NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Kan de gemeenteraad zoiets überhaupt opleggen? 
Lijkt me meer iets voor het Rijk.
Lijkt me meer iets voor het Rijk.
Op dinsdag 23 augustus 2011 23:18 schreef problematiQue het volgende:
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.
Mensen die zomaar claimen dat A beter is dan B moet je gewoon negeren. Internetruis.
Dat zeg ik niet, maar jij zegt dat woningeigenaren zomaar eventjes 50% van de waarde van hun woning kunnen afschrijven. Niet alle woningeigenaren zijn vastgoedclubs hoor.quote:Op donderdag 27 september 2012 15:48 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Dus jij gaat beweren dat er geen bubble is?
Als dat zo is dan heb ik dat over het hoofd gezien. Alleen als de vastgoedclubs maar even 50% goedkoper huizen moeten aanbieden, dan zal een straat verder de huizenprijs van jan modaal ook net zoveel moeten zakken. Dat hangt toch aan elkaar?quote:
[..]
Je snapt het niet. Xenomans heeft het over de partijen in zake nieuwbouw, zijnde; gemeenten, speculanten, aannemers, projectontwikkelaars etc. die eerst goedkope landbouwgrond opkopen, deze met een pennestreek van een ambtenaar in waarde ver-X-voudigen en daarna er een stapel bakstenen en dakpannen opkwakken en daar vervolgens een kwart miljoen of meer voor verwachten.
Precies. Al vlieg je met 50% een beetje uit de bocht.quote:
Als dat zo is dan heb ik dat over het hoofd gezien. Alleen als de vastgoedclubs maar even 50% goedkoper huizen moeten aanbieden, dan zal een straat verder de huizenprijs van jan modaal ook net zoveel moeten zakken. Dat hangt toch aan elkaar?
Scratch a liberal and you will find a fascist
Volgens iemand die ik ken die hier lokaal actief is bij GL zou het gaan om een vrijwillige bijdrage, maar het lijkt me dat daarmee het hele plan niet werkt. Als ik er nog iets van hoor gooi ik het hier wel neer.
Als het is zoals het in het stuk staat (dat trouwens geen bronnen geeft) is het natuurlijk een waanzinnig plan; weer zo'n naieve maakbaarheidsgedachte van de linkse vrienden zonder enig realiteitsbesef. Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Als het is zoals het in het stuk staat (dat trouwens geen bronnen geeft) is het natuurlijk een waanzinnig plan; weer zo'n naieve maakbaarheidsgedachte van de linkse vrienden zonder enig realiteitsbesef. Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Opinion is the medium between knowledge and ignorance (Plato)
Dit is een grap, toch? Toch?
Wat een debiel voorstel. Verkopers hebben nu al de grootste moeite om een huis zonder al te groot verlies verkocht te krijgen, moeten ze ook nog eens eventjes de starters gaan sponsoren?
Wat een debiel voorstel. Verkopers hebben nu al de grootste moeite om een huis zonder al te groot verlies verkocht te krijgen, moeten ze ook nog eens eventjes de starters gaan sponsoren?
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
Politici die graag iets willen, de grootste plaag die god op ons heeft afgestuurd.
Kansloos debiel plan natuurlijk, het zal eens niet van GroenLinks komen
Kansloos debiel plan natuurlijk, het zal eens niet van GroenLinks komen
Er is helemaal niets nodig om de huizenmarkt op gang te krijgen, behalve een duidelijke koers voor de HRA.
Als een huis niet verkocht wordt is het te duur.
Voor ieder huis is een koper als de prijs maar goed is.
Als een huis niet verkocht wordt is het te duur.
Voor ieder huis is een koper als de prijs maar goed is.
Je kan ook moeilijk verwachten dat kopers of starters gaan opdraaien voor de restschuld van de verkoper.quote:
[..]
Nee, ze kunnen dat verlies niet nemen, een groot verschil. Ik weet niet hoeveel mensen jij kent die eventjes 50% van hun hypotheek cash hebben liggen, maar ik ken er geen. Het is al een gigantisch probleem met mensen die 10.000 euro restschuld hebben. Laat staan als dat hoger wordt.
Niet alle huizen die te koop staan zijn van babyboomers die hun woning allang hebben afbetaald hoor. Besides, de huizen die babyboomers bezitten zitten sowieso al vaak buiten het bereik van starters, zelfs als de prijzen flink gaan zakken. Dus je schiet er geen fuck mee op.
De verkoper heeft het huis destijds bij volle verstand gekocht, zonder garanties over dalingen of stijgingen.
De verkoper kan z'n verlies nemen of met het huis blijven zitten.
En een koper mag bieden wat hij het waard vindt.
Heb zelf ruim 3 jaar een koophuis maar besef heel goed dat bij verkoop er een restschuld zal overblijven. Dat is mijn risico, niet dat van een eventuele koper.
Och, dat neem je dan toch gewoon mee in de vraagprijs.quote:
Ik hoop dat een rechter daar met een hamerslag een eind aan maakt, dit is toch diefstal.
Wees gerust, de lobby loopt de deur plat bij het Rijk..quote:
Kan de gemeenteraad zoiets überhaupt opleggen?
Minister Cramer: "Milieuvervuiling mag zolang je maar betaalt."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Minister Cramer: "Mensheid in 2100 grotendeels verdwenen."
Minister Cramer: "In 2050 40% van alle dier- en plantensoorten uitgestorven."
Waarom moet de overheid zich uberhaupt bemoeien met startersleningen, zijn ze bang dat de huizenprijzen onderuit zakken naar realistische waarden en zodoende de WOZ belasting terugloopt?
Dat, en wat denk je dat het bouwrijp maken de gemeentes opleveren?quote:
Waarom moet de overheid zich uberhaupt bemoeien met startersleningen, zijn ze bang dat de huizenprijzen onderuit zakken naar realistische waarden en zodoende de WOZ belasting terugloopt?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Ik wil dan best aan een starter verkopen. Alleen ga ik bij hem pas akkoord met een 2500,- euro hoger bod, dan bij een willekeurige andere koper.quote:
Wie gaat er nu verkopen aan een starter als je dan een 'boete' krijgt van 2500 euro? Of willen ze de gemeente Nijmegen eigenhandig de overdrachtsbelasting weer omhoog laten gooien?
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
De prijzen van woningen vallen als baksteen naar beneden 
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
maar dat risico hoeft toch niet ineens vergroot te worden met nog eens 2500 euro?quote:
[..]
Je kan ook moeilijk verwachten dat kopers of starters gaan opdraaien voor de restschuld van de verkoper.
De verkoper heeft het huis destijds bij volle verstand gekocht, zonder garanties over dalingen of stijgingen.
De verkoper kan z'n verlies nemen of met het huis blijven zitten.
En een koper mag bieden wat hij het waard vindt.
Heb zelf ruim 3 jaar een koophuis maar besef heel goed dat bij verkoop er een restschuld zal overblijven. Dat is mijn risico, niet dat van een eventuele koper.
Jezus man, je wordt al koper in de periode net voor de bubbel echt zo keihard gepakt dat het niet meer grappig is.
- Gekocht in de piek dus er is eigenlijk altijd al een restschuld varierend van een paar duizend euro tot tienduizenden euro's
- Je hebt nog 6% overdrachtsbelasting betaald dat nu is gedaald naar 2%
- Als je verkoopt en in Nijmegen woont mag je straks dus naast je restschuld ook nog eens 2500 euro extra dokken
- Vanaf volgend jaar mag je de kosten koper niet meer meefinancieren dus wordt het ook nog eens duurder om een ander huis te kopen omdat je zelf geld moet meenemen
tering christus echt he. Hoe bedoel je genaaid en geen kant op kunnen.
En ja ik ben zo'n sukkel
Childhood is over the moment you know you're going to die.
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
'Snelwegen verbreden om files op te lossen? Dat is zoals de broeksriem losser maken tegen obesitas'
Het word gewoon weer een heus bloedbad, een reset vormt altijd een goede basis voor het blazen van een nieuwe bubble.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is weer eens typisch zo een plan dat door idioten wordt bedacht dat verder niets bijdraagt anders dan symboolpolitiek.
Dit soort maatregelen verstoren de markt alleen maar verder en zorgen voor een woud aan regels, subregels, paragrafen en ellende. Het heeft een waterhoofd van een overheid tot gevolg omdat de politiek en ambtenarij vol zit met dit soort regelbedenkers. Dit komt waarschijnlijk omdat ze een target hebben op dit soort onzin te bedenken.
Dit soort maatregelen verstoren de markt alleen maar verder en zorgen voor een woud aan regels, subregels, paragrafen en ellende. Het heeft een waterhoofd van een overheid tot gevolg omdat de politiek en ambtenarij vol zit met dit soort regelbedenkers. Dit komt waarschijnlijk omdat ze een target hebben op dit soort onzin te bedenken.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
En m'n WOZ-waarde wordt ieder jaar hoger, rara hoe kan dat?quote:
De prijzen van woningen vallen als baksteen naar beneden
The difference between the three Abrahamic religions:
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
- Christianity mumbling to the ceiling,
- Judaism mumbling to the wall,
- Islam mumbling to the floor.
Kom eens van je luie gat af en teken bezwaar aanquote:Op vrijdag 28 september 2012 11:29 schreef Pek het volgende:
[..]
En m'n WOZ-waarde wordt ieder jaar hoger, rara hoe kan dat?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
valt me nog mee dat men de huurder hier niet voor laat opdraaienquote:
Stompzinnig idee van de socialisten aan de Waal.
Je moet gewoon de markt z'n gang laten gaan. Dan dalen die huizenprijzen vanzelf tot op het juiste niveau. Dit is weer een gigantische omweg.
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Mijn buurman probeert dat al heel lang: een onderhandse lening geven zodat hij z'n prijs niet hoeft te laten zakken en de koper voor gemeenteleningen in aanmerking komt. Alleen het werkt niet, niemand koopt het te dure huis.
Ik zou graag zien dat gemeenten eens ophouden huizenprijzen hoog te houden! Hun enige belang hierbij is natuurlijk grond duur houden... Verlaag die grondprijzen, en starters laten graag nieuwbouw neerzetten!
En als je dan toch leningen wilt hebben, stel ik voor om elke starter 10.000 euro AAN DE GEMEENTE te laten lenen! Die 10.000 euro krijgt-ie dan na 3 jaar terug, en zorgt ervoor dat de starter minder voor het huis kan bieden. Hier heeft de starter veel meer aan.
Ik zou graag zien dat gemeenten eens ophouden huizenprijzen hoog te houden! Hun enige belang hierbij is natuurlijk grond duur houden... Verlaag die grondprijzen, en starters laten graag nieuwbouw neerzetten!
En als je dan toch leningen wilt hebben, stel ik voor om elke starter 10.000 euro AAN DE GEMEENTE te laten lenen! Die 10.000 euro krijgt-ie dan na 3 jaar terug, en zorgt ervoor dat de starter minder voor het huis kan bieden. Hier heeft de starter veel meer aan.
censuur :O
|
|
