WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Kalsh**oven zojuist meegepakt. Box 3 speelt voor mij geen rol en met 2 jaar 11% , 63% dekking en een goedlopende winkel durfde ik m wel aan voor basisinleg. Dit project werd discreet aangeboden.....
Pecunia non olet
Belangrijk want het is een project van Bl*e T*uch waarvan het erop ging lijken dat we een nieuwe C*rb*lo haddenquote:Op woensdag 27 december 2023 10:22 schreef tuiniertje het volgende:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.
en al vol, zag hem net in mailbox maar te laat dus...quote:
Kalsh**oven zojuist meegepakt. Box 3 speelt voor mij geen rol en met 2 jaar 11% , 63% dekking en een goedlopende winkel durfde ik m wel aan voor basisinleg. Dit project werd discreet aangeboden.....
Kijk dat zijn nog eens mooie Kerstcadeautjesquote:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.
Ik had deze, net als het leeuwendeel van het Max-rampenverhaal, al weggeboekt dus dat verzacht de pijn nu wat. Gauw overboeken voordat ze zich bedenken
Pecunia non olet
Ook helaas te laat gezien.quote:
[..]
en al vol, zag hem net in mailbox maar te laat dus...
Klinkt inderdaad niet verkeerd, toen ik net op de link klikte was die al vol.quote:
Kalsh**oven zojuist meegepakt. Box 3 speelt voor mij geen rol en met 2 jaar 11% , 63% dekking en een goedlopende winkel durfde ik m wel aan voor basisinleg. Dit project werd discreet aangeboden.....
Is inderdaad afgelost, leuk kerstkadootje, had ik eerlijk gezegd niet meer verwacht. Maar is het ook correct conform alle afspraken en toezeggingen? Bij mij in elk geval niet als ik toch nog wat te z*ken mag hebbenquote:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.
Eind 2022 is na wat een rommelige communicatie over verlengingen uiteindelijk gecommuniceerd dat 12% rente van toepassing zou zijn ("Naast het verlengen van de lening met zal Bluetouch ook de rente met 2% verhogen naar 12% p.j. voor de duur van de verlenging"), dat is vervolgens ook toegepast bij de betalingen vanaf oktober totdat de betalingen na februari stopten. Als ik de betaling van nu bekijk is er voor 10 periodes kosten in rekening zijn gebracht (dit in tegenstelling tot de uitspraak van Jan (als uitleg op uitspraak van Anne en felix) tijdens de Q&A op 29 juni 2022: "geen kosten voor niet uitbetaalde rente betaalmomenten, alleen bij eindbetaling dus slechts 1x kosten (en geen optelling, wat een besparing voor de gelgevers is!)") maar lijken er of geen 10 periodes rente te zijn betaald of is het oorspronkeljke lagere rente tarief toegepast.
Volgens mij is er online ongeveer niets meer te controleren, het nieuw platform kent (zover ik heb kunnen vinden) geen details en staat ook gewoon 10%.
Overigens, instant payment werkt prima bij mcf, dat in tegenstelling tot soms andere platforms ;-)
Heeft iemand nog een mening over project Leeuwman? Ik vind hem er niet verkeerd uitzien maar hij blijft hangen op een laag percentage. Zou hij na de peildatum ineens vlot gaan vollopen (box 3 refugees hebben inmiddels een flink banksaldo?), of blijft hij hangen. Iemand riep hier iets over alarmbellen maar ik kan zelf niets raars vinden over vader en zoon.
Pecunia non olet
Box 3 refugees... ik begrijp het toch niet helemaal.quote:
Heeft iemand nog een mening over project Leeuwman? Ik vind hem er niet verkeerd uitzien maar hij blijft hangen op een laag percentage. Zou hij na de peildatum ineens vlot gaan vollopen (box 3 refugees hebben inmiddels een flink banksaldo?), of blijft hij hangen. Iemand riep hier iets over alarmbellen maar ik kan zelf niets raars vinden over vader en zoon.
Als je een koophuis hebt wordt je hypotheekschuld toch van je bezittingen en beleggingen af getrokken waardoor je toch onderaan de streep geen reet verdient hebt? Is het dan slim om te zeggen dat alle box 3 refugees of een afbetaald huis hebben of een huurhuis?
Of begrijp ik het niet?
Ik heb al op de site van de belastingdienst zitten lezen en daar heeft men het over bezittingen minus schulden.
X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing
Jouw eerste zin is niet juist. Je koophuis is wanneer dit jouw eigen woning is belast in Box 1 en dus niet Box 3 en de hypotheekschuld over jouw eigen woning( dus niet een woning die je voor de verhuur heb) is ook een onderdeel van Box 1.quote:
[..]
Box 3 refugees... ik begrijp het toch niet helemaal.
Als je een koophuis hebt wordt je hypotheekschuld toch van je bezittingen en beleggingen af getrokken waardoor je toch onderaan de streep geen reet verdient hebt? Is het dan slim om te zeggen dat alle box 3 refugees of een afbetaald huis hebben of een huurhuis?
Of begrijp ik het niet?
Ik heb al op de site van de belastingdienst zitten lezen en daar heeft men het over bezittingen minus schulden.
Bij vragen stuur een PB om geen discussie te krijgen die niet om crowdfunding
[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 27-12-2023 15:27:56 ]
Zie ook niet zo gauw iets, of die volgend jaar alsnog ineens volloopt is afwachten. Wel is het natuurlijk zo dat Collin soms nog een mailtje stuurt met een openstaande investeringskans en dat zou begin volgend jaar hier nog wel eens effect kunnen hebben.quote:
Heeft iemand nog een mening over project Leeuwman? Ik vind hem er niet verkeerd uitzien maar hij blijft hangen op een laag percentage. Zou hij na de peildatum ineens vlot gaan vollopen (box 3 refugees hebben inmiddels een flink banksaldo?), of blijft hij hangen. Iemand riep hier iets over alarmbellen maar ik kan zelf niets raars vinden over vader en zoon.
Linkje welkom!quote:
X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing
CCF:
Ponthus B.V.
¤ 350.000 | 9,0% rente | 60 maanden
2x 2de hypotheek wat zorgt voor wat dekking.
Daarnaast 2x persoonlijke borgstelling van 50k elk. geen idee of die woningen binnen de ondernemingen vallen of binnen het privé vermogen.
Ponthus B.V.
¤ 350.000 | 9,0% rente | 60 maanden
2x 2de hypotheek wat zorgt voor wat dekking.
Daarnaast 2x persoonlijke borgstelling van 50k elk. geen idee of die woningen binnen de ondernemingen vallen of binnen het privé vermogen.
Vraagje.
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging om deel te nemen aan een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?
[ Bericht 9% gewijzigd door Vioolblok op 27-12-2023 13:39:00 ]
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging om deel te nemen aan een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?
[ Bericht 9% gewijzigd door Vioolblok op 27-12-2023 13:39:00 ]
Ik heb wel eens linkjes gehad omdat ik eerder in een project van de betrokken ondernemer heb geïnvesteerd, maar ook “omdat ik al eerder in een vastgoed gerelateerde aanvraag” heb geïnvesteerd.quote:
Vraagje.
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging voor een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?
Van WvjG weet ik dat ze een heel enkele keer wel eens een linkje gestuurd hebben naar een bepaald postcodegebied rondom een ondernemer, of het project stond de eerste tijd alleen open voor een bepaald gebied, dat kan ook.
HCN kijkt voor geborgde leningen naar het aantal investeringen en/of de hoogte van je gemiddelde investering, omdat het minimale investeringsbedrag voor die leningen ook hoger is.
Soms wordt het dus ook gewoon niet genoemd waarom ze het wel naar investeerder A sturen en niet naar B.quote:Op woensdag 27 december 2023 13:40 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Ik heb wel eens linkjes gehad omdat ik eerder in een project van de betrokken ondernemer heb geïnvesteerd, maar ook “omdat ik al eerder in een vastgoed gerelateerde aanvraag” heb geïnvesteerd.
Van WvjG weet ik dat ze een heel enkele keer wel eens een linkje gestuurd hebben naar een bepaald postcodegebied rondom een ondernemer, of het project stond de eerste tijd alleen open voor een bepaald gebied, dat kan ook.
HCN kijkt voor geborgde leningen naar het aantal investeringen en/of de hoogte van je gemiddelde investering, omdat het minimale investeringsbedrag voor die leningen ook hoger is.
___________
GVE: motorbeunschip Rapido met 1ste hypotheek op het schip
Bedrag
¤ 600.000
Rente
8%
Looptijd
84 mnd.
Zit er ook in, onlangs nog een keer navraag gedaan, in reply zou behandelaar vh project om een reactie verzocht worden. Of course nog geen reactie. Al met al gebrekkige communicatie, ben gewoon duidelijk, zeg wat wanneer hoe lang waarom of waarom niet. Dit gedoe brengt alleen maar ergernis. Dat de rente wel zal komen dat geloof ik wel maar dit gewinkel oogt amateuristisch.quote:
[..]
Heb je niet op 19-07 betaald? Project is vanaf deze datum rentedragend.
https://www.geldvoorelkaa(...)ing-per-1-juni-2023/
Met het betreffende project was eea aan de hand. Er kon geen normale hypotheek gevestigd worden omdat de grond niet in eigendom kwam van de geldvrager. De notaris kwam toen met een opstalzekerheid. Er zijn toen investeerders uitgestapt waardoor het project opnieuw opengesteld moest worden. Al met al duurt het nu natuurlijk veel te lang. Rente zal je wel met terugwerkende kracht krijgen.
195 HCN De Basiliek laatste 2 termijnen today, met een klein Corona hikje keurig gedaan Rosanna Carrieri 
Heb door het project gescand, veel termen als "verander management", wat ze vervolgens niet op tijd op hun eigen onderneming hebben toegepast (zouden de klanten dit weten?).quote:
CCF:
Ponthus B.V.
¤ 350.000 | 9,0% rente | 60 maanden
2x 2de hypotheek wat zorgt voor wat dekking.
Daarnaast 2x persoonlijke borgstelling van 50k elk. geen idee of die woningen binnen de ondernemingen vallen of binnen het privé vermogen.
Wat dekking, zoals je al schrijft. Via een stak en een beheer b.v. hebben ze een flinke kerstboom aan bv'tjes.
Ik snap niet wat de te ontwikkelen modules nu precies gaan doen. Matige dekking, snap het business model niet. Dus laat dit project voor wat het is.
Herinnering voor HCN betaalverzoek kwam vandaag al, dus eerder dan na die 7 dagen (dat zou pas vrijdag zijn). Maar vandaag van HCN al de betalingen vooor de rest van de week ontvangen, plus eentje extra omdat De Basiliek ook de termijn van januari heeft betaald (en daarmee ook de laatste termijn en project dus geheel afgelost is) waardoor er weer genoeg saldo op de betaalrekening stond om te betalen. Zo is het wel een mooi rond cirkeltje, het ene project geheel afgelost en een ander gaat weer starten.quote:
[..]
In ieder geval pas na die 7 dagen en daarna krijg je ook nog een paar dagen respijt.
..
Dat is op tijd om nu al een herinnering te sturen, zal er haast achter zitten of komen de betalingen in tegenstelling tot normaal gesproken nu niet binnen omdat de investeerders eigenlijk willen wachten tot 2024?quote:
[..]
Herinnering voor HCN betaalverzoek kwam vandaag al, dus eerder dan na die 7 dagen (dat zou pas vrijdag zijn). Maar vandaag van HCN al de betalingen vooor de rest van de week ontvangen, plus eentje extra omdat De Basiliek ook de termijn van januari heeft betaald (en daarmee ook de laatste termijn en project dus geheel afgelost is) waardoor er weer genoeg saldo op de betaalrekening stond om te betalen. Zo is het wel een mooi rond cirkeltje, het ene project geheel afgelost en een ander gaat weer starten.
HCN was iig wel weer goed bezig met de uitbetalingen, zou mooi zijn als er nog wat meer volgen die eigenlijk iets te vroeg zijn.
Misschien inderdaad wat haast, het betaalverzoek zelf was ook al eerder dan normaal gesproken. En wellicht dat ze nu vanwege de feestdagen ook al eerder een herinnering sturen, voor het geval dat investeerders het door de feestdagen ontschoten is.quote:
[..]
Dat is op tijd om nu al een herinnering te sturen, zal er haast achter zitten of komen de betalingen in tegenstelling tot normaal gesproken nu niet binnen omdat de investeerders eigenlijk willen wachten tot 2024?
HCN was iig wel weer goed bezig met de uitbetalingen, zou mooi zijn als er nog wat meer volgen die eigenlijk iets te vroeg zijn.
U vroeg?quote:
[..]
zou mooi zijn als er nog wat meer volgen die eigenlijk iets te vroeg zijn.
De januari, februari en maart termijnen vandaag betaald.quote:Geachte investeerder,
Voor project Mister Pita Rotterdam zullen vandaag de laatste 3 termijnen ineens aan u worden uitgekeerd.
Hiermee is deze lening volledig afgelost. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw investering in dit project.
U ontvangt deze investeringskans omdat u eerder in één of meerdere sport & leisure projecten heeft geïnvesteerd.
The Calisthenics Club - 28294
"Calisthenics is een zeer laagdrempelige en toegankelijke sport die in binnen en buitenland wordt beoefend. Met opgeteld ¤ 650.000 aan Europese en Nederlandse subsidies hielpen wij de afgelopen 5 jaar talloze gemeenten om sporten voor iedereen toegankelijk te maken.Wij organiseerden internationale evenementen, leidden trainers op, verzorgden groepslessen op scholen en ontwikkelden een gestandaardiseerd competitieveld dat geschikt is voor binnen- en buitenlocaties.
De volgende stap in onze groeidoelstelling is de realisatie van een indoor sportlocatie. Hierdoor bouwen wij een vast ledenbestand op en ontwikkelen wij de sport verder. Op de nieuwe locatie komt een showmodel van het door ons ontwikkelde competitieveld. Omdat wij de enige sportschool in Ouderkerk aan de Amstel worden verwachten wij binnen een korte tijd veel nieuwe leden in te schrijven. Voor het operationeel maken van de locatie zoeken wij investeerders." aldus de ondernemer Paco Podunajec.
Investeert u mee?
Kenmerken van de lening
Leensom: ¤ 165.000
Leenvorm: Annuïtair
Rente: 10%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5
U kunt nu direct investeren. https://www.geldvoorelkaa(...)=28294&code=PO28294i
The Calisthenics Club - 28294
"Calisthenics is een zeer laagdrempelige en toegankelijke sport die in binnen en buitenland wordt beoefend. Met opgeteld ¤ 650.000 aan Europese en Nederlandse subsidies hielpen wij de afgelopen 5 jaar talloze gemeenten om sporten voor iedereen toegankelijk te maken.Wij organiseerden internationale evenementen, leidden trainers op, verzorgden groepslessen op scholen en ontwikkelden een gestandaardiseerd competitieveld dat geschikt is voor binnen- en buitenlocaties.
De volgende stap in onze groeidoelstelling is de realisatie van een indoor sportlocatie. Hierdoor bouwen wij een vast ledenbestand op en ontwikkelen wij de sport verder. Op de nieuwe locatie komt een showmodel van het door ons ontwikkelde competitieveld. Omdat wij de enige sportschool in Ouderkerk aan de Amstel worden verwachten wij binnen een korte tijd veel nieuwe leden in te schrijven. Voor het operationeel maken van de locatie zoeken wij investeerders." aldus de ondernemer Paco Podunajec.
Investeert u mee?
Kenmerken van de lening
Leensom: ¤ 165.000
Leenvorm: Annuïtair
Rente: 10%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5
U kunt nu direct investeren. https://www.geldvoorelkaa(...)=28294&code=PO28294i
GVE:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Update 21-12-2023 De Leliehoeve 41864
Van: Collin Crowdfund Beheer
21-12-2023 16:20
Beste Investeerder,
In september hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van de lening verstrekt aan De Leliehoeve BV.
Zoals toen reeds aangegeven lukt het niet om met de bestuurder tot overeenstemming te komen over een onderhandse verkoop. Bovendien heeft er nadien ook nog een bestuurderswisseling plaatsgevonden waardoor het soms onduidelijk is wie, waar aan de touwtjes trekt. Daarnaast is er door een derden partij beslag gelegd en zijn er aan Meerpolder 29/30 vernielingen aangebracht.
Kortom, onze pogingen om te komen tot een onderhandse verkoop in overleg met de ondernemers is mislukt.
Daarom zijn wij voornemens om faillissement aan te vragen van De Leliehoeve BV, zodat we kunnen streven naar een gecontroleerde verkoop van de activa samen met de curator.
Voorts bereiden wij ons momenteel voor om te komen tot een openbare verkoop van Kroosvaren 41 en hebben we de afgegeven borgstelling geclaimd.
Zodra er meer bekend is over de afwikkeling van dit complexe dossier zullen wij u opnieuw informeren.
Van: Collin Crowdfund Beheer
21-12-2023 16:20
Beste Investeerder,
In september hebben wij u voor het laatst geïnformeerd over de afwikkeling van de lening verstrekt aan De Leliehoeve BV.
Zoals toen reeds aangegeven lukt het niet om met de bestuurder tot overeenstemming te komen over een onderhandse verkoop. Bovendien heeft er nadien ook nog een bestuurderswisseling plaatsgevonden waardoor het soms onduidelijk is wie, waar aan de touwtjes trekt. Daarnaast is er door een derden partij beslag gelegd en zijn er aan Meerpolder 29/30 vernielingen aangebracht.
Kortom, onze pogingen om te komen tot een onderhandse verkoop in overleg met de ondernemers is mislukt.
Daarom zijn wij voornemens om faillissement aan te vragen van De Leliehoeve BV, zodat we kunnen streven naar een gecontroleerde verkoop van de activa samen met de curator.
Voorts bereiden wij ons momenteel voor om te komen tot een openbare verkoop van Kroosvaren 41 en hebben we de afgegeven borgstelling geclaimd.
Zodra er meer bekend is over de afwikkeling van dit complexe dossier zullen wij u opnieuw informeren.
Gewoon even TI, zo kan het dus ook lopen... Gewoon full psycho/oplichter/tokkie stijl. En er is dus een 'bevriend stel' van de ondernemers waar Collin nu voor 250k komt aankloppen, ik zou echt hun verhaal willen horen. Althans eerst maar eens zien dat er daar geïncasseerd kan worden.
Als je 600k (grotendeels leegloop of non declarabele uren) hebt en dan maar 28k verlies. Snap ik 1) de liquiditeits/werkapitaals krapte. 2) Maak je op de rest projecten blijkbaar nog aardige profits als je maar op -28k uitkomt. 3) of is een deel van de 600k lees de modules als actief een soort product (ontwikkeling) op de balans gezet. Hoewel accountants hier wel terughoudend in zijn.quote:
[..]
Heb door het project gescand, veel termen als "verander management", wat ze vervolgens niet op tijd op hun eigen onderneming hebben toegepast (zouden de klanten dit weten?).
Wat dekking, zoals je al schrijft. Via een stak en een beheer b.v. hebben ze een flinke kerstboom aan bv'tjes.
Ik snap niet wat de te ontwikkelen modules nu precies gaan doen. Matige dekking, snap het business model niet. Dus laat dit project voor wat het is.
De vrouw is uit dienst al bestuurder en de man in dienst. Wat zal daar achter zittenquote:
Update 21-12-2023 De Leliehoeve 41864
Van: Collin Crowdfund Beheer
21-12-2023 16:20
Bovendien heeft er nadien ook nog een bestuurderswisseling plaatsgevonden waardoor het soms onduidelijk is wie, waar aan de touwtjes trekt.
quote:Per 6-10-2023 is Bestuurder Elise Schulte uit functie getreden. 16-10-2023. Per 6-10-2023 is Bestuurder Wesley van de Wall in functie getreden
In een eerdere update was het verhaal nog dat Elise Schulte (van Hair Fashion & More - https://hairfashionandmore.nl/ ) en Wesley van de Wall (van Allround Bouw Nootdorp - https://www.allroundbouw.nu/ ) uit elkaar waren en dat zij het alleen ging voorzetten aan de Leliehoeve / Meerpolder 30, 2717 PB in Zoetermeer. Blijkbaar was dat allemaal rook en spiegels. En ja, hij heeft overal voor getekend dus ze sleuren elkaar en iedereen om hun heen sowieso mee de afgrond in.quote:
[..]
De vrouw is uit dienst al bestuurder en de man in dienst. Wat zal daar achter zitten
[..]
Het woonhuis waar Hair Fashion & More is gevestigd wordt binnenkort geveild, althans als ze het niet eerst in de fik zetten, 50-50 kans.
EDIT: deze post even Google index friendly gemaakt
[ Bericht 6% gewijzigd door ShowMeTheMoney op 27-12-2023 19:20:08 ]
Zeer goed verhaal, maar wel lage rente. Ik had hem bij 8% wel meegenomenquote:
X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing
Denk dat dit mijn eerste schip wordt. 1e hypotheek is wel erg fijn(normaal vaak 2e bij schepen volgens mij?) en daarnaast prima cijfersquote:
[..]
Soms wordt het dus ook gewoon niet genoemd waarom ze het wel naar investeerder A sturen en niet naar B.
___________
GVE: motorbeunschip Rapido met 1ste hypotheek op het schip
Bedrag
¤ 600.000
Rente
8%
Looptijd
84 mnd.
Zoekt er iemand nog een klusjesman?quote:
Pim van de Velde een van de oprichters en eigenaren van KOM vertrekt per 1 mei 2018 bij KOM;
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-nieuws
Puinruimen en opknappen ?quote:
[..]
Zoekt er iemand nog een klusjesman?
[ afbeelding ]
KliklaminaatOpMaatquote:
[..]
Zoekt er iemand nog een klusjesman?
[ afbeelding ]
Misschien ben ik de advocaat van de duivel, maar de (risicovrije) Duitse 2 jaars rente is in een maand tijd met meer dan 0,4% gezakt. Genoeg redenen om ook naar 1 en 4 jaars te kijken afhankelijk van de lengte van een project, maar om er nu zomaar van uit te blijven gaan dat op een project altijd minimaal 8% geboden wordt, wordt wel wat lastiger uit te leggen. Ook bij Raisin zie je momenteel terugtrekkende bewegingen op deposito's boven de 4%.quote:
[..]
Zeer goed verhaal, maar wel lage rente. Ik had hem bij 8% wel meegenomen
Vergeleken met andere projecten die aangeboden worden van 8% lijkt me dat bij een aflossende lening met een LTV in de 40% en forse eigen inbreng wel wat veel.
[ Bericht 7% gewijzigd door Crowdmeister op 27-12-2023 21:21:41 (Aanvulling) ]
Zeker, je hebt helemaal gelijk. Persoonlijk zit ik aan mijn investeringslimiet, dus kan ik extra streng kijken naar de voorwaarden. Op basis van de zekerheden alleen zou deze zeker voldoenquote:
[..]
Misschien ben ik de advocaat van de duivel, maar de (risicovrije) Duitse 2 jaars rente is in een maand tijd met meer dan 0,4% gezakt. Genoeg redenen om ook naar 1 en 4 jaars te kijken afhankelijk van de lengte van een project, maar om er nu zomaar van uit te blijven gaan dat op een project altijd minimaal 8% geboden wordt, wordt wel wat lastiger uit te leggen. Ook bij Raisin zie je momenteel terugtrekkende bewegingen op deposito's boven de 4%.
Is dit een project van het illustere coach duo ??quote:
Update 21-12-2023 De Leliehoeve 41864
Van: Collin Crowdfund Beheer
21-12-2023 16:20
Beste Investeerder,
quote:
[..]
Is dit een project van het illustere coach duo ??
quote:
_________________________________
Maritex Europe B.V.
¤ 1.000.000 | 8,0% rente | 60 maanden
1ste hypotheek op bedrijfspand met een waarde van 850k
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Staat nu openquote:
X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing
Edit, dus binnen de 48 uur. Is dat niet meer verplicht?
Geen idee, het lijkt een vrij willekeurig en geautomatiseerd proces. Dingen als investeringsduur en hoeveelheid eerdere investeringen zullen wel meespelen maar ze gooien het net erg breed. Er zijn trouwens "non publieke projecten" en projecten waarvan je eerder dan de rest een investeringslinkje van toegestuurd krijgt.quote:
Vraagje.
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging om deel te nemen aan een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?
Daarover gesproken:
Textielgroothandel, 1M¤, 8%, 1e hyp. bedrijfspand (niet dekkend), 60 mnd
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Daar verbaasde ik me ook al over, al is het deze maand niet de eerste keer.........quote:
[..]
Staat nu open
Edit, dus binnen de 48 uur. Is dat niet meer verplicht?
Anyway ik heb ze 'vet' meegenomen. Dat past ook wel een beetje bij een cafetaria.
Hij loopt redelijk vlot vol.
[ Bericht 6% gewijzigd door obligataire op 28-12-2023 11:21:48 ]
Pecunia non olet
quote:
[..]
Geen idee, het lijkt een vrij willekeurig en geautomatiseerd proces. Dingen als investeringsduur en hoeveelheid eerdere investeringen zullen wel meespelen maar ze gooien het net erg breed. Er zijn trouwens "non publieke projecten" en projecten waarvan je eerder dan de rest een investeringslinkje van toegestuurd krijgt.Gisteren waren er blijkbaar 2, die Kals**hoven (meegedaan) en nog een andere van 5 maanden. Die kreeg ik niet, maar had ik sowieso niet meegenomen vanwege de korte looptijd; wat misschien voor het algoritme weer reden was om mij uit te sluiten van deelname?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
Ze lezen mee, dus perhaps als de "sfeer" rondom een project goed is op het forum laten dan er maar gebruik van maken. Ook deze snack meegehapt. In dec al 10 aflossingen gehad deze snack wordt de 10e invest. Blijf keurig op "gewicht" zo
[ Bericht 33% gewijzigd door peterc op 28-12-2023 11:31:23 ]
[ Bericht 33% gewijzigd door peterc op 28-12-2023 11:31:23 ]
Met VRH is het rendement amper hoger dan een 1-jarig deposito momenteel. Het verschil met 5 jarige deposito's is wat wat groter, dus toch maar meegepakt gezien het beperkte risico.quote:
[..]
Daar verbaasde ik me ook al over, al is het deze maand niet de eerste keer.........
Anyway ik heb ze 'vet' meegenomen. Dat past ook wel een beetje bij een cafetaria.
Hij loopt redelijk vlot vol.
Misschien moeten er dit jaar ook nog wat targets gehaald worden voor bonussen en zo?quote:Op donderdag 28 december 2023 11:25 schreef peterc het volgende:
Ze lezen mee, dus perhaps als de "sfeer" rondom een project goed is op het forum laten dan er maar gebruik van maken.
Of notarisafspraken die niet verzet kunnen worden
Dit is sowieso een pareltje. Looptijd van 5 jaar dus sowieso ook 5 peildata. Dat die peildata aan het begin van het jaar vallen i.p.v. aan het einde, is uiteindelijk op het totale rendement van geringe invloed m.i.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 28-12-2023 11:40:27 ]
Pecunia non olet
Toch enige haast blijkbaar want het EBI document is nog niet toegevoegd aan de pitchquote:
[..]
Misschien moeten er dit jaar ook nog wat targets gehaald worden voor bonussen en zo?
Of notarisafspraken die niet verzet kunnen worden
Dit is sowieso een pareltje. Looptijd van 5 jaar dus sowieso ook 5 peildata. Dat die peildata aan het begin van het jaar vallen i.p.v. aan het einde, is uiteindelijk op het totale rendement van geringe invloed m.i.
en in de pitch is het heer W. Ye en mevrouw X.M. Li en op mijn bevestiging X.M. Li en Y.E. Wenyi, het zal wel, viel ff op, niet meer dan dat.
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 28-12-2023 12:00:06 ]
Als ik de project aankondigingen van KOM zo lees hanteren ze daar 18 uur "vanwege voorschriften die door de AFM zijn ingevoerd". Ik heb de ECSP regels niet compleet gelezen, maar mogelijk is die 48 uur niet meer verplicht en mag het korter zijn? In het begin werd ook aangekondigd dat er geen linkjes meer mochten worden gebruikt bij de ECSP regelgeving, maar daar merken we ook niet veel van (op zich wel fijnquote:
[..]
Staat nu open
Edit, dus binnen de 48 uur. Is dat niet meer verplicht?
) en is mogelijk ook anders uit te leggen.
Er staan wel meer slordigheden in de pitch, het kadastrale nummer is niet bestaand en het is waarschijnlijk 182 en 182A ipv alleen 182 , mogelijk dat het kerstdiner toch wat teveel wasquote:
[..]
Toch enige haast blijkbaar want het EBI document is nog niet toegevoegd aan de pitch
en in de pitch is het heer W. Ye en mevrouw X.M. Li en op mijn bevestiging X.M. Li en Y.E. Wenyi, het zal wel, viel ff op, niet meer dan dat.
Is vervallen inderdaad.quote:
[..]
Staat nu open
Edit, dus binnen de 48 uur. Is dat niet meer verplicht?
quote:Onder de Europese Wetgeving vervalt de oriëntatieperiode van 48 uur. In plaats hiervan geldt voor iedere Investering een bedenktijd van 4 kalenderdagen om een Investering zelfstandig te annuleren vanuit het Dashboard. Hierna is een Investering definitief. Een Toezegging kan te allen tijde worden geannuleerd door een investeerder
Inmiddels reactie van mcf, rente is niet juist berekend (10% ipv 12%) en wordt nog hersteld.quote:
Is inderdaad afgelost, leuk kerstkadootje, had ik eerlijk gezegd niet meer verwacht. Maar is het ook correct conform alle afspraken en toezeggingen?
Deze man was helaas volstrekt incompetent op financieel/juridisch gebied. Wat dat betreft is het een goede zaak dat nieuwe vergunningenstelsel is ingevoerd. Luchtfietsers, zoals o.a. ook Felix B. van MaxCF, komen niet meer door de ballotage.quote:
Zoekt er iemand nog een klusjesman?
Dat is mooi maar man, man, man... wat een prutsers daar bij MaxCF. Ze zouden op z'n minst accurater moeten gaan werken als ze nog enige overlevingskans willen hebben... Die hele administratie daar is een soepzooitje.quote:
[..]
Inmiddels reactie van mcf, rente is niet juist berekend (10% ipv 12%) en wordt nog hersteld.
Ja de kapitaalmarkten lopen flink vooruit op mogelijke renteverlagingen van de ECB, ook al is dat hoogst onzeker. Het viel me vooral op doordat koersen van allerlei obligaties begonnen te stijgen sinds enkele weken. En idd sommige Raisin banken beginnen te verlagen of aanbod weg te halen.quote:
[..]
Misschien ben ik de advocaat van de duivel, maar de (risicovrije) Duitse 2 jaars rente is in een maand tijd met meer dan 0,4% gezakt. Genoeg redenen om ook naar 1 en 4 jaars te kijken afhankelijk van de lengte van een project, maar om er nu zomaar van uit te blijven gaan dat op een project altijd minimaal 8% geboden wordt, wordt wel wat lastiger uit te leggen. Ook bij Raisin zie je momenteel terugtrekkende bewegingen op deposito's boven de 4%.
Vergeleken met andere projecten die aangeboden worden van 8% lijkt me dat bij een aflossende lening met een LTV in de 40% en forse eigen inbreng wel wat veel.
Goed om rekening mee te houden qua strategie en verwachtingen. Het is wellicht niet een gek moment om geld nu voor langere tijd vast te zetten tegen een goed rendement, want de kans dat de rentes nog verder omhoog gaan wordt wat minder.
In elk geval beter dan omgekeerd. De top van MAX heeft het op dit moment veel te druk met de toekomst met KOM en de daarmee samenhangende gevolgen voor de certificaten.quote:
[..]
Dat is mooi maar man, man, man... wat een prutsers daar bij MaxCF. Ze zouden op z'n minst accurater moeten gaan werken als ze nog enige overlevingskans willen hebben... Die hele administratie daar is een soepzooitje.
Op zich wel leuk sympathiek bedrijf. Ken het terrein goed en het is een redelijk courant pand.quote:
Daarover gesproken:
Textielgroothandel, 1M¤, 8%, 1e hyp. bedrijfspand (niet dekkend), 60 mnd
Doe wel bescheiden mee. Ben benieuwd hoe snel hij volloopt, op papier is Leeuwm*n een betere "deal" en daar zit nog niet zoveel schot in.
We zullen het zien op 1 januari. Er zit vast een bergje cash op veel accounts 😉quote:
[..]
Op zich wel leuk sympathiek bedrijf. Ken het terrein goed en het is een redelijk courant pand.
Doe wel bescheiden mee. Ben benieuwd hoe snel hij volloopt, op papier is Leeuwm*n een betere "deal" en daar zit nog niet zoveel schot in.
Pecunia non olet
De MS Rapido nog even klein meegenomen. Maakt mijn 12e investering dit jaar, maar nog veel belangrijker, geen enkel project in de problemen gekomen in 2023:)
Ziet er interessant uit. Wanneer gaat deze open voor investeren?quote:
Nieuwe Collin met 1ste hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/bayram-colak/
Als ik moet gokken, zeg ik dinsdag om 11uurquote:
[..]
Ziet er interessant uit. Wanneer gaat deze open voor investeren?
En een verhoging van de beheervergoeding van 0,083% naar 0,1%. En zoals ik het lees ook voor lopende projecten. Al.zijn ze daar vaag over en spreken over een regeling voor lopende projecten.quote:
Waardevoorjegeld komt met een spaarprogramma voor trouwe investeerders
Zoals u in de afgelopen tijd hebt kunnen zien en lezen, is er behoorlijk wat veranderd rondom ons platform. Wij hebben de vergunning ontvangen van de Autoriteit Financiele Markten, we hebben de aanmeldprocedure verder gedigitaliseerd, en betalingen verlopen voortaan via een online betaalservice provider. Dit alles leidt uiteindelijk tot meer veiligheid voor u en voor ons als platform, zonder hiervoor een kostenverhoging door te voeren.quote:
[..]
En een verhoging van de beheervergoeding van 0,083% naar 0,1%. En zoals ik het lees ook voor lopende projecten. Al.zijn ze daar vaag over en spreken over een regeling voor lopende projecten.
Tegelijk hebben wij in het afgelopen jaar intensief contact gehad met de Belastingdienst inzake de vraag welke activiteiten van onze dienstverlening nu wel en welke niet met btw belast zijn. Uiteindelijk heeft de Belastingdienst hierin een uitspraak gedaan, die nadelig uitvalt. De beheervergoeding wordt namelijk gezien als een vergoeding die met btw belast dient te worden, ongeacht het feit, dat dit een inhouding op rente is. Daarom hebben we besloten om per 1 januari de beheervergoeding te verhogen van 0,083% naar 0,1% per maand; een beperkte verhoging.
Nu gaat dit tarief gelden voor alle investeringen, ook die vanuit het verleden. Ook de btw zal namelijk over deze investeringen gaan gelden. Toch zijn wij van mening, dat u bij eerdere projecten hebt gekozen om te investeren op basis van het toen geldende kostenniveau. Daarom treffen we een regeling voor u als investeerder in lopende projecten.
Volgend jaar introduceren wij een systeem van waardepunten. Zodra dit start, ontvangt u van ons extra waardepunten. De hoeveelheid hiervan is gerelateerd aan het volume aan investeren, dat u op 31 december 2023 heeft uitstaan. Deze waardepunten kunt u voor diverse zaken gebruiken. Hier volgt in het eerste kwartaal van 2024 meer informatie over.
Met vriendelijke groet,
Johan van Buuren
Een eerste hypothecaire zekerheid van 65k hoger dan het leenbedrag. Dat zie je niet vaak, of zal het een typfoutje zijn?quote:
[..]
Als ik moet gokken, zeg ik dinsdag om 11uur
Ik zit niet bij Waardevoorjegeld dus heb dit niet in detail gevolgd. Wat wel bekend is dat Collin al jaar en dag BTW rekent over de beheervergoeding. De argumentatie dat er geen BTW afgedragen zou moeten worden omdat het een inhouding op de rente is, lijkt me ook vergezocht. Het is duidelijk een vergoeding voor een dienst die ze verlenen (beheren van het crowdfunding project) en dat is in de regel een BTW belaste activiteit.quote:
[..]
Zoals u in de afgelopen tijd hebt kunnen zien en lezen, is er behoorlijk wat veranderd rondom ons platform. Wij hebben de vergunning ontvangen van de Autoriteit Financiele Markten, we hebben de aanmeldprocedure verder gedigitaliseerd, en betalingen verlopen voortaan via een online betaalservice provider. Dit alles leidt uiteindelijk tot meer veiligheid voor u en voor ons als platform, zonder hiervoor een kostenverhoging door te voeren.
Tegelijk hebben wij in het afgelopen jaar intensief contact gehad met de Belastingdienst inzake de vraag welke activiteiten van onze dienstverlening nu wel en welke niet met btw belast zijn. Uiteindelijk heeft de Belastingdienst hierin een uitspraak gedaan, die nadelig uitvalt. De beheervergoeding wordt namelijk gezien als een vergoeding die met btw belast dient te worden, ongeacht het feit, dat dit een inhouding op rente is. Daarom hebben we besloten om per 1 januari de beheervergoeding te verhogen van 0,083% naar 0,1% per maand; een beperkte verhoging.
Nu gaat dit tarief gelden voor alle investeringen, ook die vanuit het verleden. Ook de btw zal namelijk over deze investeringen gaan gelden. Toch zijn wij van mening, dat u bij eerdere projecten hebt gekozen om te investeren op basis van het toen geldende kostenniveau. Daarom treffen we een regeling voor u als investeerder in lopende projecten.
Volgend jaar introduceren wij een systeem van waardepunten. Zodra dit start, ontvangt u van ons extra waardepunten. De hoeveelheid hiervan is gerelateerd aan het volume aan investeren, dat u op 31 december 2023 heeft uitstaan. Deze waardepunten kunt u voor diverse zaken gebruiken. Hier volgt in het eerste kwartaal van 2024 meer informatie over.
Met vriendelijke groet,
Johan van Buuren
weer een mooi resultaat bij MC bij de afhandeling van het faillisement van Ppt.
Woning Houten, 97,5% opbrengst + 7% jaarrente = 104,5% van de investering terug.
Woning Houten, 97,5% opbrengst + 7% jaarrente = 104,5% van de investering terug.
Dit was ook tot nu toe alles wat hierover bekend/gedeeld is.quote:
[..]
Ik zit niet bij Waardevoorjegeld dus heb dit niet in detail gevolgd. Wat wel bekend is dat Collin al jaar en dag BTW rekent over de beheervergoeding. De argumentatie dat er geen BTW afgedragen zou moeten worden omdat het een inhouding op de rente is, lijkt me ook vergezocht. Het is duidelijk een vergoeding voor een dienst die ze verlenen (beheren van het crowdfunding project) en dat is in de regel een BTW belaste activiteit.
Als ik het zo snel lees willen ze de verhoging van het bestaande tarief rechtvaardigen door het een BTW verhoging te noemen. Ik ben echter geen jurist, maar volgens mij gaat dat er toch meer over als de overheid het BTW tarief aanpast, dus bijvoorbeeld 21% naar 25%, dat zo'n verhoging te rechtvaardigen is.
Zoals ik het lees, hebben zij een fout gemaakt door geen BTW te berekenen en af te dragen. Maar dat staat los van een BTW verhoging van de overheid. Dus dan zou ik zeggen dat deze verhoging niet echt te rechtvaardigen is. Misschien dat iemand met iets meer kennis van deze tak van sport hier iets over kan zeggen?
(Doordat de eventuele compensatie nog niet concreet benoemd is, blijft het natuurlijk wel weer lastig om te zeggen of we benadeeld worden.)
Soms wordt het gedaan als later een extra gedrag geleend gaat worden onder zelfde hypothecaire inschrijving. Staat er alleen niet specifiek in.quote:
[..]
Een eerste hypothecaire zekerheid van 65k hoger dan het leenbedrag. Dat zie je niet vaak, of zal het een typfoutje zijn?
Of de tarieven over lopende projecten verhoogd mogen worden, is afhankelijk van de algemene voorwaarden. In beginsel lijkt me dit vreemd om te doen, maar we hebben het eerder gezien bij platformen (o.a.KOM).quote:
Dus dan zou ik zeggen dat deze verhoging niet echt te rechtvaardigen is. Misschien dat iemand met iets meer kennis van deze tak van sport hier iets over kan zeggen?
Ik lees niet zoveel over het verhogen (met terugwerkende kracht).
31.4 De investeerder is een beheersvergoeding verschuldigd aan Waardevoorjegeld . Een overzicht van de actuele vergoedingen is beschikbaar via het internet platform. De beheersvergoeding wordt maandelijks ingehouden op de uit te betalen maandtermijn.
37.1 Door acceptatie van deze algemene voorwaarden verstrekt de investeerder een onherroepelijke machtiging aan Waardevoorjegeld en stichting Beheer Klantgelden voor het namens de investeerders ondertekenen van lening overeenkomsten, voor het incasseren van de verschuldigde beheersvergoeding en voor het verrichten van betaaltransacties van- en aan leners. Deze machtiging wordt verleend voor de duur van de leningovereenkomst.
Klopt, inderdaad bij KoM.quote:
Of de tarieven over lopende projecten verhoogd mogen worden, is afhankelijk van de algemene voorwaarden. In beginsel lijkt me dit vreemd om te doen, maar we hebben het eerder gezien bij platformen (o.a.KOM).
De verhoging was te voorkomen door de nieuwe algemene voorwaarden niet te accepteren. Als je deze niet accepteerden mocht je niet meer investeren. Héél naar was dat
En verder, met terugwerkende kracht bij lopende projecten de kosten verhogen is natuurlijk onacceptabel maar dat ziet hij zelf ook wel in dus ik begrijp uit de tekst dat dit niet gaat gebeuren. Heel verstandig.
Ehhh, er staat gewoon:quote:Op vrijdag 29 december 2023 15:15 schreef Horsemen het volgende:
En verder, met terugwerkende kracht bij lopende projecten de kosten verhogen is natuurlijk onacceptabel maar dat ziet hij zelf ook wel in dus ik begrijp uit de tekst dat dit niet gaat gebeuren
"Daarom hebben we besloten om per 1 januari de beheervergoeding te verhogen van 0,083% naar 0,1% per maand; een beperkte verhoging.
Nu gaat dit tarief gelden voor alle investeringen, ook die vanuit het verleden."
ik maak daar nog niet uit op dat de huidige kosten van lopende projecten voor de particuliere investeerder niet worden aangepast, al zou je dat wel kunnen willen lezen bij de zin "Daarom treffen we een regeling voor u als investeerder in lopende projecten" maar er staat niet hoe dat er dan uit zal zien, of zijn dat de spaarpunten? We gaan het in elk geval in het eerste kwartaal allemaal ervaren.
Zelf zal ik er waarschijnlijk niet veel van merken (ik neem aan dat ze de BTW op de kosten bij elke uitbetaling gaan specificeren) aangezien ik zakelijk investeer vanuit een onderneming die een volledige BTW adminstratie voert.
Ik wacht het ook rustig af, zoveel projecten heb ik daar ook niet lopen. En gaan ze inderdaad de kosten verhogen zonder dit volledig te compenseren dan is het m.i. een zeer onbetrouwbare club en ga ik zeker niet meer investeren. Met terugwerkende kracht de spelregels veranderen is voor mij een no go.quote:
ik maak daar nog niet uit op dat de huidige kosten van lopende projecten voor de particuliere investeerder niet worden aangepast, al zou je dat wel kunnen willen lezen bij de zin "Daarom treffen we een regeling voor u als investeerder in lopende projecten" maar er staat niet hoe dat er dan uit zal zien, of zijn dat de spaarpunten? We gaan het in elk geval in het eerste kwartaal allemaal ervaren.
Ik zie nog geen aanpassingen in de betaalschema's. Voor projecten met een EBI lijkt me een aanpassing van de kosten eigelijk kansloos. In de EBI staat heel duidelijk welke kosten worden berekend. Voor projecten zonder EBI staat het minder duidelijk in de pitch, maar ik kan me wel herinneren dat de kosten vaak in project presentatie per mail of webinar werden genoemd. Ze zijn wel wat meer verborgen dan projecten met EBI.quote:
[..]
Ik wacht het ook rustig af, zoveel projecten heb ik daar ook niet lopen. En gaan ze inderdaad de kosten verhogen zonder dit volledig te compenseren dan is het m.i. een zeer onbetrouwbare club en ga ik zeker niet meer investeren. Met terugwerkende kracht de spelregels veranderen is voor mij een no go.
Ik heb zelf niet veel projecten bij WvjG en was al aan het afbouwen.
Mijn cf portefeuille is eind 2023 in ¤ waarde + circa 17% t.o.v. eind 2022. Zorgt voor een prettig parallel-inkomen.
[ Bericht 67% gewijzigd door peterc op 29-12-2023 16:28:17 ]
[ Bericht 67% gewijzigd door peterc op 29-12-2023 16:28:17 ]
We raken wel wat off topic, maar ik meen dat btw over kosten die gerelateerd zijn aan niet btw-plichtige inkomsten niet altijd/geheel als voorbelasting aangegeven mag worden. Zie bv https://www.fiscaalvanmor(...)trek-bij-uitstaande/ en https://www.higherlevel.n(...)gen-vermogensbeheer/quote:
[..]
Zelf zal ik er waarschijnlijk niet veel van merken (ik neem aan dat ze de BTW op de kosten bij elke uitbetaling gaan specificeren) aangezien ik zakelijk investeer vanuit een onderneming die een volledige BTW adminstratie voert.
Heb er erg veel moeite mee als tijdens het spel de spelregels worden gewijzigd.quote:
[..]
Ik wacht het ook rustig af, zoveel projecten heb ik daar ook niet lopen. En gaan ze inderdaad de kosten verhogen zonder dit volledig te compenseren dan is het m.i. een zeer onbetrouwbare club en ga ik zeker niet meer investeren. Met terugwerkende kracht de spelregels veranderen is voor mij een no go.
Dit had ik niet van Johan verwacht.
Maar eens eerst wachten wat het tegenvoorstel wordt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ook van Collin krijg ik net nog een paar mailtjes binnen met gedeeltelijke vervroegde aflossingen.quote:
Aan het einde vh jaar nog een deelaflossing bij CRE / transformatie Groningen.
Net mijn Collin wallet nog maar eens leeg geboekt. Even afwachten of ze dit nog verwerken.
En toch: in zijn algemeenheid is er een btw vrijstelling voor kredietverstrekking.quote:
[..]
Ik zit niet bij Waardevoorjegeld dus heb dit niet in detail gevolgd. Wat wel bekend is dat Collin al jaar en dag BTW rekent over de beheervergoeding. De argumentatie dat er geen BTW afgedragen zou moeten worden omdat het een inhouding op de rente is, lijkt me ook vergezocht. Het is duidelijk een vergoeding voor een dienst die ze verlenen (beheren van het crowdfunding project) en dat is in de regel een BTW belaste activiteit.
Een vergoeding voor een lening kan ook zijn verlenen van tussenkomst bij kredietverlening.
Pecunia non olet
Overname snackbar + bedrijfswoning
Vof Flobbe
¤ 160.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vof-flobbe/
1e hypotheek
Vof Flobbe
¤ 160.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vof-flobbe/
1e hypotheek
Nieuwe Collin met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:
Mertcan Ince
¤ 205.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince2/
Wel een aardig projectje voor een basis bedrag.
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 29-12-2023 17:53:33 ]
Mertcan Ince
¤ 205.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince2/
Wel een aardig projectje voor een basis bedrag.
[ Bericht 8% gewijzigd door Horsemen op 29-12-2023 17:53:33 ]
De geboden (bruto) 9% is m.i. ook echt wel nodig bij dit project want zolang de verbouwing niet (geheel) is uitgevoerd zit er wel risico in.quote:
Overname snackbar + bedrijfswoning
Vof Flobbe
¤ 160.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vof-flobbe/
1e hypotheek
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 29-12-2023 17:54:54 ]
Ik al blij, maar het is een dode mus. Deze terugbetaling stelt in ieder geval niks voor.quote:
Aan het einde vh jaar nog een deelaflossing bij CRE / transformatie Groningen.
Linkje Bayram
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje Colak
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje Mertcan
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nog een nieuwe Collin, nu met een 3e hypotheek:
Snap Fitness Wassenaar
¤ 400.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snap-fitness-wassenaar/
Snap Fitness Wassenaar
¤ 400.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/snap-fitness-wassenaar/
Is zeker iets waar je serieus op moet letten als vermogensbeheer bijvoorbeeld meer dan bijkomstig is of meer dan een verwaarloosbaar deel van de inkomsten is. Is inderdaad verder teveel off-topic hier.quote:
[..]
We raken wel wat off topic, maar ik meen dat btw over kosten die gerelateerd zijn aan niet btw-plichtige inkomsten niet altijd/geheel als voorbelasting aangegeven mag worden. Zie bv https://www.fiscaalvanmor(...)trek-bij-uitstaande/ en https://www.higherlevel.n(...)gen-vermogensbeheer/
Mijn cf portefeuille is eind 2023 in ¤ waarde juist zo'n 10% afgenomen.quote:
Mijn cf portefeuille is eind 2023 in ¤ waarde + circa 17% t.o.v. eind 2022. Zorgt voor een prettig parallel-inkomen.
Het geld van die afname is vnl naar deposito's via Raisin gegaan.
Zorgt ook voor een prettig parallelinkomen
Ik denk het niet. Vanochtend ook nog het laatste beetje uit mijn wallet opgenomen. Maar nog niet bijgeschreven. Misschien dat ze morgen nog een run draaien.quote:
[..]
Ook van Collin krijg ik net nog een paar mailtjes binnen met gedeeltelijke vervroegde aflossingen.
Net mijn Collin wallet nog maar eens leeg geboekt. Even afwachten of ze dit nog verwerken.
Het naastgelegen pand met de scooterzaak is ook in het bezit van deze ondernemer: https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince/quote:
Nieuwe Collin met een 1e hypotheek op bedrijfsmatig onroerend goed:
Mertcan Ince
¤ 205.000 | 8,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/mertcan-ince2/
Wel een aardig projectje voor een basis bedrag.
Vraagprijs was 259k: https://horecasite.nl/adv(...)onhuis-te-noordwoldequote:
[..]
De geboden (bruto) 9% is m.i. ook echt wel nodig bij dit project want zolang de verbouwing niet (geheel) is uitgevoerd zit er wel risico in.
Nog een laatste linkje van het jaarquote:
Overname snackbar + bedrijfswoning
Vof Flobbe
¤ 160.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vof-flobbe/
1e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)1bae09216791f5c65076
Gisteravond mijn wallet leeggeboekt, en er stond toen "de eerstvolgende werkdag", dat was dus vandaag en het geld stond er vanmiddag op. Maar morgen is geen werkdag...quote:
[..]
Ik denk het niet. Vanochtend ook nog het laatste beetje uit mijn wallet opgenomen. Maar nog niet bijgeschreven. Misschien dat ze morgen nog een run draaien.
Bedankt KrekelJapie! Na de jaarwisseling eens kijken welke we meenemen.quote:
[..]
Nog een laatste linkje van het jaar
https://www.collincrowdfu(...)1bae09216791f5c65076
Vandaag is bij CrowdPartners Ms Rival afgelost. Met een mooie boete
Dit betreft de mensen achter het nu lopende project op GvE Mbs Rapido.
Dit betreft de mensen achter het nu lopende project op GvE Mbs Rapido.
Pecunia non olet
Ik vond ze ook met de reguliere bijschrijvingen zelfs traag deze dagen.... normaal gesproken stond het er altijd in de ochtend voor de werkdagen echt begon. Maar nu komt dat wat meer in de loop van de dag binnen en volgens mij zelfs gisteravond of anders laat in de middag. Want ik heb nu nog gewoon een reguliere bijschrijving erbij die ook op de 29ste binnen zou moeten komen. Zelf neem ik geen kruisposten op in mijn persoonlijke administratie dus, voor de belastingdienst is dat pech maar als ze dat echt anders hadden gewild dan hadden ze maar een blokkade op betalingen moeten doen de laatste werkdag van het jaar zodat alles netjes afgehandeld kon worden. Maar goed voor het bedrag waar het om gaat is dat ook totaal niet spannend.quote:
[..]
Gisteravond mijn wallet leeggeboekt, en er stond toen "de eerstvolgende werkdag", dat was dus vandaag en het geld stond er vanmiddag op. Maar morgen is geen werkdag...
Wat mij trouwens wel opvalt bij Collin heeft men nu bij de laatste paar opnames van dit jaar ineens bij "naar" mijn volledige rekeningnummer staan ipv met NL12*******123. Hebben jullie dat ook? (als ik dat zo zie zou dat gisterochtend/begin middag gewijzigd.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |