NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Bron.quote:'Huisverkoper moet starterslening spekken'
De gemeente Nijmegen wil dat huiseigenaren die hun woning willen verkopen gaan meebetalen aan de financiering van startersleningen. Dat staat in een voorstel dat wethouder wonen Jan van der Meer (GroenLinks) dinsdag aan de gemeenteraad heeft gestuurd.
De wethouder wil dat huizenbezitters die hun woning willen verkopen aan iemand die aanspraak maakt op zo'n starterslening maximaal 2500 euro bijdragen. Dankzij die extra bijdrage denkt de wethouder de komende drie jaar 225 in plaats van 135 startersleningen te kunnen verstrekken.
Nijmegen trekt vier ton voor de startersregeling uit, aangevuld met 172 duizend euro aan resterend budget. De starterslening bedraagt maximaal vijfduizend euro.
Nijmegen heeft op dit moment al een zogenoemde cofinancieringsregeling, maar die geldt alleen voor projectontwikkelaars die nieuwbouwwoningen willen verkopen. Het is voor het eerst dat de cofinancieringsregeling ook voor particuliere huizenbezitters gaat gelden. De Nijmeegse gemeenteraad moet het voorstel nog wel goedkeuren.
Is het alweer 1 april
?
Ik hoop dat een rechter daar met een hamerslag een eind aan maakt, dit is toch diefstal.
Some weasel took the cork out of my lunch...
Soms vraag je je af op politici ook maar 5 tellen nadenken voordat ze iets in de gemeenteraad inbrengenquote:
* stavromulabeta maakt de vraagprijs voor zijn huis 2500,- hoger.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Mijn spaarloon is ook afgepakt om de overdrachtsbelasting te financieren.. Ook diefstal..quote:Op dinsdag 25 september 2012 21:12 schreef Adfundum het volgende:
Ik hoop dat een rechter daar met een hamerslag een eind aan maakt, dit is toch diefstal.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Vraag is dan ook wie überhaupt z'n woning Nog gaat verkopen?
Hee. Zeg nou zelf, ik ben toch gewoon een hartstikke lekker ding? TOch?
Dit dus.quote:
[..]
* stavromulabeta maakt de vraagprijs voor zijn huis 2500,- hoger.
"Charlotte Muis is een dief en heel Nederland weet het nu"
Stompzinnig idee van de socialisten aan de Waal.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
The End Times are wild
Dit is anders socialisme voor de rijken hoor.... proberen de huizenmarkt zeepbel in stand te houden.quote:
Stompzinnig idee van de socialisten aan de Waal.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
Want als de bank valt ligt ik in mijn nette pak diploma's en mijn pinpas op zak, onder de flatgebouwen van de stad naast jouw.... whaa oeh whieee......
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat is toch juist wat ze op het ogenblik doen, starters krijgen geen lening....tsja, werkt goed joh!quote:
Stompzinnig idee van de socialisten aan de Waal.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
Ik zou best christen en verlost willen zijn, als de christenen er maar wat verloster uit zouden zien.
(Nietzsche)
(Nietzsche)
Tja... er heerst eerst even een impasse maar daarna kan je tegen een veel lagere schuld wonen. Dat is een gigantisch voordeel. Het probleem is dat de marktpartijen de verliezen nog niet willen nemen, in mijn optiek mag er op geen enkele manier een bail out komen want deze zullen de impasse alleen maar verlengen.quote:
[..]
Dat is toch juist wat ze op het ogenblik doen, starters krijgen geen lening....tsja, werkt goed joh!
Ondanks:
- startersleningen
- lage rente
- aflossingsvrije hypotheek
- HRA
- koopsubsidie
- gratis keukens/badkamers/garages/aanbouw
- NHG
- terugkoopregelingen
- verlengde dubbele aftrek
- vereenvoudiging verhuur
- afpersbelasting 'rijke' sociale huurders
Zijn huizen in de polder simpelweg TE DUUR om te kunnen kopen.
Er is dus maar 1 oplossingen en dat is aanbieden tegen een veel lagere prijs, prijzen zitten namelijk nog op de top van het zeepbel niveau. Krankzinnig hoog en ze mogen minstens met 50% dalen om de markt weer gezond te maken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.quote:
Het probleem is dat de marktpartijen de verliezen nog niet willen nemen
Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
quote:
I am a Chinese college students, I have a loving father, but I can not help him, he needs to do heart bypass surgery, I can not help him, because the cost of 100,000 or so needed, please help me, lifelong You pray Thank you!
Ik ga morgen een auto kopen en de dealer mag mijn lening betalen. Klinkt als een goede deal!
! tering wat een wereldvreemde figuren lopen er toch rond op deze planeet.
! tering wat een wereldvreemde figuren lopen er toch rond op deze planeet.
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
als het de markt beter maakt, dan hebben huiseigenaren er misschien meer aan dan puur de prijs laten zakken.
Ze wonen toch en betalen hun lasten? Wat is dan het probleem?quote:
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen.
Ik heb het over de speculanten die verkeerd geinversteerd hebben, particulieren die gespeculeerd hebben door een te duur huis te kopen kunnen gewoon via de WSNP van hun schulden afkomen.
Gewoon blijven zitten waar je zit, no problem.quote:Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Die huizen komen vanzelf binnen bereik van de starter, kwestie van dalende prijzenquote:Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
JA.... daar gaat de erfenis mensen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mmm..... tja... alle instrumenten zijn ingezet om een bubble te blazen en in stand te houden.quote:
Helaas heeft de markt er geen zin meer in, kopers krijgen een gezonder risico besef net als de banken. Alleen de wanhopige leenslaafjes en nieuwbouwboeren/grondspeculanten zien de sky nog als de limit
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Die ken ik ook wel, maar dat zijn nou juist de mensen die hun hypotheek keurig (annuïtair) afbetaald hebben, en dus niet optimaal HRA gegraaid hebben.quote:
[..]
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
De optimaalgraaiers hebben niet afgelost en zitten nu met een restschuld, die kunnen dat dus idd niet betalen.
Maar goed, ook andere mensen die 3 tot 8 jaar geleden gekocht hebben en wel op een of andere manier gereserveerd (spaar- of beleggingshypotheek) of afgelost hebben zitten nu waarschijnlijk met een prijs die lager is dan het resterende deel van de hypotheek.
Al met al is het zeker in deze tijd geen handig voorstel.... moet je je huis met verlies verkopen, wordt dat verlies nog even een a twee procent groter omdat de wethouder vindt dat starters meer geholpen moeten worden.
Ik vind het sowieso een raar idee: waarom zou de ene particulier voor de andere hem onbekende particulier mee gaan betalen aan de koop van een huis 
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Zodat zijn huis verkocht wordt kennelijkquote:
Ik vind het sowieso een raar idee: waarom zou de ene particulier voor de andere hem onbekende particulier mee gaan betalen aan de koop van een huis
Kan je huis dus meer opleveren als je het niet aan een starter hoeft te verkopen
Onze prijs: ¤ 212.000
Speciale startersprijs: ¤ 214.500
Dus jij gaat beweren dat er geen bubble is?quote:
Volgens mij heb je geen realiteitsbesef Xeno.
Ooh... of vind jij het normaal om de rekening van het doen van domme dingen dan maar automatische door te schuiven op anderen?
Ik vind dat ook een vorm van gebrek aan realiteitsbesef
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je snapt het niet. Xenomans heeft het over de partijen in zake nieuwbouw, zijnde; gemeenten, speculanten, aannemers, projectontwikkelaars etc. die eerst goedkope landbouwgrond opkopen, deze met een pennestreek van een ambtenaar in waarde ver-X-voudigen en daarna er een stapel bakstenen en dakpannen opkwakken en daar vervolgens een kwart miljoen of meer voor verwachten.quote:
[..]
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
De afgelopen decennia stegen de huizenprijzen (voor nieuwe en bestaande huizen) duizelingwekkend zonder dat er veel meer geboden werd qua product. Dit kwam voornamelijk door schaarste en prijsopdrijving van nieuwbouwwoningen door steeds hogere vierkante meter grondprijzen (voornamelijk schuld gemeenten en projectontwikkelaars) en ook door veel te hoge marges voor andere betrokkenen (aannemers / notaris / belasting / makelaars etc).
De burger is vreselijk op kosten gejaagd door diverse partijen die daar een hele vette boterham van gegeten hebben. Ik heb dus absoluut geen medelijden met bovenstaande partijen. Ook voor hen zijn de magere jaren begonnen.
Scratch a liberal and you will find a fascist
Het werk simpelweg niet, wat wel werkt is de prijs verlagen. Elk huis is verkoopbaar tegen een marktconforme prijs. Laat het probleem nu zijn dat we van 100% aflossingsvrij + volledige HRA op weg gaan naar volledig aflossen (tenminste annuitair). Tja... dat gaat gepaard met lagere koopsommen. Doe daar nog even het gegeven bij de de hausse op de huizenmarkt over is en de meeste vraag weg gevallen is en je hebt het recept voor hele forse prijsdalingen te pakken.quote:
[..]
Zodat zijn huis verkocht wordt kennelijk
Kan je huis dus meer opleveren als je het niet aan een starter hoeft te verkopen
Onze prijs: ¤ 212.000
Speciale startersprijs: ¤ 214.500
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Kan de gemeenteraad zoiets überhaupt opleggen? Lijkt me meer iets voor het Rijk.
Lijkt me meer iets voor het Rijk.
Op dinsdag 23 augustus 2011 23:18 schreef problematiQue het volgende:
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.
Dat zeg ik niet, maar jij zegt dat woningeigenaren zomaar eventjes 50% van de waarde van hun woning kunnen afschrijven. Niet alle woningeigenaren zijn vastgoedclubs hoor.quote:
[..]
Dus jij gaat beweren dat er geen bubble is?
Als dat zo is dan heb ik dat over het hoofd gezien. Alleen als de vastgoedclubs maar even 50% goedkoper huizen moeten aanbieden, dan zal een straat verder de huizenprijs van jan modaal ook net zoveel moeten zakken. Dat hangt toch aan elkaar?quote:
[..]
Je snapt het niet. Xenomans heeft het over de partijen in zake nieuwbouw, zijnde; gemeenten, speculanten, aannemers, projectontwikkelaars etc. die eerst goedkope landbouwgrond opkopen, deze met een pennestreek van een ambtenaar in waarde ver-X-voudigen en daarna er een stapel bakstenen en dakpannen opkwakken en daar vervolgens een kwart miljoen of meer voor verwachten.
Precies. Al vlieg je met 50% een beetje uit de bocht.quote:
Als dat zo is dan heb ik dat over het hoofd gezien. Alleen als de vastgoedclubs maar even 50% goedkoper huizen moeten aanbieden, dan zal een straat verder de huizenprijs van jan modaal ook net zoveel moeten zakken. Dat hangt toch aan elkaar?
Scratch a liberal and you will find a fascist
Volgens iemand die ik ken die hier lokaal actief is bij GL zou het gaan om een vrijwillige bijdrage, maar het lijkt me dat daarmee het hele plan niet werkt. Als ik er nog iets van hoor gooi ik het hier wel neer.
Als het is zoals het in het stuk staat (dat trouwens geen bronnen geeft) is het natuurlijk een waanzinnig plan; weer zo'n naieve maakbaarheidsgedachte van de linkse vrienden zonder enig realiteitsbesef. Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Als het is zoals het in het stuk staat (dat trouwens geen bronnen geeft) is het natuurlijk een waanzinnig plan; weer zo'n naieve maakbaarheidsgedachte van de linkse vrienden zonder enig realiteitsbesef. Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dit is een grap, toch? Toch?
Wat een debiel voorstel. Verkopers hebben nu al de grootste moeite om een huis zonder al te groot verlies verkocht te krijgen, moeten ze ook nog eens eventjes de starters gaan sponsoren?
Wat een debiel voorstel. Verkopers hebben nu al de grootste moeite om een huis zonder al te groot verlies verkocht te krijgen, moeten ze ook nog eens eventjes de starters gaan sponsoren?
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Politici die graag iets willen, de grootste plaag die god op ons heeft afgestuurd.
Kansloos debiel plan natuurlijk, het zal eens niet van GroenLinks komen
Kansloos debiel plan natuurlijk, het zal eens niet van GroenLinks komen
Er is helemaal niets nodig om de huizenmarkt op gang te krijgen, behalve een duidelijke koers voor de HRA.
Als een huis niet verkocht wordt is het te duur.
Voor ieder huis is een koper als de prijs maar goed is.
Als een huis niet verkocht wordt is het te duur.
Voor ieder huis is een koper als de prijs maar goed is.
Je kan ook moeilijk verwachten dat kopers of starters gaan opdraaien voor de restschuld van de verkoper.quote:
[..]
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
De verkoper heeft het huis destijds bij volle verstand gekocht, zonder garanties over dalingen of stijgingen.
De verkoper kan z'n verlies nemen of met het huis blijven zitten.
En een koper mag bieden wat hij het waard vindt.
Heb zelf ruim 3 jaar een koophuis maar besef heel goed dat bij verkoop er een restschuld zal overblijven. Dat is mijn risico, niet dat van een eventuele koper.
Och, dat neem je dan toch gewoon mee in de vraagprijs.quote:
Ik hoop dat een rechter daar met een hamerslag een eind aan maakt, dit is toch diefstal.
Wees gerust, de lobby loopt de deur plat bij het Rijk..quote:
Kan de gemeenteraad zoiets überhaupt opleggen?
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Waarom moet de overheid zich uberhaupt bemoeien met startersleningen, zijn ze bang dat de huizenprijzen onderuit zakken naar realistische waarden en zodoende de WOZ belasting terugloopt?
Dat, en wat denk je dat het bouwrijp maken de gemeentes opleveren?quote:
Waarom moet de overheid zich uberhaupt bemoeien met startersleningen, zijn ze bang dat de huizenprijzen onderuit zakken naar realistische waarden en zodoende de WOZ belasting terugloopt?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ik wil dan best aan een starter verkopen. Alleen ga ik bij hem pas akkoord met een 2500,- euro hoger bod, dan bij een willekeurige andere koper.quote:
Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
De prijzen van woningen vallen als baksteen naar beneden 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar dat risico hoeft toch niet ineens vergroot te worden met nog eens 2500 euro?quote:
[..]
Je kan ook moeilijk verwachten dat kopers of starters gaan opdraaien voor de restschuld van de verkoper.
De verkoper heeft het huis destijds bij volle verstand gekocht, zonder garanties over dalingen of stijgingen.
De verkoper kan z'n verlies nemen of met het huis blijven zitten.
En een koper mag bieden wat hij het waard vindt.
Heb zelf ruim 3 jaar een koophuis maar besef heel goed dat bij verkoop er een restschuld zal overblijven. Dat is mijn risico, niet dat van een eventuele koper.
Jezus man, je wordt al koper in de periode net voor de bubbel echt zo keihard gepakt dat het niet meer grappig is.
- Gekocht in de piek dus er is eigenlijk altijd al een restschuld varierend van een paar duizend euro tot tienduizenden euro's
- Je hebt nog 6% overdrachtsbelasting betaald dat nu is gedaald naar 2%
- Als je verkoopt en in Nijmegen woont mag je straks dus naast je restschuld ook nog eens 2500 euro extra dokken
- Vanaf volgend jaar mag je de kosten koper niet meer meefinancieren dus wordt het ook nog eens duurder om een ander huis te kopen omdat je zelf geld moet meenemen
tering christus echt he. Hoe bedoel je genaaid en geen kant op kunnen.
En ja ik ben zo'n sukkel
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het word gewoon weer een heus bloedbad, een reset vormt altijd een goede basis voor het blazen van een nieuwe bubble.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is weer eens typisch zo een plan dat door idioten wordt bedacht dat verder niets bijdraagt anders dan symboolpolitiek.
Dit soort maatregelen verstoren de markt alleen maar verder en zorgen voor een woud aan regels, subregels, paragrafen en ellende. Het heeft een waterhoofd van een overheid tot gevolg omdat de politiek en ambtenarij vol zit met dit soort regelbedenkers. Dit komt waarschijnlijk omdat ze een target hebben op dit soort onzin te bedenken.
Dit soort maatregelen verstoren de markt alleen maar verder en zorgen voor een woud aan regels, subregels, paragrafen en ellende. Het heeft een waterhoofd van een overheid tot gevolg omdat de politiek en ambtenarij vol zit met dit soort regelbedenkers. Dit komt waarschijnlijk omdat ze een target hebben op dit soort onzin te bedenken.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
En m'n WOZ-waarde wordt ieder jaar hoger, rara hoe kan dat?quote:
De prijzen van woningen vallen als baksteen naar beneden
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Kom eens van je luie gat af en teken bezwaar aanquote:Op vrijdag 28 september 2012 11:29 schreef Pek het volgende:
[..]
En m'n WOZ-waarde wordt ieder jaar hoger, rara hoe kan dat?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
valt me nog mee dat men de huurder hier niet voor laat opdraaienquote:
Stompzinnig idee van de socialisten aan de Waal.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Mijn buurman probeert dat al heel lang: een onderhandse lening geven zodat hij z'n prijs niet hoeft te laten zakken en de koper voor gemeenteleningen in aanmerking komt. Alleen het werkt niet, niemand koopt het te dure huis.
Ik zou graag zien dat gemeenten eens ophouden huizenprijzen hoog te houden! Hun enige belang hierbij is natuurlijk grond duur houden... Verlaag die grondprijzen, en starters laten graag nieuwbouw neerzetten!
En als je dan toch leningen wilt hebben, stel ik voor om elke starter 10.000 euro AAN DE GEMEENTE te laten lenen! Die 10.000 euro krijgt-ie dan na 3 jaar terug, en zorgt ervoor dat de starter minder voor het huis kan bieden. Hier heeft de starter veel meer aan.
Ik zou graag zien dat gemeenten eens ophouden huizenprijzen hoog te houden! Hun enige belang hierbij is natuurlijk grond duur houden... Verlaag die grondprijzen, en starters laten graag nieuwbouw neerzetten!
En als je dan toch leningen wilt hebben, stel ik voor om elke starter 10.000 euro AAN DE GEMEENTE te laten lenen! Die 10.000 euro krijgt-ie dan na 3 jaar terug, en zorgt ervoor dat de starter minder voor het huis kan bieden. Hier heeft de starter veel meer aan.
censuur :O
te koop woning met variabele prijs, tussen kopers en startersquote:
TE KOOP woning (starters gelieve niet te reageren).
Starters betalen 2500 euro meer
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ze hadden ook nog kunnen kiezen voor de mensen die geen HRA meer kunnen aftrekken, het eigenwoningforfait weer in ere herstellen voor mensen die geen hypotheekschuld meer hebben ofzo.quote:
[..]
valt me nog mee dat men de huurder hier niet voor laat opdraaien
Dat lijkt me typisch een GL/SP oplossing.
^^ En dat!quote:
De burger is vreselijk op kosten gejaagd door diverse partijen die daar een hele vette boterham van gegeten hebben. Ik heb dus absoluut geen medelijden met bovenstaande partijen. Ook voor hen zijn de magere jaren begonnen.
Idioot natuurlijk dat je 100-300.000 euro moet betalen voor een stukje zand om als nieuwkomer in een gemeente te mogen wonen. Vele malen meer dat de huidige bewoners in hun gehele leven aan gemeentebelasting betalen!
En ook volslagen krankzinnig dat je deze belasting met geleend geld (wat dan weer aftrekbaar is!) mag betalen
censuur :O
vroeger zou men zeggen, dat is comunistenpraat, maar GL kan op dezelfde dag beide kampen bedienen hequote:
[..]
Ze hadden ook nog kunnen kiezen voor de mensen die geen HRA meer kunnen aftrekken, het eigenwoningforfait weer in ere herstellen voor mensen die geen hypotheekschuld meer hebben ofzo.
Dat lijkt me typisch een GL/SP oplossing.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Je moet helemaal niks hoor. Dat het absurde prijzen zijn ben ik met je eens, maar niemand dwingt je om zoveel te betalen.quote:
[..]
^^ En dat!
... moet betalen ...
GL komt dan oa voort uit de CPN....quote:
[..]
vroeger zou men zeggen, dat is comunistenpraat, maar GL kan op dezelfde dag beide kampen bedienen he
Dat is zoiets als zeggen: "niemand dwingt je om in Nederland te wonen"...quote:
Je moet helemaal niks hoor. Dat het absurde prijzen zijn ben ik met je eens, maar niemand dwingt je om zoveel te betalen.
censuur :O
dat is ook zo , daar om gaan er vele naar duitslandquote:
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Klopt, maar het is idioot om als overheid mensen dusdanig uit te zuigen dat ze het land verlaten.quote:
^^ Dat. En dat zijn niet de asielzoekers of steuntrekkers, het zijn de werkenden die worden verjaagd.quote:
[..]
dat is ook zo , daar om gaan er vele naar duitsland
censuur :O
Ik vind het allemaal maar oeverloos gezever. Als je het niet wilt betalen, dan koop je toch niet. Het is geen recht om een huis te mogen kopen. Er zijn nog zat huurwoningen.
Doe ik elk jaar standaard en win, maar het jaar erop doen ze net of er niets gebeurd is en gooien gewoon hetzelfde bedrag er bovenop. Zo ben ik in 8 jaar van 170.000 naar 314.000 euro gestegen en heb er in totaal zo'n 85.000 euro vanaf gekregen. Heb het zelfs een keer voor de rechter uitgevochten toen ze met droge ogen met 65.000 euro verhoogd hadden (van 297.000 naar 362.000) en gewonnen, maar het spelletje begint elk jaar weer opnieuw. Ik word er doodmoe vanquote:Op vrijdag 28 september 2012 11:49 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Kom eens van je luie gat af en teken bezwaar aan
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Vrije sector?quote:
[..]
Vandaar de decennia wachtlijsten zeker?
Je bedoelt de 5% van de huurhuizen waar minder wachtlijst voor is maar prijzen verdubbeld zijn?quote:
Face it: de huizenmarkt is kapotgereguleerd, en de overheid gaat nog steeds door met het verzinnen van MEER regels.
censuur :O
Die ervaring heb ik ook, niet in die mate zoals bij jou, maar toch... Het is inderdaad om moedeloos van te worden.quote:
[..]
Doe ik elk jaar standaard en win, maar het jaar erop doen ze net of er niets gebeurd is en gooien gewoon hetzelfde bedrag er bovenop. Zo ben ik in 8 jaar van 170.000 naar 314.000 euro gestegen en heb er in totaal zo'n 85.000 euro vanaf gekregen. Heb het zelfs een keer voor de rechter uitgevochten toen ze met droge ogen met 65.000 euro verhoogd hadden (van 297.000 naar 362.000) en gewonnen, maar het spelletje begint elk jaar weer opnieuw. Ik word er doodmoe van
Dat wordt nog lachen als de WOZ-taxatie over 2012 begin 2013 op de mat knalt.
Ik verwed er mijn rechterarm onder dat zal blijken de gemeentes zogenaamd helemaal geen weet hebben van de gekelderde huizenprijzen... kunnen ze weer wat extra graaien van degenen die de tijd en/of kennis ontbreekt om bezwaar aan te tekenen.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Waarom krijgt een huizenkoper een belastingvoordeel dat de huurder niet krijgt? Echt goed voor de economie is het volgens mij niet geweest?quote:
Ik vind het sowieso een raar idee: waarom zou de ene particulier voor de andere hem onbekende particulier mee gaan betalen aan de koop van een huis
Overigens is het een stom plan.
Toen de HRA ooit werd ingevoerd was het de bedoeling om woningbezit bij de 'gewone man' te stimuleren en zo'n raar idee was dat toen niet omdat in die tijden huizenbezit alleen maar was weggelegd voor de 'echte' rijken. Inmiddels is die doelstelling al lange tijd bereikt en is de situatie met de HRA m.i. volledig uit de hand gelopen - mensen kochten hun huizen niet meer gebaseerd op wat ze bruto zouden moeten betalen, maar gingen uit van de netto maandlasten, mede een oorzaak van de enorme prijzenexplosie van de jaren 1990-2005 (los van overige factoren zoals het huis voortaan volledig kunnen/mogen financieren op twee inkomens en dergelijke, uiteraard).quote:
Waarom krijgt een huizenkoper een belastingvoordeel dat de huurder niet krijgt? Echt goed voor de economie is het volgens mij niet geweest?
Het had de regering in de 'vette jaren' (zo rond 2000) gesierd als ze destijds al hadden ingegrepen, aangezien er toen geen sprake was van een crisis en de maatregelen minder hard zouden zijn aangekomen dan nu, maar het waren een stelletje lafbekken destijds...
Nog even los van de eclatante oneerlijkheid dat hoe rijker - hoe meer er wordt geprofiteerd van de HRA. Ik denk dan ook dat de huidige regeling onhoudbaar zal blijken in de nabije toekomst. (verdere) limitering, hetzij tov het maximale bedrag/aftrek, dan wel de looptijd, zal onafwendbaar zijn.
Overigens worden vele huurders ook gesubsidieerd, hoor - dat heet huursubsidie.
Ik kan me niet voorstellen dat er ook maar EEN persoon is die dit een goed plan vindt. Nou ja, wellicht een stelletje verdwaasde GL'ers.quote:Overigens is het een stom plan.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Ik heb een huurwoning, 8 jaar op moeten wachten.. Mocht niet duurder huren want mijn salaris was niet hoog genoeg. Salaris is wat gestegen de laatste jaren en nu ben ik (na instorten koopmarkt) ineens een rijke Nederlander en scheefwoner met mijn modale salaris... Maar kopen wil ik wel hoor, maar daarmee ben je er nog niet want kopen is ook een soort huur met ozb en dat soort onzin. Nee, ik blijf nog wel even huren want wellicht heb ik straks geen baan meer en dan is het lullig als ik net een woning heb gekocht in het westen terwijl ik eigenlijk binnen 5 a 10 jaar toch weer naar het oosten terug wil.. De overheid is goed bezig om de markt te verstoren en onzekerheden te ontwikkelen. Anders had ik direct gekocht.quote:
Ik vind het allemaal maar oeverloos gezever. Als je het niet wilt betalen, dan koop je toch niet. Het is geen recht om een huis te mogen kopen. Er zijn nog zat huurwoningen.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Niet duurder mogen huren omdat je salaris niet hoog genoeg is, maar als de markt niet zo verstoord was had je direct gekocht??quote:Op vrijdag 28 september 2012 22:36 schreef kawotski het volgende:
[..]
Ik heb een huurwoning, 8 jaar op moeten wachten.. Mocht niet duurder huren want mijn salaris was niet hoog genoeg. Salaris is wat gestegen de laatste jaren en nu ben ik (na instorten koopmarkt) ineens een rijke Nederlander en scheefwoner met mijn modale salaris... Maar kopen wil ik wel hoor, maar daarmee ben je er nog niet want kopen is ook een soort huur met ozb en dat soort onzin. Nee, ik blijf nog wel even huren want wellicht heb ik straks geen baan meer en dan is het lullig als ik net een woning heb gekocht in het westen terwijl ik eigenlijk binnen 5 a 10 jaar toch weer naar het oosten terug wil.. De overheid is goed bezig om de markt te verstoren en onzekerheden te ontwikkelen. Anders had ik direct gekocht.
Ik denk dat er ook zonder verstoorde markt weinig voor je te kopen viel toen je ging huren.
Oh, en met modaal ben je geen scheefwoner... kom je nog gewoon in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Een verstandig huzenbezitter moet zorgen voor een buffer. Voor een modaal inkomen is dat al rond de 10k (advies nibud). Dan valt een rest schuld nog te overzien.quote:
[..]
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Ikzelf (en vrienden trouwens ook) hebben de afgelopen jaren bewust naar dit bedrag toegewerkt omdat een blinde de teloorgang van economie kon zien aankomen en daarmee gepaarde zakkende huizenprijzen, maar ook kans op baanverlies etc.
[ Bericht 32% gewijzigd door Sosa op 29-09-2012 09:02:36 ]
I only tell you once. Don't fuck me, Tony. Don't you ever try to fuck me.
Nee destijds was mijn salaris niet hoog genoeg maar ik mocht ook niet een duurder huurwoning nemen. Nu ben ik dus een scheefwoner met modaal. De politiek merkt mij aan als scheefwoner en de woningbouwcooperatie zegt dan natuurlijk niet nee... Ja, als modaal kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning maar dat gaat wel veranderen, kwestie van tijd. Toen kon ik niet kopen en in de loop van de tijd is een koopwoning sneller gestegen dan mijn salaris. En ik pas ervoor om een opknappertje te kopen, dat zie ik bij vrienden wel, die hebben kosten dat wil je niet weten. Gelukkig dalen de prijzen nu weer dus kopen wordt wel weer aantrekkelijker, nu moet alleen de overheid nog opdonderen want die verstoren de koopmarkt.quote:
[..]
Niet duurder mogen huren omdat je salaris niet hoog genoeg is, maar als de markt niet zo verstoord was had je direct gekocht??
Ik denk dat er ook zonder verstoorde markt weinig voor je te kopen viel toen je ging huren.
Oh, en met modaal ben je geen scheefwoner... kom je nog gewoon in aanmerking voor een sociale huurwoning.
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
quote:
Ik vind het allemaal maar oeverloos gezever. Als je het niet wilt betalen, dan koop je toch niet. Het is geen recht om een huis te mogen kopen. Er zijn nog zat huurwoningen.
Dat is niet de reden...quote:
[..]
Toen de HRA ooit werd ingevoerd was het de bedoeling om woningbezit bij de 'gewone man' te stimuleren
heel oorspronkelijk niet maar na WO2 en vooral sinds 1990 is de HRA gebruikt om woningbezit te stimuleren.quote:
Omdat men belasting moet betalen over de huurwaarde van zo'n huis.quote:
Waarom krijgt een huizenkoper een belastingvoordeel dat de huurder niet krijgt? Echt goed voor de economie is het volgens mij niet geweest?
Overigens is het een stom plan.
Oorspronkelijk niet, nee. Maar als politiek middel is het de afgelopen 40 jaar natuurlijk wel zo verkocht en ingezet.quote:
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Demagogie... feitelijk hadden ze ook de koopkracht kunnen vergroten d.m.v. lagere belastingen. Echter vereiste monetaire expansie de uitgifte van leningen. Vandaar dat de politiek iedereen in de armen van de banksters geleid heeft. Juist het monetaire stelsel zoals wij het kennen ligt aan de basis van zijn eigen ondergang en de manier waarop beleidsmakers ermee omgaan laat zien hoe beperkt hun denken is.quote:
[..]
Oorspronkelijk niet, nee. Maar als politiek middel is het de afgelopen 40 jaar natuurlijk wel zo verkocht en ingezet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Gewoon allemaal afschaffen. Geen vermogensbelasting meer, geen huurwaardeforfait en geen HRA. Dan heeft sparen en snel aflossen weer zin.quote:
[..]
Omdat men belasting moet betalen over de huurwaarde van zo'n huis.
Schaffen we meteen de erfbelasting af. Kunnen kinderen zonder zorgen het ouderlijk huis erven.
En ook zo is hij geldig.quote:
Ik vind het allemaal maar oeverloos gezever. Als je het bod niet wilt betalen accepteren, dan verkoop je toch niet. Het is geen recht om een huis te mogen verkopen. Er zijn nog zat huur koopwoningen.
Dat is de impasse.
Daar ben ik het helemaal mee eens.quote:
Gewoon allemaal afschaffen. Geen vermogensbelasting meer, geen huurwaardeforfait en geen HRA. Dan heeft sparen en snel aflossen weer zin.
Schaffen we meteen de erfbelasting af. Kunnen kinderen zonder zorgen het ouderlijk huis erven.
Nee, erfbelasting in stand houden, die woningen zijn immers gekocht met enorme subsidies van de overheid. Het is niet meer dan redelijk dat er bij erven dan weer een deel terug vloeit naar de samenleving.quote:
[..]
Daar ben ik het helemaal mee eens.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wat is er nou mooier dan belasting betalen als je dood bent? De mensen die erfbelasting willen afschaffen vergeten daarbij dat de overheid die paar miljard per jaar dan gewoon elders komt halen.quote:
[..]
Nee, erfbelasting in stand houden, die woningen zijn immers gekocht met enorme subsidies van de overheid.
censuur :O
Ik vind het geen vreemd plan. Als iemand het huis wilt kopen maar kan het niet volledig financieren, waarom zou de huidige eigenaar dan niet dat restant uitlenen.
Bij bedrijfsovernames gebeurt dat ook vaak zat.
De uitwerking is compleet fout, maar het idee an sich vind ik niet zo heel verkeerd.
Nu denk ik zelf dat het nog veel meer naar beneden gaat dus ik zou zoiets nooit doen, maar dat terzijde.
Bij bedrijfsovernames gebeurt dat ook vaak zat.
De uitwerking is compleet fout, maar het idee an sich vind ik niet zo heel verkeerd.
Nu denk ik zelf dat het nog veel meer naar beneden gaat dus ik zou zoiets nooit doen, maar dat terzijde.
Misschien omdat hij dat geld zelf nodig heeft om het nieuwe huis te financieren?quote:
Ik vind het geen vreemd plan. Als iemand het huis wilt kopen maar kan het niet volledig financieren, waarom zou de huidige eigenaar dan niet dat restant uitlenen.
Hij moet ook weer ergens wonen. De meeste mensen verkopen hun huis om een duurder huis te kopen.
En dan nog, waarom zouden vreemden moeten delen in mijn spaargeld?
Er is niemand die je tegenhoudt om dat nu al te doen, maar je moet wel een links politicus zijn om het aan anderen te willen verplichten.quote:
Ik vind het geen vreemd plan. Als iemand het huis wilt kopen maar kan het niet volledig financieren, waarom zou de huidige eigenaar dan niet dat restant uitlenen.
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Tja, je wilt verkopen of niet he.quote:
[..]
Misschien omdat hij dat geld zelf nodig heeft om het nieuwe huis te financieren?
Hij moet ook weer ergens wonen. De meeste mensen verkopen hun huis om een duurder huis te kopen.
En dan nog, waarom zouden vreemden moeten delen in mijn spaargeld?
En hoezo delen met spaargeld? Ik heb het over uitlenen.
Helemaal mee eens, ben het ook niet eens met dit plan. Ik ben louter van mening dat het geen vreemde gedachte is dat een verkoper mede financiert.quote:
[..]
Er is niemand die je tegenhoudt om dat nu al te doen, maar je moet wel een links politicus zijn om het aan anderen te willen verplichten.
Overigens, ik heb liever dat de rekening van dit weggeefgedrag komt te liggen bij de groep die hier voordeel van hebben (huizenkopers en -verkopers) dan bij de belastingbetaler in het algemeen.
Ik lees eerlijk gezegd niets over uitlenen, maar dat zou dan nog wel bespreekbaar kunnen zijn (mits tegen een aantrekkelijke rente).quote:
Ik vind het geen vreemd plan. Als iemand het huis wilt kopen maar kan het niet volledig financieren, waarom zou de huidige eigenaar dan niet dat restant uitlenen.
Haha de linksen hebben natuurlijk het liefst een verhuistax van 10k waarvan 5k voor die financiering gebruikt wordt en die andere 5k als 'herverdeelvergoeding' voor de overheid.quote:
[..]
Ik lees eerlijk gezegd niets over uitlenen, maar dat zou dan nog wel bespreekbaar kunnen zijn (mits tegen een aantrekkelijke rente).
Het gaat over een "starterslening", die is meestal rentevrij. Het komt op hetzelfde neer als mensen die nu alleen hun huis verkopen, en niet de grond, zodat ze maandelijks nog 400 euro erfpacht kunnen vangen. Allemaal wanhopige noodgrepen om maar vooral aan hoge prijzen vast te houdenquote:
Ik lees eerlijk gezegd niets over uitlenen, maar dat zou dan nog wel bespreekbaar kunnen zijn (mits tegen een aantrekkelijke rente).
censuur :O
Jij zou toch ook geen ¤2500,- aan een willekeurig iemand geven? Ik ben gekke Henkie niet. Met die ¤2500,- kan je een nieuwe wasdroger kopen en een keer op skivakantie gaanquote:
[..]
Het gaat over een "starterslening", die is meestal rentevrij. Het komt op hetzelfde neer als mensen die nu alleen hun huis verkopen, en niet de grond, zodat ze maandelijks nog 400 euro erfpacht kunnen vangen. Allemaal wanhopige noodgrepen om maar vooral aan hoge prijzen vast te houden
.
Ja, inderdaad. Als ik geld zat heb, wil ik best wat uitlenen. Maar het moet je niet verplicht worden.quote:
[..]
Ik lees eerlijk gezegd niets over uitlenen, maar dat zou dan nog wel bespreekbaar kunnen zijn (mits tegen een aantrekkelijke rente).
Als je je huis kwijt wilt, moet je de vraagprijs verlagen. Met dit plan moet je daarna nog eens 2500 verplicht uitlenen.
Ik stel voor dat overheden gewoon eens geld terug gaan geven wat ze op bouwrijp maken en overdracht verdient hebben.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
beetje aangepastquote:
Ik stel voor dat overheden gewoon eens geld terug gaan geven wat ze op bouwrijp maken en overdracht verdient gestolen hebben.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Kijk en door dit soort opmerkingen denk ik dat de crisis nog heeeel lang gaat duren. Ik ben juist op zoek naar een opknappertje, dat is betaalbaar en het is simpelweg leuk om iets op te bouwen. Ik zie ontzettend veel mensen om me heen die een kant-en-klaar huis willen met alle toeters en bellen én voor een bodemprijs.quote:
....
En ik pas ervoor om een opknappertje te kopen, dat zie ik bij vrienden wel, die hebben kosten dat wil je niet weten. Gelukkig dalen de prijzen nu weer dus kopen wordt wel weer aantrekkelijker, nu moet alleen de overheid nog opdonderen want die verstoren de koopmarkt.
Face it, in de huidige markt zitten teveel mensen die hun verlies niet willen of kunnen nemen en teveel mensen die voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Als je in deze markt (waarin het aanbod ongekend is) geen huis kunt vinden ben je simpelweg niet realistisch.
[opa leest voor] Mijn ouders zijn begonnen met een vlieringtrap en enkel glas. Na een paar jaar hard werken konden ze centrale verwarming laten aanleggen. Mijn ouders zijn hun hele leven trots geweest op wat ze opgebouwd hebben en geven dat nu aan mij mee. Het is dat ik niet van leedvermaak houdt, maar je zou je kapot lachen als je ziet wat voor grandioze leningen in mijn omgeving worden afgesloten om gelijk op dat niveau woning uit te komen. [/opa leest voor]
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Hier ben ik het helemaal mee eens.quote:Op zaterdag 29 september 2012 18:02 schreef elcastel het volgende:
[..]
Kijk en door dit soort opmerkingen denk ik dat de crisis nog heeeel lang gaat duren. Ik ben juist op zoek naar een opknappertje, dat is betaalbaar en het is simpelweg leuk om iets op te bouwen. Ik zie ontzettend veel mensen om me heen die een kant-en-klaar huis willen met alle toeters en bellen én voor een bodemprijs.
Face it, in de huidige markt zitten teveel mensen die hun verlies niet willen of kunnen nemen en teveel mensen die voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Als je in deze markt (waarin het aanbod ongekend is) geen huis kunt vinden ben je simpelweg niet realistisch.
[opa leest voor] Mijn ouders zijn begonnen met een vlieringtrap en enkel glas. Na een paar jaar hard werken konden ze centrale verwarming laten aanleggen. Mijn ouders zijn hun hele leven trots geweest op wat ze opgebouwd hebben en geven dat nu aan mij mee. Het is dat ik niet van leedvermaak houdt, maar je zou je kapot lachen als je ziet wat voor grandioze leningen in mijn omgeving worden afgesloten om gelijk op dat niveau woning uit te komen. [/opa leest voor]
Ik heb weliswaar een nieuwbouw woning gekocht, maar de slechts een hypotheek ter hoogte van de aankoopsom genomen. Verder alles gefinancierd met eigen middelen, waarvoor ik 5 jaar gespaard heb.
Gevolg, door de crisis is de executiewaarde nog steeds (iets) hoger dan mijn hypotheek. Terwijl de buren al 20K in de min zitten.
En zo hoort het m.i. ook. In de meeste landen kun je vaak maar tot 80% lenen, en je dus wel gespaard MOET hebben om iets te kopen.
I only tell you once. Don't fuck me, Tony. Don't you ever try to fuck me.
vroeger was het een sport om vervroegd af te lossen, tegenwoordig leent men zich een ongeluk om maar optimaal te profiteren van de HRA, daar dachten we vroeger helemaal niet over naquote:
[..]
Hier ben ik het helemaal mee eens.
Ik heb weliswaar een nieuwbouw woning gekocht, maar de slechts een hypotheek ter hoogte van de aankoopsom genomen. Verder alles gefinancierd met eigen middelen, waarvoor ik 5 jaar gespaard heb.
Gevolg, door de crisis is de executiewaarde nog steeds (iets) hoger dan mijn hypotheek. Terwijl de buren al 20K in de min zitten.
En zo hoort het m.i. ook. In de meeste landen kun je vaak maar tot 80% lenen, en je dus wel gespaard MOET hebben om iets te kopen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 75 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
My pointquote:
[..]
Wat is er nou mooier dan belasting betalen als je dood bent?
QFT.... maar hebzucht doet nu eenmaal rare dingen met het gezonde verstandquote:De mensen die erfbelasting willen afschaffen vergeten daarbij dat de overheid die paar miljard per jaar dan gewoon elders komt halen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De overheid moet eens ophouden meer te willen binnen krijgen, maar eens wat minder gaan uitgeven.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Inderdaad. En daar blijft het helaas niet bij. Maar Zeitgeist hè. Individualisme enzo. Iedereen wil tegenwoordig het maximale waar je recht op hebt. Want de buurman heeft/doet het ook toch ook? Vroeger schaamde men zich ook om steun te trekken, tegenwoordig zijn we er trots op.quote:
[..]
vroeger was het een sport om vervroegd af te lossen, tegenwoordig leent men zich een ongeluk om maar optimaal te profiteren van de HRA, daar dachten we vroeger helemaal niet over na
I only tell you once. Don't fuck me, Tony. Don't you ever try to fuck me.
Die 2500 euro uitlenen is juist bedoeld om de verkoopprijs 5000 euro hoger te houden! Als verkoper natuurlijk leuk meegenomen, als starter wordt je behoorlijk genept (want de gemeente doet alsof ze jou ermee helpen).quote:
[..]
Ja, inderdaad. Als ik geld zat heb, wil ik best wat uitlenen. Maar het moet je niet verplicht worden.
Als je je huis kwijt wilt, moet je de vraagprijs verlagen. Met dit plan moet je daarna nog eens 2500 verplicht uitlenen.
Het zijn de huizenhypotheekbezitters die roepen dat starters voor "een dubbeltje" op de eerste rang willen zitten... Daarbij vergeet je voor het gemak dat dat "dubbeltje" enkele miljoenen dubbeltjes zijn, en dat prijzen historisch gezien nog steeds torenhoog zijn.quote:
Face it, in de huidige markt zitten teveel mensen die hun verlies niet willen of kunnen nemen en teveel mensen die voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten. Als je in deze markt (waarin het aanbod ongekend is) geen huis kunt vinden ben je simpelweg niet realistisch.
censuur :O
Onzin, ik heb geen huis meer; net verkocht en ik roep het ook.quote:
Het zijn de huizenhypotheekbezitters die roepen dat starters voor "een dubbeltje" op de eerste rang willen zitten... Daarbij vergeet je voor het gemak dat dat "dubbeltje" enkele miljoenen dubbeltjes zijn, en dat prijzen historisch gezien nog steeds torenhoog zijn.
Voor mijn appartement (2 kamer, betaalbaar, 70m2 en in goede staat) was geen interesse van starters, die kijken groter hoor ik hier van tal van makelaars. En dat is een landelijke trend. Starters starten met de verkeerde instelling, dat is mijn mening en ik trek het niet om de knip daarvoor te trekken.
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Starters beginnen eindelijk weer hun gezonde verstand te gebruiken, dat afdoen als een verkeerde instelling lijkt mij een vergissing.quote:Op zaterdag 29 september 2012 19:53 schreef elcastel het volgende:
Starters starten met de verkeerde instelling, dat is mijn mening en ik trek het niet om de knip daarvoor te trekken.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
quote:
Starters beginnen eindelijk weer hun gezonde verstand te gebruiken, dat afdoen als een verkeerde instelling lijkt mij een vergissing.
Als ze hun gezonde verstand gebruiken, hoeven ze ook niet te bedelen om een starterssubsidie.quote:
Starters beginnen eindelijk weer hun gezonde verstand te gebruiken, dat afdoen als een verkeerde instelling lijkt mij een vergissing.
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Starters die om subsidie bedelen hebben het inderdaad niet begrepen. Het zijn de verkopers die er belang bij hebben.quote:Op maandag 1 oktober 2012 05:19 schreef elcastel het volgende:
[..]
Als ze hun gezonde verstand gebruiken, hoeven ze ook niet te bedelen om een starterssubsidie.
censuur :O
Maar dat ben ik gewoon met je eens hoor, als je je woning niet verkocht krijgt is je vraagprijs niet marktconform. Ik geef alleen aan dat de eisen die starters stellen wellicht te hoog zijn, ik denk dan ook dat het probleem tweeledig is.quote:
Starters die om subsidie bedelen hebben het inderdaad niet begrepen. Het zijn de verkopers die er belang bij hebben.
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Die starters moeten gewoon nog even sparen, niks subsidie, onzinquote:
[..]
Starters die om subsidie bedelen hebben het inderdaad niet begrepen. Het zijn de verkopers die er belang bij hebben.
Laat de overheid nu eens ophouden met dat subside strooien, weg met de HRA en bijtellingen en garanties
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Precies.... maar FYI het zijn niet 'de starters' die met dit soort initiatieven komen. Het zijn de wannabe verkopers en andere belanghebbenden bij hoge huizenprijzen die met dit soort voorstellen komenquote:
[..]
Als ze hun gezonde verstand gebruiken, hoeven ze ook niet te bedelen om een starterssubsidie.
Als jij wilt verkopen in deze markt moet je zakken met je prijs en anders gewoon wachten.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Starters mogen wat mij betreft inderdaad wel een beetje opgevoed worden.quote:
[..]
Ik geef alleen aan dat de eisen die starters stellen wellicht te hoog zijn, ik denk dan ook dat het probleem tweeledig is.
Leg uit? Ze willen je te hoge prijs niet betalen en dat zit je dwars? Of doel je ergens anders op?quote:
[..]
Starters mogen wat mij betreft inderdaad wel een beetje opgevoed worden.
censuur :O
Daarmee bedoel ik dat bijna niemand spaart voor een huis. Het eerste wat ze doen, is hun handje ophouden.quote:
[..]
Leg uit? Ze willen je te hoge prijs niet betalen en dat zit je dwars? Of doel je ergens anders op?
[ Bericht 0% gewijzigd door Devv op 01-10-2012 14:38:05 ]
Stam plus Tquote:
[..]
Daarmee bedoel ik dat bijna niemand spaardt voor een huis. Het eerste wat ze doen, is hun handje ophouden.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Zoals ik al eerder aangaf heb ik net een appartement verkocht waar geen jongere op afkwam. Diverse makelaars wisten mij te vertellen dat starters meer interesse hebben in minimaal 3 kamers. Gelukkig hebben we de vergrijzing waardoor ouderen wél interesse hebben, vandaar dat de appartementenmarkt hier lekker 'op peil' blijft, marktconform dus.quote:
Leg uit? Ze willen je te hoge prijs niet betalen en dat zit je dwars? Of doel je ergens anders op?
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Vooral dat minimaal erbij deed het hemquote:
[..]
Diverse makelaars wisten mij te vertellen dat starters meer interesse hebben in minimaal 3 kamers. Gelukkig hebben we de vergrijzing waardoor ouderen wél interesse hebben, vandaar dat de appartementenmarkt hier lekker 'op peil' blijft, marktconform dus.
. En ondertussen ook nog eens verwachten dat je prijs nog wel ¤50.000,- of meer kan zakken, omdat ze eigenlijk alleen geld voor een twee-kamer appartement hebben x oneindig. Ik ben blij dat je er toch nog een mooie prijs voor hebt gekregen.
Als ik mijn huis zou willen verkopen, dan ga ik niet zakken in prijs om het voor starters aantrekkelijk te maken, en ik ga die starter die eventueel interesse heeft, niet tegemoet komen met een lening. Dat geld heb ik dan namelijk zelf nodig.quote:
[..]
Die 2500 euro uitlenen is juist bedoeld om de verkoopprijs 5000 euro hoger te houden! Als verkoper natuurlijk leuk meegenomen, als starter wordt je behoorlijk genept (want de gemeente doet alsof ze jou ermee helpen).
[..]
Het zijn de huizenhypotheekbezitters die roepen dat starters voor "een dubbeltje" op de eerste rang willen zitten... Daarbij vergeet je voor het gemak dat dat "dubbeltje" enkele miljoenen dubbeltjes zijn, en dat prijzen historisch gezien nog steeds torenhoog zijn.
Als starters dan ons huis niet kunnen kopen, dan wachten we wel op de niet-starter die gedwongen, goedkoper moet gaan zitten. Die hoef je namelijk niet te spekjen met een lening.
Een starter spaart maar eerst voor een aanbetaling, waarna hij de hypotheek wel rond krijgt. Dat moesten wij vroeger ook.
Ik denk dat als jij niet wilt zakken met je prijs je gewoon nooit meer gaat verhuizenquote:
Een starter spaart maar eerst voor een aanbetaling, waarna hij de hypotheek wel rond krijgt. Dat moesten wij vroeger ook.
Wannabe verkopers noem ik dat, wil wel maar kan niet
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Voorlopig wil ik niet weg met mijn tonnetje hypotheekschuld, aflossingsvrij. Ik zou wel gek zijn.quote:
[..]
Ik denk dat als jij niet wilt zakken met je prijs je gewoon nooit meer gaat verhuizen
Wannabe verkopers noem ik dat, wil wel maar kan niet
Thanks.quote:
Vooral dat minimaal erbij deed het hem
The Hick from French Lick
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
The camera always points both ways. In expressing the subject, you also express yourself.
Er zijn nog een paar honderdduizend mensen die op die laatste niet-starter-met-geld wachten...quote:
Als starters dan ons huis niet kunnen kopen, dan wachten we wel op de niet-starter die gedwongen, goedkoper moet gaan zitten. Die hoef je namelijk niet te spekjen met een lening.
censuur :O
Zo, lekker verwend, zeg, die starters bij jou in de buurt...quote:
Zoals ik al eerder aangaf heb ik net een appartement verkocht waar geen jongere op afkwam. Diverse makelaars wisten mij te vertellen dat starters meer interesse hebben in minimaal 3 kamers. Gelukkig hebben we de vergrijzing waardoor ouderen wél interesse hebben, vandaar dat de appartementenmarkt hier lekker 'op peil' blijft, marktconform dus.
In de buurt waar ik zit is het net andersom - veel van de flats werden gehuurd door ouderen, die komen te overlijden en de flats worden verkocht voor een heel redelijke prijs. Steeds meer starters lijken in de gaten te krijgen dat je hier een hele hoop huis kan krijgen voor een goede prijs, en dat het met die zogenaamde probleembuurt helemaal niet zo erg gesteld is als dat je in bepaalde kranten (de Telegrof en dergelijke) leest. Dus, leuke verjonging hier in de buurt.
Er is dus helemaal geen 'starterssubsidie' oid nodig. De markt doet gewoon zijn werk - wie met zijn hoofd nog in 2005 zit en teveel vraagt voor zijn woning, raakt 'm gewoon niet kwijt. Op een gegeven moment zullen de prijzen zodanig gezakt zijn dat het ook voor starters weer gewoon mogelijk is om zo'n pandje dan te kopen.
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
|
|
