WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Starterswoningen in Utrecht. Dat is nog steeds absoluut geen probleemmarkt, met prijzen die tot 40% hoger zijn dan drie jaar geleden.quote:Op dinsdag 30 maart 2010 20:09 schreef Emu het volgende:
[..]
Moelijk te geloven. Meer kan ik er niet van zeggen.
30 m2 van 90.000 naar 130.000 bijvoorbeeld
of 60m2 van 135.000 naar 170.000.
dwazen...
Er staan van beiden voorbeelden op Funda trouwens.
Eén van de 1-kamer appartementen is zelfs 144.500. Dat is écht gestoord, 60% hoger dan de aankoopprijs@
Check.quote:
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ik ook.quote:
Ik ben benieuwd wat de uitkomsten gaan zijn. Bij de ANWB enquête blijkt een meerderheid het, onder voorwaarden, eens te zijn met de invoering van de kilometerheffing.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Werkelijk? Ik kan het me amper voorstellen. Het huidige systeem is simpel van opzet en daarmee uitvoerbaar voor de overheid. Zodra je complexe variabelen gaat invoeren in het systeem word het een grote chaos en leg je de basis voor nog meer bureaucratie (lees: ambtenaren). Daarom is de afschaf van de HRA juist een goed idee, hervorm de hele fiscalisering van de huizenmarkt. Scheelt een hele hoop ambtenaren en dus kosten.quote:Op woensdag 31 maart 2010 12:14 schreef Prutzenberg het volgende:
Ik ook.
Ik ben benieuwd wat de uitkomsten gaan zijn. Bij de ANWB enquête blijkt een meerderheid het, onder voorwaarden, eens te zijn met de invoering van de kilometerheffing.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Zo, ook maar even die enquete ingevuld. Leek me geen kwaad kunnen dat ik als anti-HRA lid van die vereniging en vermoedelijk stemmer op de VVD ook even mijn stem liet horen.
Ik hoop van harte dat het mes stevig in die regeling wordt gezet. Op afschaffing durf ik niet te hopen.
Ik hoop van harte dat het mes stevig in die regeling wordt gezet. Op afschaffing durf ik niet te hopen.
Afschaffing (in één keer) zou ook niet goed zijn. Je moet de mensen niet in de problemen jagen.
The End Times are wild
Die 1kamer appartementen worden op dit moment bijna niet verkocht hoor. De 2 en 3 kamerappartementen rondom het centrum wel, tot voor kort tenminste door die starterssubsidie etc.quote:Op woensdag 31 maart 2010 12:08 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Starterswoningen in Utrecht. Dat is nog steeds absoluut geen probleemmarkt, met prijzen die tot 40% hoger zijn dan drie jaar geleden.
30 m2 van 90.000 naar 130.000 bijvoorbeeld
of 60m2 van 135.000 naar 170.000.
dwazen...
Er staan van beiden voorbeelden op Funda trouwens.
Eén van de 1-kamer appartementen is zelfs 144.500. Dat is écht gestoord, 60% hoger dan de aankoopprijs@
Wat een waardeloze enquete. Hoe kun je nou iets zeggen over de effecten van "beperking" van de HRA als je niet aangeeft wat die beperking inhoudt?
Een totale afschaffing zal huizen over de hele linie doen dalen, maar een beperking alleen boven een bepaalde grens (wat de meeste politici willen) heeft juist een averechts effect omdat hogere inkomens dan goedkopere huizen willen en dus de prijs van goedkope huizen opdrijven.
Een totale afschaffing zal huizen over de hele linie doen dalen, maar een beperking alleen boven een bepaalde grens (wat de meeste politici willen) heeft juist een averechts effect omdat hogere inkomens dan goedkopere huizen willen en dus de prijs van goedkope huizen opdrijven.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Goed punt, wie weet geldt bij echte HRA-afschaffing hetzelfde voor de goedkoopste woningen. De druk daarop vanuit de wat hogere inkomens zou de prijsdaling door de HRA-stop weleens kunnen overtreffen. Zullen de starters blij mee zijn.quote:Op woensdag 31 maart 2010 14:03 schreef SeLang het volgende:
[..] maar een beperking alleen boven een bepaalde grens (wat de meeste politici willen) heeft juist een averechts effect omdat hogere inkomens dan goedkopere huizen willen en dus de prijs van goedkope huizen opdrijven.
Nee, bij een totale afschaffing schuift alles naar beneden. Maar als je alleen de bovenkant van de markt gaat beperken krijg je dat het hoge segment omlaag schuift (want onbetaalbaar) en het lage segment schuift omhoog (want mensen die eerst in de markt waren voor een duurder huis -dat nu onfinancierbaar is geworden- gaan meebieden op het lage segment). Dus je krijgt een compressie van de markt waarbij het lage segment duurder wordt en het hoge segment goedkoper (maar minder goed financierbaar).quote:Op woensdag 31 maart 2010 14:39 schreef dvr het volgende:
[..]
Goed punt, wie weet geldt bij echte HRA-afschaffing hetzelfde voor de goedkoopste woningen. De druk daarop vanuit de wat hogere inkomens zou de prijsdaling door de HRA-stop weleens kunnen overtreffen. Zullen de starters blij mee zijn.
"If you want to make God laugh, tell him about your plans"
Mijn reisverslagen
Mijn reisverslagen
Minder dan 3000 euro per meter, inderdaad echt gestoordquote:Op woensdag 31 maart 2010 12:08 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
Starterswoningen in Utrecht. Dat is nog steeds absoluut geen probleemmarkt, met prijzen die tot 40% hoger zijn dan drie jaar geleden.
30 m2 van 90.000 naar 130.000 bijvoorbeeld
of 60m2 van 135.000 naar 170.000.
dwazen...
Er staan van beiden voorbeelden op Funda trouwens.
Eén van de 1-kamer appartementen is zelfs 144.500. Dat is écht gestoord, 60% hoger dan de aankoopprijs@
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De oplossing is heel erg simpel: bijbouwen voor degene die een nieuwbouwwoning nodig hebben.quote:Op woensdag 31 maart 2010 14:39 schreef dvr het volgende:
Goed punt, wie weet geldt bij echte HRA-afschaffing hetzelfde voor de goedkoopste woningen. De druk daarop vanuit de wat hogere inkomens zou de prijsdaling door de HRA-stop weleens kunnen overtreffen. Zullen de starters blij mee zijn.
De laatste jaren is er alleen riant gebouwd voor de 'doorstromers', deze konden deze huizen kopen met de overwaarde welke opgebracht werd door de 'starters'. Als er een overschot ontstaat aan 'dure' woningen zullen deze een dramatische val van de prijs gaan vertonen, wat het probleem direct weer oplost. M.a.w. er zit een feedback mechanisme in wat de markt 'op slot' houd, de voornaamste vraag zal dus komen uit de hoek van de starters een beetje slimme bouwondernemer snap wel waar de mogelijkheden liggen. Persoonlijk denk ik dat er veel vraag is naar een 2-onder-1-kap met garage en tuin voor 100k. Moet zat kunnen met de huidige prijzen voor baksteen en arbeid.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Mijn buurman is metselaar en vertelde mij dat ze van de uitvoerder de opdracht hebben gekregen om potentiele kopers die de bouwplaats bezoeken, een baksteen naar hun hoofd te werpen. Ik begreep daar dus helemaal niets vanquote:Op woensdag 31 maart 2010 15:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Minder dan 3000 euro per meter, inderdaad echt gestoord
De reden was om ervoor te zorgen dat de kopers een hersenbeschadiging oplopen zodat ze 4k per meter doodnormaal gaan vinden
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Ja moet inderdaad kunnen, denk voor 70k ook wel
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
90.000 aankoop (3.000 euro/m2) gestoord?quote:Op woensdag 31 maart 2010 15:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Minder dan 3000 euro per meter, inderdaad echt gestoord
Eerder die 144.500 verkoop (4.817 euro/m2)!
Waarom is een vraagprijs gestoord?quote:Op woensdag 31 maart 2010 15:44 schreef Lemans24 het volgende:
[..]
90.000 aankoop (3.000 euro/m2) gestoord?
Eerder die 144.500 verkoop (4.817 euro/m2)!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Een vraagprijs is niet gestoord, leven met de illusie dat het een reële prijs is daarentegenquote:Op woensdag 31 maart 2010 15:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Waarom is een vraagprijs gestoord?
Het is overigens de schuld van de huizenkopers dat de situatie zo uit de hand is gelopen, dus dat zij vervolgens dit soort bedragen vragen verbaasd mij helemaal niets
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Dat geloof je toch niet zelf he? Dat die hogere inkomens hun wooneisen laten bepalen door de HRA. Ik weet wel zeker dat veel mensen in de hogere inkomensklassen hun financiering afstemmen op de 'voordelen' die te halen zijn uit de HRA, maar dat ze daarmee ook hun wooneisen bijstellen lijkt me uitermate onwaarschijnlijk.quote:Op woensdag 31 maart 2010 15:11 schreef SeLang het volgende:
[..]
Nee, bij een totale afschaffing schuift alles naar beneden. Maar als je alleen de bovenkant van de markt gaat beperken krijg je dat het hoge segment omlaag schuift (want onbetaalbaar) en het lage segment schuift omhoog (want mensen die eerst in de markt waren voor een duurder huis -dat nu onfinancierbaar is geworden- gaan meebieden op het lage segment). Dus je krijgt een compressie van de markt waarbij het lage segment duurder wordt en het hoge segment goedkoper (maar minder goed financierbaar).
Welke situatie is uit de hand gelopen?quote:Op woensdag 31 maart 2010 15:53 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Een vraagprijs is niet gestoord, leven met de illusie dat het een reële prijs is daarentegen
Het is overigens de schuld van de huizenkopers dat de situatie zo uit de hand is gelopen, dus dat zij vervolgens dit soort bedragen vragen verbaasd mij helemaal niets
Been eens duidelijk!!!!!!!
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Mee eens, maar er zijn genoeg mensen die hun wooneisen wel aangepast hebben op de HRA.quote:Op woensdag 31 maart 2010 15:54 schreef HiZ het volgende:
Dat geloof je toch niet zelf he? Dat die hogere inkomens hun wooneisen laten bepalen door de HRA. Ik weet wel zeker dat veel mensen in de hogere inkomensklassen hun financiering afstemmen op de 'voordelen' die te halen zijn uit de HRA, maar dat ze daarmee ook hun wooneisen bijstellen lijkt me uitermate onwaarschijnlijk.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Degene die niet goed vastgehouden werdquote:Op woensdag 31 maart 2010 15:59 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Welke situatie is uit de hand gelopen?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Leer Nederlandsquote:Op woensdag 31 maart 2010 16:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Degene die niet goed vastgehouden werd
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Exact. Probleem is dat de politiek helemaal niet bezig is met het gezond maken van de huizenmarkt. Men is zieltjes aan het winnen bij mensen die zonder HRA hun hypotheek niet meer kunnen betalen, maar men is vooral ook bezig met de belangen van andere belanghebbenden, zoals banken ed.quote:Op woensdag 31 maart 2010 14:03 schreef SeLang het volgende:
Een totale afschaffing zal huizen over de hele linie doen dalen, maar een beperking alleen boven een bepaalde grens (wat de meeste politici willen) heeft juist een averechts effect omdat hogere inkomens dan goedkopere huizen willen en dus de prijs van goedkope huizen opdrijven.
Maar de HRA gaat er hoe dan ook aan, daar ben ik van overtuigd. Vraag is alleen of men op korte termijn echt iets durft te doen.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Als de vastgoedjongens op het lokale VVD congres beginnen te klagen dat ze geen centjes meer verdienen en de BD steeds meer geld misloopt dan is het snel gebeurt.quote:Op woensdag 31 maart 2010 21:43 schreef Jane het volgende:
Maar de HRA gaat er hoe dan ook aan, daar ben ik van overtuigd. Vraag is alleen of men op korte termijn echt iets durft te doen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De huizenmarkt is súper gezond
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Onder welke steen leef jij?quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De huizenmarkt is súper gezond
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Mee eens, genoeg vet op de botten. Daarom komt de markt gezond slank uit de crisisquote:Op woensdag 31 maart 2010 22:11 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
De huizenmarkt is súper gezond
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Geen idee, misschien kunnen we beter zoeken naar de pyramide die boven op de steen staatquote:Op woensdag 31 maart 2010 22:19 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Onder welke steen leef jij?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
spuit 11 geeft gasquote:Op woensdag 31 maart 2010 22:19 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Onder welke steen leef jij?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Que? Je leeft niet onder een steen? Maar ik neem aan dat je ook niet in zoiets woont?quote:
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:20 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Geen idee, misschien kunnen we beter zoeken naar de pyramide die boven op de steen staat
10 procent Daling ña 2 jaar economische crisis. Het is me wat zeg
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:27 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Que? Je leeft niet onder een steen? Maar ik neem aan dat je ook niet in zoiets woont?
[ afbeelding ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
spuit 11 geeft nog steeds gasquote:Op woensdag 31 maart 2010 22:27 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]W
Que? Je leeft niet onder een steen? Maar ik neem aan dat je ook niet in zoiets woont?
[ afbeelding ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Anders is het leven ook zo saaiquote:Op woensdag 31 maart 2010 22:29 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
spuit 11 geeft nog steeds gas
[ Bericht 27% gewijzigd door capricia op 31-03-2010 23:03:30 (Kappen) ]
1: meer huizenbezit dan huur
2: starters blijven kopen
3: kopen is in 99 van de 100 gevallen goedkoper
4: stimuleer kopendoor scheefhuurders uit hun huis te jagen
5: vrijwel niemand wordt zijn huis uitgezet
nu de argumenten voor
1: de huizenprijzen vind ik te duur
2: ik kan geen huis kopen
2: starters blijven kopen
3: kopen is in 99 van de 100 gevallen goedkoper
4: stimuleer kopendoor scheefhuurders uit hun huis te jagen
5: vrijwel niemand wordt zijn huis uitgezet
nu de argumenten voor
1: de huizenprijzen vind ik te duur
2: ik kan geen huis kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En weer een personelijke aanval. Get à lifequote:Op woensdag 31 maart 2010 22:40 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
Je collega's (als je die al hebt) moeten je echt wel super irritant vinden. Ik denk zelfs de mensen die dicht om je heen staan. Je hebt eigenwijsheid tot een nieuw niveau gebracht. Dat is verder ook niet erg, die mensen die moeten er ook zijn. Anders is het leven ook zo saai
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Vier van de vijf zaken die jij noemt hebben helemaal niks met de markt te maken. Alleen punt 2.quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:45 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
1: meer huizenbezit dan huur
2: starters blijven kopen
3: kopen is in 99 van de 100 gevallen goedkoper
4: stimuleer kopendoor scheefhuurders uit hun huis te jagen
5: vrijwel niemand wordt zijn huis uitgezet
nu de argumenten voor
1: de huizenprijzen vind ik te duur
2: ik kan geen huis kopen
Je kunt van een gezonde markt spreken als vraag en aanbod elkaar vinden, er genoeg omzet is en de markt niet verstoord wordt door de overheid. Dat geldt universeel en is niet van toepassing op de Nederlandse markt.
The End Times are wild
Punt 1 2 3 en 5 zijn een direct gevolg van de hra. Punt 4 is de beste eerlijkste en goedkoopste manier om de huizenmarkt aan te jagen
[ Bericht 27% gewijzigd door capricia op 31-03-2010 23:01:20 (Geen persoonlijke aanval!!) ]
[ Bericht 27% gewijzigd door capricia op 31-03-2010 23:01:20 (Geen persoonlijke aanval!!) ]
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik dacht dat je het over de redenen had waarom de Nlse huizenmarkt gezond zou zijn!quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Punt 1 2 3 en 5 zijn een direct gevolg van de hra dat jij de verstandelijke vermogens mist om dat te begrijpen zat er dik in dus hier laat ik het bij. Punt 4 is de beste eerlijkste en goedkoopste manier om de huizenmarkt aan te jagen
Punt 4 begint op maffia-communisme te lijken. Mensen te dwingen in te stappen in het pyramidespel dat huizenmarkt heet! Ze moeten wel heel wanhopig zijn bij de VEH om zoiets te eisen.
Enfin, zolang de grenzen nog niet dicht gaan voor de mensen die goed verdienen is er niks aan de hand. Want ik vertik het gewoon om tegen beter weten in te gaan instappen in de failliete huizenmarkt. Idem voor een belastingpercentage van 60% vanaf een laag loon van 55K.
The End Times are wild
je mag toch best zeggen dat je iemand dom vindt en daarom niet meer op hem reageert?quote:Op woensdag 31 maart 2010 22:55 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Punt 1 2 3 en 5 zijn een direct gevolg van de hra. Punt 4 is de beste eerlijkste en goedkoopste manier om de huizenmarkt aan te jagen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Je reageert wel, dommie!quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
je mag toch best zeggen dat je iemand dom vindt en daarom niet meer op hem reageert?
The End Times are wild
Ik acht jou intelligent genoeg om met argumenten te komen, en niet met persoonlijke aanvallen.quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:03 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
je mag toch best zeggen dat je iemand dom vindt en daarom niet meer op hem reageert?
En dat geldt voor alle posters hier.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het is mijn plan en de overheid kan gewoon dwingen om een marktconforme prijs te laten betalen aan iemand die het kan betalen en daarmee stimuleer je huizenbeZit want niemand met normale verstandelijke vermogens gaat liever particulier huren dan kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik huur liever dan dat ik zou moeten kopenquote:Op woensdag 31 maart 2010 23:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Het is mijn plan en de overheid kan gewoon dwingen om een marktconforme prijs te laten betalen aan iemand die het kan betalen en daarmee stimuleer je huizenbeZit want niemand met normale verstandelijke vermogens gaat liever particulier huren dan kopen
Ik kijk wel uit.
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Waarom huren er dan zoveel mensen particulier? Of zijn er zoveel zwakzinnigen in Nederland. Je kunt particulier huren omdat:quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:07 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Het is mijn plan en de overheid kan gewoon dwingen om een marktconforme prijs te laten betalen aan iemand die het kan betalen en daarmee stimuleer je huizenbeZit want niemand met normale verstandelijke vermogens gaat liever particulier huren dan kopen
- Het goedkoper is
- Je flexibeler bent
- Je de huizenmarkt niet vertrouwt
- Je geregeld moet verhuizen (overdrachtsbelasting)
The End Times are wild
Hear hear!quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:02 schreef LXIV het volgende:
Punt 4 begint op maffia-communisme te lijken. Mensen te dwingen in te stappen in het pyramidespel dat huizenmarkt heet! Ze moeten wel heel wanhopig zijn bij de VEH om zoiets te eisen.
Enfin, zolang de grenzen nog niet dicht gaan voor de mensen die goed verdienen is er niks aan de hand. Want ik vertik het gewoon om tegen beter weten in te gaan instappen in de failliete huizenmarkt.
Lying awake, wondering if there is a Dog...
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Tijn won het Morlvision Songfestival 2023
Het is natuurlijk wel duidelijk dat veel van de op dit forum populaire doemscenario's weinig of geen grond hadden .
De markt heeft een knauw gekregen maar dramatisch is het allemaal nog lang niet. Dan moet er echt nog meer gebeuren.
.De markt heeft een knauw gekregen maar dramatisch is het allemaal nog lang niet. Dan moet er echt nog meer gebeuren.
Als het niet wil branden moet je beter stoken.
Hoeve meneen zijn er dan die particulier huren?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Al die maatregelen van de staat hebben een enorm dempend effect gehad. Maar ook ervoor gezorgd dat de weg naar herstel nog heel lang is. Want de pijn moet toch uit de markt. Ik denk niet dat we al op het keerpunt zijn. De fundateller heeft vandaag een nieuw record gezet.quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:13 schreef du_ke het volgende:
Het is natuurlijk wel duidelijk dat veel van de op dit forum populaire doemscenario's weinig of geen grond hadden
De markt heeft een knauw gekregen maar dramatisch is het allemaal nog lang niet. Dan moet er echt nog meer gebeuren.
Als je dit vergelijkt met de VS, waar de overheid zich veel minder met de markt bemoeit, zie je dat de klappen daar veel harder zijn. Maar als het herstel daar eenmaal inzet dan is de markt daarna weer gezond. In Nederland smeren ze dat proces over decennia uit als ze de kans krijgen.
The End Times are wild
ben er trota op zou ik zeggenquote:Op woensdag 31 maart 2010 23:09 schreef sitting_elfling het volgende:
[..]
Ik huur liever dan dat ik zou moeten kopen
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Ik schat zo'n 25% van de woningvoorraad?quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:15 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Hoeve meneen zijn er dan die particulier huren?
50% koop
50% huur, waarvan de helft particulier en de andere helft via de WBS
The End Times are wild
Mensen die Nederland met de vs vergelijken
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Maar waarom mogen mensen niet zelf weten of ze huren of kopen? Ken jij andermans situatie? Kun jij in andermans portomonee kijken? Huren is toch geen misdrijf of zelfs maar immoreel.quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:17 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
ben er trota op zou ik zeggen
The End Times are wild
Ach als je trota gaat melden dat je niet koopt heb je sws geen recht van spreken
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Want? Omdat ik het me niet kan veroorloven om een huis aan te schaffen of omdat ik het financieel verstandiger vind om te huren?quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ach als je trota gaat melden dat je niet koopt heb je sws geen recht van spreken
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Ok. Dus naast mensen hun huis uit jagen, de kopersmarkt op, wil je ze ook een spreekverbod geven omdat ze geen huis kopen? En hoe zie je dat in de praktijk voor je? Een bordje om de nek:"Ik mag niet spreken"quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:22 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ach als je trota gaat melden dat je niet koopt heb je sws geen recht van spreken
Vind je zelf nu niet dat je een beetje ver gaat in je manie mensen onderin de pyramide te laten instijgen?
Ik bedoel: ik heb alle begrip voor je. Ik herinner me nog goed vrienden die 10 jaar geleden (te laat) nog waren ingestapt in dat populaire pyramidespel dat toen speelde. De mensen voor zich hadden ze rijk zien worden. Maar zelf kwamen ze er opeens achter dat er geen greater fool meer achter ze stond. Manisch probeerden ze hun instaplotjes nog te verkopen, heftig discussierend over het geweldige systeem. Als je tegen ze inging werden ze woest, begonnen ze te schelden en te stotteren.
En nu jij, in je rijtjeshuisje dat je 2 jaar geleden gekocht hebt omdat iedereen, je vader, je pedofiele oom, je collega, iedereen, je verzekerde dat de markt toch alleen maar omhoog kon. Gelukkig kon je toen nog 6 keer je inkomen krijgen, want anders had je die 220.000 euro nooit bijeengesprokkeld. En nét daarna begon de markt te kantelen. En langzaam dringt het besef tot je door dat 220.000 euro wel heel veel geld is voor een jaren-60 woning in Schijndel en dat je (inflatiegecorrigeerd) dat bedrag nooit meer terug zult zien. En dus gedwongen bent om de rest van je leven troosteloos daar te blijven wonen en af te lossen. Met je kutbaantje.
Het is zeker zuur en ik heb dus ook met je te doen. Maar ík kan hier verder niks aan doen. Ik riep 2 jaar geleden al dat die kredietcrisis zwaarder zou aankomen dan toen te voorzien was.
The End Times are wild
In welke situatie zit ik ?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
In de situatie zoals beschreven in deze post: Huizenmarkt #48: Waar de HRA-beperking in zicht is
En je moet er natuurlijk tegen kunnen dat je tegenwicht krijgt. Op een forum als dit.
En je moet er natuurlijk tegen kunnen dat je tegenwicht krijgt. Op een forum als dit.
The End Times are wild
Zeg D.A.M., wat is nou eigenlijk jouw belang bij de woningmarkt? Gezien je grote betrokkenheid bij het onderwerp. Ben je makelaar, huisjesmelker, of gewoon iemand die op de top is ingestapt?
En dat is boeiend omdat?quote:Op donderdag 1 april 2010 00:10 schreef dvr het volgende:
Zeg D.A.M., wat is nou eigenlijk jouw belang bij de woningmarkt? Gezien je grote betrokkenheid bij het onderwerp. Ben je makelaar, huisjesmelker, of gewoon iemand die op de top is ingestapt?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Om je opvattingen beter te kunnen plaatsen. Je wekt soms (wanneer je meer dan twee regels loslaat) de indruk dat je meer over de werking van de woningmarkt weet dan de doorsnee, eh, voetballiefhebber.
Je zou haast een traantje wegpinken over de beleefdheid van de gemiddelde Beurs & Economie users 
People once tried to make Chuck Norris toilet paper. He said no because Chuck Norris takes crap from NOBODY!!!!
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Megan Fox makes my balls look like vannilla ice cream.
Algemene ontwikkeling heet datquote:Op donderdag 1 april 2010 01:30 schreef dvr het volgende:
Om je opvattingen beter te kunnen plaatsen. Je wekt soms (wanneer je meer dan twee regels loslaat) de indruk dat je meer over de werking van de woningmarkt weet dan de doorsnee, eh, voetballiefhebber.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat is er zo zuur aan? Iemand heeft het huis wat hij wilde voor de prijs die hij wilde, als de rente ook nog voor langere tijd is vast gezet zijn de kosten ook hetzelfde gebleven.quote:Op woensdag 31 maart 2010 23:29 schreef LXIV het volgende:
[..]
Het is zeker zuur en ik heb dus ook met je te doen. Maar ík kan hier verder niks aan doen. Ik riep 2 jaar geleden al dat die kredietcrisis zwaarder zou aankomen dan toen te voorzien was.
Natuurlijk is het fijner als je huis in prijs stijgt ivm de verkoopbaarheid maar ik ben nog steeds gelukkig met mijn woning (zelfs als de prijsstijging echt doorzet).
Precies, als de prijzen dalen betekend het dus ook gewoon dat je voor minder een groter huis kunt gaan kopen (doorstromen) (en dan gaan we voor het gemak maar even uit van het feit dat je het 'verlies' gewoon hebt afgelost)quote:Op donderdag 1 april 2010 13:04 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Die redenatie klopt natuurlijk niet, een huis word niet beter verkoopbaar als de prijs stijgt, wat jij bedoelt is dat je woning meer centjes oplevert bij verkoop. Wil je echter een ander huis kopen dan moet je hiervoor ook weer meer betalen. Stijgende prijzen zijn dus met name goed voor de vastgoedontwikkelaar, makelaars, banken en cashende BB's.
Opgeschoond.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
quote:'Vijf varianten voor betere woningmarkt'
DEN HAAG - Via vijf varianten kan de woningmarkt zo aangepast worden dat die beter gaat functioneren, zowel voor huurders als voor huiseigenaren. Alle opties kunnen per 2015 minstens 2,5 miljard euro opleveren.
Dat blijkt uit een rapport van een werkgroep van ambtenaren die op zoek is gegaan naar bezuinigingen van minstens 20 procent op de woningmarkt.
Een variant, met een mogelijke opbrengst van 5 miljard in 2015, gaat er vanuit dat de eigen woning gelijk wordt gesteld aan andere vormen van vermogen. Daarnaast gaat de maximale huur in de meest aantrekkelijke regio's omhoog.
Een andere variant gaat ook uit van hogere huren, maar daarnaast van een beperking van de hypotheekrenteaftrek: maximum aftrekpercentage van 42 en een hypotheekschuld van maximaal 500.000 euro.
Huizenprijzen
Deze variant levert 3 miljard op in 2015 en 6,5 miljard in 2020. De huizenprijzen dalen dan naar verwachting met 9 procent.
De varianten zijn steevast een combinatie van verschillende maatregelen, en leveren meestal meer op dan de gezochte 2,5 miljard.
De gevolgen voor de huizenprijzen zijn dan ook groter, tot zelfs een daling van ongeveer 13 procent in een variant waarbij de hypotheekrenteaftrek de komende dertig jaar helemaal verdwijnt.
Tegenover de besparingen, zo stellen de ambtenaren, staan wel zogenoemde 'welvaartswinsten' van enkele miljarden omdat de woningmarkt beter gaat functioneren.
[..]
van nu.nl
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Willen ze nu naast OZB ook vermogensbelasting gaan heffen over huizen?quote:Op donderdag 1 april 2010 13:40 schreef capricia het volgende:
Een variant, met een mogelijke opbrengst van 5 miljard in 2015, gaat er vanuit dat de eigen woning gelijk wordt gesteld aan andere vormen van vermogen.
Vinden de banken leuk, kunnen ze lekker veel 'opeet' hypotheken verkopen met 'belastingvoordeel'.quote:Op donderdag 1 april 2010 14:09 schreef dvr het volgende:
[..]
Willen ze nu naast OZB ook vermogensbelasting gaan heffen over huizen?
Lekker dan. Een huis wat 3ton waard is betaal je dan 1,2% vermogensbelasting over -20.000 = 2,8ton x 1,2% = 3400 euro per jaarquote:Op donderdag 1 april 2010 14:09 schreef dvr het volgende:
[..]
Willen ze nu naast OZB ook vermogensbelasting gaan heffen over huizen?
Tja het is vermogen hequote:Op donderdag 1 april 2010 14:22 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
Lekker dan. Een huis wat 3ton waard is betaal je dan 1,2% vermogensbelasting over -20.000 = 2,8ton x 1,2% = 3400 euro per jaar
Niet alleen dat, de prijzen kunnen zullen dan kunstmatig hoger blijven, zodat er lekker veel geleend kan blijven worden, de winnaar is dan de bank. Bovendien zullen er zeker weer groepen zijn, die zich hier aan laten vangen, en teveel lenen, en dan komt de belastingsbrief eraan en ... plop default op de lening.quote:Op donderdag 1 april 2010 14:14 schreef lutser.com het volgende:
[..]
Vinden de banken leuk, kunnen ze lekker veel 'opeet' hypotheken verkopen met 'belastingvoordeel'.
Beste idee blijft beperking of afschaffing HRA. Ik verkies het 1ste.
Vind ik wel dat ze dat huurwaardeforfait eraf moeten gooien..... Anders heb je een dubbele belasting dus op je huis..quote:Op donderdag 1 april 2010 14:22 schreef mierenfokker het volgende:
[..]
Lekker dan. Een huis wat 3ton waard is betaal je dan 1,2% vermogensbelasting over -20.000 = 2,8ton x 1,2% = 3400 euro per jaar
Pffff... wees blij dat er geen driedubbele belastingen geheven wordenquote:Op donderdag 1 april 2010 15:26 schreef inXs het volgende:
Vind ik wel dat ze dat huurwaardeforfait eraf moeten gooien..... Anders heb je een dubbele belasting dus op je huis..
Overigens zijn de voorgestelde maatregelen weer een knap staaltje van innovativiteit
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
Het heffen van vermogensbelasting vind je verder prima?quote:Op donderdag 1 april 2010 15:26 schreef inXs het volgende:
[..]
Vind ik wel dat ze dat huurwaardeforfait eraf moeten gooien..... Anders heb je een dubbele belasting dus op je huis..
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dat wel jaquote:Op donderdag 1 april 2010 15:26 schreef inXs het volgende:
[..]
Vind ik wel dat ze dat huurwaardeforfait eraf moeten gooien..... Anders heb je een dubbele belasting dus op je huis..
terecht vermogen is vermogen, maar niet dubbel
Het is wel een hele simpele om te realiseren
En heel slim want hiermee tackelen ze de Wet Hillen
[ Bericht 5% gewijzigd door hero13 op 01-04-2010 16:19:45 ]
Naja, het is opzich een beetje raar, als je een dure auto in bezig hebt betaal je toch ook geen belasting over de waarde van de auto (wegenbelasting buiten beschouwing gelaten) en is 1.2% op een woning per jaar best een fors bedrag. Maar het geld moet ergens vandaan komen, dus zie er op een bepaalde manier wel kansen in. Laat ik het zo zeggen, ik denk dat er wel eens over nagedacht kan worden over hoe je dat zou kunnen doen.quote:Op donderdag 1 april 2010 16:08 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Het heffen van vermogensbelasting vind je verder prima?
Nou ben ikzelf overigens sowieso niet ergens snel fel op tegen, ook niet tegen beperking van de HRA, maar dan moet er wel helder worden wat het oplost en oplevert. Stel dus de vermogensbelasting, dat kost een huizenbezitter geld, maar het levert de overheid duidelijk geld op... Maar wat dan, als dat geld nu gebruikt wordt om de huidige pensioentekorten bijvoorbeeld op te vullen ben ik het er niet mee eens, maar als dat geld een duurzame investering kan zijn, dus dat we zichtbaar investeren in onze eigen ontwikkeling, als land maar ook als persoon dan zie ik daar wel kansen in. Dan wil ik best nu wat meer betalen, om later 'gewoon' met pensioen te kunnen.
Best wel genaaid eigenlijk.quote:
Wat nou vermogen? Je hebt het over de PRIJS van een huis, de marktprijs.
Hoe kan de overheid nu een vermogensbelasting heffen over een redelijk fictieve waarde waarvan een groot gedeelte nog schuld ook is.
Als ik nu een huis koop voor 3 ton heb ik toch geen 3 ton vermogen?
Als ik voor 150.000 gulden een premie a woning heb gekocht en er zijn nu sukkels die er 3 ton in euro's voor betalen, wordt mijn woning dan voor 3 ton aangeslagen?
Gaan de banken ook vermogensbelasting betalen over elke lening die ze bij de centrale bank afsluiten?
Volgens mij zijn we redelijk van god los als dit wordt ingevoerd.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
quote:Op donderdag 1 april 2010 16:17 schreef inXs het volgende:
[..]
Naja, het is opzich een beetje raar, als je een dure auto in bezig hebt betaal je toch ook geen belasting over de waarde van de auto (wegenbelasting buiten beschouwing gelaten) en is 1.2% op een woning per jaar best een fors bedrag. Maar het geld moet ergens vandaan komen, dus zie er op een bepaalde manier wel kansen in. Laat ik het zo zeggen, ik denk dat er wel eens over nagedacht kan worden over hoe je dat zou kunnen doen.
Nou ben ikzelf overigens sowieso niet ergens snel fel op tegen, ook niet tegen beperking van de HRA, maar dan moet er wel helder worden wat het oplost en oplevert. Stel dus de vermogensbelasting, dat kost een huizenbezitter geld, maar het levert de overheid duidelijk geld op... Maar wat dan, als dat geld nu gebruikt wordt om de huidige pensioentekorten bijvoorbeeld op te vullen ben ik het er niet mee eens, maar als dat geld een duurzame investering kan zijn, dus dat we zichtbaar investeren in onze eigen ontwikkeling, als land maar ook als persoon dan zie ik daar wel kansen in. Dan wil ik best nu wat meer betalen, om later 'gewoon' met pensioen te kunnen.
Kijk, hier heb je natuurlijk een punt. duurzaamheid.
Als de bezuinigingen ertoe leiden dat we er straks warmpjes bijzitten ben ik ook voor.
Als de bezuinigingen er toe leiden dat we nu even wat gaten kunnen dichten en dat we in de toekomst nog steeds niet met pensioen kunnen, worden we nu toch voor de gek gehouden?
Hoeveel mensen hebben gedacht dat hun huis een appeltje voor de dorst was en worden straks geconfronteerd met een nieuwe belasting die je spaarzaamheid keihard afstraft?
Helaas is regeren vooruitzien tot de volgende verkiezingen en heb ik nog geen tekenen gezien van duurzame plannen of een visie waar Nederland en de Nederlanders staan over 30 jaar.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Dit dus. Vermogensbelasting over iets wat geen vermogen is (maar in de meeste gevallen grotendeels een schuld) is idioot. Vermogensbelasting over (fictieve) overwaarde is ook idioot, want dat stimuleert daadwerkelijk aflossen niet.quote:Op donderdag 1 april 2010 16:19 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Best wel genaaid eigenlijk.
Wat nou vermogen? Je hebt het over de PRIJS van een huis, de marktprijs.
Hoe kan de overheid nu een vermogensbelasting heffen over een redelijk fictieve waarde waarvan een groot gedeelte nog schuld ook is.
Als ik nu een huis koop voor 3 ton heb ik toch geen 3 ton vermogen?
Als ik voor 150.000 gulden een premie a woning heb gekocht en er zijn nu sukkels die er 3 ton in euro's voor betalen, wordt mijn woning dan voor 3 ton aangeslagen?
Gaan de banken ook vermogensbelasting betalen over elke lening die ze bij de centrale bank afsluiten?
Volgens mij zijn we redelijk van god los als dit wordt ingevoerd.
En dan doen we het ook de andere kant op natuurlijk, als ik een eigen huis ter waarde van 300K heb en een hypotheek van 350K, wil ik die 50K onderwaarde ook wel aftrekken van mijn 50K die ik op de bank heb staan. Dubbel winst pour moi: EN voor 350K hypoaftrek, en geen vermogensbelasting op mijn bankcentjes.
aka. SickMyDuck // ii typpes tjis wiiiyhh ,myyu diiivk.
Er gaat nog zo'n 9% tot 13% van de huizenprijzen af dus 
Bye-Bye NVM, VEH en DAM
[ Bericht 3% gewijzigd door andlikethathesgone op 01-04-2010 17:32:12 ]
Bye-Bye NVM, VEH en DAM
quote:Vijf varianten voor aanpak hypotheek en huren
DEN HAAG - Via vijf varianten kan de woningmarkt zo aangepast worden dat die beter gaat functioneren, zowel voor huurders als voor huiseigenaren. Alle opties kunnen per 2015 minstens 2,5 miljard euro opleveren.
Dat blijkt uit een rapport van een werkgroep van ambtenaren die op zoek is gegaan naar bezuinigingen van minstens 20 procent op de woningmarkt.
Een variant, met een mogelijke opbrengst van 5 miljard in 2015, gaat er vanuit dat de eigen woning gelijk wordt gesteld aan andere vormen van vermogen. Daarnaast gaat de maximale huur in de meest aantrekkelijke regio's omhoog.
Een andere variant gaat ook uit van hogere huren, maar daarnaast van een beperking van de hypotheekrenteaftrek: maximum aftrekpercentage van 42 en een hypotheekschuld van maximaal 500.000 euro. Deze variant levert 3 miljard op in 2015 en 6,5 miljard in 2020. De huizenprijzen dalen dan naar verwachting met 9 procent.
De varianten zijn steevast een combinatie van verschillende maatregelen, en leveren meestal meer op dan de gezochte 2,5 miljard. De gevolgen voor de huizenprijzen zijn dan ook groter, tot zelfs een daling van ongeveer 13 procent in een variant waarbij de hypotheekrenteaftrek de komende dertig jaar helemaal verdwijnt.
Tegenover de besparingen, zo stellen de ambtenaren, staan wel zogenoemde 'welvaartswinsten' van enkele miljarden omdat de woningmarkt beter gaat functioneren.
© ANP
[ Bericht 3% gewijzigd door andlikethathesgone op 01-04-2010 17:32:12 ]
Als je het welkomsbericht leest dan weet je dat dit de nieuwe naam is. En om even in te haken op je post erboven, die prijsdaling zijn de verwachte dalingen die bij een bepaald scenario hoort. Nou blinken de scenario's al niet uit van slimheid en weldenkendheid, dus ik zou die dalingen ook met een korrel zout nemen, altans de percentages.quote:Op donderdag 1 april 2010 17:24 schreef andlikethathesgone het volgende:
Off-Topic: Where the Fok is het subforum Kredietcrisis?? Is ie over dan??
Maar dan is de vraag of die dalingen erger uitpakken of niet.quote:Op donderdag 1 april 2010 17:37 schreef inXs het volgende:
[..]
Als je het welkomsbericht leest dan weet je dat dit de nieuwe naam is. En om even in te haken op je post erboven, die prijsdaling zijn de verwachte dalingen die bij een bepaald scenario hoort. Nou blinken de scenario's al niet uit van slimheid en weldenkendheid, dus ik zou die dalingen ook met een korrel zout nemen, altans de percentages.
Ik zou me nu zeker flink achter de oren krabben als ik weet dat ik op een hut van 200k (=starterswoning in sommige delen van het land) 20k ga verliezen en daar een kleine 20k kosten koper bij op mag tellen.
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
vooral bijzonder slim als je zeker wilt weten dat iedereen zich tot de oogballen met hypotheken gaat volzuigen. Want dat is een no brainer als een huis in box 3 terecht komt.quote:Op donderdag 1 april 2010 16:11 schreef hero13 het volgende:
[..]
Dat wel ja
terecht vermogen is vermogen, maar niet dubbel
Het is wel een hele simpele om te realiseren
En heel slim want hiermee tackelen ze de Wet Hillen
let maar op: een plafond aan de hoogte van een aftrekbare hypotheek, en een afbouw van de aftrek in 30 jaar
en je zou nog wel eens raar kunnen staan te kijken wat er met de prjs van huizen gaat gebeuren als de onzekerheid uit de markt is.
*kuch* dit zijn percentages over de gehele looptijd van de maatregel *kuch*quote:Op donderdag 1 april 2010 17:37 schreef inXs het volgende:
[..]
Als je het welkomsbericht leest dan weet je dat dit de nieuwe naam is. En om even in te haken op je post erboven, die prijsdaling zijn de verwachte dalingen die bij een bepaald scenario hoort. Nou blinken de scenario's al niet uit van slimheid en weldenkendheid, dus ik zou die dalingen ook met een korrel zout nemen, altans de percentages.
13% over 30 jaar? I feel you pain
niet alleen huizenbezitters hebben kennelijk de neiging zich rijk te rekenen
Ik vraag me af welke indicatoren jij gebruikt voor herstel van de arbeidsmarkt? Jij was toch van mening dat zodra de vergrijzing inzet werkgevers zullen vechten om de laatst beschikbare werknemer? Ik vraag me dan af wat voor een feedback effect dat zal hebben op de economie.quote:Op donderdag 1 april 2010 18:01 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
en je zou nog wel eens raar kunnen staan te kijken wat er met de prjs van huizen gaat gebeuren als de onzekerheid uit de markt is.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
De kredietcrisis zal weldra ontaarden in de schuldencrisisquote:Op donderdag 1 april 2010 17:24 schreef andlikethathesgone het volgende:
Off-Topic: Where the Fok is het subforum Kredietcrisis?? Is ie over dan??
Eerst is het crisis omdat mensen geen centjes meer kunnen lenen omdat ze teveel schulden hebben. Daardoor nemen de economische activiteiten af en worden mensen ontslagen. Ze kunnen dan hun schulden niet meer afbetalen en komen in de schuldsanering terecht. De banken gaan dan huilie, huilie doen en wederom hun handje ophouden bij de burger staat
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
wat ik al vaker heb geventileerd: de huizenmarkt zal cq. is een tweedeling worden. Er zal een categorie mensen zijn die prijzend vermogen hebben naar hun werkgevers en die zullen concurreren om de schaarse unieke plekken die in Nederland steeds zeldzamer worden. Er zal een groep mensen zijn die op salaris weggeconcurreeerd worden, en die niet meer aan de bak komen op de huizenmarkt.quote:Op donderdag 1 april 2010 18:10 schreef xenobinol het volgende:
[..]
Ik vraag me af welke indicatoren jij gebruikt voor herstel van de arbeidsmarkt? Jij was toch van mening dat zodra de vergrijzing inzet werkgevers zullen vechten om de laatst beschikbare werknemer? Ik vraag me dan af wat voor een feedback effect dat zal hebben op de economie.
Wat dat voor de gemiddelde prijs gaat doen? Geen idee. Vind ik ook niet belangrijk.
Wel dat je maar beter kan gaan voor die unieke schaarse plekken
En dat ik me dan geen zorgen maak over prijsbehoud.
maatregelen over een periode van 30 jaar?quote:Op donderdag 1 april 2010 18:27 schreef hero13 het volgende:
voor de betaalbaarheid is het funest, banken let op uw saeck
Ik denk terecht dat ze niet echt wakker zullen liggen.
er komen veel mensen in de problemen, ontslag, ziek, noem maar opquote:Op donderdag 1 april 2010 18:36 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
maatregelen over een periode van 30 jaar?
Banken zullen de criteria gaan aanscherpen
Business as usual dus. Of kwamen mensen vroeger nooit in de problemen, werden ze nooit ontslagen, laat staan ziek?quote:Op donderdag 1 april 2010 18:37 schreef hero13 het volgende:
[..]
er komen veel mensen in de problemen, ontslag, ziek, noem maar op
Banken zullen de criteria gaan aanscherpen
Als ik zie hoe banken de afgelopen twee jaar gereageerd hebben, dan deel ik je pessimisme allerminst.
Dat zijn verwachtingen van ambtenaren.quote:Op donderdag 1 april 2010 17:07 schreef andlikethathesgone het volgende:
Er gaat nog zo'n 9% tot 13% van de huizenprijzen af dus
Bye-Bye NVM, VEH en DAM
[..]
Kan je misschien uitleggen waarom je het dan zo zonnig inziet m.b.t. de banken?quote:Op donderdag 1 april 2010 18:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
Business as usual dus. Of kwamen mensen vroeger nooit in de problemen, werden ze nooit ontslagen, laat staan ziek?
Als ik zie hoe banken de afgelopen twee jaar gereageerd hebben, dan deel ik je pessimisme allerminst.
Welke reactie van de afgelopen 2 jaar bedoel je?
De banken gered en zijn momenteel de balansen lekker aan het versterken maar uiteindelijk betalen de klanten de rekening. Dat moet toch tot meer defaults leiden?
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Over die drie ton schuld krijg je dan HRA en over de drie ton die je huis kost betaal je vermogensbelasting. Dan schaf je de HRA niet af, want die blijft volledig bestaan. Je heft alleen een andere belasting ernaast.quote:Op donderdag 1 april 2010 16:19 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Best wel genaaid eigenlijk.
Wat nou vermogen? Je hebt het over de PRIJS van een huis, de marktprijs.
Hoe kan de overheid nu een vermogensbelasting heffen over een redelijk fictieve waarde waarvan een groot gedeelte nog schuld ook is.
Als ik nu een huis koop voor 3 ton heb ik toch geen 3 ton vermogen?
Als ik voor 150.000 gulden een premie a woning heb gekocht en er zijn nu sukkels die er 3 ton in euro's voor betalen, wordt mijn woning dan voor 3 ton aangeslagen?
Typische CDA-truc. 'Nee, we hebben de HRA niet afgeschaft. We hebben alleen een huizenbelasting ingevoerd
The End Times are wild
we hebben de afgelopen 2 jaar de ergste crisis sinds de jaren 30 ervaren. Nietemin verstrekken banken nog graag hypotheken. Dus je kan wel doemdenken dat dit allemaal gaat veranderen, maar wat moet daar dan voor gebeuren?quote:Op donderdag 1 april 2010 19:07 schreef fedsingularity het volgende:
[..]
Kan je misschien uitleggen waarom je het dan zo zonnig inziet m.b.t. de banken?
Welke reactie van de afgelopen 2 jaar bedoel je?
De banken gered en zijn momenteel de balansen lekker aan het versterken maar uiteindelijk betalen de klanten de rekening. Dat moet toch tot meer defaults leiden?
Ze pakken wel meer marge. Maar dat komt uit de zakken van de spaarders, niet de leners.
Da's dan eerder gunstig dan slecht voor de huizenmarkt.
overigens zou onderhand wel eens gesproken mogen worden over een echte vermogenswinstbelasing ipv box 3. Als we het toch over draagkracht en redelijkheid van belastingheffing zouden willen hebben en zo
Wordt LXIV ook eens belast over zijn excessieve winsten bijvoorbeeld
Wordt LXIV ook eens belast over zijn excessieve winsten bijvoorbeeld
Die vlieger gaat op omdat de rente laag is. Maar als de rente stijgt: wie betaalt het dan? De bank van z'n marge of de lener?quote:Op donderdag 1 april 2010 19:13 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
Ze pakken wel meer marge. Maar dat komt uit de zakken van de spaarders, niet de leners.
Dat dus. Onzinnig rondpompen van geld.quote:Op donderdag 1 april 2010 19:13 schreef LXIV het volgende:
[..]
Over die drie ton schuld krijg je dan HRA en over de drie ton die je huis kost betaal je vermogensbelasting. Dan schaf je de HRA niet af, want die blijft volledig bestaan. Je heft alleen een andere belasting ernaast.
Typische CDA-truc. 'Nee, we hebben de HRA niet afgeschaft. We hebben alleen een huizenbelasting ingevoerd
We moeten het toch wel ophoesten, dus doe het dan zo efficient mogelijk.
Zo'n vlaktaks lijkt me zo slecht nog niet omdat je dan minder ambtenaren nodig zou hebben... in theorie dan.
Escaping from a liquidity trap may be impossible, much like light trapped in a black hole.
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
Op zaterdag 19 november 2011 13:27 schreef Perrin het volgende: En net als van voetbal, heeft iedereen verstand van macro-economie
