WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat ook, dat is gewoon niet passend in het kader van zorgplicht naar de investeerders!quote:Op maandag 15 december 2025 20:12 schreef obligataire het volgende:
Wat mij stoort bij CRE, iets heel anders, is dat ze continu dezelfde projecten aanbieden maar dan vaak onder een afwijkende naam zodat je, als je niet goed oplet, dubbel investeert, wat je niet wil in verband de spreiding in de porto.
Zo is Hotel Ludwig meen ik al vier keer voorbij gekomen. Bij de laatste werd alleen vermeld dat het een hotel was ergens in het zuidoosten of -westen van dat stadje.
Dat heb ik ze al een keer duidelijk verteld aan de telefoon, dat ik dit nogal sneaky vind.
Of losse verdiepingen van een hotel. Ik ben niet echt thuis in de hotelwereld maar ik kan me toch niet voorstellen dat er laagjes hotel op de markt worden verkocht.
Ik was even benieuw hoe het met de Garageboxen Goes loopt, een 100k inleg project van H* dat ik met bijzondere belangstelling volg. Eind van de middag zag ik dat er nog wel een (verlicht) bord staat waarop ze te koop/te huur worden aangeboden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bij dat project was het dus blijkbaar mogelijk om uit te stappen als je geen 12 maanden verlenging wilde, wat enkele investeerders dus ook hebben gedaan. Ik ben eigenlijk wel benieuwd hoe dit nu weer verder gaat, weer 12 maanden extra, of gaan ze daar wel harder aansturen op aflossen?
Er is letterlijk nog niets gedaan (ook geen vergunningsaanvraag) sinds het bord daar zo'n twee jaar geleden is geplaatst. Er staat daar in de buurt al meer dan een jaar zo'n soortgelijk plan (ook nog te bouwen, ongeveer de helft in omvang) ter overname waar geen interesse is en er is deze maand een vergunning aangevraagd voor nog zo'n complex maar dan bijna 2x zo groot. Ik begin een beetje het gevoel te krijgen dat H. gaten met gaten moet gaan vullen als bij dit soort projecten nu alles niet meer zo soepeltjes loopt en de duitse vastgoed markt ook al weer even is gestagneerd en niet meer zoveel oplevert.
Heeft deze verkoop connectie met onze vrienden van V.d.Thi**llart?
https://vastgoedveiling.n(...)-zijlstralaan-6-en-8
https://vastgoedveiling.n(...)-zijlstralaan-6-en-8
Pecunia non olet
Aparte waardering van een hypothecaire zekerheid van een crowdfundproject 
Taxateur:
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 16-12-2025 09:49:28 ]
Taxateur:
Platform:quote:Wat is de marktwaarde van de woning?
Ik heb de woning en wat daarbij hoort getaxeerd. De waarde hieronder is de marktwaarde op 30 september 2025.
Marktwaarde: ¤ 750.000,-
quote:De financiering van 730.000 is 83% van de getaxeerde waarde; een gezond uitgangspunt voor financiering
quote:Hoewel in het taxatierapport een waarde van ¤ 750.000,- is opgenomen, is de uiteindelijke vraagprijs vastgesteld op ¤ 875.000,- Deze prijs geldt derhalve als de nieuwe waarde van het pand.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 16-12-2025 09:49:28 ]
Welk platform?quote:
Aparte waardering van een hypothecaire zekerheid van een crowdfundproject
Taxateur:
[..]
Platform:
[..]
[..]
Er komt nog een serieus bedrag, voor de volledige afwikkeling.quote:
Beleggingspand Valkenswaard GVE afgelost.
Pecunia non olet
Zou zomaar kunnen, onderstaand stukje kvk info:quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat is nog eens een taxatiebeoordeling, de vraagprijs is gewoon bepalend en niet wat een deskundig als waarde heeft vastgesteld.quote:
is de uiteindelijke vraagprijs vastgesteld op ¤ x,- Deze prijs geldt derhalve als de nieuwe waarde van het pand.
Overigens, de koopprijs was lager dan de vraagprijs, de werkelijke waarde is toch in de basis dat wat de markt betaalt? (en dat was 96% van die vraagprijs). Dit moet een keer fout gaan, in het kader van de zorgvuldigheid en zorgplichttaak loop het platform wel erg over het randje.
Die gaan echt nog eens een keer keihard onderuit als ze zo doorgaan. Ze hebben volgens mij een grote gunfactor bij veel van hun investeerders, maar als er een keer echt duidelijke financiėle schade is door verwijtbaar gedrag van het platform dan moet ik nog maar zien hoe het afloopt.quote:
Dat zal alles meevallen, hoeveel schadevergoeding is er door het platform betaalt toen ineens de kosten (ook bij oud projecten) omhoog gingen omdat de belastingdienst aan de deur stond? (juist, die methode dus)quote:
dan moet ik nog maar zien hoe het afloopt.
Mwah, dat ging om relatief kleine bedragen en je kunt erover twisten wiens schuld dit was.quote:
[..]
Dat zal alles meevallen, hoeveel schadevergoeding is er door het platform betaalt toen ineens de kosten (ook bij oud projecten) omhoog gingen omdat de belastingdienst aan de deur stond? (juist, die methode dus)
Als je heel “creatief” gaat zijn met LTV’s, investeerders verzoekt een hypotheekrecht op te geven, na funding van een project besluit de rentebetalingen jaarlijks te doen i.p.v. maandelijks, een project laat verlengen met de belofte van dubbele rente-uitkeringen en dat het project dan een paar maanden later failliet gaat…
Dat kan dan om duizenden euro’s gaan en dan worden investeerders misschien wat zakelijker.
Bij die kosten (wat inderdaad vaak om relatief kleine bedragen ging) is er ook aan (een deel van de) investeerders compensatie betaald. Aan de andere kant is er een (ik verwacht een best wel grote) groep die altijd barmhartig zal zijn richting het platform, ook al kost het (veel) geld.quote:
[..]
Mwah, dat ging om relatief kleine bedragen en je kunt erover twisten wiens schuld dit was.
Als je heel “creatief” gaat zijn met LTV’s, investeerders verzoekt een hypotheekrecht op te geven, na funding van een project besluit de rentebetalingen jaarlijks te doen i.p.v. maandelijks, een project laat verlengen met de belofte van dubbele rente-uitkeringen en dat het project dan een paar maanden later failliet gaat…
Dat kan dan om duizenden euro’s gaan en dan worden investeerders misschien wat zakelijker.
Maar ik deel de mening dat er teveel "gevalletjes" zijn die net even iets anders zijn uitgevoerd dan afgesproken, als dat een keer fout gaat en investeerders gaan doorpakken dan kan het wel eens heel pijnlijk zijn.
Wat vinden jullie van ABIZZ vastgoed bij Collin? 7% 4 jaar. Eerste hypotheek van 525K op bedrijfswoning van 860K in Emmen Compascuum. Goedlopend transport bemiddelingsbureau
Wat een verrassing.quote:
Ondanks dat er geloof ik best wel af en toe leuke nieuwe projecten worden geļntroduceerd ben ik al na de bovenstaande tariefsverhoging (welke ook bij mij voor de lopende projecten gecompenseerd is) gestopt met dit platform. Wat mij betreft geen professionele club (man) en daarnaast heb ik er moeite mee dat het geloof en financiėle zaken gecombineerd worden.
Ik dacht meer aan het hotel. Die durf ik wel aan.quote:
Wat vinden jullie van ABIZZ vastgoed bij Collin? 7% 4 jaar. Eerste hypotheek van 525K op bedrijfswoning van 860K in Emmen Compascuum. Goedlopend transport bemiddelingsbureau
Wel slechte reviews op Tripadvisor. Ik weet niet hoeveel de nieuwe eigenaar kan verbeterenquote:
[..]
Ik dacht meer aan het hotel. Die durf ik wel aan.
PeelPioneers van Invesdor is ook failliet lees ik. Ik zit er gelukkig niet in.
Wel in een andere van Invesdor waar ik spijt van heb (Sommalife), want die zijn een paar maanden later al extra geld aan het ophalen bij CAN, met plannen waar in de eerdere pitch geen sprake van was. Ik heb er geen goed gevoel bij.
Wel in een andere van Invesdor waar ik spijt van heb (Sommalife), want die zijn een paar maanden later al extra geld aan het ophalen bij CAN, met plannen waar in de eerdere pitch geen sprake van was. Ik heb er geen goed gevoel bij.
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
quote:
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
Heb het probleem al gevonden. Adres op Sig klopt niet. Tellstraat moet tellplaats zijn.
CCF
S. Boekestijn
¤ 635.000 | 8,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)b937dbcf12a11a6e7459
S. Boekestijn
¤ 635.000 | 8,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)b937dbcf12a11a6e7459
Weet iemand waarom het Bed & Breakfast de Sch*ppe niet is afgelost bij Collin?
Deze was bij hetzelfde platform herfinancierd voor het laatste stukje lening en stond tot gisteren ook gewoon bij de te verwachten aflossingen voor gisteren.
Deze was bij hetzelfde platform herfinancierd voor het laatste stukje lening en stond tot gisteren ook gewoon bij de te verwachten aflossingen voor gisteren.
Het vervolgproject is gisteren "actief" geworden alleszinsquote:
Weet iemand waarom het Bed & Breakfast de Sch*ppe niet is afgelost bij Collin?
Deze was bij hetzelfde platform herfinancierd voor het laatste stukje lening en stond tot gisteren ook gewoon bij de te verwachten aflossingen voor gisteren.
Collin maakt er steeds meer een potje van:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijn conclusie is+
of het nu een capaciteitsprobleem is of incompetentie laat ik in het midden maar ik vind het onbehoorlijk hoe Collin in deze dossiers met de investeerders om gaat.
Niet alleen van hem:quote:
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
Mijn naam is Donja en ik ben een beginnend vastgoedbelegger. Momenteel volg ik een aantal vastgoedcursussen en in de praktijk leer ik heel veel van andere vastgoedbeleggers.
quote:
Mijn conclusie is
of het nu een capaciteitsprobleem is of incompetentie laat ik in het midden maar ik vind het onbehoorlijk hoe Collin in deze dossiers met de investeerders om gaat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.quote:
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
Het pand van LaMark staat sinds gisteren bij Funda als verkocht in plaats van onder bod. Transportdatum weet ik niet, Zal dus binnenkort worden afgewikkeld neem i k aan.
[quote] Op woensdag 17 december 2025 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.
Alleen in de pitch staat schijf 1a 8,7%. En als je de financiėle analyse download staat er 8,2%
Op woensdag 17 december 2025 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:[..]
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.
Alleen in de pitch staat schijf 1a 8,7%. En als je de financiėle analyse download staat er 8,2%
quote:
[..]Misschien is het mogelijk om nog even door te vragen waarom de rente over de afgelopen periode nog niet is bijgeschreven terwijl dit wel is toegezegd in de update van 28 oktober j.l.?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Fondsen GvE
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 17-12-2025 20:42:52 ]
quote:Hypotheekfonds I
Bent u op zoek naar een stabiele, goed renderende belegging met vastgoedzekerheid? Het Geldvoorelkaar Hypotheekfonds I biedt u de mogelijkheid om vanaf ¤ 100.000 te investeren in een zorgvuldig gespreide portefeuille van vastgoedfinancieringen. Elke lening is gedekt door het recht van eerste hypotheek. Zo combineert u rendement met zekerheid.
- Deelname vanaf ¤ 100.000,-
- 7,5% beoogd bruto rendement
- Altijd recht van 1e hypotheek
- Maandelijkse rente uitkering
- Looptijd van 5 jaar
- Geen emissie- of uitstapkosten
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 17-12-2025 20:42:52 ]
Nominale rente bij GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)financieel-voordeel/quote:Vanaf 1 januari 2026 wordt het eenvoudiger om rente te berekenen op nieuwe investeringskansen. Voor deze nieuwe projecten wordt voortaan gewerkt met de nominale rente in plaats van de effectieve rente. Deze wijziging zorgt voor meer transparantie en eenvoud in de berekening en heeft bovendien een financieel voordeel voor investeerders: u ontvangt meer rente. In dit artikel leggen we uit wat dit betekent en hoe dit in de praktijk uitpakt.
Linkje 4Dquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat klinkt mooi, maar als ze gelijktijdig de bruto rentes verlagen dan kopen we er weinig voor natuurlijk.quote:Op woensdag 17 december 2025 20:40 schreef KrekelJapie het volgende:
Nominale rente bij GvE
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)financieel-voordeel/
Pecunia non olet
Het succes bij CCF met afwikkelen van LT Bouw is misschien met wat bubbels gevierd, want mijn wallet saldo muteert wat ongewoon... op de regel waar de bijschrijving van de aflossing staat, springt het bedrag met dubbele aflossing+nog maar een keertje rente ook, omhoog....
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Ziet er bij mij normaal uit, alle achterstallige rente perioden en aflossing zijn bijgeschreven, en saldo klopt.quote:
Het succes bij CCF met afwikkelen van LT Bouw is misschien met wat bubbels gevierd, want mijn wallet saldo muteert wat ongewoon... op de regel waar de bijschrijving van de aflossing staat, springt het bedrag met dubbele aflossing+nog maar een keertje rente ook, omhoog....
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Wel duurde het een aantal uren voordat alles was bijgeschreven en kwam rente periode 16 (van de 26) als allerlaatste bijschrijving er bij. Dacht eerst dat die gemist werd, maar kwam uiteindelijk ook goed.
Ze waren gisteren laat nog bezig met muteren ja. Bedankt voor je check. Bij mij staat alles nog steeds feestelijk hoog.
Ik wacht nog wel even een dagje en anders zal ik CCF even contacteren.
Ik wacht nog wel even een dagje en anders zal ik CCF even contacteren.
Bij mij is LT Bouw 2 en 3 volledig bijgeschreven in de rek-crt. LT Bouw 1 is achterstand volledig weggewerkt, wacht alleen nog op de gedeeltelijke aflossing voor deze maand.
CCF
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Inmiddels een mail ontvangen en het geld staat in de wallet.quote:
Weet iemand waarom het Bed & Breakfast de Sch*ppe niet is afgelost bij Collin?
Deze was bij hetzelfde platform herfinancierd voor het laatste stukje lening en stond tot gisteren ook gewoon bij de te verwachten aflossingen voor gisteren.
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.quote:
CCF
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Gemakzucht en ze hebben er geen belang bij.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Projecten komen toch wel vol.
13 maanden rente + de restschuld ontvangen.quote:
er stromen betalingen van Brickfield binnen in de wallet bij CCF
dossier Brickfield gesloten.
Dit geldt niet voor iedereen. Iemand die alleen of met partner qua vermogen onder het vrijstellingsbedrag zit, betaalt geen VRH. Zelf betaal ik ook in 2026 geen VRH nu het verhoogde fictief rendement niet doorgaat. Het enige jammere voor mij is dat de stemming hierover in de 2e kamer niet eerder was, als dat eerder was geweest had ik in september, oktober en november gewoon doorgegaan met investeren in nieuwe projecten ipv in die periode slechts 2 projecten te hebben meegenomen.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Afgezien daarvan is het maar de vraag hoeveel er op 1 januari 2027 nog open staat van het leningbedrag, ik verwacht dat er tegen die tijd al flink op is opgelost wegens verkoop van meerdere units, misschien zelfs wel het hele bedrag. Een eerdere Globe Bearings (4) had ik zelf in augustus nog wel meegenomen met de verwachting dat er voor de peildatum van 2026 al een groot deel zou zijn afgelost en dat bedrag dus niet mee zou tellen voor het verhoogde fictief rendement. Op die GB 4 is inderdaad nu al meer dan 60% afgelost. Ik denk er nu over om dat terug ontvangen bedrag weer aan te vullen tot mijn vaste investeringsbedrag en deze nieuwe mee te nemen.
Ze zullen het geld nu nodig hebben? En voor de box 3 leningnemers in het af te lossen project is het prima nieuws natuurlijk.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Ze zijn af en toe wel van de bravourequote:
[..]
13 maanden rente + de restschuld ontvangen.
dossier Brickfield gesloten.
quote:Vastberadenheid, constructieve samenwerking en een geduldige klantstrategie, vormgegeven door ons Team Beheer, hebben ertoe geleid dat het volledige openstaande leenbedrag, inclusief achterstallige rente, is voldaan.
De bouw is nu gestart, dus moet de bouwer betaald worden.quote:
[..]
Ze zullen het geld nu nodig hebben? natuurlijk.
De Funda advertentie geeft als startdatum bouw 1 november 2025.
https://www.fundainbusine(...)jsterhuizen-1148-g5/
quote:
[..]
Ze zijn af en toe wel van de bravoure
[..]
Ach van mij mogen ze dit keer. Het resultaat is beter dan ik gevreesd had.
Ze hadden de zeer grote ervaring van Team Beheer ook kunnen noemen, maar misschien dat dat niet heel positief is voor Collin.
Risicospreiding (voor Yllias en/of SiG)? Als het mis gaat hebben ze een extra deur om aan te kloppen.quote:
[..]
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.
Humb**le komt morgen online bij NLI. Ter aflossing van de lening bij Collin.
Hopelijk komt dat goed
NLI, als je van stapelen houdt.
Hopelijk komt dat goed
NLI, als je van stapelen houdt.
Pecunia non olet
Yep, als ze echt zijn begonnen met bouwen met hooguit 40% verkocht nemen ze wel wat risico. Ik kwam al googlend deze concurrent tegen die de prijzen al heeft verlaagd: https://businessparkwijchen.nl/quote:
[..]
De bouw is nu gestart, dus moet de bouwer betaald worden.
De Funda advertentie geeft als startdatum bouw 1 november 2025.
https://www.fundainbusine(...)jsterhuizen-1148-g5/
Ik zit in de af te lossen lening en laat het hierbij.
Ik stap ook niet meer opnieuw in, maar dat heeft er dan meer mee te maken dat er flink wat kavels zijn verkocht de afgelopen vier weken en in dit tempo alles binnen 2 maanden verkocht zal zijn. De opbrengsten wegens dan niet echt meer op tegen de VRH.quote:
[..]
Yep, als ze echt zijn begonnen met bouwen met hooguit 40% verkocht nemen ze wel wat risico. Ik kwam al googlend deze concurrent tegen die de prijzen al heeft verlaagd: https://businessparkwijchen.nl/
Ik zit in de af te lossen lening en laat het hierbij.
K. P*ter is eindelijk afgewikkeld bij CCF. Een "mooie" conclusie aan het einde van de email:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hierbij wordt dan niet vermeld dat het behaalde rendement 1% is geweest, en dan heb ik het nog niet over de gederfde inkomsten van anderhalf jaar, de inflatiecorrectie en de VRH waardoor je toch minimaal 10% - 15% moet afboeken op de lening. Geeft toch een iets andere conclusie dan de kort-door-de-bocht variant van hierboven. Jammer dat ze niet wat eerlijker zijn in dit soort conclusie, ook richting investeerders die simpelweg alleen de tekst lezen en geen idee hebben over het werkelijke rendement.
Of Donja heeft deze kans gevonden, vond het toch wat te groot en heeft Ilyas gevraagd om mee te doen.quote:
[..]
Risicospreiding (voor Yllias en/of SiG)? Als het mis gaat hebben ze een extra deur om aan te kloppen.
Ja hier ook, fijn dat afdeling beheer ook nog zulke successen weet te behalen.quote:
er stromen betalingen van Brickfield binnen in de wallet bij CCF
Duurt allemaal even maar de zekerheden worden uitgewonnen en achterstallige rentes voldaan, dus credits voor Collin.
Linkje Ab*zz
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En nog aan het eind van dit jaar is ook wel fijn toch? Scheelt weer wat box3.quote:
[..]
Ja hier ook, fijn dat afdeling beheer ook nog zulke successen weet te behalen.
Duurt allemaal even maar de zekerheden worden uitgewonnen en achterstallige rentes voldaan, dus credits voor Collin.
Voor mij ook nog L* Bo*wmanagement. En misschien redden ze ook H*mble nog , go NLI!
Ja kwam hier ook om even te posten over L* Bo*wmanagement van CCF. Goed werk moet natuurlijk ook af en toe benoemd worden!
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook vier ik hierdoor vandaag 10k netto rendement op mijn crowdfunding portefeuille
[ Bericht 16% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 19-12-2025 11:30:13 ]
Helaas moesten we je investering afbreken, voor deze schijf kun je op dit moment geen toezegging voor een investering meer doen.
¤ 1.277.000 van ¤ 660.000
Blijkbaar erg populair en ben ik te sloom aan het worden
Te laat voor schijf 1 bij de nieuwe SIG. Die liep binnen 10 seconden al over 1,5 miljoen terwijl er maar 6,6 ton werd gevraagd 
Schijf 2 daarom maar meegepakt.
Schijf 2 daarom maar meegepakt.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Het kan weer!quote:
Te laat voor schijf 1 bij de nieuwe SIG. Die liep binnen 10 seconden al over 1,5 miljoen terwijl er maar 6,6 ton werd gevraagd
Je toezegging van de investering is succesvolquote:
Iets teveel belangstelling voor project Illyas
[ afbeelding ]
Toch nog gelukt, daarna alsnog ruimte.
Ik zou het niet aandurven om voor de grap een paar ton te investeren die ik niet heb. Kan een dure grap zijn.quote:
inschrijven kan weer. Blijkbaar was er een grapmaker die een groot bedrag heeft gereserveerd
https://www.omroepflevola(...)-23-miljoen-op-hotel
Het ging in een paar stappen terug naar het werkelijke bedrag, dus het waren meerdere bedragen. Aangezien het volgens mij niet mogelijk is om een hoger bedrag in te leggen dan wat nog openstaat moeten dit wel inleggen vanuit SIG zijn geweest, die niet via de normale website lopen...quote:
inschrijven kan weer. Blijkbaar was er een grapmaker die een groot bedrag heeft gereserveerd
En dat kan eigenlijk ook niet volgens hun richtlijnquote:Op vrijdag 19 december 2025 12:12 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Aangezien het volgens mij niet mogelijk is om een hoger bedrag in te leggen dan wat nog openstaat moeten dit wel inleggen vanuit SIG zijn geweest, die niet via de normale website lopen...
quote:Persoonlijke transacties: Werknemers, directieleden, gelieerde personen en aandeelhouders van SamenInGeld kunnen investeren in de projecten die worden aangeboden. Om alle klanten een eerlijke kans te geven en de schijn van ongelijke behandeling van investeerders te voorkomen bij inschrijving, hanteert SamenInGeld een aantal regels voor werknemers, directieleden en gelieerde personen:
- Werknemers, directieleden en gelieerde personen mogen maximaal EUR 10.000,- investeren per project.
- Er mag altijd slechts één van beide directieleden investeren in een project.
- Werknemers, directieleden en gelieerde personen mogen pas 24-uur na de live-gang van een project inschrijven.
quote:
Ja kwam hier ook om even te posten over L* Bo*wmanagement van CCF. Goed werk moet natuurlijk ook af en toe benoemd worden!Meerdere positieve berichten van CCF deze week:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook vier ik hierdoor vandaag 10k netto rendement op mijn crowdfunding portefeuille
- Karel Pater, 2 jaar na geplande einddatum afgewikkeld met klein plusje
- Brickfield B.V. 2, 2 jaar na geplande einddatum afgewikkeld inclusief volledige achterstallige rente
quote:
K. P*ter is eindelijk afgewikkeld bij CCF. Een "mooie" conclusie aan het einde van de email:Daar heb je in principe gelijk in, echter 10-15% afboeken in 2 jaar tijd is wel erg veel lijkt mij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hierbij wordt dan niet vermeld dat het behaalde rendement 1% is geweest, en dan heb ik het nog niet over de gederfde inkomsten van anderhalf jaar, de inflatiecorrectie en de VRH waardoor je toch minimaal 10% - 15% moet afboeken op de lening. Geeft toch een iets andere conclusie dan de kort-door-de-bocht variant van hierboven. Jammer dat ze niet wat eerlijker zijn in dit soort conclusie, ook richting investeerders die simpelweg alleen de tekst lezen en geen idee hebben over het werkelijke rendement.
Bas heeft zich laten inspireren door Trump. En hij wil zijn bonus zeker stellen.quote:
[..]
Ze zijn af en toe wel van de bravoure
[..]
CRE
Laatste aflossing
Nieuwbouw Waalre
19-12-2025
De projecteigenaar heeft vandaag de resterende aflossing voldaan, waarmee de lening volledig is afgelost. Eerder werd reeds circa 64% van de hoofdsom terugbetaald; met deze slotbetaling van 36% is de propositie in zijn geheel afgerond. De aflossingsgelden zijn ontvangen via de derdenrekening van de notaris en inmiddels verwerkt. De laatste rentebetaling volgt separaat. Hiermee is deze propositie vervroegd en volledig afgesloten.
Laatste aflossing
Nieuwbouw Waalre
19-12-2025
De projecteigenaar heeft vandaag de resterende aflossing voldaan, waarmee de lening volledig is afgelost. Eerder werd reeds circa 64% van de hoofdsom terugbetaald; met deze slotbetaling van 36% is de propositie in zijn geheel afgerond. De aflossingsgelden zijn ontvangen via de derdenrekening van de notaris en inmiddels verwerkt. De laatste rentebetaling volgt separaat. Hiermee is deze propositie vervroegd en volledig afgesloten.
Stukje dat over duurzaaminvesteren gaat, maar had ook over een ander platform kunnen gaan:
https://www.linkedin.com/(...)Zc1mqjeTBN8QQniGXBRM
https://www.linkedin.com/(...)Zc1mqjeTBN8QQniGXBRM
Ik verdenk eerder iemand met een bot of script (om handmatige investeerders voor te zijn) dat misschien onbedoeld op hol sloeg plus wat vertraging tussen het goedkeuren van een investering en het updaten van het nog openstaande bedrag.quote:
[..]
Het ging in een paar stappen terug naar het werkelijke bedrag, dus het waren meerdere bedragen. Aangezien het volgens mij niet mogelijk is om een hoger bedrag in te leggen dan wat nog openstaat moeten dit wel inleggen vanuit SIG zijn geweest, die niet via de normale website lopen...
De vergelijking met een veiling gaat niet op, een bod op een veiling mag je iha niet terugtrekken, een investering heb je bedenktijd op. Al zullen ze bij SIG wel de wenkbrauwen fronsen en mopperen als je meedeelt dat je per ongeluk een paar 100 keer te vaak in het laatste project geļnvesteerd hebt en dat graag wilt annuleren.
Het laatste bezoek van MCF in Duitsland betreffende de projecten van A*ci*ci lijkt nu wel voor wat beweging te zorgen, er zou op korte termijn toch een (eerste) uitkering plaats moeten vinden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Het laatste bezoek van MCF in Duitsland betreffende de projecten van A*ci*ci lijkt nu wel voor wat beweging te zorgen, er zou op korte termijn toch een (eerste) uitkering plaats moeten vinden:Fysieke druk?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
Dit was een CCF Lenferink project, weet niet of die nog loopt of niet:
Asielzoekers verlaten Expo Hal in Assen: 'Eind dit jaar echt leeg'
Asielzoekers verlaten Expo Hal in Assen: 'Eind dit jaar echt leeg'
Deze:quote:
Dit was een CCF Lenferink project, weet niet of die nog loopt of niet:
Asielzoekers verlaten Expo Hal in Assen: 'Eind dit jaar echt leeg'
https://www.collincrowdfu(...)nferink-wijhe-b-v-7/
1e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)57cdb4dfb600b738a42a
2e hypotheek
Ik zit er zelf niet in, dus weet niet wat de status nu is. Kijkend naar de looptijden, lopen ze nu nog?
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 20-12-2025 10:24:12 ]
Pecunia non olet
Ze lopen allebei nog. In september aflossing dat zal wel eerder worden.quote:
[..]
Deze:
https://www.collincrowdfu(...)nferink-wijhe-b-v-7/
1e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)57cdb4dfb600b738a42a
2e hypotheek
Ik zit er zelf niet in, dus weet niet wat de status nu is. Kijkend naar de looptijden, lopen ze nu nog?
Ik heb er geen bezwaar tegen als ze even een paar 'zware jongens' langs sturen om duidelijk te maken dat het nu toch echt uit moet zijn met de voortdurende stroom van leugens en valse beloftes.quote:
Zo lang mensen eerlijk zijn en open communiceren ben ik bereid om heel ver te gaan om voor hen tot een oplossing te komen. Maar we zien inmiddels toch vrij veel charlatans en cowboys in crowdfundland. Daarmee heb ik geen medelijden. Hoe eerder en hoe harder deze worden aangepakt, hoe liever het mij is.
Volgend op bovenstaand bericht; ik ben ook benieuwd of we nog vóór de Weihnachten iets horen van CCF betreffende Benner Kleidermann. Want met voortschrijdend inzicht begin ik me af te vragen of deze leningaanvraag ook wel helemaal zuivere koffie is geweest....
https://www.fundainbusine(...)28345-theereheide-6/quote:
Linkje RA Zorgt
https://www.collincrowdfu(...)a18f7e67f5a034a0359a
https://www.funda.nl/deta(...)ind-nz-384/43144607/
Denk er wel over deze mee te nemen. Goede zekerheden en ondernemers met ervaring in de branchequote:
Op
Van soest office support of cc lijkt mij goede zekerheden te bieden en een relatief goede rente. interessant locatie wel voor het onderpand met zwembad.
https://www.collincrowdfund.nl/van-soest-office-support/
https://www.collincrowdfund.nl/van-soest-office-support/
Ga je jagen?quote:
Van soest office support of cc lijkt mij goede zekerheden te bieden en een relatief goede rente. interessant locatie wel voor het onderpand met zwembad.
https://www.collincrowdfund.nl/van-soest-office-support/
quote:
https://www.collincrowdfund.nl/van-soest-office-support/
Bijzonder dat de openstaande schuld groter is dan de hypothecaire inschrijving.quote:Deze is voorbelast met een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 505.000,- en een openstaande schuld van ¤ 505.036,29 per d.d. 19-09-2025.
ik vroeg mij ook af hoe dat mogelijk isquote:
[..]
[..]
Bijzonder dat de openstaande schuld groter is dan de hypothecaire inschrijving.
Het is geen wereldbedrag 😉 misschien afronding of een achterstand in de betaling.quote:
[..]
[..]
Bijzonder dat de openstaande schuld groter is dan de hypothecaire inschrijving.
Pecunia non olet
Afronding is niet erg. Bij een evt. achterstand vraag ik mij af of Collin e.a. een BKR toetsing doen voordat de lening wordt gepubliceerd.quote:
[..]
Het is geen wereldbedrag 😉 misschien afronding of een achterstand in de betaling.
Het zou een mooi fok! projectje kunnen worden indien spoedig beschikbaar.quote:
Van soest office support of cc lijkt mij goede zekerheden te bieden en een relatief goede rente. interessant locatie wel voor het onderpand met zwembad.
https://www.collincrowdfund.nl/van-soest-office-support/
Pecunia non olet
Net contact gehad. Volgt hopelijk nog op tijdquote:
[..]
Het zou een mooi fok! projectje kunnen worden indien spoedig beschikbaar.
Openquote:
[..]
Net contact gehad. Volgt hopelijk nog op tijd
Hij is er al.quote:
[..]
Net contact gehad. Volgt hopelijk nog op tijd
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |