WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.nu.nl/economi(...)-tijdelijk-stil.html
Hadden zij ook niet kortgeleden wat cf geld opgehaald. Ben benieuwd of dat nog terug gaat komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-07-2023 18:14:11 ]
Hadden zij ook niet kortgeleden wat cf geld opgehaald. Ben benieuwd of dat nog terug gaat komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 11-07-2023 18:14:11 ]
Mis ik wat of zijn de fees bij Collin niet ongeveer even hoog als bij GVE (incl correctie bij GVE van getoond -> effectief rendement)? Enkel als je al een flinke loyaliteitskorting hebt bij Collin dan zal het wel wat schelen.quote:Op maandag 10 juli 2023 23:46 schreef Crowdyfunder het volgende:
Voorlopig geen investeringen meer voor mij bij GVE. Kosten veel te hoog. Zeker bij langlopende annuïteiten.
Over gestapt naar Collin voor mijn nieuwe projecten.
Voor de lage fees kan je volgens mij veel beter aankloppen bij MC, HCN, of msschien ook SIG (zelf geen ervaring met die laatste).
https://www.oneplanetcrow(...)utm_campaign=vanmoofquote:Op dinsdag 11 juli 2023 17:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)-tijdelijk-stil.html
Hadden zij ook niet kortgeleden wat cf geld opgehaald. Ben benieuwd of dat nog terug gaat komen.
en
https://www.vanmoof.com/n(...)crowdfunding-records
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200360/description
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200363/description
staat me ook nog iets bij van Collin, maar zal ik me wel vergissen, maar a lot of ¤ verbrand
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 11-07-2023 18:54:43 ]
6,8% netto (4,7% na box 3 belasting), is voor mij helaas veel te laag. Dan kan je veel beter een 36 maanden deposito openen van 4,2% netto (vrijgesteld van box 3 heffing) en geen noemenswaardig risico lopen.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/dutch-rivers-development-b-v/
Vinden jullie hier nog wat van?
Vrijgesteld van box 3 heffing gaat ook weer niet lukken laten we zeggen -0,3/0,5% over 36 mnd.quote:
[..]
6,8% netto (4,7% na box 3 belasting), is voor mij helaas veel te laag. Dan kan je veel beter een 36 maanden deposito openen van 4,2% netto (vrijgesteld van box 3 heffing) en geen noemenswaardig risico lopen.
Als ze niet aan de vraag kunnen voldoen en daarom de verkoop moeten stoppen om zo alles in te halen dan is er weinig aan de hand. Maar als je leest dat er op de website eerst stond dat dit vanwege een "computerstoring" is, en dat ze pas daarna met een ander verhaal kwamen, dan is dat toch echt wel een hele rode vlag. Al helemaal als de service de afgelopen tijd ook zwaar achteruit is gegaan. Worst case betekent het dat ze hun leveranciers niet meer kunnen betalen en dus geen fietsen meer krijgen.quote:
https://www.nu.nl/economi(...)-tijdelijk-stil.html
Hadden zij ook niet kortgeleden wat cf geld opgehaald. Ben benieuwd of dat nog terug gaat komen.
Akkoord, je hebt gelijk want ik schrijf te kort door de bocht. Je deposito is niet vrijgesteld maar je moet daar ongeveer nog 0,1% op corrigeren vanwege box 3 belasting. Alle genoemde percentages (zo ook die 0,1%) zijn per jaar overigens. De stelling blijft verder hetzelfde: 4,7% vs 4,1%. Inclusief afschrijving kom je met crowdfunding bij dat soort projecten uit op een totaal dat misschien fractioneel hoger ligt dan een deposito - als het meezit. Of lager als het tegenzit. Dan zou ik niet moeilijk doen en gewoon voor een deposito gaan.quote:
[..]
Vrijgesteld van box 3 heffing gaat ook weer niet lukken laten we zeggen -0,2%.
[ Bericht 3% gewijzigd door JP01 op 11-07-2023 19:15:17 ]
Dat zal wel meer worden dan 0,1% met de stijgende rente.quote:
[..]
Akkoord, je hebt gelijk want ik schrijf te kort door de bocht. Je deposito is niet vrijgesteld maar je moet daar ongeveer nog 0,1% op corrigeren vanwege box 3 belasting. De stelling blijft verder hetzelfde. Alle genoemde percentages (zo ook die 0,1%) zijn per jaar overigens.
Die loyaliteits korting bij Collin is redelijk makkelijk te halen natuurlijk.quote:
[..]
Mis ik wat of zijn de fees bij Collin niet ongeveer even hoog als bij GVE (incl correctie bij GVE van getoond -> effectief rendement)? Enkel als je al een flinke loyaliteitskorting hebt bij Collin dan zal het wel wat schelen.
Voor de lage fees kan je volgens mij veel beter aankloppen bij MC, HCN, of msschien ook SIG (zelf geen ervaring met die laatste).
Ik was een laat starter bij Collin (maart 2021 eerste investering). Heb ik een vrij korte tijd (14 maanden) 30 projecten meegepakt, het merendeel tegen het minimum bedrag.
Vanaf het moment dat ik in de 30% korting categorie val, nu een goed jaar dus, is mijn gemiddelde investerings bedrag wat omhoog gegaan.
Default afhandeling en doorloop tijd zijn w.m.b., buiten de kosten, rede genoeg om GvE op een heel laag pitje (lees: registratie nog niet hernieuwd) te hebben staan.
Al is het punt "doorlooptijd" sinds de laatste nieuwsbrief wel verholpen: rentedragend vanaf project-vol.
Mwah, ik ga niemand proberen te overtuigen dat de rente over een periode van 3 jaar hoger of lager staat dan nu, omdat je het onmogelijk kan wetenquote:
[..]
Dat zal wel meer worden dan 0,1% met de stijgende rente.
En als de rente zoveel hoger staat straks, dan weet je ook 100% zeker dat dit voor alle "fictieve rendementen" van de Belastingdienst gaat gelden, dus ook voor crowdfunding.[ Bericht 2% gewijzigd door JP01 op 11-07-2023 19:20:51 ]
Ja het is wel een strategie om minimaal te investeren totdat je een hoge korting hebt. Zelf ga ik dat niet doen omdat ik niet bij onnodig veel projecten betrokken wil zijn. En als je alleen de echte goede eruit haalt dan ben je wel flink langer bezig. Maar zelfs met 30% korting vind ik de fees bij Collin nog steeds hoog.quote:
[..]
Die loyaliteits korting bij Collin is redelijk makkelijk te halen natuurlijk.
Ik was een laat starter bij Collin (maart 2021 eerste investering). Heb ik een vrij korte tijd (14 maanden) 30 projecten meegepakt, het merendeel tegen het minimum bedrag.
Vanaf het moment dat ik in de 30% korting categorie val, nu een goed jaar dus, is mijn gemiddelde investerings bedrag wat omhoog gegaan.
Default afhandeling en doorloop tijd zijn w.m.b., buiten de kosten, rede genoeg om GvE op een heel laag pitje (lees: registratie nog niet hernieuwd) te hebben staan.
Al is het punt "doorlooptijd" sinds de laatste nieuwsbrief wel verholpen: rentedragend vanaf project-vol.
Wat GvE betreft verder helemaal eens, daar heb ik al een maand of 6 niets mee gedaan. Misschien als ze eens de daadwerkelijke rentevergoeding op hun projectpaginas gaan vermelden zoals alle andere platforms dat doen ipv dat ze minder uitbetalen en rekenen met rente-op-rente met een aanname dat je alles wat binnenkomt direct weer tegen dezelfde voorwaarden herbelegd.
Héél veel geld. Heb diverse campagnes voorbij zien komen de laatste jaren. Gegoochel met enorme omzetten die mogelijk zouden zijn. Er zijn teveel mensen die er in tuinen , dit soort luchtfietserij.quote:Op dinsdag 11 juli 2023 18:49 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.oneplanetcrow(...)utm_campaign=vanmoof
en
https://www.vanmoof.com/n(...)crowdfunding-records
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200360/description
https://www.oneplanetcrowd.com/nl/project/200363/description
staat me ook nog iets bij van Collin, maar zal ik me wel vergissen, maar a lot of ¤ verbrand
(die uitdrukking lijkt speciaal voor VanMoof bedacht te zijn...)
Pecunia non olet
GVE fee over oorspronkelijke bedrag. Collin over openstaande bedrag. Gemiddeld staat bij een annuïteit iets meer dan 50% open. Dus de fee over het openstaande bedrag hakt er bij GVE er veel harder in. Bij GVE is de Fee de laatste maanden van de lening hoger dan de rente vergoeding. Daarom voorlopig geen annuïteiten bij GVE voor mij.quote:
[..]
Mis ik wat of zijn de fees bij Collin niet ongeveer even hoog als bij GVE (incl correctie bij GVE van getoond -> effectief rendement)? Enkel als je al een flinke loyaliteitskorting hebt bij Collin dan zal het wel wat schelen.
Voor de lage fees kan je volgens mij veel beter aankloppen bij MC, HCN, of msschien ook SIG (zelf geen ervaring met die laatste).
Ja oke, duidelijk. Dus 0,6% bij GVE over het totale bedrag, en 1,2% bij Collin over het uitstaande bedrag. Per saldo over de looptijd van een annuïteit ontlopen ze elkaar qua fee dus nauwelijks. Tel daarbij op dat de effectieve rente bij GVE ongeveer 0,5% - 0,7% lager ligt (je krijgt minder uitbetaald) dan de op projectpagina's getoonde percentages. Dan is GVE inderdaad al gauw significant duurder.quote:
[..]
GVE fee over oorspronkelijke bedrag. Collin over openstaande bedrag. Gemiddeld staat bij een annuïteit iets meer dan 50% open. Dus de fee over het openstaande bedrag hakt er bij GVE er veel harder in. Bij GVE is de Fee de laatste maanden van de lening hoger dan de rente vergoeding. Daarom voorlopig geen annuïteiten bij GVE voor mij.
Voor mij waren de kostenverhoging van eind vorig jaar (?) + relatief slechte resultaten qua hoeveelheid afboekingen / recovery in de gepubliceerde platformstatistieken de twee hoofdredenen om bij GVE geen nieuwe investeringen aan te gaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door JP01 op 12-07-2023 00:39:09 ]
Gisteren ook nog een nieuwe HCN aangekondigd:
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Rembrandt Amsterdam. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Donderdag 13 juli om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Edit: het is een lening voor een Amsterdamse vestiging die dus al even lijkt te bestaan. Deze neemt een deelneming in een nieuw te openen vestiging in Barcelona.
[ Bericht 15% gewijzigd door Tjalala op 12-07-2023 09:46:00 ]
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Wok To Go Rembrandt Amsterdam. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Donderdag 13 juli om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.
Edit: het is een lening voor een Amsterdamse vestiging die dus al even lijkt te bestaan. Deze neemt een deelneming in een nieuw te openen vestiging in Barcelona.
[ Bericht 15% gewijzigd door Tjalala op 12-07-2023 09:46:00 ]
Staat bij update op site GVE:quote:
hebben jullie ook de GVE storting niet gehad dinsdag ?
Door een storing bij de bank worden de verzamelbetalingen op woensdagochtend overgemaakt.
En dat is de laatste maanden wel een paar keer vaker gebeurt, ik hield het altijd op een dingetje tussen verschillende banken en maakte me er niet druk om.quote:
[..]
Staat bij update op site GVE:
Door een storing bij de bank worden de verzamelbetalingen op woensdagochtend overgemaakt.
Vakantie tijd! Op dit moment 7 projecten met investering op CCF.
Volgens mij het grootste aantal open projeten voor dit platform in zijn bestaan.
Volgens mij het grootste aantal open projeten voor dit platform in zijn bestaan.
Als ik het goed lees is er per 1 oktober 2023 een herziening voor de volgende 25 jaar voor de eeuwig durende erfpacht. Waar ik wel wat verbaasd over ben is dat bij de vorige financiering er geen vermelding was van erfpacht.quote:
[..]
Er rust erfpacht op van 897 euro per jaar.
De vraag is tot wanneer is dit contract geldig.
Uitgebreid artikel in het FD vanmorgen:quote:
[..]
Héél veel geld. Heb diverse campagnes voorbij zien komen de laatste jaren. Gegoochel met enorme omzetten die mogelijk zouden zijn. Er zijn teveel mensen die er in tuinen , dit soort luchtfietserij.
(die uitdrukking lijkt speciaal voor VanMoof bedacht te zijn...)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind het trouwens niet helemaal terecht om te spreken over "luchtfietserij" en "gegoochel". Ze hebben wel degelijk een serieus bedrijf opgebouwd (omzet van 83 miljoen in 2021 volgens het FD artikel) met een grote merkbekendheid, ook in diverse buitenlandse metropolen (zie ze zelf regelmatig rondrijden in de buitenlandse metropool waar ikzelf woonachtig ben
Wel kun je zeggen dat ze waarschijnlijk te snel hebben willen expanderen.
quote:
[..]
Uitgebreid artikel in het FD vanmorgen:Ik denk dat je het woordje 'waarschijnlijk' moet vervangen door 'met zeer grote waarschijnlijkheid'.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind het trouwens niet helemaal terecht om te spreken over "luchtfietserij" en "gegoochel". Ze hebben wel degelijk een serieus bedrijf opgebouwd (omzet van 83 miljoen in 2021 volgens het FD artikel) met een grote merkbekendheid, ook in diverse buitenlandse metropolen (zie ze zelf regelmatig rondrijden in de buitenlandse metropool waar ikzelf woonachtig ben
Wel kun je zeggen dat ze waarschijnlijk te snel hebben willen expanderen.
Ik las dat ze tientallen milljoen verlies per jaar maakten. Dat is natuurlijk alleen vol te houden als je, nadat banken al zijn afgehaakt, andere malloten kunt vinden om die wilde plannen te financieren.
Ik denk dat ze niet meer produceren omdat toeleveranciers niet meer willen leveren zonder 'boter bij de vis'.
Mijn voorspelling:
- Voor het eind van het jaar failliet
- Fietsen worden collectors-items (als er tenminste onderdelen te krijgen zijn).Pecunia non olet
Ik ben het met je eens, hoor. Wilde met mijn opmerking alleen even de nuance aanbrengen dat er naar mijn mening wel degelijk iets neergezet is door ze.quote:
[..]
Ik denk dat je het woordje 'waarschijnlijk' moet vervangen door 'met zeer grote waarschijnlijkheid'.
Ik las dat ze tientallen milljoen verlies per jaar maakten. Dat is natuurlijk alleen vol te houden als je, nadat banken al zijn afgehaakt, andere malloten kunt vinden om die wilde plannen te financieren.
Ik denk dat ze niet meer produceren omdat toeleveranciers niet meer willen leveren zonder 'boter bij de vis'.
Mijn voorspelling:
- Voor het eind van het jaar failliet
- Fietsen worden collectors-items (als er tenminste onderdelen te krijgen zijn).
Als je rond de 70 miljoen verlies maakt op een omzet van 80 miljoen. Dan moet je het volgende jaar je omzet minimaal vervijfvoudigen. Dat is niet gebeurd. Tja dan trekken ook de grootste optimisten de portefeuille niet meer om het verlies bij te passen.quote:
[..]
Ik denk dat je het woordje 'waarschijnlijk' moet vervangen door 'met zeer grote waarschijnlijkheid'.
Ik las dat ze tientallen milljoen verlies per jaar maakten. Dat is natuurlijk alleen vol te houden als je, nadat banken al zijn afgehaakt, andere malloten kunt vinden om die wilde plannen te financieren.
Ik denk dat ze niet meer produceren omdat toeleveranciers niet meer willen leveren zonder 'boter bij de vis'.
Mijn voorspelling:
- Voor het eind van het jaar failliet
- Fietsen worden collectors-items (als er tenminste onderdelen te krijgen zijn).
Wat ik zelf verwacht dat Pon of een andere grote jongen uit de failliete boedel het merk/modellen opkoopt. Want op zich hebben ze wel iets eigentijds met een eigen gezicht in de markt gezet. Maar ja dat mag ook wel als je zo'n slordige 250 miljoen van investeerders verbrandt.
Dat het op die manier wordt opgekocht weet ik nog niet zo. Wil je het merk overnemen vanwege naamsbekendheid en imago (goodwill) dan zal je ook alle bestaande garantieverplichtingen etc. ook wel moeten overnemen. Anders blijft er van je imago niets meer over als je geen service gaat verlenen aan de bestaande kopers. Dat zou dus feitelijk een overname zijn van het volledige bedrijf en ik weet niet of dat er wel in zit met zodanig slechte resultaten.quote:
[..]
Als je rond de 70 miljoen verlies maakt op een omzet van 80 miljoen. Dan moet je het volgende jaar je omzet minimaal vervijfvoudigen. Dat is niet gebeurd. Tja dan trekken ook de grootste optimisten de portefeuille niet meer om het verlies bij te passen.
Wat ik zelf verwacht dat Pon of een andere grote jongen uit de failliete boedel het merk/modellen opkoopt. Want op zich hebben ze wel iets eigentijds met een eigen gezicht in de markt gezet. Maar ja dat mag ook wel als je zo'n slordige 250 miljoen van investeerders verbrandt.
Een optie die wellicht realistischer zou kunnen zijn is dat iemand de boedel opkoopt puur voor het design en de patenten. Dan zal het merk wel verdwijnen en ook de bestaande verplichtingen mbt. support en garantie voor de al verkochte fietsen.
Ik ben eerlijk gezegd niet bekend met de (technische) details van het business model van van Moof.quote:
[..]
Dat het op die manier wordt opgekocht weet ik nog niet zo. Wil je het merk overnemen vanwege naamsbekendheid en imago (goodwill) dan zal je ook alle bestaande garantieverplichtingen etc. ook wel moeten overnemen. Anders blijft er van je imago niets meer over als je geen service gaat verlenen aan de bestaande kopers. Dat zou dus feitelijk een overname zijn van het volledige bedrijf en ik weet niet of dat er wel in zit met zodanig slechte resultaten.
Een optie die wellicht realistischer zou kunnen zijn is dat iemand de boedel opkoopt puur voor het design en de patenten. Dan zal het merk wel verdwijnen en ook de bestaande verplichtingen mbt. support en garantie voor de al verkochte fietsen.
Design ok, ze hebben een naamsbekendheid en een typisch design.
Maar patenten? Hebben ze iets unieks en blijvends gepatenteerd dan?
Ja dat klopt. Het had heel anders kunnen lopen als ze voor een geleidelijke weg hadden gekozen.quote:
[..]
Ik ben het met je eens, hoor. Wilde met mijn opmerking alleen even de nuance aanbrengen dat er naar mijn mening wel degelijk iets neergezet is door ze.
Mooi bruggetje naar het Turkse restaurant in Eindhoven. Die doet het wel goed. Zijn restaurant loopt blijkbaar prima, nu gaat hij de ruimte ernaast er bij nemen voor extra couverts, en de ruimte erboven verbouwen voor verhuur aan expats (die heb je daar genoeg). Mooi haalbaar en goed doordacht plan m.i.
Pecunia non olet
Ziehier het antwoord:quote:
[..]
Ik ben eerlijk gezegd niet bekend met de (technische) details van het business model van van Moof.
Design ok, ze hebben een naamsbekendheid en een typisch design.
Maar patenten? Hebben ze iets unieks en blijvends gepatenteerd dan?
https://www.freepatentson(...)evance&search=Search
Heb jij je Nickname gekozen a.d.h.v. je hobby ;-). OpDieFiets die alles deel over fietsen.quote:
[..]
Ziehier het antwoord:
https://www.freepatentson(...)evance&search=Search
Maar bizar zeg, 50 patenten op 1 fiets!
Nou, dat zijn niet echt allemaal patenten; het is een lijst van alle vanmoof patentaanvragen over de hele wereld.quote:
[..]
Heb jij je Nickname gekozen a.d.h.v. je hobby ;-). OpDieFiets die alles deel over fietsen.
Maar bizar zeg, 50 patenten op 1 fiets!
Hier zitten veel doublures tussen (zelfde patentaanvraag in verschillende landen), en de meesten zijn (nog) niet toegekend.
Wel zijn er minstens drie toegekende patenten in de VS:
https://www.freepatentson(...)evance&search=Search
Ties Carlier was blijkbaar de uitvinder van het stel.
Wat betreft mijn nickname: ja, inderdaad. Maar ben niet direct een fan van de vanmoof fietsen
Het snel boven water kunnen halen van dit soort patentinformatie is dan weer meer werkgerelateerd
[ Bericht 1% gewijzigd door OpDieFiets op 12-07-2023 13:39:39 ]
Deze gaat bijna open, ik ga 'em meepakken in 1Aquote:Op maandag 10 juli 2023 14:55 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 3 jarig SiG project:
Pasweg 22A te Landgraaf Herfinanciering LIVE 12 juli 2023 om 14.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Pasweg 22A te Landgraaf Herfinanciering. Je kunt vanaf 12 juli 2023 om 14.30 uur investeren. Het betreft een appartement gelegen op de tweede verdieping, met 3 slaapkamers en een balkon. Het object is gelegen in Landgraaf in de provincie Limburg. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen aan de openbare weg. Het balkon is gelegen op het westen en biedt genoeg ruimte om te kunnen zitten.
https://investeren.sameni(...)-22a-herfinanciering
Edit: wow, niet gelukt. Klikte om 14:30:00 stipt alles in 1x goed door, maar was toch te laat ...
[ Bericht 2% gewijzigd door probablyunsure op 12-07-2023 14:32:23 (aanvulling) ]
[quote] Op woensdag 12 juli 2023 14:25 schreef probablyunsure het volgende:
[..]
Deze gaat bijna open, ik ga 'em meepakken in 1A
[/quote
me too > 1A bij 13 investors al vol, iemand heeft er aardig ¤ aan bijgedragen
Op woensdag 12 juli 2023 14:25 schreef probablyunsure het volgende:[..]
Deze gaat bijna open, ik ga 'em meepakken in 1A
[/quote
me too > 1A bij 13 investors al vol, iemand heeft er aardig ¤ aan bijgedragen
Inderdaad veel projecten open op de diverse platforms.quote:
Vakantie tijd! Op dit moment 7 projecten met investering op CCF.
Volgens mij het grootste aantal open projeten voor dit platform in zijn bestaan.
Vakantietijd voor de CF platformen, net als vorig jaar, en camping rally op de beurs, ook net als vorig jaar.
(Rente van het Jamin project bij GvE van 8.5 naar 9.25%)
Deze wil ik wel nemen, ondanks dat ik in de Brainport resideer heb ik er nog nooit gegeten. Locatie ken ik wel, van oorsprong een Philips arbeidersbuurt, gerenoveerd met een leuk Trudo "dorps" plein met winkels, cafe en eettentjes (en oa kermis) wat nog een dorpsbuurtkarakter geeft. Ottoman pas wel in deze buurt al zal ook hij het deels moeten hebben van afhalen / bezorgen. De Ottoman oottoo rijdt regelmatig rond. Geen haute cuisine maar rechttoe rechtaan Turkisch food voor een acceptabele prijs voor zover ik kan duiden.quote:
[..]
Ja dat klopt. Het had heel anders kunnen lopen als ze voor een geleidelijke weg hadden gekozen.
Mooi bruggetje naar het Turkse restaurant in Eindhoven. Die doet het wel goed. Zijn restaurant loopt blijkbaar prima, nu gaat hij de ruimte ernaast er bij nemen voor extra couverts, en de ruimte erboven verbouwen voor verhuur aan expats (die heb je daar genoeg). Mooi haalbaar en goed doordacht plan m.i.
Verhuur van de wooneenheden zal geen probleem vormen, denk niet direct aan expats-gezinnen maar aan high potential singels maar ook aan anderen is nl dicht bij het centrum van Eindhoven en met een leuk pleintje voor de deur.
De centjes van “de Hart en Van Dijk” zijn een week of 7 eerder teruggekomen dan gepland, misschien geeft dat sommige van de openstaande projecten een zetje?quote:
Vakantie tijd! Op dit moment 7 projecten met investering op CCF.
Volgens mij het grootste aantal open projeten voor dit platform in zijn bestaan.
quote:
Innercrowd Collin, komt morgen beschikbaar voor innercrowd (desalniettemin goedkeuring tot delen ontvangen)
LinkjeMeegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De huidige woning waarop een 2e hypotheek zal worden gegeven is al verkocht (onder voorbehoud) dus 1/3 van de inleg zal vermoedelijk snel weer terug komen. Wat mij betreft prima want daarmee is het risico m.b.t. de zekerheden wel aardig uit dit project.
quote:
Mooi bruggetje naar het Turkse restaurant in Eindhoven. Die doet het wel goed. Zijn restaurant loopt blijkbaar prima, nu gaat hij de ruimte ernaast er bij nemen voor extra couverts, en de ruimte erboven verbouwen voor verhuur aan expats (die heb je daar genoeg). Mooi haalbaar en goed doordacht plan m.i.
Collin lening, 2e hypotheekquote:
[..]
Deze wil ik wel nemen, ondanks dat ik in de Brainport resideer heb ik er nog nooit gegeten. Locatie ken ik wel, van oorsprong een Philips arbeidersbuurt, gerenoveerd met een leuk Trudo "dorps" plein met winkels, cafe en eettentjes (en oa kermis) wat nog een dorpsbuurtkarakter geeft. Ottoman pas wel in deze buurt al zal ook hij het deels moeten hebben van afhalen / bezorgen. De Ottoman oottoo rijdt regelmatig rond. Geen haute cuisine maar rechttoe rechtaan Turkisch food voor een acceptabele prijs voor zover ik kan duiden.
Verhuur van de wooneenheden zal geen probleem vormen, denk niet direct aan expats-gezinnen maar aan high potential singels maar ook aan anderen is nl dicht bij het centrum van Eindhoven en met een leuk pleintje voor de deur.
The Ottoman
¤ 550.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/the-ottoman/
Ik heb een paar weken gelden navraag gedaan naar het GVE project Asi*dam. Er zou worden geinfomeerd worden bij de deurwaarder. Vandaag kreeg ik antwoord.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuw project open op CRE - Kliniek Freudental I
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/759-kliniek-freudental-i
Voor CRE een hoge rente van 8.5%. Lijkt mij prima rendement/risico verhouding.
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/759-kliniek-freudental-i
Voor CRE een hoge rente van 8.5%. Lijkt mij prima rendement/risico verhouding.
Er komen spelers van PSV, maar er staat niet bij of dat jeugdspelers zijn, spelers van het amateurelftal, of van het vlaggeschipquote:
[..]
Deze wil ik wel nemen, ondanks dat ik in de Brainport resideer heb ik er nog nooit gegeten. Locatie ken ik wel, van oorsprong een Philips arbeidersbuurt, gerenoveerd met een leuk Trudo "dorps" plein met winkels, cafe en eettentjes (en oa kermis) wat nog een dorpsbuurtkarakter geeft. Ottoman pas wel in deze buurt al zal ook hij het deels moeten hebben van afhalen / bezorgen. De Ottoman oottoo rijdt regelmatig rond. Geen haute cuisine maar rechttoe rechtaan Turkisch food voor een acceptabele prijs voor zover ik kan duiden.
Verhuur van de wooneenheden zal geen probleem vormen, denk niet direct aan expats-gezinnen maar aan high potential singels maar ook aan anderen is nl dicht bij het centrum van Eindhoven en met een leuk pleintje voor de deur.
Neem aan het laatste De afhaal laat af en toe een steekje vallen als ik de recensies lees.
Pecunia non olet
Weer een (naar mijn idee) hele mooie lening bij NLI voor aankomende vrijdag: Johnathan Kelly deel 2. 3x hypothecaire zekerheid. De uitwinwaarde is wel berekend obv. de waardering na renovatie. Daartegenover staat dat er gebruik wordt gemaakt van het bowdepot, dus het geleende geld wordt ook daadwerkelijk in de huizen gestoken. 9,45% rendement. Als ik op tijd bji ben doe ik mee.
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/J_Kelly2
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/J_Kelly2
Ik heb het flink meegepakt in de voorinschrijving.quote:Op woensdag 12 juli 2023 16:35 schreef Inductor het volgende:
Nieuw project open op CRE - Kliniek Freudental I
https://www.crowdrealestate.nl/projecten/759-kliniek-freudental-i
Voor CRE een hoge rente van 8.5%. Lijkt mij prima rendement/risico verhouding.
8.5%, geen kosten voor de investeerder, rentedragend vanaf storting.
Ik had deze leningnemer nog niet in de portefeuille (heb volgens mij wel eerder projecten van deze leningnemer langs zien komen).
Deze keer wordt ook het rente percentage (2,5%) en heet aflossings percentage (4,17% per jaar) op de lening van de eerste hypotheekhouder genoemd. Dit heb ik volgens mij nog niet eerder gezien bij CrE.
Ook wordt er vermeld dat er met 6 maanden verlengd kan worden.
Alles bij elkaar gaat de informatie voorziening in de pitch er op vooruit.
Ik heb deel 1 meegenomen na de rente verhoging (kwam met de oorspronkelijke rente niet vol). In het kader van spreiding over lening nemers, en over soorten projecten (heb al redelijk wat ontwikkel projecten in portefeuille) laat ik deel 2 aan anderen over.quote:
Weer een (naar mijn idee) hele mooie lening bij NLI voor aankomende vrijdag: Johnathan Kelly deel 2. 3x hypothecaire zekerheid. De uitwinwaarde is wel berekend obv. de waardering na renovatie. Daartegenover staat dat er gebruik wordt gemaakt van het bowdepot, dus het geleende geld wordt ook daadwerkelijk in de huizen gestoken. 9,45% rendement. Als ik op tijd bji ben doe ik mee.
https://platform.nlinvesteert.nl/invest/J_Kelly2
Groot gelijk, bij hele goede projecten is soms de verleiding groot om nog wat extra te investeren maar als je bij deze geldnemer al betrokken bent dan is dat wel een verstandige beslissing om hem te laten liggen. Zelf heb ik een harde grens van maximaal 2 leningen per geldnemer. En als er sprake is van hetzelfde project in meerdere delen, dan sowieso maximaal 1 keer. Dat wel bij de totale omvang van ongeveer 50 leningen, als je veel vaker investeert dan kan je ongetwijfeld net iets minder strikt zijn.quote:
[..]
Ik heb deel 1 meegenomen na de rente verhoging (kwam met de oorspronkelijke rente niet vol). In het kader van spreiding over lening nemers, en over soorten projecten (heb al redelijk wat ontwikkel projecten in portefeuille) laat ik deel 2 aan anderen over.
Geen kosten investeerder had ik even overheen gelezen, 8,5% netto maakt het wel erg interessant dan. Zelf heb ik alleen geen account bij CRE en in het verleden ook geen hele goede ervaringen over gehoord. Als ik andere projecten bekijk dan zijn deze (voor mij) allemaal eigenlijk niet echt interessant. Maar goed, als ze vaker met dit soort projecten als hierboven komen dan zou dat wel eens kunnen veranderen!quote:
[..]
Ik heb het flink meegepakt in de voorinschrijving.
8.5%, geen kosten voor de investeerder, rentedragend vanaf storting.
Ik had deze leningnemer nog niet in de portefeuille (heb volgens mij wel eerder projecten van deze leningnemer langs zien komen).
Deze keer wordt ook het rente percentage (2,5%) en heet aflossings percentage (4,17% per jaar) op de lening van de eerste hypotheekhouder genoemd. Dit heb ik volgens mij nog niet eerder gezien bij CrE.
Ook wordt er vermeld dat er met 6 maanden verlengd kan worden.
Alles bij elkaar gaat de informatie voorziening in de pitch er op vooruit.
Communicatie over verlengingen blijft een beetje moeizaam. Wat wel verbeterd is, is dat het nu specifiek in de pitch benoemd wordt (hoe lang er verlengd kan worden).quote:
[..]
Geen kosten investeerder had ik even overheen gelezen, 8,5% netto maakt het wel erg interessant dan. Zelf heb ik alleen geen account bij CRE en in het verleden ook geen hele goede ervaringen over gehoord. Als ik andere projecten bekijk dan zijn deze (voor mij) allemaal eigenlijk niet echt interessant. Maar goed, als ze vaker met dit soort projecten als hierboven komen dan zou dat wel eens kunnen veranderen!
Daarnaast zijn er nu ook weer vaker projecten van niet-gerelateerde leningnemers.
Snelheid (altijd snel een betaalverzoek, rentedragend vanaf storting) is een pluspunt. Mooi platform voor de spreiding wat mij betreft.
Rente is het laatste jaar ook significant gestegen: nog steeds wel 5.5% projecten, maar ook meer netto 7+% projecten (de vijver waar ik in vis).
[ Bericht 1% gewijzigd door ETphonehome op 12-07-2023 18:48:43 ]
Ook gelezen, maar is past vlgs mij ook een beetje snelle afhaal/bezorg-foodbusiness. Locatie is zeker niet verkeerd zowel voor het restaurant met alles daarbij als de appartementen. Denk niet dat dit snel een default wordt.quote:
[..]
Er komen spelers van PSV, maar er staat niet bij of dat jeugdspelers zijn, spelers van het amateurelftal, of van het vlaggeschip
Dat lijkt wel het voorland te worden, nu Van Moof na een productiestop ook uitstel van betaling heeft aangevraagd.quote:
[..]
Ik denk dat je het woordje 'waarschijnlijk' moet vervangen door 'met zeer grote waarschijnlijkheid'.
Ik las dat ze tientallen milljoen verlies per jaar maakten. Dat is natuurlijk alleen vol te houden als je, nadat banken al zijn afgehaakt, andere malloten kunt vinden om die wilde plannen te financieren.
Ik denk dat ze niet meer produceren omdat toeleveranciers niet meer willen leveren zonder 'boter bij de vis'.
Mijn voorspelling:
- Voor het eind van het jaar failliet
- Fietsen worden collectors-items (als er tenminste onderdelen te krijgen zijn).
https://nos.nl/artikel/24(...)fietsenmaker-vanmoof
Voor de mensen die net als mij het rondje met de pet (voor alle linkjes van Jaco) gisteren hadden gemist en niet altijd alle oude posts meer teruglezen. Je kan nog steeds een bijdrage doen.
quote:
Vorige zomer ben ik met de pet rond gegaan, om wijn te bezorgen bij degenen die mij van linkjes voorzien.
Ik plaatste toen dit bericht:
Bedankje linkjes innercrowd
Vaak krijg ik van diverse kanten de linkjes. Ik heb de linkjes voor deze projecten ook.
Om dit te continueren zou ik eigenlijk even met de pet rond willen. Als 40 investeerders een paar eurootjes geven, kunnen we deze personen een flesje laten bezorgen. Wel zo goed voor de relaties; we hebben immers enorm(!) veel aan deze linkjes die op diverse manieren gevonden worden. Ook afgelopen jaar weer tientallen (!)
Edit: ik zal een tikkie URL maken. Ik houd het vrijblijvend, geen dwang. Zou gewaardeerd worden als je het idee hebt een voordeel te hebben van de linkjes (vast wel :-) ) je dit laat blijken in een bijdrage dan laat ik wat flesjes sturen naar de betreffende personen.
Dit jaar is nog succesvoller dan vorig jaar: vele tientallen linkjes heb ik kunnen delen, nog vóór de live-gang. En regelmatig nog vóór de 48-uurs pre-publicatie.
Doen jullie dit jaar weer mee?
P.s. niet de tikkie-URL Quoten aub
Dank
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |