Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:22 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Alweer niet correct, ik stel dat we de context missen en trek daarom geen conclusies, jij wel. Wie is er dan verkeerd bezig, denk je?
Ik durf te wedden dat je kunt kiezen voor de optie 'geen warmtepomp, ik laat er zelf 1 in zetten'. En zo niet, dan is dit de uitzondering.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:24 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Zonnepanelen in Nederland leveren nooit genoeg stroom, hooguit in de zomermaanden als het een beetje mooi weer is itt nu. En het mooie van een cv ketel is dat het geen ene flikker kost, voor ¤1000 heb je al een prima merk en als je echt het beste van het beste wil, ga je ook niet veel verder dan de ¤3000 komen. Hier worden bewoners verplicht om iets aan te schaffen dat 10 keer duurder is, of dat huren dus. En al dat geld van het huren verdwijnt zo in de zakken van de directeur van het bedrijf dat die wurgcontracten uitgeeft.
Bij nieuwbouw kun je andere losse opties als de badkamer en de keuken ook onder de hypotheek laten vallen, zou niet weten waarom dit dan niet...quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:28 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.
Je brengt het leuk, maar dat was geen ¤25000 en dat was gewoon onderdeel van de verkoopsom. En al die andere verkooppraatjes zijn totaal irrelevant, het gaat om het feit dat je dit apart moet afrekenen of dat huurcontract aan moet gaan.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:29 schreef Hanca het volgende:
[..]
Ik durf te wedden dat je kunt kiezen voor de optie 'geen warmtepomp, ik laat er zelf 1 in zetten'. En zo niet, dan is dit de uitzondering.
Maar doen alsof het vroeger allemaal gratis was (totale nonsens, ook de gasaansluiting betaalde je gewoon voor bij nieuwbouw) is echt gewoon de boel bij elkaar liegen.
En nogmaals: als je een warmtepomp blijkbaar kunt leasen voor 180 euro in de maand (en inderdaad, waarschijnlijk kan dat nog wel goedkoper, of dit is een hele zware warmtepomp) dan is dat gewoon een prima deal. En je weet dat de meeste nieuwbouwhuizen tegenwoordig 0-op-de-meter woningen zijn, dus dat je verder geen energiekosten hebt?
Heb je er verstand van?quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:28 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Ik zie toch echt een verplichting tot huren. Het wordt leuk verkocht, maar niemand die niet uit een gouden wieg komt kan even ¤25000 uit de mouw schudden. En gezien het helemaal los lijkt te staan van de woningwaarde, gaat geen enkele bank toestaan dat je die warmtepomp onder de hypotheek laat vallen.
https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/hypotheek-nieuwbouw/quote:Kun je meer lenen bij nieuwbouw?
De duurzaamheid van je nieuwe woning kan invloed hebben op het maximale bedrag dat je kunt lenen. Zo kun je meer lenen als je energiebesparende maatregelen treft. Denk bijvoorbeeld aan zonnepanelen of een warmtepomp. Je kunt maximaal 106% van de woningwaarde lenen.
Dit is niet waar. Het valt allemaal onder meefinancieren, en dan blijf je vast zitten aan de 100% huiswaarde.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:31 schreef Hanca het volgende:
[..]
Bij nieuwbouw kun je andere losse opties als de badkamer en de keuken ook onder de hypotheek laten vallen, zou niet weten waarom dit dan niet...
Dat laatste is dus de vraag. Is dit meer apart dan een keuken of een badkamer? Die zijn meestal ook niet bij de standaardprijs van een nieuwbouwhuis inbegrepen, daar kun je ook voor opties kiezen. Dus hoezo omschrijf je dit dan als 'apart afrekenen'? Volgens mij is het gewoon onderdeel van het huis dat je koopt, net als de keuken en de badkamer. En dan kan dat gewoon via je hypotheek.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:32 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Je brengt het leuk, maar dat was geen ¤25000 en dat was gewoon onderdeel van de verkoopsom. En al die andere verkooppraatjes zijn totaal irrelevant, het gaat om het feit dat je dit apart moet afrekenen of dat huurcontract aan moet gaan.
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:34 schreef capricia het volgende:
[..]
Heb je er verstand van?
Want zover ik weet kun je dit prima meenemen in je hypotheek.
[..]
https://www.viisi.nl/hypotheekadvies/hypotheek-nieuwbouw/
En die opties betekenen dus dat het apart is, het is zo simpel als dat. En voor ¤25000 kan je wel een hele mooie badkamer en keuken aanleggen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:35 schreef Hanca het volgende:
[..]
Dat laatste is dus de vraag. Is dit meer apart dan een keuken of een badkamer? Die zijn meestal ook niet bij de standaardprijs van een nieuwbouwhuis inbegrepen, daar kun je ook voor opties kiezen. Dus hoezo omschrijf je dit dan als 'apart afrekenen'? Volgens mij is het gewoon onderdeel van het huis dat je koopt, net als de keuken en de badkamer.
25k meer dan 100% bij 0 op de meter: https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelenquote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:35 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.
Daarom vraag ik of jij er verstand van hebt. Het zit allemaal net wat ingewikkelder in elkaar, namelijk.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:35 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Ik weet niet waar ze die 106% vandaan halen, want het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen.
https://www.klimaatexpert.com/besparen/warmtepomp-financierenquote:Bij meerdere aanbieders van hypotheken is het mogelijk om in plaats van de gebruikelijk 101% van de waarde van het huis, 106% financieren. Deze 5% extra ruimte voor duurzame investeringen, komt tot ¤ 9.000,- bovenop het maximaal te lenen bedrag. Dit geldt overigens ook voor bestaande woningen die een A++ label hebben. Bij een Nul-op-de-Meter woning mag er ¤ 25.000,- extra gefinancierd worden, boven het maximaal te lenen bedrag.
Sorry, maar als je onzin blijft posten ben ik er snel klaar mee. Dit gaat om het verbouwen van een huis.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:37 schreef Hanca het volgende:
[..]
25k meer dan 100% bij 0 op de meter: https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelen
15k bij een ander zeer zuinig huis.
Bestaande woningen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:38 schreef capricia het volgende:
[..]
Daarom vraag ik of jij er verstand van hebt. Het zit allemaal net wat ingewikkelder in elkaar, namelijk.
[..]
https://www.klimaatexpert.com/besparen/warmtepomp-financieren
Dat haal ik er niet uit.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:41 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Bestaande woningen.
Verstand ga ik niet zeggen, maar ik weet wel het eea van hypotheken.
En dat moeten we allemaal toejuichenquote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:42 schreef Hanca het volgende:
Dat leasen van warmtepompen lijkt me over 20 jaar trouwens de standaard te zijn bij alle huizen die niet aan een warmtenet kunnen worden gehangen.
quote:
https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelenquote:U kunt tot ¤ 25.000 extra lenen als u van uw huis een NulopdeMeter-woning maakt. Dit betekent dat het huis door energiebesparende maatregelen in een jaar evenveel energie verbruikt als opwekt.
Dan koop je hem toch?quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:44 schreef Nattekat het volgende:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
¤16000 uit de mouw schudden is nog steeds niet mogelijk als je niet uit een gouden wieg komt. Ik weet niet of je op de hoogte bent, maar de huidige generatie starters heeft behoorlijk weinig te besteden.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:45 schreef capricia het volgende:
[..]
Dan koop je hem toch?
Kun je meenemen in je hypotheek, zoals we net aantoonden.
Zie het als in plaats van je energierekening, want die is dan in elk geval grotendeels wel weg. Dus ik zie niet zo'n probleem.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:44 schreef Nattekat het volgende:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
Dan koop je hem toch?quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:44 schreef Nattekat het volgende:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
Staat niet dat dit niet voor nieuwbouw geldt.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:45 schreef Nattekat het volgende:
[..]
[..]
https://www.rijksoverheid(...)sparende-maatregelen
Je kunt het gewoon tot 106% in de hypotheek meenemen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:46 schreef Nattekat het volgende:
[..]
¤16000 uit de mouw schudden is nog steeds niet mogelijk als je niet uit een gouden wieg komt. Ik weet niet of je op de hoogte bent, maar de huidige generatie starters heeft behoorlijk weinig te besteden.
Zonder warmtepomp is het nog steeds een NulopdeMeter-woning. Je zit alleen in de kou, want cv mag niet.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:47 schreef capricia het volgende:
Staat niet dat dit niet voor nieuwbouw geldt.
Als jij je woning daarmee een NulopdeMeter-woning maakt, lijkt het mij prima.
Dat weet je niet.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:48 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Zonder warmtepomp is het nog steeds een NulopdeMeter-woning. Je zit alleen in de kou, want cv mag niet.
quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:48 schreef capricia het volgende:
[..]
Je kunt het gewoon tot 106% in de hypotheek meenemen.
Ik lees hier dus echt totaal niet in dat je ooit aan de volle 6% kan komen. Denk niet dat er veel huizen van ¤150000 of minder te vinden zijn.quote:Deze 5% extra ruimte voor duurzame investeringen, komt tot ¤ 9.000,- bovenop het maximaal te lenen bedrag.
Vandaar dat er dus ook de opties van 25k en 15k zijn, dan zul je sneller aan die 6% zitten. En nee, die zijn niet alleen voor bestaande woningen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:51 schreef Nattekat het volgende:
[..]
[..]
Ik lees hier dus echt totaal niet in dat je ooit aan de volle 6% kan komen. Denk niet dat er veel huizen van ¤150000 of minder te vinden zijn.
Je bent gewoon aan het zoeken.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:51 schreef Nattekat het volgende:
[..]
[..]
Ik lees hier dus echt totaal niet in dat je ooit aan de volle 6% kan komen. Denk niet dat er veel huizen van ¤150000 of minder te vinden zijn.
'You'll own nothing' is een wappieleus die suggereert dat we naar een toekomst gaan waarin niemand meer iets bezit. Dat zou ook worden aangemoedigd door onze regering.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:44 schreef Nattekat het volgende:
[..]
En dat moeten we allemaal toejuichen
You own nothing is wel op z'n plaats hier.
Ik ben sowieso al heel erg tegen het klimaatgedram op huiseigenaren gooien. Het is een heel belangrijk probleem en door enkel mensen op gigantische kosten te jagen help je de support niet echt mee. Goed geisoleerde huizen met een cv ketel verbruiken al amper gas, dat zie ik in mijn slecht geisoleerde woning zelfs in de zomermaanden.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:50 schreef capricia het volgende:
[..]
Dat weet je niet.
Lekker electrisch verwarmen![]()
Ik vind het allemaal prima, al die problemen die jij opwerpt. Maar het klopt gewoon niet wat je schrijft, over die 100% etc.
Extra energiebelasting voor grootverbruikers is toch prima? 1500 m3 is behoorlijk veel, ik kom net aan een derde met een gezin met 5 personen in een rijtjeshuis van 135m2. Dat er op zulke dingen een progressief stelsel komt zodat de vervuiler betaalt, is inderdaad ook iets wat de meeste mensen juist willen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:51 schreef aTypisch het volgende:
NWS / Belasting op CO2-uitstoot huizen
gefeliciteerd allemaal!
Die is zeker wel correct. Heel veel resultaten op Google als je zoekt op 'hypotheek 100 procent 2018'. Dat er dan nog zo'n extra dingetje bovenop zit voor het verduurzamen wist ik dan weer niet, maar dat maakt het andere niet per definitie incorrect.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:53 schreef capricia het volgende:
[..]
Je bent gewoon aan het zoeken.
Die "het is al 5 jaar niet meer toegestaan om boven de 100% uit te komen" is niet correct.
1500 per jaar hč. Geniet van je extra lasten.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:55 schreef Hanca het volgende:
[..]
Extra energiebelasting voor grootverbruikers is toch prima? 1500 m3 is behoorlijk veel, ik kom net aan een derde met een gezin met 5 personen in een rijtjeshuis van 135m2. Dat er op zulke dingen een progressief stelsel komt zodat de vervuiler betaalt, is inderdaad ook iets wat de meeste mensen juist willen.
Niemand weet of dit een wurgcontract is of gewoon een aangeboden optie.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:54 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Ik ben sowieso al heel erg tegen het klimaatgedram op huiseigenaren gooien. Het is een heel belangrijk probleem en door enkel mensen op gigantische kosten te jagen help je de support niet echt mee. Goed geisoleerde huizen met een cv ketel verbruiken al amper gas, dat zie ik in mijn slecht geisoleerde woning zelfs in de zomermaanden.
En ¤25000 is echt belachelijk, en zo'n wurgcontract al helemaal.
Ik krijg ook heel veel resultaten op Google als ik zoek op 'the earth is flat'.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:56 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Die is zeker wel correct. Heel veel resultaten op Google als je zoekt op 'hypotheek 100 procent 2018'. Dat er dan nog zo'n extra dingetje bovenop zit voor het verduurzamen wist ik dan weer niet, maar dat maakt het andere niet per definitie incorrect.
1500m3 per jaar, idd. Ik heb net mijn jaarnota gekregen, van april 2022 tot april 2023 gebruikte mijn gezin, 5 personen, 580m3 gas. Zonder iets van een hybride warmtepomp.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:58 schreef Nattekat het volgende:
[..]
1500 per jaar hč. Geniet van je extra lasten.
Er zijn meerdere wegen die naar Rome leiden, maar het kabinet heeft weer eens typisch besloten tot de weg met de minste weerstand: iedereen extra belasten die verder ook weinig keus heeft. Grote bedrijven zijn ondertussen goed voor de overgrote meerderheid van het gasvebruik, maar die blijven buiten schot. Ook niet onbelangrijk; weet je hoe we in dit land electriciteit opwekken?quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:58 schreef Hanca het volgende:
[..]
Niemand weet of dit een wurgcontract is of gewoon een aangeboden optie.
En we gaan helemaal van het gas af. Sowieso moeten we van het laagcalorische gas af, want dat is op. En dan gelijk helemaal van het gas af gaan is gewoon een goed idee, ook omdat de gasprijzen echt nooit meer zo laag worden als ze waren.
Wat je dus wil zeggen is dat jij het niet hoeft te betalen en het daarom wel okay is.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:00 schreef Hanca het volgende:
[..]
1500m3 per jaar, idd. Ik heb net mijn jaarnota gekregen, van april 2022 tot april 2023 gebruikte mijn gezin, 5 personen, 580m3 gas.
kolen genotquote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:02 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Er zijn meerdere wegen die naar Rome leiden, maar het kabinet heeft weer eens typisch besloten tot de weg met de minste weerstand: iedereen extra belasten die verder ook weinig keus heeft. Grote bedrijven zijn ondertussen goed voor de overgrote meerderheid van het gasvebruik, maar die blijven buiten schot. Ook niet onbelangrijk; weet je hoe we in dit land electriciteit opwekken?
Nee, ik zeg dat het haalbaar is om er onder te blijven. Zeker als je nog 4 jaar de tijd hebt om maatregelen te nemen. En ja, als je over 4 jaar dan nog zo veel verbruikt, dan is het tijd dat je als vervuiler daar ook maar voor gaat betalen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:02 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Wat je dus wil zeggen is dat jij het niet hoeft te betalen en het daarom wel okay is.
Ik vind het zo'n bijzonder fenomeen dit. Zelf ook 3 extra mensen in je gezin, dat zijn de echte CO2 fabrieken. In mijn beleving is daar niets mis mee, maar jij juicht om alles wat zogenaamd die uitstoot inperkt.
Vreemd
Dus omdat jij in een fantastisch geisoleerde woning zit, betekent dat automatisch dat iedereen dat heeft? Lees je eens in in het gemiddelde gasverbruik van bepaalde type woningen. Zoals een wijs iemand ooit zei: "De welbekende "prijsprikkel" waar veel mensen niet onderuit kunnen, oftewel een ordinaire lastenverzwaring."quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:00 schreef Hanca het volgende:
[..]
1500m3 per jaar, idd. Ik heb net mijn jaarnota gekregen, van april 2022 tot april 2023 gebruikte mijn gezin, 5 personen, 580m3 gas. Zonder iets van een hybride warmtepomp.
Dat is niet wat daar staat. Ik had het specifiek over CO2.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:06 schreef Hanca het volgende:
[..]
Nee, ik zeg dat het haalbaar is om er onder te blijven. Zeker als je nog 4 jaar de tijd hebt om maatregelen te nemen. En ja, als je over 4 jaar dan nog zo veel verbruikt, dan is het tijd dat je als vervuiler daar ook maar voor gaat betalen.
En de fabel dat kinderen zo milieuvervuilend zijn hoef je hier niet meer op te hangen, hoor...
Grootverbruikers moeten ook van het gas af. Ik weet niet of je het door hebt, maar over iets meer dan 20 jaar gebruikt niemand hier meer het huidige gas (hooguit nog groene waterstof). Dit gaat op voor huishoudens, maar ook voor Tata of chemische fabrieken.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:02 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Er zijn meerdere wegen die naar Rome leiden, maar het kabinet heeft weer eens typisch besloten tot de weg met de minste weerstand: iedereen extra belasten die verder ook weinig keus heeft. Grote bedrijven zijn ondertussen goed voor de overgrote meerderheid van het gasvebruik, maar die blijven buiten schot. Ook niet onbelangrijk; weet je hoe we in dit land electriciteit opwekken?
Niet zit... ik heb vloerisolatie laten doen en de ramen laten isoleren. Dat is ook geld wat je snel terug verdient. Ik heb gewoon een standaard rijtjeswoning uit 1976 verder. Niks bijzonders. Geen bijzonder geīsoleerde woning, oid. Geen energielabel A of B.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:06 schreef Nattekat het volgende:
[..]
Dus omdat jij in een fantastisch geisoleerde woning zit...
Bezit en winst zijn de fundering van het kapitalisme.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 11:54 schreef KoosVogels het volgende:
[..]
'You'll own nothing' is een wappieleus die suggereert dat we naar een toekomst gaan waarin niemand meer iets bezit. Dat zou ook worden aangemoedigd door onze regering.
Nogal onzinnig, gezien de verhouding koop- en huurwoningen in ons land. De koopmarkt is vele malen groter dan de huurmarkt. In het huidige systeem word je je juist aangemoedigd om een huis te kopen, daarom zijn die dingen de laatste jaar ook zo verrekte duur geworden.
Ik ben voor het enorm verkleinen van de voetafdruk per persoon. Dat leer ik mijn kinderen trouwens ook. En ja, daarvoor moeten we een enorme co2 reductie hebben.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:06 schreef aTypisch het volgende:
[..]
we hebben juist meer mensen nodig, maar dat druist dus een beetje in tegen waar je voor de rest voor lijkt te zijn (effectieve CO2 reductie)
Ah, de ridiculisering komt weer om de hoek kijken. Niemand zegt dat je een boef bent als je CO2 uitstoot, donder toch eens op met dit soort opmerkingen.quote:Op dinsdag 9 mei 2023 12:06 schreef aTypisch het volgende:
[..]
Dat is niet wat daar staat. Ik had het specifiek over CO2.
Ik ben niet van mening dat je een boef bent als je CO2 uitstoot in nederland
we hebben juist meer mensen nodig, maar dat druist dus een beetje in tegen waar je voor de rest voor lijkt te zijn (effectieve CO2 reductie)
CO2 uitstoot moet toch beboet worden?quote:Op dinsdag 9 mei 2023 13:55 schreef Tijger_m het volgende:
[..]
Ah, de ridiculisering komt weer om de hoek kijken. Niemand zegt dat je een boef bent als je CO2 uitstoot, donder toch eens op met dit soort opmerkingen.
Nee, de vervuilers moeten meer belasting betalen. Belasting is geen boete.quote:
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |