WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Rentestanden beinvloeden denk ik ook zo net niet. Dat schrijf ik ook nergens.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 11:59 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Is toch wat anders dan de rentestanden beïnvloeden lijkt mij.
Ik bedoel meer het leed voor de huizenbezitters zo veel mogelijk verzachten.
Extra aftrekmogelijkheden (zoals nu ook, nu mag je opeens wel weer 2 huizen aftrekken) en extra garanties e.d.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
De overheid is er veel aan gelegen de woningmarkt rustig te houden.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 12:02 schreef Basp1 het volgende:
En in de jaren 80 had men premie A,B en C woningen
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
daarvan had ik de allerlaatste premie A in 1989quote:Op woensdag 7 oktober 2009 12:02 schreef Basp1 het volgende:
En in de jaren 80 had men premie A,B en C woningen
premie 40..000 gulden contante waarde
aanschafwaarde 128.000 gulden
stichtingskosten 142.000 gulden
jaar ervoor met een koopsom het belastbaar inkomen gedrukt
t'was net diefstal
En waar zit je nu op, in de buurt van 3 ton in euro's ? En dat in nog geen twintig jaar tijd.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 13:14 schreef henkway het volgende:
[..]
daarvan had ik de allerlaatste premie A
premie 40..000 gulden contante waarde
aanschafwaarde 128.000 gulden
stichtingskosten 142.000 gulden
t'was net diefstal
drie jaar geleden verkocht wegens scheidngquote:Op woensdag 7 oktober 2009 13:17 schreef antonwachter het volgende:
[..]
En waar zit je nu op, in de buurt van 3 ton in euro's ? En dat in nog geen twintig jaar tijd.
Dat denk ik ook niet. Men zal er wel alles aan doen om de rente (in elk geval op hypotheken) in toom te houden, want dat is de meest logische oplossing met de minste rompslomp.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 11:35 schreef capricia het volgende:
[..]
Dat zal de overheid nooit toestaan.
Ik vind dat niet per se oneerlijk. Maar alles heeft een grens, zelfs (of misschien juist) de reikwijdte van maatregelen door de overheid.quote:De huizenmarkt is dusdanig belangrijk voor Nederland en de tevredenheid van haar burgers, dan de overheid er alles aan zal doen om eventueel leed te verzachten.
Hoe oneerlijk je dat ook mag vinden.
genoeg, maar ik koop wel weer een mooi modern nieuwbouwappartement tztquote:Op woensdag 7 oktober 2009 13:20 schreef antonwachter het volgende:
Wat bracht het 3 jaar geleden op dan ?
heb nu een hele grote vrije sector huur
Ik hou niet van tweedehands huizen
Volgens mij is dat gewoon niet vol te houden, de overheid doet dit momenteel om de boel 'op peil' te houden, net als allerlei andere stimuleringsmaatregelen. Als een recessie kort aanhoud is dat misschien wel te verantwoorden maar wat als de recessie jaren gaat duren? Uiteindelijk gaan mij met zijn allen hiervoor meebetalen en dat gaat sommige politieke partijen niet in dank worden afgenomen, me dunkt.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 12:00 schreef capricia het volgende:
Ik bedoel meer het leed voor de huizenbezitters zo veel mogelijk verzachten.
Extra aftrekmogelijkheden (zoals nu ook, nu mag je opeens wel weer 2 huizen aftrekken) en extra garanties e.d.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
ja dat hebben ze gedaan. Dat ging echter niet rechtstreeks, maar in de jaren 80 via banken. En je hebt mogen ervaren wat banken ervoor teruggevraagd hebben. Waar denk je dat we die losse regelgeving aan te danken hebben.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 11:49 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Hebben ze dat de vorige keer ook gedaan dan? (jaren 80)
Nog een voordeel wat toen onderkend werd. Uiteindelijk wordt dat verdisonteerd in hogere tarieven voor klanten, maar dat merkt niemand. Politiek blij, banken blij, publiek betaalt uiteindelijk op verkapte wijze.
Vallen de paralellen met het heden al op?
Nee, vertel eens
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
overheid is lief voor de banekn, banken houden rekening met de belangen van de overheid door her en der wat soepeler te zijn dan ze anders zouden zijn geweest, zodat de ellende meevalt. Politiek iedereen buiten schot, en de rekening loopt buiten de begroiing.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 20:00 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Nee, vertel eens
Waar loopt die rekening dan?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
De banken zullen vooral toch rekening moeten houden met hun eigen balansen en de daaraan gerelateerde kredietbeoordeling. Ze kunnen onmogelijk tegen de klippen in de marktwerking tegenhouden. Heel even en met een beperkte kracht, maar uiteindelijk dus niet. Hooguit vlakken ze de kuil wat af.quote:Op woensdag 7 oktober 2009 20:08 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
overheid is lief voor de banekn, banken houden rekening met de belangen van de overheid door her en der wat soepeler te zijn dan ze anders zouden zijn geweest, zodat de ellende meevalt. Politiek iedereen buiten schot, en de rekening loopt buiten de begroiing.
En ook de NL-se staat kan niet blijven doorgaan met geld te strooien. Ze kregen vandaag al een waarschuwing vanuit Brussel.
The End Times are wild
marktwerking? De rentemarges zijn in het afgelopen jaar vertwee of verdrievoudigdquote:Op woensdag 7 oktober 2009 20:38 schreef LXIV het volgende:
[..]
De banken zullen vooral toch rekening moeten houden met hun eigen balansen en de daaraan gerelateerde kredietbeoordeling. Ze kunnen onmogelijk tegen de klippen in de marktwerking tegenhouden. Heel even en met een beperkte kracht, maar uiteindelijk dus niet. Hooguit vlakken ze de kuil wat af.
En ook de NL-se staat kan niet blijven doorgaan met geld te strooien. Ze kregen vandaag al een waarschuwing vanuit Brussel.
Daar kunnen een hoop leningen meer verstrekt worden die allleen op verzoek versterkt worden, en een hoop kredietelllende mee gestut worden. De overheid betaalt dat niet. Jij en ik. Zonder dat we het doorhebben
Ja, dat is wel goed voor de inkomsten van de banken, maar komt toch enkel doordat de ECB zo ver onder de marktrente gaat zitten. Hoe hadden ze dat anders willen zien?quote:Op woensdag 7 oktober 2009 20:44 schreef Dinosaur_Sr het volgende:
[..]
marktwerking? De rentemarges zijn in het afgelopen jaar vertwee of verdrievoudigd
Daar kunnen een hoop leningen meer verstrekt worden die allleen op verzoek versterkt worden, en een hoop kredietelllende mee gestut worden. De overheid betaalt dat niet. Jij en ik. Zonder dat we het doorhebben
Uiteindelijk betaalt de overheid natuurlijk nooit niks en komt alles uit onze eigen portomonee!
The End Times are wild
http://www.speld.nl/2009/(...)ypotheekrenteaftrek/quote:Ali B. rapt over hypotheekrenteaftrek
"Ik trek liever iets anders af"
In de rapscene is beroering ontstaan over de nieuwste hittrack van Ali B., ‘Check de Aftrek.’ Het nummer over de hypotheekrenteaftrek werd in samenwerking met ambtenaren van het Ministerie van Financiën geschreven. Volgens collega-rappers is Ali’s macro-economische model slecht onderbouwd. Toch lijkt de rapper succesvol: het gewraakte nummer komt deze week binnen op nummer vijf in de Mega Top 100.
B. krijgt veel aanmerkingen op zijn volgens collega-rappers ‘onsamenhangende’ rap, die flow zou ontberen. De Jeugd van Tegenwoordig heeft stevige kritiek op het deel van zijn rap dat over de huizenschaarste gaat:
“Yo, huizen in Nederland, ze zijn schaars, je weet
Iedereen wil nu zijn eigen keet
Sociale woningbouw, ik voel me vet genakt
Die huren zijn zo hoog, je wordt nu echt gepakt,
Neem je chequeboekje mee, ‘t is niet relaxed, nee
check, ik word para”
Volgens Willie Wartaal van De Jeugd van Tegenwoordig ‘is die papi het spoor goed bijster.’ Hij beweert dat zijn collega zijn theorieën moet aanpassen aan de realiteit. “Door het zogeheten ‘scheefwonen’ zijn veel sociale huurders inmiddels vermogend geworden. Waar is dan de solidariteit? Wat is dat voor wack-ass shit?” aldus Wartaal. De jeugd is momenteel met econoom Lans Bovenberg in overleg voor een goed onderbouwde tegenaanval. “Dat wordt een keiharde diss, waarin we geen spaan heel laten van Ali’s macro-economische model. Die tjap snapt geen klap.” Wartaal vervolgt: “Shit wordt waanzinnig.”
Extince, de grootheid uit het Brabantse, bekritiseert de tekst van het refrein. Die luidt als volgt:
“Hypotheekrenteaftrek, ik trek liever iets anders af,
Je weet, die eigen huis, brengt je soms aan de bedelstaf”
“Als je de hypotheekrenteaftrek ter discussie wil stellen, je weet ‘t, geen probleem toch?” aldus de raplegende met de zachte g. “Maar, Ali is geen domme jongen toch? Hij moet effetjes nadenken, yo, veel mensen gaan dan zitten met een wreed grote restschuld, je portemonnee blijft niet lang gevuld. Hij houdt geen rekening met de toenemende aflossingsvrije periode.”
Ali B. heeft desgevraagd laten weten ‘geen fuck te geven’. Volgens Wartaal komt hij daar niet zomaar mee weg: “Shit is aan.”
(= nepbericht)
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Woningverkoop daalt met 23 procent
Rare jongens, die makelaars...
OK, dus de verkoop is tov vorig kwartaal & vorig jaar gedaald. De prijzen zijn tov vorig kwartaal & vorig jaar gedaald... Maar de NVM zegt dat het weer beter gaatquote:De verkoop van woningen is in het derde kwartaal met 23 procent gedaald vergeleken met dezelfde periode een jaar eerder. De prijs van een gemiddelde koopwoning daalde met 4,9 procent tot 229.000 euro.
Tekenen
Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Toch ziet de makelaarsorganisatie "enige tekenen van voorzichtig herstel". NVM baseert dit onder meer op de huizenprijzen, die ten opzichte van het tweede kwartaal niet verder zijn gedaald.
Minder groot
"Hoewel de huizenverkopen ver achter blijven bij vorig jaar, is ook hier sprake van enige opleving", aldus de NVM, de grootste makelaarsorganisatie in Nederland. Het aantal verkopen lag weliswaar 1 procent lager dan in het tweede kwartaal van 2009, maar deze daling is minder groot dan gebruikelijk. Historisch worden er in het derde kwartaal zo'n 5 procent minder huizen verkocht ten opzichte van het tweede kwartaal.
Diepe val
"Wat we zien is een rustiger, zich stabiliserend beeld op de woningmarkt. Er is geen sprake van een diepe val. Echt heel positieve signalen uit de markt zijn er nog niet, maar er lijkt in ieder geval een beweging naar boven op gang te komen", aldus NVM-voorzitter Ger Hukker in een toelichting.
Prijsdaling
De NVM handhaaft haar eerdere voorspelling voor geheel 2009 een daling van de huizenprijzen met 5 procent. Daarbij houdt de NVM rekening met een stevige prijsdaling in het vierde kwartaal. "Als we een stabiel vierde kwartaal kennen, gaan we meer richting de 2 procent dan richting 5 procent, aldus Hukker.
Rare jongens, die makelaars...
Lol, op RTLZ zijn ze ook al lyrisch over de cijfers... Normaal gesproken zijn ze toch een stuk kritischer...quote:Op donderdag 8 oktober 2009 10:06 schreef haatbaard het volgende:
"Enige tekenen van voorzichtig herstel", dat riepen ze een paar maanden terug ook al.
Ach, als je het onkruid wat door het beton heen groeit als 'green shoot' wil zien...
Op donderdag 6 september 2012 @ 21:41 schreef Shakkara het volgende:
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
Uiteraard is het volgens Rutte en consorten de schuld van een imaginair links kabinet dat we ooit ergens in het verleden gehad schijnen te hebben.
"Als we een stabiel vierde kwartaal kennen, gaan we meer richting de 2 procent dan richting 5 procent"quote:Op donderdag 8 oktober 2009 10:03 schreef RvLaak het volgende:
Woningverkoop daalt met 23 procent
[..]
OK, dus de verkoop is tov vorig kwartaal & vorig jaar gedaald. De prijzen zijn tov vorig kwartaal & vorig jaar gedaald... Maar de NVM zegt dat het weer beter gaat
Rare jongens, die makelaars...
Goed nieuws toch?
Is wel wat anders dan 30% wat ik hier ook wel eens gezien heb op Fok!.
Oh ja, en hier het kaartje met de regio's:
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Waarom hebben al die mensen die borden met 'te koop' dan toch veel langer in de tuin staan? WC-eend kaartje dus.
Ik lees hier.
In dit bericht, is duidelijk te zien dat de huizenprijzen pas begin 2009 een reële daling laten zien. Het 3e kwartaal 2008 was er nog een kleine prijsstijging. Hoe de NVM uit de cijfers van Q3 een opleving in kan lezen is mij een raadsel.quote:Ten opzichte van het 3e kwartaal van 2008 daalt de prijs van de gemiddelde woning met -4,9% en daalt de vierkante meterprijs met -3,9%. Dat de prijs van de gemiddelde woning sterker daalt dan de prijs per vierkante meter betekent dat er veel meer kleinere woningen worden verkocht dan vorig jaar.
En wat is je punt?quote:Op donderdag 8 oktober 2009 10:06 schreef haatbaard het volgende:
"Enige tekenen van voorzichtig herstel", dat riepen ze een paar maanden terug ook al.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als de gemiddelde prijs met 5% daalt maar de dure huizen worden niet of veel lager verkocht, dan valt de prijsdaling voor huizen in het lagere en middensegment toch lager uit?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Probeer eens duidelijk uit te leggen wat je bedoeld, want ik begrijp het na 5 keer lezen nog nietquote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:27 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Dat die uitspraak er één in de categorie "wij van wc-eend.." en dus feitelijk waardeloos is.
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Zo lees ik het ook. En de gemiddelde prijs per m2 daalt met 3,9% tov vorig jaar.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als de gemiddelde prijs met 5% daalt maar de dure huizen worden niet of veel lager verkocht, dan valt de prijsdaling voor huizen in het lagere en middensegment toch lager uit?
Mijn indruk is dat goedkopere huizen helemaal niet hard getroffen worden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Het staat er toch echt in correct Nederlands.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:28 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Probeer eens duidelijk uit te leggen wat je bedoeld, want ik begrijp het na 5 keer lezen nog niet
Wat begrijp je dan precies niet?quote:Op donderdag 8 oktober 2009 12:39 schreef zoost het volgende:
Ik lees hier.
[..]
In dit bericht, is duidelijk te zien dat de huizenprijzen pas begin 2009 een reële daling laten zien. Het 3e kwartaal 2008 was er nog een kleine prijsstijging. Hoe de NVM uit de cijfers van Q3 een opleving in kan lezen is mij een raadsel.
[ afbeelding ]
Het gaat om Q3 2009 tov Q3 2008. Daar zit de daling.
Tussen Q3 2009 en Q2 2009 zit geen daling.
Maw: De daling lijkt te stagneren...
Tenminste zo lees ik het...of lees ik het verkeerd?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dat is een juiste constatering. Zoals al vaker door diverse mensen opgemerkt is er een hele duidelijk scheiding. Alles onder 300k verkoopt nog (en onder de 200k zelfs nog als een trein). Maar daarboven kom je al snel in brak water.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:33 schreef capricia het volgende:
[..]
Zo lees ik het ook. En de gemiddelde prijs per m2 daalt met 3,9% tov vorig jaar.
Mijn indruk is dat goedkopere huizen helemaal niet hard getroffen worden.
Maar het is totaal onbegrijpelijk.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:35 schreef haatbaard het volgende:
[..]
Het staat er toch echt in correct Nederlands.
Probeer het eens in duidelijk Nederlands
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Nee, dat is de gemiddelde koopsom. Die is dan ook (veel) forser gedaald dan 5%. 17% of zoiets.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:27 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Als de gemiddelde prijs met 5% daalt maar de dure huizen worden niet of veel lager verkocht, dan valt de prijsdaling voor huizen in het lagere en middensegment toch lager uit?
The End Times are wild
Geef eens een berekening van je theorie?
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Het is heel simpel te begrijpen, zelfs voor jou. De NVM is een vereniging van makelaars en heeft heel veel baat bij een huizenmarkt die door draait. Momenteel staat deze (zo goed als) stil volgens de laatste cijfers van het CBS.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 13:48 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Maar het is totaal onbegrijpelijk.
Probeer het eens in duidelijk Nederlands
Aangezien de NVM hun eigen cijfers (altijd) positiever beoordeeld dan de werkelijkheid is. Kwestie van het volk een positief scenario voorschotelen in de hoop dat ze dat slikken en weer gaan kopen.
Ik vroeg een berekening, ik zie nergens cijfers
Ik vroeg het ook nog geen eens aan jou
Ik vroeg het ook nog geen eens aan jou
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
En daarom reageer ik ook niet op die vraagquote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:35 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
Ik vroeg een berekening, ik zie nergens cijfers
Ik vroeg het ook nog geen eens aan jou
. Die berekening zou ik ook wel willen zien. Ik reageerde op jouw vraag richting Haarbaard
Dan mag jij het in duidelijk Nederlands uitleggen aangezien jij de nieuwe woordvoerder bent voor Haatbaardquote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:37 schreef RvLaak het volgende:
[..]
En daarom reageer ik ook niet op die vraag
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Wat begrijp je niet dan? Als dat duidelijk is, kan ik wat gerichter uitleggen.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:39 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Dan mag jij het in duidelijk Nederlands uitleggen aangezien jij de nieuwe woordvoerder bent voor Haatbaard
Aangezien jij beweerd logisch te kunnen nadenken mag jij het uitleggenquote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:38 schreef haatbaard het volgende:
Wat valt er te berekenen? Het is meer een kwestie van definitie en logisch nadenken.
Maar nu zal wel weer een personelijke aanval komen, dat is te verwachten
"We moeten ons bewust zijn van de superioriteit van onze beschaving, met zijn normen en waarden, welvaart voor de mensen, respect voor mensenrechten en godsdienstvrijheid. Dat respect bestaat zeker niet in de Islamitische wereld".
Als je met je vraag voor een berekening doelt op de opmerking van LXIV, dat is al eens berekend in deze reeks nav een post van mij. Weet zo ff niet meer in welk deel, maar goed.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:44 schreef DiegoArmandoMaradona het volgende:
[..]
Aangezien jij beweerd logisch te kunnen nadenken mag jij het uitleggen
Maar nu zal wel weer een personelijke aanval komen, dat is te verwachten
En door wie was dat berekend, door de meute die graag naar -50% huisprijs rekent of door een dinausaur SR.quote:Op donderdag 8 oktober 2009 14:47 schreef RvLaak het volgende:
[..]
Als je met je vraag voor een berekening doelt op de opmerking van LXIV, dat is al eens berekend in deze reeks nav een post van mij. Weet zo ff niet meer in welk deel, maar goed.
Weet ik niet meer, maar wie de berekening gedaan heeft, is niet relevant. De wiskunde klopte. De enige conclusie die we toen konden trekken, was dat de prijzen waren gedaald. Niet wat de prijzen zullen gaan doenquote:Op donderdag 8 oktober 2009 15:27 schreef Basp1 het volgende:
[..]
En door wie was dat berekend, door de meute die graag naar -50% huisprijs rekent of door een dinausaur SR.
.
