nu als een kleuter gedragen. Jij trekt de conclusie dat wat nu nog niet is, nog wel komt. Dat als reactie op je eerdere vraag bij wie de lasten gedaald zijn. Als je vervolgens daar een aantal bevestigende antwoorden op krijgt, dan is het ineens dat wat niet is, nog wel komt.quote:
Dat is verzuurd. Je voorbereiden op het minst gunstige scenario zodat je dat kunt opvangen is niet verzuurd. Ik snap wel dat je dat graag wil zeggen, want je wil gewoon een beetje om je heen slaan, maar probeer het eens met iets wat ergens op slaat.
Breitling - Instruments for Professionals
35 jarige hypotheek kan makkelijk, anders is woningeigendom een aflopende zaak. Ik zie huizen niet nog 5 jaar dalen, zeker niet als de huurmarkt vrijer wordt dan hij nu is.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Als ik het doe is het verzuurd, als jij het doet niet, Okay.quote:
[..]
Nee, dat ben jij, want je gaat je nu als een kleuter gedragen. Jij trekt de conclusie dat wat nu nog niet is, nog wel komt. Dat als reactie op je eerdere vraag bij wie de lasten gedaald zijn. Als je vervolgens daar een aantal bevestigende antwoorden op krijgt, dan is het ineens dat wat niet is, nog wel komt.
Dat is verzuurd. Je voorbereiden op het minst gunstige scenario zodat je dat kunt opvangen is niet verzuurd. Ik snap wel dat je dat graag wil zeggen, want je wil gewoon een beetje om je heen slaan, maar probeer het eens met iets wat ergens op slaat.
Kijk eens na wat je typt man.
Als je gewoon een bevestiging wilt dat het heel goed gaat, zeg het dan gewoon.
Dus bij deze:
Het gaat goed man.
Maar CG dit zijn onze verlichte leiders die het voorstellen hè.... niet een of andere hypotheekadviseur. Onze eigen minfin en min. voor Wonen en Rijksdienstquote:
[..]
No shit dat je daar naar moet kijken. Maar dat doen de meeste mensen niet. Die gaan maximaal, en als het kan, nog even net wat meer. Terwijl je zou moeten kijken naar een huis dat, als je werkloos mocht worden, en je nog maar 70% krijgt, het daarmee ook kunt betalen.
Maar ja, dan moet je salaris daar ook wel naar zijn + dat je dan natuurlijk uit gaat van iets negatiefs, en dat doen de meeste mensen niet, want nee, het is veel interessanter om dat ene huis PER SE te kopen.
Kamikazelenen als officieel overheidsbeleid, zo proberen we in NL de te hoge huizenprijzen in stand te houden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het lijkt meer op indekken: "We hebben alles geprobeerd om het tegen te houden".quote:
[..]
Kamikazelenen als officieel overheidsbeleid, zo proberen we in NL de te hoge huizenprijzen in stand te houden
Handgemaakt | Doggerlandse klimaatvluchteling
Een 'startershypotheek'?quote:
Achterlijk. ze moeten gewoon een aparte startershypotheek creeren desnoods, deze flauwekul heeft natuurlijk niemand wat aan.
Wat mag dat dan wel wezen? Hebben we nog niet genoeg aan HRA, NHG, startersleningen, verlaagde OB, lage rente en andere vehikels om lenen zo goedkoop en risicoloos te maken?
Nee... natuurlijk is dat niet genoeg om de inflatie van de zeepbel te helpen want we zitten aan onze groeilimiet. Voorlopig is er dus maar 1 richting die we op kunnen gaan, behaalde resultaten uit het verleden zijn immers geen garanties voor de toekomst.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Als loonguy die voornamelijk voor overheid, semi-overheid en banksters werkt heb je het altijd een stuk makkelijker dan de loonguy die voor een echte onderneming werkt.quote:
[..]
Wow, nu ben ik ineens verzuurd.
Ik denk alleen vooruit. Als ondernemer zijnde moet je rekening houden met mogelijke scenario's.
Als loonguy hebt je minder last van allerlei gekke heffingen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Aah.... we hebben een prepperquote:
[..]
ja, je moet altijd rekening houden met mogelijke scenario's. Hope for the best, prepare for the worst.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom zou het een aflopende zaak zijn? Geloof jij niet in het vinden van een nieuwe balans in vraag en aanbod?quote:
35 jarige hypotheek kan makkelijk, anders is woningeigendom een aflopende zaak. Ik zie huizen niet nog 5 jaar dalen, zeker niet als de huurmarkt vrijer wordt dan hij nu is.
En de huurmarkt kan de prijs wel onbeperkt opdrijven? Zeg.... vertel mij eens.... welke economische sprookjesboeken lees jij zoal?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Weet ik veel, niet aan mij om zoiets te bedenken.quote:
[..]
Een 'startershypotheek'?
Wat mag dat dan wel wezen? Hebben we nog niet genoeg aan HRA, NHG, startersleningen, verlaagde OB, lage rente en andere vehikels om lenen zo goedkoop en risicoloos te maken?
Nee... natuurlijk is dat niet genoeg om de inflatie van de zeepbel te helpen want we zitten aan onze groeilimiet. Voorlopig is er dus maar 1 richting die we op kunnen gaan, behaalde resultaten uit het verleden zijn immers geen garanties voor de toekomst.
Zo leuk is het allemaal niet voor de starter hoor, juist met de aftrek die weggaat. En hoezo genoeg aan? Ik vind het nou niet echt aangenaam om in 2013 een huis te kopen als starter. Wordt alleen maar duurder. Een starter heeft niets met OB te maken overigens, en sowieso is die verlaagde OB maar tijdelijk, dus daar zou ik niet te veel aan vastnagelen. JIj dwaalt wel vaker af volgens mij. Zo'n starterslening vind ik overigens al helemaal bullshit, je moet ook wel een beetje eigen geld hebben, neit alles tot over de top financieren.
Hier staan al vrije sector huurwoningen leegquote:
35 jarige hypotheek kan makkelijk, anders is woningeigendom een aflopende zaak. Ik zie huizen niet nog 5 jaar dalen, zeker niet als de huurmarkt vrijer wordt dan hij nu is.
kennelijk geen huurders meer
Ik woon hier al bijna tien jaar, maar dit heb ik nooit meegemaakt
De eigenaar deed er 50 euro op en opeens geen huurders meer, alleen een enkele tijdelijke klant
Ik denk dat de sociale woningen in prijs al pp hun top zitten van 4,5% van de WOZ waarde
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 14-12-2012 13:04:07 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Sterker nog de meeste woningen zijn in bezit van corporaties die aan de 90% regel van de eu moeten voldoen. De meeste huren kunnen niet eens boven de 660 e stijgen.quote:
[..]
Waarom zou het een aflopende zaak zijn? Geloof jij niet in het vinden van een nieuwe balans in vraag en aanbod?
En de huurmarkt kan de prijs wel onbeperkt opdrijven? Zeg.... vertel mij eens.... welke economische sprookjesboeken lees jij zoal?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
vrije sector woningen wel , maar die komen nu ook leeg te staanquote:
[..]
Sterker nog de meeste woningen zijn in bezit van corporaties die aan de 90% regel van de eu moeten voldoen. De meeste huren kunnen niet eens boven de 660 e stijgen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Huizen worden niet duurder, die worden voorlopig alleen maar goedkoper.quote:
Weet ik veel, niet aan mij om zoiets te bedenken.
De OB is met name voor de starter belangrijk want als er geen starters zijn kunnen bestaande eigenaren ook niet doorstromen. De OB is juist verlaagd om de betaalbaarheid van bestaande woningen te verbeteren en is permanent verlaagd tot 2%.quote:Een starter heeft niets met OB te maken overigens, en sowieso is die verlaagde OB maar tijdelijk, dus daar zou ik niet te veel aan vastnagelen.
De 'marktprijs' is juist gebaseerd op 100% aflossingsvrij lenen + HRA + NHG + >100% financieren.quote:JIj dwaalt wel vaker af volgens mij. Zo'n starterslening vind ik overigens al helemaal bullshit, je moet ook wel een beetje eigen geld hebben, neit alles tot over de top financieren.
Hoezo... starters hebben het moeilijk? Wat te denken van al die mensen die hiermee hun brood moeten 'verdienen'
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Die staan al massaal leegquote:
[..]
vrije sector woningen wel , maar die komen nu ook leeg te staan
Voornamelijk particuliere verhuur en eigen woningen. Dat aantal gaat alleen maar oplopen als de huren gaan stijgen want dan gaan mensen gewoon indikken.
Het is totale kolder dat huren dus gaan stijgen de komende jaren, het is heel wat aannemelijker dat ze gaan dalen.
Nog een leuk linkje
De oorzaak van de leegstand:
In de wereld van het hogehuizenprijsminnen is elke woning van onschatbare waarde en moet daar de hoofdprijs voor betaald wordenquote:Hoge huurprijzen
De leegstand werd voornamelijk veroorzaakt door de hoge huurprijzen. Particuliere verhuurders en institutionele beleggers, die in totaal tweederde van de leegstaande huurwoningen bezitten, vroegen forse huurprijzen waardoor veel mensen besloten een woning niet te huren. Inmiddels is bekend dat de prijzen alleen nog maar verder zijn gestegen. Het werkelijke aantal leegstaande woningen ligt nog hoger dan de eerder genoemde 300.000. Veel woningen die voor andere doeleinden werden gebruikt zoals kinderopvang en studios, stonden ook leeg. Dit aantal kwam neer op 75.000 woningen, wat het totaal op 375.000 leegstaande huur- en koopwoningen brengt.
De komende jaren gaan er heel wat vastgoedkoningen de deksel op hun neus krijgen en mogen ze lekker failliet gaan
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Zou dat niet komen door de extreme prijzen? Als je voor sociale huurwoningen al 660 euro moet neerleggen... Vaak afgetrapte ranzige woningen van 60m2 max...quote:
[..]
vrije sector woningen wel , maar die komen nu ook leeg te staan
Allah Al Watan Al Malik
Huizen worden nog wel even goedkoper ja, maar dat zal ook geen jaren meer duren. Daar ging het ook helemaal niet over, het ging erover dat de kosten voor de starter hoger worden, dat heeft niet alleen te maken met de huizenprijzen.quote:
[..]
Huizen worden niet duurder, die worden voorlopig alleen maar goedkoper.
Want als starters er niet zijn kunenn de bestaande eigenaren niet doorstromen? Wat een fucking onzin.quote:
De OB is met name voor de starter belangrijk want als er geen starters zijn kunnen bestaande eigenaren ook niet doorstromen. De OB is juist verlaagd om de betaalbaarheid van bestaande woningen te verbeteren en is permanent verlaagd tot 2%.
Alsof alles dus van de staters afhangt. Ik weet trouwens niet hoe je erbij komt dat deze nu permanent 2% is, want dat is niet zo. Het is alleen iet bekend wanneer de eindtijd van dit tijdelijke percentage is.Starters hebben het gewoon lastig, sommigen niet eens een vast contract, nog (lang) niet op de top van het salaris, nieuwe kuthypotheekeisen, het is voor een starter niet zo makkelijk nu.
Die pensioenfondsen die menen dat ze goed belegt hebben voor hun babyboomers komen in het vastgoed bedrogen uit. Commercieel vastgoed staat massaal leeg, blijkt nu dus ook het niet commerciele vastgoed bij te komen.quote:
[..]
Zou dat niet komen door de extreme prijzen? Als je voor sociale huurwoningen al 660 euro moet neerleggen... Vaak afgetrapte ranzige woningen van 60m2 max...
Op papier is het kapitalen waard, in de praktijk is het dood en niet renderend kapitaal dat tegen veel te hoge waarde in de boeken staat.
Gaan we nog leuk op afboeken, let maar op
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
dat is juist het gekke, daar zit nauwelijks verschil tussen , ik betaal 710 euroquote:
[..]
Zou dat niet komen door de extreme prijzen? Als je voor sociale huurwoningen al 660 euro moet neerleggen... Vaak afgetrapte ranzige woningen van 60m2 max...
voor soc woningen krijg je huursubsidie
en mijn woning is zeker niet ranzig, uitzicht op park en flinke tuin op zuiden
de verzekeraar deed er na leegkomen 50 euro boven op en dat gaat niet kennelijk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor sociale woningen krijg je niet per definitie subsidie, dat is afhankelijk van je inkomen. Als je in een woning zit die in de 'sociale' categorie valt en je verdient geen reet, dan krijg je huursubsidie. En de verschillen alhier zijn wel aardig groot. Voor eenzelfde woning wordt zo 200/300 euro meer gevraagd.quote:
[..]
dat is juist het gekke, daar zit nauwelijks verschil tussen , ik betaal 710 euro
voor soc woningen krijg je huursubsidie
en mijn woning is zeker niet ranzig, uitzicht op park en flinke tuin op zuiden
de verzekeraar deed er na leegkomen 50 euro boven op en dat gaat niet kennelijk
Allah Al Watan Al Malik
Welke kosten? De kosten van het aflossen? Natuurlijk kost aflossen geld, hoe kan dat ook anders.quote:
Huizen worden nog wel even goedkoper ja, maar dat zal ook geen jaren meer duren. Daar ging het ook helemaal niet over, het ging erover dat de kosten voor de starter hoger worden, dat heeft niet alleen te maken met de huizenprijzen.
Huisje gesubsidieerd leasen of huisje minder gesubsidieerd kopen+aflossen is natuurlijk een heel ander prijskaartje. Feit is wel dat de huidige prijzen gebaseerd zijn op gesubsidieerd leasen en nu moeten convergeren naar het nieuwe 'betaalbaarheidsniveau'. Als je denkt dat dit tegen te houden valt kom je echt bedrogen uit.
Euhm... hoe wil je doorstromen als er geen kopers zijn voor je huidige woning? Natuurlijk kan je van woning ruilen maar het aantal mensen in die markt is heel erg beperkt. Kijk maar eens naar de nieuwbouw, is een zeer goede indicator voor de hoeveelheid mensen die instapt. Als deze aantallen dalen dan stokt het hele 'huizentreintje'.quote:Want als starters er niet zijn kunenn de bestaande eigenaren niet doorstromen? Wat een fucking onzin.
Nou en?... wil je echt zo graag je nek door de strop steken? Er is geen sprake van een kopersstaking hoor, er is sprake van een verkopersstaking. Als de groenteman op de markt zijn waar te duur aanbied mag hij ook met zijn handel terug naar huis. Wat we nu zien is dat er mensen zijn die weigeren te verkopen tegen de marktprijs en dan gaan klagen dat de markt zo slecht isquote:Starters hebben het gewoon lastig, sommigen niet eens een vast contract, nog (lang) niet op de top van het salaris, nieuwe kuthypotheekeisen, het is voor een starter niet zo makkelijk nu.
Aan de andere kant zijn er ook mensen die onder water staan en niet eens kunnen verkopen, tja... dat is het nadeel als je onderin de basis van een vastgelopen piramidespel/speculatieve zeepbel zit. Dan ben je gewoon het haasje en moet je wachten totdat het tij keert, gaat erg lang duren deze keer.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Mathijs Bouman is de weg een beetje kwijt:
Terwijl de aandelen alle kanten op knallen (manipulatie door institutionele beleggers) beweegt de huizenprijs 'saai' maar 1 kant op en dat is naar beneden Mathijs
Het speculeren op de huizenmarkt is ten einde omdat het aantal mensen dat nog kan speculeren met geleend geld ten einde is gekomen. De lucht moet eerst uit de zeepbel en als de paniek toeslaat zullen we fors doorschieten naar een niveau wat ver onder het betaalbaarheidsniveau ligt. Simpelweg omdat mensen bang zijn om te kopen en niet weten waar de bodem komt te liggen, never catch a falling knife
Mathijs negeert gewoon volkomen dat het aantal huishoudens helemaal niet meer zo fantastisch groeit, houd geen enkele rekenschap met verdere afbouw van de renteafrek en verwacht kennelijk dat de rente voorlopig ook niet meer gaat stijgen?quote:‘Het moment is in zicht dat de huizenprijzen ophouden met dalen’
Door : Gerard Driehuis
Het moment is in zicht dat de huizenprijzen ophouden met dalen, denkt FD-columnist en econoom Mathijs Bouman.
De huizenprijzen dalen gestaag sinds de zomer/najaar van 2008, toen Lehman ten onder ging en daarmee de economie van het onmogelijke, waarin alles steeg en alles kon. Terwijl de aandelenkoersen willekeurig op en neer schieten, beweegt de huizenprijs met slaapverwekkende voorspelbaarheid, schrijft Mathijs Bouman in het FD.
‘Volgens de economen van Rabobank wordt het gemiddelde huis volgend jaar 7% goedkoper. ING gaat tevens uit van 7% in 2013 en verwacht in 2014 een daling van 5%. Ook de Nederlandsche Bank verwacht nog twee jaar met dalende huizenprijzen. En een topman van SNS Reaal zei onlangs dat er de komende tijd nog 20% van de huizenprijs af moet,’ constateert Bouman
Een feest voor de huizenkoper met geduld. Wacht twee jaar met het kopen van dat huis van ¤300.000 en je krijgt tot ¤60.000 korting.
Maar Bouman gelooft de voorspellingen niet. Uiteindelijk hebben diezelfde banken ook de daling nooit voorzien en hun klanten tot diep in het voorjaar van 2008 nog volgestopt met tophypotheken:
“Als de door de banken voorspelde daling werkelijk uitkomt, zitten we eind 2014 op het prijsniveau van begin 1999, toen het grootste feestje op de Nederlandse huizenmarkt nog moest beginnen. Ligt het nieuwe evenwicht tussen vraag en aanbod werkelijk bij zo’n lage prijs?
Ik betwijfel het. Door de prijsdalingen, gecombineerd met de relatief lage rente, ligt de betaalbaarheid van woningen nu al weer ongeveer op normaal niveau. Bovendien is er de afgelopen jaren veel minder gebouwd dan op grond van de verwachte groei van het aantal huishoudens nodig is.”
Want gemaskeerd door de crisis is er in Nederland een tekort aan huizen. Er wordt amper meer gebouwd, zodat er minder huizen komen voor meer huishoudens. En dat leidt tot schaarste. En schaarste, schrijft Bouwman, leidt vroeger of later onherroepelijk tot prijsstijgingen. Zodra de crisis voorbij is, zal die schaarste zich doen voelen.
En houdt minstens de daling op en begint mogelijk een nieuwe stijging.
Bouman: ‘Een koopmomentje’, zou de beursanalist dat noemen.
bron
Terwijl de aandelen alle kanten op knallen (manipulatie door institutionele beleggers) beweegt de huizenprijs 'saai' maar 1 kant op en dat is naar beneden Mathijs
Het speculeren op de huizenmarkt is ten einde omdat het aantal mensen dat nog kan speculeren met geleend geld ten einde is gekomen. De lucht moet eerst uit de zeepbel en als de paniek toeslaat zullen we fors doorschieten naar een niveau wat ver onder het betaalbaarheidsniveau ligt. Simpelweg omdat mensen bang zijn om te kopen en niet weten waar de bodem komt te liggen, never catch a falling knife
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Luister ook nog even naar realist ' Hugo Priemus"
Minitrue verkondigt al jaren stagnatie of stijging van de prijzen en verkopen maar het zijn allemaal leugens gebleken.
Minitrue verkondigt al jaren stagnatie of stijging van de prijzen en verkopen maar het zijn allemaal leugens gebleken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het hangt allemaal van de euro afquote:
Mathijs Bouman is de weg een beetje kwijt:
[..]
Mathijs negeert gewoon volkomen dat het aantal huishoudens helemaal niet meer zo fantastisch groeit, houd geen enkele rekenschap met verdere afbouw van de renteafrek en verwacht kennelijk dat de rente voorlopig ook niet meer gaat stijgen?
Zolang de euro er is zal de unie blijven krimpen en daar mee de werkgelegenheid en de inkomens
En ik verwacht dat de overheid de bouw weer aan het werk wil hebben
Maar het is wel zo dat ze nu voor de werkenden met een vaste baan goed te financieren zijn en vaak goedkoper dan een huurwoning
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Inderdaad, 15% daling in 4 jaar gaat eigenlijk helemaal nergens over. Het feit dat dat zo'n problemen geeft geeft eerder aan hoe enorm ongezond de leningen hiervoor waren.quote:
http://fd.nl/events/newsr(...)-is-niets-meer-waard
aanstellers
censuur :O
Hij heeft feitelijk gewoon gelijk hoor. Het probleem zit 'm in "zodra de crisis voorbij is". Niemand weet wanneer dat is. Als de economie ineens met 3% of meer gaat groeien, ja dan zullen de huizenprijzen stevig stijgen. Er is echter geen enkel signaal dat dat de komende jaren gaat gebeuren, integendeel zelfsquote:
Mathijs Bouman is de weg een beetje kwijt:
[..]
Mathijs negeert gewoon volkomen dat het aantal huishoudens helemaal niet meer zo fantastisch groeit, houd geen enkele rekenschap met verdere afbouw van de renteafrek en verwacht kennelijk dat de rente voorlopig ook niet meer gaat stijgen?
Terwijl de aandelen alle kanten op knallen (manipulatie door institutionele beleggers) beweegt de huizenprijs 'saai' maar 1 kant op en dat is naar beneden Mathijs
Het speculeren op de huizenmarkt is ten einde omdat het aantal mensen dat nog kan speculeren met geleend geld ten einde is gekomen. De lucht moet eerst uit de zeepbel en als de paniek toeslaat zullen we fors doorschieten naar een niveau wat ver onder het betaalbaarheidsniveau ligt. Simpelweg omdat mensen bang zijn om te kopen en niet weten waar de bodem komt te liggen, never catch a falling knife
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Leuk een filmpje van bijna 3 jaar oud.quote:
Luister ook nog even naar realist ' Hugo Priemus"
Kun je niets receneters meer vinden
Ten eerste de hra, toch niet geheel onbelangrijk voor starters die nog een laag salaris hebben maar wel een huis willen kopen. Die aftrek is dus best belangrijk voor ze. Dit is nu alleen nog mogelijk indien er wordt afgelost, maarja, dat is lang niet altijd mogelijk als starter.quote:
[..]
Welke kosten? De kosten van het aflossen? Natuurlijk kost aflossen geld, hoe kan dat ook anders.
Huisje gesubsidieerd leasen of huisje minder gesubsidieerd kopen+aflossen is natuurlijk een heel ander prijskaartje. Feit is wel dat de huidige prijzen gebaseerd zijn op gesubsidieerd leasen en nu moeten convergeren naar het nieuwe 'betaalbaarheidsniveau'. Als je denkt dat dit tegen te houden valt kom je echt bedrogen uit.
En kap eens met die subsidies heel de tijd, bloedirritant.
Mijn schoonouders stonden in de jaren '70 ook dik 100.000 gulden "onder water" (en een variable rente van 13% op een gegeven moment) en nu kunnen ze datzelfde huis verkopen met ruim 2 ton euro winst. Eh, het is maar net wat je horizon is.
Dat zie je wel vaker, mensen die ouder zijn en nu veel winst maken op hun huis.quote:
Mijn schoonouders stonden in de jaren '70 ook dik 100.000 gulden "onder water" (en een variable rente van 13% op een gegeven moment) en nu kunnen ze datzelfde huis verkopen met ruim 2 ton euro winst. Eh, het is maar net wat je horizon is.
Ik vind overigens niet dat je van een "horizon" mag spreken, je eerste prioriteit zou moeten zijn: lekker kunnen leven in een mooi huisje.
it's no use...quote:
En kap eens met die subsidies heel de tijd, bloedirritant.
Dit topic gaat niet over de huizenmarkt, het is het persoonlijke huiseigenaren-afzeiktopic van CC. En de mods vinden dat al 23 topics helemaal prima, ongeacht de regels die in de OP staan.
Die user spamt ook alle pagina's vol merkte ik inderdaad al op, raar gedrag.quote:
[..]
it's no use...
Dit topic gaat niet over de huizenmarkt, het is het persoonlijke huiseigenaren-afzeiktopic van CC. En de mods vinden dat al 23 topics helemaal prima, ongeacht de regels die in de OP staan.
Wat ik ermee wil zeggen is dat het helemaal geen ramp is dat er huizen onder water staan (ik snap ook dat de TT dat helemaal niet wil beweren). In de jaren '70 stonden er ook een hoop huizen onder water en de meeste van die eigenaren hebben het ook prima weten te overleven.quote:
[..]
Dat zie je wel vaker, mensen die ouder zijn en nu veel winst maken op hun huis.
Ik vind overigens niet dat je van een "horizon" mag spreken, je eerste prioriteit zou moeten zijn: lekker kunnen leven in een mooi huisje.
Maar je hebt gelijk; lekker wonen in een mooi huis is de prioriteit. Dat is ook een van de redenen dat wij hebben gekocht; we wilden graag op een bepaalde lokatie zitten en daar staan eigenlijk alleen maar koopwoningen. Huurwoningen zitten toch vaker op B-lokaties, tenzij je zo weinig verdiend dat je weer gesubsidieerd mag wonen in een huurhuis op een A-lokatie.
[ Bericht 16% gewijzigd door #ANONIEM op 14-12-2012 14:50:04 ]
Desbetreffende user heeft een uitkering en zit in de schuldsanering en heeft dus de godganse dag de tijd om dit hele topic vol te spammen met haatberichten tegen mensen die een hypotheek hebben genomen om een huis te kopen. Jaloezie? Bitterheid? Ik weet het niet, maar schijtirritant is het wel.quote:
[..]
Die user spamt ook alle pagina's vol merkte ik inderdaad al op, raar gedrag.
Men leent 120% van de aankoopwaarde en als die 120% niet terug komt dan is het paniekquote:
[..]
Inderdaad, 15% daling in 4 jaar gaat eigenlijk helemaal nergens over. Het feit dat dat zo'n problemen geeft geeft eerder aan hoe enorm ongezond de leningen hiervoor waren.
Ja hoe gestoord wil je het hebben.
Vroeger kon je nooit meer lenen dan 90 % van de executie waarde, ik heb het zelf mee gemaakt dat mijn woning zakte van 120.000 gulden naar 80.000 gulden waarde in drie jaar, toen de rente naar 12% ging
Toen was er nauwelijks paniek
mijn hypotheek was 65.000 gulden de rest was eigen geld en iets van de vaders, en niks verbouwen hoor, niks nieuwe keuken
Pas na drie jaar sparen een dakopbouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toen was er ook geen internet waar al die gekkies elkaar aan het opjutten waren. Dat scheelt een slok op een borrel. De problemen waren toen groter dan nu.quote:
[..]
Men leent 120% van de aankoopwaarde en als die 120% niet terug komt dan is het paniek
Ja hoe gestoord wil je het hebben.
Vroeger kon je nooit meer lenen dan 90 % van de executie waarde, ik heb het zelf mee gemaakt dat mijn woning zakte van 120.000 gulden naar 80.000 gulden waarde in drie jaar, toen de rente naar 12% ging
Toen was er nauwelijks paniek
nee ik zeg, toen kon je niet meer lenen dan de executie waarde , dat is 70% van de aankoop en anders ging je naar de woningbouw voor een flat en dan sparenquote:Op vrijdag 14 december 2012 14:54 schreef 99.999 het volgende:
[..]
Toen was er ook geen internet waar al die gekkies elkaar aan het opjutten waren. Dat scheelt een slok op een borrel. De problemen waren toen groter dan nu.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Grappig, dat zei ik ook net met mijn post:quote:
[..]
Men leent 120% van de aankoopwaarde en als die 120% niet terug komt dan is het paniek
Ja hoe gestoord wil je het hebben.
Vroeger kon je nooit meer lenen dan 90 % van de executie waarde, ik heb het zelf mee gemaakt dat mijn woning zakte van 120.000 gulden naar 80.000 gulden waarde in drie jaar, toen de rente naar 12% ging
quote:
Mijn schoonouders stonden in de jaren '70 ook dik 100.000 gulden "onder water" (en een variable rente van 13% op een gegeven moment) en nu kunnen ze datzelfde huis verkopen met ruim 2 ton euro winst. Eh, het is maar net wat je horizon is.
Jij zegt inderdaad heel veel. dat neem ik helaas niet altijd erg serieus.quote:
[..]
nee ik zeg, toen kon je niet meer lenen dan de executie waarde , dat is 70% van de aankoop
zo was het toen.quote:
[..]
Jij zegt inderdaad heel veel. dat neem ik helaas niet altijd erg serieus.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Moest men je toen ook al niet serieus nemen, wat een klote tijd zul je toch gehad hebben de afgelopen 30 jaar steeds afgezeikt worden, ja dan kan ik me voorstellen dat je een olifantenhuid hebt gekregen en niet meer rationeel en onderbouwd kan of wil antwoorden.quote:
meer dan 70.000 gulden hypotheek kregen we in 1977 niet en we werkten met twee personen fulltimequote:
[..]
Moest men je toen ook al niet serieus nemen, wat een klote tijd zul je toch gehad hebben de afgelopen 30 jaar steeds afgezeikt worden, ja dan kan ik me voorstellen dat je een olifantenhuid hebt gekregen en niet meer rationeel en onderbouwd kan of wil antwoorden.
Taxatiewaarde was 120.000 gulden
Gelukkig kregen we in 1987 een premie A woning en was de rente slechts 8%
stichtingskosten was 128.000 gulden met 40.000 subsidie contante waarde, totaal van de betalingen 85.000 gulden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Woei even een eindejaarssprint
Starters met een huis van 300.000, dan moeten beiden toch al bovenmodaal verdienen willen ze dit zo financieren.quote:'Dertig procent meer woningverkopen'
AMSTERDAM - Het aantal woningverkopen is volgens makelaarsorganisatie VBO met dertig procent gestegen, omdat mensen vóór het einde van het jaar willen profiteren van de huidige hypotheekregels.
Uit een inventarisatie van VBO Makelaar blijkt vrijdag dat het aantal bezichtigingen met 25 procent is gestegen en het aantal verkooptransacties met 30 procent.
Vooral onder starters en in het prijssegment 150.000 tot 300.000 euro neemt de branchevereniging een toename in interesse waar, na de aankondiging in november dat er vanaf 2013 een strenger hypotheekregime gaat gelden.
Het onderhandelingsproces is volgens VBO Makelaar niet korter geworden.
Banken worden volgens de branchevereniging op dit moment "overspoeld" met vragen en dat levert problemen op bij de afhandeling van verkooptransacties, stelt ruim 20 procent van de bijna 1000 aangesloten makelaars.
Ook NVM ziet een eindejaarsspurt op de huizenmarkt, zo bevestigde de makelaarsvereniging eerder tegenover RTL Nieuws. In de eerste weken van december zijn de huizenverkopen volgens cijfers van NVM met 30 procent gestegen.
Aangesloten makelaars verkochten dit jaar circa 1500 huizen per week. In de eerste helft van december verkochten zij tot 2000 huizen per week.
Mensen die vóór 31 december een huis kopen, vallen nog onder de oude hypotheekregels. Dat kan een besparing van honderden euro’s per maand betekenen.
Met de hindsight van nu zou je er dus goed aan doen meer waarde te hechten aan de woorden van Hugoquote:
[..]
Leuk een filmpje van bijna 3 jaar oud.
Kun je niets receneters meer vinden
Hugo zat er enkel naast m.b.t. het economische herstel, dat blijkt tot op heden namelijk niet of nauwelijks gebeurt te zijn en we denderen weer af op een tripple dip.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Waarom heeft een starter HRA subsidie nodig? Wat is er mis met lagere belastingtarieven?quote:
[..]
Ten eerste de hra, toch niet geheel onbelangrijk voor starters die nog een laag salaris hebben maar wel een huis willen kopen. Die aftrek is dus best belangrijk voor ze. Dit is nu alleen nog mogelijk indien er wordt afgelost, maarja, dat is lang niet altijd mogelijk als starter.
En kap eens met die subsidies heel de tijd, bloedirritant.
Ja... het is een subsidie want je moet je conformeren aan overheidsbeleid om er gebruik van te mogen maken.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Shame on you, sirquote:
[..]
it's no use...
Dit topic gaat niet over de huizenmarkt, het is het persoonlijke huiseigenaren-afzeiktopic van CC. En de mods vinden dat al 23 topics helemaal prima, ongeacht de regels die in de OP staan.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nou... steek dan gewoon je nek door de strop en stop met zeiken dat starters het zo moeilijk hebben. Het is toch immers een goed idee om je nek door de strop te steken?quote:
[..]
Die user spamt ook alle pagina's vol merkte ik inderdaad al op, raar gedrag.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Op
CC is weer terug van zijn dagelijkse middagdutje? Heerlijk hoor, zo aan het uitkeringsinfuus lurken!
30% toename is hoeveel in absolute aantallen?quote:
Woei even een eindejaarssprint
[..]
Starters met een huis van 300.000, dan moeten beiden toch al bovenmodaal verdienen willen ze dit zo financieren.
Straks een enorme terugval want wie nog maximaal wilde profiteren van de aftreksubsidie heeft dat reeds gedaan. De tijd na januari word een dikke bummer voor makelaars, hypotheekadviseurs en notarissen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
en in januari weer 50% lagerquote:
[..]
30% toename is hoeveel in absolute aantallen?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heerlijk zo'n middagdutje/schoonheidsslaapjequote:
CC is weer terug van zijn dagelijkse middagdutje? Heerlijk hoor, zo aan het uitkeringsinfuus lurken!
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar 50%? Ik denk dat het nog veel erger zal zijn. Misschien dat we zelfs de premies van MM weer terug gaan krijgen, gratis geld voor de starterquote:
[..]
en in januari weer 50% lager
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar eens even serieus wat vind jij er van dat types als MM hier maximaal geprofiteerd hebben, premie woningen betrokken hebben hun hele leven HRA genoten hebben, de overwaarde hebben kunnen cashen, flink geconsumeerd hebben op de pof, en nu hier aan het klagen zijn dat HRA maar afgeschaft moet worden.quote:
[..]
Maar 50%? Ik denk dat het nog veel erger zal zijn. Misschien dat we zelfs de premies van MM weer terug gaan krijgen, gratis geld voor de starter
toen wilde men woningen bouwen en verkopen, dat was de snelste manier om vooral heel erg veel te bouwenquote:
[..]
Maar eens even serieus wat vind jij er van dat types als MM hier maximaal geprofiteerd hebben, premie woningen betrokken hebben hun hele leven HRA genoten hebben, de overwaarde hebben kunnen cashen, flink geconsumeerd hebben op de pof, en nu hier aan het klagen zijn dat HRA maar afgeschaft moet worden.
Er was woningnood
Wij waren met 9 kinderen thuis en mijn vrouw met 7 , en die zouden ook heel snel een woning nodig hebben
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Je vergeet nog even dat hij ook constant roept dat NL weer eens aan het werk moet, terwijl hij zelf 'toevallig' al met 1 been in zijn pensioen staat. Zeker bang dat zijn AOW gekort gaat worden.quote:
Maar eens even serieus wat vind jij er van dat types als MM hier maximaal geprofiteerd hebben, premie woningen betrokken hebben hun hele leven HRA genoten hebben, de overwaarde hebben kunnen cashen, flink geconsumeerd hebben op de pof, en nu hier aan het klagen zijn dat HRA maar afgeschaft moet worden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
nee hoor want ik vind ook dat jongeren belazerd worden met hun pensioen-inleg en dat meen ikquote:
[..]
Je vergeet nog even dat hij ook constant roept dat NL weer eens aan het werk moet, terwijl hij zelf 'toevallig' al met 1 been in zijn pensioen staat. Zeker bang dat zijn AOW gekort gaat worden.
hebben ze het over 70% pensioen , terwijl ze nog geen 20% van hun laatste verdiend salaris krijgen , dus ik zou maar gaan aflossen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Alles wat ik aflos kan ik niet meer gebruiken he... Je bedoelt waarschijnlijk: dus ik zou maar gaan sparenquote:
hebben ze het over 70% pensioen , terwijl ze nog geen 20% van hun laatste verdiend salaris krijgen , dus ik zou maar gaan aflossen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
gebruik jij het maar om te beleggen of een auto te kopen, of om aan je vriendin te geven, wat jij wiltquote:
[..]
Alles wat ik aflos kan ik niet meer gebruiken he... Je bedoelt waarschijnlijk: dus ik zou maar gaan sparen
wanneer gaat er rendementsheffing geheven worden over het spaardeel??
Hoeveel krijg je nu ?? 2%
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Nee, sparen. Als in sparen. Aflossen kan altijd nog, een aflossing er weer uit halen is veel moeilijker.quote:
gebruik jij het maar om te beleggen of een auto te kopen,
Ja, handig, water naar de zee dragen...quote:of om aan je vriendin te geven
Dat lijkt me beter dan wat MM wil.quote:wat jij wilt
[ Bericht 2% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 14-12-2012 16:13:53 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Misschien komt hij ook nog net voor wat vut in aanmerkingquote:
[..]
Je vergeet nog even dat hij ook constant roept dat NL weer eens aan het werk moet, terwijl hij zelf 'toevallig' al met 1 been in zijn pensioen staat. Zeker bang dat zijn AOW gekort gaat worden.
Ik heb vandaag wat beoordelingsgesprekken gevoerd en wederom tegen sommige medewerkers gezegd dat ik blij ben als ik met mijn 70e met pensioen mag en ik ben nu 42. Ja ik weet het niet echt ontopic voor een beoordelingsgesprek, maar soms wijk ik wel eens wat af.
Uiteindelijk moet je toch aflossen.quote:
[..]
Alles wat ik aflos kan ik niet meer gebruiken he... Je bedoelt waarschijnlijk: dus ik zou maar gaan sparen
HRA subsidie noemen.quote:
[..]
Waarom heeft een starter HRA subsidie nodig? Wat is er mis met lagere belastingtarieven?
Ja... het is een subsidie want je moet je conformeren aan overheidsbeleid om er gebruik van te mogen maken.
kneust.
Ja. En? Waarom dat moment naar voren halen? Als ik bv 50K voortijdig afgelost heb, en er gebeurt even iets, en ik heb 20K nodig krijg ik die echt niet terug van de bank hoor. Beter die 50K zelf apart houden, aflossen kun je dan altijd nog.quote:
Uiteindelijk moet je toch aflossen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
"Aflossen kan altijd, ja aflossen kan altijd!"
Allemaal, op de melodie van Koos Alberts 'Dromen kan altijd'!
En nu alleen de huurders, komt u maar!
"Aflossen kan altijd, ja aflossen kan altijd!"
En nu de hypothekers onder ons:
"Aflossen kan altijd, ja aflossen kan altijd!"
Allemaal, op de melodie van Koos Alberts 'Dromen kan altijd'!
En nu alleen de huurders, komt u maar!
"Aflossen kan altijd, ja aflossen kan altijd!"
En nu de hypothekers onder ons:
"Aflossen kan altijd, ja aflossen kan altijd!"
Maar waarom zou je eigenlijk een te grote buffer willen aanhouden. Ik los wel jaarlijks af en mijn spaargeld groeit tot nu toe ook nog steeds, en alleen maar harder vanwege de lager rente kosten.quote:
[..]
Ja. En? Waarom dat moment naar voren halen? Als ik bv 50K voortijdig afgelost heb, en er gebeurt even iets, en ik heb 20K nodig krijg ik die echt niet terug van de bank hoor. Beter die 50K zelf apart houden, aflossen kun je dan altijd nog.
Volgend jaar zal ik denk ik niet aflossen dan ga ik naar alle waarschijnlijkheid een erg dure reis maken. Amsterdam naar singapore met de auto in 6 weken
Mijn geld levert meer op als ik niet aflos. Ik heb geleend tegen netto 2,5%, en ontvang minimaal 3,8% (4,2% doet ook mee). Aflossen kost dus geld.quote:
Maar waarom zou je eigenlijk een te grote buffer willen aanhouden. Ik los wel jaarlijks af en mijn spaargeld groeit tot nu toe ook nog steeds, en alleen maar harder vanwege de lager rente kosten.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ja maar jij bent toch ook nog niet over je 42 K spaargeld heen, en ik ben wel over de 20 K heen, mijn maximale belasingtarief zit ook maar op 42% dus netto betaal ik waarschijnlijk wat meer dan jou.quote:
[..]
Mijn geld levert meer op als ik niet aflos. Ik heb geleend tegen netto 2,5%, en ontvang minimaal 3,8% (4,2% doet ook mee). Aflossen kost dus geld.
Verder blijf ik van mening dat de overheid ook je spaargeld tegen je uitstaande hypotheek zou moeten wegstrepen (misschien met een 20K vrijstelling) en je dus alleen nog maar HRA over je daadwerkelijke schuld gaat krijgen.
Nee er zijn geen huurders maar er is wel een wachtlijst voor sociale woningen. Je hebt een vertekend beeld en nog vele scheefwoners met je.quote:
[..]
Hier staan al vrije sector huurwoningen leeg
kennelijk geen huurders meer
Ik woon hier al bijna tien jaar, maar dit heb ik nooit meegemaakt
De eigenaar deed er 50 euro op en opeens geen huurders meer, alleen een enkele tijdelijke klant
Ik denk dat de sociale woningen in prijs al pp hun top zitten van 4,5% van de WOZ waarde
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
Ik ga ook uit van het 42% tarief, met bruto 4,35% kom je dan op 2,52% netto. Zet bv 80K weg tegen 3,8%, haal over niet eens de helft van dat bedrag de VRH af, dus zeg over het totaal dan 0,6% en het levert alsnog een tussenstand op van 2,52% tegen 3,2%quote:
Ja maar jij bent toch ook nog niet over je 42 K spaargeld heen, en ik ben wel over de 20 K heen, mijn maximale belasingtarief zit ook maar op 42% dus netto betaal ik waarschijnlijk wat meer dan jou.
Dat zou een slok op een borrel schelen voor de staat ja. Maar tot die tijd...quote:Verder blijf ik van mening dat de overheid ook je spaargeld tegen je uitstaande hypotheek zou moeten wegstrepen (misschien met een 20K vrijstelling) en je dus alleen nog maar HRA over je daadwerkelijke schuld gaat krijgen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
ja die wachtlijst neem ik met een korreltje zout, iedere huurder staat permanent ingeschreven en veel kopers ook, als achtervang ingeval van scheidingquote:
[..]
Nee er zijn geen huurders maar er is wel een wachtlijst voor sociale woningen. Je hebt een vertekend beeld en nog vele scheefwoners met je.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Leuk dat je die met een korreltje zout neemt, waarom moet je dan toch bij de meeste WBV's in de randstad, brabant en gelderland die inschrijvingstermijnen hebben om in aanmerking te komen. Dat komt dan niet overeen met jou aaname. Maar goed fijn voor sommigen die al zolang ingeschreven zijn, maar helaas zijn het vaak jeugdigen die woonruimte zoeken om te starten en deze kunnen zich pas op hun 18e inschrijven en hebben dan niet voor hun 24e een sociale huurwoning. Dan hebben we het nog niet gehad over mensen die gestudeerd hebben en dus ook al helemaal niet op hun 18e weten waar ze gaan werken.quote:
[..]
ja die wachtlijst neem ik met een korreltje zout, iedere huurder staat permanent ingeschreven en veel kopers ook zal achtervang ingeval van scheiding
Aha, de wachtlijst is een luxeprobleem....quote:
[..]
ja die wachtlijst neem ik met een korreltje zout, iedere huurder staat permanent ingeschreven en veel kopers ook, als achtervang ingeval van scheiding
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
ja ik merkte het onlangs in een gesprek dat veel huurders en ook kopers staan ingeschreven , uit luxe of onzekerheid ??quote:
[..]
Leuk dat je die met een korreltje zout neemt,
Zeg eens eerlijk,staat jouw vrouw of jijzelf ook ingeschreven??
meer een poging tot zekerheid ingeval van ontrouwquote:
[..]Aha, de wachtlijst is een luxeprobleem....
[ Bericht 11% gewijzigd door michaelmoore op 14-12-2012 17:03:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zeg eens eerlijk lees je uberhaubt wel eens wat iemand hier typt, dan zou je weten dat ik al tig keer hier getypt heb dat ik alleenstaand ben.quote:
[..]
ja ik merkte het onlangs in een gesprek dat veel huurders en ook kopers staan ingeschreven , uit luxe of onzekerheid ??
Zeg eens eerlijk,staat jouw vrouw of jijzelf ook ingeschreven??
Maar nee ik sta niet ingeschreven, ik zou toch niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning komen met mijn iets boven modale salaris.
Ja dat weet ik, net als dat Xeno zoals hij zegt een hermafrodiet is, onder een brug in Dronten woont en bijstand heeft voor zijn/ haar twee onechte kinderen, sorryquote:
[..]
Zeg eens eerlijk lees je uberhaubt wel eens wat iemand hier typt, dan zou je weten dat ik al tig keer hier getypt heb dat ik alleenstaand ben.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als de wachtlijst inhoudt dat het 10 jaar duurt voor je in aanmerking komt, dan wil dat zeggen dat het 10 jaar duurt voor je in aanmerking komt.quote:
ja ik merkte het onlangs in een gesprek dat veel huurders en ook kopers staan ingeschreven , uit luxe of onzekerheid ??
Of er dan 3 mensen op die wachtlijst staan, of 3 miljoen (waarvan 2.999.997 voor spek en bonen) doet totaal niet terzake.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
inderdaad, die wachtlijst is een lachertje, velen die uiteindelijk in aanmerking komen wijzen de woning afquote:
Of er dan 3 mensen op die wachtlijst staan, of 3 miljoen doet totaal niet terzake.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Heb je iets niet goed gedaan, in 1987 kocht ik halfvrijstaand huis met 750 vierkante meter grond voor 125.000 gulden met een rente van 6% voor 10-12 jaar vast.quote:
Gelukkig kregen we in 1987 een premie A woning en was de rente slechts 8%
stichtingskosten was 128.000 gulden met 40.000 subsidie contante waarde, totaal van de betalingen 85.000 gulden
In 1996 tankte ik een liter diesel voor omgerekend ¤ 0,39. Inmiddels betaal ik ¤ 1,45 tot 1,50. En is de MRB ook nog eens een volle tank diesel per maand hoger.quote:
Is het een idee dat men eens stopt met 'vroegah' en naar de huidige maatstaven gaat kijken?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
locatie, locatie , locatiequote:
[..]
Heb je iets niet goed gedaan, in 1987 kocht ik halfvrijstaand huis met 750 vierkante meter grond voor 125.000 gulden met een rente van 6% voor 10-12 jaar vast.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toen verkocht ik datzelfde huis voor 270.000 gulden.quote:
[..]
In 1996 tankte ik een liter diesel voor omgerekend ¤ 0,39. Inmiddels betaal ik ¤ 1,45 tot 1,50. En is de MRB ook nog eens een volle tank diesel per maand hoger.
Is het een idee dat men eens stopt met 'vroegah' en naar de huidige maatstaven gaat kijken?
Dat is ruim ¤ 122.000,- Zou je nu wellicht wellicht 250 a 350K voor krijgen. Dat bedoel ik dus, die vergelijkingen zijn allemaal zo zinloos als je niet omrekend wat toen het geld waard was en wat hetzelfde bedrag nu waard is.quote:
Toen verkocht ik datzelfde huis voor 270.000 gulden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het huis daarna ging tussen 1997 en 2007 van 350.000 gulden naar 400.000 Euro.quote:
[..]
Dat is ruim ¤ 122.000,- Zou je nu wellicht wellicht 250 a 350K voor krijgen. Dat bedoel ik dus, die vergelijkingen zijn allemaal zo zinloos als je niet omrekend wat toen het geld waard was en wat hetzelfde bedrag nu waard is.
Hoezo huizenbubble?
