SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.
[ Bericht 0% gewijzigd door Devv op 27-07-2011 22:47:31 ]
quote:Op donderdag 28 juli 2011 00:41 schreef PierreBetfair het volgende:
Ik dacht misschien een goedkoop huis te kunnen kopen in het failliete Griekenland.
1ste huis dat ik tegenkom, een trollengrot dat sinds 3000 v. Chr. niet meer bewoond is.
Vraagprijs 170K![]()
Zijn ze niet helemaal wijs daar![]()
![]()
![]()
http://www.pilionproperties.nl/?gclid=CLqKwYvKoqoCFYdH3god3zdvXQ
De vraagprijs is dus op zich wel te verklaren. Of dacht je, als gierige Nederlander dat alles voor een appel en een ei verkocht zou gaan worden?quote:Op 100 meter afstand van het dorpsplein van Ágios Geórgios is een kavel van c.a. 1350 m2 te koop.
Het is net zoals met de NL. huizenmarkt, als jij het er voor geeft is het het waard en als je het er niet voor geeft is het het niet waard.quote:Op donderdag 28 juli 2011 00:41 schreef PierreBetfair het volgende:
Ik dacht misschien een goedkoop huis te kunnen kopen in het failliete Griekenland.
1ste huis dat ik tegenkom, een trollengrot dat sinds 3000 v. Chr. niet meer bewoond is.
Vraagprijs 170K![]()
Zijn ze niet helemaal wijs daar![]()
![]()
![]()
http://www.pilionproperties.nl/?gclid=CLqKwYvKoqoCFYdH3god3zdvXQ
Nee, dan had het miljoenen drachmes gekost waarbij het de vraag is wat de wisselkoers zou zijn.quote:Op donderdag 28 juli 2011 07:50 schreef RemcoDelft het volgende:
http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/G over Griekenland:
[ afbeelding ][ afbeelding ]
Als ze een vrije wisselkoers hadden gehad, had het nu de helft gekost...
Mensen denken blijkbaar dat er bebouwing op moet staan ofzo, voor die prijs.quote:Op donderdag 28 juli 2011 08:13 schreef Basp1 het volgende:
[..]
Nee, dan had het miljoenen drachmes gekost waarbij het de vraag is wat de wisselkoers zou zijn.![]()
130 euro per m2 voor alleen die grond dat is toch niet duur?
Ach, als Griekenland de Drachme terugkrijgt, over een jaar of twee, dan kost het nog maar 10% in euro's, dus dan zijn de woningen daar weer goedkoop en hebben die mensen toch winst.quote:Op donderdag 28 juli 2011 07:50 schreef RemcoDelft het volgende:
http://www.globalpropertyguide.com/real-estate-house-prices/G over Griekenland:
[ afbeelding ][ afbeelding ]
Als ze een vrije wisselkoers hadden gehad, had het nu de helft gekost...
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)otheekproductie.aspxquote:Flinke groei hypotheekproductie
De hypotheekproductie is in de eerste zes maanden van dit jaar met 21 procent gegroeid ten opzichte van de eerste helft van 2010. Dit blijkt uit cijfers van het Kadaster.
Tot en met juni werd voor 35,7 (29,4) miljard euro aan woninghypotheken ingeschreven. De junimaand zelf lijkt met een productiedaling echter alweer een kentering te brengen.
Het aantal nieuwe inschrijvingen vertoont een minder sterke stijging: met ruim 11% tot 129.934 (116.718). De toename is vooral te danken aan het eerste kwartaal, dat een plus van meer dan 30 procent opleverde.
In juni is de productie voor het eerst in 2011 blijven steken onder het niveau van vorig jaar: 5,63 miljard euro, tegen 5,88 miljard euro in juni 2010.
Ook het aantal hypotheekinschrijvingen was in juni duidelijk minder dan twaalf maanden eerder: 20.241 (23.111).
leuk verhaal, het is eerst gestegen en toen weer gedaaldquote:Op donderdag 28 juli 2011 14:09 schreef Scorpie het volgende:
[..]
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)otheekproductie.aspx
Het eerste gedeelte gaat over 6 maanden, het laatste gedeelte over de maand juni.quote:Op donderdag 28 juli 2011 14:12 schreef meth77 het volgende:
[..]
leuk verhaal, het is eerst gestegen en toen weer gedaald
Willen ze de mensen nou doen geloven dat er weer meer woningen verkocht worden en dat de prijzen stijgende zijnquote:Op donderdag 28 juli 2011 14:09 schreef Scorpie het volgende:
[..]
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)otheekproductie.aspx
Waarom heb jij dan een hypotheek? Had je dan toch beter ver weg bij kunnen blijven?quote:Op donderdag 28 juli 2011 14:22 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Willen ze de mensen nou doen geloven dat er weer meer woningen verkocht worden en dat de prijzen stijgende zijn![]()
![]()
Het zal wel hoofdzakelijk om bestaande hypotheken gaan die mensen omzetten in een andere constructie.
Mislukt wanhoopsoffensiefje van de NVM boys.
Geen idee wat je bedoelt. NVM is een makelaarsvereniging, geen hypotheekverstrekker.quote:Op donderdag 28 juli 2011 14:47 schreef CoolGuy het volgende:
Waarom heb jij dan een hypotheek? Had je dan toch beter ver weg bij kunnen blijven?
Wat ik bedoel is dat die vereniging alleen maar kan bestaan als er makelaars zijn, en die ontlenen hun bestaansrecht aan mensen die hypotheken afsluiten om een huis te kopen dat via een of andere makelaar te koop wordt aangeboden.quote:Op donderdag 28 juli 2011 14:55 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Geen idee wat je bedoelt. NVM is een makelaarsvereniging, geen hypotheekverstrekker.
Noemen ze dat de hypotheek"productie"quote:Op donderdag 28 juli 2011 14:09 schreef Scorpie het volgende:
[..]
http://nieuws.nvm.nl/actu(...)otheekproductie.aspx
Dus omdat ik een bericht op inhoud beoordeel, ben ik opeens overal tegen.quote:Op donderdag 28 juli 2011 15:14 schreef CoolGuy het volgende:
Maar als jij op alles zo tegen bent, dan vraag ik me af waarom jij dan wel een hypotheek hebt, want dat betekent dat je 'de makelaar' natuurlijk in stand houdt.
Ja het eerste klopt niet en het tweede gedeelte valt dus tegenquote:Op donderdag 28 juli 2011 14:21 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Het eerste gedeelte gaat over 6 maanden, het laatste gedeelte over de maand juni.
De crashquote:Op donderdag 28 juli 2011 22:40 schreef PierreBetfair het volgende:
Spannende jaren, laat maar komen die crash
Die zijn niet representatief voor de algehele ontwikkeling. In een kleine gemeente waar weinig wordt verkocht kan het zomaar met 30% per maand dalen of stijgen omdat er toevallig een paar luxe villa's zijn verkocht die maand.quote:Op vrijdag 29 juli 2011 11:15 schreef hmm_lasagne het volgende:
uhm, zijn er duidelijke statistieken over de totale daling in de huizenprijzen per gemeente?
Er zijn zat vage diagrammen die daling van x tot y procent aangeven.
Ik zoek gewoon een lijst van de afgelopen jaren met de prijsdaling per procent per maand.
Maar dat geld ook voor heel Nederland. Ik bedoel; de prijzen lijken misschien te dalen, omdat er vooral in het duurdere segment minder doorstroom is.quote:Op vrijdag 29 juli 2011 11:47 schreef PierreBetfair het volgende:
[..]
Die zijn niet representatief voor de algehele ontwikkeling. In een kleine gemeente waar weinig wordt verkocht kan het zomaar met 30% per maand dalen of stijgen omdat er toevallig een paar luxe villa's zijn verkocht die maand.
Een rijtjeshuis in Zwijndrecht voor 4 ton, daar kan nog heel veel van af, ja.quote:Vanaf de piek in de zomer van 2008 is er een dikke 8% van af. Prijzen hobbelen langzaam omlaag, met gemiddeld zo'n 0.2% per maand. Elke maand dat je langer wacht met een huis van 200K kopen, win je dus 400 euro
het huis wat ik nu huur is al 30k van af..... gewoon rijtjeshuis.... en dat in 2.5 jaar. ben blij dat ik huur....quote:Op vrijdag 29 juli 2011 20:03 schreef Homey het volgende:
mensen denken lichtzinnig over een 1% daling, maar dat is al snel 2000 euro vaak.
Best veel geld. In sommige buurten zijn prijzen al veel forser gedaald dan 8%, dan praat je echt over flinke bedragen. Je zal maar op de top in 2008 gekocht hebben.
Ik wacht wel op 2012...
Krimp regio zekerquote:Op vrijdag 29 juli 2011 20:58 schreef Bumbu het volgende:
[..]
het huis wat ik nu huur is al 30k van af..... gewoon rijtjeshuis.... en dat in 2.5 jaar. ben blij dat ik huur....
De gegevens van de enige betrouwbare bron, het CBS, tonen dat laatste stukje van die grafiek (die zogenaamde opleving) niet...quote:
Bij het Kadaster klopt het wel, dus bij het CBS ook. Zegt alleen niet zo heel veel die gemiddelde koopsom.quote:Op vrijdag 29 juli 2011 21:32 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
De gegevens van de enige betrouwbare bron, het CBS, tonen dat laatste stukje van die grafiek (die zogenaamde opleving) niet...
Ach, komen ze weer met dat getal aanzetten... Wat zielig.quote:Op vrijdag 29 juli 2011 21:45 schreef Bayswater het volgende:
[..]
Bij het Kadaster klopt het wel, dus bij het CBS ook. Zegt alleen niet zo heel veel die gemiddelde koopsom.
Uniek (althans na jaren van stijgingen) aan deze crisis is inderdaad dat -na grote prijsdalingen aan de bovenkant- nu ook de onderkant onder de markt wordt weggeslagen.quote:Op vrijdag 29 juli 2011 21:53 schreef Bayswater het volgende:
Lagere segment stond onder druk omdat starters meer problemen hadden een hypotheek te krijgen. Minder verkopen daar is een hoger gemiddelde van de koopsom.![]()
Dip werd ook veroorzaakt door starterssubsidies, dat is weer de andere kant.
Gelukkig maar dat ze weten dat het daar door komt en niet omdat ze per jaar minder relevant worden met hun dag-oud nieuwsquote:Op vrijdag 29 juli 2011 22:21 schreef droom_econoom8 het volgende:
Koninklijke Wegener: Stagnerende huizenmarkt mede-oorzaak dalende advertentie-inkomsten.
Dat zegt nogal wat over de marketingmachine die makelaars in het verleden hadden...
Is de akte al gepasseerd ?quote:Op vrijdag 29 juli 2011 23:40 schreef joers1 het volgende:
koopcontract is getekend ...3 weken geleden.
Is er ook een dergelijk schema waar de inflatie in is gecorrigeerd ? Op die wijze krijg je een beter beeld.quote:
Mooiquote:Op vrijdag 29 juli 2011 23:40 schreef joers1 het volgende:
koopcontract is getekend ...3 weken geleden.
Weliswaar van azijnpisser Marcel van Dam, maar wel interessant.quote:'Rechts kabinet bevordert apartheid'
Het kabinet VVD-CDA bevordert 'moderne apartheid'. Hiervoor waarschuwt voormalig PvdA-mastodont en linkse opiniemaker Marcel van Dam in zijn nieuwe Volkskrant-column. Vooral het huisvestingsbeleid van de regering stuit de oud-politicus zwaar tegen de borst.
Van Dam: "Behalve dat de overheid het eigen woningbezit buitenproportioneel bevoordeelt via de hypotheekrenteaftrek is het nu ook begonnen met het bevorderen van het wonen naar inkomen in de huursector. Op de huurtoeslag wordt bezuinigd en mensen met een inkomen dat naar het oordeel van het kabinet te hoog is voor de huur die ze betalen (de zogenaamde scheefwoners) krijgen met extra huurverhogingen te maken. Daarmee worden ze geprikkeld hun goedkope woning te verlaten, die daarna zal worden bezet door iemand met een lager inkomen."
Segregatie
"Zo worden steeds meer goedkope woningen bezet door mensen met lage inkomens en omdat goedkope woningen meestal zijn geconcentreerd in oudere stadswijken concentreren daar zich ook de mensen met het laagste inkomen en de laagste opleiding. En omdat mensen met de laagste inkomens ook de meeste problemen hebben, zoals relatief veel gebroken gezinnen, slechte gezondheid, opvoedingsproblemen, werkloosheid en arbeidsongeschiktheid, armoede, verslaving en criminaliteit, hopen ook die problemen zich op. Waarmee de basis is gelegd voor een versnelde segregatie: mensen met hogere inkomens trekken weg. Het onderwijs wordt snel geïnfecteerd met de segregatie", bekritiseert de opiniemaker verder.
Van Dam verwijt het kabinet-Rutte bewust beleid te voeren: "Het kabinet heeft nu besloten zich daarbij neer te leggen. Bewoners van die wijken mogen zich ook verheugen in meer politietoezicht, wat niet altijd een voordeel is want je krijgt vaker een bekeuring en je wordt ook bij kleine misdrijven eerder gepakt. En, zoals uit onderzoek blijkt, zwaarder gestraft. Via het wonen zal ook de segregatie in de zorg toenemen." Hij vreest dat alleen mensen met geld in de toekomst op goede zorg kunnen rekenen.
Moderne apartheid
Ook in het bedrijfsleven ziet Van Dam een naar zijn mening ongewenste trend: "Segregatie op de werkvloer is ook in opmars. Talloze eenvoudige banen en baantjes die vroeger in vaste dienst werden vervuld, zijn overgedaan aan aparte dienstverlenende bedrijven en worden naar behoefte ingekocht. Als om half zes het vaste (witte) personeel naar huis gaat trekken de (donkere) schoonmakers naar binnen. Ze hebben niets meer met elkaar. En niet alleen op de werkvloer."
"Steeds meer mensen met een lage opleiding en een laag inkomen wonen apart, hun kinderen gaan naar aparte scholen, ze vermaken zich apart, kijken naar andere tv-zenders, eten andere dingen, hebben andere hobby's en trouwen bijna uitsluitend met elkaar. De moderne apartheid is in opmars", besluit Van Dam.
Mooi dan weten ze aan je postcode wat je verdient , makkelijk voor de postorderbedrijven, die Geo indeling naar salarisquote:Op zaterdag 30 juli 2011 12:27 schreef pberends het volgende:
[..]
Weliswaar van azijnpisser Marcel van Dam, maar wel interessant.
De Partij die Banken heet, politiek heeft daar niets mee van doen, banken zagen in die jaren de waarde met 20% per jaar stijgen, een aflossing van 0,5% is dan onzin en terechtquote:Op zaterdag 30 juli 2011 12:13 schreef Bumbu het volgende:
even een zijweggetje...
in de jaren 90 mocht iedereen ineens aflosvrij lenen welke partij was de schuldige van dit onverantwoordelijke gedrag?
Het wordt straks rendabel om in Oost-Duitsland in een grote villa te wonen en in Nederland te werken; 2x per week op en neer is dan minder reistijd dan iedere dag in de file op de A2.quote:Op zaterdag 30 juli 2011 12:33 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Mooi dan weten ze aan je postcode wat je verdient , makkelijk voor de postorderbedrijven, die Geo indeling naar salaris
Wel raar dat de huurders gestraft worden voor de huizenbubble in Nederland in omringende landen zou geen sprake zijn van scheefhuurders
Huurders moeten nu hun inkomen regelen het jaar ervoor om een woning te krijgen dus zwartwerken een gedeelte of minder werken
Veel huurders werken allebei met tijdelijke contracten of ZZP, want vast is er nauwelijks en komen dan boven de grens en zijn de klos, geen woning in Nederland, zo drijf je de jonge, slimme en werkwilligen over de grens
Alleen ambtenaren krijgen een woning
Beter is het als dit liberale kabinet alles vrij geeft en de HRA en huursubsidie afschaft
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |