WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie!
Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Als iemand nog mooie (nuttige) grafiekjes heeft, of lijstjes met relevante cijfers voor in de OP dan hoor ik het wel 
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een relevante penis in je oogkas met dat gezeik op huurders weer in de TT. 
Zo wordt het ook niks.
Zo wordt het ook niks.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
En 99 penissen in Xeno's oogkas voor het gezeik op kopers in de vorige honderd delen?quote:Op dinsdag 15 februari 2011 13:51 schreef eleusis het volgende:
Een relevante penis in je oogkas met dat gezeik op huurders weer in de TT.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een emmertje ongesteldheidsbloed dan.quote:Op dinsdag 15 februari 2011 13:52 schreef Whuzz het volgende:
En 99 penissen in Xeno's oogkas voor het gezeik op kopers in de vorige honderd delen?
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
Schreeuwen vanaf de zijlijn.quote:
Een relevante penis in je oogkas met dat gezeik op huurders weer in de TT.
Open dan zelf een nieuw topic...
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik zal er eens op gaan letten.quote:
Schreeuwen vanaf de zijlijn.
Open dan zelf een nieuw topic...
Wel een prachtig tekstplaatje.
Ik in een aantal worden omschreven: Ondernemend | Moedig | Stout | Lief | Positief | Intuïtief | Communicatief | Humor | Creatief | Spontaan | Open | Sociaal | Vrolijk | Organisator | Pro-actief | Meedenkend | Levensgenieter | Spiritueel
@Whuzz: De OP is netjes geworden zo, lekker neutraal.
En de TT is ook niets mis mee.
En de TT is ook niets mis mee.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Wat een vooroordelen weer
Mijn complimenten voor de OP
Alleen om nu de eerste 100 topics als 'spoiler' af te doen
Mijn complimenten voor de OP
Alleen om nu de eerste 100 topics als 'spoiler' af te doen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je huis bouwen op de grond van een ander met het geld van een anderquote:Oplossing ver weg bij erfpachtprobleem
Nederlandse banken weigeren sinds een jaar hypotheken te verstrekken op huizen die op de grond van een andere particulier staan. Wie dus in een huis woont met deze particuliere erfpacht krijgt het nooit meer verkocht.
In totaal gaat het daarbij in Nederland om 40.000 woningen. Gedupeerden en Vereniging Eigen Huis zijn al maanden in gesprek met de banken, maar die weigeren toe te geven. Zelfs op een ultimatum dat vorige week vrijdag afliep hebben de banken niets laten horen, zo staat op de site van EenVandaag.
Dat dit kan leiden tot schrijnende gevallen blijkt uit een reportage in EenVandaag waarin te zien is hoe een gehandicapte vrouw moet verhuizen naar een aangepaste woning, maar dit niet kan omdat haar eigen huis onverkoopbaar is geworden. En haar eigen huis aanpassen gaat ook niet, omdat de bank een tweede hypotheek, zelfs gefinancierd uit de overwaarde, niet wil verstrekken.
Maar ook als een stel gaat scheiden en de boedel moet worden verdeeld ontstaan er problemen. Een huis kan dan niet verkocht worden, en blijft noodgedwongen leeg staan of wordt verhuurd. In Amsterdam nemen makelaars woningen die op particuliere erfpacht staan niet eens meer in de verkoop.
Tienduizenden huishoudens in Nederland zitten daarom voor de rest van hun leven vast in hun huidige woning.
bron: NVM
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik mis inderdaad een noot over scheefleners en hun geliefde HRA, komt vast goed in een vervolgdeeltjequote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Niet zo huilie doen, huurdertje. Vorige 15 delen mocht je ook al de TT uitkiezen, dus je moet maar hetzelfde doen als met die 5% huurverhoging; bend over and embrace the pain!quote:
[..]
Ik mis inderdaad een noot over scheefleners en hun geliefde HRA, komt vast goed in een vervolgdeeltje
Ah, dus daar gaat EénVandaag vanavond over. Maar idd, ik kan me wel voorstellen dat banken niet willen meewerken aan erfpachtconstructies.quote:
[..]
Je huis bouwen op de grond van een ander met het geld van een ander
"Ik wil graag een huis kopen, maar niet de grond waar het op staat. Die wil ik dan zegmaar huren."
Bank: "Ja daaaaaag!"
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Ik mis inderdaad een noot over scheefleners en hun geliefde HRA, komt vast goed in een vervolgdeeltje
Staat er gewoon in hoor. En zoals je weet ben ik voorstander van afschaffing van de HRAquote:en wat gebeurt er met de HRA?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Gewoon in de fik laten steken als je 3 weken op vakantie bent. Opgelost. Slotje.quote:Tienduizenden huishoudens in Nederland zitten daarom voor de rest van hun leven vast in hun huidige woning.
bron: NVM
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Overwaarde op iets dat onverkoopbaar isquote:[...] omdat haar eigen huis onverkoopbaar is geworden. En haar eigen huis aanpassen gaat ook niet, omdat de bank een tweede hypotheek, zelfs gefinancierd uit de overwaarde, niet wil verstrekken.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Niet huren, huren word gekenmerkt door de vrijheid die je hebtquote:
[..]
Ah, dus daar gaat EénVandaag vanavond over. Maar idd, ik kan me wel voorstellen dat banken niet willen meewerken aan erfpachtconstructies.
"Ik wil graag een huis kopen, maar niet de grond waar het op staat. Die wil ik dan zegmaar huren."
Bank: "Ja daaaaaag!"
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geld waarschijnlijk voor 80% van de 220k woningen op fundaquote:
[..]
Overwaarde op iets dat onverkoopbaar is
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Willen die allemaal een tweede hypotheek op hun huis?quote:
[..]
Geld waarschijnlijk voor 80% van de 220k woningen op funda
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
quote:
[..]
Je huis bouwen op de grond van een ander met het geld van een ander
wat een farce.Man man man. Geweldig hoor, die erfpacht. Nu gaat het alleen nog maar om particuliere erfpacht, maar de volgende fase is natuurlijk gewoon álle erfpacht. Want die betrouwbare partner die altijd zijn afspraken nakomt, is de overheid allang niet meer.
En wederom laten de banken zich van hun allerbeste kant zien. Wanneer leren we nu eens dat bankiers niet te vertrouwen zijn en dat het tijd wordt om onze miljarden terug te eisen?
Goh, je begint het te snappen! Dat ik dat nog mag meemaken!quote:
[..]
Overwaarde op iets dat onverkoopbaar is
Denk dat iedereen dat wel begrijpt.quote:Op dinsdag 15 februari 2011 14:45 schreef Asfyxia het volgende:
[..]
Goh, je begint het te snappen! Dat ik dat nog mag meemaken!
Net zoals er wel huizen zijn met flinke overwaarde waardoor de bank zonder problemen een extra hypotheek verstrekt.
Nuance richting huurtokkies toe, alsof dat zal werken.quote:
[..]
Denk dat iedereen dat wel begrijpt.
Net zoals er wel huizen zijn met flinke overwaarde waardoor de bank zonder problemen een extra hypotheek verstrekt.
Dat kom je in je kennissenkring niet vaak tegen zeker?quote:
Goh, je begint het te snappen! Dat ik dat nog mag meemaken!
Geintje hoor. Trek het je niet aan.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Iets genuanceerdquote:Op dinsdag 15 februari 2011 14:50 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Nuance richting huurtokkies trolls toe, alsof dat zal werken.
Gewoon negeren, werkt het beste
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Whuzz.... als er eentje lekker hapt dan ben jij het welquote:
[..]
Iets genuanceerd
Gewoon negeren, werkt het beste
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik kan een heleboel dingen erg lekker. Vraag maar aan mijn vriendin!quote:
Whuzz.... als er eentje lekker hapt dan ben jij het wel
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik geloof je Whuzz, lenen en happen zullen vast niet je enige kwaliteiten zijnquote:
[..]
Ik kan een heleboel dingen erg lekker. Vraag maar aan mijn vriendin!
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ben ook goed in financiële huishouding en in klussenquote:
[..]
Ik geloof je Whuzz, lenen en happen zullen vast niet je enige kwaliteiten zijn
En sinds kort ook in HRA ontvangen.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Een veelzijdige bankslaaf
Je meester zal wel blij met je zijn
Je meester zal wel blij met je zijn
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Naja, dat is nog maar twee maanden gebeurd. Wel een 100% score in die twee maanden, maar ik denk dat we dat pas kunnen concluderen over een aantal jaar. Ik heb de afgelopen 15 jaar mijn geld over de muur geflikkerd, dus laten we eerst eens 15 jaar aflossen en dan verder kijkenquote:
Je huis aflossen ben je ook goed in !
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Je had toch een hypotheeklast van 1300EUR? Is de helft rente? Dan zakken de prijzen sneller dan jij aflost. Je bent dus 'lucht aan het aflossen'. Eigenlijk huur je met een heel groot risico. Is dat slim?quote:
[..]
Naja, dat is nog maar twee maanden gebeurd. Wel een 100% score in die twee maanden, maar ik denk dat we dat pas kunnen concluderen over een aantal jaar. Ik heb de afgelopen 15 jaar mijn geld over de muur geflikkerd, dus laten we eerst eens 15 jaar aflossen en dan verder kijken
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Over 30 jaar is Whuzz weer een vrij man en mag hij er vrijuit over sprekenquote:
[..]
Je had toch een hypotheeklast van 1300EUR? Is de helft rente? Dan zakken de prijzen sneller dan jij aflost. Je bent dus 'lucht aan het aflossen'. Eigenlijk huur je met een heel groot risico. Is dat slim?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Wel als het woongenot veel groter is dan huren voor dezelfde prijs. Een beetje risico in het toch al korte leven kan geen kwaad.quote:
[..]
Je had toch een hypotheeklast van 1300EUR? Is de helft rente? Dan zakken de prijzen sneller dan jij aflost. Je bent dus 'lucht aan het aflossen'. Eigenlijk huur je met een heel groot risico. Is dat slim?
Ga je op je bek, spring je voor de trein en reïncarneer je gewoon weer
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
Het is wat laat, maar hierbij alsnog hartelijk welkom tot ons kamp. Het betere kamp.quote:
[..]
Naja, dat is nog maar twee maanden gebeurd.
1300 euro hypotheeklast (bruto neem ik aan)? Not even close
Het gaat allemaal op één salaris he. En nou verdien ik wel redelijk boven modaal, maar ik wil ook nog kunnen leven, op vakantie kunnen en sparen.
(en dat kan dus ook gewoon)
Ik heb geen dikke tophypotheek he
Het gaat allemaal op één salaris he. En nou verdien ik wel redelijk boven modaal, maar ik wil ook nog kunnen leven, op vakantie kunnen en sparen.
(en dat kan dus ook gewoon)
Ik heb geen dikke tophypotheek he
Dank, dankquote:Op dinsdag 15 februari 2011 18:26 schreef servus_universitas het volgende:
[..]
Het is wat laat, maar hierbij alsnog hartelijk welkom tot ons kamp. Het betere kamp.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Jammer genoeg denken veel mensen dat je bij zulke bedragen meteen een tophypotheek hebt op beide salarissenquote:
1300 euro hypotheeklast (bruto neem ik aan)? Not even close
Het gaat allemaal op één salaris he. En nou verdien ik wel redelijk boven modaal, maar ik wil ook nog kunnen leven, op vakantie kunnen en sparen.
(en dat kan dus ook gewoon)
Ik heb geen dikke tophypotheek he
[..]
Dank, dank
.
This message is intended for the addressee shown. It contains information that is confidential and protected from disclosure. The contents of this message do not necessarily represent the views or policies of myself.
het was anders heel erg groot op het nieuws en ik wist het nietquote:
Staat hier int dorp een paar honderd woningen te koop op erfpachtgrond
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
1300 euro hypotheeklast (bruto neem ik aan)? Not even close
Het gaat allemaal op één salaris he. En nou verdien ik wel redelijk boven modaal, maar ik wil ook nog kunnen leven, op vakantie kunnen en sparen.
(en dat kan dus ook gewoon)
Ik heb geen dikke tophypotheek he
[..]
Dank, dank
redelijk close...quote:Goed. Tijd om de opties te bekijken. Ik kan het hele proces uitschrijven, maar waar het op neer kwam was dat ik voor het soort huis in het soort buurt dat ik voor ogen had kon kiezen uit:
Huren: ~1300 per maand ex GWL
Kopen: ~1100 aan hypotheek en vaste lasten ex GWL
De huizenmarkt is volgens de modjes geen zeepbel
Ok, als jij mij dan even elke maand het verschil over maakt op mijn rekening (je zat er toch zooo dicht bij, scheelde maar zo'n 20%quote:
) Echte bruto lasten zijn overigens 1048 euro.
Zat je er toch 252 euro per maand naast. Da's bijna Xeno's hele huur
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Maar is dat particuliere erfpacht? Want de banken doen (nog) niet moeilijk over erfpacht van het rijk toch?quote:
[..]
het was anders heel erg groot op het nieuws en ik wist het niet
Staat hier int dorp een paar honderd woningen te koop op erfpachtgrond
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |