Dus bij deze: het allereerste huizenmarktnieuwstopic!quote:Op maandag 13 augustus 2012 20:29 schreef iamcj het volgende:
Is dit een idee?:
Een apart topic waarin je het dagelijkse nieuws kunt/moet posten. De mensen die dat willen kunnen zo op de hoogte blijven en andere topics blijven schoon.
Als TS stel ik hierbij de HUISREGELS op:
• Post alleen nieuws, in de vorm van een link naar de bron en een samenvatting in 1 of 2 regels. Pleeg geen copyrightschendingen door een heel artikel te kopieren.
• Houd de samenvatting objectief.
• Reageer in dit topic niet op nieuwsberichten, dan wordt het een slowchat, discussie, moddergooien en uiteindelijk gewoon een slotje!
• "Ouder" nieuws bij voorkeur achterwege laten. En mocht je het nodig achten om oudere berichten hier samen te vatten: zet er dan zeer duidelijk een datum bij, dat voorkomt misverstanden, gevolgd door discussie, slowchat, moddergooien en uiteindelijk gewoon weer een slotje...
Ze liet mij zelfs mijn collectie porno wissenquote:Op woensdag 10 oktober 2012 13:31 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Jouw leven is voorbij sinds je aan de ketting bent gelegd door je chickie?
Het was of haar of kleenex
Dikke gouden ketting?quote:Op woensdag 10 oktober 2012 13:29 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ooh.... sorry hoor.... ik had niet gezien dat je daadwerkelijk over leuke kwaliteiten beschikte. Sorry dat ik het niet zag, kwam vast door die dikke gouden ketting die aan je molensteen vast zit
Die heb ik niet eens. Aan welke molensteen Xeno? Vertel eens? Wat is mijn hypotheek, wat is mijn salaris, hoeveel heb ik al afgelost, hoeveel spaargeld heb ik? Geen antwoord op nee? Over welke molensteen praat je dan? Zoals ik laatst al zei, je roept wel, maar je weet stiekem ook wel dat 't nergens op slaat 
quote:Op woensdag 10 oktober 2012 13:35 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Ze liet mij zelfs mijn collectie porno wissen
Het was of haar of kleenex
toffe reactie. Beetje story of your life he. Anderen vertellen wat jij moet doen, en jij volgt dat op, en als ze dan weg gaan dan blijf jij achter met niks
Als het een lange winter word moet je ook zeker even denken aan een dikke warme jas en voldoende voedsel, water, wapens, brandstof en zaden.quote:
ik verbaas me over de negativiteit over en weer, meer over dan weer..
zijn die huizenbezitters echt zo gefrustreerd dat ze mensen zo hard moeten aanvallen? sommige op de persoon?
misselijkmakend.
over de kondratiev winter zoals xeno aanhaalde:
ik ben bang dat het deze keer een long-economic-cycle-winter gaat worden, maar ik hoop dat de dan bijna niet te vermijden oorlog op het dieptepunt van die winder uit blijft, als ik het zuur op dit forum proef vermoed ik zo maar dat dit deze hoop vergeefs is.
zou een atoomschuilkelder mee te financieren zijn in een hypotheek?
dat moet toch flink wat overwaarde op gaan leveren, zeker in tijden van diepe crisis
Als een echt loonslaafje doet hij gewillig wat anderen hem opdragen om vervolgens op Fok erover te klagen tegen mensen die het wel goed voor elkaar hebben. Sad.quote:
[..]
Beetje story of your life he. Anderen vertellen wat jij moet doen, en jij volgt dat op, en als ze dan weg gaan dan blijf jij achter met niks
Soms moet je een verlies nemen om aan de toekomst te werken Scorpiequote:Op woensdag 10 oktober 2012 13:37 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Als een echt loonslaafje doet hij gewillig wat anderen hem opdragen om vervolgens op Fok erover te klagen tegen mensen die het wel goed voor elkaar hebben. Sad.
Eh..je doet alsof dat een keuze was, maar als je nu doelt op je polis...daar had je geen keuze. Geld was weg, floeps. 't Was niet gepland en ook niet je keuze om geld kwijt te raken toch?quote:
[..]
Soms moet je een verlies nemen om aan de toekomst te werken Scorpie
Dat is het verschil tussen winnaars en verliezers, winnaars hebben keuzes, verliezers worden gedwongen.quote:
[..]
Soms moet je een verlies nemen om aan de toekomst te werken Scorpie
quote:Op woensdag 10 oktober 2012 13:44 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Dat is het verschil tussen winnaars en verliezers, winnaars hebben keuzes, verliezers worden gedwongen.
Rijen dik echte vrienden.
Is een keuzequote:
Echte vrienden heb je altijd, no matter what. Zelfs ikquote:
Maar jij bent dan ook een hottie. No hommoquote:
[..]
Echte vrienden heb je altijd, no matter what. Zelfs ik
...Dude..quote:
[..]
Maar jij bent dan ook een hottie. No hommo
Wat? Ga je het nu ontkennen?quote:
Ik vind het gewoon wat eng dat JIJ dat zegt, that's all.quote:
http://www.rtl.nl/compone(...)heekgarantie-nhg.xmlquote:'Makelaars misbruiken hypotheekgarantie NHG'
Makelaars moedigen volgens De Telegraaf huizenverkopers aan hun huis ook gewoon van de hand te doen als de verkoopprijs lager is dan de hypotheek.
Veel hypotheken staan onder water, en de makelaars laten bij verlies het waarborgfonds NHG voor het verschil opdraaien. Sommige makelaars adviseren zelfs te gaan scheiden om meer kans te maken dat het fonds de restschuld voor zijn rekening neemt.
De makelaar wint bij de verkoop van een huis overigens altijd: als het fonds er niet intrapt, strijkt de makelaar in ieder geval de courtage van de woningverkoop op. De huiseigenaren blijven dan wel met een schuld achter.
Volgens directeur Karel Schiffer worden de huizen soms voor absurd lage prijzen verkocht. "Woningbezitters denken dat ze in alle gevallen in aanmerking komen voor compensatie van de restschuld, en dat is niet zo. Dat is natuurlijk pure misleiding van de consument", stelt hij op RTLZ.
"Anderhalve week geleden zijn we hierover benaderd door makelaars. Het gaat om een handjevol gevallen. Maar het is in elk geval een signaal om onmiddellijk in te springen om te waarschuwen", aldus Schiffer. De organisatie is scherp gespitst op misleiding. Als de NHG een beroep op de garantie afwijst, blijft de verkoper alsnog met een restschuld zitten.
Zwartmakerij
Een woordvoerder van de NVM benadrukte ook dat het gaat om een paar gevallen. "Er zullen heus wel fouten gemaakt worden, maar om het zo neer te zetten vind ik over de top. Ik vind het zwartmakerij van de branche."
NHG
Een groot deel van de huizen in Nederland is gefinancierd met dekking van de NHG. Als een huizenbezitter zijn woning gedwongen moet verkopen neemt de NHG de restschuld op zich. Maar dit gebeurt onder strenge voorwaarden. De garantie geldt alleen bij ontslag, arbeidsongeschiktheid, overlijden van de partner of echtscheiding.
Scheiden om restschuld
Een truc die de laatste jaren in opkomst is, is dat stellen die hun huis willen verkopen formeel uit elkaar gaan, om na verkoop van de woning weer bij elkaar te komen. Zo kunnen ze hun restschuld op de NHG af te schuiven.
Sommige makelaars moedigen woningverkopers op websites en via advertenties aan om deze truc in te zetten. De verkoper kan zijn huis dan tegen een lagere prijs verkopen zonder dat het hem geld kost. Het huis gaat makkelijker van de hand en de makelaar strijkt zijn courtage op.
Pootje lichten
Maar de NHG is scherp gespitst op misleiding. En als de organisatie het beroep op de garantie afwijst, blijft de verkoper alsnog met de restschuld zitten. NHG-directeur Karel Schiffer spreekt in de Telegraaf van een nieuw fenomeen. De organisatie onderzoekt een handvol dossiers waar iets dergelijks is gebeurd. "Ze proberen ons een pootje te lichten", zegt hij. In het meest vergaande voorbeeld ging het huis voor een lage prijs naar een vriend van de makelaar.
Verkopen met NHG:
quote:Om voor kwijtschelding van uw restschuld in aanmerking te komen, dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. De makelaars van Kooyman Eigen Huis hebben hier ervaring mee en kunnen hierin veel voor u betekenen. Wilt u meer weten? Neem contact op om u te laten informeren naar de mogelijkheden.
bah wat triestquote:
[..]
http://www.rtl.nl/compone(...)heekgarantie-nhg.xml
Als je het goed aanpakt zou je zelfs flink wat geld hiermee kunnen gaan verdienen wat maandagochtend huwelijken afsluiten en vele te dure panden met NHG kopen binnnen een paar maanden scheiden en de te dure panden wederom veel te goedkoop inkopen.quote:
Eigenlijk zou de NHG alleen moeten gelden voor het annuitaire gedeelte van de hyoptheek en niet voor het aflossingsvrije gedeelte.
Vind ik niet, ze maken gewoon gebruik van de regels, net als banksters en leenslaven met hun geliefde HRAquote:
Gewoon omdat het kan
Maar blijf niet plakken in een huurwoning hè want dan ben je een vuige scheefhuurder
Dit soort stemmingmakerij heeft helemaal niets van doen met waarheidsvinding
Ehmmm.. Nee.quote:
Vind ik niet, ze maken gewoon gebruik van de regels, net als banksters en leenslaven met hun geliefde HRA
Ze doen de situatie anders voor dan hij is. Feitelijk fraude.
iedere subsidie is fraude, het is geld van iemand andersquote:
[..]
Ehmmm.. Nee.
Ze doen de situatie anders voor dan hij is. Feitelijk fraude.
De HRA dus niet, dat is geld van jezelf wat je minder hoeft af te dragen.quote:
iedere subsidie is fraude, het is geld van iemand anders
nee dat is geld wat ik meer aan belasting moet betalen, dus is het van mij gestolen, beter is het om de loonheffingtabellen te verlagenquote:
[..]
De HRA dus niet, dat is geld van jezelf wat je minder hoeft af te dragen.
Praat geen poep man. Legio mensen betalen minder (veel minder) wegenbelasting dan ik. Sommigen betalen zelfs helemaal niets omdat ze zogenaamd een 'milieuvriendelijke' auto hebben. Stelen die mensen dan van mij?quote:
nee dat is geld wat ik meer aan belasting moet betalen, dus is het van mij gestolen, beter is het om de loonheffingtabellen te verlagen
maf.quote:
[..]
Praat geen poep man. Legio mensen betalen minder (veel minder) wegenbelasting dan ik. Sommigen betalen zelfs helemaal niets omdat ze zogenaamd een 'milieuvriendelijke' auto hebben. Stelen die mensen dan van mij?
Ik zal blij zijn als de huizenmarkt vrij is van subsidies en kortingen en bijtellingen
en minder CO2 uitstoot is goed voor jou en mij en onze kinderen
Tja, ik weet het. Toch is het zo. Als je auto milieuvriendelijk is (lijkt) mag je ineens gratis gebruik maken van alle wegen. Zal wel niks gekost hebben om aan te leggen. Schijnt zelfs zo te zijn, dat een auto met hetzelfde gewicht als een andere auto toch meer moet betalen omdat er een andere brandstof in de tank zit. Zal de weg wel harder door slijten...quote:
Anyway, ik zie die mensen niet als dief van mijn portemonnee hoor.
Je rijdt het schoonst op LPG. Toch is die het zwaarst belast.quote:en minder CO2 uitstoot is goed voor jou en mij en onze kinderen
[ Bericht 5% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 10-10-2012 19:50:46 ]
ik vind het een schande dat je graait in een pot die bedoeld is voor de schrijnende gevallen. dat jij het goedpraat met 'omdat het kan' siert je niet bepaaldquote:
[..]
Vind ik niet, ze maken gewoon gebruik van de regels, net als banksters en leenslaven met hun geliefde HRA
Gewoon omdat het kan
Maar blijf niet plakken in een huurwoning hè want dan ben je een vuige scheefhuurder
Dit soort stemmingmakerij heeft helemaal niets van doen met waarheidsvinding
gebruik maken van de NHG is hetzelfde als gebruik maken van de HRA , allemaal fout , omdat het kanquote:
[..]
ik vind het een schande dat je graait in een pot die bedoeld is voor de schrijnende gevallen. dat jij het goedpraat met 'omdat het kan' siert je niet bepaald
ik rij op LPG en ik betaal geen wegenbelasting , omdat het schoon is, ook voor jouw longenquote:
Je rijdt het schoonst op LPG. Toch is die het zwaarst belast.
je kent het verschil tussen gebruik en misbruik niet?quote:
[..]
gebruik maken van de NHG is hetzelfde als gebruik maken van de HRA , allemaal fout , omdat het kan
Dan heb je een oldtimer. Is je van harte gegund. Volgens jouw eigen logica steel je nu van mij. Ik vind van niet. Als ik dat ook wil kan ik namelijk ook een oldtimer kopen. (Tuurlijk, komt wat extra onderhoud bij kijken, maar dat moet ik dan maar voor lief nemen.)quote:
ik rij op LPG en ik betaal geen wegenbelasting , omdat het schoon is, ook voor jouw longen
MichaelM heeft zelf 30 jaar HRA genoten (en zijn woning als ook nog als premie-A woning gekocht) en sinds hij zijn huis verkocht heeft, is hij 'spontaan' fel anti-HRA.quote:
je kent het verschil tussen gebruik en misbruik niet?
Je hoort hem echter nooit over het terugstorten van zijn genoten voordeel, hij heeft alleen principes zolang het hem geen geld kost...
Doh, MM is dan ook de grootste hypocriet die er zo'n beetje rond loopt in dit topic.quote:
[..]
MichaelM heeft zelf 30 jaar HRA genoten (en zijn woning als ook nog als premie-A woning gekocht) en sinds hij zijn huis verkocht heeft, is hij 'spontaan' fel anti-HRA.
Je hoort hem echter nooit over het terugstorten van zijn genoten voordeel, hij heeft alleen principes zolang het hem geen geld kost...
Exact! Gewoon omdat het kan!quote:
[..]
Vind ik niet, ze maken gewoon gebruik van de regels, net als banksters en leenslaven met hun geliefde HRA
Gewoon omdat het kan
Maar blijf niet plakken in een huurwoning hè want dan ben je een vuige scheefhuurder
Dit soort stemmingmakerij heeft helemaal niets van doen met waarheidsvinding
Een huis kopen, omdat het kan.
Een horloge kpen, omdat het kan.
HRA genieten, omdat het kan.
Subsidies genieten, omdat het kan.
Sparen, omdat het kan.
Het is altijd omdat het kan. Het mooiste is als je er geen last van hebt als zo'n subsidie wordt weggenomen. Nog mooier zou zijn is dat mensen die wel kunnen werken maar dat simpelweg niet willen, geen uitkering meer krijgen.
Ook dat kan, maar ja, haat is een emotie die je vervelende gevoelens bezorgd, haat op zich ís een vervelende emotie. Dus jij met een dergelijk gevoel rondlopen..omdat het kan. Dat kan, maar dan doe ik liever dingen waar ik een prettig gevoel bij krijgquote:
zoals weloverwogen een huis kopenquote:
[..]
Ook dat kan, maar ja, haat is een emotie die je vervelende gevoelens bezorgd, haat op zich ís een vervelende emotie. Dus jij met een dergelijk gevoel rondlopen..omdat het kan. Dat kan, maar dan doe ik liever dingen waar ik een prettig gevoel bij krijg
Omdat je het wil EN omdat het kan. Niet alleen maar dat eerste. Of bijvoorbeeld veel geld verdienen, zodat je een hoop dingen voor jezelf mogelijk waardoor je geen tijd hoeft te besteden aan dingen haten, alleen maar omdat je iets niet kunt.quote:
[..]
zoals weloverwogen een huis kopen
Nee, ik heb een nieuwe auto op GASquote:
[..]
Dan heb je een oldtimer. Is je van harte gegund. Volgens jouw eigen logica steel je nu van mij. Ik vind van niet. Als ik dat ook wil kan ik namelijk ook een oldtimer kopen. (Tuurlijk, komt wat extra onderhoud bij kijken, maar dat moet ik dan maar voor lief nemen.)
Oldtimers zijn smerige auto's
Maar ook deze subsidie / vermindering wordt per 01/01.2014 gestopt net als de HRA subsidie
Hoe minder subsidies en financiële stimulaties de beter
Nieuw of oldtimer doet qua niet betalen van de wegenbelasting niet terzake. Je vindt dus zelf dat je van mij steelt doordat je die auto hebt aangeschaft?quote:
Nee, ik heb een nieuwe auto op GAS
Oldtimers zijn smerige auto's
Ik heb er niet om gevraagd toen ik een andere auto kocht en zal blij zijn als er weer wat subsidies om zeep gaan net als de HRAquote:
[..]
Nieuw of oldtimer doet qua niet betalen van de wegenbelasting niet terzake. Je vindt dus zelf dat je van mij steelt doordat je die auto hebt aangeschaft?
Ik ben tegen het strooien van de overheid met allerlei belastingkortingen en toeslagen , beter is het om dat in de tabellen te verwerken , dan kan ook jij gewoon de aangifte automatisch invullen
Ik vroeg ook niet of jij daarom gevraagd hebt. Ik heb ook niet om HRA gevraagd, maar toch vindt jij dat ik dan van jou steel. Dus dan moet jij zeer zeker van jezelf vinden dat je van mij steelt. Toch?quote:
Ik heb er niet om gevraagd toen ik een andere auto kocht en zal blij zijn als er weer wat subsidies om zeep gaan net als de HRA
Als je dat zo stelt jazeker, dus snel opheffen al die subsidie-toestanden, dan zijn we het toch eensquote:
[..]
Ik vroeg ook niet of jij daarom gevraagd hebt. Ik heb ook niet om HRA gevraagd, maar toch vindt jij dat ik dan van jou steel. Dus dan moet jij zeer zeker van jezelf vinden dat je van mij steelt. Toch?
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 10-10-2012 23:21:21 ]
Nee, we zijn het niet eens. Ik vind namelijk niet dat ik van jou steel, en ik vind ook niet dat jij van mij steelt. Jij denkt daar niet alleen anders over, je steelt in jouw optiek dus van mij terwijl je zelf al vind dat je steelt.quote:
Als je dat zo stelt jazeker, dus snel opheffen al die subsidie-toestanden, dan zijn we het toch eens
nou ik vind het wel goed dat die dingen op de helling gaanquote:
[..]
Nee, we zijn het niet eens. Ik vind namelijk niet dat ik van jou steel, en ik vind ook niet dat jij van mij steelt. Jij denkt daar niet alleen anders over, je steelt in jouw optiek dus van mij terwijl je zelf al vind dat je steelt.
We moeten allebei betalen wat normaal is zonder allerlei subsidies en kortingen
Er gaat een heleboel op de helling de komende jaren, maar niks ingrijpends. Zeker niet met de HRA. Wellicht wordt ie mondjesmaat afgebouwd (je wilt als regering namelijk niet 1.000.000 huishoudens in de problemen brengen) of de wijzigingen gelden alleen voor nieuwe hypotheken. Of er komt een fiscale stimulans om af te lossen, dat kan ook nog.quote:
nou ik vind het wel goed dat die dingen op de helling gaan
Prima. Maar dan wel over heel de linie. Ik heb geen bezwaar tegen belastingen ansich, maar wel als bv het watermanagement een X-bedrag kost, en die opbrengst niet gehaald wordt dat dan de provincie bv de opcenten op de wegenbelasting verhoogd. Die automobilisten betalen toch wel. Terwijl er dan dus hele volkstammen NIET meebetalen.quote:We moeten allebei betalen wat normaal is zonder allerlei subsidies en kortingen
Leg de belasting daar waar hij hoort te liggen, bij iedereen, in gelijke delen.
juist en lager dus en weg met al die regelingen, afschaffen asapquote:
Leg de belasting daar waar hij hoort te liggen, bij iedereen, in gelijke delen.
http://www.telegraaf.nl/d(...)p_woningmarkt__.html
Kom geef die man toch een lening van 120% op een of ander corporatiekrot
quote:do 11 okt 2012, 06:00 | 0 reacties
Zzp'er buitenspel op woningmarkt
door Ertan Basekin
AMSTERDAM - De positie van flexwerkers en zzp’ers op de woningmarkt wordt steeds slechter. Banken blijven erg terughoudend met het verstrekken van hypotheken vanwege aangescherpte regelgeving en volgens de toezichthouders zal er op korte termijn weinig veranderen. De oproepen van verschillende woonclubs en belangenorganisaties voor enige versoepeling van de regels lijken dan ook aan dovemans gericht.
quote:Makelaarsvereniging VBO Makelaar heeft Funda voor de rechter gedaagd. Funda, dat deels in handen is van makelaarsvereniging NVM, zou zijn eigen koopwoningen voorrang geven en zich daarmee schuldig maken aan oneerlijke concurrentie.
Als makelaars elkaar voor de rechter beginnen te dagen dan weet je dat er echt iets mis is met de huizenmarktquote:
Makelaarsvereniging sleept Funda voor de rechter
[..]
http://www.rtl.nl/compone(...)s-met-restschuld.xmlquote:'700.000 huizenkopers met restschuld'
Huizenbezitters die na 2000 een woning kochten, lijden verlies als ze hun huis verkopen. Kopers uit 2008 staan er het slechtst voor: zij kunnen een restschuld van 81.000 euro overhouden.
Dat schrijft de Volkskrant. De gemiddelde huizenprijs is sinds het hoogtepunt op de woningmarkt in 2008 met 51.000 euro gedaald tot 214.000 euro. Dat blijkt uit berekeningen op basis van cijfers uit het Kadaster.
Sinds 2000 zijn er ruim 2 miljoen huizen verkocht. Hoogleraar Johan Conijn van de Universiteit van Amsterdam schat dat in totaal 700.000 huishoudens een restschuld hebben. "Dat aantal loopt hard op, nu de prijzen maar blijven doordalen", zegt hij. Voor de overige 1,3 miljoen huizen geldt dat ze sinds 2000 alweer zijn verkocht of dat de eigenaren hebben gespaard of geld hadden uit de verkoop van een vorig huis, aldus Conijn.
Prijs op niveau 2005
Op basis van die huizenprijs zit de woningmarkt na vier jaar van dalingen nu ongeveer op het niveau van 2005. Maar als de kosten koper worden inbegrepen, zit gemiddeld iedereen die deze eeuw een huis heeft gekocht met een potentiële restschuld. Huizenbezitters die nog in guldens betaalden, staan meestal nog net in de plus.
De potentiële restschuld is minder bedreigend voor mensen die na vorig jaar juli een huis kochten. Toen verlaagde het kabinet de overdrachtsbelasting van 6 naar 2 procent. Maar ook die mensen komen pas uit de kosten als de huizenprijs weer stijgt.
Het grote aantal huiseigenaren met een restschuld is op zijn beurt weer niet goed voor de woningmarkt. Door het vooruitzicht van een potentiële restschuld, blijven veel mensen zitten waar ze zitten, terwijl ze onder andere omstandigheden misschien een ander huis zouden kopen. Banken kunnen restschuld meefinancieren in een hypotheek, maar doen dat vrijwel nooit. Doordat de vraag naar woningen daalt, blijft ook de vraagpijs naar beneden gaan, stelt Conijn. "Het mechanisme versterkt zichzelf."
Het bloed blijft door de straten lopenquote:Woningmarkt nog verder in het slop
door Joris Polman
AMSTERDAM - Het derde kwartaal van 2012 was het slechtste voor de woningmarkt sinds het uitbreken van de crisis. Het aantal transacties ligt maar liefst 17,2% lager dan een kwartaal eerder. Dat blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Huizenmarkt volledig op slot
De brancheorganisatie waarschuwt dat de woningmarkt „in een winterslaap” raakt als het tij niet wordt gekeerd. „Daarom doe ik dan ook een dringend beroep op de te formeren nieuwe regering om snel met stimulerende maatregelen te komen”, aldus NVM-voorzitter Ger Hukker.
In het derde kwartaal van 2012 bleef de verkoop van het aantal huizen steken op 18.664. Ter vergelijking: in hetzelfde kwartaal in 2011 lag het aantal op 22.528. Maar niet alleen het aantal transacties raakte verder in het slop. Ook de gemiddelde verkoopprijs daalde met 2,2% om uit te komen op 209.000 euro. De NVM voorspelt dat de huizenprijzen ook in het vierde kwartaal verder dalen. Over het hele jaar 2012 bezien verwacht de brancheorganisatie een prijsdaling van 7,5%.
bron: Telegraaf
Ik houd al jaren wat objecten bij op Funda en ik heb niet eerder zulke grote dalingen in de vraagprijs waargenomen. We zijn nu echt uit de ontkenningsfase gekomen.
http://www.telegraaf.nl/o(...)r_in_het_slop__.html
quote:do 11 okt 2012, 09:55 | 0 reacties
Woningmarkt nog verder in het slop door Joris Polman
AMSTERDAM - Het derde kwartaal van 2012 was het slechtste voor de woningmarkt sinds het uitbreken van de crisis. Het aantal transacties ligt maar liefst 17,2% lager dan een kwartaal eerder. Dat blijkt uit de jongste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Inderdaad, wie kocht na 2000 en niets heeft afbetaald staat gewoon onder water. Ik heb eens wat koopprijzen vergeleken met huidige vraagprijzen en in veel gevallen zijn de vraagprijzen van nu weer gelijk aan de verkoopprijzen uit 2000.
Gecorrigeerd voor inflatie zijn die woningen dus een heel stuk betaalbaarder geworden en het einde van de daling is nog lang niet in zicht
Dan kom ik er wel weer in met een doempraatje over gifleningen, geldpushers en vallende bakstenen
http://nos.nl/artikel/428(...)koop-weer-lager.htmlquote:Onnodig slecht
NVM-voorzitter Ger Hukker zegt dat de woningmarkt het 'onnodig slecht' doet. Hij maakt zich zorgen over de maatregelen die in het Vijfpartijenakkoord staan en die zijn overgenomen in de Miljoenennota. Straks mogen huizenbezitters alleen hypotheekrente aftrekken als ze direct beginnen met aflossen. Ook zijn er minder mogelijkheden om meer te lenen dan de waarde van het huis.
Hukker vreest dat de maandlasten voor starters stijgen en dat ze minder kunnen lenen bij de bank. Hij hoopt daarom dat er nog maatregelen teruggedraaid worden. "Ik begrijp de voorzichtigheid, maar het is doorgeslagen. De hele woningmarkt piept en kraakt door deze maatregelen."
De woningmarkt doet het 'onnodig slecht'
Wat een ramp zeg, mensen moeten aflossen en mogen niet meer lenen dan wat hun huis waard is. De wereld vergaat
[ Bericht 0% gewijzigd door MrBadGuy op 11-10-2012 11:46:44 ]
http://www.rtl.nl/compone(...)af-op-hypotheken.xmlquote:Banken schrijven 0,08% af op hypotheken
Ruim 20% van de hypotheken staat 'onder water', betalingsacherstanden stijgen, maar banken schrijven nog nauwelijks af op hypotheken.
Dat blijkt uit het Overzicht Financiële Stabiliteit van de Nederlandsche Bank (DNB). Vanaf 2005 stijgen betalingsachterstanden ononderbroken en ook het aantal mensen met een betalingsachterstand wordt steeds groter hetgeen uitmondt in gedwongen verkoop. Dat leidt tot kredietverliezen bij banken, maar het blijft nog heel beperkt.
Over 2011 schreven Nederlandse banken ruim 0,07% af op hypotheken in Nederland. DNB gaat ervan uit dat dat over 2012 fractioneel stijgt naar nog geen 0,08%. Dat is weliswaar bijna het dubbele van 2010 (0,04%) en een nog veel grotere toename in vergelijking met de jaren daarvoor, maar het blijft enorm binnen de perken.
0,08% afschrijven klinkt niet als heel veel, maar in absolute zin is het natuurlijk behoorlijk wat en dat geld moet toch ergens vandaan komen. Daarnaast is een afschrijving van 0,07% naar 0,08% toch een stijging van ruim 14% wat er extra afgeschreven wordt.
Dus nog maar even wachten met kopen?quote:
@MrBadGuy:
Inderdaad, wie kocht na 2000 en niets heeft afbetaald staat gewoon onder water. Ik heb eens wat koopprijzen vergeleken met huidige vraagprijzen en in veel gevallen zijn de vraagprijzen van nu weer gelijk aan de verkoopprijzen uit 2000.
Gecorrigeerd voor inflatie zijn die woningen dus een heel stuk betaalbaarder geworden en het einde van de daling is nog lang niet in zicht
Bestaat er een mogelijkheid dat de bank dit afwentelt op de NHG? Dus: de bank eist bijstorting van die 81.000 euro, huis"eigenaar" kan dat niet betalen, moet de NHG dan bijspringen? En zo niet: huiseigenaar failliet ==> NHG springt alsnog bij! En als dit massaal gedaan wordt stort de NHG in en draait de belastingbetaler er voor op.quote:
"Kopers uit 2008 staan er het slechtst voor: zij kunnen een restschuld van 81.000 euro overhouden."
Is dit een mogelijkheid? Of is dit uitgesloten door NHG-spelregels?
Als een wannabe verkoper direct bereid is om 50% af te waarderen t.o.v. 2007 kun je prima tot een overeenkomst komen. Huizen zullen nooit verder gaan dalen dan dat, althans dat vermoed ik zoquote:
[..]
Dus nog maar even wachten met kopen?
Historische grafieken laten anders zien... Na inflatiecorrectie zullen prijzen de komende 300 jaar ongetwijfeld een paar keer 20% van 2007 aantikken.quote:
[..]
Als een wannabe verkoper direct bereid is om 50% af te waarderen t.o.v. 2007 kun je prima tot een overeenkomst komen. Huizen zullen nooit verder gaan dalen dan dat, althans dat vermoed ik zo
Met name voor jaren 60 flats zou het helemaal niet vreemd zijn als de "waarde" zakt naar 20.000 euro. 1 betonnen muur en 1 vloer per flat is nou niet bepaald iets bijzonders. Zeker als woningcorporaties hun 300 miljard willen cashen en steeds meer verkopen.
Dat sluit wel een beetje op deze post aan: Huizenmarktnieuwstopic #6: Materialisme is a good thing.quote:
[..]
Bestaat er een mogelijkheid dat de bank dit afwentelt op de NHG? Dus: de bank eist bijstorting van die 81.000 euro, huis"eigenaar" kan dat niet betalen, moet de NHG dan bijspringen? En zo niet: huiseigenaar failliet ==> NHG springt alsnog bij! En als dit massaal gedaan wordt stort de NHG in en draait de belastingbetaler er voor op.
Is dit een mogelijkheid? Of is dit uitgesloten door NHG-spelregels?
Maar jezelf failliet laten verklaren gaat toch niet zo eenvoudig? Ik denk niet dat de NHG meteen uit gaat keren. De bank en de (ex-)huiseigenaar zullen eerst zelf alles op alles moeten zetten om dit op te lossen (tenminste, ik hoop dat het zo gaat).
Maar uiteindelijk staat inderdaad de belastingbetaler garant. De NHG heeft niet veel in kas (770 miljoen euro tegen 145 miljard aan gegarandeerd vermogen), dus als het echt storm gaat lopen dan houdt het snel op .
quote:
[..]
Historische grafieken laten anders zien... Na inflatiecorrectie zullen prijzen de komende 300 jaar ongetwijfeld een paar keer 20% van 2007 aantikken.
Met name voor jaren 60 flats zou het helemaal niet vreemd zijn als de "waarde" zakt naar 20.000 euro. 1 betonnen muur en 1 vloer per flat is nou niet bepaald iets bijzonders. Zeker als woningcorporaties hun 300 miljard willen cashen en steeds meer verkopen.
Er zit inderdaad extreem veel speling in, tussen hoge pieken en diepe dalen zit (gecorrigeerd voor inflatie) meer dan een factor 5 verschil tussen.
huizen kunnen in principe beneden de bouwkosten dalen en de grondprijs tot prijs van landbouwgrondquote:
[..]
Als een wannabe verkoper direct bereid is om 50% af te waarderen t.o.v. 2007 kun je prima tot een overeenkomst komen. Huizen zullen nooit verder gaan dalen dan dat, althans dat vermoed ik zo
Dan wordt het toch tijd om te kopen?quote:
[..]
Het bloed blijft door de straten lopen
Ja, natuurlijk. Dat kan zelfs heel gemakkelijk.quote:
[..]
huizen kunnen in principe beneden de bouwkosten dalen
Ik heb je dit al eerder gevraagd, maar daar gaf je geen antwoord op. Wat weet jij van mijn hypotheek, mijn salaris, mijn spaargeld, mijn afgeloste gedeelte, etc?quote:
CG, BVZ, CG, Dino, Scorpie... kom er maar in met mooie praatjes over het zalige woongenot van een eigen woning
Dan kom ik er wel weer in met een doempraatje over gifleningen, geldpushers en vallende bakstenen
Want als je daar niks van weet, hoe wil je dan iets zinnigs roepen over mijn situatie?
Jij begrijpt het. Buy when there's blood in the streets.quote:
[..]
Dan wordt het toch tijd om te kopen?
Dat zeiden ze in de jaren 80 ook.quote:
[..]
Dus nog maar even wachten met kopen?
Idd gewoon hutjes met koeienstront bouwen ipv dat dure beton en flinke isolatie gebruiken.quote:
[..]
Ja, natuurlijk. Dat kan zelfs heel gemakkelijk.
Beton duur? Hoe kom je daarbij?quote:
Idd gewoon hutjes met koeienstront bouwen ipv dat dure beton en flinke isolatie gebruiken.
En piepschuim/glaswol is ook niet duur. Daarbij ging het over de prijs van bestaande huizen onder de prijs van nieuwbouw, dat zou niet meer dan logisch zijn, en is bij elk ander product ook zo.
Stront is gratis, misschien krijg je nog wel geld toe als je stront verwerkt vanwege de qouta waar boeren zich aan moeten houden.quote:
[..]
Beton duur? Hoe kom je daarbij?
En piepschuim/glaswol is ook niet duur. Daarbij ging het over de prijs van bestaande huizen onder de prijs van nieuwbouw, dat zou niet meer dan logisch zijn, en is bij elk ander product ook zo.
Het zogenaamd goedkoper moeten zijn van bestaande huizen ipv nieuwbouw terwijl er normaliter door de eigenaar goed onderhoud aan gedaan wordt is ook een extreme vorm van cognitieve dissonantie.
Beton is ook niet een heel duur materiaal, de verwerking ervan tot bruikbare bouwmaterialen die op locatie gebruikt kunnen worden maken het duur.
In principe zouden nieuwbouwwoningen dan ook fors duurder moeten zijn dan gebruikte woningen, de realiteit ten tijde van de inflatiefase van de zeepbel liet een hele andere realiteit zien.
Tweedehands huizen zouden veel makkelijker verkoopbaar moeten zijn, raar dat zoveel verkopers klagen dat ze hun huis niet kwijt kunnen raken
Ik begrijp niet waarom mensen zich zo druk maken over de waarde van andermans woning. Mij interesseert het geen reet wat mijn woning waard is. Over 23 jaar is hij toch afbetaald, en in de tussentijd woon ik goedkoper dan in een huurhuis.quote:
CG, BVZ, CG, Dino, Scorpie... kom er maar in met mooie praatjes over het zalige woongenot van een eigen woning
Overigens heb ik deze woning in 2005 gekocht en mijn hypotheek staat nog lang niet 'onder water'. Dus het zal allemaal wel.
http://www.telegraaf.nl/o(...)r_in_het_slop__.html
quote:De brancheorganisatie waarschuwt dat de woningmarkt „in een winterslaap” raakt als het tij niet wordt gekeerd. „Daarom doe ik dan ook een dringend beroep op de te formeren nieuwe regering om snel met stimulerende maatregelen te komen”, aldus NVM-voorzitter Ger Hukker
Beton is niet duur en roemeense betonvlechters al helemaal nietquote:
[..]
Idd gewoon hutjes met koeienstront bouwen ipv dat dure beton en flinke isolatie gebruiken.
Ah dus we moeten maar huizen gaan laten bouwen in china en dan als bouwpakketern hier in elkaar laten zetten door een stel andere slaven alleen maar om een paar zeurpieten in NL te kunnen voorzien van het goedkoopste van het goedkoopste terwijl die zeurpieten zich dan niet realiseren dat we de belastingen omhoog moeten gaan gooien om al die werkeloze nederlandse bouwvakkers te blijven betalen.quote:
[..]
Beton is niet duur en roemeense betonvlechters al helemaal niet
Realiseer jij je dat die bouwvakkers werkloos thuis zitten door de hoge grondprijzen? En dus ook door de hoge huizenprijzen? En niet andersom?quote:
... niet realiseren dat we de belastingen omhoog moeten gaan gooien om al die werkeloze nederlandse bouwvakkers te blijven betalen.
Dat doe je alleen maar als je stiekem niet kunt hebben dat andere mensen WEL een huis kunnen kopen, en dan iets moet hebben om dat 'af te breken'.quote:
[..]
Ik begrijp niet waarom mensen zich zo druk maken over de waarde van andermans woning. Mij interesseert het geen reet wat mijn woning waard is. Over 23 jaar is hij toch afbetaald, en in de tussentijd woon ik goedkoper dan in een huurhuis.
Overigens heb ik deze woning in 2005 gekocht en mijn hypotheek staat nog lang niet 'onder water'. Dus het zal allemaal wel.
Overigens, reageert Xeno wederom niet op mijn vraag
De 'junks' zijn nu eenmaal verslaafd aan stimulerende middelen. Onder normale condities is de markt prima in staat om zichzelf wakker te houden, helaas is de markt afhankelijk gemaakt van stimulerende middelen en ervaart ze nu de ontwenningsverschijnselen.quote:
Snel meer subsidies , snel snel, ga een zwik huurwoningen afbreken
http://www.telegraaf.nl/o(...)r_in_het_slop__.html
[..]
Junks krijgen van doktoren het advies om af te kicken van hun verslaving i.v.m. hun gezondheid.
Misschien kan Hukker beter van het Hilton afspringen als hij er geen brood meer inziet
Nee juist nietquote:
[..]
Ah dus we moeten maar huizen gaan laten bouwen in china
Roemeense bouwvakkers hierheen halen dat gebeurt al een paar jaar
die zijn goedkoper cdan Chinezen
ik weet niet of je nu zo blij moet zijn met een woning en een lening eropquote:
[..]
Dat doe je alleen maar als je stiekem niet kunt hebben dat andere mensen WEL een huis kunnen kopen, en dan iets moet hebben om dat 'af te breken'.
Dus iedereen kan dadelijk alleen nog een caravan kopen en deze in straten zetten. Wat een onzin de kosten gaan meestal voor de baten uit, en dat is bij een huis financieren net zo goed. Dat sommige wat teveel kosten op zich genomen hebben en nu problemen hebben omdat de baten wat tegenvallen is een ander verhaal.quote:
[..]
ik weet niet of je nu zo blij moet zijn met een woning en een lening erop
He, Xeno'tje, does antwoord geven op mijn vraag, of wil je dat niet omdat je wel weet wat het antwoord daarop is? En dat volgend op dat antwoord dus de conclusie is dat je maar wat blaat als 't op mij aankomt?quote:
[..]
De 'junks' zijn nu eenmaal verslaafd aan stimulerende middelen. Onder normale condities is de markt prima in staat om zichzelf wakker te houden, helaas is de markt afhankelijk gemaakt van stimulerende middelen en ervaart ze nu de ontwenningsverschijnselen.
Junks krijgen van doktoren het advies om af te kicken van hun verslaving i.v.m. hun gezondheid.
Misschien kan Hukker beter van het Hilton afspringen als hij er geen brood meer inziet
Ik denk dat woningen de komende tien jaar nog veel goedkoper worden, zie kantoren en winkels en ander vastgoedquote:
[..]
Dus iedereen kan dadelijk alleen nog een caravan kopen en deze in straten zetten.
Dat is afhankelijk van de overige financiële omstandigheden he.quote:
[..]
ik weet niet of je nu zo blij moet zijn met een woning en een lening erop
Dat kan alles is mogelijk, zolang je blijft afbetalen op je hypo/ sparen voor aflsossing is er niets aan de hand, maar waarom ga je niet in op de rest van de opmerking, over je onzin gebral over je eerdere opmerking.quote:
[..]
Ik denk dat woningen de komende tien jaar nog veel goedkoper worden, zie kantoren en winkels en ander vastgoed
Jij verwacht dat de geldpersen aangezet worden om het plebs van extra doekoes te voorzien?quote:
[..]
Dat is afhankelijk van de overige financiële omstandigheden he.
Al het geld dat gedrukt word verdwijnt in het duistere zwarte gat genaamd het shadow banking system.
Pas als er een algeheel verbod komt op deze virtuele economie en de verantwoordelijke criminelen onthoofd, verhangen, verbrand en/of gevierendeeld worden..... dan pas misschien...
Nee? Lees eens goed waar ik op reageer, en waar hij op reageert, en bedenk dan eens dat je zo'n uitspraak niet kunt doen zonderoverige info, en lees dan nog eens een keer mijn opmerking.quote:
[..]
Jij verwacht dat de geldpersen aangezet worden om het plebs van extra doekoes te voorzien?
Al het geld dat gedrukt word verdwijnt in het duistere zwarte gat genaamd het shadow banking system.
Pas als er een algeheel verbod komt op deze virtuele economie en de verantwoordelijke criminelen onthoofd, verhangen, verbrand en/of gevierendeeld worden..... dan pas misschien...
Overigens, ik heb nog steeds geen antwoord van je op mijn vraag
Heb je een vrije dag ofzo?quote:
CG, BVZ, CG, Dino, Scorpie... kom er maar in met mooie praatjes over het zalige woongenot van een eigen woning
Dan kom ik er wel weer in met een doempraatje over gifleningen, geldpushers en vallende bakstenen
O nee wacht...
Les 1; Hoe maak ik van een mug een olifant;quote:
[..]
http://www.rtl.nl/compone(...)af-op-hypotheken.xml
[ afbeelding ]
0,08% afschrijven klinkt niet als heel veel, maar in absolute zin is het natuurlijk behoorlijk wat en dat geld moet toch ergens vandaan komen. Daarnaast is een afschrijving van 0,07% naar 0,08% toch een stijging van ruim 14% wat er extra afgeschreven wordt.
0,08% afschrijven klinkt niet als heel veel, maar in absolute zin is het natuurlijk behoorlijk wat en dat geld moet toch ergens vandaan komen. Daarnaast is een afschrijving van 0,07% naar 0,08% toch een stijging van ruim 14% wat er extra afgeschreven wordt.
Bijstandquote:
[..]
Heb je een vrije dag ofzo?
O nee wacht...
Gratis geld om banksters te bashen, is noodzakelijk want zij krijgen gratis geld om schuldslaafjes te bashen
Elk ander product is mobiel.quote:
[..]
Beton duur? Hoe kom je daarbij?
En piepschuim/glaswol is ook niet duur. Daarbij ging het over de prijs van bestaande huizen onder de prijs van nieuwbouw, dat zou niet meer dan logisch zijn, en is bij elk ander product ook zo.
Wat is 't jong? Durf je geen antwoord te geven?quote:
[..]
Bijstand
Gratis geld om banksters te bashen, is noodzakelijk want zij krijgen gratis geld om schuldslaafjes te bashen
Ja, je had ophouden voor een paar grijpstuivers, nou nou, das inderdaad om te juichen hoor
Dwz, als je echt in de bijstand zit, maar het kan zomaar zijn dat jij gewoon ergens werkt en wat olie op 't vuur probeert te gooien quote:
[..]
Les 1; Hoe maak ik van een mug een olifant;
0,08% afschrijven klinkt niet als heel veel, maar in absolute zin is het natuurlijk behoorlijk wat en dat geld moet toch ergens vandaan komen. Daarnaast is een afschrijving van 0,07% naar 0,08% toch een stijging van ruim 14% wat er extra afgeschreven wordt.
Het is een bedrag van ongeveer een half miljard dat afgeschreven wordt, een stijging van 14% ten opzichte van vorig jaar en ongeveer het dubbele van het jaar er voor en dat terwijl de huizenprijzen nog maar net een paar jaar aan het dalen zijn.
Alles wordt goedkoper. Betaalbaarder echter niet.quote:
[..]
Ik denk dat woningen de komende tien jaar nog veel goedkoper worden, zie kantoren en winkels en ander vastgoed
netto lonen worden ook niet hoger en de lasten niet lagerquote:
[..]
Alles wordt goedkoper. Betaalbaarder echter niet.
Na 4 jaar daling 0,08%. Is niet veel aan de hand. Kan geleden worden. 0,08% afschrijven is echt geen big deal.quote:
[..]
Het is een bedrag van ongeveer een half miljard dat afgeschreven wordt, een stijging van 14% ten opzichte van vorig jaar en ongeveer het dubbele van het jaar er voor en dat terwijl de huizenprijzen nog maar net een paar jaar aan het dalen zijn.
Mijn netto loon wordt elk jaar hoger hoor.quote:
[..]
netto lonen worden ook niet hoger en de lasten niet lager
Lees het artikel eens wat beter: "Ruim 20% van de hypotheken staat 'onder water', betalingsacherstanden stijgen, maar banken schrijven nog nauwelijks af op hypotheken."quote:
Na 4 jaar daling 0,08%. Is niet veel aan de hand. Kan geleden worden. 0,08% afschrijven is echt geen big deal.
M.a.w. banken houden de schijn op door nauwelijks af te schrijven.
ja als je net van school komt dan is dat normaal, wacht maar tot je de eerste keer op straat gezet bentquote:
[..]
Mijn netto loon wordt elk jaar hoger hoor.
verkopers verlagen de prijs ook niet, zo dat klopt welquote:
[..]
Lees het artikel eens wat beter: "Ruim 20% van de hypotheken staat 'onder water', betalingsacherstanden stijgen, maar banken schrijven nog nauwelijks af op hypotheken."
M.a.w. banken houden de schijn op door nauwelijks af te schrijven.
woningzoekenden gaan wel indikken of blijven noodgedwongen thuiswonen
Dus als je nu kan kopen en je plaatje voor 30 duidelijk kan maken waarom zou je dan wachten totdat niemand je het meer wil lenen en je overgelverd bent aan de "vrije" sector?quote:
[..]
netto lonen worden ook niet hoger en de lasten niet lager
Tja, en welke bedrijven schrijven op voorhand af aan de hand van een doomsenario?quote:
[..]
Lees het artikel eens wat beter: "Ruim 20% van de hypotheken staat 'onder water', betalingsacherstanden stijgen, maar banken schrijven nog nauwelijks af op hypotheken."
M.a.w. banken houden de schijn op door nauwelijks af te schrijven.
Als je al een hele tijd geleden van school bent gekomen en al een x-aantal jaar 52% betaald is dat ook nog steeds normaal. Tenminste, voor mij.quote:
[..]
ja als je net van school komt dan is dat normaal, wacht maar tot je de eerste keer op straat gezet bent
Het is het dubbele van 2 jaar geleden. Natuurlijk kan het geleden worden, maar een half miljard noem ik geen mug, zeker niet als deze trend zich blijft doorzetten (wat niet heel ondenkbaar is).quote:
[..]
Na 4 jaar daling 0,08%. Is niet veel aan de hand. Kan geleden worden. 0,08% afschrijven is echt geen big deal.
komt goed, wacht maarquote:
[..]
Als je al een hele tijd geleden van school bent gekomen en al een x-aantal jaar 52% betaald is dat ook nog steeds normaal. Tenminste, voor mij.
quote:
ik zal hoe dan ook nooit een probleem hebben. Dat zeg ik, je moet niet blaten zonder dat je het hele plaatje in zicht hebt, en dat heb jij niet Een half miljard op papier he. Ik ben niet zo van de papieren winsten of verliezen.quote:
[..]
Het is het dubbele van 2 jaar geleden. Natuurlijk kan het geleden worden, maar een half miljard noem ik geen mug, zeker niet als deze trend zich blijft doorzetten (wat niet heel ondenkbaar is).
Het is nogal de trend om nu te roepen dat "op de balans" de wereld aan het vergaan is.
quote:
[..]
zal hoe dan ook nooit een probleem hebben.
quote:
je bent bekend met het begrip "erfenis" ? Ja? Mooi. Snap je 't al?Banken hebben het afgeschreven, reken maar dat ze die schulden niet meer (kunnen) innen. De werkelijke daling is natuurlijk nog veel hoger aangezien steeds meer huizen onder water komen te staan, maar zolang mensen het kunnen betalen is er nog geen probleem en zullen banken het niet snel gaan afschrijven. Als er meer mensen het echter niet meer kunnen betalen (lees: als er veel gedwongen verkopen komen), dan kan die afschrijvingen voor banken nog wel eens in een stroomversnelling komen. Dan hoeven we het niet over een aantal procenten afschrijving te hebben willen banken in grote problemen komen, om over de NHG nog maar te zwijgen.quote:
[..]
Een half miljard op papier he. Ik ben niet zo van de papieren winsten of verliezen.
Doodgaan lijkt me een behoorlijk probleem...quote:
[..]
Voor wie? Voor degene die overlijd niet, die is gewoon...ja...dood he. Voor degene die achterblijft is het niet leuk, dat heb ik ervaren. Maar financieel (en je snapte wel dat ik dat bedoelde) zal ik dus nooit een issue hebben.quote:
[..]
Doodgaan lijkt me een behoorlijk probleem...
O dus je hebt al diverse belastingvrije schenkingen gehad dan zekerquote:
[..]
Daar zal dan driftig gebruikt van gemaakt worden, leuk voor je
Dat is 24.440 euro per jaar belastingvrij
quote:Vrijstelling voor financiering van een studie of woning
De eenmalig verhoogde vrijstelling voor kinderen van 18 tot 35 jaar kan verhoogd worden tot ¤ 50.300. Dit kan als uw kind het geld gebruikt:
■om een dure studie te betalen
Meer informatie over de vrijstelling voor een studie
■om een eigen woning te verwerven of voor kosten voor de eigen woning die uw kind daarna heeft gemaakt
Meer informatie over de vrijstelling voor een eigen woning
't Is vervelend he, als iemand in een goeie positie zit en jij dat niet kunt hebben.quote:
[..]
O dus je hebt al diverse belastingvrije schenkingen gehad dan zeker
Daar zal dan driftig gebruikt van gemaakt worden, leuk voor je
Dat is 24.440 euro per jaar belastingvrij
[..]
Juist, Als dan danquote:
[..]
Banken hebben het afgeschreven, reken maar dat ze die schulden niet meer (kunnen) innen. De werkelijke daling is natuurlijk nog veel hoger aangezien steeds meer huizen onder water komen te staan, maar zolang mensen het kunnen betalen is er nog geen probleem en zullen banken het niet snel gaan afschrijven. Als er meer mensen het echter niet meer kunnen betalen (lees: als er veel gedwongen verkopen komen), dan kan die afschrijvingen voor banken nog wel eens in een stroomversnelling komen. Dan hoeven we het niet over een aantal procenten afschrijving te hebben willen banken in grote problemen komen, om over de NHG nog maar te zwijgen.
Ok, er is geen wolkje aan de lucht, laten we de verdubbeling van de afschrijvingen in 2 jaar tijd die nu oplopen tot boven 500 miljard gewoon negeren.quote:
ik ben juist blij voor je dat je regelmatig die belastingvrije bonus krijgt, zou erg dom zijn als men daar geen gebruik van maakt, ik heb het ook gebruikt voor mijn kinderenquote:
[..]
't Is vervelend he, als iemand in een goeie positie zit en jij dat niet kunt hebben.
Ik adviseer je dan ook om je ouders erop te wijzen
Mijn ouders weten dat alquote:
[..]
ik ben juist blij voor je dat je regelmatig die belastingvrije bonus krijgt, zou erg dom zijn als men daar geen gebruik van maakt, ik heb het ook gebruikt voor mijn kinderen
Ik adviseer je dan ook om je ouders erop te wijzen
mooi, scheelt dan fors in de belastinghefffing voor jequote:
En tis maar beter op jouw bank dan de hunne, waar of niet??
Je kunt er nu je jong bent leuke dingen mee doen
nou ik heb dat geld niet nodig hoor. Het is alleen wel fijn dat het er is, dus problemen krijg ik niet, dat bedoel ik maar aan te geven. Leuke dingen doen doe ik wel gewoon van mijn eigen geld, daar heb ik dat geld niet voor nodig.quote:
[..]
mooi, scheelt dan fors in de belastinghefffing voor je
En tis maar beter op jouw bank dan de hunne, waar of niet??
Je kunt er nu je jong bent leuke dingen mee doen
De huizenprijzen daalden in het afgelopen kwartaal met 7,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, zo maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars bekend. Ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar gingen de prijzen van koopwoningen met 2,2% omlaag.
Zoek prijsontwikkelingen per regio
(Klik op de kaart om een PDF te downloaden met de gevens van uw regio)
http://www.telegraaf.nl/d(...)_dalen_verder__.html
GRATIS Bron: NVM) Prijsontwikkeling koopwoningen t.o.v. Q3 2011
nee maar je hebt het dan wel vast op je eigen rekening bedoel ik, om in aandelen te steken een nieuwe auto, of een groter huis of een huis in het buitenland enzoquote:
[..]
nou ik heb dat geld niet nodig hoor. Het is alleen wel fijn dat het er is, dus problemen krijg ik niet, dat bedoel ik maar aan te geven. Leuke dingen doen doe ik wel gewoon van mijn eigen geld, daar heb ik dat geld niet voor nodig.
Komop zeg ik betaal toch rente omdat de bank risico loopt.Zou wat wezen als ze nooit hoeven af te boeken.quote:
[..]
Ok, er is geen wolkje aan de lucht, laten we de verdubbeling van de afschrijvingen in 2 jaar tijd die nu oplopen tot boven 500 miljard gewoon negeren.
Nieuwe strategie van de NVM is zoveel mogelijk daling te verkondigen zodat mensen hun prijzen maar aanpassen omdat er anders niet verkocht wordt. Hebben ze maanden over nagedacht...quote:
Huizenprijzen dalen verder
De huizenprijzen daalden in het afgelopen kwartaal met 7,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, zo maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars bekend. Ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar gingen de prijzen van koopwoningen met 2,2% omlaag.
Zoek prijsontwikkelingen per regio
(Klik op de kaart om een PDF te downloaden met de gevens van uw regio)
http://www.telegraaf.nl/d(...)_dalen_verder__.html
Bron: NVM) Prijsontwikkeling koopwoningen t.o.v. Q3 2011
Zeg ik dat dan? Je betaalt rente omdat jij vraagt om een bepaald product (in dit geval een hypotheek) en zij leveren dat product. De risico's (zoals afschrijvingen) zitten natuurlijk ook in de prijs verwerkt, net als je in de supermarkt ook voor derving betaald, maar als de risico's groter worden dan zal dat geld toch ergens verhaald moeten worden. Een afschrijving van 'slechts' 0,08% in een jaar kost al ruim een half miljard, als de trend qua afschrijvingen doorzet dan kunnen er wel grote problemen ontstaan. Dat is alles wat ik heb gezegd, niks meer en niks minder. Jij vindt dat van een mug een olifant maken, ik laat zien dat er een mogelijk probleem aan het ontstaan is.quote:
[..]
Komop zeg ik betaal toch rente omdat de bank risico loopt.Zou wat wezen als ze nooit hoeven af te boeken.
Ik heb geen groter huis nodig, ik wil ook geen huis in het buitenland, en ik heb een leaseauto, dus een eigen auto koop ik ook niet. Omdat je beschikking hebt over geld wil niet zeggen dat je het per se maar op moet maken natuurlijk.quote:
[..]
nee maar je hebt het dan wel vast op je eigen rekening bedoel ik, om in aandelen te steken een nieuwe auto, of een groter huis of een huis in het buitenland enzo
Geen betere tijd dan nu?quote:
Er is gene betere tijd geweest dan nu om in vastgoed te investeren. Steeds meer mensen kunnen niet meer kopen en mogen niet sociaal huren en dus ontstaat er een grote vraag op de vrije markt.
Kijk eens naar de historische prijzen, de jaren 50 leek me toch een iets betere tijd om een huisje te kopen. We zitten nu net wat lager dan het 360-jarig prijsrecord, maar ongetwijfeld zal het nu wel de beste tijd zijn om te investeren
Story of my life, toen ik van school af kwam (was nog erg jong want ik was school erg gauw zat), steeg mijn salaris bijna niet. Vervolgens werd ik later ook afgedankt door mijn werkgever.... Toen begon de ellende. De WW bied even wat ruimte maar de verplichtingen lopen gewoon door.quote:
[..]
ja als je net van school komt dan is dat normaal, wacht maar tot je de eerste keer op straat gezet bent
Vandaar dat ik zing uit volle borst: 'Olé, olé de WSNP is oke, olé, olé
'Hoe serieus is een 360 jarige grafiek als we naar de bevolkings explosie van de afgelopen 100 jaar kijken en het steeds schaarser worden van vrije grond en andere middelen.quote:
[..]
Geen betere tijd dan nu?
Kijk eens naar de historische prijzen, de jaren 50 leek me toch een iets betere tijd om een huisje te kopen. We zitten nu net wat lager dan het 360-jarig prijsrecord, maar ongetwijfeld zal het nu wel de beste tijd zijn om te investeren
De jaren 50 was na een algehele reset, op een wereldoorlog zit nu ook eigenlijk niemand meer te wachten.
Behoort tot de standaarduitrusting van bankiers, helaas zijn bankiers zo'n beetje uitgestorven en vervangen voor bankstersquote:
[..]
Tja, en welke bedrijven schrijven op voorhand af aan de hand van een doomsenario?
Je hebt ook wel een beetje gelijk. Net als ik ;-)quote:
[..]
Zeg ik dat dan? Je betaalt rente omdat jij vraagt om een bepaald product (in dit geval een hypotheek) en zij leveren dat product. De risico's (zoals afschrijvingen) zitten natuurlijk ook in de prijs verwerkt, net als je in de supermarkt ook voor derving betaald, maar als de risico's groter worden dan zal dat geld toch ergens verhaald moeten worden. Een afschrijving van 'slechts' 0,08% in een jaar kost al ruim een half miljard, als de trend qua afschrijvingen doorzet dan kunnen er wel grote problemen ontstaan. Dat is alles wat ik heb gezegd, niks meer en niks minder. Jij vindt dat van een mug een olifant maken, ik laat zien dat er een mogelijk probleem aan het ontstaan is.
Tja, ben er echt serieus over. Er zijn heel wat huizen (die perfect voor verhuur zijn) die ju nu voor een scherpe prijs kan kopen omdat het simpelweg niet meer betaald kan worden. Je huur kan je mooi elk jaar verhogen.quote:
[..]
Geen betere tijd dan nu?
Kijk eens naar de historische prijzen, de jaren 50 leek me toch een iets betere tijd om een huisje te kopen. We zitten nu net wat lager dan het 360-jarig prijsrecord, maar ongetwijfeld zal het nu wel de beste tijd zijn om te investeren
Voor de rest wordt geld komende jaren niet echt schaars. terwijl er nauwelijks woningen bijkomen.
QFTquote:
Voor degene die overlijd niet, die is gewoon...ja...dood he.
Zegt de persoon die zelf had moeten afschrijven op zijn persoonlijke doomsenarioquote:
[..]
Behoort tot de standaarduitrusting van bankiers, helaas zijn bankiers zo'n beetje uitgestorven en vervangen voor banksters
Juist... je hebt geen probleem voordat het probleem zich openbaart. Lekker kort door de bocht. Ken je het gezegde: "regeren is vooruit zien" ?quote:
Banksters zijn compleet blind voor hetgeen over 5 minuten gaat plaatsvinden, als hun bonus NU maar gegarandeerd is
quote:
[..]
Lekker kort door de bocht:
Banksters zijn compleet blind voor hetgeen over 5 minuten gaat plaatsvinden, als hun bonus NU maar gegarandeerd is
Vriendinnetje IWHONquote:
Huizenprijzen dalen verder
De huizenprijzen daalden in het afgelopen kwartaal met 7,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar, zo maakte de Nederlandse Vereniging van Makelaars bekend. Ten opzichte van het tweede kwartaal van dit jaar gingen de prijzen van koopwoningen met 2,2% omlaag.
Zoek prijsontwikkelingen per regio
(Klik op de kaart om een PDF te downloaden met de gevens van uw regio)
http://www.telegraaf.nl/d(...)_dalen_verder__.html
Bron: NVM) Prijsontwikkeling koopwoningen t.o.v. Q3 2011
Dat idee hebben ze gejat vanquote:
[..]
Nieuwe strategie van de NVM is zoveel mogelijk daling te verkondigen zodat mensen hun prijzen maar aanpassen omdat er anders niet verkocht wordt. Hebben ze maanden over nagedacht...
Hadden ze moeten patenteren, hadden ze de hostingkosten mee kunnen terugverdienen
Yep... in voedsel, brandstof, wapens en goud/zilver wel te verstaanquote:
[..]
Geen betere tijd dan nu?
Kijk eens naar de historische prijzen, de jaren 50 leek me toch een iets betere tijd om een huisje te kopen. We zitten nu net wat lager dan het 360-jarig prijsrecord, maar ongetwijfeld zal het nu wel de beste tijd zijn om te investeren
Grappig dat we ondanks de bevolkingsexplosie en schaarste nog nooit zoveel welvaart hebben gekend als nuquote:
[..]
Hoe serieus is een 360 jarige grafiek als we naar de bevolkings explosie van de afgelopen 100 jaar kijken en het steeds schaarser worden van vrije grond en andere middelen.
De jaren 50 was na een algehele reset, op een wereldoorlog zit nu ook eigenlijk niemand meer te wachten.
Ik ben dan ook geen bankier nog banksterquote:
[..]
Zegt de persoon die zelf had moeten afschrijven op zijn persoonlijke doomsenario
Fuck me, ik klikte...quote:
[..]
Dat idee hebben ze gejat van
Hadden ze moeten patenteren, hadden ze de hostingkosten mee kunnen terugverdienen
Ben er 2 jaar niet geweest en nu toch weer een hit van mijn zijde...
Ja en waar wil je je voedsel, wapens goed/zilver dan opslaan?quote:Op donderdag 11 oktober 2012 16:03 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Yep... in voedsel, brandstof, wapens en goud/zilver wel te verstaan
Of wil je weer op paier iets kopen zodat je ineens genaaid wordt.
Tijd voor tastbare dingen. Dat is de toekomst.
. Nou, dat zullen we maar niet doen hè? Er is de afgelopen 4 jaar genoeg gestimuleerd, zeker aan het begin van de crisis en wat heeft het opgeleverd: huizenprijzen die 16% lager liggen en een woningmarkt die muurvast zit.
Nou, als het niet werkt, laten we dan datzelfde nóg een keer proberen, misschien werkt het dan wel!
.Nog steeds lijkt het maar niet door te dringen dat we met zijn allen boven onze stand geleefd hebben en dat het nu tijd is om de pijn te pakken. Dat kan je niet oneindig voor je uit blijven schuiven.
Je steentje weer bijgedragenquote:
[..]
Fuck me, ik klikte...
Ben er 2 jaar niet geweest en nu toch weer een hit van mijn zijde...
Dikke plus voor Sjabba
Dus, je bent gestopt met school, daardoor geen opleiding, en dan vindt je het gek dat je salaris niet echt steeg? En je vindt t gek dat je dan gedumpt wordt door je werkgever? Voor jou tig jongere gastjes die een paar euro goedkoper zijn.quote:
[..]
Story of my life, toen ik van school af kwam (was nog erg jong want ik was school erg gauw zat), steeg mijn salaris bijna niet. Vervolgens werd ik later ook afgedankt door mijn werkgever.... Toen begon de ellende. De WW bied even wat ruimte maar de verplichtingen lopen gewoon door.
Vandaar dat ik zing uit volle borst: 'Olé, olé de WSNP is oke, olé, olé
Toen begon de ellende ja? De ellende begon al toen je besloot dat je school zat was
Je kunt wel doen alsof je niet inziet dat die beslissing erg verstrekkende gevolgen heeft gehad blijkbaar (als t allemaal waar is), maar stiekem snap je dat heus wel. En nu moet alles goedkoper worden omdat jij anders niet kunt kopen...en in plaats van dat je zelf verantwoordelijkheid neemt daarvoor wijs je alles en iedereen aan die volgens jou de schuld is van dat jij dingen niet kunt.
De starters zijn toch reeds aan alle kanten geholpen? Verhoogde NHG (was goed voor de banken om nog wat funding te kunnen doen, dus feitelijk hulp aan de banksters)quote:NVM: Prijs uw huis scherp
HYPOTHEKEN Huiseigenaren moeten scherp gaan zitten met hun prijs, zegt makelaarstopman Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Volgens hem is de prijsdaling niet het grootste probleem, maar eerder de bijeffecten hiervan.
De Nederlandse woningmarkt beleefde in het derde kwartaal de slechtste driemaandsperiode sinds het begin van de crisis eind 2008, blijkt donderdag uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Zie ook het artikel Woningmarkt nog verder in het slop .
Vijf vragen over de ontwikkelingen aan NVM-topman Ger Hukker:
De huizenprijzen zijn met 7,5 procent gedaald en er zijn 17 procent minder woningen verkocht. Maakt u zich zorgen?
„Ik maak me zorgen over de neveneffecten van de prijsdaling. Die zijn fors. Het betekent dat veel meer huizen technisch gezien onder water zijn komen te staan. Als mensen om wat voor reden dan ook moeten verhuizen, houden ze een forse restschuld over. Ze zitten gevangen in hun huis en ook bij de bank.”
Wat moet er gebeuren om deze groep te helpen?
„Laat die mensen de fiscale aftrek op de restschuld meenemen zodat ze niet ineens over het deel dat ze tekortkomen, geen hypotheekrenteaftrek meer krijgen. De bank moet ze helpen die restschuld mee te nemen naar de volgende woning. En zorg dat de Nationale Hypotheek Garantie een rol krijgt bij de topfinancieringen.”
Wat kan de politiek doen om de woningmarkt uit het slop te trekken?
„Duidelijkheid verschaffen. Huurders en kopers willen weten welke kant de markt opgaat. Mensen willen weten wat er met de huurprijzen gaat gebeuren en met de hypotheekrenteaftrek. Wordt die afgebouwd of niet? Dan kunnen ze een duidelijke afweging maken of ze gaan kopen of niet. Voor de korte termijn moet het probleem van geldgebrek worden opgelost. Veel starters willen wel maar ze kunnen niet omdat ze een tijdelijke arbeidsovereenkomst hebben, flexwerkers zijn, of omdat ze gewoon 'nee' krijgen te horen. We weten dat banken een probleem hebben omdat ze minder hypotheken kunnen verstrekken. De brandstof is feitelijk op bij de bank. Ik merk op dit moment geen enkele bereidheid bij de bank om mee te denken met de consument.”
Wat voor advies geeft u mensen die nu hun woning willen verkopen?
„Ze moeten scherp gaan zitten met de prijs. Het voordeel is dat het andere huis dat ze kopen, fors in prijs is gedaald. Het verschil tussen de huidige woning en de nieuwe woning is dus gewoon veel kleiner geworden.”
Vooral de prijzen van appartementen staan onder druk. Hoe komt dat?
„De prijzen zijn zo hard gedaald. Veel starters moesten vroeger een appartement kopen omdat een eengezinswoning onbereikbaar was. Je ziet nu dat starters die het nog wel goed hebben, een stap overslaan en een eengezinswoning kopen. Een tweede oorzaak voor de prijsdaling is dat er veel meer aanbod van corporaties is bijgekomen. De concurrentie is enorm toegenomen.”
bron: Telegraaf
Startersleningen, subsidies, koop terug garanties etc... etc... welk konijn denkt men nog meer uit de hoge hoed te kunnen trekken? Ik denk persoonlijk een heel mager of zelfs dood EN mager konijn.
Overigens één van de weinige maatregelen die ik in principe wél goed vind. Nog beter zou totale afschaffing zijn, het geld wat je daar mee misloopt haal je maar bij de HRA.
Het imf wil dat noordeuropa de inflatie gaat aanwakkeren, hoeveel konijn wil je nog erbij hebben om de schulden hier zo snel mogelijk te laten afnemen.quote:
[..]
De starters zijn toch reeds aan alle kanten geholpen? Verhoogde NHG (was goed voor de banken om nog wat funding te kunnen doen, dus feitelijk hulp aan de banksters)
Startersleningen, subsidies, koop terug garanties etc... etc... welk konijn denkt men nog meer uit de hoge hoed te kunnen trekken? Ik denk persoonlijk een heel mager of zelfs dood EN mager konijn.
Het IMF wil dat omdat ze enorm geschrokken zijn van het deflatiespookquote:
[..]
Het imf wil dat noordeuropa de inflatie gaat aanwakkeren, hoeveel konijn wil je nog erbij hebben om de schulden hier zo snel mogelijk te laten afnemen.
Alsof het IMF bepaalt wat werkgevers hier betalen voor de diensten van hun personeel, ze kunnen niet eens de werkeloosheid een halt toe roepen
Dat heeft alleen maar zin als de lonen stijgen. Ik weet niet hoe het bij jullie in de bedrijfstak zit, maar ik zit al 5 jaar op de nullijn...quote:
[..]
Het imf wil dat noordeuropa de inflatie gaat aanwakkeren, hoeveel konijn wil je nog erbij hebben om de schulden hier zo snel mogelijk te laten afnemen.
In dat opzicht ben ik blij met mijn cao en heb ik jaarlijks nog wel wat bijgekregen, en zo nu en dan ook nog wel wat boven de cao.quote:Op donderdag 11 oktober 2012 18:47 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Dat heeft alleen maar zin als de lonen stijgen. Ik weet niet hoe het bij jullie in de bedrijfstak zit, maar ik zit al 5 jaar op de nullijn...
Maar het imf vond dan ook idd dat de lonen in noordeuropa moesten gaan stijgen om de zuideuropeesche landen een betere concurrentie te laten krijgen.
Ik stijg in mijn huidige schaal de komende jaren nog ongeveer ¤1200 bruto/maand, dus dat vertekent het ontzettend, maar feitelijk gezien ben ik er al zo'n 5 * 2,5% = 12,5% op achteruit gegaan. Hoera semi-overheid.quote:
[..]
In dat opzicht ben ik blij met mijn cao en heb ik jaarlijks nog wel wat bijgekregen, en zo nu en dan ook nog wel wat boven de cao.
Maar het imf vond dan ook idd dat de lonen in noordeuropa moesten gaan stijgen om de zuideuropeesche landen een betere concurrentie te laten krijgen.
http://www.telegraaf.nl/d(...)markt_in_slop__.html
quote:do 11 okt 2012, 14:56
Oproep: Huizenmarkt in slop
AMSTERDAM - De Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) heeft vandaag opnieuw dramatische cijfers gepresenteerd over de woningmarkt.
Daaruit blijkt onder meer dat steeds meer gezinnen in de problemen komen. Huizenbezitters krijgen te maken met een forse restschuld of dubbele woonlasten.
Tot overmaat van ramp tonen banken vaak weinig bereidheid om te helpen.
Gelukkig maar dat ik op een heuvel woon dan.quote:
Volgens mij is er een dijkdoorbraak geweest.
Ik sta ook al drie jaar stil, dus effectief ben ik zo'n 10% omlaag gegaan. Gelukkig ben ik wel weer een schaal omhoog gegaan, dus blijft het netto gelijk.quote:
[..]
Ik stijg in mijn huidige schaal de komende jaren nog ongeveer ¤1200 bruto/maand, dus dat vertekent het ontzettend, maar feitelijk gezien ben ik er al zo'n 5 * 2,5% = 12,5% op achteruit gegaan. Hoera semi-overheid.
en das netto gelijk aan het huidig loon, daar red ik het wel mee
Lolwhut? 350K hypo, en je hoopt dat die hypotheek incl overwaarde was(?) terwijl het voor 240K verkocht wordt?quote:
Gaar helemaap niet goed. Dacht eerst, loopt wel los. Zie het nu om me heen. 2007 hyp 350, wordt nu verkocht voor 240. Euh...hopen dat die 350 incl stuk overwaarde was, anders 110 restschuld!
Begrijp je zelf wat je zegt? Of heb je een heel erg dikke duim?
Indaldeed. Gelemag niet goed zelfs.quote:Gaar helemaap niet goed.
Volg het niet helemaal. Dikke duim heb ik wel, gezien typvaardigheid. Verder niet. Huisje zit 350k hypotheek op, mag voor 240k weg van de bank. Ipv executie.quote:
[..]
Lolwhut? 350K hypo, en je hoopt dat die hypotheek incl overwaarde was(?) terwijl het voor 240K verkocht wordt?
Begrijp je zelf wat je zegt? Of heb je een heel erg dikke duim?
[..]
Indaldeed. Gelemag niet goed zelfs.
Vind ik niet erg, integendeel. Maar voor die mensen wel lullig. Ik bedoel, hoop dat ze indertijd maximaal gefinancierd hebben, en evt overwaarde uit stenen hebbem gehaald.
Correct.quote:
Het stond pas jaaaaaaren in de verkoop en hij wilde met pensioen.
:-))quote:
Ach, wat maakt het ook uit.
Zolang ik mooi goedkoop kan kopen hoef ik het ook niet te snappen.
Dat is ook correct. Maar leg het Xeno en zijn posse maar eens uit...quote:Op donderdag 11 oktober 2012 22:53 schreef Mistertje_E het volgende:
Zolang ik mooi goedkoop kan kopen hoef ik het ook niet te snappen.
quote:
[..]
:-))
Ach, wat maakt het ook uit.
Zolang ik mooi goedkoop kan kopen hoef ik het ook niet te snappen.
dat is de gedachtengang die heel veel mensen hadden...beter snap je wel waar je mee bezig bent.LOL, zo kun je zijn uitspraak inderdaad ook opvatten.quote:
(Ik ging meer uit van het feit dat hij een woning had gekocht en ineens besefte dat Xeno en consorten zich druk maken om niks
)dus je vader en moeder hebben je geen / nooit nog een belastingvrije schenking gedaan??quote:
[..]
Ik heb geen groter huis nodig, ik wil ook geen huis in het buitenland, en ik heb een leaseauto, dus een eigen auto koop ik ook niet. Omdat je beschikking hebt over geld wil niet zeggen dat je het per se maar op moet maken natuurlijk.
gok je niet erop dat je het dan ook nooit zult krijgen ??
Maar wel veel tijd om te stofzuigen ,dat dan weer wel
Steeds meer wanbetalingen hypotheek
quote:Het aantal huiseigenaren dat moeite heeft de hypotheekkosten te betalen, stijgt in rap tempo.
Circa 72.367 woningbezitters hebben momenteel moeite om hun hypotheek te betalen, een stijging van bijna 10.000 sinds de start van het jaar.
Dat blijkt uit cijfers van het Bureau Krediet Registratie (BKR), die vrijdag zijn gepubliceerd.
BKR verwacht dat het aantal huiseigenaren met ernstige betalingsproblemen op de hypotheek aan het eind van dit jaar uitkomt op ongeveer 76.000, een toename van dik 20 procent. BKR-directeur Peter van den Bosch maakt zich zorgen. "Een hypotheek niet betalen, is een van de laatste dingen die je doet. Daar is waarschijnlijk al veel andere ellende aan voorafgegaan. Vlak ook de gevolgen van een gedwongen verkoop niet uit", aldus Bosch.
Nou, mijn vader doet hoe dan ook niks meer, aangezien hij overleden is. Voor de rest denk ik dat jij je niet zo heel druk hoeft te maken over mijn financiële situatie, aangezien die prima geregeld is. Al moet ik over het volledige bedrag belasting betalen, prima, het gaat er om wat er over blijft, en dat wat overblijft is meer dan genoeg.quote:
[..]
dus je vader en moeder hebben je geen / nooit nog een belastingvrije schenking gedaan??
gok je niet erop dat je het dan ook nooit zult krijgen ??
Maar, echt, denk nou niet dat je het beter weet dan datgene wat al lang in de papieren is vastgelegd, want daar vaar ik heel wel bij. Overigens, het is leuk allemaal, maar voorlopig hou ik mijn moeder nog liever de komende 30 jaar bij me.
Nou ik hoop dan maar dat je moeder een leuke vriend zal vinden , waar ze nog 30 jaar vette pret mee heeftquote:
[..]
Nou, mijn vader doet hoe dan ook niks meer, aangezien hij overleden is. Voor de rest denk ik dat jij je niet zo heel druk hoeft te maken over mijn financiële situatie, aangezien die prima geregeld is. Al moet ik over het volledige bedrag belasting betalen, prima, het gaat er om wat er over blijft, en dat wat overblijft is meer dan genoeg.
Maar, echt, denk nou niet dat je het beter weet dan datgene wat al lang in de papieren is vastgelegd, want daar vaar ik heel wel bij. Overigens, het is leuk allemaal, maar voorlopig hou ik mijn moeder nog liever de komende 30 jaar bij me.
Dat hoop ik ook voor haar inderdaad, maar, nogmaals, maak jij je nou maar niet zo druk over mij, richt jij je nou maar lekker op jezelf, lijkt me een veel beter ideequote:
[..]
Nou ik hoop dan maar dat je moeder een leuke vriend zal vinden , waar ze nog 30 jaar vette pret mee heeft
ja das waar, er zijn zat huwelijkskandidaten voor haar lijkt me, die ook kinderen hebben en kleinkinderenquote:
[..]
Dat hoop ik ook voor haar inderdaad, maar, nogmaals, maak jij je nou maar niet zo druk over mij, richt jij je nou maar lekker op jezelf, lijkt me een veel beter idee
Alsof de banksters haar dat niet zelf opgedragen hebben
Alsof de banksters bang zouden zijn voor de AFMquote:Financiën gaat vastleggen hoeveel geld banken mogen uitlenen voor een hypotheek
DEN HAAG - HYPOTHEKEN Het ministerie van Financiën gaat vanaf volgend jaar bepalen hoeveel geld banken mogen uitlenen voor een hypotheek. Daarmee moet een einde worden gemaakt aan de onduidelijkheid over de leennormen in de hypotheekmarkt. Dat schrijft minister Liesbeth Spies (Wonen) in een brief aan de Tweede Kamer.
Banken stellen nu zelf hun normen vast op basis van berekeningen van het budgetbureau Nibud. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) vond die normen vorig jaar niet streng genoeg en dreigde met boetes als de banken niet strenger zouden zijn. Die situatie zorgde voor onduidelijkheid en irritatie.
Onafhankelijk advies
Een onafhankelijk instituut zal de minister van Financiën voortaan een advies geven over de inkomenscriteria voor hypotheken. Dat advies zal onder meer zijn gebaseerd op overleg met de AFM, De Nederlandsche Bank en de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Daarna moet Financiën het advies goedkeuren.
Strenger of soepeler
Of de normen in de toekomst strenger of soepeler zullen worden, laat Spies in het midden. Volgens PvdA-Kamerlid Jacques Monasch zorgt het nieuwe systeem in elk geval voor duidelijkheid. „Banken hebben steeds gezegd dat zij veel hypotheken niet verstrekken, omdat zij bang zijn voor boetes van de AFM. Nu er over de normen geen twijfel meer kan bestaan, kunnen er dus meer huizen verkocht worden”, zegt hij in de Volkskrant.
Woningmarkt in het slop
En dat is hard nodig, want donderdag liet de Nederlandse Vereniging van Makelaars nog weten dat de situatie op de woningmarkt in het derde kwartaal van dit jaar verder is verslechterd (zie ook het artikel Woningmarkt nog verder in het slop . Het aantal verkochte woningen daalde met 17 procent. De huizenprijzen daalden in het afgelopen kwartaal met 7,5 procent ten opzicht van dezelfde periode een jaar eerder.
bron: Telegraaf
Bankster regeren de wereld, de politieke trekpopjes zijn slechts katvangers
Soort preventief nationaal bankentoezicht dus
Ik vermoed zo dat ze niet meer trouwt, en los daarvan, dat geld gaat helemaal nergens anders heen. Ik zei al, er is meer over nagedacht dan jij kunt vermoeden, dus maak je nou maar echt zo druk niet daar over. Ik snap ook niet wat je daarmee wil bereiken, maar ik denk dat jij je handen vol hebt aan jezelf, dus maak je daar maar druk overquote:
[..]
ja das waar, er zijn zat huwelijkskandidaten voor haar lijkt me, die ook kinderen hebben en kleinkinderen
Nou ze zou dus , zomaar verliefd kunnen worden op een papa zonder geld en wel met heel veel kinderen en dan wil ze wel vaak trouwen, geen sex voor t huwelijk hequote:
[..]
Ik vermoed zo dat ze niet meer trouwt,
Ja dan zal t delen worden, zou je niet vragen om toch een storting vast te doen?
Belastingvrij ?/
van 50.000 euro ??
quote:
[..]
Nou ze zou dus , zomaar verliefd kunnen worden op een papa zonder geld en wel met heel veel kinderen en dan wil ze wel vaak trouwen, geen sex voor t huwelijk he
Ja dan zal t delen worden, zou je niet vragen om toch een storting vast te doen?
Belastingvrij ?/
van 50.000 euro ??
je bent echt een beetje triest. Zoals ik zei, dat geld gaat helemaal nergens anders heen. Dan kun je wel leuk allerlei verhaaltjes verzinnen, maar dat verandert niks aan de realiteit Ik lees voornamelijk: "gaat vastleggen" en "volgend jaar"... Kan dat allemaal niet wat sneller, zoals de overdrachtsbelasting op spontaan geregeld was?quote:
Ja nu gaan de teugels echt aangehaald worden, als de overheid regels gaat maken , hou je dan maar vast
Soort preventief nationaal bankentoezicht dus
Wonen 2.0 jeweetz.
Die regels komen er om de banksters te beschermen, maar men gaat ze presenteren als regels om het publiek te beschermen (de ironie wil dat ze daar nog gelijk in hebben ook). Momenteel hebben zowel starters als banksters geen baat bij verdere expansie van de zeepbel. Echter willen starters een huis en willen banksters hun uitgeleende doekoes terug. Dat laatste word erg lastig omdat je van een kale kip niet kan plukken, voor starters word het indikken en sparen.quote:
[..]
Ik lees voornamelijk: "gaat vastleggen" en "volgend jaar"... Kan dat allemaal niet wat sneller, zoals de overdrachtsbelasting op spontaan geregeld was?
De banken zijn anders maar wat blij met de AFM zijn 'keiharde' opstelling, hoe gaan ze anders uitleggen aan de kredietjunks dat het geld OP is. Waarom denk jij dat de overheid de NHG norm fors verhoogde? Ik zeg dat ze dit deden omdat de banken niet meer tegen 'normale' voorwaarden geld uit de markt konden halen voor de financiering van Hollandse hypotheken.quote:
Wat begrijpen jullie niet aan dat de regering de AFM gaat overrulen om de leennormen te verruimen door het in een wettelijk kader te gieten, zodat het een zaak van de politiek wordt?
Wonen 2.0 jeweetz.
Feitelijk zijn de banken gewoon stuk en als de overheid wil dat de lucht in de bel blijft dan zal ze toch echt zelf hypotheken moeten gaan uitgeven. Misschien een mooi klusje voor de ABN-AMRO
quote:
[..]
De banken zijn anders maar wat blij met de AFM zijn 'keiharde' opstelling, hoe gaan ze anders uitleggen aan de kredietjunks dat het geld OP is. Waarom denk jij dat de overheid de NHG norm fors verhoogde? Ik zeg dat ze dit deden omdat de banken niet meer tegen 'normale' voorwaarden geld uit de markt konden halen voor de financiering van Hollandse hypotheken.
Feitelijk zijn de banken gewoon stuk en als de overheid wil dat de lucht in de bel blijft dan zal ze toch echt zelf hypotheken moeten gaan uitgeven. Misschien een mooi klusje voor de ABN-AMRO
Het is dat je geen druppel spaargeld hebt, maar anders zou je wel weten of banken tegen 'normale' voorwaarden geld uit de markt kunnen halen. Tenzij je onder normaal een rente van drie keer niks verstaat. Mag je het van ze lenen tegen het drievoudige. Kunnen ze ook wel een paar defaults lijden. De marges zijn in de afgelopen 10 jaar niet zo hoog geweest.
Banken lachen zich de ballen uit hun broek. Nog even het kunststukje van die megawinsten verstoppen in voorzieningenpotjes, en oh wat gaat het slecht, de hand van de politici forceren zoals ze dat ook in de jaren '80 hebben gedaan,
En jij loopt er in polonaisse achteraan, en helpt de banken erbij
De marges lijken zo hoog omdat het echte afboeken nog moet gaan beginnen. De tsunami aan defaults die in de pijplijn zit gaat de banken heel veel geld kosten (lees: de overheid die er garant voor staat).quote:
[..]
Het is dat je geen druppel spaargeld hebt, maar anders zou je wel weten of banken tegen 'normale' voorwaarden geld uit de markt kunnen halen. Tenzij je onder normaal een rente van drie keer niks verstaat. Mag je het van ze lenen tegen het drievoudige. Kunnen ze ook wel een paar defaults lijden. De marges zijn in de afgelopen 10 jaar niet zo hoog geweest.
Banken lachen zich de ballen uit hun broek. Nog even het kunststukje van die megawinsten verstoppen in voorzieningenpotjes, en oh wat gaat het slecht, de hand van de politici forceren zoals ze dat ook in de jaren '80 hebben gedaan,
En jij loopt er in polonaisse achteraan, en helpt de banken erbij
Nou doe je het weer!quote:
[..]
De marges lijken zo hoog omdat het echte afboeken nog moet gaan beginnen. De tsunami aan defaults die in de pijplijn zit gaat de banken heel veel geld kosten (lees: de overheid die er garant voor staat).
Waarom probeer je die bankiers te helpen bij verdoezelen van die mega-marges?
Ik heb geen belang bij een lage rente, ik zie liever de rente naar 10% gaan, banken kunnen inderdaad tegen lagere tarieven lenen maar dat geld komt vrijwel niet in de huizenmarkt terecht hoor. De megabedragen die men leent van de ECB zijn enkel en alleen bedoelt om de banken en landen in leven te houden. Onderling is het wantrouwen zo groot dat men vrijwel geen cent kan krijgen om nieuwe leningen voor hypotheken af te geven. De marges op hypothecair krediet zijn volgens mij zelfs negatief als men eens ging beginnen met afboeken van slechte leningen i.p.v. ze in zogenaamde 'bad banks' onder te brengen.quote:
[..]
Nou doe je het weer!
Waarom probeer je die bankiers te helpen bij verdoezelen van die mega-marges?
Ik heb het over de rente die jij en ik beuren. Nou, ik dan.quote:
[..]
Ik heb geen belang bij een lage rente, ik zie liever de rente naar 10% gaan, banken kunnen inderdaad tegen lagere tarieven lenen maar dat geld komt vrijwel niet in de huizenmarkt terecht hoor. De megabedragen die men leent van de ECB zijn enkel en alleen bedoelt om de banken en landen in leven te houden. Onderling is het wantrouwen zo groot dat men vrijwel geen cent kan krijgen om nieuwe leningen voor hypotheken af te geven. De marges op hypothecair krediet zijn volgens mij zelfs negatief als men eens ging beginnen met afboeken van slechte leningen i.p.v. ze in zogenaamde 'bad banks' onder te brengen.
Duidelijk dat ze echt enorm om geld verlegen zitten. Not.
Ze weten van gekkigheid niet wat ze met het geld moeten doen, maar één ding hebben ze wel geleerd uit de jaren '80: forceer de hand van de politiek en je hebt er een decennium profijt van.
Vandaar dat ik niet opkijk dat de regering de AFM gaat overrulen. Je gaat in de komende maanden nog wel wat meer verruimingen zien
En alle banken zijn toch 'bad' in jouw wazige optiek?
Wat er overigens in de VAR voorzieningen opgepot zit, alsmede ander balanstechnisch trapezewerk kun je zomaar het begrotingstekort mee wegpoetsen. Meerdere malen
ok nou dan slaap lekker en ik hoop dat je mama een leuke vent zal vinden voor haar toekomstquote:
[..]
Je doelt op de spaarrente? Banken moeten de rente laag houden om destructieve instorting van de huizenmarkt te voorkomen. In de jaren 80 waren de rentestanden hoog maar de uitstaande kredieten vrij laag. Men kon het zich toen wel veroorloven om wat mensen te laten defaulten, nu kan dat echter niet meer. Te veel lucht, aflossingsvrije hypotheken en een forse toename van het aantal mensen dat top gefinancierd is. Tja... de omstandigheden zijn compleet anders. De centrale banken komen ter hulp door de rente heel laag te houden. Helaas komt die poen niet in de reële economie terecht omdat er teveel ellende rond gaat in het shadow banking system. De reële economie word gewoon kapot gemaakt en tegen de tijd dat de banksters dit door beginnen te krijgen verhuizen ze gewoon naar een deel van de wereld waar nog geen chaos is uitgebroken.quote:
Ik heb het over de rente die jij en ik beuren. Nou, ik dan.
Duidelijk dat ze echt enorm om geld verlegen zitten. Not.
De banken hebben net al 30 jaar dik profijt gehad van de politiek, helaas heeft hun eigen hebzucht geleid tot de staat waar de economie nu in verkeerd. Banksters regeren de wereld en zijn hard bezig haar kapot te maken.quote:Ze weten van gekkigheid niet wat ze met het geld moeten doen, maar één ding hebben ze wel geleerd uit de jaren '80: forceer de hand van de politiek en je hebt er een decennium profijt van.
Vandaar dat ik niet opkijk dat de regering de AFM gaat overrulen. Je gaat in de komende maanden nog wel wat meer verruimingen zien
En alle banken zijn toch 'bad' in jouw wazige optiek?
Werk je soms voor E&Y of PWC dat je nog gelooft wat er op papier staatquote:
Wat er overigens in de VAR voorzieningen opgepot zit, alsmede ander balanstechnisch trapezewerk kun je zomaar het begrotingstekort mee wegpoetsen. Meerdere malen
Juist waardevinding moet op alle mogelijke manieren vermeden worden, stel je voor dat we moeten afboeken naar marktwaarde
'we'?quote:
[..]
Werk je soms voor E&Y of PWC dat je nog gelooft wat er op papier staat
Juist waardevinding moet op alle mogelijke manieren vermeden worden, stel je voor dat we moeten afboeken naar marktwaarde
Zie je wel, hier spreekt de duivel zelf.
Dat is waar, Xenobinol achterlatend, zwelgend in zijn verdriet, achtervolgingswaan en zelfmedelijden.quote:
De reële economie word gewoon kapot gemaakt en tegen de tijd dat de banksters dit door beginnen te krijgen verhuizen ze gewoon naar een deel van de wereld waar nog geen chaos is uitgebroken.
quote:
[..]
'we'?
Zie je wel, hier spreekt de duivel zelf.
Paranoia is just a heightened sense of awarenessquote:
[..]
Dat is waar, Xenobinol achterlatend, zwelgend in zijn verdriet, achtervolgingswaan en zelfmedelijden.
Slaap lekker? Het is 11 uur op een werkdag, ben je wel helemaal lekker?quote:
[..]
ok nou dan slaap lekker en ik hoop dat je mama een leuke vent zal vinden voor haar toekomst
Oh dat hoop ik ook voor haar, maar wat jij tussen de regels door suggereert gebeurd toch niet.Nou.... nou.... een beetje gezonde achterdocht word hier zelfs door de voorstanders van hoge huizenprijzen aangemoedigd. Geen BNW achtige toestanden hier dusquote:
Sterker nog Gerrit Zalm is door de AFM afgekeurd als bestuurder door zijn verleden bij DSB en is nu de baas bij ABNAMROquote:
Excuus Truus Spies gaat de bankstertjes vertellen 'what to do'
.....
Alsof de banksters bang zouden zijn voor de AFM
....
Maakt niet uit, alsof iemand zich ook maar wat aantrekt van de AFMquote:
[..]
Sterker nog Gerrit Zalm is door de AFM afgekeurd als bestuurder door zijn verleden bij DSB en is nu de baas bij ABNAMRO
Allemaal praatjes van de bankstertjes om het publiek te misleiden, de AFM is een schoothondje die af en toe even mag blaffen maar zodra de wolven gaan eten mag ze blij zijn dat ze niet op de menukaart staat
Maar wie trekt zich hier wat aan van de zeepbel website.quote:
[..]
Maakt niet uit, alsof iemand zich ook maar wat aantrekt van de AFM
Allemaal praatjes van de bankstertjes om het publiek te misleiden, de AFM is een schoothondje die af en toe even mag blaffen maar zodra de wolven gaan eten mag ze blij zijn dat ze niet op de menukaart staat
Jij misschien niet maar lurk maar eens op andere fora.... daar worden 'we' meestal vervloektquote:
[..]
Maar wie trekt zich hier wat aan van de zeepbel website.
Dus jij moet naar andere fora gaan wijzen waar ik niet kom om je gelijk te kunnen halen en dan moeten we ook nog eens jou gebrabbel in de ruimte hoe serieus AFM niet genomen wordt wel geloven.quote:
[..]
Jij misschien niet maar lurk maar eens op andere fora.... daar worden 'we' meestal vervloekt
Een toename van 10k en dat terwijl de ellende nog maar net begonnen is. Toen ik laatst bij de locale frietkot was begon zelfs deze tegen mij te klagen dat het zo slecht ging met de bestedingen.quote:BKR Hypotheekbarometer: ruim 72.000 huiseigenaren met een betalingsachterstand op de hypotheek
Het aantal betalingsproblemen op de hypotheek is in 2012 verder toegenomen. Op dit moment hebben 72.367 huiseigenaren moeite om hun hypotheek te betalen. Een stijging van bijna 10.000 achterstanden sinds 1 januari 2012. Dit blijkt uit de halfjaarlijkse BKR Hypotheekbarometer.
Verwachting eind 2012
Op basis van de laatste cijfers verwacht BKR dat het aantal huiseigenaren met betalingsproblemen op de hypotheek, aan het eind van dit jaar op zo’n 76.000 uitkomt. Hoewel het probleem procentueel beperkt is, is het een serieus signaal. ”Een hypotheek niet betalen, is een van de laatste dingen die je doet. Daar is waarschijnlijk al veel andere ellende aan vooraf gegaan”, zegt Peter van den Bosch, algemeen directeur van BKR. “En vlak ook de gevolgen van een gedwongen verkoop niet uit. Door de dalende huizenprijzen staan steeds meer huizen onder water.”
Vroegsignalering
De schuldenproblematiek in Nederland stijgt al jaren. De meeste betalingsachterstanden doen zich voor bij de belastingdienst, nutsbedrijven, woningcorporaties en ziektekostenverzekeraars.
“Op al deze betalingsachterstanden heeft BKR geen zicht. Bij ons aangesloten kredietverstrekkers zien deze dus ook niet als iemand bij hen voor een lening aanklopt.” zegt Van den Bosch. “BKR heeft nu slechts zicht op zo’n 20% van de betalingsachterstanden, dat is te weinig. We moeten snel nieuwe wegen inslaan, zoals vroegsignalering, om mensen te helpen.”
Over de BKR Hypotheekbarometer
De BKR Hypotheekbarometer is een meetinstrument dat trends en ontwikkelingen laat zien in het betalingsgedrag van Nederlandse hypotheeknemers. De onderzoekspopulatie betreft alle consumenten die staan vermeld in het Centraal Krediet Informatiesysteem (CKI), dat door BKR wordt beheerd. Er wordt van een betalingsprobleem gesproken bij een betalingachterstand van meer dan 120 dagen op een lopend hypotheekcontract.
De BKR Hypotheekbarometer wordt twee keer per jaar uitgebracht. De volgende editie verschijnt in april 2013
bron: BKR
Er is een hoop verborgen leed in NL m.b.t. de hoge woonlasten.
Als je echter roept dat de woningprijzen naar beneden moeten om wonen betaalbaar te maken word je echter boos aangekeken door een leger schuldslaven
Serieus? Denk jij dat de bankmannetjes zitten te bibberen als ze gebeld worden door zo'n ambtenaartje van de AFMquote:
[..]
Dus jij moet naar andere fora gaan wijzen waar ik niet kom om je gelijk te kunnen halen en dan moeten we ook nog eens jou gebrabbel in de ruimte hoe serieus AFM niet genomen wordt wel geloven.
M.a.w. is het 'delen' van een onderpand door meerdere kredietverstrekkers een gangbare norm?
Soms kunnen dingen bij de bank misschien wel, maar kan je verder nooit meer een auto o.i.d. kopen..
Goed dat je het even meldt als je iets serieus postquote:
Even een serieuze vraag tussendoor voor de kenners van hypotheken. Is het mogelijk dat de ene kredietverstrekker akkoord gaat met een tweede hypotheek op zijn onderpand door een andere kredietverstrekker?
M.a.w. is het 'delen' van een onderpand door meerdere kredietverstrekkers een gangbare norm?
(In theorie) wel mogelijk, de facto niet gangbaar.
Mwa serieuse vraag.... Hij vraagt of iets mogelijk is en tegelijk concludeert hij dat het dan ook gangbaar is...quote:
[..]
Goed dat je het even meldt als je iets serieus post
(In theorie) wel mogelijk, de facto niet gangbaar.
In het geval van dit subject kan de lat nou eenmaal niet zo hoog gelegd wordenquote:
[..]
Mwa serieuse vraag.... Hij vraagt of iets mogelijk is en tegelijk concludeert hij dat het dan ook gangbaar is...
(twee stuivers hoog ongeveer)
Liggend of staand? Is namelijk een significant verschilquote:
[..]
In het geval van dit subject kan de lat nou eenmaal niet zo hoog gelegd worden
(twee stuivers hoog ongeveer)
Maar om even terug te komen op die dubbele hypotheek, waarom zou een huidige kredietverstrekker toestaan dat een andere kredietverstrekker ook hypotheekrecht krijgt op een reeds verpand object?
Dat is toch heel erg onlogisch? Wie kan er zo een paar goede redenen geven waarom de eerste hypotheeknemer daar genoegen mee zou nemen?
Allebei uiterst laag-bij-de-gronds, een normaal mens ziet geen verschilquote:
[..]
Liggend of staand? Is namelijk een significant verschil
Omdat het que zekerheid geen zak uitmaakt voor de eerste hypotheeknemer. Die heeft namelijk voorrang boven de tweede hypotheeknemer in geval van uitwinning.quote:
[..]
Liggend of staand? Is namelijk een significant verschil
Maar om even terug te komen op die dubbele hypotheek, waarom zou een huidige kredietverstrekker toestaan dat een andere kredietverstrekker ook hypotheekrecht krijgt op een reeds verpand object?
Dat is toch heel erg onlogisch? Wie kan er zo een paar goede redenen geven waarom de eerste hypotheeknemer daar genoegen mee zou nemen?
Normale mensen zien maar zelden de details, was dat wel het geval dan zag onze wereld er heel anders uit.quote:
[..]
Allebei uiterst laag-bij-de-gronds, een normaal mens ziet geen verschil
sorry, hoogheid.quote:
[..]
Normale mensen zien maar zelden de details, was dat wel het geval dan zag onze wereld er heel anders uit.
Is dat zo? Maar waarom zou een tweede kredietverstrekker dan geld verlenen op basis van hypothecair onderpand? Hopende dat de overwaarde hoog genoeg is dat bij executieverkoop er toch nog iets te claimen valt?quote:
[..]
Omdat het que zekerheid geen zak uitmaakt voor de eerste hypotheeknemer. Die heeft namelijk voorrang boven de tweede hypotheeknemer in geval van uitwinning.
Je hoeft je niet te excuseren hoorquote:
Wat een zelfingenomenheid weerquote:
[..]
Is dat zo? Maar waarom zou een tweede kredietverstrekker dan geld verlenen op basis van hypothecair onderpand? Hopende dat de overwaarde hoog genoeg is dat bij executieverkoop er toch nog iets te claimen valt?
Ten eerste hoopt een kredietverstrekker dat niet, die zorgt wel dat ie dat kan staven. Ten tweede is elk risico te financieren, hangt simpelweg af van de vergoeding die je betaalt.
Waar ben je naar aan het vissen, voor de dag ermee?
Je kan beter je kwaliteiten te hoog afwegen dan te laag, als je dan faalt zeg je gewoon sorry.quote:
Dat klinkt altijd nog beter als achteraf zeggen: "maar dat kan ik ook"
In het geval van de DSB kijken ze dan gewoon helemaal nergens naquote:Ten eerste hoopt een kredietverstrekker dat niet, die zorgt wel dat ie dat kan staven. Ten tweede is elk risico te financieren, hangt simpelweg af van de vergoeding die je betaalt.
Gewoon kijken hoe hard je mensen kan uitwringen voordat de bank moeilijk gaat doenquote:Waar ben je naar aan het vissen, voor de dag ermee?
Niks concreets overigens, gewoon opties bekijken, altijd leerzaam toch
Dat lijkt me duidelijk. De gemiddelde bank wil hem maar de helft lenen van wat hij nodig heeft.quote:
Waar ben je naar aan het vissen, voor de dag ermee?
Zo kan je het ook zien ja, dus als de bank maar de helft wil lenen moet je prijzen zien te halverenquote:
Dat lijkt me duidelijk. De gemiddelde bank wil hem maar de helft lenen van wat hij nodig heeft.
-50% gaat gewoon lukken....ooit
In de schuldsanering? 0% forever Zeker met de toekomstige grotere vrijheid van banken om de leennormen te subjectiveren: kansloos.quote:
[..]
Zo kan je het ook zien ja, dus als de bank maar de helft wil lenen moet je prijzen zien te halveren
-50% gaat gewoon lukken....ooit
Gaan de banken dan ook de salarissen van starters verhogen?quote:
[..]
In de schuldsanering? 0% forever Zeker met de toekomstige grotere vrijheid van banken om de leennormen te subjectiveren: kansloos.
Of de rente dusdanig laag maken dat de zeepbel in stand kan worden gehouden?
Het IMF heeft daar wel een paar ideetjes over maar dat zijn natuurlijk kansloze hersenspinsels van mensen die zelf geen uitweg meer zien imo.
bij nader inzien halveer ik 'm naar één stuivertjequote:
[..]
Gaan de banken dan ook de salarissen van starters verhogen?
Of de rente dusdanig laag maken dat de zeepbel in stand kan worden gehouden?
Het IMF heeft daar wel een paar ideetjes over maar dat zijn natuurlijk kansloze hersenspinsels van mensen die zelf geen uitweg meer zien imo.
Halveren, dat wordt het woord van het komende decenniumquote:Op vrijdag 12 oktober 2012 17:32 schreef michaelHD9 het volgende:
[..]
bij nader inzien halveer ik 'm naar één stuivertje
Niet voor huurders hoorquote:
[..]
Halveren, dat wordt het woord van het komende decennium
niemand kan in de toekomst kijken , ik denk dat er weer flink gebouwd gaat worden met dit kabinetquote:
Een halvering van het aantal nieuwbouw, dat zal inderdaad bijdragen aan de tekorten op de woningmarkt.quote:
[..]
Halveren, dat wordt het woord van het komende decennium
quote:
quote:
[..]
niemand kan in de toekomst kijken , ik denk dat er weer flink gebouwd gaat worden met dit kabinet
ondanks vragen omtrent fictief aflossen voor nieuwe gevallen
http://fd.nl/economie-pol(...)ssingen?visited=true
quote:Het hypotheekplan is een uitwerking van de afspraken uit het Kunduz-akkoord.
Daarin spraken VVD, CDA, D66, GroenLinks en ChristenUnie af dat er over 30 jaar afgelost moet worden.
Aflossen zou ook kunnen door het fiscale voordeel ieder jaar 1/30 kleiner te maken. Maar die aanpak is voor de Belastingdienst onwerkbaar, aldus de Volkskrant.
In het nieuwe plan van de staatssecretaris wordt uitgegaan van een strikte interpretatie van het Kunduz-akkoord, waardoor er alleen ruimte is voor daadwerkelijk aflossen.
Het plan van Weekers moet uiteindelijk ¤5,4 mrd euro opleveren. De partijen die in een nieuwe regering zitting nemen, dienen rekening te houden met het voorstel van Weekers. Mocht een nieuwe regering het voorstel willen veranderen, dan dient dit voor 1 januari te gebeuren.
Maar wat is er eigenlijk mis met een algemene belastingverlaging voor IEDEREEN?
Veel makkelijk voor de BD ook om te verwerken
En zo wordt alles steeds strenger en moelijker
[ Bericht 6% gewijzigd door HD9 op 15-10-2012 10:04:13 ]
Niks mis met eerst zelf een (flink) gedeelte sparenquote:
Maar de banken kijken tegenwoordig wel degelijk naar de studischuld
En zo wordt alles steeds strenger en moelijker
Raar dat beperkingen van de belastingdienst maatgevend zijn voor wetgeving! Daar hoorde je niemand over toen er tientallen toeslagen op de belastingdienst gedumpt werden... Het hele aangifteprogramma is nu gebaseerd op "90% van het werk voor 10% van het bedrag". Hoe moeilijk kan het zijn om te implementeren dat het af te trekken bedrag volgend jaar maal 29/30 gaat, en het jaar daarna maal 28/30?! In tegenstelling tot de loonheffing kan je zulke dingen ook zeer eenvoudig handmatig uitrekenen!quote:
"Aflossen zou ook kunnen door het fiscale voordeel ieder jaar 1/30 kleiner te maken. Maar die aanpak is voor de Belastingdienst onwerkbaar"
Kijk eens naar een aangifteprogramma: makkelijker is nooit het doel geweest... Zie de 90-10 regel die er op zit...quote:
Veel makkelijk voor de BD ook om te verwerken
is juist helemaal niet moeilijk, maar dat willen de banken niet, want dan worden de lasten steeds hoger voor hun clientenquote:
Hoe moeilijk kan het zijn om te implementeren dat het af te trekken bedrag volgend jaar maal 29/30 gaat, en het jaar daarna maal 28/30?! In tegenstelling tot de loonheffing kan je zulke dingen ook zeer eenvoudig handmatig uitrekenen!
Ze willen dat de moeilijke gevallen echt gaan aflossen
Ook dat kan de politiek prima implementeren. Een eerste begin zou kunnen zijn om de huidige bestaande renteaftrek verplicht te benutten voor aflossing.quote:
[..]
is juist helemaal niet moeilijk, maar dat willen de banken niet, want dan worden de lasten steeds hoger voor hun clienten
Ze willen dat de moeilijke gevallen echt gaan aflossen
ze moeten al die fiscale regelingen gewoon opheffen, dan kunnen er bij de belastingdienst ook een paar duizend man wegquote:
[..]
Ook dat kan de politiek prima implementeren. Een eerste begin zou kunnen zijn om de huidige bestaande renteaftrek verplicht te benutten voor aflossing.
Niks aftrek, bijtelling, korting en koopsubsidie
Gewoon lagere loonheffingtabellen voor iedereen
Geldt dit dan ook voor bestaande hypotheken?quote:
Plan uit Kunduz akkooord gaat kennelijk toch door
ondanks vragen omtrent fictief aflossen voor nieuwe gevallen
http://fd.nl/economie-pol(...)ssingen?visited=true
[..]
lijkt me wel maar ze zijn er nog niet uitquote:
[..]
Geldt dit dan ook voor bestaande hypotheken?
Dan zou men een stuk verder gaan als het kunduz akkoord. Op zich wel zo eerlijk alleen lullig voor een groep die maar net kan rondkomen zonder af te lossen.quote:
[..]
lijkt me wel maar ze zijn er nog niet uit
Momenteel is het ook heel lullig voor miljoenen mensen die wel het volle pond belasting betalenquote:
[..]
Dan zou men een stuk verder gaan als het kunduz akkoord. Op zich wel zo eerlijk alleen lullig voor een groep die maar net kan rondkomen zonder af te lossen.
Maar door horen we niet zoveel over omdat het niet in het belang van banksters is
Net zoals het voor de minder bedeelden heel lullig is dat sociale huyrwoningen door bovenmodalen bezet worden gehouden. Face it niet alles wordt eerlijk verdeeld.quote:
[..]
Momenteel is het ook heel lullig voor miljoenen mensen die wel het volle pond belasting betalen
Maar door horen we niet zoveel over omdat het niet in het belang van banksters is
Wanneer je het voor bestaande gevallen gaat doorvoeren hoe zal het dan gaan.
Stel Jaap heeft al 15 jaar een huis + hypotheek. Zal Jaap dan meteen nog maar de helft krijgen..
Of zullen ze ook voor hem langzaam beginnen met 1 deel.
Sociale huurwoningen kennen amper een sociale prijs, waar denk jij dat al die huurslag voor nodig is?quote:
[..]
Net zoals het voor de minder bedeelden heel lullig is dat sociale huyrwoningen door bovenmodalen bezet worden gehouden. Face it niet alles wordt eerlijk verdeeld.
Iemand die geen recht heeft op deze subsidie betaald gewoon het volle pond. Of wil je beweren dat de meeste sociale huurwoningen nog niet lang meerdere keren terug betaald zijn? Het is gewoon een goudmijn voor de corporaties, dat zij geld hebben geinvesteerd en verloren met zaken die buiten hun kernactiviteiten vallen mag je de huurder niet aanrekenen.
Het doet er niet toe dat die huizen al meerdere keren betaald zijn. Jij woont in een huis en daar betaal je voor aan degene die dat huis heeft, dus de verhuurder. Die vraagt er geld voor aan jou om in dat huis te mogen wonen.quote:
[..]
Sociale huurwoningen kennen amper een sociale prijs, waar denk jij dat al die huurslag voor nodig is?
Iemand die geen recht heeft op deze subsidie betaald gewoon het volle pond. Of wil je beweren dat de meeste sociale huurwoningen nog niet lang meerdere keren terug betaald zijn? Het is gewoon een goudmijn voor de corporaties, dat zij geld hebben geinvesteerd en verloren met zaken die buiten hun kernactiviteiten vallen mag je de huurder niet aanrekenen.
Jij hebt echt een probleem met álles wat geld kost he.
Gegeven 2 scenario's:
A) er gaat grote inflatie komen, wat het IMF aanraad maar de huidige 'haves' niet willen (en dan heb ik het niet over mensen met een geleende stapel stenen, no offence)
B) er gaat geen inflatie komen, we krijgen het Japan scenario, de 'haves' (banken, vermogende corporaties, etc.) krijgen hun zin en de bevolking slikt het als makke schapen.
In geval B is het duidelijk dat het kopen van een huis voor eind 2012 niet gunstig gaat zijn, de prijs zal zich noodgedwongen moeten corrigeren aan het verminderde bedrag dat mensen kunnen besteden en daarbij neemt de waarde van geld amper af.
Het eventueel gekochte huis gaat een onverkoopbaar, schuld genererend, blok aan het been worden.
Maar in geval A, hoe hoog zou de inflatie moeten worden om samen met de voordelen van de 'gunstigere' regeling op te wegen tegen het neerwaardse effect van de nieuwe regeling.
Dit uitzettende tegen pak-em-beet 10 jaar langzaam dalen van huizen vanwege trage markt acceptatie, en natuurlijk wel in de andere schaal van de weegschaal de kosten van 10 jaar huren?
ik denk toch dat de bevolking gaat krimpen de komende tien jaar tenzij de zuid-europeanen hierheen komenquote:
Nu het kunduz accoord duidelijk is dan nu een prijsvraag!
Gegeven 2 scenario's:
A) er gaat grote inflatie komen, wat het IMF aanraad maar de huidige 'haves' niet willen (en dan heb ik het niet over mensen met een geleende stapel stenen, no offence)
B) er gaat geen inflatie komen, we krijgen het Japan scenario, de 'haves' (banken, vermogende corporaties, etc.) krijgen hun zin en de bevolking slikt het als makke schapen.
In geval B is het duidelijk dat het kopen van een huis voor eind 2012 niet gunstig gaat zijn, de prijs zal zich noodgedwongen moeten corrigeren aan het verminderde bedrag dat mensen kunnen besteden en daarbij neemt de waarde van geld amper af.
Het eventueel gekochte huis gaat een onverkoopbaar, schuld genererend, blok aan het been worden.
Maar in geval A, hoe hoog zou de inflatie moeten worden om samen met de voordelen van de 'gunstigere' regeling op te wegen tegen het neerwaardse effect van de nieuwe regeling.
Dit uitzettende tegen pak-em-beet 10 jaar langzaam dalen van huizen vanwege trage markt acceptatie, en natuurlijk wel in de andere schaal van de weegschaal de kosten van 10 jaar huren?
dit weegt mee aan de nadeel kant van nu een huis kopen dunkt me, tenzij de zuid europeanen of de chinezen komen.quote:
[..]
ik denk toch dat de bevolking gaat krimpen de komende tien jaar tenzij de zuid-europeanen hierheen komen
of als je gelooft in nostradamus etc. dan nu maximaal lenen zou ik zeggen.
(al is er toch best een realistische kans dat je vanaf nu 30 jaar ouder niet red...)
Ik heb problemen met mensen die beweren dat ik een plekje bezet houd omdat het zogenaamd voor iemand anders bedoelt is. Dit terwijl ik gewoon mijn belastingen en huur zelf betaal.quote:
[..]
Het doet er niet toe dat die huizen al meerdere keren betaald zijn. Jij woont in een huis en daar betaal je voor aan degene die dat huis heeft, dus de verhuurder. Die vraagt er geld voor aan jou om in dat huis te mogen wonen.
Jij hebt echt een probleem met álles wat geld kost he.
Tja, er zijn ook mensen die gewoon zelf hun belastingen en hypotheek betalen. Daar is net zo min wat mis mee dan toch? Overigens, die jij betaald? Als we jou mogen geloven heb jij een uitkering, dus wij betalen jouw huur dan.quote:
[..]
Ik heb problemen met mensen die beweren dat ik een plekje bezet houd omdat het zogenaamd voor iemand anders bedoelt is. Dit terwijl ik gewoon mijn belastingen en huur zelf betaal.
het beste is om alle uitkeringen en subsidies te stoppen,quote:
[..]
Tja, er zijn ook mensen die gewoon zelf hun belastingen en hypotheek betalen. Daar is net zo min wat mis mee dan toch? Overigens, die jij betaald? Als we jou mogen geloven heb jij een uitkering, dus wij betalen jouw huur dan.
En iedereen die naar Frankrijk wil emgireren alle subsidies en aftrekken die hij in zijn leven heeft genoten aan de grens terug te laten terugbetalen. Met rente.quote:
[..]
het beste is om alle uitkeringen en subsidies te stoppen,
Nope, voor nieuwe hypotheken. En naar verwachting ook voor hypotheken t.a.v woningen waarvan de koopovereenkomst voor 31/12/2012 is afgesloten, maar de hypotheekakte pas later wordt verleden.quote:
[..]
Geldt dit dan ook voor bestaande hypotheken?
Ik denk trouwens dat het FD niet goed geinformeerd is
Die houden toch recht op de unieke nederlandse hypotheekrenteaftrek??quote:
[..]
En iedereen die naar Frankrijk wil emgireren alle subsidies en aftrekken die hij in zijn leven heeft genoten aan de grens terug te laten terugbetalen. Met rente.
Fail. Tenzij je bestuurder ener hier te lande gevestigde vennootschap bent, of bij een Nederlandse ambassade hebt gewerkt.quote:
[..]
Die houden toch recht op de unieke nederlandse hypotheekrenteaftrek??
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelHD9 op 15-10-2012 15:58:32 ]
Voor de nieuwkomers wel ja.quote:
Dag spaarhypotheek, dag beleggingshypotheek, dag aflossingsvrije hypotheek
Je bezuinigd er niets mee.quote:Maar wat is er eigenlijk mis met een algemene belastingverlaging voor IEDEREEN?
Das nou niet direct de meest gunstige ontwikkeling voor Xeno danquote:
[..]
Voor de nieuwkomers wel ja.
True, maar je kunt niet zeggen dat hij niet vooraf gewaarschuwd is.quote:
Das nou niet direct de meest gunstige ontwikkeling voor Xeno dan
Ze zijn wel allemaal bereid om verder nog te zakken , dat is goedquote:
22.55 Ned 2 Dokument over de belabberde huizenmarkt.
Frans Bromet.quote:
22.55 Ned 2 Dokument over de belabberde huizenmarkt.
http://dokument.ncrv.nl/n(...)ument-dubbele-zorgen
Buiten dat ditquote:
een wellicht wat misplaatste smiley is (tenzij je graag mensen in moeilijkheden ziet zitten) is het ook niet al te bijster slim om een huis te kopen terwijl je oude huis nog niet verkocht is. (Als huurder huur je ook geen nieuwe woning als je niet weet of je je oude huurcontract binnen een maand, of pas na 3 jaar op kunt zeggen. Toch?)
Evengoed heb ik dat filmpje maar een klein stuk bekeken aangezien hij ruim 51 minuten duurt... Als je dat soort filmpjes helemaal afkijkt, heb je mijn inziens verder kennelijk geen sociaal leven...
Ik denk datquote:
[..]
Buiten dat dit
(Als huurder huur je ook geen nieuwe woning als je niet weet of je je oude huurcontract binnen een maand, of pas na 3 jaar op kunt zeggen. Toch?)
Evengoed heb ik dat filmpje maar een klein stuk bekeken aangezien hij ruim 51 minuten duurt... Als je dat soort filmpjes helemaal afkijkt, heb je mijn inziens verder kennelijk geen sociaal leven...
eerder op Bromet slaat dan op het onderwerp. En daar heeft hij imho gelijk in, Bromet
Weet het meestal heerlijk droog in beeld te brengenDat hoop ik dan maar.quote:
Ik denk dat
Dat leek me toch wel vrij logisch, gezien wat er staat...quote:
Het doel is ook niet bezuinigen, het doel is een meer rechtvaardig fiscaal stelsel.quote:
Als de markt stokt zullen overheden uiteindelijk overstag gaan want de wil van de banksters is wet en zei willen van de HRA af.
Ja.... mijn huis (gekocht met heel veel geleend geld)
Voor de rest wel een mooie documentaire vol eersteklas vermeack
"nog een stukje hypotheek nemen"
(gruwelijk wat een leentokkies )Makkelaars die vertellen dat kopers niet door de situatie heen kunnen kijken
Echt geweldig dat Basje daar nog intrapt ook.... Basje.... je prijs is gewoon te hoog
Huizenprijs deflatie is een bitch als je gekocht hebt met geleend geld
[ Bericht 12% gewijzigd door ComplexConjugate op 16-10-2012 09:37:42 ]
Helaas is de boodschap bij vele kamikazekopers te laat gelezen en daar zul je nog jaren last van houdenSPOILERJawel Basje.... op deze site voorziet men jouw ellende al heel wat jaartjes.
[ Bericht 17% gewijzigd door ComplexConjugate op 16-10-2012 10:23:40 ]
Hoe kan een scheeflenerhuurder in de shit zitten?quote:
Ik denk dat er meer scheefleners in de shit zitten dan scheefhuurders
[ Bericht 2% gewijzigd door Guidetti op 16-10-2012 10:11:56 ]
Doe even normaal joh. Het lijkt wel of je kickt op het leed van een ander.quote:
"Bas, jouw huis staat te koop?"
Ja.... mijn huis (gekocht met heel veel geleend geld)
Voor de rest wel een mooie documentaire vol eersteklas vermeack
"nog een stukje hypotheek nemen"
Makkelaars die vertellen dat kopers niet door de situatie heen kunnen kijken
Echt geweldig dat Basje daar nog intrapt ook.... Basje.... je prijs is gewoon te hoog
Huizenprijs deflatie is een bitch als je gekocht hebt met geleend geld
Basje is zijn vriendin ook weer kwijtquote:Op dinsdag 16 oktober 2012 09:50 schreef Guidetti het volgende:
[..]
Hoe kan een scheeflener in de shit zitten?
Arme scheeflener.... ik had hem wel kunnen vertellen dat vrouwen eigenlijk alleen maar naar goud graven en zodra ze de bodem van de put bereikt hebben weer de benen nemen
Jarenlang werd ja als huurder maar wat graag gehoond, beschimpt en voor sukkel uitgemaakt.quote:
[..]
Doe even normaal joh. Het lijkt wel of je kickt op het leed van een ander.
Kon ik hebben hoor... maar als mensen dan toch echte domme dingen gaan doen mag je van het gratis cabaret gewoon genieten hoor
Zelfs de presentator stelt dusdanig droge vragen dat ik denk dat 'het slachtoffer' niet helemaal doorheeft dat hij eigenlijk een beetje in de zeik word genomen
Dat vinden we kennelijk allemaal heel normaal, het geeft goed weer hoe de hersenen gespoeld zijn
Ik ben ook huurder en doe dit ook omdat de woningmarkt onzeker is. Maar ik gun mensen echt geen slapeloze nachten omdat ze met hun hypotheek in hun maag zitten.quote:
[..]
Jarenlang werd ja als huurder maar wat graag gehoond, beschimpt en voor sukkel uitgemaakt.
Kon ik hebben hoor... maar als mensen dan toch echte domme dingen gaan doen mag je van het gratis cabaret gewoon genieten hoor
Zelfs de presentator stelt dusdanig droge vragen dat ik denk dat 'het slachtoffer' niet helemaal doorheeft dat hij eigenlijk een beetje in de zeik word genomen
Ik gun mensen ook hun gemoedsrust maar ik heb echter geen controle over andermans zijn of haar gemoedsrust. CG zou zeggen dat deze mensen het over zichzelf hebben afgeroepen, in mijn visie zijn de banksters hier voornamelijk voor verantwoordelijkquote:
[..]
Ik ben ook huurder en doe dit ook omdat de woningmarkt onzeker is. Maar ik gun mensen echt geen slapeloze nachten omdat ze met hun hypotheek in hun maag zitten.
De SP had wat dat betreft een heel goed voorstel, laat de banksters maar flink meebetalen aan het misdrijf van overkreditering, nu zijn er allemaal makke lammetjes die flink in de problemen komen door hun hebzucht/gemakzucht.
Als je teveel leent en op je bek gaat dan mag je daar niet om lachen? Uiteraard mag je wel hard lachen en misbruik maken van mensen die andere verkeerde keuzes in het leven maken. Als je slecht kan leren of niet wilt leren dan vinden we het prima dat je een slecht betaalde baan krijgt waarbij je je gezondheid op het spel moet zetten voor een paar centen. Wie leeft van een uitkering is een vuile parasiet, ongeacht waarom deze persoon thuis zit..
Nee... je mag iedereen te kijk zetten en belachelijk maken, behalve de deelnemers aan Nederlands grootste piramidespel
Nou vooruit dan maar weerquote:
Verdorie CC, kon je dat niet in een spoiler tag zetten?
Dat doet ie ook. Dit is voor hem leedvermaak, vanwege een verwrongen gevoel van rechtvaardigheid omdat HIJ iets niet kan (wat een gevolg is van zijn eigen keuzes).quote:
[..]
Doe even normaal joh. Het lijkt wel of je kickt op het leed van een ander.
In veel gevallen is het inderdaad de schuld van die mensen, teveel willen voor het budget wat ze hebben, maar als iemand diep in de financiele ellende zit -ook al is dat door eigen toedoen- dan hoef je daar nog geen lol om te hebben. Ook geen medelijden, immers, eigen schuld, maar ook geen lol, zeker niet als die lol voortkomt uit misplaatste frustratie.
Tja jullie begonnen het natuurlijk allemaal al te missen, de diepgaande analyses in het woud van gehakketak.
Eigenlijk verwachtte ik een "waar is Istrilyin" topic te vinden. Was er niet. Geeft niet, neem ik jullie NIET kwalijk... Deze keer.Anyway, na een weekje zwoegen weer huren mijn oude etage (65m2 in de Pijp). Maar dan vernieuwd. CV. Dubbel glas. Recht gestucte muren. Kinderkamer. Vloer... niet recht - je kunt niet alles hebben he, en anders is het slecht voor je scheefhuurder status. 6.5k keuken. 4k vloertje. 0.5k verf. 1k ikea pax. Zo nog een hele dikke ijskast - zal wel 1k worden (iemand een tip voor een ultrastille zelfontdooier?). Nieuwe huur?
Huur meer dan verdubbeld richting 680 euro! Tja dat geld gooi je weg zegt men dan... Maar goed de prijs van een dergelijke koopwoning daalt met ongeveer 2000 euro/maand, dus je verdient 1320 elke maand! Plus inkomen - OMG ik doe iets goed! Overigens lopen de onderhandelingen over eventuele aankoop nog steeds. Af en toe.
Even 'vakantie' nog. Tot laterrrrr!
Ik begrijp echt geen zak van je post.quote:
Nieuws!
Tja jullie begonnen het natuurlijk allemaal al te missen, de diepgaande analyses in het woud van gehakketak.
Anyway, na een weekje zwoegen weer huren mijn oude etage (65m2 in de Pijp). Maar dan vernieuwd. CV. Dubbel glas. Recht gestucte muren. Kinderkamer. Vloer... niet recht - je kunt niet alles hebben he, en anders is het slecht voor je scheefhuurder status. 6.5k keuken. 4k vloertje. 0.5k verf. 1k ikea pax. Zo nog een hele dikke ijskast - zal wel 1k worden (iemand een tip voor een ultrastille zelfontdooier?). Nieuwe huur?
Huur meer dan verdubbeld richting 680 euro! Tja dat geld gooi je weg zegt men dan... Maar goed de prijs van een dergelijke koopwoning daalt met ongeveer 2000 euro/maand, dus je verdient 1320 elke maand! Plus inkomen - OMG ik doe iets goed! Overigens lopen de onderhandelingen over eventuele aankoop nog steeds. Af en toe.
Even 'vakantie' nog. Tot laterrrrr!
Is dat je diepgaande analyse? Lijkt meer als misplaatst op je borst kloppen maar dan in een wirwar van letters...
Nou, jij verdiend die 1320 euro niet elke maand, dat zou betekenen dat die op jouw rekening wordt bijgeschreven, maar dat is niet zo. Ik snap wel dat het leuk klinkt, en het gooit gewicht in de schaal he.quote:
Nieuws!
Tja jullie begonnen het natuurlijk allemaal al te missen, de diepgaande analyses in het woud van gehakketak.
Anyway, na een weekje zwoegen weer huren mijn oude etage (65m2 in de Pijp). Maar dan vernieuwd. CV. Dubbel glas. Recht gestucte muren. Kinderkamer. Vloer... niet recht - je kunt niet alles hebben he, en anders is het slecht voor je scheefhuurder status. 6.5k keuken. 4k vloertje. 0.5k verf. 1k ikea pax. Zo nog een hele dikke ijskast - zal wel 1k worden (iemand een tip voor een ultrastille zelfontdooier?). Nieuwe huur?
Huur meer dan verdubbeld richting 680 euro! Tja dat geld gooi je weg zegt men dan... Maar goed de prijs van een dergelijke koopwoning daalt met ongeveer 2000 euro/maand, dus je verdient 1320 elke maand! Plus inkomen - OMG ik doe iets goed! Overigens lopen de onderhandelingen over eventuele aankoop nog steeds. Af en toe.
Even 'vakantie' nog. Tot laterrrrr!
Overigens, als jij dat huis ik weet niet hoe lang huurt, en ik woon in mijn huis voor diezelfde periode, en laten we zeggen dat we beiden evenveel betalen, dan zijn we aan het eind van de rit hetzelfde bedrag kwijt, correct?
Goed, mijn huis is dan wellicht minder waard geworden, zeg even 50% minder , das vervelend, heb ik eigenlijk 50% teveel betaald, zo redeneer je dan, nietwaar?
Maar nu zijn we aan het eind van de betaalperiode die we zojuist globaal hadden gesteld gekomen...en dan? dan betaal ik niks meer. Jij wel. Mijn huis is dan og steeds van mij. Jouw huis is dan nog steeds een huurhuis.
Goed, ik heb dan 2x zoveel betaald voor mijn huis (immers, het is nog maar de helft waard), maar ik ben daarna klaar met betalen. Jij, daarentegen, mag gewoon door betalen. Overigens, dat huurhuis is natuurlijk ook ooit gekocht door zon huurmaatschappij, en als alle huizen minder waard worden, DIE huizen dus ook. Dan moet je hopen dat je die waardevermindering terugziet in de huurprijs.
Of je het goed doet moet ieder maar voor zich bepalen, maar 680,- euro voor een etage van 65m2 is niet mijn idee van een goede 'deal'.quote:
Huur meer dan verdubbeld richting 680 euro! Tja dat geld gooi je weg zegt men dan... Maar goed de prijs van een dergelijke koopwoning daalt met ongeveer 2000 euro/maand, dus je verdient 1320 elke maand! Plus inkomen - OMG ik doe iets goed! Overigens lopen de onderhandelingen over eventuele aankoop nog steeds. Af en toe.
Kareltje ziet de tsunami aan echtscheidingen al zijn kant op komenquote:NHG over kwijtschelding restschuld bij scheiding
Vorige week nog was het kwijtschelden van de restschuld bij verkoop van een woning als gevolg van een echtscheiding in het nieuws. Ik schreef erover in mijn artikel Makelaarsboefjes. Vandaag kreeg ik een informatiemail van NHG (Nationale hypotheek Garantie) met daarin onder andere het onderwerp: Beëindigen relatie niet altijd reden voor kwijtschelding. De tekst hiervan wilde ik jullie niet onthouden, dus bij deze:
Beëindiging van een relatie niet altijd reden voor kwijtschelding
Stel, u en uw partner gaan uit elkaar en denken erover na om de woning te verkopen. In deze tijd is de kans groot dat u uw woning met verlies verkoopt en dat u met een restschuld blijft zitten.
Via de Nationale Hypotheek Garantie kunt u in aanmerking komen voor kwijtschelding van deze eventuele restschuld. Om voor kwijtschelding in aanmerking te komen dient u eerst zelf, in samenwerking met uw bank, alle mogelijkheden te onderzoeken om uw woning te kunnen behouden.
Voordat u besluit de woning te verkopen, is het noodzakelijk dat u de volgende stappen doorloopt:
Neem altijd contact op met uw bank of tussenpersoon en vraag om advies.
Verschaf uw bank of tussenpersoon inzage in uw actuele inkomen en/of vermogen. U kunt dan samen onderzoeken of één van u beiden op basis van deze financiële gegevens de woning kunt behouden.
Vraag aan uw bank of tussenpersoon een totaaloverzicht van uw inkomen en vermogen. Hiermee kunt u bewijzen dat u de mogelijkheden, om uit de betalingsproblemen te komen, heeft onderzocht.
Doe er alles aan om het verlies te beperken en betalingsachterstanden te voorkomen.
Krijgt u een negatief advies van uw bank of tussenpersoon, maar wilt u toch in uw woning blijven wonen? Neem dan contact op met NHG om de mogelijkheden te bespreken. Wij zijn bereikbaar via telefoonnummer (0900) 11 22 393 (¤ 0,35 p/m). Kijk voor meer informatie, nuttige tips en adressen op onze website.
Uw woning toch verkopen?
Blijkt dat u op basis van uw inkomen en/of vermogen de woning niet kunt behouden en wilt u de woning verkopen? Ook dan verwachten wij dat u een eventueel verlies zo veel mogelijk beperkt en dat u de woning voor een reële prijs verkoopt. Blijf altijd in contact met uw bank of tussenpersoon. Neem daarnaast contact op met een makelaar voor advies.
Restschuld na verkoop
Heeft u uw huis verkocht en blijft er een restschuld over? Dan beoordeelt NHG of u er alles aan heeft gedaan om het verlies zo veel mogelijk te beperken en/of verkoop te voorkomen. Kijk voor meer informatie en een volledig overzicht op onze website
bron
Grappig, ik wilde dat ook zeggen maar ik dacht, doe maar even niet. Nu doe jij het. 65m2 is inderdaad weinig voor dat geld.quote:
[..]
Of je het goed doet moet ieder maar voor zich bepalen, maar 680,- euro voor een etage van 65m2 is niet mijn idee van een goede 'deal'.
Alsof 230k voor een rijtjescontainer een koopje is
Dat zal dan al gauw 120m2 zijn, terwijl de hyp misschien 200 euro meer is. Dan zit je op 880 euro per maand, wat inderdaad wisselgeld is zowatquote:
Gaat hogehuizenprijzen minnend fok nu bitchen over een paar honderd euro huur
Alsof 230k voor een rijtjescontainer een koopje is
Met fiscaal voordeel hè... de werkelijke kosten zijn hoger.quote:
[..]
Dat zal dan al gauw 120m2 zijn, terwijl de hyp misschien 200 euro meer is. Dan zit je op 880 euro per maand, wat inderdaad wisselgeld is zowat