WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
quote:Op vrijdag 14 maart 2025 14:31 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje maatschap H**resKleinschalige melkveehouderij met 1e hypotheek op pand en grond:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maatschap Heeres
¤ 620.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
Wat een schulden allemaal. Niet alleen de woning/bedrijfspand maar verder een aflossingsvrije lening van de verpachter (Met een 2e hypotheek!) maar verder ook nog schulden voor bedrijfsmaterieel/tractor.
De 2e hypotheek zal vermoedelijk bij een noodzakelijke uitwinning van de 1e hypotheek geen problemen geven maar lekker is het niet allemaal.
Ik schat dat de helft van de taxatiewaarde de grond betreft want het pand lijkt in een slecht staat
https://www.google.com/ma(...)MjExNDUzSAFQAw%3D%3DIn reactie op paardendokter over koersberg ltv. Heb je wel met 490K hypotheek op plein 14 rekening gehoudenHele kleine boer met 50+ koeien en dat met het huidige stikstof gebeuren. Waarom zou de bank niet willen financieren of duurder dan 9%?quote:Op vrijdag 14 maart 2025 14:40 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Kleinschalige melkveehouderij met 1e hypotheek op pand en grond:
Maatschap Heeres
¤ 620.000 | 9,0 % rente | 48 maanden
Wat een schulden allemaal. Niet alleen de woning/bedrijfspand maar verder een aflossingsvrije lening van de verpachter (Met een 2e hypotheek!) maar verder ook nog schulden voor bedrijfsmaterieel/tractor.
De 2e hypotheek zal vermoedelijk bij een noodzakelijke uitwinning van de 1e hypotheek geen problemen geven maar lekker is het niet allemaal.
Ik schat dat de helft van de taxatiewaarde de grond betreft want het pand lijkt in een slecht staat
https://www.google.com/ma(...)MjExNDUzSAFQAw%3D%3DVermoedelijk om de zelfde redenen waarom banken dit heel vaak zo doen. Ze vinden de risico's te groot en het lening bedrag te laag.quote:
[..]
Waarom zou de bank niet willen financieren of duurder dan 9%?
Overigens is is dit project voor een grootgedeelte een herfinanciering van een bancaire lening.vast welquote:
In reactie op paardendokter over koersberg ltv. Heb je wel met 490K hypotheek op plein 14 rekening gehoudenMeestal doe ik wel mee met agrarische projecten met 1 ste hypotheek. Maar deze laat ik aan anderen. Ik begrijp wel waarom de bank gevraagd heeft elders te gaan lenen.quote:
[..]
Vermoedelijk om de zelfde redenen waarom banken dit heel vaak zo doen. Ze vinden de risico's te groot en het lening bedrag te laag.
Overigens is is dit project voor een grootgedeelte een herfinanciering van een bancaire lening.Op basis van het aantal investeerders en het geïnvesteerde bedrag tot nu toe, zal Collin hier een flinke investering vanuit het MKB leningenfonds in gedaan hebben. Heeft iemand inzicht in hoe selectief Collin is met dat fonds? Investeren die in alle leningen boven een bepaalde omvang, of maken ze daarbinnen nog een selectie? In dat laatste geval geeft het weer wat extra vertrouwen voor dit project. Ik zou verwachten dat ze met dat fonds kiezen voor leningen met de beste risico/rendementsverhouding.quote:
[..]
Meestal doe ik wel mee met agrarische projecten met 1 ste hypotheek. Maar deze laat ik aan anderen. Ik begrijp wel waarom de bank gevraagd heeft elders te gaan lenen.Timmerwim
¤ 225.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/
Deze zou ik met een 1e en 2e hypotheek wel mee willen nemen. Is er iemand die een linkje kan bemachtigen?Ziet er inderdaad goed uit. Ik hou me ook aanbevolen voor een linkje van Timmerwim.quote:
Timmerwim
¤ 225.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/
Deze zou ik met een 1e en 2e hypotheek wel mee willen nemen. Is er iemand die een linkje kan bemachtigen?Ik vrees dat #Jaco078 hem per ongeluk heeft opgehoogd terwijl dit ook automatisch gebeurd.quote:
Heey... zijn we nu van topic #408 ineens naar #410 gegaan?
Misschien kan een moderator dit even aanpassen?Symphatiek project. Timmerwim's echtgenote heeft een mooi en lucratief beroep. Geeft ook comfort.quote:
[..]
Ziet er inderdaad goed uit. Ik hou me ook aanbevolen voor een linkje van Timmerwim.Inmiddels gebeurt.quote:Op zaterdag 15 maart 2025 12:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik vrees dat #Jaco078 hem per ongeluk heeft opgehoogd terwijl dit ook automatisch gebeurd.
Misschien kan een moderator dit even aanpassen?
Dank.Eindelijk is de aflossing gedaan van onderstaand project, deze is wel bijna half jaar te laat (na verlening reeds van half jaar) voldaan. Heb er maar wel even een mail over gestuurd naar GVE want over het te late deel word een rente vergoed van basis contract terwijl er voor de verlening een rente van 10% afgesproken was. En rente van contract was 6,25%.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Eindelijk is de aflossing gedaan van onderstaand project, deze is wel bijna half jaar te laat (na verlening reeds van half jaar) voldaan. Heb er maar wel even een mail over gestuurd naar GVE want over het te late deel word een rente vergoed van basis contract terwijl er voor de verlening een rente van 10% afgesproken was. En rente van contract was 6,25%.Wilde hier halverwege vorige week nog niet over posten, ik wist dat het pand gepasseerd was bij de notaris. Dit project kenmerkt zich door allerlei gerommel en aan het pand zelf is tot op heden geen spijker verbouwd en vergunningen zijn al tijden gezeik.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
We mogen dus blij zijn dat de markt zich zodanig ontwikkelt heeft dat ze het nog fatsoenlijk hebben kunnen verkopen.
Maar je hebt helemaal gelijk dat we een stuk rente missen. Ik ga er geen tijd meer in stoppen, ik ben blij als mijn investering terugbetaald is van dit project deze week.Non publieke, zit zo vol https://url42.collincrowd(...)q0SoEZ9BQJcvbw-3D-3DGovernment is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald Reagan
Even een wat misschien wat kort door de bocht vraagje uit belangstelling.
Kun je stellen dat crowdfunding een manier van financieren is omdat een reguliere bank er geen heil in ziet (te risicovol) en dat de rentes daarom hoger zijn?Man is de baas, vrouw kent haar plaats.Zonder hypotheek...quote:
Non publieke, zit zo vol https://url42.collincrowd(...)q0SoEZ9BQJcvbw-3D-3DPecunia non oletHeeft iemand info wanneer Timmerwim opengaat?quote:
[..]
Symphatiek project. Timmerwim's echtgenote heeft een mooi en lucratief beroep. Geeft ook comfort.quote:
Non publieke, zit zo vol https://url42.collincrowd(...)q0SoEZ9BQJcvbw-3D-3DFijn dat we je kunnen vertrouwen.quote:Deze lening betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website van Collin kunt terugvinden. De lening wordt bij een select aantal investeerders kenbaar gemaakt. Deze pitch wordt dan ook in strikt vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden.Ach, met 19M eigen vermogen en HA vind ik dat wel te overzien.quote:Government is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald ReaganNieuw Duits Collin project met een 1e hypotheek:
JH PV67 GmbH & Co. KG
¤ 1.330.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jh-pv67-gmbh-co-kg/Als algehele stelling is dat veel te kort door de bocht, maar soms is dat inderdaad het geval.quote:Op maandag 17 maart 2025 10:15 schreef phpmystyle het volgende:
Even een wat misschien wat kort door de bocht vraagje uit belangstelling.
Kun je stellen dat crowdfunding een manier van financieren is omdat een reguliere bank er geen heil in ziet (te risicovol) en dat de rentes daarom hoger zijn?
Daarom is deze reeks er onder andere. Om zulke gevallen er uit te kunnen filteren.Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokIk denk dat andere redenen zijn, sneller, ook voor kleinere bedragen mogelijk en in sommige gevallen ook commercieel. (incentives naast de rente, om geldverstrekkers ook ambassadeurs te maken van de onderneming).quote:
[..]
Als algehele stelling is dat veel te kort door de bocht, maar soms is dat inderdaad het geval.
Daarom is deze reeks er onder andere. Om zulke gevallen er uit te kunnen filteren.En 1 met een 3e hypotheekquote:
Nieuw Duits Collin project met een 1e hypotheek:
JH PV67 GmbH & Co. KG
¤ 1.330.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jh-pv67-gmbh-co-kg/
ATR Software GmbH
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/atr-software-gmbh/quote:
Timmerwim
¤ 225.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/
Deze zou ik met een 1e en 2e hypotheek wel mee willen nemen. Is er iemand die een linkje kan bemachtigen?Staat nu open.quote:
[..]
Heeft iemand info wanneer Timmerwim opengaat?
Ruim meegenomen.Timmerwim staat openquote:
[..]
Heeft iemand info wanneer Timmerwim opengaat?
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/
Te laat voor Timmerwim, omdat ik op zoek was naar een zwembroek in Saalbach - een beste opgave.
Collin bijna op een miljard, tiid voor een feestje dan maar.
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald ReaganNieuwe Collin met een 2e hypotheek:
VTLG Troost B.V.
¤ 300.000 | 10,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/Onderpand ziet er netjes uit. Maar gezien dat alles nog opgestart moet worden laat ik deze lopen, ondanks dat er best een leuke rente geboden wordt.quote:
Nieuwe Collin met een 2e hypotheek:
VTLG Troost B.V.
¤ 300.000 | 10,0 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/Ik heb hier weleens gelezen dat het Spaanse hypotheekrecht moeilijk uitwinbaar is. Weet iemand hoe het zit met Duitse hypotheekrecht?Onderstaande gelezen bij KOM op site nou als die al zeggen dat het lastiger uitwinnen is....quote:
Ik heb hier weleens gelezen dat het Spaanse hypotheekrecht moeilijk uitwinbaar is. Weet iemand hoe het zit met Duitse hypotheekrecht?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onroerende zaken, schepen en luchtvaartuigen
De zekerheidsnemer van wie de vordering is gedekt door een hypotheek of Grundschuld (vergelijkbaar met een Nederlandse krediethypotheek), heeft in beginsel de bevoegdheid om, in geval van insolventie van de eigenaar van de onroerende zaak, deze zaak door middel van openbare executie (Zwangsversteigerung) uit te winnen. Anders dan bij roerende zaken en vorderingen blijft de positie van de hypotheek- / Grundschuldhouder in de insolventie in beginsel onaangetast. Wel heeft ook de curator de mogelijkheid de zaak door middel van openbare executie te laten verkopen (§ 165 InsO). Hetzelfde geldt in beginsel bij (geregistreerde) pandrechten op schepen en luchtvaartuigen.
Bij onroerende zaken heeft de curator wel de mogelijkheid de executie uit te stellen. Uitstel is met name mogelijk, indien de onroerende zaak mogelijkerwijze later voor de voortzetting van het bedrijf van de gefailleerde noodzakelijk zal zijn (§ 30d Gesetz über die Zwangsversteigerung, Wet op de openbare executie, afgekort ZVG). De wettelijke bepalingen met betrekking tot de bevoegdheden van de curator zijn vrij ruim. De wetgever beschermt de crediteur onder andere zodanig dat de crediteur vanaf het tijdstip van de eerste crediteurenvergadering (Gläubigerversammlung) het recht heeft op de contractueel overeengekomen rente (§ 153b (2) ZVG). In het geval van een executoriale verkoop gedurende insolventie moeten de vaststellingskosten van 4% op dezelfde manier als bij de uitwinning van roerende zaken op de executoriale verkoopprijs door de curator worden ingehouden (§ 10 (1) sub 1a ZVG).
https://cms.law/nl/nld/pu(...)-duits-faillissementPecunia non oletDan ga je er vanuit dat het onderpand voldoende oplevert.quote:
Dus langduriger maar geen rechtzaak nodig. Krijg je 6 maanden extra rente. Bedankt voor info
Dat kan in de praktijk wel eens tegenvallen en dan krijg je je inleg niet volledig terug, laat staan de extra rente.Mijn analyse, matig lopende onderneming met veel schulden zonder hypothecaire denking.quote:En 1 met een 3e hypotheek
ATR Software GmbH
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/atr-software-gmbh/
Nu na cashflow tekort extra werkkapitaal nodig, dus ook maar hypotheek op woonhuizen. Of ben ik te negatief?Ik vrees als oorzaak een kleine, relatief oude IT onderneming met teruglopend klantenbestand. Als laatste redmiddel gaan ze hun geluk in het buitenland beproeven. Probleem is alleen dat dit nogal wat gaat kosten (meer dan 1 mio als ik de prognose bekijk), maar ze hopen alvast op een omzetstijging. Als die omzetstijging dit jaar niet komt, dan gaan we zien of Duitse zekerheden bij CCF in goede handen zijn...quote:
[..]
Mijn analyse, matig lopende onderneming met veel schulden zonder hypothecaire denking.
Nu na cashflow tekort extra werkkapitaal nodig, dus ook maar hypotheek op woonhuizen. Of ben ik te negatief?https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/
Hier word ik niet echt vrolijk van. Ik snap het product amper en de zekerheden zijn niet dekkend.
Hier nog wel een linkje van de opslagmanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan heb je een hypotheek op bouwgrond met oude meuk erop wat nog gesloopt moet worden. Dinsdag dus bij CF dagje rust, wachten op betere kansen.quote:
Nieuw Duits Collin project met een 1e hypotheek:
JH PV67 GmbH & Co. KG
¤ 1.330.000 | 9,0 % rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/jh-pv67-gmbh-co-kg/
De Collin fondsen zullen er wel weer vol ingaanquote:
https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/
Hier word ik niet echt vrolijk van. Ik snap het product amper en de zekerheden zijn niet dekkend.
Hier nog wel een linkje van de opslagmanOpslagman Almere is afgelost en staat in het walletSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Op basis van de cijfers lijkt een self-storage locatie op zichzelf geen enorm winstgevende onderneming. De echte winst lijkt te zitten in de verkoop van een pand (locatie Amsterdam?).quote:
Hier nog wel een [b]linkje van de opslagman
Ik zat in opslagman Almere, die aflossing rol ik hier maar in door.
Als CCF het graag stil wil houden dan moeten ze gaan werken met een whitelist systeem.quote:
[..]
[..]
Fijn dat we je kunnen vertrouwen.
Als we hier niets delen wat we eigenlijk stil moeten houden dan hadden we aan 100 topics ook genoeg gehad de afgelopen 12 jaar.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.https://www.collincrowdfu(...)c4487dee1cd506e6bdd8
Weet niet of deze al gedeeld is, weer een CCF OpslagmanDeze heeft zichzelf wel bewezen met 2 lege units op de ~700, meegenomen.quote:
https://www.collincrowdfu(...)c4487dee1cd506e6bdd8
Weet niet of deze al gedeeld is, weer een CCF OpslagmanGovernment is not the solution to our problem, government is the problem.
High tariffs inevitably lead to trade wars... Markets shrink & collapse; businesses & industries shut down; and millions of people lose their jobs.
~Ronald ReaganGaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?quote:
[..]
Opslagman Almere is afgelost en staat in het walletJa Zoetermeer ipv Almerequote:
[..]
Gaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?Ja , dit gaat over 41779quote:
[..]
Gaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
