K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
ben je aan het trollen of begrijp je niet waarom het huis 'maar' 6,5 ton kost?quote:Op zondag 25 januari 2015 02:09 schreef k_man het volgende:
[..]
Ben je nou aan het trollen of hoe zit dat?
Als je dit een prima keuken vindt voor een huis van 6.5 ton, heb je toch ergens een afslag gemist.
Ik noem een paar punten:
- vloer, plint en wandtegels zijn beschadigd;
- er is geen afzuiging;
- er is voor de hele keuken één dubbele wcd;
- warm water middels een klein geisertje;
- je staat direct naast de achterdeur te koken;
- geen werkruimte aangrenzend aan het fornuis;
- voorgaande twee punten maken dat binnenkomende mensen tegen je aan botsen als je net met je ingrediënten onderweg bent van werkblad naar fornuis;
- geen vaatwasser of andere 'moderne' apparatuur die je in een dure villa mag verwachten;
- het werkblad heeft ouderwets lage werkhoogte, slecht voor je rug;
- Et cetera;
- Und so weiter.
Ik zie ook nauwelijks kastruimte en evenmin een koelkast, maar dat kan komen doordat één hoekje van de keuken niet op de foto's staat. Volgens de plattegrond is daar een soort vaste kast.
De verkoper bepaalt zelf of zij zelf de foto's maken of dat de makelaar of eventueel een fotograaf dit doet. Je ziet op funda enorm veel huizen waar de bewoners zelf de foto's hebben gemaakt (zie je alleen al aan de lampen die niet aan staan.quote:Op zondag 25 januari 2015 14:21 schreef Elleska het volgende:
want makelaars kunnen zelf de handen niet uit de mouwen steken bij iets kleins?
de foto's zijn ook een onderdeel van het verkopen(= de taak van de makelaar), zeker nu veel mensen eerst op funda gaan zoeken.
Als de makelaar niet wordt betaald voor de foto's is dat logisch.
ik bedoel natuurlijk de foto's die wel door makelaars zijn gemaakt (of in opdracht van) waarbij een paar dingen buiten beeld zetten een enorme verbetering is.
ik bedoel natuurlijk de foto's die wel door makelaars zijn gemaakt (of in opdracht van) waarbij een paar dingen buiten beeld zetten een enorme verbetering is.
Juist een prutser getuigt van lampen die overal aan zijn, een goede fotograaf heeft dat in de meeste ruimtes niet nodig en zal zelfs rekening houden met het tijdstip waarop de foto's gemaakt worden in combinatie met de lichtval.quote:Op zondag 25 januari 2015 14:30 schreef opgebaarde het volgende:
[..]
De verkoper bepaalt zelf of zij zelf de foto's maken of dat de makelaar of eventueel een fotograaf dit doet. Je ziet op funda enorm veel huizen waar de bewoners zelf de foto's hebben gemaakt (zie je alleen al aan de lampen die niet aan staan.
Dan is het een taak van de makelaar om de mensen er op te wijzen. Willen ze het niet verwijderen, prima. Het is niet te taak van de makelaar om andermans spullen te verwijderen.quote:
Als de makelaar niet wordt betaald voor de foto's is dat logisch.
ik bedoel natuurlijk de foto's die wel door makelaars zijn gemaakt (of in opdracht van) waarbij een paar dingen buiten beeld zetten een enorme verbetering is.
Share your talent, move the world.
Een prutser nog wel, okidoquote:
[..]
Juist een prutser getuigt van lampen die overal aan zijn, een goede fotograaf heeft dat in de meeste ruimtes niet nodig en zal zelfs rekening houden met het tijdstip waarop de foto's gemaakt worden in combinatie met de lichtval.
Ja, een goede fotograaf heeft dat niet nodig.quote:
Een goede fotograaf neemt overigens ook gewoon maatregelen zodat de foto's goed zijn.
Ze zullen geen hele interieurstyling doen, maar wel dingen buiten beeld zetten die er niet horen.
Een ruimte oogt vaak sfeervoller en heeft meer diepte als er verlichting aan staat. Dat is de reden dat de bedlampjes aan staan als er foto's gemaakt worden van de slaapkamer. Is er een on suite die deels kan zien vanuit de slaapkamer - bijv. omdat de deur een stukje open staat - dan staat daar ook de verlichting aan. Een goede interieurfotograaf heeft goed licht nodig. En dat is een combinatie van daglicht en kunstlicht.
[ Bericht 1% gewijzigd door Celestien op 25-01-2015 16:27:26 ]
[ Bericht 1% gewijzigd door Celestien op 25-01-2015 16:27:26 ]
"A flower would never force itself to bloom in the cold winter. So why would we?"
- Jonna Jinton
- Jonna Jinton
Mja, het is een jaren '30 woning, dus je mag verwachten dat de doelgroep vooral gecharmeerd is van de details (en de lap grond) en niet vies is van klussen. Het is een idee om een plattegrond of 3D plattegrond te (laten) maken met daarop je de mogelijkheden voor een nieuwe keuken. Ter inspiratie.quote:
[..]
ben je aan het trollen of begrijp je niet waarom het huis 'maar' 6,5 ton kost?
"A flower would never force itself to bloom in the cold winter. So why would we?"
- Jonna Jinton
- Jonna Jinton
We dwalen een beetje af heb ik het idee 
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Ben je belazerd!! Die keuken is prima, mooi autenthiek, hier en daar wat opfrissen en repareren, maar zeker niet verbouwen, want dan verkloot je het juist.quote:
[..]
Mja, het is een jaren '30 woning, dus je mag verwachten dat de doelgroep vooral gecharmeerd is van de details (en de lap grond) en niet vies is van klussen. Het is een idee om een plattegrond of 3D plattegrond te (laten) maken met daarop je de mogelijkheden voor een nieuwe keuken. Ter inspiratie.
Nee. Zeker niet. Realistisch wel.quote:
[..]
Ben je belazerd!! Die keuken is prima, mooi autenthiek, hier en daar wat opfrissen en repareren, maar zeker niet verbouwen, want dan verkloot je het juist.
Daarom: niets verbouwen voor de bezichting, wél de woning stylen & aantonen wat de mogelijkheden zijn. En dat laatste kan prima in een zelfde stijl.
"A flower would never force itself to bloom in the cold winter. So why would we?"
- Jonna Jinton
- Jonna Jinton
Iedereen die daar gaat verbouwen moet onthoofd worden..:-) ;-). .. Maar dat is natuurlijk een persoonlijke mening. Ik zou er niets aan doen,behalve dat ik een mooie klassieke 6 pits boretti zou neerzetten en iets met afzuiging zou regelen. Wat je ook kunt doen is deze keuken inderdaad omtoveren tot bijkeuken, zoals kman al zei. Dan kun je hem helemaal in tact laten en een meer " moderne" woonkeuken elders in het huis maken.quote:
[..]
Nee. Zeker niet. Realistisch wel.
Daarom: niets verbouwen voor de bezichting, wél de woning stylen & aantonen wat de mogelijkheden zijn. En dat laatste kan prima in een zelfde stijl.
Ja, omdat er van alles aan moet gebeuren, vooral aan keuken en sanitair - zoals ik in een vorige post al aangaf. Vervolgens zeggen er mensen dat er met die keuken helemaal niks mis is.quote:
[..]
ben je aan het trollen of begrijp je niet waarom het huis 'maar' 6,5 ton kost?
Of het nou z'n verantwoording is of niet, hij er wel bij gebaat. Hoe hoger de verkoopprijs, hoe hoger immers de commissie. En hoe sneller de verkoop, hoe lager zijn kosten.quote:
[..]
Lijkt me niet de verantwoording van de makelaar maar van de verkoper/diens zaakwaarnemer/diens nabestaanden. Als zij er geen geld voor over hebben of hun hoofd er niet naar staat (als dat hoofd nog denken kan) even een werkster/klusser in te huren om weg te moffelen, dan gaat het zoals het is in de verkoop tegen een lagere prijs en/of latere verkoop.
Wat de makelaars wel zouden kunnen doen, is bemiddelen om iemand te vinden die het tegen betaling voor je doet.
Preciesquote:
[..]
Ben je belazerd!! Die keuken is prima, mooi autenthiek, hier en daar wat opfrissen en repareren, maar zeker niet verbouwen, want dan verkloot je het juist.
Authenticiteit kost nou eenmaal geld, hoe vaak treft je nou nog een huis wat nagenoeg origineel is? Als je een strakke woning wil met een gloednieuwe keuken met alle gemakken moet je maar een nieuwbouwhuis kopen!quote:
Als je dit een prima keuken vindt voor een huis van 6.5 ton, heb je toch ergens een afslag gemist.
Deze keuken is kapot, grotendeels al niet meer authentiek en nagenoeg onbruikbaar voor elk modern huishouden. Daarbij zou het ook helpen als je niet zo zwart-wit denkt. Er zitten heel wat grijstinten tussen enerzijds een strakke, moderne keuken en anderzijds het geforceerd 100% in stand moeten houden van een uitgewoond hok, alleen omdat het nog enigszins origineel is.quote:
Authenticiteit kost nou eenmaal geld, hoe vaak treft je nou nog een huis wat nagenoeg origineel is? Als je een strakke woning wil met een gloednieuwe keuken met alle gemakken moet je maar een nieuwbouwhuis kopen!
Ik denk inderdaad zwart-wit, in mijn ogen staat gemoderniseerd gelijk aan verneukt. Iets wat nagenoeg origineel is valt te restaureren, nieuw krijg je het nooit hetzelfde. Het zit 'm voor mij in de details. Dus doe mij dat uitgewoonde authentieke hok dan maarquote:Op zondag 25 januari 2015 23:09 schreef k_man het volgende:
[..]
Deze keuken is kapot, grotendeels al niet meer authentiek en nagenoeg onbruikbaar voor elk modern huishouden. Daarbij zou het ook helpen als je niet zo zwart-wit denkt. Er zitten heel wat grijstinten tussen enerzijds een strakke, moderne keuken en anderzijds het geforceerd 100% in stand moeten houden van een uitgewoond hok, alleen omdat het nog enigszins origineel is.
quote:Voordat je reageert
Dit topic is opgericht/te water gelaten door niemand minder dan K_MAN himself. Waarvoor hulde en dank namens de Feestcommissie van FOK ! - Graag ontopic reageren ! - Niet slowchatten ! Dat kan hier: K&W / [Klussen en Wonen] Sloooowwwchat Café! Slowchat wordt gewoon zonder opgave door de moderators verwijderd. - En gewone opmerkelijke foto's van Funda met elkaar hier delen !
Mensssss, zo'n compleet huis in nagenoeg geheel originele staat, nog nooit gezien op Funda. Die tegeltjes in de woonkamer, ingebouwde consoles, keuken ook origineel, waanzinnig gewoon. Je zou bijna zeggen: maak van dat huis een monument, een museum of zo. Je reist gewoon terug in de tijd.quote:
En de tijd stond stil.... een doorkijkje met preview:
[ afbeelding ]
Gelukkig heeft de tijd lang genoeg stilgestaan om prachtige details te bewaren:
[ afbeelding ]
Voor het gemak negeer je maar even dat die keuken grotendeels helemaal niet origineel is?quote:
[..]
Ik denk inderdaad zwart-wit, in mijn ogen staat gemoderniseerd gelijk aan verneukt. Iets wat nagenoeg origineel is valt te restaureren, nieuw krijg je het nooit hetzelfde. Het zit 'm voor mij in de details. Dus doe mij dat uitgewoonde authentieke hok dan maar
Prachtig huis voor dat geld, zeker met zo'n ruim kavel. Als ik nog op zoek was en daar in de buurt wilde wonen, dan was ik zeker eens gaan kijken. Stel dat je het voor 600K kunt kopen en je besteed nog eens 150K aan renovatie/modernisering, dan heb je een buitengewoon mooi huis op een enorm kavel met een goede ligging voor onder een miljoen! Absoluut de moeite waard vind ik.quote:
[..]
Ben je nou aan het trollen of hoe zit dat?
Als je dit een prima keuken vindt voor een huis van 6.5 ton, heb je toch ergens een afslag gemist.
Ik noem een paar punten:
- vloer, plint en wandtegels zijn beschadigd;
- er is geen afzuiging;
- er is voor de hele keuken één dubbele wcd;
- warm water middels een klein geisertje;
- je staat direct naast de achterdeur te koken;
- geen werkruimte aangrenzend aan het fornuis;
- voorgaande twee punten maken dat binnenkomende mensen tegen je aan botsen als je net met je ingrediënten onderweg bent van werkblad naar fornuis;
- geen vaatwasser of andere 'moderne' apparatuur die je in een dure villa mag verwachten;
- het werkblad heeft ouderwets lage werkhoogte, slecht voor je rug;
- Et cetera;
- Und so weiter.
Ik zie ook nauwelijks kastruimte en evenmin een koelkast, maar dat kan komen doordat één hoekje van de keuken niet op de foto's staat. Volgens de plattegrond is daar een soort vaste kast.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Als ik naar de kadastrale kaart kijk denk ik echter dat met die kavelgrootte een foutje is gemaakt. Die is denk ik een factor 10 te groot ingeschat. Wat dit huis alweer stukken onaantrekkelijker maakt en zeker niet een enorm koopje.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
