Eindelijk, nadat ik in Februari voor het eerst dit 95m2 huis in zicht kreeg, heb ik ein-de-lijk, het huis in mijn handen. Het is nogal een rompslomp geweest, het hele pand was van een man die vorig jaar overleden is, waardoor het hele pand op 30 erfgenamen terecht kwam.
De onderste twee verdiepingen zijn altijd bewoond door de eigenaar die overleden is, en is vrij snel verkocht. Ze boden ze bovenste 3 etages aan als 1 huis, of twee huizen. Ik wilde maar 1 verdieping, maar de makelaar wilde het liever als 1 huis verkopen, dus het is nogal moeilijk gelopen.
Maar gezien dit huis precies was wat ik zocht, en ook nog eens redelijk te betalen was, ben ik vast blijven bijten. Alles, werkelijk alles in dit huis is nog 100 jaar oud.
De glas in lood schuiframen, inclusief gewichtjes
, de glas in lood schuifdeuren, de orginele paneeldeuren, de orginele ornamenten, het hoge plafond, de granieten stenen vloer in de keuken, en mijn hoge ramen, ik ben verliefd Maaaaaaaar, zowel mijn verdieping als de bovenste twee verdiepingen zijn verhuurd geweest, en dus totaal uitgewoond. Voor mij geen reden om dit huis niet te kopen. Ik heb een bouwtechnische keuring gedaan, en een taxatie uit laten voeren. Nu kan ik eindelijk gaan beginnen.
De planning tot nu toe is als volgt:
- Beide keukens eruit
- Beide badkamers volledig eruit
- De muren van de badkamers afbreken
- WC creeren (die wil ik niet in mijn badkamer, omdat visite dan door de slaapkamer moet)
- Nieuwe badkamer creeren
- Nieuwe keuken creeren
- CV Ketel plaatsen
- Loden waterleidingen vervangen
- De kozijnen en balkon deuren van het franse balkon vervangen
- Alle raamkozijnen schuren en verven (uitgedroogd)
- Al de "dubbele" beglazing verwijderen (plexiglas
)- Granieten stenen vloer laten restaureren
- Ornamenten restaureren
En dan verder alle kleine dingen, muren, deuren etc etc.....
Maar voordat dat gebeurd, moet ik eerst het "geraamte" splitsen. Vanaf 25 September krijg ik de sleutel en moet ik eerst een deur verwijderen (ik heb nu in principe twee voordeuren op de etage) en daar een muur van maken. De muur tussen de voor en achterkamer openbreken (gips muurtje), en brandmelders plaatsen. Dan komen de offertes tevoorschijn, en kan het grove werk gaan beginnen!
Advertentie foto's (waar ik héél goed doorheen geprobeerd heb te kijken)
Voorkant..
Woonkamer + serre (daar komt de eethoek in)
Woonkamer
Serre
Ornamenten woonkamer
Nog steeds dezelfde ornamenten
Badkamer 1
Badkamer 2
Keuken 1
De vloer (waarvan ik hoop deze ook nog doorloopt onder (nu nog) badkamer)
Keuken 2 (voor de geintresseerden nog te koop)
Eindbestemming Slaapkamer..
Slaapkamer
Nog 1 keer slaapkamer
Het gipsmuurtje dat weg moet....
Ornamenten Slaapkamer (hoezo gerookt?)
1 van de de ramen (deze hangt helemaal scheef)
Meer foto's en van de ontwikkeling uiteraard komen vanaf de 25e!
Mocht ik iets vergeten zijn te melden, en je bent toch benieuwd hoe of wat! Vraag me! (misschien kom ik dan zelf ook nog op ideen)
succes 
2) je hebt geen kluservaring? Ik neem aan dat je dan alles door een aannemer laat doen?
3) offtopic; hoe lukt het je als 24 jarige alleenstaande zo.n bakbeestvan een huis te kopen?
quote:1) Dank je!Op woensdag 16 september 2009 13:04 schreef error_404 het volgende:
1) gefeliciteerd!
2) je hebt geen kluservaring? Ik neem aan dat je dan alles door een aannemer laat doen?
3) offtopic; hoe lukt het je als 24 jarige alleenstaande zo.n bakbeestvan een huis te kopen?
2) Jawel, en ik heb die zeg maar van mijn vader gekregen, dus ik doe samen met mijn vader een hele hoop, maar gezien we er niet een jaar over willen doen, laten we wat grof werk door een aannemer doen.
3) Ik denk dat ik een goede baan heb
, en, heb het ook vrij goedkoop kunnen kopen.
Prachtig huis hoor.
Leidingen slopen etckeukens, badkamers... Hij heeft in principe een mooi casco en daar moet hij mee aan de slag...
Twee zaken zou ik aanpassen op je lijstje:
De electra ook laten vervangen want dat is ws. hopeloos verouderd en niet toereikend voor een "modern" huishouden.
Verder zou ik het dubbele glas vervangen door een minder lelijke optie,
dit is mogelijk zelfs subsidiabel. Anders stook je jezelf echt arm.
quote:De electriciteit word ook nagekeken (dat was ik dus vergeten te melden) en er komen ook nieuwe gas en electriciteit meters in, dus dan word er sowieso naar gekeken.Op woensdag 16 september 2009 13:09 schreef Deetch het volgende:
sodeju dat is een hele klus. Wat ga je allemaal zelf doen en wat laat je doen?
Twee zaken zou ik aanpassen op je lijstje:
De electra ook laten vervangen want dat is ws. hopeloos verouderd en niet toereikend voor een "modern" huishouden.
Verder zou ik het dubbele glas vervangen door een minder lelijke optie,
dit is mogelijk zelfs subsidiabel. Anders stook je jezelf echt arm.
Ik (nouja niet ik alleen) heb besloten dat ik het enkele glas laat zitten. Ik ben zelden thuis, ik werk tot een uur of half 7, en ga dan meteen door naar mijn paarden, en kom dan rond 10 uur thuis. Dus in principe zal er bij mij niet vaak de verwarming aanstaan. Is dat subsidiabel? Dat wist ik niet...........
quote:Ik denk dat ik zoiets sowieso wel onder mijn eigen (houten vloer) laat zetten. Ik heb nog geen bovenburen, dus zoiets kan ik dan wel aan eventuele nieuwe bewoners voorleggen ja. Bovendien is de VVE in oprichting, dus misschien kunnen we daar ook het 1 en ander in vastleggen.Op woensdag 16 september 2009 13:11 schreef Deetch het volgende:
oh en als je bovenburen krijgt zou ik kijken of je de vloer van geluidsisolatie kunt voorzien. DIt kun je denk ik het beste zelf betalen of in overleg met de nieuwe bewoners. Zij zullen nl. veel minder last hebben van jou als onderbuur dan jij van hen als bovenbuur.
Sorry, misschien niet duidelijk vermeld. Maar ik heb de tweede etage, onder mij zit een dubbele benedenwoning...
quote:Jep www.meermetminder.nl glassubsidie miv 1 okt.Op woensdag 16 september 2009 13:12 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Is dat subsidiabel? Dat wist ik niet...........
Wat betreft dubbel glas is er ook "monumentenglas". Dat is simpel gezegd dun dubbel glas. Tot een bepaalde dikte kun je dat in je bestaande kozijnen laten zetten
. Dan zit je ook niet meteen met andere (dure nieuwe) kozijnen en met zo'n overdreven duidelijk gerenoveerde gevel.quote:Geweldige tip, ik ga even in dat glas gebeuren duiken. In principe is het voor mij niet heel belangerijk, maar als het met subsidie gaat, kan ik het eventueel wel overwegen uiteraard! Ik ben sowieso niet van plan om raamkozijnen te vervangen waar het niet nodig is.Op woensdag 16 september 2009 13:21 schreef error_404 het volgende:
Electra zou ik ook zeker doen
Wat betreft dubbel glas is er ook "monumentenglas". Dat is simpel gezegd dun dubbel glas. Tot een bepaalde dikte kun je dat in je bestaande kozijnen laten zetten
Wat ga je doen met de inrichting (sorry als ik daar overheen gelezen heb)? Modern, klassiek of een combinatie? Ik vind dat tapijt wel heel erg zonde van de kamer, ik zou er zelf een houten vloer inleggen.
Wanneer wil je erin trekken? Eerst klussen en dan verhuizen, eerst verhuizen dan klussen, of eerst leefbaar maken en dan verhuizen en afklussen?
Ik ben heel erg benieuwd en wens je heel veel succes!
Mooie etage heb je gekocht!
quote:Ja, volgens mij wel (ik weet het zelf nieteens meerOp woensdag 16 september 2009 15:06 schreef Filiassi_Jane het volgende:
Wow, prachtig pand! Had je een paar maanden terug ook niet een topic hierover of je het wel of niet moest kopen? De vele erfgenamen en de verdiepingen kwamen me bekend voor.
Wat ga je doen met de inrichting (sorry als ik daar overheen gelezen heb)? Modern, klassiek of een combinatie? Ik vind dat tapijt wel heel erg zonde van de kamer, ik zou er zelf een houten vloer inleggen.
Wanneer wil je erin trekken? Eerst klussen en dan verhuizen, eerst verhuizen dan klussen, of eerst leefbaar maken en dan verhuizen en afklussen?
Ik ben heel erg benieuwd en wens je heel veel succes!
).Inrichting heb ik eigenlijk nog helemaal niet ter sprake gebracht. Ik wil graag een houten vloer 1 of, houten vloer 2 in de woon & slaapkamer & serre, de "vloer" die er nu inligt, word er uitgehaald door erfgenamen (ligt nu oa vloerbedekking en daaronder houten platen), zodat ik die ellende en vieze troep niet hoef weg te halen. Het moet in ieder geval een beetje een klassieke boerderij achtige vloer worden.
De paneeldeuren wil ik hoogglans verven, zodat dat weer afsteekt tegen de (misschien) wat donkere vloer. En er dan weer een beetje een moderne tint aangeeft. Ik wil eigenlijk een combinatie van modern, en klassiek, maar wel meer klassiek als modern. Past wel een beetje bij het huis. Ik wil dan ongeveer zo'n keuken....... wel iets anders, maar dat ligt aan het budget na de verbouwing
De badkamer wil ik ook graag een beetje moderner, maar ik heb wel deze fantastische badkamer meubel gezien, helaas kan ik hem nergens terugvinden, deze kwam ik bij toeval tegen op Funda in een huis... En als ik zoiets niet kan vinden, ga ik twee marmeren of stenen wastafels in combinatie met een houten meubel of iets dergelijks. Het liefste wil ik ook nog een antiek bad, maar dat kan ik pas beslissen als ik alle precieze maten heb na het slopen. Geen voorkeur, want ik ga nooit in bad, maar simpelweg omdat hij in het huis past.
De banken wil ik ook klassiek/barok houden, moet wel comfortabel zijn (lekker bankhangen!!), en dan word dan waarschijnlijk zoiets met combinatie van een love seat.
De eettafel moet ook een grote lange houten worden, liefst ook donker, maar dan beslis ik pas als de vloer erin ligt, als hij maar minstens twee meter lang is, zodat er altijd vrienden aan kunnens schuiven... Daar wil ik dan aan de ene kant houten stoelen zetten (die mijn ouders nog over hebben
) en aan de andere kant een picknick bank. Lekker boerderij achtig 
En voor de rest kan ik het pas beslissen als het geraamte in orde is, (vloer verf etc) dan kan ik pas definitief kiezen, maar kwa inrichting weet ik wel precies wat ik wil.............
Ah die keuken is wel wat anders dan de onze maar die hebben ze ook wel bij diezelfde zaak.
Goede smaak hoor!!
95m2 is ook lekker ruim.
Ben toch wel benieuwd waar het is en wat je ervoor betaald hebt? Of lees ik ergens overheen.
quote:naja... hoewel goe dbedoeld, is die tip minde rmooi dan het lijkt.Op woensdag 16 september 2009 14:17 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Geweldige tip, ik ga even in dat glas gebeuren duiken. In principe is het voor mij niet heel belangerijk, maar als het met subsidie gaat, kan ik het eventueel wel overwegen uiteraard! Ik ben sowieso niet van plan om raamkozijnen te vervangen waar het niet nodig is.
Monumentenglas is stevig aan de prijs. En dan bedoel ik ook echt stevig. Het kan wel eens voordliger zijn om isolatie glas te (laten) plaatsen en indien nodig nieuwe ramen. ( das het houtwerk )
In oude kozijn zit vaak wel voldoende ruimte om toch dubbelglas te nemen,. nadeel is wel, dat je dan indien oude schuivende ramen, je de gewichten moet aanpassen.
quote:subtielOp woensdag 16 september 2009 15:38 schreef -marz- het volgende:
Gaaf huis zeg!
95m2 is ook lekker ruim.
Ben toch wel benieuwd waar het is en wat je ervoor betaald hebt? Of lees ik ergens overheen.
quote:Op woensdag 16 september 2009 15:38 schreef -marz- het volgende:
Gaaf huis zeg!
95m2 is ook lekker ruim.
Ben toch wel benieuwd waar het is en wat je ervoor betaald hebt? Of lees ik ergens overheen.
Je leest nergens over heen.Het is in Zuid-Holland (Laat ik het even zo noemen aangezien ik de sleutel nog niet heb) en de vraagprijs was 150.000 euro.
[ Bericht 6% gewijzigd door Xs2Shanna op 16-09-2009 16:01:40 ]
Goed dat het je gelukt is omdat het zo naar je zin is , als het eenmaal klaar is that is !
Er zijn prachtige details.
Alleen begrijp ik niet, dat je in een dergelijk 100 jaar oud huis, spreekt over boerderij stijl.
Dan zou ik gaan voor herenhuis stijl en visgraat parket vloer (? euh ¤) passend bij glas in lood en overige stuc details.
Heel veel succes om het voor elkaar te krijgen naast je baan.
Oh ja, je mag shop foto's best int topic plaatsen wat mij betreft.
Dat doen de lopende lurk topics ook en het kijkt prettig mee.
quote:Omdat het mijn stijl niet is. Ik vind een visgraad vloer, echt ontzettend lelijk! Misschien is boerderijstijl een verkeerde benaming, maar ik wil het wel oud, en stijlvol maar toch gezellig houden.[b]
Alleen begrijp ik niet, dat je in een dergelijk 100 jaar oud huis, spreekt over boerderij stijl.
Dan zou ik gaan voor herenhuis stijl en visgraat parket vloer (? euh ¤) passend bij glas in lood en overige stuc details.
Echter kan ik natuurlijk nog niet zeggen hoe het uiteindelijk word als het zover is.
Heel leuk zo'n lange tafel met stoelen en een bank! En dat badkamermeubel is ook heel mooi. Je zou (als je ergens nog geld overhoudt natuurlijk) ook een timmerman kunnen inschakelen daarvoor.
Ik denk dat je er wel een mooi huis van gaat maken als ik je ideeën zo lees!
quote:Weet jij waar hij vandaan komt, of hoeveel hij kost?Op woensdag 16 september 2009 16:41 schreef Ml-etje het volgende:
Dat meubel is ook sjiek! Hmm is wel één prijzige zo te zijn maar dan heb je ook wat
Ik heb gezocht, en mijn oom ook, maar we konden het beiden op geen 1 website vinden.
Je zegt dat er nu vloerbedekking in zit op platen?
Wat zit er onder die platen?
Waarschijnlijk de originele vloerplanken, zo ja, schuren en lakken.
Mooier dan dit, kan je het eigenlijk niet krijgen.
My 2 cents..
Wordt dan dit:
Of is dit moeilijk met de buren beneden?
http://www.krea.nl/
http://destoofkeukens.nl/Badkamers.aspx
Zijn het allemaal net niet wat je zoekt, maar vaker kunnen ze meer bestellen dan dat er op een website staat.
Wel héél leuk natuurlijk.
(Heb er al twee badkamers weggehaald en je kan goed onderhandelen.
)quote:Heb het wel eens eerder gezien maar dan moet ik even de tijd nemen om te zoeken.Op woensdag 16 september 2009 16:48 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Weet jij waar hij vandaan komt, of hoeveel hij kost?
Ik heb gezocht, en mijn oom ook, maar we konden het beiden op geen 1 website vinden.
Als ik hem vind post ik het wel
en Obli is ook al heel goed bezig 
gegarandeerd een succes Mooi glas in lood
quote:ik zou beton laten storten over de houten vloer met lewisplaten, egaliseren, TNO gekeurde ondervloer en dan pas parket.Op woensdag 16 september 2009 17:33 schreef Xs2Shanna het volgende:
Ja, daar heb ik ook nog heel even aan gedacht, maar ivm de onderburen ga ik dat maar niet doen... Dat zal echt te veel lawaai zijn denk ik... Er zit inderdaad nog een orginelen houten vloer onder, misschien is de geluidsisolatie wel heel goed, en kan ik het wie weet wel gebruiken, maar ik ben er eigenlijk al niet vanuit gegaan!!!
Wel héél leuk natuurlijk.
Er is niets zo vervelend als continue een koude tocht vanaf je ramen te voelen terwijl je 3000 m3 gas per jaar verstookt.
Ik zou ook voor de ruwe houten vloer gaan, die planken kun je er eerst uithalen en de hele tussevloer volstouwen met geluidsisolatie dan kun je prima op de vloer lopen zonder overlast te veroorzaken en dat is zeker de moeite waard.
(dat word veel klussen)
tvp
Ja het is gelukt!! Wat goed.
Het ziet er mooi uit hoor. Daar kan je heel wat moois van maken. Succes nog met wachten op je sleutel. Na al die tijd wachten zal het nu wel extra kriebelen om aan de slag te gaan denk ik
(verkapte tvp)
quote:Bij een huis van 100 jaar heb je geen tussenvloer. Het storten van beton is goedkoper dan een badkamer of keuken. Beton is ook na een dag of minder al droog, dus ik denk dat als je iemand inschakelt om het te doen, het niet langer duurt dan paar dagen, maar je hebt er jaren plezier mee.Op donderdag 17 september 2009 10:02 schreef Deetch het volgende:
Isoleren is natuurlijk niet alleen een kostenverhaal maar is ook heel belangrijk voor je wooncomfort.
Er is niets zo vervelend als continue een koude tocht vanaf je ramen te voelen terwijl je 3000 m3 gas per jaar verstookt.
Ik zou ook voor de ruwe houten vloer gaan, die planken kun je er eerst uithalen en de hele tussevloer volstouwen met geluidsisolatie dan kun je prima op de vloer lopen zonder overlast te veroorzaken en dat is zeker de moeite waard.
quote:Ja, ik ben ook niet echt een voorstander, en mijn onderbuurman heeft er ook nog niks over gezegd.........Op donderdag 17 september 2009 13:35 schreef Johannes_Klabanus het volgende:
Is het niet doodzonde om beton over die oude planken te gieten? Of kun je dat weer verwijderen zonder de planken te beschadigen?
quote:Weet niet of dat wel een goede oplossing is op een vloer van 100 jaar oud. Beton weegt nog al wat, het soortelijk gewicht van beton ligt tussen 2200 kg/m³ en 2450 kg/m² naargelang de toepassing.Op donderdag 17 september 2009 13:04 schreef Pfft het volgende:
[..]
Bij een huis van 100 jaar heb je geen tussenvloer. Het storten van beton is goedkoper dan een badkamer of keuken. Beton is ook na een dag of minder al droog, dus ik denk dat als je iemand inschakelt om het te doen, het niet langer duurt dan paar dagen, maar je hebt er jaren plezier mee.
Schuimbeton is heel wat lichter 450 tot 500 kg/m3. Maar laat voor je hier toe beslist een constructeur een berekening maken
als je een betonnen vloer op een houten balken verdieping wilt hebben kan dat wel. Je moet dan Lewisplaten gebruiken. Die komen OP de houten vloer. Op die lewis platen stort je dan 3-4 cm beton.
gebeurt voronamelijk in de gevallen dat men een badkamer oid wil maken en een stevige vloer nodig heeft.
Om dat echter voor de hele kamer te doen, das wat gortig denk ik en gaat STEVIG in de papieren en ZWEET lopen. Bedenk dat je er namelijk daarna ook nog tegels op moet leggen...
Dat wordt een drama!
Hier wilde we de badkamer naar boven hebben en wat moet er dan gebeuren?
Alles moet worden verstevigd "beneden".... geen goed idee dus.
En dan hebben wij nog lage plafonds.
Over dat glas: ik denk dat je dat enkel glas echt wel gaat merken. Je krijgt het in de winter gewoon niet aangenaam binnen, buiten het feit dat je enorm veel verstookt. Je kunt Ruysdael glas overwegen, hoewel dat ook niet fantastisch isoleert en enorm duur in aanschaf is.. Het is enkel glas met een folielaagje. Je kunt anders voorzetramen overwegen. Dit is ook niet echt goedkoop. Gewoon dubbel glas of HR++ glas is in ieder geval stukken goedkoper. Misschien krijg je van de gemeente subsidies, sommige gemeentes geven subsidie. is het een monumentaal pand? Zou in ieder geval zeker niet de kozijnen gaan vervangen als het niet nodig is.
quote:Hoeft niet perse tegels, maar kan ook laminaat of parket. Bij de meeste oude woningen wordt er vloerisolatie aangebracht in vorm van laag beton met lewisplaatsen.Op donderdag 17 september 2009 15:37 schreef klusfoobje het volgende:
de gewichten die nu genoemd worden is wat overtrokken.
als je een betonnen vloer op een houten balken verdieping wilt hebben kan dat wel. Je moet dan Lewisplaten gebruiken. Die komen OP de houten vloer. Op die lewis platen stort je dan 3-4 cm beton.
gebeurt voronamelijk in de gevallen dat men een .... denk ik en gaat STEVIG in de papieren en ZWEET lopen. Bedenk dat je er namelijk daarna ook nog tegels op moet leggen...
Een goedkopere oplossing is 18mm spaanplaten leggen, TNO gekeurde ondervloer van minstens 10dB, en dan parket. Maar je benedenburen zullen dan nog steeds contactgeluid horen, maar in mindere mate.
Denk niet alleen hoe het eruit gaat ziet, maar ook aan de bouwtechnische kant, maw goede isolatie. Ander iets: je hebt wel je eigen watermeter? Koperen waterleidingen? eigen meterkast met aardlekschakelaar? Regel deze dingen eerst voordat je gaat beginnen met luxe dingen.
In ieder geval succes!
quote:Ons huisje is volgend jaar 120 jr oud en beton beneden zo'n 40 jaar terug was al een kleine ramp.Op donderdag 17 september 2009 15:51 schreef Oblivion het volgende:
Nou, ik kan je vertellen, wij wonen ook in 100 jaar oude woning, ga alsjeblieft geen beton storten boven...
Dat wordt een drama!
Hier wilde we de badkamer naar boven hebben en wat moet er dan gebeuren?
Alles moet worden verstevigd "beneden".... geen goed idee dus.
En dan hebben wij nog lage plafonds.
Vloer verzakte, wanden verschoven en dak had wat bulten.Tegenwoordig is dat al wel beter te voorkomen gelukkig.
Boven hoeven wij niet te proberen beton te storten dat trekken de wanden niet.
Natuurlijk is iedere woning anders dus laat er even goed naar kijken.
quote:Tjsa zonder tussenvloer wordt het lastig, toch is het ook zonde om die mooie plankenvloer onder beton te verstoppen. Kan zo'n vloer dat constructietechnisch wel aan, dat extra gewicht? Verder moeten dan ook alle deuren natuurlijk aangepast.Op donderdag 17 september 2009 13:04 schreef Pfft het volgende:
[..]
Bij een huis van 100 jaar heb je geen tussenvloer. Het storten van beton is goedkoper dan een badkamer of keuken. Beton is ook na een dag of minder al droog, dus ik denk dat als je iemand inschakelt om het te doen, het niet langer duurt dan paar dagen, maar je hebt er jaren plezier mee.
nog 100 posts
quote:Slim dat je er over begint. Die heb ik dus nog niet, maar die kan ik ook pas plaatsen als het kadastraal gesplitst is, en dat kan pas nadat ik bij wijze van spreken het "geraamte" gesplitst heb. Ze kunnen nu nog geen meters plaatsen, omdat het huis nog geen huis is. Dat was trouwens wel een hele rompslomp om te regelen, niemand kon me goed informeren.[b]
Denk niet alleen hoe het eruit gaat ziet, maar ook aan de bouwtechnische kant, maw goede isolatie. Ander iets: je hebt wel je eigen watermeter? Koperen waterleidingen? eigen meterkast met aardlekschakelaar? Regel deze dingen eerst voordat je gaat beginnen met luxe dingen.
In ieder geval succes!
Alle meters lopen nu vanaf de bovenste verdieping. Heb jij er ervaring mee? Er is een optie om daar een soort van splitsing op te maken, maar het leek mij handiger (en voordeliger in de toekomst) om gewoon echt puur en alleen mijn eigen meters te hebben.
Uiteraard worden de leidingen etc eerst vervangen voordat er uberhaubt naar de vloer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer gekeken word.
Ik denk sowieso niet dat ik aan beton storten in de kamers ga beginnen, alleen bij de badkamer dan. (als dit nodig is) teveel moeite, en teveel risico's. Dan maar wat meer lawaai.
quote:Ah, nog niet gesplitst? Hoe hebben jullie het huis dan gekocht? Heb je een berging boven? Zorg ervoor dat die ook kadastraal wordt gesplitst. Ook moeten jullie een VvE oprichten. Ik heb hier inderdaad ervaring mee. Ik heb hierdoor voor mezelf al besloten dat mijn volgend huis een nieuwbouwwoning gaat worden.Op vrijdag 18 september 2009 09:18 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Slim dat je er over begint. Die heb ik dus nog niet, maar die kan ik ook pas plaatsen als het kadastraal gesplitst is, en dat kan pas nadat ik bij wijze van spreken het "geraamte" gesplitst heb. Ze kunnen nu nog geen meters plaatsen, omdat het huis nog geen huis is. Dat was trouwens wel een hele rompslomp om te regelen, niemand kon me goed informeren.
Alle meters lopen nu vanaf de bovenste verdieping. Heb jij er ervaring mee? Er is een optie om daar een soort van splitsing op te maken, maar het leek mij handiger (en voordeliger in de toekomst) om gewoon echt puur en alleen mijn eigen meters te hebben.
Uiteraard worden de leidingen etc eerst vervangen voordat er uberhaubt naar de vloer, nieuwe keuken en nieuwe badkamer gekeken word.
Ik denk sowieso niet dat ik aan beton storten in de kamers ga beginnen, alleen bij de badkamer dan. (als dit nodig is) teveel moeite, en teveel risico's. Dan maar wat meer lawaai.
Je moet zeker je eigen elektra laten aanleggen met minstens 3 groepen die een aardlekschakelaar hebben. Zorg ook ervoor dat je de waterleiding splitst. Vermoedelijk heb je nu dubbele steigleidingen, laat gezamelijk door alle eigenaars een loodgieter inschakelen die ervoor kan zorgen dat dit een enkele steigleiding wordt voor het hele huis, zodat elk woning een eigen watermeter kan krijgen, inclusief stopkranen zodat je het water voor jouw woning kan afsluiten zonder het voor het hele huis te moeten doen (ook handig voor badkamer verbouwing). Denk ook aan wasmachine aan-afvoer, en ander afvoer (o.a. toilet).
Het storten van beton is alleen echt nodig voor badkamer + toilet, en dat is niet duur, zal hooguit paar honderd euro zijn. Laat het wel van te voren controleren of de houten vloer het kan dragen en in goede staat is, anders zul je die ook moeten vervangen. Is wel nodig als je vloertegels, bad etc wil hebben. Ik zou informeren bij timmermannen of andere specialisten hoe jullie de vloer het beste geluidsdempend kunnen maken. Je zou zelfs kunnen proberen alle leidingen weg te werken in de vloer...Ik zou dit gezamelijk regelen met de anderen (goede afspraken maken en op papier zetten!) aangezien zij het ook moeten doen, en is ook goedkoper.
Ben geen bouwkundige, of bouwvakker, maar heb me helaas wel hierin moeten verdiepen.
Hoe ik het huis gekocht heb, het huis stond in zijn geheel te koop (althans een deel dus) 1 koop voor 3 verdiepingen, of 2 kopen voor 1 verdieping en 2 verdiepingen. Ik wilde maar 1 verdieping. Ik heb alleen nog maar een voorlopig koopovereenkomst getekend, omdat het nog niet gesplitst is, en geen huis is, wil ik niet mijn vingers branden. Ik krijg de 25e een sleutel overeenkomst, zodat ik de splitsing kan doen in het huis, als dat gebeurd is, gaan de erfgenamen het kadastraal splitsen, en dan teken ik de koopakte.
Nu is dat niet zo'n probleem, het is immers familie en we lenen ook altijd van alles bij elkaar, maar in jouw situatie zou ik echt zorgen dat je je eigen meters op je eigen verdieping hebt. Beter nu wat meer verschuiven en zo, dan later zitten balen dat je met moeite bij je meters kunt komen.
Wat een
huis Xs2Shanna! Ik hoop met je mee dat die granitovloer doorloopt, maar zoals eerder in de pm gezegd lijkt me dat wel heel waarschijnlijk. Spannend!Leuk dat je zoveel zelf aan gaat pakken, veel succes ermee.
quote:Daar heb je een hypotheek adviseur voor!!Op dinsdag 22 september 2009 13:45 schreef Csbs het volgende:
Stel zo'n huis kost 90.000, hoe bepaal je je hypotheek dan en wat doe je als je over de begrote kosten heen gaat?
Bovendien is het ook wel handig om een spaarpotje te hebben en niet alleen uit te gaan van een eventueel bouwdepot.
Laat 19e eeuwse pandjes (L) . Jammer alleen dat ik geen kluskoning ben
dit blijf ik volgen
Hoe lang wil je er ongeveer over doen?
Super veel succes ermee, ben echt benieuw wat je ervan gaat maken. Zeker met al die oude elementen nog in het huis moet het echt mooi worden!
Dat gaat echt mooi worden!
Kan je wel even een tip geven over je houten vloeren: behandel ze ajb tegen houtworm/kever! Die klotebeesten wil je echt niet in je vloeren hebben. Gewoon met terpentine insmeren en op laten drogen. Verder moet je zeker geen betonnnen vloeren nemen als het niet strikt noodzakelijk is. De muren van jouw huis zijn nu eenmaal niet gebouwd op het dragen van beton...
Verder ga ik dit volgen en ook schaamteloos de links naar mooie badkamers raadplegen
Ik heb net een pré-1850 burgerswoning in België gekocht en wil hem in de oude stijl terugbrengen...Ooit open ik er een topic over
quote:Heemraadsingel?Op woensdag 23 september 2009 16:08 schreef Xs2Shanna het volgende:
Als je als spartaan zijnde ook nog in Rotterdam woont, moet je toch wel weten waar dit is
quote:Maar wel een beetje dezelfde wijk toch?
Wel een hele hoop werk zeg! Ik woon zelf in Blijdorp, maar blijf het eeuwig zonde vinden dat West zo verpauperd is. Het wemelt er van de oude panden en heeft een enorme potentie. En toch laat ik het even aan me voorbijgaan (om er over 10/15 jaar achter te komen dat de huizen niet meer te betalen zijn omdat het er vol zit met yuppies).
Kortom, goede investering.
Een straat waar de tram doorheen rijd, op de weg
Ik vind het ook jammer, ik kom dan nog op een redelijk stuk te wonen, maar het is nu bv al veel minder erg dan de straat voorheen was. Maar ik wilde persé zo'n pand! Ik heb toen ook een pand bekeken op de s'gravendijkwal, aangezien ze daar ook een bestemmingsplan hadden, maar dat was niet veilig als ik daar alleen zou gaan wonen met alle sexclubs, drugshuizen, en opvanghuizen in de straat.
Ik heb van verschillende mensen gehoord dat het een goede investering is, en mocht ik ooit een gezinnetje starten, ga ik natuurlijk verhuizen, en hoop dan een mooie opbrengt mee te nemen!!
quote:... wat trouwens ook reuze meevalt.Op donderdag 24 september 2009 10:17 schreef Xs2Shanna het volgende:
maar dat was niet veilig als ik daar alleen zou gaan wonen met alle sexclubs, drugshuizen, en opvanghuizen in de straat.
Er is geen enkele woonwijk in Rotterdam waar het echt onveilig is. Hooguit zijn sommige dingen wat vervelend of lastig..quote:Als je een gezinnetje start zou je ook kunnen proberen om een naastgelegen pand er bij te trekken.Ik heb van verschillende mensen gehoord dat het een goede investering is, en mocht ik ooit een gezinnetje starten, ga ik natuurlijk verhuizen, en hoop dan een mooie opbrengt mee te nemen!!
als je een kozijn of muur weghaald zitten er kranten in als isolatie ben zo bij een vriend zijn oma kranten tegen gekomen uit 1803
zeer intresantAls ik het goed heb ...
quote:Buiten de huiskamer om, neeOp donderdag 24 september 2009 21:47 schreef R2R het volgende:
Je kan daar ook bowlen toch?
Als ik het goed heb ...
Vrijdag heb ik voorlopig te sleutel gekregen om de splitsing van mijn kant te regelen. De erfgenamen (waarvan er 4 waren) waren mannen op leeftijd met een hoop humor, en ze zijn erg actief bezig met het huis, dat al bijna 100 jaar in de familie zit.
We hebben zaterdag de tussen muur doorbroken, die verbinding bied tot de voor en achterkamer (het waren eerst twee appartementen), en hoopten dat de orginele schuifdeuren daar nog tussen zaten, tijden het afbreken kwamen we kranten tegen uit 1992, wat dus betekent dat de deuren 18 jaar dicht gezeten hebben!
Tijd voor foto's!!
Een stuk van de muur, we hebben in alle kamers behang getrokken (1 strook) en tot mijn geluk bleef het bij 1 laag behang, en kwam daarna meteen de orginele betonnen muur tevoorschijn
Incl wat schimmel 
Uitzicht vanaf de eethoek/serre, niet geheel verkeerd !! De boom waar de trap tegenaan staat is een mega perenboom!
Mooi plaatje tussendoor..
Mijn vader begint aan de muur.... Zouden ze er zitten?
En jawel hoor!!!!!!!!! Ze zitten er!!!!!!!!!!
Run forest, RUN!
Nu de andere kant nog...
Nog een verrassing, een paneelzijkant die verstopt was van de kast!
Mijn broertje en padre!
Ik ben er blij mee!
Verder komt vanmiddag de aannemer, ik zit op mijn werk, dus mijn vader neemt het met hem door, en regelen we de rest van der splitsing!!
(iets zegt me dat ik in mijn jaren '30 woning ook nog verstopte originele schuifdeuren heb, maar ja, huurwoning dus ik blijf overal vanaf....)
Ik ben jaloers!
quote:Wel vet, zo'n tussendeur!
Ik wil ook zo'n huisje!
Ik blijf het volgen!
Veel plezier en succes..dit moet ik volgen.
quote:Waarom? Klussen in een huurhuis mag zolang het waardevermeerderend is. Terug brengen in oude staat hoeft dan ook niet meer.Op maandag 28 september 2009 12:04 schreef Stpan het volgende:
Waah, wat een geweldige verrassing!!!
(iets zegt me dat ik in mijn jaren '30 woning ook nog verstopte originele schuifdeuren heb, maar ja, huurwoning dus ik blijf overal vanaf....)
Ik ben jaloers!
.Dat zijn nog eens aangename verrassingen om tegen te komen zeg.. Erg mooi, zeker ook als het licht er zo doorheen valt..
Prachtig!
Moet zeggen dat de vloer er echt super uitziet! Had ik niet verwacht... dus geen sprake van beton storten, op die vloeren... (was ik ook sowieso niet van plan). De kamer(s) lijken wel meteen groter
Vanuit de huiskamer foto van de slaapkamer met de orginele vloer... (foto gemaakt door de erfgenamen)..
En vandaag hebben bevriende aannemers de muur gemaakt waar eerst een deur in zat, met daar boven een ijzerdraad raam van ruim 1.00 bij 1.00. Vind het zelf prachtig... Moet uiteraard nog wel gestuct worden, maar je ziet er niks meer van. Gewoon een nette mooie muur!
Nu nog bericht afwachten hoe het zit met de rookmelders... en dan uiteindelijk de koopakte tekenen, en dan kan het echte werk beginnen..
Prachtige vloer, schuren en lakken of beitsen! Klaar!
Vandaag nog de gemeente gehad, en die heeft toegezegd dat ze opgang voor de 3e verdieping ook echt op de 3e verdieping moet komen, en niet op mijn verdieping.
Zaterdag hadden we niet veel te doen, dus besloten we om te kijken wat voor deuren er onder de platen uit kwamen. We hadden gehoop op paneeldeuren, maar we kregen iets veel mooiers!!
Maar liefst 3 deuren waar nog glas en lood in zat!!!
En heb mijn badmeubel gevonden. Ik moet er zelf nog een wasbak in maken, maar het is wel precies wat ik zocht..............
Beetje onduidelijke foto (met mijn telefoon gemaakt) ik ga hem as weekend ophalen, dus dan hopelijk een beter beeld.
.. *zucht ende zwijmel*Verder is dit een ordinaire tvp.
quote:GE-WEL-DIG! Wat een gave verrassingen kom jij daar tegen zeg! Gewoonweg jaloersmakendOp maandag 12 oktober 2009 13:25 schreef Xs2Shanna het volgende:
We zijn inmiddels zover dat de muur geplaatst is, de draden voor de rookmelders via de vloer van de bovenverdieping gelegd zijn (mijn vader is top!) zodat je geen draden ziet lopen over mijn plafonds... Alleen de rookmelders zelf nog plaatsen, en een netwerkkabel er tussen plaatsen, zodat ze over de netspanning lopen met elkaar, en dan ben ik wat dat betreft klaar.
Vandaag nog de gemeente gehad, en die heeft toegezegd dat ze opgang voor de 3e verdieping ook echt op de 3e verdieping moet komen, en niet op mijn verdieping.
Zaterdag hadden we niet veel te doen, dus besloten we om te kijken wat voor deuren er onder de platen uit kwamen. We hadden gehoop op paneeldeuren, maar we kregen iets veel mooiers!!
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Maar liefst 3 deuren waar nog glas en lood in zat!!!
[ afbeelding ]
En heb mijn badmeubel gevonden. Ik moet er zelf nog een wasbak in maken, maar het is wel precies wat ik zocht..............
[ afbeelding ]
Wat je badmeubel betreft, die moet wel haast van Braxton Interiors zijn... Look what we've got here
Oude foto, bijkeuken was toen nog niet helemaal klaar, maar het badmeubel is afgezien van de wasbak hetzelfde!
Volgens mij zitten er wel meer verrassingen in dat huis...
quote:Op maandag 12 oktober 2009 13:42 schreef twentemeisje het volgende:
[..]
GE-WEL-DIG! Wat een gave verrassingen kom jij daar tegen zeg! Gewoonweg jaloersmakend
Wat je badmeubel betreft, die moet wel haast van Braxton Interiors zijn... Look what we've got here
[ afbeelding ]
Oude foto, bijkeuken was toen nog niet helemaal klaar, maar het badmeubel is afgezien van de wasbak hetzelfde!
Hebben jullie dat ook zelf gedaan? Ik heb hem bij deze winkel vandaan... http://bonvivantwonen.nl/projecten.html zwaar afgeprijsd ook!! De vraag dus, hebben jullie die wasbak er zelf in gezet? Of was hij zo orgineel?
. We hadden al een badkamer besteld, maar deze had ook zo in de badkamer gekund. Benieuwd wat voor verrassingen er nog meer in je huis zitten.
Wat mooi!Ben benieuwd wat er nog meer tevoorschijn gaat komen!
!!Waar zit daar omheen?
Zie ik daar ook platen opzitten?
quote:Misschien zijn dat wel de oude inbouwkasten om de ensuitedeuren heenOp woensdag 14 oktober 2009 11:13 schreef Oblivion het volgende:
De kleinere deuren naast de ensuit deuren...
Waar zit daar omheen?
Zie ik daar ook platen opzitten?
! Het is een mysterie .quote:Willen wij te graag?Op woensdag 14 oktober 2009 11:16 schreef Debsterr het volgende:
[..]
Misschien zijn dat wel de oude inbouwkasten om de ensuitedeuren heen
Oh ik hoop het zo!!!!!
quote:En het plaatwerk eromheen is vastgespijkerd tegen de originele ombouw, zodat als je dat weghaalt het er zo uitziet:Op woensdag 14 oktober 2009 13:08 schreef Xs2Shanna het volgende:
Die deuren naast de schuifdeuren zijn inderdaad inbouw kasten
We hadden wel al bedacht om tenminste 1 deur weg te halen, en er een boekenkastje van te maken
!
quote:what she said!Op woensdag 16 september 2009 13:10 schreef Sabinee het volgende:
Deze wil ik absoluut blijven volgen. Wat een plaatje van een huis
Heb idd alleen beton gestort voor de badkamervloer.
En heb wel tussenruimte bij de vloeren.
Isolatie kan er met gemak tussen.
Wauwhuis!!!!!!
Ik volg dit met veel plezier, open mond en zo.
Top!
quote:Als je het zo kunt krijgen, dan zou ik mooi beide deuren en bijbehorende plaatzooi weghalen, dat is echt prachtig! Sowieso schitterend, dat je al die onverwachte cadeautjes hebt gevondenOp woensdag 14 oktober 2009 13:43 schreef Debsterr het volgende:
[..]
En het plaatwerk eromheen is vastgespijkerd tegen de originele ombouw, zodat als je dat weghaalt het er zo uitziet:
[ afbeelding ]
Heb je inmiddels een soort van splitsingakte zodat het aparte huizen zijn geworden?
.Het lijkt me heel gaaf om zoiets als dat ontdekken van die schuifdeuren mee te maken..
superveel sterkte met alles verbouwen en superveel plezier met alles straks inrichten en erin wonen. Je bent een mazzelmeid!!!
Heb afgelopen Vrijdag na heel wat ellende eindelijk definitief getekend, dus niks houd mij meer tegen!
Dus binnenkort, wéér foto's!
Ben zeer benieuwd naar meer foto's. Het ziet er echt heel goed uit!
quote:Huh? Je bent al bezig vóór je een handtekening hebt gezet?Op maandag 9 november 2009 15:15 schreef Xs2Shanna het volgende:
Dank je hihi!
Heb afgelopen Vrijdag na heel wat ellende eindelijk definitief getekend, dus niks houd mij meer tegen!
Dus binnenkort, wéér foto's!
Het is een pand van 30 erfgenamen, met 5 verdiepingen. Onderste twee is 1 woning, was al verkocht. En dan had je er nog 3 over. Dat was voor het kadaster ook 1 woning. Ik heb de woning (2e verdieping, dus maar 1 etage, blijven er nog twee over) gekocht op basis dat ik de splitsing voor mijn EIGEN verdieping in rekening zou nemen, waardoor ik dus eerder een sleutelovereenkomst heb gesloten.
Ik moest een muur doorbreken (de muur waar de schuifdeuren onder vandaan kwamen) een muur plaatsen (waar eerst een doorgang zat) en brand/rookmelders op netspanning plaatsen. Dat is allemaal vrij rap gebeurd, maar toen begonnen ze ineens over een doorgang op de gezamelijke gang van de 2e verdieping, als voordeur voor de 3e verdieping. Heb daar nooit voor getekend, en het liep nogal uit de hand, maar gelukkig is het nu helemaal van mij, en heb ik nergens last meer van......
En van welke deuren van de en-suite wilde je nou een boekenkast maken?
Vragen staat helemaal vrij
Al heb je niet heel veel keuze trouwens, nu ik je plattegrond nog een keer bekijk...
wat een prachtige deuren komen er tevoorschijn....! hoe hebben ze die nou weg kunnen stoppen? 
quote:Ja, dat is nu het enige nadeel. Maar ik zit met die kamer-ensuite, en als ik mijn slaapkamer daarnaast doe, wat moet ik dan met die mooie ruimte?! Die kun je het beste benutten door er een eetkamer van te maken denk ik....Op donderdag 12 november 2009 16:30 schreef bleiblei het volgende:
Is dat handig, geen/weinig daglicht in je woonkamer maar wel in je slaapkamer?
Al heb je niet heel veel keuze trouwens, nu ik je plattegrond nog een keer bekijk...
Ik moet mijn woonkamer zo licht mogelijk maken... Dus geen schuifdeuren dicht doen als ik thuis ben, en werken met veel lichte kleuren op de goede plekken..... Bovendien word de perenboom een heel stuk gekort, dus misschien valt er dan weer wat meer licht naar binnen.
Orginele moet ik nog maken. Deze heb ik via www.floorplanner.nl gemaakt.
Ik kom daar wel eens in een aantal verschillende panden voor m'n werk en die zien er echt mooi uit. Heeft zeker potentieel maar dat was op je foto's ook al te zien.
Helaas wel een hoop scheefgezakt. En ik raad je aan om het goed te isoleren, want het is allemaal wel gehorig en je wilt niet de hele dag/nacht je buren horen.
Persoonlijk zou ik in plaats van een eethoek denk ik voor een mooie extra zithoekje gaan bij het raam.
[ Bericht 49% gewijzigd door R2R op 12-11-2009 17:44:56 ]
Hoe bedoel je bij het raam? Zowel slaapkamer als woonkamer is maar 6.00 meter lang en 4.15 meter breed!! Kun je toch geen eetkamer er ook nog bijh doen?
Maar da's geheel persoonlijk. Altijd in het midden van het huis zitten (woonkamer) terwijl je feitelijk op een hele mooie lokatie woont, lijkt mij niks.
.quote:Inderdaad!Op donderdag 12 november 2009 17:55 schreef R2R het volgende:
Dan zou ik de eetkamer laten vervallen en er een zithoek van maken
Maar da's geheel persoonlijk. Altijd in het midden van het huis zitten (woonkamer) terwijl je feitelijk op een hele mooie lokatie woont, lijkt mij niks.
In je woonkamer wil je toch wel een raam hebben zodat je naar buiten kunt kijken? Dat is de kamer waar je het meeste zit.
Waarom zo'n huis kopen op zo'n mooie lokatie als je steeds tussen dichte muren zit?
En hoe groot/breed wordt die eetkamer dan? kan je er wel een tafel kwijt en zo? Daar zou ik de slaapkamer van maken dan wanneer hij de breedte wel heeft. De eetkamer daar aan sluiten en dan een mooie grote woonkamer
Maar, de eetkamer is een serre, dus kamer en-suite, met schuifdeuren, dus die WIL ik simpelweg niet weghalen. Dat is een stukje karakter van het huis. De buurman heeft die schuifdeuren/serre niet, en die had ze liever wel gewild.
Dit is de eetkamer :
De maten zijn:
Keuken :
Lengte : 4.20 (-1.10 voor het toilet) = 3.10
Breedte : 2.52 (is de wc al afgetrokken)
Serre:
Lengte : 2.15
Breedte : 3.90
Badkamer:
Lengte : 2.60
Breedte: 2.30
Washok:
Lengte: 3.30
Breedte: 2.40
Slaapkamer:
Lengte: 6.00
Breedte: 4.15
Woonkamer:
Lengte: 5.65
Breedte: 4.15
Dus als je in principe de serre bij de woonkamer optelt, heb je een lengte van 7.80 meter, de breedte blijft natuurlijk hetzelfde. Dan lijkt het mij juist zonde om van mijn slaapkamer een woonkamer te maken, want wat heb ik dan aan de ruimte van de serre??? Om daar een bed in te zetten krijg je zo'n goedkoop studentenflat idee, en daar heb ik geen zin in.
Vind ik ook gewoon enorme zonde van de ruimte, en het plaatje.
Over de badkamer, de aannemer opperde dat idee ook al. Maar mijn vader legt een hele goed afzuiginstallatie aan, die ook in mijn ouders huis in de badkamer zit, heeft 3 afzuigstanden, en bij standje 3, is geen enkele spiegel beslagen. Dus in principe moet dat wel goedkomen.
Ik zal even snel proberen een oude situatie te maken.
Ojaa, over het toilet. Logische vraag. In de oude situatie zit in de keuken een badkamer, dus de aansluiting voor het toilet zit er al. Aan de andere kant (dus waar de badkamer komt) zit ook al een aansluiting voor het toilet. Ik kon kiezen. 1 toilet, alleen in de badkamer, zou dus betekenen dat mijn gasten altijd door mijn slaapkamer naar het toilet moeten. Op zich niet zo'n heel groot probleem, maar ze hebben natuurlijk in principe niks in je slaapkamer te zoeken. Dus hebben we ervoor gekozen nog een toilet naast de keuken te plaatsen....
Misschien kies ik er nog voor om de muur voor de keuken door te breken (heeft de buurman ook) maar daar twijfel ik nog over.............
Best moeilijk in je eentje beslissen
Ik moet natuurlijk ook zicht houden op een eventuele verkoop over een paar jaar. quote:Wat een ruimte
Op verzoek, zo moet het worden...
[ afbeelding ]
Vragen staat helemaal vrij
!quote:Daar zit hij nu ook al. Bovendien is hij toch afgesloten van de keuken?Op vrijdag 13 november 2009 13:27 schreef Charisma het volgende:
tweede toilet is zeker handig maar om die net zoals op de tekening precies IN de keuken te gaan plaatsen vind ik minder, ik zou de deur naar de woonkamer trekken en een muur tussen toilet en keuken plaatsen
Aan je ruimte in de eetkamer te zien is er zat ruimte voor een bed
Echter het beste zou zijn de hele ensuite op te schuiven quote:Cool, kook eilanden zijnOp vrijdag 13 november 2009 13:50 schreef martinus- het volgende:
Dit misschien een optie? http://img130.imageshack.us/img130/4541/mathenesserlaan.jpg
Aan je ruimte in de eetkamer te zien is er zat ruimte voor een bed
1: eigen gangetje / keuken / eetkamer / woonkamer
2. slaapkamer / washok / badkamer
Het hebben van een aparte eetkamer heeft echt iets sfeervols. Niet in een grote woonkamer met ook nog een TV erin verdrinken, maar prima ruimte (niet te krap) om een 6 persoons eettafel neer te zetten en je gasten te ontvangen.
Er staat daar (behalve dat er wat aan de muur hangt) helemaal niets, dus pure aandacht voor je gast(en) of als je samenwoont aandacht voor elkaar. Geen TV.
Dan in de woonkamer aan de andere kant van de schuifdeuren de cliché maar wel erg fijne hoekbank met TV.
Ik zou je indeling zo houden, tenzij je in de knel komt en iets niet zou passen.
De nieuwe indeling is mooi, maar de muur die je weggehaald hebt, is een dragende muur, en kan op geen enkele wijze weggehaald worden. Ik moet al aan de VVE vragen of ik er een deur in mag zetten!
Mooi man!!!!
Kan een mooi huisje worden!!
quote:zo zou ik het ook doen , dat bedoelde ikOp vrijdag 13 november 2009 15:04 schreef Pfft het volgende:
Ik zou een muur plaatsen tussen toilet en keuken om het toilet te verlengen tot aan de woonkamer. Kan erg mooi zijn, mooi fonteintje, spotjes, een toilet kastje. Ik zou dan de muur met deur van woonkamer naar keuken slopen.
Ik heb het gevoel dat ik het herken....
quote:Rotterdamman
Staat dit huis in Breda...?
Ik heb het gevoel dat ik het herken....
quote:Ah, daar hang ik ook dagelijks rond. Vandaar de herkenning.
Wel verdomd leuk stekkie hoor!
quote:Dus dat. Práchtig!
Resultaat... 78 puinzakken pff! Maar we hebben nu wel twee badkamer weggesloopt....
En zoals ik hoopte... liep de granieten vloer door onder de badkamer
Eerste badkamer VOOR:
Eerste badkamer TIJDENS:
Er bleek een deur in de muur gezeten te hebben, hebben ze gewoon overheen gebouwd haha!
Eerste badkamer NA:
Tweede badkamer VOOR:
We zijn nog niet helemaal klaar hiermee, maar dat is meer gedetailleerd slopen, gisteren was gewoon beunen en weg met de troep.
Hoop stof, maar hij zit er echt nog! Mijn granieten vloer…..
Hij liep dus toch door onder de badkamer… Maar het waren twee appartementen, die dus 1 geworden zijn, maar er zitten nog wel twee badkamers en twee keukens in....De eerste badkamer word mijn badkamer, en de tweede badkamer word de plaats van de keuken
quote:Mja, en nee. Oorspronkelijk was het 1 hele verdieping. Toen hebben ze besloten het te verhuren, en dus twee appartementen van 1 appartement gemaaktOp maandag 16 november 2009 11:04 schreef P.F het volgende:
Ooo, je maakt eigenlijk van twee huizen een huis?!
wel leuke dingen die je dan tegenkomt, hoe het dan gedaan blijkt te zijn enzo.
Hard gewerkt en super dat de graniet vloer doorloopt
Net als eerder al is gezegd zou ik zelf ook de muur tussen toilet en keuken laten doorlopen tot aan de woonkamer.
Op een of andere manier lijkt me dat veel frisser...
quote:Op maandag 16 november 2009 10:52 schreef Xs2Shanna het volgende:
afbeelding ]
Hoop stof, maar hij zit er echt nog! Mijn granieten vloer…..
Ik zei het je toch .quote:+1Op donderdag 12 november 2009 14:06 schreef JettAr het volgende:
tvp'tje en complimenten voor het plafond en die glas in lood ramen in die deuren... echt een top huis!
Afgelopen zaterdag hebben we weer wat puin opgeruimd, en Zondag heeft mijn vader de andere badkamer helemaal gestript, en heb ik de serre behang vrij afgemaakt. Gisteren heb ik een stoomapparaat gehaald, en op twee halve muren is alles kaal.
Er staat nu té veel puin, en het had geen zin om alles 3 keer in handen te hebben, dus als we dat afgevoerd hebben kan ik de rest binnen 2 uurtjes afmaken. Komen behoorlijk slechte muren onder vandaan, die nodig hersteld moeten worden.
Heb helaas van gisteren geen foto's, camera vergeten, die komen dan volgend weekend, want moet morgen t/m zaterdag naar Geneve voor mijn werk
Voor nu, foto's van de kale serre, en de andere gestripte badkamer.
Hoe we het vorige week achterlieten:
Helemaal kaal:
De granieten vloer loopt over de gehele ruimte gelukkig
Wel flink kleurverschil maar dat laat ik restaureren. 
Verder heeft mijn vader gisteren met de diamantboor twee grote gaten geboord voor mijn afzuig installatie (badkamer, wc's, en keuken). Dus die kan binnenkort beginnen aan de gloedjenieuwe afzuiginstallatie, volgens hemzelf behoorlijk "high tech spul" dat je niet vaak ziet.. ben benieuwd!~
Wel gaaf hoor dat die vloer doorloopt en ben erg benieuwd naar de details vd afzuiging.
Succes!
Ik vind je indeling zoals je die hebt gemaakt wel het meest praktisch wat je er van kan maken, maar ik vind het zeker geen ideale indeling voor een huis. Je ziet duidelijk dat het een dubbele bovenwoning was, aangezien de ruimtes nogal onhandig zijn. Die serre/eetkamer lijkt me eerlijk gezegd aan de krappe kant voor een eetkamer.
Ben heel benieuwd wat je er van gaat maken. Jammer dat je behalve je wastafel nog geen foto's hebt geplaatst van de materialen die je wilt gaan gebruiken, ben heel nieuwsgierig.
Onder mij zit de dubbele beneden woning! Ik kan je wel het 1 en ander laten zien HOE ik het wil, maar ik koop nog niks, omdat ik nog niet uit ben over de kleuren van mijn vloeren, en muren.
De serre is vrij groot! Lengte 2.15 en breedte 3.90.
quote:Dubbele bovenwoning zei ik ook
Maar dit is zeker geen dubbele benedenwoning geweest hoor! Ik heb namelijk de tweede etage.
Onder mij zit de dubbele beneden woning! Ik kan je wel het 1 en ander laten zien HOE ik het wil, maar ik koop nog niks, omdat ik nog niet uit ben over de kleuren van mijn vloeren, en muren.
De serre is vrij groot! Lengte 2.15 en breedte 3.90.
Het was een driedubbele zelfs zie ik nu in je OP.... maar jouw verdieping is toch niet altijd een enkele etagewoning geweest? Dat bedoel ik ermee.Ik vind 2.15 x 3.90 niet echt ruim voor een eetkamer hoor.
Voornamelijk erg ondiep, lijkt me dat het lastig is als je met allemaal mensen aan tafel zit. Een gemiddelde tafel is al 1 meter breed.Nee, ik kan me voorstellen dat je nog geen materialen heb gekocht (hou wel rekening met de levertijd, dit is iets waar ik me op verkeken had!), maar heb je ook geen ideetjes?
Maakt niet uit hoor, we zien het vanzelf wel, maar is altijd leuk om alvast ideetjes en voorproefjes te zien. Prachtig huis !!!quote:Maar dat was niet zo, want er was één kleine WC-rolhouder die dapper weerstand bood tegen de Romein...
quote:Heb vorige week in het buitenland gezeten voor mijn werk, dus is niet veel gebeurd, aankomende foto's zijn foto's van de laatste klussen. Behang afgehaald, de inbouwkasten helemaal kaal gehaald aan de buitenkant, daar zaten platen over, die ik niet mooi vond.. En mijn de andere keuken leeggehaald, en mijn vader heeft mijn afzuiginstallatie alvast opgehangen.Op vrijdag 27 november 2009 21:02 schreef RoryGilmore het volgende:
ik zit te wachten op nieuwe foto's
Het franse balkon. Hiervan moeten de kozijnen & deuren volledig vervangen worden... Rechts bovenin mijn afzuigdoosje
Dit word de waskamer/kledingkamer.
Afzuiginstallatie
Ramen in de slaapkamer, moeten ook volledig vervangen worden. Ik wil ze echter wel weer in de oorspronkelijke staat terug. Dus schuiframen & glas in lood
Country road....
Ik ben ervan overtuigd dat het heel mooi word als het geverfd is!!
Probleem plafond keuken...
Het puin, dat nu echt weg moet!!
En wat een giga klus TVP TVP
Ik heb ook namelijk een oud huis gekocht via de site http://www.immovast.be; hier de volledig link http://www.immovast.be/woninggegevens.php?id=254459&page=%2Fzoekresultaten.php%3Fpage%3D3%26ipp%3D12%26city_or_postcode%3DGent%2B%2528Gent%2529%2B-%2B9000%26min_price%3D0%26order%3Ddate%26type%3DSale%26max_price%3D150000%26imageField.x%3D62%26imageField.y%3D11
Het is ons gezin's eerste huisje en ik heb gekozen voor (ook wegens financiële redenen) voor een huis waar een beetje werk aan is.
Het dak lekt een beetje. Ik had gedacht aan het dak te vernieuwen met zo zonnepanelen erin verwerkt van Eternit; heeft iemand daar ervaring mee?
Alle info is welkom
Raf.
quote:Op dinsdag 8 december 2009 19:55 schreef rabjoo het volgende:
Ik ben ook nieuw op dit forum en heb jullie reacties gelezen.
Ik heb ook namelijk een oud huis gekocht via de site http://www.immovast.be; hier de volledig link http://www.immovast.be/woninggegevens.php?id=254459&page=%2Fzoekresultaten.php%3Fpage%3D3%26ipp%3D12%26city_or_postcode%3DGent%2B%2528Gent%2529%2B-%2B9000%26min_price%3D0%26order%3Ddate%26type%3DSale%26max_price%3D150000%26imageField.x%3D62%26imageField.y%3D11
Het is ons gezin's eerste huisje en ik heb gekozen voor (ook wegens financiële redenen) voor een huis waar een beetje werk aan is.
Het dak lekt een beetje. Ik had gedacht aan het dak te vernieuwen met zo zonnepanelen erin verwerkt van Eternit; heeft iemand daar ervaring mee?
Alle info is welkom
Raf.
Ik stel voor dat je een eigen topic opent, daar krijg je meer views en reacties
succes!
quote:Moet je even zelf een topic kiezen. Maar kiezen wegens financiele redenen voor een oud huis, lijkt me juist niet verstandig. Vaak zijn de kosten hoger dan geschat!Op dinsdag 8 december 2009 19:55 schreef rabjoo het volgende:
Ik ben ook nieuw op dit forum en heb jullie reacties gelezen.
Ik heb ook namelijk een oud huis gekocht via de site http://www.immovast.be; hier de volledig link http://www.immovast.be/woninggegevens.php?id=254459&page=%2Fzoekresultaten.php%3Fpage%3D3%26ipp%3D12%26city_or_postcode%3DGent%2B%2528Gent%2529%2B-%2B9000%26min_price%3D0%26order%3Ddate%26type%3DSale%26max_price%3D150000%26imageField.x%3D62%26imageField.y%3D11
Het is ons gezin's eerste huisje en ik heb gekozen voor (ook wegens financiële redenen) voor een huis waar een beetje werk aan is.
Het dak lekt een beetje. Ik had gedacht aan het dak te vernieuwen met zo zonnepanelen erin verwerkt van Eternit; heeft iemand daar ervaring mee?
Alle info is welkom
Raf.
Zo, hebben we een deal?
Die mannetjes van het verhuurbedrijf gebeld, en die bekten me in eerste instantie af, "dat zij er ook niks aan konden doen, en ik hem maar moest ontklitten" ehh... ja hoe? Met een stuk of 6 stortkokers eraan?
Nog even doorgestoeid, en uiteindelijk weer boos opgebeld, en gevraagd naar de aardige meneer die ze me verhuurd had die ochtend. Die stapte meteen in zijn auto met een nieuwe lier
Oude heeft hij door moeten knippen (gelukkig, het lag niet aan ons!), en heeft geholpen met de nieuwe bevestigen, en de stortkoker in goede afvoer helpen...
Hij is in totaal 1.5 uur bij ons geweest, dus petje af voor de service van de verhuurder! Snel begonnen met storten, en binnen 3 uurtjes was al het puin beneden....
4kub tot de rand helemaal vol!
Maar eindelijk weer een leeg huis! En weer werk kunnen verrichten.
Het was nog een aardig eindje naar beneden met die kokers...
Mijn vader heeft gisteren meteen het rookgaskanaal afgemaakt, en de leidingen voor het gas, licht en water doorgetrokken…. Dus er kan nu eindelijk schot in de zaak komen. Heb een hele scherpe prijs gekregen van een stucadoor, die ook nog saust, dus die kan in 2010 ook gaan beginnen! Eerst de raamkozijnen, en de kozijnen van het franse balkon. Intussen breek ik mijn nek over een keuken
Nog een zomers plaatje van mijn huis! Gaat om de verdieping ter hoogte van het balkon
)prachtig huis hoor!
quote:Twee zelfsOp maandag 14 december 2009 15:56 schreef Beijtje het volgende:
Wow! (Is dat een marmeren schouw die ik daar zie?
Die daarboven is ook nog te koop zie ik.
quote:*zucht...
Heb inmiddels wel eindelijk mijn vloer uitgekozen, ben er helemaal voor naar Enschede gereden, in mijn eentje
Twee uur heen, twee uur terug, maar het was het waard, het word een 17e eeuws eiken, getrommeld en dark geolied! Breedte is 18 cm, en ben er helemaal happy mee, nu kan ik eindelijk mijn meubels gaan afstemmen op de vloer... Stucadoor begint midden Januari aan de muren, en saust ze ook gelijk (voor echt een mega coole prijs !) en hersteld ook meteen mijn ornamenten en doet daar synthetische verf op, (dat is elastisch) zodat kans op nogmaals scheuren verkleind word.Ik doe 1 muur grijs in mijn woonkamer, en ook 1 muur grijs in mijn slaapkamer, de rest blijft in de eerste planning nog gewoon wit. Het moet niet té donker in huis worden, gezien de vloer erg donker is.
Ik heb ook geheel onverwachts een fatboy gekocht, vind het eigenlijk vreselijke dingen, maar deze was goud, zo fout dat ik hem geweldig vond, zal mooi staan op de vloer!
Vloer :
Heb hem even hier op den kantoor vloer gelegd, hij komt niet echt voordelig uit het plaatje zo, maar dat moeten jullie maar wachten tot hij in huis ligt
De FatBoy
Ik hield helemaaaaaal niet van die dingen, maar ik ben helemaal verliefd op de zak!Ziet er wel mooi uit!
quote:Ehhhh dan moet je me even helpen?!Op dinsdag 29 december 2009 12:56 schreef bleiblei het volgende:
Is het een massieve vloer of is het multiplank?
Ziet er wel mooi uit!
of multiplank (eiken op een laagje multiplex)
quote:Nee, het zijn massieve planken, dus volledig eiken!Op dinsdag 29 december 2009 13:35 schreef tim1986 het volgende:
massieve planken (volledig eiken)
of multiplank (eiken op een laagje multiplex)
goed bezig hoor
quote:tof! was je veel kwijt per m2?Op dinsdag 29 december 2009 13:45 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Nee, het zijn massieve planken, dus volledig eiken!
wel handig zoon voorbehandelde vloer
.ga je em verlijmen of zwevend leggen? denk wel dat je een goeie ondervloer moet hebben ivm geluid...quote:We leggen hem zwevend. Ik heb de beste ondervloer genoemen, omdat de onderbuurman dat graag wilde... De planken zelf zijn ook vrij dik, dus ik hoop dat de onderbuurman geen last zal krijgen.Op dinsdag 29 december 2009 22:46 schreef bleiblei het volgende:
[..]
tof! was je veel kwijt per m2?
wel handig zoon voorbehandelde vloer
Ik was 39 euro per m2 kwijt. Hij was eerst 45 euro per m2. Ik was totaal (incl de hoogst isolerende ondervloer) voor 75 m2 om precies te zijn 3650 euro kwijt.
Mooie prijs vind ik zelf!
De waterleidingen zijn zo goed als allemaal doorgetrokken, en mijn keteltje hangt 
Wat een schatje hé? Hij hangt nu in de serre (ja zonde, maar echt geen andere optie) er komt een kast om heen, en in het verlengde van die kast wil ik planken, zodat het 1 geheel is, waar dan wss glazen en/of borden op komen te staan.
Snoezig...
Leidingen in de keuken, hier komt een klein verlaagd plafond in, omdat we het orginele plafond niet meer kunnen herstellen. Daarbij zullen de leidingen dus ook meteen niet meer zichtbaar zijn.
Badkamer, voor die leidingen komt ook een klein wandje, gezien er nog hout zit, en daar niet overheen gestuct kan worden (gaat teveel werken, en dus scheuren etc) dus die leidingen zitten dan ook verstopt!
Aansluiting voor de douche, in de muur.... word overheen gestuct!
Ingang badkamer vanaf de slaapkamer, links de toekomste plek van de douche, word een inloop douche, ingang rechts...
Toilet ook gekocht, we hebben besloten het bij 1 toilet te houden, en schrappen die in de badkamer, jammer, maar ik heb een te groot badkamer meubel gekocht
vind het een prima keuze om het toilet in de badkamer te schrappen. Persoonlijk vind ik een toilet boven alleen prettig als het niet in de badkamer zit, anders zit je lekker romantisch te relaxen in een bad, met vervolgens uitzicht op een toiletpot...
ben benieuwdquote:Inderdaad een mooie prijs!Op woensdag 30 december 2009 09:22 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
We leggen hem zwevend. Ik heb de beste ondervloer genoemen, omdat de onderbuurman dat graag wilde... De planken zelf zijn ook vrij dik, dus ik hoop dat de onderbuurman geen last zal krijgen.
Ik was 39 euro per m2 kwijt. Hij was eerst 45 euro per m2. Ik was totaal (incl de hoogst isolerende ondervloer) voor 75 m2 om precies te zijn 3650 euro kwijt.
Mooie prijs vind ik zelf!
quote:Dat is alleen als multiplank zwevend wordt gelegd. Je kan het ook volledig verlijmen, zoals massieve planken, en dan klinkt het identiek aan massieve planken.Op dinsdag 29 december 2009 13:49 schreef tim1986 het volgende:
mooi hoor.. ik vind multiplank namenlijk zo laminaat achtig klinken
Voordeel van multiplank is dat het minder werkt. En de bovenlaag is hetzelfde (echt hout) dus je hebt dezelfde uitstraling.
het strakke komt het hout dat gebruikt is en de manier waarop het gezaagd en behandeld is. multiplank is gewoon ipv 2cm dik hout, 6mm dik hout dat verlijmd is met goedkoper hout. het nadeel ervan is dat het stuk minder lang meegaat ivm het opnieuw schuren, je door de toplaag heengaat als je een bankschroef laat vallen op je vloer en het gewoon nep is
. daarnaast werkt het amper waardoor je vrijwel geen problemen hoeft te verwachten als kieren tussen de planken enzo.maar het verschil tussen multiplank en massief hout zie en voel je niet als de vloer er ligt.
doe mij trouwens maar een massief houten vloer. dat is en blijft wel echte kwaliteit. of je het nu ziet of niet.
quote:Mwa het is een kwestie van smaak, ik vind het verschrikkelijk alsof het klinkt alsof je elk moment door de vloer kan storten. Volgens een houtboer worden echt massieve vloeren nog maar weinig verkocht.Op maandag 4 januari 2010 16:38 schreef Xs2Shanna het volgende:
Vind ik niet helemaal! Mijn ouders hebben het in de woonkamer liggen, toch vind ik het "te strak" voor een "houten" vloer...
De kleur vind ik wel erg mooi.
En wat een werk zeg. Echt geluk met zo'n handige vader
quote:inderdaad schofterig duurOp maandag 4 januari 2010 14:55 schreef Xs2Shanna het volgende:
Ik zoooo graag deze twee stoelen.... maar zo godsongelooflijk duur
[ afbeelding ]
quote:Nee hij is helemaal kant & klaar!Op maandag 4 januari 2010 17:53 schreef bleiblei het volgende:
moet je trouwens jouw vloer nog nabehandelen? enne. welke stoelen heb je gezien?
Stoelen staan in hierboven!
Daarom hou ik van oude panden itt nieuwbouw waar geen sfeer in zitquote:1300 euro ps. Ik hou ze nog even in gedachte, en kijk wel hoe ik met mijn geld zit als het huis bijna klaar is
Paars! Leuk!!
In ieder geval een paneeldeur
Die moet los kunnen!
YEAAAAAAAHHH onderhand al 4 van die schatjes gevonden
Vandaag is de stukadoor aan mijn plafond(s) begonnen, met restaureren, ben benieuwd! Gaat nu een beetje vaart in zitten.
Mooi!!!
quote:Gelukkig dat ze het afgetimmerd hebben, en niet weggegooid!Op maandag 18 januari 2010 17:48 schreef Beijtje het volgende:
Wat gaaf zeg! Onbegrijpelijk dat mensen dat soort dingen ooit afgetimmerd hebben he?
Mooi!!!
Haha! Mijn oom kon het ook niet voorstellen, maar in de jaren 70, was dat natuurlijk heel truttig.
Wie weet word dit ook nog ooit weleens in:
quote:Op maandag 18 januari 2010 17:31 schreef Xs2Shanna het volgende:
Yes! Weer een cadeautje gekregen van mijn prachtige huis! Ik was gisteren bezig, en vroeg me af of de voordeur ook nog iets achterhield voor me (de toegangs deur vanaf de gang mijn huis in), hele dikke deur was het, maar er bleken platen op te zitten, dus hup aan het werk!
Wij hebben gisteren bij een van de deuren in ons huis wat platen er afgehaald en daar bleken ook de oorspronkelijke deuren nog onder te zitten. We hebben nog 2 van die deuren in huis zitten.. Nog meer werk te doen nu dus.
bizar dat mensen dat glas verstopt hebben ooit. wat ga je er mee doen, bedoel welke kleur enzo?
Die schuifdeuren zo zo gaaf!
quote:ik kan daar gewoon niet langer als 5 seconden naar kijken of ik word gekOp maandag 18 januari 2010 18:01 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Gelukkig dat ze het afgetimmerd hebben, en niet weggegooid!
Haha! Mijn oom kon het ook niet voorstellen, maar in de jaren 70, was dat natuurlijk heel truttig.
Wie weet word dit ook nog ooit weleens in:
[ afbeelding ]
en supermooie archeologische ontdekking weer...
quote:Ik zou niet durvenOp maandag 18 januari 2010 18:13 schreef Quir het volgende:
Je gaat het nou toch niet verpesten met een modern interieur, hè?
Vandaag worden ook de ramen vervangen, gaat hard nu ineens haha!
(verder een verkapte tvp..)
Ze hebben mijn ramen vervangen, en zijn nu bezig met een kast om mijn cv-ketel heen. Ik was zoooo bang dat dat van die simpele goedkope witte planken zouden worden, maar ze pakken het echt tof aan!!! Ze hadden aan mijn vader gevraagd wat voor deur erin moest, toen heeft hij gezegd "kijk maar" en vandaag vertelden ze aan mij dat ze bui al voelde hangen, dus hebben ze speciaal een oud paneeldeurtje op de kop getikt bij een oude bouwmaterialen handelaar... Ik ben zo blij met de mensen om me heen! Ze denken zo heerlijk mee! (Scheelt denk ik ook omdat ze het huis allemaal zo prachtig vinden, doen ze extra hun best)Allereerst de ramen voor én na.
Voor:
Na, er valt weer wat te zien buiten!
~And goodbye old one's!
Ze hebben de greepjes overgezet van de oude ramen
Ik hoef ook helemaal niks te zeggen, ze doen het vanzelf haha! Ze gaan nu wel wat zwaar, maar dat komt omdat ik persé het oude systeem wilde houden (touwtjes met lood eraan) en met nieuw hout, en dubbel glas, word het geheeltje dan wel zwaarder, maar ze blijven wel hangen als je ze open zet! En hey, laten we de charme er ook inhouden! CV-ketel kast in wording..
En het geweldige deurtje!!!
Oja, kom er eens kijjjjjken!
Wat ik achter de platen rond de schuifdeuren van de inbouwkasten vind!
Volledig rondom de panelen! Yeeeeaaah
Oooh ik ben zo blij als een kind!
Stukadoors zijn toch nog niet begonnen, ze willen liever in 1 keer doorgaan (logisch) en wij zijn nog niet helemaal klaar..
Jaloeeeeers Nu weer wat moois erbij.!
Ik kom er echt niet uit.Nu optie tussen deze twee, oja, de bruine kleur moet GRIJS zijn.
Optie 1
Optie 2
Ze schelen door de kleur ruim 1000 euro
Ik zou voor de lichte kleur gaan, grijs lijkt me zo modern voor zo'n mooi oud huis.
Er ligt dan ook nog een granieten vloer in de keuken!
Ik ben bang dat de creme weer te licht is, te sterk! Op 1 of andere manier
En grijs geeft een mooi klassiek effect (vind ik) omdat ze rest al vrij wit word (muren etc)
quote:pst heb wat gevonden op MP (was zelf op zoek naar een kleed)Op dinsdag 5 januari 2010 14:12 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
1300 euro ps. Ik hou ze nog even in gedachte, en kijk wel hoe ik met mijn geld zit als het huis bijna klaar is
http://link.marktplaats.nl/290865011 scheelt zo'n 1000 euro, en redelijk in de buurt van Rotterdam
quote:Hé thanks! Vind hem alleen te strakOp donderdag 21 januari 2010 15:39 schreef piepkuiken21 het volgende:
[..]
pst heb wat gevonden op MP (was zelf op zoek naar een kleed)
http://link.marktplaats.nl/290865011 scheelt zo'n 1000 euro, en redelijk in de buurt van Rotterdam
Jammer...
Ik heb inmiddels wel van een vriendin van mijn moeder een koeienhuid kleed gekregen, donkerbruin... Nieuw! En voor de prijs van "als je er maar plezier van hebt" WHOEEEHOEE blij!
quote:Ja, maar alles is nog kaal natuurlijkOp donderdag 21 januari 2010 15:40 schreef Pien85 het volgende:
Kun je niet van beide een stukje mee naar je huis nemen, dan kun je kijken welke kleur het beste past bij de rest
.Is dit een voorbeeld van de keuken die je hebt uitgezocht?
Ik ben tijdens onze keukenzoektocht ook wel eens een Ballerina-keuken tegen gekomen bij een Duitse zaak, was mooi. Deze van hun vind ik ook wel mooi bij een huis als het jouwe trouwens:
En deze van Karakter Keukens (hebben wij (en ook Ml-etje) onze keuken vandaan) past m.i. ook wel bij jouw huis als je 'm in het grijs doet. Behalve dan die te kitsche Boretti (die kan je dan mooi in antraciet doen
):
quote:je kunt wel een beetje de lichtinval en het effect op de kleur beoordelen.Op donderdag 21 januari 2010 15:42 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Ja, maar alles is nog kaal natuurlijk
quote:Nee, heb hem bij Budgetplan in Ridderkerk vandaan. HIj lijkt er wel erg op ja!Op donderdag 21 januari 2010 18:54 schreef twentemeisje het volgende:
Wat ontzettend gaaf dat je huis zoveel prachtige verrassingen herbergt! Gewoon jaloersmakend
Is dit een voorbeeld van de keuken die je hebt uitgezocht?
De ellende is, ik heb én een kleine ruimte, én een uitgesproken mening/smaak.
Ik heb "maar" 3.10 bij 1.30.
Daarin wil ik dus de 90 cm brede oven/6pits combinatie in van M-system/Boretti, ik wil een vaatwasser, die komt dan links van het gasfornuis, en daarnaast de koel/vries combinatie. Dan krijg ik een hoekkastje, en dan nog een kleine kastje waar ik een stenen wasbak in wil, en die kan maar 40 x 40 cm zijn. Verder wil ik ook het liefste een granieten blad.
Dus wat missen we dan? Lades, magnetron. Ik kan mijn bestek dus niet direct in de keuken kwijt, maar daar verzin ik wel iets leuks voor.
Máár ik wil weer niet meer dan max 5500 euro uitgeven, omdat dat 1/4 van mijn bouwdepot is, en ik nog verder hele dure dingen in het verschiet heb staan (oa restaureren granieten vloer, het glas en lood restaureren, en al het verf werk ).
Ik heb ook nog een dot spaargeld, maar ik wil ook een leuk interieur natuurlijk. En als ik moet kiezen tussen het restaureren van alle orginele details, of een mega dure keuken, is de keuze natuurlijk snel gemaakt.
quote:Deze foto komt van de Ballerina-site, het is een voorbeeldje van hoe jouw type keuken er uit kan zienOp vrijdag 22 januari 2010 10:33 schreef Xs2Shanna het volgende:
[..]
Nee, heb hem bij Budgetplan in Ridderkerk vandaan. HIj lijkt er wel erg op ja!
.quote:Oeps, die Boretti slikt dan al bijna de helft van je budget op...De ellende is, ik heb én een kleine ruimte, én een uitgesproken mening/smaak.
Ik heb "maar" 3.10 bij 1.30.
Daarin wil ik dus de 90 cm brede oven/6pits combinatie in van M-system/Boretti, ik wil een vaatwasser, die komt dan links van het gasfornuis, en daarnaast de koel/vries combinatie. Dan krijg ik een hoekkastje, en dan nog een kleine kastje waar ik een stenen wasbak in wil, en die kan maar 40 x 40 cm zijn. Verder wil ik ook het liefste een granieten blad.
Dus wat missen we dan? Lades, magnetron. Ik kan mijn bestek dus niet direct in de keuken kwijt, maar daar verzin ik wel iets leuks voor.
Máár ik wil weer niet meer dan max 5500 euro uitgeven, omdat dat 1/4 van mijn bouwdepot is, en ik nog verder hele dure dingen in het verschiet heb staan (oa restaureren granieten vloer, het glas en lood restaureren, en al het verf werk ).
Ik heb ook nog een dot spaargeld, maar ik wil ook een leuk interieur natuurlijk. En als ik moet kiezen tussen het restaureren van alle orginele details, of een mega dure keuken, is de keuze natuurlijk snel gemaakt.
Ik zou denk ik wel proberen om het bestek wel ergens in je keuken te kwijt te kunnen. Dat is toch iets dat je tijdens het koken heel vaak nodig hebt. Kun je de koelkast niet apart zetten? Of is daar in de ruimte voor de keuken geen plaats voor?
Als je het losse fornuis laat vervallen (of vloek ik nu heel ernstig in de kerk?
) dan win je heel veel ruimte... Je krijgt er namelijk kastruimte voor terug. Kijk bijvoorbeeld eens naar deze showroomkeuken (staat ook op marktplaats), daar zit op 3 mtr zowel een kookplaat, vaatwasser als koelkast (dan kan je altijd nog in een berging een grotere koel/vriescombi neerzetten).
quote:Oh die keuken zou mooi staan in mijn huis zeg!Op donderdag 21 januari 2010 18:54 schreef twentemeisje het volgende:
Wat ontzettend gaaf dat je huis zoveel prachtige verrassingen herbergt! Gewoon jaloersmakend
Is dit een voorbeeld van de keuken die je hebt uitgezocht?
afbeelding ]
Ik ga gelijk eens wat onderzoek ernaar doen.. *BLIJ*
I love fok verbouwtopics
Ik vind het heel bemoedigend om jou bezig te zien. Heel af en toe twijfel ik zelf namelijk ook weleens over een modernisering in mijn huis. Zo heb ik bijvoorbeeld van dat oude getrokken (op sommige plekken dikker/dunner dan een paar cm ernaast) glas in huis. Het glas dat je zicht vervormt wanneer je naar buiten kijkt zeg maar. En O wat komt daar een kou doorheen. Ik zou het graag laten vervangen door dubbelglas, maar vind het dan weer zonde van die oude ramen
.. Moeilijk hoor.Ik blijf je topic weer lekker volgen. Goed voor mijn moraal!
quote:M-system is ook van Boretti, en ik betaal nu voor het gasfornuis, de spetterplaat, en de afzuigkap 1300 euro. Niet veel dus.Op vrijdag 22 januari 2010 11:37 schreef twentemeisje het volgende:
Oeps, die Boretti slikt dan al bijna de helft van je budget op...
quote:Snijmessen etc kan ik wel in de keuken kwijt. Maar echt bestek, leg ik dan liever in een rieten mandje in de serre, bij de borden etc, (daar komt de eettafel ook)..... Ik wilde eerst een losse SMEG koelkast, maar dan werd het geheel te rommelig, dus losse ijskast is kwa ruimte geen optie, en ook niet kwa zicht.Op vrijdag 22 januari 2010 11:37 schreef twentemeisje het volgende:
Ik zou denk ik wel proberen om het bestek wel ergens in je keuken te kwijt te kunnen. Dat is toch iets dat je tijdens het koken heel vaak nodig hebt. Kun je de koelkast niet apart zetten? Of is daar in de ruimte voor de keuken geen plaats voor?
quote:Mooie keuken, maar niet wat ik zoekOp vrijdag 22 januari 2010 11:37 schreef twentemeisje het volgende:
Als je het losse fornuis laat vervallen (of vloek ik nu heel ernstig in de kerk?
[ afbeelding ]
quote:Ze kunnen ze oude ramen toch gewoon bewerken of iets dergelijks? Weet niet of je in het zuid/westen van Nederland woont, anders kan ik je altijd nog het nummer geven van degene die al mijn hout restaureert etc!Op vrijdag 22 januari 2010 11:52 schreef heartwork het volgende:
Wat een prachtige verbouwing en wat lijkt het mij opwekkend om steeds zulke mooie verrassingen tegen te komen.
Ik vind het heel bemoedigend om jou bezig te zien. Heel af en toe twijfel ik zelf namelijk ook weleens over een modernisering in mijn huis. Zo heb ik bijvoorbeeld van dat oude getrokken (op sommige plekken dikker/dunner dan een paar cm ernaast) glas in huis. Het glas dat je zicht vervormt wanneer je naar buiten kijkt zeg maar. En O wat komt daar een kou doorheen. Ik zou het graag laten vervangen door dubbelglas, maar vind het dan weer zonde van die oude ramen
Ik blijf je topic weer lekker volgen. Goed voor mijn moraal!
quote:Daar ontbreekt wel een beetje een oven.Op vrijdag 22 januari 2010 11:37 schreef twentemeisje het volgende:
[..]
Deze foto komt van de Ballerina-site, het is een voorbeeldje van hoe jouw type keuken er uit kan zien
[..]
Oeps, die Boretti slikt dan al bijna de helft van je budget op...
Ik zou denk ik wel proberen om het bestek wel ergens in je keuken te kwijt te kunnen. Dat is toch iets dat je tijdens het koken heel vaak nodig hebt. Kun je de koelkast niet apart zetten? Of is daar in de ruimte voor de keuken geen plaats voor?
Als je het losse fornuis laat vervallen (of vloek ik nu heel ernstig in de kerk?
[ afbeelding ]
Verder vind ik het erg leuk om te zien hoedat je zoveel mogelijk originele details weer terug haalt, en die ramen met dat glas in lood, echt super
Dit ga ik dus volgens quote:Heb van het weekend zitten kwijlen! Hier ga ik zeker een kijkje nemenOp vrijdag 22 januari 2010 17:51 schreef Cyan het volgende:
Dan koop je zo'n geweldige servieskast met lades waarin je je bestek legt. Die kun je dan gewoon bij je eettafel zetten. Misschien is dit nog iets voor je? http://www.vandijkenko.nl/ (allemaal oude meubels en bouwmaterialen).
Ik ben helemaal in de wolken met het resultaat, niet verwacht dat het zo leuk zou worden!
Ook weer een pak van mijn hart, hij heeft alles meteen in de grond verf gezet, en ook de plinten doorgetrokken! Schitterend, echt knap wat hij ervan gemaakt heeft.
Verder heb ik zaterdag eindelijk mijn keuken besteld. Hij word in de opstelling zoals hier onder...
Alleen dan toch de grijze kleur, en ik heb een granieten blad, dat lijkt op belgisch hardsteen, en dan mat, niet glanzend, erg grijs, maar zie het een beetje zoals de foto hier.
Alleen hier zijn de kastjes meer donkerbruin....
Dit worden mijn deurknopjes (die had ik al, en wilde ik perse gebruiken), ziet er zo op het zicht een beetje kitscherig eruit, maar ik weet zeker dat het heel tof word... op het grijs
Rood was niet meteen mijn eerste keus, maar een gegeven paard moet je niet in de bek kijken!
Enige nadeel, ik durf meteen na een bezoek aan mijn huis niet meer in de auto te stappen