WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dressuur is toch pasjes maken op muziek, en niet springen over hindernissen?quote:Op dinsdag 10 oktober 2023 16:28 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik heb de pitch niet gelezen maar nee, de afbeelding is vermoedelijk van een cross en/of eventing terrein. Een dressuurbak is een afgezette zandbak van minimaal 20x40 meter maar op wedstrijdniveau van 20x60 meter.
Pecunia non olet
Dressuur is inderdaad pasjes maken en niet springen. Als het op muziek is dan heet het een kür op muziek.quote:Op dinsdag 10 oktober 2023 16:34 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dressuur is toch pasjes maken op muziek, en niet springen over hindernissen?
Bij mij staat gewoon nog deze week. Maar blijft CRE, dus eerst wachten op de daden voor de woorden geloofd worden.quote:Op dinsdag 10 oktober 2023 16:44 schreef Collin63 het volgende:
[..]
Ze hebben er nu eind deze maand van gemaakt. Ze hebben waarschijnlijk mee gelezen.
Wij (althans ik) hebben t over Oogstensplaat I. Deel III lijken ze inderdaad moeilijk vol te krijgen.quote:
[..]
Vakantiepark Ooltgensplaat III
10-10-2023
De propositie 'Vakantiepark Sluyshaven III' is momenteel voor circa 85% gefinancierd. Na het behalen van het drempelbedrag worden de investeerders in deze propositie afgelost, dit naar verwachting eind deze maand.
Het blijft vreemd. Ze moeten nog 190.000 euro hebben om het drempelbedrag te halen dat lukt natuurlijk nooit in een week. Het streefbedrag is nog een miljoen meer.
Als ze maar voor eind van het jaar aflossen vind ik het prima. Geen kosten met 6% rente.
Ja klopt, ik zag het nu ook.quote:
[..]
Wij (althans ik) hebben t over Oogstensplaat I. III lijken ze inderdaad moeilijk vol te krijgen.
Afkoop funding circle zojuist bijgeschreven op bankrekening.
Bedrag is 6% lager dan zelf uitgerekend uit dashboard.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 10-10-2023 19:01:26 ]
Bedrag is 6% lager dan zelf uitgerekend uit dashboard.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 10-10-2023 19:01:26 ]
Het zou bij mij voor de eerste keer zijn dat CRE de verwachting daadwerkelijk nakomt. Een van de hoofdredenen voor mij naast de belabberde informatie die wij krijgen, om hier niet meer te investeren.quote:
Op dinsdag 10 oktober 2023 14:23 schreef Bieselke het volgende:
De propositie 'Vakantiepark Sluyshaven I' is reeds succesvol gefinancierd en ligt momenteel ter afwikkeling bij de notaris. De investeerders van de propositie 'Vakantiepark Ooltgensplaat I' zullen derhalve naar verwachting deze week nog worden afgelost.
Deel 3 is veel later in de voorpublicatie gegaan en is nu ook pas net op open gezet, volgens mij rond het moment dat 1 en 2 waren volgestort. Ze hebben ze bewust niet alle 3 tegelijk open gezet. Zaterdag stond deel 3 op 113% in de voorinschrijving en nu staat ie open op 87%. Ik vermoed dat dit dus ook wel goed komt.quote:
[..]
Wij (althans ik) hebben t over Oogstensplaat I. Deel III lijken ze inderdaad moeilijk vol te krijgen.
Hier ook. En in mijn geval een bedrag van iets minder dan 25 euro. Dit zouden ze toch afronden naar 25?quote:Op dinsdag 10 oktober 2023 17:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Afkoop funding circle zojuist bijgeschreven op bankrekening.
Bedrag is iets lager dan zelf uitgerekend uit dashboard.
Ik weet eigenlijk niet zo goed wat ik van deze constructie moet vinden. Ze hebben in mijn geval (3 probleemprojecten op 30 investeringen ofzo) nooit enige moeite in recovery of communicatie gestoken en dat werd natuurlijk ook alleen maar minder toen ze stopten met nieuwe leningen, dus alles wat er nu binnenkomt is meegenomen. En toch voelt het ook wel als dat ze er wel heel makkelijk mee wegkomen.
Bar & Bistro River Amsterdam B.V.
¤ 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bar-bistro-river-amsterdam-b-v/
Overname restaurant die eerder bij ccf is gefinancieerd. Deze wordt afgelost na overname.
Verkoper geeft wel een borgstelling met derdenhypotheek af
¤ 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bar-bistro-river-amsterdam-b-v/
Overname restaurant die eerder bij ccf is gefinancieerd. Deze wordt afgelost na overname.
Verkoper geeft wel een borgstelling met derdenhypotheek af
Linkje meer dan welkom!quote:
Bar & Bistro River Amsterdam B.V.
¤ 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bar-bistro-river-amsterdam-b-v/
Overname restaurant die eerder bij ccf is gefinancieerd. Deze wordt afgelost na overname.
Verkoper geeft wel een borgstelling met derdenhypotheek af
https://horecasite.nl/adv(...)terdam-rivierenbuurtquote:
Bar & Bistro River Amsterdam B.V.
¤ 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/bar-bistro-river-amsterdam-b-v/
Overname restaurant die eerder bij ccf is gefinancieerd. Deze wordt afgelost na overname.
Verkoper geeft wel een borgstelling met derdenhypotheek af
Op een saaie spaarrekening van de volksbank (bijvoorbeeld SNS) krijg je nu 1,7% rente. Je mag verwachten dat volgend jaar het spaargeld met 0,5% wordt belast. (30% van 1,7%). Dus sparen tegen 4,15% zal dan iets minder aantrekkelijk worden.)quote:
Ik heb dit nu een tijdje gedaan (crowdfunding) en het is best leuk om te doen daar niet van.
Maar met de nieuwe vermogensbelasting is er eigenlijk geen reden om dit te blijven doen.
Laten we zeggen 8,5% gemiddeld rente op een project. Daar gaat 1,2% af aan beheerskosten voor bijv. Collin. Dan houdt je 7,3% over.
Maar niet alle projecten lopen goed af, dus over alle projecten heen hou je 5,3% over. (Schatting)
Door de nieuwe box 3 belasting, gaat daar weer ruim 2% vanaf. Dus houd je 3,3% over. Let wel, dit is zonder garanties.
Voor sparen heb je momenteel deposito’s van 4,15% inclusief garantie stelsel in EU tot 100k per bank. Op sparen is box 3 belasting 0,12%. Dus houdt je 4% netto rendement over met meer zekerheid en minder tijds investering.
Maak ik ergens een denk/ reken fout? Wat is voor jullie de reden om wel actief te blijven investeren in crowdfunding?
Ltv van 40% misschien. Woningprijs in A'dam is de afgelopen jaren wel fors gestegen, maar dit geld moet toch wel terugkomen lijkt me in combinatie met een lineaire aflossing tot 0.quote:
Linkjequote:
Paardenstalling
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27767
3e hypotheek woonhuis, volledig annuïtaire aflossing
Vraagje aan @:horsemen: Ze hebben het over het opleiding van dressuurpaarden en een dressuurbak. Past deze afbeelding hier dan bij?
[ afbeelding ]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Volgens de brief van Funding Circle wordt dit uitbetaald in een aanvullende batch. Ze moeten eerst kijken hoeveel ze per investeerder moeten aanvullen, om het totaal 25 euro te laten zijn.quote:
[..]
Hier ook. En in mijn geval een bedrag van iets minder dan 25 euro. Dit zouden ze toch afronden naar 25?
[ Bericht 10% gewijzigd door djtiesto8 op 11-10-2023 09:48:35 ]
Bij mijn FC account is 1231,81 afgeboekt en dit is verkocht voor 84.74 dus ik verkrijg vermoedelijk zo'n 7 % van het afgeboekte bedrag retour als ik het allemaal goed begrijp. Dus niet de voorgestelde 12%quote:
[..]
Volgens de brief van Funding Circle wordt dit uitbetaald in een aanvullende batch. Ze moeten eerst kijken hoeveel ze per investeerder moeten aanvullen, om het totaal 25 euro te laten zijn.
Dat is vreemd. Is het bedrag van ¤1.231,81 inclusief reeds gesloten dossiers, waar je geen vergoeding meer voor krijgt?quote:
[..]
Bij mijn FC account is 1231,81 afgeboekt en dit is verkocht voor 84.74 dus ik verkrijg vermoedelijk zo'n 7 % van het afgeboekte bedrag retour als ik het allemaal goed begrijp. Dus niet de voorgestelde 12%
Als je vanuit je persoonlijke omgeving bij FNC doorklikt op een individuele lening zie je onderaan de pagina hoeveel er nog open stond en hoeveel je er voor terug hebt ontvangen. Als het goed is, is de verhouding tussen uitstaande som en verkoopopbrengst 12%. Heb er steekproefsgewijs een paar getest en bij mij klopt die 12% gewoon.
Nee dit zijn de bedragen op de hoofdpagina. Ik heb (nog) niet de moeite genomen om per project te kijken.quote:
[..]
Dat is vreemd. Is het bedrag van ¤1.231,81 inclusief reeds gesloten dossiers, waar je geen vergoeding meer voor krijgt?
Als je vanuit je persoonlijke omgeving bij FNC doorklikt op een individuele lening zie je onderaan de pagina hoeveel er nog open stond en hoeveel je er voor terug hebt ontvangen. Als het goed is, is de verhouding tussen uitstaande som en verkoopopbrengst 12%. Heb er steekproefsgewijs een paar getest en bij mij klopt die 12% gewoon.
Linkje kerstbomen
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Laatste hoop vervlogen. Faillissement uitgesproken over SNEW op 10/10/2023.quote:
[..]
Via de link die jij hier geeft lijkt het inderdaad mogelijk.
Als ik gewoon via mijn eigen inlog naar Wvjg toega is er echter geen SNEW te zien.
Investeerder sinds 2007.
quote:
Afkoop funding circle zojuist bijgeschreven op bankrekening.
Bedrag is 6% lager dan zelf uitgerekend uit dashboard.
Hier ook gisteren het geld op mijn rekening gekregen. Maandag had ik het al uitgerekend en bij mij kwam het precies tot op de cent overeen met mijn eigen berekening.quote:
[..]
Bij mijn FC account is 1231,81 afgeboekt en dit is verkocht voor 84.74 dus ik verkrijg vermoedelijk zo'n 7 % van het afgeboekte bedrag retour als ik het allemaal goed begrijp. Dus niet de voorgestelde 12%
Wat voor mij het meest jammeren is zijn de laatste 5 projecten die nog liepen en nog geen termijn gemist hadden. De laatste termijn zou november 2024 moeten binnen komen. Aan de andere kant zou volgens de voorwaarden een vervroegde aflossing altijd mogelijk geweest zijn dus kan ik er weinig op aanmerken.
De hoogte van de 12% uitkering over de afgeboekte leningen is natuurlijk voor iedereen verschillend en zal zeker voor sommige investeerders onredelijk zijn. Persoonlijk vraag ik mij af of dit zo ook volgens de regels gaat en kan en of de betreffende investeerders zo maar akkoord moeten gaan. Zelf had ik eerder een stemming verwacht maar daar is FnC nog nooit een voorstander van geweest. Een klacht over deze werkwijze bij de AFM kan in dergelijke gevallen natuurlijk nooit kwaad maar zal een individueel geval natuurlijk nooit oplossen. Daarvoor moet je, als FnC niet meegaat in een eventueel tegenvoorstel, naar de rechter. Heb je een rechtsbijstandverzekering welke financiële middelen dekt zou dit een mooie opening kunnen bieden.
Als ik kijk naar mijn persoonlijke portefeuille afgeboekte en gesloten projecten ben ik wel tevreden met de geboden 12% over de afgeboekte projecten.
Van de bij mij gesloten projecten zijn er voor het laatst midden vorig jaar nog wat euro’s teruggekomen maar dat is eigenlijk verwaarloosbaar. Ook van de bij mij afgeboekte projecten waarover FnC nu 12% heeft betaald heb ik dit jaar nog geen euro teruggekregen. Het betreffen projecten welke in 2019-2020 en 2021 in de problemen zijn gekomen. In sommige gevallen is er daarna nooit meer iets binnen gekomen. Ik verwacht er nauwelijks meer iets van dus voor mij persoonlijk is de 12% wel oké. Een grote kans dat Intrum hier nu vol ingaat en er nog wel het e.e.a. uit weet te halen want het kon natuurlijk echt wel beter.
Ik begrijp overigens dat het voor een aantal investeerders heel onredelijk kan uitpakken. Als de bedragen het toelaten om er tijd (en misschien geld) in te stekken dan zou ik dit zeker doen want ik verwacht dat er wel wat meer inzit. Zelf sluit ik mijn FnC avontuur af en ben ik tevreden met hoe het nu loopt, ook al had het van mij door mogen lopen tot alle projecten waren afgerond.
Het blijft overigens voor mij het platform waarbij ik het hoogste netto rendement heb behaald. Zelf sluit ik het FnC boek met een netto rendement van net boven de 11%
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |