WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Staat nu online.quote:Op woensdag 26 juli 2023 09:58 schreef Tjalala het volgende:
WVJG vooraankondiging:
SNEW Service parts
Circulariteit wordt steeds belangrijker. Zo is het motto van SNEW (as new): "Verlengen is beter dan Vervangen!" SNEW is gespecialiseerd in een wel heel specifiek product, dat veel langer mee kan dan gedacht! Lees er alles over bij dit project!
36 maanden
Duur
9%
Bruto rente
¤ 500.000
Gevraagd
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/snew-service-parts
Zeer risicovol. WvjG geeft aan dat de zekerheden bijna toereikend zijn, maar ik verwacht dat deze nihil waarde hebben mochten deze uitgewonnen moeten worden.
quote:Gezien de hoeveelheid leningen, de verwachte maar nog onzekere groei van het bedrijfsresultaat en de net niet toereikende dekking qua zekerheden kwalificeren wij het risico voor het onderdeel ‘Zekerheden’ als: VERHOOGD
Valt iemand iets raars op aan het betalingsschema van SIG/Rotterdam Dordtsestraatweg 671A en 671B ?
En dan doel ik vooral op de laatste 3 termijnen.
En dan doel ik vooral op de laatste 3 termijnen.
Pecunia non olet
Nieuw klein GvE projectje zonder harde zekerheden:
BM Capital V – werkkapitaal financiering - 26951
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 35.000
Annuītaire lening
Rente: 8,25%
Looptijd: 60 maanden
Risicoclassificatie: 5s
Linkje om eventueel gelijk te kunnen investeren:
BM Capital V – werkkapitaal financiering - 26951
De belangrijkste kenmerken van het project zijn:
Kredietbedrag: ¤ 35.000
Annuītaire lening
Rente: 8,25%
Looptijd: 60 maanden
Risicoclassificatie: 5s
Linkje om eventueel gelijk te kunnen investeren:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb je toevallig al een reactie van de directie?quote:Op vrijdag 21 juli 2023 10:42 schreef Horsemen het volgende:
[..]
En ik ben het uiteraard met jou eens. GvE moet m.i. gewoon haar toezegging waarmaken. Ook ik heb net even een mailtje gestuurd maar de directie is aan het genieten van een welverdiende vakantie. Ik ga er dus vanuit dat ik in de loop van volgende week wel een reactie krijg.
Toevallig vanmorgen een berichtje gehad dat ze er mee bezig zijn.quote:
[..]
Heb je toevallig al een reactie van de directie?
Ik heb in 2017 meegedaan in een CF project van SNEW via OPC. Na 27 (!) mails / status updates van OPC die gingen over gemiste betalingen, gebroken beloftes en niet nagekomen afspraken heb ik uiteindelijk toch de lening + bijbehorende rente ontvangen. Het positieve van dit project was de vasthoudendheid en het doorzettingsvermogen van OPC in deze maar ik blijf ver weg van SNEW en heb WvjG vanmorgen per mail gewaarschuwd.quote:Op maandag 31 juli 2023 21:21 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Staat nu online.
https://waardevoorjegeld.nl/investeren/snew-service-parts
Zeer risicovol. WvjG geeft aan dat de zekerheden bijna toereikend zijn, maar ik verwacht dat deze nihil waarde hebben mochten deze uitgewonnen moeten worden.
[..]
Nee, nog niet maar de dag is ook nog niet om en we zitten in de vakantie periode.quote:
Iemand al SIG betalingen binnen?
Uit de OP:
quote:Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Nieuw Collin 18 maanden minimaal 6 maanden project met een 1e hypotheek:
Roel Boer (2)
¤ 200.000 | 7,5% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/roel-boer-2/
Als het project wel de 18 maanden haalt dan betaal je hierover voor 2 jaar VRH.
Roel Boer (2)
¤ 200.000 | 7,5% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/roel-boer-2/
Als het project wel de 18 maanden haalt dan betaal je hierover voor 2 jaar VRH.
Zat deze eerder vandaag verder te bekijken. In aanvulling wat ik daar al over schreef gaat SiG nu uit van een maandhuur van ¤2.600 terwijl dat vorig jaar nog ¤2.200 was.+18% in een jaar. Dit terwijl de huurstijging in 2023 voor de vrije sector door de staat beperkt is tot 4,1%. Dat is dus alleen te realiseren als de huurder eruit gaat en dan nog is het heel erg fors.quote:
Nieuwe 2 jarige herfinanciering bij SiG:
IJsselmeerstraat 82A te Amsterdam Herfinanciering LIVE 2 augustus 2023 om 11.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de IJsselmeerstraat 82A te Amsterdam Herfinanciering. Je kunt vanaf 2 augustus 2023 om 11.00 uur investeren. Het betreft een appartement met een dakterras gelegen op de tweede- en derde verdieping. Het object is gelegen in de Waterlandpleinbuurt, deze buurt is een als tuinstad gebouwde wijk in Amsterdam-Noord. Het winkelcentrum Waterlandplein vormt het hart van de wijk. Het appartement is met het openbaar vervoer, auto en de fiets goed bereikbaar.
https://investeren.sameni(...)2a-herfinanciering-1
Ik begin steeds meer het gevoel te krijgen dat er met cijfers gegoocheld wordt door SiG om de projecten maar rond te kunnen rekenen. En dan nog heeft het project na het voldoen van de erfpachtcanon een tekort van ¤1.000 op jaarbasis.
[ Bericht 1% gewijzigd door Faraday01 op 01-08-2023 12:56:54 ]
Inderdaad / beginnen binnen te komen / te beginnen met Aalten & Almelo projecten / de A dus / maandelijkse betalingen werkt SIG keurig af.quote:
[..]
Nee, nog niet maar de dag is ook nog niet om en we zitten in de vakantie periode.
Uit de OP:
[..]
Nieuw Collin 24 maanden project met een gedeelde 1e hypotheek:
4PM Real Estate B.V.
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/4pm-real-estate-b-v/
4PM Real Estate B.V.
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/4pm-real-estate-b-v/
Ja, dat is het model van SIG nou eenmaal.quote:
[..]
Zat deze eerder vandaag verder te bekijken. In aanvulling wat ik daar al over schreef gaat SiG nu uit van een maandhuur van ¤2.600 terwijl dat vorig jaar nog ¤2.200 was.+18% in een jaar. Dit terwijl de huurstijging in 2023 voor de vrije sector door de staat beperkt is tot 4,1%. Dat is dus alleen te realiseren als de huurder eruit gaat en dan nog is het heel erg fors.
Ik begin steeds meer het gevoel te krijgen dat er met cijfers gegoocheld wordt door SiG om de projecten maar rond te kunnen rekenen. En dan nog heeft het project na het voldoen van de erfpachtcanon een tekort van ¤1.000 op jaarbasis.
Maar de projecten van Collin e.a.zijn natuurlijk ook niet rond te rekenen met dit model.
Met schijf 1A is weinig mis zo lijkt me met < de helft van de WOZ.
Er bestaat ook een doneerproject van SNEW (zonder rendement)quote:
[..]
Ik heb in 2017 meegedaan in een CF project van SNEW via OPC. Na 27 (!) mails / status updates van OPC die gingen over gemiste betalingen, gebroken beloftes en niet nagekomen afspraken heb ik uiteindelijk toch de lening + bijbehorende rente ontvangen. Het positieve van dit project was de vasthoudendheid en het doorzettingsvermogen van OPC in deze maar ik blijf ver weg van SNEW en heb WvjG vanmorgen per mail gewaarschuwd.
https://www.doneeractie.n(...)oier-te-maken/-47157
Ik begrijp het model, hoewel de vraag is hoe levensvatbaar dat model is nu de speculatie op waardestijgingen voorlopig lastig realiseerbaar is en de exploitatie van deze projecten tenminste een aantal jaar negatief loopt.quote:
[..]
Ja, dat is het model van SIG nou eenmaal.
Maar de projecten van Collin e.a.zijn natuurlijk ook niet rond te rekenen met dit model.
Met schijf 1A is weinig mis zo lijkt me met < de helft van de WOZ.
Waar het mij om gaat is dat ik steeds meer twijfel krijg bij het realiteitsgehalte van de gepresenteerde cijfers en het ontbreken van een toelichting. Als je uit gaat van 18% extra huur in een jaar dan mag je daar wel een toelichting bij geven. Als de exploitatie dan nog verlieslatend is, kun je de vraag stellen hoe dat aangezuiverd wordt. En alles bij elkaar is de vraag of de gepresenteerde waardering nog wel klopt in de huidige situatie. In schijf 1A loop je inderdaad weinig risico maar voor de hogere schijven maakt dit allemaal nogal uit voor de inschatting van het risico. Persoonlijk ben ik allergisch voor pitches die zo veel vragen oproepen dus loop ik er met een boog omheen.
Afgelopen maanden hebben veel huisjesmelkers in blinde paniek hun huisjes van de hand gedaan.quote:
[..]
Ik begrijp het model, hoewel de vraag is hoe levensvatbaar dat model is nu de speculatie op waardestijgingen voorlopig lastig realiseerbaar is en de exploitatie van deze projecten tenminste een aantal jaar negatief loopt.
Waar het mij om gaat is dat ik steeds meer twijfel krijg bij het realiteitsgehalte van de gepresenteerde cijfers en het ontbreken van een toelichting. Als je uit gaat van 18% extra huur in een jaar dan mag je daar wel een toelichting bij geven. Als de exploitatie dan nog verlieslatend is, kun je de vraag stellen hoe dat aangezuiverd wordt. En alles bij elkaar is de vraag of de gepresenteerde waardering nog wel klopt in de huidige situatie. In schijf 1A loop je inderdaad weinig risico maar voor de hogere schijven maakt dit allemaal nogal uit voor de inschatting van het risico. Persoonlijk ben ik allergisch voor pitches die zo veel vragen oproepen dus loop ik er met een boog omheen.
Pfff ze zouden eens wat belasting moeten betalen
Dat biedt natuurlijk kansen voor andere huisjesmelkers met diepere zakken en wat meer visie.
Ik hoor en lees dat architectenbureaus hun personeel buitenzetten dus echt veel huizen zullen er niet bij komen komende jaren, maar ze zijn wel nodig.
Het afgenomen aanbod op de verhuurmarkt zorgt ervoor dat in gewilde steden/dorpen de huren zelfs nog zijn gestegen. Als ik goed geīnformeerd ben. Dus ja we zullen zien wat wijsheid is.
Pecunia non olet
Wat jij zegt over de huurprijzen klopt, tegelijkertijd kun je die stijging alleen realiseren als je een nieuwe huurder hebt die dat ook wil en kan betalen (¤ 2600! per maand). Zittende huurders worden beschermd door het beleid van het kabinet dat ook voor de vrije sector een rem op de huurstijgingen gezet heeft. Het is niet een kwestie dat het niet zou kunnen, maar het is zeker ook geen gegeven zonder een goede uitleg.quote:
[..]
Afgelopen maanden hebben veel huisjesmelkers in blinde paniek hun huisjes van de hand gedaan.
Pfff ze zouden eens wat belasting moeten betalen
Dat biedt natuurlijk kansen voor andere huisjesmelkers met diepere zakken en wat meer visie.
Ik hoor en lees dat architectenbureaus hun personeel buitenzetten dus echt veel huizen zullen er niet bij komen komende jaren, maar ze zijn wel nodig.
Het afgenomen aanbod op de verhuurmarkt zorgt ervoor dat in gewilde steden/dorpen de huren zelfs nog zijn gestegen. Als ik goed geīnformeerd ben. Dus ja we zullen zien wat wijsheid is.
betaalschema staat er 3x in / dus 3x 1/8/23 , 3x 1/9/23 t/m 3x 1/8/24 // de termijn v 1/8/23 + 1/8/24 vormen samen een normale maand termijn / moet SIG ff corrigeren.quote:
Valt iemand iets raars op aan het betalingsschema van SIG/Rotterdam Dordtsestraatweg 671A en 671B ?
En dan doel ik vooral op de laatste 3 termijnen.
Beste klanten van NewFunding,
We willen u graag op de hoogte stellen van een belangrijke verandering bij NewFunding die binnenkort zal plaatsvinden.
Na zorgvuldig onderzoek en veelbelovende ontwikkelingen hebben we besloten om over te gaan van Webclusive naar Bloqhouse als ons platform voor crowdfunding. Bloqhouse biedt een aanzienlijke verbetering van de technische mogelijkheden en zal ons helpen om een nog betere dienstverlening aan te bieden.
Daarnaast zijn we verheugd om aan te kondigen dat we onze betaalprovider zal wijzigen van Intersolve naar OPP te Amsterdam. OPP is een betaalprovider die onder toezicht staat van De Nederlandsche Bank, wat extra veiligheid en betrouwbaarheid biedt voor al onze betalingstransacties.
Hoewel we enthousiast zijn over deze vooruitgang, realiseren we ons dat er tijdens de overgangsperiode enkele ongemakken kunnen optreden.
We willen ons bij voorbaat verontschuldigen voor eventuele ongemakken die u mogelijk zult ervaren.
Tijdens de overgangsperiode kan het zijn dat u tijdelijk niet kunt inloggen op ons platform en dat de rentes een aantal dagen vertraagd kunnen worden.
We doen ons uiterste best om deze periode zo kort mogelijk te houden en de impact op onze dienstverlening tot een minimum te beperken.
We willen u hartelijk bedanken voor uw vertrouwen in NewFunding en we kijken uit naar een nog betere ervaring op ons vernieuwde platform mede mogelijk door Bloqhouse.
Met vriendelijke groet,
Het team van NewFunding, Hilversum
Baarnsche Dijk 12, 3741 LS Baarn
033-200 30 34
info@newfunding.nl
www.newfunding.nl
We willen u graag op de hoogte stellen van een belangrijke verandering bij NewFunding die binnenkort zal plaatsvinden.
Na zorgvuldig onderzoek en veelbelovende ontwikkelingen hebben we besloten om over te gaan van Webclusive naar Bloqhouse als ons platform voor crowdfunding. Bloqhouse biedt een aanzienlijke verbetering van de technische mogelijkheden en zal ons helpen om een nog betere dienstverlening aan te bieden.
Daarnaast zijn we verheugd om aan te kondigen dat we onze betaalprovider zal wijzigen van Intersolve naar OPP te Amsterdam. OPP is een betaalprovider die onder toezicht staat van De Nederlandsche Bank, wat extra veiligheid en betrouwbaarheid biedt voor al onze betalingstransacties.
Hoewel we enthousiast zijn over deze vooruitgang, realiseren we ons dat er tijdens de overgangsperiode enkele ongemakken kunnen optreden.
We willen ons bij voorbaat verontschuldigen voor eventuele ongemakken die u mogelijk zult ervaren.
Tijdens de overgangsperiode kan het zijn dat u tijdelijk niet kunt inloggen op ons platform en dat de rentes een aantal dagen vertraagd kunnen worden.
We doen ons uiterste best om deze periode zo kort mogelijk te houden en de impact op onze dienstverlening tot een minimum te beperken.
We willen u hartelijk bedanken voor uw vertrouwen in NewFunding en we kijken uit naar een nog betere ervaring op ons vernieuwde platform mede mogelijk door Bloqhouse.
Met vriendelijke groet,
Het team van NewFunding, Hilversum
Baarnsche Dijk 12, 3741 LS Baarn
033-200 30 34
info@newfunding.nl
www.newfunding.nl
Bloqhouse was ook de partner waar SIG mee werkte met hun mislukte conversie van 2 jaar? geleden.quote:
Yep, zie o.a. [Crowdfunding] #304 wachten op het nieuwe dashboard van SIG voor de geschiedenis, ik mag hopen dat ze geleerd hebben van die migratie.quote:
[..]
Bloqhouse was ook de partner waar SIG mee werkte met hun mislukte conversie van 2 jaar? geleden.
Mail hier ook ontvangen.quote:
Beste klanten van NewFunding,
We willen u graag op de hoogte stellen van een belangrijke verandering bij NewFunding die binnenkort zal plaatsvinden.
Na zorgvuldig onderzoek en veelbelovende ontwikkelingen hebben we besloten om over te gaan van Webclusive naar Bloqhouse als ons platform voor crowdfunding. Bloqhouse biedt een aanzienlijke verbetering van de technische mogelijkheden en zal ons helpen om een nog betere dienstverlening aan te bieden.
Daarnaast zijn we verheugd om aan te kondigen dat we onze betaalprovider zal wijzigen van Intersolve naar OPP te Amsterdam. OPP is een betaalprovider die onder toezicht staat van De Nederlandsche Bank, wat extra veiligheid en betrouwbaarheid biedt voor al onze betalingstransacties.
Hoewel we enthousiast zijn over deze vooruitgang, realiseren we ons dat er tijdens de overgangsperiode enkele ongemakken kunnen optreden.
We willen ons bij voorbaat verontschuldigen voor eventuele ongemakken die u mogelijk zult ervaren.
Tijdens de overgangsperiode kan het zijn dat u tijdelijk niet kunt inloggen op ons platform en dat de rentes een aantal dagen vertraagd kunnen worden.
We doen ons uiterste best om deze periode zo kort mogelijk te houden en de impact op onze dienstverlening tot een minimum te beperken.
We willen u hartelijk bedanken voor uw vertrouwen in NewFunding en we kijken uit naar een nog betere ervaring op ons vernieuwde platform mede mogelijk door Bloqhouse.
Met vriendelijke groet,
Het team van NewFunding, Hilversum
Baarnsche Dijk 12, 3741 LS Baarn
033-200 30 34
info@newfunding.nl
www.newfunding.nl
Ik heb er gelukkig niks meer lopen.
Ze werken ook met matching capital, kapitaal opmaat, capital circlequote:
[..]
Bloqhouse was ook de partner waar SIG mee werkte met hun mislukte conversie van 2 jaar? geleden.
Meer dan 100 miljoen euro is er via SamenInGeld geīnvesteerd in projecten! Dit is een prachtig resultaat.
Inmiddels zijn er meer dan 450 projecten gerealiseerd.
Dank aan alle investeerders en projecteigenaren voor het vertrouwen.
Om dit behaalde resultaat te vieren rekenen wij in de maand augustus 2023 geen kosten door voor alle investeringen in projecten in het 1e jaar.
Deze aanbieding loopt voor gedane toezeggingen vanaf 1 augustus 2023 t/m 31 augustus 2023. Dit geldt dus alleen het 1e jaar!
Loopt een project langer dan 1 jaar, dan worden in de volgende jaren de gebruikelijke kosten in rekening gebracht.
Dit aanbod is van toepassing voor alle toezeggingen, ook voor nieuw startende investeerders.
Inmiddels zijn er meer dan 450 projecten gerealiseerd.
Dank aan alle investeerders en projecteigenaren voor het vertrouwen.
Om dit behaalde resultaat te vieren rekenen wij in de maand augustus 2023 geen kosten door voor alle investeringen in projecten in het 1e jaar.
Deze aanbieding loopt voor gedane toezeggingen vanaf 1 augustus 2023 t/m 31 augustus 2023. Dit geldt dus alleen het 1e jaar!
Loopt een project langer dan 1 jaar, dan worden in de volgende jaren de gebruikelijke kosten in rekening gebracht.
Dit aanbod is van toepassing voor alle toezeggingen, ook voor nieuw startende investeerders.
Wat we ook van SIG vinden toch een prestatie van Luuck & collega's, en daarbij een aardig business modelletje.quote:
Meer dan 100 miljoen euro is er via SamenInGeld geīnvesteerd in projecten! Dit is een prachtig resultaat.
Inmiddels zijn er meer dan 450 projecten gerealiseerd.
Dank aan alle investeerders en projecteigenaren voor het vertrouwen.
Om dit behaalde resultaat te vieren rekenen wij in de maand augustus 2023 geen kosten door voor alle investeringen in projecten in het 1e jaar.
Deze aanbieding loopt voor gedane toezeggingen vanaf 1 augustus 2023 t/m 31 augustus 2023. Dit geldt dus alleen het 1e jaar!
Loopt een project langer dan 1 jaar, dan worden in de volgende jaren de gebruikelijke kosten in rekening gebracht.
Dit aanbod is van toepassing voor alle toezeggingen, ook voor nieuw startende investeerders.
Zelf circa 280 SIGjes waarvan ongeveer 150 al prima de finish.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 01-08-2023 16:48:01 ]
Dat strekt niet bepaald tot aanbeveling c.q. geruststellingquote:
[..]
Ze werken ook met matching capital, kapitaal opmaat, capital circle
[ afbeelding ]
Mijn portefeuille aldaar is alvast pleite
Pecunia non olet
quote:
Meer dan 100 miljoen euro is er via SamenInGeld geīnvesteerd in projecten! Dit is een prachtig resultaat.
Inmiddels zijn er meer dan 450 projecten gerealiseerd.
Dank aan alle investeerders en projecteigenaren voor het vertrouwen.
Om dit behaalde resultaat te vieren rekenen wij in de maand augustus 2023 geen kosten door voor alle investeringen in projecten in het 1e jaar.
Deze aanbieding loopt voor gedane toezeggingen vanaf 1 augustus 2023 t/m 31 augustus 2023. Dit geldt dus alleen het 1e jaar!
Loopt een project langer dan 1 jaar, dan worden in de volgende jaren de gebruikelijke kosten in rekening gebracht.
Dit aanbod is van toepassing voor alle toezeggingen, ook voor nieuw startende investeerders.
Dat is zeker waar en een mooie prestatiequote:Op dinsdag 1 augustus 2023 16:41 schreef peterc het volgende:
[..]
Wat we ook van SIG vinden toch een prestatie van Luuck & collega's, en daarbij een aardig business modelletje.
Zelf circa 280 SIGjes waarvan ongeveer 150 al prima de finish.
Ik heb op zich wel interesse in dit project. Wat zijn precies de voor/nadelen van een gedeelde hypotheek?quote:
Nieuw Collin 24 maanden project met een gedeelde 1e hypotheek:
4PM Real Estate B.V.
¤ 2.500.000 | 9,0% rente | 24 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/4pm-real-estate-b-v/
Op zich niet zoveel behalve dat de hypotheek dus geen 2.500k bedraagt maar 3.000kquote:
[..]
Ik heb op zich wel interesse in dit project. Wat zijn precies de voor/nadelen van een gedeelde hypotheek?
Bij mij zijn bijna alle Sigjes binnen behalve een enkeling (bijv. Kerkrade Bo*dewijn Eik van Roel C.)
Wat ik bezwaarlijker vind is dat er vorige maand (3) en deze maand (1) boekingsregel(s) ontbreken.
Dat kan ik zien omdat ik 2 accounts heb. Hetzelfde project in dezelfde schijf is wel bij het ene account bijgeboekt en niet bij het andere. Het is wel in het saldo opgenomen...... Als dit meer voor blijft komen valt dit bijna niet te herrekenen.
Vorige maand hebben ze de boekingsregels gevonden en werden die na 2 weken bijgeschreven (dus niet op het werkelijke boekingsmoment).
Wat ik bezwaarlijker vind is dat er vorige maand (3) en deze maand (1) boekingsregel(s) ontbreken.
Dat kan ik zien omdat ik 2 accounts heb. Hetzelfde project in dezelfde schijf is wel bij het ene account bijgeboekt en niet bij het andere. Het is wel in het saldo opgenomen...... Als dit meer voor blijft komen valt dit bijna niet te herrekenen.
Vorige maand hebben ze de boekingsregels gevonden en werden die na 2 weken bijgeschreven (dus niet op het werkelijke boekingsmoment).
Dit is vaker voorgevallen en inderdaad kwalijk. Duidt toch een beetje op een kwakkelend boekingssysteem.quote:
Bij mij zijn bijna alle Sigjes binnen behalve een enkeling (bijv. Kerkrade Bo*dewijn Eik van Roel C.)
Wat ik bezwaarlijker vind is dat er vorige maand (3) en deze maand (1) boekingsregel(s) ontbreken.
Dat kan ik zien omdat ik 2 accounts heb. Hetzelfde project in dezelfde schijf is wel bij het ene account bijgeboekt en niet bij het andere. Het is wel in het saldo opgenomen...... Als dit meer voor blijft komen valt dit bijna niet te herrekenen.
Vorige maand hebben ze de boekingsregels gevonden en werden die na 2 weken bijgeschreven (dus niet op het werkelijke boekingsmoment).
Er staat nog 7 euro open bij lenderspender en ze gaan er 8 jaar over doen om dit aan mij uit te betalen😆
Linkje:quote:
[..]
Ik heb op zich wel interesse in dit project. Wat zijn precies de voor/nadelen van een gedeelde hypotheek?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wacht maar tot je bij het punt komt dat het nog maar om centen gaat dan krijg je niet eens meer elke maand betaald. Maar goed volgens mij dat het grootste gedeelte wel sneller gaat dan eerst gepland.quote:
Er staat nog 7 euro open bij lenderspender en ze gaan er 8 jaar over doen om dit aan mij uit te betalen😆
Beste Aster1X,quote:
[..]
Ik heb in 2017 meegedaan in een CF project van SNEW via OPC. Na 27 (!) mails / status updates van OPC die gingen over gemiste betalingen, gebroken beloftes en niet nagekomen afspraken heb ik uiteindelijk toch de lening + bijbehorende rente ontvangen. Het positieve van dit project was de vasthoudendheid en het doorzettingsvermogen van OPC in deze maar ik blijf ver weg van SNEW en heb WvjG vanmorgen per mail gewaarschuwd.
Dank voor je mail! tegelijk werden wij geattendeerd op het bericht hier op het forum. Bij deze ook voor de anderen het antwoord op de mail:
Heel hartelijk bedankt voor de beschikbaar gestelde informatie. Graag deel je ik hier onze reactie op.
Wij hebben gezien, dat er in 2017 een project is geweest van SNEW met Oneplanetcrowd. Op de website van deze crowdfunder is echter geen informatie vindbaar over het verloop van het project.
Vraag: In welke periode zijn de betalingsproblemen begonnen en wanneer is uiteindelijk de betaling van het leningbedrag inclusief de rente aan u betaald?
Wij gaan op basis van uw informatie in ieder geval de openstelling van vanavond uitstellen om eerst alle informatie op tafel te krijgen, en op basis daarvan een heroverweging uit te voeren. Ik dien bij deze informatie uiteraard ook een check uit te voeren bij de ondernemer en (liefst ook) bij Oneplanetcrowd.
Nogmaals, ontzettend bedankt voor uw informatie. Op deze manier houden we problemen voor onze investeerders buiten de deur.
Zelf zullen wij ook gaan kijken, op welke manier wij dergelijke informatie tijdens het beoordelingsproces al beschikbaar kunnen krijgen.
Bij KoM is eind 2015 ook een 4 jarige lening geweest. Aan het eind waren er toen ook wat haperingen maar is volledig terug betaald.quote:
[..]
Ik heb in 2017 meegedaan in een CF project van SNEW via OPC. Na 27 (!) mails / status updates van OPC die gingen over gemiste betalingen, gebroken beloftes en niet nagekomen afspraken heb ik uiteindelijk toch de lening + bijbehorende rente ontvangen. Het positieve van dit project was de vasthoudendheid en het doorzettingsvermogen van OPC in deze maar ik blijf ver weg van SNEW en heb WvjG vanmorgen per mail gewaarschuwd.
Deze kwam ik in 2022 ook nog tegen:quote:
[..]
Bij KoM is eind 2015 ook een 4 jarige lening geweest. Aan het eind waren er toen ook wat haperingen maar is volledig terug betaald.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje:Held, dankje!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit is ook een interessant project. Herfinanciering met looptijd van 18 maanden.
https://www.collincrowdfund.nl/roel-boer-2/
Iemand toevallig een linkje?
https://www.collincrowdfund.nl/roel-boer-2/
Iemand toevallig een linkje?
Minimum inleg SiG 100.000 euro
Wat is het voordeel voor deze investeerders door met minder anderen in 1 project zitten?
https://investeren.sameni(...)0-62-herfinancieringquote:Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Rijksstraatweg 60-62 te Dordrecht Herfinanciering. Je kunt vanaf 4 augustus 2023 om 15.00 uur investeren. Het betreft een woonhuis met parkeerterrein, tuin en perceel terrein met bedrijfsloods. Het object is gelegen in de buurtschap Tweede Tol. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het object is goed bereikbaar met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.
Op verzoek van een groep investeerders zullen vanaf nu ook projecten door ons aangeboden worden, waarin toezeggingen van minimaal ¤ 100.000,- kunnen worden gedaan.
Veel van deze investeerders willen met zo min mogelijk anderen in één project deelnemen. Of dit een uitzondering is, of dat we dit vaker gaan doen, zal aan de vraag van de investeerders liggen. Graag zijn we hier transparant over.
Wat is het voordeel voor deze investeerders door met minder anderen in 1 project zitten?
Als je het met bijvoorbeeld 2 of 3 andere investeerders volstort en er zou een stemming zijn kan je het snel en makkelijk met elkaar afstemmen. verder geen idee.quote:
Minimum inleg SiG 100.000 euro
[..]
https://investeren.sameni(...)0-62-herfinanciering
Wat is het voordeel voor deze investeerders door met minder anderen in 1 project zitten?
Gaat het wel echt over het aantal investeerders? Zou het niet voornamelijk zijn dat met huidige projecten en open voor iedereen een investering van 100 000 niet gedaan kan worden want dan is vaak de schijf wel vol.quote:
Minimum inleg SiG 100.000 euro
[..]
https://investeren.sameni(...)0-62-herfinanciering
Wat is het voordeel voor deze investeerders door met minder anderen in 1 project zitten?
Vraag me ook af of ze inderdaad zo'n grote groep investeerders hebben bij SIG die allemaal 100k hierin willen stoppen. Zullen ze toch wel geinventariseerd hebben anders staat het ook wel lullig als zo'n project niet vol raakt.
Dit project is ook anders opgezet waarbij er geen sprake is van schijven (1a 50% etc). en is de rente ook wel hoog vergeleken met andere projecten voor 2 jaar.
Inmiddels een aantal keren mail contact gehad en vanmiddag ook telefonisch contact.quote:
[..]
Heb je toevallig al een reactie van de directie?
Het probleem zit hem vooral in de 15 dagen i.v.m. een mogelijke stornering wat natuurlijk onzin is aangezien hier speciaal de depotregeling voor in het leven geroepen is.
Ook het 2 maandelijks verzamelen van de betalingen is natuurlijk met gebruik van een wallet niet echt relevant meer.
GvE gaat daar deze week intern nog verder over overleggen.
E.e.a. gaat dus nog een vervolg krijgen.
2 maandelijks gebeurd niet meer met wallet betalingen volgens mij. De twee wallet projecten krijg ik elke maand op dezelfde dag uitgekeerd.quote:
Ook het 2 maandelijks verzamelen van de betalingen is natuurlijk met gebruik van een wallet niet echt relevant meer.
Per ongeveer de 15e?quote:
[..]
2 maandelijks gebeurd niet meer met wallet betalingen volgens mij. De twee wallet projecten krijg ik elke maand op dezelfde dag uitgekeerd.
Kloptquote:
Niet meer op de dinsdag 1x per 2 weken. Of is de bedoeling dat projecten of de 1e of de 15e van de maand uitbetaald worden ipv elke dag van de maand? Dat zou met een wallet niet nodig zijn.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 02-08-2023 15:36:59 ]
Dat is mij ook nog niet helemaal duidelijk. Ik ging uit van nog steeds 1x per maand. Ben overigens met je eens dat het met de wallet niet nodig is. Het kan gewoon of op de 1e van de maand of (nog beter) op de datum dat het project vol en rentedragend is geworden.quote:
[..]
Klopt
[ afbeelding ]
Niet meer op de dinsdag 1x per 2 weken. Of is de bedoeling dat projecten of de 1e of de 15e van de maand uitbetaald worden ipv elke dag van de maand? Dat zou met een wallet niet nodig zijn.
Nieuw Collin projectje zonder harde zekerheden:
Studio Breed
¤ 50.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/studio-breed/
Jammer dat er geen 2e hypotheek op zit want er zou genoeg overwaarde zijn, maar goed daarom is de rente natuurlijk 10%.
Studio Breed
¤ 50.000 | 10,0% rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/studio-breed/
Jammer dat er geen 2e hypotheek op zit want er zou genoeg overwaarde zijn, maar goed daarom is de rente natuurlijk 10%.
Ter info : CCF 43233 Pandenmaatschap Heezerweg (307) Eindhoven, van de week afspraak nearby en er ff langsgekart en uitgestapt. Moet echt zeggen, het is een strakke zeer nette verbouwing geweest, zowel de appartementen als de praktijkruimtes. Ziet er echt keurig en degelijk en met uitstraling uit. Duidelijk geen doe het zelf mijn man is prutser gebeuren.
Van CRE krijg ik zo nu en dan ook aanbiedingen met zo'n groot minimaal investeringsbedrag. Blijkbaar is er vraag en aanbod van dit type investeringen, je kunt je afvragen in hoeverre je dit nog crowdfunding kunt noemen. Het zal een ander type investeerder zijn dan de gemiddelde crowdfunder hier. Ik kan me voorstellen dat als je miljoenen te beleggen hebt dat je geen zin hebt in het uitzoeken en administreren van duizenden projecten maar dat je liever een paar grote bedragen inlegt waarbij je direct contact met de leningnemer hebt en zelf even in de boeken mag kijken of een accountant dat voor je laat doen. En de leningnemer hoeft niet met de billen bloot voor de hele crowd en het scheelt het platform in administratieve kosten.quote:
[..]
Gaat het wel echt over het aantal investeerders? Zou het niet voornamelijk zijn dat met huidige projecten en open voor iedereen een investering van 100 000 niet gedaan kan worden want dan is vaak de schijf wel vol.
Vraag me ook af of ze inderdaad zo'n grote groep investeerders hebben bij SIG die allemaal 100k hierin willen stoppen. Zullen ze toch wel geinventariseerd hebben anders staat het ook wel lullig als zo'n project niet vol raakt.
Dit project is ook anders opgezet waarbij er geen sprake is van schijven (1a 50% etc). en is de rente ook wel hoog vergeleken met andere projecten voor 2 jaar.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |