WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En nu met een financiële onderbouwing?quote:Op donderdag 8 april 2010 10:24 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Het hele fiscale systeem rond de woningmarkt moet op de helling er deugd werkelijk niets van. Woningen zijn veel te duur, heeft niet zozeer met bouwkosten te maken, dan wel met hoge grondprijzen en woekerwinsten voor de projectontwikkelaars. Hebzucht maakt de woningen duur. Maak wetgeving die deze hebzucht volledig afroomt of beter: verbieden. Dan zul je zien dat woningen betaalbaar worden en alle subsidies niet langer nodig zijn.
Want met onderbuikgevoelens kan ik niet zo heel veel.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Ik denk dat vrijwel iedereen die bereid is om zich in diepe schulden te steken voor een overgeprijsd hok, dat reeds gedaan heeft. Alleen aan de onderkant zal er telkens wat aanwas zijn van zogenaamde "starters", maar dat zijn er niet veel en worden er ook steeds minder. Je zult altijd een categorie eigenheimers houden (een categorie waar ik overigens zelf ook toe behoor) die relatief weinig geven om de kwaliteit van hun woning en voor wie het hele huisje-boompje-beestje-adagium geen enkele waarde heeft.
Ik heb zelf nooit begrepen waarom mensen per se een huis willen kopen, waarom neefjes en nichtjes alles uit de kast halen om toch maar vooral dat doel te bereiken. Ik zou een eigen huis alleen maar ervaren als een blok aan m'n been, een loden last, die me ernstig zou beperken in m'n bewegingsvrijheid en in de mogelijkheid om m'n geld daar te investeren waar ik nog echt kansen zie, in plaats van in het door en voor babyboomers aan de gang gehouden piramidespel van de Nederlandse huizenmarkt.
Dit gezegd hebbende denk ik dat het bezit van een eigen huis altijd een streven zal blijven voor mensen die een wat burgerlijke instelling hebben, laten we zeggen voor 95% van de bevolking.
Ik heb zelf nooit begrepen waarom mensen per se een huis willen kopen, waarom neefjes en nichtjes alles uit de kast halen om toch maar vooral dat doel te bereiken. Ik zou een eigen huis alleen maar ervaren als een blok aan m'n been, een loden last, die me ernstig zou beperken in m'n bewegingsvrijheid en in de mogelijkheid om m'n geld daar te investeren waar ik nog echt kansen zie, in plaats van in het door en voor babyboomers aan de gang gehouden piramidespel van de Nederlandse huizenmarkt.
Dit gezegd hebbende denk ik dat het bezit van een eigen huis altijd een streven zal blijven voor mensen die een wat burgerlijke instelling hebben, laten we zeggen voor 95% van de bevolking.
Mooi rant.. 'burgerlijke' instelling.. Hetzelfde als zeggen dat alleen maar kansloze mensen in een huurwoning zittenquote:Op donderdag 8 april 2010 10:28 schreef goudenregen het volgende:
Ik denk dat vrijwel iedereen die bereid is om zich in diepe schulden te steken voor een overgeprijsd hok, dat reeds gedaan heeft. Alleen aan de onderkant zal er telkens wat aanwas zijn van zogenaamde "starters", maar dat zijn er niet veel en worden er ook steeds minder. Je zult altijd een categorie eigenheimers houden (een categorie waar ik overigens zelf ook toe behoor) die relatief weinig geven om de kwaliteit van hun woning en voor wie het hele huisje-boompje-beestje-adagium geen enkele waarde heeft.
Ik heb zelf nooit begrepen waarom mensen per se een huis willen kopen, waarom neefjes en nichtjes alles uit de kast halen om toch maar vooral dat doel te bereiken. Ik zou een eigen huis alleen maar ervaren als een blok aan m'n been, een loden last, die me ernstig zou beperken in m'n bewegingsvrijheid en in de mogelijkheid om m'n geld daar te investeren waar ik nog echt kansen zie, in plaats van in het door en voor babyboomers aan de gang gehouden piramidespel van de Nederlandse huizenmarkt.
Dit gezegd hebbende denk ik dat het bezit van een eigen huis altijd een streven zal blijven voor mensen die een wat burgerlijke instelling hebben, laten we zeggen voor 95% van de bevolking.
Niet alle huizen zijn hokken, er is ook meerdere malen bewezen dat een koopwoning goedkoper 'kan' zijn dan huur per maand en feit en blijft gewoon, aflossen en over 30 jaar weg schuld. Dan zit je met je huurwoning waarvan de prijs per jaar verhoogd is.
Persoonlijk woon ik liever (anti)kraak, of parasiteer ik graag op de huizenmanie van een rijke vriendin. Zolang wonen maar zo weinig mogelijk van mijn resources opslurpt, vind ik het best. Ik doe liever andere dingen met mijn geld. Goud kopen, computerhardware kopen, m'n moeder en oma af en toe wat toeschuiven, dat soort shit.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:33 schreef inXs het volgende:
[..]
Mooi rant.. 'burgerlijke' instelling.. Hetzelfde als zeggen dat alleen maar kansloze mensen in een huurwoning zitten
Mijn variant van "aflossen en over 30 jaar weg schuld" luidt: "sparen, beleggen en over 15 jaar een boel geld op de bank, dat mij in staat stelt mij volledig onafhankelijk over de aardkloot te bewegen, waar ik maar heen wil".
Tja (anti)kraak... Binnen 2 weken ergens uitgeschopt kunnen worden, uitgeleefde meubels en woonruimte. Het is maar waar je keuze ligt uiteraard. Beleggen? Als iedereen zo makkelijk binnen 15 jaar een fortuin zou kunnen maken, deed iedereen dat wel uiteraard. Fijn dat jij dat kan en altijd een rendement haalt van meer dan 10%, maar is helaas niet aan iedereen besteed. Sommige mensen hechten nou eenmaal wel waarde aan een fijn huis en een fijne plek.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:44 schreef goudenregen het volgende:
[..]
Persoonlijk woon ik liever (anti)kraak, of parasiteer ik graag op de huizenmanie van een rijke vriendin. Zolang wonen maar zo weinig mogelijk van mijn resources opslurpt, vind ik het best. Ik doe liever andere dingen met mijn geld. Goud kopen, computerhardware kopen, m'n moeder en oma af en toe wat toeschuiven, dat soort shit.
Mijn variant van "aflossen en over 30 jaar weg schuld" luidt: "sparen, beleggen en over 15 jaar een boel geld op de bank, dat mij in staat stelt mij volledig onafhankelijk over de aardkloot te bewegen, waar ik maar heen wil".
Niet alleen zijn de huizen in het 4e kwartaal duurder geworden dan het jaar daarvoor, ook het aantal transacties is met bijna 15% gestegen.
Dat vind ik veel.
Dat vind ik veel.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Precies, dat schreef ik hierboven ook al.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:47 schreef inXs het volgende:
[..]
Tja (anti)kraak... Binnen 2 weken ergens uitgeschopt kunnen worden, uitgeleefde meubels en woonruimte. Het is maar waar je keuze ligt uiteraard. Beleggen? Als iedereen zo makkelijk binnen 15 jaar een fortuin zou kunnen maken, deed iedereen dat wel uiteraard. Fijn dat jij dat kan en altijd een rendement haalt van meer dan 10%, maar is helaas niet aan iedereen besteed. Sommige mensen hechten nou eenmaal wel waarde aan een fijn huis en een fijne plek.
Iedereen doet het op z'n eigen manier en er zal altijd een categorie mensen blijven dat niet over te halen is om geld in de naar mijn mening zwaar opgepompte, door inhalige CDA'ers totaal verziekte Nederlandse huizenmarkt te blijven steken.
Maar als de markt instort (en ik ben ervan overtuigd dat dat nog gaat gebeuren), dan ben ik natuurlijk de beroerdste niet en zal ik ook instappen. Puur uit financieel oogpunt, omdat ik dan denk dat er wat rendement is te halen.
Kortetermijneffect is dat iedereen met een hypotheek geld gaat inleveren als je de HRA zou afschaffen. Niet alleen mensen met een tophypotheek.quote:Op woensdag 7 april 2010 20:34 schreef droom_econoom8 het volgende:
[..]
Het is buitengewoon goed voor de portomonee van bankiers dat mensen daar geld lenen en dat de overheid de heft van de rente betaalt.
Maar voor de gewone burger is het beter als hij minder geld naar de bank hoeft te brengen, en minder belasting betaald.
Het beste voor de portemonee van de gemiddelde burger is het afschaffen van de HRA, de inkomensbelasting verlagen en de schuldenberg aflossen. Kortetermijneffect is wel dat de tophypotheekkneusjes de broekriem moeten aanhalen nadat ze geconfronteerd worden met hun economisch gedrag.
Kortom: Ga er maar vanuit dat die beperking van de HRA er gewoon komt.
Aangezien ik een hypotheek heb stem ik op een partij die de HRA instand wil houden.
Zo heeft een ieder zijn eigen afweging
Het zegt helemaal niets.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:47 schreef capricia het volgende:
Niet alleen zijn de huizen in het 4e kwartaal duurder geworden dan het jaar daarvoor, ook het aantal transacties is met bijna 15% gestegen.
Dat vind ik veel.
Dan doe je eigenlijk hetzelfde als alle BB'ers hebben gedaan, 'uitgaan van een waardestijging van je woning'quote:Op donderdag 8 april 2010 10:51 schreef goudenregen het volgende:
[..]
Precies, dat schreef ik hierboven ook al.
Iedereen doet het op z'n eigen manier en er zal altijd een categorie mensen blijven dat niet over te halen is om geld in de naar mijn mening zwaar opgepompte, door inhalige CDA'ers totaal verziekte Nederlandse huizenmarkt te blijven steken.
Maar als de markt instort (en ik ben ervan overtuigd dat dat nog gaat gebeuren), dan ben ik natuurlijk de beroerdste niet en zal ik ook instappen. Puur uit financieel oogpunt, omdat ik dan denk dat er wat rendement is te halen.
Ik vind het overigens ook prima dat iedereen zijn ding doet, maar om overal stempels op te plakken als 'dom', 'achterlijk', 'burgerlijk' etc etc, tja daar heb ik niet zoveel mee.
Inderdaad. En zoals het voor hen prima heeft gewerkt, zal het voor mij ook prima werken.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:55 schreef inXs het volgende:
[..]
Dan doe je eigenlijk hetzelfde als alle BB'ers hebben gedaan, 'uitgaan van een waardestijging van je woning'
Wat is er mis met 'burgerlijk'? Zoals gezegd, 95% van de Nederlanders is burgerlijk. Ik bedoelde het in elk geval niet negatief.quote:Ik vind het overigens ook prima dat iedereen zijn ding doet, maar om overal stempels op te plakken als 'dom', 'achterlijk', 'burgerlijk' etc etc, tja daar heb ik niet zoveel mee.
Ok mijn fout, zo kwam het overquote:Op donderdag 8 april 2010 10:58 schreef goudenregen het volgende:
[..]
Inderdaad. En zoals het voor hen prima heeft gewerkt, zal het voor mij ook prima werken.
[..]
Wat is er mis met 'burgerlijk'? Zoals gezegd, 95% van de Nederlanders is burgerlijk. Ik bedoelde het in elk geval niet negatief.
Jawel. Het zegt wat er staat: 15% meer transacties en prijzen die weer gestegen zijn tov 4e kwartaal 2009.quote:
Maar misschien lees jij iets anders dan er staat?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ah, je leest de Glossy. Achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang. Ik herhaal: achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:47 schreef inXs het volgende:
[..]
Sommige mensen hechten nou eenmaal wel waarde aan een fijn huis en een fijne plek.
Dus alleenstaande mannen kopen geen huis?quote:Op donderdag 8 april 2010 11:15 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ah, je leest de Glossy. Achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang. Ik herhaal: achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Vrouwelijk? Blijf het verbazingwekkend vinden hoe sommige mensen elke vorm van discussie uit de weg gaan door middel van het plaatsen in hokjes en aannames te doen die kant noch wal raken.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:15 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ah, je leest de Glossy. Achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang. Ik herhaal: achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang.
Alleenstaande mannen die een huis kunnen kopen betreft een minderheid die ofwel de hoop op een partner heeft opgegeven, of rijk genoeg is om zich daar volledig aan te onttrekken en toch wel aan de vrouw komt.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:16 schreef capricia het volgende:
[..]
Dus alleenstaande mannen kopen geen huis?
Het is idd een topic met woorden als 'krot', 'burgelijk', 'dom', 'overgeprijsd hok', 'mensen moeten gestraft worden' en andere onderbuikgevoelens.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:18 schreef inXs het volgende:
[..]
Vrouwelijk? Blijf het verbazingwekkend vinden hoe sommige mensen elke vorm van discussie uit de weg gaan door middel van het plaatsen in hokjes en aannames te doen die kant noch wal raken.
Deze discussie verloopt helaas niet altijd met normale argumenten over en weer. Ik heb ook de indruk dat het veel emoties bij een aantal mensen oproept.
Mochten aanvallen echt persoonlijk worden, dan zal ik ze modden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Inleveren ga je toch wel. De vraag is op welke manier.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:53 schreef HansvD het volgende:
[..]
Kortetermijneffect is dat iedereen met een hypotheek geld gaat inleveren als je de HRA zou afschaffen. Niet alleen mensen met een tophypotheek.
Aangezien ik een hypotheek heb stem ik op een partij die de HRA instand wil houden.
Zo heeft een ieder zijn eigen afweging
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Maar ook wanneer.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:23 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Inleveren ga je toch wel. De vraag is op welke manier.
Het zou best kunnen dat met de komende verkiezingen er een kabinet over rechts komt. En dan is het nog maar de vraag of er iets aan de HRA zal gaan gebeuren. Het scheefwonen daarentegen staat wel als punt op de agenda van bijvoorbeeld de VVD.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Ik in elk geval niet. Ook niet als ik even niet alleenstaand ben, want ik weet toch al dat dat niet voor eeuwig is.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:16 schreef capricia het volgende:
[..]
Dus alleenstaande mannen kopen geen huis?
Ik zou wel gek zijn, er zijn veel goedkopere manieren om te wonen in Nederland.
Ik denk dat er wel alleenstaande mannen zijn die een huis kopen, maar dat is een categorie mannen die toch binnen korte tijd met een gezin zit opgescheept of die in elk geval die wens heeft.
Nee, het zegt niets over de waarde van jouw huis. En dat is toch wat je wil weten.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:13 schreef capricia het volgende:
[..]
Jawel. Het zegt wat er staat: 15% meer transacties en prijzen die weer gestegen zijn tov 4e kwartaal 2009.
Maar misschien lees jij iets anders dan er staat?
Het zegt alleen maar iets over de transacties die wél hebben plaatsgevonden. Maar zonder meer info, bijvoorbeeld over de prijs/m2, is deze informatie compleet waardeloos. Misschien koop je op dit moment voor die 232.000 euro wel een huis dat 1,5 keer zo groot is als in 2007.
Ook met een rechts kabinet gaat er bezuinigd worden, en waarschijnlijk harder dan je denkt. Dan heb je nog wel je HRA maar betaal je dat dubbel en dwars terug via andere bezuinigingen/verhogingen. Het geld zal ergens vandaan moeten komen en met het "afschaffen van linkse hobby's" kom je er niet.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:25 schreef capricia het volgende:
[..]
Maar ook wanneer.
Het zou best kunnen dat met de komende verkiezingen er een kabinet over rechts komt. En dan is het nog maar de vraag of er iets aan de HRA zal gaan gebeuren. Het scheefwonen daarentegen staat wel als punt op de agenda van bijvoorbeeld de VVD.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
quote:Op donderdag 8 april 2010 11:32 schreef goudenregen het volgende:
[..]
Nee, het zegt niets over de waarde van jouw huis. En dat is toch wat je wil weten.
We bespreken hier de huizenmarkt, niet de waarde van mijn woning...
Ik ben blij dat de markten in zijn geheel herstel vertonen, komende uit de crisis.
Idd, het zegt wat over de transacties die plaatsgevonden hebben...en dat zijn er dus bijna 15% meer.quote:Het zegt alleen maar iets over de transacties die wél hebben plaatsgevonden. Maar zonder meer info, bijvoorbeeld over de prijs/m2, is deze informatie compleet waardeloos. Misschien koop je op dit moment voor die 232.000 euro wel een huis dat 1,5 keer zo groot is als in 2007.
Wat is daar nou moeilijk aan om te begrijpen?
De prijs/m2 staat trouwens ook genoemd in het rapport van de NVM, wat ik vanochtend gelezen heb. Maar daar zul je zelf even op moeten googlen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
idd.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:44 schreef Prutzenberg het volgende:
[..]
Ook met een rechts kabinet gaat er bezuinigd worden, en waarschijnlijk harder dan je denkt. Dan heb je nog wel je HRA maar betaal je dat dubbel en dwars terug via andere bezuinigingen/verhogingen. Het geld zal ergens vandaan moeten komen en met het "afschaffen van linkse hobby's" kom je er niet.
Tis maar net hoe je de bezuinigingen en verhogingen verdeelt over de bevolking. Vooralsnog begreep ik dat er veel bij de overheid zelf te halen is. Maar het partij program van bijv. de VVD laat nog een paar dagen op zich wachten.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Daar is niks moelijks aan, maar ik vind het iets voor de "mannetjes met de roze brillen" om dit meteen als iets heel positiefs uit te leggen, terwijl het cijfertje an sich gewoon heel weinig zegt zonder verdere info. Hoe je het ook wendt of keert, bij berichten over het aantrekken van de huizenmarkt denken mensen toch vooral aan de (over)waarde van hun eigen huis. Maar zoals ik probeer uit te leggen zou men daarin weleens bedrogen uit kunnen komen.quote:Op donderdag 8 april 2010 11:59 schreef capricia het volgende:
[..]
We bespreken hier de huizenmarkt, niet de waarde van mijn woning...
Ik ben blij dat de markten in zijn geheel herstel vertonen, komende uit de crisis.
[..]
Idd, het zegt wat over de transacties die plaatsgevonden hebben...en dat zijn er dus bijna 15% meer.
Wat is daar nou moeilijk aan om te begrijpen?
Wat er feitelijk gebeurt is dat alle goedkope courante woningen zolangzamerhand vergeven zijn en dat nu langzaam de voorheen als iets duurder te boek staande, luxere woningen aan de beurt komen, veelal tegen afbraakprijzen. In dat licht bezien valt een stijging van 0,4% natuurlijk vies tegen.
Bedankt voor de tip, ben er namelijk wel erg benieuwd naar!quote:De prijs/m2 staat trouwens ook genoemd in het rapport van de NVM, wat ik vanochtend gelezen heb. Maar daar zul je zelf even op moeten googlen.
Een baksteen kost een aannemer 5 eurocent, jij als koper betaald er 20 euro voorquote:Op donderdag 8 april 2010 10:26 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
En nu met een financiële onderbouwing?
Want met onderbuikgevoelens kan ik niet zo heel veel.
Maar goed dat je om een onderbouwing vraagt, de meeste huizenprijzen zijn gebaseerd op onderbuik gevoel. Heb je wel goed je research gedaan toen je een huis ging kopen? Of vind je dat alleen noodzakelijk als de geliefde HRA in het geding komt
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Welkom bij de clubquote:Op donderdag 8 april 2010 10:28 schreef goudenregen het volgende:
Je zult altijd een categorie eigenheimers houden (een categorie waar ik overigens zelf ook toe behoor) die relatief weinig geven om de kwaliteit van hun woning en voor wie het hele huisje-boompje-beestje-adagium geen enkele waarde heeft.
Vooral het feit dat het een pyramidespel is weerhoud mij ervan om een woning te kopen.quote:Ik heb zelf nooit begrepen waarom mensen per se een huis willen kopen, waarom neefjes en nichtjes alles uit de kast halen om toch maar vooral dat doel te bereiken. Ik zou een eigen huis alleen maar ervaren als een blok aan m'n been, een loden last, die me ernstig zou beperken in m'n bewegingsvrijheid en in de mogelijkheid om m'n geld daar te investeren waar ik nog echt kansen zie, in plaats van in het door en voor babyboomers aan de gang gehouden piramidespel van de Nederlandse huizenmarkt.
Het bezit van een woning vind ik op zich niet zo burgerlijk, de status en alle 'positieve' claims die mensen er aan hangen wel.quote:Dit gezegd hebbende denk ik dat het bezit van een eigen huis altijd een streven zal blijven voor mensen die een wat burgerlijke instelling hebben, laten we zeggen voor 95% van de bevolking.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De laatste lichting stumpers die denken: "nu is het moment om in te stappen"quote:Op donderdag 8 april 2010 10:47 schreef capricia het volgende:
Niet alleen zijn de huizen in het 4e kwartaal duurder geworden dan het jaar daarvoor, ook het aantal transacties is met bijna 15% gestegen.
Dat vind ik veel.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
QFTquote:Op donderdag 8 april 2010 11:15 schreef andlikethathesgone het volgende:
[..]
Ah, je leest de Glossy. Achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang. Ik herhaal: achter iedere hypotheek schuilt vrouwelijke nesteldrang.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Hopelijk gaan ze zich dan eens als een echte liberale partij profilerenquote:Op donderdag 8 april 2010 12:00 schreef capricia het volgende:
Maar het partij program van bijv. de VVD laat nog een paar dagen op zich wachten.
Net als bij broertje PVV staat de V niet voor vrijheid maar voor vandalen
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Op http://www.nvm.nl/nvm/index.jsp?navid=nvm109601 kun je per regio meer details opvragen.
In regio 31 is de gemiddelde transactie prijs 3,5% gedaald en de prijs per vierkante meter met 3,7% niet echt een substantieel verschil.
Amsterdam vind ik trouwens erg opvallend, transactiebedrag stijging van 5,8% en vierkantemeter prijsstijging van 2,4%.
[ Bericht 17% gewijzigd door lutser.com op 08-04-2010 13:40:40 ]
In regio 31 is de gemiddelde transactie prijs 3,5% gedaald en de prijs per vierkante meter met 3,7% niet echt een substantieel verschil.
Amsterdam vind ik trouwens erg opvallend, transactiebedrag stijging van 5,8% en vierkantemeter prijsstijging van 2,4%.
[ Bericht 17% gewijzigd door lutser.com op 08-04-2010 13:40:40 ]
15% van niet veel blijft niet veelquote:Op donderdag 8 april 2010 10:47 schreef capricia het volgende:
Niet alleen zijn de huizen in het 4e kwartaal duurder geworden dan het jaar daarvoor, ook het aantal transacties is met bijna 15% gestegen.
Dat vind ik veel.
Man, wat kan jij soms toch van die extreme onzin uitkramen. Natuurlijk is het niet goed dat die mensen een tophypotheek hebben genomen. Maar je kan nu toch wel echt niet gaan verwachten dat mensen hun huis gaan moeten verkopen, omdat de overheid ineens maar even beslist om de regels die voor HRA gelden eenzijdig en bijna per direct te gaan wijzigen. De overheid dient iets te zijn dat betrouwd kan worden, iets wat je zekerheid kan bieden.quote:Op donderdag 8 april 2010 10:12 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Als al die leenkampioenen plotseling omvallen als de HRA word afgeschaft dan zijn ze tot boven hun draagkracht gefinancierd. Dat noem ik onverantwoord, de HRA is een belastingskorting, overheden zijn in slechte economische tijden op zoek naar geld, dus dan komen de kortingen en subsidies onder vuur. Men praat zelfs al weer over belastingverhoging.
Of denk jij dat bedrijven misschien nog veel zouden investeren bij een onbetrouwbare overheid? Net als particulieren consumenten... als jij een auto koopt en dat is een diesel, dan ga je er ook van uit, dat de overheid de op die moment geldende regels niet gaat veranderen. HRA dient zeker fors te worden verminderd, en van mij mag het zelfs afgeschaft worden, maar men kan dit ook perfect uitfaseren op bijvoorbeeld 10 jaar, zodat dit geen sociaal bloedbad veroorzaakt, want dat kost maatschappij is het algemeen nog heel wat meer geld.
Ik probeer het nog maar een keer, aangezien de helft van de posts uit onderbuikgevoelens lijkt te bestaan, zonder na te denken over welke consequentie dan ook: wat levert het afschaffen van de HRA netto op?quote:Op donderdag 8 april 2010 12:53 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een baksteen kost een aannemer 5 eurocent, jij als koper betaald er 20 euro voor
Maar goed dat je om een onderbouwing vraagt, de meeste huizenprijzen zijn gebaseerd op onderbuik gevoel. Heb je wel goed je research gedaan toen je een huis ging kopen? Of vind je dat alleen noodzakelijk als de geliefde HRA in het geding komt
Oftewel: wat kost het de schatkist nu écht?
Ik hoor tot nu toe, in alle topics over de HRA, niet veel anders dan 'de huizenprijzen zijn te hoog!!!' (dat bestrijd ik niet), 'huizen worden goedkoper, dus beter te betalen' (toon maar aan, ik geloof het niet, tenzij huizen dus minimaal 40/50% in waarde dalen, wat consequenties heeft voor het aanbod).
Echte financiële onderbouwing zie ik evenwel niet.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Maar het is een stijging en geen daling!quote:Op donderdag 8 april 2010 13:44 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
15% van niet veel blijft niet veel
Ben je nou niet blij?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Nou persoonlijk niet. Wat mij betreft kan de hele huizenmarkt indonderen met meer dan 50%. Ik heb namelijk geen koophuis, maar ben wel op zoek. En met mijn bovenmodaal salaris (= boven de 40.000 euro per jaar) voor iemand onder de 30 jaar kan ik geen eens een fatsoenlijk rijtjeshuis kopen in mijn eentje. Dat zegt genoeg vind ik.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:13 schreef capricia het volgende:
[..]
Maar het is een stijging en geen daling!
Ben je nou niet blij?
Maar voor de economie en de markt ansich is het wel goed om weer positieve berichten te hebben
Op een rijtje:
Aantal transacties
2009-1 2010-1
19480 22352 stijging van 14,7%
Transactieprijs
2009-1 2010-1
219 232 stijging van 1,7%
Per m2
2009-1 2010-1
2014 2070 stijging van 0,7%
De prijs per vierkante meter loop in ieder geval niet terug.
Aantal transacties
2009-1 2010-1
19480 22352 stijging van 14,7%
Transactieprijs
2009-1 2010-1
219 232 stijging van 1,7%
Per m2
2009-1 2010-1
2014 2070 stijging van 0,7%
De prijs per vierkante meter loop in ieder geval niet terug.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
http://www.fd.nl/artikel/(...)itiek-maakt-kopschuw
.
Kan iemand het NVM uitleggen dat economische zeepbellen geen echte 'waarde' hebben? Als al die babyboomers hun huis proberen te verzilveren omdat ze met pensioen willen stort de huizenprijs sowieso in. Dit vermogen is dus deels op niets gebaseerd.
Bovendien is de 'prijs' (waar men het vermogen uit ontleend) gebaseerd op een zeer beperk aantal transacties van het totaal aantal woningen. Wie zegt dat alle huizen 232.000 euro waard zijn als ze morgen verkocht worden?
Dit is toch echt ongelofelijk hequote:De NVM heeft becijferd dat euro 170 mrd aan vermogen verdampt, als de huizenprijzen met 10% dalen. "Vermogen dat niet meer kan worden aangewend voor consumentenbestedingen of als pensioenaanvullingen", wijst de NVM-voorzitter op de koopkrachteffecten.
.Kan iemand het NVM uitleggen dat economische zeepbellen geen echte 'waarde' hebben? Als al die babyboomers hun huis proberen te verzilveren omdat ze met pensioen willen stort de huizenprijs sowieso in. Dit vermogen is dus deels op niets gebaseerd.
Bovendien is de 'prijs' (waar men het vermogen uit ontleend) gebaseerd op een zeer beperk aantal transacties van het totaal aantal woningen
. Wie zegt dat alle huizen 232.000 euro waard zijn als ze morgen verkocht worden?
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Ja ik heb het gezien op de site van de NVM. Het verschilt een beetje per regio, maar het valt me alleszins mee! Of tegen.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:18 schreef capricia het volgende:
Op een rijtje:
Aantal transacties
2009-1 2010-1
19480 22352 stijging van 14,7%
Transactieprijs
2009-1 2010-1
219 232 stijging van 1,7%
Per m2
2009-1 2010-1
2014 2070 stijging van 0,7%
De prijs per vierkante meter loop in ieder geval niet terug.
Toch zie ik om me heen nog vooral veel dure huizen (>500k) tegen veel lagere prijzen al heel lang in de verkoop staan.
Wat een onzin, met 40K per jaar kun je 160-200K lenen, ik ga er van uit dat je al iets aan eigen geld hebt en dus geen tophypotheek nodig hebt. Gaan we even in het dure amsterdam kijken: http://www.funda.nl/koop/(...)ageljongenstraat-44/quote:Op donderdag 8 april 2010 14:18 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
Nou persoonlijk niet. Wat mij betreft kan de hele huizenmarkt indonderen met meer dan 50%. Ik heb namelijk geen koophuis, maar ben wel op zoek. En met mijn bovenmodaal salaris (= boven de 40.000 euro per jaar) voor iemand onder de 30 jaar kan ik geen eens een fatsoenlijk rijtjeshuis kopen in mijn eentje. Dat zegt genoeg vind ik.
Maar voor de economie en de markt ansich is het wel goed om weer positieve berichten te hebben
Of een rijtjeshuis zoals de wens was:
http://www.funda.nl/koop/(...)8-weegbreestraat-36/
80 m2, sorry hoorquote:Op donderdag 8 april 2010 14:28 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Wat een onzin, met 40K per jaar kun je 160-200K lenen, ik ga er van uit dat je al iets aan eigen geld hebt en dus geen tophypotheek nodig hebt. Gaan we even in het dure amsterdam kijken: http://www.funda.nl/koop/(...)ageljongenstraat-44/
Of een rijtjeshuis zoals de wens was:
http://www.funda.nl/koop/(...)8-weegbreestraat-36/
En dat "rijtjeshuis" 65 m2.
Zeer beperkt aantal transacties? Het waren er 22.000.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:24 schreef pberends het volgende:
http://www.fd.nl/artikel/(...)itiek-maakt-kopschuw
[..]
Bovendien is de 'prijs' (waar men het vermogen uit ontleend) gebaseerd op een zeer beperk aantal transacties van het totaal aantal woningen
Tis maar wat je beperkt noemt...En er is toch niemand die zegt dat alle huizen 232.000 waard zijn?
Als alle aandelen Aegon morgen in de verkoop gaan, daalt ook de prijs...wet van vraag en aanbod.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
En moet je die keuken zien, het is een uitgefaseerd woningbouwkrot. Mocro eruit, alleenstaande veelverdiener erin. Daar pas ik echt voor. 
En dan ook nog eens erfpacht...
En dan ook nog eens erfpacht...
Wie heeft het over je huis moeten verkopen? Ja... misschien die leenkampioenen die over de top zijn gegaan, so what.... ik zie het probleem niet eigenlijk. Of is NL toch voor 50% subprimequote:Op donderdag 8 april 2010 13:52 schreef Emu het volgende:
[..]
Man, wat kan jij soms toch van die extreme onzin uitkramen. Natuurlijk is het niet goed dat die mensen een tophypotheek hebben genomen. Maar je kan nu toch wel echt niet gaan verwachten dat mensen hun huis gaan moeten verkopen, omdat de overheid ineens maar even beslist om de regels die voor HRA gelden eenzijdig en bijna per direct te gaan wijzigen. De overheid dient iets te zijn dat betrouwd kan worden, iets wat je zekerheid kan bieden.
Of denk jij dat bedrijven misschien nog veel zouden investeren bij een onbetrouwbare overheid? Net als particulieren consumenten... als jij een auto koopt en dat is een diesel, dan ga je er ook van uit, dat de overheid de op die moment geldende regels niet gaat veranderen. HRA dient zeker fors te worden verminderd, en van mij mag het zelfs afgeschaft worden, maar men kan dit ook perfect uitfaseren op bijvoorbeeld 10 jaar, zodat dit geen sociaal bloedbad veroorzaakt, want dat kost maatschappij is het algemeen nog heel wat meer geld.
Overheden passen wel vaker beleid aan dat een hoop centjes kost, neem het nieuwe zorgstelsel maar eens als voorbeeld, kost ook honderden euro's meer per jaar. Dat is er ook gewoon doorheen gedrukt onder het mom van lastenverzwaring. Bedrijven investeren bij alles en iedereen waar ze winst kunnen halen, zelfs de grootste dictators krijgen genoeg geld toegeworpen, misschien juist wel meer dan in een grillige democratie
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het is idd geen droomhuis maar er is weldegelijk iets te koop voor die prijs. Als je in 'de provincie' gaat kijken zijn er nog veel meer mogelijkheden.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:36 schreef goudenregen het volgende:
En moet je die keuken zien, het is een uitgefaseerd woningbouwkrot. Mocro eruit, alleenstaande veelverdiener erin. Daar pas ik echt voor.
En dan ook nog eens erfpacht...
Er werd gesteld dat er voor een alleenverdiener met 40K per jaar niets te koop is en dat is gewoon niet waar. Dat iemand een dergelijk huis niet wil kopen is begrijpelijk maar een heel ander probleem.
Je bent knettergek als je voor dat hok 172k neertelt, wat een lelijk huis.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:28 schreef lutser.com het volgende:
Of een rijtjeshuis zoals de wens was:
http://www.funda.nl/koop/(...)8-weegbreestraat-36/
GMTAquote:Op donderdag 8 april 2010 14:36 schreef goudenregen het volgende:
En moet je die keuken zien, het is een uitgefaseerd woningbouwkrot. Mocro eruit, alleenstaande veelverdiener erin. Daar pas ik echt voor.
En dan ook nog eens erfpacht...
Voor 172k mag je toch echt wel wat beters verwachten
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Je kan voor 10k ook een krot van een auto kopen, dat is geen enkel probleem, het is echter wel een zeer domme daad natuurlijk. Maar als het om huizen gaat zijn de meeste schapen volkomen geïndoctrineerd. Wij wonen in een welvarend land, maar onze huizenmarkt is een en al armoede.quote:Op donderdag 8 april 2010 14:40 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Het is idd geen droomhuis maar er is weldegelijk iets te koop voor die prijs. Als je in 'de provincie' gaat kijken zijn er nog veel meer mogelijkheden.
Er werd gesteld dat er voor een alleenverdiener met 40K per jaar niets te koop is en dat is gewoon niet waar. Dat iemand een dergelijk huis niet wil kopen is begrijpelijk maar een heel ander probleem.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
