WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Niet alleen van hem:quote:Op woensdag 17 december 2025 12:34 schreef quepos het volgende:
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
Mijn naam is Donja en ik ben een beginnend vastgoedbelegger. Momenteel volg ik een aantal vastgoedcursussen en in de praktijk leer ik heel veel van andere vastgoedbeleggers.
quote:
Mijn conclusie is+
of het nu een capaciteitsprobleem is of incompetentie laat ik in het midden maar ik vind het onbehoorlijk hoe Collin in deze dossiers met de investeerders om gaat.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.quote:
Nieuwe Sig van Yllias. 10 winkels Högvliet-Rotterdam. Ik krijg alleen het adres niet gevonden op Google map.
Het pand van LaMark staat sinds gisteren bij Funda als verkocht in plaats van onder bod. Transportdatum weet ik niet, Zal dus binnenkort worden afgewikkeld neem i k aan.
[quote] Op woensdag 17 december 2025 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.
Alleen in de pitch staat schijf 1a 8,7%. En als je de financiële analyse download staat er 8,2%
Op woensdag 17 december 2025 14:28 schreef KrekelJapie het volgende:[..]
Ik snap alleen niet zo goed waarom hij dit samen doet met een onervaren iemand dan 21. Lijkt me verder wel interessant.
Alleen in de pitch staat schijf 1a 8,7%. En als je de financiële analyse download staat er 8,2%
quote:
[..]Misschien is het mogelijk om nog even door te vragen waarom de rente over de afgelopen periode nog niet is bijgeschreven terwijl dit wel is toegezegd in de update van 28 oktober j.l.?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Fondsen GvE
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 17-12-2025 20:42:52 ]
quote:Hypotheekfonds I
Bent u op zoek naar een stabiele, goed renderende belegging met vastgoedzekerheid? Het Geldvoorelkaar Hypotheekfonds I biedt u de mogelijkheid om vanaf ¤ 100.000 te investeren in een zorgvuldig gespreide portefeuille van vastgoedfinancieringen. Elke lening is gedekt door het recht van eerste hypotheek. Zo combineert u rendement met zekerheid.
- Deelname vanaf ¤ 100.000,-
- 7,5% beoogd bruto rendement
- Altijd recht van 1e hypotheek
- Maandelijkse rente uitkering
- Looptijd van 5 jaar
- Geen emissie- of uitstapkosten
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 17-12-2025 20:42:52 ]
Nominale rente bij GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)financieel-voordeel/quote:Vanaf 1 januari 2026 wordt het eenvoudiger om rente te berekenen op nieuwe investeringskansen. Voor deze nieuwe projecten wordt voortaan gewerkt met de nominale rente in plaats van de effectieve rente. Deze wijziging zorgt voor meer transparantie en eenvoud in de berekening en heeft bovendien een financieel voordeel voor investeerders: u ontvangt meer rente. In dit artikel leggen we uit wat dit betekent en hoe dit in de praktijk uitpakt.
Linkje 4Dquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat klinkt mooi, maar als ze gelijktijdig de bruto rentes verlagen dan kopen we er weinig voor natuurlijk.quote:Op woensdag 17 december 2025 20:40 schreef KrekelJapie het volgende:
Nominale rente bij GvE
[..]
https://www.geldvoorelkaa(...)financieel-voordeel/
Pecunia non olet
Het succes bij CCF met afwikkelen van LT Bouw is misschien met wat bubbels gevierd, want mijn wallet saldo muteert wat ongewoon... op de regel waar de bijschrijving van de aflossing staat, springt het bedrag met dubbele aflossing+nog maar een keertje rente ook, omhoog....
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Ziet er bij mij normaal uit, alle achterstallige rente perioden en aflossing zijn bijgeschreven, en saldo klopt.quote:
Het succes bij CCF met afwikkelen van LT Bouw is misschien met wat bubbels gevierd, want mijn wallet saldo muteert wat ongewoon... op de regel waar de bijschrijving van de aflossing staat, springt het bedrag met dubbele aflossing+nog maar een keertje rente ook, omhoog....
Foutje bedankt? Ik wacht wel even met door naar start (of de gevangenis) gaan, voor ik mijn administratie ga bijwerken.
Wel duurde het een aantal uren voordat alles was bijgeschreven en kwam rente periode 16 (van de 26) als allerlaatste bijschrijving er bij. Dacht eerst dat die gemist werd, maar kwam uiteindelijk ook goed.
Ze waren gisteren laat nog bezig met muteren ja. Bedankt voor je check. Bij mij staat alles nog steeds feestelijk hoog.
Ik wacht nog wel even een dagje en anders zal ik CCF even contacteren.
Ik wacht nog wel even een dagje en anders zal ik CCF even contacteren.
Bij mij is LT Bouw 2 en 3 volledig bijgeschreven in de rek-crt. LT Bouw 1 is achterstand volledig weggewerkt, wacht alleen nog op de gedeeltelijke aflossing voor deze maand.
CCF
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Inmiddels een mail ontvangen en het geld staat in de wallet.quote:
Weet iemand waarom het Bed & Breakfast de Sch*ppe niet is afgelost bij Collin?
Deze was bij hetzelfde platform herfinancierd voor het laatste stukje lening en stond tot gisteren ook gewoon bij de te verwachten aflossingen voor gisteren.
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.quote:
CCF
Globe Bearings Investments B.V. 5
¤ 2.860.000 | 9,0 % rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)eb292dc3f2181e684e3c
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Gemakzucht en ze hebben er geen belang bij.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Projecten komen toch wel vol.
13 maanden rente + de restschuld ontvangen.quote:
er stromen betalingen van Brickfield binnen in de wallet bij CCF
dossier Brickfield gesloten.
Dit geldt niet voor iedereen. Iemand die alleen of met partner qua vermogen onder het vrijstellingsbedrag zit, betaalt geen VRH. Zelf betaal ik ook in 2026 geen VRH nu het verhoogde fictief rendement niet doorgaat. Het enige jammere voor mij is dat de stemming hierover in de 2e kamer niet eerder was, als dat eerder was geweest had ik in september, oktober en november gewoon doorgegaan met investeren in nieuwe projecten ipv in die periode slechts 2 projecten te hebben meegenomen.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
Afgezien daarvan is het maar de vraag hoeveel er op 1 januari 2027 nog open staat van het leningbedrag, ik verwacht dat er tegen die tijd al flink op is opgelost wegens verkoop van meerdere units, misschien zelfs wel het hele bedrag. Een eerdere Globe Bearings (4) had ik zelf in augustus nog wel meegenomen met de verwachting dat er voor de peildatum van 2026 al een groot deel zou zijn afgelost en dat bedrag dus niet mee zou tellen voor het verhoogde fictief rendement. Op die GB 4 is inderdaad nu al meer dan 60% afgelost. Ik denk er nu over om dat terug ontvangen bedrag weer aan te vullen tot mijn vaste investeringsbedrag en deze nieuwe mee te nemen.
Ze zullen het geld nu nodig hebben? En voor de box 3 leningnemers in het af te lossen project is het prima nieuws natuurlijk.quote:
[..]
Net voor 1 januari, dat is niet zo handig. In 18 maanden krijg je 13,5% (9%x1,5) rente - 2x36%x6% (VRH)- 1,5x 1,2%x0,6 (kosten bij diamant) = 8,1% netto rente over 18 maanden of 5,4% per jaar. Als ze het over 2 weken doen is het - inclusief 0,5% VRH over spaargeld - 9,8% per 18 maanden of 6,5% per jaar.
Scheelt dus ruim een procent rendement. Daar zouden platform of leningnemer toch even over na kunnen denken....
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |