abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_220618164
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 15:30 schreef Boyette het volgende:
Ik denk meer dat je als investeerder dit zelf dient te weten als je gaat investeren in buitenlandse projecten.
Het is geen consumentenservice collin.

Wat belet je om zelf na te denken voor je investeert?
Zelf nadenken voor je investeert is natuurlijk een no-brainer.

Ik denk dat de vraag juist wel bij Collin thuishoort, aangezien Collin de bemiddelaar/verkoper is van deze investeringsproducten en het tot hun taak hoort om investeerders te voorzien van essentiële beleggersinformatie. Nu wordt het een beetje voorgespiegeld alsof de Nederlandse en de Duitse projecten een beetje vergelijkbaar zijn, terwijl daar grote verschillen tussen zitten.

Mij persoonlijk is dat al vele jaren duidelijk en ik heb hier in het verleden al herhaaldelijk op gewezen. Zolang de projecten goed lopen, is er natuurlijk niks aan de hand, maar op het moment dat er dingen gaan spelen, wijkt e.e.a. best veel af van de Nederlandse regelgeving. Mijn ervaringen stammen overigens vooral uit de AgD-tijd. Toen heb ik meerdere keren contact gehad met advocaten die de Duitse projecten behandelden en er zijn gewoon grote verschillen. Het kost allemaal o.a. veel meer tijd (en dus geld) en je hebt gewoon goede Duitse mensen nodig die dit soort zaken in behandeling nemen. In de opstartfase (waarin Collin nog zit m.b.t. de afhandeling van Duitse probleemprojecten) gaat daar erg veel mankracht en tijd in zitten (en dus weer geld). Deze kosten worden uiteraard wel, voor zover mogelijk, doorbelast/verrekend met de investeerders in deze projecten.

Moet je dan niet investeren in Duitse projecten? Ik denk dat daar ook goede en slechte projecten tussen zitten, net als bij de Nederlandse projecten. Om een goede inschatting te kunnen maken moet je wel naar het totaalplaatje kunnen kijken en dat is denk ik moeilijk als je niet over de juiste informatie beschikt om deze afweging te kunnen maken. M.i. zou Collin hier meer en beter over kunnen (moeten?) informeren. Niks meer en niks minder en verder moet iedereen lekker zijn eigen afwegingen kunnen maken.
pi_220618166
quote:
14s.gif Op zondag 19 april 2026 17:23 schreef nostra het volgende:
Grondvrij blijft wel leveren. Af en toe een paar dagen vertraging doordat tig kavels moeten passeren, maar altijd netjes afgehandeld én ook gecommuniceerd.
Zijn er bij Grondvrij wel eens situaties geweest dat een project niet succesvol kon worden afgewikkeld? Het trackrecord schijnt goed te zijn met tevreden investeerders, maar helemaal vrij van risico lijkt het me toch ook niet te zijn. Zo'n project kan langdurig stil komen liggen of andere hobbels op de weg vinden?
Pecunia non olet
pi_220618308
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 11:05 schreef obligataire het volgende:

[..]
Zijn er bij Grondvrij wel eens situaties geweest dat een project niet succesvol kon worden afgewikkeld? Het trackrecord schijnt goed te zijn met tevreden investeerders, maar helemaal vrij van risico lijkt het me toch ook niet te zijn. Zo'n project kan langdurig stil komen liggen of andere hobbels op de weg vinden?
0% default in ieder geval (vanaf 2019). Of daar wat hobbeltjes in hebben gezeten weet ik niet, maar die zijn dan altijd hersteld. Hooguit dus soms wat extra tijd als niet alles verkocht is. Maar dat zijn, in mijn ervaring, zéker geen CRE-achtige toestanden, hooguit een maand.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220618572
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 11:11 schreef nostra het volgende:

[..]
0% default in ieder geval (vanaf 2019). Of daar wat hobbeltjes in hebben gezeten weet ik niet, maar die zijn dan altijd hersteld. Hooguit dus soms wat extra tijd als niet alles verkocht is. Maar dat zijn, in mijn ervaring, zéker geen CRE-achtige toestanden, hooguit een maand.
Ik heb ook nog even een paar vragen :7
Aan hoeveel projecten heb je ongeveer meegedaan en zijn er regelmatig nieuwe projecten? Wat is het minimaal te investeren bedrag? Lopen de projecten in principe via KoM?
pi_220618713
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 11:33 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik heb ook nog even een paar vragen :7
Aan hoeveel projecten heb je ongeveer meegedaan en zijn er regelmatig nieuwe projecten? Wat is het minimaal te investeren bedrag? Lopen de projecten in principe via KoM?
Ik heb er aan zes meegedaan. Er is regelmatig nieuwe aanwas, bij de statusupdate van de initiatiefnemers krijg je ook een inzichtje in de pijplijn (ballpark). (Deze maand:
We hebben overigens goede dekking om de komende weken structureel een ¤300K per week te kunnen aanbieden als investeringsmogelijkheid. We groeien lekker door.). Rating is AA. Alles loopt via KoM, wel closed crowd.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220618979
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 11:39 schreef nostra het volgende:

[..]
Ik heb er aan zes meegedaan. Er is regelmatig nieuwe aanwas, bij de statusupdate van de initiatiefnemers krijg je ook een inzichtje in de pijplijn (ballpark). (Deze maand:
We hebben overigens goede dekking om de komende weken structureel een ¤300K per week te kunnen aanbieden als investeringsmogelijkheid. We groeien lekker door.). Rating is AA. Alles loopt via KoM, wel closed crowd.
Oké, dank.
Ik zie net dat ik die "closed crowd" mailtjes van KoM ook nog steeds ontvang. Ik lees ze eigenlijk nooit want ik doe al in geen jaren meer wat met KoM (want KoM :P ). Maar goed, ik kan er altijd weer eens naar kijken. Ik begrijp investeren vanaf relatief lage bedragen vanaf 1000,- euro of wijkt dat soms nog af?
pi_220619005
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 12:00 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Oké, dank.
Ik zie net dat ik die "closed crowd" mailtjes van KoM ook nog steeds ontvang. Ik lees ze eigenlijk nooit want ik doe al in geen jaren meer wat met KoM (want KoM :P ). Maar goed, ik kan er altijd weer eens naar kijken. Ik begrijp investeren vanaf relatief lage bedragen vanaf 1000,- euro of wijkt dat soms nog af?
Oh ja, dat was ik vergeten. 1k inderdaad.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220619036
Ik heb bij Collin ook aan een grondvrij meegedaan. Of is dat wat anders?
pi_220619043
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:02 schreef nostra het volgende:

[..]
Oh ja, dat was ik vergeten. 1k inderdaad.
Ik heb sinds een paar weken ook een kleine positie (Beesel).

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meer dan de helft van de projecten loopt nu nog. Kun je zien of de oudste projecten allemaal al afgewikkeld zijn of dat er nog 'oud zeer' tussen zit?
Pecunia non olet
pi_220619055
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:02 schreef nostra het volgende:

[..]
Oh ja, dat was ik vergeten. 1k inderdaad.
Begrijp ik nu dat de kosten structuur voor investeerders bij KoM ook aangepast is in de afgelopen jaren? Ik zie op dit moment alleen transactiekosten van ¤0,10 per transactie (max 2,50 per maand). Verder begrijp ik dat bij een default KoM, na opeising, een incassofee in van 10% van de opbrengst in rekening brengt. Dat is het, klopt dat?
pi_220619072
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 11:33 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik heb ook nog even een paar vragen :7
Aan hoeveel projecten heb je ongeveer meegedaan en zijn er regelmatig nieuwe projecten? Wat is het minimaal te investeren bedrag? Lopen de projecten in principe via KoM?
Ik doe sinds 2021 mee en heb er 48 waarvan 37 zijn afgelost. Ik investeer bij KoM alleen in Grondvrij. Alles is altijd netjes afgelost in het begin zijn er wat verlengd maar dat is al 3 jaar niet meer het geval geweest.
pi_220619155
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:10 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik heb sinds een paar weken ook een kleine positie (Beesel).

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meer dan de helft van de projecten loopt nu nog. Kun je zien of de oudste projecten allemaal al afgewikkeld zijn of dat er nog 'oud zeer' tussen zit?
Al het oude is afgelost. Meestal lopen de projecten 2 jaar en soms 3 jaar. Als nog niet alles is verkocht dan komt er een herfinanciering.
pi_220619176
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:08 schreef Fredericm het volgende:
Ik heb bij Collin ook aan een grondvrij meegedaan. Of is dat wat anders?
Dat is dezelfde, een gedeelte is toen bij Collin gefinancieerd omdat er in die tijd heel veel geld nodig was.
pi_220619240
Grondvrij zit bij mij in de buurt, enkele jaren geleden heb ik een afspraak gemaakt en ben daar wezen koffie drinken.
Ik heb toen antwoord gekregen op de vragen die ik stelde en alles is toen goed uitgelegd. Sinds die tijd heb ik veel geinvesteerd in Grondvrij.

De minium investering in Grondvrij is 1000 euro en elke maand gaat er bij rente betaling 10 cent kosten af. Maakt niet uit of de inleg 1000 euro is of 5000 euro. Verder zijn er geen kosten.
pi_220619252
Vinden jullie Ton de B*eus bij Collin 6,5% direkt waard? Woning uit erfenis eerste en tweede hypotheek
pi_220619268
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 12:12 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Begrijp ik nu dat de kosten structuur voor investeerders bij KoM ook aangepast is in de afgelopen jaren? Ik zie op dit moment alleen transactiekosten van ¤0,10 per transactie (max 2,50 per maand). Verder begrijp ik dat bij een default KoM, na opeising, een incassofee in van 10% van de opbrengst in rekening brengt. Dat is het, klopt dat?
@Collin63 zit er een stuk dieper in, die heeft volgens mij alles wel beantwoord.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220619296
quote:
6s.gif Op maandag 20 april 2026 12:49 schreef nostra het volgende:

[..]
@:Collin63 zit er een stuk dieper in, die heeft volgens mij alles wel beantwoord.
Maar ik geef geen GARANTIE dat het de komende jaren ook bij nul defauld blijft!
pi_220619303
quote:
7s.gif Op maandag 20 april 2026 12:54 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Maar ik geef geen GARANTIE dat het de komende jaren ook bij nul defauld blijft!
Vooruit.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220619321
Linkje Lets Do(ugh) it

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
  maandag 20 april 2026 @ 13:12:12 #220
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_220619582
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:58 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje Lets Do(ugh) it

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden zijn prima, de rest niet :)
pi_220619623
quote:
1s.gif Op zaterdag 18 april 2026 15:50 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
https://www.collincrowdfund.nl/lets-dough-it/

Het gaat om een herfinanciering en een fors bedrag werkkapitaal. Dat in combinatie met negatief EV. Zekerheden worden minder door hoger leenbedrag.

Denk niet dat er een betaling gemist is. Leenbedrag gaat wel een stuk omhoog en restschuld bij einde looptijd.
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 18:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Dat is ook de enige reden waarvoor naar een ja neig
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 12:58 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje Lets Do(ugh) it

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
pi_220619638
quote:
7s.gif Op maandag 20 april 2026 12:26 schreef Collin63 het volgende:

[..]
Al het oude is afgelost. Meestal lopen de projecten 2 jaar en soms 3 jaar. Als nog niet alles is verkocht dan komt er een herfinanciering.
Hier ook 10 deelnames aan Grondvrij, waarvan 3 nog openstaand. Geen enkele default gehad sinds 2022 (volgens mij).
pi_220619653
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 13:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
[..]
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
Nee, teveel twijfel aan mijn kant.
pi_220619684
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 13:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
[..]
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
Zover ik de cijfers begrijp is de gemiddelde woningprijs vooral afgenomen doordat er veel meer kleine woningen op de markt komen (lees: toename eenpersoonshuishoudens). De m2 prijs dendert onverminderd door. Uiteraard leest dat niet lekker weg en framed de media dat "er weer hoop is". Hier in de randstad valt het mij op dat vooral op middensegment nog fors overboden wordt.
  maandag 20 april 2026 @ 13:33:44 #225
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_220619740
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 13:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
[..]
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
Nee, leunt teveel op de zekerheden. Geld gaat vast terugkomen maar gaat een hoop gedoe opleveren ben ik bang.
pi_220619752
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 13:27 schreef impact9 het volgende:

[..]
Zover ik de cijfers begrijp is de gemiddelde woningprijs vooral afgenomen doordat er veel meer kleine woningen op de markt komen (lees: toename eenpersoonshuishoudens). De m2 prijs dendert onverminderd door. Uiteraard leest dat niet lekker weg en framed de media dat "er weer hoop is". Hier in de randstad valt het mij op dat vooral op middensegment nog fors overboden wordt.
Eens maar de oplopende rente gaat steeds harder drukken en ondanks dat huizen gemiddeld nog steeds snel verkocht worden loopt de tijd dat ze te koop staan wel iets op en staan er ondanks de woning tekorten wel (wat) meer huizen te koop dan de afgelopen jaren. Het toegenomen risico is misschien beperkt maar zeker niet 0.
  maandag 20 april 2026 @ 13:36:33 #227
73683 leolinedance
Voor Rood-Wit gezongen
pi_220619758
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 13:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
[..]
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
Er is toch ook nog de persoonlijke borgstelling van de partner?
pi_220619803
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 13:36 schreef leolinedance het volgende:

[..]
Er is toch ook nog de persoonlijke borgstelling van de partner?
Klopt maar met de zelfde zekerheden...
pi_220619911
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 13:24 schreef Lezer8857 het volgende:

[..]
Nee, teveel twijfel aan mijn kant.
Hij staat nu officieel open.
Ik laat hem ook lopen.
  maandag 20 april 2026 @ 14:03:49 #230
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_220619931
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 14:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Hij staat nu officieel open.
Ik laat hem ook lopen.
Zo te zien toch veel mensen die niet op FOK zitten. :lijstje:
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_220619946
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 14:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zo te zien toch veel mensen die niet op FOK zitten. :lijstje:
Weet ik niet. Bij mij het het kwartje ook de andere kant op kunnen vallen bij dit project.
pi_220620391
Link GVE Aankoop N*ord*rakerw*g 80 Amsterdam, het volgende project van W*zir

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik neem hem mee, ziet eruit als een mooi object/project.
pi_220620412
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 13:20 schreef Horsemen het volgende:

[..]
[..]
[..]
Het lijkt er toch op dat ze langzaam wegzakt in het moeras. Steeds meer lenen en dus oplopende schulden. Jezelf een klein salaris uitkeren en dan nog een (bescheiden) verlies maken. De zekerheden zijn op dit moment redelijk maar dan moet de daling van de huizenprijzen niet gaan doorzetten want dan is de speling zo weg.

Nemen jullie hem mee?
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 13:33 schreef leolinedance het volgende:

[..]
Nee, leunt teveel op de zekerheden. Geld gaat vast terugkomen maar gaat een hoop gedoe opleveren ben ik bang.
Precies dit. De dame heeft geen kaas gegeten van hoe een onderneming te drijven. Zonder de toegewijde (financiële ) steun van haar man was het bedrijfje al lang over de kop geweest.....

Komt altijd wat beters :7
Pecunia non olet
pi_220620431
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 15:13 schreef crowdfundingnederlan het volgende:
Link GVE Aankoop N*ord*rakerw*g 80 Amsterdam, het volgende project van W*zir

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik neem hem mee, ziet eruit als een mooi object/project.
Beste w*azir tot nu toe WOZ is 1123K.
Ik begrijp de aankoop van 875K dan niet. Zou dat komen doordat het verhuurd is? Handige manier van overdracht van het vermogen naar de volgende generatie.
pi_220620477
quote:
1s.gif Op maandag 20 april 2026 15:21 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Beste w*azir tot nu toe WOZ is 1123K.
Ik begrijp de aankoop van 875K dan niet. Zou dat komen doordat het verhuurd is? Handige manier van overdracht van het vermogen naar de volgende generatie.
Taxatierapport staat erbij, 875 is idd verhuurd, leeg is de taxatie 1050k dacht ik.
pi_220620484
quote:
14s.gif Op maandag 20 april 2026 15:32 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Taxatierapport staat erbij, 875 is idd verhuurd, leeg is de taxatie 1050k dacht ik.
Bijzonder dat de WOZ dik boven de taxatiewaarde ligt. In almere is de WOZ bij de duurdere woningen vaak 15% lager. Scheelt de gemeente veel werk, minder bezwaren.
pi_220620489
quote:
1s.gif Op maandag 20 april 2026 15:21 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Beste w*azir tot nu toe WOZ is 1123K.
Ik begrijp de aankoop van 875K dan niet. Zou dat komen doordat het verhuurd is? Handige manier van overdracht van het vermogen naar de volgende generatie.
De woning ziet er netjes uit. Wat ik dan niet begrijp is dat in de pitch staat dat er ¤ 48k huurinkomsten per jaar zijn, en in de EBI staat ¤ 60k vermeld. De financieringslasten zijn ¤ 49k (conform de EBI) waardoor er feitelijk een verlies zou zijn. Waar komt die ¤ 60k vandaan? Ik lees in de pitch nergens iets over een huurverhoging van ¤ 1k p/m. Om die reden laat ik hem (vooralsnog) even links liggen en ook omdat ik al in 2 andere projecten van hem zit. Eerst maar eens de 26 maanden doorkomen om te kijken hoe hij aan zijn verplichtingen voldoet.
pi_220620532
Eerste slachtoffer van de gestegen dieselprijzen is al gevallen (nog niet definitief): Ar&m Ars*n (CCF).
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220620699
Niewe Collin: lage rente goede zekerheden https://www.collincrowdfu(...)g-32-tull-en-t-waal/
pi_220620743
quote:
7s.gif Op maandag 20 april 2026 15:46 schreef nostra het volgende:
Eerste slachtoffer van de gestegen dieselprijzen is al gevallen (nog niet definitief): Ar&m Ars*n (CCF).
De achterstanden waren er al voor de hoge dieselprijs. Daarnaast hadden ze ook de eerste betaling gemist. De huidige hoge dieselprijs is dan een mooi excuus
pi_220620760
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 16:25 schreef Fredericm het volgende:

[..]
De achterstanden waren er al voor de hoge dieselprijs. Daarnaast hadden ze ook de eerste betaling gemist. De huidige hoge dieselprijs is dan een mooi excuus
Ook wat ik dacht ja, maar het zal ook zeker niet helpen.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220620762
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 15:36 schreef Lezer8857 het volgende:

[..]
De woning ziet er netjes uit. Wat ik dan niet begrijp is dat in de pitch staat dat er ¤ 48k huurinkomsten per jaar zijn, en in de EBI staat ¤ 60k vermeld. De financieringslasten zijn ¤ 49k (conform de EBI) waardoor er feitelijk een verlies zou zijn. Waar komt die ¤ 60k vandaan? Ik lees in de pitch nergens iets over een huurverhoging van ¤ 1k p/m. Om die reden laat ik hem (vooralsnog) even links liggen en ook omdat ik al in 2 andere projecten van hem zit. Eerst maar eens de 26 maanden doorkomen om te kijken hoe hij aan zijn verplichtingen voldoet.
Ik heb met GVE gesproken. 60K is de goede huur. Pitch wordt aangepast.
pi_220620780
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 16:26 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Ik heb met GVE gesproken. 60K is de goede huur. Pitch wordt aangepast.
Is al aangepast
pi_220621035
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 16:25 schreef Fredericm het volgende:

[..]
De achterstanden waren er al voor de hoge dieselprijs. Daarnaast hadden ze ook de eerste betaling gemist. De huidige hoge dieselprijs is dan een mooi excuus
Er komen er nog veel meer aan. Vrachtschepen, visserijschepen, etc. Als ze de brandstof niet kunnen doorberekenen aan opdrachtgever/klanten.
Pecunia non olet
pi_220621564
Mooie kans voor de binnenvaart gezien het alternatief, wegvervoer, veel inefficiënter is qua brandstofverbruik. Het spul zal toch vervoert moeten worden, je gaat bulkgoederen niet met de kruiwagen of bakfiets verslepen.
Voor de rest is het ondernemersrisico. Te hoge of lage waterstanden, een langdurig geblokkeerde sluis, veranderende markt, het zal vooral de ondernemer treffen die geen buffer heeft om een periode te overbruggen of zich aan te passen.
pi_220621598
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 18:31 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Voor de rest is het ondernemersrisico. Te hoge of lage waterstanden, een langdurig geblokkeerde sluis, veranderende markt, het zal vooral de ondernemer treffen die geen buffer heeft om een periode te overbruggen of zich aan te passen.
Of die lange termijn prijsafspraken heeft gemaakt zonder zich in te dekken tegen inkoopprijsrisico’s. Ik verwacht dat de meeste serieuze vervoerders wel een brandstofclausule in hun voorwaarden hebben opgenomen eerlijk gezegd.
pi_220621873
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 18:31 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Mooie kans voor de binnenvaart gezien het alternatief, wegvervoer, veel inefficiënter is qua brandstofverbruik. Het spul zal toch vervoert moeten worden, je gaat bulkgoederen niet met de kruiwagen of bakfiets verslepen.
Voor de rest is het ondernemersrisico. Te hoge of lage waterstanden, een langdurig geblokkeerde sluis, veranderende markt, het zal vooral de ondernemer treffen die geen buffer heeft om een periode te overbruggen of zich aan te passen.
Maar de ondernemers zonder buffer die komen nu juist aan de onderkant van de financierings markt, de CF lening ,terecht. De ondernemers met een buffer en een gezonde balans die zitten gewoon bij de bank. :)
pi_220621892
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 18:31 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Mooie kans voor de binnenvaart gezien het alternatief, wegvervoer, veel inefficiënter is qua brandstofverbruik. Het spul zal toch vervoert moeten worden, je gaat bulkgoederen niet met de kruiwagen of bakfiets verslepen.
Voor de rest is het ondernemersrisico. Te hoge of lage waterstanden, een langdurig geblokkeerde sluis, veranderende markt, het zal vooral de ondernemer treffen die geen buffer heeft om een periode te overbruggen of zich aan te passen.
En stookolie schijnt niet zo'n probleem te zijn las ik. Maersk zag er iig wel brood in afaik.
Wer die Macht hat, bewegt sich in einem Milieu, das ihm nicht widersteht, ohne dass in der Menschenmasse um ihn herum irgendetwas dazu geeignet wäre, zwischen Impuls und Handlung den kleinen Abstand zu schaffen, in dem Raum für Denken bleibt.
pi_220622490
quote:
0s.gif Op zaterdag 18 april 2026 11:40 schreef InVestEerder het volgende:
CRE doet haar reputatie weer eer aan.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Reeds vanaf begin deze week staan alle "oude" projecten als betaaldatum: 17/4. Er is gisteren echter geen enkele uitbetaling gedaan via Sauer & Oonk.
Van alle "nieuwe" projecten wordt nog helemaal geen betaaldatum voor april vermeld. En er is ook niets uitbetaald door OPP.
Best wel raar dat er vandaag ook niets binnen komt, de paaseieren liggen blijkbaar zwaar op de maag dit jaar.
De betaaldata staan nu op morgen (21).
pi_220622781
quote:
0s.gif Op maandag 20 april 2026 20:07 schreef lykkefund het volgende:

[..]
Best wel raar dat er vandaag ook niets binnen komt, de paaseieren liggen blijkbaar zwaar op de maag dit jaar.
De betaaldata staan nu op morgen (21).
Inmiddels druppelt er wat binnen (2x). Wie weet gaan ze vanavond nog door.
Pecunia non olet
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')