WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is onacceptabel wat daar gebeurt. De oude wallet is onzichtbaar, geen idee wat er momenteel op staat. De nieuwe wallet is wel zichtbaar (onder OPP) maar heeft nog steeds nul saldo.quote:Op woensdag 6 september 2023 20:20 schreef Jaco078 het volgende:
A.s. vrijdag komt er een nieuwe aanvraag op NewFunding.
Hoofdstraat 77, Hillegom, 8% bruto, 1e hypotheek.
Nog wel paar vragen gesteld, want ik vind de nieuwe omgeving nog geen voldoende:
Klopt het dat het saldo alleen te zien is onder het tabje OPP?
Het totaal aan opbrengsten: sinds wanneer is dat gaan tellen? Sinds de livegang van Nieuwe Markt Nijmegen ?
De aanwezige saldi op de rekening courant zouden worden uitgekeerd. Wanneer vindt dat plaats?
Pecunia non olet
Wat mij betreft voorlopig gewoon een onvoldoende... Ik kan nergens controleren of alles wel juist geregistreerd is en vooral wat er nu precies allemaal geregistreerd is (behalve dan dat ik bij de identificatie 3 groene vinkjes heb en bij de OPP gegevens stata dat deze live en verified zijn en bij de complience URL staan ook drie groene vinkjes afgerond) en m'n naam is "unknow unknow" geworden. Vooral die groende vinkje zijn wel bijzonder want mijn registratie bij OPP met exact dezelfde gegevens voor CC is vrijwel gelijktijdig afgewezen (terwijl ik bij NF ook geen UBO heb moeten aangeven terwijl dat volgens OPP met een zakelijk account altijd noodzakelijk zou zijn).quote:
Nog wel paar vragen gesteld, want ik vind de nieuwe omgeving nog geen voldoende:
Ik bijf het allemaal wel erg vaag vinden en het blinkt nu niet echt uit in transparantie.
Ik heb eind vorige week een kleine betaling ontvangen (1 maand rente van het project de koperen ezel).quote:
[..]
Het is onacceptabel wat daar gebeurt. De oude wallet is onzichtbaar, geen idee wat er momenteel op staat. De nieuwe wallet is wel zichtbaar (onder OPP) maar heeft nog steeds nul saldo.
Per 5 juli had ik een saldo van 1 maand rente in de oude NF omgeving.
(Ik ben vrij nauwgezet met mijn administratie, dus weet wat er zou moeten zijn).
Zoals ik uit de mail van afgelopen weekeind begrijp zouden de (rente)betalingen van oude projecten uitbetaald worden. Dus had ik nu het saldo per 5 juli + bijschrijving rente juli + rente augustus = 3 maanden rente moeten ontvangen. Ik ontving echter 1 maand.
Maandag een mail hierover gestuurd, die nog niet beantwoord is. Dit na het gedoe over een rente termijn in een ander project die na maanden bakkeleien eindelijk betaald werd, maakt dat ik alles bij elkaar steeds meer neig naar het platform gewoon laten voor wat het is.
Klopt het volgende? Het gemiddelde rendement (na beheersvergoeding en afboeking) bij CCF is momenteel 4,89% volgens de site. Zelf zit ik momenteel op 5,79%. Wanneer je boven de heffingsvrije vermogensgrens zit betaal je bijna 2% belasting over dit bedrag. Dan hou je onder aan de streep nog zo'n 3-4% over.
Deposito's bieden momenteel meer dan 4% per jaar. Loont het dan nog wel om in crowdfunding te investeren, of kun je beter voor een veilig deposito kiezen?
[ Bericht 1% gewijzigd door leolinedance op 07-09-2023 01:02:16 ]
Deposito's bieden momenteel meer dan 4% per jaar. Loont het dan nog wel om in crowdfunding te investeren, of kun je beter voor een veilig deposito kiezen?
[ Bericht 1% gewijzigd door leolinedance op 07-09-2023 01:02:16 ]
Bij de statistieken staat gemiddeld netto rendement 4,86% en gemiddeld netto rendement laatste 3 jaar 5,65%. In eerdere jaren zullen er meer afboekingen zijn geweest, bv van projecten zonder goede zekerheden als een hypotheek.quote:
Klopt het volgende? Het gemiddelde rendement (na beheersvergoeding en afboeking) bij CCF is momenteel 4,89% volgens de site. Zelf zit ik momenteel op 5,79%. Wanneer je boven de heffingsvrije vermogensgrens zit betaal je bijna 2% belasting over dit bedrag. Dan hou je onder aan de streep nog zo'n 3-4% over.
Deposito's bieden momenteel meer dan 4% per jaar. Loont het dan nog wel om in crowdfunding te investeren, of kun je beter voor een veilig deposito kiezen?
De 3 afboekingen die ik zelf tot nu toe heb zijn alledrie van 2020 en hierdoor is mijn totale rendement zelfs nog iets lager dan die 4,86%.
Kijk ik echter naar de periode vanaf september/oktober 2020 tot nu, dan zit ik rond de 6%. En met ieder nieuw project met 8% of 9% rente wordt dit een heel klein beetje meer. Dat is waar ik nu vooral naar kijk, niet naar het rendement van meer dan 3 jaar geleden. Ik bekijk het ook per project, als ik met een project 7,16% of 8,16% rendement kan halen (fee 0,84%) dan is dat aanzienlijk meer dan wat je met een deposito krijgt. Box 3 belasting betaal ik nu niet, geen box 1 inkomen en te betalen box 3 belasting blijft onder de algemene heffingskorting. Dan kan er misschien nog iets afgaan vanwege een default van een project uit mijn beginjaren, omdat ik toen vaker investeerde in een project zonder goede zekerheden.
Bij HCN is het gemiddeld netto rendement volgens de statistieken 6,59% en mijn eigen rendement daar is nog een half procentje hoger. Daar zit wel een default aan te komen, maar voor mij maar een klein bedrag dus dat zal niet echt veel verschil maken in mijn rendement daar.
Ik kan het hele artikel met mijn telefoon even niet delen.quote:DEN HAAG - De coalitiepartijen hebben een compromis gesloten over de toekomst van de box 3-taks, beter bekend als de ’spaartaks’. Er komt een mengeling van belastingvormen voor verschillende soorten vermogen, waarmee demissionair staatssecretaris Van Rij (Financiën) de fracties van VVD, D66, CDA en CU tevreden heeft gesteld.
https://www.telegraaf.nl/(...)paartaks-op-de-schop
UPdate CRE:
Ontwikkeling Zoetermeer
06-09-2023
De tweede verleningsovereenkomst is eind vorige week op enkele punten aangepast en aangescherpt en ligt momenteel ter ondertekening voor bij de Stichting. Na volledige ondertekening zal de verlengingsovereenkomst worden gepubliceerd.
Als investeerder nog altijd niet duidelijk wat er nu staat te gebeuren.
Ontwikkeling Zoetermeer
06-09-2023
De tweede verleningsovereenkomst is eind vorige week op enkele punten aangepast en aangescherpt en ligt momenteel ter ondertekening voor bij de Stichting. Na volledige ondertekening zal de verlengingsovereenkomst worden gepubliceerd.
Als investeerder nog altijd niet duidelijk wat er nu staat te gebeuren.
Lees het hierquote:Op donderdag 7 september 2023 07:14 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Ik kan het hele artikel met mijn telefoon even niet delen.
https://www.telegraaf.nl/(...)paartaks-op-de-schop
Tja, wat de zinsnede "De Stichting zal geen verdere verlenging meer toestaan." uit de vorige verlengingsovereenkomst dan precies inhoudt begrijpt denk ik alleen CRE...quote:
UPdate CRE:
Ontwikkeling Zoetermeer
06-09-2023
De tweede verleningsovereenkomst is eind vorige week op enkele punten aangepast en aangescherpt en ligt momenteel ter ondertekening voor bij de Stichting. Na volledige ondertekening zal de verlengingsovereenkomst worden gepubliceerd.
Als investeerder nog altijd niet duidelijk wat er nu staat te gebeuren.
Edit: dit stond niet in de verlengingovereenkomst, ik keek in de verkeerde...
[ Bericht 4% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 07-09-2023 10:23:23 ]
Ja, dat is inderdaad een afweging die goed is om te maken.quote:
Klopt het volgende? Het gemiddelde rendement (na beheersvergoeding en afboeking) bij CCF is momenteel 4,89% volgens de site. Zelf zit ik momenteel op 5,79%. Wanneer je boven de heffingsvrije vermogensgrens zit betaal je bijna 2% belasting over dit bedrag. Dan hou je onder aan de streep nog zo'n 3-4% over.
Deposito's bieden momenteel meer dan 4% per jaar. Loont het dan nog wel om in crowdfunding te investeren, of kun je beter voor een veilig deposito kiezen?
Let wel op het volgende. Ook bij deposito's gaat er nog belasting vanaf (0,36% voor 2023, volgend jaar meer).
En je vergelijkt hier buitenlandse deposito's met Nederlandse crowdfunding.
Zo op het eerste gezicht lijkt het me qua principe geen slecht plan.quote:
[..]
Ik kan het hele artikel met mijn telefoon even niet delen.
https://www.telegraaf.nl/(...)paartaks-op-de-schop
De grote vraag is natuurlijk wat het percentage gaat worden, aangezien er staat dat de totale belastinginkomsten ongeveer gelijk moeten blijven. Een groot verschil ten opzichte van nu zal sowieso zijn dat de totale belastinginkomsten voor de staat flink kunnen gaan verschillen van jaar tot jaar.
Ik heb hier wel 's eerder vastgesteld dat CRE ons geld 'gijzelt'. Wij investeren en moeten maar afwachten wanneer we de inleg terugkrijgen. Overeengekomen termijnenquote:
[..]
Tja, wat de zinsnede "De Stichting zal geen verdere verlenging meer toestaan." uit de vorige verlengingsovereenkomst dan precies inhoudt begrijpt denk ik alleen CRE...
worden opzij geschoven.Maar goed, alternatief zou zijn dat CRE het vastgelopen project Zoetermeer laat executeren en dat is evenmin een prettig vooruitzicht.
Dus wachten we maar weer lijdzaam af
Ik ga het geheel niet verdedigen en ben en blijf gewoon van mening dat hier gewoon een complete herfinanciering moet plaatsvinden, alleen al omdat het oorspronkelijk plan helemaal aangepast is maar ook omdat CRE dat in de verleningsovereekomst uit maart juist als passend en gewenst heeft benoemd. Dat zoiets veel pijn gaat doen bij de projecteigenaar heb ik geen enkele twijfel over, nu lijkt dit bij de geldgevers neergelegd te worden.quote:
[..]
Tja, wat de zinsnede "De Stichting zal geen verdere verlenging meer toestaan." uit de vorige verlengingsovereenkomst dan precies inhoudt begrijpt denk ik alleen CRE...
Maar de verlengingsovereenkomst (de communicatie daaromheen is juridisch van mindere waarde) lees ik nergens nergens dat er geen verlenging meer zal worden toegestaan, wel lees ik dus tussen de regels door dat dat niet de gewenste situatie is. Herfinanciering zou de beste optie zijn voor de geldgevers, maar dat zal bij de geldnemer veel pijn doen vrees ik.
Ik ben nog wel benieuwd of bij de tussentijdse aflossing ook de 1% extra vergoeding uit d everlengingsovereenkomst betaald gaat worden en over welke periode.
Maar wat is de reactie van CRE als ze gewezen worden op de uitspraak "De Stichting zal geen verdere verlenging meer toestaan." ?
Executie is het andere uiterste, maar herfinanciering is een logische optie natuurlijk, zoals de verlengingsovereenkomst ook al aangaf.quote:
[..]
Maar goed, alternatief zou zijn dat CRE het vastgelopen project Zoetermeer laat executeren en dat is evenmin een prettig vooruitzicht.
Ik ga er vanuit dat CRE dit overwogen heeft maar geen kans van slagen ziet.quote:Op donderdag 7 september 2023 10:12 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Executie is het andere uiterste, maar herfinanciering is een logische optie natuurlijk, zoals de verlengingsovereenkomst ook al aangaf.
Je hebt gelijk, ik keek in de verkeerde verlengingovereenkomst (die van Ooltgensplaat, waar ze wel met een herfinanciering bezig zijn). In de overeenkomst met Chronos is dit niet opgenomen.quote:
[..]
Ik ga het geheel niet verdedigen en ben en blijf gewoon van mening dat hier gewoon een complete herfinanciering moet plaatsvinden, alleen al omdat het oorspronkelijk plan helemaal aangepast is maar ook omdat CRE dat in de verleningsovereekomst uit maart juist als passend en gewenst heeft benoemd. Dat zoiets veel pijn gaat doen bij de projecteigenaar heb ik geen enkele twijfel over, nu lijkt dit bij de geldgevers neergelegd te worden.
Maar de verlengingsovereenkomst (de communicatie daaromheen is juridisch van mindere waarde) lees ik nergens nergens dat er geen verlenging meer zal worden toegestaan, wel lees ik dus tussen de regels door dat dat niet de gewenste situatie is. Herfinanciering zou de beste optie zijn voor de geldgevers, maar dat zal bij de geldnemer veel pijn doen vrees ik.
Ik ben nog wel benieuwd of bij de tussentijdse aflossing ook de 1% extra vergoeding uit d everlengingsovereenkomst betaald gaat worden en over welke periode.
Maar wat is de reactie van CRE als ze gewezen worden op de uitspraak "De Stichting zal geen verdere verlenging meer toestaan." ?
sowieso bijzonder, eerst een week niet bij je geld kunnen en geen betalingen verwerken. Nu weer een mail dat ze nog aan het testen zijn en het nog even duurt voordat ze alle betalingen verwerkt hebben. Geen statusupdates niks.quote:
Op 3 september zou MAX lening nr 746753 na verlenging afgelost worden. Ik heb nog niets vernomen, wie wel?
die 0,36% is een voorlopig percentage van de heffing (voor de voorlopige aanslag 2023). Wordt pas na afloop van 2023 bekend. Zal meer worden. En daar gaat de box 3 belasting dan overheen.quote:
[..]
Ja, dat is inderdaad een afweging die goed is om te maken.
Let wel op het volgende. Ook bij deposito's gaat er nog belasting vanaf (0,36% voor 2023, volgend jaar meer).
En je vergelijkt hier buitenlandse deposito's met Nederlandse crowdfunding.
Als de markt dermate slecht is dat niemand interesse heeft om het hok te kopen, dan zal men ook wel niet in de rij staan om het te herfinancieren, tenzij onder zeer ongunstige voorwaarden.quote:
[..]
Executie is het andere uiterste, maar herfinanciering is een logische optie natuurlijk, zoals de verlengingsovereenkomst ook al aangaf.
Rustig afwachten is het beste. Ongeacht wat er ooit gezegd is of zou zijn; je kunt de (markt)ontwikkelingen niet afdwingen.
Pecunia non olet
Inderdaad en daarnaast vooral geen nieuwe investeringen doen bij CRE.quote:
[..]
Ik heb hier wel 's eerder vastgesteld dat CRE ons geld 'gijzelt'. Wij investeren en moeten maar afwachten wanneer we de inleg terugkrijgen. Overeengekomen termijnen
Maar goed, alternatief zou zijn dat CRE het vastgelopen project Zoetermeer laat executeren en dat is evenmin een prettig vooruitzicht.
Dus wachten we maar weer lijdzaam af
Bericht van Slim Beleggen over MAX, wervend verhaal over de kapitaalophaalronde
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zie ik toch anders:quote:
[..]
Inderdaad en daarnaast vooral geen nieuwe investeringen doen bij CRE.
Ik ben het eens met de posters eerder vandaag dat de verlengingen en communicatie hieromtrent vaak slordig is, en we maar af moeten wachten wanneer er afgelost gaat worden.
Echter is er dit jaar wel een flinke slag gemaakt in het verbreden qua leningnemers, en is de geboden rente met de markt mee omhoog gegaan.
Ik heb er dit jaar toch weer een aantal meegepakt (had ik een jaar geleden, gezien de smalle basis van leningnemers en relatief lage rente niet verwacht).
Ik heb bij CrE nu 15% van mijn CF portefeuille uitstaan, waarvan 2/3 projecten van dit jaar zijn.
Bij mij is CrE op het moment 1 van de 4 platformen die ik "op groen heb" in mijn overzicht. Dat betekend voor mij: actief volgen, en investeren bij goede projecten (De andere 3 zijn CCF, NLI en MC).
Het rijtje oranje/rode platforms (die ik dus leeg laat lopen, al dan niet gedwongen omdat er evt. geen nieuwe projecten meer zijn) is langer.
Ik wil toch ook voorkomen dat meer dan 50% van mijn crowfund portefeuille straks bij CCF staat.
quote:
Bericht van Slim Beleggen over MAX, wervend verhaal over de kapitaalophaalrondeWat een hosanna verhaal! Hoeveel zou Slim Beleggen gekregen hebben om dit verhaal te publiceren?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarde van een aandeel gegroeid naar 3.85 euro? Hoe is dat bepaald?
Ze zijn zeker vergeten van deze fictieve waarde investeerders ontevredenheid af te trekken. Ik zou nog niet voor 0.000001 euro instappen in dit op sterven na dode bedrijf.
Ha haquote:
[..]Waarde van een aandeel gegroeid naar 3.85 euro? Hoe is dat bepaald?
dat vroeg ik me gisteren ook al af toen ik de mail kreeg. Pure fantasie lijkt me. Ik denk dat een inleg in het Holland Casino nog meer kans geeft op teruggaaf van inzet.Als je dit bedrag vermenigvuldigt met het aantal uitgegeven stukken kom je aan een duizelingwekkende kapitalisatie. Dat was bij de vorige uitgifte ook al zo dus dat is alleen maar extremer geworden.
Pecunia non olet
En je zal zien dat ze gewoon de vergunning van de AFM krijgenquote:
[..]
Ha ha
Als je dit bedrag vermenigvuldigt met het aantal uitgegeven stukken kom je aan een duizelingwekkende kapitalisatie. Dat was bij de vorige uitgifte ook al zo dus dat is alleen maar extremer geworden.
Gelukkig heb ik nooit deelgenomen aan Max maar ik vind het erg wrang dat de toezichthouder blijkbaar niet de mogelijkheid of capaciteit heeft om te voorkomen dat investeerders op basis van deze ontzettend misleidende informatie instappen.
Slim Beleggen doet dit soort akties regelmatig en niet zonder succes, zie bv JEXquote:
[..]
Wat een hosanna verhaal! Hoeveel zou Slim Beleggen gekregen hebben om dit verhaal te publiceren?
Waarde van een aandeel gegroeid naar 3.85 euro? Hoe is dat bepaald?
Ze zijn zeker vergeten van deze fictieve waarde investeerders ontevredenheid af te trekken. Ik zou nog niet voor 0.000001 euro instappen in dit op sterven na dode bedrijf.
Door een storing bij onze IT-partner is het op dit moment niet mogelijk om te investeren of uw Mijn Collin-account te gebruiken.
Zodra de storing verholpen is, zal deze melding worden verwijderd. Excuses voor het ongemak!
Zodra de storing verholpen is, zal deze melding worden verwijderd. Excuses voor het ongemak!
Hier geen probleem met inloggen. Misschien maar een korte storing?quote:
Door een storing bij onze IT-partner is het op dit moment niet mogelijk om te investeren of uw Mijn Collin-account te gebruiken.
Zodra de storing verholpen is, zal deze melding worden verwijderd. Excuses voor het ongemak!
Linkquote:
SanMa Beheer B.V.
¤ 380.000 | 7,5% rente | 40 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/sanma-beheer-b-v/
1e hypotheek perceel dat bebouwd gaat worden, 2e hypotheek woonhuis + bouwdepot
https://url42.collincrowd(...)Y03YdMw-2FFf8w-3D-3D
Het is niet echt rooskleurig, van de 54 appartementen staan er pas 13 onder optie.quote:
[..]
Ik heb hier wel 's eerder vastgesteld dat CRE ons geld 'gijzelt'. Wij investeren en moeten maar afwachten wanneer we de inleg terugkrijgen. Overeengekomen termijnen
Maar goed, alternatief zou zijn dat CRE het vastgelopen project Zoetermeer laat executeren en dat is evenmin een prettig vooruitzicht.
Dus wachten we maar weer lijdzaam af
https://www.funda.nl/nieu(...)ect-88479737-ikaros/
Een hoogmoedig project, dat heel toepasselijk Ikaros heet....quote:
[..]
Het is niet echt rooskleurig, van de 54 appartementen staan er pas 13 onder optie.
https://www.funda.nl/nieu(...)ect-88479737-ikaros/
Wat mij eigenlijk nog het meest verbaast is dat hier nog geen journalist is ingesprongen. Allerlei ronkende berichten van MAX over hun toekomstplannen terwijl de bulk van hun projecten problematisch is. Voor mij is de aflossing die voor 3-9 gepland was een testcase: nog niets vernomen maar als dat weer niet doorgaat kan geen zinnig mens er nog vertrouwen in hebben. En natuurlijk is de uitkomst van hun ECSPR-aanvraag interessantquote:
[..]
Ha ha
Als je dit bedrag vermenigvuldigt met het aantal uitgegeven stukken kom je aan een duizelingwekkende kapitalisatie. Dat was bij de vorige uitgifte ook al zo dus dat is alleen maar extremer geworden.
NLI Acht*r de H*ven Leeuwarden (V*ldb**m Vastgoed) loopt inmiddels al 2 weken achter met zijn betaling. Grote vastgoedjongens -die soms ook hoog in de Quote 500 staan- maar grotendeels alle projecten met geleend geld doen, beginnen een beetje te kraken.
Precies om die reden heb ik ook maar 1 project van L*nfer*nk (CCF) in mijn portefeuille opgenomen. Spreiden blijft belangrijk en ik kies daarbij dan graag voor overzichtelijke projecten...
De vorige vastgoedcrisis ligt mij nog vers in het geheugen (o.a. met faillisementen voor vastgoedbaronnen Ger Visser / EuroCommerce, Familie Westermeijer, Richard Homburg, Roger Lips, Rudy Stroink, Ensing (Phanos), Moeskops & Van de Moesdijk...)
Precies om die reden heb ik ook maar 1 project van L*nfer*nk (CCF) in mijn portefeuille opgenomen. Spreiden blijft belangrijk en ik kies daarbij dan graag voor overzichtelijke projecten...
De vorige vastgoedcrisis ligt mij nog vers in het geheugen (o.a. met faillisementen voor vastgoedbaronnen Ger Visser / EuroCommerce, Familie Westermeijer, Richard Homburg, Roger Lips, Rudy Stroink, Ensing (Phanos), Moeskops & Van de Moesdijk...)
quote:
[..]
In principe hebben ze gelijk, verkopen is juridisch wat anders dan daadwerkelijk het eigendom overdragen en dus de hypotheek doorhalen (en dan lening terugbetalen). Hoe dat in de UK ziet weet ik niet, maar mogelijk bedoelen ze dat? Ik mag toch aannemen dat ze het onderpand niet "zomaar" vrijgeven en "hopen" dat de betaling ooit een keer zal plaatsvinden...?
Ik heb ook het idee dat er in de redenering van Investeerder wat stappen worden overgeslagen en enkele aannames worden gedaan. Ik wil graag weten wat de vraag is waarop Max reageert. Dit komt ook misleidend over.quote:
[..]
In principe hebben ze gelijk, verkopen is juridisch wat anders dan daadwerkelijk het eigendom overdragen en dus de hypotheek doorhalen (en dan lening terugbetalen). Hoe dat in de UK ziet weet ik niet, maar mogelijk bedoelen ze dat? Ik mag toch aannemen dat ze het onderpand niet "zomaar" vrijgeven en "hopen" dat de betaling ooit een keer zal plaatsvinden...?
Als Max zekerheden weg heeft gegeven aan een wanbetaler dan zou dat natuurlijk een grof schandaal zijn. Maar dan wil ik dat wel zeker weten.
MaxCF heeft midden juni een verzoek tot verlenging gedaan tot 6 december, met de informatie dat woning reeds is verkocht en er verwacht wordt dat er 8-10 weken nodig zijn om dit volledig af te handelen. Om dit laatstgenoemde moesten wij ook afzien van boete bij vervroegde aflossing. Als ik dan na die 10 weken de expliciete vraag stel wat de status van de verkoop is, dan krijg ik daarop geen antwoord. Er wordt alleen gezegd; 'ongeacht de status heeft BlueTouch de tijd om tot 6 december af te lossen'. Daar ben ik het niet mee eens. Ik weet natuurlijk echt wel wat het verschil is tussen "verkopen' en 'leveren'. MaxCF heeft inmiddels al bewezen dat ze de zekerheden niet altijd goed hebben vastgelegd dus enige achterdocht lijkt me op haar plaats.
En die tóón van al die Max mailtjes word ik langzamerhand ook doodziek van; we worden steeds uitvoerig bedankt voor ons begrip en geduld (maar dat hebben we al lang niet meer!)
En die tóón van al die Max mailtjes word ik langzamerhand ook doodziek van; we worden steeds uitvoerig bedankt voor ons begrip en geduld (maar dat hebben we al lang niet meer!)
Dat komt misschien wel als eerdaags een paar mensen gaan klagen bij bijvoorbeeld Radar. Die kunnen er wel een paar afleveringen mee vol krijgen.quote:
[..]
Wat mij eigenlijk nog het meest verbaast is dat hier nog geen journalist is ingesprongen. Allerlei ronkende berichten van MAX over hun toekomstplannen terwijl de bulk van hun projecten problematisch is. Voor mij is de aflossing die voor 3-9 gepland was een testcase: nog niets vernomen maar als dat weer niet doorgaat kan geen zinnig mens er nog vertrouwen in hebben. En natuurlijk is de uitkomst van hun ECSPR-aanvraag interessant
Inderdaad verdacht en dat wordt het nog veel meer als de BT-lening die op 3-9 afgelost zou moeten zijn weer verlengd zou worden. Als ze die (nr 746753) niet verkocht krijgen dan die waar jij het over hebt mogelijk ook niet, of BT gaat de opbrengst ergens anders voor gebruiken en op 6 decemberquote:
MaxCF heeft midden juni een verzoek tot verlenging gedaan tot 6 december, met de informatie dat woning reeds is verkocht en er verwacht wordt dat er 8-10 weken nodig zijn om dit volledig af te handelen. Om dit laatstgenoemde moesten wij ook afzien van boete bij vervroegde aflossing. Als ik dan na die 10 weken de expliciete vraag stel wat de status van de verkoop is, dan krijg ik daarop geen antwoord. Er wordt alleen gezegd; 'ongeacht de status heeft BlueTouch de tijd om tot 6 december af te lossen'. Daar ben ik het niet mee eens. Ik weet natuurlijk echt wel wat het verschil is tussen "verkopen' en 'leveren'. MaxCF heeft inmiddels al bewezen dat ze de zekerheden niet altijd goed hebben vastgelegd dus enige achterdocht lijkt me op haar plaats.
En die tóón van al die Max mailtjes word ik langzamerhand ook doodziek van; we worden steeds uitvoerig bedankt voor ons begrip en geduld (maar dat hebben we al lang niet meer!)
zien we dan wel weer
Toevallig net een mail naar Radar toegestuurd, als de rest het hier ook doet, misschien kans van slagen.quote:
[..]
Dat komt misschien wel als eerdaags een paar mensen gaan klagen bij bijvoorbeeld Radar. Die kunnen er wel een paar afleveringen mee vol krijgen.
Dankjewel InVestEerder voor de verduidelijking. Ik las in jouw eerdere post iets anders, ik denk dat ik me liet beïnvloeden door ervaringen die helemaal niets met jou te maken hebben.
Wanneer is het geslaagd? Ik zie hier echt het nu niet van. Hoor van mensen dat er dan niet meer slachtoffers vallen, maar ik denk alleen in mijn eigen belang dat die club overeind moet blijven om nog op te halen wat er te halen valt.quote:
https://www.google.com/am(...)est-fall-in-14-yearsquote:
[..]
Inderdaad verdacht en dat wordt het nog veel meer als de BT-lening die op 3-9 afgelost zou moeten zijn weer verlengd zou worden. Als ze die (nr 746753) niet verkocht krijgen dan die waar jij het over hebt mogelijk ook niet, of BT gaat de opbrengst ergens anders voor gebruiken en op 6 december
De renteverhogingen in de UK beginnen echt pijn te doen, dus tel uit je winst met de projecten van Max die vorig jaar gestart zijn.
MAX blijft maar doorgaan. Ze vernaggelen straks de hele crowdfinance naam. Het is nu toch wel duidelijk dat MAX Crowdfund deze problemen niet gaat oplossen? En daarnaast blijven ze maar doorgaan met geld ophalen en dus waarschijnlijk nieuwe mensen benadelen.quote:
[..]
Wanneer is het geslaagd? Ik zie hier echt het nu niet van. Hoor van mensen dat er dan niet meer slachtoffers vallen, maar ik denk alleen in mijn eigen belang dat die club overeind moet blijven om nog op te halen wat er te halen valt.
Misschien dat een uitzending van Radar kan voorkomen dat ze de Europese vergunning gaan krijgen want dat zou pas echt een blamage zijn.
Daarbij, als je nu nog steeds niet het overgrote deel van je investering bij MAX heb afgeschreven ben je wel erg naïef bezig.
Weet niet zeker of het al gemeld was maar het pand dat zekerheid was voor het project Van Herpt Delicatessen bij Collin staat inmiddels te koop:
https://ventu.nl/media/ob(...)_Grotestraat_133.pdf
https://ventu.nl/media/ob(...)_Grotestraat_133.pdf
Of ze vergunningen krijgen en er andere slachtoffers vallen kan me niet schelen. Ik verwacht inderdaad een grote afschrijving, maar het vastgoed heeft gewoon waarde en als ik 20% terug kan krijgen wil ik die gewoon terug. Dan heeft het voor mij geen zin om ze met media e.d. te laten bestoken met het risico dat ze wel de stekker eruit trekken. Laat ze maar lekker aandelen uitgeven en daarmee hun continuïteit waarborgen.quote:
[..]
MAX blijft maar doorgaan. Ze vernaggelen straks de hele crowdfinance naam. Het is nu toch wel duidelijk dat MAX Crowdfund deze problemen niet gaat oplossen? En daarnaast blijven ze maar doorgaan met geld ophalen en dus waarschijnlijk nieuwe mensen benadelen.
Misschien dat een uitzending van Radar kan voorkomen dat ze de Europese vergunning gaan krijgen want dat zou pas echt een blamage zijn.
Daarbij, als je nu nog steeds niet het overgrote deel van je investering bij MAX heb afgeschreven ben je wel erg naïef bezig.
Dat lijkt me een oude brochure van een vroegere verkoop - het ziet er al een tijdje iets anders uit: https://goo.gl/maps/fep9pP5YiJiDBDfw7quote:
Weet niet zeker of het al gemeld was maar het pand dat zekerheid was voor het project Van Herpt Delicatessen bij Collin staat inmiddels te koop:
https://ventu.nl/media/ob(...)_Grotestraat_133.pdf
Zit mobiel maar kreeg net deze link van ccf.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Oeps, je hebt gelijkquote:
[..]
Dat lijkt me een oude brochure van een vroegere verkoop - het ziet er al een tijdje iets anders uit: https://goo.gl/maps/fep9pP5YiJiDBDfw7
(staat ook niet op de website van de betreffende makelaar)
En toch verwacht ik (helaas?) dat ze die wel gewoon gaan krijgen. Zo'n vergunning geeft alleen aan dat ze binnen de regelgeving handelen, maar dan kun je er nog steeds (in onze ogen) een puinhoop van maken volgens mij (al zou het "vergeten" van het vestigen van recht van hypotheek dan niet meer moeten kunnen). Want (behalve het niet vestigen van het hypotheekrecht op bepaalde plaatsen wat ze gedeeltelijk hersteld hebben maar ook mede te maken heeft met het afwijkende systeem in de UK) wat doen ze wat direct tegen de regelgeving ingaat, ik vrees dat je ze daar op weinig keihard juridisch kunt afrekenen.quote:
voorkomen dat ze de Europese vergunning gaan krijgen want dat zou pas echt een blamage zijn.
Als ik het allemaal zo zie is de nieuwe regelgeving/vergunning ter bescherming van de investeerder (lees: wijs investereder op de risico's, laat ze een toets doen en zorg er voor dat je als platform niet aansprakelijk gesteld kunt worden omdat je ze op de risico's hebt gewezen) en het reguleren van het geldverkeer (lees: doe verplicht zaken met een betaalprovider of zorg ook voor een vergunning als betaalprovider, waardoor het geldverkeer duurder wordt). Want wat hebben we nu gezien als verbeteringen bij partijen die nu al een vergunning hebben zoals gve, kom etc. in de informatievoorziening? Het, in onze ogen, incompetent handelen of onvolledig informeren van/door een platform blijft vrees ik nog steeds mogelijk en kan dan ook geen primaire reden zijn om een vergunning niet af te geven, hooguit kan het tot wat extra vragen leiden (al hoop ik dat ik ongelijk krijg en er wel degelijk op competentie en historich handelen beoordeeld wordt)
Daar staan we dan anders in.quote:
Of ze vergunningen krijgen en er andere slachtoffers vallen kan me niet schelen.
Overigens verwacht ik ook wel dat er nog een stukje terug gaat komen maar er zullen zeker grote afschrijvingen aan komen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |