WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Denk het ook. Misschien het eerste jaar hoger risico, maar daarna inderdaad minimaal.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 15:47 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Mooi handel dat kitten. Het lijken me wel cowboy-marges, maar omdat hij lineair aflost en de cijfers tot april al goed zijn is het risico minimaal lijkt me.
quote:
Lineaire aflossing met 2e hypotheek zonder slottermijn
2e hypotheek bij CollinDit vind ik wel een leuke. 8%, geen Direct, geen slottermijn, zo te zien goed lopend bedrijf, flink wat eigen inbreng. Hypotheek niet geheel dekkend maar vanwege de lineaire aflossing wordt dat wel snel bereikt. Huis is zo te zien flink uitgebouwd aan zowel de achterkant en zijkant, plus dakkapellen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Lineaire aflossing met 2e hypotheek zonder slottermijn
2e hypotheek bij CollinInderdaad een aardig project. Is niet helemaal hypothecair gedekt maar dat komt door de lineaire aflossing spoedig binnen bereik en bovendien is dit een goed draaiend bedrijf. Die Arluca betaalt zelf ook keurig; nog anderhalf jaar te gaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 23-06-2023 16:13:23 ]Pecunia non olet
Gaat lekker deze maand….
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Deze lening heeft een looptijd van 9 maanden en zou volgens het betaalschema deze maand worden afgelost.
De aflossing hebben wij niet ontvangen. In verband met het uitblijven van deze betaling is de lening inmiddels volledig opgeëist.
Indien de volledige betaling niet op 30-06-2023 is bijgeschreven op de rekening van de Stichting Klantengelden Geldvoorelkaar.nl zal het dossier worden overgedragen aan de gerechtsdeurwaarder.
Omdat er gisteren 2 MAX leningen van Bl*eT*uch na 2x verlengen zouden worden afgelost ben ik eens bij de updates gaan kijken en jawel: wederom uitgesteld, deze keer onduidelijk verhaal over zelf ontwikkelen en herfinanciering. Tevens updates van andere projecten bekeken: de informatievoorziening is sterk verbeterd echter de inhoud stemt niet hoopvol: uitstel, verlengen, complicaties, herfinanciering (ook elders) kortom alles behalve aflossingen. Er moet zo te zien nog heel wat gebeuren willen ze een ECSPR krijgen
Zomeractie gve
quote:De zomer is begonnen en dat betekent genieten van de warme zonnestralen en welverdiende rust. Of u nu op het strand bent met een goed boek of dichter bij huis blijft, wij hebben nu een aangename verrassing voor u: Uw volgende investering is eenmalig geheel kosteloos!
Hoe werkt het? Het is simpel. Plaats een nieuwe investering op Geldvoorelkaar.nl en maak de investeringsgelden over vanuit uw Wallet. De actie gaat per direct in en is geldig tot en met 31 augustus 2023. U betaalt over deze investering geen investeringsfee! Dit betekent dat de aangegeven bruto rente ook meteen uw netto rente is gedurende de gehele looptijd van het project. Zodra het project waarin u hebt geïnvesteerd 100% is gefinancierd en afgerond, wordt de korting automatisch toegepast. Dit is toch een mooie manier om de zomer te beginnen? Bekijk hier onze actuele investeringskansen. Binnenkort worden investeringskansen gepubliceerd uit de branches binnenvaart, zorg, leisure en franchise. Alle mogelijkheid dus om een gespreide portefeuille op te bouwen.
Daarom is Max reeds uit mijn excel bestanden verdwenen, ik heb het totaal afgeschreven. Al wat nog terugkomt is meegenomen.quote:
Omdat er gisteren 2 MAX leningen van Bl*eT*uch na 2x verlengen zouden worden afgelost ben ik eens bij de updates gaan kijken en jawel: wederom uitgesteld, deze keer onduidelijk verhaal over zelf ontwikkelen en herfinanciering. Tevens updates van andere projecten bekeken: de informatievoorziening is sterk verbeterd echter de inhoud stemt niet hoopvol: uitstel, verlengen, complicaties, herfinanciering (ook elders) kortom alles behalve aflossingen. Er moet zo te zien nog heel wat gebeuren willen ze een ECSPR krijgen
Ik snap je standpunt maar die panden moeten toch wel enige restwaarde hebben. De C*rb*lo panden proberen ze thans te verkopen bij voorkeur aan één koper, daar zijn ook de zogeheten receivers ingeschakeld (bij Bl*eT*uch nog niet). Ik denk dat ze toch wel een beetje hun best doen zolang ze nog denken voor een ECSPR in aanmerking te komen. Maar de schade voor investeerders zal aanzienlijk zijnquote:
[..]
Daarom is Max reeds uit mijn excel bestanden verdwenen, ik heb het totaal afgeschreven. Al wat nog terugkomt is meegenomen.
Zeker een drama voor die mevrouw zeg, en dan ook nog eens een business hebben daar bij de boomgaard met zoveel activiteiten. Ik hoop dat ze de lust terugvindt om de zaak voort te zetten met een goede business partner. Dat de aflossingen dan wat later terugkomen, zal me jeuken.quote:Op vrijdag 23 juni 2023 14:18 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
54 jaar oud pas. Waarde onderpand is als goed is nog een stuk hoger dan restschuld, maar zal niet zo eenvoudig zijn om te verkopen. Betreft hazelnootboomgaard, bed & Breakfast, mini-camping, boerenterras, pensionstalling en paardenopfok.
Edit: B&B wordt deze week nog actief geadverteerd op facebook voor last minute
Lijkt leuk, maar de bouw ligt op zijn gat de komende jaren..........quote:
[..]
Inderdaad een aardig project. Is niet helemaal hypothecair gedekt maar dat komt door de lineaire aflossing spoedig binnen bereik en bovendien is dit een goed draaiend bedrijf. Die Arluca betaalt zelf ook keurig; nog anderhalf jaar te gaan.
Zou dit selectief zijn? Heb geen e-mail gezien…quote:
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Ballorig Drachten heeft vandaag de laatste termijn betaald 
. Dit was een zwaar traject dat langs diepe afgronden en ravijnen heeft gevoerd en uiteindelijk in 78 termijnen is afgerond in plaats van de oorspronkelijke 60. Ik had de hoop tussentijds al opgegeven.... Hulde voor deze ultieme krachttoer 
Over 2 maanden rondt zusje Alpen ook af.
. Dit was een zwaar traject dat langs diepe afgronden en ravijnen heeft gevoerd en uiteindelijk in 78 termijnen is afgerond in plaats van de oorspronkelijke 60. Ik had de hoop tussentijds al opgegeven.... Hulde voor deze ultieme krachttoer Over 2 maanden rondt zusje Alpen ook af.
Pecunia non olet
Dat hoor je al langer, maar voorlopig hebben die lui meer werk dan dat ze aankunnen.....en zelf verwachten ze een winst van 450K dit jaar (als B.V.!)quote:
[..]
Lijkt leuk, maar de bouw ligt op zijn gat de komende jaren..........
Pecunia non olet
Komt misschien nog, ik heb de mail vorige week al gekregen.quote:
[..]
Zou dit selectief zijn? Heb geen e-mail gezien…
Puur op zekerheden afgaand zou de schoorsteenveger:quote:
[..]
Lijkt leuk, maar de bouw ligt op zijn gat de komende jaren..........
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
er beter uit zien. Zelfde rente als de kit voeg legger.
Echter wordt ik nog niet zo heel enthousiast als iemand van 56 een lening neemt en daar slechts 2.5% per jaar op af gaat lossen.
Vragen die opkomen zijn:
-heeft die over 4 jaar nog wel zin om elke dag het dak op te klimmen om schoorsteen te vegen / rieten daken te inspecteren?
-Als hij al jaren een bedrijf heeft, waarom moet hij dan nu tegen 8% lenen (geen eigen inbreng, mogelijk heeft hij de kavel zelf betaald, als ik het verschil in taxatie en lening broer t.o.v. bouwprijs zie)
De kit voeg legger is inderdaad niet dekkend in eerste instantie, en slechts een tweede hypotheek maar bedrijf heeft een goede cashflow, verbouw en onderhoud loopt wel door, ook als nieuwbouw op zijn gat zou liggen (handige mannetjes blijven altijd wel aan het werk, ook als er weer een stikstof of ander probleem gecreëerd wordt).
Zoals @obligataire zegt, risico loopt er snel uit.
Ik neig nu naar de voeger meenemen, en de schoorsteenveger overslaan, maar ben benieuwd naar andere inzichten.
Ik sluit me aan bij jouw verhaal, hoewel puur op zekerheden de schoorsteenveger natuurlijk wel ijzersterk zijn. Hij zal niet snel huis en haard (letterlijk en figuurlijk) opgeven om zijn woning te laten executeren.quote:
[..]
Puur op zekerheden afgaand zou de schoorsteenveger:
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
er beter uit zien. Zelfde rente als de kit voeg legger.
Echter wordt ik nog niet zo heel enthousiast als iemand van 56 een lening neemt en daar slechts 2.5% per jaar op af gaat lossen.
Vragen die opkomen zijn:
-heeft die over 4 jaar nog wel zin om elke dag het dak op te klimmen om schoorsteen te vegen / rieten daken te inspecteren?
-Als hij al jaren een bedrijf heeft, waarom moet hij dan nu tegen 8% lenen (geen eigen inbreng, mogelijk heeft hij de kavel zelf betaald, als ik het verschil in taxatie en lening broer t.o.v. bouwprijs zie)
De kit voeg legger is inderdaad niet dekkend in eerste instantie, en slechts een tweede hypotheek maar bedrijf heeft een goede cashflow, verbouw en onderhoud loopt wel door, ook als nieuwbouw op zijn gat zou liggen (handige mannetjes blijven altijd wel aan het werk, ook als er weer een stikstof of ander probleem gecreëerd wordt).
Zoals @:obligataire zegt, risico loopt er snel uit.
Ik neig nu naar de voeger meenemen, en de schoorsteenveger overslaan, maar ben benieuwd naar andere inzichten.
Het kost even wat, maar we kunnen ze ook allebei meenemenquote:
[..]Ik neig nu naar de voeger meenemen, en de schoorsteenveger overslaan, maar ben benieuwd naar andere inzichten.
(bijvoorbeeld 2:1 verhouding).
Pecunia non olet
Dat zou inderdaad ook kunnen, echter verwacht ik nog wel een en ander aan wegzakkers op de beurs de komende tijd, dus wil daar ook wat kruit voor drooghouden.quote:
[..]
Het kost even wat, maar we kunnen ze ook allebei meenemen
Bij CcF wil ik aflossing+rente herinvesteren, maar de wallet niet al te veel aanvullen op het moment. Mijn CcF wallet heeft op het moment net genoeg saldo om 1 project tegen mijn zelfopgelegde minimum mee te nemen.
Een andere B&Bquote:
Weer een BBF op CCF
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
https://www.collincrowdfund.nl/bed-breakfast-ons-plekje/
Deze betaalt (bij aflossingsvrij) 14% aan bridgefund. Wij krijgen 8% met een 1e hypotheek op een garagebox en volledige aflossing in 60mnd.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-06-2023 06:58:22 ]
Heb Collin voorgesteld om bij dit soort B&B financieringen een overlijdensrisicoverzekering verplicht te stellen.
Kost tegenwoordig weinig, bijvoorbeeld 400.000, 5 jaar, man 40 jaar. 20,- euro premie p.m.
Kost tegenwoordig weinig, bijvoorbeeld 400.000, 5 jaar, man 40 jaar. 20,- euro premie p.m.
Mijn voorkeur gaat ook uit naar de kitvoeger. Wat bij mijj nu zwaar mee weegt is dat die geen slottermijn heeft. Niet dat ik helemaal geen projecten met slottermijn meer wil meenemen, maar op dit moment liever niet en dan zeker niet zo'n grote slottermijn dat het practisch aflossingsvrij is.quote:
[..]
Puur op zekerheden afgaand zou de schoorsteenveger:
https://www.collincrowdfu(...)-bedje-in-de-polder/
er beter uit zien. Zelfde rente als de kit voeg legger.
Echter wordt ik nog niet zo heel enthousiast als iemand van 56 een lening neemt en daar slechts 2.5% per jaar op af gaat lossen.
Vragen die opkomen zijn:
-heeft die over 4 jaar nog wel zin om elke dag het dak op te klimmen om schoorsteen te vegen / rieten daken te inspecteren?
-Als hij al jaren een bedrijf heeft, waarom moet hij dan nu tegen 8% lenen (geen eigen inbreng, mogelijk heeft hij de kavel zelf betaald, als ik het verschil in taxatie en lening broer t.o.v. bouwprijs zie)
De kit voeg legger is inderdaad niet dekkend in eerste instantie, en slechts een tweede hypotheek maar bedrijf heeft een goede cashflow, verbouw en onderhoud loopt wel door, ook als nieuwbouw op zijn gat zou liggen (handige mannetjes blijven altijd wel aan het werk, ook als er weer een stikstof of ander probleem gecreëerd wordt).
Zoals @:obligataire zegt, risico loopt er snel uit.
Ik neig nu naar de voeger meenemen, en de schoorsteenveger overslaan, maar ben benieuwd naar andere inzichten.
De schoorsteenveger heeft misschien inderdaad over 4 jaar geen zin meer om nog iedere dag op te klimmen. Mogelijk beginnen hij en zijn partner daarom nu de B&B, willen dat de komende jaren opbouwen en daarna de schoorsteenbusiness opdoeken of overdoen aan iemand anders en zich focussen op de B&B. Misschien ook wel eerder dan die 4 jaar gezien de afwijking qua vervroegd aflossen.
De kavel had hij zo te zien al, het bedrijf is al jaren op dat adres gevestigd, oudere foto's op Google streetview laten zien dat daar Schoonmaakbedrijf en (tot zeker 2014) ook Zonweringsbedrijf Verg*er zat. Het gebouw wat nu verbouwd is/wordt tot B&B was zo te zien een bedrijfsloods. https://www.google.com/ma(...)312!8i6656?entry=ttu
De bedrijfswoning op de foto in de pitch is een andere dan op street view. Gezien een aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande woning voor een nieuwe woning is de oude woning gesloopt en een nieuwe gebouwd.
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2022-352034.html
Bouwjaar oude huis is volgens Huispedia 1954, KadastraleKaart geeft nu bouwjaar 2022. Nieuwe huis heeft ook een grotere oppervlakte.
Huis + loods + grond was blijkbaar al hypotheekvrij.
Bouw van de nieuwe woning en verbouw van de loods tot B&B zal vast wel meer hebben gekost dan het bedrag van de lening van de broer, dus daar zit dan al een deel eigen inbreng in. Plus de kavel die hij al had.
[ Bericht 0% gewijzigd door Soulfreak op 24-06-2023 18:12:31 ]
Mooi stukje infoquote:
Zit er zelf niet in en weet niet hoeveel er nog open staat maar las zojuist dat dit bedrijf failliet is:
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/knoss
https://www.alphens.nl/ni(...)-een-vieze-geur.html
Als het vooraf allemaal opgezet is, dan ook slim voor CAN gekozen. Deze doen niets aan recovery (HA).quote:
[..]
Mooi stukje info
https://www.alphens.nl/ni(...)-een-vieze-geur.html
Is de GVE/IP Camera al besproken hier. Zo niet dan zitten we hier te slapen geloof ik Zo ja dan heb ik niets gezegd. 
Inhoudelijk sterk project:
* 60 maanden volledig annuïtair
* Hypothecair zeer ruim gedekt met 2e hypotheek (lening 120K, overwaarde nu 300K)
* Overnemer kent het bedrijf
* Branche die de wind volop mee heeft
En door de zomeractie 8% netto netto (vóór tax). Zelfs in box 3 gunstig, yeah
Er is nog wat ruimte.
Zo ja dan heb ik niets gezegd. Inhoudelijk sterk project:
* 60 maanden volledig annuïtair
* Hypothecair zeer ruim gedekt met 2e hypotheek (lening 120K, overwaarde nu 300K)
* Overnemer kent het bedrijf
* Branche die de wind volop mee heeft
En door de zomeractie 8% netto netto (vóór tax). Zelfs in box 3 gunstig, yeah
Er is nog wat ruimte.
Pecunia non olet
Als ik nu probeer te investeren laat de site toch 3% succes fee zien. Klopt het bruto=netto verhaal dan wel, of zou dit niet voor iedereen gelden? Ik heb de e-mail immers niet gehad. (Misschien door mijn e-mail voorkeuren, want alles staat standaard uit bij mij). Ook op de website zelf niks kunnen vinden over deze aktiequote:
Is de GVE/IP Camera al besproken hier. Zo niet dan zitten we hier te slapen geloof ik
Inhoudelijk sterk project:
* 60 maanden volledig annuïtair
* Hypothecair zeer ruim gedekt met 2e hypotheek (lening 120K, overwaarde nu 300K)
* Overnemer kent het bedrijf
* Branche die de wind volop mee heeft
En door de zomeractie 8% netto netto (vóór tax). Zelfs in box 3 gunstig, yeah
Er is nog wat ruimte.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Dat had ik ook, ik heb ingelegd, wallet opgehoogd, betaald, en vervolgens kreeg ik toch die kosten te zien. Denk dat dit een automatisme is, en dat ze dit later handmatig of zo aanpassen. Wel iets om goed in de gaten te houden. Ik heb die wel zelf wel de mail gehad. Ik kan me niet anders voorstellen dan dat dit voor iedereen geldt. Ik loop al lang mee bij GvE maar heb nooit een glanzend labeltje of zo gekregenquote:
[..]
Als ik nu probeer te investeren laat de site toch 3% succes fee zien. Klopt het bruto=netto verhaal dan wel, of zou dit niet voor iedereen gelden? Ik heb de e-mail immers niet gehad. (Misschien door mijn e-mail voorkeuren, want alles staat standaard uit bij mij). Ook op de website zelf niks kunnen vinden over deze aktie
Pecunia non olet
Ok, dan stap ik ook in en bel ze morgen wel ffquote:
[..]
Dat had ik ook, ik heb ingelegd, wallet opgehoogd, betaald, en vervolgens kreeg ik toch die kosten te zien. Denk dat dit een automatisme is, en dat ze dit later handmatig of zo aanpassen. Wel iets om goed in de gaten te houden. Ik heb die wel zelf wel gehad. Ik kan me niet anders voorstellen dan dat dit voor iedereen geldt. Ik loop al lang mee bij GvE maar heb nooit een glanzend labeltje of zo gekregen
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Wat vinden wij van deze op NLI:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ben nooit zo'n liefhebber als er meerdere financiers bij een project zijn betrokken.
Er is nu niet veel ruimte meer en als het telefoontje niet het gewenste resultaat oplevert kun je altijd nog cancellen....quote:
[..]
Ok, dan stap ik ook in en bel ze morgen wel ff
Als er wat mensen vanuit Fok! zouden inleggen zit deze zo vol denk ik.
Pecunia non olet
Heb mee gepakt.quote:
[..]
Er is nu niet veel ruimte meer en als het telefoontje niet het gewenste resultaat oplevert kun je altijd nog cancellen....
Als er wat mensen vanuit Fok! zouden inleggen zit deze zo vol denk ik.
Zie de correctie van GVE wel komen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik heb nog eens even de mail bestudeerd:quote:
[..]
Heb mee gepakt.
Zie de correctie van GVE wel komen.
Zodra het project waarin u hebt geïnvesteerd 100% is gefinancierd en afgerond, wordt de korting automatisch toegepast. Dit is toch een mooie manier om de zomer te beginnen?
Denk dat dit wel voor zich spreekt
Pecunia non olet
Nou, ik zit er ook in hoor 🤭 laat FOK! deze ook maar volmakenquote:
[..]
Er is nu niet veel ruimte meer en als het telefoontje niet het gewenste resultaat oplevert kun je altijd nog cancellen....
Als er wat mensen vanuit Fok! zouden inleggen zit deze zo vol denk ik.
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
quote:
Wat vinden wij van deze op NLI:Buiten NLI (wat op zich sterk is dat ze mee investeren) is er alleen die Duitse Volksbank. Ik vind het op zich wel een investeringswaardig verhaal. 2e Hypotheek, zeer ruime overwaarde. Ik schrok wel een beetje van de leeftijd van de mannen maar de continuïteit is wel geregeld zo te lezen. Erg courant is zo'n enorm ding natuurlijk niet. Ze hebben ruim 7 mio EV op een balanstotaal van 18 mio. Kunnen wel een stootje hebben.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik ben nooit zo'n liefhebber als er meerdere financiers bij een project zijn betrokken.
Ik pak bij NLI af en toe een project mee met goede zekerheden en liefst met panden voor eigen gebruik of verhuur. Dus deze past wel voor mij.Pecunia non olet
Maar er was 1 iemand die de mail al eerder had ontvangen en de rest heeft nog niks. Ze kunnen het dus of select versturen of in etappes...quote:
[..]
Ik heb nog eens even de mail bestudeerd:
Zodra het project waarin u hebt geïnvesteerd 100% is gefinancierd en afgerond, wordt de korting automatisch toegepast. Dit is toch een mooie manier om de zomer te beginnen?
Denk dat dit wel voor zich spreekt
Ik heb de mail inmiddels al 3 of 4x gelezen maar er blijkt nergens uit dat ze me speciaal uitgezocht hebben voor deze actie. Het zou ook een beetje onethisch zijn als dat wel zo zou zijn achteraf. Ik zeg niet dat daar altijd alles goed gaat maar onethisch gedrag daar heb ik ze nog nooit op kunnen betrappen al die jaren. En nogmaals je kunt altijd cancellen binnen de bedenktijd.quote:
[..]
Maar er was 1 iemand die de mail al eerder had ontvangen en de rest heeft nog niks. Ze kunnen het dus of select versturen of in etappes...
Pecunia non olet
Op 23-06 ontving ik die aanbieding terwijl al jaren niets nieuws meer bij gve doe...quote:
[..]
Maar er was 1 iemand die de mail al eerder had ontvangen en de rest heeft nog niks. Ze kunnen het dus of select versturen of in etappes...
#metooquote:
[..]
Op 23-06 ontving ik die aanbieding terwijl al jaren niets nieuws meer bij gve doe...
Deze voor de verandering maar weer eens een keertje bescheiden meegenomen.
Ik kreeg de mail 15 juni 2023quote:
[..]
Op 23-06 ontving ik die aanbieding terwijl al jaren niets nieuws meer bij gve doe...
vooruit dan maar bijdrage gedaan na lange tijdquote:
[..]
Ik heb de mail inmiddels al 3 of 4x gelezen maar er blijkt nergens uit dat ze me speciaal uitgezocht hebben voor deze actie. Het zou ook een beetje onethisch zijn als dat wel zo zou zijn achteraf. Ik zeg niet dat daar altijd alles goed gaat maar onethisch gedrag daar heb ik ze nog nooit op kunnen betrappen al die jaren. En nogmaals je kunt altijd cancellen binnen de bedenktijd.
En project is VOL.quote:
[..]
vooruit dan maar bijdrage gedaan na lange tijd
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
https://www.collincrowdfu(...)leiding-holding-b-v/ open op Collin sinds 11 uur.
Is volledig AFV, netto 5,8%. Daar tegenover staat een ruim dekkende 1e hypotheek.
Hypotheekvrij dus. Óf de langlopende schuld vanuit privé was hypothecair gedekt en krijgt Collin nu het eerste hypotheekrecht. Al met al een mooi eigen vermogen van 8 ton.
Het is denk ik de verzadeging van projecten de laatste tijd, ik snap anders niet waarom deze niet in 5 minuten vol zat.
Enige dat ik kan bedenken is dat dit zo'n gat is, dat het op Maps niet te vinden is...
https://www.planviewer.nl(...)3072/oosterwolde-gld
Is volledig AFV, netto 5,8%. Daar tegenover staat een ruim dekkende 1e hypotheek.
Hypotheekvrij dus. Óf de langlopende schuld vanuit privé was hypothecair gedekt en krijgt Collin nu het eerste hypotheekrecht. Al met al een mooi eigen vermogen van 8 ton.
Het is denk ik de verzadeging van projecten de laatste tijd, ik snap anders niet waarom deze niet in 5 minuten vol zat.
Enige dat ik kan bedenken is dat dit zo'n gat is, dat het op Maps niet te vinden is...
https://www.planviewer.nl(...)3072/oosterwolde-gld
Het is zo'n mooie pitch dat je bijna wantrouwig zou wordenquote:
https://www.collincrowdfu(...)leiding-holding-b-v/ open op Collin sinds 11 uur.
Is volledig AFV, netto 5,8%. Daar tegenover staat een ruim dekkende 1e hypotheek.
Hypotheekvrij dus. Óf de langlopende schuld vanuit privé was hypothecair gedekt en krijgt Collin nu het eerste hypotheekrecht. Al met al een mooi eigen vermogen van 8 ton.
Het is denk ik de verzadeging van projecten de laatste tijd, ik snap anders niet waarom deze niet in 5 minuten vol zat.
Enige dat ik kan bedenken is dat dit zo'n gat is, dat het op Maps niet te vinden is...
https://www.planviewer.nl(...)3072/oosterwolde-gld
Ik heb wel eens vaker geld geleend aan een bedrijfje dat volgens eigen zeggen tonnen verdiende maar blijkbaar toch werkkapitaal nodig had Dat is nu geschiedenis en mijn inleg ook 
.Grote verschil dat we nu een 1e hypotheek krijgen,dus meegenomen.
Pecunia non olet
De woning in Oosterwolde (GLD) heeft een waarde van ruim ¤400K en het wordt verhuurd voor ¤1.300 per maand. Dat is een brutorendement van nog geen 4%. Dan zou verkopen toch efficiënter zijn dan aanhouden? Er wordt nergens iets gerept over dat men voornemens is om de woning te verkopen. Ook de looptijd van de lening en aflossingsvoorwaarden wijzen hier niet op.
Hoe dan ook. Een nieuwbouw twee-onder-een-kap-woning met een 1e hypotheek aan de rand van de Veluwe brengt sowieso altijd wel de geleende ¤250K op, dus een veilige investering is het in ieder geval, ongeacht de plannen van de ondernemer.
I'm in.
Hoe dan ook. Een nieuwbouw twee-onder-een-kap-woning met een 1e hypotheek aan de rand van de Veluwe brengt sowieso altijd wel de geleende ¤250K op, dus een veilige investering is het in ieder geval, ongeacht de plannen van de ondernemer.
I'm in.
Dit kan als een nieuw topic in deze reeks wordt geopend, en dat is bijna het geval...quote:
Voor wie de OP bijhoud, kunnen de volgende updates gemaakt worden:
Plaatje toevoegen bij statistieken
https://www.geldvoorelkaa(...)_nederland_white.jpg
Updates KiFid aansluitingen:
Wel een aansluiting:
- Geldvoorelkaar
Niet aangesloten:
- Matching Capital (niet langer aangesloten sinds 1-1-2023
Dank
Bij verkoop wordt de lening uiteraard regulier afgelost met boeterente. Dat kan niet anders met een hypotheek/quote:
De woning in Oosterwolde (GLD) heeft een waarde van ruim ¤400K en het wordt verhuurd voor ¤1.300 per maand. Dat is een brutorendement van nog geen 4%. Dan zou verkopen toch efficiënter zijn dan aanhouden? Er wordt nergens iets gerept over dat men voornemens is om de woning te verkopen. Ook de looptijd van de lening en aflossingsvoorwaarden wijzen hier niet op.
Niks raars in de pitch, maar door de collin direct kosten zit je toch .5% lager dan een sig 1a lening.quote:
https://www.collincrowdfu(...)leiding-holding-b-v/ open op Collin sinds 11 uur.
Is volledig AFV, netto 5,8%. Daar tegenover staat een ruim dekkende 1e hypotheek.
Hypotheekvrij dus. Óf de langlopende schuld vanuit privé was hypothecair gedekt en krijgt Collin nu het eerste hypotheekrecht. Al met al een mooi eigen vermogen van 8 ton.
Het is denk ik de verzadeging van projecten de laatste tijd, ik snap anders niet waarom deze niet in 5 minuten vol zat.
Enige dat ik kan bedenken is dat dit zo'n gat is, dat het op Maps niet te vinden is...
https://www.planviewer.nl(...)3072/oosterwolde-gld
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |