WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dank voor deze info. Ik ben zelf niet geīnformeerd. De rente van 5,5% zou eigenlijk fors verhoogd moeten worden vanwege verhoogd risico.quote:Op maandag 27 februari 2023 14:03 schreef Bieselke het volgende:
[..]
Ontwikkeling Zoetermeer
Vanwege de veranderde marktomstandigheden was de oorspronkelijke voorverkoop minder voorspoedig dan in eerste instantie beoogd. Van de 46 appartementen was uiteindelijk circa 50% verkocht of in optie genomen en bij een voorverkoop van minimaal 70% kon men pas aanvangen met de bouwwerkzaamheden.
De verlengingsovereenkomst wordt naar verwachting aankomende week ondertekend, waarna we hiervan de uitkomst (en gewijzigde leningscondities) zullen publiceren.
update SIG inzake div proj NvS / mijn inziens oke dat SIG zich er nu meer in mag mengen / mengt
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb ook geen mail gehad, viel me op dat dit tussen mijn berichten stond op de site zelf.quote:Op maandag 27 februari 2023 15:47 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Dank voor deze info. Ik ben zelf niet geīnformeerd. De rente van 5,5% zou eigenlijk fors verhoogd moeten worden vanwege verhoogd risico.
Hier ook geen mail, maar had dit uitstel wel verwacht. Eind vorig jaar stond er op hun website https://ikaroswonen.nl/ nog een woningoverzicht, waarbij er volgens mij iets van 15 van de 46 woningen waren "verkocht". Dat overzicht is nu verdwenen.quote:
[..]
Heb ook geen mail gehad, viel me op dat dit tussen mijn berichten stond op de site zelf.
In de coronatijd hebben die vakantiehuisjes een impuls gekregen omdat naar het buitenland op vakantie gaan allerlei praktische bezwaren kreeg, die tijd is nu voorbij. Echter in het kader van de klimaatmaatregelen zullen vroeger of later vliegtickets veel duurder gaan worden waardoor toch weer meer mensen meer in de buurt hun vakantie gaan/moeten doorbrengen. Lastige afwegingquote:
[..]
Er komen mij veel te veel van die vakantieparken. Het lijkt me dat hier de wal een keer het schip zal gaan keren...
Mee eens, en toch zie ik bij Corbel*o misschien nog wel wat geld binnenkomen, terwijl ik bij die Zweedse Tamilmeneer die kans vrijwel uitgesloten acht.quote:
[..]
zoals C*rb*lo en Bl*e To*ch, die laatste lijkt bij nader inzien overigens het grootste probleem omdat juist daar een aantal charges-inschrijvingen ontbreken
En als ik heel pessimistisch denk, dat gaat bij Max een keer het scherm op zwart en wordt de telefoon niet meer opgenomen. Maar we zullen zien.
Pecunia non olet
Dat zie ik niet zo snel gebeuren want de MAX property group die erachter zit schijnt wel redelijk groot te zijn. En ze hebben tonnen opgehaald om het platform te laten groeien (dit jaar komt er weer zo,n financieringsronde). De ellende zit vooral in het VK gebeuren alwaar de lokale expert van MAX in de praktijk minder deskundig bleek dan verwacht. Dit, gevoegd bij een ingestorte markt en een niet op orde zijnde administratie, zijn de oorzaken van het aanhoudende gedoe. Weliswaar gaat het met de Duitse projecten ook niet goed maar dat is bij Estateguru nog veel ergerquote:
[..]
Mee eens, en toch zie ik bij Corbel*o misschien nog wel wat geld binnenkomen, terwijl ik bij die Zweedse Tamilmeneer die kans vrijwel uitgesloten acht.
En als ik heel pessimistisch denk, dat gaat bij Max een keer het scherm op zwart en wordt de telefoon niet meer opgenomen. Maar we zullen zien.
De meest recente lening van MCF die nu open staat is trouwens een full bullet. Kan me niet herinneren dat ik dat al een keer gezien heb. Ik weet alleen dat een aantal leningen in een later stadium zijn omgezet in full bullet, maar niet bij inschrijving. Zie deze lening ook niet vollopen in 30 dagen.
Afgelopen week is er een reguliere rente betaling bij mij bijgeschreven zonder de beheerkosten in te houden, en ik heb er ook geen standaard mail van ontvangen. Dat is weer iets nieuws voor mij.
Afgelopen week is er een reguliere rente betaling bij mij bijgeschreven zonder de beheerkosten in te houden, en ik heb er ook geen standaard mail van ontvangen. Dat is weer iets nieuws voor mij.
Vervroegde aflossing gve
Groentezaak lijkt al even gesloten, dus netjes opgelost.quote:U heeft geīnvesteerd in project 23756 | Erwin’s Groente en fruit Speciaalzaak. Dit project heeft een looptijd van 60 maanden.
De geldnemer, de heer P*t, heeft besloten om de lening vervroegd af te lossen. Dit conform de voorwaarden die in de overeenkomst lening zijn opgenomen.
De slottermijn ontvangt u met de eerstvolgende verzamelbetaling. De verwerking is reeds zichtbaar in uw eigen omgeving op onze website.
Nieuw Collin projectje. Winkelpandje in een winkelcentrum met een 1e hypotheek:
WOLLUKSE KOFFIE
¤ 50.000 | 7,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wollukse-koffie/
Zo te zien best een net winkelcentrum maar met (net als elders in Nederland) veel leegstand.
Voor mij een beetje een twijfel geval.
WOLLUKSE KOFFIE
¤ 50.000 | 7,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wollukse-koffie/
Zo te zien best een net winkelcentrum maar met (net als elders in Nederland) veel leegstand.
Voor mij een beetje een twijfel geval.
Nieuw Collin transformatieproject met een looptijd van minimaal 3,5 maand tot maximaal 12 maanden:
Luma Vastgoed B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/luma-vastgoed-b-v/
Voor mij te korte looptijd dus niet inhoudelijk naar gekeken.
Luma Vastgoed B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/luma-vastgoed-b-v/
Voor mij te korte looptijd dus niet inhoudelijk naar gekeken.
"Nieuwe" SiG lening voor 9 maanden (herfinanciering) i.v.m. stagnatie in de verkoop:
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
https://investeren.sameni(...)15-herfinanciering-3quote:Heerder Groenweg 15 te Maastricht Herfinanciering 3 LIVE 2 maart 2023 om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Heerder Groenweg 15 te Maastricht Herfinanciering 3. Je kunt vanaf 2 maart 2023 om 12.00 uur investeren. Het betreft een tussenwoning met 3 slaapkamers, vliering, berging en een tuin. Deze ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Scharn. Aan de openbare weg is er voldoende parkeergelegenheid. Parkeren voor bewoners kan middels een vergunning. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt.
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
Inderdaad, net zo als Estateguru, zo zou MAX het ook moeten doenquote:Op dinsdag 28 februari 2023 12:04 schreef Horsemen het volgende:
"Nieuwe" SiG lening voor 9 maanden (herfinanciering) i.v.m. stagnatie in de verkoop:
[..]
https://investeren.sameni(...)15-herfinanciering-3
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
Serkan zal toch geen last krijgen van de huurplannen van De Jonge (wetsvoorstel gisteren gepresenteerd)?quote:
"Nieuwe" SiG lening voor 9 maanden (herfinanciering) i.v.m. stagnatie in de verkoop:
[..]
https://investeren.sameni(...)15-herfinanciering-3
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
Zou zo maar kunnen.quote:
[..]
Serkan zal toch geen last krijgen van de huurplannen van De Jonge (wetsvoorstel gisteren gepresenteerd)?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Enige verbetering zou nog zijn dat de huidige investeerders hun inleg kunnen doorrollen (zit er zelf niet in)quote:
"Nieuwe" SiG lening voor 9 maanden (herfinanciering) i.v.m. stagnatie in de verkoop:
[..]
https://investeren.sameni(...)15-herfinanciering-3
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
en ook een tip voor CRE...quote:
[..]
Inderdaad, net zo als Estateguru, zo zou MAX het ook moeten doen
update HCN, zat er een beetje aan te komen icm de andere toko 561, de pitch nog maar eens nalezen, circa 52% afgelost
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Als deze plannen doorgaan krijgen bijna alle geldnemers bij SiG (en overige platformen met vergelijkbare producten) hiermee te maken. En eigenlijk gaat dit nog veel en veel verder. Zeer veel verhuurders in dit segment zullen hiermee te maken krijgen. Mijn verwachting is ook dat het aantal huurwoning in dit segment de komende jaren zal afnemen.quote:
[..]
Serkan zal toch geen last krijgen van de huurplannen van De Jonge (wetsvoorstel gisteren gepresenteerd)?
idem > anders bescheiden inlegquote:
Nieuw Collin projectje. Winkelpandje in een winkelcentrum met een 1e hypotheek:
WOLLUKSE KOFFIE
¤ 50.000 | 7,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wollukse-koffie/
Zo te zien best een net winkelcentrum maar met (net als elders in Nederland) veel leegstand.
Voor mij een beetje een twijfel geval.
Ik heb zojuist maar weer eens ingelogd by Max Crowdfund, maar het dashboard is nog steeds een bende: geen enkele vertraging, bijgewerkte terugbetaalschema's of rentebetaling is fatsoenlijk verwerkt. En blijkbaar moeten we dat maar gewoon acceptabel vinden, het is echt ongelooflijk.
Er is trouwens ook nog geen jaaropgave gesignaleerd, dat wordt nog wat.
Er is trouwens ook nog geen jaaropgave gesignaleerd, dat wordt nog wat.
Naar mijn idee als de huurder na 01-01-2024vertrekt etage/woning in de verkoop. De eventuele nieuwe huurder valt dan nl onder nieuwe regels en kan naar huurcommissie stappen voor huur verlaging. Dat risico lijkt me behoorlijk groot voor een verhuurder.quote:
[..]
Als deze plannen doorgaan krijgen bijna alle geldnemers bij SiG (en overige platformen met vergelijkbare producten) hiermee te maken. En eigenlijk gaat dit nog veel en veel verder. Zeer veel verhuurders in dit segment zullen hiermee te maken krijgen. Mijn verwachting is ook dat het aantal huurwoning in dit segment de komende jaren zal afnemen.
Onlangs is dit project in hetzelfde winkelcentrum gefundquote:
Nieuw Collin projectje. Winkelpandje in een winkelcentrum met een 1e hypotheek:
WOLLUKSE KOFFIE
¤ 50.000 | 7,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wollukse-koffie/
Zo te zien best een net winkelcentrum maar met (net als elders in Nederland) veel leegstand.
Voor mij een beetje een twijfel geval.
https://www.collincrowdfund.nl/lunchroom-de-cambreur/
Het is wel zo dat dit beperkt is tot de zgn middenhuur tot ca 1100,- per maand, wat daarboven zit valt er buiten tenzij je woning onder de 187 punten (huurwaarderingsstelsel) zit. Veel huurders die er net boven zitten gaan natuurlijk bezwaar maken, zou ik ook doen. Wat mij stoort aan dit hele verhaal is het toontje van oom Hugo die net doet alsof hij nu de woningschaarste heeft opgelost door die gewetenloze huisjesmelkers aan te pakken terwijl de oorzaak het gebrek aan woningen is wat de verantwoordelijkheid van de politiek is. Het probleem is dus helemaal niet aangepakt, in tegendeel, wie investeert er nou nog in huurwoningen, maar de zwarte Piet ligt nu dus even niet bij de regering.quote:
[..]
Als deze plannen doorgaan krijgen bijna alle geldnemers bij SiG (en overige platformen met vergelijkbare producten) hiermee te maken. En eigenlijk gaat dit nog veel en veel verder. Zeer veel verhuurders in dit segment zullen hiermee te maken krijgen. Mijn verwachting is ook dat het aantal huurwoning in dit segment de komende jaren zal afnemen.
Inderdaad, alleen leent hij wel ruim 43k extra wegens een hogere taxatie (en rente is aangepast).quote:
"Nieuwe" SiG lening voor 9 maanden (herfinanciering) i.v.m. stagnatie in de verkoop:
[..]
https://investeren.sameni(...)15-herfinanciering-3
Wel netjes SiG het op deze manier doet en niet doormiddel van uitstel of andere grappen.
(ik had aanvulling gemist, dus lager ipv hoger)
[ Bericht 4% gewijzigd door tnhb op 28-02-2023 17:24:33 ]
Is ook mijn idee, de echte oorzaak van de schaarste wordt er niet door aangepakt. Ik verwacht zelfs (net als ook hiervoor al is aangegeven) dat de kans op minder huurwoningen best groot is waardoor het uiteindelijke probleem alleen nog maar groter zal worden. Veel meer extra (betaalbare!) nieuwbouw zal er ook niet komen, bottomline dus minder huurwomningen en mogelijk een beetje meer koopwoningen maar netto zeker niet meer woonruimte, eerder minder omdat er minder bewoners per woningen zullen komen.quote:
Wat mij stoort aan dit hele verhaal is het toontje van oom Hugo die net doet alsof hij nu de woningschaarste heeft opgelost door die gewetenloze huisjesmelkers aan te pakken terwijl de oorzaak het gebrek aan woningen is wat de verantwoordelijkheid van de politiek is. Het probleem is dus helemaal niet aangepakt, in tegendeel, wie investeert er nou nog in huurwoningen, maar de zwarte Piet ligt nu dus even niet bij de regering.
Lijkt mij ook, kreeg zojuist mailtje van MAX:quote:
De meest recente lening van MCF die nu open staat is trouwens een full bullet. Kan me niet herinneren dat ik dat al een keer gezien heb. Ik weet alleen dat een aantal leningen in een later stadium zijn omgezet in full bullet, maar niet bij inschrijving. Zie deze lening ook niet vollopen in 30 dagen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Voor de goede orde: lening is thans voor 38,3% ingeschreven volgens de website.
Festivaals 2 staat open. Was glaubt ihr? Het oogt niet als een project waar je niet omheen kunt. Ik vond deel 1 beter qua LTV en betere spreiding over objecten. Deze betreft 1 pand met 1 huurder.
Rente is wel OK maar de aflossing is weer zwak. Is het nou echt teveel gevraagd om wat serieuzer af te lossen. Niet alleen hier maar ik zie zoveel projecten waar de hete aardappel wordt doorgeschoven naar de toekomst. Projecten met een lekkere cashflow iedere maand zijn schaars.
Rente is wel OK maar de aflossing is weer zwak. Is het nou echt teveel gevraagd om wat serieuzer af te lossen. Niet alleen hier maar ik zie zoveel projecten waar de hete aardappel wordt doorgeschoven naar de toekomst. Projecten met een lekkere cashflow iedere maand zijn schaars.
Pecunia non olet
Bij MAX is vandaag Den Oever afgelost. Hoera! Was overigens het minste zorgenkindje in de porto.
Het viel me nu opeens trouwens op dat dit Ome Sir*rapa betreft, die kennen we toch vanuit Collin?
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 28-02-2023 14:26:46 ]
Het viel me nu opeens trouwens op dat dit Ome Sir*rapa betreft, die kennen we toch vanuit Collin?
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 28-02-2023 14:26:46 ]
Pecunia non olet
Nee hij gaat juist omlaag. Het oorspronkelijke project was ¤ 330.000,- en het aanvullende project ¤ 65.000,-.quote:
[..]
Inderdaad, alleen leent hij wel ruim 43k extra wegens een hogere taxatie (en rente is aangepast).
Met de nieuwe herfinanciering gaat de hypotheek met ¤ 21.500,- omlaag.
Goed van SIG om het op deze manier te doen, ik had ook netjes een e-mail ontvangen.
quote:
[..]
Het is wel zo dat dit beperkt is tot de zgn middenhuur tot ca 1100,- per maand, wat daarboven zit valt er buiten tenzij je woning onder de 187 punten (huurwaarderingsstelsel) zit. Veel huurders die er net boven zitten gaan natuurlijk bezwaar maken, zou ik ook doen. Wat mij stoort aan dit hele verhaal is het toontje van oom Hugo die net doet alsof hij nu de woningschaarste heeft opgelost door die gewetenloze huisjesmelkers aan te pakken terwijl de oorzaak het gebrek aan woningen is wat de verantwoordelijkheid van de politiek is. Het probleem is dus helemaal niet aangepakt, in tegendeel, wie investeert er nou nog in huurwoningen, maar de zwarte Piet ligt nu dus even niet bij de regering.
Mee eens.quote:
[..]
Is ook mijn idee, de echte oorzaak van de schaarste wordt er niet door aangepakt. Ik verwacht zelfs (net als ook hiervoor al is aangegeven) dat de kans op minder huurwoningen best groot is waardoor het uiteindelijke probleem alleen nog maar groter zal worden. Veel meer extra (betaalbare!) nieuwbouw zal er ook niet komen, bottomline dus minder huurwomningen en mogelijk een beetje meer koopwoningen maar netto zeker niet meer woonruimte, eerder minder omdat er minder bewoners per woningen zullen komen.
Er zullen ongetwijfeld wat huurders voordeel van hebben echter het grootste deel van de huurders van dit soort opgesplitste woningen komen helemaal niet aan de beurt voor andere huurwoningen en kunnen meestal een dergelijke woning al helemaal niet kopen. Voor deze groep zullen de problemen alleen maar toenemen en meestal niet afnemen. Maar goed, daar gooien ze tzt wel weer huursubsidietje extra tegenaan
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 28-02-2023 17:48:39 ]
Om eens te luisteren podcast vastgoed gezocht BNR.quote:
[..]
Is ook mijn idee, de echte oorzaak van de schaarste wordt er niet door aangepakt. Ik verwacht zelfs (net als ook hiervoor al is aangegeven) dat de kans op minder huurwoningen best groot is waardoor het uiteindelijke probleem alleen nog maar groter zal worden. Veel meer extra (betaalbare!) nieuwbouw zal er ook niet komen, bottomline dus minder huurwoningen en mogelijk een beetje meer koopwoningen maar netto zeker niet meer woonruimte, eerder minder omdat er minder bewoners per woningen zullen komen.
https://www.bnr.nl/podcas(...)uwe-regels-huurmarkt
zie ook https://www.overwaar.de/
Typisch Nederlands, we zoeken één schuldige die de oorzaak vh probleem moet zijn (hoewel er nooit één oorzaak v e probleem is maar een samenloop van) , en daar gaan we regels op maken welke niet uitvoerbaar en negatieve neveneffecten hebben welke de deskundigen voorspellen, maar die weggewoven worden door de politiek. En rara jaren later.....vragen we hoe het toch mogelijk is.
Kijk maar naar de Bulgaren fraude waar de totale fraude een paar miljoen was en vervolgens leidde dat tot een heksenjacht in de toeslagen- affaire hetgeen ons nu een veelvoud aan gedoe & ¤ kost. Allemaal hype-achtige symbool politiek door kamerleden en politici welke de middelmaat niet ontstijgen.
De oplossing weten we, meer en sneller bouwer, hetgeen is > minder lullen maar meer poetsen.
Het rommelt weer bij de HCN franchises in Breda. Dat worden straks 2 default ineens? 
Pecunia non olet
De hh hebben naast de HA volgens mij in hun toko nog een pannenkoekentent een indoor Street Jump + Monkey in Breda & Monkey in Veghel, de complete org structuur moet ik nog ff uitdokteren.quote:
Het rommelt weer bij de HCN franchises in Breda. Dat worden straks 2 default ineens?
Oeps, foutje, aanvulling gemist, en inderdaad netjes email met info, zouden er meer moeten doenquote:
[..]
Nee hij gaat juist omlaag. Het oorspronkelijke project was ¤ 330.000,- en het aanvullende project ¤ 65.000,-.
Met de nieuwe herfinanciering gaat de hypotheek met ¤ 21.500,- omlaag.
Goed van SIG om het op deze manier te doen, ik had ook netjes een e-mail ontvangen.
Over welke lening gaat het?quote:
Het rommelt weer bij de HCN franchises in Breda. Dat worden straks 2 default ineens?
Mee eens.quote:
[..]
Het is wel zo dat dit beperkt is tot de zgn middenhuur tot ca 1100,- per maand, wat daarboven zit valt er buiten tenzij je woning onder de 187 punten (huurwaarderingsstelsel) zit. Veel huurders die er net boven zitten gaan natuurlijk bezwaar maken, zou ik ook doen. Wat mij stoort aan dit hele verhaal is het toontje van oom Hugo die net doet alsof hij nu de woningschaarste heeft opgelost door die gewetenloze huisjesmelkers aan te pakken terwijl de oorzaak het gebrek aan woningen is wat de verantwoordelijkheid van de politiek is. Het probleem is dus helemaal niet aangepakt, in tegendeel, wie investeert er nou nog in huurwoningen, maar de zwarte Piet ligt nu dus even niet bij de regering.
Grote kans dat verhuurders hun woningen gaan opwaarderen om (ruim) boven dat aantal punten te komen (en nog meer huur gaan vragen).
En als dat opwaarderen niet lukt, gaan ze woning verkopen.
Per saldo dus juist minder huurwoningen in de enigszins betaalbare klasse.
[ Bericht 0% gewijzigd door TisIk op 28-02-2023 18:25:15 ]
Ter info: de zekerheden van 401 worden gedeeld met 406 (een lening van 40k van een relatie de de eerste 3 jaar aflosingsvrij is)quote:
Linkje:quote:
Nieuw Collin transformatieproject met een looptijd van minimaal 3,5 maand tot maximaal 12 maanden:
Luma Vastgoed B.V.
¤ 700.000 | 8,0% rente | 12 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/luma-vastgoed-b-v/
Voor mij te korte looptijd dus niet inhoudelijk naar gekeken.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Linkje:Voor mij ook te korte looptijd, beetje rente weegt niet op m.i. tegen bouw- en verkooprisico.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Raak het maar weer kwijt in deze tijd tegen een goede prijs. 6 weken te koop, kijkdag al lang achter de rug, maar niet verkocht. Als je nog geen koper hebt voordat je gaat renoveren is het maar de vraag of je hier (veel) geld mee gaat verdienen.quote:Op dinsdag 28 februari 2023 23:07 schreef peterc het volgende:
https://www.funda.nl/koop(...)alheidersteenweg-68/
Luma vastgoed / CCF
Minpunten voor Collin. Half december hebben we voor het laatst iets gehoord over Valentino M**rz*rg. We zouden in januari of februari opnieuw geīnformeerd worden, maar helaas. Ook niets meer gehoord over Sh*zh*n L* .
Ik heb die Meerz#rg half januari nog aan de lijn gehad. 15 februari zou die aflossen zei hij. Maar dat waren natuurlijk loze beloftes van die gladjanusquote:
Minpunten voor Collin. Half december hebben we voor het laatst iets gehoord over Valentino M**rz*rg. We zouden in januari of februari opnieuw geīnformeerd worden, maar helaas. Ook niets meer gehoord over Sh*zh*n L* .
Verkoop contract is getekend toch?quote:
[..]
Raak het maar weer kwijt in deze tijd tegen een goede prijs. 6 weken te koop, kijkdag al lang achter de rug, maar niet verkocht. Als je nog geen koper hebt voordat je gaat renoveren is het maar de vraag of je hier (veel) geld mee gaat verdienen.
Kaalheidersteenweg 68 te Kerkrade is een verkoopovereenkomst gesloten
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Ik kreeg als reactie op een mail onlangs dit van CCF te horen:quote:
Minpunten voor Collin. Half december hebben we voor het laatst iets gehoord over Valentino M**rz*rg. We zouden in januari of februari opnieuw geīnformeerd worden, maar helaas. Ook niets meer gehoord over Sh*zh*n L* .
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 4% gewijzigd door Tsundoku op 01-03-2023 11:04:36 ]
Iemand nog iets van MAX vernomen? Ik heb vorige week nadere opheldering gevraagd over het "charge "gebeuren maar geen antwoord. Ook is het al anderhalve maand geleden dat de laatste C*rb*lo update kwam: alle projecten zouden nu afgerond moeten zijn, en de individuele verkoop was veelbelovend, echter nog geen enkele terugbetaling gezien. Rentebetalingen blijven grotendeels uit veelal zonder toelichting, iemand ook deze ervaring?
Meestal staat dan op funda verkocht onder voorbehoud. Hier staat dat het pand nog beschikbaar is.quote:Op woensdag 1 maart 2023 10:34 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Verkoop contract is getekend toch?
Kaalheidersteenweg 68 te Kerkrade is een verkoopovereenkomst gesloten
Aangeboden: sinds 6 weken
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Nee, hier ben jij écht de enige. Alle andere investeerders zijn zéér tevreden over MAX CF en ontvangen altijd stipt op tijd de betalingen van Corbeloquote:
Rentebetalingen blijven grotendeels uit veelal zonder toelichting, iemand ook deze ervaring?
Ik was niet helemaal duidelijk vrees ik. Totnutoe kwam er doorgaans een mailtje van MAX als er weer eens een betaling niet op tijd was (van niet verlengde projecten) maar dat gebeurt nu ook niet meer heb ik het ideequote:
[..]
Nee, hier ben jij écht de enige. Alle andere investeerders zijn zéér tevreden over MAX CF en ontvangen altijd stipt op tijd de betalingen van Corbelo
Ze krijgen niet voor niets de ene prestigieuze prijs na de anderequote:
[..]
Nee, hier ben jij écht de enige. Alle andere investeerders zijn zéér tevreden over MAX CF en ontvangen altijd stipt op tijd de betalingen van Corbelo
Pecunia non olet
Een man die hier zeer regelmatig in de lokale krant opduikt...quote:
9% rente en 1e hypotheek bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/sahin-vastgoed-b-v/
>100% ltv
Conflicten met vastgoedeigenaren, belastingdienst, toeleveranciers.
Ik heb te weinig inhoudelijke kennis van deze afzonderlijke zaken om een oordeel te hebben. Maar het is duidelijk dat hij de schijn niet mee heeft.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Ik kreeg als reactie op een mail onlangs dit van CCF te horen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er speelt mij de gedachte dat hij dit als eens eerder heeft gedaan. De betalingen staken. Zielig doen. En dan via een bevriende partij herfinancieren voor natuurlijk een aanmerkelijk lager bedrag. Aflossen tegen 75%. En op naar de volgende.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Ik kreeg als reactie op een mail onlangs dit van CCF te horen:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Blij toe dat ik toen voor MINDER-zorg gekozen heb.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Dat zou zomaar kunnen... (vandaag een algemene update gehad)quote:
[..]
Er speelt mij de gedachte dat hij dit als eens eerder heeft gedaan. De betalingen staken. Zielig doen. En dan via een bevriende partij herfinancieren voor natuurlijk een aanmerkelijk lager bedrag. Aflossen tegen 75%. En op naar de volgende.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Tsundoku op 01-03-2023 15:20:46 ]Hoe goed dat bijgehouden wordt is een zeer afhankelijk van de verkopend makelaar, sommige zetten het pand ook wel op "onder bod"quote:
[..]
Meestal staat dan op funda verkocht onder voorbehoud. Hier staat dat het pand nog beschikbaar is.
Aangeboden: sinds 6 weken
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: Per direct beschikbaar
Andere houden hem zo lang mogelijk open om toch wat traffic te creëren. Ons koophuis stond weken na het tekenen van het koopcontract nog 'open'. Aan de status zou ik niet al te veel waarde hechtenTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Eens, vriend van me is nu bezig met het kopen van een huis. De huidige eigenaar is door onvoorziene omstandigheden al enkele maanden bezig met het oplossen van zaken voor verkoop. Huis is in principe al maandenlang gereserveerd voor hem, toch stond het huis op Funda nog beschikbaar.quote:
[..]
Hoe goed dat bijgehouden wordt is een zeer afhankelijk van de verkopend makelaar, sommige zetten het pand ook wel op "onder bod"
Andere houden hem zo lang mogelijk open om toch wat traffic te creëren. Ons koophuis stond weken na het tekenen van het koopcontract nog 'open'. Aan de status zou ik niet al te veel waarde hechtenUpdate Collin project P*ter B*smanSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vorig jaar was er ook tijdelijk een achterstand die opliep tot 3 maanden, die begon in december 2021 en werd vanaf maart 2022 weer ingelopen. Nu begon de achterstand al in oktober 2022 en is dus groter dan een jaar ervoor.
Hopelijk kan er dan nu na de adempauze inderdaad vanaf mei weer worden ingelopen op de achterstand. Als dat lukt is natuurlijk de kans erg groot dat het dan in het najaar weer misgaat, maar dan zit er nog maar 1 winterperiode in de lening, deze loopt volgens het betaalschema tot mei 2024. Van de lening is intussen al 2/3e terugbetaald.Sinds 17feb23 staat ook 18e in the sale / uit 2018 + aanvulling in 2021 (samen met 22 B) ;quote:
Herfinanciering Lex bij SiG
https://investeren.sameni(...)-20f-herfinanciering
https://www.funda.nl/koop(...)egijnhofstraat-18-e/Dordrecht Bilderdijkstraat 55 zou gisteren afgelost moeten wordenquote:
[..]
Sinds 17feb23 staat ook 18e in the sale / uit 2018 + aanvulling in 2021 (samen met 22 B) ;
https://www.funda.nl/koop(...)egijnhofstraat-18-e/Vandaag de laatste termijn ontvangen van het geborgde HCN project Glamping Ibiza Project 583. Was een kortlopende lening van 12 maanden + 3 maanden aflossingsvrij. Zal dan de eerste geborgde lening zijn die regulier is afgelost.Relax, die zal 1 dezer dagen wel binnen komen, herfinanciering is gisteren gepasseerd.quote:
[..]
Dordrecht Bilderdijkstraat 55 zou gisteren afgelost moeten wordenquote:
[..]
Een man die hier zeer regelmatig in de lokale krant opduikt...
Conflicten met vastgoedeigenaren, belastingdienst, toeleveranciers.
Ik heb te weinig inhoudelijke kennis van deze afzonderlijke zaken om een oordeel te hebben. Maar het is duidelijk dat hij de schijn niet mee heeft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Bedankt voor de waarschuwingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non oletSchiet de due diligence van CCF hier niet te kort? Door oplettendheid van een Fok'er is iedereen gewaarschuwd, maar CCF zou dit soort info ook moeten achterhalen en op basis daarvan helemaal niet in zee moeten willen met deze geldnemer. Ik vind het persoonlijk -1 voor CCF.quote:Over de horeca icoon uit Deventer van Collin:
Duidelijk iemand die langs en over de randjes loopt van wat kan. Blijkbaar is hij er nog nooit echt afgevallen. Hij heeft sterke zenuwen maar dat zal je als investeerder ook moeten hebben. Ik sla over.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 02-03-2023 09:02:46 ]
CRE Vakantiepark Ooltgensplaat I, II en III:
Momenteel is de Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate met de Leningnemer in overleg om de lening met maximaal 6 maanden te verlengen. Hierdoor krijgen de initiatiefnemers de mogelijkheid om het gewijzigde plan in het tweede/derde kwartaal van 2023 te kunnen verkopen, waarmee de initiatiefnemers kunnen inspelen op de veranderde marktomstandigheden, waaronder schaarste van bouwmaterialen en stijgende kosten. De verleningsovereenkomst wordt naar verwachting volgende week ondertekend, waarna we hiervan de uitkomst (en gewijzigde leningscondities) zullen publiceren.MCF heeft een nieuwe lening aangekondigd voor morgen, wederom full bullet. Dat lijkt nu de nieuwe strategie te worden, dit is de tweede direct achter elkaar.
Bevalt me helemaal niet, bij een maandelijkse rentebetaling kan je iig nog vinger aan de pols houden hoe de vlag ervoor staat bij de geldnemer en eerder ingrijpen.quote:
[..]
Een man die hier zeer regelmatig in de lokale krant opduikt...
Conflicten met vastgoedeigenaren, belastingdienst, toeleveranciers.
Ik heb te weinig inhoudelijke kennis van deze afzonderlijke zaken om een oordeel te hebben. Maar het is duidelijk dat hij de schijn niet mee heeft.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.'For the brave or stupid' de investeringslink:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Mijlpaal: CRE informeert investeerders nu vķķraf (1 dag vķķr de beoogde aflossingsdatum) over max 6 mnd verlenging. Zou dit het begin van een mooie traditie zijn?quote:Op donderdag 2 maart 2023 10:38 schreef iprhba0 het volgende:
CRE Vakantiepark Ooltgensplaat I, II en III:
Momenteel is de Stichting Zekerhedenagent Crowdrealestate met de Leningnemer in overleg om de lening met maximaal 6 maanden te verlengen. Hierdoor krijgen de initiatiefnemers de mogelijkheid om het gewijzigde plan in het tweede/derde kwartaal van 2023 te kunnen verkopen, waarmee de initiatiefnemers kunnen inspelen op de veranderde marktomstandigheden, waaronder schaarste van bouwmaterialen en stijgende kosten. De verleningsovereenkomst wordt naar verwachting volgende week ondertekend, waarna we hiervan de uitkomst (en gewijzigde leningscondities) zullen publiceren.
'For the brave or stupid' de investeringslink:ik doe mee hoor, wil de updates niet missenquote:Op donderdag 2 maart 2023 10:56 schreef Inductor het volgende:
'For the brave or stupid' de investeringslink:
Ik ben niet geinformeerdquote:
[..]
Mijlpaal: CRE informeert investeerders nu vķķraf (1 dag vķķr de beoogde aflossingsdatum) over max 6 mnd verlenging. Zou dit het begin van een mooie traditie zijn?Ik zit al jaren bij Estateguru en daar is full bullit meer regel dan uitzondering dus lijkt op zich niet ongebruikelijk maar bij MAX ga je er al gauw wat achterzoeken, dat ga je krijgen als er wantrouwen is ontstaan.quote:
MCF heeft een nieuwe lening aangekondigd voor morgen, wederom full bullet. Dat lijkt nu de nieuwe strategie te worden, dit is de tweede direct achter elkaar.
Bevalt me helemaal niet, bij een maandelijkse rentebetaling kan je iig nog vinger aan de pols houden hoe de vlag ervoor staat bij de geldnemer en eerder ingrijpen.
Overigens komt er een "jubileum" aan: op 6 maart is de langstlopende C*rb*lo exact een jaar over tijd.schijf 1A(< tot 207,5k) durf ik wel aan , bescheiden meegenomenquote:
[..]
Fijn zo. Heb deze ronde niet meegedaan, verkoop gaat bij de woning wel erg moeizaam.De meeste jaar opgaven zullen nu wel beschikbaar zijn denk ik (behalve van MAX natuurlijk). Kan iemand vertellen hoe dat bij Matching Capital gaat, gezien hun werkwijze kan je daar geen jaaropgave verwachten hoewel er op het web wel een opvraagformulier voor 2020 te vinden is.Net zoals bij Zoetermeer een nieuw bericht eens ingelogd op de site, maar niks actieve mailing of een pop-upje als je inlogt dat er een nieuwe update beschikbaar is.quote:Vorig jaar stuurden ze 27 februari een nieuwsbrief rond. Met daarin het verzoek, wil je een jaaropgave, stuur ons dan een e-mail. Daarna zijn deze op 7 maart verstuurd.quote:
De meeste jaar opgaven zullen nu wel beschikbaar zijn denk ik (behalve van MAX natuurlijk). Kan iemand vertellen hoe dat bij Matching Capital gaat, gezien hun werkwijze kan je daar geen jaaropgave verwachten hoewel er op het web wel een opvraagformulier voor 2020 te vinden is.
Voor dit jaar heb ik deze nieuwsbrief nog niet voorbij zien komen.Aankoop pand De Blaauwe Kamer (26988)
Panorama Restaurant De Blaauwe Kamer is een schitterende belevingsplek, gelegen midden in de natuur nabij Wageningen. Naast een uitgebreide lunch- en dinerkaart beschikken ze over een indoor speeltuin en een spelarena. Zij zijn erop ingericht grote groepen mensen te kunnen ontvangen. Met het concept spelen ze in op de hedendaagse belevingsbehoefte van hun gasten.
Op dit moment doet zich de kans voor de grond en het pand van de huidige eigenaar over te nemen. Dit biedt kansen om verder in te spelen op de behoefte van de bezoekers. Hiervoor zijn zij op zoek naar investeerders
Belangrijkste kenmerken van deze lening:
ˇ Kredietbedrag: ¤ 460.000,-
ˇ Leenvorm: Vastgoedlening
ˇ Looptijd: 24 maanden
ˇ Rente: 8,0%
Belangrijkste zekerheden:
- Tweede hypotheek op het pand en woonhuis
- Negatieve hypotheekverklaring
- Achterstellingsverklaring
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 6 maart a.s. om 11:00 uur.
Via deze link kunt u het project als eerste inzien. https://www.geldvoorelkaa(...)=26988&code=PO26988iMet een incentive voor de grote én minder grote investeerder:quote:
Aankoop pand De Blaauwe Kamer (26988)
Panorama Restaurant De Blaauwe Kamer is een schitterende belevingsplek, gelegen midden in de natuur nabij Wageningen. Naast een uitgebreide lunch- en dinerkaart beschikken ze over een indoor speeltuin en een spelarena. Zij zijn erop ingericht grote groepen mensen te kunnen ontvangen. Met het concept spelen ze in op de hedendaagse belevingsbehoefte van hun gasten.
Op dit moment doet zich de kans voor de grond en het pand van de huidige eigenaar over te nemen. Dit biedt kansen om verder in te spelen op de behoefte van de bezoekers. Hiervoor zijn zij op zoek naar investeerders
Belangrijkste kenmerken van deze lening:
ˇ Kredietbedrag: ¤ 460.000,-
ˇ Leenvorm: Vastgoedlening
ˇ Looptijd: 24 maanden
ˇ Rente: 8,0%
Belangrijkste zekerheden:
- Tweede hypotheek op het pand en woonhuis
- Negatieve hypotheekverklaring
- Achterstellingsverklaring
Als gewaardeerd investeerder geven wij u graag de mogelijkheid tot investeren. Het project gaat voor u open op maandag 6 maart a.s. om 11:00 uur.
Via deze link kunt u het project als eerste inzien. https://www.geldvoorelkaa(...)=26988&code=PO26988i
-Voor investeerders die een bedrag vanaf ¤ 300,- investeren bieden wij aan om twee drankjes te komen drinken en te genieten van een portie bitterballen.
-Voor investeerders die een bedrag vanaf ¤ 1.000,- investeren bieden wij aan om bij ons te genieten van onze lunchdeal voor twee personen.
-Voor investeerders die een bedrag vanaf ¤ 2.500,- investeren bieden wij aan om bij ons te genieten van een drie gangen menu voor twee personen.ambitieus projectquote:
serkan gaat nu echt los
https://investeren.sameni(...)uronenweg-35a-en-35b
koekoekPlus ; vergunningen zijn al binnen ; creatieve oplossing / indeling met optimaal gebruik vh perceel inrit/garage.quote:
Min : idem ambitieus ; twijfel over de verkoopwaarde en de uitstraling ; bouwtijd & -kosten onzeker
aanv: aflossing Bilderdijk Dordrecht onderweg...........Gossnitz...nog ff wachten I guess
[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 02-03-2023 15:08:41 ]Op MAX waren eerst alle betalingen in achterstand rood gekleurd onder het kopje 'aankomende betalingen'.
De achterstanden zijn niet weggewerkt, maar de kleur is ineens zwart geworden. Hebben meer mensen dit?2e hyp collinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
2e hyp collinBedankt voor de link. De omschrijving door CCF van het onroerend goed zei me nog niet zoveel. Daarom even de kadastrale kaart erbij gezocht. Het gaat om de woning aan de Vang*hout 12 in Smil*de met de groenstrook die daarvoor ligt. https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/SDE01/G/3926SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Suggestie voor titel voor de volgende thread: "Gaat MAX op zwart?".quote:
Op MAX waren eerst alle betalingen in achterstand rood gekleurd onder het kopje 'aankomende betalingen'.
De achterstanden zijn niet weggewerkt, maar de kleur is ineens zwart geworden. Hebben meer mensen dit?Grootste deel crowdfundingplatformen zal dit jaar stoppen’
De aanvraag van een nieuwe Europese vergunning brengt hoge kosten met zich mee, die veel platformen niet kunnen opbrengen. De meeste crowdfundingplatformen in Nederland zullen dit jaar de stekker eruit trekken, vanwege de hoge kosten voor het aanvragen van een nieuwe Europese vergunning. Dit verwacht crowdfundingexpert Ronald Kleverlaan.
Er zijn volgens Kleverlaan momenteel meer dan vijftig crowdfundingplatformen actief in Nederland, maar dat kunnen er aan het einde van dit jaar nog maar maximaal vijftien zijn. De grote boosdoener is de nieuwe Europese wetgeving. Het aanvragen van een nieuwe Europese vergunning leidt, in combinatie met een vereiste aanpassing aan de systemen, tot erg hoge kosten.
“Niet alleen rekent de Nederlandse toezichthouder de hoogste kosten in Europa voor het vergunningstraject, ook de kosten voor de juridische ondersteuning en het aanpassen van de IT-systemen en integratie van een externe betaalprovider leveren hogere kosten op”, zo stelde Kleverlaan. Hij verwacht dan ook dat veel platformen de hogere lasten niet kunnen opbrengen.
De crowdfundingverordening, genaamd European Crowdfunding Service Providers Regulation of ECSPR, moet leiden tot meer bescherming voor beleggers en meer transparantie bieden.
Veel platformen in Nederland opereren nog onder de oude regels. Alleen Lendahand, OneplanetCrowd, NLinvesteert, Kapitaal op Maat, ZIB Crowdfunding en Horeca Crowdfunding Nederland hebben van de AFM een vergunning ontvangen. Mogelijk komen daar aan het einde van het eerste kwartaal nog zeker vijf andere platformen bij, zo voorziet Kleverlaan.
Ook in de rest van Europa hebben nog niet veel platformen de nieuwe vergunning gekregen. Volgens het Europese ECSP-register gaat het momenteel om slechts 16 platformen.
Waar verschillende crowdfundingplatformen noodgedwongen zullen moeten stoppen, gaat Kapitaal op Maat ongeremd door.
Onder de Europese regelgeving zal Kapitaal op Maat bijdragen aan een transparante kapitaalmarkt, die voor zoveel mogelijk geldgevers en geldvragers beschikbaar blijft.
Bron: Participaties.nl, geschreven door Justin DoornekampJa bij mij ook, voorheen waren er trouwens ook een paar "zwarte" bij, misschien heeft iemand daar gedacht dat in geval van verlenging er geen sprake meer is van achterstand en daarom rood onterecht was.quote:
Op MAX waren eerst alle betalingen in achterstand rood gekleurd onder het kopje 'aankomende betalingen'.
De achterstanden zijn niet weggewerkt, maar de kleur is ineens zwart geworden. Hebben meer mensen dit?
Het wordt trouwens de hoogste tijd dat er van C*rb*lo en vooral van Bl*e To*ch eens wat aflossingen komen in plaats van loze woorden (of helemaal niets). Als het jaaroverzicht nog veel langer uitblijft is dat misschien de finale trigger om naar de AFM te stappenNou inderdaad, die van vandaag wel ruim meegenomen, dat komt nog wel goed binnen het jaar in 1A. maar deze vind ik wel tricky. Erg hoge verkoopwaarde, en erg hoge inleg in 1A. Ik neem Lex morgen wel mee instead.quote:
serkan gaat nu echt los
https://investeren.sameni(...)uronenweg-35a-en-35b
koekoekMAX heeft deze vergunning ook aangevraagd, de vorige financieringsronde was o a daarvoorquote:
Grootste deel crowdfundingplatformen zal dit jaar stoppen’
De aanvraag van een nieuwe Europese vergunning brengt hoge kosten met zich mee, die veel platformen niet kunnen opbrengen. De meeste crowdfundingplatformen in Nederland zullen dit jaar de stekker eruit trekken, vanwege de hoge kosten voor het aanvragen van een nieuwe Europese vergunning. Dit verwacht crowdfundingexpert Ronald Kleverlaan.
Er zijn volgens Kleverlaan momenteel meer dan vijftig crowdfundingplatformen actief in Nederland, maar dat kunnen er aan het einde van dit jaar nog maar maximaal vijftien zijn. De grote boosdoener is de nieuwe Europese wetgeving. Het aanvragen van een nieuwe Europese vergunning leidt, in combinatie met een vereiste aanpassing aan de systemen, tot erg hoge kosten.
“Niet alleen rekent de Nederlandse toezichthouder de hoogste kosten in Europa voor het vergunningstraject, ook de kosten voor de juridische ondersteuning en het aanpassen van de IT-systemen en integratie van een externe betaalprovider leveren hogere kosten op”, zo stelde Kleverlaan. Hij verwacht dan ook dat veel platformen de hogere lasten niet kunnen opbrengen.
De crowdfundingverordening, genaamd European Crowdfunding Service Providers Regulation of ECSPR, moet leiden tot meer bescherming voor beleggers en meer transparantie bieden.
Veel platformen in Nederland opereren nog onder de oude regels. Alleen Lendahand, OneplanetCrowd, NLinvesteert, Kapitaal op Maat, ZIB Crowdfunding en Horeca Crowdfunding Nederland hebben van de AFM een vergunning ontvangen. Mogelijk komen daar aan het einde van het eerste kwartaal nog zeker vijf andere platformen bij, zo voorziet Kleverlaan.
Ook in de rest van Europa hebben nog niet veel platformen de nieuwe vergunning gekregen. Volgens het Europese ECSP-register gaat het momenteel om slechts 16 platformen.
Waar verschillende crowdfundingplatformen noodgedwongen zullen moeten stoppen, gaat Kapitaal op Maat ongeremd door.
Onder de Europese regelgeving zal Kapitaal op Maat bijdragen aan een transparante kapitaalmarkt, die voor zoveel mogelijk geldgevers en geldvragers beschikbaar blijft.
Bron: Participaties.nl, geschreven door Justin DoornekampDat iemand het lef heeft dit ergens te publicerenquote:Onder de Europese regelgeving zal Kapitaal op Maat bijdragen aan een transparante kapitaalmarkt, die voor zoveel mogelijk geldgevers en geldvragers beschikbaar blijft.
De rente is veel te laag voor een project wat gedeeltelijke projectontwikkeling is.quote:
serkan gaat nu echt los
https://investeren.sameni(...)uronenweg-35a-en-35b
koekoek
Morgen zou Bl*e To*ch lening 746753 - Manchester, M30 8AE, United Kingdom moeten aflossen volgens de verlengingsvoorwaarden. Ik ben benieuwd.quote:
[..]
Ja bij mij ook, voorheen waren er trouwens ook een paar "zwarte" bij, misschien heeft iemand daar gedacht dat in geval van verlenging er geen sprake meer is van achterstand en daarom rood onterecht was.
Het wordt trouwens de hoogste tijd dat er van C*rb*lo en vooral van Bl*e To*ch eens wat aflossingen komen in plaats van loze woorden (of helemaal niets). Als het jaaroverzicht nog veel langer uitblijft is dat misschien de finale trigger om naar de AFM te stappen
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
