[Crowdfunding] #376 Fijne feestdagen met hopelijk nog wat aflossingen!

Kalsh**oven zojuist meegepakt. Box 3 speelt voor mij geen rol en met 2 jaar 11% , 63% dekking en een goedlopende winkel durfde ik m wel aan voor basisinleg. Dit project werd discreet aangeboden.....

quote:

Op woensdag 27 december 2023 10:22 schreef tuiniertje het volgende:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.

Belangrijk want het is een project van Bl*e T*uch waarvan het erop ging lijken dat we een nieuwe C*rb*lo hadden

quote:

Op woensdag 27 december 2023 10:37 schreef obligataire het volgende:
Kalsh**oven zojuist meegepakt. Box 3 speelt voor mij geen rol en met 2 jaar 11% , 63% dekking en een goedlopende winkel durfde ik m wel aan voor basisinleg. Dit project werd discreet aangeboden.....

en al vol, zag hem net in mailbox maar te laat dus...

quote:

Op woensdag 27 december 2023 10:22 schreef tuiniertje het volgende:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.

Kijk dat zijn nog eens mooie Kerstcadeautjes Ik had deze, net als het leeuwendeel van het Max-rampenverhaal, al weggeboekt dus dat verzacht de pijn nu wat.

Gauw overboeken voordat ze zich bedenken

quote:

Op woensdag 27 december 2023 10:39 schreef Michael91984 het volgende:

[..]
en al vol, zag hem net in mailbox maar te laat dus...

Ook helaas te laat gezien.

quote:

Op woensdag 27 december 2023 10:22 schreef tuiniertje het volgende:
Max Project #687369 Northenden Wythenshawe Machester M22 4GD UK met een vertraging van 11 maanden toch met rente terugbetaald. Staat in de Wallet.

Is inderdaad afgelost, leuk kerstkadootje, had ik eerlijk gezegd niet meer verwacht. Maar is het ook correct conform alle afspraken en toezeggingen? Bij mij in elk geval niet als ik toch nog wat te z*ken mag hebben

Eind 2022 is na wat een rommelige communicatie over verlengingen uiteindelijk gecommuniceerd dat 12% rente van toepassing zou zijn ("Naast het verlengen van de lening met zal Bluetouch ook de rente met 2% verhogen naar 12% p.j. voor de duur van de verlenging"), dat is vervolgens ook toegepast bij de betalingen vanaf oktober totdat de betalingen na februari stopten. Als ik de betaling van nu bekijk is er voor 10 periodes kosten in rekening zijn gebracht (dit in tegenstelling tot de uitspraak van Jan (als uitleg op uitspraak van Anne en felix) tijdens de Q&A op 29 juni 2022: "geen kosten voor niet uitbetaalde rente betaalmomenten, alleen bij eindbetaling dus slechts 1x kosten (en geen optelling, wat een besparing voor de gelgevers is!)") maar lijken er of geen 10 periodes rente te zijn betaald of is het oorspronkeljke lagere rente tarief toegepast.

Volgens mij is er online ongeveer niets meer te controleren, het nieuw platform kent (zover ik heb kunnen vinden) geen details en staat ook gewoon 10%.

Overigens, instant payment werkt prima bij mcf, dat in tegenstelling tot soms andere platforms ;-)

Heeft iemand nog een mening over project Leeuwman? Ik vind hem er niet verkeerd uitzien maar hij blijft hangen op een laag percentage. Zou hij na de peildatum ineens vlot gaan vollopen (box 3 refugees hebben inmiddels een flink banksaldo?), of blijft hij hangen. Iemand riep hier iets over alarmbellen maar ik kan zelf niets raars vinden over vader en zoon.

quote:

Op woensdag 27 december 2023 11:02 schreef obligataire het volgende:
Heeft iemand nog een mening over project Leeuwman? Ik vind hem er niet verkeerd uitzien maar hij blijft hangen op een laag percentage. Zou hij na de peildatum ineens vlot gaan vollopen (box 3 refugees hebben inmiddels een flink banksaldo?), of blijft hij hangen. Iemand riep hier iets over alarmbellen maar ik kan zelf niets raars vinden over vader en zoon.

Box 3 refugees... ik begrijp het toch niet helemaal.
Als je een koophuis hebt wordt je hypotheekschuld toch van je bezittingen en beleggingen af getrokken waardoor je toch onderaan de streep geen reet verdient hebt? Is het dan slim om te zeggen dat alle box 3 refugees of een afbetaald huis hebben of een huurhuis?
Of begrijp ik het niet?
Ik heb al op de site van de belastingdienst zitten lezen en daar heeft men het over bezittingen minus schulden.

X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing

quote:

Op woensdag 27 december 2023 11:38 schreef Geldstrooier het volgende:

[..]
Box 3 refugees... ik begrijp het toch niet helemaal.
Als je een koophuis hebt wordt je hypotheekschuld toch van je bezittingen en beleggingen af getrokken waardoor je toch onderaan de streep geen reet verdient hebt? Is het dan slim om te zeggen dat alle box 3 refugees of een afbetaald huis hebben of een huurhuis?
Of begrijp ik het niet?
Ik heb al op de site van de belastingdienst zitten lezen en daar heeft men het over bezittingen minus schulden.

Jouw eerste zin is niet juist. Je koophuis is wanneer dit jouw eigen woning is belast in Box 1 en dus niet Box 3 en de hypotheekschuld over jouw eigen woning( dus niet een woning die je voor de verhuur heb) is ook een onderdeel van Box 1.

Bij vragen stuur een PB om geen discussie te krijgen die niet om crowdfunding

[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 27-12-2023 15:27:56 ]

quote:

Op woensdag 27 december 2023 11:39 schreef KrekelJapie het volgende:
X.M. Li en W. Ye
¤ 300.000 | 7,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/x-m-li-en-w-ye/
1e hypotheek snackbar + woning tegen <50% ltv en 33% aflossing

Linkje welkom!

Vraagje.
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging om deel te nemen aan een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?

[ Bericht 9% gewijzigd door Vioolblok op 27-12-2023 13:39:00 ]

quote:

Op woensdag 27 december 2023 13:10 schreef Vioolblok het volgende:
Vraagje.
Wie ontvangen er eigenlijk een uitnodiging voor een "Non publieke funding" van Collin?
Wat zijn de criteria?

Ik heb wel eens linkjes gehad omdat ik eerder in een project van de betrokken ondernemer heb geīnvesteerd, maar ook “omdat ik al eerder in een vastgoed gerelateerde aanvraag” heb geīnvesteerd.

Van WvjG weet ik dat ze een heel enkele keer wel eens een linkje gestuurd hebben naar een bepaald postcodegebied rondom een ondernemer, of het project stond de eerste tijd alleen open voor een bepaald gebied, dat kan ook.

HCN kijkt voor geborgde leningen naar het aantal investeringen en/of de hoogte van je gemiddelde investering, omdat het minimale investeringsbedrag voor die leningen ook hoger is.

quote:

Op woensdag 27 december 2023 04:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Heb je niet op 19-07 betaald? Project is vanaf deze datum rentedragend.
https://www.geldvoorelkaa(...)ing-per-1-juni-2023/
Met het betreffende project was eea aan de hand. Er kon geen normale hypotheek gevestigd worden omdat de grond niet in eigendom kwam van de geldvrager. De notaris kwam toen met een opstalzekerheid. Er zijn toen investeerders uitgestapt waardoor het project opnieuw opengesteld moest worden. Al met al duurt het nu natuurlijk veel te lang. Rente zal je wel met terugwerkende kracht krijgen.

Zit er ook in, onlangs nog een keer navraag gedaan, in reply zou behandelaar vh project om een reactie verzocht worden. Of course nog geen reactie. Al met al gebrekkige communicatie, ben gewoon duidelijk, zeg wat wanneer hoe lang waarom of waarom niet. Dit gedoe brengt alleen maar ergernis. Dat de rente wel zal komen dat geloof ik wel maar dit gewinkel oogt amateuristisch.

195 HCN De Basiliek laatste 2 termijnen today, met een klein Corona hikje keurig gedaan Rosanna Carrieri

quote:

Op woensdag 27 december 2023 12:49 schreef Tjalala het volgende:
CCF:
Ponthus B.V.
¤ 350.000 | 9,0% rente | 60 maanden
2x 2de hypotheek wat zorgt voor wat dekking.

Daarnaast 2x persoonlijke borgstelling van 50k elk. geen idee of die woningen binnen de ondernemingen vallen of binnen het privé vermogen.

Heb door het project gescand, veel termen als "verander management", wat ze vervolgens niet op tijd op hun eigen onderneming hebben toegepast (zouden de klanten dit weten?).
Wat dekking, zoals je al schrijft. Via een stak en een beheer b.v. hebben ze een flinke kerstboom aan bv'tjes.
Ik snap niet wat de te ontwikkelen modules nu precies gaan doen. Matige dekking, snap het business model niet. Dus laat dit project voor wat het is.

quote:

Op vrijdag 22 december 2023 23:16 schreef obligataire het volgende:

[..]
In ieder geval pas na die 7 dagen en daarna krijg je ook nog een paar dagen respijt.
..

Herinnering voor HCN betaalverzoek kwam vandaag al, dus eerder dan na die 7 dagen (dat zou pas vrijdag zijn). Maar vandaag van HCN al de betalingen vooor de rest van de week ontvangen, plus eentje extra omdat De Basiliek ook de termijn van januari heeft betaald (en daarmee ook de laatste termijn en project dus geheel afgelost is) waardoor er weer genoeg saldo op de betaalrekening stond om te betalen. Zo is het wel een mooi rond cirkeltje, het ene project geheel afgelost en een ander gaat weer starten.

quote:

Op woensdag 27 december 2023 14:54 schreef Tjalala het volgende:

[..]
Dat is op tijd om nu al een herinnering te sturen, zal er haast achter zitten of komen de betalingen in tegenstelling tot normaal gesproken nu niet binnen omdat de investeerders eigenlijk willen wachten tot 2024?

HCN was iig wel weer goed bezig met de uitbetalingen, zou mooi zijn als er nog wat meer volgen die eigenlijk iets te vroeg zijn.

Misschien inderdaad wat haast, het betaalverzoek zelf was ook al eerder dan normaal gesproken. En wellicht dat ze nu vanwege de feestdagen ook al eerder een herinnering sturen, voor het geval dat investeerders het door de feestdagen ontschoten is.

quote:

Op woensdag 27 december 2023 14:54 schreef Tjalala het volgende:

[..]
zou mooi zijn als er nog wat meer volgen die eigenlijk iets te vroeg zijn.

U vroeg?

quote:

Geachte investeerder,

Voor project Mister Pita Rotterdam zullen vandaag de laatste 3 termijnen ineens aan u worden uitgekeerd.

Hiermee is deze lening volledig afgelost. Wij danken u, mede namens de ondernemer, voor uw investering in dit project.

De januari, februari en maart termijnen vandaag betaald.

U ontvangt deze investeringskans omdat u eerder in één of meerdere sport & leisure projecten heeft geīnvesteerd.

The Calisthenics Club - 28294

"Calisthenics is een zeer laagdrempelige en toegankelijke sport die in binnen en buitenland wordt beoefend. Met opgeteld ¤ 650.000 aan Europese en Nederlandse subsidies hielpen wij de afgelopen 5 jaar talloze gemeenten om sporten voor iedereen toegankelijk te maken.Wij organiseerden internationale evenementen, leidden trainers op, verzorgden groepslessen op scholen en ontwikkelden een gestandaardiseerd competitieveld dat geschikt is voor binnen- en buitenlocaties.

De volgende stap in onze groeidoelstelling is de realisatie van een indoor sportlocatie. Hierdoor bouwen wij een vast ledenbestand op en ontwikkelen wij de sport verder. Op de nieuwe locatie komt een showmodel van het door ons ontwikkelde competitieveld. Omdat wij de enige sportschool in Ouderkerk aan de Amstel worden verwachten wij binnen een korte tijd veel nieuwe leden in te schrijven. Voor het operationeel maken van de locatie zoeken wij investeerders." aldus de ondernemer Paco Podunajec.

Investeert u mee?

Kenmerken van de lening

Leensom: ¤ 165.000
Leenvorm: Annuītair
Rente: 10%
Looptijd: 60 maanden
Classificatie: 5

U kunt nu direct investeren. https://www.geldvoorelkaa(...)=28294&code=PO28294i