WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat ik niet goed begrijp is het verschil tussen afgeboekt en gesloten en de daarbij horende percentages van 12% en 0% voor de verkoop. Als iets tegen 0% verkocht wordt betekend dat dan ook dat de lening nemer niet meer achter de broek gezeten wordt door het incasso bureau? Als ze wel achter hun broek aangezeten worden, wil het zeggen dat het toch een waarde vertegenwoordigd.quote:Op woensdag 11 oktober 2023 10:49 schreef Horsemen het volgende:
[..]
[..]
Hier ook gisteren het geld op mijn rekening gekregen. Maandag had ik het al uitgerekend en bij mij kwam het precies tot op de cent overeen met mijn eigen berekening.
Wat voor mij het meest jammeren is zijn de laatste 5 projecten die nog liepen en nog geen termijn gemist hadden. De laatste termijn zou november 2024 moeten binnen komen. Aan de andere kant zou volgens de voorwaarden een vervroegde aflossing altijd mogelijk geweest zijn dus kan ik er weinig op aanmerken.
De hoogte van de 12% uitkering over de afgeboekte leningen is natuurlijk voor iedereen verschillend en zal zeker voor sommige investeerders onredelijk zijn. Persoonlijk vraag ik mij af of dit zo ook volgens de regels gaat en kan en of de betreffende investeerders zo maar akkoord moeten gaan. Zelf had ik eerder een stemming verwacht maar daar is FnC nog nooit een voorstander van geweest. Een klacht over deze werkwijze bij de AFM kan in dergelijke gevallen natuurlijk nooit kwaad maar zal een individueel geval natuurlijk nooit oplossen. Daarvoor moet je, als FnC niet meegaat in een eventueel tegenvoorstel, naar de rechter. Heb je een rechtsbijstandverzekering welke financiële middelen dekt zou dit een mooie opening kunnen bieden.
Als ik kijk naar mijn persoonlijke portefeuille afgeboekte en gesloten projecten ben ik wel tevreden met de geboden 12% over de afgeboekte projecten.
Van de bij mij gesloten projecten zijn er voor het laatst midden vorig jaar nog wat euro’s teruggekomen maar dat is eigenlijk verwaarloosbaar. Ook van de bij mij afgeboekte projecten waarover FnC nu 12% heeft betaald heb ik dit jaar nog geen euro teruggekregen. Het betreffen projecten welke in 2019-2020 en 2021 in de problemen zijn gekomen. In sommige gevallen is er daarna nooit meer iets binnen gekomen. Ik verwacht er nauwelijks meer iets van dus voor mij persoonlijk is de 12% wel oké. Een grote kans dat Intrum hier nu vol ingaat en er nog wel het e.e.a. uit weet te halen want het kon natuurlijk echt wel beter.
Ik begrijp overigens dat het voor een aantal investeerders heel onredelijk kan uitpakken. Als de bedragen het toelaten om er tijd (en misschien geld) in te stekken dan zou ik dit zeker doen want ik verwacht dat er wel wat meer inzit. Zelf sluit ik mijn FnC avontuur af en ben ik tevreden met hoe het nu loopt, ook al had het van mij door mogen lopen tot alle projecten waren afgerond.
Het blijft overigens voor mij het platform waarbij ik het hoogste netto rendement heb behaald. Zelf sluit ik het FnC boek met een netto rendement van net boven de 11%
Verder ben ik niet van plan om er nog verder veel energie in te steken. Voor mij is FNC ook een gesloten boek.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-10-2023 11:18:04 ]
Dat is niet gezegd. Zelf denk ik van wel. Uiteindelijk gaat Intrum hier natuurlijk een hele goede boterham aan verdienen de komende periode. De nu geboden 12% is ongetwijfeld heel laag en risicoloos ingezet door Intrum/FnC.quote:Op woensdag 11 oktober 2023 11:12 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Als iets tegen 0% verkocht wordt betekend dat dan ook dat de lening nemer niet meer achter de broek gezeten wordt door het incasso bureau?
De gesloten projecten, die verkocht zijn tegen 0%, zijn volgens mij projecten, waar een voorstel tegen finale kwijting is overeengekomen met de leningnemer. Zo weet ik van de viswinkel uit Utrecht, dat ze eenmalig een groot bedrag betaalden en daarmee de lening was afgedaan. Dan kan FNC niet nu alsnog geld op gaan halen bij zo'n leningnemer.quote:
[..]
Wat ik niet goed begrijp is het verschil tussen afgeboekt en gesloten en de daarbij horende percentages van 12% en 0% voor de verkoop. Als iets tegen 0% verkocht wordt betekend dat dan ook dat de lening nemer niet meer achter de broek gezeten wordt door het incasso bureau? Als ze wel achter hun broek aangezeten worden, wil het zeggen dat het toch een waarde vertegenwoordigd.
Verder ben ik niet van plan om er nog verder veel energie in te steken. Voor mij is FNC ook een gesloten boek.
Als ik de brief die ik inmiddels heb ontvangen goed lees worden de leningen gewoon overgenomen door het duitse moederbedrijf Funding Circle CE GmbH (dat ze wat slordig zijn met de juiste bedrijfsnamen te vermelden laat ik even achterwege). Dus of het aan "zo'n agressieve partij" (intrum is slechts uitvoerder namens funding circle lijkt me) wordt overgedragen kan ik uit het schrijven niet vaststellen.quote:
[..]
Zouden ze de vorderingen daadwerkelijk aan zo'n agressieve partij verkocht hebben, die een verdienmodel heeft aan de rente en kosten die ze aanrekenen? Die partijen zijn er dat heb ik wel eens begrepen van iemand die in de deurwaarderij werkzaam is.
Overigens resulteert deze actie voor mij in een afschrijving van ca. 13,8% , dat komt vooral door afkoop van leningen met betalingregelingen die netjes worden nagekomen.
Overname Timmerpaneel.nl op GvE staat open, momenteel bijna 70 80% , redelijk snel voor GvE.
Ik heb hem bescheiden meegenomen. Zekerheden lopen niet over (NHV 2x), maar in combinatie met het verhaal wel een bijdrage waardig m.i.
Ik heb hem bescheiden meegenomen. Zekerheden lopen niet over (NHV 2x), maar in combinatie met het verhaal wel een bijdrage waardig m.i.
Pecunia non olet
Ik kom zelf op 53% (302+104-31+125)/949.quote:Op dinsdag 10 oktober 2023 23:56 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Ltv van 40% misschien. Woningprijs in A'dam is de afgelopen jaren wel fors gestegen, maar dit geld moet toch wel terugkomen lijkt me in combinatie met een lineaire aflossing tot 0.
Dat is nog steeds royaal, en lineaire aflossing vind ik ook fijn, maar verder word ik er nog niet wild van
De mannen brengen zelf helemaal niets in, verkoper wil er graag vanaf dus laat een stuk lening in de zaak zitten.
Een geprojecteerde winst 2*36K + 17 = 89K voor 2 man, is niet heel vet en ik ga er vanuit dit met een beetje roze bril op is berekend.
Het is CD dus misschien een bescheiden bedrag.
Pecunia non olet
Blijft wel staan, dat ze verwachten dat er nog genoeg aan te verdienen valt.quote:
[..]
Als ik de brief die ik inmiddels heb ontvangen goed lees worden de leningen gewoon overgenomen door het duitse moederbedrijf Funding Circle CE GmbH (dat ze wat slordig zijn met de juiste bedrijfsnamen te vermelden laat ik even achterwege). Dus of het aan "zo'n agressieve partij" (intrum is slechts uitvoerder namens funding circle lijkt me) wordt overgedragen kan ik uit het schrijven niet vaststellen.
Of ze hebben ons altijd voor het lapje gehouden.
Maar de toelichting bij "vertraagd of afgeboekt" op het dashboard zegt o.a.:
In het voor hun ongunstigste geval delen we dus ongeveer de buit.quote:Een afgeboekte lening is contractueel opgezegd en dient derhalve als een verlies te worden beschouwd. Zelfs na het contractueel opzeggen van de lening zal ons debiteurenteam zich blijven inzetten om de resterende gelden terug te ontvangen. Uit onze ervaring in het buitenland is bijvoorbeeld gebleken dat, op basis van een gediversifieerd portfolio, 25% tot 35% van het initieel afgeboekte bedrag alsnog terug wordt ontvangen.
Daar moeten dan vermoedelijk nog wel de incassokosten vanaf.quote:
In het voor hun ongunstigste geval delen we dus ongeveer de buit.
Ik mis trouwens de opbrengst van Voorfinanciering debiteuren - m.n. overheid.
De "status voor de verkoop" is Afgeboekt.
Aankoopopbrengst is echter nihil.
Laatste betaling was dan ook in november 2016
De "status voor de verkoop" is Afgeboekt.
Aankoopopbrengst is echter nihil.
Laatste betaling was dan ook in november 2016
Ik krijg voor een afgeboekte lening ook 12% van het restant. Dus ze rommelen maar wat. Feit blijft dat je de rente kwijt bent van probleemloze leningen. Het zij zo, afsluiten maar. Weer een crowfunding platform minder.quote:
[..]
Als ik de brief die ik inmiddels heb ontvangen goed lees worden de leningen gewoon overgenomen door het duitse moederbedrijf Funding Circle CE GmbH (dat ze wat slordig zijn met de juiste bedrijfsnamen te vermelden laat ik even achterwege). Dus of het aan "zo'n agressieve partij" (intrum is slechts uitvoerder namens funding circle lijkt me) wordt overgedragen kan ik uit het schrijven niet vaststellen.
Overigens resulteert deze actie voor mij in een afschrijving van ca. 13,8% , dat komt vooral door afkoop van leningen met betalingregelingen die netjes worden nagekomen.
Ee
12% voor een afgeboekte lening of voor een gesloten lening? Het idee is juist ook dat je 12% krijgt voor afgeboekte leningen. En 0% voor gesloten leningen (door afgesproken finale kwijtingen met leningnemers)quote:
[..]
Ik krijg voor een afgeboekte lening ook 12% van het restant. Dus ze rommelen maar wat. Feit blijft dat je de rente kwijt bent van probleemloze leningen. Het zij zo, afsluiten maar.
"Alle leningen gekocht door Funding Circle per 1-10-2023 vertegenwoordigt de definitieve afwikkeling van de portefeuille"quote:
Wat we trouwens bij FnC wel nog missen is de lopende rente (tot 10-10-2023) van deze maand.
quote:
[..]
"Alle leningen gekocht door Funding Circle per 1-10-2023 vertegenwoordigt de definitieve afwikkeling van de portefeuille"
Die had ik even gemist.
Wat is het toch fijn om, na jaren niet op dit forum te zijn geweest, toch nog vele bekende nicknames te zien. Ook ik heb een brief van FNC gekregen (tenminste, niets per post of website, want dode link, dus via mail moeten navragen).
Ik heb ondertussen mijn beklag gedaan bij FNC. Het afsluiten van de Nederlandse activiteiten snap ik op zich nog wel. Kosten baten worden steeds schever. Wat mij vooral tegen het zere been stoot, is de manier waarop. Er is 0 communicatie geweest en opeens is daar dit bericht. Zeker aangezien ik er dus bij toeval achter kwam, val ik hierover.
Voor wat betreft het overkopen heb ik mij neergelegd bij de projecten waarbij je het uitstaande bedrag terugkrijgt. Het is nou eenmaal zo, en bij vervroegde aflossing had het niet anders geweest. Ik heb vooral vraagtekens gezet bij de 12%. Dat is natuurlijk een enorme black box. Daarbij lijkt het mij nog steeds dat FNC ook onze belangen zou moeten behartigen. Maar als je dergelijke leningen aan 'jezelf' verkoopt (of eigenlijk van FNC NL naar FNC CE), betwijfel ik of onze belangen wel inderdaad behartigd worden. Ik kreeg het "wij van WC-eend" gevoel. Ook de recovery in de afgelopen jaren was ik niet enorm over te spreken...
Als laatste voelt de goodwill van ¤25 voor mij wat krom. Juist degenen die actief aan het investeren waren (waar FNC dus ook op heeft gedraaid) komen hier waarschijnlijk niet voor in aanmerking. Alleen diegene die net ene keer wat heeft geďnvesteerd.
Ik heb dus in ieder geval m'n beklag gedaan. Ik ga zien wat er uit gaat komen...
Ik heb ondertussen mijn beklag gedaan bij FNC. Het afsluiten van de Nederlandse activiteiten snap ik op zich nog wel. Kosten baten worden steeds schever. Wat mij vooral tegen het zere been stoot, is de manier waarop. Er is 0 communicatie geweest en opeens is daar dit bericht. Zeker aangezien ik er dus bij toeval achter kwam, val ik hierover.
Voor wat betreft het overkopen heb ik mij neergelegd bij de projecten waarbij je het uitstaande bedrag terugkrijgt. Het is nou eenmaal zo, en bij vervroegde aflossing had het niet anders geweest. Ik heb vooral vraagtekens gezet bij de 12%. Dat is natuurlijk een enorme black box. Daarbij lijkt het mij nog steeds dat FNC ook onze belangen zou moeten behartigen. Maar als je dergelijke leningen aan 'jezelf' verkoopt (of eigenlijk van FNC NL naar FNC CE), betwijfel ik of onze belangen wel inderdaad behartigd worden. Ik kreeg het "wij van WC-eend" gevoel. Ook de recovery in de afgelopen jaren was ik niet enorm over te spreken...
Als laatste voelt de goodwill van ¤25 voor mij wat krom. Juist degenen die actief aan het investeren waren (waar FNC dus ook op heeft gedraaid) komen hier waarschijnlijk niet voor in aanmerking. Alleen diegene die net ene keer wat heeft geďnvesteerd.
Ik heb dus in ieder geval m'n beklag gedaan. Ik ga zien wat er uit gaat komen...
Ik heb de brief van FnC ook gehad. Op zich snap ik wat ze doen. Maar het voelt soms inderdaad wel een beetje onrechtvaardig. Ik heb ook het idee dat er projecten zijn afgeboekt vlak voor dat deze beslissing werd uitgevoerd.
Zo is bijvoorbeeld project #365323278-thuiszorg werkbussen afgeboekt op 02-08 terwijl ze echt al heel lang 1/2 maanden achterstand hadden. Die achterstand liep niet echt heel veel verder op.
Zo is bijvoorbeeld project #365323278-thuiszorg werkbussen afgeboekt op 02-08 terwijl ze echt al heel lang 1/2 maanden achterstand hadden. Die achterstand liep niet echt heel veel verder op.
Herfinanciering project WvjG
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Verpanding subsidie, 9,25% rente
Zie op m'n bankrekening dat de betaling vanuit Funding Circle gisteren is gedaan en dus op m'n rekening staat.
Uiteindelijk heeft het FnC crowdfunding avontuur me best wat opgeleverd, dus ben niet ontevreden.
Uiteindelijk heeft het FnC crowdfunding avontuur me best wat opgeleverd, dus ben niet ontevreden.
Zo is dat , deze ligt nu op het platformkerkhof naast illustere namen zoals AygoDutch, BouwAandeel, InvestorMatch. Lendahand (bestaat nog wel maar niet voor mij), MoneyBrothers, RegioFund, VastgoedInvesteringen, October (wil ik ook niets meer mee te maken hebbenquote:
[..] Het zij zo, afsluiten maar. Weer een crowfunding platform minder.
).
Pecunia non olet
Ook hier een terugkeer na het plotse bericht dat Funding Circle de resterende portefeuille heeft verkocht aan Funding Circle. Ik heb direct FC benaderd met de vraag op basis van welke voorwaarden FC meent gerechtigd te zijn:
a. rentebetalingen over de lopende maand achterwege te laten,
b. voor lopende, bijna afgelopen, investering de kleine achterstand in terugbetaling van rente niet te vergoeden
c. door FC afgeboekte, maar gewoon (lang) lopende aflossingen, tegen 12% te mogen afkopen. Bij mij gaat het om 4 leningen, waarbij dit een behoorlijke afschrijving betekent. Dit verlies staat in geen verhouding tot 12% opbrengst van al lang afgeschreven (2) leningen.
Bij de interne verkoop van de leningen zijn de leningverstrekkers geen partij geweest. Er is geen enkele vooraankondiging of andere communicatie geweest, zodat deze handelwijze neigt naar een ‘overvaltactiek’.
De reactie van FC bevat alleen algemeenheden over de verkoop en gaat niet in op de voorwaarden.
Na mijn default-ervaringen met m.n. KOM en GvE geeft dit voor mij weer eens aan met een cowboymarkt van doen te hebben. Ik ga dit melden bij de AFM, maar of dat wat oplevert?
a. rentebetalingen over de lopende maand achterwege te laten,
b. voor lopende, bijna afgelopen, investering de kleine achterstand in terugbetaling van rente niet te vergoeden
c. door FC afgeboekte, maar gewoon (lang) lopende aflossingen, tegen 12% te mogen afkopen. Bij mij gaat het om 4 leningen, waarbij dit een behoorlijke afschrijving betekent. Dit verlies staat in geen verhouding tot 12% opbrengst van al lang afgeschreven (2) leningen.
Bij de interne verkoop van de leningen zijn de leningverstrekkers geen partij geweest. Er is geen enkele vooraankondiging of andere communicatie geweest, zodat deze handelwijze neigt naar een ‘overvaltactiek’.
De reactie van FC bevat alleen algemeenheden over de verkoop en gaat niet in op de voorwaarden.
Na mijn default-ervaringen met m.n. KOM en GvE geeft dit voor mij weer eens aan met een cowboymarkt van doen te hebben. Ik ga dit melden bij de AFM, maar of dat wat oplevert?
Verlenging lening cre
quote:De beoogde aflossingsdatum van de propositie is reeds verstreken. Ondanks de inspanning van de betrokken partijen is gebleken dat de herfinanciering meer tijd in beslag neemt dan beoogd. Er is sprake van enige uitloop (3-maands uitloop is maximaal mogelijk), waartoe in de Crowdrealestate Voorwaarden de mogelijkheid is opgenomen. In overleg met de Leningnemer en de Stichting is een herfinanciering van de propositie overeengekomen, middels de propositie 'Appartementen Schwanbeck II'. Deze propositie is momenteel voor circa 60% gefinancierd. Gezien het huidige aantal investeringen is de verwachting dat de propositie deze maand nog succesvol zal worden gesloten, waarna de gelden zullen worden uitbetaald.
Opeising lening GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De resterende hoofdsom bedraagt op dit moment ruim 6 ton. Als zekerheden is er 3x hypothecaire dekking tegen ongeveer hetzelfde bedrag. Afwachten wat Flanderijn hiermee gaat doen.
Een welgemeend 'foei!' zal weinig zoden aan de dijk zetten bij een bedrijf dat zijn activiteiten al helemaal heeft gestaaktquote:
Ik ga dit melden bij de AFM, maar of dat wat oplevert?
Pecunia non olet
Waarom foei?quote:
[..]
Een welgemeend 'foei!' zal weinig zoden aan de dijk zetten bij een bedrijf dat zijn activiteiten al helemaal heeft gestaakt
Ook een platform wat de activiteiten staakt heeft dit netjes en volgens de (eigen) voorwaarden af te wikkelen.
Zelf kan ik wel leven met de geboden afwikkeling echter in verschillende situaties kan deze manier erg onredelijk zijn en op zijn minst discutabel.
De toezichthouder kan hierbij meekijken of het platform e.e.a. netjes en volgens de regels aan het afhandelen is.
Mede hiervoor hebben we deze toezichthouder.
Als je financieel aantoonbaar benadeeld bent door de handelswijze van FnC zou ik zeker mijn klacht ook daar neerleggen. Uiteraard ook even aankaarten bij de directie van FnC.
De AFM gaat toch niet in op individuele zaken. Daarvoor zou je eerder bij het Kifid moeten zijn lijkt me.
Punt is, gelijk hebben is één ding, gelijk krijgen is een tweede en dan moet je je ook nog afvragen of je daar al die tijd en energie in wilt steken. Ik heb zelf de complete eindafrekening opgemaakt, die zag er goed uit en een tientje meer of minder verandert daar niet veel aan. Als ik ga spitten vind ik misschien ook wel iets maar ik heb zat andere dingen aan mijn hoofd en kijk liever naar het grote plaatje eerlijk gezegd. Er zitten ook bedragjes tussen die ik jaren geleden al helemaal had afgeschreven dus ja het is wat ruw benaderd van hun kant uit, maar die werkt twee kanten op dus je moet niet alleen de minpunten willen zien.
Punt is, gelijk hebben is één ding, gelijk krijgen is een tweede en dan moet je je ook nog afvragen of je daar al die tijd en energie in wilt steken. Ik heb zelf de complete eindafrekening opgemaakt, die zag er goed uit en een tientje meer of minder verandert daar niet veel aan. Als ik ga spitten vind ik misschien ook wel iets maar ik heb zat andere dingen aan mijn hoofd en kijk liever naar het grote plaatje eerlijk gezegd. Er zitten ook bedragjes tussen die ik jaren geleden al helemaal had afgeschreven dus ja het is wat ruw benaderd van hun kant uit, maar die werkt twee kanten op dus je moet niet alleen de minpunten willen zien.
Pecunia non olet
Vanuit FNC hoef je misschien niet veel meer te verwachten maar je geeft misschien wel een signaal af richting andere platformen die om wat voor reden dan ook willen besluiten hun activiteiten te beëindigen.
Ik denk dat obli vooral bedoelde dat de AFM (zover ook mijn ervaring gaat) nooit alleen op basis van een individuele situatie handelt en het maar de vraag is of er tegen een platform dat feitenlijk al is gestopt nog zoveel maatregelen mogelijk zijn, ontheffing of vergunning intrekken is geen straf meer voor ze aangezien ze al gestopt zijn.quote:
[..]
Waarom foei?
Ook een platform wat de activiteiten staakt heeft dit netjes en volgens de (eigen) voorwaarden af te wikkelen.
Zelf kan ik wel leven met de geboden afwikkeling echter in verschillende situaties kan deze manier erg onredelijk zijn en op zijn minst discutabel.
De toezichthouder kan hierbij meekijken of het platform e.e.a. netjes en volgens de regels aan het afhandelen is.
Mede hiervoor hebben we deze toezichthouder.
Als je financieel aantoonbaar benadeeld bent door de handelswijze van FnC zou ik zeker mijn klacht ook daar neerleggen. Uiteraard ook even aankaarten bij de directie van FnC.
Iedereen die twijfels heeft over de geboden oplossing kan een vraag/klacht bij het platform indienen. Of dat allemaal wat gaat opleveren en het kosten/baten gezien zinvol is weet ik niet, dat zal ieder voor zich moeten bepalen. Maar misschien hebben ze die paar procent klagers wel ingecalculeerd zodat ze die dan een individueel passende oplossing kunnen aanbieden in combinatie met geheimhouding? Als je portefuille groot genoeg is/was en voldoende spreiding had zal het denk ik gemiddeld wel aardig uit kunnen komen, ook als je nog een enkel projectje had lopen zal die ondergrens van eur 25 ook best aardig voelen, maar voor de groep met vrij veel projecten met een goed lopende betalingsregeling of een kleine achterstand zitten voelt die 12% afkoop niet fijn, maar dat zal denk ik een relatief kleine groep zijn.
Er werd hier eerder ook openlijk afgevraagd waarom velen hier nu zo mild zijn terwijl we bij andere issues juist best fel op de correctheid van het afhandelen zijn. Wat mij betreft speelt daarbij een grote rol dat hier een "compleet boek" wordt afgesloten terwijl in andere gevallen je voordat je het weet in een glijdende schaal zit en een platform van mening is dat ze in het vervolg toch wel hun eigen routes kunen lopen.
Ik zie deze lening Schwanbeck II ook helemaal niet online staan bij CRE. Dus dan valt het ook niet mee om hem vol te krijgenquote:
Helder, mee eens. Hoe zie je hun overlevingskansen? De mannen zelf zullen zich wel redden denk ikquote:
[..]
Volledig liniair, 9% en ruim gedekt door hypotheek
maar de onderneming heeft alleen maar schulden dus nul komma nul vet op de botten. Daar moet niet teveel tegen zitten in het begin. Voordeel is wel dat ze als starters geen corona erfenis hoeven af te betalen. Ik ga een bescheiden inleg doen. Zekerheid is prima maar dat kan niet de enige reden zijn om (royaal) in te leggen m.i.
Pecunia non olet
Bij Geldvoorelkaar staat de paardenstalling met dekkende 2e hypotheek open; https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27767
Nieuwe Bregje bij HCN in 50 seconden vol. Ik was nog net op tijd. Tijd geleden dat er een Bregje was bij ze.
Mijn allereerste CF project ooit was een Bregje (die na 2 jaar vervroegd werd afgelost).
Mijn allereerste CF project ooit was een Bregje (die na 2 jaar vervroegd werd afgelost).
Inderdaad even geleden dat er een Bregje voorbij kwam. Leuk project om een bijdrage voor te doen. Als vaste fan van HCN had ik eigenlijk wel gedacht, dat je al mee zou doen met automatisch investeren? Scheelde mij in ieder geval een hoop stress, dat ik niet precies om 12 uur klaar hoefde te zitten.quote:
Nieuwe Bregje bij HCN in 50 seconden vol. Ik was nog net op tijd. Tijd geleden dat er een Bregje was bij ze.
Mijn allereerste CF project ooit was een Bregje (die na 2 jaar vervroegd werd afgelost).
Vorige maand had ik mijn automatisch toezeggen tijdelijk uitgezet omdat ik eigenlijk even aan mijn max zat na een aantal andere investeringen gedaan te hebben. Ik zat er al aan te denken om hem later deze maand of in november weer aan te zetten. Nu ik deze toch weer heb meegenomen mag die nog even uitblijven tot ik weer voldoende terugbetalingen heb voor mijn vaste inlegbedrag. En misschien ook eerst weer een Collin om de balans erin te houden.quote:
[..]
Inderdaad even geleden dat er een Bregje voorbij kwam. Leuk project om een bijdrage voor te doen. Als vaste fan van HCN had ik eigenlijk wel gedacht, dat je al mee zou doen met automatisch investeren? Scheelde mij in ieder geval een hoop stress, dat ik niet precies om 12 uur klaar hoefde te zitten.
Wellicht bekend, maar sinds de nieuwe werkwijze van HCN worden automatische investeringen pas definitief als je de automatische investering ook per mail bevestigt. Dus je hoeft bij HCN niet meer op te letten, ondanks dat je automatisch investeren hebt ingesteld, dat je tijdig het automatisch investeren uitzet, als een project je niet bevalt of je tijdelijk geen investeringsbudget hebt.
Nieuwe CCF Fat Phills Hoofddorp met linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ja, is mij bekend. Maar ik heb gemerkt dat ik dan vaak toch nog in de verleiding kom om wel te bevestigen bij een aantrekkelijk project. Dus had ik als een soort zelfbescherming het automatisch toezeggen maar even uitgezet. Maar ja, dan zie ik een aantrekkelijk project en ga dan toch weer om 12 uur klaarzitten.quote:
Wellicht bekend, maar sinds de nieuwe werkwijze van HCN worden automatische investeringen pas definitief als je de automatische investering ook per mail bevestigt. Dus je hoeft bij HCN niet meer op te letten, ondanks dat je automatisch investeren hebt ingesteld, dat je tijdig het automatisch investeren uitzet, als een project je niet bevalt of je tijdelijk geen investeringsbudget hebt.
Het is ook eigenlijk vooral een luxe probleem, het geld ervoor is er wel maar had ik niet bedoeld om te gebruiken voor crowdfunding, dit zou gewoon naar de spaarrekening moeten. Maar zolang het niet daadwerkelijk ergens nodig voor is kan het best wel even gebruikt worden voor crowdfunding en extra rendement opleveren.
Zelf ben ik 2x bij de AFM op bezoek geweest dus dat is mij uiteraard meer dan duidelijk.quote:
De AFM gaat toch niet in op individuele zaken.
Zeker, als ze daar bij aangesloten zijn zou dit een weg geweest kunnen zijn voor een eventuele schadevergoeding. Ik heb het zelf niet nagekeken maar ik meen hier gelezen te hebben dat ze niet aangesloten zijn.quote:
Daarvoor zou je eerder bij het Kifid moeten zijn lijkt me.
Overigens staan een klacht bij de AFM en het Kifid los van elkaar en hebben in principe een ander doel.
Zelf heb ik ook de eindafrekening opgemaakt en zoals ik al eerder schreef heb ik er geen probleem mee en pakt het voor mij niet heel erg verkeerd uit. Daarnaast gaat de hele afwikkeling bij mij maar om een paar duizend euro. Er zullen ongetwijfeld ook investeerders zijn waarbij het nog om tienduizenden euro's gaat en als je dan een beetje pech hebt omdat het in jou specifieke situatie onredelijk uitpakt kan het toch verstandig zijn om e.e.a. aan te kaarten. Grote kans dat FnC in dergelijke situaties alsnog over de brug komt en het helemaal niet laat komen tot een eventuele rechtszaak.quote:
Ik heb zelf de complete eindafrekening opgemaakt, die zag er goed uit en een tientje meer of minder verandert daar niet veel aan. Als ik ga spitten vind ik misschien ook wel iets maar ik heb zat andere dingen aan mijn hoofd en kijk liever naar het grote plaatje eerlijk gezegd. Er zitten ook bedragjes tussen die ik jaren geleden al helemaal had afgeschreven dus ja het is wat ruw benaderd van hun kant uit, maar die werkt twee kanten op dus je moet niet alleen de minpunten willen zien.
Nogmaals voor mij persoonlijk speelt dit helemaal niet en mijn FnC boek is inmiddels gesloten en ik laat de verdere discussie dan ook aan mij voorbij gaan.
Na Brasa B.V.
¤ 350.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/na-brasa-b-v/
Restaurant Kijkduin met een morele hypothecaire inschrijving
¤ 350.000 | 9,5% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/na-brasa-b-v/
Restaurant Kijkduin met een morele hypothecaire inschrijving
Bij GvE staat het project -- Terug naar de Natuur-- nu open.
Ik vind dit wel een mooi project, de rente is 7% wat niet hoog is maar voor dit soort projecten maakt het mij niet uit.
De zekerheden zijn wel heel goed.
Hier is de link https://e.geldvoorelkaar.(...)ri9mtyIUvI2SMDV1L8y0
Via deze link van 2 jaar geleden een interview met de leningnemer
Ik ben Diederick Huizinga, 51 jaar en initiatiefnemer van ons eerste project de Zevenbergjes. Ik heb ruim 20 jaar ervaring als ondernemer in de mediawereld. In 2021 besloot ik mijn bedrijf PURE Jingles voor 60% te verkopen en de rest van mijn leven tijd te besteden aan het herstellen van de Nederlandse natuur.
https://www.dezevenbergjes.nl/
Ik vind dit wel een mooi project, de rente is 7% wat niet hoog is maar voor dit soort projecten maakt het mij niet uit.
De zekerheden zijn wel heel goed.
Hier is de link https://e.geldvoorelkaar.(...)ri9mtyIUvI2SMDV1L8y0
Via deze link van 2 jaar geleden een interview met de leningnemer
Ik ben Diederick Huizinga, 51 jaar en initiatiefnemer van ons eerste project de Zevenbergjes. Ik heb ruim 20 jaar ervaring als ondernemer in de mediawereld. In 2021 besloot ik mijn bedrijf PURE Jingles voor 60% te verkopen en de rest van mijn leven tijd te besteden aan het herstellen van de Nederlandse natuur.
https://www.dezevenbergjes.nl/
Welke partijen aangesloten zijn bij het KiFid staat een overzichtje van in de OP.quote:
[..]
Zeker, als ze daar bij aangesloten zijn zou dit een weg geweest kunnen zijn voor een eventuele schadevergoeding. Ik heb het zelf niet nagekeken maar ik meen hier gelezen te hebben dat ze niet aangesloten zijn.
12 Maanden 😢quote:Op donderdag 12 oktober 2023 16:26 schreef Collin63 het volgende:
Bij GvE staat het project -- Terug naar de Natuur-- nu open.
Ik vind dit wel een mooi project, de rente is 7% wat niet hoog is maar voor dit soort projecten maakt het mij niet uit.
De zekerheden zijn wel heel goed.
Hier is de link https://e.geldvoorelkaar.(...)ri9mtyIUvI2SMDV1L8y0
Via deze link van 2 jaar geleden een interview met de leningnemer
Ik ben Diederick Huizinga, 51 jaar en initiatiefnemer van ons eerste project de Zevenbergjes. Ik heb ruim 20 jaar ervaring als ondernemer in de mediawereld. In 2021 besloot ik mijn bedrijf PURE Jingles voor 60% te verkopen en de rest van mijn leven tijd te besteden aan het herstellen van de Nederlandse natuur.
https://www.dezevenbergjes.nl/
Pecunia non olet
Effectieve rente 6,36% na belasting ongeveer 4,30% netto.quote:
Dat krijg je niet aan rente bij de bank.
En wat ik al schreef voor dit soort projecten investeer ik anders als wat ik normaal doe.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Was het antwoord op mijn vraag aan FNC:
Kunt u mij het verschil uitleggen tussen gesloten en afgeboekt en de gevolgen daarvan voor de verkoop van de leningen?
Gve mag eerst de comfortontwikkelingen heel netjes gaan afhandelen, anders investeer ik daar geen steek meer!!!quote:
[..]
Effectieve rente 6,36% na belasting ongeveer 4,30% netto.
Dat krijg je niet aan rente bij de bank.
En wat ik al schreef voor dit soort projecten investeer ik anders als wat ik normaal doe.
https://www.crowdrealesta(...)menten-schwanbeck-iiquote:
[..]
Ik zie deze lening Schwanbeck II ook helemaal niet online staan bij CRE. Dus dan valt het ook niet mee om hem vol te krijgen
Max neemt de telefoon niet meer op
quote:Beste Klant,
Stuur mij aub even een email op info@maxpropertygroup.com. De telefoon staat op een antwoordapparaat en deze wordt dagelijks afgeluisterd zodat we ons kunnen concentreren op de emails.
Mvg,
MCF
Het begin van het eindequote:
Max neemt de telefoon niet meer op
[..]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |