K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
In deel 12 kondigde ik het einde van deze serie aan. 5,5 jaar nadat we de sleutel kregen van onze drive-in woning, waren we 95% klaar met verbouwen, al volgden er wel nog 2 delen met polls over kussentjes en keukengreepjes. En nu bestaat er nog een kluslijstje, en we hadden nog plannen voor de schuur. Maar ja, door omstandigheden moeten we toch rekening houden met aangepaste woning, en onze tuin is heerlijk maar voor Colin die ondertussen bijna 3 is, niet echt geschikt. Dus we maken ons huis verkoopklaar en na de verkoop gaan we op zoek naar iets anders. Welkom in deel 15!
Drive-in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo liet ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Standaard instellingen: op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond heb je dan voor een garage en achter een tuinkamer. Op zolder zitten 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer.
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5m bij 1,75m. Op de begane grond, hebben wij een kantoor en bijkeuken voor, achter hebben we een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer gebouwd.
In december 2017 zijn we begonnen met een grondige verbouwing van onze 1968 drive-in woning. @Six. heeft de eerste helft alles zelf gedaan, de 2e helft van de verbouwing besteden we uit. Eind april 2022 is het klaar. Dan hebben we een nieuwe keuken, woonkamer, extra slaapkamer, tweede badkamer, overal nieuwe vloeren, geheel vernieuwde tuin. Ook zijn alle waterleidingen, verwarmingen en vrijwel alle interne muren vervangen (geen dragende muren). Electra is op 1 stopcontact na, volledig vernieuwd. De woning was slecht geïsoleerd, nu dak-, vloer- en gevelisolatie in orde. We hebben zonnepanelen en een all-electric warmtepomp dus nagenoeg energieneutraal. Alleen de schuur is nog blijven staan, die vervangen we over een paar jaar nog.
Tijdslijn (Six. heeft alles zelf gedaan, tenzij anders vermeldt):
Drive-in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo liet ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Standaard instellingen: op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond heb je dan voor een garage en achter een tuinkamer. Op zolder zitten 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer.
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5m bij 1,75m. Op de begane grond, hebben wij een kantoor en bijkeuken voor, achter hebben we een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer gebouwd.
In december 2017 zijn we begonnen met een grondige verbouwing van onze 1968 drive-in woning. @Six. heeft de eerste helft alles zelf gedaan, de 2e helft van de verbouwing besteden we uit. Eind april 2022 is het klaar. Dan hebben we een nieuwe keuken, woonkamer, extra slaapkamer, tweede badkamer, overal nieuwe vloeren, geheel vernieuwde tuin. Ook zijn alle waterleidingen, verwarmingen en vrijwel alle interne muren vervangen (geen dragende muren). Electra is op 1 stopcontact na, volledig vernieuwd. De woning was slecht geïsoleerd, nu dak-, vloer- en gevelisolatie in orde. We hebben zonnepanelen en een all-electric warmtepomp dus nagenoeg energieneutraal. Alleen de schuur is nog blijven staan, die vervangen we over een paar jaar nog.
Tijdslijn (Six. heeft alles zelf gedaan, tenzij anders vermeldt):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De foto's
December 2017 - voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt in een weekje tijd. Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De eethoek en woonkamer ingericht:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit was de oude plattegrond, we hebben dus deuren verplaatst en de trap aan 1 kant open gegooid:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarna heeft Six. alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tóch maar voor vloerverwarming te gaan, welke hij ook zelf gelegd heeft:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.
Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na fase 1 van de verbouwing, hebben we de voordeur vervangen in juli 2019:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control tower
:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. we sjouwen 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leven we alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast. Dus we zijn in augustus en september bezig geweest met de tuin. We hebben een stapel oude golfplaten van mijn vader gebruikt voor de schutting (geen asbest, wel vezelcement) en deze zwart geschilderd met betonverf. Dit hele project heeft inclusief beplanting 1500 euro gekost, en 2 maanden van onze tijd. We zijn er superblij mee, vooral met Six. zijn Ikea-hack hanglampen. Niet zichtbaar op de foto's is het terras onder het balkon, dus we hebben een waterdicht terras in de schaduw en zonnen kunnen we bovenop het balkon.
De tuin voor we 'm onder handen hebben genomen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De tuin voor en tijdens:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De tuin na (lampen is een Ikea-hack, idee van Six.):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na 2 maanden (eind september 2018) zijn we binnen weer verder gegaan, het weer werd weer kut en ik begon ongeduldig te worden. We begonnen met de garderobe:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De geheime deur naar de slaapkamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De traptreden zijn geschuurd en opnieuw gelakt. De stootborden heeft Six. zelf voor het beton gezet:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De WC:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De slaapkamer is inmiddels in gebruik genomen, inclusief beamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ensuite badkamer is af (en het doucht best lekker, zo'n 50x50cm regendouchekop gemonteerd aan het plafond) :
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dit vind ik persoonlijk wel de beste feature aan deze verbouwing. De inloopkast:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Februari 2019: de verbouwing beneden is klaar!
Wel nog een waslijst aan kleine klusjes maar we zijn verhuisd en dat is de belangrijkste mijlpaal. We beginnen nu te sparen voor de badkamer boven, die moet ook totaal gesloopt worden, vloerverwarming op de hele verdieping (dus ook 3 slaapkamers). De CV moet verplaatst worden en de ruimte voor de CV moet groot genoeg worden voor evt. een warmtepomp.
Zomer 2019:
Six. bouwt een hangbank. We zijn weken aan het wikken en wegen wat we nou precies neerzetten onder het balkon. Het mag het uitzicht vanuit de slaapkamer niet verstoren dus hoekbank geen optie. En ik wil er wel écht kunnen chillen dus niet een houten tuinsetje waarop je het nog geen uur volhoudt. Uiteindelijk bedenk ik dat ik een soort daybed wil en Six. heeft het binnen no time uitgedokterd, het wordt een hangbank. Super simpel idee: OSB platen op een frame met opstaand randje, bewust gekozen voor palletmaten ivm palletkussens, dus 240x80. Zwart beitsen, ophangen aan staaldraad en nog plankjes tussen de draden en kussens klemmen. En dan kun je lekker allebei met de benen schuin langs elkaar chillen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In april 2020 begint het weer een beetje te kriebelen. Het begint met een klusje van een paar daagjes:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eind april 2020 zijn we getrouwd. En we zijn in blijde verwachting van Colin (foknaam).
Mei 2020: na ruim een jaar niet echt verbouwen, gaan we weer verder!
Ons trouwfeest gaat wegens Corona niet door, dus we besluiten om te investeren in het huis. De dag na ons trouwen, beginnen we de zolder te slopen.
Plan voor en plan na:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De zolder was sterk verouderd. De ketel was 12 jaar oud en die hing op een verschrikkelijke plek. Bovendien was het leidingwerk echt amateuristisch gedaan. Dus uiteindelijk hebben we die verplaatst opdat we de badkamer konden vergroten. Ook stond er middenin de overloop een extra kozijn zonder deur. Vermoedelijk om geluid tegen te houden (open trap naar beneden). De gipsplaten waren niet eens afgesmeerd maar gewoon geverfdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De slaapkamers konden wel een upgrade gebruiken. Beide pubers hadden 2 stopcontacten op ooghoogte, de verwarmingsbuizen liepen dwars door de slaapkamers met van die grijze isolatiebuizen.
De slaapkamer van de oudste voor het slopen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En de slaapkamer van de jongste moest er ook aan geloven. Ook dit was een echte kinderkamer (foto's hieronder). De kamer kreeg alleen een verfje toen we hier naartoe verhuisden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En als we dan toch bezig zijn: gelijk het hele dak geïsoleerd van binnenuit. Zat eigenlijk niet in de planning maar anders hadden we het plafond op de hele verdieping moeten strippen en opnieuw moeten stucen wegens veegvast. Qua kosten bleek het maar een klein beetje duurder om te isoleren. En we merken enorm verschil nu qua temperaturen.
September 2020: Colin wordt geboren.
Oktober 2020: de vloer arriveert en vrij snel nadat de vloer ligt, besluiten we om even een paar maanden pauze in te lassen. Wat volgt is een ontspannen kerst, veel genieten samen en wennen aan het leven met een baby in huis.
In november wordt er nog wel heel relaxt geklust, en de zolder krijgt nog een spectaculair verfje (idee van Claudia_x):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.April 2021: heel langzaam gaan we verder
Six. en mijn schoonvader zijn nu bezig met de badkamer op zolder.
En de badkamer voor het slopen, begint echt oude zooi te worden met lekkende kranen, schimmel en allerlei random electra en noem maar opSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Stand van zaken in de badkamer:
De zandcementlaag ligt. De egalinelaag ligt. De eindvloer ligt (vinyl). Stucloper ligt ook
De wastafel hebben we een paar jaar geleden al gekocht op marktplaats, zo ff geen foto van maar die is 120 breed dus dubbele kranen met Ikea meubel.
De installatie van de badkamer willen we overlaten aan een aannemer.
En dan is er nog project 'traphek', want dat was absoluut niet veilig voor een jochie met 11 maanden al kon lopen en klimmenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Colin slaapt gezellig bij ons op de kamer tot dit klaar is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In juni 2021 bouwt Six. zelf nog even iets voor zijn vaderdag cadeau:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En we wijzigen onze langetermijn plannen. Six. kan niet nog zo'n grote verbouwing zelf doen. En als we dan toch aannemers aan moeten trekken, dan trekken we alle registers open. De aannemer moet dus het laatste plukje van de verbouwing op zolder afmaken en de woonkamer/keuken moet totaal op de schop.
En we zijn in juni-september 2021 offertes voor warmtepompen en zonnepanelen op gaan vragen. Maar we laten geen zonnepanelen plaatsen op een dak dat binnen 10 jaar vernieuwd moet worden.
In juli 2021 laten we het dak vernieuwen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In augustus 2021 laten we de vloer isoleren:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In september 2022 vinden we een aannemer. Hij zal de keuken, woonkamer doen, badkamer installeren (leidingwerk is al klaar) en Colin's slaapkamer nog afwerken. Dit alles wordt gestuct, en de aannemer zal half maart 2022 beginnen. Het werk zal naar verwachting 7-8 weken in beslag nemen.
In januari 2022 laten we een balkon plaatsen voor het huis. In maart volgt de nieuwe raampartij met deur naar het balkon nog:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Februari 2022 laten we 18 zonnepanelen en een 8kw warmtepomp plaatsen. We zijn dan net wel of net niet energie neutraal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondertussen gaan we op de begane grond nog even verder. De betonverfvloer kan niet goed tegen geschuif van meubelen, en we willen beneden 99% af hebben voor de aannemer over half maart 2022 met de sloophamer door de keuken en woonkamer gaat. Nieuwe vloer, alles schilderen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En in maart 2022 beginnen we dan met de laatste fase van de verbouwing. De keuken en woonkamer worden gestript. We laten een nieuw kozijn plaatsen, zodat we de keuken anders in kunnen delen. We kiezen een nieuwe PVC vloer, de nieuwe keuken kopen we bij Ikea (kasten en apparatuur) en K14 (blad en deurtjes). De open haard wordt gesloopt, de vaste kasten gaan eruit. De elektra wordt vernieuwd inclusief nieuwe meterkast. En de aannemer maakt de badkamer in aanbouw af. We laten de woonkamer, keuken en Colin z'n kamer stucen en schilderen. Na 7 weken buffelen en afzien, is het weer bewoonbaar!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De badkamer is zo'n beetje af!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En Colins' kamer is ook zo goed als bewoonbaarSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Six. schuurt het frame van de trap kaal en zet er een nieuwe laklaag op. In juli 2022 worden de glazen wanden geplaatst. Frame van de trap en de profielen van rondom de glazen wand hebben dezelfde RAL kleur:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dan nog de wanden op mijn kantoor:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En aan deze mega OP, mogen de eindfoto's van de woonkamer en keuken natuurlijk niet ontbreken. Menig fokker heeft hierover mee kunnen beslissen (greepjes, kleur van de keukendeurtjes, indeling van de keuken en nog te beslechten: kussentjes op de bank)
De verbouwing is binnen de beoogde tijdspanne voltooid.
Uit de originele OP in 2017:
Over 4-5 jaar: woonkamer/keuken strippen, vloerverwarming erin, en hopelijk van het gas af
Over 6-10 jaar: dak vernieuwen, warmtepomp
Een nieuwe schuur + tegelen van het terrasje erachter
Het wensenlijstje voor de rest van 2019:
De slaapkamer (schilderen)
De ensuite (schilderen/installatie en kitten)
De inloopkast (stucen/schilderenhoop timmerwerk)
Hele verdieping nog 1 laag betonverf en dan epoxy of polyurethaan (alleen betonverf gaat 'm niet worden!)
Terras onder het balkon tegelen
Badkamer op zolder slopen, hele zolder voorzien van vloerverwarming (3 slaapkamers)
• Vloerisolatie in de kruipruimte
Nieuwe voordeur
Budget voor deze budgetverbouwing:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 24-06-2023 11:11:53 ]Resistance is futile.
Je hebt niks gemist. Toen de tuin er kwam, was Colin nog niet in de maak. En er was wel een vage kinderwens maar ook de wetenschap dat je eind 30 misschien geen kinderen kunt krijgen, ook wetende dat wij slechts een klein aantal pogingen konden doen. Dus eigenlijk is de tuin aangelegd met het idee van 'de kans dat hier nog een klein kind rond gaat lopen, is klein'. Dus werd het een leuke siertuin, maar wel een waar Colin geen zak aan heeft.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 17:19 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Jullie hebben toch een tuin? Hoezo heeft Colin dan geen tuin?
Of heb ik iets gemist.
Dat en ik vind het zelf ook leuk om een tuin te hebben, en om daar mee bezig te zijn.Resistance is futile.Eerst ons huis verkoopklaar maken, en dan nemen we pas een definitief besluit.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 12:38 schreef Seven. het volgende:
Ook wel weer leuk: nadenken over what is next.
Vrijstaand of 2 onder 1 kap
Bungalow of semi-bungalow
400m grond
140m2 leefruimte
Geen doorgaande drukke weg
Kantoor
1 gelijkvloers slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
2 extra slaapkamers met eigen badkamer
Garage voor fietsen, skelters, scootmobielen
Geen of minimale inkijk tuin
Als het ff kan:
Bijkeuken
Parkeren op eigen oprit
Fietsafstand van m'n schoonouders
500m perceel
Buurt: Noord of Oost Apeldoorn
Vermoedelijk wordt het wel weer een opknapper. Het kan dus ook een piepklein huisje zijn waar een flinke uitbouw aangeplakt wordt.Resistance is futile.
heywoodu
Van bijna dood tot olympiër:
Niet om te zeuren verder, maar dat lijkt me wel echt een héél klein balkon aan de voorkantquote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:03 schreef Seven. het volgende:
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5cm bij 1,75cm.
Verder eens volgen, ik lurk heel af en toe een klein beetje mee en vind het altijd wel interessant
Van bijna dood op weg naar de Olympische Spelen, tot olympiër in 2026? Elk beetje hulp wordt bijzonder gewaardeerd!
https://www.gofundme.com/(...)he-spelen-na-ongevalquote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:13 schreef heywoodu het volgende:
[..]
Niet om te zeuren verder, maar dat lijkt me wel echt een héél klein balkon aan de voorkant
Verder eens volgen, ik lurk heel af en toe een klein beetje mee en vind het altijd wel interessantResistance is futile.[/quote]quote:
Hypotheek: 180k
Totale verbouwingskosten: 102k
Totale kosten: 282k
Overwaarde: makelaar geeft in juni 2023 aan: minimaal 350k, 375k is ook nog een realistische verwachting.
Verkoopprijs 350/375k neem ik aan, niet de overwaarde?Haters everywhere but I don't really care.Ik zie dat hij nagenoeg een oost/west dak heeft, qua verduurzaming en optimaal van eigen stroom gebruikmaken als het salderen afgelopen is, is dat redelijk ideaal.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:
[..]
Staat dus wel in mijn favorieten op Funda
Plus dat het voordeel van een mansardekap is dat het bovenste dakdeel eigenlijk altijd beschikbaar blijft voor zonnepanelen.quote:Colin die ondertussen bijna 3 isvoor mijn gevoel ligt die nog steeds in de wieg
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.quote:
[..]
Ik zie dat hij nagenoeg een oost/west dak heeft, qua verduurzaming en optimaal van eigen stroom gebruikmaken als het salderen afgelopen is, is dat redelijk ideaal.
Plus dat het voordeel van een mansardekap is dat het bovenste dakdeel eigenlijk altijd beschikbaar blijft voor zonnepanelen.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshopsGoed om te weten!quote:
[..]
Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)
Slapen op de begane grond is inderdaad de bedoeling, maar het hoeft niet persé op korte termijn. Dus een eventuele uitbouw kan zeker later nog gedaan worden.Resistance is futile.Ja, dat gaat echt snel. Hij vertikt het nog steeds om te praten trouwens, dus wat dat betreft kun je met zo goed tegen een kind van 1,5 aanlullenquote:
[..]
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 24-06-2023 12:36:04 ]Resistance is futile.Oei dat is vervelend.quote:
[..]
Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)
Nou hou ik ook niet van een mansardekap, dus in principe ontwijk ik die, maar voor zonnepanelen is het wel vrij ideaal, zeker met zo'n oost-west ligging.Ik vind ze ook niet mooi van buiten maar van binnen vind ik ze dan wel weer superleuk, zeker als e.e.a. open gegooid wordt tot aan de nok.quote:
[..]
Oei dat is vervelend.
Nou hou ik ook niet van een mansardekap, dus in principe ontwijk ik die, maar voor zonnepanelen is het wel vrij ideaal, zeker met zo'n oost-west ligging.Resistance is futile.Ja, er zit wel veel ruimte in en je kunt het boven heel erg ruimtelijk maken idd.quote:
[..]
Ik vind ze ook niet mooi van buiten maar van binnen vind ik ze dan wel weer superleuk, zeker als e.e.a. open gegooid wordt tot aan de nok.
Verder is het natuurlijk vooral een makkelijke oplossing als je maximale goothoogte maar 3 meter mag zijn, hier in de wijk geldt die beperking voor een aantal huizen en daar zitten dus ook een aantal "mansardekappen" bij, wat in de praktijk neerkomt op een bovenverdieping met rechte wanden en dakpannen aan de zijkant, vaak nog met ramen erin ook
Sommigen hebben dan weer wat meer de echte mansardekap gevolgd maar met meerdere kleine dakkapellen erin, zodat de ramen in de slaapkamers alsnog recht zijn.
Die beperking in goothoogte is een van de redenen dat we daar geen kavel hebben gekocht.Snap ik. Bouwkavel overwegen we ook nog wel maar waarschijnlijk niet te betalen voor ons.quote:
[..]
Ja, er zit wel veel ruimte in en je kunt het boven heel erg ruimtelijk maken idd.
Verder is het natuurlijk vooral een makkelijke oplossing als je maximale goothoogte maar 3 meter mag zijn, hier in de wijk geldt die beperking voor een aantal huizen en daar zitten dus ook een aantal "mansardekappen" bij, wat in de praktijk neerkomt op een bovenverdieping met rechte wanden en dakpannen aan de zijkant, vaak nog met ramen erin ook
Sommigen hebben dan weer wat meer de echte mansardekap gevolgd maar met meerdere kleine dakkapellen erin, zodat de ramen in de slaapkamers alsnog recht zijn.
Die beperking in goothoogte is een van de redenen dat we daar geen kavel hebben gekocht.
En de Langeweg.. als je het goed wil doen met zonnepanelen en warmtepomp, dan is er denk ik wel minimaal 150k nodig. Dus we zouden dan wel direct keuzes moeten maken rondom 'wat wel en wat nog niet'. Budget zal rond 500k uitkomen als we eerst verkopen voor 350k. En dan moeten we waarschijnlijk nog wel een paar maanden kamperen op een vakantiepark terwijl er verbouwd wordt.Resistance is futile.De bouwkavels zijn nu nog bizar duur (waar wij 300K voor betaald hebben vragen ze een dorp verderop nu 430K voor), en ik verwacht dat de (bouw)kosten voor ons huis nu ook zo'n 100K hoger zouden zijn).
Dat wordt dus idd wel een uitdaging.Pareltje gespot
We kijken ook wel wat verder dan Apeldoorn. Dit is dichtbij mijn familie. Beetje ongelukkige uitbouw zit eraan en met 500k ben je zeker nog niet klaar.
Verder ongunstige ligging voor mijn werk maar daar is wel een mouw aan te passen omdat ik zoveel thuis mag werken als ik wil. Ik kies er wel voor om 1 dag per week vlakbij Schiphol te werken, maar ook dat kan ik heroverwegen. Het dorp zelf heeft een snackbar en een buurtsuper maar veel meer dan dat niet. En best wel een stukje rijden, geen loopafstand dus wat dat betreft ook niet handig voor Six. Maar dit was eigenlijk wel de droom voor we beseften dat we ooit richting gelijkvloers en binnen bebouwde kom moeten.
[ Bericht 21% gewijzigd door Seven. op 25-06-2023 08:19:15 ]Resistance is futile.En hoe zit het met scholen, dat C. straks naar de middelbare in Zutphen moet is niet zo spannend, maar hij moet eerst nog 8 jaar naar een basisschool.
Een goede school is belangrijk, we doen in NL nog graag alsof het niet uitmaakt, maar dat doet het wel.
Verder vind ik het een geweldig huis, maar het heeft voor mij wat Hoog Soeren ook heeft: leuk als je onder de 60 bent en geen kinderen hebt, maar als je die wel hebt en/of ouder en hulpbehoevender begint te worden is in het midden van niets niet handig.
Hoe geweldig ik een huis in Hoog Soeren of bijvoorbeeld Radio Kootwijk ook zou vinden, het is gewoon niet handig, zeker niet met kinderen.
Oh, en niet vrijstaand...
[ Bericht 23% gewijzigd door Leandra op 25-06-2023 10:31:59 ]Oh, had je deze niet al eens gepost?
Staat nog steeds te koop...
Huis in Zelhem gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)ulus-potterstraat-2/
Hulde voor de OP en veel succes met de verkoop / zoeken naar wat anders. Lastige keuzes, balanceren hier en nu, rekening houden met de toekomst en uiteraard centjes, centjes centjes.
Voor wat het waard is:
wij hebben in het verleden die zoektocht een beetje proberen te objectiveren door in ieder geval 4-5 absolute must have te definiëren, en een lijstje met dingen die leuk zijn: maar waar er wel 1 of 2 van kunnen ontbreken / niet optimaal zijn.
Bijvoorbeeld, must-have:
- prijs max X
- Tuin min X m2
- Maximaal X km van ...
- Landingsplaats voor helikopter
Graag, maar er kunnen er 1 / meerdere ontbreken (of net niet optimaal zijn):
- Min X kamers
- Uitzicht
- Vrijstaande garage
- Mancave
- Blah, blah blah
You get the point.
Voor ons hielp dat in ieder geval om niet elke dag 15 Funda "droomhuizen" te vinden (omdat er al 12 afvielen op de must-haves..), en een beetje een objectieve discussie te hebben over wat kandidaten zijn voor verder onderzoek en wat er fantastisch uit ziet, maar eigenlijk gewoon niet past.
[ Bericht 1% gewijzigd door manny op 25-06-2023 11:11:39 ]proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroegIk ben naar twee dingen heel benieuwd. Misschien heb ik eroverheen gelezen en heb je er al iets over gezegd.
- Hebben je een voorkeur voor een huis uit een bepaalde periode? Ik kan me een jaren '30 huis niet bij jullie voorstellen, maar dat komt natuurlijk vooral dat jullie je zo op jullie jaren '60 woning hebben gestort. Zou je dat ook met een huis uit een andere periode willen of kunnen? Zijn er periodes die je uitsluit (zoals ik met de jaren '90)?
- Hoe stel je je de verbouwing voor? Is Six in staat om nog een reusachtige verbouwing op zich te nemen? Ga je alles/veel uitbesteden? Denk je aan een gefaseerde verbouwing of aan de basis in één keer helemaal doen? Ik kan me voorstellen dat het beeld dat je hierbij hebt grote invloed heeft op de keuze voor een huis. Bij een gefaseerde aanpak is het ideaal als je in een deel van het huis kunt wonen.
Ik moet zeggen dat ik achteraf onze aanpak aardig vond: een aannemer een paar maanden lang de basis laten doen en daarna de verdere verbeteringen organiseren. Maar dat kostte wel erg veel geld. Bij een huis zoals het laatste dat je liet zien, zie ik dat niet in deze tijd voor 150k lukken.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Goede punten trouwens van @Leandra en @manny . Onze zoektocht werd indertijd begrensd door:
- rijminuten naar de school van de kinderen (maximaal 15)
- naar het werk kunnen fietsen, bij voorkeur via een bepaalde route
- rust, ruimte en een vakantiegevoel
Veel mensen begrepen indertijd niet waarom we ons zo door de school van de kinderen lieten beperken. Ze kunnen toch ook naar een andere school? Dat is natuurlijk zo, maar dat neemt niet weg dat het beeld dat je voor je kinderen hebt erg belangrijk is. Wij wilden graag dat ze zoveel mogelijk stabiliteit hadden (dezelfde school en vrienden) en dat ze als ze ouder werden in de hoofdstad naar de middelbare school zouden kunnen gaan. We wonen rustig, maar de reuring is dichtbij. Voor pubers leek ons dat erg fijn.
We kwamen geweldige huizen tegen die bijvoorbeeld op 25 rijminuten lagen, waardoor we gingen twijfelen. Moeten we die opoffering misschien toch maken nu? Hoe erg is het als we niet zelf naar ons werk kunnen fietsen? Inmiddels ben ik erg blij dat we niet puur op het mooiste huis af zijn gegaan maar we dit soort aspecten zwaar hebben laten wegen. Die beïnvloeden namelijk vrijwel al onze dagen.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Soneal wilde graag op de school blijven waar hij zat (in groep 5 toen we verhuisden), en ik vond dat prima, want het was een hele fijne school, die kinderen aanbiedt wat ze nodig hebben, ongeacht of het meer ondersteuning of extra uitdaging is, en ik had al geleerd dat dat niet vanzelfsprekend was.
De school ligt op amper 10 minuten fietsen van het station (dichterbij dan ons oude huis), en we zitten hier op goed 10 minuten fietsen van een station waar ieder kwartier een trein gaat, die er ook een kwartier over doet, dus ook dat is allemaal te doen, maar zijn reistijd is dus nu wel minstens 35 minuten, maar eerder 45 minuten.
Onze verhuizing viel nagenoeg samen met het begin van Corona dus thuiswerken, halve schoolweken op school enz. kwamen de eerste anderhalf jaar na de verhuizing (voorjaar 2020) veelvuldig voor.
Hij vindt het echter prima te doen en gaat volgend jaar ook in de stad naar de middelbare, die iets dichterbij het station ligt dan zijn basisschool.
Een dorp verderop is ook een middelbare, waar hij anders prima terecht zou kunnen maar hij wilde heel graag naar de school waar hij volgend jaar naartoe gaat, dus dat reizen valt hem kennelijk mee, als hij kiest voor nog 6 jaar treinen.
Hij heeft overigens een fiets in de bewaakte fietsenstalling van het station, die jongens kennen hem ook allemaal (en ons, uit de tijd dat we nog meereisden en daar ook nog een fiets hadden staan), maar... het is geen oplossing die voor ieder kind geschikt zou zijn, en in het geval van C moet je nu dus goed kijken wat je opties zijn, want zijn schooltijd moet nog beginnen.Die is leuk inderdaad! Maar wat mij niet zo aanstaat is inkijk van de buren, en beperkte ruimte buiten. Verder prima geprijsd en volgens mij is Doesburg leuk om te wonen. Ook prima ligging t.o.v. werk.quote:
Out of box:
Huis in Doesburg gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)cht-doormansingel-1/Resistance is futile.Klopt! De potentie is groot. Maar zitkuil en locatie schrikt toch wel een beetje af.quote:
Oh, had je deze niet al eens gepost?
Staat nog steeds te koop...
Huis in Zelhem gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)ulus-potterstraat-2/Resistance is futile.Periode: maakt ons eigenlijk niet zoveel uit. Tenminste, mij maakt dat niet zoveel uit. Wat we wel zeker weten: geen rijtjeshuis. En het moet ook een sterke 'wow, dit is geen standaard huis' factor hebben. En bij een jaren 30 woning heb je best kans dat wij er dus wel originele features uit zouden slopen als iets echt in de weg zitquote:
Ik ben naar twee dingen heel benieuwd. Misschien heb ik eroverheen gelezen en heb je er al iets over gezegd.
- Hebben je een voorkeur voor een huis uit een bepaalde periode? Ik kan me een jaren '30 huis niet bij jullie voorstellen, maar dat komt natuurlijk vooral dat jullie je zo op jullie jaren '60 woning hebben gestort. Zou je dat ook met een huis uit een andere periode willen of kunnen? Zijn er periodes die je uitsluit (zoals ik met de jaren '90)?
- Hoe stel je je de verbouwing voor? Is Six in staat om nog een reusachtige verbouwing op zich te nemen? Ga je alles/veel uitbesteden? Denk je aan een gefaseerde verbouwing of aan de basis in één keer helemaal doen? Ik kan me voorstellen dat het beeld dat je hierbij hebt grote invloed heeft op de keuze voor een huis. Bij een gefaseerde aanpak is het ideaal als je in een deel van het huis kunt wonen.
Ik moet zeggen dat ik achteraf onze aanpak aardig vond: een aannemer een paar maanden lang de basis laten doen en daarna de verdere verbeteringen organiseren. Maar dat kostte wel erg veel geld. Bij een huis zoals het laatste dat je liet zien, zie ik dat niet in deze tijd voor 150k lukken.
En we gaan inderdaad uitbesteden. Kan best zijn dat Six. zich nog aan een klein klusje zal wagen ooit maar we zijn niet van plan om zelf nog vloeren te leggen, leidingen te trekken en dat soort dingen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 25-06-2023 17:22:10 ]Resistance is futile.Ja, dat is ook zo. Huizen in het buitengebied zijn leuk om in gedachten op te knappen maar eigenlijk zou het voor Six. beter zijn om op loopafstand van een winkelcentrum te zitten bijvoorbeeld.quote:Op zondag 25 juni 2023 10:36 schreef manny het volgende:
Hulde voor de OP en veel succes met de verkoop / zoeken naar wat anders. Lastige keuzes, balanceren hier en nu, rekening houden met de toekomst en uiteraard centjes, centjes centjes.
Voor wat het waard is:
wij hebben in het verleden die zoektocht een beetje proberen te objectiveren door in ieder geval 4-5 absolute must have te definiëren, en een lijstje met dingen die leuk zijn: maar waar er wel 1 of 2 van kunnen ontbreken / niet optimaal zijn.
Bijvoorbeeld, must-have:
- prijs max X
- Tuin min X m2
- Maximaal X km van ...
- Landingsplaats voor helikopter
Graag, maar er kunnen er 1 / meerdere ontbreken (of net niet optimaal zijn):
- Min X kamers
- Uitzicht
- Vrijstaande garage
- Mancave
- Blah, blah blah
You get the point.
Voor ons hielp dat in ieder geval om niet elke dag 15 Funda "droomhuizen" te vinden (omdat er al 12 afvielen op de must-haves..), en een beetje een objectieve discussie te hebben over wat kandidaten zijn voor verder onderzoek en wat er fantastisch uit ziet, maar eigenlijk gewoon niet past.
En wat we ook bedacht hebben is dat het wel goed zou zijn om een tijdlijn te bouwen, zodat we een eventuele verbouwing kunnen timen.Ja, het zoekt makkelijker als we onze prio's op een rij hebben. In principe is heel Nederland nu fair gamequote:
Goede punten trouwens van @:leandra en @:manny . Onze zoektocht werd indertijd begrensd door:
- rijminuten naar de school van de kinderen (maximaal 15)
- naar het werk kunnen fietsen, bij voorkeur via een bepaalde route
- rust, ruimte en een vakantiegevoel
Veel mensen begrepen indertijd niet waarom we ons zo door de school van de kinderen lieten beperken. Ze kunnen toch ook naar een andere school? Dat is natuurlijk zo, maar dat neemt niet weg dat het beeld dat je voor je kinderen hebt erg belangrijk is. Wij wilden graag dat ze zoveel mogelijk stabiliteit hadden (dezelfde school en vrienden) en dat ze als ze ouder werden in de hoofdstad naar de middelbare school zouden kunnen gaan. We wonen rustig, maar de reuring is dichtbij. Voor pubers leek ons dat erg fijn.
We kwamen geweldige huizen tegen die bijvoorbeeld op 25 rijminuten lagen, waardoor we gingen twijfelen. Moeten we die opoffering misschien toch maken nu? Hoe erg is het als we niet zelf naar ons werk kunnen fietsen? Inmiddels ben ik erg blij dat we niet puur op het mooiste huis af zijn gegaan maar we dit soort aspecten zwaar hebben laten wegen. Die beïnvloeden namelijk vrijwel al onze dagen.Resistance is futile.Ja, zo'n mini-dorp heeft wel echt nadelen. Zo is Eefde en Almen ook wel te klein. Maar een dorp dat tegen een stad aan ligt is dan wel weer aantrekkelijk.quote:
En hoe zit het met scholen, dat C. straks naar de middelbare in Zutphen moet is niet zo spannend, maar hij moet eerst nog 8 jaar naar een basisschool.
Een goede school is belangrijk, we doen in NL nog graag alsof het niet uitmaakt, maar dat doet het wel.
Verder vind ik het een geweldig huis, maar het heeft voor mij wat Hoog Soeren ook heeft: leuk als je onder de 60 bent en geen kinderen hebt, maar als je die wel hebt en/of ouder en hulpbehoevender begint te worden is in het midden van niets niet handig.
Hoe geweldig ik een huis in Hoog Soeren of bijvoorbeeld Radio Kootwijk ook zou vinden, het is gewoon niet handig, zeker niet met kinderen.
Oh, en niet vrijstaand...Resistance is futile.
Eigenlijk moeten we ons sowieso nog verre houden van Funda. Het duurt nog wel ff voor we verkoopklaar zijnResistance is futile.Is er een lijstje om af te strepen?quote:
Eigenlijk moeten we ons sowieso nog verre houden van Funda. Het duurt nog wel ff voor we verkoopklaar zijn
Is eerst kopen en (deels) verbouwen en dan verkopen een optie. Wij waren ook naar iets specifieks opzoek en wilde toen niet het risico lopen ons huis te verkopen en dan jarenlang niets kunnen vinden. Was in de tijd dat er nog volop te koop was en huizen niet binnen een week verkochten, nu lijkt me dat helemaal een risico.quote:
Eigenlijk moeten we ons sowieso nog verre houden van Funda. Het duurt nog wel ff voor we verkoopklaar zijnhttp://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshopsHakt wel een beetje in het budget. Zullen we tzt even moeten bekijken.quote:
[..]
Is eerst kopen en (deels) verbouwen en dan verkopen een optie. Wij waren ook naar iets specifieks opzoek en wilde toen niet het risico lopen ons huis te verkopen en dan jarenlang niets kunnen vinden. Was in de tijd dat er nog volop te koop was en huizen niet binnen een week verkochten, nu lijkt me dat helemaal een risico.Resistance is futile.Geinig om nu ineens Zelhem en Doesburg langs te zien komen. Dan zit je ineens te kijken naar huizen die ook bij onze Funda mails langskomen van huizen in onze buurt. Normaal zie ik hier op Fok nooit huizen uit m'n omgeving langskomen.
Maar tof om deze brainstorm te kunnen volgen! Vaak is nadenken over verhuizen en Funda uitpluizen wel een voorbode natuurlijk..Er zal dus binnen nu en afzienbare tijd wel nieuws volgen..Tenminste, afhankelijk van hoe makkelijk of moeilijk jullie je de laatste 'verkoopklaarmaakklussen' afronden.
Weinig input vanaf hier, maar wel heel veel plezier om dit te volgen.
Lo and behold
Colin's kamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Overloop:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trap van zolder naar 1ste verdieping:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Badkamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.1 van de meidenkamers (de ander is helemaal af):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Keuken/woonkamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Beneden - hier hebben we maar 4 jaar mee geleefdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En last but not least:
Ontluchting kruipruimte
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 25-06-2023 19:59:30 ]Resistance is futile.Ik kom uit het buitengebied van Zutphen dus met die roots is het natuurlijk een kleine stap naar Zelhem. Doesburg voelt trouwens niet als de Achterhoek, gek is dat.quote:
Geinig om nu ineens Zelhem en Doesburg langs te zien komen. Dan zit je ineens te kijken naar huizen die ook bij onze Funda mails langskomen van huizen in onze buurt. Normaal zie ik hier op Fok nooit huizen uit m'n omgeving langskomen.
Maar tof om deze brainstorm te kunnen volgen! Vaak is nadenken over verhuizen en Funda uitpluizen wel een voorbode natuurlijk..Er zal dus binnen nu en afzienbare tijd wel nieuws volgen..
Weinig input vanaf hier, maar wel heel veel plezier om dit te volgen.Resistance is futile.Zelhem kent veel pareltjes in het buitengebied. Hoewel ik wel moet zeggen dat het de laatste jaren iets te goed ontdekt is waardoor de prijzen inmiddels wel aardig zijn opgelopen. Als ik ook zie hoe sommige woningen zijn opgeknapt dan zijn er ook beste zakken geld tegenaan gegooid. Doesburg is ook gewoon prachtig. Wel bepaalde stukken absoluut gaaf en bepaalde wijken geen aanrader, maar de binnenstad is echt geweldig. Zutphen ben ik nog wel eens met de fiets geweest, dus voelt als dichtbij.quote:
[..]
Ik kom uit het buitengebied van Zutphen dus met die roots is het natuurlijk een kleine stap naar Zelhem. Doesburg voelt trouwens niet als de Achterhoek, gek is dat.Denk dat het qua sfeer ook wel een beetje op Doesburg lijkt?
Ja, de kabelzooi moet nog ff gefixt worden.quote:
Dat portret is gemaakt door onze middelste toen ze 8 of 9 was. Zie ook de testikels onder de armenResistance is futile.Ik ken Doesburg niet goed genoeg maar historische binnenstad aan het water, net als Deventer, Zwolle en Kampen bijvoorbeeld. Allemaal leuke Hanzesteden.quote:
[..]
Zelhem kent veel pareltjes in het buitengebied. Hoewel ik wel moet zeggen dat het de laatste jaren iets te goed ontdekt is waardoor de prijzen inmiddels wel aardig zijn opgelopen. Als ik ook zie hoe sommige woningen zijn opgeknapt dan zijn er ook beste zakken geld tegenaan gegooid. Doesburg is ook gewoon prachtig. Wel bepaalde stukken absoluut gaaf en bepaalde wijken geen aanrader, maar de binnenstad is echt geweldig. Zutphen ben ik nog wel eens met de fiets geweest, dus voelt als dichtbij.Resistance is futile.
Wij hebben weer eens een discussie en dus vertrouwen we op de power of FOK! En traditiegetrouw moet er dan ook sprake zijn van een poll.
Keukenraam + keukendeur heeft nog geen raambekleding. Voor onszelf zouden we daar zwarte/taupe aluminium luxaflex monteren (in die gleuf, zodat het geheel achter de koof verdwijnt opdat de deur naar het balkon nog open kan). We gaan 'm sowieso afwerken zodat het netjes blijft, maar de vraag is nu: helpt het bij de verkoop om de luxaflex te monteren? Er is nu een aanbieding bij Leen Bakker, kosten zijn zo'n 400 euro.
POLLResistance is futile.Luxaflex is een pluspunt, mits je toekomstige kopers ook van Luxaflex houden. Houden ze meer van (rol) gordijnen of plak plastic of zo, dan gaan ze die van jou er waarschijnlijk toch afhalen. Ik zou het niet doen, en de Leen Bakkerversie ophangen.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
Kostda? Want afhankelijk van het prijskaartje zou ik het één of ander kiezen.quote:Op maandag 26 juni 2023 18:14 schreef Seven. het volgende:
Wij hebben weer eens een discussie en dus vertrouwen we op de power of FOK! En traditiegetrouw moet er dan ook sprake zijn van een poll.
Keukenraam + keukendeur heeft nog geen raambekleding. Voor onszelf zouden we daar zwarte/taupe aluminium luxaflex monteren (in die gleuf, zodat het geheel achter de koof verdwijnt opdat de deur naar het balkon nog open kan). We gaan 'm sowieso afwerken zodat het netjes blijft, maar de vraag is nu: helpt het bij de verkoop om de luxaflex te monteren? Er is nu een aanbieding bij Leen Bakker, kosten zijn zo'n 400 euro.
[ link | afbeelding ]
[ link | afbeelding ]
[poll=5767]Somebody that I used to knowDat staat er toch, 400 euro?
Ik lees die post als dat de luxaflex die ze zelf zouden kiezen nu in de aanbieding is bij Leen Bakker.
Ik zou het wel doen; als de Luxaflex mooi in de koof past zijn er weinig mensen die alsnog liever iets anders willen lijkt me.
En jullie hebben er zelf ook nog even plezier van.
[ Bericht 53% gewijzigd door Morgane89 op 26-06-2023 19:05:32 ]Investeren in een huis dat je verkoopt versneld de verkoop. Maar levert doorgaans niet meer geld op (lees, elke euro die je er insteekt levert 70 cent op).
Ergo, doe alleen het hoogst nodige zichtwerk. Rest is zonde van de tijd & geld.#teambleiblei
Dat er iets hangt zou voor mij een plus zijn, maar welk merk zou me echt geen reet kunnen schelen. Ik heb echt nog nooit naar dat soort dingen gekeken.
Sterker nog, het zou zelfs iets kunnen zijn dat mee gaat na de verkoop, dus ik zou daar niet eens echt heel erg op letten anders dan dat het mooi aangekleed zou staan.***Maar je weet nog niet wanneer je weggaat, en als je er zelf gebruik van maakt en dat woonplezier oplevert, zou ik het gewoon doen.#teambleiblei Alleen in nette afwerking investeren. De rest levert je niets op. Niemand ziet van de koop van een huis af vanwege het ontbreken van raambekleding. Het is maar zeer de vraag of ze de raambekleding over willen nemen als ze ervoor moeten betalen. Wat jij ervoor betaalt, haal je er waarschijnlijk niet uit. Het is het risico niet waard.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.Luxaflex zelf is toch geen 400 euro? En Luxaflex wordt toch ook niet verkocht bij de Leen Bakker? Of bedoelt ze jaloezieën? Oftewel het B-merk van Luxaflex? Luxaflex is voor mij een dure merknaam met een bepaalde standaard, niet willekeurige raambekleding van de Leen Bakker. En aangezien het ging over aantrekkelijkheid van een woning, ging ik er vanuit dat ze echte Luxaflex wilden ophangen.quote:
Dat staat er toch, 400 euro?
Ik lees die post als dat de luxaflex die ze zelf zouden kiezen nu in de aanbieding is bij Leen Bakker.
Ik zou het wel doen; als de Luxaflex mooi in de koof past zijn er weinig mensen die alsnog liever iets anders willen lijkt me.
En jullie hebben er zelf ook nog even plezier van.Somebody that I used to know
In dit geval: Team Pollquote:
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.Dr zit toch een warmtepomp in dacht ik gelezen te hebben? Zo ja dan is - momenteel - het belangrijkste op orde en zal niemand vallen over geen raambekleding!
Toen wij ons huis kochten had de vorige eigenaar ook net nieuwe luxaflex erin gedaan. Bij de bezichtiging (ze deden zelf de rondleiding
Het is ongeveer het eerste wat er uit ging
[ Bericht 32% gewijzigd door Sport_Life op 28-06-2023 09:31:23 ]Van Dale Groot woordenboek Nederlandsquote:
Oh ja, ik vergeet altijd dat Luxaflex een merknaam is en niet een synoniem voor jaloezieën
luxa·flex merk (dem)
➊ zonnescherm, bestaande uit horizontale lamellen
▼ betekenisverwante termen
hyperoniem: zonneschermThe love you take is equal to the love you make.Was jij er ook zo een die vroeger zei "Discman? Discman? Of bedoel je Draagbare cd-speler? Oftewel het B-merk van Discman (huh? hier spreek je jezelf tegenquote:Op maandag 26 juni 2023 19:55 schreef Postbus100 het volgende:
[..]
Luxaflex zelf is toch geen 400 euro? En Luxaflex wordt toch ook niet verkocht bij de Leen Bakker? Of bedoelt ze jaloezieën? Oftewel het B-merk van Luxaflex? Luxaflex is voor mij een dure merknaam met een bepaalde standaard, niet willekeurige raambekleding van de Leen Bakker. En aangezien het ging over aantrekkelijkheid van een woning, ging ik er vanuit dat ze echte Luxaflex wilden ophangen.) Discman is voor mij een dure merknaam van Sony met een bepaalde standaard"?
Is gewoon algemeen geaccepteerd hoor. Dat sommige productnamen in de volksmond een productgroep vertegenwoordigen. Zo algemeen geaccepteerd dat zelfs de vanDale het overneemt.
Maar punt is duidelijk hoor. Voor minder dan "eckte Luxaflex" kom je je bed niet uitquote:
[..]
Was jij er ook zo een die vroeger zei "Discman? Discman? Of bedoel je Draagbare cd-speler? Oftewel het B-merk van Discman (huh? hier spreek je jezelf tegen
Is gewoon algemeen geaccepteerd hoor. Dat sommige productnamen in de volksmond een productgroep vertegenwoordigen. Zo algemeen geaccepteerd dat zelfs de vanDale het overneemt.
Maar punt is duidelijk hoor. Voor minder dan "eckte Luxaflex" kom je je bed niet uitJa, het zouden dus jaloezieën worden, maar geen Luxaflexquote:
Oh ja, ik vergeet altijd dat Luxaflex een merknaam is en niet een synoniem voor jaloezieën
Anyway, de poll blijft nog even open staan maar FOK! heeft gesproken.Resistance is futile.Valt wel mee. Maar ik had het in het hele verhaal geïnterpreteerd als 'echte Luxaflex'. En ik zat erover na te denken, want mijn ouders hebben ook van die verticale èn horizontale raambekleding, en ik zat even te denken hoe wij die ook alweer noemden. Verticaal: lamellen. Horizontaal: tja, ik denk toch ook luxaflexquote:
[..]
Was jij er ook zo een die vroeger zei "Discman? Discman? Of bedoel je Draagbare cd-speler? Oftewel het B-merk van Discman (huh? hier spreek je jezelf tegen
Is gewoon algemeen geaccepteerd hoor. Dat sommige productnamen in de volksmond een productgroep vertegenwoordigen. Zo algemeen geaccepteerd dat zelfs de vanDale het overneemt.
Maar punt is duidelijk hoor. Voor minder dan "eckte Luxaflex" kom je je bed niet uit
Ik noem eigenlijk altijd alles gewoon 'gordijnen'Somebody that I used to knowJa maar... ja maar... wie was nou voor en wie was nou tegen?quote:
[..]
Ja, het zouden dus jaloezieën worden, maar geen Luxaflex
Anyway, de poll blijft nog even open staan maar FOK! heeft gesproken.
***Who cares?quote:
[..]
Ja maar... ja maar... wie was nou voor en wie was nou tegen?Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.Ik ben voor alleen afwerken, Six. wilde ook wel luxaflex doen.quote:
[..]
Ja maar... ja maar... wie was nou voor en wie was nou tegen?Resistance is futile.Als het plan daadwerkelijk verkopen is, dan is een kleine mentale mindshift nodig. Alleen maar doen waar je de meeste "bang for your buck" krijgt of waarmee je een concreet veiligheidsprobleem / showstopper for potentiële kopers oplost, en de rest "de tering", de nieuwe eigenaren gaan er toch van alles aan lopen klooien, overschilderen, afwerken, kapot maken, etc.quote:
[..]
Ik ben voor alleen afwerken, Six. wilde ook wel luxaflex doen.
Lijkt me lastig gezien de tijd en energie (en aandacht) die jullie er aan besteed hebben.
Wellicht gaan de nieuwe eigenaren de greepjes in de keuken wel vervangen...proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroegDat lijkt me dan ook weer niet heel waarschijnlijk. Het huis op de markt zetten als "instapklaar" maakt het denk ik aantrekkelijker. Mensen die van alles willen doen, besteden liever minder geld aan een huis dat er wat minder mooi uitziet. Ik zou zelf in zo'n huis hooguit eens een muur opnieuw schilderen.quote:
[..] de nieuwe eigenaren gaan er toch van alles aan lopen klooien, overschilderen, afwerken, kapot maken, etc.I make it a thing, to glance in window panes and look pleased with myself.quote:
[..]
Als het plan daadwerkelijk verkopen is, dan is een kleine mentale mindshift nodig. Alleen maar doen waar je de meeste "bang for your buck" krijgt of waarmee je een concreet veiligheidsprobleem / showstopper for potentiële kopers oplost, en de rest "de tering", de nieuwe eigenaren gaan er toch van alles aan lopen klooien, overschilderen, afwerken, kapot maken, etc.
Lijkt me lastig gezien de tijd en energie (en aandacht) die jullie er aan besteed hebben.
Wellicht gaan de nieuwe eigenaren de greepjes in de keuken wel vervangen...
***Het is idd zeker geen kluswoning. Dat is een terecht punt.quote:
[..]
Dat lijkt me dan ook weer niet heel waarschijnlijk. Het huis op de markt zetten als "instapklaar" maakt het denk ik aantrekkelijker. Mensen die van alles willen doen, besteden liever minder geld aan een huis dat er wat minder mooi uitziet. Ik zou zelf in zo'n huis hooguit eens een muur opnieuw schilderen.proberen is de eerste stap naar falen
een cafe zonder Hazes, is geen kroeg🤫quote:
Heeft Flipsen 2 keer gestemd of is er nog iemand per definitie Team Six?Ik zou niet durvenquote:
Heeft Flipsen 2 keer gestemd of is er nog iemand per definitie Team Six?
Vwb de greepjes, ik neem aan dat er een speciale "keukengreepjes"-clausule in het koopcontract komtIk hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.En de kussens!!! @Seven.quote:
[..]
Ik zou niet durven
Vwb de greepjes, ik neem aan dat er een speciale "keukengreepjes"-clausule in het koopcontract komtIk kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straksquote:Resistance is futile.Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoekenquote:
[..]
Ik kijk nu al uit naar de keuze voor kussens in ons nieuwe huis straks
Like a bossquote:
[..]
Gewoon een nieuw huis gaan kopen zodat je nieuwe kussentjes kunt uitzoekenEen huis uitzoeken dat past bij de kussentjesIk heb het nog nooit gedaan dus ik denk dat ik het wel kanAls jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.Somebody that I used to knowV&D ?!quote:
Als jullie nou de volgende keer naar de V&D gaan, dan heb je keuze uit 'maar liefst twee verschillende kleuren kussentjes'. Scheelt keuzestress.Six. is weer op z'n gemakje aan het klussen. De deur vanuit de keuken naar het balkon was nog niet afgewerkt, nu wel.
En nog een klus dat niet op de lijst stond... de daken van deze woningen geven veel problemen. Zo zakken ze langzamerhand door in het midden, waardoor het water niet meer naar de regenpijp aan de voorkant kan. Verder zijn de regenpijpen die in de betonnen muren zitten, allemaal op. Al jaren. Het probleem is vooral de ijzeren buis die in het beton zit. Die zijn vlak onder het beton doorgeroest en dat geeft dus problemen in de muur (schimmel) onder het dak. Dus veel buren hebben gewoon de regenpijp afgedopt. Gevolg: er staat echt regelmatig een flinke laag water die pas na 5 dagen verdampt want het water dat wél bij de afvoeren komt, kan niet eens weg. Wachten op problemen dus. Ook onze regenpijp is afgedopt en dat gaan we oplossen.
Six. heeft een slimme oplossing bedacht. Sommige eigenaren hebben vanaf het dak een kleinere pijp erin laten zakken om het op te lossen. Maar dan moet je ook met het dakleer aan de gang en dat is bij ons 2 jaar geleden nog onder handen genomen.. Je kunt op de begane grond wel een plaat voor de inpandige regenpijp weghalen, maar verder kun je er niet bij. Dus Six. heeft nu besloten dat hij vanaf de begane grond een nieuwe pijp omhoog drukt tot tegen het dak, zodat die om het lekkende deel heen zit. Geen gedoe met dakleer en klaar is kees.
Dus de plaat waarachter de regenpijp loopt, is al weggehaald. Daaruit werd wel duidelijk dat het onderste deel van onze regenpijp ooit vervangen is. Alleen die is nooit fatsoenlijk aangesloten dus nu snappen we wel waarom er steeds water in ons portiek stond
Anyway, als deze oplossing werkt, dan denk ik dat vele buren blij zullen worden van Six. z'n vindingrijkheid. Als het goed is, een simpele maar doeltreffende oplossing.
En het vriendje van onze oudste is schilder dus die komt binnenkort kijken.Resistance is futile.Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.Interessant, gaan we googelen.quote:
Als het niet werkt is relinen misschien een oplossing? Dat is voor rioolrenovatie maar kan natuurlijk net zo goed worden gebruikt voor inpandige hemelwaterafvoer.Resistance is futile.Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker losResistance is futile.Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur afquote:
Ons huis is nog niet verkoopklaar maar we zitten natuurlijk wel op Funda te loeren.
In de categorie bouwval gezocht: op deze blijven we maar terugkomen.
Deze staat in dezelfde buurt (en ik ben eigenlijk best wel verknocht aan dit wijkje).
[ afbeelding ]
Inbegrepen: vrij op naam woninkje die totaal gestript moet worden, met tuin van 35-40m diep. Verder nog deel van een schuur met asbestplaten en hele rare langwerpige schuur tegen de erfgrens achter.
Lastig om een inschatting te maken hoeveel geld er nodig is om dit te verbouwen, uit te bouwen en om het asbest af te laten voeren. De nutsvoorzieningen zijn wel aanwezig (op de stukken grond ernaast is dat niet het geval).
Eigenlijk kom je er op maar 1 manier achter en dat is in gesprek gaan met de verkoopmakelaar. Dikke kans dat die al wel een kostenplaatje heeft voor alles wat er gebeuren moet. Wij gaan bellen voor een afspraak.
Maar als mensen het leuk vinden om te brainstormen over hoe te verbouwen en wat dat gaat kosten, ga lekker losZoek je nog een leuke klus?quote:
[..]
Tussen de 3 en 4 ton als je alles uit besteed? Alle kozijnen nieuw, nieuw dak met isolatie? Dan is de 1e ton al weg, dan anderhalve ton voor de binnenkant, en dan nog de tuin en de asbest van de schuur af
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.Resistance is futile.2 ton inclusief verduurzaming (warmtepomp, kozijnen, isolatie) asbest saneren en uitbouw? En alles uitbesteden? Dat lijkt me wel heel krap.Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.Als je ook maar enigszins energiezuinig wilt wonen ontkom je niet aan het dak.quote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.quote:
Wat zonde dat er straks 3 huizen langs komen te staan. Ik ben benieuwd wat je in de breedte nog over houd tov de javel van de buren. T lijkt mij erg smal.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.Het lijkt mij ook heel smal worden vergeleken met hoe ruimtelijk het nu oogt. En die schuren met asbest worden die niet verwijderd aangezien die nu nog op een andere kavel staan en maar een gedeelte daarvan bij het huis wordt getrokken?
[ Bericht 17% gewijzigd door Elleska op 03-07-2023 08:59:00 ]De kavel links (nr 5) is voor ¤ 397.500 te koop en is met 719 m² beduidend groter.
De kavel rechts (nr 9) is met 606m² ook groter en staat voor ¤ 365.000 te koop.
De meest rechtse (nr 11) is met een kavel van 624m² ook groter en moet ¤ 355.000 kosten maar is al onder bod.
Gezien de toegestane goothoogte 6 meter is en de toegestane nokhoogte 10 meter, kun je er vanuit gaan dat de buurhuizen fors gaan worden en dat dit huisje dat een dwerg gaat lijken, op de Funda-tekeningen van de kavels zie je ook dat dit huis er nog een heel huis achter zou krijgen met hoge goot en nok.
Al met al maakt het de naastgelegen kavels aantrekkelijker dan het huis wat er staat, want de kans is groot dat je voor minder geld een volledig nieuw huis op een van de buurkavels hebt staan dan dat je dit renoveert en er een extra huis aanbouwt.Haha ik denk dat dat voor jullie veel te lang zou duren als ik dat in mn eentje ga doenquote:
[..]
Zoek je nog een leuke klus?
Tussen 3 en 4 ton is teveel trouwens. 2 ton kunnen we er maximaal aan besteden.
Nieuw dak: daar hadden we niet op gerekend. Als dat moet, dan houdt het op.
Tuin: zal in eerste instantie een enorm grasveld worden.
Ja ik zeg niet dat het moet he, dit is gerekend als je alles in een keer met de beste oplossing aanpakt. Als de pannen nog goed zijn kan je ook van binnenuit isoleren, dat scheelt mega veel geld.
De tuin hoeft niet in een keer helemaal, als je tevreden bent dat een stukje netjes is de rest op termijn komt moet j in totaal denk ik voor 200k ook wel een eind kunnen komen. Maar dat ligt er wel aan welke keuzes je maakt..Hij moet nog ingemeten worden, dus t kan nog veranderen.quote:
[..]
De kavel die voor dit huis overblijft is straks 11 meter breed, dus op zich kan dat wel voor vrijstaand.
Maar de buurhuizen komen er wel kort op te staan idd.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
Op 
![PXL-20230625-172042054.jpg]afbeelding](https://i.postimg.cc/PxJxr87b/PXL-20230625-172042054.jpg]afbeelding)
