[Crowdfunding] #409 toch weer leuke linkjesregen

quote:

Op maandag 17 maart 2025 10:15 schreef phpmystyle het volgende:
Even een wat misschien wat kort door de bocht vraagje uit belangstelling.
Kun je stellen dat crowdfunding een manier van financieren is omdat een reguliere bank er geen heil in ziet (te risicovol) en dat de rentes daarom hoger zijn?

Als algehele stelling is dat veel te kort door de bocht, maar soms is dat inderdaad het geval.

Daarom is deze reeks er onder andere. Om zulke gevallen er uit te kunnen filteren.

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:50 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]
Als algehele stelling is dat veel te kort door de bocht, maar soms is dat inderdaad het geval.

Daarom is deze reeks er onder andere. Om zulke gevallen er uit te kunnen filteren.

Ik denk dat andere redenen zijn, sneller, ook voor kleinere bedragen mogelijk en in sommige gevallen ook commercieel. (incentives naast de rente, om geldverstrekkers ook ambassadeurs te maken van de onderneming).

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:18 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Duits Collin project met een 1e hypotheek:

JH PV67 GmbH & Co. KG
¤ 1.330.000 | 9,0 % rente | 12 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/jh-pv67-gmbh-co-kg/

En 1 met een 3e hypotheek

ATR Software GmbH
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/atr-software-gmbh/

quote:

Op zaterdag 15 maart 2025 06:55 schreef KrekelJapie het volgende:
Timmerwim
¤ 225.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/

Deze zou ik met een 1e en 2e hypotheek wel mee willen nemen. Is er iemand die een linkje kan bemachtigen?

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Heeft iemand info wanneer Timmerwim opengaat?

Staat nu open.

Ruim meegenomen.

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:02 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Heeft iemand info wanneer Timmerwim opengaat?

Timmerwim staat open
https://www.collincrowdfund.nl/timmerwim/

Te laat voor Timmerwim, omdat ik op zoek was naar een zwembroek in Saalbach - een beste opgave.

Collin bijna op een miljard, tiid voor een feestje dan maar.

Nieuwe Collin met een 2e hypotheek:

VTLG Troost B.V.
¤ 300.000 | 10,0 % rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/

quote:

Op maandag 17 maart 2025 14:48 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin met een 2e hypotheek:

VTLG Troost B.V.
¤ 300.000 | 10,0 % rente | 48 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/

Onderpand ziet er netjes uit. Maar gezien dat alles nog opgestart moet worden laat ik deze lopen, ondanks dat er best een leuke rente geboden wordt.

Ik heb hier weleens gelezen dat het Spaanse hypotheekrecht moeilijk uitwinbaar is. Weet iemand hoe het zit met Duitse hypotheekrecht?

quote:

Op maandag 17 maart 2025 16:27 schreef Fredericm het volgende:
Ik heb hier weleens gelezen dat het Spaanse hypotheekrecht moeilijk uitwinbaar is. Weet iemand hoe het zit met Duitse hypotheekrecht?

Onderstaande gelezen bij KOM op site nou als die al zeggen dat het lastiger uitwinnen is....

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Dus langduriger maar geen rechtzaak nodig. Krijg je 6 maanden extra rente. Bedankt voor info

Onroerende zaken, schepen en luchtvaartuigen

De zekerheidsnemer van wie de vordering is gedekt door een hypotheek of Grundschuld (vergelijkbaar met een Nederlandse krediethypotheek), heeft in beginsel de bevoegdheid om, in geval van insolventie van de eigenaar van de onroerende zaak, deze zaak door middel van openbare executie (Zwangsversteigerung) uit te winnen. Anders dan bij roerende zaken en vorderingen blijft de positie van de hypotheek- / Grundschuldhouder in de insolventie in beginsel onaangetast. Wel heeft ook de curator de mogelijkheid de zaak door middel van openbare executie te laten verkopen (§ 165 InsO). Hetzelfde geldt in beginsel bij (geregistreerde) pandrechten op schepen en luchtvaartuigen.

Bij onroerende zaken heeft de curator wel de mogelijkheid de executie uit te stellen. Uitstel is met name mogelijk, indien de onroerende zaak mogelijkerwijze later voor de voortzetting van het bedrijf van de gefailleerde noodzakelijk zal zijn (§ 30d Gesetz über die Zwangsversteigerung, Wet op de openbare executie, afgekort ZVG). De wettelijke bepalingen met betrekking tot de bevoegdheden van de curator zijn vrij ruim. De wetgever beschermt de crediteur onder andere zodanig dat de crediteur vanaf het tijdstip van de eerste crediteurenvergadering (Gläubigerversammlung) het recht heeft op de contractueel overeengekomen rente (§ 153b (2) ZVG). In het geval van een executoriale verkoop gedurende insolventie moeten de vaststellingskosten van 4% op dezelfde manier als bij de uitwinning van roerende zaken op de executoriale verkoopprijs door de curator worden ingehouden (§ 10 (1) sub 1a ZVG).

https://cms.law/nl/nld/pu(...)-duits-faillissement

quote:

Op maandag 17 maart 2025 17:57 schreef Fredericm het volgende:
Dus langduriger maar geen rechtzaak nodig. Krijg je 6 maanden extra rente. Bedankt voor info

Dan ga je er vanuit dat het onderpand voldoende oplevert.
Dat kan in de praktijk wel eens tegenvallen en dan krijg je je inleg niet volledig terug, laat staan de extra rente.

quote:

En 1 met een 3e hypotheek

ATR Software GmbH
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/atr-software-gmbh/

Mijn analyse, matig lopende onderneming met veel schulden zonder hypothecaire denking.
Nu na cashflow tekort extra werkkapitaal nodig, dus ook maar hypotheek op woonhuizen. Of ben ik te negatief?

quote:

Op maandag 17 maart 2025 21:42 schreef Fredericm het volgende:

[..]
Mijn analyse, matig lopende onderneming met veel schulden zonder hypothecaire denking.
Nu na cashflow tekort extra werkkapitaal nodig, dus ook maar hypotheek op woonhuizen. Of ben ik te negatief?

Ik vrees als oorzaak een kleine, relatief oude IT onderneming met teruglopend klantenbestand. Als laatste redmiddel gaan ze hun geluk in het buitenland beproeven. Probleem is alleen dat dit nogal wat gaat kosten (meer dan 1 mio als ik de prognose bekijk), maar ze hopen alvast op een omzetstijging. Als die omzetstijging dit jaar niet komt, dan gaan we zien of Duitse zekerheden bij CCF in goede handen zijn...

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:18 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Duits Collin project met een 1e hypotheek:

JH PV67 GmbH & Co. KG
¤ 1.330.000 | 9,0 % rente | 12 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/jh-pv67-gmbh-co-kg/

Dan heb je een hypotheek op bouwgrond met oude meuk erop wat nog gesloopt moet worden. Dinsdag dus bij CF dagje rust, wachten op betere kansen.
De Collin fondsen zullen er wel weer vol ingaan

quote:

Op maandag 17 maart 2025 22:44 schreef Jaco078 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/vtlg-troost-b-v/
Hier word ik niet echt vrolijk van. Ik snap het product amper en de zekerheden zijn niet dekkend.

Hier nog wel een linkje van de opslagman

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Opslagman Almere is afgelost en staat in het wallet

quote:

Op

Hier nog wel een [b]linkje van de opslagman

Op basis van de cijfers lijkt een self-storage locatie op zichzelf geen enorm winstgevende onderneming. De echte winst lijkt te zitten in de verkoop van een pand (locatie Amsterdam?).
Ik zat in opslagman Almere, die aflossing rol ik hier maar in door.

quote:

Op maandag 17 maart 2025 11:04 schreef GereDathan het volgende:

[..]
[..]
Fijn dat we je kunnen vertrouwen.

Als CCF het graag stil wil houden dan moeten ze gaan werken met een whitelist systeem.

Als we hier niets delen wat we eigenlijk stil moeten houden dan hadden we aan 100 topics ook genoeg gehad de afgelopen 12 jaar.

https://www.collincrowdfu(...)c4487dee1cd506e6bdd8

Weet niet of deze al gedeeld is, weer een CCF Opslagman

quote:

Op dinsdag 18 maart 2025 10:27 schreef boertje2024 het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)c4487dee1cd506e6bdd8

Weet niet of deze al gedeeld is, weer een CCF Opslagman

Deze heeft zichzelf wel bewezen met 2 lege units op de ~700, meegenomen.

quote:

Op dinsdag 18 maart 2025 05:14 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Opslagman Almere is afgelost en staat in het wallet

Gaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?

quote:

Op dinsdag 18 maart 2025 10:57 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Gaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?

Ja Zoetermeer ipv Almere

quote:

Op dinsdag 18 maart 2025 10:57 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Gaat dit over een andere dan 44814 - Opslagman Almere Centrum B.V. ?

Ja , dit gaat over 41779