abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:25:36 #1
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398100
Welkom bij de gelegenheid tot in principe onbelemmerd gespui van politieke ideeën en populistisch geblaat zonder financiële justificatie. Ook geschikt voor al het politieke non-nieuws, bestuurlijke ongehoorzaamheid en alleen maar grappig bedoelde complottheorieën. Iedereen is welkom, behalve figuren die het over 'omvolken' hebben.

polcafe_dorp.jpg

[ Bericht 11% gewijzigd door remlof op 09-01-2018 21:31:33 ]
United we stand, divided we fall
pi_176398108
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:16 schreef LA_niner het volgende:

[..]

:P

Mijn vader is voor de helft eigenaar van een pand.

Tot 100.000 mag belastingvrij geschonken worden aan kinderen voor aanschaf van een woning/pand maar hoe zit het met het schenken van een woning/pand?

Belasting betalen over het gedeelte van de waarde van het pand dat meer dan 100.000 is? En hoe en door wie word de waarde vastgesteld?

De helft van dat pand verhuren levert een bepaald bedrag op, betaal ik dan 30% belasting over fictief rendement van 4% over dat bedrag per maand en over de waarde van het pand of betaal je 1,2% over de waarde van het pand en valt dat bedrag aan huur per maand in box 1?
Disclaimer: dit is geen juridisch advies en er kunnen geen rechten aan worden ontleend mocht de informatie hieronder niet juist zijn.

Volgens mij geldt de schenkingsbelastingsvrijstelling van een ton enkel voor geld dat aangewend wordt voor aankoop of verbouwing van een woning. De woning zelf schenken valt hier dus niet onder. De waarde van een pand voor fiscale doeleinden is doorgaans de WOZ-waarde zoals die is vastgesteld door de gemeente.

Een pand kan niet in box 1 én box 3 vallen. Er zijn twee opties. Als het pand actief verhuurd wordt, dat wil zeggen, er is méér dan normaal vermogensbeheer, dan valt de gehele huur in box 1. Je betaalt dan dus het tarief in box 1 wat op je inkomen van toepassing is (max 51,95%). Als er sprake is van passief vermogensbeheer valt het pand in box 3. Welke van de twee van toepassing is hangt grofweg af van hoe veel energie je er zelf in steekt. Als het om één pand gaat en je doet er verder niet zo gek veel aan zit het doorgaans in box 3.

Als het pand in box 3 valt betaal je 30% belasting over een forfaitair rendement. Dat forfaitaire rendement is tegenwoordig geen 4% meer maar een ingewikkeld systeem afhankelijk van de totale waarde van je spaargeld (zie hier). Dit betekent dat je iets goedkoper uit bent dan met 30% over 4% het geval zou zijn geweest.

Voor de duidelijkheid: in box 1 is de huur belast die je daadwerkelijk ontvangt. In box 3 is het forfaitaire rendement belast gebaseerd op de waarde van het pand. De daadwerkelijk ontvangen huur doet er dan niet toe. En nogmaals: nooit box 1 én box 3 over hetzelfde pand.
We're not scaremongering. This is really happening.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:26:59 #3
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398140
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:25 schreef Mutant01 het volgende:

[..]

De bezuinigingen op de gezondheidszorg hebben zo hun effecten gehad.
Ja, dergelijke gekken lopen nu bij bosjes vrij rond. En in NWS hebben ze een soort digitale verzamelplek lijkt het wel.

Sorry voor de topickaap :@
United we stand, divided we fall
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:27:11 #4
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_176398144
Is ook jammer dat Monidique nooit meer post. Die was altijd wel erg sterk.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Amon Laca
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:27:41 #5
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398158
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:24 schreef Janneke141 het volgende:

[..]

:X
Enkele jaren geleden had je een flashgame, Happy Wheels, waar je met scootmobiels en segways kon stunten. Daar moest ik aan denken bij het lezen van dat bericht.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:28:23 #6
38496 Perrin
Sapere aude
pi_176398183
@remlof
Er is geen ander woord dat het gedachtengoed van boosrechts zo kernachtig samenvat..
I didn't say it would be easy. I just said it would be the truth.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:28:40 #7
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398198
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:25 schreef Tchock het volgende:
Volgens mij geldt de schenkingsbelastingsvrijstelling van een ton enkel voor geld dat aangewend wordt voor aankoop of verbouwing van een woning. De woning zelf schenken valt hier dus niet onder. De waarde van een pand voor fiscale doeleinden is doorgaans de WOZ-waarde zoals die is vastgesteld door de gemeente.
Moet voor die schenkingsvrijstelling ook gaan om een eigen woning, dus als hoofdverblijf van de verkrijger gaan dienen.
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
pi_176398205
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:25 schreef Tchock het volgende:

[..]

Disclaimer: dit is geen juridisch advies en er kunnen geen rechten aan worden ontleend mocht de informatie hieronder niet juist zijn.

Volgens mij geldt de schenkingsbelastingsvrijstelling van een ton enkel voor geld dat aangewend wordt voor aankoop of verbouwing van een woning. De woning zelf schenken valt hier dus niet onder. De waarde van een pand voor fiscale doeleinden is doorgaans de WOZ-waarde zoals die is vastgesteld door de gemeente.

Een pand kan niet in box 1 én box 3 vallen. Er zijn twee opties. Als het pand actief verhuurd wordt, dat wil zeggen, er is méér dan normaal vermogensbeheer, dan valt de gehele huur in box 1. Je betaalt dan dus het tarief in box 1 wat op je inkomen van toepassing is (max 51,95%). Als er sprake is van passief vermogensbeheer valt het pand in box 3. Welke van de twee van toepassing is hangt grofweg af van hoe veel energie je er zelf in steekt. Als het om één pand gaat en je doet er verder niet zo gek veel aan zit het doorgaans in box 3.

Als het pand in box 3 valt betaal je 30% belasting over een forfaitair rendement. Dat forfaitaire rendement is tegenwoordig geen 4% meer maar een ingewikkeld systeem afhankelijk van de totale waarde van je spaargeld (zie hier). Dit betekent dat je iets goedkoper uit bent dan met 30% over 4% het geval zou zijn geweest.

Voor de duidelijkheid: in box 1 is de huur belast die je daadwerkelijk ontvangt. In box 3 is het forfaitaire rendement belast gebaseerd op de waarde van het pand. De daadwerkelijk ontvangen huur doet er dan niet toe. En nogmaals: nooit box 1 én box 3 over hetzelfde pand.
Klopt niet, geldt een vrijstelling voor.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:28:47 #9
79262 Dwersdriever
Justified Ancient of MuMu
pi_176398206
Zodadelijk op BBC 2 een documentaire over de ontwikkelingen in het koningshuis van Saudi-Arabië.

En Brooke Shields op RTL 8.
We Came A Long Time Ago
Nine Nine Two - But You Did Not Know
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:28:49 #10
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398208
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:27 schreef Tem het volgende:
Is ook jammer dat Monidique nooit meer post. Die was altijd wel erg sterk.
Die is echt al jaren verdwenen. Was een jaar of zes geleden nog eens op een POLmeet, daarna nooit meer gezien gelof ik.
United we stand, divided we fall
pi_176398213
quote:
14s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:28 schreef Pokkelmans het volgende:

[..]

Moet voor die schenkingsvrijstelling ook gaan om een eigen woning, dus als hoofdverblijf van de verkrijger gaan dienen.
Dan is het helemaal een uitgemaakte zaak.
We're not scaremongering. This is really happening.
pi_176398222
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:27 schreef Tem het volgende:
Is ook jammer dat Monidique nooit meer post. Die was altijd wel erg sterk.
Langzaam maar zeker verdwijnen alle lieve leuke mensen van Fok. Waaronder ikzelf natuurlijk.
Allah Al Watan Al Malik
pi_176398223
quote:
7s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:28 schreef phpmystyle het volgende:

[..]

Klopt niet, geldt een vrijstelling voor.
Wat bedoel je specifiek? Geen idee waar je het over hebt nu. En bron wordt ook gewaardeerd.
We're not scaremongering. This is really happening.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:29:52 #14
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398240
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:28 schreef Perrin het volgende:
@remlof
Er is geen ander woord dat het gedachtengoed van boosrechts zo kernachtig samenvat..
Als 'omvolking'?

Daarom verbaasde het je ook dat het ophef veroorzaakte zeker :')

Vieze huichelaar.
United we stand, divided we fall
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:29:55 #15
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398242
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:28 schreef Perrin het volgende:
@remlof
Er is geen ander woord dat het gedachtengoed van boosrechts zo kernachtig samenvat..
Geen ander woord dan Remlof?
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:30:27 #16
180547 Tem
Freedom is impossible
pi_176398256
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:29 schreef Mutant01 het volgende:

[..]

Langzaam maar zeker verdwijnen alle lieve leuke mensen van Fok. Waaronder ikzelf natuurlijk.
True, deels natuurlijk verloop en deels teleurstelling denk ik.
W.F. Hermans:
"De meeste mensen houden hun paranoia voor de waarheid."
Amon Laca
pi_176398265
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:29 schreef Mutant01 het volgende:

[..]

Langzaam maar zeker verdwijnen alle lieve leuke mensen van Fok. Waaronder ikzelf natuurlijk.
De wereld is continu in verandering, dus ook dit forum.
pi_176398266
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:29 schreef Tchock het volgende:

[..]

Wat bedoel je specifiek? Geen idee waar je het over hebt nu. En bron wordt ook gewaardeerd.
Heb de discussie niet gevolgd. Maar indien je een pand verhuurt dan worden de inkomsten niet in box 1 betrokken, welke wetsartikelen dat zijn weet ik zo niet want ik heb hier geen belastingbundel bij de hand.

Zie: https://www.belastingdien(...)is/verhuur-2e-woning
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
pi_176398288
quote:
7s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:30 schreef phpmystyle het volgende:

[..]

Heb de discussie niet gevolgd. Maar indien je niet bedrijfsmatig een pand verhuurt dan worden de inkomsten niet in box 1 betrokken, welke wetsartikelen dat zijn weet ik zo niet want ik heb hier geen belastingbundel bij de hand.

Zie: https://www.belastingdien(...)is/verhuur-2e-woning
Oké, bemoei je er dan niet mee, want dit is namelijk precies wat ik zeg en je maakt het hierdoor alleen maar onduidelijker.
We're not scaremongering. This is really happening.
pi_176398302
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:30 schreef Tem het volgende:

[..]

True, deels natuurlijk verloop en deels teleurstelling denk ik.
Als je volwassen bent en volwassen dingen doet, heb je niet zoveel meer te zoeken in NWS en POL.
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:32:39 #21
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398322
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:32 schreef Disana het volgende:

[..]

Als je volwassen bent en volwassen dingen doet, heb je niet zoveel meer te zoeken in NWS en POL.
Dit beschouw ik als een belediging.
United we stand, divided we fall
pi_176398329
quote:
16s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:30 schreef snorvanJohanDerksen het volgende:

[..]

De wereld is continu in verandering, dus ook dit forum.
Zeker. In een tijd waarin snorren van blanke seniele bejaarden worden aanbeden kan van alles gebeuren.
Allah Al Watan Al Malik
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:33:13 #23
403403 Pokkelmans
Pretentieuze zak
pi_176398354
quote:
1s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:32 schreef Mutant01 het volgende:

[..]

Zeker. In een tijd waarin snorren van blanke seniele bejaarden worden aanbeden kan van alles gebeuren.
Heeft Trump een snor?
Ik post slechts in de hoedanigheid van kunstenaar. Derhalve dienen mijn posts als kunstwerkjes beschouwd te worden, en niet als natuurgetrouwe weergave van (delen van) de overtuiging van de auteur.
pi_176398355
quote:
15s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:32 schreef remlof het volgende:

[..]

Dit beschouw ik als een belediging.
Wij zijn uitzonderingen, we leven niet helemaal volgens de regels :)
  dinsdag 9 januari 2018 @ 21:33:43 #25
104871 remlof
made in [Arnhem]
pi_176398375
quote:
0s.gif Op dinsdag 9 januari 2018 21:33 schreef Disana het volgende:

[..]

Wij zijn uitzonderingen, we leven niet helemaal volgens de regels :)
Oh ja B-)
United we stand, divided we fall
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')