De regels verschillen per gemeente, maar meestal kan je wel kiezen tussen een aantal woningen.quote:Op zondag 23 december 2007 10:37 schreef FJD het volgende:
[..]![]()
Tot zover de keuzevrijheid...je hebt wel een keuze maar dan alleen uit dat ene huis dat ik je aanbied
Tuurlijk het is zaak een aantal flats te bouwen die hufterproof zijn dan kan je kiezen tussen A of B of C, maar niet meer in de gerenoveerde wijken waarvan meer dan de helft koopwoningen isquote:Op zondag 23 december 2007 10:37 schreef FJD het volgende:
[..]![]()
Tot zover de keuzevrijheid...je hebt wel een keuze maar dan alleen uit dat ene huis dat ik je aanbied
ok minimaal 25% - 35% koopwoningen is noodzaak voor een stabiele wijk.quote:Op zondag 23 december 2007 11:54 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
@ fjd de koop huur verhouding kan wel het 1 en ander veranderen hoor alleen niet zo radicaal als henkway beweert
Het helpt echt wel inderdaad. De wijk waar ik van plan ben een appartementje te kopen had lange tijd een slechte naam en uitstraling maar daar is erg veel verbeterd o.a. door sloop van flats en daar koopwoningen voor in de plaats.quote:Op zondag 23 december 2007 11:54 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
@ fjd de koop huur verhouding kan wel het 1 en ander veranderen hoor alleen niet zo radicaal als henkway beweert
Juist kijk eens hoe Lombok in Utrecht is opgeknapt door een hoger percentage koopwoningen en dat met een deel renovatie en een deel omzetten in koop.quote:Op zondag 23 december 2007 14:30 schreef du_ke het volgende:
[..]
Het helpt echt wel inderdaad. De wijk waar ik van plan ben een appartementje te kopen had lange tijd een slechte naam en uitstraling maar daar is erg veel verbeterd o.a. door sloop van flats en daar koopwoningen voor in de plaats.
Wat ik wil kopen is dan ook een ex huurappartement waarbij het de bedoeling is dat het hele gebouw op den duur koop wordt.
Hilarisch ditquote:Op zondag 9 december 2007 22:00 schreef FJD het volgende:
[..]
Een paar quotes uit het PDFje wat je post, dit komt uit het hoofdstuk "strategische visie" en geeft precies de wollige, nietszeggende taal aan waar ik een probleem mee heb; het is te verblijvend en te gericht op het zo min mogelijk mensen tegen de haren instreken:
"Doel is; een gezond woon-en leefklimaat. Dat doel kan worden bereikt door gezond bouwen en door adequate voorzieningen in de wijk". Gezond bouwen? Huh?
"Een van de doelen van integrale wijkvernieuwing is de wijk herkenbaar en leefbaar te houden voor de bewoners. Dat kan door gebruik te maken van de kansen die de wijk zelf biedt".![]()
"Daarom worden duidelijke afspraken gemaakt over de wijze waarop en de voorwaarden waarover ingrepen aan de woningvoorraad plaatsvinden.." De strategische visie is dus om duidelijke afspraken te maken. Het zegt niets en het lijkt mij logisch dat je duidelijke afspraken maakt toch?
"Voor de herkenbaarheid van de wijk en het behoud van de huidige sociale structuur is het belangrijk dat in de toekomst een goede balans wordt gevonden in de eigendomsverhoudingen van woningen" Een goede balans? Waar ligt die, hoe denk je die te vinden?
"Onderlinge afstemming van maatregelen, coordinatie van oplossingen en communicatie daarover met bewoners zijn belangrijke aandachtspunten. Signalen van bewoners over ontwikkelingen of gebeurtenissen in de wijk moeten adequaat worden beantwoord". Zo dan! Dat is nog eens ferme taal
"De diversiteit aan bewoners is de kracht van Woensel West. Maar het is wel belangrijk dat er gezorgd wordt voor juiste verhoudingen en dat bepaalde bevolkingsgroepen niet overheersen. Sociale begeleiding en activering van bewoners moeten bijdragen aan de versterking van de multiculturele mix van sociale samenhang in de wijk" Serieus heIs dit dan visie? Juiste en bepaalde, zijn nietszeggende woorden en hoe activeer je in in godsnaam een bewoner en wat gaat deze bewoner dan doen
"Het voorzieningenaanbod moet qua aantal, functies en kwaliteit worden afgestemd op de behoeften en mogelijkheden die zich in Woensel West voor (gaan) doen." Hoe dan? Los nog van het feit dat het een enorme open deur is om aanbod af te stemmen op de vraag
Weet je wat het allerergste is? Dat dit pas een grove selectie is van zes hele pagina's met tekstDat is dus het grote probleem en daar zou wat aan gedaan moeten worden. Wat gebeurt er nou precies met dat geld? Waar hopen we dat het effect op gaat hebben? heeft het uiteindelijk ook gewerkt? en waarom wel of waarom niet?
Nou, in principe moet er in de begroting worden opgenomen waar het geld heen gaat en wat de doelen zijn. In deelplannen staat vervolgens hoe aan de algemene doelen kan worden bijgedragen. In de BZK/Justitie-begroting staat bijvoorbeeld dat Nederland veiliger moet -met streefcijfers- of dat de rampenbestrijding op orde moet zijn in 2009, en vervolgens worden deelprojecten opgezet (veiligheid begint bij voorkomen, wet op de veiligheidsregio's etc.) die bij moeten dragen aan het algemene doel.quote:Op zaterdag 15 december 2007 15:51 schreef SCH het volgende:
[..]
In ieder plan staan cijfers, ik dacht dat je ze gelezen had?
Ja leuk als ze voor die 4 miljard nou ook ff wat nieuwe woningen bouwen, maar dat zal wel te logisch zijnquote:Op maandag 24 december 2007 13:41 schreef sizzler het volgende:
[..]
Nou, in principe moet er in de begroting worden opgenomen waar het geld heen gaat en wat de doelen zijn. In deelplannen staat vervolgens hoe aan de algemene doelen kan worden bijgedragen. In de BZK/Justitie-begroting staat bijvoorbeeld dat Nederland veiliger moet -met streefcijfers- of dat de rampenbestrijding op orde moet zijn in 2009, en vervolgens worden deelprojecten opgezet (veiligheid begint bij voorkomen, wet op de veiligheidsregio's etc.) die bij moeten dragen aan het algemene doel.
Nu het probleem van de prachtwijken: er kunnen wel leuk cijfers in allerlei deelplannen staan maar ze dragen niet bij aan een algemeen doel of een algemeen streefcijfer. Je kan niet zeggen of en wanneer de 4 miljard effectief zijn besteed.
Wat is het Nicis instituut?quote:Op donderdag 3 januari 2008 02:02 schreef FJD het volgende:
Nadat in juli van het vorige jaar de Tweede Kamer al vond dat de plannen van Vogelaar weinig concreet waren blijkt vandaag dat alleen de twee plannen voor de wijken in Leeuwarden de goedkeuring van het Nicis Institute weg kunnen dragen. De plannen voor de overige wijken zijn slecht doordacht, onhaalbaar, de samenhang ontbreekt en/of de verantwoordelijkheden zijn niet inzichtelijk.
Verrassend?
In het begin van dit topic staat er ook al wat informatie m.b.t. het NICIS.quote:Nicis Institute is het Maatschappelijk Top Instituut voor de steden en biedt praktische oplossingen door onderzoek, kennisdeling en opleiding. De Kennisbank van Nicis Institute bevat een groot aantal onderzoeken en praktijkvoorbeelden, gerangschikt op thema.
Goh.quote:Op donderdag 3 januari 2008 02:02 schreef FJD het volgende:
Nadat in juli van het vorige jaar de Tweede Kamer al vond dat de plannen van Vogelaar weinig concreet waren blijkt vandaag dat alleen de twee plannen voor de wijken in Leeuwarden de goedkeuring van het Nicis Institute weg kunnen dragen. De plannen voor de overige wijken zijn slecht doordacht, onhaalbaar, de samenhang ontbreekt en/of de verantwoordelijkheden zijn niet inzichtelijk.
Verrassend?
Geen nood, er zijn nog belastingen over die verhoogd kunnen worden.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 12:54 schreef FJD het volgende:
Overigens ligt het mislukken van de plannen straks niet aan de vage plannen zelf. Er is een veel simpelere verklaring voor; gemeenten krijgen gewoon niet voldoende geld!
Bronquote:Prachtwijken: de dode mus van Ella Vogelaar
De wethouders van de grote steden willen geld zien voor het veranderen van veertig achterstandswijken in prachtwijken. Minister Ella Vogelaar (PvdA) van Wonen, Wijken en Integratie zou eerst moeten zorgen dat de gemeenten hun plannen op orde krijgen
Robert Stiphout
Minister Vogelaar droeg woningcorporaties op om 2,5 miljard euro te investeren in de wijken. Maar de gemeenten willen dat ook het kabinet een duit in het zakje doet, zo blijkt uit een rondgang van het AD langs de achttien betrokken gemeenten.
In maart zouden de gemeenten een handvest moeten ondertekenen voor de aanpak van de probleembuurten, maar de Amsterdamse wethouder Tjeerd Herrema dreigt in het ochtendblad de overeenkomst niet te tekenen als Vogelaar niet genoeg geld bijdraagt.
Bedelarij
De bedelarij van de wethouders is vreemd. Zeker omdat juist deze week bleek dat helemaal niet zo zeker is of de plannen van de gemeenten wel werken.
NICIS, het kenniscentrum voor grootstedelijke vraagstukken, deed samen met universiteiten onderzoek naar de plannen en concludeerde dat concrete doelstellingen ontbreken of zo vaag zijn dat we altijd wel worden behaald. ‘Het lijkt alsof gedacht is: “we proberen alles, dan lukt er vast wel iets’”, zo liet het Nicis weten in NRC Handelsblad.
Bodemloze put
Kortom de gemeenten vragen Vogelaar om nog meer geld in een bodemloze put te storten. Laat gemeenten eerst hun plannen op orde brengen, zou je zeggen. Wat schetst de verbazing? Vogelaar denkt daar anders over. Het ministerie meldt dat minister Vogelaar voor 1 februari bekend zal maken hoeveel geld ze zal gaan uittrekken bovenop de 20 miljoen euro die ze al uittrok voor bewonersinitiatieven.
De wil om politiek te scoren lijkt bij Vogelaar te prevaleren boven het daadwerkelijk bestrijden van de achterstanden in de wijk – voorzover dat zelfs maar mogelijk is met extra geld.
Dat gaan ze ook wel doen tot op zekere hoogte maar je zit met het probleem dat veel van die prachtwijken bestaan uit sociale huur en die mensen zitten daar juist omdat ze geen huis kunnen kopen.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 13:05 schreef Boze_Appel het volgende:
Waarom maken ze van al die "prachtwijken" niet gewoon eigendom en verkopen ze de hele boel aan de bewoners?
en dat de mensen die problemen veroorzaken nou juist net niet de mensen zijn die een betaalde full time baan hebben. Zonder baan geen hypotheek en zonder hypotheek geen huis.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 13:35 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
Dat gaan ze ook wel doen tot op zekere hoogte maar je zit met het probleem dat veel van die prachtwijken bestaan uit sociale huur en die mensen zitten daar juist omdat ze geen huis kunnen kopen.
mwah toch helpt het verloedering tegen te gaan omdat je nu je eigen huis aan het slopen bent ipv dat van iemand andersquote:Op zaterdag 5 januari 2008 13:59 schreef FJD het volgende:
[..]
en dat de mensen die problemen veroorzaken nou juist net niet de mensen zijn die een betaalde full time baan hebben. Zonder baan geen hypotheek en zonder hypotheek geen huis.
Plus natuurlijk dat je geen problemen oplost door van eigenaar te wisselen. Ik heb iig nog maar weinig mensen een baan zien krijgen omdat ze een eigen huis hadden en door het krijgen van een eigen huis ben je ook niet opeens minder crimineel of spreek je beter Nederlands
Is dat een groot probleem in dit vraagstukquote:Op zaterdag 5 januari 2008 14:03 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
mwah toch helpt het verloedering tegen te gaan omdat je nu je eigen huis aan het slopen bent ipv dat van iemand anders
mwah je ziet dat mensen onderhoud gaan plegen en dergelijke zodoende raken ze ook meer betrokken bij de wijkquote:Op zaterdag 5 januari 2008 14:07 schreef FJD het volgende:
[..]
Is dat een groot probleem in dit vraagstukIk hoor daar nooit iemand over. Het gaat altijd over verloedering van een hele buurt en dan komen de voorbeelden van hangjongeren die zich schuldig maken aan kleine criminaliteit (diefstal, mishandeling, intimidatie) naar boven. Die verloedering pak je niet aan door ze eigenaar te laten worden van een huis.
die huizen zijn gebouwd voor 20.000 a 30.000 gulden rond 1970 en de huur is 350 a 450 euro per maand, moeten ze dan ook nog zelf het onderhoud gaan doen??quote:Op zaterdag 5 januari 2008 14:26 schreef icecreamfarmer_NL het volgende:
[..]
mwah je ziet dat mensen onderhoud gaan plegen en dergelijke zodoende raken ze ook meer betrokken bij de wijk
Ik wil in ieder geval nooit meer geklaag horen dat het zoveel geld kost.quote:Op vrijdag 11 januari 2008 09:12 schreef FJD het volgende:
http://www.volkskrant.nl/(...)ld_voor_prachtwijken
Maar gelukkig gaat het nog de goede kant op![]()
Het kost teveel geld voor wat er bereikt wordtquote:Op vrijdag 11 januari 2008 09:30 schreef Klopkoek het volgende:
Ik wil in ieder geval nooit meer geklaag horen dat het zoveel geld kost.
http://www.nrcnext.nl/nieuws/nederland/article1027889.ecequote:Den Haag, 28 maart. De heffing van 75 miljoen euro die minister Vogelaar (Wonen, Wijken, Integratie, PvdA) dit jaar aan corporaties wil opleggen om mee te betalen aan de verbetering van achterstandswijken, is juridisch onmogelijk. De minister had daartoe vorig jaar al een besluit moeten nemen, aldus verschillende deskundigen.
Vogelaar wil woningcorporaties buiten de veertig door haar aangewezen probleemwijken een heffing opleggen om de collega’s in de veertig wijken financieel te ondersteunen. De minister nam dat besluit nadat corporaties er niet in slaagden de last van extra investeringen in de probleemwijken onderling te verdelen.
Vogelaar wil de financiële toezichthouder, het Centraal Fonds Volkshuisvesting, 75 miljoen laten innen bij de corporaties. Via ‘projectsteun’ moeten de corporaties meebetalen aan projecten van collega’s. Maar volgens Theo van der Nat, hoogleraar kasstroombeheer en commissaris bij woningbouwvereniging Eemland Wonen, is die route „volstrekt in strijd met de woningwet en aanverwante regelgeving”. Peter Boelhouwer, hoogleraar woningmarktbeleid in Delft, zegt dat de projectsteun bedoeld is voor corporaties die in financiële problemen zitten: „Dat kun je moeilijk zeggen van de corporaties in de veertig probleemwijken.”
Tweede Kamerlid Paulus Jansen (SP) noemt dat goed nieuws. „Zorgvuldig bestuur is belangrijk voor ons. Als die heffing daardoor juridisch niet mogelijk is, vinden wij dat prachtig, want wij zijn tegen die heffing.” Brigitte van der Burg (VVD): „Wij hebben vanaf het begin vraagtekens geplaatst bij de mogelijkheid om zo’n heffing op te leggen.”
In de woningwet is vastgelegd dat vóór 1 november het totaal aan heffingen en bijdragen aan de toezichthouder bekend moet zijn. „Daar kun je niet zomaar op terugkomen”, zegt Van der Nat.
Volgens het Centraal Fonds Volkshuisvesting is er niets aan de hand met de gekozen oplossing van Vogelaar. Het ministerie was niet bereikbaar voor commentaar.
We hebben er ook maar 3 miljard ofzo...quote:Op vrijdag 28 maart 2008 14:22 schreef Hexagon het volgende:
Grappig dat de regering zn eigen regels steeds minder goed kent.
Zou het echt steeds minder goed worden? In de kamer wordt het inderdaad minder maar het miljarden laten liggen aan ESF fondsen is ook al weer een paar jaar terug dat soort zaken speelt vaker.quote:Op vrijdag 28 maart 2008 14:22 schreef Hexagon het volgende:
Grappig dat de regering zn eigen regels steeds minder goed kent.
De laatste jaren zijn natuurlijk bij uitstek de jaren geweest waarin nitwits of mensen met alleen maar ervaring in het bedrijfsleven, de politiek in zijn gekomen. Tel daarbij op dat politici steeds vaker in beeld komen en je krijgt de situatie waarin mensen met te weinig kennis van zaken, zich voor een journalist 'genoodzaakt' zien om een uitspraak te doen of dingen te beloven om toch maar vooral de gunst van de kiezer te behouden.quote:Op vrijdag 28 maart 2008 18:07 schreef du_ke het volgende:
Zou het echt steeds minder goed worden?
Daar heb je zeker een punt.quote:Op vrijdag 28 maart 2008 18:11 schreef FJD het volgende:
[..]
De laatste jaren zijn natuurlijk bij uitstek de jaren geweest waarin nitwits of mensen met alleen maar ervaring in het bedrijfsleven, de politiek in zijn gekomen. Tel daarbij op dat politici steeds vaker in beeld komen en je krijgt de situatie waarin mensen met te weinig kennis van zaken, zich voor een journalist 'genoodzaakt' zien om een uitspraak te doen of dingen te beloven om toch maar vooral de gunst van de kiezer te behouden.
Maar dit lijkt me niets nieuws. Dat politici blunderen zie je altijd al en op alle niveaus.quote:Je ziet het met Vogelaar (zowel te weinig kennis in het algemeen als regel specifiek) maar ook met de 'gratis' schoolboeken ging de politiek grandioos de mist in.
Ja ik denk dat het meeste geld direct de schatkist in loopt, het grote uitkleden van de gouwe kalveren De Corporaties is begonnen.quote:Op vrijdag 28 maart 2008 19:41 schreef PJORourke het volgende:
Bij mij in de wijk gebeurt niks nieuws, maar Vogelaar eist wel de credits op voor reeds bestaande plannen. Treurige vertoning.
En waarom ga je dan huizen opknappen, muts?quote:De kracht van wijken zit in de mensen
Het rare is ook dat de wijken waar de mensen dan echt okay zijn dat die door Vogelaar niet krachtwijk worden genoemd....quote:Op zaterdag 19 april 2008 14:47 schreef PJORourke het volgende:
[..]
En waarom ga je dan huizen opknappen, muts?
Er staat letterlijk Krachtwijken op de site van VROM.quote:Op zaterdag 19 april 2008 14:58 schreef PJORourke het volgende:
Zijn het niet prachtwijken? Of is deze newspeak al weer vervangen?
Ik woon in zo'n wijk en blijf er bij: het enige dat werkt is brute enforcement.quote:Op zaterdag 19 april 2008 15:02 schreef FJD het volgende:
Waarbij je je toch af moet vragen hoe krachtig zo'n wijk is als het alleen met hulp van de overheid fatsoenlijk mee kan komen.
Tja het opknappen van de wegen en het straatmeubilair kost nu eenmaal geld.quote:Op zaterdag 19 april 2008 15:02 schreef FJD het volgende:
Waarbij je je toch af moet vragen hoe krachtig zo'n wijk is als het alleen met hulp van de overheid fatsoenlijk mee kan komen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |