K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
En de kussens!!! @Seven.quote:Op woensdag 28 juni 2023 11:57 schreef flipsen het volgende:
[..]
Ik zou niet durven
Vwb de greepjes, ik neem aan dat er een speciale "keukengreepjes"-clausule in het koopcontract komtIets onder de noemer van "FOK!-monument"
Ik kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straksquote:
Op 
.
Resistance is futile.
Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoekenquote:Op woensdag 28 juni 2023 18:52 schreef Seven. het volgende:
[..]
Ik kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straks
Like a bossquote:
[..]
Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoeken
Een huis uitzoeken dat past bij de kussentjes
Ik heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kan
Als jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.
Somebody that I used to know
V&D ?!quote:Op zondag 2 juli 2023 19:17 schreef Postbus100 het volgende:
Als jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.
Six. is weer op z'n gemakje aan het klussen. De deur vanuit de keuken naar het balkon was nog niet afgewerkt, nu wel.
En nog een klus dat niet op de lijst stond... de daken van deze woningen geven veel problemen. Zo zakken ze langzamerhand door in het midden, waardoor het water niet meer naar de regenpijp aan de voorkant kan. Verder zijn de regenpijpen die in de betonnen muren zitten, allemaal op. Al jaren. Het probleem is vooral de ijzeren buis die in het beton zit. Die zijn vlak onder het beton doorgeroest en dat geeft dus problemen in de muur (schimmel) onder het dak. Dus veel buren hebben gewoon de regenpijp afgedopt. Gevolg: er staat echt regelmatig een flinke laag water die pas na 5 dagen verdampt want het water dat wél bij de afvoeren komt, kan niet eens weg. Wachten op problemen dus. Ook onze regenpijp is afgedopt en dat gaan we oplossen.
Six. heeft een slimme oplossing bedacht. Sommige eigenaren hebben vanaf het dak een kleinere pijp erin laten zakken om het op te lossen. Maar dan moet je ook met het dakleer aan de gang en dat is bij ons 2 jaar geleden nog onder handen genomen.. Je kunt op de begane grond wel een plaat voor de inpandige regenpijp weghalen, maar verder kun je er niet bij. Dus Six. heeft nu besloten dat hij vanaf de begane grond een nieuwe pijp omhoog drukt tot tegen het dak, zodat die om het lekkende deel heen zit. Geen gedoe met dakleer en klaar is kees.
Dus de plaat waarachter de regenpijp loopt, is al weggehaald. Daaruit werd wel duidelijk dat het onderste deel van onze regenpijp ooit vervangen is. Alleen die is nooit fatsoenlijk aangesloten dus nu snappen we wel waarom er steeds water in ons portiek stond
.
Anyway, als deze oplossing werkt, dan denk ik dat vele buren blij zullen worden van Six. z'n vindingrijkheid. Als het goed is, een simpele maar doeltreffende oplossing.
En het vriendje van onze oudste is schilder dus die komt binnenkort kijken.
En nog een klus dat niet op de lijst stond... de daken van deze woningen geven veel problemen. Zo zakken ze langzamerhand door in het midden, waardoor het water niet meer naar de regenpijp aan de voorkant kan. Verder zijn de regenpijpen die in de betonnen muren zitten, allemaal op. Al jaren. Het probleem is vooral de ijzeren buis die in het beton zit. Die zijn vlak onder het beton doorgeroest en dat geeft dus problemen in de muur (schimmel) onder het dak. Dus veel buren hebben gewoon de regenpijp afgedopt. Gevolg: er staat echt regelmatig een flinke laag water die pas na 5 dagen verdampt want het water dat wél bij de afvoeren komt, kan niet eens weg. Wachten op problemen dus. Ook onze regenpijp is afgedopt en dat gaan we oplossen.
Six. heeft een slimme oplossing bedacht. Sommige eigenaren hebben vanaf het dak een kleinere pijp erin laten zakken om het op te lossen. Maar dan moet je ook met het dakleer aan de gang en dat is bij ons 2 jaar geleden nog onder handen genomen.. Je kunt op de begane grond wel een plaat voor de inpandige regenpijp weghalen, maar verder kun je er niet bij. Dus Six. heeft nu besloten dat hij vanaf de begane grond een nieuwe pijp omhoog drukt tot tegen het dak, zodat die om het lekkende deel heen zit. Geen gedoe met dakleer en klaar is kees.
Dus de plaat waarachter de regenpijp loopt, is al weggehaald. Daaruit werd wel duidelijk dat het onderste deel van onze regenpijp ooit vervangen is. Alleen die is nooit fatsoenlijk aangesloten dus nu snappen we wel waarom er steeds water in ons portiek stond
. Anyway, als deze oplossing werkt, dan denk ik dat vele buren blij zullen worden van Six. z'n vindingrijkheid. Als het goed is, een simpele maar doeltreffende oplossing.
En het vriendje van onze oudste is schilder dus die komt binnenkort kijken.
Resistance is futile.
Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.
Interessant, gaan we googelen.quote:
Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.
Resistance is futile.
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los .
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
.
Resistance is futile.
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur afquote:
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
[ afbeelding ]
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker los
Zoek je nog een leuke klus?quote:
[..]
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur af
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
Resistance is futile.
wel jammer dat het huis zelf nu maar 83m2 is.
2 ton inclusief verduurzaming (warmtepomp, kozijnen, isolatie) asbest saneren en uitbouw? En alles uitbesteden? Dat lijkt me wel heel krap.
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Als je ook maar enigszins energiezuinig wilt wonen ontkom je niet aan het dak.quote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.quote:
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.
Het lijkt mij ook heel smal worden vergeleken met hoe ruimtelijk het nu oogt. En die schuren met asbest worden die niet verwijderd aangezien die nu nog op een andere kavel staan en maar een gedeelte daarvan bij het huis wordt getrokken?
[ Bericht 17% gewijzigd door Elleska op 03-07-2023 08:59:00 ]
[ Bericht 17% gewijzigd door Elleska op 03-07-2023 08:59:00 ]
De kavel links (nr 5) is voor ¤ 397.500 te koop en is met 719 m² beduidend groter.
De kavel rechts (nr 9) is met 606m² ook groter en staat voor ¤ 365.000 te koop.
De meest rechtse (nr 11) is met een kavel van 624m² ook groter en moet ¤ 355.000 kosten maar is al onder bod.
Gezien de toegestane goothoogte 6 meter is en de toegestane nokhoogte 10 meter, kun je er vanuit gaan dat de buurhuizen fors gaan worden en dat dit huisje dat een dwerg gaat lijken, op de Funda-tekeningen van de kavels zie je ook dat dit huis er nog een heel huis achter zou krijgen met hoge goot en nok.
Al met al maakt het de naastgelegen kavels aantrekkelijker dan het huis wat er staat, want de kans is groot dat je voor minder geld een volledig nieuw huis op een van de buurkavels hebt staan dan dat je dit renoveert en er een extra huis aanbouwt.
De kavel rechts (nr 9) is met 606m² ook groter en staat voor ¤ 365.000 te koop.
De meest rechtse (nr 11) is met een kavel van 624m² ook groter en moet ¤ 355.000 kosten maar is al onder bod.
Gezien de toegestane goothoogte 6 meter is en de toegestane nokhoogte 10 meter, kun je er vanuit gaan dat de buurhuizen fors gaan worden en dat dit huisje dat een dwerg gaat lijken, op de Funda-tekeningen van de kavels zie je ook dat dit huis er nog een heel huis achter zou krijgen met hoge goot en nok.
Al met al maakt het de naastgelegen kavels aantrekkelijker dan het huis wat er staat, want de kans is groot dat je voor minder geld een volledig nieuw huis op een van de buurkavels hebt staan dan dat je dit renoveert en er een extra huis aanbouwt.
Haha ik denk dat dat voor jullie veel te lang zou duren als ik dat in mn eentje ga doenquote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
Ja ik zeg niet dat het moet he, dit is gerekend als je alles in een keer met de beste oplossing aanpakt. Als de pannen nog goed zijn kan je ook van binnenuit isoleren, dat scheelt mega veel geld.
De tuin hoeft niet in een keer helemaal, als je tevreden bent dat een stukje netjes is de rest op termijn komt moet j in totaal denk ik voor 200k ook wel een eind kunnen komen. Maar dat ligt er wel aan welke keuzes je maakt..
