Deze OP gaat nog over onze drive-in woning. In een volgend deel maak ik een mooie samenvatting en dan zijn we hopelijk aan het klussen in de nieuwe woning.
Drive-in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo liet ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Standaard instellingen: op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond heb je dan voor een garage en achter een tuinkamer. Op zolder zitten 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer.
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5m bij 1,75m. Op de begane grond, hebben wij een kantoor en bijkeuken voor, achter hebben we een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer gebouwd.
In december 2017 zijn we begonnen met een grondige verbouwing van onze 1968 drive-in woning. @Six. heeft de eerste helft alles zelf gedaan, de 2e helft van de verbouwing besteden we uit. Eind april 2022 is het klaar. Dan hebben we een nieuwe keuken, woonkamer, extra slaapkamer, tweede badkamer, overal nieuwe vloeren, geheel vernieuwde tuin. Ook zijn alle waterleidingen, verwarmingen en vrijwel alle interne muren vervangen (geen dragende muren). Electra is op 1 stopcontact na, volledig vernieuwd. De woning was slecht geïsoleerd, nu dak-, vloer- en gevelisolatie in orde. We hebben zonnepanelen en een all-electric warmtepomp dus nagenoeg energieneutraal. Alleen de schuur is nog blijven staan, die vervangen we over een paar jaar nog.
Tijdslijn (Six. heeft alles zelf gedaan, tenzij anders vermeldt):
De foto'sSPOILER27 november 2017 - sleuteloverdracht
December 2017 - kleine pimpbeurt keuken
27 december 2017 - slopen begane grond
Februari 2017 - vloerverwarming geplaatst
Maart 2017 - vloer begane grond wordt gestort door een vloerboer
April 2017 - voorgevel gesloopt en opnieuw geplaatst
Mei 2017 - verder met kantoor, garderobe en badkamer
Augustus 2017 - 2 maanden werken in de tuin
September 2017 - binnen verder met slaapkamer en inloopkast
Februari 2019 - inloopkast begane grond is klaar.
Hiermee is fase 1 afgerond, we nemen de begane grond in gebruik. We hebben nu een kantoor/bijkeuken, een extra slaapkamer met inloopkast en eigen douche/wasbak. We hebben het toilet gesloopt en vernieuwd. Garderobe is gesloopt en verplaatst. De trap is gerenoveerd. Al het leidingwerk is vernieuwd, en alles is voorbereid om het leidingwerk van de 1e en 2e verdieping te verplaatsen.
Het geld is op. En we zijn er ook wel ff klaar mee. Het heeft fysiek een enorme wissel getrokken op Six. We gaan op rustig tempo verder met de kleine dingen:
Juli 2019 - voordeur vervangen
Augustus 2019 - Six. bouwt een hangbank
Januari 2020 - we zijn zwanger!
April 2020 - we zijn getrouwd!
April 2020 - balkonhek achter pimpen
Mei 2020 - fase 2 begint, we slopen de zolder
Juni 2020 - opbouwen van de 3 slaapkamers
September 2020 - betonvloer badkamer wordt gestort
September 2020 - Colin (foknaam) wordt geboren
Oktober 2020 - vloerboer legt de dekvloeren
En dan lassen we weer pauze in. Het gaat opnieuw niet goed met Six. z'n gezondheid. Maar hij heeft wel bergen verzet! Badkamer is klaar op het installatiewerk en tegelen na. De 2 kleine slaapkamers zijn dan helemaal af. De overloop is af. De derde (grote) slaapkamer is ook zo goed als af, maar Colin slaapt nog bij ons op de begane grond, dus ook dat zetten we even stil.
Vanaf juni 2021 beginnen we fase 3 te plannen. Ontzettend leuke fase met veel leuke discussies op fok rondom de indeling van de keuken en de kleur van de keukenkastjes.
September 2021 - offerte van de aannemer
Oktober 2021 - hypotheek open gebroken
November 2021 - we geven de opdracht voor de aannemer, zonnepanelen en warmtepomp. Net op tijd. Tussen het tekenen van de offertes en het uitvoeren van alle werken, begint de energiecrisis en de oorlog in Oekraïne. Alle prijzen gaan 10-20% omhoog, onze energieboer gaat failliet.
Voorbereiding fase 3 begint:
Juli 2021 - dak wordt vernieuwd
Augustus 2021 - vloer wordt geïsoleerd
November 2021 - nieuwe vloer begane grond wordt gelegd
December 2021 - het frame van het balkon voor wordt geplaatst
Januari 2022 - Six. werkt het balkon af
Februari 2022 - 18 zonnepanelen worden geplaatst
Februari 2022 - voorgevel 1e verdieping wordt gesloopt en aangepast
Maart 2022 - warmtepomp wordt geplaatst
Fase 3 begint:
Maart 2022 - aannemer sloopt de woonkamer en keuken
Maart 2022 - aannemer plaatst vloerverwarming
April 2022 -
Skelet nieuwe keuken wordt geplaatst
Installatiewerk badkamer zolder wordt afgerondt
Woonkamer, keuken, Colin's slaapkamer wordt gestuct en geschilderd
Vloerboer legt de vloer in de woonkamer en keuken
Six. plaatst de keukendeurtjes
Mei 2022 - tegels in de keuken worden geplaatst, aannemer is klaar
Six. wordt geopereerd aan een nekhernia.
December 2017 - voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt in een weekje tijd. Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand:
De eethoek en woonkamer ingericht:SPOILERVoor:
Na:
Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast:SPOILERVoor:
Na:
Voor:
Na:
Dit was de oude plattegrond, we hebben dus deuren verplaatst en de trap aan 1 kant open gegooid:SPOILER
En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd:SPOILER
Daarna heeft Six. alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tóch maar voor vloerverwarming te gaan, welke hij ook zelf gelegd heeft:SPOILER
Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.SPOILER
Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:
Na fase 1 van de verbouwing, hebben we de voordeur vervangen in juli 2019:SPOILERDe oude gevel:
Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op:SPOILER
Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control towerSPOILER
:En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. we sjouwen 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leven we alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast. Dus we zijn in augustus en september bezig geweest met de tuin. We hebben een stapel oude golfplaten van mijn vader gebruikt voor de schutting (geen asbest, wel vezelcement) en deze zwart geschilderd met betonverf. Dit hele project heeft inclusief beplanting 1500 euro gekost, en 2 maanden van onze tijd. We zijn er superblij mee, vooral met Six. zijn Ikea-hack hanglampen. Niet zichtbaar op de foto's is het terras onder het balkon, dus we hebben een waterdicht terras in de schaduw en zonnen kunnen we bovenop het balkon.SPOILERVoor:
En na:
De tuin voor we 'm onder handen hebben genomen:
We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):SPOILER
Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:SPOILER
De tuin voor en tijdens:SPOILER
De tuin na (lampen is een Ikea-hack, idee van Six.):SPOILER
Na 2 maanden (eind september 2018) zijn we binnen weer verder gegaan, het weer werd weer kut en ik begon ongeduldig te wordenSPOILER
En hier dan nog het eindresultaat:
. We begonnen met de garderobe:De geheime deur naar de slaapkamer:SPOILERVoor:
En na:
In de winter van 2021 besluiten we dat de glazen deur daar weinig nut heeft. En we weten ook dat er een nieuwe vloer komt, dus Six. maakt de doorgang breder:
De traptreden zijn geschuurd en opnieuw gelakt. De stootborden heeft Six. zelf voor het beton gezet:SPOILER
De WC:SPOILER
De slaapkamer is inmiddels in gebruik genomen, inclusief beamer:SPOILERVoor:
En na:
De ensuite badkamer is af (en het doucht best lekker, zo'n 50x50cm regendouchekop gemonteerd aan het plafondSPOILERVoor:
En na:
) :En dit vind ik persoonlijk wel de beste feature aan deze verbouwing. De inloopkast:SPOILER
Februari 2019: de verbouwing beneden is klaar!SPOILER
Wel nog een waslijst aan kleine klusjes maar we zijn verhuisd en dat is de belangrijkste mijlpaal. We beginnen nu te sparen voor de badkamer boven, die moet ook totaal gesloopt worden, vloerverwarming op de hele verdieping (dus ook 3 slaapkamers). De CV moet verplaatst worden en de ruimte voor de CV moet groot genoeg worden voor evt. een warmtepomp.
Zomer 2019:
Six. bouwt een hangbank. We zijn weken aan het wikken en wegen wat we nou precies neerzetten onder het balkon. Het mag het uitzicht vanuit de slaapkamer niet verstoren dus hoekbank geen optie. En ik wil er wel écht kunnen chillen dus niet een houten tuinsetje waarop je het nog geen uur volhoudt. Uiteindelijk bedenk ik dat ik een soort daybed wil en Six. heeft het binnen no time uitgedokterd, het wordt een hangbank. Super simpel idee: OSB platen op een frame met opstaand randje, bewust gekozen voor palletmaten ivm palletkussens, dus 240x80. Zwart beitsen, ophangen aan staaldraad en nog plankjes tussen de draden en kussens klemmen. En dan kun je lekker allebei met de benen schuin langs elkaar chillen.
In april 2020 begint het weer een beetje te kriebelen. Het begint met een klusje van een paar daagjes:SPOILER
Eind april 2020 zijn we getrouwd. En we zijn in blijde verwachting van Colin (foknaam).SPOILER
Mei 2020: na ruim een jaar niet echt verbouwen, gaan we weer verder!
Ons trouwfeest gaat wegens Corona niet door, dus we besluiten om te investeren in het huis. De dag na ons trouwen, beginnen we de zolder te slopen.
Plan voor en plan na:
De zolder was sterk verouderd. De ketel was 12 jaar oud en die hing op een verschrikkelijke plek. Bovendien was het leidingwerk echt amateuristisch gedaan. Dus uiteindelijk hebben we die verplaatst opdat we de badkamer konden vergroten. Ook stond er middenin de overloop een extra kozijn zonder deur. Vermoedelijk om geluid tegen te houden (open trap naar beneden). De gipsplaten waren niet eens afgesmeerd maar gewoon geverfdSPOILER
. De slaapkamers konden wel een upgrade gebruiken. Beide pubers hadden 2 stopcontacten op ooghoogte, de verwarmingsbuizen liepen dwars door de slaapkamers met van die grijze isolatiebuizen.SPOILER
Mooiste vondst hier was wel een geheime deur achter de gipsplaten én wat pornoblaadjes achter een ventilatierooster, gekocht in Engeland ergens begin jaren '90 toen kuifjes, echte tieten en schaamhaar nog aantrekkelijk waren.
, afschuwelijk lelijke vensterbanken, alles zat vol met structuurverf en de laminaatvloeren was ik ook echt niet blij mee. Dus op beide kamers nieuwe verwarmingen met slimme radiatorknoppen en het leidingwerk nu in de tussenmuur verwerkt (die tussenmuur dus ook gestript). Nu hebben ze allebei een stuk of 6 stopcontacten op verschillende punten in de slaapkamer, de bedieningsknoppen van de rolluiken zijn vervangen door slimme knoppen waardoor we ze op een zonnige dag op afstand kunnen sluiten. Verder nu mooie brede vensterbanken van 30cm diep (was iets van 12cm dus de verwarmingen eronder staken uit). De slaapkamer van de oudste voor het slopen:
En de slaapkamer van de jongste moest er ook aan geloven. Ook dit was een echte kinderkamer (foto's hieronder). De kamer kreeg alleen een verfje toen we hier naartoe verhuisden.SPOILER
Aangezien zij 13 was toen we hier gingen wonen, hebben we die destijds geschilderd. We hebben de schoorsteen eruit gesloopt en de kamer kleiner gemaakt:
Resultaat:
En als we dan toch bezig zijn: gelijk het hele dak geïsoleerd van binnenuitSPOILER
En het eindresultaat is een slaapkamer waarin onze puber wel een jaar of 4-6 in vooruit kan.
. Zat eigenlijk niet in de planning maar anders hadden we het plafond op de hele verdieping moeten strippen en opnieuw moeten stucen wegens veegvast. Qua kosten bleek het maar een klein beetje duurder om te isoleren. En we merken enorm verschil nu qua temperaturen. September 2020: Colin wordt geboren.
Oktober 2020: de vloer arriveert en vrij snel nadat de vloer ligt, besluiten we om even een paar maanden pauze in te lassen. Wat volgt is een ontspannen kerst, veel genieten samen en wennen aan het leven met een baby in huis.
In november wordt er nog wel heel relaxt geklust, en de zolder krijgt nog een spectaculair verfje (idee van Claudia_x):
April 2021: heel langzaam gaan we verderSPOILER
Six. en mijn schoonvader zijn nu bezig met de badkamer op zolder.
En de badkamer voor het slopen, begint echt oude zooi te worden met lekkende kranen, schimmel en allerlei random electra en noem maar op
Stand van zaken in de badkamer:SPOILERVoor:
Tijdens:
Deze platen zijn groen en kunnen tegen vocht
En toch lopen we vast.
Six. heeft een nekhernia en ernstige klachten wegens een versleten rug. Er volgt een moeilijke periode. Er komt een medische molen op gang met foto's, onderzoeken, consulten, en vooral veel pijnstillers. We kunnen gelukkig prima wonen in het huis zoals het nu is, dus geen problemen war dat betreft. Maar het wordt wel duidelijk dat Six. niet verder kan zo.
De zandcementlaag ligt. De egalinelaag ligt. De eindvloer ligt (vinyl). Stucloper ligt ook
. Al het leidingwerk in de muren en vloer is gedaan. Electra is ook gedaan. We kiezen wederom voor pvc platen in plaats van tegels. Deze keer in marmer en taupe. De wastafel hebben we een paar jaar geleden al gekocht op marktplaats, zo ff geen foto van maar die is 120 breed dus dubbele kranen met Ikea meubel.
De installatie van de badkamer willen we overlaten aan een aannemer.
En dan is er nog project 'traphek', want dat was absoluut niet veilig voor een jochie met 11 maanden al kon lopen en klimmen
. We gaan voor een quick en dirty oplossing, de traphekken zullen plaats maken voor glazen wanden. Dus platen tegen de binnenkant en buitenkant en dan nog aftimmeren en schilderen. Erop klauteren zal 'm niet lukken in ieder geval.Colin slaapt gezellig bij ons op de kamer tot dit klaar is.SPOILER
In juni 2021 bouwt Six. zelf nog even iets voor zijn vaderdag cadeau:SPOILERGezelligheid alom
En we wijzigen onze langetermijn plannen. Six. kan niet nog zo'n grote verbouwing zelf doen. En als we dan toch aannemers aan moeten trekken, dan trekken we alle registers open. De aannemer moet dus het laatste plukje van de verbouwing op zolder afmaken en de woonkamer/keuken moet totaal op de schop.SPOILER
En we zijn in juni-september 2021 offertes voor warmtepompen en zonnepanelen op gaan vragen. Maar we laten geen zonnepanelen plaatsen op een dak dat binnen 10 jaar vernieuwd moet worden.
In juli 2021 laten we het dak vernieuwen:
In augustus 2021 laten we de vloer isoleren:SPOILERVoor:
Na:
In september 2022 vinden we een aannemer. Hij zal de keuken, woonkamer doen, badkamer installeren (leidingwerk is al klaar) en Colin's slaapkamer nog afwerken. Dit alles wordt gestuct, en de aannemer zal half maart 2022 beginnen. Het werk zal naar verwachting 7-8 weken in beslag nemen.SPOILER
In januari 2022 laten we een balkon plaatsen voor het huis. In maart volgt de nieuwe raampartij met deur naar het balkon nog:
Februari 2022 laten we 18 zonnepanelen en een 8kw warmtepomp plaatsen. We zijn dan net wel of net niet energie neutraal.SPOILER
Six. legt er zelf een vloer in. En hij maakt de binnenkant klaar voor de afwerking:
Six. is in de voorbereiding op de nieuwe gevel alvast aan het slopen, we komen dit geniale kunstwerk tegen. Dankzij arvensis is de oorspronkelijke artiest snel opgespoord via Facebook, hij vond het superleuk om deze foto te krijgen en hij en zijn ouders volgen nu de verbouwing op facebook
Ondertussen gaan we op de begane grond nog even verder. De betonverfvloer kan niet goed tegen geschuif van meubelen, en we willen beneden 99% af hebben voor de aannemer over half maart 2022 met de sloophamer door de keuken en woonkamer gaat. Nieuwe vloer, alles schilderen:SPOILER
En in maart 2022 beginnen we dan met de laatste fase van de verbouwing. De keuken en woonkamer worden gestript. We laten een nieuw kozijn plaatsen, zodat we de keuken anders in kunnen delen. We kiezen een nieuwe PVC vloer, de nieuwe keuken kopen we bij Ikea (kasten en apparatuur) en K14 (blad en deurtjes). De open haard wordt gesloopt, de vaste kasten gaan eruit. De elektra wordt vernieuwd inclusief nieuwe meterkast. En de aannemer maakt de badkamer in aanbouw af. We laten de woonkamer, keuken en Colin z'n kamer stucen en schilderen. Na 7 weken buffelen en afzien, is het weer bewoonbaar!SPOILER
De badkamer is zo'n beetje af!SPOILERVoor en tijdens:
Na:
Voor en tijdens:
En na
En Colins' kamer is ook zo goed als bewoonbaarSPOILER
Six. schuurt het frame van de trap kaal en zet er een nieuwe laklaag op. In juli 2022 worden de glazen wanden geplaatst. Frame van de trap en de profielen van rondom de glazen wand hebben dezelfde RAL kleur:SPOILER
En dan nog de wanden op mijn kantoor:SPOILER
En aan deze mega OP, mogen de eindfoto's van de woonkamer en keuken natuurlijk niet ontbreken. Menig fokker heeft hierover mee kunnen beslissen (greepjes, kleur van de keukendeurtjes, indeling van de keuken en nog te beslechten: kussentjes op de bank)SPOILER
De verbouwing is binnen de beoogde tijdspanne voltooid.
Uit de originele OP in 2017:
Over 4-5 jaar: woonkamer/keuken strippen, vloerverwarming erin, en hopelijk van het gas af
Over 6-10 jaar: dak vernieuwen, warmtepomp
Een nieuwe schuur + tegelen van het terrasje erachter
Het wensenlijstje voor de rest van 2019:
De slaapkamer (schilderen)
De ensuite (schilderen/installatie en kitten)
De inloopkast (stucen/schilderenhoop timmerwerk)
Hele verdieping nog 1 laag betonverf en dan epoxy of polyurethaan (alleen betonverf gaat 'm niet worden!)
Terras onder het balkon tegelen
Badkamer op zolder slopen, hele zolder voorzien van vloerverwarming (3 slaapkamers)
• Vloerisolatie in de kruipruimte
Nieuwe voordeur
Budget voor deze budgetverbouwing:
SPOILERWe hadden 20k in gedachten voor de begane grond. De plannen voor de verbouwing zijn redelijk drastisch gewijzigd t.o.v. originele budget. Boven het budget besloten we onder andere om de voorgevel op de begane vloer te slopen en opnieuw op te bouwen. Verder kozen we voor vloerverwarming. De tuin is vrijwel geheel op de schop gegaan. Het balkonhek is vervangen. We hebben deze hele verbouwing ook rekening gehouden met het eindplaatje voor het hele huis. Dus in de begane grond hebben we bijvoorbeeld al extra kosten gemaakt in de voorbereiding op de verbouwing voor de 1e verdieping en zolder qua leidingwerk. En uiteraard hadden we e.e.a. te rooskleurig ingeschat
We hadden een bouwdepot van 15k voor de begane grond en badkamer op zolder, in de originele hypotheek. We dachten zo'n 20k uit te geven. Ik schat dat we ongeveer 25k hebben uitgegeven aan de begane grond. En zo'n 2k van die 25k hadden we ook alvast uitgegeven voor sanitair voor de badkamer op zolder (bad, douchecabine, toilet, kranen, wastafel maar niet het meubel).
Al met al hebben we zo'n 7k uitgegeven aan de zolder (was eigenlijk 9k maar sanitair hadden we al gekocht). Hier zijn we gaan besparen door 2 enorme bestellingen te plaatsen bij Hornbach. En we hebben geleerd van de kosten van het afvoeren. We hebben 2 containers laten komen, veel goedkoper en efficiënter dan zelf op en neer naar de stort. Verder zijn we ook op zolder véél rigoreuzer van leer getrokken dan eigenlijk het plan was. We zouden de badkamer verbouwen, maar uiteindelijk hebben we alle binnenmuren gesloopt, alle verwarmingen vervangen (geen vloerverwarming uiteindelijk), we hebben Tado thermostaatknoppen voor alle slaapkamers, we hebben de CV ketel laten vervangen (huur met gratis ontbinden indien we van het gas afgaan). En we hebben het dak geïsoleerd.
Ik verwacht dat we nog zo'n 5k kwijt zijn aan het uitbesteden van de badkamer en Colins' slaapkamer.
Vloerisolatie kostte 1433 euro. Dak vernieuwen kostte 2000 euro. Dit komt uit spaargeld en extraatje van mijn werk.
Voor de verbouwing van de woonkamer en keuken dachten we eerst max 50k. Dat stellen we al snel bij naar 70k. Daarvan gaat 15k naar de keuken en nog zo'n 5k ook voor afmaken van de badkamer en Colins' kamer.
De warmtepomp en zonnepanelen zijn we voor ongeveer 15k mee klaar na subsidie.
Wij loeren graag op Funda. Dit zijn populaire woningen want veel vierkante meters. Ze staan niet langer dan een maand te koop momenteel. Er zijn weinig woningen met recent vernieuwd + geïsoleerd dak. Vloerisolatie is ook vrij uitzonderlijk. Ook de 2e badkamer en inloopkast zie je niet veel. De woning is in september 2020 getaxeerd op 275k. Als de zolder en wonkamer/keuken verbouwd zijn, dan is de woning 334k waard volgens de taxateur. Volgens funda zitten we op 4 ton.
Dus totaalplaatje:
Begane grond: 25k (5k boven budget)
Zolder: 7k (plus nog 5k te verwachten)
Woonkamer/keuken: 70k
Zonnepanelen/warmtepomp: 15k
Hypotheek: 180k
Totale verbouwingskosten: 102k
Totale kosten: 282k
Overwaarde: makelaar geeft in juni 2023 aan dat de verkoopprijs minimaal 350k is als het helemaal afgewerkt is. 375k is ook nog een realistische verwachting.
Over een paar jaar nog de schuur en dan hebben we echt elke vierkante meter van dit huis aangepakt. We hopen hier nog zeker 12-20 jaar te wonen.
De schuur mag de volgende bewoner doen.
quote:Op maandag 24 juli 2023 19:23 schreef Seven. het volgende:
Vanmorgen gebeld om te kijken hoeveel biedingen er waren. Daar deed de makelaar behoorlijk vaag over en ik kreeg geen antwoord. Dus dat stemde mij niet erg hoopvol. Na 12:00 heb ik elke 5 minuten mijn telefoon gecheckt en om kwart over 2 belde de makelaar eindelijk terug.
Vraagprijs was 430k. Wij hebben 438k geboden. Daarmee wilde ik de mensen aftroeven die op 432.5, 435 en 437.5k zouden bieden. De makelaar zei dat het allemaal héél dicht bij elkaar lag. Er waren 3 biedingen en uiteindelijk heeft iemand het bod ook weer ingetrokken omdat die zich toch niet kon vinden in het biedingsproces.
Onderaan de streep was ons bod het beste bod dus eind van de week gaan we de voorlopige koopovereenkomst tekenen!
quote:Op maandag 24 juli 2023 19:54 schreef Seven. het volgende:
[..]
In april/mei begon het te dagen dat Six. op termijn best wel eens hulpbehoevend kan worden toen de huisarts hem doorverwees naar een neuroloog met op de brief een notitie: neuropathie of MS? MS onderzoeken we nog maar de MRI heeft tot nu toe niets uitgewezen. Op dat moment stond het plan voor de lange termijn op losse schroeven (vrijstaand huisje achteraf als Colin klaar is met de middelbare school). Met een rolstoel en scootmobiel wil je niet ergens weggestopt op de hei wonen.
Dus toen begonnen we ons wel af te vragen: hoe lang hebben we dan nog in dit huis? Die vraag is nog onbeantwoord. En als we dan toch een keer weg moeten, willen we dan niet Colin de ruimte bieden (bonus: ik hou van tuinieren muv grasmaaien dus ik heb daar ook wel bij te winnen).
Eind juni besloten dat we toch maar eens wat woningen moesten bezichtigen. Tussen de bezichtiging in die eerste bouwval en het accepteren van het bod op deze woning heeft volgens mij 3 weken gezeten.
Dus ja, ging wel idioot snel eigenlijk.
[ Bericht 6% gewijzigd door Seven. op 25-07-2023 20:30:15 ]
Dat lijkt wel heel makkelijk te gaan.
We kopen het huis van een bewindvoerder. Hij of zij moet eerst toestemming vragen aan de rechter. Aangezien het huis conform marktwaarde verkocht wordt, zal het weinig issues opleveren. De makelaar zei dat dit wel 6 weken kan duren. In de praktijk duurt het meestal veel korter.quote:Op maandag 24 juli 2023 20:42 schreef NicolasJoy het volgende:
Gezien het leeg staat, je kunt er al snel in? Maar aanvaarding afhankelijk van jullie eigen verkoop, of juist al snel om te gaan slopen/verbouwen?
Aanvaarding moeten we dus nog aftikken met de verkoper. Ik hoop 1 oktober, en dan verhuizen rond 1 december. Of alles 1 maand later, kan ook. Kerst vieren we toch altijd bij m'n schoonouders
.Gaan we regelen, kost iets van 250 euro maar idd: geen enkel probleem.quote:
Ik weet niet of je al een up to date energielabel hebt, maar regel dat, het kost wat maar dat ga je er wel uithalen, mensen zijn dan bereid meer uit te geven en kunnen mogelijk zelfs meer hypotheek krijgen omdat het een verduurzaamde woning is.
Of gaat daar nog gebouwd worden? Beide zullen wel voor overlast zorgen denk ik. En, maar dat is vast een glitch van de googlemaps foto, de nog van het dak lijkt van voor naar achter niet recht te lopen...Neejoh, daar gaan ze een wijkje bouwen. De straten staan al ingetekendquote:
Ik zat even op de satellietfoto te kijken, is dat de plaatselijke motorcross vereniging achter het huis?
.Maareh, gefeliciteerd 6&7!
Van harte!
Zat er maar een motorcrossbaan in Apeldoorn, die helaas lang geleden gesloten.quote:
Ik zat even op de satellietfoto te kijken, is dat de plaatselijke motorcross vereniging achter het huis?
Echt vlak bij mn oude huis inderdaad
Wijkje is ondertussen al gebouwd zelfs, net wijkje geworden. Vanuit ons huis zie je het niet, maar dat heeft deels te maken met de jungle die onze achtertuin is.quote:
[..]
Neejoh, daar gaan ze een wijkje bouwen. De straten staan al ingetekend
Maareh, gefeliciteerd 6&7!
Beetje laat voor zulke bezwarenquote:
Ik zat even op de satellietfoto te kijken, is dat de plaatselijke motorcross vereniging achter het huis?
.Ik denk dat de foto vertekend, wat wij van het dak gezien hebben zag er echt in fantastische staat uit.
[ Bericht 5% gewijzigd door Seven. op 24-07-2023 23:20:34 ]
(kwartje viel bij mij erg laat).
En gefeliciteerd aan alle fokvolgers, we hebben er weer een tof project bij om te volgen.
Ik ga jullie weer volgen. Kan niet wachten op alle polls
Wanneer krijgen jullie de sleutel?Ik denk half september/begin oktober. En dan minstens 2 maanden klussen voor we erin kunnen.quote:
Woooooot wat cool! En snel gegaan inderdaad
Ik ga jullie weer volgen. Kan niet wachten op alle polls
Kerst in het nieuwe huis en de stereo ongegeneerd op 10 kunnen zettenquote:Op dinsdag 25 juli 2023 12:12 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik denk half september/begin oktober. En dan minstens 2 maanden klussen voor we erin kunnen.
Geef even een Fundalinkje naar een huis dat meer van dat alles heeft en goedkoper is?quote:
Nogal prijzig voor slechts 2 slaapkamers, veel kluswerk benodigd en weinig eigen grond?
En niet in Noord-Oost Groningen of Limburg.
Dat er op dit moment wellicht niks beters te vinden is maakt dit toch niet meteen een koopje?quote:Op dinsdag 25 juli 2023 12:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Geef even een Fundalinkje naar een huis dat meer van dat alles heeft en goedkoper is?
En niet in Noord-Oost Groningen of Limburg.
Als de enige pollepel die je kan kopen 2500 euro is, is dat ook niet duur?
Nou ja Apeldoorn lijkt me nou ook weer niet de meest gewilde plek op aarde. Ik zou dit soort bedragen in de Randstad verwachten.
Ah, je verwacht dat het allemaal nog veel goedkoper gaat worden...quote:
[..]
Dat er op dit moment wellicht niks beters te vinden is maakt dit toch niet meteen een koopje?
Als de enige pollepel die je kan kopen 2500 euro is, is dat ook niet duur?
Nou ja Apeldoorn lijkt me nou ook weer niet de meest gewilde plek op aarde. Ik zou dit soort bedragen in de Randstad verwachten.
Als je dit soort bedragen in de Randstad verwacht heb je duidelijk geen flauw idee, in de Randstad zou het minstens de helft meer kosten.
Ik vind het nog steeds een koopje en ik sta vierkant achter ons bod. Feit dat het tweede bod er waarschijnlijk 500 euro onder zat, geeft ook wel aan dat dit een realistische prijs is op dit moment.quote:
Nogal prijzig voor slechts 2 slaapkamers, veel kluswerk benodigd en weinig eigen grond?
Het lijkt jou geen gewilde plek, maar lees je eens in.quote:
[..]
Dat er op dit moment wellicht niks beters te vinden is maakt dit toch niet meteen een koopje?
Als de enige pollepel die je kan kopen 2500 euro is, is dat ook niet duur?
Nou ja Apeldoorn lijkt me nou ook weer niet de meest gewilde plek op aarde. Ik zou dit soort bedragen in de Randstad verwachten.
Enfin, hopelijk wordt het alleszins waar jullie op hopen
Een vrijstaande woning in de Randstad voor 438.000 euro?quote:
[..]
Nou ja Apeldoorn lijkt me nou ook weer niet de meest gewilde plek op aarde. Ik zou dit soort bedragen in de Randstad verwachten.
In deze staat wel ja.quote:
[..]
Een vrijstaande woning in de Randstad voor 438.000 euro?
Hij heeft echt geen idee waar ie over praatquote:
[..]
Ik vind het nog steeds een koopje en ik sta vierkant achter ons bod. Feit dat het tweede bod er waarschijnlijk 500 euro onder zat, geeft ook wel aan dat dit een realistische prijs is op dit moment.
[..]
Het lijkt jou geen gewilde plek, maar lees je eens in.
.In de randstad kost zoiets in deze staat en kavel 6-7 ton.
Of het een goede koop is geen idee, ik ken Apeldoorn niet. Maar als je er zelf gelukkig mee bent en je kunt het goed betalen wat maakt t dan uit wat t ooit heeft gekost
.Kom eens onder die steen vandaanquote:
[..]
Dat er op dit moment wellicht niks beters te vinden is maakt dit toch niet meteen een koopje?
Als de enige pollepel die je kan kopen 2500 euro is, is dat ook niet duur?
Nou ja Apeldoorn lijkt me nou ook weer niet de meest gewilde plek op aarde. Ik zou dit soort bedragen in de Randstad verwachten.
Ik ben niet zuur maar misschien wel naïef; wat zou er onhandig aan kunnen zijn?quote:
Superleuk allemaal, maareh, is het nou wel zo handig om werkelijk alles aan dit proces zo open en bloot op een publiek forum te pleuren zonder dat er ook nog maar iets vast is gelegd? Of ben ik nou zo'n zure?
Enfin, hopelijk wordt het alleszins waar jullie op hopen
Linkje?quote:
quote:
[..]
Geef even een Fundalinkje naar een huis dat meer van dat alles heeft en goedkoper is?
En niet in Noord-Oost Groningen of Limburg.
SPOILERhttps://www.funda.nl/koop(...)-ecrevissestraat-18/
Ligt twee straten van ons af, kwam hem net weer tegen op FB met "in prijs verlaagd" en ging kijken hoeveel minderDe oude meneer die er woonde had die tuin altijd zo perfect in orde. Na 7 weken kun je al goed zien dat er nu niets meer aan gedaan is
Ditquote:
[..]
Hij heeft echt geen idee waar ie over praat
In de randstad kost zoiets in deze staat en kavel 6-7 ton.
Of het een goede koop is geen idee, ik ken Apeldoorn niet. Maar als je er zelf gelukkig mee bent en je kunt het goed betalen wat maakt t dan uit wat t ooit heeft gekost
Feli's en hopelijk gauw de sleutel zodat we weer kunnen meegenieten van het klussen Puur al het feit dat heel meelezend fok nu weet wat straks je exacte adres is is al niet handig. Los daarvan is het huis nog niet van hen maar het al als zodanig presenteren inclusief alle details, tsja.quote:Op dinsdag 25 juli 2023 19:21 schreef sigme het volgende:
[..]
Ik ben niet zuur maar misschien wel naïef; wat zou er onhandig aan kunnen zijn?
Ik begrijp het enthousiasme, maar door persoonlijke ervaringen toch wat terughoudender, en ik ben zelf niet bepaald heel anoniem hier
Maar sinds wanneer is Apeldoorn een dorp dan ?! Je moet dan wel een stad nemen die vergelijkbaar is!quote:
Ik vind in de randstad ook wel vrijstaande klushuizen van vergelijkbaar formaat voor minder geld hoor. Toegegeven, niet in het centrum van Utrecht nee, maar in dorpjes nog wel
[..]
Puur al het feit dat heel meelezend fok nu weet wat straks je exacte adres is is al niet handig. Los daarvan is het huis nog niet van hen maar het al als zodanig presenteren inclusief alle details, tsja.
Ik begrijp het enthousiasme, maar door persoonlijke ervaringen toch wat terughoudender, en ik ben zelf niet bepaald heel anoniem hier
Sinds wanneer ligt Limburg in de randstad?quote:
[..]SPOILERhttps://www.funda.nl/koop(...)-ecrevissestraat-18/
Ligt twee straten van ons af, kwam hem net weer tegen op FB met "in prijs verlaagd" en ging kijken hoeveel minder
Alhoewel..
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
ik heb mien ganse lange leave gewacht
op d'n daag di mos koome en op de nacht
op alles wat ik woj mar wat ik noeit kreeg
't waas te deur of te vroeg of te laat vur meej
wachte op succes en op de moeijen daag
dat ik in de zon in miene zeilboet laag
riek woj ik weare beroemd en gevierd
mar tot nou toe heb ik allein mar gelierd
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
zoveul tied en zoveul energie
en amper iemand di meej kent zeg nou wie
soms heb ik gedocht 't keumt dor aal dat beer
en met een vies gezicht zat ik mien glaas wir neer
of 't keumt dor 't eate ik leaf verkiert
haj ik vroeger mar door gelierd
denke denke denke ik begreep 't neet
mar ik wiet nou woar 't an leet
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
want d'r keumt ennen daag dan loep ik dor Maastricht
dan zidde minse denke ik ken dat gezicht
dan loep ik over stroat en wer noa gerend
doar hedde di beroemde ik bin herkend
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
't is een kwestie van geduld
rustig wachten op de dag
dat heel Holland Limburgs lult
dat heel Holland Limburgs lult
[ Bericht 37% gewijzigd door Sport_Life op 25-07-2023 20:25:32 ]
Even gekeken voor je op Funda. In heel Nederland zijn er nu 1151 vrijstaande woningen met minstens 90m2 woonoppervlak en minstens 340m2 kavel. Maar liefst 6 daarvan vind je in de randstad.quote:
Deze is wel grappig maar aan een doorgaande weg. En ik vind het ook wel opvallend dat deze onder vrijstaand geschaard wordt
https://www.funda.nl/koop(...)psstraat-192/#foto-1
Deze is niet te redden:
https://www.funda.nl/koop/polsbroek/huis-42036142-damweg-237/
Mooi huis maar dikke erfpacht:
https://www.funda.nl/koop/oostvoorne/huis-42114877-gorslaan-31/
Leuk huis, leuke tuin, leuke prijs. Toch staan deze 2 al 6+ maanden te koop?
https://www.funda.nl/koop/geervliet/huis-42633418-oude-singel-5/
https://www.funda.nl/koop(...)9910-rivierdijk-594/
Deze is me iets de karakteristiek. En de groene loods staat me ook niet echt aan
https://www.funda.nl/koop(...)13467-dorpsstraat-3/
Nou ja, als iemand er misbruik van wil maken, dan is dit een mooie kans. Er zijn wel gekkere dingen gebeurd ooit maar ik ga van het beste uit. Vonkie gaat de link weghalen.quote:
Superleuk allemaal, maareh, is het nou wel zo handig om werkelijk alles aan dit proces zo open en bloot op een publiek forum te pleuren zonder dat er ook nog maar iets vast is gelegd? Of ben ik nou zo'n zure?
Enfin, hopelijk wordt het alleszins waar jullie op hopen
Ik denk niet dat we al dit groen zelf kunnen verwijderen. Al met al denk ik dat alleen de hoge boom blijft staan. Verder moeten we nog bepalen waar de erfgrens precies ligt en wat we dus weg kunnen laten halen met/zonder kapvergunning.
Spoiler want 40 foto's
.SPOILER1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 25-07-2023 20:58:20 ]
quote:
Ik ben net wezen kijken naar de jungle in de achtertuin en een praatje gemaakt met de overbuurman.
Ik denk niet dat we al dit groen zelf kunnen verwijderen. Al met al denk ik dat alleen de hoge boom blijft staan. Verder moeten we nog bepalen waar de erfgrens precies ligt en wat we dus weg kunnen laten halen met/zonder kapvergunning.
Ik zou zoveel mogelijk laten staan. Planten Zojuist was ik op de site van een hovenier.
En keek naar de pas aangelegde tuinen: vrijwel allemaal (grotendeels)
steen 😳 en terras
Da's wel lekker veel groen!!quote:
Ik ben net wezen kijken naar de jungle in de achtertuin en een praatje gemaakt met de overbuurman.
Ik denk niet dat we al dit groen zelf kunnen verwijderen. Al met al denk ik dat alleen de hoge boom blijft staan. Verder moeten we nog bepalen waar de erfgrens precies ligt en wat we dus weg kunnen laten halen met/zonder kapvergunning.
Spoiler want 40 foto'sSPOILER[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
Ja, ik hou er ook van maar dit is echt verwaarloosd. Er zal veel weg moeten. Ik zie wel potentie om de veel van de kleinere struiken te verplaatsen.quote:
[..]
De hele zijtuin (foto 12 t/m 15) moet geruimd worden. Daar komt het nieuwe pad naar de achtertuin voor fietsen en kruiwagens. Dat stuk staat vol met laurierstruiken en een dennenachtige struik. Er staat weinig bruikbaars tussen. Dit zijn vooral struiken die gewoon echt met gemak 3-4 meter aantikken allemaal
. Een klein deel daarvan kan wel terug gesnoeid worden. 4, 7, 11, 18 en 28 zijn lieve kleine struikjes, die wil ik wel verplaatsen.
Het pad zou eigenlijk 1 rechte lijn naar achteren worden, maar dan moet de prachtige rode hazelaar?
(foto 16, 17 en links 19) eraan geloven. Deze is een meter of 4 hoog. Maar als ik nou kies voor een slingerend pad, dan kan ik er vast wel omheen werken. Foto 37 en 38 - die reuzen staan aan de andere kant van het beekje. En die houden veruit het meeste zicht tegen.
. Hun 3 jongere broertjes staan aan onze kant van het stroompje en daarvan weet ik niet precies of ze op ons perceel staan of op gemeentegrond. Wat mij betreft mogen die wel om als het op ons erf staat. Dus als iemand nummer 33 en 34 herkent... Nummer 23 en 28 is één en dezelfde boom. Die is echt aanzienlijk hoger dan het dak, geen idee wat voor vlees ik hier in de kuip heb. De grootste boom in de tuin. Op foto 29 en 30 kun je goed zien hoe de laurier eronder enorm geworden is
. Die laurier moet sowieso weg, die neemt echt idioot veel licht en ruimte weg. Foto 21: veel te groot geworden maar wel leuk blad. Dit is een kandidaat voor terugsnoeien en kijken of het daarna nog wil, desnoods op een andere locatie.
De heester met het witte blad: geen idee wat het is maar staat wel enorm in de weg. Mogelijk te groot om te verplaatsen..
Verder hebben we een appelboom en dat leuke meerstammige boompje (foto 5, denk krentenboompje). Appelboom (foto 26) is totaal overwoekerd en heeft ook geen vruchten. Die moet eruit. Krentenboompje: even kijken of die niet de pergola plannen doorkruist.
Foto 2: nee, die kan daar niet blijven. Ik wil op die (volgens mij warme) muur een klimplant in overleg met de buren.
En ik denk dat we van al die laurier wel een flink aantal mooie grote stekken kunnen maken voor de haag achter. Moet ik wel op zoek naar een ruimte waar ze komende winter lekker warm kunnen vertoeven zodat ze een beetje doorgroeien. De garage is daarvoor denk ik te donker en te koud.
Die laurierstammen komen heel bekend voor, bij ons kwam er achter elke struik/boom die we weghaalden weer iets anders te voorschijn. Soms positief vaak extra werk.
De 3 jonge broers die mogelijk niet op ons perceel staan: zwarte els (33, 34 37, 38).
De grootste boom: volgens mij Kaukasische vleugelnoot
Foto 1: Skimmia en hosta
Foto 2: rotsheide
Foto 4: Japanse berberis
Foto 7: Japanse spirea (daar hebben we echt een stuk of 5 van)
Foto 9, de witte struik: witte kornoelje.
Foto 11: taxus baccata
Foto 12 en 13: laurier
Foto 14: struikspirea
Foto 16 en 17: hazelaar
Foto 18: Skimmia
Foto 21 en 22 (de close-up van het blad): haagliguster.
Foto 27: stekelige olijfwilg
[ Bericht 14% gewijzigd door Seven. op 25-07-2023 22:01:43 ]
Jaquote:
Maar loop je nou vanuit de tuin recht die sloot in?
. Dus hoog op de kluslijst staat het plaatsen van een hek om Colin in de tuin te houden.Veel al gevonden, gelukkig. Maar ik sta wel open voor suggesties over wat hier verder nog bij gaat passen.quote:
Kan @:kaasplankje even helpen met determinatie?
psst Apeldoorn heeft nooit stadsrechten ontvangenquote:
[..]
Maar sinds wanneer is Apeldoorn een dorp dan ?! Je moet dan wel een stad nemen die vergelijkbaar is!
Dat klopt niet.quote:
[..]
psst Apeldoorn heeft geen nooit stadsrechten ontvangen
Misschien eens alles met een hovenier nalopen en kijken wat je kunt hergebruiken? Heerlijk wel zo'n grote tuinquote:
[..]
Ja, ik hou er ook van maar dit is echt verwaarloosd. Er zal veel weg moeten. Ik zie wel potentie om de veel van de kleinere struiken te verplaatsen.
De hele zijtuin (foto 12 t/m 15) moet geruimd worden. Daar komt het nieuwe pad naar de achtertuin voor fietsen en kruiwagens. Dat stuk staat vol met laurierstruiken en een dennenachtige struik. Er staat weinig bruikbaars tussen. Dit zijn vooral struiken die gewoon echt met gemak 3-4 meter aantikken allemaal
4, 7, 11, 18 en 28 zijn lieve kleine struikjes, die wil ik wel verplaatsen.
Het pad zou eigenlijk 1 rechte lijn naar achteren worden, maar dan moet de prachtige rode hazelaar?
Foto 37 en 38 - die reuzen staan aan de andere kant van het beekje. En die houden veruit het meeste zicht tegen.
Nummer 23 en 28 is één en dezelfde boom. Die is echt aanzienlijk hoger dan het dak, geen idee wat voor vlees ik hier in de kuip heb. De grootste boom in de tuin. Op foto 29 en 30 kun je goed zien hoe de laurier eronder enorm geworden is
Foto 21: veel te groot geworden maar wel leuk blad. Dit is een kandidaat voor terugsnoeien en kijken of het daarna nog wil, desnoods op een andere locatie.
De heester met het witte blad: geen idee wat het is maar staat wel enorm in de weg. Mogelijk te groot om te verplaatsen..
Verder hebben we een appelboom en dat leuke meerstammige boompje (foto 5, denk krentenboompje). Appelboom (foto 26) is totaal overwoekerd en heeft ook geen vruchten. Die moet eruit. Krentenboompje: even kijken of die niet de pergola plannen doorkruist.
Foto 2: nee, die kan daar niet blijven. Ik wil op die (volgens mij warme) muur een klimplant in overleg met de buren.
En ik denk dat we van al die laurier wel een flink aantal mooie grote stekken kunnen maken voor de haag achter. Moet ik wel op zoek naar een ruimte waar ze komende winter lekker warm kunnen vertoeven zodat ze een beetje doorgroeien. De garage is daarvoor denk ik te donker en te koud.
Komt er ook een moestuin in?Moestuin zit niet in de planning, misschien toch eens overwegen. Ik vind kweken op zich wel leuk, maar Colin heeft dit jaar de hele aardbeien oogst kaal geplukt, en best veel voor ze rijp waren.quote:
[..]
Misschien eens alles met een hovenier nalopen en kijken wat je kunt hergebruiken? Heerlijk wel zo'n grote tuin
Er zit een hovenier in de familie dus komt goed. Maar met de plantenlijst heb ik al wel een aardig beeld van wat ik graag wil houden. Wat ik nog mis zijn bloemen!
Die plek gaan we denk ik nodig hebben als slaapplek voor onze middelste. Maar idd, mooie ruimte voor een home office op termijnquote:
Oh, gezien de badkamer verplaatsen naar de loze ruimte op de overloop geen optie is, is die loze ruimte wellicht geschikt als thuiskantoor?
Ja, de CV moet vervangen worden door een huurketel met gaslos garantie, en dan gaan we 'm in de kelder hangenquote:
De CV hangt op de overloop, terwijl het expansievat in de kelder hangt... mooie plek om de CV naartoe te verhuizen lijkt me, en de kelder is ook ruim zat om tzt een warmtepomp en boilervat neer te zetten.
. Of direct een warmtepomp. In de kelder.Loekquote:
Laat je inlichten door een hovenier idd. Als ik je een tip mag geven: Eco-care hoveniers uit Zutphen.
Maar er stond her en der dingen waarvan ik denk. Dat gaat eigenlijk niemand aan..
Niettemin, gefeliciteerd met jullie nieuwe woning !
Die wordt toch sws doorgebroken?quote:
Hoe zit het eigenlijk met de vliering? Is er een vlizotrap naartoe, en is daar verder nog iets van te maken?
Afhankelijk van de hoogte valt daar wellicht nog iets aam slaapruimte te creëren, dat was mijn punt eigenlijk.quote:
Die fokt niet meerquote:
Kan @:kaasplankje even helpen met determinatie?
Gaaswerk aan de kant van de bebouwing, mooie klimplanten er tegenaan en je ziet binnen een paar jaar die bebouwing niet meer.quote:
[..]
Ja
Sinds altijdquote:
[..]
Maar sinds wanneer is Apeldoorn een dorp dan ?! Je moet dan wel een stad nemen die vergelijkbaar is!
Apd is een stad.quote:
Vroeger ging het om stadsrechten. Die waren allang afgeschaft toen apd nog niet eens bestond. Het aantal inwoners is leidend.
Niet helemaal, Stadhouder Willem III kocht in 1684 Kasteel Het Oude Loo al aan en liet Paleis Het Loo "ernaast" bouwen, in 1825 kreeg Delfzijl nog stadsrechten. Toen werden er in Apeldoorn al villa's in de wijk De Parken gebouwd.quote:
[..]
Apd is een stad.
Vroeger ging het om stadsrechten. Die waren allang afgeschaft toen apd nog niet eens bestond. Het aantal inwoners is leidend.
Voelt als een dorpquote:
[..]
Apd is een stad.
Vroeger ging het om stadsrechten. Die waren allang afgeschaft toen apd nog niet eens bestond. Het aantal inwoners is leidend.
Yep.quote:
Bronckhorst is dacht ik kleinste stad van Nederland.
Tis een lelijke grote verzameling dorpen en buitenwijken die aan elkaar zijn verbonden door een rondweg die geen rondweg is. Het is dat er veel groen is, anders scoorde Apeldoorn best hoog op de ranglijst lelijkste plaats van Nederland. Maar wel een voor Nederlandse begrippen grote lelijke plaats. Lelystad blijft onverslaanbaar natuurlijk.quote:
Okay thanks!quote:
[..]
Niet helemaal, Stadhouder Willem III kocht in 1684 Kasteel Het Oude Loo al aan en liet Paleis Het Loo "ernaast" bouwen, in 1825 kreeg Delfzijl nog stadsrechten. Toen werden er in Apeldoorn al villa's in de wijk De Parken gebouwd.
Nee plek drie staan zijquote:
[..]
Yep.
Bronckhorst is dacht ik kleinste stad van Nederland.
Ik heb een hovenier in de familie maar ik hou 'm in gedachten!quote:
Laat je inlichten door een hovenier idd. Als ik je een tip mag geven: Eco-care hoveniers uit Zutphen.
Alleen een luik, geen vlizotrap. Zou wel kunnen maar als we de nok opengooien, dan blijft er weinig bergruimte over. Stahoogte zit er sowieso niet, maar zou wel leuk zijn om bijvoorbeeld een ruimtebesparende trap neer te zetten in een kinderslaapkamer zodat er een toffe hut ontstaat boven de overloop.quote:
Hoe zit het eigenlijk met de vliering? Is er een vlizotrap naartoe, en is daar verder nog iets van te maken?
In de slaapkamers. Badkamer en overloop niet.quote:
Idd, en ik hou niet zo van schuttingen.quote:
[..]
Gaaswerk aan de kant van de bebouwing, mooie klimplanten er tegenaan en je ziet binnen een paar jaar die bebouwing niet meer.
Tenzij enorm zonnige achtertuin. Na 1,5jaar is het nog niet je-van-het bij ons. De schaduwkant groeit wel als kool.quote:
[..]
Gaaswerk aan de kant van de bebouwing, mooie klimplanten er tegenaan en je ziet binnen een paar jaar die bebouwing niet meer.
Als je de foto's ziet is het al redelijk beschut.quote:
[..]
Tenzij enorm zonnige achtertuin. Na 1,5jaar is het nog niet je-van-het bij ons. De schaduwkant groeit wel als kool.
Ahja. Was even eroverheen aan het lezen dat het er al zit. Dacht, moet nog geplant worden. Heb er achteraf wat spijt van dat wij niet beplante hebben onderhandeld ('t is vanuit de bouw geplaatst)quote:
[..]
Als je de foto's ziet is het al redelijk beschut.
Ligt eraan wat je er aanplant. Klimop houdt van halfschaduw.quote:
[..]
Tenzij enorm zonnige achtertuin. Na 1,5jaar is het nog niet je-van-het bij ons. De schaduwkant groeit wel als kool.
Potje ijzerschaafsel doet wonderenquote:
[..]
Ligt eraan wat je er aanplant. Klimop houdt van halfschaduw.
Ijzerschaafsel?!quote:
Mijn schoonzusje had een potje ijzer in de tuin gegooid en de hedera ging er als een tierelier opquote:
Verder zijn de zwarte elzen broers geen zwarte elzen maar grauwe elzen. En sijzen en vinkjes zijn dus gek op elzen. Dus nu vind ik ze al minder irritant. Bovendien staan ze op gemeentegrond. Ik geef gewoon de laurier de schuld van het gebrek aan licht. Dus die gaat eraan.
Ik ga alvast nadenken over welke plantjes tegen het gaas aan de achterkant, gewoon omdat het kan. En ik heb ineens een ingeving voor het pad dat door de zijtuin gaat slingeren straks. De oprit heeft naast en tussen de 'karrensporen' prachtige kasseien liggen en flink wat ook. Dat wordt het pad (in beton).
Wat vindt FOK! eigenlijk van grind op de oprit?
Hedera doet het gewoon altijd. Daar is geen ijzerschaafsel oid voor nodig.quote:
[..]
Mijn schoonzusje had een potje ijzer in de tuin gegooid en de hedera ging er als een tierelier op
Wat FOK! er van vindt weet ik niet, ik weet wel wat ik er van vind: Kut..... want je neemt altijd steentjes mee als je weer van de oprit afrijdt.quote:
Onze grote boom blijkt een gewone es te zijn, en die is geschikt om te knotten! Dus dat lijkt me een mooie, eerst daar de hovenier voor laten komen en dan elke 3 tot 5 jaar zelf bijwerken. Verder zie ik wel hangmatten en boomhutten potentie daar dus van mij mag 'ie blijven, ondanks dat we in een vergunningsvrij gebied zitten wat betreft bomen kappen.
Verder zijn de zwarte elzen broers geen zwarte elzen maar grauwe elzen. En sijzen en vinkjes zijn dus gek op elzen. Dus nu vind ik ze al minder irritant. Bovendien staan ze op gemeentegrond. Ik geef gewoon de laurier de schuld van het gebrek aan licht. Dus die gaat eraan.
Ik ga alvast nadenken over welke plantjes tegen het gaas aan de achterkant, gewoon omdat het kan. En ik heb ineens een ingeving voor het pad dat door de zijtuin gaat slingeren straks. De oprit heeft naast en tussen de 'karrensporen' prachtige kasseien liggen en flink wat ook. Dat wordt het pad (in beton).
Wat vindt FOK! eigenlijk van grind op de oprit?
Loop maar eens door een wijk met opritten met steentjes; de halve straat zit onder, en bij van die scherpe steentjes (die nu zo hip zijn) lijkt het nog erger te zijn dan bij dat ouderwetse grind wat gewoon afgerond is.
Als ik op teenslippers loop is het altijd vervelend, regelmatig een steentje in de onderkant van de slipper, want het is natuurlijk niet zo dat degenen die grind op de oprit hebben dat ook regelmatig weer hun eigen terrein op vegen ofzo.
Ain't nobody got time for that.quote:
want het is natuurlijk niet zo dat degenen die grind op de oprit hebben dat ook regelmatig weer hun eigen terrein op vegen ofzo.
En tvp, tof dat jullie zo vlot kunnen beslissen en er gewoon voor gaan!
Ik zou de struiken rustig gaan snoeien en kijken wat er gebeurt. Mijn strook tuin onder de es krijgt hier en daar genoeg zon voor leuke bloemen. En het is ook fijn om wat schaduw in je tuin te hebben.
Ik vind grind wel oké. Nadelen: loopt niet fijn (bijvoorbeeld met hoge hakken) en is wat gehorig. Maar ik vind het geluid van een auto die over grind aan komt rijden ook wel gezellig.
Ik reed zondag hier nog langs, toen dacht ik nog. Wat een zooitje.quote:
[..]
Wat FOK! er van vindt weet ik niet, ik weet wel wat ik er van vind: Kut..... want je neemt altijd steentjes mee als je weer van de oprit afrijdt.
Loop maar eens door een wijk met opritten met steentjes; de halve straat zit onder, en bij van die scherpe steentjes (die nu zo hip zijn) lijkt het nog erger te zijn dan bij dat ouderwetse grind wat gewoon afgerond is.
Als ik op teenslippers loop is het altijd vervelend, regelmatig een steentje in de onderkant van de slipper, want het is natuurlijk niet zo dat degenen die grind op de oprit hebben dat ook regelmatig weer hun eigen terrein op vegen ofzo.
Vroeger zag je dit nog wel eens, maar tegenwoordig tegelen ze alles dicht.
Helemaal met het grasbeton van tegenwoordig vind ik dit wel mooie opritten.
Zo'n es kan 40m worden. Dus ja, ik vind het geen optie om 'm te laten gaan. Zelf rigoureus snoeien lijkt me geen optie. Maar knotten kun je wel zelf bijhouden.quote:
Een es is een prachtige boom vanwege het blad en de volle kroon. Is het echt nodig die te snoeien? Knotten lijkt mij niets.
Ik zou de struiken rustig gaan snoeien en kijken wat er gebeurt. Mijn strook tuin onder de es krijgt hier en daar genoeg zon voor leuke bloemen. En het is ook fijn om wat schaduw in je tuin te hebben.
Ik vind grind wel oké. Nadelen: loopt niet fijn (bijvoorbeeld met hoge hakken) en is wat gehorig. Maar ik vind het geluid van een auto die over grind aan komt rijden ook wel gezellig.
Ik vind grind ook gezellig maar grind op straat vind ik minder.
Ik wil kunnen leven in de tuin en dat kan niet als het overwoekerd is. Het is niet alleen het formaat van een aantal struiken, het is ook te veel (qua aantallen en teveel van hetzelfde). Ik zou slechts een enkele van deze struiken zelf gekozen hebben. Het zijn ook alleen maar struiken, geen bloemen, geen siergrassen, geen leuke sierboompjes, geen mooie haag, geen waterwerken, geen mooie terrassen. M'n Piet Oudolf ideeën zijn al overboord om zoveel mogelijk te kunnen redden. Verder is deze tuin wat mij betreft niet goed genoeg voor de biodiversiteit omdat het alleen vogels en katten aan zal trekken, maar geen insecten. Klap op de vuurpijl: het licht komt er niet door. En ik ben wel wat gewend qua schaduw maar dat heeft mij altijd erg beperkt in het tuinieren. Nu wil ik ook eens de kans om een zonnige border in te richten.quote:Op donderdag 27 juli 2023 00:26 schreef Dagoduck het volgende:
Over je struiken, zonde om het allemaal te rooien, ik zie dat zoveel gebeuren. Echt zonde. Als ze echt te groot zijn zoek eens de juiste snoeitijd op per soort en snoei ze dan flink terug. Waarschijnlijk zijn het gezonde struiken met goede wortels dus binnen no time heb je weer een (kleinere en handzamere) mooie struik terug.
Al het kleinere spul probeer ik te redden. De haag liguster en witte kornoelje ook, ondanks dat ze eigenlijk te groot zijn om te verplaatsen (en ze staan op de plek waar onze schuur en fietsenhok moeten komen). Het pad slinger ik waarschijnlijk om de hazelaar heen, ondanks dat ik daar zo'n 4m2 aan potentiële borderruimte mee verlies. Verder staan de overige joekels die niet te verplaatsen zijn, vooral in de zijtuin waar dus een pad moet komen. Op dit moment kun je er niet eens doorheen lopen.
En de laurier onder de es gaat sowieso weg. Het wordt geen aangeharkt tuintje, maar er zijn grenzen hoor.
[ Bericht 4% gewijzigd door Seven. op 27-07-2023 00:48:29 ]
Zo'n karrenspoor vind ik wel leuk, alleen uiteindelijk kan een robotmaaier daar denk ik niet komen. Maar zeker het overwegen waard.quote:
[..]
Ik reed zondag hier nog langs, toen dacht ik nog. Wat een zooitje.
[ afbeelding ]
Vroeger zag je dit nog wel eens, maar tegenwoordig tegelen ze alles dicht.
[ afbeelding ]
Helemaal met het grasbeton van tegenwoordig vind ik dit wel mooie opritten.
Precies waar wij hier tegenaan liepen, tuin van ruim 30 jaar oud die (door ziekte/overlijden) al jaren niet is bijgehouden. Tuurlijk is het heel jammer om (een gedeelte van) het groen te zien verdwijnen maar zonder dat kan er niets anders groeien en vaak zie je ook pas hoe misvormd planten zijn als iets eromheen weggehaald wordt.quote:
[..]
Ik wil kunnen leven in de tuin en dat kan niet als het overwoekerd is. Het is niet alleen het formaat van een aantal struiken, het is ook te veel (qua aantallen en teveel van hetzelfde). Ik zou slechts een enkele van deze struiken zelf gekozen hebben. Het zijn ook alleen maar struiken, geen bloemen, geen siergrassen, geen leuke sierboompjes, geen mooie haag, geen waterwerken, geen mooie terrassen. M'n Piet Oudolf ideeën zijn al overboord om zoveel mogelijk te kunnen redden. Verder is deze tuin wat mij betreft niet goed genoeg voor de biodiversiteit omdat het alleen vogels en katten aan zal trekken, maar geen insecten. Klap op de vuurpijl: het licht komt er niet door. En ik ben wel wat gewend qua schaduw maar dat heeft mij altijd erg beperkt in het tuinieren. Nu wil ik ook eens de kans om een zonnige border in te richten.
Al het kleinere spul probeer ik te redden. De haag liguster en witte kornoelje ook, ondanks dat ze eigenlijk te groot zijn om te verplaatsen (en ze staan op de plek waar onze schuur en fietsenhok moeten komen). Het pad slinger ik waarschijnlijk om de hazelaar heen, ondanks dat ik daar zo'n 4m2 aan potentiële borderruimte mee verlies. Verder staan de overige joekels die niet te verplaatsen zijn, vooral in de zijtuin waar dus een pad moet komen. Op dit moment kun je er niet eens doorheen lopen.
En de laurier onder de es gaat sowieso weg. Het wordt geen aangeharkt tuintje, maar er zijn grenzen hoor.
Die ronde zijn ook erg, bij mij in de wijk heeft iemand die van die plastic grindroosters en daarop teveel rond grind waardoor de stoep bezaaid ligt. Dat is lopend al vervelend maar voor iets met wielen onmogelijk.quote:
Wat FOK! er van vindt weet ik niet, ik weet wel wat ik er van vind: Kut..... want je neemt altijd steentjes mee als je weer van de oprit afrijdt.
Loop maar eens door een wijk met opritten met steentjes; de halve straat zit onder, en bij van die scherpe steentjes (die nu zo hip zijn) lijkt het nog erger te zijn dan bij dat ouderwetse grind wat gewoon afgerond is.
@Seven. Jullie fietsen moeten ook over de oprit toch? Als je perse grind wil zou ik gaan voor grind tussen het karrenspoor.
Dat is ook mijn ervaring. Ik begon met licht snoeien, maar uiteindelijk heb ik bijna alle struiken teruggesnoeid tot een halve meter boven de grond omdat ze zich in allerlei bochten hadden gewrongen om naar het licht toe te groeien. Toen had ik overzicht en kon ik beter bepalen hoeveel licht er kwam en wat ik wilde houden.quote:
[..]
Precies waar wij hier tegenaan liepen, tuin van ruim 30 jaar oud die (door ziekte/overlijden) al jaren niet is bijgehouden. Tuurlijk is het heel jammer om (een gedeelte van) het groen te zien verdwijnen maar zonder dat kan er niets anders groeien en vaak zie je ook pas hoe misvormd planten zijn als iets eromheen weggehaald wordt.
Overigens had Oudolf in zijn eigen tuin heggen die hij als structuurelementen gebruikte. Een Oudolftuin sluit heesters dus niet helemaal uit. En eerlijk gezegd vind ik een tuin met struiken en vaste planten leuker dan een tuin met alleen vaste planten. Maar ik snap de wens om meer licht in de tuin te hebben goed. Ik vind het zelf fijn om allebei te hebben: schaduw voor verkoeling en om in te zitten, zon voor weelderige zomerbloeiers.
Misschien leuk om eens de tuin van het Singermuseum op te zoeken en inspiratie op te doen.
Ik heb in 2015 laten onderzoeken hoe en wat en toen bleek het allemaal nog heel aardig op z'n plek te zitten, dus het hoeft nog niet verzakt te zijn in 40 jaar.
Het goede nieuws daarin is vooral dat jullie huis uit 1987 is, dus de kans dat er nog UF-schuim als na-isolatie is gebruikt is vrij klein.
Wat er dan wel is gebruikt (als er überhaupt sprake is van spouwmuur-isolatie), heb ik dan weer geen flauw idee van.
Doe maar niet.
[ Bericht 73% gewijzigd door Vonkenboer op 27-07-2023 13:22:40 ]
Ben je op de hoogte van het feit dat je niet alles hoeft te lezen in K&W wat je diep van binnen toch niet interesseert ?quote:
En je hoeft zelfs niet eens te reageren
Volgens mij zei je dat laatst ook al en mijn response daarop is:quote:
[..]
Ben je op de hoogte van het feit dat je niet alles hoeft te lezen in K&W wat je diep van binnen toch niet interesseert ?
En je hoeft zelfs niet eens te reageren
Krijg het heen en weer. Dit is een openbaar forum en ik mag binnen de grenzen van het forum gewoon overal op reageren.
Waarom zou je mijn reactie verwijderen? Er staat niets bijzonders in. Beetje raar.
Oh zo herkenbaar! Op zich prachtige struiken en bomen maar niks meer van te maken omdat ze zo naar het beetje licht gegroeid waren...quote:
[..]
Dat is ook mijn ervaring. Ik begon met licht snoeien, maar uiteindelijk heb ik bijna alle struiken teruggesnoeid tot een halve meter boven de grond omdat ze zich in allerlei bochten hadden gewrongen om naar het licht toe te groeien. Toen had ik overzicht en kon ik beter bepalen hoeveel licht er kwam en wat ik wilde houden.
Je kon geen schop meer in de grond steken want alles zat vol wortels. In een serieus verwaarloosde tuin is vaak alleen opnieuw beginnen een oplossing
Hangt nogal van de struik af. Rotsheide of kornoelje is fijn, maar laurier (afhankelijk van de soort) vind ik persoonlijk echt een verschrikking. Ik had van de vorige bewoners een paar van die krengen in de tuin geërfd, dat spul groeide met bijna een meter per jaar en daar kon je aan blijven snoeienquote:
Over je struiken, zonde om het allemaal te rooien, ik zie dat zoveel gebeuren. Echt zonde. Als ze echt te groot zijn zoek eens de juiste snoeitijd op per soort en snoei ze dan flink terug. Waarschijnlijk zijn het gezonde struiken met goede wortels dus binnen no time heb je weer een (kleinere en handzamere) mooie struik terug.
Ik zou sowieso (afgezien van bomen) niks zetten wat hoger wordt dan twee meter, want snoeien met behulp van een ladder is een crime.[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 27-07-2023 14:52:11 ]
De fietsen moeten dus uiteindelijk over het pad aan de andere kant van het huis. In eerste instantie zullen ze wel in de garage staan maar op termijn kun je via de oprit niet meer in de tuin komen (daar komt een aanbouw tussen het huis en de garage).quote:
Een goede robotmaaier kan zo'n karrenspoor ook wel. Ligt er volgens mij aan hoe ze hun grenzen bepalen.
[..]
Die ronde zijn ook erg, bij mij in de wijk heeft iemand die van die plastic grindroosters en daarop teveel rond grind waardoor de stoep bezaaid ligt. Dat is lopend al vervelend maar voor iets met wielen onmogelijk.
@:Seven. Jullie fietsen moeten ook over de oprit toch? Als je perse grind wil zou ik gaan voor grind tussen het karrenspoor.
OK, geen split dus!quote:
Ik heb een houten vloer en dat split spul is vreselijk.
Het plan is ook om daar ff door een expert naar te laten kijken. Dus ff de aannemer vragen om muurisolatie apart te vermelden.quote:
Overigens, iemand riep iets over UF-schuim, maar dat is in de jaren 70 en 80 vooral als middel voor na-isolatie gebruikt, onze jaren 70 woning had het ook, en dat was idd voor 1980 gedaan, want toen kochten mijn ouders dat huis en die hebben het niet laten doen.
Ik heb in 2015 laten onderzoeken hoe en wat en toen bleek het allemaal nog heel aardig op z'n plek te zitten, dus het hoeft nog niet verzakt te zijn in 40 jaar.
Het goede nieuws daarin is vooral dat jullie huis uit 1987 is, dus de kans dat er nog UF-schuim als na-isolatie is gebruikt is vrij klein.
Wat er dan wel is gebruikt (als er überhaupt sprake is van spouwmuur-isolatie), heb ik dan weer geen flauw idee van.
Is ook waardeloos om op te fietsen, en je oprit is lang zat om dat mee te nemen in je overweging.quote:
Ik vind het grind in onze achtertuin wel mooi (Nero Ebano). Maar dat rijden we niet alle kanten op.quote:
[..]
Is ook waardeloos om op te fietsen, en je oprit is lang zat om dat mee te nemen in je overweging.
Steigertje kopen. Ik hou wel van laurier trouwens, ik heb nu ook een laurierhaag en die hou ik op borsthoogte door 2x per jaar te snoeien. Maar de laurier die om de es heen groeit, is te groot en neemt teveel licht weg. Het gras wil daar niet groeien en we kunnen er geen hangmat in hangen of speelhuisje tegenaan zetten. De andere laurierstruiken zijn gewoon te groot om te verplaatsen en staan op de verkeerde plekken.quote:
[..]
Hangt nogal van de struik af. Rotsheide of kornoelje is fijn, maar laurier (afhankelijk van de soort) vind ik persoonlijk echt een verschrikking. Ik had van de vorige bewoners een paar van die krengen in de tuin geërfd, dat spul groeide met bijna een meter per jaar en daar kon je aan blijven snoeien
Dat hebben wij in de rand rond het huis liggen.quote:
[..]
Ik vind het grind in onze achtertuin wel mooi (Nero Ebano). Maar dat rijden we niet alle kanten op.
Ik had én een houten vloer én een splitoprit én geen probleem. Ook niet met mijn autowielen/remmen. En tussen de straat en het splitgedeelte een strookje tegels zodat het split niet op de weg terecht kwam. Het is relatief goedkoop en heb er nooit spijt van gehad. Nu geen split meer want mama_mido vond het niet mooi meer. Ook balangrijk.quote:
Dat wil ik ook graag, grindstrookje van 40-50cm.quote:
[..]
Dat hebben wij in de rand rond het huis liggen.
Ik vind split ook niet zo mooiquote:Op donderdag 27 juli 2023 21:37 schreef _mido het volgende:
[..]
Ik had én een houten vloer én een splitoprit én geen probleem. Ook niet met mijn autowielen/remmen. En tussen de straat en het splitgedeelte een strookje tegels zodat het split niet op de weg terecht kwam. Het is relatief goedkoop en heb er nooit spijt van gehad. Nu geen split meer want mama_mido vond het niet mooi meer. Ook balangrijk.
Ook handig tegen opspattende regen, blijven je muren schoner.quote:
[..]
Dat wil ik ook graag, grindstrookje van 40-50cm.
[ Bericht 3% gewijzigd door Elleska op 28-07-2023 12:26:08 ]
Haha, kan ik me voorstellen.quote:
Mijn ouders hebben ook grind rondom het huis. Dat bleek ook een goed inbraakalarm
Split is fijner voor een terras dan grind omdat je stoelpoten er niet in wegzakken. Maar voor een oprit spelen andere overwegingen een rol. Bedenk wel dat je halfverharding zo schoon mogelijk moet houden om onkruid minder kans te geven. Denk aan het verwijderen van afgevallen blad.
Wij hebben split en willen dat ook voor de oprit gebruiken. Ik vind het veel prettiger om overheen te rijden, lopen en fietsen dan grind. Bovendien kun je onkruid relatief eenvoudig eruit harken. En voor het aanbrengen heb je geen grindplaten nodig. Een nadeel is dat je de kleine steentjes naar binnen loopt als je schoenen met een grof profiel hebt. Trouw voeten vegen voorkomt dat bijna volkomen.
Zelf vind ik lichter grind trouwens natuurlijker en mooier ogen. Ik ben weg van Flachkorn. Dat zijn platte kiezels die minder eenvoudig wegrollen.
Is dat zelf te doen? Moet je dan niet om het jaar je hele huis schilderen?
Waarom niet het houtwerk schilderen? Dat moet toch eens in de zoveel tijd.quote:
Ik zit dus zo te denken aan het buitenplaatje. De dakpannen zijn donkerbruin, de kozijnen, boeidelen, vensterbanken zijn donkerbruin. Dat geeft het huis in combinatie met de gele baksteen een belegen uitstraling. Dus overweeg ik of we de muren niet ooit wit moeten verven. Dat zou het al enorm opfrissen.
Is dat zelf te doen? Moet je dan niet om het jaar je hele huis schilderen?
Flachkorn is mooi! Six. wil trouwens geen grind op de oprit dus die optie valt af. Grastegels vind ik wel leuk.quote:
[..]
Haha, kan ik me voorstellen.
Split is fijner voor een terras dan grind omdat je stoelpoten er niet in wegzakken. Maar voor een oprit spelen andere overwegingen een rol. Bedenk wel dat je halfverharding zo schoon mogelijk moet houden om onkruid minder kans te geven. Denk aan het verwijderen van afgevallen blad.
Wij hebben split en willen dat ook voor de oprit gebruiken. Ik vind het veel prettiger om overheen te rijden, lopen en fietsen dan grind. Bovendien kun je onkruid relatief eenvoudig eruit harken. En voor het aanbrengen heb je geen grindplaten nodig. Een nadeel is dat je de kleine steentjes naar binnen loopt als je schoenen met een grof profiel hebt. Trouw voeten vegen voorkomt dat bijna volkomen.
Zelf vind ik lichter grind trouwens natuurlijker en mooier ogen. Ik ben weg van Flachkorn. Dat zijn platte kiezels die minder eenvoudig wegrollen.
Ja, maar dat wordt dan weer donkerbruin omdat ik me eigenlijk niet voor kan stellen dat een andere kozijnkleur goed gaat matchen met de dakpannen en vensterbanken. Ja, misschien wit. Maar dat lijkt me niet mooi met de gele bakstenen.quote:
[..]
Waarom niet het houtwerk schilderen? Dat moet toch eens in de zoveel tijd.
quote:
Ik zit dus zo te denken aan het buitenplaatje. De dakpannen zijn donkerbruin, de kozijnen, boeidelen, vensterbanken zijn donkerbruin. Dat geeft het huis in combinatie met de gele baksteen een belegen uitstraling. Dus overweeg ik of we de muren niet ooit wit moeten verven. Dat zou het al enorm opfrissen.
Is dat zelf te doen? Moet je dan niet om het jaar je hele huis schilderen?
Leuk blogje erover: https://www.jaren70verbou(...)tucadoren-cementerenquote:
Ik zit dus zo te denken aan het buitenplaatje. De dakpannen zijn donkerbruin, de kozijnen, boeidelen, vensterbanken zijn donkerbruin. Dat geeft het huis in combinatie met de gele baksteen een belegen uitstraling. Dus overweeg ik of we de muren niet ooit wit moeten verven. Dat zou het al enorm opfrissen.
Is dat zelf te doen? Moet je dan niet om het jaar je hele huis schilderen?
Sowieso een leuke blog.
Je kan deze stenen denk ik prima keimen. Dat kun je zelf en is niet zo onderhoudsgevoelig.
Hier ook dat dillema gehad maar dan erger. MBI betonsteen (ook wel bekend van de Centerparcs huisjes van weleer). Die gaan we uiteindelijk stucen en dan schilderen. Ook om een paar bouwkundige aspecten.
Bij ons nieuwbouwhuis hadden we vanuit de bouw wit gekeimde muren, onze aanbouw hebben we toen zelf wit geschilderd omdat we geen keim konden vinden. De wit geverfde muur werd in de winter groenig maar zodra de zon ging schijnen was dat opgelost. De gekeimde muren waren na 10 jaar toen we verhuisden nog steeds wit (zonder dat we er ooit iets aan hebben gedaan).quote:
Ik zit dus zo te denken aan het buitenplaatje. De dakpannen zijn donkerbruin, de kozijnen, boeidelen, vensterbanken zijn donkerbruin. Dat geeft het huis in combinatie met de gele baksteen een belegen uitstraling. Dus overweeg ik of we de muren niet ooit wit moeten verven. Dat zou het al enorm opfrissen.
Is dat zelf te doen? Moet je dan niet om het jaar je hele huis schilderen?
Je kunt kijken wat je van de andere, soortgelijke huizen in de straat vindt met witte kozijnen. Ik vind het er heel aardig uitzien, veel minder belegen.quote:
[..]
Ja, maar dat wordt dan weer donkerbruin omdat ik me eigenlijk niet voor kan stellen dat een andere kozijnkleur goed gaat matchen met de dakpannen en vensterbanken. Ja, misschien wit. Maar dat lijkt me niet mooi met de gele bakstenen.
Dat sowieso. Eigenlijk niet wat ik zelf echt graag wil qua kleuren, maar een stuk frisser dan donkerbruin en geel.quote:
[..]
Je kunt kijken wat je van de andere, soortgelijke huizen in de straat vindt met witte kozijnen. Ik vind het er heel aardig uitzien, veel minder belegen.
Ik heb in een huis met gele baksteen gewoond en dat was echt een totaal andere kleur dan dit huis.
Ik zou het zo houden eigenlijk. Maar goed, ik vind tijdsgeest ook wel charme hebben. Kun je de binnenkant zo modern maken als je wil. Huis is nou eenmaal niet gebouwd in 2013
Ik vind zelf gewitte huizen met grijze kozijnen geen geslaagde renovaties, al kan dat ook komen doordat er vaak een verstening van de buitenruimte plaatsvindt. Bij een huis in mijn straat (een semi-bungalow) hebben ze planken tegen de gevel gezet. Mijn keuze was het niet geweest, maar het resultaat valt me mee. Het ziet er nu uit als een landelijk huisje in plaats van een gedateerd huis uit de jaren ‘70.
Een ander huis uit mijn dorp bestaat uit gele bakstenen. Ik kom er bijna elke dag langs. Eerst vond ik het een belegen huis, maar ik ben het steeds meer gaan waarderen. Inmiddels vind ik de gele bakstenen het leukst aan het huis.
Gelukkig heb je nog tijd om hierover na te denken! Wij hadden die luxe niet omdat de kozijnen vervangen moesten worden en de gevel gerestaureerd moest worden voor de spouwmuurisolatie (anders kregen we geen garantie).
Komt er eigenlijk nog een bouwkundige keuring?
Nja, gelig dan. We denken er nog over na. Zelf doen kost iets van 2500-3000 euro. Het staat niet hoog op de prioriteitenlijst, maar het bepaalt wel mede het ontwerpthema voor de tuin. En daar zit ik dus weer aan retro te denken (flagstone terrassen, veel hout, dus totale breuk met het industriële wat we nu hebben). Dat thema past goed bij het huis zoals het nu is, maar niet als het huis zelf wit/antraciet wordt.quote:
Dat zijn toch geen gele bakstenen?
Ik heb in een huis met gele baksteen gewoond en dat was echt een totaal andere kleur dan dit huis.
Ik zou het zo houden eigenlijk. Maar goed, ik vind tijdsgeest ook wel charme hebben. Kun je de binnenkant zo modern maken als je wil. Huis is nou eenmaal niet gebouwd in 2013
Bouwkundige keuring komt er niet, ivm kopen van bewindvoerder leek ons dat wel een voordeel.quote:
Wat zou je qua kleuren willen?
Ik vind zelf gewitte huizen met grijze kozijnen geen geslaagde renovaties, al kan dat ook komen doordat er vaak een verstening van de buitenruimte plaatsvindt. Bij een huis in mijn straat (een semi-bungalow) hebben ze planken tegen de gevel gezet. Mijn keuze was het niet geweest, maar het resultaat valt me mee. Het ziet er nu uit als een landelijk huisje in plaats van een gedateerd huis uit de jaren ‘70.
Een ander huis uit mijn dorp bestaat uit gele bakstenen. Ik kom er bijna elke dag langs. Eerst vond ik het een belegen huis, maar ik ben het steeds meer gaan waarderen. Inmiddels vind ik de gele bakstenen het leukst aan het huis.
Gelukkig heb je nog tijd om hierover na te denken! Wij hadden die luxe niet omdat de kozijnen vervangen moesten worden en de gevel gerestaureerd moest worden voor de spouwmuurisolatie (anders kregen we geen garantie).
Komt er eigenlijk nog een bouwkundige keuring?
Wit en antraciet ben ik ook niet zo'n fan van. Belgen zijn in de regel minder van de eenheidsworst, daar zie je vaker dit soort combinaties:
En leuk om het naast elkaar te zien:
Grijzig beige oftewel greige ben ik wel helemaal weg van momenteel.
Kozijnen in een kleur ‘vreten’ licht in de binnenruimte. Achter in de schuur zijn de kozijnen ikeablauw.
Nu op verzoek van de buren heb ik de buitenkozijnen in de zwarte grondverf als voorbereiding op 9017, verkeerszwart.
De binnenkozijnen worden toch echt verkeerswit.
Tja, onze schuur en vanuit haar tuin kijkt zij erop.
SPOILERde nog-witte deur is van buren op vakantie. Wordt ook zwart.
Die staat achter onze tuin en woonkamer. Gewoon een zonnebril nodig ín huis als de zon erop staat!
Al kan ik nergens een linkje vinden 
Ik stuur je dmquote:
Wowie! Gefeli met jullie nieuwe huis
Ik denk dat dat kalei is (afwerking muren), moet je eens opzoeken (die Belgische huizen).quote:
Denk ik ook. Six. ziet meer heil in keimen, want dan blijft de structuur van de bakstenen beter zichtbaar. Ik ben juist meer van het kaleien omdat je dan minder structuur ziet.quote:
[..]
Ik denk dat dat kalei is (afwerking muren), moet je eens opzoeken (die Belgische huizen).
Gisteren was ik in België voor een begrafenis dus er natuurlijk op gelet, keimen en vooral kaleien wordt echt heel erg veel gedaan.
Ja, wij woonden op de grens van België (ergens in de buurt van Kalmthout).quote:
[..]
Denk ik ook. Six. ziet meer heil in keimen, want dan blijft de structuur van de bakstenen beter zichtbaar. Ik ben juist meer van het kaleien omdat je dan minder structuur ziet.
Gisteren was ik in België voor een begrafenis dus er natuurlijk op gelet, keimen en vooral kaleien wordt echt heel erg veel gedaan.
Kom maar op met die poll!
(Ik zou er iig wel iets aan willen doen. Ik vind het een superleuk huis, maar heel oubollig van buiten. Of de kozijnen en deur dan met het dak matchen zou ik iets minder spannend vinden.)
Even globaal het eindplaatje geschetst. Definitieve plaatsing van het schuurtje en overkapping moeten we nog bepalen. Six. zegt terecht dat we met de bebouwing echt helemaal tegen de achtergrens aan zullen moeten. Dus kan zijn dat de overkapping korter wordt en de schuur dan verder naar achteren.Tuin, kaleien, buiten schilderwerk en aanbouw gebeurt later. En tot de aanbouw er staat, hebben we een schuur.
Het plan van de vintage tuin blijft wel plakken. Dus flagstone terrassen zouden het moeten worden. En eigenlijk wil ik de paden ook meepakken in flagstone (dus met de stipjes, verwarrende tekening want dat lijkt natuurlijk grind). De kasseien kunnen we allemaal gebruiken voor de oprit dus de karrensporen gaan er dan uit, waarschijnlijk moeten we daar dan iets van bij halen. Ik wil graag een wadi: greppel zou best kunnen voor de achterschutting. Daar zal gras sowieso niet willen groeien. Dan moeten we voor het pergola terras langs een open gootje moeten maken.
Ik denk dat hier wel duidelijk wordt waarom we niet alle struiken kunnen houden.
Ja, denk wel dat dit vergunningsplichtig is in onze gemeente. En dankjewel! Zal wel ff duren voor alles gedaan is maar als het goed is zitten we er eind van dit jaar al warmpjes bij.quote:
Voor t veranderen van de gevel zou ik wel even een check doen of je een vergunning nodig hebt. Je weet t nooit, verschilt per gemeente. Verder toffe plannen!
Leuk leuk leuk. Wit huis is sowieso pluspunten vind ik.
Ja, ik vond het ook een supertoffe toevoeging hier. Ik kom wel terug op dat wit trouwens. Maar iets anders op deze belegen kleurencombinatie lijkt me wel een goeiequote:Op maandag 31 juli 2023 09:53 schreef manny het volgende:
Keimen, kaleien. Leer weer wat nieuws hier.
Leuk leuk leuk. Wit huis is sowieso pluspunten vind ik.
. Momenteel neig ik naar blanke lak op de kozijnen en dan kleur 1, 2, 4, 9 of 10: Even om verwarring te voorkomen:
Bovenste rij links: 02 - 01 - 10
Middelste rij rechts: 04 - 09
[ Bericht 1% gewijzigd door Seven. op 31-07-2023 11:34:30 ]
Mijn innerlijke autist heeft moeite met de plaatsing van de vakjes.
Ik zat precies hetzelfde.quote:
Leuk, zoekplaatje.
Mijn innerlijke autist heeft moeite met de plaatsing van de vakjes.
Lijkt me overigens heel lastig om kleur zo uit te zoeken.We dachten dus: we gaan gewoon weer voor Ikea + K14 combinatie. Dat is omdat ik de Ikea frontjes net niet speciaal genoeg vind. Maar goed, toen kwamen we dus deze front tegen, dus die moeten we binnenkort eens in het echt gaan bekijken want ik zie het wel zitten:
In de keukenplanner ziet dat er zo uit. Let niet op de roze muren, dat was domweg de beste match met de frontjes in de planner (die zijn veel lichter in het echt).
Bovenste screenshot is als je vanuit de gang de keuken inloopt. De doorloop tussen werkblad en hoge kasten is minimaal 120cm. Het werkblad is wederom 75cm diep, gewoon omdat dat heel goed bevalt. Ik wil deze keer graag een quooker ipv boiler, die gaat te snel leeg. De gootsteen is 50x40, bevalt ons ook heel goed nu. Alleen wat wel jammer is: bij Ikea kun je alleen voor een opbouw spoelbak kiezen. Ik overweeg nog wel om voor het werkblad en spoelbak evt bij K14/Reginox/Jetstone aan te kloppen, dan kunnen we weer voor een 1,2cm werkblad kiezen met onderbouw spoelbak. Ikea heeft tegenwoordig ook een smallere inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, die willen we graag. Ik vind de grote versie nogal lomp ogen en wij hebben niet zo'n enorme kookplaat nodig. Bovendien past de kleinere versie in een 60cm kastje waardoor we de breedte van de kastjes over de hele wand gelijk kunnen houden. Ik ga heel hard proberen om die lijn uit het filmpje door te trekken over de hele breedte in onze keuken straks. Dus 2 kleine lades boven 1 diepe lade, al zit die indeling er niet precies achter: we zullen creatief moeten worden door de fronten zelf te koppelen op de vaatwasser, spoelbak en kookplaat kasten (zie foto 4). De aannemer krijgt wel opdracht om een doorvoer te maken naar buiten, ipv recirculatie. Het plan is om alle (deur)openingen op precies dezelfde hoogte te laten zetten als de keukenkasten om een mooi geheel te maken. En als de aanbouw staat, dan kijk je vanuit de keuken door de bijkeuken naar een raam van vloer tot plafond over het (flagstone?) terras met pergola. In de bijkeuken dan ook dezelfde frontjes.
Als de deur tussen de keuken en de gang open blijft, dan wordt dat hoekje nog een kissing edge ipv kozijn. Maar ik denk dat een deur wel handig is ivm toch naar trapgat en toiletdeur die direct naast de keuken zit. Aan de andere kant.. hoe vaak gaan we die deur echt dicht doen? Besluit daarover komt nog wel, momenteel neigen we naar afsluiten.
[ Bericht 24% gewijzigd door Seven. op 31-07-2023 12:05:53 ]
quote:
Leuk, zoekplaatje.
Mijn innerlijke autist heeft moeite met de plaatsing van de vakjes.
Hahaha, sorry voor de verwarring maar dit was wel de beste kleurenkaart die ik kon vindenquote:
[..]
Ik zat precies hetzelfde.
.Je bent ook gaan bakken…als dat gebeurt met koken…
#Just a tip.
Edit: I stand corrected, ik zie dat Ikea idd een 60 cm kookplaat met afzuiging heeft, dat zou ik niet doen, ik zou voor de 83 cm gaan.
Wij hebben al spijt dat we geen 90 cm ipv 80 cm genomen hebben en bij ons is de afzuiging niet eens geïntegreerd maar is het één groot flexibel kookvlak.
Was ongeveer een vergelijkbaar prijsverschil, en met alle kosten die we al hadden dacht ik dat dat een prima besparing was.
[ Bericht 24% gewijzigd door Leandra op 31-07-2023 12:59:03 ]
Hahah!quote:
Detail: in een enorme keuken met groot/lang blad maakt een 60 brede inductieplaat een karige indruk. Op de 70 brede kun je nog wat schuiven met pannen.
Je bent ook gaan bakken…als dat gebeurt met koken…
#Just a tip.
Six. is degene die kookt hier thuis
. We hebben de 83cm dus nu al zo'n 1,5 jaar in gebruik, eigenlijk is die voor ons net een maatje te groot. Ik vind 'm ook echt lelijk en overheersend, maar hij werkt wel als een tierelier verder. Schuiven met de zones hebben we 2 keer gedaan. Heel af en toe is het handig dat we een enorme onderzetter hebben. Maar met een keramisch werkblad maakt dat ook niet meer uit.quote:
Ik mag hopen dat die kookplaat met afzuiging idd breder is dan 60, anders blijft er helemaal niets aan kookruimte over
Edit: I stand corrected, ik zie dat Ikea idd een 60 cm kookplaat met afzuiging heeft, dat zou ik niet doen, ik zou voor de 83 cm gaan.
Wij hebben al spijt dat we geen 90 cm ipv 80 cm genomen hebben en bij ons is de afzuiging niet eens geïntegreerd maar is het één groot flexibel kookvlak.
Was ongeveer een vergelijkbaar prijsverschil, en met alle kosten die we al hadden dacht ik dat dat een prima besparing was.
Op zich wel nog gevoelig voor het argument dat de kleinere versie wat ielig gaat lijken. Maar op zich.. de kleinere versie is dus nu ingetekend op 75cm diep blad, en daar vind ik 'm echt niet megaklein lijken.
We stappen trouwens ook af van de stoomoven. We hebben de functie niet 1 keer gebruikt in 1,5 jaar tijd. In plaats daarvan doen we wel een magnetron (die hebben we nu helemaal niet).
Mooie oplossing! Ik had er nog niet over nagedachtquote:
Wij hebben de doorvoer van de afzuigkap naar buiten door de kruipruimte trouwens, en hebben daar de T175 Koekoek.
.Ik vind een magnetron met crisp-functie geweldig. Die gebruiken wij regelmatig voor vlees.quote:
[..]
Hahah!
Six. is degene die kookt hier thuis
[..]
We hebben de 83cm dus nu al zo'n 1,5 jaar in gebruik, eigenlijk is die voor ons net een maatje te groot. Ik vind 'm ook echt lelijk en overheersend, maar hij werkt wel als een tierelier verder. Schuiven met de zones hebben we 2 keer gedaan. Heel af en toe is het handig dat we een enorme onderzetter hebben. Maar met een keramisch werkblad maakt dat ook niet meer uit.
Op zich wel nog gevoelig voor het argument dat de kleinere versie wat ielig gaat lijken. Maar op zich.. de kleinere versie is dus nu ingetekend op 75cm diep blad, en daar vind ik 'm echt niet megaklein lijken.
We stappen trouwens ook af van de stoomoven. We hebben de functie niet 1 keer gebruikt in 1,5 jaar tijd. In plaats daarvan doen we wel een magnetron (die hebben we nu helemaal niet).
Crisp functie had ik nog nooit van gehoordquote:
[..]
Ik vind een magnetron met crisp-functie geweldig. Die gebruiken wij regelmatig voor vlees.
Nou hebben wij een eiland dus je moet wat, als je aanrecht met kookgedeelte tegen een buitenmuur komt is het een stuk eenvoudiger.quote:
[..]
Mooie oplossing! Ik had er nog niet over nagedacht
Hoe is de kookplaat een maatje te groot (anders dan dat je het zwarte vlak niet mooi vind in een licht blad). Ik zou wel even gaan testen (of six in dit geval) of je nog fatsoenlijk een paar pannen tegelijk kwijt kunt op een kleinere kookplaat. Dat is voor mij altijd de reden om een grotere plaat te nemen niet omdat ik perse wekelijks 5 pitten gebruik.quote:
[..]
Hahah!
Six. is degene die kookt hier thuis
[..]
We hebben de 83cm dus nu al zo'n 1,5 jaar in gebruik, eigenlijk is die voor ons net een maatje te groot. Ik vind 'm ook echt lelijk en overheersend, maar hij werkt wel als een tierelier verder. Schuiven met de zones hebben we 2 keer gedaan. Heel af en toe is het handig dat we een enorme onderzetter hebben. Maar met een keramisch werkblad maakt dat ook niet meer uit.
Op zich wel nog gevoelig voor het argument dat de kleinere versie wat ielig gaat lijken. Maar op zich.. de kleinere versie is dus nu ingetekend op 75cm diep blad, en daar vind ik 'm echt niet megaklein lijken.
We stappen trouwens ook af van de stoomoven. We hebben de functie niet 1 keer gebruikt in 1,5 jaar tijd. In plaats daarvan doen we wel een magnetron (die hebben we nu helemaal niet).
Qua kostenbesparing zou ik een keramiekblad nog even tegen een composietblad houden. Keramiek schijnt als voordeel te hebben dat je een pan rechtstreeks van de kookplaat op de aanrecht kunt zetten maar heeft wat wij in onze vergelijking hebben begrepen dat er makkelijker een chipje afbreekt bij de spoelbak. Aangezien ik nooit iets warms rechtstreeks op de aanrecht zet, maar wel regelmatig tegen de zijkant van de spoelbak stoot vond ik dat een belangrijke afweging. Het prijsverschil was mooi meegenomen.
Kosten is wat mij betreft geen factor in deze afweging. Die 500 euro halen we ergens anders wel terug op zo'n budget. We gaan zeker nog checken bij Ikea hoe die kleine kookplaat aanvoelt qua ruimtelijkheid. Wij koken hier trouwens in de regel voor 3 mensen, dus het is ook weer niet zo dat er wekelijks voor 6-10 man gekookt moet worden. Ik vind van de grote fordelaktig vooral het afzuigingsgedeelte echt heel erg lomp en lelijk. Die is in de kleine versie een stuk slanker. Ter vergelijking beide versies onder elkaar, hier kun je goed zien dat de ruimtebesparing vooral zit in het afzuigsysteem:quote:
[..]
Hoe is de kookplaat een maatje te groot (anders dan dat je het zwarte vlak niet mooi vind in een licht blad). Ik zou wel even gaan testen (of six in dit geval) of je nog fatsoenlijk een paar pannen tegelijk kwijt kunt op een kleinere kookplaat. Dat is voor mij altijd de reden om een grotere plaat te nemen niet omdat ik perse wekelijks 5 pitten gebruik.
Qua kostenbesparing zou ik een keramiekblad nog even tegen een composietblad houden. Keramiek schijnt als voordeel te hebben dat je een pan rechtstreeks van de kookplaat op de aanrecht kunt zetten maar heeft wat wij in onze vergelijking hebben begrepen dat er makkelijker een chipje afbreekt bij de spoelbak. Aangezien ik nooit iets warms rechtstreeks op de aanrecht zet, maar wel regelmatig tegen de zijkant van de spoelbak stoot vond ik dat een belangrijke afweging. Het prijsverschil was mooi meegenomen.
Keramiek vs composiet: goeie! Daar hebben we nog geen besluit over genomen. We hebben nu composiet. Wat ik jammer vind is dat bij Ikea de dikte van het blad minimaal 1,2cm is. Wij hebben nu de allersmalste en dat vind ik wel supermooi. Alleen bij de kookplaat en wasbak zie je dus wel de gaten van het ventilatierooster in de kast erachter als je aan tafel zit omdat zo'n dun blad absoluut geen overhang mag hebben. Dat is met 1,2cm wel opgelost.
Ik kook meestal voor 2, maar wel vaak minimaal 3 pannen op de kookplaat, maar ik zie wat je bedoeld met het afzuiggedeelte.quote:
[..]
Kosten is wat mij betreft geen factor in deze afweging. Die 500 euro halen we ergens anders wel terug op zo'n budget. We gaan zeker nog checken bij Ikea hoe die kleine kookplaat aanvoelt qua ruimtelijkheid. Wij koken hier trouwens in de regel voor 3 mensen, dus het is ook weer niet zo dat er wekelijks voor 6-10 man gekookt moet worden. Ik vind van de grote fordelaktig vooral het afzuigingsgedeelte echt heel erg lomp en lelijk. Die is in de kleine versie een stuk slanker. Ter vergelijking beide versies onder elkaar, hier kun je goed zien dat de ruimtebesparing vooral zit in het afzuigsysteem:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Keramiek vs composiet: goeie! Daar hebben we nog geen besluit over genomen. We hebben nu composiet. Wat ik jammer vind is dat bij Ikea de dikte van het blad minimaal 1,2cm is. Wij hebben nu de allersmalste en dat vind ik wel supermooi. Alleen bij de kookplaat en wasbak zie je dus wel de gaten van het ventilatierooster in de kast erachter als je aan tafel zit omdat zo'n dun blad absoluut geen overhang mag hebben. Dat is met 1,2cm wel opgelost.
Zelf een blad achteraf aanschaffen nog een optie?
Ja, dat kan zeker! Dan zouden we ons voor het blad, Quooker en gootsteen melden bij K14. Als het alleen het blad is, dan gaan we rechtstreeks naar Jetstone (die hebben ons huidige blad geleverd en we waren echt heel erg onder de indruk van hun service).quote:
[..]
Ik kook meestal voor 2, maar wel vaak minimaal 3 pannen op de kookplaat, maar ik zie wat je bedoeld met het afzuiggedeelte.
Zelf een blad achteraf aanschaffen nog een optie?
Wat S.V.-tje nog beter omschrijft wat betreft 70 cm kookplaat.quote:
[..]
Hoe is de kookplaat een maatje te groot (anders dan dat je het zwarte vlak niet mooi vind in een licht blad). Ik zou wel even gaan testen (of six in dit geval) of je nog fatsoenlijk een paar pannen tegelijk kwijt kunt op een kleinere kookplaat. Dat is voor mij altijd de reden om een grotere plaat te nemen niet omdat ik perse wekelijks 5 pitten gebruik.
Qua kostenbesparing zou ik een keramiekblad nog even tegen een composietblad houden. Keramiek schijnt als voordeel te hebben dat je een pan rechtstreeks van de kookplaat op de aanrecht kunt zetten maar heeft wat wij in onze vergelijking hebben begrepen dat er makkelijker een chipje afbreekt bij de spoelbak. Aangezien ik nooit iets warms rechtstreeks op de aanrecht zet, maar wel regelmatig tegen de zijkant van de spoelbak stoot vond ik dat een belangrijke afweging. Het prijsverschil was mooi meegenomen.
Mijn moeder had ooit een witte (keramische) plaat. Bestaat die optie nog?
Dan is het niet zo’n zwart gat. En als je het te groot en te zwart vindt of @Six. vindt dat…ik zag dat er ook mooie platen bestaan - als placemats - om te beschermen.
#Jouw huis.
De kleur is niet wat me tegen staat. En een geïntegreerde afzuigkap is wel een must want ons betreft. Dus hoe dan ook wordt het een zwarte. De grote of de kleine remains to be seen, uiteindelijk is het aan Six. om daar een knoop in door te hakken.quote:
[..]
Wat S.V.-tje nog beter omschrijft wat betreft 70 cm kookplaat.
Mijn moeder had ooit een witte (keramische) plaat. Bestaat die optie nog?
Dan is het niet zo’n zwart gat. En als je het te groot en te zwart vindt of @:Six. vindt dat…ik zag dat er ook mooie platen bestaan - als placemats - om te beschermen.
#Jouw huis.
Ja, ik vind ze echt supertof op de fotoquote:
Die beige deurtjes van Ikea zijn trouwens echt fraai
. Hopelijk zijn ze in het echt net zo mooi. Ik weet niet of mensen zich nog de keukendeurtjesdiscussies uit het vorige topic kunnen herinneren. De keuze was toen: grijsbeige of beigegrijs. Het is volgens mij beigegrijs (oftewel #teamsix) geworden. De kleur van dit deurtje ligt dan volgens mij weer heel dicht bij grijsbeige, oftewel #teamseven.
Mijn ervaring met zo’n budget is overigens dat je juist voortdurend op de relatief kleine bedragen moet letten. Ze tikken aan.
Hehequote:
Wij hebben een kookplaat van 60cm breed. Gaat prima en oogt niet uit proportie.
Mijn ervaring met zo’n budget is overigens dat je juist voortdurend op de relatief kleine bedragen moet letten. Ze tikken aan.
. We zitten nog een beetje in de 'het budget is nog vloeibaar' stuk. Dat wordt wel anders als we de offerte van de aannemer krijgen en als ons huis verkocht is. Ik vond het in de winkels ook mooier dan composiet.
Maar als je een ondergeplaatste spoelbak wil, geen optie. Want dan kun je er inderdaad hoekjes afgestoten. (Onze keukenboer weigerde dat dan ook zo te plaatsten)
Kleine kookplaat hier, nooit het gevoel gehad dat we ruimte tekort komen met pannen. Of je moet het kerstdiner meenemen, maar dan is heel de keuken veel te klein
Keuze tussen keramiek en composiet wordt waarschijnlijk bepaald door het uiterlijk idd. Ikea zelf heeft in beide mooie opties. Het lijkt mij wel een voordeel om de hete pannen zo op het aanrecht te kunnen zetten, in ieder geval.quote:
Wij hebben een blad van keramiek. Ideaal qua schoonmaken en pannen
Ik vond het in de winkels ook mooier dan composiet.
Maar als je een ondergeplaatste spoelbak wil, geen optie. Want dan kun je er inderdaad hoekjes afgestoten. (Onze keukenboer weigerde dat dan ook zo te plaatsten)
Kleine kookplaat hier, nooit het gevoel gehad dat we ruimte tekort komen met pannen. Of je moet het kerstdiner meenemen, maar dan is heel de keuken veel te klein
Het gaat zeker een paar duizend euro extra kosten om via jetstone een superdun aanrechtblad met onderbouw gootsteen te regelen. Ikea heeft ook een mooie grote zwarte gootsteen.
Choices, choices..
Team Six. op voorhand Heel veel succes, ik hoop op een topic! Prachtig huis heb je gekocht.quote:
Oeh, leuk om te volgen wij gaan binnenkort ook een jaren 70 avontuur aan nu nog met een label D en veel uitdaging. Ook veel groen om het huis dat is dan weer wel mooi
Bedankt, een eigen topic zou het huis wel verdienen, maar ik weet niet of ik daar wel klaar voor benquote:
[..]
Heel veel succes, ik hoop op een topic! Prachtig huis heb je gekocht.
Het kan mooi worden inderdaad, we hebben het vooral gekocht vanwege de locatie en mogelijkheden. Maar dat moet dan nog wel (even) gerealiseerd
Trouwens nog mooi die plantnet app, die kunnen we wel gebruiken
Na kort overleg besloten dat we toch echt bij onze huidige keuze blijven.
Ja, dat is 'm (met het dwergje tussen de 3 reuzen).quote:
Is dat die waar de kavel wordt opgesplitst in nog 3 kavels voor nieuwbouw?
Oh, mooi dat ze zelf inmiddels ook doorhebben dat het kansloos is als de kavel met een te slopen huis (met asbest) erop duurder is dan de grotere kavels zonder...quote:
[..]
Ja, dat is 'm (met het dwergje tussen de 3 reuzen).
Maten lijken wat kort?quote:
Gisteren weer langs het huis gereden. Kennis gemaakt met de naaste buren, leuke mensen! We hebben al het telefoonnummer van de buren met de sleutel, wie weet komt dat van pas. Verder tot de ontdekking gekomen dat de oprit echt best smal is, je stapt direct in de groenstrook.
Kijk, deze maten scheppen meer opties in de tuin. Hoe kom je aan deze kaart? Ik heb gewoon de kadasterkaart gepakt en de schaal zo goed mogelijk gegoktquote:
[..]
Maten lijken wat kort?
[ afbeelding ]
.https://app.pdok.nl/viewer
(En dan de van de kadastrale kaart de perceel-kaartlaag activeren)
Streetsmart.quote:
[..]
Kijk, deze maten scheppen meer opties in de tuin. Hoe kom je aan deze kaart? Ik heb gewoon de kadasterkaart gepakt en de schaal zo goed mogelijk gegokt
Dankjewel! Ons huis blijkt ook groter dan gedacht.quote:
In ons huidige huis hebben we er op elke verdieping minimaal 1. Sommige van die ideeën kwamen ook van FOK! Eigenlijk wil ik dat weer maar voor het nieuwe huis komt de inspiratie niet zomaar aanwaaien.
Voor de woonkamer opperde Six. een sixties/seventies roomdivider. Op zich leuk idee maar ik vraag me af of het dan niet klein aan gaat voelen. Hij wil rechte planken tussen de vloer en plafond. En ik denk dat het wel een beetje verder mag gaan.
Boven hebben wel het idee (e.e.a. aan plafonds doorbreken en dan ergens een hoekje op zolder inrichten met slaapplek/chill plek). We weten alleen nog niet hoe we dat uit gaan voeren, omdat we nog niet weten hoe de balken precies lopen en wat de hoogte uiteindelijk is. Maar dat komt wel goed, straks een kwestie van passen, meten, knoop doorhakken en doen.
Ik zat ook nog te denken om een net te spannen boven Colin's slaapkamer, als we dan toch het plafond doorbreken
. Six. is niet overtuigd, maar ik vind eigenlijk dat wij nou nét die mensen zijn die er wel gek genoeg voor zijn . Zoiets maar dan kleiner en boven een jongensslaapkamer. Ik denk dat onze klimgeit er jaren plezier van zou hebben. En onze puber zal het ook nog een paar jaar leuk vinden. 
Tussen de gordingen van het dak
:
[ Bericht 7% gewijzigd door Seven. op 01-08-2023 20:34:27 ]
.Toen vond ik het niet grappig meer
.Op welke prijzen kwam jij uit? Ik heb iets gevonden voor 400 euro maar ik wil wel zeker weten dat het geen slappe hap wordtquote:
Das best geinig... tot je de prijs hoort van zoiets in een fatsoenlijke kwaliteit
Toen vond ik het niet grappig meer
.
Verder blijkt dat de riolering rondom het huis ligt, in plaats van eronder. Normaal zou ons dat niet zo interesseren maar in ons geval betekent het dat er een rioolaansluiting gemaakt kan worden recht boven de nieuwe badkamer in de aanbouw op termijn.
Het lijkt erop dat alleen de muren tussen badkamer en grote slaapkamer, en de muur tussen kleine slaapkamer en overloop niet dragend zijn
. Dus het veranderen van de indeling zal echt een uitdaging worden die mogelijk ook onevenredig hard zal drukken op het budget. We gaan het zien...
Uit de daktekeningen blijkt dat er alleen gordingen zijn in de richting van de nok, verder geen staanders. Dat betekent dat we de plafonds kunnen doorbreken en dat er zelfs geen balken in het zicht zullen blijven. En we kunnen dan ook de mini stukjes plafond die dan overblijven met minimale hoogte, gebruiken als chill plek met een klein trapje of wat dan ook.
En er is wel degelijk dakisolatie aanwezig! Tijdens de bouw is er gebruik gemaakt van opstalan platen, vermoedelijke RD waarde van 1. Maar de isolatie die wij er dan tegenaan laten zetten, kan dan minder dik.
[ Bericht 3% gewijzigd door Seven. op 02-08-2023 21:34:04 ]
Ik vind een net leuk als je veel ruimte hebt. We hebben er zelf naar gekeken toen we een alternatief voor een balustrade zochten. In jullie geval zou ik denk ik eerder kijken of je een half plafond kunt maken voor een bed. Zoiets:
Kun je eventueel dakramen bij laten plaatsen? Ik vraag me bijvoorbeeld af of je daarmee in de badkamer ruimte kunt winnen. Wat strategisch geplaatste dakramen zouden van sommige ruimtes bovendien iets bijzonders kunnen maken. Op de verdieping merk je op dit moment niet echt dat het huis vrijstaand is.
De muur tussen de grote slaapkamers loopt door naar boven. Maar dat is nog wel op te lossen. Kwestie van aan een constructeur voorleggen. Het kan wel zijn dat er een wand moet blijven voor de zijwaartse stabiliteit
Gordingen en de schoorsteen moet opgevangen worden (tenzij we die slopen want we gebruiken'm niet). Op de muur boven de grote slaapkamer staat idd een bakstenen muur tot de nok, ik denk vast gemetseld aan de schoorsteen. Dat is nou net de muur die wij dachten te slopenquote:
De indeling veranderen op de begane grond is lastig. Op de eerste verdieping valt dat mee. Daar moet je alleen de gordingen opvangen.
De muur tussen de grote slaapkamers loopt door naar boven. Maar dat is nog wel op te lossen. Kwestie van aan een constructeur voorleggen. Het kan wel zijn dat er een wand moet blijven voor de zijwaartse stabiliteit
. Begane grond gaan we alleen een opening verplaatsen, de deur tussen woonkamer en gang gaat dicht. Opening komt dan direct naast de deur van de gang naar de keuken, waar nu nog de schouw zit. Dus dat wordt een soort drielandenpunt waar eetkamer, woonkamer en keuken samen komen.
Het zal geen stahoogte zijn. Maar wel een leuk hoekje om een zitzak neer te ploffen.quote:
Hoeveel ruimte krijg je erbij als je de plafonds in de slaapkamers openbreekt?
Ik vind een net leuk als je veel ruimte hebt. We hebben er zelf naar gekeken toen we een alternatief voor een balustrade zochten. In jullie geval zou ik denk ik eerder kijken of je een half plafond kunt maken voor een bed. Zoiets:
[ afbeelding ]
Kun je eventueel dakramen bij laten plaatsen? Ik vraag me bijvoorbeeld af of je daarmee in de badkamer ruimte kunt winnen. Wat strategisch geplaatste dakramen zouden van sommige ruimtes bovendien iets bijzonders kunnen maken. Op de verdieping merk je op dit moment niet echt dat het huis vrijstaand is.
En idd, ik heb ondertussen in de kluslijst opgenomen dat er dan een dakraam geplaatst moet worden. Als we een stuk van de overloop bij de kleine kamer aantrekken, dan moet er sowieso iets geregeld worden voor het licht in de overloop. En dat dakraam zat ook in de originele bouwtekeningen, maar is nooit geplaatst.
De uitzichten zouden dan bij de buren op het dak zijn, denk ik. En ook wel wat reservering over grote dakramen, we willen ooit nog zonnepanelen en dat zou een oost-west opstelling zijn. Er moet genoeg dakruimte overblijven.quote:
Ik vind dit bijvoorbeeld gaaf, als het uitzicht zich ervoor leent:
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
Een slaapkamer met hoog plafond en een flinke partij dakramen, lijkt me spectaculair. Of een bad onder een dakraam zodat je in het najaar een warm bad kunt nemen onder het getik van regen op het raam.
Er zal in ieder geval een rioolbuis liggen want de regenpijpen van de garage, de hoek van het huis en de huidige bijkeuken lopen daar allemaal rechtstreeks de grond in.quote:
Dat van die riolering weet je zeker? Of van tekeningen? Er is mij altijd verteld dat de bouw in die tijd zich nog wel eens niet helemaal aan tekeningen hield.
Ga je de schuur gebruiken voor panelen? En een uitbouw biedt ook weer mogelijkheden, lijkt me?quote:
[..]
De uitzichten zouden dan bij de buren op het dak zijn, denk ik. En ook wel wat reservering over grote dakramen, we willen ooit nog zonnepanelen en dat zou een oost-west opstelling zijn. Er moet genoeg dakruimte overblijven.
Hebben jullie overwogen een architect mee te laten denken?
Of ze gaan dat het huis in en zijn aangesloten op de riolering... Dat was redelijk gewoon toen.quote:
[..]
Er zal in ieder geval een rioolbuis liggen want de regenpijpen van de garage, de hoek van het huis en de huidige bijkeuken lopen daar allemaal rechtstreeks de grond in.
Nee! Net even gestoeid, deze opzet gaat sowieso nog veranderen maar dan hebben we iets om over na te denken.quote:
Heb je eigenlijk al de voorlopige ideeën voor de verdieping gedeeld?
Ik vraag me wel af hoeveel we eigenlijk winnen als we de overloop bij de kleine kamer aantrekken. Wordt best een loos hoekje zo, een bed past er eigenlijk net niet. Maar een bureau/speelhoek wel, evt trappetje ervoor zodat het plafond erboven ook in gebruik genomen kan worden. Maar die zit dan voor de tuimelramen
. De grote kamer geen twijfel, dat is het verschil tussen een beetje passen en meten met 2-persoonsbed en grote kast, of lekker veel ruimte, ondanks schuin dak (even bij benadering het bed op de 1,5m lijn gezet).
Schuur gebruiken voor panelen: dat zou misschien wel kunnen als we de grote es laten knotten. Maar de grauwe elzen op gemeentegrond erachter zullen waarschijnlijk roet in het eten gooien.quote:
[..]
Ga je de schuur gebruiken voor panelen? En een uitbouw biedt ook weer mogelijkheden, lijkt me?
Hebben jullie overwogen een architect mee te laten denken?
De begroeiing in de tuin rondom de garage (krentenboompje blijkt kersenboom) staat in de weg voor de uitbouw plannen. En de appelboom is niet gezond. Dus die schaduw wordt sowieso opgelost.
Architect hebben we niet overwogen trouwens.
Ja. En ook als tijdelijke logeerplek voor onze middelste puber. Zij zou bijvoorbeeld overdag best gebruik kunnen maken van Colin's kamer om te chillen en dan op de overloop slapen. Dat is wel enigszins knullig maar ik zie nog niet hoe wij voor haar een eigen slaapkamer kunnen voorzien zonder de uitbouw.quote:
Is dat hoekje op de overloop niet geschikt als (tijdelijke) thuiswerkplek?
We moeten ook nog besluiten waar Colin gaat slapen en waar wij gaan slapen. Ik zet dan graag in op de lange termijn. Dus als Colin op lange termijn de grote kamer krijgt met bijvoorbeeld een stukje zolder erbij, dan moeten we daar op inzetten.
[ Bericht 1% gewijzigd door Elleska op 03-08-2023 13:03:48 ]
Schuifdeur plaatsen voor dat stuk (1.26x2.70 zie ik volgens mij staan. Dan dan daar een op maat gemaakt bed of thuiswerkplek en is er toch een vorm van afzondering mogelijk. 1.20 lijkt me voor een puber een prima breedte.quote:
[..]
Ja. En ook als tijdelijke logeerplek voor onze middelste puber. Zij zou bijvoorbeeld overdag best gebruik kunnen maken van Colin's kamer om te chillen en dan op de overloop slapen. Dat is wel enigszins knullig maar ik zie nog niet hoe wij voor haar een eigen slaapkamer kunnen voorzien zonder de uitbouw.
We moeten ook nog besluiten waar Colin gaat slapen en waar wij gaan slapen. Ik zet dan graag in op de lange termijn. Dus als Colin op lange termijn de grote kamer krijgt met bijvoorbeeld een stukje zolder erbij, dan moeten we daar op inzetten.
Six. had het ook al over een bedstee en ik heb toen heel hard nee gezegd. Maar daar kom ik nu wel een beetje op terugquote:
knullig of knus, het is maar net hoe je het bekijkt. Het heeft tenminste een raam. Als ze wil zou een wandje met deuren a la bedstee zelfs passen. Dakraam boven het trapgat voor daglicht op de overloop.
. Ondertussen begint het bij mij wel te dagen dat het dakraam boven de trap sowieso geen overbodige luxe is. Het maakt namelijk dat het hele plan in ieder geval een stuk flexibeler wordt. Stel dat het budget niet toereikend is voor enige aanpassing boven, dan is het nog steeds wel een heel goed idee om het dakraam wel mee te nemen in de plannen. Dan kunnen we wel het wandje plaatsen als we dat ooit zouden willen. Met het oog op een thuiswerkplek ooit is dat ook geen slecht idee.
En idd, het raam maakt dat deze ruimte wel meer kan zijn dan een loos stuk overloop dus we zouden gek zijn als we er geen gebruik van zouden maken.
Die schuifdeur zou dan op de overloop komen, bedoel je?quote:
[..]
Schuifdeur plaatsen voor dat stuk (1.26x2.70 zie ik volgens mij staan. Dan dan daar een op maat gemaakt bed of thuiswerkplek en is er toch een vorm van afzondering mogelijk. 1.20 lijkt me voor een puber een prima breedte.
Niet rekening houdend met de technische ruimtes, zou ik zeggen dat het een mooie plek is voor een werkplek of wasruimte. In het laatste geval heb je beneden misschien wat meer ruimte voor keukenspullen. Bedenk wel dat je dan dus geen werkplek hebt met een deur die je dicht kunt trekken. En hoe wil je dat ook alweer gaan doen als jullie logees krijgen?
Een optie is misschien ook om de deur van de kamer onderin iets op te schuiven en nog meer van de hal bij de slaapkamer te trekken. Mogelijk kun je zelfs wat loze ruimte boven de trap afsnoepen.
Ik zie zelfs potentie voor een derde kamer, als je de muren anders plaatst en als de zolderruimte genoeg oplevert voor de kamer van Colin. En dan heb je ineens een logeerplek/werkkamer erbij.
Warmtepomp/CV en al dat soort zaken: kelder.quote:
Alles heeft impact op alles. Weet je bijvoorbeeld al waar je op termijn de installatie voor de warmtepomp kwijt wilt? Staat de wasmachine nu in de bijkeuken en zou je die eventueel naar de verdieping willen verplaatsen?
Niet rekening houdend met de technische ruimtes, zou ik zeggen dat het een mooie plek is voor een werkplek of wasruimte. In het laatste geval heb je beneden misschien wat meer ruimte voor keukenspullen. Bedenk wel dat je dan dus geen werkplek hebt met een deur die je dicht kunt trekken. En hoe wil je dat ook alweer gaan doen als jullie logees krijgen?
Een optie is misschien ook om de deur van de kamer onderin iets op te schuiven en nog meer van de hal bij de slaapkamer te trekken. Mogelijk kun je zelfs wat loze ruimte boven de trap afsnoepen.
Ik zie zelfs potentie voor een derde kamer, als je de muren anders plaatst en als de zolderruimte genoeg oplevert voor de kamer van Colin. En dan heb je ineens een logeerplek/werkkamer erbij.
Wasruimte: komt in de huidige bijkeuken en in de toekomstige bijkeuken in de nieuwe aanbouw. En die willen we ook op de begane grond houden, ervaring leert ons dat het handig is om die op dezelfde verdieping te hebben als onze slaapkamer. Misschien dat die ervaring wel verandert als Colin eenmaal op zijn eigen kamer gaat aankleden en uitkleden
. Logees: uiteindelijk wordt 1 van de huidige slaapkamers vooral een kantoor, als wij zelf in de aanbouw trekken. In het kantoor komt dan ook een slaapbank voor logees.
En ik ben het wel met je eens dat er potentie is voor een kleine 3e slaapkamer. Maar dan moeten er echt ingrijpende bouwkundige aanpassingen gedaan worden. Dan zouden we effectief alles moeten slopen en opnieuw beginnen, mogelijk zou het huidige toilet dan nog wel passen in die plannen. En in het kader van kosten, denk ik ook dat het goed is om het leidingwerk van de badkamer op dezelfde locatie te houden, dat verplaatsen maakt de verbouwing mogelijk te duur.
Als we écht zover willen gaan, dan moeten de plannen daarvoor wel zo'n beetje klaar zijn op woensdag. Dan komt de aannemer kijken naar de plannen en opties. Ervaring leert ons dat deze aannemer prima op budget kan leveren, zolang de plannen niet wijzigen.
Dan hebben we eigenlijk een soort van flexibele ruimte, dat bevalt in ons huis nu ook heel goed (kantoor dat dienst doet als kantoor, bijkeuken, bevalkamer, opslag, en zelfs wel eens als logeerkamer).quote:
Nog iets om mee te geven: de hal juist zo groot en ruimtelijk mogelijk maken, kan ook een optie zijn. Daar doel je volgens mij op met het dakraam. Wij hebben kleine ruimtes op de eerste verdieping weggehaald, een klein stuk van de ruimte boven de trap afgesnoept, een deel van het plafond verhoogd, het raam vergroot en zo van de hal een volwaardige werkplek voor mijn lief gemaakt. Ik vind het een heel fijne ruimte en ik gebruik het grote bureau bijvoorbeeld voor het vouwen van de was. Maar zoals ik al zei, heb je dan geen ruimte die je af kunt sluiten. Mijn lief ergert zich er niet aan en we houden rekening met hem als hij bijvoorbeeld online vergadert. Dat gaat prima, ook met de kinderen. Bovendien zitten die tijdens werktijd meestal op school.
Bij een dakraam buiten bereik hoort een stok om te bedienen. Of een ab.
Tenminste als het raam ook open moet.
Hier hebben we Vijf dakramen. Buren hebben zo’n koker met prisma.
Het geeft een berg daglicht in een binnenruimte zonder ramen zoals een trappegat.
SPOILERen een lichtkoepel 2 x 1 m . Dat bij elkaar geeft een klereherrie als het harder regent dan miezert.
Ik noemde de architect niet alleen vanwege de verrassende ideeën waar je zelf misschien niet meteen aan denkt, maar ook vanwege de mogelijkheid om tekeningen te laten maken. Maar als de ideeën zo snel klaar moeten zijn, dan is dat sowieso niet mogelijk.
Wel jammer dat je zo snel dit soort besluiten moet nemen. Ik vind bijvoorbeeld het vergroten van de slaapkamer bovenin niet evident. Je zou wat nu een halletje is ook bij de slaapkamer onderin kunnen trekken, zodat die ofwel groter wordt ofwel de mogelijkheid biedt om de hal groter te maken. En je kunt de zolderruimte bij elk van de twee slaapkamers maar ook juist bij de hal trekken. In het laatste geval zou je daar een extra slaapplek kunnen maken die op termijn opbergruimte wordt. (Uiteindelijk heb je toch nooit genoeg opbergruimte.)
Dat is wel zo: regen op een dakraam kan voor een enorme herrie zorgen. Wel zijn er fijne rolgordijnen en zonweringsystemen voor dakramen. En als je ramen tegen elkaar open kunt zetten, waait een ruimte goed door en koelt die snel af. Dat neemt niet weg dat het goed is strategisch na te denken over de plek van eventuele dakramen (bijvoorbeeld zuiden vermijden).quote:
I.p.v. een dakraam - áls de zon schijnt - is snikheet.
Bij een dakraam buiten bereik hoort een stok om te bedienen. Of een ab.
Tenminste als het raam ook open moet.
Hier hebben we Vijf dakramen. Buren hebben zo’n koker met prisma.
Het geeft een berg daglicht in een binnenruimte zonder ramen zoals een trappegat.SPOILERen een lichtkoepel 2 x 1 m . Dat bij elkaar geeft een klereherrie als het harder regent dan miezert.
Nou ja, moeten, moeten.... We kunnen de plannen wel wijzigen nadat we de offerte hebben, maar dat is wel een risico voor het budget.quote:
Met een derde slaapkamer wordt het wel hokkerig. Ik zou daar niet zo enthousiast van worden met het oog op de lange termijn.
Ik noemde de architect niet alleen vanwege de verrassende ideeën waar je zelf misschien niet meteen aan denkt, maar ook vanwege de mogelijkheid om tekeningen te laten maken. Maar als de ideeën zo snel klaar moeten zijn, dan is dat sowieso niet mogelijk.
Wel jammer dat je zo snel dit soort besluiten moet nemen. Ik vind bijvoorbeeld het vergroten van de slaapkamer bovenin niet evident. Je zou wat nu een halletje is ook bij de slaapkamer onderin kunnen trekken, zodat die ofwel groter wordt ofwel de mogelijkheid biedt om de hal groter te maken. En je kunt de zolderruimte bij elk van de twee slaapkamers maar ook juist bij de hal trekken. In het laatste geval zou je daar een extra slaapplek kunnen maken die op termijn opbergruimte wordt. (Uiteindelijk heb je toch nooit genoeg opbergruimte.)
Wat betreft ruimte op zolder gebruiken: dat werkt het beste als we de volledige breedte van de zolder kunnen benutten, want dan pak je ook de maximale hoogte. In de plannen tot nu toe, blijf ik nog een beetje beknot in de creativiteit omdat ik nog steeds de huidige indeling in gedachten heb. En dan kom je automatisch op 'zoldertje meepakken boven de overloop of boven de kamer, met ruimtebesparend trappetje in een slaapkamer'. Dus inderdaad wel zaak dat we de huidige indeling om gaan denken in de komende dagen.
Ja, ik word wel enthousiast van dit idee. Het is verleidelijk om een hal als loze ruimte te zien, maar een goede hal zorgt voor een groter gevoel van ruimte in huis. En op termijn kan Colin er zijn eigen studeerplek van maken.quote:
[..]
Dan hebben we eigenlijk een soort van flexibele ruimte, dat bevalt in ons huis nu ook heel goed (kantoor dat dienst doet als kantoor, bijkeuken, bevalkamer, opslag, en zelfs wel eens als logeerkamer).
Ik zou in ieder geval dat vrijstaande gevoel in de hal willen brengen. Dat ene raam is wat weinig. Andere ideeen heb ik al geopperd. In plaats van een balustrade kun je ook glas gebruiken. Volgens mij kun jij je wel uitleven op zo’n ruimte!
Ik zat idd ook al te denken aan een glazen wand op de overloop rondom het trapgat, evt gordijn zolang het gebruikt wordt als logeerkamer. Dan is het extra dakraam niet eens nodig. Maar voor kantoor is dat op termijn wel precies wat ik zou willen. En daar zou dan ook een trappetje naar de veel grotere zolder boven de kleine slaapkamer kunnen komen, bijvoorbeeld.quote:
[..]
Ja, ik word wel enthousiast van dit idee. Het is verleidelijk om een hal als loze ruimte te zien, maar een goede hal zorgt voor een groter gevoel van ruimte in huis. En op termijn kan Colin er zijn eigen studeerplek van maken.
Ik zou in ieder geval dat vrijstaande gevoel in de hal willen brengen. Dat ene raam is wat weinig. Andere ideeen heb ik al geopperd. In plaats van een balustrade kun je ook glas gebruiken. Volgens mij kun jij je wel uitleven op zo’n ruimte!
. Maar dat is dus de beperking die we moeten omdenken.Ja, kan ik me voorstellen. Ik zou zelf nu denken: pak de hele ruimte bij de hal om die nog ruimtelijker te maken en er een slaapplek te maken. Je kunt zelfs een klein raampje in het dak (of de gevel?) laten maken daarvoor en eventueel zelfs een glasstrook op de vloer van het zoldertje zodat er meer licht in een van de slaapkamers komt.quote:
[..]
Nou ja, moeten, moeten.... We kunnen de plannen wel wijzigen nadat we de offerte hebben, maar dat is wel een risico voor het budget.
Wat betreft ruimte op zolder gebruiken: dat werkt het beste als we de volledige breedte van de zolder kunnen benutten, want dan pak je ook de maximale hoogte. In de plannen tot nu toe, blijf ik nog een beetje beknot in de creativiteit omdat ik nog steeds de huidige indeling in gedachten heb. En dan kom je automatisch op 'zoldertje meepakken boven de overloop of boven de kamer, met ruimtebesparend trappetje in een slaapkamer'. Dus inderdaad wel zaak dat we de huidige indeling om gaan denken in de komende dagen.
Zoiets is ook wel tof en daar verlies je niet eens zoveel zonnepanelenruimte mee: https://pin.it/2HLfkjy
Je kunt de huidige situatie zo laten en alleen de kast bij de slaapkamer trekken als een nis/inbouwkast. Daardoor wordt de kamer effectief groter, want je hoeft er geen kast of bureau meer in te zetten.quote:
Trouwens, als we de kleine slaapkamer groter maken door het halletje er bij aan te trekken, dan kunnen we niet meer in de grote slaapkamer komen
Óf om licht in een ruimte te brengen.
Voor het laatste https://www.velux.nl/producten/daglichtspots
Die lichtstraatquote:
[..]
Ja, kan ik me voorstellen. Ik zou zelf nu denken: pak de hele ruimte bij de hal om die nog ruimtelijker te maken en er een slaapplek te maken. Je kunt zelfs een klein raampje in het dak (of de gevel?) laten maken daarvoor en eventueel zelfs een glasstrook op de vloer van het zoldertje zodat er meer licht in een van de slaapkamers komt.
Zoiets is ook wel tof en daar verlies je niet eens zoveel zonnepanelenruimte mee: https://pin.it/2HLfkjy
(het is goed dat Six. nu niet meeleest).De schuine wand is daar wel een beperkende factor. Een losse kledingkast gaat in zo'n nis waarschijnlijk niet passen. Inbouw kledingkasten onder schuin dak heb ik wat bedenkingen bij. Maar een bureau of chillhoek past daar sowieso wel. Ik zou het geen probleem vinden om te werken onder een lichtstraat, bijvoorbeeld. En onze puber zou daar ook weinig problemen mee hebben.quote:
[..]
Je kunt de huidige situatie zo laten en alleen de kast bij de slaapkamer trekken als een nis/inbouwkast. Daardoor wordt de kamer effectief groter, want je hoeft er geen kast of bureau meer in te zetten.
E.e.a. begint te borrelen, kwestie van tijd voor de juiste inspiratie doorkomt waar we dan alles omheen gaan bedenken.
Deze heb ik ook overwogen voor onze huidige badkamer zonder daglicht, heel mooi systeem. Ik zat destijds meer te kijken naar een solatube.quote:
Er is een verschil in dakramen: óf om contact te hebben met buiten en zicht.
Óf om licht in een ruimte te brengen.
Voor het laatste https://www.velux.nl/producten/daglichtspots
Ben bang dat dit weer een poll gaat worden. Bij deze een nekschot voor alle 5 kleurenquote:
[..]
Ja, ik vond het ook een supertoffe toevoeging hier. Ik kom wel terug op dat wit trouwens. Maar iets anders op deze belegen kleurencombinatie lijkt me wel een goeie
Even om verwarring te voorkomen:
Bovenste rij links: 02 - 01 - 10
Middelste rij rechts: 04 - 09
[ afbeelding ]
quote:
[..]
Ben bang dat dit weer een poll gaat worden. Bij deze een nekschot voor alle 5 kleuren
welke wil jij dan?Geen roze tinte, geen bruin, geen antraciet of andere donkere kleur.quote:
Een ral 9010 achtig kleurtje en dan de gevelbekleding in de nok vervangen door verticaal cederhout
Geen poll nodig als six het goede antwoord geeft.quote:
"Nou, gewoon, we posten op een forum."
Daarbij: moeten de bakstenen niet eerst gezandstraald en eventueel de voegen opnieuw gedaan worden voor je een ouder huis kunt keimen, of kun je dat spul er zo overheen doen?
Ik vind dat roze muurtje van @Claudia_x grappig hoor, maar als het een heel huis is dan oogt het wel heel anders.
Overigens denk ik ook dat het al heel anders oogt als je de bakstenen laat reinigen.
Nou is het wel zo dat ik hier heel graag over wil communiceren maar het kaleien (of keimen) is iets wat we op zijn vroegst volgend jaar pas gaan doen. En Six. wil het nu vooral hebben over hoe we ons huis verkoopklaar krijgen want de foto's zullen denk ik volgende week gemaakt moeten worden. Stay tuned, daarover binnenkort meer.quote:
"Hoe communiceren jullie?"
"Nou, gewoon, we posten op een forum."
Loszittende voegen moeten wel aangepakt worden maar in principe kan het er zo op. De gevel zelf ziet er trouwens wel brandschoon uit.quote:
Ik denk dat keimen in een modekleurtje ook niet heel handig is, maar goed, ik zie het nut van keimen sowieso niet.
Daarbij: moeten de bakstenen niet eerst gezandstraald en eventueel de voegen opnieuw gedaan worden voor je een ouder huis kunt keimen, of kun je dat spul er zo overheen doen?
Ik vind dat roze muurtje van @:Claudia_x grappig hoor, maar als het een heel huis is dan oogt het wel heel anders.
Overigens denk ik ook dat het al heel anders oogt als je de bakstenen laat reinigen.
Desnoods gooi je als je er woont 3 kleuren verf op de muur om te kijken of het wat is, maar over het algemeen is een gekeimd huis in een andere kleur dan wit behoorlijk in your face.
En dan heb ik al erg donkere bakstenen gekozen waardoor ons huis ook verre van standaard oogt.
Een gevel is dat na 35 jaar eigenlijk nooit.quote:
[..]
Loszittende voegen moeten wel aangepakt worden maar in principe kan het er zo op. De gevel zelf ziet er trouwens wel brandschoon uit.
Zeker het overwegen waard. Als Colin uiteindelijk de grote kamer krijgt + toegang tot de zolder, dan zouden we daar op in moeten zetten. Tijdelijk tussenwandje.. daar ben ik geen voorstander van, want dan is er in principe geen daglicht meer in de kamer zelf. Of het hokje dat je dan creëert heeft geen daglicht. Bovendien: het kan best een paar jaar duren dat het wandje zou moeten blijven staan.quote:
Waarom Colin niet meteen de grote slaapkamer geven? Daar kan wellicht wel de combi met een extra bed passen. Eventueel een tijdelijk tussenwandje. Zelf in de kleine slaapkamer slapen met thuiswerkplek in de overloop?
Op onze manier. Deze keer omdat Seven "ik" en "we" hier nogal eens doorelkaar haalt.quote:
"Hoe communiceren jullie?"
"Nou, gewoon, we posten op een forum."
TIP. Lees: ik wil als er staat we willen.
Omdat ik in mijn hoofd het huis al wel aardig ingericht heb, dus ik ben al bezig met hoe het huis er uiteindelijk uit gaat zien zodat ik de tuinplannen daar ook op af kan stemmenquote:
Als de buitenkant van het huis toch pas volgend jaar aangepakt wordt dan zou ik me daar ook nog helemaal niet druk over maken.
Desnoods gooi je als je er woont 3 kleuren verf op de muur om te kijken of het wat is, maar over het algemeen is een gekeimd huis in een andere kleur dan wit behoorlijk in your face.
En dan heb ik al erg donkere bakstenen gekozen waardoor ons huis ook verre van standaard oogt.
. Als je gaat kaleien, dan zie je dat niet meer.quote:
[..]
Een gevel is dat na 35 jaar eigenlijk nooit.
Echt wit is juist in your face.quote:
Als de buitenkant van het huis toch pas volgend jaar aangepakt wordt dan zou ik me daar ook nog helemaal niet druk over maken.
Desnoods gooi je als je er woont 3 kleuren verf op de muur om te kijken of het wat is, maar over het algemeen is een gekeimd huis in een andere kleur dan wit behoorlijk in your face.
En dan heb ik al erg donkere bakstenen gekozen waardoor ons huis ook verre van standaard oogt.
Er zijn 100 tinten wit/lichtgrijs/zand om te overwegen. Ik zou eerder voor een beetje warm zanderig wit gaan, veel huizen worden tegenwoordig veel te fel wit geschilderd met veel te donkergrijze kozijnen.
Hehe. FOK is voor mij wel een manier om ideeën te bouncen, soms zijn de ideeën al neergeschoten voor ik ze met jou bespreek.quote:
[..]
Op onze manier. Deze keer omdat Seven "ik" en "we" hier nogal eens doorelkaar haalt.
TIP. Lees: ik wil als er staat we willen.
Geen daglicht is wel een goed punt inderdaad. Misschien hoge ramen in die tussenwand of glasstenen? Of slechts een muurtje van twee meter breed, heeft Colin t.z.t. ook twee 'ruimtes' in zijn kamer.quote:
[..]
Zeker het overwegen waard. Als Colin uiteindelijk de grote kamer krijgt + toegang tot de zolder, dan zouden we daar op in moeten zetten. Tijdelijk tussenwandje.. daar ben ik geen voorstander van, want dan is er in principe geen daglicht meer in de kamer zelf. Of het hokje dat je dan creëert heeft geen daglicht. Bovendien: het kan best een paar jaar duren dat het wandje zou moeten blijven staan.
Lijkt me verder wel een mooie optie waar jullie alle vier een mooie ruimte hebben op de eerste verdieping.
Ja inderdaad, dan kun je de werkplek wel afsluiten in de toekomst, matglas zou ook kunnen als je licht niet kwijt wilt.quote:
[..]
Die schuifdeur zou dan op de overloop komen, bedoel je?
Vriendjes van Collin kunnen neem ik aan in de toekomst gewoon bij hem op de kamer.
Inderdaad.. vandaar ook de keuze voor combinatie kantoor en logeerkamer. Als kantoor gebruiken we 'm meerdere keren per week. Als logeerkamer over 2-3 jaar nog een paar keer per jaar. Six. zijn dochter komt nu nog 1 nacht per maand ongeveer dus wel zaak om voor haar nog een fatsoenlijke slaapplek te voorzien.quote:
En hoe vaak verwacht je logees (six kinderen reken ik niet als loge). Wij hebben bijna 10 jaar op zolder een 2persoonsbed gehad en daar heeft mijn zus denk ik 3 keer op geslapen. Als er nu echt iemand wil blijven slapen verzinnen we wel een plekje voor een luchtbed.
Vriendjes van Collin kunnen neem ik aan in de toekomst gewoon bij hem op de kamer.
Pro-TIP: Lees "Team Six." als er staat "Team Six."quote:
[..]
Op onze manier. Deze keer omdat Seven "ik" en "we" hier nogal eens doorelkaar haalt.
TIP. Lees: ik wil als er staat we willen.
Ik verwacht wel een subtiele hint naar fok op een van de fotosquote:
[..]
Nou is het wel zo dat ik hier heel graag over wil communiceren maar het kaleien (of keimen) is iets wat we op zijn vroegst volgend jaar pas gaan doen. En Six. wil het nu vooral hebben over hoe we ons huis verkoopklaar krijgen want de foto's zullen denk ik volgende week gemaakt moeten worden. Stay tuned, daarover binnenkort meer.
Pfoe, volgende week al de foto's.. Dan gaat niet alles van de kluslijst meer gebeuren neem ik aan.quote:
[..]
Nou is het wel zo dat ik hier heel graag over wil communiceren maar het kaleien (of keimen) is iets wat we op zijn vroegst volgend jaar pas gaan doen. En Six. wil het nu vooral hebben over hoe we ons huis verkoopklaar krijgen want de foto's zullen denk ik volgende week gemaakt moeten worden. Stay tuned, daarover binnenkort meer.
Het is denk ik ook zo dat veel inspiratie ook zal komen op het moment dat jullie vaker in het huis zijn. Sommige dingen moet je ervaren en voelen.quote:
[..]
De schuine wand is daar wel een beperkende factor. Een losse kledingkast gaat in zo'n nis waarschijnlijk niet passen. Inbouw kledingkasten onder schuin dak heb ik wat bedenkingen bij. Maar een bureau of chillhoek past daar sowieso wel. Ik zou het geen probleem vinden om te werken onder een lichtstraat, bijvoorbeeld. En onze puber zou daar ook weinig problemen mee hebben.
E.e.a. begint te borrelen, kwestie van tijd voor de juiste inspiratie doorkomt waar we dan alles omheen gaan bedenken.
Nee, dat niet. Maar wel alles dat serieuze impact heeft op de foto's.quote:
[..]
Pfoe, volgende week al de foto's.. Dan gaat niet alles van de kluslijst meer gebeuren neem ik aan.
Heb je het over het gedeelte bij het raam? Of in de (donkere) gang?quote:
Plek voor een kledingkast/hoog hanggedeelte op de overloop kan ook eventueel door nog meer van de overloop bij de kamer te pakken. Daar tussen de deur en trap is nog wel ruimte, of de deur verplaatsen voor nog meer ruimte. Gewoon een idee, zou qua lichtinval weer minder mooi zijn.
Dat stuk waar SV-tje voorstelde een extra deur te plaatsen.quote:
[..]
Heb je het over het gedeelte bij het raam? Of in de (donkere) gang?
Zeker het overwegen waard.quote:
[..]
Dat stuk waar SV-tje voorstelde een extra deur te plaatsen.
Ik blijf wel nog even op het 'volledig omdenken' spoor, gewoon omdat we daarmee een beter beeld krijgen van wat we echt willen. Plafonds doorbreken, zolderruimte effectief gebruiken staat wel vast. Maar de indeling daar omheen blijft puzzelen.
Misschien moeten we de aannemer wel gewoon opdracht te geven om gewoon alles te slopen muv muur tussen badkamer en toilet. Dus ook de schoorsteen weghalen en dan kijken wat er nou echt moet blijven staan. Dan komt er wel inspiratiequote:
[..]
Het is denk ik ook zo dat veel inspiratie ook zal komen op het moment dat jullie vaker in het huis zijn. Sommige dingen moet je ervaren en voelen.
.Dus de muur tussen de overloop en de kleine kamer is niet dragend. De muur tussen de badkamer en grote slaapkamer is niet dragend. Ik snap alleen met de beste wil ter wereld niet waarom ze dan besloten hebben om 2 dragende muren te bouwen
.https://www.myhomeextensi(...)why-do-you-need-them
In Amerikaanse programma's is het vrijwel altijd een houten balk, maar goed, ook houten huizen dus daar zal het wel aan liggen.
[ Bericht 16% gewijzigd door Leandra op 04-08-2023 19:38:28 ]
Je link doet het nietquote:
In die Engelse huizenprogramma's hebben ze het altijd over een RSJ.
In Amerikaanse programma's is het vrijwel altijd een houten balk, maar goed, ook houten huizen dus daar zal het wel aan liggen.
We hebben de berekeningen van de architect. Dus hopelijk heeft de aannemer een pasklaar antwoord. Zou mooi zijn we als we op de plaats van de schoorsteen bijvoorbeeld een grote pilaar kunnen zetten die alles draagt.quote:
De 2 dragende muren wellicht om de dakconstructie te ondersteunen?
Maar ik vind het dus zo gek dat de draagmuur beneden in de lengte staat en de draagmuren boven x2 over dwars. Maar OK, mogelijk ligt dat aan gebrek aan technisch inzicht
.Ik krijg het niet voor elkaarquote:
Op 
Poging.quote:
Bij mij werkte het toen ik de s in https weghaalde.
http://www.myhomeextensio(...)onstruction%20today.
Thanksquote:
[..]
Poging.
Bij mij werkte het toen ik de s in https weghaalde.
http://www.myhomeextensio(...)onstruction%20today.
(of HEB in extreme gevallen)Alles kan natuurlijk, maar de vraag is hoeveel geld we tegen een andere indeling boven aan willen gooien. En zoals al eens gezegd: de slaapkamers hebben beide al een prima formaat.
Dus morgen ff in floorplanner zetten maar de deur van de kleine slaapkamer gaat dus het hoekje om de gang in. Dan komen de deuren naar de slaapkamers tegenover elkaar. Dat geeft betere opties om later de overloop er nog bij te trekken, of om er een glazen box van te maken. We checken even of het mogelijk is om de kast bij 1 van de kamers aan te trekken (denk dat zelfs dat lastig wordt met 2 openingen in een draagmuur).
Ik had nog een radicaal idee voor de badkamer: raam dicht laten metselen (na het kaleien zie je dat niet meer) en dan dakraam in het schuine dak. De douche kan dan in de huidige hoek blijven staan, dat is toch echt de beste plek. Badkamermeubel kan ook op de lange muur en bad komt dan onder het dakraam.
Hehe, ik had geen idee!quote:
Dat noemen ze in Nederland gewoon een HEA balk/latei
Juist de architectonische veranderingen kunnen een groot verschil maken, is mijn ervaring, en dit is het beste moment om zulke veranderingen door te voeren. Liever een wat goedkoper keukenblad dan het verplaatsen van een muur of deur achterwege laten. En die schoorsteen zou ik ook meteen overal eruit slopen.
Wij hebben wat structurele veranderingen doorgevoerd die ik uiteindelijk niet de moeite waard vond, zoals het laten verbreden van het raam dat de pui werd waardoor buiten de pui en het raam erboven uitgelijnd zijn. Architectonisch is het fraaier, maar het boeit me niet. Maar we hebben een aantal andere ramen groter laten maken en die maken een groot verschil in de beleving van het huis, dat er ruimer, lichter en minder onrustig door oogt.
https://pin.it/6ixg7Sz
Haha. Zoiets is hier ook gemaakt en dm’de ik naar Seven.quote:
En is zoiets niet een optie?
https://pin.it/6ixg7Sz
SPOILER
Het zal wellicht mogelijk zijn om de kap te dragen op een stalen spant. Een beetje dit idee:
De onderste balk is dan je bestaande H balk als trekspant. Maar een constructeur moet zeggen of het kan...
Dan heb je wel alle vrijheid. Kosten voor deze constructie zouden niet al te hoog moeten zijn. Materialen ca 1000 a 2000 euro. Verder een beetje afhankelijk van hoe zwaar het uitgevoerd moet worden. Of het zeg maar gewoon naar boven gedragen kan worden. De maten kan ik niet zo goed inschatten.
Misschien kan het met twee stuks van deze dan kunnen ze wat lichter uitgevoerd worden.
We hadden hier ook zo'n overweging. Er zit hier een enorme lompe schouw in (3*1,5 m) die deels de balken van het platte dak draagt. Daar moest twee keer HEA-200 in. Daar zag ik ook wat tegenop. Uiteindelijk een gat in het dak gemaakt en met een kraan die twee balken erin. Alles verder zelf gedaan. Kosten waren ca 1750 Euro voor het staal en de kraan.
Nu kan als we volgend jaar de binnenkant gaan doen de schouw eruit. Maakt de indeling veel beter.
[ Bericht 9% gewijzigd door tux87 op 05-08-2023 10:26:30 ]
Supertof! Ik denk alleen dat zo'n velux na verloop van tijd best te lijden heeft onder het vocht. We neigen nu naar 3 ramen boven een bad.quote:
En is zoiets niet een optie?
https://pin.it/6ixg7Sz
Dakkapel hebben we ook overwogen maar is wel paar duizend euro duurder, terwijl het door het bad vrijwel geen extra oppervlak oplevert. Bovendien kijk je dan op de blinde muur van de buren.
De schoorsteen hebben we idd wel besloten dat die eruit gaat in het hele huis. En we neigen nu ook naar het vergroten van de kleine slaapkamer dus dat betekent dat het dakraam boven de trap er ook in komt.quote:
Ik zou zelf juist voorrang geven aan structurele veranderingen. De informatie over kaleien vind ik wel interessant, maar dat is alleen maar het exterieur en ik vermoed dat dat uiteindelijk onderaan de prioriteitenlijst gaat komen (er is genoeg aan verduurzaming te doen en er moet voor een uitbouw worden gespaard).
Juist de architectonische veranderingen kunnen een groot verschil maken, is mijn ervaring, en dit is het beste moment om zulke veranderingen door te voeren. Liever een wat goedkoper keukenblad dan het verplaatsen van een muur of deur achterwege laten. En die schoorsteen zou ik ook meteen overal eruit slopen.
Wij hebben wat structurele veranderingen doorgevoerd die ik uiteindelijk niet de moeite waard vond, zoals het laten verbreden van het raam dat de pui werd waardoor buiten de pui en het raam erboven uitgelijnd zijn. Architectonisch is het fraaier, maar het boeit me niet. Maar we hebben een aantal andere ramen groter laten maken en die maken een groot verschil in de beleving van het huis, dat er ruimer, lichter en minder onrustig door oogt.
Als het formaat van de kamers storend klein zou zijn, dan zou ik er inderdaad hoger op inzetten.
We hebben nog een paar dagen om te floorplanneren dus wie weet waar we uiteindelijk op uitkomen.
Hehe, als het hele dak eraf moet dan zeg ik nee. Maar de kosten vallen best mee (wanneer was dit?)quote:
De vloer van de 1e lijkt een breedplaatvloer waar de H balken in liggen omdat de vloer de extra belasting van het metselwerk en de kap niet kan dragen.
Het zal wellicht mogelijk zijn om de kap te dragen op een stalen spant. Een beetje dit idee:
[ afbeelding ]
De onderste balk is dan je bestaande H balk als trekspant. Maar een constructeur moet zeggen of het kan...
Dan heb je wel alle vrijheid. Kosten voor deze constructie zouden niet al te hoog moeten zijn. Materialen ca 1000 a 2000 euro. Verder een beetje afhankelijk van hoe zwaar het uitgevoerd moet worden. Of het zeg maar gewoon naar boven gedragen kan worden. De maten kan ik niet zo goed inschatten.
Misschien kan het met twee stuks van deze dan kunnen ze wat lichter uitgevoerd worden.
We hadden hier ook zo'n overweging. Er zit hier een enorme lompe schouw in (3*1,5 m) die deels de balken van het platte dak draagt. Daar moest twee keer HEA-200 in. Daar zag ik ook wat tegenop. Uiteindelijk een gat in het dak gemaakt en met een kraan die twee balken erin. Alles verder zelf gedaan. Kosten waren ca 1750 Euro voor het staal en de kraan.
Nu kan als we volgend jaar de binnenkant gaan doen de schouw eruit. Maakt de indeling veel beter.
Ik denk dat een bad onder dakramen heel gaaf is. Heerlijk ook in de zomer met de ramen open. Ik vind dat nog steeds genieten.quote:
[..]
Supertof! Ik denk alleen dat zo'n velux na verloop van tijd best te lijden heeft onder het vocht. We neigen nu naar 3 ramen boven een bad.
Dakkapel hebben we ook overwogen maar is wel paar duizend euro duurder, terwijl het door het bad vrijwel geen extra oppervlak oplevert. Bovendien kijk je dan op de blinde muur van de buren.