WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat zal niet lang duren, ik ken zoveel mensen die diep, zeer diep in de shit zitten , terwijl de bank het niet eens weetquote:Op vrijdag 21 oktober 2011 21:49 schreef Bayswater het volgende:
Banken houden momenteel bewust het aantal executieveilingen laag zodat mensen met betalingsachterstanden nog via het reguliere kanaal kunnen verkopen tegen een iets hogere prijs dan een executieverkoop. Die worden, omdat het geen executie is, wel meegenomen in het prijsindexcijfer wat een drukkend effect heeft.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik ken er genoeg waarvan de bank aanneemt dat ze diep in de shit zitten (of komen) terwijl dat niet het geval is. En nu?quote:
Dat zal niet lang duren, ik ken zoveel mensen die diep, zeer diep in de shit zitten , terwijl de bank het niet eens weet
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Die mag je me uitleggen!quote:
[..]
Ik ken er genoeg waarvan de bank aanneemt dat ze diep in de shit zitten (of komen) terwijl dat niet het geval is.
censuur :O
een paar hoeren die niets binnenkrijgen op hun betaalrekening, dat kanquote:
[..]
Ik ken er genoeg waarvan de bank aanneemt dat ze diep in de shit zitten (of komen) terwijl dat niet het geval is. En nu?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Net zoals dus die mensen die jij kent en zogenaamd aan de rand van de afgeond staan. Dat kan. Maar het blijft allemaal bla bla.quote:
[..]
een paar hoeren die niets binnenkrijgen op hun betaalrekening, dat kan
-weg-
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:27:30 ]
[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:27:30 ]
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Geef eens een termijn dan..wanneer gaat de golf met gedwongen verkopen echt beginnen?quote:
[..]
Dat zal niet lang duren, ik ken zoveel mensen die diep, zeer diep in de shit zitten , terwijl de bank het niet eens weet
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nu lieg je.quote:
[..]
Ik ken er genoeg waarvan de bank aanneemt dat ze diep in de shit zitten (of komen) terwijl dat niet het geval is. En nu?
Dan zal de bank erg naar gaan doen tegen die mensenquote:
[..]
Ik ken er genoeg waarvan de bank aanneemt dat ze diep in de shit zitten (of komen) terwijl dat niet het geval is. En nu?
.. Maar zolang de hypotheek word betaald zal de bank daar zijn aandacht niet gaan besteden aan deze mensen
quote:Pechtold: We hebben geen huizen, maar hypotheekschulden
Volgens D66-leider Alexander Pechtold is de hypotheekschuld van Nederland net zo een gevaar voor de economie als begrotingstekorten en een oplopende staatsschuld, waar het kabinet-Rutte I zich vooral op focust. Dit zei hij vrijdagavond in de VARA-talkshow Pauw & Witteman.
Pechtold: "Te grote staatsschuld, te groot begrotingstekort, dat is een deel van het probleem. Maar wat je ook bijvoorbeeld ziet is dat je inderdaad een te grote financiële sector kan hebben." Als voorbeeld noemt hij Ierland, dat op zich een gezonde economie had, maar een enorme financiële sector.
De D66-fractievoorzitter waarschuwt voor de Nederlandse hypotheekschuld, die per hoofd van de bevolking de hoogste ter wereld is. "Nederland zou op den duur bijvoorbeeld gevoelig kunnen zijn omdat wij met zijn allen meer dan 600 miljard euro aan hypotheekschuld hebben. We hebben geen huizen, nee we hebben onderpand bij de bank", zei Pechtold.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Volgens mij zat D'66 van 1994 tot en met 2006 in het kabinet met uitzondering van een paar maanden. In die tijd hadden ze de hypotheekmarkt moeten reguleren. Beetje geschreeuw van Pechtold op het verkeerde moment.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Beter laat dan nooit, zoals de VVD nu.quote:
Volgens mij zat D'66 van 1994 tot en met 2006 in het kabinet met uitzondering van een paar maanden. In die tijd hadden ze de hypotheekmarkt moeten reguleren. Beetje geschreeuw van Pechtold op het verkeerde moment.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
In een dalende woningmarkt en het huidige economisch klimaat is het aanzienlijk lastiger om maatregelen te nemen.quote:Op zaterdag 22 oktober 2011 15:18 schreef pberends het volgende:
[..]
Beter laat dan nooit, zoals de VVD nu.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Ligt eraan.... als ze dealen...quote:
[..]
Misschien wat minder met druggies rondhangen...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Maar ook veel onvermijdelijker... Schuldenslaven zijn de nieuwe horigen, met het verschil dat de horigen vroeger maar 10% hoefde af te dragen aan zijn landheerquote:
[..]
In een dalende woningmarkt en het huidige economisch klimaat is het aanzienlijk lastiger om maatregelen te nemen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Verzin je die 10% ter plekke of is dat ergens op gebaseerd? Tevens kregen horigen geen eigendomsrechten en waren dus eerder vergelijkbaar met huurders.quote:
[..]
Maar ook veel onvermijdelijker... Schuldenslaven zijn de nieuwe horigen, met het verschil dat de horigen vroeger maar 10% hoefde af te dragen aan zijn landheer
Eigendomsrechtenquote:
[..]
Verzin je die 10% ter plekke of is dat ergens op gebaseerd? Tevens kregen horigen geen eigendomsrechten en waren dus eerder vergelijkbaar met huurders.
Als je een spijker in de muur wilt slaan moet je toestemming vragen aan de bank
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik ga er maar van uit dat je die 10% ter plekke hebt verzonnen.quote:
[..]
Eigendomsrechten
Als je een spijker in de muur wilt slaan moet je toestemming vragen aan de bank
Zo moeilijk was ie toch nietquote:
Voorbeeld: maatje van me, zelfstandig ondernemer, wereldbedrijf uit de grond gestampt in 3 jaar tijd. Kreeg echter geen hypotheek omdat zijn bedrijf op 6 weken na nog geen 3 jaar bestond. Inmiddels is het huis toch gekocht, op alleen het salaris van zijn vrouw, maar normaliter kun je geen woning kopen van 335K op 1 salaris.
Voorbeeld 2: Je mag best een huis huren voor 850,- per maand, maar met hetzelfde inkomen krijg je hooguit een hypotheek waarbij je maandlasten inclusief aflossing en ORV 500,- netto zijn.
Zie je wel, even doordenken en het valt best mee...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het zou ook 12,79% geweest kunnen zijn maar de kern is dat de relatie hypotheekgever-hypotheeknemer wel wat overeenkomsten heeft met de relatie horigen-heerquote:
[..]
Ik ga er maar van uit dat je die 10% ter plekke hebt verzonnen.
De vrijen? Dat zijn huurders en banksters
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Met dat verschil dat de 'horigen van nu' in een vergelijkbare woning van de landheer zitten en de huurders van nu in een vergelijkbare woning van de vroegere 'horigen'.quote:
Het zou ook 12,79% geweest kunnen zijn maar de kern is dat de relatie hypotheekgever-hypotheeknemer wel wat overeenkomsten heeft met de relatie horigen-heer
De vrijen? Dat zijn huurders en banksters
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Vrijheid heeft een prijs... je rooft of je werk voor je geld. Als nieuwe horige verkoop je gewoon je ziel aan je meester. Wel een beetje goedkoop.... je ziel voor een stapeltje stenenquote:
[..]
Met dat verschil dat de 'horigen van nu' in een vergelijkbare woning van de landheer zitten en de huurders van nu in een vergelijkbare woning van de vroegere 'horigen'.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Nog goedkoper is je ziel voor het stapeltje stenen van je huisbaas in te ruilen.quote:
Vrijheid heeft een prijs... je rooft of je werk voor je geld. Als nieuwe horige verkoop je gewoon je ziel aan je meester. Wel een beetje goedkoop.... je ziel voor een stapeltje stenen
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hoe vrij is de eenzame huurder die kromgebogen voor zijn verhuurder om een gunst vraagt?quote:
[..]
De vrijen? Dat zijn huurders en banksters
(vrij naar Boudewijn de Groot).
Als hij maar geen koper wordt, de banken zuigen hem half dood
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Je ziel dus in te ruimen voor een woonruimte die niet eens van jezelf te noemen isquote:
[..]
Nog goedkoper is je ziel voor het stapeltje stenen van je huisbaas in te ruilen.
vroeger wilden de adel nog wel eens een trouwe boer belonen met een stuk grond voor zichzelf, daar hoeven de huidige huurders toch echt niet op te rekenen
Een soort fabriekshuisje voor de arbeiderquote:
[..]
Je ziel dus in te ruimen voor een woonruimte die niet eens van jezelf te noemen is
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
-weg-
[ Bericht 37% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:25:45 ]
[ Bericht 37% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:25:45 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Maar liever dat nog dan een 'te koop' bord voor zijn kot van de makelaarquote:
Hoe vrij is de eenzame huurder die kromgebogen voor zijn verhuurder om een gunst vraagt?
(vrij naar Boudewijn de Groot).
Als hij maar geen koper wordt, de banken zuigen hem half dood
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Morgen in EenVandaag een reportage over tienduizenden huizenbezitters die in grote problemen zitten en wier huis op de veiling verkocht wordt.
Verheug me er nu al op.
Verheug me er nu al op.
Wie koper er nu op die veilingen?quote:
Morgen in EenVandaag een reportage over tienduizenden huizenbezitters die in grote problemen zitten en wier huis op de veiling verkocht wordt.
Verheug me er nu al op.
De banken zelf?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
10.000 huizen die nu al op de veiling verkocht worden?quote:
Morgen in EenVandaag een reportage over tienduizenden huizenbezitters die in grote problemen zitten en wier huis op de veiling verkocht wordt.
Verheug me er nu al op.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
In Amsterdam, voornamelijk handelaren.quote:
[..]
Wie koper er nu op die veilingen?
De banken zelf?
Wellicht binnenkort ook wel een WBV
Die meneer van eenvandaag had het over tienduizendEN huizenbezitters, van wie de huizen noodgedwongen moeten worden verkocht.quote:Op zondag 23 oktober 2011 23:47 schreef capricia het volgende:
[..]
10.000 huizen die nu al op de veiling verkocht worden?
Zie ook de laatste seconden van de laatste uitzending.
Criminelen.quote:
[..]
Wie koper er nu op die veilingen?
De banken zelf?
De lenertjes in het topic beginnen steeds wanhopiger te worden! Heel typisch: hoe meer huizen er te koop staan, en hoe lager de prijzen, des te harder ze moeten roepen dat ze toch echt heel blij zijn met hun geleende huis. En ondertussen doet het toch wel pijn dat ze straks lucht moeten aflossen...quote:
[..]
Je ziel dus in te ruimen voor een woonruimte die niet eens van jezelf te noemen is
censuur :O
Ik kan natuurlijk niet voor alle 'lenertjes' spreken maar toen ik mijn woning kocht wist ik dat een verplichting voor langere tijd aanging. Dat de huizenmarkt wel eens wat moeilijker zal zijn in de periode wist ik ook. Oftewel er gebeurt niets waar ik geen rekening mee heb gehouden.quote:
[..]
De lenertjes in het topic beginnen steeds wanhopiger te worden! Heel typisch: hoe meer huizen er te koop staan, en hoe lager de prijzen, des te harder ze moeten roepen dat ze toch echt heel blij zijn met hun geleende huis. En ondertussen doet het toch wel pijn dat ze straks lucht moeten aflossen...
En de huizen waar ik misschien naar toe zou willen verhuizen worden ook nog goedkoper.
De meeste "lenertjes" maken zich echt geen zorgen, die zitten lekker op hun "overwaarde", in een mooi huis in een fijne buurt, betalen elke maand een redelijk bedrag aan rente en aflossing en kijken een beetje meewarrig naar al die "huurdertjes" die lopen te roepen dat de huizen te duur zijn (wannabee kopers?) en hun geld voor een veel te dure, slecht onderhouden en dramatisch gelokaliseerde huurkot in de zakken van de huurbaas zien verdwijnenquote:
[..]
De lenertjes in het topic beginnen steeds wanhopiger te worden! Heel typisch: hoe meer huizen er te koop staan, en hoe lager de prijzen, des te harder ze moeten roepen dat ze toch echt heel blij zijn met hun geleende huis. En ondertussen doet het toch wel pijn dat ze straks lucht moeten aflossen...
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Note to self: buy popcornquote:
Morgen in EenVandaag een reportage over tienduizenden huizenbezitters die in grote problemen zitten en wier huis op de veiling verkocht wordt.
Verheug me er nu al op.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Iemand moet toch de overgewaardeerde lucht betalen, zodra de rente omhoog knalt wordt het hele dure lucht voor de meeste scheeflenersquote:
[..]
De lenertjes in het topic beginnen steeds wanhopiger te worden! Heel typisch: hoe meer huizen er te koop staan, en hoe lager de prijzen, des te harder ze moeten roepen dat ze toch echt heel blij zijn met hun geleende huis. En ondertussen doet het toch wel pijn dat ze straks lucht moeten aflossen...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De laatste 2 weken is er wel heel erg veel aandacht in de media voor de huizen/hypotheken problematiek, eindelijk wakker geworden, of begint men het nu echt te voelen?
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Je vergeet de snelle huurstijgingen die bij een hoge rente en inflatie hoort.quote:
[..]
Iemand moet toch de overgewaardeerde lucht betalen, zodra de rente omhoog knalt wordt het hele dure lucht voor de meeste scheefleners
De meeste leners in dit topic lossen regelmatig af of hebben alles goed afgedekt zodat de hypotheek waarde ooit afgelost gaat worden.
Een backfire van de openhuizendag?quote:
De laatste 2 weken is er wel heel erg veel aandacht in de media voor de huizen/hypotheken problematiek, eindelijk wakker geworden, of begint men het nu echt te voelen?
De leners hier in het topic komen dan ook vertellen dat ze het goed voor elkaar hebben. De echte probleemgevallen kom je hier niet tegen (okee alleen ComplexConjugate met d'r beleggingshypotheek)...quote:
[..]
De meeste leners in dit topic lossen regelmatig af of hebben alles goed afgedekt zodat de hypotheek waarde ooit afgelost gaat worden.
censuur :O
Zou het dan niet zomaar zo kunnen zijn dat de meeste leners in NL het wel redelijk goed geregeld hebben en er eigenlijk alleen maar drukte om niets gemaakt wordt door sommigen hier.quote:
De leners hier in het topic komen dan ook vertellen dat ze het goed voor elkaar hebben. De echte probleemgevallen kom je hier niet tegen (okee alleen ComplexConjugate met d'r beleggingshypotheek)...
Als je met "de meeste" meer dan de helft bedoelt: ongetwijfeld!quote:
[..]
Zou het dan niet zomaar zo kunnen zijn dat de meeste leners in NL het wel redelijk goed geregeld hebben en er eigenlijk alleen maar drukte om niets gemaakt wordt door sommigen hier.
Maar als je ziet dat slechts enkele procenten van de huizen jaarlijks verkocht wordt, is er helemaal niet veel nodig om veel invloed te hebben op de prijs.
censuur :O
Wie heeft het over een hoge inflatie... alle tekenen wijzen op stagflatie... m.a.w. dalende koopkracht. Wonen kost geld... huurders weten dat al jaren... binnenkort weten kopers het ook weer.quote:
[..]
Je vergeet de snelle huurstijgingen die bij een hoge rente en inflatie hoort.
De meeste leners in dit topic lossen regelmatig af of hebben alles goed afgedekt zodat de hypotheek waarde ooit afgelost gaat worden.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Natuurlijk zijn er mensen die 'slim lenen' of 'verstandig lenen'. Maar als je beseft dat de financiële goochelaars de afgelopen decennia hun klanten op grote schaal genaaid hebben mag je er vanuit gaan dat er ook op dezelfde schaal giftige hypotheken verstrekt zijn.quote:
[..]
Zou het dan niet zomaar zo kunnen zijn dat de meeste leners in NL het wel redelijk goed geregeld hebben en er eigenlijk alleen maar drukte om niets gemaakt wordt door sommigen hier.
Ik sprak vorig jaar nog een adviseur die enkel nog uitging van aflossingsvrije hypotheken, het enige waar hij rekenschap mee hield was wat mensen aan rente konden betalen. Dit soort producten was zo'n beetje het enige wat hij mensen voorhield... want afbetalen was natuurlijk diefstal van de eigen portemonnee
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Scherpe voorwaarden == dalende huizenprijzenquote:
[..]
Als je met "de meeste" meer dan de helft bedoelt: ongetwijfeld!
Maar als je ziet dat slechts enkele procenten van de huizen jaarlijks verkocht wordt, is er helemaal niet veel nodig om veel invloed te hebben op de prijs.
Stijgende rente == dalende huizenprijzen
Onzekerheid HRA == dalende huizenprijzen
Lagere grens NHG == dalende huizenprijzen
Onzekerheid inkomen == dalende huizenprijzen
Hogere zorgkosten == dalende huizenprijzen
Lagere pensioenen == dalende huizenprijzen
Stijgende energienota == dalende huizenprijzen
Feitelijk is alles wat de koopkracht aantast een factor die de huizenprijzen laat dalen.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Voornamelijk corrupte handelaren in de onderwereldquote:
[..]
In Amsterdam, voornamelijk handelaren.
Wellicht binnenkort ook wel een WBV
Een hoekwoning hier in de buurt stond te koop voor 199k, sinds 4 weken. Sinds een paar dagen is-ie van Funda af, maar er ook opnieuw opgezet: "Als eenmalige tijdelijke actie worden biedingen vanaf 200k serieus genomen". Dat lijkt een slogan te zijn van 1 bepaalde makelaar... Denken ze werkelijk dat iemand daar nog intrapt?
censuur :O
Lijkt me sterk, en zelfs al neem je het serieus dan denk je dus dat er geen onderhandelingsruimte is en je verder moet zoeken.quote:
Een hoekwoning hier in de buurt stond te koop voor 199k, sinds 4 weken. Sinds een paar dagen is-ie van Funda af, maar er ook opnieuw opgezet: "Als eenmalige tijdelijke actie worden biedingen vanaf 200k serieus genomen". Dat lijkt een slogan te zijn van 1 bepaalde makelaar... Denken ze werkelijk dat iemand daar nog intrapt?
Het eerdergenoemde hoekhuis hier 3 huizen verder is ondertussen van 213,5k naar 199k gezakt. Hetzelfde als het huis van m'n buren dus. Zal mij benieuwen
censuur :O
Waar moet het precies pijn doen? Want ik voel er toch bar weinig van, al 4 jaar niet. Lekker beetje aflossen, beetje de hypotheek betalen en ondertussen genieten. Ik kan het iedereen aanraden hoor, je financieel geen zorgen hoeven te maken en lekker te kunnen genieten van je leven, wars van huurverhogingen of huisbazen die verbouwingen dwarsbomen.quote:
[..]
De lenertjes in het topic beginnen steeds wanhopiger te worden! Heel typisch: hoe meer huizen er te koop staan, en hoe lager de prijzen, des te harder ze moeten roepen dat ze toch echt heel blij zijn met hun geleende huis. En ondertussen doet het toch wel pijn dat ze straks lucht moeten aflossen...
Ik aas op een huis hier in het dorp, als zijn huis een ton in waarde zakt wordt het interessant, zeker gezien het feit dat ikzelf geen restschuld of verlies maak op mijn huidige woning. Dat is nog eens lekker overstappen als het uitkomt!quote:
[..]
Ik kan natuurlijk niet voor alle 'lenertjes' spreken maar toen ik mijn woning kocht wist ik dat een verplichting voor langere tijd aanging. Dat de huizenmarkt wel eens wat moeilijker zal zijn in de periode wist ik ook. Oftewel er gebeurt niets waar ik geen rekening mee heb gehouden.
En de huizen waar ik misschien naar toe zou willen verhuizen worden ook nog goedkoper.
Een huis op de hoek bij mij staat al meer dan 3 jaar (!) te koop. Het ligt op een ongunstige, rumoerige plek, met veel inkijk en verkeer. Volgens mij staat het nu te verpauperen, en vraag mij af of het nog wel verkocht wordtquote:
Het eerdergenoemde hoekhuis hier 3 huizen verder is ondertussen van 213,5k naar 199k gezakt. Hetzelfde als het huis van m'n buren dus. Zal mij benieuwen
"Two things are infinite: the universe and human stupidity; and I'm not sure about the universe." - Albert Einstein (1879 - 1955)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
"A fool thinks himself to be wise, but a wise man knows himself to be a fool." - William Shakespeare (1564 - 1616)
Haha... dus duidelijk waarom scorpie hier lurkt... hij zit in een woning waar hij eigenlijk niet tevreden mee isquote:
[..]
Ik aas op een huis hier in het dorp, als zijn huis een ton in waarde zakt wordt het interessant, zeker gezien het feit dat ikzelf geen restschuld of verlies maak op mijn huidige woning. Dat is nog eens lekker overstappen als het uitkomt!
Goed... wat dat betreft begrijp ik je beweegredenen om flink af te lossen en straks voor een appel en een ei de markt leeg te kopen
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
M.a.w. je begint de voordelen van het leeglopen van de bubble in te zien. Welkom bij de clubquote:
[..]
Ik aas op een huis hier in het dorp, als zijn huis een ton in waarde zakt wordt het interessant, zeker gezien het feit dat ikzelf geen restschuld of verlies maak op mijn huidige woning. Dat is nog eens lekker overstappen als het uitkomt!
censuur :O
In de huidige markt kan je huren nou niet bepaald 'vrijheid blijheid' noemen lijkt me?
Tenzij je de hoofdprijs wilt betalen zit je in hetzelfde schuitje als een koper, maar dan omgekeerd.
Een koper zal eerst zijn huis moeten verkopen, maar heeft dan zo weer een nieuw huis gekocht. Een huurder kan zo zijn huur op zeggen, maar zal dan wel een nieuwe huurwoning moeten krijgen waarvoor je mag aansluiten bij de rij wachtenden.
Of zie ik dit verkeerd?
Tenzij je de hoofdprijs wilt betalen zit je in hetzelfde schuitje als een koper, maar dan omgekeerd.
Een koper zal eerst zijn huis moeten verkopen, maar heeft dan zo weer een nieuw huis gekocht. Een huurder kan zo zijn huur op zeggen, maar zal dan wel een nieuwe huurwoning moeten krijgen waarvoor je mag aansluiten bij de rij wachtenden.
Of zie ik dit verkeerd?
"Things can't get any worse than this", the pessimist yelled. "Ofcourse they can", the optimist replied
Och in de particuliere sector is genoeg te huren, alleen de inkomens eisen van grote particuliere verhuurders zijn nog bizarder als de inkomenseisen voor afgifte van hypotheken.quote:
In de huidige markt kan je huren nou niet bepaald 'vrijheid blijheid' noemen lijkt me?
Tenzij je de hoofdprijs wilt betalen zit je in hetzelfde schuitje als een koper, maar dan omgekeerd.
Een koper zal eerst zijn huis moeten verkopen, maar heeft dan zo weer een nieuw huis gekocht. Een huurder kan zo zijn huur op zeggen, maar zal dan wel een nieuwe huurwoning moeten krijgen waarvoor je mag aansluiten bij de rij wachtenden.
Of zie ik dit verkeerd?
Tsja, de "markt" is compleet verziekt, dat is duidelijk.quote:
In de huidige markt ...
Of zie ik dit verkeerd?
censuur :O
Over 3 jaar staat die nog te koop; maar dan voor 149k.quote:
Het eerdergenoemde hoekhuis hier 3 huizen verder is ondertussen van 213,5k naar 199k gezakt. Hetzelfde als het huis van m'n buren dus. Zal mij benieuwen
zulke mensen blijven achter de markt aan hobbelen tot op de bodemquote:
Het eerdergenoemde hoekhuis hier 3 huizen verder is ondertussen van 213,5k naar 199k gezakt. Hetzelfde als het huis van m'n buren dus. Zal mij benieuwen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een van de drie wellicht, ik verwacht dat de eerste die nu 10% zakt nog wel een koper vindt. Als ze daar niet te lang mee wachten, dan is 10% inderdaad niet meer genoeg.quote:
[..]
Over 3 jaar staat die nog te koop; maar dan voor 149k.
Even een gedachtekronkel: Stel ik koop een huis, verhuur dat, en blijf er zelf (ook) in wonen. Hoe zit dat dan met de fiscus? Is het dan box 1? Box 3? Half-half? Iemand enig idee?
Dat hoekhuis stond het eerste te koop hier in het blok. Sindsdien zijn er dus 2 bijgekomen...quote:
[..]
zulke mensen blijven achter de markt aan hobbelen tot op de bodem
censuur :O
ik rij een fijne auto, maar er bestaan auto's die ik liever zou rijden als ik de kans had. dat betekent niet dat ik niet tevreden ben met mijn huidige auto onder de huidige omstandigheden. ergo: je lult uit je nek wat alleen maar kan betekenen dat je frustie bentquote:
[..]
Haha... dus duidelijk waarom scorpie hier lurkt... hij zit in een woning waar hij eigenlijk niet tevreden mee is
Goed... wat dat betreft begrijp ik je beweegredenen om flink af te lossen en straks voor een appel en een ei de markt leeg te kopen
iedere koper hier ziet die voordelen in hoor, daarom is hier ook geen koper bang voor de veranderingen op de markt.quote:
[..]
M.a.w. je begint de voordelen van het leeglopen van de bubble in te zien. Welkom bij de club
Dat zou dan vallen onder hospita verhuur volgens mij.quote:
Even een gedachtekronkel: Stel ik koop een huis, verhuur dat, en blijf er zelf (ook) in wonen. Hoe zit dat dan met de fiscus? Is het dan box 1? Box 3? Half-half? Iemand enig idee?
Dus over de eerste 4333 huurinkomsten per jaar hoef je ook geen inkomstenbelasting af te dragen. Sla je slag zou ik zeggen.quote:
Heb je ook teveel betaald voor die fijne auto? Zit je zo tot over je oren in de schuld dat je de komende 20 jaar geen andere auto kan kopen? Waarschijnlijk niet... want de automarkt is geen speculatieve zeepbelquote:
[..]
ik rij een fijne auto, maar er bestaan auto's die ik liever zou rijden als ik de kans had. dat betekent niet dat ik niet tevreden ben met mijn huidige auto onder de huidige omstandigheden. ergo: je lult uit je nek wat alleen maar kan betekenen dat je frustie bent
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Het auto - huis vergelijk hebben we net 2 weken achter de rug, nu niet opnieuw a.u.b.
Maar iedereen die lekker zit moet vooral blijven zitten, eigenlijk gaat het toch daarom bij huizen, om het even of gehuurd of koop.
(doe mij maar koop, vrijwel alleen goede ervaringen).
Maar iedereen die lekker zit moet vooral blijven zitten, eigenlijk gaat het toch daarom bij huizen, om het even of gehuurd of koop.
(doe mij maar koop, vrijwel alleen goede ervaringen).
ZX spectrum > Amiga 500 > PC > PC > PC > Wii > PS3 > ICS
Deze reeks topics is toch wel een van de vervelendste in zijn soort. Ik vraag me af waarom ik hier toch vaak kijk...
"You can't be a real country unless you have a beer and an airline - it helps if you have some kind of football team, or some nuclear weapons, but in the very least you need a beer." (Frank Zappa)
Waarom niet?quote:
[..]
Ik aas op een huis hier in het dorp, als zijn huis een ton in waarde zakt wordt het interessant, zeker gezien het feit dat ikzelf geen restschuld of verlies maak op mijn huidige woning. Dat is nog eens lekker overstappen als het uitkomt!
Voor wie het gemist heeft:quote:
Morgen in EenVandaag een reportage over tienduizenden huizenbezitters die in grote problemen zitten en wier huis op de veiling verkocht wordt.
http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1114287
Vanaf ongeveer 12 minuten.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
En, was het wat?quote:Op maandag 24 oktober 2011 21:37 schreef Jane het volgende:
[..]
Voor wie het gemist heeft:
http://beta.uitzendinggemist.nl/afleveringen/1114287
Vanaf ongeveer 12 minuten.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Waren met name 2 thema's. Ten eerste dat de banken op dit moment er nog alles aan doen om niet tot executieverkoop over te gaan, om verschillende redenen, maar dat ze dat niet vol zullen kunnen blijven houden omdat er nieuwe regels aan komen.quote:
Ten tweede ging het over de gang van zaken op veilingen en dat er aan wordt gewerkt om particulieren daar makkelijker toegang toe te geven. Werden wat risico's genoemd die je loopt als je een huis op de veiling koopt. Er werd door de eigenaar van een of andere website de tip gegeven om een 'veilingmakelaar' in de arm te nemen. (makelaars proberen hun werkterrein een beetje te verleggen, blijkbaar
)
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Nieuwe regels die zouden inhouden dat banken moeten toelichten hoeveel leningen met achterstand ze hebben uitstaan.....quote:
[..]
Waren met name 2 thema's. Ten eerste dat de banken op dit moment er nog alles aan doen om niet tot executieverkoop over te gaan, om verschillende redenen, maar dat ze dat niet vol zullen kunnen blijven houden omdat er nieuwe regels aan komen.
Toelichten dus. Tsja, de meesten doen dat al.
OMG, we moeten het toelichten. Nou, maar vlug executeren dan.
Tot zover die revolutionaire regelgeving uit Europa.
Sommige hier zouden zeggen: wij velingnotaris raden meer veilingen aan.
-weg-
[ Bericht 99% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:23:19 ]
[ Bericht 99% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:23:19 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
-reactie op edit-
[ Bericht 96% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:58:30 ]
[ Bericht 96% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 22:58:30 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
-vragen over de moderatie kun je in het FB topic stellen-
[ Bericht 88% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 23:32:52 ]
[ Bericht 88% gewijzigd door Bolkesteijn op 24-10-2011 23:32:52 ]
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Jij mist zo links en rechts nogal wat ...quote:
Volgens mij heb ik de nodige posts gemist?
Och, toelichten is niet meer of minder dan toelichten. Wellicht gaat de rating dan wel omhoog omdat het mee blijkt te vallen. Je kunt daar nu nog weinig over zeggen.quote:Wat ik bedoelde te zeggen is dat 'toelichten' een zeer creatieve bezigheid kan zijn... dat kan de nodige impact hebben op de rating van Nederlandse hypotheken.
Hopen op meer executieverkopen lijkt me voor een koper niets op te leveren, tenzij je het geld cash hebt krijg je toch de financiering niet rond en je weet vooraf niet wat je koopt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Weet iemand hoe dat in bijvoorbeeld Engeland gaat met veilingen? Er was (is?) zo'n huizenprogramma op de BBC waarin mensen huizen kochten op de veiling om ze op te knappen enzo. Daaruit maakte ik op dat het daar toch vrij normaal is om als particulier een huis te kopen op een veiling. Lijkt heel anders dan hier. Is dat zo? En zo ja, waarom eigenlijk?
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
soms ben ik even niet bij de les, ik heb ook nog een leven naast fok natuurlijkquote:
Jij mist zo links en rechts nogal wat ...
Toch raar dat zo'n bank zijn eigen huis koopt op de veiling, laten ze die dan ook voor de fictieve waarde in de boeken staan? Uiteraard... want enige waarheidsvinding is momenteel taboe... als de banken dat zouden doen zouden ze allemaal failliet zijnquote:Och, toelichten is niet meer of minder dan toelichten. Wellicht gaat de rating dan wel omhoog omdat het mee blijkt te vallen. Je kunt daar nu nog weinig over zeggen.
Hopen op meer executieverkopen lijkt me voor een koper niets op te leveren, tenzij je het geld cash hebt krijg je toch de financiering niet rond en je weet vooraf niet wat je koopt.
M.a.w. alle banken zijn failliet
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ok. Stel jij wilt een huis gaan kopen op een executieveiling voor zeg 150K.quote:
Daaruit maakte ik op dat het daar toch vrij normaal is om als particulier een huis te kopen op een veiling. Lijkt heel anders dan hier. Is dat zo? En zo ja, waarom eigenlijk?
Tenzij jij aantoonbaar 150K hebt (bankgarantie) mag je (terecht) niet eens meebieden. En geen bank geeft jou een bankgarantie (i.v.m. het kunnen krijgen van een hypotheek) als ze het onderpand nog niet hebben kunnen laten taxeren.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
In Angelsaksische landen heeft dat ook meer traditie.quote:
Weet iemand hoe dat in bijvoorbeeld Engeland gaat met veilingen? Er was (is?) zo'n huizenprogramma op de BBC waarin mensen huizen kochten op de veiling om ze op te knappen enzo. Daaruit maakte ik op dat het daar toch vrij normaal is om als particulier een huis te kopen op een veiling. Lijkt heel anders dan hier. Is dat zo? En zo ja, waarom eigenlijk?
In Australie gaat het meerendeel per veiling.
Heel raar. Dan staat de veilingmeester voor het huis op straat, en dan wordt het ter plekke per opbod geveild.
Is denk ik gewoon de mores, traditie.
Nederland heeft geen veililngtraditie, wel een traditie van inschrijvingen (althans in agrarische kringen)
En natuurlijk is een veiling (of inschrijving) zinniger naar mate de huizenmarkt overspannener is.
Jawel, dat laatste doen ze wel. Je kan het ook zelf laten taxeren, en daar wordt aan meegewerkt door de veilingmakelaar. Op basis daarvan kan de bank je dan een verklaring afgeven dat ze het zullen financieren. Een hoop gestress, en mogelijk veel kosten voor niks, maar het kan wel.quote:
[..]
Ok. Stel jij wilt een huis gaan kopen op een executieveiling voor zeg 150K.
Tenzij jij aantoonbaar 150K hebt (bankgarantie) mag je (terecht) niet eens meebieden. En geen bank geeft jou een bankgarantie (i.v.m. het kunnen krijgen van een hypotheek) als ze het onderpand nog niet hebben kunnen laten taxeren.
Ben je niet in de war met een onderhandse veiling (o.i.d.)? Een woning die op een executieveiling wordt verkocht kun je vooraf vaak niet eens betreden of bekijken, laat staan taxeren.quote:
Jawel, dat laatste doen ze wel. Je kan het ook zelf laten taxeren, en daar wordt aan meegewerkt. door de veilingmakelaar.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Jawel, meestal zijn er gewoon kijkdagen hoor.quote:
[..]
Ben je niet in de war met een onderhandse veiling (o.i.d.)? Een woning die op een executieveiling wordt verkocht kun je vooraf vaak niet eens betreden.
Bovendien: als het een executieveiling is, is er de mogeljkheid om _voor_ de veiling een onderhands bod te doen. Met voorbehouden als je dat wil. Is het aan hypotheekhouder en -nemer om dat te accepteren of niet (dwz accepteren _voordat_ het op de veiling komt).
Bij een failissementveiling kan dat niet. Bij beslagveiling weet ik niet zeker, maar denk het ook niet.
Meeste veilingen van o.g. zijn executieveilingen.
Bij een failissementveiling kan dat niet. Bij beslagveiling weet ik niet zeker, maar denk het ook niet.
Meeste veilingen van o.g. zijn executieveilingen.
Tnx voor je antwoord.quote:
[..]
In Angelsaksische landen heeft dat ook meer traditie.
In Australie gaat het meerendeel per veiling.
Heel raar. Dan staat de veilingmeester voor het huis op straat, en dan wordt het ter plekke per opbod geveild.
Is denk ik gewoon de mores, traditie.
Nederland heeft geen veililngtraditie, wel een traditie van inschrijvingen (althans in agrarische kringen)
En natuurlijk is een veiling (of inschrijving) zinniger naar mate de huizenmarkt overspannener is.
Vroeg me gewoon ineens af hoe dat zat.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
in Belgie is een veiling helemaal een circus. Dan heeft de notaris een standaard met vijf kaarsen. Die steekt ie aan, en dan begint de veiling. Deze eindigt wanneer de biedingen staken, of de kaarsen uit zijnquote:
[..]
Tnx voor je antwoord.
Althans heb ik van horen zeggen, nooit bij geweest
In Belgie vinden ook meer veilingen plaats, maar daar treden notarissen traditioneel vaak ook als makelaars op.
In de UK hebben ze toch ook zo'n systeem dat mensen een bod uitbrengen en dat ieder uitgebracht bod in een enveloppe gaat en de verkoper dan mag kiezen. Dus dat mensen niet weten wat er al geboden is, zeg maar, en zelf blind moeten bieden.quote:
[..]
Tnx voor je antwoord.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat is in Schotland, in Engeland is het weer anders.quote:
[..]
In de UK hebben ze toch ook zo'n systeem dat mensen een bod uitbrengen en dat ieder uitgebracht bod in een enveloppe gaat en de verkoper dan mag kiezen. Dus dat mensen niet weten wat er al geboden is, zeg maar, en zelf blind moeten bieden.
Dat heb ik in Nederland ook wel gehoord in hoogtij-makelaarsdagen: mensen mochten blind bieden boven de vraagprijs!quote:
[..]
In de UK hebben ze toch ook zo'n systeem dat mensen een bod uitbrengen en dat ieder uitgebracht bod in een enveloppe gaat en de verkoper dan mag kiezen. Dus dat mensen niet weten wat er al geboden is, zeg maar, en zelf blind moeten bieden.
censuur :O
Ons huis hebben we voor de vraagprijs gekocht terwijl er een hoger bod lag . Maar het blijft een spelletje. Door net wat lager te zitten en bij veel bieders het gesloten enveloppen systeem te hanteren kom je vaak hoger uit dan hoog inzetten en in het biedproces te zakken.
Dat zie je sowieso veel op veilingen bij gewilde objecten. Mensen verliezen dan ineens de echte waarde uit het oog. Op bva-auctions zie je soms tweedehands gereedschap weg gaan (incl. Opgeld e.d.) voor meer dan de nieuwwaarde.
. Maar het blijft een spelletje. Door net wat lager te zitten en bij veel bieders het gesloten enveloppen systeem te hanteren kom je vaak hoger uit dan hoog inzetten en in het biedproces te zakken. Dat zie je sowieso veel op veilingen bij gewilde objecten. Mensen verliezen dan ineens de echte waarde uit het oog. Op bva-auctions zie je soms tweedehands gereedschap weg gaan (incl. Opgeld e.d.) voor meer dan de nieuwwaarde.
Wel heel erg selectief shoppen door voor elke stad afzonderlijk te vergelijken met de laagste maand van de desbetreffende stad maar hier mtoch over geneuzeld kunnen worden lijkt me zoquote:Huizenprijzen stijgen in steden
Laatste update: 25 oktober 2011 11:21 info .AMSTERDAM – In 20 van de 25 steden zijn de huizen duurder geworden. In de maand september waren de huizenprijzen gemiddeld 2 procent duurder dan sinds het dieptepunt.
Dit meldt het ING economisch bureau op basis van cijfers van het CBS. In Rotterdam (bodem november 2010) stegen de prijzen 7 procent, gevolgd door Amsterdam (bodem augustus 2009) met een stijging van 3,2 procent.
In Den Haag (bodem januari 2011) stegen de prijzen sinds het dal 1 procent en in Utrecht (bodem maart 2010) werden huizen 0,9 procent duurder
Landelijk is er nog geen prijsherstel. Volgens de cijfers zijn huizen sinds de zomer van 2008 gemiddeld ruim 9 procent goedkoper geworden. Dat in de grote steden inmiddels al wel herstel zichtbaar is komt mede door de snellere bevolkingsgroei.
De huizenprijzen lagen in september zo goed als 3 procent lager dan in dezelfde maand vorig jaar en dat is grootste daling op jaarbasis van dit jaar.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Heb zelf even een grafiekje gemaakt op de cbs site voor amsterdam, rotterdam, utrecht en den haag by the way. Het eerdere persbericht is dus gebaseerd op deze data:
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Erg selectief inderdaad, en uiteraard volledig in hun eigen belang.quote:
[..]
Wel heel erg selectief shoppen door voor elke stad afzonderlijk te vergelijken met de laagste maand van de desbetreffende stad maar hier mtoch over geneuzeld kunnen worden lijkt me zo
Als ze nou gewoon met 1995 vergelijken, kunnen ze zeggen dat in 25 van de 25 steden de huizen duurder zijn geworden
censuur :O
