WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non olethttps://investeren.sameni(...)at-4-herfinanciering Wie pakt deze mee? Ik twijfel ivm box 3 maar rente is redelijk en nog nooit een betaling gemist. Ik zat in het oorspronkelijke project.Ik ben van plan hem mee te nemen. Goed om te weten dat de betalingen in het oorspronkelijke project soepel zijn verlopen.quote:Op vrijdag 14 november 2025 11:48 schreef Belegger9 het volgende:
https://investeren.sameni(...)at-4-herfinanciering Wie pakt deze mee? Ik twijfel ivm box 3 maar rente is redelijk en nog nooit een betaling gemist. Ik zat in het oorspronkelijke project.
[ Bericht 5% gewijzigd door FINONAF op 14-11-2025 12:05:00 ]Het gaat te ver om te zeggen dat het een slecht crowdfundplatform is, maar het beste, dat is natuurlijk onzin.quote:
GvE weer beste crowdfundplatform
https://www.geldvoorelkaa(...)wdfundplatform-2025/Pecunia non oletIk gun het ze deze prijs, maar ik vraag mij oprecht af of dit enkel gebaseerd is op een stemming of dat er nog andere factoren een rol spelen. Want de beste zijn zij i.m.o. zeker niet.quote:
GvE weer beste crowdfundplatform
https://www.geldvoorelkaa(...)wdfundplatform-2025/Stemronde bij CCF 48265 (M*agnifis3nse G3ldrop), waarbij het onderpand momenteel te koop al als verkocht onder voorbehoud staat:
https://www.funda.nl/deta(...)tureluur-7/43100651/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja, ik meen dat max/mcf ook al eens een prijs heeft gehad...quote:
GvE weer beste crowdfundplatform
https://www.geldvoorelkaa(...)wdfundplatform-2025/
(https://cashcow.nl/cashcow-awards-2022-uitgereikt/)
[ Bericht 4% gewijzigd door tnhb op 14-11-2025 13:51:36 ]Linkje Br*mmerSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ok hij heeft de woning proberen te splitsen in 7 appartementen, dit is niet geluktquote:
[..]
Ik ben van plan hem mee te nemen. Goed om te weten dat de betalingen in het oorspronkelijke project soepel zijn verlopen.
https://zoek.officielebek(...)ontent=over_uw_buurt.
Verder is er net een drugspand in de straat gesloten. Ik sla even over.
https://www.deorkaan.nl/d(...)-parkstraat-zaandam/quote:
Linkje Br*mmerstaat al op 99%SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Podcast met Jeroen ter Huurne (CCF) en Johan van Buuren (WvjG)
https://www.leadersinfina(...)en-johan-van-buuren/Linkje Stapstep Retail 2SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje Stapstep Retail 2Hebben ze nou in de winst en verlies rekening bruto winste en kosten omgedraaidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nee want de netto winst is -/- 2000 (oftewel 2000 verlies)quote:Op zaterdag 15 november 2025 07:56 schreef linkjesjager het volgende:
[..]
Hebben ze nou in de winst en verlies rekening bruto winste en kosten omgedraaidTypisch dat DH*prop24 al een paar maanden niet betaald heeft terwijl recent DH-prop18 al na 21 maanden van de 48 vervroegd is afgelostHij zal het misschien te druk hebben met al zijn pandjes, zodat de boekhouding wat achterloopt?
[ Bericht 40% gewijzigd door obligataire op 15-11-2025 11:32:22 ]Pecunia non oletEn hoe weinig betaald hij inmiddels aan rente? Ik doe al fftjes niet meer meequote:
Typisch dat DH*prop24 al een paar maanden niet betaald heeft terwijl recent DH-prop18 al na 21 maanden van de 48 vervroegd is afgelostWeinig risico voor ons met deze zekerhedenquote:
[..]
Nee want de netto winst is -/- 2000 (oftewel 2000 verlies)Bij waardevoorjegeld kan je, voor zover ik weet het enige platform, projecten aanbieden op een Prikbord aan andere investeerders. Wat mij opvalt is dat er zowel tientallen investeringen van een paar duizend euro tot boven de ton aangeboden worden maar ook door andere investeerders worden overgenomen en er dus een levendige handel is. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden om je investering voortijdig liquide te maken wanneer er een andere investeerder is natuurlijk.Ik investeer daar niet meer, maar zou het best interessant vinden als mijn hele portefeuille in 1x overgedragen kan worden. Per project is alleen interessant voor hele grote bedragen.quote:
Bij waardevoorjegeld kan je, voor zover ik weet het enige platform, projecten aanbieden op een Prikbord aan andere investeerders. Wat mij opvalt is dat er zowel tientallen investeringen van een paar duizend euro tot boven de ton aangeboden worden maar ook door andere investeerders worden overgenomen en er dus een levendige handel is. Hiermee wordt de mogelijkheid geboden om je investering voortijdig liquide te maken wanneer er een andere investeerder is natuurlijk.Wat heb je in de aanbieding?quote:
[..]
Ik investeer daar niet meer, maar zou het best interessant vinden als mijn hele portefeuille in 1x overgedragen kan worden. Per project is alleen interessant voor hele grote bedragen.Geen idee of er nog andere users in dit project zitten, maar er gaat iets niet helemaal goed in het betaalschema van
project 30386: Werkvaartuig Bli*k bij GvESteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk heb nog wel een project voor je als je geïnteresseerd bent.quote:Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokDe termijn was onvolledig en het verschil hebben ze uitgesmeerd over de resterende looptijd. Hopelijk eenmalig...quote:
Geen idee of er nog andere users in dit project zitten, maar er gaat iets niet helemaal goed in het betaalschema van
project 30386: Werkvaartuig Bli*k bij GvEPecunia non oletOk. Helaas hebben we geen bericht van GvE daarover en het is ook onbegrijpelijk waarom ze van termijn 12 ineens overspringen naar termijn 85.quote:
[..]
De termijn was onvolledig en het verschil hebben ze uitgesmeerd over de resterende looptijd. Hopelijk eenmalig...Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokStandaardwerkwijze GVE. Bijzondere termijnen krijgen altijd een nummer volgend op het aantal maandtermijnen dat de lening loopt.quote:
[..]
Ok. Helaas hebben we geen bericht van GvE daarover en het is ook onbegrijpelijk waarom ze van termijn 12 ineens overspringen naar termijn 85.Ik zou zeggen, gooi het in de groep. Wie weet.quote:
[..]
Ik heb nog wel een project voor je als je geïnteresseerd bent.Project van 5 jaar dat nu halverwege is. Het is een lineair project en elke termijn is elke keer op tijd betaald.quote:
[..]
Ik zou zeggen, gooi het in de groep. Wie weet.
Ik vraag als overnamebedrag gewoon de initiële investering minus de aflossing. Geen idee of je überhaupt iets anders mag overeenkomen. Het is geen groot bedrag wat ik geïnvesteerd heb, maar dat dm ik liever dan dat hier te posten. Hier word dat ook niet gewaardeerd en daar ben ik het wel mee eens.
https://waardevoorjegeld.(...)nd-goed-in-groningenSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokDe rente is helaas te laag voor mij. Maar wie weet heeft iemand anders er interesse in?quote:
[..]
Project van 5 jaar dat nu halverwege is. Het is een lineair project en elke termijn is elke keer op tijd betaald.
Ik vraag als overnamebedrag gewoon de initiële investering minus de aflossing. Geen idee of je überhaupt iets anders mag overeenkomen. Het is geen groot bedrag wat ik geïnvesteerd heb, maar dat dm ik liever dan dat hier te posten. Hier word dat ook niet gewaardeerd en daar ben ik het wel mee eens.
https://waardevoorjegeld.(...)nd-goed-in-groningen
Wellicht aanbieden op WVjG?
[ Bericht 1% gewijzigd door Lezer8857 op 16-11-2025 07:56:19 ]Mijn laatste reguliere project van Kapitaal op Maat is deze maand afgelost. Altijd leuk om even terug te kijken:
• Totaal heb ik in 46 projecten geinvesteerd.
• Mijn eerste investering was in mei 2015.
• Mijn laatste investering was in november 2021.
• 3 projecten zijn definitief afgeboekt (1x fitness, 1x zonnepanelen, 1x gezonde maaltijden). Allen zonder zekerheden uit mijn begintijd waar ik nu niet meer in zou investeren.
• Ook zat ik in het beruchte project De Belhamels. Deze naam deed inderdaad goed recht aan de ondernemers. maar ik denk dat ze ook wanhopig waren door financiele problemen na een scheiding. Toevallig is deze week weer een bedragje teruggekomen uit dit project. Afwikkeling wordt nog steeds opgepakt
• Uiteindelijk heb ik 112,3% van mijn totale inleg terugontvangen. Dit had potentieel 115,7% kunnen zijn.Aha, was dat Belhamels. Op dat moment stond er nog geen betaalspecificatie op de site. Anyway goed dat KOM doorpakt op zo'n dossier. Dat moet je ze nageven.
Scheiding of niet, het blijft gewoon ordinaire oplichting.
Frites de la Maison, eveneens KOM, zal niets meer opleveren.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat kunnen mensen een puinhoop maken van hun leven.Pecunia non oletccf pakt hier goed doorSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.<a href="http://whatpulse.org/ref/164249/" target="_blank" rel="nofollow">Typ mee, met FOK! naar de top</a>quote:
ccf pakt hier goed doorJe bedoelt denk ik Mogelijk uit Breukelen. Dat is nl dd financier die in het artikel genoemd wordt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.nee, LT heeft ook bij CCF achterstand en ze hebben pas stappen aangekondigdquote:
[..]
Je bedoelt denk ik Mogelijk uit Breukelen. Dat is nl dd financier die in het artikel genoemd wordt.quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.<a href="http://whatpulse.org/ref/164249/" target="_blank" rel="nofollow">Typ mee, met FOK! naar de top</a>Het lijkt me wel duidelijk dat het initiatief niet bij Collin ligt. Collin wordt al een jaar lang aan het lijntje gehouden door middel van gefingeerde herfinanciering c.q. verkoop. Dat er nu wordt doorgepakt lijkt me meer gevolg van de acties van Mogelijk en van de notaris. Ze proberen in hun laatste update de rol van deze partijen te bagatelliseren en de veer in eigen bips te steken. Maar goed het geld komt terug en dat is het belangrijkste. (de lening van dec22).quote:
[..]
Je bedoelt denk ik Mogelijk uit Breukelen. Dat is nl dd financier die in het artikel genoemd wordt.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 16-11-2025 11:59:58 ]Pecunia non oletWat aanvullende info over LT. (of hier)quote:
[..]
nee, LT heeft ook bij CCF achterstand en ze hebben pas stappen aangekondigd
[..]Dank voor het delen! Nuttige achtergrondinformatie. Zouden de journalisten van PZC met 'online' ons forum bedoelen?quote:
[..]
Wat aanvullende info over LT. (of hier)quote:Maar al het hele jaar duiken berichten op dat LT de financiële verplichtingen niet nakomt. Investeerders delen online meerdere updates van CCF waaruit blijkt dat LT een betalingsachterstand heeft, het niet gelukt is om tot een regeling te komen en inmiddels de openbare executieverkoop van de privé-woning van Van den Thil*lart en het kantoor van LT wordt voorbereid.Cleanperfect Amsterdam
¤ 200.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
Investeringslink: https://www.collincrowdfu(...)5fbc021cd16333e11e71Als dat niet zo is ben ik wel benieuwd waar er nog meer dit soort info "over tafel gaat". Maar mogelijk lezen ze inderdaad mee. Het artikel komt dacht ik oorspronkelijk uit BN/de Stem, maar die regionale dagbladen die onder dezelfde paraplu vallen delen vaak artikelen.quote:
Zouden de journalisten van PZC met 'online' ons forum bedoelen?Ik kreeg een berichtje van iemand die zich journalist noemde. Heb er niet op gereageerd. Moet wel iemand van PZC (DPG media) geweest zijn als ik dit zo lees hier.quote:
[..]
Dank voor het delen! Nuttige achtergrondinformatie. Zouden de journalisten van PZC met 'online' ons forum bedoelen?
[..]SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletDe beste man is al 70 maar dat zegt tegenwoordig weinig meer, heeft een bult aan ervaring en een AOWtje als extra om van te leven:)quote:
Cleanperfect Amsterdam
¤ 200.000 | 8,5 % rente | 36 maanden
Investeringslink: https://www.collincrowdfu(...)5fbc021cd16333e11e71
De balans overtuigt niet bepaald na 30 jaar te hebben gebuffeld, maar de zekerheid heeft gouden randjes wat mij betreft.Pecunia non olet
quote:
[..]
Ik kreeg een berichtje van iemand die zich journalist noemde. Heb er niet op gereageerd. Moet wel iemand van PZC (DPG media) geweest zijn als ik dit zo lees hier.Gezien de naam van de (eerste) auteur (Paul Driessen) bestaat er weinig twijfel over nuSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Misschien dat er daarom iemand met een recent investeerdersnummer net even 20k inlegt.quote:
[..]
De beste man is al 70 maar dat zegt tegenwoordig weinig meer, heeft een bult aan ervaring en een AOWtje als extra om van te leven:)
De balans overtuigt niet bepaald na 30 jaar te hebben gebuffeld, maar de zekerheid heeft gouden randjes wat mij betreft.
Ik ben niet overtuigd, precies om jouw redenen.Duwbootje bij GvE
210.000 | 8% | 72 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En daarna nog iemand met ¤ 10k.quote:
[..]
Misschien dat er daarom iemand met een recent investeerdersnummer net even 20k inlegt.
Ik ben niet overtuigd, precies om jouw redenen.Ik was het niet, maar het onderpand lijkt me heel courant. Dus doe ik ook hoger mee dan normaliter.quote:
[..]
En daarna nog iemand met ¤ 10k.
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DPecunia non oletquote:
Duwbootje bij GvE
210.000 | 8% | 72 maanden7% rente voor degene die de eerste 465 leent en een eerste hypotheek krijgtSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
8% bruto voor iedereen die via GVE bijdraagt
Los van de vraag wat die hypotheek op gaat leveren bij een gedwongen verkoop, voor dat ene procentje extra zou ik liever in de 7% lening instappen.Klopt, beetje scheve verhouding. Bij problemen zijn we waarschijnlijk ons geld kwijt.quote:
[..]
7% rente voor degene die de eerste 465 leent en een eerste hypotheek krijgt
8% bruto voor iedereen die via GVE bijdraagt
Los van de vraag wat die hypotheek op gaat leveren bij een gedwongen verkoop, voor dat ene procentje extra zou ik liever in de 7% lening instappen.
Wat me nog wel aanspreekt:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletDit appartement is een paar maanden geleden verkocht en ligt in hetzelfde appartementencomplex: https://www.funda.nl/deta(...)n-kruis-28/43057532/quote:
[..]
Ik was het niet, maar het onderpand lijkt me heel courant. Dus doe ik ook hoger mee dan normaliter.
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Voordeel is ook dat je een hypotheek krijgt op 2 woningen.. Vermoedelijk zijn het de onderste twee appartementen.Er wordt op beide leningen fors afgelost, die van 465k 78k per jaar en de GvE is een annuïteiten lening waardoor het risico afneemt. Hierbij is er een huurcontract dat overgenomen wordt. Zeer zeker een risico maar mi neemt dit snel afquote:
[..]
7% rente voor degene die de eerste 465 leent en een eerste hypotheek krijgt
8% bruto voor iedereen die via GVE bijdraagt
Los van de vraag wat die hypotheek op gaat leveren bij een gedwongen verkoop, voor dat ene procentje extra zou ik liever in de 7% lening instappen.Hypotheek op een boot kan je niet vergelijken met hypotheek op een woning. Volgens was er laatst weer een boot de veiling op gekomen waarbij de opbrengsten dramatisch waren. Risico bij een boot neemt volgens mij niet zo snel af.quote:
[..]
Er wordt op beide leningen fors afgelost, die van 465k 78k per jaar en de GvE is een annuïteiten lening waardoor het risico afneemt. Hierbij is er een huurcontract dat overgenomen wordt. Zeer zeker een risico maar mi neemt dit snel afIk ben ook ingestapt met een hoger bedrag dan mijn standaard, vanwege de m.i. courante onderpanden.quote:
[..]
Ik was het niet, maar het onderpand lijkt me heel courant. Dus doe ik ook hoger mee dan normaliter.
https://www.google.nl/map(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3DMomenteel wordt er een verbeterde versie van het Collin Crowdfund platform online geplaatst. Over enkele minuten zal het platform weer beschikbaar zijn voor gebruik. Excuses voor het ongemak!
Als u vragen heeft kunt u op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur contact opnemen met onze servicedesk.
E-mail: info@collincrowdfund.nl
Telefoon: 085 - 401 65 46 (Lokaal tarief)Tweede keer, hopelijk komen ze er dit keer uit.quote:
Onderpand Rijschool P**l B*g*rs (CCF) = onder bodBij gedwongen verkoop (wat altijd tegen valt) is dat mogelijk onvoldoende om de 1e hypotheek af te betalen.quote:
[..]
7% rente voor degene die de eerste 465 leent en een eerste hypotheek krijgt
8% bruto voor iedereen die via GVE bijdraagt
Los van de vraag wat die hypotheek op gaat leveren bij een gedwongen verkoop, voor dat ene procentje extra zou ik liever in de 7% lening instappen.
De 2e hypotheek kan dan fluiten naar zijn centen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.1.3 miljoen in 3 minuten vol.quote:
CCF Westerlee
https://www.collincrowdfu(...)5a3f2ae8d50825d21845Ik wens ze er veel succes mee.quote:
[..]
1.3 miljoen in 3 minuten vol.
De helft zat al vooruitgeboekt in een fonds denk ik .Pecunia non oletKwam dit toevallig tegen, voor iedereen in Zeist en omgeving. Klinkt als een leuke, ouderwets betrokken crowdfunding.
https://www.denieuwsbode.nl/lokaal/zakelijk/1225995/albert-de-jong-zoekt-funders-voor-gloednieuwe-bakkerij-in-zeist
https://www.albertbakt.nl/
Dat wordt niksquote:
Kwam dit toevallig tegen, voor iedereen in Zeist en omgeving. Klinkt als een leuke, ouderwets betrokken crowdfunding.
https://www.denieuwsbode.nl/lokaal/zakelijk/1225995/albert-de-jong-zoekt-funders-voor-gloednieuwe-bakkerij-in-zeist
https://www.albertbakt.nl/CCF
Stuttgart M PropCo GmbH & Co. KG
¤ 4.750.000 | 8,5 % rente | 10 maanden
https://www.collincrowdfu(...)5dbed94bbb6da6d29bc1Voortijdige aflossing bij SiGSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Faraday01 op 19-11-2025 14:32:39 ]
BNR Zakendoen 18nov2025 vanaf ongeveer 1.08.00 uur onze Fat Phill's Armin Vahabian over de toekomst , prijzen etc. Van div HCN projecten
https://www.bnr.nl/podcas(...)in-de-fastfoodsector
Armin Vahabian, ceo van Fat Phill's is te gast in BNR Zakendoen.
De Nederlandse fastfoodketen Fat Phill's groeit snel. In Nederland heeft de keten, die hamburgers met kaassaus en belegde broodjes serveert, al 23 filialen, en er ligt een grote uitbreiding in het Verenigd Koninkrijk in het verschiet. Is dat hoge tempo vol te houden nu consumenten door stijgende kosten steeds minder vaak kiezen voor fastfood?
[ Bericht 27% gewijzigd door peterc op 19-11-2025 18:24:09 ]Is dat zo ja? Kan het me niet voorstellen.quote:Op woensdag 19 november 2025 18:12 schreef peterc het volgende:
nu consumenten door stijgende kosten steeds minder vaak kiezen voor fastfood?Lees een paar minuten door de fastfoodreeks op dit forum en je hebt een duidelijk antwoord.quote:
[..]
Is dat zo ja? Kan het me niet voorstellen.
CUL / McDonald's, Burger King en KFC #81 - ViesdikSteun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokEdit: verkeerd gelezen. Dacht dat door stijgende kosten van gezond eten steeds vaker fastfood werd gegetenquote:
[..]
Lees een paar minuten door de fastfoodreeks op dit forum en je hebt een duidelijk antwoord.
CUL / McDonald's, Burger King en KFC #81 - Viesdik
Non publiek
Linkje CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Non publiek
Linkje CollinBedankt voor het delen Jaco. Na bestudering van het project, met name de financieringsstructuur en LTV, past dit niet bij mijn risicoprofiel. Ik laat deze kans daarom aan mij voorbijgaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Johan van Buuren en BTW die onrechtvaardig zou zijn. Dat hebben we bij WvjG ook al eerder gezien.
https://www.linkedin.com/(...)96575359879766016%29Herfinan SIG Grote Gracht 35-35B Maastricht : comm ruimte is te huur
https://www.fundainbusine(...)083-grote-gracht-35/Zojuist de aflossing van het fietsen reparatie centrum ontvangen, zo'n 2 maanden na de oorspronkelijk geplande aflosdatum.De Anandjes hebben afgelopen jaren een goed betaalgedrag laten zien. In combinatie met de eerste hypotheken en de borgstelling durf ik wel een inleg te doen. 100% Risicoloos is het natuurlijk niet maar dat mag je voor 8% rente ook niet verwachten...quote:
[..]
Bedankt voor het delen Jaco. Na bestudering van het project, met name de financieringsstructuur en LTV, past dit niet bij mijn risicoprofiel. Ik laat deze kans daarom aan mij voorbijgaan.Pecunia non oletAlleen het onderpand zijn wel voornamelijk kantoren. Ik denk dat woningen en werkplaatsen voor praktische arbeid beter hun waarde houden als de AI bubbel knaptquote:
[..]
De Anandjes hebben afgelopen jaren een goed betaalgedrag laten zien. In combinatie met de eerste hypotheken en de borgstelling durf ik wel een inleg te doen. 100% Risicoloos is het natuurlijk niet maar dat mag je voor 8% rente ook niet verwachten...Mee eens. Die zie ik ook liever. In dit geval is er een LTV van 57% dus is er wel wat remweg. Denk ook dat bij dit soort grote projecten veel knowhow aanwezig is, die weten of zouden moeten weten wat ze doenquote:
[..]
Alleen het onderpand zijn wel voornamelijk kantoren. Ik denk dat woningen en werkplaatsen voor praktische arbeid beter hun waarde houden als de AI bubbel knapt
Pecunia non oletVeel mensen zijn het met je eens. Gaat erg hard.quote:
[..]
Mee eens. Die zie ik ook liever. In dit geval is er een LTV van 57% dus is er wel wat remweg. Denk ook dat bij dit soort grote projecten veel knowhow aanwezig is, die weten of zouden moeten weten wat ze doenAls deze in het nieuwe jaar zou zijn gekomen had ik hem denk ik ook meegenomen, maar nu even niet. Ik heb al vaker een lening van de Anandjes meegenomen en inderdaad altijd goed betaalgedrag. Vandaag toevallig weer een gedeeltelijke vervroegde aflossing van een ander project van ze, de 3e keer deze maand al.quote:
[..]
De Anandjes hebben afgelopen jaren een goed betaalgedrag laten zien. In combinatie met de eerste hypotheken en de borgstelling durf ik wel een inleg te doen. 100% Risicoloos is het natuurlijk niet maar dat mag je voor 8% rente ook niet verwachten...
Vandaag ook een gedeeltelijke vervroegde aflossing van 10% van D&R Hoveniersbedrijf ontvangen.Namber10
¤ 1.330.000 | 8,0 % rente | 14 maanden
Aflossingsvrije lening. Erg onhandige termijn voor de VRH met 2x de peildatum.ccf
Stemronde 21-11-2025 Bouwbedrijf H*itsma
Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald. Voordat door of namens Koper betalingen worden verricht aan derden, dient hierover voorafgaande instemming van de Curator te worden verkregen. De Curator zal deze instemming niet op onredelijke gronden onthouden. De kosten zullen, na overlegging van deugdelijke bewijsstukken (zoals facturen en rapportages), in mindering worden gebracht op de Koopprijs
Raar. Blij maken met een dooie mus.
Dat wordt dus niet veel.Dat denk ik ook niet. Even snel AI er op losgelaten. De gemiddelde saneringskosten voor vervuilde grond liggen tussen de ¤100 en ¤250 per kubieke meter. Het perceel is 584 m2. Dan zit je op ¤146.000 bij ¤ 250 per m3 als je een meter diep gaat afgraven. Erg grove berekening natuurlijk, het zou net zo goed de helft kunnen zijn, dat is echt koffiedik kijken. Ik denk dat er weinig partijen hier hun vingers aan willen branden zonder dat er een verrekening van de saneringskosten plaatsvindt. Ik neig er naar om voor te stemmen, als het per executie wordt verkocht, verwacht ik eigenlijk niet dat daar ¤ 100.000 voor wordt betaald met in het achterhoofd dat er nog gesaneerd moet worden.quote:
ccf
Stemronde 21-11-2025 Bouwbedrijf H*itsma
Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald. Voordat door of namens Koper betalingen worden verricht aan derden, dient hierover voorafgaande instemming van de Curator te worden verkregen. De Curator zal deze instemming niet op onredelijke gronden onthouden. De kosten zullen, na overlegging van deugdelijke bewijsstukken (zoals facturen en rapportages), in mindering worden gebracht op de Koopprijs
Raar. Blij maken met een dooie mus.
Dat wordt dus niet veel.
[ Bericht 0% gewijzigd door FINONAF op 21-11-2025 16:42:26 ]quote:
Zo stoor ik mij er ook aan dat er vanuit J*st Esc*pe al vanaf juni 2024 helemaal niets betaald wordt, dat bedrijf draait gewoon en volgen linkedin werken beide ouders daarnaast nog. Die zouden op zijn minst toch de rente ofzo moeten kunnen betalen, de achterstand loopt hard op iedere maand zo. Mocht het zover komen dat ze failliet verklaard worden zitten wij met een flinke default terwijl ik vermoed dat de hypotheek/huur van hun woonhuis en de verhuurder van het bedrijfspand wel gewoon betaald worden.
Degene die het minst hard zeurt wordt als laatste betaald en flanderijn heeft er ook geen belang bij dat er betaald wordt.De status van het onderpand van J*st Esc*pe op funda is deze week veranderd van verkocht onder voorbehoudquote:
[..]
Afsluiten zal niet gaan. Er blijft een restschuld over. De gemiste rente van meer dan een jaar zal ook niet gecompenseerd gaan worden vermoed ik.
naar definitief verkocht. We zullen dus snel gaan zien hoeveel er afgelost gaat worden.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokVoor gestemd. Het is een perceel van 584m2 waarop blijkbaar in schuurtjes wat gerommeld is. Het zal er ook geen Chemours of Tatasteel zijn daar. Mijn gevoel zegt dat er nog wel wat overblijft.quote:
[..]
Dat denk ik ook niet. Even snel AI er op losgelaten. De gemiddelde saneringskosten voor vervuilde grond liggen tussen de ¤100 en ¤250 per kubieke meter. Het perceel is 584 m2. Dan zit je op ¤146.000 bij ¤ 250 per m3 als je een meter diep gaat afgraven. Erg grove berekening natuurlijk, het zou net zo goed de helft kunnen zijn, dat is echt koffiedik kijken. Ik denk dat er weinig partijen hier hun vingers aan willen branden zonder dat er een verrekening van de saneringskosten plaatsvindt. Ik neig er naar om voor te stemmen, als het per executie wordt verkocht, verwacht ik eigenlijk niet dat daar ¤ 100.000 voor wordt betaald met in het achterhoofd dat er nog gesaneerd moet worden.Ik heb ook voorgestemd. Denk dat een executie-verkoop zeker niet meer op zal leveren.quote:
[..]
Voor gestemd. Het is een perceel van 584m2 waarop blijkbaar in schuurtjes wat gerommeld is. Het zal er ook geen Chemours of Tatasteel zijn daar. Mijn gevoel zegt dat er nog wel wat overblijft.Opvallend, normaliter vindt onderzoek plaats ten tijde van de (eerste) aankoop en is rond de vergunningaanvraag de bodemsituatie duidelijk. Ik meen me te herinneren dat iemand - na de sloop - autowrakken op het perceel signaleerde, het zou zomaar kunnen dat die hebben gelekt ...quote:
cf
Stemronde 21-11-2025 Bouwbedrijf H*itsma
Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald. Voordat door of namens Koper betalingen worden verricht aan derden, dient hierover voorafgaande instemming van de Curator te worden verkregen. De Curator zal deze instemming niet op onredelijke gronden onthouden. De kosten zullen, na overlegging van deugdelijke bewijsstukken (zoals facturen en rapportages), in mindering worden gebracht op de Koopprijs
Raar. Blij maken met een dooie mus.
De rekensom hoeft niet zo dramatisch te zijn, erg afhankelijk van de aard en omvang van de verontreiniging. Raar dat er geen enkele indicatie wordt gegeven. Probleem is hier nu wel dat het traject van bodemonderzoeken tot en met sanering een erg strakke aansturing vraagt vanuit kostenbeheer. Daarvoor ligt bij de koper geen enkele prikkel meer, die kan vrolijk kiezen voor de koninklijke weg, en de rekening doorschuiven naar de curator en dus de investeerders.Ik ga tegen stemmen. Ik geef mijn portomonnee niet aan een koper en zeker niet onder toezicht van een zakken vullende curator.quote:
ccf
Stemronde 21-11-2025 Bouwbedrijf H*itsma
Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald. Voordat door of namens Koper betalingen worden verricht aan derden, dient hierover voorafgaande instemming van de Curator te worden verkregen. De Curator zal deze instemming niet op onredelijke gronden onthouden. De kosten zullen, na overlegging van deugdelijke bewijsstukken (zoals facturen en rapportages), in mindering worden gebracht op de Koopprijs
Raar. Blij maken met een dooie mus.
Dat wordt dus niet veel.
Begrijp totaal niet waarom collin hier niet zelf de regie neemt.Gaat zo'n onderzoek verder dan "de verkoper verklaart niet bekend te zijn met enige verontreiniging" en "uit historisch onderzoek blijkt geen aanleiding om bodemverontreiniging te vermoeden"?quote:
[..]
Opvallend, normaliter vindt onderzoek plaats ten tijde van de (eerste) aankoop en is rond de vergunningaanvraag de bodemsituatie duidelijk.Deze bedoelde u? Is het geen verontreiniging met resten asbest in de erfverhardiing/puinresten van het huis.quote:Ik meen me te herinneren dat iemand - na de sloop - autowrakken op het perceel signaleerde, het zou zomaar kunnen dat die hebben gelekt ...Ik zit er niet in maar dat was mijn gedachte ook. "Voor de boedel" zou het beter zijn om zelf de sanering uit te voeren en dan te verkopen als schone bouwgrond, maar dat gaat waarschijnlijk te ver voor een curator om dat goed te regelen.quote:De rekensom hoeft niet zo dramatisch te zijn, erg afhankelijk van de aard en omvang van de verontreiniging. Raar dat er geen enkele indicatie wordt gegeven. Probleem is hier nu wel dat het traject van bodemonderzoeken tot en met sanering een erg strakke aansturing vraagt vanuit kostenbeheer. Daarvoor ligt bij de koper geen enkele prikkel meer, die kan vrolijk kiezen voor de koninklijke weg, en de rekening doorschuiven naar de curator en dus de investeerders.We betalen ook nog een hoge boedelbijdrage. De hoogte van deze bijdrage hadden ze ook wel mogen opnemen in het voorstel.quote:
ccf
Stemronde 21-11-2025 Bouwbedrijf H*itsma
Alle noodzakelijke kosten die verband houden met het Onderzoek en de Sanering, worden door Koper gedragen en betaald. Voordat door of namens Koper betalingen worden verricht aan derden, dient hierover voorafgaande instemming van de Curator te worden verkregen. De Curator zal deze instemming niet op onredelijke gronden onthouden. De kosten zullen, na overlegging van deugdelijke bewijsstukken (zoals facturen en rapportages), in mindering worden gebracht op de Koopprijs
Raar. Blij maken met een dooie mus.
Dat wordt dus niet veel.Valt geen zinnige afweging te maken op dit voorstel.quote:Ondertussen bevinden wij ons in de afrondende fase van de gesprekken met de curator over de boedelbijdrage, waarbij de gevraagde bijdrage hoger uitvalt dan gebruikelijk.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 21-11-2025 20:42:27 ]
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
