WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Was bij mij hetzelfde.. En ik wilde geen extra verzekeringen afsluiten, behalve de broodnodige die vereist waren. Nooit meer wat van hem gehoordquote:Op vrijdag 14 oktober 2011 16:00 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Heb ik gedaan en ik heb ongeveer hetzelfde loon als jou. Maar wel geaccepeteerd dat ik geen woning ging kopen. Maar gewoon een appartement hebt aangeschaft, en dat over een jaar of 9 afbetaald zal hebben. De hypotheek adviseurs vonden het toendertijd maar vreemd dat ik niet een hogere hypotheek wou afsluiten en er zoveel eigen geld in wou stoppen. Maar ja die krijgen natuurlijk een loon over het afgesloten bedrag.
. Ik was zeker niet interessant genoeg.
3 van de 4 konden niets anders als een aanbod geven voor hypotheken af te laten sluiten waar perse een overlijdens risico verzekering bij zat.quote:
Was bij mij hetzelfde.. En ik wilde geen extra verzekeringen afsluiten, behalve de broodnodige die vereist waren. Nooit meer wat van hem gehoord
Nou ja, het schiet natuurlijk aardig opquote:
[..]
Tsja, nu moeten alleen nog de huizenprijzen gaan dalen naar rato van wat er geleend kan worden. Denk niet dat dat zo snel gaat gebeuren
Eind dit jaar is er door de bank genomen wel zo'n 10 % van de top af, dan is er ook nog eens 4 % overdrachtsbelasting af en mag je over een periode van 4 jaar (sinds de top) zo'n 8 % inflatie meerekenen.
Laat je de inflatie buiten beschouwing dan ben je dus al snel 14 % goedkoper uit (scheelt toch mooi 35 k op een huis van 2,5 ton) en als je voor inflatie corrigeert dan liggen de prijzen zelfs al 22 % onder de top.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Die 50k had ik wel ja, maar dat is nou net het hele voordeel van sparen, dan heb je iets meer in de melk te brokkelen. Dat is dus precies datgene wat de meeste mensen niet doen.quote:
[..]
Het gaat mij niet om het spaargeld inbrengen (dat heb ik wel degelijk). Het gaat mij meer dat je in je eentje niet iets leuks kan kopen. Het is toch te gek voor woorden dat je pas met je partner, die ook bovenmodaal moet verdienen, pas voor iets leuks in aanmerking komt? Ik wilde meer aantonen dat de hele huizenmarkt momenteel scheef is
En er zijn er maar weinig die 50.000 euro aan spaargeld mee nemen denk ik zo.
Breitling - Instruments for Professionals
Afgelopen jaar zijn de woningprijzen in Drenthe met 4,3 % gedaald. Het landelijk gemiddelde was 2,8% per jaar.quote:
[..]
Er daalt helemaal niets gigantisch in prijs. Op de korte termijn gaat er misschien even 20 of 30 % af en inflatiegecorrigeerd ziie je de huidige prijsniveau's misschien wel nooit meer terug maar met dank aan inflatie gaat in euri de prijs wel weer omhoog hoor. 200 k vandaag =/= 200 k in 2030.
Ga er maar vanuit dat de woningmarkt in Drenthe helemaal in stort. De rijkskantoren gaan daar weg. Het leger sluit kazernes en krimpt. Er zijn geen grote werkgevers in Drenthe.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Heerlijk, nog meer reden om naar Drenthe te gaan verhuizen.quote:
De rijkskantoren gaan daar weg. Het leger sluit kazernes en krimpt. Er zijn geen grote werkgevers in Drenthe.
En dan alleen nog maar via internet met mensen communiceren, want iedereen is daar vertrokkenquote:
[..]
Heerlijk, nog meer reden om naar Drenthe te gaan verhuizen.
=Jongeren die lid zijn van een vakbond zijn matennaaiers!=
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Disclaimer: Mijn uitingen zijn slechts mijn mening en niet meer dan dat. Onder geen beding mogen mijn uitingen worden opgevat als advies! Ik accepteer geen enkele aansprakelijkheid.
Hier ook.quote:
[..]
Die 50k had ik wel ja, maar dat is nou net het hele voordeel van sparen, dan heb je iets meer in de melk te brokkelen. Dat is dus precies datgene wat de meeste mensen niet doen.
Waarom perse een tophypotheek willen?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
"papa.. Mo zegt dat hij met zijn tjappies een jonko gaat smoken voor hij de meisje gaat geven. Wat betekent dat papa?"quote:Op vrijdag 14 oktober 2011 16:32 schreef capricia het volgende:
[..]
Hier ook.
Waarom perse een tophypotheek willen?
"Dat betekent dat papa beter een wat hogere hypotheek had kunnen nemen zoon"
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Daarmee doelend op de buurt waar ze wonen, maw, dat als ze een hogere hypotheek hadden gehad, ze wel in een normale buurt hadden gewoond?quote:
[..]
"papa.. Mo zegt dat hij met zijn tjappies een jonko gaat smoken voor hij de meisje gaat geven. Wat betekent dat papa?"
"Dat betekent dat papa beter een wat hogere hypotheek had kunnen nemen zoon"
Hoe is dat een reactie op 'per se geen tophypotheek willen'?
Breitling - Instruments for Professionals
Jo! Alles goed?quote:
hey! Bleiblei in da house! (zijn eigen huis wel te verstaan)
Ach, dat ben ik al een jaar of 6 nu, dus nieuw is relatief.quote:
[..]
De bank is ook bleiblei met zijn nieuwe slaaf
Al heb ik wel al 3% van ons huis bij elkaar gespaard, ondanks de waardeverlaging!
Pfff, dat is wel erg negatief hequote:
[..]
[..]
ook niet een soortgelijke woning of eentje met nog meer woongenot voor minder geld?
als ik zo op funda kijk komen er alleen maar meer woningen te staan.
het is natuurlijk wel begrijpelijk dat je het liefst je keuze als de juiste probeert te argumenteren, maar wees eerlijk, het had ook beter uit kunnen pakken (en ook slechter, stel je had dat huis niet gekocht, en je beslissings boom had aangepast geweest, en toevallig net op het pad van die niet remmende vrachtwagen geplaatst, dan had je het woongenot van 6 plankjes gehad)
al met al mag iedereen die in gezondheid verkeerd en goed eten op tafel heeft, hurend of in eigen huis, zichzelf gelukkig prijzen.
.Ge wit oit noit nie is mijn devies. En het eigen geld wat hier in het huis zit had anders in aandelen gezeten. Ben dus best wel tevreden met het resultaat. Er is meer dan de helft verdampt in fictief geld en ons huis is 10% verdampt. Dus ach...
Goeie investering geweest dus 
.Kwestie van het verhaal zo draaien dat het in je voordeel past.
Wat ik niet weet is of we niet een mooier, leuker huis hadden kopen. Al kom ik nu op Funda geen huizen tegen in de toenmalige prijsklasse van ons huis waar ik het huis nu op in zou willen ruilen.
En daar twijfel ook geen seconde aan. We zitten zelfs nu zo goed dat we zouden blijven wonen waar we wonen, ook al winnen we de staatsloterij. Veels te leuke buurt, veels te leuke buren (naja, op dit moment op 1 onderwerp na
), veels te tof huis helemaal naar onze smaak, veels te relaxde locatie en we zouden in theorie dood kunnen gaan want er is ruimte zat voor gezinsvergroting en niet te groot voor latere gezinsverkleining. Kortom. Helemaal 100% perfect!
Ja leuk, gegeven dat het aantal huizen in die "normale" buurt vast is, betekent het tegen elkaar opbieden alleen dat iemand anders er niet kan wonen. En dat is nou precies wat sommige Nederlanders jarenlang hebben gedaan.quote:
[..]
Daarmee doelend op de buurt waar ze wonen, maw, dat als ze een hogere hypotheek hadden gehad, ze wel in een normale buurt hadden gewoond?
censuur :O
Haha.... je had beter ergens anders kunnen gaan wonen, in Drenthe bijvoorbeeldquote:
"papa.. Mo zegt dat hij met zijn tjappies een jonko gaat smoken voor hij de meisje gaat geven. Wat betekent dat papa?"
"Dat betekent dat papa beter een wat hogere hypotheek had kunnen nemen zoon"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
jah, prima aan deze kant. En daar?quote:
Overigens, hou je vast voor de discussie hier hoor, ik weet niet hoe lang je eventueel al meegelezen hebt, maar euh...nou ja..
Breitling - Instruments for Professionals
Ik snap niet wat je punt is. Dat klopt ja, iemand anders kan er niet gaan wonen. En dus? Dat is een direct gevolg van het kopen van een huis. Zodra 1 iemand het huis koopt kunnen alle andere bieders daar niet meer gaan wonen, want het huis is van de markt.quote:
[..]
Ja leuk, gegeven dat het aantal huizen in die "normale" buurt vast is, betekent het tegen elkaar opbieden alleen dat iemand anders er niet kan wonen. En dat is nou precies wat sommige Nederlanders jarenlang hebben gedaan.
Dat er op een gegeven moment steeds meer mensen gaan afvallen in de race omdat het bedrag dat geboden wordt niet meer door iedereen op te brengen is, dat is dan logisch, maar wat is daar je punt dan? Dat dat niet mag omdat dat voor mensen met een kleinere portemonnee niet eerlijk is?
Breitling - Instruments for Professionals
3% in 6 jaar. Dat word nog flink veel sparen de komende 30 jaar.quote:
[..]
Jo! Alles goed?
[..]
Ach, dat ben ik al een jaar of 6 nu, dus nieuw is relatief.
Al heb ik wel al 3% van ons huis bij elkaar gespaard, ondanks de waardeverlaging!
Je trekt snelle conclusies op incomplete info.quote:
[..]
3% in 6 jaar. Dat word nog flink veel sparen de komende 30 jaar.
50% in 30 jaar is het.
En we gaan de gehele looptijd niet meer betalen per maand. Kortom, is gewoon een goeie deal
. We gaan het overigens wel verhogen naar 100% in 30 jaar als we een nieuwe hypotheekronde hebben (of 7 jaar moeten we weer bij de gaan bank zitten geloof ik).En dan zitten we dermate veilig qua maandlasten dat we het op 1 inkomen kunnen draaien (al wordt het wel krapjes) of de HRA kunnen missen.
Learn you fast, young padawanquote:
[..]
Je trekt snelle conclusies op incomplete info.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik heb deel 1 gelezen, t/m deel 15 ofzo meegepost en toen Huizenmarktzeepbel.nl te lang bleef plakken op zijn bullshit argumenten kwam ben ik afgehaaktquote:
[..]
jah, prima aan deze kant. En daar?
. Dus ik ken het .Overigens is de gedachtegang van huren niet zo heel dom momenteel. Zou ik ook doen als ik geen koophuis zou hebben (gehad). Kwestie van zo efficient mogelijk met geld om gaan en momenteel is dit het moment om te profiteren van de markt. Je moet weer wel uitkijken dat je te lang wacht op het absolute dieptepunt, want het gaat vanzelf een keer net zo hard omhoog als dat het omlaag gegaan is. Zo is het altijd gegaan en zal het altijd blijven gaan. Met een groeiende wereldbevolking en steeds minder m2's droge grond per inwoner blijft er schaarste. Tis een kwestie van juiste timing.
Blijft wel overeind dat mijn vriendin en ik 3 jaar terug een bewuste keuze hebben gemaakt wat m.i. een goede keuze is geweest waar ik absoluut geen spijt van heb en die ik met de kennis van nu alsnog gemaakt zou hebben. Ondanks de ingestorte huizenmarkt en de wetenschap dat we nu voor hetzelfde geld 10m2 meer woonoppervlak zouden kunnen kopen op een andere vergelijkbare plek.
De meeste mensen lenen wat ze maximaal kunnen krijgen zodat ze een beetje fatsoenlijk huis kunnen kopen. We zijn niet allemaal Basp's die na een erfenis alsnog een koopgarantappartement kopen met rustiek uitzicht op de plaatselijke minaret omdat we zonodig lage maandlasten willen hebben.quote:
[..]
Daarmee doelend op de buurt waar ze wonen, maw, dat als ze een hogere hypotheek hadden gehad, ze wel in een normale buurt hadden gewoond?
Hoe is dat een reactie op 'per se geen tophypotheek willen'?
Jezelf afvragen ' waarom de meeste mensen eigenlijk geen 50 k in willen brengen' is helemaal waanzin natuurlijk. Als je van vers je uni of HBO komt heb je over het algemeen 0,0 euro op de bank en ben je al blij als je zonder schulden door je studie bent gekomen. Vervolgens ga je in het begin zo'n 1800 euro netto verdienen.Maar even acht jaar brood met soep eten zodat je 50 k op kunt sparen om het vervolgens allemaal als aanbetaling te gebruiken voor een huis dat ondertussen meer dan 50 k duurder is geworden terwijl je van de bank ook gewoon op dag 1 van je vaste contract het huis gefinancieerd had kunnen krijgen? Een huis dat ook nog eens een stuk lagere maandlasten had gehad dan het equivalent huren?
Tja.. Dan is de keuze voor veel mensen snel gemaakt hoor.
Je kunt dus wel arrogant stellen dat ' jij tenminste slim was door 50 k in te brengen' maar dan sluit je je ogen voor het feit dat de meeste starters die optie helemaal niet hebben. Dat nog los van het feit dat ik denk dat je beter en al je eigen geld had ingebracht en maximaal had geleend.
Dan had je nu tenminste echt een huis voor de komende 20 jaar gehad..
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
nee nee, ik stel niet dat ik slim was door 50k in te brengen. Nee, ik stel dat het slim is om te sparen. Je kunt wel zeggen dat iemand blij kan zijn als ie zonder schuld door de studie komt, en dat is voor een bepaalde groep mensen ook zo, maar dat betekent niet dat je dan maar een jaar later een huis moet gaan kopen als je daar eigenlijk nog geen rooie cent voor opzij hebt gezet.quote:
[..]
De meeste mensen lenen wat ze maximaal kunnen krijgen zodat ze een beetje fatsoenlijk huis kunnen kopen. We zijn niet allemaal Basp's die na een erfenis alsnog een koopgarantappartement kopen met rustiek uitzicht op de plaatselijke minaret omdat we zonodig lage maandlasten willen hebben.
Jezelf afvragen ' waarom de meeste mensen eigenlijk geen 50 k in willen brengen' is helemaal waanzin natuurlijk. Als je van vers je uni of HBO komt heb je over het algemeen 0,0 euro op de bank en ben je al blij als je zonder schulden door je studie bent gekomen. Vervolgens ga je in het begin zo'n 1800 euro netto verdienen.Maar even acht jaar brood met soep eten zodat je 50 k op kunt sparen om het vervolgens allemaal als aanbetaling te gebruiken voor een huis dat ondertussen meer dan 50 k duurder is geworden terwijl je van de bank ook gewoon op dag 1 van je vaste contract het huis gefinancieerd had kunnen krijgen? Een huis dat ook nog eens een stuk lagere maandlasten had gehad dan het equivalent huren?
Tja.. Dan is de keuze voor veel mensen snel gemaakt hoor.
Je kunt dus wel arrogant stellen dat ' jij tenminste slim was door 50 k in te brengen' maar dan sluit je je ogen voor het feit dat de meeste starters die optie helemaal niet hebben. Dat nog los van het feit dat ik denk dat je beter en al je eigen geld had ingebracht en maximaal had geleend.
Dan had je nu tenminste echt een huis voor de komende 20 jaar gehad..
Nou, kijk, ik heb een huis voor de komende 20 jaar. Of dat in jouw ogen ook zo is is helemaal niet interessant, want het gaat er om of ík dat vind, immers, ik woon er, niet jij.
Breitling - Instruments for Professionals
Je hebt imho helemaal gelijk op 1 punt.quote:
[..]
De meeste mensen lenen wat ze maximaal kunnen krijgen zodat ze een beetje fatsoenlijk huis kunnen kopen. We zijn niet allemaal Basp's die na een erfenis alsnog een koopgarantappartement kopen met rustiek uitzicht op de plaatselijke minaret omdat we zonodig lage maandlasten willen hebben.
Jezelf afvragen ' waarom de meeste mensen eigenlijk geen 50 k in willen brengen' is helemaal waanzin natuurlijk. Als je van vers je uni of HBO komt heb je over het algemeen 0,0 euro op de bank en ben je al blij als je zonder schulden door je studie bent gekomen. Vervolgens ga je in het begin zo'n 1800 euro netto verdienen.Maar even acht jaar brood met soep eten zodat je 50 k op kunt sparen om het vervolgens allemaal als aanbetaling te gebruiken voor een huis dat ondertussen meer dan 50 k duurder is geworden terwijl je van de bank ook gewoon op dag 1 van je vaste contract het huis gefinancieerd had kunnen krijgen? Een huis dat ook nog eens een stuk lagere maandlasten had gehad dan het equivalent huren?
Tja.. Dan is de keuze voor veel mensen snel gemaakt hoor.
Je kunt dus wel arrogant stellen dat ' jij tenminste slim was door 50 k in te brengen' maar dan sluit je je ogen voor het feit dat de meeste starters die optie helemaal niet hebben. Dat nog los van het feit dat ik denk dat je beter en al je eigen geld had ingebracht en maximaal had geleend.
Dan had je nu tenminste echt een huis voor de komende 20 jaar gehad..
Waarom zouden mensen direct na hun HBO/WO een huis moeten kunnen kopen?
Wat is dat voor een flauwekul dat dat als standaard wordt gezien?
Het is nooit, en dan bedoel ik ook echt nooit de leefstandaard geweest dat je na een hogere opleiding direct een flink huis kon kopen. Zeker niet op 1 inkomen. Ik snap ook niet dat de net afgestudeerden van tegenwoordig zo naief/dom/arrogant zijn om dat te denken? Net als de figuren die van mening zijn dat het achterlijk is dat je een flinke baan moet hebben om een flinke 2kapper te kunnen betalen. Mensen als onze eigen Vonkenboer hebben verrekte geluk hoor. Dat ze dat kunnen betalen! Dit is echt nooit normaal geweest. Wat ben je dan voor wereldvreemd figuur als je het nu raar vindt dat het nog steeds zo is. Er is ook helemaal niets mis met huren. Gelukkig hebben we in NL de mogelijkheid om te huren. En de mensen die last hebben van wachtlijsten zijn doorgaans de mensen die hun toekomst niet hebben kunnen voorspellen, te veel eisen hebben of geen geduld hebben. Tja, is ook niets mis mee, maar dan wordt het inderdaad net wat moeilijker dan sociale woningbouw.
En klagen dat huizen zo duur zijn? Joh, we verdienen gewoon verrekte veel. Alles is na rato. In Londen, Parijs of Berlijn betaal je 3ton voor een zolderkamertje. Daar kan je hier nog in Amsterdam een leuk appartement van kopen, in een grote stad een leuk rijtjeshuis met tuin of zelfs in de buitengebieden met geluk een aardige 2kapper.
Waar ik zelf wel issues mee heb (terwijl het natuurlijk gewoon iedereen' eigen keuze is) is scheef wonen in sociale woningbouw. Mensen die prima kunnen kopen of privaat huren maar sociale huurwoningen bezet houden onder het mom "ja, maar ik ben toch gek om een huis te kopen voor 250K terwijl ik hier zit voor 300 euro per maand"? Groot gelijk, is lekker goedkoop! Maar je blokkeert wel lekker asociaal een systeem dat geld kost en bedoeld is voor mensen die het echt nodig hebben. Andere mensen dan jij.
Hannoying beetje gefrusteerd dat je nu nog niets naar je zin kan kopen dat je mij in deze discussie zo denigrerend neer moet zetten met een appartement waar ik wel blij mee ben. En die minaretten moet je toch flink voor zoeken, westpoint is toch een stuk prominenter aanwezig in mijn super uitzicht.
Gast, jij woont gewoon in Tilburg?quote:
Hannoying beetje gefrusteerd dat je nu nog niets naar je zin kan kopen dat je mij in deze discussie zo denigrerend neer moet zetten met een appartement waar ik wel blij mee ben. En die minaretten moet je toch flink voor zoeken, westpoint is toch een stuk prominenter aanwezig in mijn super uitzicht.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
quote:
Hannoying beetje gefrusteerd dat je nu nog niets naar je zin kan kopen dat je mij in deze discussie zo denigrerend neer moet zetten met een appartement waar ik wel blij mee ben. En die minaretten moet je toch flink voor zoeken, westpoint is toch een stuk prominenter aanwezig in mijn super uitzicht.
Sorry Basp
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Huizenmarkttopic #165: Waar Donner kebab maakt van de koopmarkt
Wel een prachtige titel
.
Wel een prachtige titel
.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
onor.nl geeft als max. mogelijke hypotheek (bij Argenta Waerdevol/special living) obv geboortejaar 1980, salaris 43.000, ORV 150.000, rentevastperiode 10 jaar, een hypotheek van 220.561 euro.quote:
Ik zal hier ook mijn jaarsalaris neerzetten, dat is ongeveer 43.000 euro. Dat is bovenmodaal volgens mij
Ik zal de volgende aannames hier neerzetten:
1) Ik kan geen huis kopen van 270k
2) Ik kan alleen een huis kopen in een wijk waar de schoteldichtheid erg hoog is
3) De hypotheek die ik nu kan krijgen, is (veel) lager als vorig jaar. Terwijl ik 6% meer ben gaan verdienen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door poemojn op 14-10-2011 22:59:29 ]
Ik zal ook even inhaken:quote:
Ik zal de volgende aannames hier neerzetten:
1) Ik kan geen huis kopen van 270k
2) Ik kan alleen een huis kopen in een wijk waar de schoteldichtheid erg hoog is
3) De hypotheek die ik nu kan krijgen, is (veel) lager als vorig jaar. Terwijl ik 6% meer ben gaan verdienen.
1) En ook geen huis van 500K, moet dat dan, met een inkomen van 43k?
2) Welke regio zoek je wat dan?
3) Ja, duh... Dat werd in dit topic al tot in den treure voorspeld. Hoe langer je wacht, hoe moeilijker het wordt. En duurder. Zelfs als de aankoopprijs iets daalt.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Klopt ,, ik ken er ook twee, waarvan ik me afvraag wanneer de bank gaat ingrijpen, het kost steeds meer en de kosten lopen fors op per maandquote:za 15 okt 2011, 11:03
Tijdbom op huizenmarkt
AMSTERDAM - In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen.
Daarmee opent Het Parool.
De banken zitten met 20.000 woningen waarvan de eigenaar grote achterstanden heeft bij de hypotheekbetalingen.
Deze huizen worden nog niet gedwongen geveild omdat banken bang zijn voor hun imago en geen zin hebben om 50.000 euro verlies per huis te incasseren.
Dat is het gemiddelde bedrag dat een woning te weinig opbrengt bij een executieveiling. De komende maanden moeten zo op grond van Europese regels kiezen: de hypotheeklening afschrijven of de huizen toch laten veilen.
De banken zullen bij gedwongen veiling in totaal 1 miljard euro aan verlies moeten afboeken.
Ze staan te koop voor net boven de hypotheeksom, maar dat is volslagen klets, voor een ton minder wil niemand ze hebben
Overigens is de kantorenmarkt net zo een zeepbel hoor, daar liggen ook vele miljarden verlies te wachten
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 15-10-2011 11:20:13 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
AMSTERDAM - In heel Nederland dreigt een golf van huisuitzettingen en gedwongen verkopen van woningen.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
20.000 woningen op een totaal van 1.4 miljoen.....valt me nog mee, gezien de apocalyptische voorspellingen in dit topic !
20.000 x 50.000 euro verlies, en dan de kantorenmarktquote:
20.000 woningen op een totaal van 1.4 miljoen.....valt me nog mee, gezien de apocalyptische voorspellingen in dit topic !
Dit verlies zal genomen moeten worden komende maanden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Waar komt die 1,4 miljoen vandaan? Of bedoel je 4,1 miljoen?quote:
20.000 woningen op een totaal van 1.4 miljoen.....
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denk hetquote:
[..]
Waar komt die 1,4 miljoen vandaan? Of bedoel je 4,1 miljoen?
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
20.000 is natuurlijk geen apocalyps, maar het is wel meer dan 15% van het aantal transacties en gaat dus een grote invloed op de prijsvorming hebben.quote:
20.000 woningen op een totaal van 1.4 miljoen.....valt me nog mee, gezien de apocalyptische voorspellingen in dit topic !
Tevens zijn het natuurlijk 20.000 kleine drama's.
Ik zou me eerder afvragen welke revolutionaire Europese wetgeving dit zou verplichten, want dat is natuurlijk weer nergens te vinden ...quote:
[..]
Waar komt die 1,4 miljoen vandaan? Of bedoel je 4,1 miljoen?
Met miljarden winsten van bank is 1 miljard verlies ook niet zo'n probleem.quote:
[..]
20.000 x 50.000 euro verlies, en dan de kantorenmarkt
Dit verlies zal genomen moeten worden komende maanden
Ze gaan ook heus niet alle 20.000 de executieveiling op maar aan de andere kant is het een begin. Een verbazingwekkend begin aangezien de situatie op de arbeidsmarkt nog steeds historisch goed is, rentes historisch laag en de huizenprijs nog behoorlijk op niveau.quote:
[..]
20.000 is natuurlijk geen apocalyps, maar het is wel meer dan 15% van het aantal transacties en gaat dus een grote invloed op de prijsvorming hebben.
Tevens zijn het natuurlijk 20.000 kleine drama's.
Mocht er echt een beetje werkloosheid de kop op steken, de rente een procent of 3 stijgen (let wel: we hebben dit jaar maar liefst 3 % inflatie!) en de huizenprijs nog een procentje of 10 doordalen dan komen er pas echt heel veel mensen in de problemen.
we hebben niets bijzonders gedaan! Konden alleen maar op twee inkomens kopen en hadden een rentevaste periode van 5 jaar. We hadden zelfs wat eigen geld ingebracht maar nu is Henk acht uur per week gekort, is mijn pensioenspremie verhoogt, GWL 70 euro per maand duurder geworden en biedt de bank ons een verlenging van de hypotheek aan tegen 7 %. Dat kunnen we helemaal niet betalen maar we kunnen nergens naar oversluiten doordat we 40 k onderwaarde hebben! We gaan hier kapot aan!"
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Het gaat ook om het Imagoverlies als je de mensen op straat moet zetten, daar houden banken niet vanquote:
[..]
Met miljarden winsten van bank is 1 miljard verlies ook niet zo'n probleem.
Velen zijn werkloos en gescheiden of bijstand en gaan langzaam aan de bietenbrug op omdat niemand de hut komt kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De markt is stroperig maar zal uiteindelijk convergeren naar de prijs die de markt kan betalen.quote:
[..]
Ik zal ook even inhaken:
1) En ook geen huis van 500K, moet dat dan, met een inkomen van 43k?
2) Welke regio zoek je wat dan?
3) Ja, duh... Dat werd in dit topic al tot in den treure voorspeld. Hoe langer je wacht, hoe moeilijker het wordt. En duurder. Zelfs als de aankoopprijs iets daalt.
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
20.000 woningen in de ramsj.... dat lost op zijn minst de scheefleen problematiek en het scheefhuur probleem opquote:
20.000 woningen op een totaal van 1.4 miljoen.....valt me nog mee, gezien de apocalyptische voorspellingen in dit topic !
Nou... ja... op zijn minst 1 van beiden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Precies.... de banken zijn poeslief tegen wanbetalers.... iets wat jij een tijdje geleden gewoon zat te ontkennen... De banken gaan deze mensen niet hun woning uitzetten omdat de markt dan gewoon verder afglijdt... men bedenkt wel een of andere regeling met ze of vraagt de belastingbetaler de rekening te betalen... bankster stylequote:
[..]
Ik zou me eerder afvragen welke revolutionaire Europese wetgeving dit zou verplichten, want dat is natuurlijk weer nergens te vinden ...
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
De gemiddelde verkoopprijs ligt ook nog op een astronomisch hoog niveau... als die andere factoren kunnen de status quo nog wat rekken maar groei is absoluut uitgesloten.quote:
Ze gaan ook heus niet alle 20.000 de executieveiling op maar aan de andere kant is het een begin. Een verbazingwekkend begin aangezien de situatie op de arbeidsmarkt nog steeds historisch goed is, rentes historisch laag en de huizenprijs nog behoorlijk op niveau.
De inflatie is alleen zo hoog voor zaken die niet op krediet gekocht worden, prijzen van luxe artikelen dalen nog steeds of blijven op hetzelfde prijsniveau.quote:Mocht er echt een beetje werkloosheid de kop op steken, de rente een procent of 3 stijgen (let wel: we hebben dit jaar maar liefst 3 % inflatie!) en de huizenprijs nog een procentje of 10 doordalen dan komen er pas echt heel veel mensen in de problemen.
Geen stukje risico analyse uitgevoerd... heel bijzonder als je je tot aan je oogballen toe laat financierenquote:we hebben niets bijzonders gedaan! Konden alleen maar op twee inkomens kopen en hadden een rentevaste periode van 5 jaar. We hadden zelfs wat eigen geld ingebracht maar nu is Henk acht uur per week gekort, is mijn pensioenspremie verhoogt, GWL 70 euro per maand duurder geworden en biedt de bank ons een verlenging van de hypotheek aan tegen 7 %. Dat kunnen we helemaal niet betalen maar we kunnen nergens naar oversluiten doordat we 40 k onderwaarde hebben! We gaan hier kapot aan!"
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
Ik neem aan dat je dit post vanaf je mobiel @ beursplein, waar je samen met je tweelingsbroer Xeno naartoe getogen bent om ons allemaal te redden van den kwaade. Kun je daar misschien even rondvragen wat deze mysterieuze Europese wetgeving concreet is dan?quote:
[..]
Precies.... de banken zijn poeslief tegen wanbetalers.... iets wat jij een tijdje geleden gewoon zat te ontkennen... De banken gaan deze mensen niet hun woning uitzetten omdat de markt dan gewoon verder afglijdt... men bedenkt wel een of andere regeling met ze of vraagt de belastingbetaler de rekening te betalen... bankster style
Misschien is het wel dezelfde wetgeving die de Grieken verplicht 400 tanks te kopen....
Maar zo zijn er honderdduizenden. Van de woningeigenaren heeft zeker 20 % een 'negatieve overwaarde' en dat is bij het huidige prijsniveau dat dus nog altijd historisch hoog is. Dan heb je het nu al over ruim 750.000 huishoudens en door de bank genomen zijn dat nou net niet de meest draagkrachtige huishoudens. Bij het kleinste zuchtje tegenwind komen er heel wat Henk en Ingrids in de problemen.quote:
Geen stukje risico analyse uitgevoerd... heel bijzonder als je je tot aan je oogballen toe laat financieren
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
Mag je tegenwoordig met een bijstandsuitkering een koophuis bezitten? Volgens mij niet hoor.quote:
[..]
Het gaat ook om het Imagoverlies als je de mensen op straat moet zetten, daar houden banken niet van
Velen zijn werkloos en gescheiden of bijstand en gaan langzaam aan de bietenbrug op omdat niemand de hut komt kopen
Dan kunnen ze daarna ook direct door naar de WNSP om hun schuld weg te saneren.
Even nog een zoek de 2 minaretten vanuit mijn uitzicht zoekplaatje voor de liefhebbers.
Ik doe niet mee met de bezetting... is niet effectiefquote:
[..]
Ik neem aan dat je dit post vanaf je mobiel @ beursplein, waar je samen met je tweelingsbroer Xeno naartoe getogen bent om ons allemaal te redden van den kwaade. Kun je daar misschien even rondvragen wat deze mysterieuze Europese wetgeving concreet is dan?
Misschien is het wel dezelfde wetgeving die de Grieken verplicht 400 tanks te kopen....
De banksters hebben echt geen hulp nodig om hun lot te bezegelen,
xeno zal er wel rondhuppelen... samen met zijn hippie en krakersvrienden
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
QFTquote:
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat is niet zo moeilijkquote:
[..]
Mag je tegenwoordig met een bijstandsuitkering een koophuis bezitten? Volgens mij niet hoor.
Dan kunnen ze daarna ook direct door naar de WNSP om hun schuld weg te saneren.
Even nog een zoek de 2 minaretten vanuit mijn uitzicht zoekplaatje voor de liefhebbers.
[ afbeelding ]
Overigens waar woon je in het centrum?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |