WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat ligt bij jezelf he. Als het financieel rendabel moet zijn om af te lossen dan zou je natuurlijk een minder duur huis kunnen kopen. Dat kun je dan wel financieren zonder direct aan de aflossingsvrije hypotheek te moeten en dan kun je aflossen én is het randabel.quote:Op vrijdag 14 september 2012 11:54 schreef Clupea het volgende:
[..]
Potehto potahto.. Het effect is dat mijn adviseur mij afraadt om af te lossen, en dat is in dit geval een juist advies.
Wat mij betreft hoef je mensen niet te dwingen af te lossen, maar je moet het financieel rendabel maken om dat wel te doen.
Die keuze ligt bij jezelf, dat moet je niet bij anderen neerleggen. Maar ja, stiekem dat ene (te dure) huis toch per se willen he.
Breitling - Instruments for Professionals
Waar heb je 't over? Ik heb gekozen voor een annuitaire hypotheek, ik los af zelfs al kost het me geld: ik heb liever dure vrijheid dan een nodeloos ingewikkeld spaarsysteem waar de politieke houdbaarheid niet zeker is. Het huis dat ik ga kopen is goedkoper dan de andere in de straat, kost ca. 75% van mijn maximale hypotheekbedrag en ik breng zelf 30k spaargeld in. Volgens mij ben ik redelijk verstandig.quote:
[..]
Die keuze ligt bij jezelf, dat moet je niet bij anderen neerleggen. Maar ja, stiekem dat ene (te dure) huis toch per se willen he.
Maar daar ging het niet om: De huidige regels zorgen er voor dat adviseurs niets anders kunnen dan mensen te adviseren hun schuld hoog te houden, anders lopen ze het risico dat het advies niet aan de AFM regels voldoet. Immers, de adviseur heeft me nu eigenlijk een nodeloos dure hypotheek verstrekt! Ik heb hem dan ook moeten overtuigen om dat te doen en dat ik begrijp waar ik mee bezig ben, anders had hij me niet geholpen. Maar ik betwijfel of 'Henk en Ingrid' dat ook zo kunnen doen - die krijgen gewoon de bankspaarhypotheek 'want dat is over 30 jaar gezien goedkoper'.
Can a bee be said to be or not to be an entire bee when half the bee is not a bee due to some ancient injury?
Je kent me toch.... ik probeer gewoon allerlei misvattingen uit de wereld te helpen.quote:
No shit Sherlock? Het onderschrift moet je dan ook niet letterlijk nemen.
Je ziet ook overal wel iets kwalijks in hèquote:Jij begrijpt ook goed dat dat een uitdrukking is, maar je moet toch iets hebben om als kapstok voor je opmerking te dienen he
Geloof mij nou maar m.b.t. die banksters, ze willen onze wereld domineren door iedereen een slaaf te maken van schuld.
Geld is het gif dat in de aderen vloeit van degenen die zich laaft aan de vruchten van de geldboom
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het is een uitdrukking. Niks misvatting. Je stelling gaat alleen op als je die uitdrukking als een daadwerkelijke waarheid (zoals het er staat) zou opvatten, en jij weet net zo goed als ik dat ie zo niet bedoeld isquote:Op vrijdag 14 september 2012 13:07 schreef ComplexConjugate het volgende:
[..]
Je kent me toch.... ik probeer gewoon allerlei misvattingen uit de wereld te helpen.
[..]
Je ziet ook overal wel iets kwalijks in hè
Geloof mij nou maar m.b.t. die banksters, ze willen onze wereld domineren door iedereen een slaaf te maken van schuld.
Geld is het gif dat in de aderen vloeit van degenen die zich laaft aan de vruchten van de geldboom
Breitling - Instruments for Professionals
Ooh... oke bedankt voor je uitleg, ik was even bang dat je het letterlijk namquote:
[..]
Het is een uitdrukking. Niks misvatting. Je stelling gaat alleen op als je die uitdrukking als een daadwerkelijke waarheid (zoals het er staat) zou opvatten, en jij weet net zo goed als ik dat ie zo niet bedoeld is
Laatst was er ook al een bankier die namelijk dacht dat hij God's werk deed, heb hem toen maar even uitgelegd dat God niet bestaat en dat hij gewoon werkte om zijn eigen narcistische neigingen te bevredigen. Gelukkig zag hij zijn fout in en sindsdien investeert hij weer fors in satanische activiteiten zonder de naam van de Heer te bezoedelen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De afm regels zijn toch alleen voor de maximale financiering die iemand aan kan. En ja vele tokkies willen graag op 110% van het maximale hypotheekbedrag lenen en brengen geen eigen geld in, daar had de AFM ism onze ovehreid natuurlijk allang een stokje voor moeten steken. Maar wat doet onze overheid die verhogen de NHG limiet, kijk als die verhoging van de NHG dan alleen nog voor annuitaire of linieare hypotheken zou gelden dan zou het nog een beetje logisch zijn, maar nee nog steeds mag 50% aflossingsvrij blijven.quote:
[..]
Waar heb je 't over? Ik heb gekozen voor een annuitaire hypotheek, ik los af zelfs al kost het me geld: ik heb liever dure vrijheid dan een nodeloos ingewikkeld spaarsysteem waar de politieke houdbaarheid niet zeker is. Het huis dat ik ga kopen is goedkoper dan de andere in de straat, kost ca. 75% van mijn maximale hypotheekbedrag en ik breng zelf 30k spaargeld in. Volgens mij ben ik redelijk verstandig.
Maar daar ging het niet om: De huidige regels zorgen er voor dat adviseurs niets anders kunnen dan mensen te adviseren hun schuld hoog te houden, anders lopen ze het risico dat het advies niet aan de AFM regels voldoet. .
Wat ik begreep is dat de regels voorschrijven dat het advies het beste moet zijn voor de klant. Als je dan voor een hypotheek-met -aflossing kiest die 30k duurder is dan het alternatief, heb je als adviseur wat uit te leggen. Zeker als 'Henk en Ingrid' tegenover je zaten met al hun voorschotje.nl flitskredietjes...quote:
[..]
De afm regels zijn toch alleen voor de maximale financiering die iemand aan kan.
Can a bee be said to be or not to be an entire bee when half the bee is not a bee due to some ancient injury?
Een maximale lening met een 50% aflossingsvrije component aan het einde waardoor de klant na 30 jaar nog steeds met lasten blijven zitten is in mijn subjectieve mening niet het beste advies voor een klant.quote:
[..]
Wat ik begreep is dat de regels voorschrijven dat het advies het beste moet zijn voor de klant. Als je dan voor een hypotheek-met -aflossing kiest die 30k duurder is dan het alternatief, heb je als adviseur wat uit te leggen. Zeker als 'Henk en Ingrid' tegenover je zaten met al hun voorschotje.nl flitskredietjes...
Huilie, huilie vers van de pers
Voor de dummies:
- lagere rente = meer leencapaciteit = hogere huizenprijzen = meer schuld
- hogere rente = lagere leencapaciteit = lagere huizenprijzen = minder schuld
Knap staaltje zeepbel propaganda weer van de heer Schinkel, kijk wat hij zegt klopt gewoon maar of het zo'n goed plan is nadat we gezien hebben hoe het verlopen is met mensen die voor de hoofdprijs zich in de schulden hebben gestoken
Leuk hè, zeepbellen kosten geld en dat geld gaan de banken halen bij hun slaafjesquote:'Bos belemmerde concurrentie hypotheken'
DEN HAAG - Toenmalig minister Wouter Bos van Financiën heeft in 2009 een kans laten lopen om de concurrentie op de Nederlandse hypotheekmarkt te bevorderen. Hierdoor hebben de Nederlandse banken miljarden meer winst gemaakt en betalen huizenkopers honderden tot duizenden euro's per jaar extra voor hun hypotheek.
Hoogleraar mededinging M. Schinkel van de Universiteit van Amsterdam heeft dat gezegd in het tv-programma Zembla van vrijdag. Hoogleraar economie Sweder van Wijnbergen van dezelfde universiteit zei in de uitzending dat Bos een grote fout heeft gemaakt.
Prijsleiderschapsverbod
ING was een van de banken die in 2008 door kredietcrisis in problemen raakte en voor tientallen miljarden staatssteun ontving van de Nederlandse overheid. Neelie Kroes moest daar als eurocommissaris voor Concurrentie toestemming voor geven. Ze wilde als voorwaarde voor de overheidssteun ING een prijsleiderschapsverbod opleggen. Dat betekende dat de bank zijn hypotheken niet goedkoper zou mogen aanbieden dan concurrenten die geen staatssteun hadden ontvangen.
Noodkreet NMa
Maar na een noodkreet van de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) dat deze maatregel de Nederlandse hypotheekmarkt deels op slot zou gooien, bood Kroes aan Bos aan om af te zien van het prijsleiderschapsverbod voor ING. Kroes bevestigde dit in de uitzending en zei dat Bos niet op haar aanbod inging.
Bos (PvdA) liet Zembla per e-mail weten dat hij zich de gang van zaken niet kan herinneren.
Gebrek aan concurrentie
De hypotheekrente in Nederland ligt sinds 2009 hoger dan in de omringende landen. Volgens Schinkel en Van Wijnbergen komt dat door het gebrek aan concurrentie tussen de banken. Volgens de banken zijn de hoge kosten die ze door de kredietcrisis moeten maken de oorzaak.
bron: Telegraaf
Voor de dummies:
- lagere rente = meer leencapaciteit = hogere huizenprijzen = meer schuld
- hogere rente = lagere leencapaciteit = lagere huizenprijzen = minder schuld
Knap staaltje zeepbel propaganda weer van de heer Schinkel, kijk wat hij zegt klopt gewoon maar of het zo'n goed plan is nadat we gezien hebben hoe het verlopen is met mensen die voor de hoofdprijs zich in de schulden hebben gestoken
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Eens kijken. Volgens mij heb ik iets getekend en volgens die voorwaarden betaal ik elke maand. Hoe ondervind ik hier precies hinder van dan?quote:
Huilie, huilie vers van de pers
[..]
Leuk hè, zeepbellen kosten geld en dat geld gaan de banken halen bij hun slaafjes
Voor de dummies:
- lagere rente = meer leencapaciteit = hogere huizenprijzen = meer schuld
- hogere rente = lagere leencapaciteit = lagere huizenprijzen = minder schuld
Knap staaltje zeepbel propaganda weer van de heer Schinkel, kijk wat hij zegt klopt gewoon maar of het zo'n goed plan is nadat we gezien hebben hoe het verlopen is met mensen die voor de hoofdprijs zich in de schulden hebben gestoken
Breitling - Instruments for Professionals
Vraag dat maar aan die hoogleraar die huilie huilie doet over de miljarden die de banken teveel vragen voor hun digitsquote:
[..]
Eens kijken. Volgens mij heb ik iets getekend en volgens die voorwaarden betaal ik elke maand. Hoe ondervind ik hier precies hinder van dan?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, dat vraag ik aan jou, aangezien jij denkt te weten hoe het zitquote:
[..]
Vraag dat maar aan die hoogleraar die huilie huilie doet over de miljarden die de banken teveel vragen voor hun digits
Breitling - Instruments for Professionals
Jij weet waar je voor getekend hebt, dat is wat je altijd roept toch?quote:
[..]
Nee, dat vraag ik aan jou, aangezien jij denkt te weten hoe het zit
Dus voor jou maakt het niet uit maar voor populistische hoogleraren is het mooi om te roepen dat dankzij WB de arme stakkers met een hypotheekschuld miljarden misgelopen zijn.
Laat hem liever onderzoeken waarom WB teveel betaald heeft voor ABN-AMRO, dat vind ik persoonlijk veel interessanter om te weten.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je beseft hopelijk dat als iemand een hypotheek afsluit (of als iemand zijn rentevaste periode afloopt, en dus zijn hypotheek verlengd) tegen een hogere rente dan noodzakelijk, dat dat niet alleen die persoon extra geld kost maar de staat ook doordat de HRA dan ook hoger is dan noodzakelijk?quote:
Dus voor jou maakt het niet uit maar voor populistische hoogleraren is het mooi om te roepen dat dankzij WB de arme stakkers met een hypotheekschuld miljarden misgelopen zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
[..]
Eens kijken. Volgens mij heb ik iets getekend en volgens die voorwaarden betaal ik elke maand. Hoe ondervind ik hier precies hinder van dan?
Ff helpen met Q & A hier.quote:
[..]
Je beseft hopelijk dat als iemand een hypotheek afsluit (of als iemand zijn rentevaste periode afloopt, en dus zijn hypotheek verlengd) tegen een hogere rente dan noodzakelijk, dat dat niet alleen die persoon extra geld kost maar de staat ook doordat de HRA dan ook hoger is dan noodzakelijk?
Beetje ongenuanceerd en kort door de bocht; maar grotendeels zijn veel sociale en economische problemen wel op dat principe van "de klant binnenhalen, de klant vastpinnen aan z'n schuld, de klant leegzuigen door z'n schuld" gebaseerd. Niet alleen banksters handelen zo, ook ander tuig in de marge zoals hypotheekadviseurs (vr)eten uit de ruif mee.quote:
Geloof mij nou maar m.b.t. die banksters, ze willen onze wereld domineren door iedereen een slaaf te maken van schuld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, sjonge, stel je voor dat iemand geld verdiend. Elke organisatie die werkt vanuit winstoogmerk probeert zoveel mogelijk te verdienen aan een klant. Op welke manier dan ook.quote:Op zaterdag 15 september 2012 20:46 schreef blomke het volgende:
[..]
Beetje ongenuanceerd en kort door de bocht; maar grotendeels zijn veel sociale en economische problemen wel op dat principe van "de klant binennhalen, de klant vastzetten, de klant leegzuigen" gebaseerd. Niet alleen banksters handelen zo, ook ander tuig in de marge zoals hypotheekadviseurs (vr)eten uit de ruif mee.
Breitling - Instruments for Professionals
Ja meneer de bankdirecteur als arbeiders held, die zich dag in dag uit inspant om brood op de plank te brengen voor zijn kroost.. wat is daar mis mee zeg, zijn ze nou helemaal belatafelt?quote:
[..]
Ja, sjonge, stel je voor dat iemand geld verdiend. Elke organisatie die werkt vanuit winstoogmerk probeert zoveel mogelijk te verdienen aan een klant. Op welke manier dan ook.
Mischien vind het kroost zelf wel dat er iets mis mee is, als ze weten dat van dat brood op die plank een grote hoeveelheid bloed druipt, dat of het zijn zelf klein bankvampiertjes in de dop.
Dat zit er wel in, steeds meer ouderen die willen verkopen en moven en jongeren met een tijdelijk dienstverbandquote:
http://www.verandervanhyp(...)_procent_lager_.html
Volgens de ING zullen de prijzen in 2012 en 2013 blijven dalen. Eind 2013 heeft 25% van de woningbezitters een hypotheek die hoger ligt dan de woningwaarde.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een grote hoeveelheid bloed. Natuurlijk. Omdat ze de consument houden aan de contracten die ondertekent zijn, waar die mensen zelf bij waren en zoquote:
[..]
Ja meneer de bankdirecteur als arbeiders held, die zich dag in dag uit inspant om brood op de plank te brengen voor zijn kroost.. wat is daar mis mee zeg, zijn ze nou helemaal belatafelt?
Mischien vind het kroost zelf wel dat er iets mis mee is, als ze weten dat van dat brood op die plank een grote hoeveelheid bloed druipt, dat of het zijn zelf klein bankvampiertjes in de dop.
Breitling - Instruments for Professionals
Ook ouderen met een tijdelijk dienstverband, zoals ik. Overigens, wat is vast. Bij een zustermaatschappij van mijn werkgever, vliegen er ook 75 uit. Van de ene dag op de andere, vast dienstverband of niet.quote:
Dat zit er wel in, steeds meer ouderen die willen verkopen en moven en jongeren met een tijdelijk dienstverband
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus als je een maximale hypotheek afsluit met de helft aflossingsvrij ben je een tokkie?quote:
[..]
De afm regels zijn toch alleen voor de maximale financiering die iemand aan kan. En ja vele tokkies willen graag op 110% van het maximale hypotheekbedrag lenen en brengen geen eigen geld in, daar had de AFM ism onze ovehreid natuurlijk allang een stokje voor moeten steken. Maar wat doet onze overheid die verhogen de NHG limiet, kijk als die verhoging van de NHG dan alleen nog voor annuitaire of linieare hypotheken zou gelden dan zou het nog een beetje logisch zijn, maar nee nog steeds mag 50% aflossingsvrij blijven.
Refill?
-Does the Pope shit in the woods?
-Does the Pope shit in the woods?
Lees eens goed.quote:Op zondag 16 september 2012 21:51 schreef Jackie-Treehorn het volgende:
[..]
Dus als je een maximale hypotheek afsluit met de helft aflossingsvrij ben je een tokkie?
Breitling - Instruments for Professionals
Iemand die dat voor elkaar krijgt is geen tokkie maar een financieel genie!quote:
[..]
En ja vele tokkies willen graag op 110% van het maximale hypotheekbedrag lenen
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Goed bezig.... hopelijk hebben die mensen allemaal op de VVD gestemd want dan weten ze in ieder geval dat hun HRA in stand blijftquote:
Ook ouderen met een tijdelijk dienstverband, zoals ik. Overigens, wat is vast. Bij een zustermaatschappij van mijn werkgever, vliegen er ook 75 uit. Van de ene dag op de andere, vast dienstverband of niet.
Vervelend is wel dat ze straks in hun nieuwe baan voor een appel en een ei mogen gaan werken.... maar dankzij de VVD hebben ze wel werk.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
VVDquote:
[..]
Goed bezig.... hopelijk hebben die mensen allemaal op de VVD gestemd want dan weten ze in ieder geval dat hun HRA in stand blijft
Vervelend is wel dat ze straks in hun nieuwe baan voor een appel en een ei mogen gaan werken.... maar dankzij de VVD hebben ze wel werk.
Breitling - Instruments for Professionals
Iedereen weet toch wat er gaat gebeuren, VVD moet zijn stokpaardje HRA inleveren en de PvdA zal moet tornen aan het ontslagrecht.
Zo goed is dat niet.quote:
Het betreft hoogwaardige werkgelegenheid in een kennisintnesiefbedrijf (R&D, Engineering, Consultancy). Verdwijnt die kennis in/met de koppen van die mensen, dan hebben we weer "een paar ballen minder in de lucht" om mee te jongleren. Op den duur is die hoogwaardige technologische kennis toch nodig, en dan verdwijnen de opdrachten en het geld naar het buitenland.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou maar eens een beetje nieuws dan maar weer:
http://www.rtl.nl/compone(...)t-naar-nederland.xml
http://www.rtl.nl/compone(...)t-naar-nederland.xml
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 40% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 17-09-2012 20:00:50 ]Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
quote:
Nou maar eens een beetje nieuws dan maar weer:
http://www.rtl.nl/compone(...)t-naar-nederland.xmlOmdat de bubbel daar nog veel groter is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Hier in het vorige topic (hoe betrouwbaar is dat?) las ik wel dat Belgie de laatste tijd aanzienlijk minder nieuwbouw toestaat. Ondanks dat zie ik nog steeds veel gebouwd worden in Belgie, ruim vrijstaand. Iemand meer informatie over Belgische bouwvergunningen en kavelverkoop?quote:Op maandag 17 september 2012 21:44 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Omdat de bubbel daar nog veel groter is.
censuur :O
lijkt me ook jaquote:
Iedereen weet toch wat er gaat gebeuren, VVD moet zijn stokpaardje HRA inleveren en de PvdA zal moet tornen aan het ontslagrecht.
aflossen dus, dat willen de banken ook graag
Dat moet geld opleveren , want de reiskosten wil men sparen
De VVD kan nu de PVDA de schuld geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
dat is een kenmerk van vampieren/uitzuigers heh, de prooi is vaak gewillig (gemaakt)quote:
[..]
Een grote hoeveelheid bloed. Natuurlijk. Omdat ze de consument houden aan de contracten die ondertekent zijn, waar die mensen zelf bij waren en zo
Kom op man, iemand wordt niet gehypnotiseertquote:
[..]
dat is een kenmerk van vampieren/uitzuigers heh, de prooi is vaak gewillig (gemaakt)
De bank kan niks TOT de klant een handtekening zet en de klant doet dat helemaal zelf. Die besluit de pen te pakken. Die besluit te tekenen. Er staat niemand bij met een pistool tegen zijn hoofd he. Als je hoofd een beetje gaat duizelen van de info die krijgt (analogie methet gewillig maken van de prooi) dan ben je een beetje simpel als je reactie daar op is van "wow, ik kan dit niet behappen...weet je wat, per-fec-te basis om dit vooral te tekenen".
Breitling - Instruments for Professionals
Je hebt gelijk.quote:
[..]
Kom op man, iemand wordt niet gehypnotiseert
Als je hoofd een beetje gaat duizelen van de info die krijgt (analogie methet gewillig maken van de prooi) dan ben je een beetje simpel als je reactie daar op is van "wow, ik kan dit niet behappen...weet je wat, per-fec-te basis om dit vooral te tekenen".
Echter is dat wel hoe het bij veel mensen gaat op de definitieve reden van tekenen na dan;
Die gaat meer zo van "Ik snap het allemaal dan wel niet maar ik denk dat het niet gevaarlijk is want meneer de adviseur is zo aardig en lijkt het allemaal wel heel goed te weten en ik wil dat huis wel heel erg graag."
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ondertussen in Spanje:
De woningprijzen in Spanje daalden in het tweede kwartaal op jaarbasis met 14,4 procent
[ Bericht 9% gewijzigd door Artimunor op 18-09-2012 13:00:57 ]
quote:
[..]
Je hebt gelijk.
Echter is dat wel hoe het bij veel mensen gaat op de definitieve reden van tekenen na dan;
Die gaat meer zo van "Ik snap het allemaal dan wel niet maar ik denk dat het niet gevaarlijk is want meneer de adviseur is zo aardig en lijkt het allemaal wel heel goed te weten en ik wil dat huis wel heel erg graag."Ja dat is prima dat dat bij heel veel mensen zo gaat, dat weet ik ook, maar dat is NIET de verantwoordelijkheid van de bank. Als dat je redenering als klant zijnde terwijl je praat over 2 ton (zeg maar even een bedrag) dan moet je je eens achter je oor krabben want dan heb je geen idee waar je mee bezig bent. Je praat niet over 20 euro he.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ondertussen in Spanje:
De woningprijzen in Spanje daalden in het tweede kwartaal op jaarbasis met 14,4 procent
Als ik een winkel heb en ik verkoop daar spullen, dan ga ik ook niet met een klant praten over of hij nog wel zijn huur kan betalen of zijn kinderen te eten kan geven als hij bij mij in de winkel staat om een TV te kopen. Dat is niet mijn verantwoordelijkheid. Als hij mij het bedrag van de TV betaald dan kan ie de tv meenemen, en of dat daarna betekent dat hij de rest van de maand niet meer kan eten weet ik niet, en is ook niet mijn probleem.Breitling - Instruments for Professionals
Kijk eens tegenlicht van gisteren over banken en de maatschappelijke verantwoordelijkheid die deze bedrijven eigenlijk zouden moeten hebben, maar helaas vaak niet meer hebben.quote:
[..]
Ja dat is prima dat dat bij heel veel mensen zo gaat, dat weet ik ook, maar dat is NIET de verantwoordelijkheid van de bank. Als dat je redenering als klant zijnde terwijl je praat over 2 ton (zeg maar even een bedrag) dan moet je je eens achter je oor krabben want dan heb je geen idee waar je mee bezig bent. Je praat niet over 20 euro he.
Als ik een winkel heb en ik verkoop daar spullen, dan ga ik ook niet met een klant praten over of hij nog wel zijn huur kan betalen of zijn kinderen te eten kan geven als hij bij mij in de winkel staat om een TV te kopen. Dat is niet mijn verantwoordelijkheid. Als hij mij het bedrag van de TV betaald dan kan ie de tv meenemen, en of dat daarna betekent dat hij de rest van de maand niet meer kan eten weet ik niet, en is ook niet mijn probleem.
'Bankieren is te belangrijk om aan de banken over te laten'
quote:
Nou maar eens een beetje nieuws dan maar weer:
http://www.rtl.nl/compone(...)t-naar-nederland.xmlJe bedoelt eigenlijk tot belg genaturaliseerde nederlander word weer een nederlander?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Eindelijk weer eens goed nieuws m.b.t. de woningmarkt 
Nog verdere daling van de verkopen, let maar op de prijzen gaan nog voor het eind van dit jaar sterk dalen. Ik zie al regelmatig woningen te koop staan op funda waar men met tienduizenden euro's in de vraagprijs aan het zakken is.
Sommige huizen moeten immers verkocht worden want de bewoners zijn of overleden of gaan naar het verzorgingstehuis toe. Woning reeds lang afbetaald want ooit voor appel en ei gekocht in de goeie oude tijd, zat ruimte dus om de markt te beconcurreren. Wie gekocht heeft voor de hoofdprijs zit muurvast
' als je niet maximaal leende was je een dief van je eigen portemonnee en huren was je geld over de schutting smijten' en afbetalen was voor 'losers' maar ondertussen weten we wel wie de echte verliezers zijn van dit ponzi spel
We gaan van 'lenen, lenen' naar afbetalen en kopen tegen een redelijke prijs
Joepiequote:Aantal woningverkopen 16 procent gedaald
Door Anne-Greet Haars
Huizenprijzen blijven dalen, maar minder snel
Het aantal woningverkopen in augustus bedroeg 16,2 procent minder dan een jaar ervoor. Vorige maand wisselden 8384 woningen van eigenaar tegen 10.009 in augustus vorig jaar.
Dat blijkt uit cijfers van het Kadaster. Ten opzichte van juli lag het verkoopcijfer in augustus 12,5 procent hoger. In juli registreerde het Kadaster 7451 transacties.
Alle woningtypen lieten in augustus een daling zien ten opzichte van dezelfde maand in 2011. Het aantal transacties aan tussenwoningen daalde het sterkst, met 18,6 procent.
bron: BNR
Nog verdere daling van de verkopen, let maar op de prijzen gaan nog voor het eind van dit jaar sterk dalen. Ik zie al regelmatig woningen te koop staan op funda waar men met tienduizenden euro's in de vraagprijs aan het zakken is.
Sommige huizen moeten immers verkocht worden want de bewoners zijn of overleden of gaan naar het verzorgingstehuis toe. Woning reeds lang afbetaald want ooit voor appel en ei gekocht in de goeie oude tijd, zat ruimte dus om de markt te beconcurreren. Wie gekocht heeft voor de hoofdprijs zit muurvast
' als je niet maximaal leende was je een dief van je eigen portemonnee en huren was je geld over de schutting smijten' en afbetalen was voor 'losers' maar ondertussen weten we wel wie de echte verliezers zijn van dit ponzi spel
We gaan van 'lenen, lenen' naar afbetalen en kopen tegen een redelijke prijs
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Overwaarde incasseren in België en vervolgens profiteren van de gedaalde prijzen in NL.quote:
[..]
Je bedoelt eigenlijk tot belg genaturaliseerde nederlander word weer een nederlander?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het is echt een beetje jammer dat jouw posts altijd doorspekt zijn van (verkapt) plezier om de mensen die in jouw ogen zogenaamde sukkels zijn. Ben eens wat minder gefrustreerd manquote:
Eindelijk weer eens goed nieuws m.b.t. de woningmarkt
[..]
Joepie
Nog verdere daling van de verkopen, let maar op de prijzen gaan nog voor het eind van dit jaar sterk dalen. Ik zie al regelmatig woningen te koop staan op funda waar men met tienduizenden euro's in de vraagprijs aan het zakken is.
Sommige huizen moeten immers verkocht worden want de bewoners zijn of overleden of gaan naar het verzorgingstehuis toe. Woning reeds lang afbetaald want ooit voor appel en ei gekocht in de goeie oude tijd, zat ruimte dus om de markt te beconcurreren. Wie gekocht heeft voor de hoofdprijs zit muurvast
' als je niet maximaal leende was je een dief van je eigen portemonnee en huren was je geld over de schutting smijten' en afbetalen was voor 'losers' maar ondertussen weten we wel wie de echte verliezers zijn van dit ponzi spel
We gaan van 'lenen, lenen' naar afbetalen en kopen tegen een redelijke prijs
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben gewoon erg blij met een gezonde correctie van een groot misverstand nl. dat koopwoningen gemetseld zijn met bakstenen van goud.quote:
Het is echt een beetje jammer dat jouw posts altijd doorspekt zijn van (verkapt) plezier om de mensen die in jouw ogen zogenaamde sukkels zijn. Ben eens wat minder gefrustreerd man
Straks kunnen jonge mensen gewoon weer voor een redelijk prijs een woning kopen, wel zo prettig.
Dat dit ten kosten zal gaan van de mensen die medeverantwoordelijk zijn voor het opblazen van de zeepbel is pech voor hen.
Maar jij als voorvechter van de eigen verantwoording moet daar natuurlijk niet zo mee zitten want jij weet tenslotte waar je voor getekend hebt en welke verantwoordelijkheden jij bent aangegaan.
Wie zijn billen brand, zal op de blaren zitten. Toch?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
@CC: Kom op, geen waardeoordelen plaatsen. Feiten en nieuws: prima. Je mening: open een ander topic.
Verkopen de afgelopen maanden:
-mei 10182
-juni 16210
-juli 7451
-augustus 8384
Dit is een "rimpel" van het verwachtte verhogen van de overdrachtsbelasting per 1 juli. Hierdoor zijn veel verkopen naar voren gehaald, met als gevolg dat het daarna tijdelijk minder werd om vervolgens weer naar normale waarden te gaan.quote:Ten opzichte van juli lag het verkoopcijfer in augustus 12,5 procent hoger. In juli registreerde het Kadaster 7451 transacties.
Verkopen de afgelopen maanden:
-mei 10182
-juni 16210
-juli 7451
-augustus 8384
censuur :O
Ik was zo verrukt door het goede nieuws dat ik mij even helemaal liet gaanquote:
@CC: Kom op, geen waardeoordelen plaatsen. Feiten en nieuws: prima. Je mening: open een ander topic.
Inderdaad... die OB blijft voorlopig gewoon laag en ik denk dat er nog wel een douceurtje voor de starter aan zit te komen in de vorm van geen OB bij de aanschaf van de eerste woning.quote:Dit is een "rimpel" van het verwachtte verhogen van de overdrachtsbelasting per 1 juli. Hierdoor zijn veel verkopen naar voren gehaald, met als gevolg dat het daarna tijdelijk minder werd om vervolgens weer naar normale waarden te gaan.
Verkopen de afgelopen maanden:
-mei 10182
-juni 16210
-juli 7451
-augustus 8384
Dus lekker blijven wachten en blijven sparen, want om het in de woorden van Mark Rutte te zeggen: "we hebben nu vooral RUST nodig op de woningmarkt"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nee, want als de prijzen van huizen dalen daalt ook de hypotheek die je verstrekt krijgt door de bank. Dus effectief ga je daar maar weinig op vooruit. Ik weet heel goed welke verantwoordingen ik ben aangegaan ja. Ik lig daar ook totaal niet wakker van, dus ik brand me ook nergens aan.quote:
[..]
Ik ben gewoon erg blij met een gezonde correctie van een groot misverstand nl. dat koopwoningen gemetseld zijn met bakstenen van goud.
Straks kunnen jonge mensen gewoon weer voor een redelijk prijs een woning kopen, wel zo prettig.
Dat dit ten kosten zal gaan van de mensen die medeverantwoordelijk zijn voor het opblazen van de zeepbel is pech voor hen.
Maar jij als voorvechter van de eigen verantwoording moet daar natuurlijk niet zo mee zitten want jij weet tenslotte waar je voor getekend hebt en welke verantwoordelijkheden jij bent aangegaan.
Wie zijn billen brand, zal op de blaren zitten. Toch?
Maar jij daarentegen, zult in die gewenste situatie nog steeds geen huis kunnen kopen. Jij zit zogezegd al jaren op de blaren, nietwaar?
Breitling - Instruments for Professionals
Maar CG dat is toch waanzinnig goed nieuws in tijden van ontschulding? Minder schuld terwijl je eenzelfde woning kan kopen, nou... tijd voor een feestjequote:
want als de prijzen van huizen dalen daalt ook de hypotheek die je verstrekt krijgt door de bank.
Juist omdat ik mij niet heb laten verleiden tot het spelen van een gevaarlijk piramidespel heb ik weten te voorkomen dat ik heel voorzichtig moet zijn bij het zitten. Ik heb mij namelijk niet laten naaien door de banksters, makelaars en vastgoedmaffiaquote:Maar jij daarentegen, zult in die gewenste situatie nog steeds geen huis kunnen kopen. Jij zit zogezegd al jaren op de blaren, nietwaar?
Ooh.... ja.... ik heb nog wel een beetje een trauma van al die keren dat ik gekleineerd werd door al die superleners die mij hard uitlachten toen ik zei dat ik huurde en mij voor de volle 100% liet afpersen door de BD. Maar goed... daar begin ik gelukkig nu weer overheen te komen, de tijd heelt alle wonden
Immers geen zeepbel duurt voor altijd.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Oh maar jij bent in de veronderstelling dat als een huis nu 250k moet kosten en jij maar 200k krijgt, dat dat huis straks nog maar 200k kost en jij het dus wel kunt betalen omdat jij 200k krijgt? Jij gaat dan ook minder hypotheek los krijgen van de bank, dus dat huis wat eerst onbereikbaar was, zal dat nu nog steeds zijn.quote:
[..]
Maar CG dat is toch waanzinnig goed nieuws in tijden van ontschulding? Minder schuld terwijl je eenzelfde woning kan kopen, nou... tijd voor een feestje
[..]
Juist omdat ik mij niet heb laten verleiden tot het spelen van een gevaarlijk piramidespel heb ik weten te voorkomen dat ik heel voorzichtig moet zijn bij het zitten. Ik heb mij namelijk niet laten naaien door de banksters, makelaars en vastgoedmaffia
Ooh.... ja.... ik heb nog wel een beetje een trauma van al die keren dat ik gekleineerd werd door al die superleners die mij hard uitlachten toen ik zei dat ik huurde en mij voor de volle 100% liet afpersen door de BD. Maar goed... daar begin ik gelukkig nu weer overheen te komen, de tijd heelt alle wonden
Immers geen zeepbel duurt voor altijd.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat huis van 250k gaat natuurlijk eerder richting de 150k, want zoals je weet is er op papier al lang 50k af. Die laatste 50k gaan we de komende jaren zien. Tja... een beetje sparen en dan de rest financieren via een hypotheek omdat je zelf aardig wat inbrengt zal geen probleem zijn voor de bank. Juist de mensen die 100% moeten financieren trekken aan het kortste eind in een markt met dalende prijzen van het onderpand.quote:
Oh maar jij bent in de veronderstelling dat als een huis nu 250k moet kosten en jij maar 200k krijgt, dat dat huis straks nog maar 200k kost en jij het dus wel kunt betalen omdat jij 200k krijgt? Jij gaat dan ook minder hypotheek los krijgen van de bank, dus dat huis wat eerst onbereikbaar was, zal dat nu nog steeds zijn.
'Wie tegen vrienden zegt dat ie de hypotheek aan het aflossen is, wordt als een loser beschouwd. Maar als de eerste ton eraf is, word je behandeld alsof je de Postcode loterij hebt gewonnen.'
- Gerhard Hormann
Ja ja... afgunst jegens huurders en aflossers zal wel weer flink gaan toenemen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Fijn lekker huren en flinke huurverhogingen in het verschiet zien met je bovenmodaal salaris.quote:
Ja ja... afgunst jegens huurders en aflossers zal wel weer flink gaan toenemen
Mijn brutohypotheek lasten door mijn jaarlijkse aflossing is nu onder de 300 euro per maand gedaald.
Nou... nou... een flinke huurverhoging hoorquote:
Fijn lekker huren en flinke huurverhogingen in het verschiet zien met je bovenmodaal salaris.
5% bovenop de inflatie was het toch? Nou.... peanuts in verhouding met de rap dalende waarde van koopwoningen.
Goed om te horen dat je jouw schuldprobleem aanpakt Basp1, je bent een van de weinige verstandige mensenquote:Mijn brutohypotheek lasten door mijn jaarlijkse aflossing is nu onder de 300 euro per maand gedaald.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De meeste hypotheekverstrekkers hier zijn verstandig alleen die pakken het anders aan om hun aflossing te sparen.quote:
Goed om te horen dat je jouw schuldprobleem aanpakt Basp1, je bent een van de weinige verstandige mensen
Ja maar je blijft steeds maar hetzelfde liedje zingen Xeno. Diegenen die niet aflossen zijn niet handig bezig, dat riepen we topics geleden al. Maar er zijn tig mensen die wel gewoon aflossen. Ja prima dat dat huis naar 150k gaat, maar voor die 150k krijg jij dan nog steeds geen financiering.quote:
[..]
Dat huis van 250k gaat natuurlijk eerder richting de 150k, want zoals je weet is er op papier al lang 50k af. Die laatste 50k gaan we de komende jaren zien. Tja... een beetje sparen en dan de rest financieren via een hypotheek omdat je zelf aardig wat inbrengt zal geen probleem zijn voor de bank. Juist de mensen die 100% moeten financieren trekken aan het kortste eind in een markt met dalende prijzen van het onderpand.
'Wie tegen vrienden zegt dat ie de hypotheek aan het aflossen is, wordt als een loser beschouwd. Maar als de eerste ton eraf is, word je behandeld alsof je de Postcode loterij hebt gewonnen.'
- Gerhard Hormann
Ja ja... afgunst jegens huurders en aflossers zal wel weer flink gaan toenemen
Breitling - Instruments for Professionals
Waarom niet ? Financiering is afhankelijk van je inkomen niet de waarde van je huis althans binnen grenzen.quote:
[..]
Ja maar je blijft steeds maar hetzelfde liedje zingen Xeno. Diegenen die niet aflossen zijn niet handig bezig, dat riepen we topics geleden al. Maar er zijn tig mensen die wel gewoon aflossen. Ja prima dat dat huis naar 150k gaat, maar voor die 150k krijg jij dan nog steeds geen financiering.
Overigens daalt het hier hard 35000 af van het appartement wat ik voor ogen had. Jammer dat ik na een berekening er achter ben gekomen dat het voor mij niet loont.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
over het algemeen zit er een zeer groot verschil in de dalingen, verplichte verkopen dalen vaak erg hard, met druk van de bank.quote:
[..]
Waarom niet ? Financiering is afhankelijk van je inkomen niet de waarde van je huis althans binnen grenzen.
Overigens daalt het hier hard 35000 af van het appartement wat ik voor ogen had. Jammer dat ik na een berekening er achter ben gekomen dat het voor mij niet loont.
mensen die niet moeten, dalen vaak minder hard. eerst helemaal niet en nu een beetje.
wat bedoel je met lonen? meer maandelijkse woonkosten dan met huren?
of huurkosten Versus netto-maandelijkse-koophuiskosten + ge-extrapoleerd waardeverlies
dat laatste speelt wel mee maar valt alleen goks-gewijs in te vullen voor de toekomst.
Oh wellicht peanuts met de dalende waarde van koopwoningen, maar jij huurt, en jij moet dus straks 5% meer gaan betalen. Hoe is het voor jou dan relevant dat koopwoningen in prijs dalen? Jij hebt geen koopwoning, jij moet huur betalen en die wordt hoger. Wat je dan zeggen? Oh maar dat ik X% meer moet gaan betalen maakt niet uit want de koopwoningen dalen sneller?quote:
[..]
Nou... nou... een flinke huurverhoging hoor
5% bovenop de inflatie was het toch? Nou.... peanuts in verhouding met de rap dalende waarde van koopwoningen.
[..]
Goed om te horen dat je jouw schuldprobleem aanpakt Basp1, je bent een van de weinige verstandige mensen
Alsof dat wat uitmaakt voor jouw situatie. Van jouw besteedbaar inkomen moet je een hoger deel over maken aan huur, wat betekent dat je minder overhoudt om uit te geven/te sparen. Alsof het voor jou dan boeit dat iemand aan de andere kant van de stad een huis heeft dat op papier 30k minder waard is.
Breitling - Instruments for Professionals
* Whuzz betaalt inmiddels minder belastingen door de lagere WOZ.quote:
[..]
Oh wellicht peanuts met de dalende waarde van koopwoningen, maar jij huurt, en jij moet dus straks 5% meer gaan betalen. Hoe is het voor jou dan relevant dat koopwoningen in prijs dalen? Jij hebt geen koopwoning, jij moet huur betalen en die wordt hoger. Wat je dan zeggen? Oh maar dat ik X% meer moet gaan betalen maakt niet uit want de koopwoningen dalen sneller?
Alsof dat wat uitmaakt voor jouw situatie. Van jouw besteedbaar inkomen moet je een hoger deel over maken aan huur, wat betekent dat je minder overhoudt om uit te geven/te sparen. Alsof het voor jou dan boeit dat iemand aan de andere kant van de stad een huis heeft dat op papier 30k minder waard is.
Dus door de dalende huizenprijzen zijn mijn maandlasten voor wonen gedaald
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
jawel, maar hoe is dat gunstig voor Xeno? Of denk je dat dat huis waar die woningcorporatie eigenaar van is die gedaalde WOZ doorberekend in een gunstigere huurprijs voor Xeno?quote:
[..]
* Whuzz betaalt inmiddels minder belastingen door de lagere WOZ.
Dus door de dalende huizenprijzen zijn mijn maandlasten voor wonen gedaald
Breitling - Instruments for Professionals
Niet. Ik bekrachtig slechts jouw punt. Niet alleen hebben huizenbezitters geen last van de stijgende huren en Xeno wél, huizenbezitters profiteren ook nog eens van lager wordende lasten en Xeno niét.quote:
[..]
jawel, maar hoe is dat gunstig voor Xeno? Of denk je dat dat huis waar die woningcorporatie eigenaar van is die gedaalde WOZ doorberekend in een gunstigere huurprijs voor Xeno?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er staan nu al veel huurwoningen leeg, ik denk dat er wel een relatie is tussen aanbod / vraag en huurprijs
waarom zou je 800 euro uitgeven aan huur, als je thuis ook een kamertje hebt
Ik heb ook een kennis in huis die meebetaalt aan de huur sinds kort, gaat prima op de zolderetage
waarom zou je 800 euro uitgeven aan huur, als je thuis ook een kamertje hebt
Ik heb ook een kennis in huis die meebetaalt aan de huur sinds kort, gaat prima op de zolderetage
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Omdat je op een gegeven moment graag op jezelf wil en zoquote:
Er staan nu al veel huurwoningen leeg, ik denk dat er wel een relatie is tussen aanbod / vraag en huurprijs
waarom zou je 800 euro uitgeven aan huur, als je thuis ook een kamertje hebt
Ik heb ook een kennis in huis die meebetaalt aan de huur sinds kort, gaat prima op de zolderetage
En ja dat kost geld. Je hebt iemand op je zolderkamer wonen ja? Zodat voor jou de huurlasten minder zijn?
Wat ben ik blij dat ik geen mensen ken zoals jij. Of je bent een enorme centenneuker of je hebt gewoon geen cent te makken.
Breitling - Instruments for Professionals
moet je eens in moscow gaan kijken hoe men daar woont, dan kan er hier nog wel heel wat ingedikt wordenquote:
[..]
Omdat je op een gegeven moment graag op jezelf wil en zo
Je hebt iemand op je zolderkamer wonen ja? Zodat voor jou de huurlasten minder zijn?
Nivelleren, als je het erg vaak doet, ga je het steeds leuker vinden :)
Ja en? En omdat ze dat in Moskou doen moet dat hier ook maar? Ja want daar hebben ze het inderdaad goed voor elkaar. Ga toch weg met je onzin. Je bent gewoon een verzuurde centenneuker.quote:
[..]
moet je eens in moscow gaan kijken hoe men daar woont, dan kan er hier nog wel heel wat ingedikt worden
Breitling - Instruments for Professionals
Niet alleen moskou, ongeveer elk ander westers land woont men in de dichtbevolkte gebieden veel meer in appartementen maar dat kan niet hier, in NL moet zelfs nog de bijstandsmoeder in een 2 onder 1 kap kunnen wonen.quote:
[..]
moet je eens in moscow gaan kijken hoe men daar woont, dan kan er hier nog wel heel wat ingedikt worden
kopen vs huren;
Locatie, type woning en de tijd dat je er wil blijven wonen bepalen de keuze of je beter kan kopen of huren.
Als je denkt er de komende 20 jaar te gaan wonen, ben je natuurlijk gek als je gaat huren. Maar als je denkt dat je over 3 jaar zomaar andere eisen stelt aan een woning dan is kopen op dit moment echt niet zo logisch. Dus dat leuke starters appartement (1 slaapkamer en een VVE) samen met je partner kopen zou ik toch echt niet doen, dan kans is groot dat je er binnen 3 jaar uitwilt; of je krijgt kids of de relatie is naar knoppen.
Locatie, type woning en de tijd dat je er wil blijven wonen bepalen de keuze of je beter kan kopen of huren.
Als je denkt er de komende 20 jaar te gaan wonen, ben je natuurlijk gek als je gaat huren. Maar als je denkt dat je over 3 jaar zomaar andere eisen stelt aan een woning dan is kopen op dit moment echt niet zo logisch. Dus dat leuke starters appartement (1 slaapkamer en een VVE) samen met je partner kopen zou ik toch echt niet doen, dan kans is groot dat je er binnen 3 jaar uitwilt; of je krijgt kids of de relatie is naar knoppen.
Volgens mij bepaald je budget vooral of je moet kopen of beter kunt huren. Want als je het salaris niet hebt om iets meer te kopen dan alleen maar een appartement met 1 slaapkamer en een VVE dan moet je misschien niet kopen als je overweging is dat je kinderen wil. Je relatie uit gaat? Ja, een huis op 2 salarissen kopen is nooit verstandig natuurlijk.quote:
kopen vs huren;
Locatie, type woning en de tijd dat je er wil blijven wonen bepalen de keuze of je beter kan kopen of huren.
Als je denkt er de komende 20 jaar te gaan wonen, ben je natuurlijk gek als je gaat huren. Maar als je denkt dat je over 3 jaar zomaar andere eisen stelt aan een woning dan is kopen op dit moment echt niet zo logisch. Dus dat leuke starters appartement (1 slaapkamer en een VVE) samen met je partner kopen zou ik toch echt niet doen, dan kans is groot dat je er binnen 3 jaar uitwilt; of je krijgt kids of de relatie is naar knoppen.
Breitling - Instruments for Professionals
Volgens mij moet je uitrekenen wat de totale kosten zijn over de tijd die in een huis wilt wonen, als je ergens kort woont of een sterke waarde daling verwacht tijdens de periode dat je er woont is huren interessant. Heb je het vorige huis met een behoorlijke overwaarde verkocht en zoek je een huis om weer 15 jaar in te wonen dan is kopen veel logischer.
Dat maar de hoofdzaak is dat er een grote kans is dat ik na 2 jaar na het buitenland ga. De Kk nekken mij dan. Veel verdere dalingen voorzie ik niet voor een Nieuwbouw woning die initieel 155k kostte.quote:
[..]
over het algemeen zit er een zeer groot verschil in de dalingen, verplichte verkopen dalen vaak erg hard, met druk van de bank.
mensen die niet moeten, dalen vaak minder hard. eerst helemaal niet en nu een beetje.
wat bedoel je met lonen? meer maandelijkse woonkosten dan met huren?
of huurkosten Versus netto-maandelijkse-koophuiskosten + ge-extrapoleerd waardeverlies
dat laatste speelt wel mee maar valt alleen goks-gewijs in te vullen voor de toekomst.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Hoe bedoel je de Kk nekken je dan?quote:
[..]
Dat maar de hoofdzaak is dat er een grote kans is dat ik na 2 jaar na het buitenland ga. De Kk nekken mij dan. Veel verdere dalingen voorzie ik niet voor een Nieuwbouw woning die initieel 155k kostte.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik wel... gemeenten gaan afwaarderen op hun grondposities en bouwvakkers mogen voor minder knaken aan de bak. Ook leveranciers van grondstoffen nemen genoegen met minder. Er zit nog heel wat deflatie in de pijplijn alvorens het grote geldprinten gaat gebeuren.quote:
Veel verdere dalingen voorzie ik niet voor een Nieuwbouw woning die initieel 155k kostte.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
8k die ik in 2 jaar moet afschrijven. De andere lasten kan ik makkelijk betalen.quote:
[..]
Hoe bedoel je de Kk nekken je dan?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
8k aan Kk? Hoe kan dat nou, wat voor huis heb jij dan?quote:
[..]
8k die ik in 2 jaar moet afschrijven. De andere lasten kan ik makkelijk betalen.
Breitling - Instruments for Professionals
120k zoveel is dat niet. Voor de verlaging bedroeg het +- 10% van het aankoop bedragquote:
[..]
8k aan Kk? Hoe kan dat nou, wat voor huis heb jij dan?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
nee maar daarom verbaasde het mij ook, omdat ik 20k kk had, dus in dat opzicht vond ik 8k weinig, omdat ik dan inderdaad uitkwam op 80.000 euro en daar krijg je niks voor.quote:
[..]
120k zoveel is dat niet. Voor de verlaging bedroeg het +- 10% van het aankoop bedrag
Breitling - Instruments for Professionals
www.rtvutrecht.nl/nieuws/(...)n-failliet-verklaardquote:
laatste nieuws is dat pharos failliet is
ze waren de voormalig shirt sponsor van fc utrecht
Dat was wel heel laat nieuws, van 31 mei.
Correct. Pharos kon de huur van de bedrijfspanden niet meer opbrengen, dan krijg je dat.quote:
laatste nieuws is dat pharos failliet is
ze waren de voormalig shirt sponsor van fc utrecht
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
De verlaging van de belasting met 2/3 maakt dat de kosten flink zijn gedaald naar ongeveer 6% van de koopprijs .quote:
[..]
nee maar daarom verbaasde het mij ook, omdat ik 20k kk had, dus in dat opzicht vond ik 8k weinig, omdat ik dan inderdaad uitkwam op 80.000 euro en daar krijg je niks voor.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
De verkoopprijs van de gemiddelde tussenwoning is de afgelopen 12 maanden namelijk gedaald van EUR 230441 (juli 2011) naar EUR 203243 (juli 2012). Een prijsdaling van EUR 2266,50 per maand, oftewel 11,8% op jaarbasis.
censuur :O
Dat zeg ik... de komende jaren gaat er nog heel wat vanaf, vooral bij de verkopers die het huis niet meer nodig hebben. -50% t.o.v. 2007 beschouw ik nog als zeer realistischquote:
De verkoopprijs van de gemiddelde tussenwoning is de afgelopen 12 maanden namelijk gedaald van EUR 230441 (juli 2011) naar EUR 203243 (juli 2012). Een prijsdaling van EUR 2266,50 per maand, oftewel 11,8% op jaarbasis.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Je zal maar in 2010 gekocht hebben. Hier is niet tegen af te lossen.quote:
De verkoopprijs van de gemiddelde tussenwoning is de afgelopen 12 maanden namelijk gedaald van EUR 230441 (juli 2011) naar EUR 203243 (juli 2012). Een prijsdaling van EUR 2266,50 per maand, oftewel 11,8% op jaarbasis.
Het doemscenario wordt werkelijk: de hypotheekschuld is de molensteen om onze nek, en we bungelen nu boven de oceaan.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je bedoelt dat al die schuldslaven in een vliegtuig boven de oceaan vliegen terwijl de brandstoftanks bijna leeg zijnquote:
[..]
Je zal maar in 2010 gekocht hebben. Hier is niet tegen af te lossen.
Zo'n zwaar beladen jet is geen zweefvliegtuig
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik heb vliegen nooit leuk gevonden, en nu al helemaal niet.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Vertel nog eens hoe dit een issue is als je gewoon netjes aflost en dat ook makkelijk kunt bekostigen? En dan graag een andere reden dan iets wat neerkomt op speculatie want ja, je woont om te wonen, niet om te speculeren, tenminste, dat zou de reden moeten zijnquote:
[..]
Je zal maar in 2010 gekocht hebben. Hier is niet tegen af te lossen.
Breitling - Instruments for Professionals
Probleem is dat de werkeloosheid stijgt, 1 op de 3 relaties loopt op de klippen, mensen raken arbeidsongeschikt of gaan met pensioen en de pensioenen worden uitgehold. Dat, in combinatie met stijgende rente heeft tot gevolg dat steeds meermensen hun hypotheeklasten niet meer kunnen betalen. Bij verkoop draait de NHG, (lees de staat, lees de belastigbetaler) voor de dramatische gevolgen op.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
en ouderen willen cashen om wat te kunnen spenderen van hun kapitaaltje, dat hoor ik steeds meer, vooral bij de mensen met een huis met een vrije waarde van > 500.000 of denken dat het > 500.000 is en enkel een AOW tje of een slecht lopende zaakquote:
Probleem is dat de werkeloosheid stijgt, 1 op de 3 relaties loopt op de klippen, mensen raken arbeidsongeschikt of gaan met pensioen en de pensioenen worden uitgehold.
Vooral laatste maand heb ik er steeds meer gesproken die cash en uit de zorgen willen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
probleem is vaak dat een deel van het pand in het bedrijf zitquote:
jammer dat je niet kan wonen in autistisch gekrijs
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En hoeveel rijker zijn jij, Xeno en de rest van meuk er al van geworden dan?quote:
De verkoopprijs van de gemiddelde tussenwoning is de afgelopen 12 maanden namelijk gedaald van EUR 230441 (juli 2011) naar EUR 203243 (juli 2012). Een prijsdaling van EUR 2266,50 per maand, oftewel 11,8% op jaarbasis.
Zal ik het verklappen?
Niks, nakkes, nada. Jullie konden 6 jaar geleden al niet kopen en over 60 jaar nog niet.
De gemiddelde huiseigenaar is er ook niet armer van geworden. Dat de gemiddelde prijs daalt lijkt me logisch als alleen de goedkopere woningen nog verkocht worden. (En ja, ik weet, correctie enzo... Maar wat denk je nu zelf?) De huiseigenaren boeit het gemiddeld overigens ook niets.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Mijn TV is in de Media Markt de helft goedkoper geworden.
Merk er iid vrij weinig van als ik hem aan zet.
Merk er iid vrij weinig van als ik hem aan zet.
Dat is wel heel vreemd... Dat zou je wel moeten merken volgens de believers. Je hebt nu immers al die tijd dat je er plezier van hebt gehad al de helft van de aanschafprijs verloren. (Je kijkgenot telt niet mee uiteraard..)quote:
Mijn TV is in de Media Markt de helft goedkoper geworden.
Merk er iid vrij weinig van als ik hem aan zet.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
[offtopic]Nou, mijn hang-glider instructeur vertelde dat een piloot hem iets anders zei...Een Jumbo schijnt behoorlijk goed als zweefvliegtuig te kunnen vliegen, zo'n 15 km verder voor elke 1 km naar beneden...[/offtopic]quote:
Zo'n zwaar beladen jet is geen zweefvliegtuig
Anyway, wat de daling van 230k naar 200k betreft: enigsinds relevant maar het gaat om de index. Het zou ook kunnen dat er meer goedkope woningen verkocht werden, dat haalt het gemiddelde ook omlaag.
9:30 komen de cijfers van het CBS... Nog een paar minuutjes wachten dus!
[ Bericht 4% gewijzigd door Istrilyin op 21-09-2012 09:20:21 (linkje erbij) ]
Mooie analogie inderdaad. De believers hier zouden wachten tot de vermoedde bodem is bereikt en dan kopen want alle andere mensen die m al gekocht hebben op de top zijn sukkels. En als hun buurman dan 2 weken later de tv voor nog eens 100 euro minder mee kan nemen balen ze als een stekker. Alsof de TV dan ineens voor hun een stuk minder kijkgenot geeftquote:
[..]
Dat is wel heel vreemd... Dat zou je wel moeten merken volgens de believers. Je hebt nu immers al die tijd dat je er plezier van hebt gehad al de helft van de aanschafprijs verloren. (Je kijkgenot telt niet mee uiteraard..)
Breitling - Instruments for Professionals
De CBS cijfers! Even de interessante reeks eruit gehaald, te weten aantallen en index...
Uitgaande van 8% kosten (overdrachtsbelasting indertijd plus notaris etc) is staan kopers die precies 10 jaar terug kochten break-even, en staan de ongelukkigen die erna kochten gemiddeld in de min. Ik reken inflatie niet mee, want dat heeft ook weer een zelfde orde positief effect op de hypotheekschuld.
Uitgaande van 8% kosten (overdrachtsbelasting indertijd plus notaris etc) is staan kopers die precies 10 jaar terug kochten break-even, en staan de ongelukkigen die erna kochten gemiddeld in de min. Ik reken inflatie niet mee, want dat heeft ook weer een zelfde orde positief effect op de hypotheekschuld.
De analogie met TV's gaat enigsinds mank tot het moment dat TV's ooit in waarde gaan stijgen natuurlijk.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Kopen is je geld over de schutting smijtenquote:Huizenprijzen weer 8 procent lager
DEN HAAG - De prijzen van bestaande koopwoningen zijn in augustus met 8 procent gedaald vergeleken met dezelfde maand een jaar eerder. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) heeft dat vrijdag bekendgemaakt. Ook in juli daalden de huizenprijzen met 8 procent. Het zijn de grootste prijsdalingen ten opzichte van een jaar eerder sinds deze prijsindex van het CBS en het Kadaster in 1995 van start ging.
De prijzen van bestaande koopwoningen lagen in augustus weer op het niveau van ruim acht jaar geleden. Vergeleken met augustus 2008, toen ze een piek bereikten, zijn de huizenprijzen met bijna 16 procent gedaald.
In de eerste acht maanden van dit jaar verwisselden 74.000 woningen van eigenaar. Dat is 5 procent minder dan in dezelfde periode van 2011.
bron: Telegraaf
Wie nu huurt koopt over een paar jaar voor een appel en een ei een eigen woning
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Behalve jij, jij zult nooit kunnen kopenquote:
[..]
Kopen is je geld over de schutting smijten
Wie nu huurt koopt over een paar jaar voor een appel en een ei een eigen woning
Breitling - Instruments for Professionals
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |