WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Jazeker, eerder al 3 andere bv's failliet, nu ook alsnog andere eigenaar. Als ik het me goed herinner is het huis van de andere eigenaar verkocht en daarme een deel afgelost.quote:Op woensdag 12 maart 2025 22:52 schreef obligataire het volgende:
Was dit geen crowdfundproject?
Op 12-03-2025 is N*emme M*rianne B.V. te 's-Hertogenbosch (Noord-Brabant) door de rechtbank in Oost-Brabant failliet verklaard. Als curator is aangesteld mr D.P. Schalken. Het insolventienummer van deze zaak is F.01/25/67. Er zijn (nog) geen verslagen beschikbaar.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ccf brikveld
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
De waarde kan ik natuurlijk niet goed beoordelen maar de taxatiewaarde wijkt wel heel erg af van de woz waarde:
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 735.000 euro
01-01-2022 745.000 euro
01-01-2021 658.000 euro
01-01-2020 586.000 euro
01-01-2019 532.000 euro
01-01-2018 476.000 euro
01-01-2017 438.000 euro
01-01-2016 434.000 euro
01-01-2015 411.000 euro
01-01-2014 400.000 euro
Het betreft een prachtige buurt met mooie huizen. Het onderpand is zo te zien wel net het "minste" huis in de directe omgeving. Verder een risicovol project tegen een vergoeding van bruto 9%. Vermoedelijk geen negatief eigen vermogen meer.
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
De waarde kan ik natuurlijk niet goed beoordelen maar de taxatiewaarde wijkt wel heel erg af van de woz waarde:
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 735.000 euro
01-01-2022 745.000 euro
01-01-2021 658.000 euro
01-01-2020 586.000 euro
01-01-2019 532.000 euro
01-01-2018 476.000 euro
01-01-2017 438.000 euro
01-01-2016 434.000 euro
01-01-2015 411.000 euro
01-01-2014 400.000 euro
Het betreft een prachtige buurt met mooie huizen. Het onderpand is zo te zien wel net het "minste" huis in de directe omgeving. Verder een risicovol project tegen een vergoeding van bruto 9%. Vermoedelijk geen negatief eigen vermogen meer.
Er staan huizen in de straat al ca een jaar te koop. Vermoedelijk niet zeer courant. Wat mij doet twijfelen aan de taxatie vs daadwerkelijke waardequote:Op donderdag 13 maart 2025 11:52 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
De waarde kan ik natuurlijk niet goed beoordelen maar de taxatiewaarde wijkt wel heel erg af van de woz waarde:
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 735.000 euro
01-01-2022 745.000 euro
01-01-2021 658.000 euro
01-01-2020 586.000 euro
01-01-2019 532.000 euro
01-01-2018 476.000 euro
01-01-2017 438.000 euro
01-01-2016 434.000 euro
01-01-2015 411.000 euro
01-01-2014 400.000 euro
Het betreft een prachtige buurt met mooie huizen. Het onderpand is zo te zien wel net het "minste" huis in de directe omgeving. Verder een risicovol project tegen een vergoeding van bruto 9%. Vermoedelijk geen negatief eigen vermogen meer.
Daarom mooi laten lopen.quote:
[..]
Er staan huizen in de straat al ca een jaar te koop. Vermoedelijk niet zeer courant. Wat mij doet twijfelen aan de taxatie vs daadwerkelijke waarde
Dingen die hele industrieën zullen gaan transformeren beleg ik alleen in met eigen vermogen, niet vreemd (en als ik het een beetje kan doorgronden). Dan is het jackpot als het gebeurt en meestal 0, nu is het 9% als het lukt en een grote kans op bijzonder beheer.
When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahue
Friedman on Donahue
ccf
Op 10 maart jl. hebben wij u voor het laatst geďnformeerd inzake het dossier ECI Machinery met leningnummer 42706. In dit bericht hebben wij u gemeld dat het woonhuis van mevrouw Sanou is geveild voor ¤376.000,- en dat wij in overleg waren met de notaris inzake het ontvangen van de gelden.
Inmiddels hebben wij de gelden mogen ontvangen waaruit de achterstallige rente, het openstaand leenbedrag en zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering bijgeschreven op uw rekening courant. Per saldo zijn wij dan ook content met het gerealiseerde resultaat.
De getroffen voorziening valt volledig vrij ten gunste van uw portefeuille rendement.
Op 10 maart jl. hebben wij u voor het laatst geďnformeerd inzake het dossier ECI Machinery met leningnummer 42706. In dit bericht hebben wij u gemeld dat het woonhuis van mevrouw Sanou is geveild voor ¤376.000,- en dat wij in overleg waren met de notaris inzake het ontvangen van de gelden.
Inmiddels hebben wij de gelden mogen ontvangen waaruit de achterstallige rente, het openstaand leenbedrag en zes extra maanden vergoedingsrente pro rato uw investering bijgeschreven op uw rekening courant. Per saldo zijn wij dan ook content met het gerealiseerde resultaat.
De getroffen voorziening valt volledig vrij ten gunste van uw portefeuille rendement.
Het nieuwe project zit meteen vol. Goed nieuws dus voor de nieuwe ondernemer, zijn voorganger en ook niet geheel onbelangrijk: de HCN-investeerders.quote:
[..]
En het zou natuurlijk gewoon kunnen dat de nieuwe ondernemer er wel een succes van maakt. Met een geboden zekerheid van een tweede hypotheek op een bedrijfspand geeft ie ook wel commitment af, meer dan we bij HCN krijgen.
Update 13-03-2025 B. van der Vlo**ed Beheer
Van: Collin Crowdfund Beheer
Van: Collin Crowdfund Beheer
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zo te zien komt er vandaag of morgen weer een vervelende mail aan van wederom een schoenenwinkel (via Collin 38864):
Correctie: Terugbetaling Schoenmode N0tte*
De zekerheden zien er wel oké uit en zijn hopelijk voldoende als het echt mis is.
Correctie: Terugbetaling Schoenmode N0tte*
De zekerheden zien er wel oké uit en zijn hopelijk voldoende als het echt mis is.
Nieuwe bezems vegen schoon zeggen ze wel eens. Zonder voorkennis omtrent HCN waren we hier waarschijnlijk massaal ingestapt mede en misschien vooral door de zekerheid. Dus nuchter bekeken is een bescheiden investering geen groot risico.quote:
[..]
Het nieuwe project zit meteen vol. Goed nieuws dus voor de nieuwe ondernemer, zijn voorganger en ook niet geheel onbelangrijk: de HCN-investeerders.
Pecunia non olet
quote:
Update 13-03-2025 B. van der Vlo**ed Beheer
Van: Collin Crowdfund BeheerBen benieuwd of dat faillissement van de huurder hier nog invloed heeft of gaat hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Wat vinden we hiervan in combinatie met hypotheek woonhuis? WOZ is wel een half miljoen lager dan de taxatie.
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
Zoals ik al schreef, een mooie buurt waar dit het minst mooie huis lijkt. Het verschil met de woz waarde is ook erg groot. Zelf neem ik hem niet mee.quote:Op vrijdag 14 maart 2025 05:52 schreef KrekelJapie het volgende:
Wat vinden we hiervan in combinatie met hypotheek woonhuis? WOZ is wel een half miljoen lager dan de taxatie.
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
quote:
Nieuw Collin project met een 2e hypotheek:
Glimm Screens B.V.
¤ 300.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/glimm-screens-b-v/
De waarde kan ik natuurlijk niet goed beoordelen maar de taxatiewaarde wijkt wel heel erg af van de woz waarde:
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 735.000 euro
01-01-2022 745.000 euro
01-01-2021 658.000 euro
01-01-2020 586.000 euro
01-01-2019 532.000 euro
01-01-2018 476.000 euro
01-01-2017 438.000 euro
01-01-2016 434.000 euro
01-01-2015 411.000 euro
01-01-2014 400.000 euro
Het betreft een prachtige buurt met mooie huizen. Het onderpand is zo te zien wel net het "minste" huis in de directe omgeving. Verder een risicovol project tegen een vergoeding van bruto 9%. Vermoedelijk geen negatief eigen vermogen meer.
quote:
[..]
Er staan huizen in de straat al ca een jaar te koop. Vermoedelijk niet zeer courant. Wat mij doet twijfelen aan de taxatie vs daadwerkelijke waarde
quote:
Op dit moment is de aflossing al iets hoger dan de rente dus dat geeft wel wat ruimte als ze voor een aflossingsvrije verlenging gaan, ook als dat voor een wat hogere rente zal zijn. Maar ze zullen wel iets moeten zeggen over de gevolgen hiervan om mij over de streep te trekken om de investering door te rollen.quote:
[..]
Ben benieuwd of dat faillissement van de huurder hier nog invloed heeft of gaat hebben.
De mail is er gekomen! Het is bedrijfsruimte met twee bovenwoningen waar we eerste hypotheek op hebben volgens mij. De twee bovenwoningen hebben al een gezamelijke woz waarde van ruim boven het openstaande bedrag. Dus als het echt mis is met de onderneming zal het uiteindelijk voor de investeerders wel goed komen.quote:
Zo te zien komt er vandaag of morgen weer een vervelende mail aan van wederom een schoenenwinkel (via Collin 38864):
Correctie: Terugbetaling Schoenmode N0tte*
De zekerheden zien er wel oké uit en zijn hopelijk voldoende als het echt mis is.
Ook weer bericht van de golfbaan. Hoop niet dat dit een gebed zonder end wordt. Er is hier iedere keer wat, met uitstel tot gevolg. Afijn er zit niets anders op dan maar weer afwachten.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
nieuwe kortlopende 18 mnd transformatie 8% https://www.collincrowdfund.nl/koersberg-v-o-f/ linkje welkom
Vandaag de laatste termijn ontvangen van TFC Holding / ILFARI. Was nog een KNAB lening en uit mijn eerste jaar bij KNAB/Collin. Altijd keurig op tijd betaald, alleen 3 maanden coronaverlenging. 
Creatieve boekhouding om de ltv 'laag' te houden op 82 %: het bouwdepot van circa (?) ¤892.000,- telt niet mee voor de berekening van de ltv.quote:
nieuwe kortlopende 18 mnd transformatie 8% https://www.collincrowdfund.nl/koersberg-v-o-f/ linkje welkom
Zodra een flink deel van het depot is uitgekeerd maar het project nog niet af/verkocht is, gaat die ltv dus gewoon over de 100 ....
1 van mijn eerste projecten van GvE uit 2015 ging na een jaar in default. Na 2016 nooit meer een afdracht geweest. Wel betalingen aan Flanderijn, maar ging op aan kosten. Nu in 2025 komt er een slotbetaling van 1% van de hoofdsom. Afschrijving +/- 70% van hoofdsom.
Pfffquote:
1 van mijn eerste projecten van GvE uit 2015 ging na een jaar in default. Na 2016 nooit meer een afdracht geweest. Wel betalingen aan Flanderijn, maar ging op aan kosten. Nu in 2025 komt er een slotbetaling van 1% van de hoofdsom. Afschrijving +/- 70% van hoofdsom.
Ik ken het project niet en weet niet waarom het nu is afgerond maar wat een bedroevend resultaat.
Update Erfurt. Zoals gewoonlijk bij CRE blinkt het uit in vaagheid, maar kom er zit ietsiepietsie schot in de zaak.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ben benieuwd hoe dat met de comfortprojecten afloopt?quote:
1 van mijn eerste projecten van GvE uit 2015 ging na een jaar in default. Na 2016 nooit meer een afdracht geweest. Wel betalingen aan Flanderijn, maar ging op aan kosten. Nu in 2025 komt er een slotbetaling van 1% van de hoofdsom. Afschrijving +/- 70% van hoofdsom.
Linkje maatschap H**res
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |