K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.quote:Op maandag 3 juli 2023 08:49 schreef Leandra het volgende:
[..]
De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.
Klopt, maar gezien de huidige kavelgrenzen wel vastliggen en ze er 4 kavels van willen maken ga ik er vanuit dat dat niet heel veel gaat veranderen.quote:Op maandag 3 juli 2023 09:28 schreef Puala het volgende:
[..]
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.
Wij hebben ons huis voor iets meer gekocht en hebben er 3 ton aan verbouwd Ong excl zonnepanelen en warmtepomp, hiervoor hebben we bijna alles zelf gedaan maar wel gekozen voor een aantal luxe dingen die ook goedkoper hadden gekund. Maar bv alle kozijnen waren al rond 50k. Dak hebben we van binnenuit geisoleerd omdat we dat bewust aan de buitenkant niet wilde veranderen. In jullie geval zou ik zeker kijken naar wat het bouwen van (prefab) kost, aangezien de buren ook allemaal nieuwbouw wordt.
http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshops
Catering, taarten en workshops
Goed gezien, ik had niet naar de andere kavels gekeken en zag dat bij het huis niet staan.quote:
Overigens staat bij alle kavels dat het in de huidige staat geleverd wordt, dus ik ben bang dat het slopen van de schuren (met asbest daken) idd voor eigen rekening is.
Dan heb je direct goed contact met de toekomstige buren nodig want die bezitten het andere gedeelte van de schuur. Een schuur met asbest dak voor de helft slopen is niet praktisch en groot materieel kan niet over je eigen kavel want daar staat al een huis.
Ik wilde je al taggenquote:
[..]
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur af
.Dat huis heeft qua vorm wel wat weg van de jouwe.
Goeie input allemaal, we nemen het allemaal mee in de overwegingen. Woensdagmorgen gaan we kijken.
Resistance is futile.
Dat weet ik wel zeker, kwestie van een verdeelsleutel maken gebaseerd op het te verwijderen oppervlakte en dan de kosten delen met de buren die de taartpunt kopen.quote:
Overigens staat bij alle kavels dat het in de huidige staat geleverd wordt, dus ik ben bang dat het slopen van de schuren (met asbest daken) idd voor eigen rekening is.
Resistance is futile.
Ik hoop wel dat er nét genoeg overblijft om de auto neer te zetten op eigen terrein. Maar zijtuin vinden we eigenlijk buiten een looppaadje overbodig. En in onze uitbouw plannen zouden we ook het stukje aan de zijkant mee willen pakken.quote:
[..]
Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.
Resistance is futile.
Dan denk ik aan bijvoorbeeld niet direct zonnepanelen en warmtepomp, maar wel de isolatie en vloerverwarming. En zo zijn er wel meer dingen die niet direct nodig zijn.quote:
[..]
Haha ik denk dat dat voor jullie veel te lang zou duren als ik dat in mn eentje ga doen
Ja ik zeg niet dat het moet he, dit is gerekend als je alles in een keer met de beste oplossing aanpakt. Als de pannen nog goed zijn kan je ook van binnenuit isoleren, dat scheelt mega veel geld.
De tuin hoeft niet in een keer helemaal, als je tevreden bent dat een stukje netjes is de rest op termijn komt moet j in totaal denk ik voor 200k ook wel een eind kunnen komen. Maar dat ligt er wel aan welke keuzes je maakt..
Resistance is futile.
Maar wat als die taartpunt pas over een jaar verkocht wordt?quote:Op maandag 3 juli 2023 18:08 schreef Seven. het volgende:
[..]
Dat weet ik wel zeker, kwestie van een verdeelsleutel maken gebaseerd op het te verwijderen oppervlakte en dan de kosten delen met de buren die de taartpunt kopen.
De schuren achter op de kavel lopen volgens mij over allevier de kavels.
Klopt, het is echt een heel smal perceel als alles eenmaal ingemeten en volgebouwd is. Dus wel iets om rekening mee te houden, hooguit genoeg ruimte voor een fiets en container aan het zijpad en hopelijk nét genoeg voortuin voor de auto (maar da's geen dealbreaker).quote:
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Resistance is futile.
Ja, het is wel een risico, de taartpunt staat ook al 2 maanden te koop. Misschien is dat wel af te dekken in de onderhandelingen. En nummer 9 of 11 staat al een maand onder bod dus dat zal ook wel in afwachting van het inmeten zijn. En zo'n asbestsanering schrikt potentiële kopers af, natuurlijk. Dus de kans dat de taartpunt nog een tijd te koop staat, is best aanzienlijk.quote:
[..]
Maar wat als die taartpunt pas over een jaar verkocht wordt?
De schuren achter op de kavel lopen volgens mij over allevier de kavels.
Ik denk dat de asbestschuren over 2 kavels lopen. Maar er is ook nog die rare schuur op de erfgrens inderdaad, en daarvan weet ik niet of het asbest is.
Resistance is futile.
Als we dit serieus gaan overwegen, dan is het plan om het dak van binnenuit te isoleren.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Resistance is futile.
Nummer 11 is onder bod, voor nummer 9 is er nog niet eens vergunning om ee überhaupt een huis te bouwen, dat is er voor 5 en 11 wel.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Stacaravan(s) in de achtertuin, ruimte zatquote:
Als we dit serieus gaan overwegen, dan is het plan om het dak van binnenuit te isoleren.
Nog een risico: beschikbaarheid van aannemers en de kosten die gemoeid zijn met dubbele woonlasten, al dan niet in een vakantiehuisje.
Ik denk echt dat dit huis "dwarfed" wordt als de buurkavels bebouwd worden.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
lijkt er wel iets op jaquote:
[..]
Ik wilde je al taggen
Dat huis heeft qua vorm wel wat weg van de jouwe.
Ik denk dat je met 2,5 ton rekening moet houden (voor de basis en de afwerking ervan, dus geen zonnepanelen bijvoorbeeld).
Hoe kijk je tegen de woonoppervlakte aan? Als je zou willen uitbouwen (ik heb niet gekeken of daar mogelijkheden toe zijn) wordt het nog veel duurder.
Hoe kijk je tegen de woonoppervlakte aan? Als je zou willen uitbouwen (ik heb niet gekeken of daar mogelijkheden toe zijn) wordt het nog veel duurder.
I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.
Klopt, alleen die ton hebben wij nietquote:
Ik denk echt dat dit huis "dwarfed" wordt als de buurkavels bebouwd worden.
Als je niet kunt uitbouwen zoals op de tekeningen denk ik dat het niet de meest aantrekkelijke optie is.
Tevens denk ik dat, als je niet uitbouwt, de buren straks allemaal een huis hebben dat minstens 2 keer zo groot is terwijl ze in totaal amper een ton meer hebben uitgegeven dan jullie
En dan zitten zij wel in een hypermodern gasloos huis.
. Maar nemen we wel mee in de overwegingen.
Resistance is futile.
Ja, ik snap ook niet goed waarom Ede huidige eigenaar niet sloopt, maar daar komen we op woensdag achter.quote:
Nummer 11 is onder bod, voor nummer 9 is er nog niet eens vergunning om ee überhaupt een huis te bouwen, dat is er voor 5 en 11 wel.
Als de verkopende partij, die het pand en grond waarschijnlijk voor peanuts heeft gekocht, handig was geweest hadden ze zelf die asbestschuren laten saneren, dan zijn je kavels gelijk een stuk aantrekkelijker.
Resistance is futile.
Dat ga je nooit redden voor 200k. Daar moet ook een uitbouw + dakkapellen bij anders is het veel te klein.quote:
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
[ afbeelding ]
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
Ik baseer me een beetje op onze verbouwing:).
Ik gok zo'n 100k voor de casco en 150-200k voor de afwerking. (Incl verduurzaming, warmtepomp etc).
Alleen een uitbouw, en idd is de warmtepomp en de zonnepanelen waarschijnlijk in eerste instantie uitgesloten.quote:
[..]
Dat ga je nooit redden voor 200k. Daar moet ook een uitbouw + dakkapellen bij anders is het veel te klein.
Ik baseer me een beetje op onze verbouwing:).
Ik gok zo'n 100k voor de casco en 150-200k voor de afwerking. (Incl verduurzaming, warmtepomp etc).
Resistance is futile.
Omdat dat geld kostquote:Op maandag 3 juli 2023 22:21 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ja, ik snap ook niet goed waarom Ede huidige eigenaar niet sloopt, maar daar komen we op woensdag achter.
.Deze eigenaar is van het snelle geld. Zonder gezeik zo snel mogelijk doorschuiven en een paar ton pakken/half miljoen pakken. Huis slopen ben je namelijk (zonder asbest) ook al gauw een paar 10k kwijt.
