K&W Klussen, Wonen en Huishouden
Alles over klussen en het huishouden in en om het huis: witgoed, meubels, kleuren en andere interieurtrends, schoonmaak en de-cluttertips. Laat zien wat je kan, stel je vragen, help een ander op weg of show je gloednieuwe keuken, pantry of herinrichting.
In deel 12 kondigde ik het einde van deze serie aan. 5,5 jaar nadat we de sleutel kregen van onze drive-in woning, waren we 95% klaar met verbouwen, al volgden er wel nog 2 delen met polls over kussentjes en keukengreepjes. En nu bestaat er nog een kluslijstje, en we hadden nog plannen voor de schuur. Maar ja, door omstandigheden moeten we toch rekening houden met aangepaste woning, en onze tuin is heerlijk maar voor Colin die ondertussen bijna 3 is, niet echt geschikt. Dus we maken ons huis verkoopklaar en na de verkoop gaan we op zoek naar iets anders. Welkom in deel 15!
Drive-in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo liet ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Standaard instellingen: op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond heb je dan voor een garage en achter een tuinkamer. Op zolder zitten 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer.
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5m bij 1,75m. Op de begane grond, hebben wij een kantoor en bijkeuken voor, achter hebben we een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer gebouwd.
In december 2017 zijn we begonnen met een grondige verbouwing van onze 1968 drive-in woning. @Six. heeft de eerste helft alles zelf gedaan, de 2e helft van de verbouwing besteden we uit. Eind april 2022 is het klaar. Dan hebben we een nieuwe keuken, woonkamer, extra slaapkamer, tweede badkamer, overal nieuwe vloeren, geheel vernieuwde tuin. Ook zijn alle waterleidingen, verwarmingen en vrijwel alle interne muren vervangen (geen dragende muren). Electra is op 1 stopcontact na, volledig vernieuwd. De woning was slecht geïsoleerd, nu dak-, vloer- en gevelisolatie in orde. We hebben zonnepanelen en een all-electric warmtepomp dus nagenoeg energieneutraal. Alleen de schuur is nog blijven staan, die vervangen we over een paar jaar nog.
Tijdslijn (Six. heeft alles zelf gedaan, tenzij anders vermeldt):
Drive-in woningen zijn huizen met op de begane grond een inpandige garage aan de voorkant. Aan de achterkant hebben de woningen een extra kamer, die voor kleine ondernemers erg aantrekkelijk is. Zo liet ik mijn haren knippen door de buurvrouw die een salon aan huis heeft, en nog iemand in dit rijtje heeft een beautysalon. Verder vind je hier fysiotherapeuten en administratiekantoren, naaiateliers en noem maar op. Deze woningen hebben geen dragende muren, ze zijn 4,5 meter breed en 12 meter diep. Alleen de zijmuren en de betonnen vloeren zijn dragend, dus dit woningtype is een walhalla voor de doe-het-zelver. En dat is te zien...! Alle huizen zijn heel verschillend ingericht en verbouwd, dus een kijkje bij de buren levert hier altijd weer leuke inspiratie op voor je eigen huis.
Standaard instellingen: op de eerste verdieping zit de keuken en de woonkamer. Op de begane grond heb je dan voor een garage en achter een tuinkamer. Op zolder zitten 1 grote en 2 kleine slaapkamers en een badkamer.
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5m bij 1,75m. Op de begane grond, hebben wij een kantoor en bijkeuken voor, achter hebben we een slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer gebouwd.
In december 2017 zijn we begonnen met een grondige verbouwing van onze 1968 drive-in woning. @Six. heeft de eerste helft alles zelf gedaan, de 2e helft van de verbouwing besteden we uit. Eind april 2022 is het klaar. Dan hebben we een nieuwe keuken, woonkamer, extra slaapkamer, tweede badkamer, overal nieuwe vloeren, geheel vernieuwde tuin. Ook zijn alle waterleidingen, verwarmingen en vrijwel alle interne muren vervangen (geen dragende muren). Electra is op 1 stopcontact na, volledig vernieuwd. De woning was slecht geïsoleerd, nu dak-, vloer- en gevelisolatie in orde. We hebben zonnepanelen en een all-electric warmtepomp dus nagenoeg energieneutraal. Alleen de schuur is nog blijven staan, die vervangen we over een paar jaar nog.
Tijdslijn (Six. heeft alles zelf gedaan, tenzij anders vermeldt):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De foto's
December 2017 - voor we begonnen met de echte verbouwing, hebben we even de keuken gepimpt in een weekje tijd. Alleen de bovenkastjes gesloopt en een nieuwe achterwand:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De eethoek en woonkamer ingericht:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondertussen hebben we dit plan bedacht voor de begane grond, hiermee geven we het huidige 'kantoor' en 'hobbykamer' op. En in de plaats daarvan, komt er een goed kantoor, die door het inbouwen van een kitchenette en een kast voor de wasmachine onder de trap, ook dienst doet als hele fancy bijkeuken. En aan de achterkant komt een vierde slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dit was de oude plattegrond, we hebben dus deuren verplaatst en de trap aan 1 kant open gegooid:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En toen... slopen (27 december 2017). We hebben de hele begane grond gestript, het enige dat is blijven staan is de meterkast en de trap. We hebben ook een kleine 50 kilo aan asbest afgevoerd:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Daarna heeft Six. alle grondbalken geplaatst en de houten frames voor de muren weer opgebouwd. Vervolgens besloten we om tóch maar voor vloerverwarming te gaan, welke hij ook zelf gelegd heeft:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vervolgens hebben we wat gedoe gehad met de vloerboer. Hij heeft de zandcementlaag niet dik genoeg gestort. Vervolgens moest hij zelf een dikkere egalinelaag leggen om het op te lossen, maar dan wel tegen een goede prijs. Helaas heeft hij bij de egalinelaag een kam gebruikt om uit te strijken, in plaats van een prikroller. Het gevolg is dat wij de kamstrepen eraf moeten schuren. Maar OK, buiten wat frustratie zijn we wel blij met de vloer nu.
Na het vloerdebacle, moesten de voor- en achtergevel eraan geloven:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na fase 1 van de verbouwing, hebben we de voordeur vervangen in juli 2019:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het balkon is waterdicht gemaakt, eigenlijk zitten we nu vaker onder het balkon dan er op:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Onder het raam aan de voorkant, heeft Six. een enorm bureau gemaakt voor me (3,5m breed, 1m diep, okoumé multiplex plaat van 4cm dik). Hier kun je makkelijk met 2 personen werken, was opvouwen, origami doen of wat je dan ook maar wil. Dit bureaublad loopt om het hoekje via een kleine verhoging over in de kitchenette. Verder een verlaagd plafond in hetzelfde materiaal, gewoon omdat we dat een tof idee vonden. Ik noem dit ook wel mijn home control tower
:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En toen raakten we even afgeleid. We hadden even een impuls nodig en ach.. we sjouwen 2 keer per dag door de begane grond en vervolgens leven we alsof er geen verbouwing plaats vindt, dus we hebben geen haast. Dus we zijn in augustus en september bezig geweest met de tuin. We hebben een stapel oude golfplaten van mijn vader gebruikt voor de schutting (geen asbest, wel vezelcement) en deze zwart geschilderd met betonverf. Dit hele project heeft inclusief beplanting 1500 euro gekost, en 2 maanden van onze tijd. We zijn er superblij mee, vooral met Six. zijn Ikea-hack hanglampen. Niet zichtbaar op de foto's is het terras onder het balkon, dus we hebben een waterdicht terras in de schaduw en zonnen kunnen we bovenop het balkon.
De tuin voor we 'm onder handen hebben genomen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We bestelden deze silo van 2,15 doorsnee (en 8m hoog):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die hebben we in plakken geslepen om er wat moois van te maken van de tuin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De tuin voor en tijdens:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De tuin na (lampen is een Ikea-hack, idee van Six.):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Na 2 maanden (eind september 2018) zijn we binnen weer verder gegaan, het weer werd weer kut en ik begon ongeduldig te worden. We begonnen met de garderobe:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De geheime deur naar de slaapkamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De traptreden zijn geschuurd en opnieuw gelakt. De stootborden heeft Six. zelf voor het beton gezet:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De WC:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De slaapkamer is inmiddels in gebruik genomen, inclusief beamer:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De ensuite badkamer is af (en het doucht best lekker, zo'n 50x50cm regendouchekop gemonteerd aan het plafond) :
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dit vind ik persoonlijk wel de beste feature aan deze verbouwing. De inloopkast:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Februari 2019: de verbouwing beneden is klaar!
Wel nog een waslijst aan kleine klusjes maar we zijn verhuisd en dat is de belangrijkste mijlpaal. We beginnen nu te sparen voor de badkamer boven, die moet ook totaal gesloopt worden, vloerverwarming op de hele verdieping (dus ook 3 slaapkamers). De CV moet verplaatst worden en de ruimte voor de CV moet groot genoeg worden voor evt. een warmtepomp.
Zomer 2019:
Six. bouwt een hangbank. We zijn weken aan het wikken en wegen wat we nou precies neerzetten onder het balkon. Het mag het uitzicht vanuit de slaapkamer niet verstoren dus hoekbank geen optie. En ik wil er wel écht kunnen chillen dus niet een houten tuinsetje waarop je het nog geen uur volhoudt. Uiteindelijk bedenk ik dat ik een soort daybed wil en Six. heeft het binnen no time uitgedokterd, het wordt een hangbank. Super simpel idee: OSB platen op een frame met opstaand randje, bewust gekozen voor palletmaten ivm palletkussens, dus 240x80. Zwart beitsen, ophangen aan staaldraad en nog plankjes tussen de draden en kussens klemmen. En dan kun je lekker allebei met de benen schuin langs elkaar chillen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In april 2020 begint het weer een beetje te kriebelen. Het begint met een klusje van een paar daagjes:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Eind april 2020 zijn we getrouwd. En we zijn in blijde verwachting van Colin (foknaam).
Mei 2020: na ruim een jaar niet echt verbouwen, gaan we weer verder!
Ons trouwfeest gaat wegens Corona niet door, dus we besluiten om te investeren in het huis. De dag na ons trouwen, beginnen we de zolder te slopen.
Plan voor en plan na:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De zolder was sterk verouderd. De ketel was 12 jaar oud en die hing op een verschrikkelijke plek. Bovendien was het leidingwerk echt amateuristisch gedaan. Dus uiteindelijk hebben we die verplaatst opdat we de badkamer konden vergroten. Ook stond er middenin de overloop een extra kozijn zonder deur. Vermoedelijk om geluid tegen te houden (open trap naar beneden). De gipsplaten waren niet eens afgesmeerd maar gewoon geverfdSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De slaapkamers konden wel een upgrade gebruiken. Beide pubers hadden 2 stopcontacten op ooghoogte, de verwarmingsbuizen liepen dwars door de slaapkamers met van die grijze isolatiebuizen.
De slaapkamer van de oudste voor het slopen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En de slaapkamer van de jongste moest er ook aan geloven. Ook dit was een echte kinderkamer (foto's hieronder). De kamer kreeg alleen een verfje toen we hier naartoe verhuisden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En als we dan toch bezig zijn: gelijk het hele dak geïsoleerd van binnenuit. Zat eigenlijk niet in de planning maar anders hadden we het plafond op de hele verdieping moeten strippen en opnieuw moeten stucen wegens veegvast. Qua kosten bleek het maar een klein beetje duurder om te isoleren. En we merken enorm verschil nu qua temperaturen.
September 2020: Colin wordt geboren.
Oktober 2020: de vloer arriveert en vrij snel nadat de vloer ligt, besluiten we om even een paar maanden pauze in te lassen. Wat volgt is een ontspannen kerst, veel genieten samen en wennen aan het leven met een baby in huis.
In november wordt er nog wel heel relaxt geklust, en de zolder krijgt nog een spectaculair verfje (idee van Claudia_x):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.April 2021: heel langzaam gaan we verder
Six. en mijn schoonvader zijn nu bezig met de badkamer op zolder.
En de badkamer voor het slopen, begint echt oude zooi te worden met lekkende kranen, schimmel en allerlei random electra en noem maar opSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Stand van zaken in de badkamer:
De zandcementlaag ligt. De egalinelaag ligt. De eindvloer ligt (vinyl). Stucloper ligt ook
De wastafel hebben we een paar jaar geleden al gekocht op marktplaats, zo ff geen foto van maar die is 120 breed dus dubbele kranen met Ikea meubel.
De installatie van de badkamer willen we overlaten aan een aannemer.
En dan is er nog project 'traphek', want dat was absoluut niet veilig voor een jochie met 11 maanden al kon lopen en klimmenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Colin slaapt gezellig bij ons op de kamer tot dit klaar is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In juni 2021 bouwt Six. zelf nog even iets voor zijn vaderdag cadeau:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En we wijzigen onze langetermijn plannen. Six. kan niet nog zo'n grote verbouwing zelf doen. En als we dan toch aannemers aan moeten trekken, dan trekken we alle registers open. De aannemer moet dus het laatste plukje van de verbouwing op zolder afmaken en de woonkamer/keuken moet totaal op de schop.
En we zijn in juni-september 2021 offertes voor warmtepompen en zonnepanelen op gaan vragen. Maar we laten geen zonnepanelen plaatsen op een dak dat binnen 10 jaar vernieuwd moet worden.
In juli 2021 laten we het dak vernieuwen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In augustus 2021 laten we de vloer isoleren:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.In september 2022 vinden we een aannemer. Hij zal de keuken, woonkamer doen, badkamer installeren (leidingwerk is al klaar) en Colin's slaapkamer nog afwerken. Dit alles wordt gestuct, en de aannemer zal half maart 2022 beginnen. Het werk zal naar verwachting 7-8 weken in beslag nemen.
In januari 2022 laten we een balkon plaatsen voor het huis. In maart volgt de nieuwe raampartij met deur naar het balkon nog:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Februari 2022 laten we 18 zonnepanelen en een 8kw warmtepomp plaatsen. We zijn dan net wel of net niet energie neutraal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ondertussen gaan we op de begane grond nog even verder. De betonverfvloer kan niet goed tegen geschuif van meubelen, en we willen beneden 99% af hebben voor de aannemer over half maart 2022 met de sloophamer door de keuken en woonkamer gaat. Nieuwe vloer, alles schilderen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En in maart 2022 beginnen we dan met de laatste fase van de verbouwing. De keuken en woonkamer worden gestript. We laten een nieuw kozijn plaatsen, zodat we de keuken anders in kunnen delen. We kiezen een nieuwe PVC vloer, de nieuwe keuken kopen we bij Ikea (kasten en apparatuur) en K14 (blad en deurtjes). De open haard wordt gesloopt, de vaste kasten gaan eruit. De elektra wordt vernieuwd inclusief nieuwe meterkast. En de aannemer maakt de badkamer in aanbouw af. We laten de woonkamer, keuken en Colin z'n kamer stucen en schilderen. Na 7 weken buffelen en afzien, is het weer bewoonbaar!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De badkamer is zo'n beetje af!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En Colins' kamer is ook zo goed als bewoonbaarSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Six. schuurt het frame van de trap kaal en zet er een nieuwe laklaag op. In juli 2022 worden de glazen wanden geplaatst. Frame van de trap en de profielen van rondom de glazen wand hebben dezelfde RAL kleur:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En dan nog de wanden op mijn kantoor:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En aan deze mega OP, mogen de eindfoto's van de woonkamer en keuken natuurlijk niet ontbreken. Menig fokker heeft hierover mee kunnen beslissen (greepjes, kleur van de keukendeurtjes, indeling van de keuken en nog te beslechten: kussentjes op de bank)
De verbouwing is binnen de beoogde tijdspanne voltooid.
Uit de originele OP in 2017:
Over 4-5 jaar: woonkamer/keuken strippen, vloerverwarming erin, en hopelijk van het gas af
Over 6-10 jaar: dak vernieuwen, warmtepomp
Een nieuwe schuur + tegelen van het terrasje erachter
Het wensenlijstje voor de rest van 2019:
De slaapkamer (schilderen)
De ensuite (schilderen/installatie en kitten)
De inloopkast (stucen/schilderenhoop timmerwerk)
Hele verdieping nog 1 laag betonverf en dan epoxy of polyurethaan (alleen betonverf gaat 'm niet worden!)
Terras onder het balkon tegelen
Badkamer op zolder slopen, hele zolder voorzien van vloerverwarming (3 slaapkamers)
• Vloerisolatie in de kruipruimte
Nieuwe voordeur
Budget voor deze budgetverbouwing:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 24-06-2023 11:11:53 ]Resistance is futile.
Je hebt niks gemist. Toen de tuin er kwam, was Colin nog niet in de maak. En er was wel een vage kinderwens maar ook de wetenschap dat je eind 30 misschien geen kinderen kunt krijgen, ook wetende dat wij slechts een klein aantal pogingen konden doen. Dus eigenlijk is de tuin aangelegd met het idee van 'de kans dat hier nog een klein kind rond gaat lopen, is klein'. Dus werd het een leuke siertuin, maar wel een waar Colin geen zak aan heeft.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 17:19 schreef bleiblei het volgende:
[..]
Jullie hebben toch een tuin? Hoezo heeft Colin dan geen tuin?
Of heb ik iets gemist.
Dat en ik vind het zelf ook leuk om een tuin te hebben, en om daar mee bezig te zijn.Resistance is futile.Eerst ons huis verkoopklaar maken, en dan nemen we pas een definitief besluit.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 12:38 schreef Seven. het volgende:
Ook wel weer leuk: nadenken over what is next.
Vrijstaand of 2 onder 1 kap
Bungalow of semi-bungalow
400m grond
140m2 leefruimte
Geen doorgaande drukke weg
Kantoor
1 gelijkvloers slaapkamer met eigen badkamer en inloopkast
2 extra slaapkamers met eigen badkamer
Garage voor fietsen, skelters, scootmobielen
Geen of minimale inkijk tuin
Als het ff kan:
Bijkeuken
Parkeren op eigen oprit
Fietsafstand van m'n schoonouders
500m perceel
Buurt: Noord of Oost Apeldoorn
Vermoedelijk wordt het wel weer een opknapper. Het kan dus ook een piepklein huisje zijn waar een flinke uitbouw aangeplakt wordt.Resistance is futile.
heywoodu
Van bijna dood tot olympiër:
Niet om te zeuren verder, maar dat lijkt me wel echt een héél klein balkon aan de voorkantquote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:03 schreef Seven. het volgende:
Wij hebben er nog een balkon achter van 4,5 bij 4m. Ook voor hebben we een balkon laten zetten van 4,5cm bij 1,75cm.
Verder eens volgen, ik lurk heel af en toe een klein beetje mee en vind het altijd wel interessant
Van bijna dood op weg naar de Olympische Spelen, tot olympiër in 2026? Elk beetje hulp wordt bijzonder gewaardeerd!
https://www.gofundme.com/(...)he-spelen-na-ongevalquote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:13 schreef heywoodu het volgende:
[..]
Niet om te zeuren verder, maar dat lijkt me wel echt een héél klein balkon aan de voorkant
Verder eens volgen, ik lurk heel af en toe een klein beetje mee en vind het altijd wel interessantResistance is futile.[/quote]quote:
Hypotheek: 180k
Totale verbouwingskosten: 102k
Totale kosten: 282k
Overwaarde: makelaar geeft in juni 2023 aan: minimaal 350k, 375k is ook nog een realistische verwachting.
Verkoopprijs 350/375k neem ik aan, niet de overwaarde?Haters everywhere but I don't really care.Ik zie dat hij nagenoeg een oost/west dak heeft, qua verduurzaming en optimaal van eigen stroom gebruikmaken als het salderen afgelopen is, is dat redelijk ideaal.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 22:04 schreef Seven. het volgende:
[..]
Staat dus wel in mijn favorieten op Funda
Plus dat het voordeel van een mansardekap is dat het bovenste dakdeel eigenlijk altijd beschikbaar blijft voor zonnepanelen.quote:Colin die ondertussen bijna 3 isvoor mijn gevoel ligt die nog steeds in de wieg
Ik hou me bezig met het organiseren van reizen naar Argentinie, Chili en Peru voor Tipica Reizen.Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.quote:
[..]
Ik zie dat hij nagenoeg een oost/west dak heeft, qua verduurzaming en optimaal van eigen stroom gebruikmaken als het salderen afgelopen is, is dat redelijk ideaal.
Plus dat het voordeel van een mansardekap is dat het bovenste dakdeel eigenlijk altijd beschikbaar blijft voor zonnepanelen.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)http://www.partyalot.nl/
Catering, taarten en workshopsGoed om te weten!quote:
[..]
Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)
Slapen op de begane grond is inderdaad de bedoeling, maar het hoeft niet persé op korte termijn. Dus een eventuele uitbouw kan zeker later nog gedaan worden.Resistance is futile.Ja, dat gaat echt snel. Hij vertikt het nog steeds om te praten trouwens, dus wat dat betreft kun je met zo goed tegen een kind van 1,5 aanlullenquote:
[..]
[ Bericht 0% gewijzigd door Seven. op 24-06-2023 12:36:04 ]Resistance is futile.Oei dat is vervelend.quote:
[..]
Nadeel is dat zonnepaneelleggera mansarde kappen niet fijn vinden en zolang ze genoeg werk hebben ze daar niet eens een offerte voor maken.
Verder vind ik het huis op de begane grond weinig ruime hebben als je de slaapkamer beneden houdt (en dat is juist de bedoeling toch)
Nou hou ik ook niet van een mansardekap, dus in principe ontwijk ik die, maar voor zonnepanelen is het wel vrij ideaal, zeker met zo'n oost-west ligging.Ik vind ze ook niet mooi van buiten maar van binnen vind ik ze dan wel weer superleuk, zeker als e.e.a. open gegooid wordt tot aan de nok.quote:
[..]
Oei dat is vervelend.
Nou hou ik ook niet van een mansardekap, dus in principe ontwijk ik die, maar voor zonnepanelen is het wel vrij ideaal, zeker met zo'n oost-west ligging.Resistance is futile.Ja, er zit wel veel ruimte in en je kunt het boven heel erg ruimtelijk maken idd.quote:
[..]
Ik vind ze ook niet mooi van buiten maar van binnen vind ik ze dan wel weer superleuk, zeker als e.e.a. open gegooid wordt tot aan de nok.
Verder is het natuurlijk vooral een makkelijke oplossing als je maximale goothoogte maar 3 meter mag zijn, hier in de wijk geldt die beperking voor een aantal huizen en daar zitten dus ook een aantal "mansardekappen" bij, wat in de praktijk neerkomt op een bovenverdieping met rechte wanden en dakpannen aan de zijkant, vaak nog met ramen erin ook
Sommigen hebben dan weer wat meer de echte mansardekap gevolgd maar met meerdere kleine dakkapellen erin, zodat de ramen in de slaapkamers alsnog recht zijn.
Die beperking in goothoogte is een van de redenen dat we daar geen kavel hebben gekocht.Snap ik. Bouwkavel overwegen we ook nog wel maar waarschijnlijk niet te betalen voor ons.quote:
[..]
Ja, er zit wel veel ruimte in en je kunt het boven heel erg ruimtelijk maken idd.
Verder is het natuurlijk vooral een makkelijke oplossing als je maximale goothoogte maar 3 meter mag zijn, hier in de wijk geldt die beperking voor een aantal huizen en daar zitten dus ook een aantal "mansardekappen" bij, wat in de praktijk neerkomt op een bovenverdieping met rechte wanden en dakpannen aan de zijkant, vaak nog met ramen erin ook
Sommigen hebben dan weer wat meer de echte mansardekap gevolgd maar met meerdere kleine dakkapellen erin, zodat de ramen in de slaapkamers alsnog recht zijn.
Die beperking in goothoogte is een van de redenen dat we daar geen kavel hebben gekocht.
En de Langeweg.. als je het goed wil doen met zonnepanelen en warmtepomp, dan is er denk ik wel minimaal 150k nodig. Dus we zouden dan wel direct keuzes moeten maken rondom 'wat wel en wat nog niet'. Budget zal rond 500k uitkomen als we eerst verkopen voor 350k. En dan moeten we waarschijnlijk nog wel een paar maanden kamperen op een vakantiepark terwijl er verbouwd wordt.Resistance is futile.De bouwkavels zijn nu nog bizar duur (waar wij 300K voor betaald hebben vragen ze een dorp verderop nu 430K voor), en ik verwacht dat de (bouw)kosten voor ons huis nu ook zo'n 100K hoger zouden zijn).
Dat wordt dus idd wel een uitdaging.Pareltje gespot
We kijken ook wel wat verder dan Apeldoorn. Dit is dichtbij mijn familie. Beetje ongelukkige uitbouw zit eraan en met 500k ben je zeker nog niet klaar.
Verder ongunstige ligging voor mijn werk maar daar is wel een mouw aan te passen omdat ik zoveel thuis mag werken als ik wil. Ik kies er wel voor om 1 dag per week vlakbij Schiphol te werken, maar ook dat kan ik heroverwegen. Het dorp zelf heeft een snackbar en een buurtsuper maar veel meer dan dat niet. En best wel een stukje rijden, geen loopafstand dus wat dat betreft ook niet handig voor Six. Maar dit was eigenlijk wel de droom voor we beseften dat we ooit richting gelijkvloers en binnen bebouwde kom moeten.
[ Bericht 21% gewijzigd door Seven. op 25-06-2023 08:19:15 ]Resistance is futile.En hoe zit het met scholen, dat C. straks naar de middelbare in Zutphen moet is niet zo spannend, maar hij moet eerst nog 8 jaar naar een basisschool.
Een goede school is belangrijk, we doen in NL nog graag alsof het niet uitmaakt, maar dat doet het wel.
Verder vind ik het een geweldig huis, maar het heeft voor mij wat Hoog Soeren ook heeft: leuk als je onder de 60 bent en geen kinderen hebt, maar als je die wel hebt en/of ouder en hulpbehoevender begint te worden is in het midden van niets niet handig.
Hoe geweldig ik een huis in Hoog Soeren of bijvoorbeeld Radio Kootwijk ook zou vinden, het is gewoon niet handig, zeker niet met kinderen.
Oh, en niet vrijstaand...
[ Bericht 23% gewijzigd door Leandra op 25-06-2023 10:31:59 ]Oh, had je deze niet al eens gepost?
Staat nog steeds te koop...
Huis in Zelhem gevonden via #funda https://www.funda.nl/koop(...)ulus-potterstraat-2/
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
