abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_99252859
Twee weken geleden heb ik een koopcontract ondertekend voor mijn eerste koopwoning (ik huurde sinds 2010 een appartement). En via dit topic wil ik de gang van zaken tot aan de oplevering delen.

Het is een eengezinswoning onder de rook van Amsterdam. En ik ga de woning ter zijner tijd voorlopig alleen betrekken. De wijk zal bestaan uit starterswoningen, eengezinswoningen, twee-onder-een-kappers en een aantal villa's met uitzicht over de polder. Er zullen circa 120 woningen in een drietal fases gebouwd worden. Mijn woning behoort tot de tweede fase.
Op dit moment zijn de verkoopgesprekken nog gaande, dus kunnen ze nog geen definitieve datum geven waarop begonnen gaat worden met de bouw. De verwachting is dat ze rond oktober van dit jaar gaan beginnen aan de tweede fase.

Interieurimpressie



Begane grond



Eerste verdieping



Tweede verdieping



Doorsnede



Meerwerk

Voorlopig neem ik alleen een uitbouw aan de achterkant van 2,4 meter.

En ik ben vandaag naar de keuken showroom geweest om een eerste opzet op papier te laten zetten :) . De keuken is overigens niet inbegrepen. Verder komen de kleuren en het materiaal niet overeen met hetgeen ik had uitgekozen, omdat de tekenaar niet de juiste materialen in de catalogus van het tekenprogramma kon vinden :') . Het materiaal is namelijk van massief hout, en zonder die drukke strepen.









[ Bericht 3% gewijzigd door Devv op 10-07-2011 02:28:52 ]
pi_99252926
't Gaat een mooi huisje worden, hoor. :)
pi_99253045
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk :o
pi_99253161
Ik vind de keuken juist wel mooi, fris en modern, maar toch een beetje de "hout"-look als ik het zo zie :)
  zaterdag 9 juli 2011 @ 20:28:47 #5
180174 Diemux
People vs Me
pi_99253304
Keuken is mooi, apart.
pi_99257810
Pas op als ze beginnen met het uitstellen van de oplevering. Poot stijf houden; oplevering = oplevering!! Anders ga je langer rente over het bouwdepot betalen terwijl je er nog niet woont. Is veelgebruikte aannemerstruc.

Hoe groot is je tuin?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
pi_99266943
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juli 2011 20:20 schreef DeRakker. het volgende:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk :o
De kleur gaat sowieso heel anders worden. Ik had een lichte kleur hout uitgezocht. En ook die strepen op de gesloten vlakken zijn verkeerd getekend. Het zal er in werkelijkheid waarschijnlijk heel anders uit gaan zien.
pi_99266951
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juli 2011 22:24 schreef blomke het volgende:
Hoe groot is je tuin?
Ongeveer 10 meter diep.
pi_99268554
Mooi huis! Had je al het keuken topic gezien?

En wat doe je met de muren?
Tout comprendre ce n'est pas tout pardonner.
  Moderator zondag 10 juli 2011 @ 11:40:51 #10
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_99271002
Op de benedenverdieping valt mij op dat er een rare knik zit in de muur "onder" de trap zeg maar, in die kast. Is daar een reden voor ? :{
pi_99410479
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juli 2011 20:20 schreef DeRakker. het volgende:
Vind de keuken alleen echt verschrikkelijk :o
Tja ieder zijn meug zeg ik maar want tis ook niet echt mijn stijl. :{ Beetje te steriel allemaal in uiterlijk. :Y
Yvonne schreef op maandag 31 oktober 2011 @
13:59:43 in DEF SC #282 aan AchJa & Co
Vanaf hier en nu stopt het in DEF én op FOK!
Ik wil hier een normale SC zonder gebitch!
  woensdag 13 juli 2011 @ 13:55:51 #12
238326 Worteltjestaart
Lid van de Copycat-fanclub
pi_99410789
quote:
0s.gif Op zaterdag 9 juli 2011 22:24 schreef blomke het volgende:
Pas op als ze beginnen met het uitstellen van de oplevering. Poot stijf houden; oplevering = oplevering!! Anders ga je langer rente over het bouwdepot betalen terwijl je er nog niet woont. Is veelgebruikte aannemerstruc.
De aannemer krijgt niets van de door jou betaalde bouwrente dus die heeft geen enkel financieel belang vanaf die kant bezien. Bouwrente betaal je aan de hypotheekverstrekker, en je bent vrij die te kiezen. Bovendien is het zo, dat vrijwel altijd de laatste termijn van de bouw pas na oplevering wordt betaald; de aannemer moet bij uitstel dus juist langer op zijn geld wachten.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
pi_99412403
Mooi! En best groot voor Amsterdam voor een eerste koopwoning denk ik :)
Klussen deel 1 en 2
  woensdag 13 juli 2011 @ 14:43:08 #14
48760 TradeMarkie
Mijn meterkast is 80 cm
pi_99412667
quote:
0s.gif Op zondag 10 juli 2011 11:40 schreef Vonkenboer het volgende:
Op de benedenverdieping valt mij op dat er een rare knik zit in de muur "onder" de trap zeg maar, in die kast. Is daar een reden voor ? :{
omdat de aannemer geen zin heeft in een voorzetwandje voor de trapspil, scheelt weer geld gok ik :)

Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
Don't ask me what I think of you
I might not give the answer that you want me to
Wind mee is wind tegen als je de andere kant op wil
pi_99413634
quote:
0s.gif Op woensdag 13 juli 2011 14:43 schreef TradeMarkie het volgende:

[..]
Mooie keuken trouwens, ik denk alleen dat ik geen bovenkastjes zou nemen
Ja, de keuken is wel een beetje druk zo. Misschien van die lage horizontale bovenkasten als compromis?
Klussen deel 1 en 2
pi_99551815
Ik ben vandaag weer keukens wezen kijken en ben er toch wel uit welke richting ik op wil gaan. Dit is het idee een beetje. Met een verticale wandschouw in plaats van een standaard platte schouw, een granieten aanrechtblad met een weggewerkte inductiekookplaat, magnetron oven combi, stoomoven, afwasmachine, koelkast en losse vriezer (4/5 laden).



En dan in Wild Oak of Pastel Smoke gezandstraald hout met vlakfineer.



De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
pi_99554372
:9~ wat een mooie keuken!
Maar wel erg duur...

De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
pi_99554441
Oooh is het trouwens niet leuk je topictitel te veranderen naar "Devv's eerste koopwoning"?
Balorig, niet te verwarren met ballorig!
Assumption is the mother of all mistakes....
pi_99580809
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juli 2011 20:16 schreef Ml-etje het volgende:
:9~ wat een mooie keuken!
Maar wel erg duur...

De onze komt hier vandaan, wel beter te betalen (althans voor ons, heel ander oppervlakte) http://www.rhijnartkeukens.nl/
Het is inderdaad prijzig. Maar ik heb toch wel besloten om niet te gaan bezuinigen op de keuken. Ik vind dat de keuken gewoon in één keer goed moet zijn. Liever nu iets meer geld uitgeven, dan achteraf spijt krijgen van datgene wat je genomen hebt. Daarnaast kijk je vanuit de kamer zo de keuken in. Dus het moet wel een beetje mooi ogen ;) .
pi_99581651
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest? Heb je ook een plaatje van de andere kant van de woonkamer, dus richting de tuin?
pi_99586185
Leuke woning. Lekker ruim ook, zeker voor Amsterdam.

Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
pi_99588439
quote:
0s.gif Op zondag 17 juli 2011 16:24 schreef Sleeve het volgende:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest? Heb je ook een plaatje van de andere kant van de woonkamer, dus richting de tuin?
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen ;) .
pi_99588627
quote:
0s.gif Op zondag 17 juli 2011 18:54 schreef Bamieater het volgende:
Leuke woning. Lekker ruim ook, zeker voor Amsterdam.

Ik neem aan dat de tekening van de begane grond en de doorsnede al inclusief de uitbouw is?
Het is niet in Amsterdam zelf, dus het valt op zich wel mee. Maar het is op zich inderdaad wel een lekker ruime woning. Het gaat nog een uitdaging worden om alle ruimtes in te vullen :P .
De tekeningen in de OP zijn overigens nog zonder de uitbouw. Je moet er voor het gemak dus maar even 2,4 meter naar achteren bij denken.
pi_99612528
Ah, dat wordt dan een ruime woonkamer. :-)

quote:
0s.gif Op zondag 17 juli 2011 16:24 schreef Sleeve het volgende:
Groot huis hoor! Zeker voor één persoon... mag ik vragen waarom je ook nog voor een uitbouw kiest?
quote:
0s.gif Op zondag 17 juli 2011 20:13 schreef Devv het volgende:
Er is helaas nog geen impressie van de woonkamer. En de reden waarom ik ook nog voor een uitbouw heb gekozen, is omdat je nu nog voor een gedeelte op- en over de erfgrens van de buren mag komen. Als je dit na de oplevering laat doen, dan is de kans groot dat je een zichtbare binnenmuur krijgt.
Verder heb ik het qua ruimte natuurlijk nog niet nodig. Maar wat nu niet is, kan altijd nog komen ;) .
Daarnaast zijn er nog een aantal andere voordelen:

- Wordt direct meegenomen met de bouw, dus heb je een naadloze overgang van woonkamer naar uitbouw. Denk hier aan muren, dekvloer, plafond, etc.
- Doen je buren het wel, dan zit je zelf in een soort van nisje.
- Achteraf zijn de kosten vaak hoger, omdat men dan niet meer met groot materieel erbij kan en er een deel van de gevel moet worden afgebroken en weer moet worden opgebouwd.
- Voegt in veel gevallen direct waarde toe aan je woning.


Verder is de prijs vaak vrij gunstig (was bij mijn woning het geval, zo niet; onderhandel met de aannemer ;-)).
pi_99977653
Ik heb weer nieuwe schetsen van de keuken binnen, en het begint steeds meer de juiste richting op te gaan. Het enige waar ik nog niet helemaal tevreden over ben, is het aanrechtblad. Ik denk dat ik toch liever een egaal-matte kleur wil.







pi_99979647
als je zo graag spotjes wilt hebben... hoezo hou je het dan niet gelijk met de kozijn sparing?

edit:lama.. anders kan de kast niet open.
  vrijdag 5 augustus 2011 @ 23:37:17 #27
304776 SV-tje
Party a Lot
pi_100376147
Heb je al eens nagedacht aan een keuken zonder bovenkastjes, volgens mij oogt dat veel ruimer. En gezien de grote van de keuken zul je geen kastjes te kort komen.
De eerste keuken offerte schrokken wij ook van (met ook Siemens apparatuur), maar uiteindelijk zijn we ruim 40% lager uitgekomen door bij verschillende bedrijven (en zelfde bedrijf in andere plaats) offertes aan te vragen. Wij hadden wel een keukenbudget vanuit de bouw en hebben uiteindelijk ook bij de voorkeursleverancier gekocht, maar toch die korting voor elkaar weten te krijgen.

Verder ziet het er allemaal leuk uit :) ben benieuwd tijdens de bouw.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
pi_100391872
quote:
0s.gif Op vrijdag 5 augustus 2011 23:37 schreef SV-tje het volgende:
Heb je al eens nagedacht aan een keuken zonder bovenkastjes, volgens mij oogt dat veel ruimer. En gezien de grote van de keuken zul je geen kastjes te kort komen.
De eerste keuken offerte schrokken wij ook van (met ook Siemens apparatuur), maar uiteindelijk zijn we ruim 40% lager uitgekomen door bij verschillende bedrijven (en zelfde bedrijf in andere plaats) offertes aan te vragen. Wij hadden wel een keukenbudget vanuit de bouw en hebben uiteindelijk ook bij de voorkeursleverancier gekocht, maar toch die korting voor elkaar weten te krijgen.

Verder ziet het er allemaal leuk uit :) ben benieuwd tijdens de bouw.
Ik heb er wel over nagedacht, maar ik heb straks liever ruimte over dan dat ik achteraf bovenkastjes erbij moet kopen. Daarnaast vind ik het ook gewoon praktisch omdat je minder hoeft te bukken ;) (ja, ik ben lui). En die ruimte gaat denk ik wel gevuld worden.
Ik heb in mijn huurappartement een keuken in rechte opstelling met negen kastjes (vijf onder en vier boven), en dat vind ik zelfs al krap. En dan ben ik niet eens van de culinaire hoogstandjes.
pi_100907402
Ik weet dat het nog ver weg is, maar de eerste voorbereidingen zijn nu toch echt begonnen.

pi_109727029
Vandaag was de eerste kijkdag. Er is nog niet bijster veel te zien, maar het begin is er.

De woonkamer:



De uitbouw:



Hier komt de keuken:



De voorkant:



Het trapgat:



Er komt nog een "verdieping" bovenop:



Het uitzicht over de derde fase:



En nog een keer van de andere kant:

pi_109728253
Die halfhoge keukenkasten nemen heel wat licht weg zo
pi_110057351
Ik denk eerlijk gezegd dat dit wel mee zal vallen. Maar er is nog niets beslist over de keuken.
pi_111186649
Pff in zon wijk zou ik nooit gaan wonen. Ongelooflijk die Vinex wijken. Net zo sfeervol als de Arena.
pi_111187242
Ga jij nou maar lekker vieren dat jullie weer eens van Ajax hebben gewonnen :') .
pi_111214420
quote:
0s.gif Op zaterdag 5 mei 2012 23:43 schreef Devv het volgende:
Ga jij nou maar lekker vieren dat jullie weer eens van Ajax hebben gewonnen :') .
Blijf even on topic aub. Denk je dat het een gezellige wijk gaat worden?
  Moderator zondag 6 mei 2012 @ 19:08:22 #36
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_111215630
Wanneer is de oplevering gepland van deze woning ? Heb je verder nog meerwerk laten uitvoeren ? :)
pi_111249793
De prognose is tweede kwartaal van 2013. Maar de vorderingen volgen elkaar zo snel op dat ze denken dat dit misschien al eerder zal zijn.

De meerwerk opties zijn de aanleg van loze leidingen voor netwerk- en audio bekabeling. En verder heb ik gelijk een uitbouw meegenomen (valt eigenlijk onder uitbouw- en gevelopties, maar goed).

Ik laat dus niet heel veel meerwerk uitvoeren omdat ik ook veel zelf/kan laten doen.
pi_112707175
Ik ben vandaag illegaal wezen kijken ;) . En de bouw vordert gestaag. Binnenkort ga ik maar eens serieus naar keukens kijken.

Het was nog even spannend wat er ging gebeuren met de bouw toen ik hoorde dat Phanos failliet was gegaan. Maar door de constructie van de contracten (opsplitsing in aannemers- en koopcontract) heb ik geen last van het faillissement. In Amstelveen (Westwijk) zijn ze iets minder gelukkig aangezien Phanos daar ook de aannemer was.





pi_112994051
is dit niet aalsmeer?
  zondag 17 juni 2012 @ 09:56:32 #40
294731 Mixende_match
Matchende mix
pi_112996239
Ziet er netjes uit! Schiet Ook al aardig op dus!!

Inmiddels al een besluit van de keuken? Ik zou denk ook gewoon met die kastjes die je nu heb, ook doen hoor!

Wit blad is ook mooi denk, maar zie je meer op denk
~ Bonito La Risa ~
pi_117216227
Het gaat zo snel. Ik wil er nu al in *O* .



De keuken met hoge druk stoomoven is ook rond :9~ . Ik ben toch bij de U-vorm met bovenkastjes gebleven. En het geheel is mooi afgewerkt met een massief gezandstraald houten front met kader.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Op de vloer laat ik een keramisch parket leggen. Ik twijfel alleen nog tussen "traditioneel" hout- of een steigerhout uitstraling.

Cerawood...


...of steigerhout...


Over de muur heb ik nog geen beslissing genomen. Dat kan nog alle kanten op.
  maandag 24 september 2012 @ 22:54:56 #42
323439 HetKlusKonijn
Hoard, collect, file, index
pi_117216512
Dat wordt mooi! ^O^

Wat betreft dat parket: ik zou absoluut gaan voor dat 'traditionele' patroon.
Dat steigerhout is een enorme hype. Nu heel trendy, over een jaartje of wat 'typisch 2012' en baal je ervan. ;)
VDGG - Steven Wilson - Jacco Gardner - Pussy Riot - Malala Yousafzai - René Goscinny (RIP)
"The Least We Can Do, Is Wave To Each Other!"
pi_117216851
Gaaf hoor! Maar was KlusKonijn boven me zegt: steigerhout is best wel aan trends onderhevig en ik zou ook voor het traditionele gaan.
"Life is what happens to you, while you're busy making other plans"
  maandag 24 september 2012 @ 23:00:41 #44
102912 crv
Screwed up
pi_117216861
Leuk project. Schiet ook al aardig op.

Wanneer verwacht je erin te kunnen ?
There are 2 Situations that drives an man Crazy: With and without wife
Wanneer een man de deur van zijn auto voor zijn vrouw openhoud is of de auto nieuw of zijn vrouw
Sorry, mind closed until further notice🍷
pi_117217773
De oplevering is pas tweede kwartaal van 2013 -O- .
pi_117222453
quote:
0s.gif Op zaterdag 16 juli 2011 19:10 schreef Devv het volgende:
Ik ben vandaag weer keukens wezen kijken en ben er toch wel uit welke richting ik op wil gaan. Dit is het idee een beetje. Met een verticale wandschouw in plaats van een standaard platte schouw, een granieten aanrechtblad met een weggewerkte inductiekookplaat, magnetron oven combi, stoomoven, afwasmachine, koelkast en losse vriezer (4/5 laden).

De eerste schatting voor een offerte viel overigens wel iets hoger uit dan ik in eerste instantie begroot had (alles met apparatuur van Siemens was ongeveer ¤ 24.000,-).
Inmiddels zal de keuken wel besteld zijn. Maar je had ook alle apparatuur er uit kunnen halen. Er zijn leveranciers genoeg op internet die het graag leveren. Kwestie van de type nummers googelen en daarmee in google kijken in shopping. Hier kan je duidelijk zien wie het goedkoopst kan leveren. 40% moet je minimaal gaan halen. Het mooiste zijn EAN nummers dan weet je dat je altijd het zelfde typenummer hebt.

Installatie gebeurt gratis vanaf ongeveer vijf apparaten. Garantie loopt altijd via de fabrikant ook bij een keukenboer.
Jeroentje.
pi_117223409
Ik geloof het gelijk als je zegt dat ik op de kosten had kunnen besparen door zelf op onderzoek uit te gaan. Maar dan moet je er wel echt even de tijd voor nemen. En aangezien ik geen zeeën van tijd heb, besteed ik die eerlijk gezegd liever anders uit :P . Ik heb overigens alsnog een relatief scherpe prijs uit de onderhandeling weten te slepen. De eerste offerte was bijna ¤30.000,- en ik betaal er nu iets meer dan ¤24.000,- voor inclusief 21% btw. En dan heb ik zelfs nog de normale stoomoven vervangen door een hoge druk stoomoven.
pi_117226383
Je had er nog meer uit kunnen halen ;) Bij ons begonnen ze op 18.000 en uiteindelijk op 8500 uitgekomen.
Hoor ik die Griekse melodie...
  Moderator zondag 25 november 2012 @ 10:56:29 #49
92034 crew  Vonkenboer
Geen woorden, maar draden !
pi_119592515
quote:
0s.gif Op maandag 24 september 2012 23:16 schreef Devv het volgende:
De oplevering is pas tweede kwartaal van 2013 -O- .
Jeetje, en ze zijn als ik de foto's zo bekijk toch al aardig ver met het bouwen !
Waarom duurt dat dan nog zo lang ? :{
  zondag 25 november 2012 @ 11:26:36 #50
214921 cvboer
CV vakidioot
pi_119593062
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 september 2012 10:59 schreef mark_dabomb het volgende:
Je had er nog meer uit kunnen halen ;) Bij ons begonnen ze op 18.000 en uiteindelijk op 8500 uitgekomen.
Hoezo, uitknijpen? :P
Er komt altijd een moment waarop je moet kiezen tussen het geld dat je verdient en de tijd die je verliest om het te verdienen, tijd is alles behalve geld.
pi_119629122
Nee hoor, wij hebben eigenlijk maar weinig druk gezet, we hebben meer de keukenboeren onderling tegen elkaar uitgespeeld.
Hoor ik die Griekse melodie...
pi_121472284
quote:
0s.gif Op zondag 25 november 2012 10:56 schreef Vonkenboer het volgende:

[..]

Jeetje, en ze zijn als ik de foto's zo bekijk toch al aardig ver met het bouwen !
Waarom duurt dat dan nog zo lang ? :{
Dat heeft voornamelijk met het faillissement van de eerste aannemer te maken, waardoor onderdelen van het bouwproject overgedragen moesten worden. De oplevering is zelfs verplaats naar het derde kwartaal. Maar ik vind het eerlijk gezegd niet eens zo heel erg, want nu kan ik mooi in de zomer verhuizen. En dan zit ik er nog voor mijn verjaardag in.

Ik heb inmiddels ook de knoop doorgehakt voor de vloer. Het is een keramisch parket geworden, Grigio zilvergrijze eik. De plank daarbovenop is van de keuken.

pi_130297249
Het gaat snel *O* . De vloer ligt er al in. Deze week worden de muren van de woonkamer gedaan en volgende week komt de keuken w/ .







Ik moet alleen nog beslissen welke kleuren de muren moeten worden. Moeilijk...

pi_130297384
Was het niet handiger geweest om eerst de muren te schilderen en daarna de vloer erin te leggen?
Don't trust anyone else!
Trust me!
pi_130298484
quote:
0s.gif Op dinsdag 20 augustus 2013 23:26 schreef groggy het volgende:
Was het niet handiger geweest om eerst de muren te schilderen en daarna de vloer erin te leggen?
De planning was nu eenmaal zo dat de vloer er als eerste in werd gelegd. Dat kon even niet anders, omdat het uitbesteed werd. Maar je hebt gelijk.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')