K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
En de kussens!!! @Seven.quote:Op woensdag 28 juni 2023 11:57 schreef flipsen het volgende:
[..]
Ik zou niet durven
Vwb de greepjes, ik neem aan dat er een speciale "keukengreepjes"-clausule in het koopcontract komtIets onder de noemer van "FOK!-monument"
Ik kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straksquote:
.
Resistance is futile.
Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoekenquote:Op woensdag 28 juni 2023 18:52 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straks
Like a bossquote:
[..]
Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoeken
Een huis uitzoeken dat past bij de kussentjes
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Als jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.
Somebody that I used to know
V&D ?!quote:Op zondag 2 juli 2023 19:17 schreef Postbus100 het volgende:
Als jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.
Six. is weer op z'n gemakje aan het klussen. De deur vanuit de keuken naar het balkon was nog niet afgewerkt, nu wel.
En nog een klus dat niet op de lijst stond... de daken van deze woningen geven veel problemen. Zo zakken ze langzamerhand door in het midden, waardoor het water niet meer naar de regenpijp aan de voorkant kan. Verder zijn de regenpijpen die in de betonnen muren zitten, allemaal op. Al jaren. Het probleem is vooral de ijzeren buis die in het beton zit. Die zijn vlak onder het beton doorgeroest en dat geeft dus problemen in de muur (schimmel) onder het dak. Dus veel buren hebben gewoon de regenpijp afgedopt. Gevolg: er staat echt regelmatig een flinke laag water die pas na 5 dagen verdampt want het water dat wél bij de afvoeren komt, kan niet eens weg. Wachten op problemen dus. Ook onze regenpijp is afgedopt en dat gaan we oplossen.
Six. heeft een slimme oplossing bedacht. Sommige eigenaren hebben vanaf het dak een kleinere pijp erin laten zakken om het op te lossen. Maar dan moet je ook met het dakleer aan de gang en dat is bij ons 2 jaar geleden nog onder handen genomen.. Je kunt op de begane grond wel een plaat voor de inpandige regenpijp weghalen, maar verder kun je er niet bij. Dus Six. heeft nu besloten dat hij vanaf de begane grond een nieuwe pijp omhoog drukt tot tegen het dak, zodat die om het lekkende deel heen zit. Geen gedoe met dakleer en klaar is kees.
Dus de plaat waarachter de regenpijp loopt, is al weggehaald. Daaruit werd wel duidelijk dat het onderste deel van onze regenpijp ooit vervangen is. Alleen die is nooit fatsoenlijk aangesloten dus nu snappen we wel waarom er steeds water in ons portiek stond
.
Anyway, als deze oplossing werkt, dan denk ik dat vele buren blij zullen worden van Six. z'n vindingrijkheid. Als het goed is, een simpele maar doeltreffende oplossing.
En het vriendje van onze oudste is schilder dus die komt binnenkort kijken.
En nog een klus dat niet op de lijst stond... de daken van deze woningen geven veel problemen. Zo zakken ze langzamerhand door in het midden, waardoor het water niet meer naar de regenpijp aan de voorkant kan. Verder zijn de regenpijpen die in de betonnen muren zitten, allemaal op. Al jaren. Het probleem is vooral de ijzeren buis die in het beton zit. Die zijn vlak onder het beton doorgeroest en dat geeft dus problemen in de muur (schimmel) onder het dak. Dus veel buren hebben gewoon de regenpijp afgedopt. Gevolg: er staat echt regelmatig een flinke laag water die pas na 5 dagen verdampt want het water dat wél bij de afvoeren komt, kan niet eens weg. Wachten op problemen dus. Ook onze regenpijp is afgedopt en dat gaan we oplossen.
Six. heeft een slimme oplossing bedacht. Sommige eigenaren hebben vanaf het dak een kleinere pijp erin laten zakken om het op te lossen. Maar dan moet je ook met het dakleer aan de gang en dat is bij ons 2 jaar geleden nog onder handen genomen.. Je kunt op de begane grond wel een plaat voor de inpandige regenpijp weghalen, maar verder kun je er niet bij. Dus Six. heeft nu besloten dat hij vanaf de begane grond een nieuwe pijp omhoog drukt tot tegen het dak, zodat die om het lekkende deel heen zit. Geen gedoe met dakleer en klaar is kees.
Dus de plaat waarachter de regenpijp loopt, is al weggehaald. Daaruit werd wel duidelijk dat het onderste deel van onze regenpijp ooit vervangen is. Alleen die is nooit fatsoenlijk aangesloten dus nu snappen we wel waarom er steeds water in ons portiek stond
. Anyway, als deze oplossing werkt, dan denk ik dat vele buren blij zullen worden van Six. z'n vindingrijkheid. Als het goed is, een simpele maar doeltreffende oplossing.
En het vriendje van onze oudste is schilder dus die komt binnenkort kijken.
Resistance is futile.
Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.
Interessant, gaan we googelen.quote:
Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.
Resistance is futile.
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los .
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
.
Resistance is futile.
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur afquote:
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
[ afbeelding ]
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
Zoek je nog een leuke klus?quote:
[..]
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur af
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
Resistance is futile.
wel jammer dat het huis zelf nu maar 83m2 is.
2 ton inclusief verduurzaming (warmtepomp, kozijnen, isolatie) asbest saneren en uitbouw? En alles uitbesteden? Dat lijkt me wel heel krap.
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Als je ook maar enigszins energiezuinig wilt wonen ontkom je niet aan het dak.quote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.quote:
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.
Het lijkt mij ook heel smal worden vergeleken met hoe ruimtelijk het nu oogt. En die schuren met asbest worden die niet verwijderd aangezien die nu nog op een andere kavel staan en maar een gedeelte daarvan bij het huis wordt getrokken?
[ Bericht 17% gewijzigd door Elleska op 03-07-2023 08:59:00 ]
[ Bericht 17% gewijzigd door Elleska op 03-07-2023 08:59:00 ]
De kavel links (nr 5) is voor ¤ 397.500 te koop en is met 719 m² beduidend groter.
De kavel rechts (nr 9) is met 606m² ook groter en staat voor ¤ 365.000 te koop.
De meest rechtse (nr 11) is met een kavel van 624m² ook groter en moet ¤ 355.000 kosten maar is al onder bod.
Gezien de toegestane goothoogte 6 meter is en de toegestane nokhoogte 10 meter, kun je er vanuit gaan dat de buurhuizen fors gaan worden en dat dit huisje dat een dwerg gaat lijken, op de Funda-tekeningen van de kavels zie je ook dat dit huis er nog een heel huis achter zou krijgen met hoge goot en nok.
Al met al maakt het de naastgelegen kavels aantrekkelijker dan het huis wat er staat, want de kans is groot dat je voor minder geld een volledig nieuw huis op een van de buurkavels hebt staan dan dat je dit renoveert en er een extra huis aanbouwt.
De kavel rechts (nr 9) is met 606m² ook groter en staat voor ¤ 365.000 te koop.
De meest rechtse (nr 11) is met een kavel van 624m² ook groter en moet ¤ 355.000 kosten maar is al onder bod.
Gezien de toegestane goothoogte 6 meter is en de toegestane nokhoogte 10 meter, kun je er vanuit gaan dat de buurhuizen fors gaan worden en dat dit huisje dat een dwerg gaat lijken, op de Funda-tekeningen van de kavels zie je ook dat dit huis er nog een heel huis achter zou krijgen met hoge goot en nok.
Al met al maakt het de naastgelegen kavels aantrekkelijker dan het huis wat er staat, want de kans is groot dat je voor minder geld een volledig nieuw huis op een van de buurkavels hebt staan dan dat je dit renoveert en er een extra huis aanbouwt.
Haha ik denk dat dat voor jullie veel te lang zou duren als ik dat in mn eentje ga doenquote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
Ja ik zeg niet dat het moet he, dit is gerekend als je alles in een keer met de beste oplossing aanpakt. Als de pannen nog goed zijn kan je ook van binnenuit isoleren, dat scheelt mega veel geld.
De tuin hoeft niet in een keer helemaal, als je tevreden bent dat een stukje netjes is de rest op termijn komt moet j in totaal denk ik voor 200k ook wel een eind kunnen komen. Maar dat ligt er wel aan welke keuzes je maakt..
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.quote:Op maandag 3 juli 2023 08:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.
Klopt, maar gezien de huidige kavelgrenzen wel vastliggen en ze er 4 kavels van willen maken ga ik er vanuit dat dat niet heel veel gaat veranderen.quote:
[..]
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.
Wij hebben ons huis voor iets meer gekocht en hebben er 3 ton aan verbouwd Ong excl zonnepanelen en warmtepomp, hiervoor hebben we bijna alles zelf gedaan maar wel gekozen voor een aantal luxe dingen die ook goedkoper hadden gekund. Maar bv alle kozijnen waren al rond 50k. Dak hebben we van binnenuit geisoleerd omdat we dat bewust aan de buitenkant niet wilde veranderen. In jullie geval zou ik zeker kijken naar wat het bouwen van (prefab) kost, aangezien de buren ook allemaal nieuwbouw wordt.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Goed gezien, ik had niet naar de andere kavels gekeken en zag dat bij het huis niet staan.quote:
Overigens staat bij alle kavels dat het in de huidige staat geleverd wordt, dus ik ben bang dat het slopen van de schuren (met asbest daken) idd voor eigen rekening is.
Dan heb je direct goed contact met de toekomstige buren nodig want die bezitten het andere gedeelte van de schuur. Een schuur met asbest dak voor de helft slopen is niet praktisch en groot materieel kan niet over je eigen kavel want daar staat al een huis.
Ik wilde je al taggenquote:
[..]
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur af
.Dat huis heeft qua vorm wel wat weg van de jouwe.
Goeie input allemaal, we nemen het allemaal mee in de overwegingen. Woensdagmorgen gaan we kijken.
Resistance is futile.
Dat weet ik wel zeker, kwestie van een verdeelsleutel maken gebaseerd op het te verwijderen oppervlakte en dan de kosten delen met de buren die de taartpunt kopen.quote:
Overigens staat bij alle kavels dat het in de huidige staat geleverd wordt, dus ik ben bang dat het slopen van de schuren (met asbest daken) idd voor eigen rekening is.
Resistance is futile.
Ik hoop wel dat er nét genoeg overblijft om de auto neer te zetten op eigen terrein. Maar zijtuin vinden we eigenlijk buiten een looppaadje overbodig. En in onze uitbouw plannen zouden we ook het stukje aan de zijkant mee willen pakken.quote:
[..]
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.
Resistance is futile.
Dan denk ik aan bijvoorbeeld niet direct zonnepanelen en warmtepomp, maar wel de isolatie en vloerverwarming. En zo zijn er wel meer dingen die niet direct nodig zijn.quote:
[..]
Haha ik denk dat dat voor jullie veel te lang zou duren als ik dat in mn eentje ga doen
Ja ik zeg niet dat het moet he, dit is gerekend als je alles in een keer met de beste oplossing aanpakt. Als de pannen nog goed zijn kan je ook van binnenuit isoleren, dat scheelt mega veel geld.
De tuin hoeft niet in een keer helemaal, als je tevreden bent dat een stukje netjes is de rest op termijn komt moet j in totaal denk ik voor 200k ook wel een eind kunnen komen. Maar dat ligt er wel aan welke keuzes je maakt..
Resistance is futile.
Maar wat als die taartpunt pas over een jaar verkocht wordt?quote:
[..]
Dat weet ik wel zeker, kwestie van een verdeelsleutel maken gebaseerd op het te verwijderen oppervlakte en dan de kosten delen met de buren die de taartpunt kopen.
De schuren achter op de kavel lopen volgens mij over allevier de kavels.
Klopt, het is echt een heel smal perceel als alles eenmaal ingemeten en volgebouwd is. Dus wel iets om rekening mee te houden, hooguit genoeg ruimte voor een fiets en container aan het zijpad en hopelijk nét genoeg voortuin voor de auto (maar da's geen dealbreaker).quote:
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Resistance is futile.
Ja, het is wel een risico, de taartpunt staat ook al 2 maanden te koop. Misschien is dat wel af te dekken in de onderhandelingen. En nummer 9 of 11 staat al een maand onder bod dus dat zal ook wel in afwachting van het inmeten zijn. En zo'n asbestsanering schrikt potentiële kopers af, natuurlijk. Dus de kans dat de taartpunt nog een tijd te koop staat, is best aanzienlijk.quote:
[..]
Maar wat als die taartpunt pas over een jaar verkocht wordt?
De schuren achter op de kavel lopen volgens mij over allevier de kavels.
Ik denk dat de asbestschuren over 2 kavels lopen. Maar er is ook nog die rare schuur op de erfgrens inderdaad, en daarvan weet ik niet of het asbest is.
Resistance is futile.
Als we dit serieus gaan overwegen, dan is het plan om het dak van binnenuit te isoleren.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Resistance is futile.
Nummer 11 is onder bod, voor nummer 9 is er nog niet eens vergunning om ee überhaupt een huis te bouwen, dat is er voor 5 en 11 wel.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Stacaravan(s) in de achtertuin, ruimte zatquote:
Als we dit serieus gaan overwegen, dan is het plan om het dak van binnenuit te isoleren.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Ik denk echt dat dit huis "dwarfed" wordt als de buurkavels bebouwd worden.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
lijkt er wel iets op jaquote:
[..]
Ik wilde je al taggen
Dat huis heeft qua vorm wel wat weg van de jouwe.
Ik denk dat je met 2,5 ton rekening moet houden (voor de basis en de afwerking ervan, dus geen zonnepanelen bijvoorbeeld).
Hoe kijk je tegen de woonoppervlakte aan? Als je zou willen uitbouwen (ik heb niet gekeken of daar mogelijkheden toe zijn) wordt het nog veel duurder.
Hoe kijk je tegen de woonoppervlakte aan? Als je zou willen uitbouwen (ik heb niet gekeken of daar mogelijkheden toe zijn) wordt het nog veel duurder.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Klopt, alleen die ton hebben wij nietquote:
Ik denk echt dat dit huis "dwarfed" wordt als de buurkavels bebouwd worden.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
. Maar nemen we wel mee in de overwegingen.
Resistance is futile.
Ja, ik snap ook niet goed waarom Ede huidige eigenaar niet sloopt, maar daar komen we op woensdag achter.quote:
Nummer 11 is onder bod, voor nummer 9 is er nog niet eens vergunning om ee überhaupt een huis te bouwen, dat is er voor 5 en 11 wel.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Resistance is futile.
Dat ga je nooit redden voor 200k. Daar moet ook een uitbouw + dakkapellen bij anders is het veel te klein.quote:
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
[ afbeelding ]
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
Ik baseer me een beetje op onze verbouwing:).
Ik gok zo'n 100k voor de casco en 150-200k voor de afwerking. (Incl verduurzaming, warmtepomp etc).
Alleen een uitbouw, en idd is de warmtepomp en de zonnepanelen waarschijnlijk in eerste instantie uitgesloten.quote:
[..]
Dat ga je nooit redden voor 200k. Daar moet ook een uitbouw + dakkapellen bij anders is het veel te klein.
Ik baseer me een beetje op onze verbouwing:).
Ik gok zo'n 100k voor de casco en 150-200k voor de afwerking. (Incl verduurzaming, warmtepomp etc).
Resistance is futile.
Omdat dat geld kostquote:
[..]
Ja, ik snap ook niet goed waarom Ede huidige eigenaar niet sloopt, maar daar komen we op woensdag achter.
.Deze eigenaar is van het snelle geld. Zonder gezeik zo snel mogelijk doorschuiven en een paar ton pakken/half miljoen pakken. Huis slopen ben je namelijk (zonder asbest) ook al gauw een paar 10k kwijt.
Er staan trouwens geen foto's op funda van binnen, dus worst case (en niet heel onrealistisch) kan je uitgaan van:
- Al het leidingwerk vervangen (cv, water, elektra, riool).
- Dus ook alle plafonds/vloeren vervangen
- alle kozijnen buiten vervangen
- deuren binnen heb ik ook geen hoge verwachtingen van
- alles isoleren, en ik vermoed geen spouw dus voorzetwanden maar ook dak.
- alles stuken
En dan pas kom je uit bij de leuke zaken als aanbouw, keuken, badkamer, afwerking enz.
Dik kans dat slopen goedkoper is dan verbouwen (sowieso vaak het geval).
Ik zou het iig. niet doen...
Als het huis je niet om een specifieke reden enorm aan trekt.
Kan je beter perceel er naast kopen en daar een cataloguswoning op zetten en vervolgens proberen de kosten te drukken door daar de afwerking zelf van te doen.
- Al het leidingwerk vervangen (cv, water, elektra, riool).
- Dus ook alle plafonds/vloeren vervangen
- alle kozijnen buiten vervangen
- deuren binnen heb ik ook geen hoge verwachtingen van
- alles isoleren, en ik vermoed geen spouw dus voorzetwanden maar ook dak.
- alles stuken
En dan pas kom je uit bij de leuke zaken als aanbouw, keuken, badkamer, afwerking enz.
Dik kans dat slopen goedkoper is dan verbouwen (sowieso vaak het geval).
Ik zou het iig. niet doen...
Als het huis je niet om een specifieke reden enorm aan trekt.
Kan je beter perceel er naast kopen en daar een cataloguswoning op zetten en vervolgens proberen de kosten te drukken door daar de afwerking zelf van te doen.
Hey, dit topic helemaal gemist 
Kom naar de Heuvelrug, mooi wonen en een speelmaatje voor Colin
Kom naar de Heuvelrug, mooi wonen en een speelmaatje voor Colin
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Exact dit en dit heeft ons door het zelf te doen bijna 3 ton gekost in een tijd dat bouwmaterialen ook nog eens goedkoper waren dan nu.quote:
Er staan trouwens geen foto's op funda van binnen, dus worst case (en niet heel onrealistisch) kan je uitgaan van:
- Al het leidingwerk vervangen (cv, water, elektra, riool).
- Dus ook alle plafonds/vloeren vervangen
- alle kozijnen buiten vervangen
- deuren binnen heb ik ook geen hoge verwachtingen van
- alles isoleren, en ik vermoed geen spouw dus voorzetwanden maar ook dak.
- alles stuken
En dan pas kom je uit bij de leuke zaken als aanbouw, keuken, badkamer, afwerking enz.
Dik kans dat slopen goedkoper is dan verbouwen (sowieso vaak het geval).
Ik zou het iig. niet doen...
Als het huis je niet om een specifieke reden enorm aan trekt.
Kan je beter perceel er naast kopen en daar een cataloguswoning op zetten en vervolgens proberen de kosten te drukken door daar de afwerking zelf van te doen.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Strik er omheen, niets meer aan doen. Tenminste, beetje moderniseren, maar je kan er zo in 
Vindersloon hebben we het nog wel over.
Mja, ik zal wel commentaar krijgen op bouwjaar enzo en die vreselijke bakstenen, maar de tuin is wel lekkah!En je kan vast wel een stuclaag eroverheen gooien ofzo
Vindersloon hebben we het nog wel over.Mja, ik zal wel commentaar krijgen op bouwjaar enzo en die vreselijke bakstenen, maar de tuin is wel lekkah!En je kan vast wel een stuclaag eroverheen gooien ofzo
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Yes, ons uitgangspunt is inderdaad volledig strippen.quote:
Er staan trouwens geen foto's op funda van binnen, dus worst case (en niet heel onrealistisch) kan je uitgaan van:
- Al het leidingwerk vervangen (cv, water, elektra, riool).
- Dus ook alle plafonds/vloeren vervangen
- alle kozijnen buiten vervangen
- deuren binnen heb ik ook geen hoge verwachtingen van
- alles isoleren, en ik vermoed geen spouw dus voorzetwanden maar ook dak.
- alles stuken
En dan pas kom je uit bij de leuke zaken als aanbouw, keuken, badkamer, afwerking enz.
Dik kans dat slopen goedkoper is dan verbouwen (sowieso vaak het geval).
Ik zou het iig. niet doen...
Als het huis je niet om een specifieke reden enorm aan trekt.
Kan je beter perceel er naast kopen en daar een cataloguswoning op zetten en vervolgens proberen de kosten te drukken door daar de afwerking zelf van te doen.
Nieuwbouw op deze locatie: niet te doen binnen ons budget. Kosten drukken door zelf de afwerking te doen is geen optie meer, helaas. Op een andere locatie nieuwbouw: ooit gedaan, totaal niet mijn ding en dan heb je voor een half miljoen tegenwoordig een standaard rijtjeshuis. De urge om zelf de indeling te bepalen is te groot bij mij
. Wat ons vooral aantrekt is de locatie en de ruimte om het huis. Het is een halve kilometer van ons huidige huis. En ik vind het ook een charmante gevel die wel de moeite is om te behouden. Met deze bouwval zie ik opties om binnen ons budget erg veel huis met uitbouw, en tuin voor ons geld krijgen, en dan ook nog zelf de indeling kunnen bepalen.
Uiteindelijk is de belangrijkste afweging hoeveel ruimte we Colin kunnen bieden. Hij heeft gewoon een enorm grasveld nodig. Daarnaast kijken we hoe goed een woning aan te passen is op termijn. We zullen niet alle woonwensen direct kunnen meenemen, maar op termijn kunnen we hier wel alles doen wat we willen.
Ik ben van plan om een waarde vergelijking te maken met nummer 13. Daar staat precies hetzelfde huis met big ass aanbouw op een vergelijkbaar perceel. Dus ons plan is al bewezen, alleen hoefden ze bij nummer 13 destijds waarschijnlijk geen asbest af te voeren. En mogelijk is dat het addertje onder het gras dat het net niet aantrekkelijk genoeg maakt.
Resistance is futile.
Ja, met de bierviltjes berekeningen, maak je het altijd mooier en dat is wel een factor waar we rekening mee moeten houdenquote:
[..]
Exact dit en dit heeft ons door het zelf te doen bijna 3 ton gekost in een tijd dat bouwmaterialen ook nog eens goedkoper waren dan nu.
. Wij zijn nog wel in de veronderstelling dat we het voor 2 ton bewoonbaar kunnen maken met uitbouw, en dan zo voorbereiden dat de zonnepanelen en warmtepomp later nog komen.Hoe groot is jullie huis ook alweer?
Resistance is futile.
Haha, die hebben we inderdaad in onze favorieten staan!quote:
Strik er omheen, niets meer aan doen. Tenminste, beetje moderniseren, maar je kan er zo in
Mja, ik zal wel commentaar krijgen op bouwjaar enzo en die vreselijke bakstenen, maar de tuin is wel lekkah!En je kan vast wel een stuclaag eroverheen gooien ofzo
Hier moet ook veel gebeuren. Ik zie nog geen opties voor kantoor thuis dus een aanbouw (of tuinhuis) zou hier ook wel moeten. Al met al kunnen we hier niet alles doen binnen ons budget, maar ook hier zouden we al wel een eindje komen. Alleen minder ruimte in het budget want k.k ipv v.o.n.
De locatie is hier wel een nadeel, Laag-Soeren is echt heel klein dus ik weet niet of we hier op termijn zouden kunnen aarden.
Resistance is futile.
Ja, 93m is niet genoeg dus er moet wel uitgebouwd worden.quote:
Ik denk dat je met 2,5 ton rekening moet houden (voor de basis en de afwerking ervan, dus geen zonnepanelen bijvoorbeeld).
Hoe kijk je tegen de woonoppervlakte aan? Als je zou willen uitbouwen (ik heb niet gekeken of daar mogelijkheden toe zijn) wordt het nog veel duurder.
Resistance is futile.
quote:Op dinsdag 4 juli 2023 02:46 schreef Seven. het volgende:
[..]
Haha, die hebben we inderdaad in onze favorieten staan!
Er zijn maar weinig huizen v.o.n. volgens mij en die zijn meestal een stuk duurder/nieuw te bouwen toch? Ik ken de omgeving van het majestueuze Apeldoorn niet, maar het ligt zo te zien tegen Eerbeek aan en dat is toch wel wat groter?quote:k.k ipv v.o.n.
De locatie is hier wel een nadeel, Laag-Soeren is echt heel klein dus ik weet niet of we hier op termijn zouden kunnen aarden.
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.
Ik wil niet pessimistisch doen nu jullie enthousiast zijn, maar omdat ik zelf alles heb uitbesteed weet ik hoe verschrikkelijk de prijs oploopt. Wij hebben ons huis volledig laten strippen en opbouwen en dat lukte net van 200k. Maar dat was alweer een paar jaar geleden. Daarna hebben we nog diverse investeringen gedaan zoals de warmtepomp.
Als je alles moet gaan vervangen, denk ik dat je het niet redt voor dit bedrag. Mocht je bijvoorbeeld een deel van de kozijnen kunnen behouden, dan kan het wat meevallen. Door zelf het sloopwerk en de afwerking te doen (vloeren, schilderwerk) kun je ook wat besparen. En je kunt voor een Ikeakeuken gaan.
Wij hebben zelf niet uitgebouwd omdat ons al meteen duidelijk was dat het veel te duur zou worden. Misschien zit daar wel het grote bezwaar voor jullie in.
Zorg hoe dan ook dat je in je rekensom uitgaat van een buffer. Ik weet nog goed hoe het voelde om de kosten uit de hand te zien lopen. Gaandeweg geldproblemen krijgen is een nachtmerriescenario. Als ik ooit weer een verbouwing laat doen, zorg ik voor een nog ruimere buffer.
Als je alles moet gaan vervangen, denk ik dat je het niet redt voor dit bedrag. Mocht je bijvoorbeeld een deel van de kozijnen kunnen behouden, dan kan het wat meevallen. Door zelf het sloopwerk en de afwerking te doen (vloeren, schilderwerk) kun je ook wat besparen. En je kunt voor een Ikeakeuken gaan.
Wij hebben zelf niet uitgebouwd omdat ons al meteen duidelijk was dat het veel te duur zou worden. Misschien zit daar wel het grote bezwaar voor jullie in.
Zorg hoe dan ook dat je in je rekensom uitgaat van een buffer. Ik weet nog goed hoe het voelde om de kosten uit de hand te zien lopen. Gaandeweg geldproblemen krijgen is een nachtmerriescenario. Als ik ooit weer een verbouwing laat doen, zorg ik voor een nog ruimere buffer.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Tegen de tijd, dat huis etc. leefbaar en naar jullie zin is….gaat Colin op voetbal en zelf fietsen naar clubs en vriendjes. Naar school en het huis uit.
Afgezien van de ontnuchterende opmerkingen hierboven over genoemde investeringen en uitbestedingen en tijd en energie.
Voor dat geld kun je ook reizen maken en uitstapjes met Colin voor ervaringen.
(Tegenwoordig wonen er weer een stuk of wat jonge kinderen in de buurt.
Met elkaar en met de ouders voetballen en spelen op het grasveld voor de deur. )
#2cents.
Afgezien van de ontnuchterende opmerkingen hierboven over genoemde investeringen en uitbestedingen en tijd en energie.
Voor dat geld kun je ook reizen maken en uitstapjes met Colin voor ervaringen.
(Tegenwoordig wonen er weer een stuk of wat jonge kinderen in de buurt.
Met elkaar en met de ouders voetballen en spelen op het grasveld voor de deur. )
#2cents.
Yep, gewoon ff uitvogelen hoeveel we kunnen doen voor 2 ton. En als er dan teveel open blijft staan, dan houdt het op. Uiteindelijk is het gewoon een balans oefening.quote:
Ik wil niet pessimistisch doen nu jullie enthousiast zijn, maar omdat ik zelf alles heb uitbesteed weet ik hoe verschrikkelijk de prijs oploopt. Wij hebben ons huis volledig laten strippen en opbouwen en dat lukte net van 200k. Maar dat was alweer een paar jaar geleden. Daarna hebben we nog diverse investeringen gedaan zoals de warmtepomp.
Als je alles moet gaan vervangen, denk ik dat je het niet redt voor dit bedrag. Mocht je bijvoorbeeld een deel van de kozijnen kunnen behouden, dan kan het wat meevallen. Door zelf het sloopwerk en de afwerking te doen (vloeren, schilderwerk) kun je ook wat besparen. En je kunt voor een Ikeakeuken gaan.
Wij hebben zelf niet uitgebouwd omdat ons al meteen duidelijk was dat het veel te duur zou worden. Misschien zit daar wel het grote bezwaar voor jullie in.
Zorg hoe dan ook dat je in je rekensom uitgaat van een buffer. Ik weet nog goed hoe het voelde om de kosten uit de hand te zien lopen. Gaandeweg geldproblemen krijgen is een nachtmerriescenario. Als ik ooit weer een verbouwing laat doen, zorg ik voor een nog ruimere buffer.
Mocht het allemaal wel uit kunnen, dan hebben we gewoon een vrijstaand huis met enorme tuin, puur omdat wij toevallig wel bereid waren om de opties te overwegen. Dus alleen daarom al wel de moeite om te bezichtigen
. Ja, het tijdplan is ook een factor om rekening mee te houden.quote:
Tegen de tijd, dat huis etc. leefbaar en naar jullie zin is….gaat Colin op voetbal en zelf fietsen naar clubs en vriendjes. Naar school en het huis uit.
Afgezien van de ontnuchterende opmerkingen hierboven over genoemde investeringen en uitbestedingen en tijd en energie.
Voor dat geld kun je ook reizen maken en uitstapjes met Colin voor ervaringen.
(Tegenwoordig wonen er weer een stuk of wat jonge kinderen in de buurt.
Met elkaar en met de ouders voetballen en spelen op het grasveld voor de deur. )
#2cents.
Resistance is futile.
Punt is, dat als de buurhuizen voor een ton meer 2 keer zo groot en helemaal hypermodern zijn, dat jullie huis dan veel minder waard is dan een ton minder dan de buurhuizen, en met een beetje pech veel minder waard is dan je er zelf aan besteed hebt.quote:
[..]
Klopt, alleen die ton hebben wij niet
Ik ben bang dat het een slecht idee is, juist omdat je net niet genoeg budget hebt om het goed te doen.
Jaren 70, goed gebouwd, dit is er idd een die heel geschikt zou zijn.quote:
Strik er omheen, niets meer aan doen. Tenminste, beetje moderniseren, maar je kan er zo in
Mja, ik zal wel commentaar krijgen op bouwjaar enzo en die vreselijke bakstenen, maar de tuin is wel lekkah!En je kan vast wel een stuclaag eroverheen gooien ofzo
Zie allemaal nieuwbouw. Die mensen moe(s)ten ook aarden. Dus wellicht prima te doen.quote:
[..]
Jaren 70, goed gebouwd, dit is er idd een die heel geschikt zou zijn.
Werkkamer in een bijgebouw die je in de tuin plempt met een aircounit. Kan je zodra er een kamer vrij is ook eventueel verhuren.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Qua kosten: het viel mij ook vies tegen hoeveel de verbouwing kostte. Wij waren ongeveer een ton kwijt en dat was met name strippen/isolatie/nieuwe vloeren/verven. Het is echt ongelooflijk duur tegenwoordig 
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
En dan te bedenken dat jullie huis ook zonder die verbouwing in principe wel te bewonen was, en er aan 2 kanten buren aan de andere kant van de muur zitten.quote:
Qua kosten: het viel mij ook vies tegen hoeveel de verbouwing kostte. Wij waren ongeveer een ton kwijt en dat was met name strippen/isolatie/nieuwe vloeren/verven. Het is echt ongelooflijk duur tegenwoordig
Dit is een vrijstaande doorwaaiwoning die zo goed als zeker niet bewoonbaar is.
Reken maar factor 3, en dan nog een uitbouw
Ik ben misschien iets minder pessimistisch, maar dat is wel afhankelijk van van de huidige bouwkundige staat van het huis, en hoe duurzaam je het uiteindelijk wil krijgen.
Ons huis is denk ik redelijk vergelijkbaar, en wij zitten qua verbouwing nog niet op 1 ton qua kosten. We gaan daar uiteindelijk wel overheen, want we willen nog een nieuwe dakkapel/badkamer, uiteindelijk ook zonnepalen en een warmtepomp, en er moet daarnaast ook nog genoeg aan afwerking gebeuren. Al met al gaan we wel richting de 2 ton denk ik, even grof geschat.
De tuin hebben we niet meegenomen in het kostenplaatje, die is nu een wildernis maar dat is niet de hoogste priorireit. Hierbij ook de kanttekening dat we zelf veel gedaan hebben, qua waterleidingen aanleggen, sloopwerk van de vloer, schilderwerk, isolatie binnen, windveren... Alle elektra, cv, keuken en de vloeren beneden hebben we laten doen.
Maar, we hadden dan ook wel geluk met een 'features van het huis' en we gaan niet voor 100% energieneutraal. Even wat zaken die voor jullie ook handig zijn om mee te nemen voor wanneer je gaat bezichtigen:
- De hardhouten kozijnen waren nog in uitstekende staat, die hebben we behouden. Enige nadeel is dat we dus niet voor tripple glas konden gaan, maar voor H++ wegens de ruimte in de kozijnen. Qua kosten viel het enorm mee.
- Het dak isoleren we van binnenuit, heel dak vervangen werd wat lastiger ook met de buren (tweekapper).
- Er waren spouwmuren, en deze waren breed genoeg voor gevelisolatie, dus geen voorzetwanden behalve in de keuken.
Qua perceel: 11 meter breed is echt ruim genoen om je auto kwijt te kunnen. Onze tuin is 10 meter breed, en het is vooral dat we nog aan de zijkant een border van 1,5-2m breed hebben dat de auto's niet zoveel ruimte hebben. (of althans, ik sta regelmatig in die border als ik uitstap
).
De nieuwbouw naast je zou ik wel wat spannend vinden, vooral qua hoogte en hoeveel daglicht en privacy dat wegneemt. En de asbest is ruk.
De tuin zelf is qua oppervlakte natuurlijk heerlijk, maar bedenk wel dat het echt veel onderhoud is. Wij hadden de wildernins een soort van onder controle (in de zin van; je struikelde niet meer om de 2 meter over de brandnetels), maar nu 3 weken op vakantie te zijn geweest kunnen we ongeveer opnieuw beginnen...
Dus je moet het niet alleen voor Collin doen, maar ook echt voor jezelf. (En neem daarin Six zijn gezondheid ook zeker mee). Een groot grasveld klinkt hele mooi voor een jong kind, maar als ik terugdenk aan mijn eigen tijd als kind/puber en ook naar mijn neefjes kijk, zie ik dat er ook veel in de buurt gespeeld wordt. En zeker niet enkel in de tuin.
Ons huis is denk ik redelijk vergelijkbaar, en wij zitten qua verbouwing nog niet op 1 ton qua kosten. We gaan daar uiteindelijk wel overheen, want we willen nog een nieuwe dakkapel/badkamer, uiteindelijk ook zonnepalen en een warmtepomp, en er moet daarnaast ook nog genoeg aan afwerking gebeuren. Al met al gaan we wel richting de 2 ton denk ik, even grof geschat.
De tuin hebben we niet meegenomen in het kostenplaatje, die is nu een wildernis maar dat is niet de hoogste priorireit. Hierbij ook de kanttekening dat we zelf veel gedaan hebben, qua waterleidingen aanleggen, sloopwerk van de vloer, schilderwerk, isolatie binnen, windveren... Alle elektra, cv, keuken en de vloeren beneden hebben we laten doen.
Maar, we hadden dan ook wel geluk met een 'features van het huis' en we gaan niet voor 100% energieneutraal. Even wat zaken die voor jullie ook handig zijn om mee te nemen voor wanneer je gaat bezichtigen:
- De hardhouten kozijnen waren nog in uitstekende staat, die hebben we behouden. Enige nadeel is dat we dus niet voor tripple glas konden gaan, maar voor H++ wegens de ruimte in de kozijnen. Qua kosten viel het enorm mee.
- Het dak isoleren we van binnenuit, heel dak vervangen werd wat lastiger ook met de buren (tweekapper).
- Er waren spouwmuren, en deze waren breed genoeg voor gevelisolatie, dus geen voorzetwanden behalve in de keuken.
Qua perceel: 11 meter breed is echt ruim genoen om je auto kwijt te kunnen. Onze tuin is 10 meter breed, en het is vooral dat we nog aan de zijkant een border van 1,5-2m breed hebben dat de auto's niet zoveel ruimte hebben. (of althans, ik sta regelmatig in die border als ik uitstap
). De nieuwbouw naast je zou ik wel wat spannend vinden, vooral qua hoogte en hoeveel daglicht en privacy dat wegneemt. En de asbest is ruk.
De tuin zelf is qua oppervlakte natuurlijk heerlijk, maar bedenk wel dat het echt veel onderhoud is. Wij hadden de wildernins een soort van onder controle (in de zin van; je struikelde niet meer om de 2 meter over de brandnetels), maar nu 3 weken op vakantie te zijn geweest kunnen we ongeveer opnieuw beginnen...
Dus je moet het niet alleen voor Collin doen, maar ook echt voor jezelf. (En neem daarin Six zijn gezondheid ook zeker mee). Een groot grasveld klinkt hele mooi voor een jong kind, maar als ik terugdenk aan mijn eigen tijd als kind/puber en ook naar mijn neefjes kijk, zie ik dat er ook veel in de buurt gespeeld wordt. En zeker niet enkel in de tuin.
Morgen lekker met open vizier dat gesprek in, de goede, maar ook de domme vragen stellen en kijken wat er wel en niet mogelijk is. Leuk toch!
proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg
Hier ben ik dan weer niet zo pessimistisch over. Maaien is werk dat je gemakkelijk (tijdens een vakantie) uitbesteedt. En je kunt je tuin zo ontwerpen dat het maaien goed te doen is door een robot. Borders slim ontwerpen is wel aan @Seven. toevertrouwd.quote:
De tuin zelf is qua oppervlakte natuurlijk heerlijk, maar bedenk wel dat het echt veel onderhoud is. Wij hadden de wildernins een soort van onder controle (in de zin van; je struikelde niet meer om de 2 meter over de brandnetels), maar nu 3 weken op vakantie te zijn geweest kunnen we ongeveer opnieuw beginnen...
Dus je moet het niet alleen voor Collin doen, maar ook echt voor jezelf. (En neem daarin Six zijn gezondheid ook zeker mee). Een groot grasveld klinkt hele mooi voor een jong kind, maar als ik terugdenk aan mijn eigen tijd als kind/puber en ook naar mijn neefjes kijk, zie ik dat er ook veel in de buurt gespeeld wordt. En zeker niet enkel in de tuin.
Hier is en wordt het grasveld veel gebruikt door de kinderen voor tenten opzetten, voetballen, een buikschuifbaan maken, picknicken...
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Even een kostenopdrijver noemen: je zou de bakstenen aan de buitenzijde (mits er een spouw is) kunnen vervangen voor nieuwe om een beetje mee te kunnen met de nieuwe huizen straks. Ook dat is helaas een duur plaatje, maar misschien net het accentverschil dat gemaakt kan worden.
Fijn dat jullie gaan kijken. Zo kun je in ieder geval objectief je mening vormen. Mijn ervaring is dat je toch een huis moet ervaren voordat je er verliefd op kunt worden.
Fijn dat jullie gaan kijken. Zo kun je in ieder geval objectief je mening vormen. Mijn ervaring is dat je toch een huis moet ervaren voordat je er verliefd op kunt worden.
baby you're not here
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
but I can feel you there
think I better body up
ooo, it's that magic touch.
Ik zou niet teveel laten afschrikken door de asbest.
Wij hebben dat vorig jaar moeten laten verwijderen van het gehele dak van ons huis, die kosten van het verwijderen en afvoeren van de asbest waren maar een heel klein onderdeel van de totale prijs van de klus. (bij ons dus alle pannen van het dak halen en weer terugleggen o.a.)
Het viel me dus enorm mee.
Ik weet niet hoe groot de schuur precies is maar je mag in de meeste gemeentes ook vaak zelf een hoeveelheid verwijderen en gratis inleveren bij de milieustraat.
Wij hebben dat vorig jaar moeten laten verwijderen van het gehele dak van ons huis, die kosten van het verwijderen en afvoeren van de asbest waren maar een heel klein onderdeel van de totale prijs van de klus. (bij ons dus alle pannen van het dak halen en weer terugleggen o.a.)
Het viel me dus enorm mee.
Ik weet niet hoe groot de schuur precies is maar je mag in de meeste gemeentes ook vaak zelf een hoeveelheid verwijderen en gratis inleveren bij de milieustraat.
Yup... Ik ben heel blij dat we het gedaan hebben, en de isolatie merk je nu al dat dit echt werkt in de zomer, maar jeetje wat is het duur. En dat was nog voor de bizar hoge gasprijzen, dat wordt nu ook overal in meegerekend.quote:
[..]
En dan te bedenken dat jullie huis ook zonder die verbouwing in principe wel te bewonen was, en er aan 2 kanten buren aan de andere kant van de muur zitten.
Dit is een vrijstaande doorwaaiwoning die zo goed als zeker niet bewoonbaar is.
Reken maar factor 3, en dan nog een uitbouw
26 oktober - 2 november Frankrijk | 3 feb - 6 feb Hong Kong/6 feb - 26 feb Vietnam
Door het halfsteens metselverband en het ontbreken van gevelankers, denk ik eigenlijk wel dat huis in spouw gebouwd is (ons Apeldoornse huis met zelfde bouwjaar, is dat iig wel).quote:
- alles isoleren, en ik vermoed geen spouw dus voorzetwanden maar ook dak.
Beneden hebben we Ong 130m2. Boven (zonder bergzolder is 55m2)quote:
[..]
Ja, met de bierviltjes berekeningen, maak je het altijd mooier en dat is wel een factor waar we rekening mee moeten houden
Hoe groot is jullie huis ook alweer?
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
