Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.

Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_90450176
quote:
VEH: Overlegorgaan moet crisis op huizenmarkt bezweren
door Barbara Sanders

AMERSFOORT - De verschillende partijen die actief zijn op de woningmarkt moeten hun krachten nodig gaan bundelen. Nadenken over de toekomst van de tobbende huizenmarkt, in een nog op te richten stichting van het wonen.

Marlies Pernot, al tien jaar algemeen directeur van Vereniging Eigen Huis: Van enige coördinatie of samenhang is nu geen sprake.

Huizenbezitters, of dat nu instromers, doorstromers of uitstromers zijn, weten volgens haar niet waar ze aan toe zijn. Laat staan dat er enig vertrouwen wordt gekweekt. Het probleem is te groot om aan de politiek over te laten. Bovendien heeft elk ministerie ook zo zijn eigen belangen. Als het ministerie van Binnenlandse Zaken, waar de portefeuille wonen nu is ondergebracht, een stimuleringsplan oppert, wordt dat al snel weer de grond ingeboord door het ministerie van Financiën, verzucht de directeur van de belangenvereniging die opkomt voor 4,1 miljoen huishoudens.

Uit slop trekken

De nieuwe stichting zou volgens Pernot niet zo zeer een adviesorgaan voor de overheid moeten zijn, maar een club waarmee de overheid structureel overlegt. De maatregelen die de markt uit het slop moeten trekken, zouden ook eens in een economisch perspectief moeten worden geplaatst, adviseert zij. Natuurlijk is de export heel belangrijk voor Nederland, dat toch een handelsnatie is, maar de woningmarkt is een enorme interne bestedingsmarkt. Dat wordt maar al te vaak vergeten.

Pernot: Alle leven is uit de woningmarkt verdwenen. Het consumentenvertrouwen klimt langzaam uit het dal, maar uitspraken van de Autoriteit Financiële Markten (AFM), De Nederlandsche Bank (DNB) en de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) over strenge hypotheekregels doen dat vertrouwen geen goed, ondanks alle goede bedoelingen. Ze gooien de boel eerder op slot met hun verkokerde uitspraken. Iedereen praat maar in zijn eigen straatje. Er is geen oog voor de consequenties van bepaalde regels voor de gehele woningmarkt en uiteindelijk voor de hele economie.

Pernot vindt het merkwaardig dat het Nibud zich bemoeit met de woningmarkt. Een prima organisatie hoor, maar het blijft vreemd dat ze in hun rekenmodellen altijd woonlasten als sluitpost zien. Waarom niet uitgaan van de woonlasten, wonen is immers een primaire levensbehoefte, en dan zien wat er overblijft voor andere dingen.

Subsidiepot

Dat er geen pot meer is voor startersleningen, noemt Pernot een schrijnend voorbeeld van het inconsistente beleid van de overheid. Dat geldt ook voor subsidies voor energiebesparende maatregelen. Voordat een gemiddeld mens heeft uitgevogeld of zon subsidie misschien iets voor hem is, gaat de deksel weer op de subsidiepot. Typisch de overheid, zon hapsnap beleid.

De verlaging van de btw naar 6 procent op arbeid bij verbouwingen en renovaties in en rondom het huis, vindt Pernot een goede zaak. Toch komen de eerste klachten vanuit haar achterban al binnen. Aannemers zouden het btw-voordeel niet aan de klant doorberekenen en in eigen zak steken. Wij zijn nu aan het inventariseren of hier inderdaad structureel de hand mee wordt gelicht.

Vereniging Eigen Huis houdt ook de vinger aan de pols van de gemeenten als het gaat om de onroerendezaakbelasting (ozb). De gemiddelde woningbezitter zal dit jaar 3 procent meer moeten ophoesten. De woningwaardes zijn gedaald, de tarieven omhoog gegooid. Een hoogte van de ozb is een politieke keuze, weet de directeur. Gemeenten kunnen de toegangsprijs van bijvoorbeeld een zwembad verhogen, of het benodigde geld halen uit de ozb-inkomsten. De woningbezitter is een gemakkelijke melkkoe. Een van onze speerpunten voor volgend jaar is onderzoeken hoe gemeenten omgaan met bezwaarschriften.

Pernot vindt de ozb een ronduit onrechtvaardige en zelfs discriminerende belasting. Een ingezetenenbelasting is veel eerlijker. Een huurder, die veel minder kwijt is aan gemeentelasten, heeft net zoveel plezier van allerlei voorzieningen als iemand met een koophuis.

Bron: Telegraaf
Wat een dom kalf is deze Marlies Pernot toch eigenlijk ook, typisch voorbeeld van een superlener huilie huilie complex. Wat zegt u? Wonen als eerst woonlast en dan kijken wat er over blijft? Beschikt u uberhaupt wel over een werkende hersencel? Pissed off dat u geen grotere sukkel kan vinden om uw dure koopdoos te kopen? Dan moeten die mensen maar op water en brood :')
Vervolgens janken dat aannemers een extra'tje in hun zak steken, natuurlijk doen ze dat. Hoe naief kun je zijn door te denken dat het verlagen van de BTW leidt tot lagere loonkosten _O-
Wat de overheid niet rooft zou ik ook in mijn zak steken in magere tijden. Vervolgens nog even huilie huilie doen over de OZB... boehoe.... die huurders profiteren ook van mijn veel te dure woning.... ik betaal ook voor hun :'(
Nee malle geit... dankzij jullie onverantwoordelijke gedrag konden gemeenten met geld smijten en jullie vonden het prachtig totdat het kaartenhuis ineen viel. Wat een pech.... geldmachine weg maar de rekening ligt er nog steeds :W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90450215
De woningbezitter is een geketende melkkoe _O_
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90450227
Uiteraard eentje die de komende jaren alleen nog maar zure melk geeft :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zondag 26 december 2010 @ 08:01:51 #104
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90451791
Er zijn verschillende ontwikkelingen in de markt die invloed hebben op de hypotheekverstrekking in de komende jaren. De volgende punten zijn op dit moment actueel:

1. NHG: hanteert per 1 januari 2011 aangescherpte normen op basis van berekeningen van het Nibud.
2. AFM: in juni/juli 2011 volgt een aanscherping van de richtlijn hypotheken die geëffectueerd wordt met een Algemene Maatregel van Bestuur.
3. DNB: pleit voor een hogere NHG-borgstellingsprovisie (nu 0,55%) die bij huizenkopers in rekening wordt gebracht die er voor kiezen met NHG te financieren (nu circa 80%).
4. Banken: zijn strikter en meer terughoudend met het verstrekken van hypotheken dan in het verleden.

Relevant zijn verder de eerder genomen besluiten m.b.t. :

5. Het stopzetten van de Koopsubsidie. Dit als gevolg van uitputting van het budget (maart 2010).
6. Einde rijksdeelneming Starterleningen als gevolg van eerder dan verwachte uitputting van het beschikbare budget (juli 2010)

http://www.eigenhuis.nl/d(...)eekverstrekkingsnorm
pi_90452635
quote:
Huizenbezitters, of dat nu instromers, doorstromers of uitstromers zijn, weten volgens haar niet waar ze aan toe zijn.
Nee, dat weet niemand, of er nu wel of geen beleid is. Niemand kan immers de wereldeconomie en de woningmarkt precies voorspellen. Daarvoor is het een markt toch (hoewel er in NL niet extreem sprake is van een markt). Bovendien zijn de belangen van instomers en huizenbezitters totaal verschillend, dus veel succes met één samenhangend beleid.

quote:
Gemeenten kunnen de toegangsprijs van bijvoorbeeld een zwembad verhogen, of het benodigde geld halen uit de ozb-inkomsten. De woningbezitter is een gemakkelijke melkkoe.
:'). Dingen als de OZB gaan alleen maar omhoog, omdat de kosten voor de hypotheekrenteaftrek nog steeds stijgen. Dat moet gefinancierd worden. Ook moet die plotselinge btw-verlaging op verbouwingen opeens weer gefinancierd worden :').

quote:
Pernot vindt de ozb een ronduit onrechtvaardige en zelfs discriminerende belasting. Een ingezetenenbelasting is veel eerlijker. Een huurder, die veel minder kwijt is aan gemeentelasten, heeft net zoveel plezier van allerlei voorzieningen als iemand met een koophuis.
:D! Zullen we de hypotheekrenteaftrek ook maar afschaffen, mevrouw Pernot? Daar gaat immers 15 miljard euro in om, versus 3 miljard aan huurtoeslag. Zullen we de HRA maar afromen naar 3 miljard euro dan?

quote:
Natuurlijk is de export heel belangrijk voor Nederland, dat toch een handelsnatie is, maar de woningmarkt is een enorme interne bestedingsmarkt. Dat wordt maar al te vaak vergeten.
Dit is ook een fantastisch uitspraak _O-. Huizenzeepbellen leiden meestal tot overconsumptie in een land, waarbij veel geld wegvloeit naar competitieve economieën als Japan en China. Op lange termijn is het meestal slecht voor je eigen economie. Een goede huizenmarkt is natuurlijk prettig, maar dan moeten de prijzen wel reëel en competitief zijn (ook internationaal gezien).

Mevrouw Pernot klinkt vooral als een verzuurde huizenbubble-bitch die boos is dat het piramidespel op de woningmarkt afgelopen is _O-.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  zondag 26 december 2010 @ 10:46:02 #106
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90452773
Mwa ozb is wel zeker oneerlijk, Als je je hypotheek hebt afgelost heb je sowieso gene HRA meer, of als je met eigen geld koopt. Maar moet je ineens wel ozb betalen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90452875
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 10:46 schreef Sjabba het volgende:
Mwa ozb is wel zeker oneerlijk, Als je je hypotheek hebt afgelost heb je sowieso gene HRA meer, of als je met eigen geld koopt. Maar moet je ineens wel ozb betalen.
Eens, maar zolang de HRA zo exorbitant is, wil ik de directeur van het VEH niet horen over de ozb. Die 15 miljard euro HRA moet gefinancierd worden!
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
pi_90453118
quote:
6s.gif Op zondag 26 december 2010 10:54 schreef pberends het volgende:

[..]

Eens, maar zolang de HRA zo exorbitant is, wil ik de directeur van het VEH niet horen over de ozb. Die 15 miljard euro HRA moet gefinancierd worden!
O heb jij al een keer een berekening gemaakt over hoeveel van die 15miljard weer de economie invloeit? In de vorm van een keuken, uitbouw of andere goederen?
pi_90453629
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 11:14 schreef inXs het volgende:

[..]

O heb jij al een keer een berekening gemaakt over hoeveel van die 15miljard weer de economie invloeit? In de vorm van een keuken, uitbouw of andere goederen?
:D!

Waar haalt de overheid die 15 miljard euro vandaan dan? Van een onbeperkte geldboom?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  zondag 26 december 2010 @ 11:46:19 #111
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90453783
quote:
6s.gif Op zondag 26 december 2010 10:54 schreef pberends het volgende:

[..]

Eens, maar zolang de HRA zo exorbitant is, wil ik de directeur van het VEH niet horen over de ozb. Die 15 miljard euro HRA moet gefinancierd worden!
True
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90455960
quote:
10s.gif Op zondag 26 december 2010 10:33 schreef pberends het volgende:

Mevrouw Pernot klinkt vooral als een verzuurde huizenbubble-bitch die boos is dat het piramidespel op de woningmarkt afgelopen is _O-.
Wat me ook opvalt is dat al deze belangenorganisaties idioten als kopstuk hebben. Tot een paar jaar geleden wat dat prima, je hoefde nl. niet over een enkele kwaliteit te beschikken, het geld kwam vanzelf met bakken tegelijk binnen. Ik denk dat ze daar ook wel best boos over is, het is niet eerlijk _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90456027
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 11:14 schreef inXs het volgende:

[..]

O heb jij al een keer een berekening gemaakt over hoeveel van die 15miljard weer de economie invloeit? In de vorm van een keuken, uitbouw of andere goederen?
Onzin.... dat geld zou ook anders wel de economie ingaan. De HRA heeft een inflatieverhogende werking en zorgt enkel voor afvoer van kapitaal naar de banken. Zonder HRA zijn we gegarandeerd beter af als overheid en consument.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90456090
Vanmorgen had ik een lekker glaasje biologische melk bij het ontbijt, kwam in ieder geval niet van een verzuurde melkkoe :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zondag 26 december 2010 @ 13:21:16 #115
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90456472
-woesj-

[ Bericht 97% gewijzigd door Bolkesteijn op 27-12-2010 00:31:18 ]
pi_90456791
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:21 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:
-woesj-
Dat ze jou met je gespam nog niet van Fok! gebonjourd hebben begrijp ik werkelijk helemaal niets van. :o

[ Bericht 6% gewijzigd door Bolkesteijn op 27-12-2010 00:31:34 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zondag 26 december 2010 @ 13:44:53 #117
1723 zeeuws jongetje
inmiddels ouwe lul
pi_90457189
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat ze jou met je gespam nog niet van Fok! gebonjourd hebben begrijp ik werkelijk helemaal niets van. :o
Typisch inderdaad.
Heb toch maar eens op die site gekeken maar de eenzijdige zure benadering staat me niet zo aan. Ook het feit dat je niet ziet wie de eigenaar is, vind ik onprettig. En het nodigt ook niet bepaald uit tot reageren daar, met een soort gecensureerde procedure.
pi_90457237
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:31 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Dat ze jou met je gespam nog niet van Fok! gebonjourd hebben begrijp ik werkelijk helemaal niets van. :o
During times of universal deceit, telling the truth becomes a revolutionary act.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457253
quote:
13s.gif Op zondag 26 december 2010 13:44 schreef zeeuws jongetje het volgende:

[..]

Typisch inderdaad.
Heb toch maar eens op die site gekeken maar de eenzijdige zure benadering staat me niet zo aan. Ook het feit dat je niet ziet wie de eigenaar is, vind ik onprettig. En het nodigt ook niet bepaald uit tot reageren daar, met een soort gecensureerde procedure.
Een verzuurde leentokkie?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457267
Oeps.... ik bedoelde melkkoe :')
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457311
quote:
13s.gif Op zondag 26 december 2010 13:44 schreef zeeuws jongetje het volgende:

[..]

Typisch inderdaad.
Heb toch maar eens op die site gekeken maar de eenzijdige zure benadering staat me niet zo aan. Ook het feit dat je niet ziet wie de eigenaar is, vind ik onprettig. En het nodigt ook niet bepaald uit tot reageren daar, met een soort gecensureerde procedure.
De comments daar die wel worden 'goedgekeurd' zijn vaak wel amusant om te lezen. De frustratie druipt er vanaf. :o
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  zondag 26 december 2010 @ 13:50:43 #122
1986 Jane
agnostic dyslexic insomniac
pi_90457387
quote:
Pernot vindt het merkwaardig dat het Nibud zich bemoeit met de woningmarkt. Een prima organisatie hoor, maar het blijft vreemd dat ze in hun rekenmodellen altijd woonlasten als sluitpost zien. Waarom niet uitgaan van de woonlasten, wonen is immers een primaire levensbehoefte, en dan zien wat er overblijft voor andere dingen.
Mooie belangenvereniging die haar eigen leden gunt op water en brood te moeten leven. :')

Iemand die ik ken doet het trouwens al zo. Moet sinterklaasfeestjes afzeggen omdat het 20 euro aan cadeautjes zou kosten en dat geld is nodig voor de hypotheek. Geen leven, vind ik, maar VEH is er blijkbaar maar wat trots op. B-)
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
pi_90457481
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:48 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

De comments daar die wel worden 'goedgekeurd' zijn vaak wel amusant om te lezen. De frustratie druipt er vanaf. :o
Dat is onzin BVZ, ik heb er ook wel eens gereageerd en die reactie werd in real-time geplaatst. Het is dus niet zo dat een reactie vooraf gekeurd dient te worden. Volgens mij heeft Zeepbel al reeds aangegeven dat de berichten enkel op bepaalde woorden gefilterd wordt.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457561
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:53 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Dat is onzin BVZ, ik heb er ook wel eens gereageerd en die reactie werd in real-time geplaatst. Het is dus niet zo dat een reactie vooraf gekeurd dient te worden. Volgens mij heeft Zeepbel al reeds aangegeven dat de berichten enkel op bepaalde woorden gefilterd wordt.
Ik lees dit:

quote:
Opgelet: Uw reactie moet worden goedgekeurd en daardoor kan het even duren voor hij voor anderen verschijnt. Het is niet nodig om uw reactie nogmaals te plaatsen.
Dan moet hij dat weghalen. (En nee, dat is niet ingewikkeld)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90457565
quote:
10s.gif Op zondag 26 december 2010 13:50 schreef Jane het volgende:

[..]

Mooie belangenvereniging die haar eigen leden gunt op water en brood te moeten leven. :')

Iemand die ik ken doet het trouwens al zo. Moet sinterklaasfeestjes afzeggen omdat het 20 euro aan cadeautjes zou kosten en dat geld is nodig voor de hypotheek. Geen leven, vind ik, maar VEH is er blijkbaar maar wat trots op. B-)
Het gaat er denk ik vooral om dat er nieuwe leden nodig zijn om de oudere leden een bail-out te geven. Zij leefden vroeger ook op water en brood dus nu is die beurt aan een nieuwe generatie :+

Uiteraard volkomen belachelijk door te stellen dat wonen een eerste levensbehoefte is waar de rest dan maar voor moet wijken. Zoiets getuigd van weinig realiteitsbesef of volkomen minachting voor mensen die niet op water en brood wensen te leven :)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457582
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:55 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ik lees dit:

[..]

Dan moet hij dat weghalen. (En nee, dat is niet ingewikkeld)
Dat is gewoon een disclaimer :7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457631
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:56 schreef xenobinol het volgende:

Dat is gewoon een disclaimer :7
Die hele site is een disclaimer t.a.v. het gezond verstand. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90457712
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:58 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Die hele site is een disclaimer t.a.v. het gezond verstand. :D
Maar dat komt door het onderwerp waar het over gaat :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90457788
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:00 schreef xenobinol het volgende:

Maar dat komt door het onderwerp waar het over gaat :P
Inderdaad. Dat blijkt al uit de naam van de site. :+
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90457991
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:03 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Inderdaad. Dat blijkt al uit de naam van de site. :+
Als de Jager oproept tot een verbod op een bankrun, als banken roepen dat het volgend jaar allemaal weer beter gaat, als de mensen van de NVM dit roepen, als de mensen van de VEH roepen dat het allemaal oneerlijk is etc. etc... dan weet je dat de zeepbel gebarsten is. Wie dat niet ziet is werkelijk zienden blind :W
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90458084
-ook weg-

[ Bericht 93% gewijzigd door Bolkesteijn op 27-12-2010 00:32:28 ]
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zondag 26 december 2010 @ 14:13:45 #132
1723 zeeuws jongetje
inmiddels ouwe lul
pi_90458097
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een verzuurde leentokkie?
Gast waar heb je het over. Ben je een kloon van die Zeepbel-nerd soms?

Onvoorstelbaar trouwens dat je je dagen kunt vullen met het evangeliseren van de woningmarkt. Soort Huur-Jehova :D
pi_90458138
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:10 schreef xenobinol het volgende:

Als de Jager oproept tot een verbod op een bankrun, als banken roepen dat het volgend jaar allemaal weer beter gaat, als de mensen van de NVM dit roepen, als de mensen van de VEH roepen dat het allemaal oneerlijk is etc. etc... dan weet je dat de zeepbel gebarsten is. Wie dat niet ziet is werkelijk zienden blind :W
Oh, maar ik geloof niet dat het volgend jaar beter gaat. Integendeel, ik denk dat de markt voor een aantal jaar volledig op slot gaat. En in de tussentijd gaat de vrije sector door de EU regels goud geld verdienen. Over de rug van de huurders. En wie dat niet ziet is op zijn minst selectief blind. :Y
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90458299
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:13 schreef zeeuws jongetje het volgende:

Gast waar heb je het over. Ben je een kloon van die Zeepbel-nerd soms?

Onvoorstelbaar trouwens dat je je dagen kunt vullen met het evangeliseren van de woningmarkt. Soort Huur-Jehova :D
Je vergeet dan waarschijnlijk dat de berichtgeving van de tegen partijen net zo eenzijdig en optimistisch is :)
Zeepbel probeert gewoon een kritisch platform te bieden om mensen te beschermen tegen het leed van de huizenmarkt. Het is werkelijk onbestaanbaar hoe de vastgoedcriminelen de markt in een ijzeren wurggreep hebben gehouden en er geen enkele ruime geweest is voor het gezonde verstand. Als je mensen de mogelijkheid ontneemt om mee te mogen doen zonder alle corruptie en beperkingen dan stuur je aan op geweld en extremisme :)
Omtrent de huizenmarkt is er gewoon geen mogelijkheid meer om een open discussie te vormen, de belangen zijn te groot, het is doorpompen of verzuipen voor de betrokken partijen. In tegenstelling tot evangelisten die mensen willen 'redden' mogen de tegenstanders van mij verzuipen :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90458407
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:15 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Oh, maar ik geloof niet dat het volgend jaar beter gaat. Integendeel, ik denk dat de markt voor een aantal jaar volledig op slot gaat. En in de tussentijd gaat de vrije sector door de EU regels goud geld verdienen. Over de rug van de huurders. En wie dat niet ziet is op zijn minst selectief blind. :Y
Geloof jij nu werkelijk dat de bouwsector maar even een vakantie van 5 jaar gaan inlassen?
De ineenstorting van de economie komt dan pas goed op gang, immers hoe minder leningen de banken uitgeven hoe harder we richting het afvoerputje gaan.
Het bekende slotje waar jij naar verwijst zit vooral op de deur van huiseigenaren _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90458477
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:25 schreef xenobinol het volgende:
Het bekende slotje waar jij naar verwijst zit vooral op de deur van huiseigenaren _O-
We zullen zien. Mij maakt het niet uit, ik heb toch geen verhuisplannen/wensen. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90458545
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:21 schreef xenobinol het volgende:
Je vergeet dan waarschijnlijk dat de berichtgeving van de tegen partijen net zo eenzijdig en optimistisch is :)
Heul niet waar... :+

quote:
Zeepbel probeert gewoon een kritisch platform te bieden om mensen te beschermen tegen het leed van de huizenmarkt.
Oh is dat het? En ik maar denken dat die gast gewoon een verzuurde huurder is met een te laag inkomen om te kunnen kopen en dus door een flink deel van het internet onder te spammen zijn frustratie probeert te verwerken. :O

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 26-12-2010 14:40:47 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90459050
Oogkleppen, roze bril, verzuurd...

Iedereen ziet de opgeloste Rubix-Cube van een andere kant, en iedereen ziet een andere kleur.

Ik heb hier wel geleerd dat je niet alles van iedereen moet geloven, en som een schep zout bij de wijn moet doen of alles met een druppeltje water nemen :P
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
  zondag 26 december 2010 @ 14:51:55 #139
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90459090
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Heul niet waar... :+

[..]

Oh is dat het? En ik maar denken dat die gast gewoon een verzuurde huurder is met een te laag inkomen om te kunnen kopen en dus door een flink deel van het internet onder te spammen zijn frustratie probeert te verwerken. :O
Tja, op nujij.nl was ik een miljonair die goedkoop pandjes wil gaan opkopen. De waarheid zal wel in het midden liggen.

quote:
Zeepbel probeert gewoon een kritisch platform te bieden om mensen te beschermen tegen het leed van de huizenmarkt.
Precies. Niet als een blind schaap achter de rest aan hollen.
pi_90459330
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:50 schreef Resistor het volgende:
Oogkleppen, roze bril, verzuurd...

Iedereen ziet de opgeloste Rubix-Cube van een andere kant, en iedereen ziet een andere kleur.

Ik heb hier wel geleerd dat je niet alles van iedereen moet geloven, en som een schep zout bij de wijn moet doen of alles met een druppeltje water nemen :P
Ik gooi zelf overal whisky bij in, dat maakt het leven voor mij een stuk kleurrijker :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90459376
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 14:30 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

Oh is dat het? En ik maar denken dat die gast gewoon een verzuurde huurder is met een te laag inkomen om te kunnen kopen en dus door een flink deel van het internet onder te spammen zijn frustratie probeert te verwerken. :O
Als je tegenwoordig kritisch bent dan ben je verzuurd, als je mensen oplicht en in de problemen werkt een held. Hoe veel verder kan de moraal van onze maatschappij nog afglijden?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90459515
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:00 schreef xenobinol het volgende:
Ik gooi zelf overal whisky bij in, dat maakt het leven voor mij een stuk kleurrijker :D
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:01 schreef xenobinol het volgende:
Als je tegenwoordig kritisch bent dan ben je verzuurd, als je mensen oplicht en in de problemen werkt een held. Hoe veel verder kan de moraal van onze maatschappij nog afglijden?
Doe nu maar ff mak aan met die whiskey. :D
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90459550
Ik ga nu even kerst vieren met wat vrienden, reken maar dat ik niet mak aan doe met de whisky :+

Cheers... ~:)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  zondag 26 december 2010 @ 15:11:17 #144
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90459651
-weg-

[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 27-12-2010 00:32:50 ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  zondag 26 december 2010 @ 15:12:24 #145
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90459683
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:46 schreef xenobinol het volgende:

[..]

During times of universal deceit, telling the truth becomes a revolutionary act.
Jahoor, het is kant en klare spam. Dat het toevallig in jou straatje past doet daar niets aan af.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  zondag 26 december 2010 @ 15:17:10 #146
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90459807
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:08 schreef xenobinol het volgende:
Ik ga nu even kerst vieren met wat vrienden, reken maar dat ik niet mak aan doe met de whisky :+

Cheers... ~:)
Ik kijk al uit naar de verhalen van je vrienden van broers met neven en tantes die dubbele lasten hebben!
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90460929
quote:
China pakt huizenmarkt aan

De Chinese regering bindt de strijd aan met de sterke stijging van de huizenprijzen. Door meer goedkope woningen te bouwen en speculatie tegen te gaan, moet een zeepbel op de vastgoedmarkt worden voorkomen.

Meer betaalbare huizen
De bouw van goedkope woningen in China wordt volgend jaar bijna verdubbeld, kondigde de Chinese premier Wen aan. De regering wil in 2011 zo'n tien miljoen betaalbare huizen laten bouwen, tegen 5,8 miljoen in 2010. Daarnaast worden er strengere eisen gesteld aan het gebruik van land om speculatie te bestrijden.

Inflatie beteugelen
Om de inflatie op de huizenmarkt in te dammen zal volgens Wen ook het monetaire beleid van China verder worden aangescherpt. In dit kader, en in een poging de algemene inflatie te beteugelen, verhoogde de centrale bank van China op eerste kerstdag voor de tweede keer in drie maanden tijd de belangrijkste rentetarieven. De rente waartegen banken geld kunnen lenen bij de centrale bank ging met 0,25%punt omhoog naar 5,81%. De rente op deposito's steeg met eenzelfde stap naar 2,75%.

Consumptie inperken
De inflatie in China nam in november toe tot 5,1%. Dat was het hoogste niveau van de afgelopen 28 maanden. Analisten hielden dan ook al rekening met een verhoging van de rentetarieven, onduidelijk was alleen of die stap al voor de jaarwisseling zou worden gezet. De renteverhogingen zijn bedoeld om de consumptie en kredietverlening in te perken, zodat het tempo waarin de prijzen stijgen wat kan afzwakken.

Aanvaardbaar niveau
China verhoogde hiervoor ook al enkele keren de hoeveelheid kapitaal die banken achter de hand moeten houden. Volgens Wen zijn die maatregelen genoeg om de inflatie te beteugelen. "Ik geloof dat we de prijzen op een aanvaardbaar niveau kunnen houden met onze inspanningen", zei hij.

Maatregelen onvoldoende geïmplementeerd
Ook de huizenprijzen zullen tot redelijke niveaus worden teruggebracht, beloofde Wen. Hij is echter niet tevreden over de maatregelen die eerder dit jaar al werden genomen om de excessieve stijging van de huizenprijzen te bestrijden. "Die zijn tot nu toe onvoldoende geïmplementeerd, we zullen onze inspanningen versterken."

Bron: RTLZ
Nou die snappen het tenminste.

Niet dat China vergelijkbaar is met NL. Maar ze zien in ieder geval wel in dat te hoge huizenprijzen ongezond is.
pi_90460943
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:17 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Ik kijk al uit naar de verhalen van je vrienden van broers met neven en tantes die dubbele lasten hebben!
Denk dat die inmiddels al failliet zijn.
pi_90461502
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:57 schreef Terrorizer het volgende:
Denk dat die inmiddels al failliet zijn.
Dat is geen ramp. Imaginaire vriendjes kunnen hooguit virtueel failliet gaan. ;)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90463071
Geen wonder dat de huizen in het buitenland goedkoper zijn:

Meer daken ingestort in België
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90464392
'k snap da nie
pi_90475383
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 13:07 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Onzin.... dat geld zou ook anders wel de economie ingaan. De HRA heeft een inflatieverhogende werking en zorgt enkel voor afvoer van kapitaal naar de banken. Zonder HRA zijn we gegarandeerd beter af als overheid en consument.
De HRA heeft er vooral voor gezorgd dat belastingen kunstmatig hoog zijn (vooral de inkomensbelasting).

Dat de HRA "goed zou zijn voor de economie omdat men dan geld terugkrijgt van de belasting en uitgeeft" is gewoon een drogreden. Nogmaals: De HRA moet gefinancierd worden! Goedschiks of kwaadschiks.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  zondag 26 december 2010 @ 23:29:36 #153
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90475691
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 15:11 schreef Sjabba het volgende:

[..]

Komop zeg, rot dan gewoon op.
Waarom? Omdat jij de afgelopen 5 jaar een aflossingsvrije tophypotheek hebt afgesloten?
pi_90475798
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 23:29 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Waarom? Omdat jij de afgelopen 5 jaar een aflossingsvrije tophypotheek hebt afgesloten?
Zeg, moet ik een ban voor je aanvragen? We gaan hier niet persoonlijk aanvallen.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
pi_90475888
quote:
10s.gif Op zondag 26 december 2010 13:50 schreef Jane het volgende:

[..]

Mooie belangenvereniging die haar eigen leden gunt op water en brood te moeten leven. :')

Iemand die ik ken doet het trouwens al zo. Moet sinterklaasfeestjes afzeggen omdat het 20 euro aan cadeautjes zou kosten en dat geld is nodig voor de hypotheek. Geen leven, vind ik, maar VEH is er blijkbaar maar wat trots op. B-)
:D _O-.

Leve de VEH (Voedselbank En Hypotheek) _O_.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  zondag 26 december 2010 @ 23:34:44 #156
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90475922
quote:
6s.gif Op zondag 26 december 2010 23:32 schreef pberends het volgende:

[..]

Zeg, moet ik een ban voor je aanvragen? We gaan hier niet persoonlijk aanvallen.
Ik val niemand aan, en ik gebruik de woorden "rot op" ook niet. Als je dat een goed gevoel geeft mag je mij bannen.
  Moderator zondag 26 december 2010 @ 23:39:28 #158
236264 crew  capricia
pi_90476147
-reactie op edit-

[ Bericht 94% gewijzigd door Bolkesteijn op 28-12-2010 12:48:07 ]
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
pi_90476189
Eigenlijk zouden we een huizenzeepbel-kaartenspel moeten maken, met alle foto's van de toppers uit de bouwmaffia. Ger Hukker als Joker!
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
  maandag 27 december 2010 @ 00:08:23 #160
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90477538
In China weten ze hoe een huizenbubble te voorkomen

quote:
China pakt huizenmarkt aan
26-12-2010 | Laatst bijgewerkt 17:29

PEKING (AFN) - De Chinese regering bindt de strijd aan met de sterke stijging van de huizenprijzen. Door meer goedkope woningen te bouwen en speculatie tegen te gaan, moet een zeepbel op de vastgoedmarkt worden voorkomen. Dat bleek zondag uit een toespraak van de Chinese premier Wen Jiabao.

De bouw van goedkope woningen in China wordt volgend jaar bijna verdubbeld, kondigde Wen aan. De regering wil in 2011 zo'n tien miljoen betaalbare huizen laten bouwen, tegen 5,8 miljoen in 2010.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90478206
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 00:08 schreef michaelmoore het volgende:
In China weten ze hoe een huizenbubble te voorkomen

[..]

Ja, dat zal indruk maken. Op een totaal van 1,35 miljard chinezen....

[ Bericht 0% gewijzigd door Bijvlagenzinvol op 27-12-2010 00:41:44 ]
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90478283
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 23:29 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

Waarom? Omdat jij de afgelopen 5 jaar een aflossingsvrije tophypotheek hebt afgesloten?
Ik denk dat het meer komt omdat je reactie letterlijk niets bevat. (Behalve dan dat je je onderschrift er even in copy-paste.)

Zeg dan gewoon niets.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90480011
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 00:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, dat zal indruk maken. Op een totaal van 1,35 miljard chinezen....
Ehm... dus in elk huis woont maar 1 persoon?
  maandag 27 december 2010 @ 01:35:06 #164
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90480914
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 00:21 schreef Bijvlagenzinvol het volgende:

[..]

Ja, dat zal indruk maken. Op een totaal van 1,35 miljard chinezen....
Is wel een kleine verdubbeling van de jaarlijkse bouwopdracht, kan BAM wat van verdienen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
  maandag 27 december 2010 @ 10:04:38 #165
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90485138
quote:
1s.gif Op zondag 26 december 2010 23:29 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Waarom? Omdat jij de afgelopen 5 jaar een aflossingsvrije tophypotheek hebt afgesloten?
Nee omdat je ordinair loopt te spammen. En mijn persoonlijke situatie heeft geen invloed op mijn visie op de huizenmarkt in tegenstelling tot jou met je belangen.
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90486172
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 01:05 schreef Terrorizer het volgende:
Ehm... dus in elk huis woont maar 1 persoon?
Nee.

Maar dat zeg ik dan ook niet.

(Overigens hebben de Chinezen al problemen genoeg met het vinden van betaalbaar voedsel, dit is gewoon een zoethoudertje van de Chinese overheid)
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  maandag 27 december 2010 @ 11:25:21 #167
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90487041
quote:
6s.gif Op zondag 26 december 2010 23:39 schreef pberends het volgende:

Marlies Pernot :9~.
Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...
Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...

"Weer met hetzelfde verhaal"
  maandag 27 december 2010 @ 11:31:23 #168
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90487255
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 11:25 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...
Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...

"Weer met hetzelfde verhaal"
Nee, niet meer met hetzelfde verhaal _O- _O-

Jee, wat een dom mens zeg , een vogelaar type
Ik denk dat ze wel lekkere appeltaarten kan maken, en daar wel alles van weet

Ze moet leren dat makelaars en VEH voorzitters nooit de waarheid mogen zeggen

[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 27-12-2010 12:52:00 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90487381
Gelukkig lezen we hier op fok wel elke keer verrassende en vernieuwende analyses en worden de topics niet vol gespammed door mensen die elke keer het zelfde verhaal afratelen.
  maandag 27 december 2010 @ 11:38:09 #170
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90487484
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 11:25 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...
Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...

"Weer met hetzelfde verhaal"
Zelfreflectie?!?
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
pi_90489622
quote:
6s.gif Op zondag 26 december 2010 23:22 schreef pberends het volgende:

[..]

De HRA heeft er vooral voor gezorgd dat belastingen kunstmatig hoog zijn (vooral de inkomensbelasting).

Dat de HRA "goed zou zijn voor de economie omdat men dan geld terugkrijgt van de belasting en uitgeeft" is gewoon een drogreden. Nogmaals: De HRA moet gefinancierd worden! Goedschiks of kwaadschiks.
Het zorgt voor een ding: hoge, bijna onbetaalbaar huisprijzen. Wie is daar baat bij? De banken natuurlijk, de Nederlandse burger is slaaf van de bank en betaalt de hoogste hypotheken van Europa. ING en Rabo worden slapend rijk. En met al dat geld die de Nederlandse burger aan de banken betaalt gaan de banken gokken op de woningmarkt in Spanje en het bouw van de ene leegstaande kantoorgebouw na de andere in Nederland. De VVD, de bankierspartij, vindt het allemaal prachtig. Rechtse hobby's worden gesubsidieerd. Daarom vinden ze het goed voor de economie, dat is de sector van de economie die ze voor ogen hebben. De HRA is een banksubsidie van enorme proporties.

Voor de economie van Jan Modaal is het een ramp natuurlijk. Als Jan Modaal gaat huren dan betaalt hij toch mee aan HRA in de vorm van inkomstenbelasting. Als hij gaat kopen dan betaalt hij dubbel mee: in de vorm van inkomstenbelasting en een te hoge huisprijs. De koopkracht van Jan Modaal was veel hoger geweest zonder HRA.

[ Bericht 3% gewijzigd door de_ier op 27-12-2010 13:18:47 ]
  maandag 27 december 2010 @ 12:54:10 #172
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90489965
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 11:25 schreef huizenmarkt-zeepbel.nl het volgende:

[..]

Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...
Marlies Pernot (directeur VEH) slaat enorme flater...

"Weer met hetzelfde verhaal"
Het is zo een lief dom mens, ik snap nooit hoe zulke mensen op zulke posten terecht komen, mijn buurvrouw is ook simpel, maar daar komt wel eens een redelijk duidelijk verhaal uit
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90490124
Tsjonge jonge, zo kan ik ook directeur VEH worden.
pi_90494781
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 12:54 schreef michaelmoore het volgende:

[..]

Het is zo een lief dom mens, ik snap nooit hoe zulke mensen op zulke posten terecht komen, mijn buurvrouw is ook simpel, maar daar komt wel eens een redelijk duidelijk verhaal uit
Het was voor Pernot kiezen tussen de bijstand en de VEH denk ik...
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
pi_90494854
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 12:44 schreef de_ier het volgende:

[..]

Het zorgt voor een ding: hoge, bijna onbetaalbaar huisprijzen. Wie is daar baat bij? De banken natuurlijk, de Nederlandse burger is slaaf van de bank en betaalt de hoogste hypotheken van Europa. ING en Rabo worden slapend rijk. En met al dat geld die de Nederlandse burger aan de banken betaalt gaan de banken gokken op de woningmarkt in Spanje en het bouw van de ene leegstaande kantoorgebouw na de andere in Nederland. De VVD, de bankierspartij, vindt het allemaal prachtig. Rechtse hobby's worden gesubsidieerd. Daarom vinden ze het goed voor de economie, dat is de sector van de economie die ze voor ogen hebben. De HRA is een banksubsidie van enorme proporties.

Voor de economie van Jan Modaal is het een ramp natuurlijk. Als Jan Modaal gaat huren dan betaalt hij toch mee aan HRA in de vorm van inkomstenbelasting. Als hij gaat kopen dan betaalt hij dubbel mee: in de vorm van inkomstenbelasting en een te hoge huisprijs. De koopkracht van Jan Modaal was veel hoger geweest zonder HRA.
Enigzins misschien, maar ik zie de HRA niet primair als bankensubsidie. Eerder een subsidie aan de hele bouwmaffia-kartel (lees: grondspeculanten, makelaars, notarissen, en trouwens ook huizenbezitters die al een huis hebben, etc). En ja, misschien ook een beetje banken.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
pi_90494948
quote:
10s.gif Op zondag 26 december 2010 23:40 schreef pberends het volgende:
Eigenlijk zouden we een huizenzeepbel-kaartenspel moeten maken, met alle foto's van de toppers uit de bouwmaffia. Ger Hukker als Joker!
En Nout Wellink als schoppenboer ?
pi_90495503
quote:
6s.gif Op maandag 27 december 2010 14:49 schreef pberends het volgende:

[..]

Enigzins misschien, maar ik zie de HRA niet primair als bankensubsidie. Eerder een subsidie aan de hele bouwmaffia-kartel (lees: grondspeculanten, makelaars, notarissen, en trouwens ook huizenbezitters die al een huis hebben, etc). En ja, misschien ook een beetje banken.
Yup, met al dat ingezamelde bankrente van de huizenmarkt bouwen ze plekken als de Zuidas vol met lege kantoorgebouwen.

Maar het zijn de banken die bovenin de voedselketen staan. Ook zij verdienen geld door te lenen aan de bouwmaffia.
pi_90495998
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 12:44 schreef de_ier het volgende:
Voor de economie van Jan Modaal is het een ramp natuurlijk. Als Jan Modaal gaat huren dan betaalt hij toch mee aan HRA in de vorm van inkomstenbelasting. Als hij gaat kopen dan betaalt hij dubbel mee: in de vorm van inkomstenbelasting en een te hoge huisprijs. De koopkracht van Jan Modaal was veel hoger geweest zonder HRA.
Dubbel? De HRA compenseert die 'te hoge' inkomstenbelasting toch?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90497418
Jan Grachtengordel haalt veel meer voordeel uit de HRA. Er is een maximale inkomstenbelasting in Nederland, maar geen maximale HRA. Er zit scheefheid in, HRA is dus meer voordelig des te rijker je bent en des te groter een huis je kan kopen. Dus Jan Modaal die een huis wilt kopen wordt wel degelijk dubbel getroffen t.o.v. Jan Grachtengordel.
pi_90498075
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 15:54 schreef de_ier het volgende:
[...]
Dat is geen antwoord op mijn vraag waarom jij de HRA niet tegen de 'hogere' inkomstenbelasting wegstreept.

quote:
Er is een maximale inkomstenbelasting in Nederland, maar geen maximale HRA.
Er geen maximale inkomstenbelasting in NL, wel een maximaal tarief. Hetzelfde geldt voor de HRA.

quote:
Er zit scheefheid in, HRA is dus meer voordelig des te rijker je bent en des te groter een huis je kan kopen.
Niets scheef aan. Als je meer betaald, meer korting. Ik zie het probleem niet.

quote:
Dus Jan Modaal die een huis wilt kopen wordt wel degelijk dubbel getroffen t.o.v. Jan Grachtengordel.
En dat Jan Grachtengordel veel meer inkomstenbelasting betaalt dan Jan Modaal vergeet je ook voor het gemak maar even?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90509126
Nee, ik vergeet dat niet. Het zit zo:

Als X% van je brutosalaris naar belasting gaat en je krijgt Y% terug in de vorm van HRA, dan is de verhouding X/Y veel gunstiger voor Jan Grachtengordel dan voor Jan Modaal. Want aan de ene kant heb je een progressieve inkomstenbelastingstelsel, maar aan de andere kant is de HRA niet progressief, zowel Jan Modaal als Jan Grachtengordel maken gebruik van dezelfde constructie met dezelfde aftrek, en betalen waarschijnlijk dezelfde landelijke rente %.

Daarmee heb je de belachelijke situatie in Nederland waarbij mensen met genoeg cash om een huis te kopen dat niet doen. Eerst je cash in een nieuw opgericht BV gooien, dan een hypotheek van je eigen BV nemen waarbij je rente aan je eigen BV moet betalen. En over die rente die je dan aan je eigen BV betaalt vervolgens vrolijk HRA aanvragen. Ik denk niet dat Jan Modaal daarop vooruit gaat.
pi_90509153
Is er iemand die deze topic interessant vindt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_90510844
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 20:57 schreef de_ier het volgende:
Nee, ik vergeet dat niet. Het zit zo:

Als X% van je brutosalaris naar belasting gaat en je krijgt Y% terug in de vorm van HRA, dan is de verhouding X/Y veel gunstiger voor Jan Grachtengordel dan voor Jan Modaal. Want aan de ene kant heb je een progressieve inkomstenbelastingstelsel, maar aan de andere kant is de HRA niet progressief, zowel Jan Modaal als Jan Grachtengordel maken gebruik van dezelfde constructie met dezelfde aftrek, en betalen waarschijnlijk dezelfde landelijke rente %.
En reken nu eens met echte getallen en kijk dan eens naar wat Jan Grachtengordel aan de maatschappij bijdraagt per jaar t.o.v. Jan Modaal.... Dan stelt Jan Modaal al snel niet zo veel meer voor hoor.

quote:
Daarmee heb je de belachelijke situatie in Nederland waarbij mensen met genoeg cash om een huis te kopen dat niet doen.
Niets belachelijk aan. Als ik 2 ton aan inkomstenbelasting zou moeten betalen en ik kan daar 160.000 van maken door een aftrekpost te creëren zal ik het niet laten. Bovendien draag ik dan alsnog een factor 16 meer bij aan de maatschappij dan een willekeurige Jan Modaal. Niet iets om gewetensbezwaren van te krijgen. Ja, Jan Modaal wellicht wel. Maar die is niet bijdehand genoeg om te begrijpen dat ik zelfs in dat geval net zoveel bijdraag als hij met zijn hele straat tegelijk.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
pi_90510961
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 20:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Is er iemand die deze topic interessant vindt?
Op wat mensen na die niet weten wat de [edit] knop doet, en niet weten dat je ook meerdere posts kan quoten is deze serie prima te pruimen.

Op een gegeven moment leer je de mensen en hun meningen echt kennen en krijg je er nachtmerries van kan je ze wel dromen :)

-edit-
Ah, nu snap ik het probleem: als je aan het editten bent kan je niet nog posts er bij quoten, maar moet je moeilijk gaan knippen en plakken.
Wel de hele huizenmarkt snappen, maar niet weten hoe je moet knippen en plakken O+
Als het niet met een hamer te repareren is, is het een elektrisch probleem.
pi_90511352
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 21:35 schreef Resistor het volgende:
Op een gegeven moment leer je de mensen en hun meningen echt kennen en krijg je er nachtmerries van kan je ze wel dromen :)
Dat is wel waar ja.

Ik kan me zo voorstellen dat als je ergens in een kroeg met iemand in gesprek zou raken over de huizenmarkt je op een gegeven moment spontaan zegt: 'Zeg heet jij op Fok! niet toevallig ...?'
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  maandag 27 december 2010 @ 21:48:41 #186
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90511617
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 20:58 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Is er iemand die deze topic interessant vindt?
Is dit het topic waar de een de koopsubsidie wil houden en de ander de huursubsidie, en beiden klagen over de overdrachtsbelasting, allebei klagen dat er niets leuks gebouwd wordt, en dat er geen doorstroming in de woningmarkt is :?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90511806
quote:
1s.gif Op maandag 27 december 2010 21:48 schreef michaelmoore het volgende:

Is dit het topic waar de een de koopsubsidie wil houden en de ander de huursubsidie, en beiden klagen over de overdrachtsbelasting, allebei klagen dat er niets leuks gebouwd wordt, en dat er geen doorstroming in de woningmarkt is :?
Als je een heel erg beperkt gezichtsveld hebt, zou dat een goede samenvatting kunnen zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
  dinsdag 28 december 2010 @ 08:05:50 #188
250237 huizenmarkt-zeepbel.nl
De zeepbel in de huizenmarkt
pi_90525922
-weg-

[ Bericht 99% gewijzigd door Bolkesteijn op 28-12-2010 12:47:27 ]
  dinsdag 28 december 2010 @ 09:07:17 #189
73107 Sjabba
Cinderella man
pi_90526524
-reactie op edit-

[ Bericht 98% gewijzigd door Bolkesteijn op 28-12-2010 12:47:46 ]
Fuck catching lightning, he struck it
screamed shut up at thunder, then flipped the world upside down
and made it rain upward
  dinsdag 28 december 2010 @ 12:45:35 #190
323876 michaelmoore
I want to live a hundred years
pi_90532705
Hiernaast loopt de vraag naar (nieuwe) woningen prima , zonder HRA en andere stimulatio
http://www.z24.nl/z24geld(...)nmarkt_floreert.html
quote:
Waarom de Duitse huizenmarkt floreert
28-12-2010 | Laatst bijgewerkt 08:56

Terwijl in Nederland de huizenmarkt nog op z'n gat ligt, stijgen de prijzen in Duitsland. Hoe komt dat?
Het afgelopen jaar werden nieuwbouwwoningen in Duitsland 3,5 procent duurder. Ook andere huizentypen stegen in prijs.

De Duitse economie doet het goed. Ze trekt buitenlands kapitaal terwijl de Duitse banken zelf momenteel liever in eigen land geld uitzetten dan in het buitenland.

Waar in Nederland geklaagd wordt over terughoudende banken die elke hypotheekaanvraag onder het vergrootglas leggen, speelt in Duitsland deze discussie helemaal niet.

Volgend jaar, 2011, wordt minstens zo goed, verwachten experts. Ze wijzen op cijfers van het onderzoeksinstituut Ifo, dat meldt dat de omzetportefeuille van architecten op het hoogste punt in 15 jaar bevindt. (In Nederland daarentegen verkeren de architectenbureaus in zeer zwaar weer).

In 2011 wacht Duitsland waarschijnlijk een 'Bauboom' - mede omdat de afgelopen jaren juist weinig nieuwbouwwoningen op de markt kwamen.


[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 28-12-2010 12:51:31 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
pi_90534305
Dus inhalen van achterstand
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
pi_90534324
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 12:45 schreef michaelmoore het volgende:
Hiernaast loopt de vraag naar (nieuwe) woningen prima , zonder HRA en andere stimulatio
http://www.z24.nl/z24geld(...)nmarkt_floreert.html

[..]

Tsja.. ook in Nederland woningen genoeg, voor een betaalbare prijs.. maar hier denken bepaalde mensen dat er nog 50% van de prijs afgaat en dus blijven wachten....
  dinsdag 28 december 2010 @ 13:30:28 #193
1986 Jane
agnostic dyslexic insomniac
pi_90534329
Was het ook niet zo dat je in Duitsland altijd een flink bedrag eigen geld moet meenemen wil je een hypotheek krijgen? Op zich een prima systeem, vind ik.

Overigens vraag ik me af wie in Nederland dat dan zijn die zo klagen over de hypotheekcriteria van banken. Het zijn niet de potentiële huizenkopers, volgens mij. Iig niet in mijn omgeving en ook hier op FOK! zie ik weinig posts in de trant van "Ik wilde wel kopen, maar kreeg geen hypotheek". Het zijn vooral de huizenverkopers die denken dat daarin de oplossing van hun probleem ligt.

[ Bericht 0% gewijzigd door Jane op 28-12-2010 13:48:02 ]
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
pi_90534396
Met de kerst nog een vriend gesproken die net een huis gekocht heeft, zo'n 8% onder de vraagprijs. Huis stond net een maand te koop. Kennelijk als je een realistische vraagprijs hebt en bereid bent om te onderhandelen kan je gewoon in no-time je huis verkopen. Conclusie.... de meeste verkopers vragen onrealistisch prijzen :s)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90534444
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:30 schreef Freak188 het volgende:

Tsja.. ook in Nederland woningen genoeg, voor een betaalbare prijs.. maar hier denken bepaalde mensen dat er nog 50% van de prijs afgaat en dus blijven wachten....
Betaalbaar wil niet zeggen dat de prijs goed is. Het gaat om de verhouding tussen de prijs en de kwaliteit die bepaald of je een goede koop doet.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90534553
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:30 schreef Jane het volgende:
Was het ook niet zo dat je in Duitsland altijd een flink bedrag eigen geld moet meenemen wil je een hypotheek krijgen? Op zich een prima systeem, vind ik.
QFT

quote:
Overigens vraag ik me af wie in Nederland dat dan zijn die zo klagen over de hypotheekcriteria van banken. Het zijn niet de potentiële huizenkopers, volgens mij. Iig niet in mijn omgeving en ook hier op FOK! zie ik weinig posts in de trant van "Ik wilde wel kopen, maar kreeg geen hypotheek". Het zijn vooral de huizeniverkopers die denken dat daarin de oplossing van hun probleem ligt.
Een vriend van mij heeft de eerste twee woningen die hij ging kopen zien afketsen op de verscherpte criteria van de banken. Maar goed ook denk ik, nu kan hij het een stuk beter opbrengen. Als hij nu een tijdje wat minder inkomen heeft zit hij niet direct in de problemen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90534608
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:33 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Betaalbaar wil niet zeggen dat de prijs goed is. Het gaat om de verhouding tussen de prijs en de kwaliteit die bepaald of je een goede koop doet.
Inderdaad. En dat is voor iedereen anders. Maar in Nederland wordt niet bepaald slecht gebouwd. Maareh Xeno.. wat is jou ideaal? Een vrijstaande villa in Amsterdam Zuid voor 150.000 euro?
pi_90535488
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:38 schreef Freak188 het volgende:

[..]

Inderdaad. En dat is voor iedereen anders. Maar in Nederland wordt niet bepaald slecht gebouwd. Maareh Xeno.. wat is jou ideaal? Een vrijstaande villa in Amsterdam Zuid voor 150.000 euro?
Een vrijstaande villa in een bosrijke omgeving voor 150k komt in de richting :P
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_90535699
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:57 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een vrijstaande villa in een bosrijke omgeving voor 150k komt in de richting :P
Heb je toch pech, ik zoek ook zoiets en wil er best 160k voor betalen ;-)
pi_90536164
quote:
1s.gif Op dinsdag 28 december 2010 13:32 schreef xenobinol het volgende:
Met de kerst nog een vriend gesproken die net een huis gekocht heeft, zo'n 8% onder de vraagprijs. Huis stond net een maand te koop. Kennelijk als je een realistische vraagprijs hebt en bereid bent om te onderhandelen kan je gewoon in no-time je huis verkopen. Conclusie.... de meeste verkopers vragen onrealistisch prijzen :s)
8% onder de vraagprijs.. volgens mij is dat vrij standaard onderhandelen... dat is mij ook gelukt zonder aankoopmakelaar.
actieve topics nieuwe topics
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Huizenmarkt #90 Nog snel even een hypotheek afsluiten, nu het nog kan.
Index

» werk, geldzaken, recht en de beurs

Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')