abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_207606405

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieŰn.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŰn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_207606475
Ik heb besloten bij sommige platforms, het vanaf nu rustiger aan te doen. Bijvoorbeeld bij CCF, Mijn netto rendement zit onder de 5%. Ik verwacht bovendien, na de eerste weken in 2023, toenemende betaalproblemen bij geldvragers. CCF is momenteel bij mij een matig presterend platform.

Met de box 3 belasting op crowdfunding van netto 2% zit je met een 1 of 2 jaars deposito van 3-3,5% op hetzelfde 'risicoloos' rendement. (bruto 5%) zonder de hele administratie.

Bovendien wordt het voor mij tijd het geld te gaan opmaken. :s)
pi_207606657
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 januari 2023 23:15 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
Het is niet zo zeer die box 3 heffing an sich. 6,19% of 5,5%. Het is meer de gestegen WOZ, en de nagenoeg afgeschafte leegwaarderatio die de nekslag geven. Dat zijn globaal zo'n 5 van de 12 maanden huur aan belasting.
Dat is fors zeg. En dan nu ook nog 10,4% overdrachtsbelasting, mogelijk dalende huizenprijzen en puntensysteem dat in de lucht hangt, maakt nieuwe beleggers lijkt me echt huiverig...

Maar is de beperkte aftrek van schulden in box3 niet het allergrootste ding? Ik plak dit even uit een financieel blog artikel:

"De berekening van het voordeel uit sparen en beleggen loopt geheel anders dan voorheen. Eerst wordt het rendement berekend over de bestanddelen van de rendementsgrondslag: (stel) 0,36 procent x banktegoeden + 6,17 procent x overige bezittingen -/- (stel) 2,57 procent x schulden."

Even mijn eigen reken voorbeeld: Beleggingsobject in box3, WOZ waarde 250k, geleend 250k. Dus 250k * 6.17% - 250k * 2,57% = precies Ą9000,- voordeel * 32% belasting = Ą2880,- extra in box3
pi_207606719
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 januari 2023 23:26 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb besloten bij sommige platforms, het vanaf nu rustiger aan te doen. Bijvoorbeeld bij CCF, Mijn netto rendement zit onder de 5%. Ik verwacht bovendien, na de eerste weken in 2023, toenemende betaalproblemen bij geldvragers. CCF is momenteel bij mij een matig presterend platform.

Met de box 3 belasting op crowdfunding van netto 2% zit je met een 1 of 2 jaars deposito van 3-3,5% op hetzelfde 'risicoloos' rendement. (bruto 5%) zonder de hele administratie.

Bovendien wordt het voor mij tijd het geld te gaan opmaken. :s)
Ja kan ik me voorstellen. Het is wat kort door de bocht, maar uiteindelijk zie ik al deze crowdfunding vooral als een vastgoedbelegging, omdat dat uiteindelijk bijna altijd de onderliggende waarde/zekerheden bepaalt. En de vastgoedmarkt gaat denk ik een periode van hoge volatiliteit tegemoet.

Qua hogere box3 belasting, het maakt in mijn ogen alle vormen van beleggen minder rendabel tov sparen. Vooral als je er ook veel eigen tijd in stopt kan je je afvragen of het nog heel veel zin heeft. Het is eigenlijk een aanmoediging inderdaad om te gaan uitgeven of je eigen huis sneller af te betalen bv.
pi_207607296
Uiteindelijk is dit ook maar weer een moment opname.

Als de rente nog wat stijgt, of zelfs gelijk blijft op het huidige niveau is de kans groot dat de belasting op sparen ook weer op gaat lopen.
pi_207608689
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 januari 2023 23:26 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb besloten bij sommige platforms, het vanaf nu rustiger aan te doen. Bijvoorbeeld bij CCF, Mijn netto rendement zit onder de 5%. Ik verwacht bovendien, na de eerste weken in 2023, toenemende betaalproblemen bij geldvragers. CCF is momenteel bij mij een matig presterend platform.

Met de box 3 belasting op crowdfunding van netto 2% zit je met een 1 of 2 jaars deposito van 3-3,5% op hetzelfde 'risicoloos' rendement. (bruto 5%) zonder de hele administratie.

Bovendien wordt het voor mij tijd het geld te gaan opmaken. :s)
Hier idem dito, ik ben zelfs geheel gestopt met crowdfun-ding. Door box 3 heb ik er geen fun meer in.
pi_207608719
quote:
0s.gif Op maandag 16 januari 2023 22:33 schreef mike79_n het volgende:
Morgen zou voor project Pr*c*d* H*ld*ng bij CCF het onroerend goed door BVA Auctions worden geveild. Die veiling gaat morgen niet door. Benieuwd of dit het zˇˇˇveelste uitstel en niet doorpakken van CCF gaat worden of dat we gewoon ein-de-lijk deze maand het openstaand bedrag bijgeschreven krijgen.
En de zˇˇˇˇveelste betalingsafspraak is een feit. Ik ben benieuwd hoe lang deze stand gaat houden. Overigens zou een compensatie voor de investeerders wel het minste zijn wat aan de orde zou moeten zijn bij het maken van weer nieuwe betalingsafspraken. Ik snap dat crowdfunding niet in alle opzichten vergeleken kan worden met een bank, maar met geen enkele bank zou je hier mee wegkomen.
pi_207608944
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:00 schreef mike79_n het volgende:

[..]
En de zˇˇˇˇveelste betalingsafspraak is een feit. Ik ben benieuwd hoe lang deze stand gaat houden. Overigens zou een compensatie voor de investeerders wel het minste zijn wat aan de orde zou moeten zijn bij het maken van weer nieuwe betalingsafspraken. Ik snap dat crowdfunding niet in alle opzichten vergeleken kan worden met een bank, maar met geen enkele bank zou je hier mee wegkomen.
In ieder geval staat er nu wat geld op de wallet en is het verlies teruggelopen naar 39% van de inleg. Plus de gemiste rente uiteraard maar daar denk ik nu nog even niet aan.

Die @#$## is gewoon superslim en zo glad als een paling in emmer frituurvet :R . Hij weet drommels goed dat de veiling voor de 2e hypotheekhouder weinig of niets had opgeleverd en dat het voor de statistiekjes van Collin ook beter is als er een betalingsregeling komt. Gevoelsmatig heb ik er ook veel moeite mee maar als het om geld gaat kun je je gevoel beter af en toe uitzetten :)

Opmerkelijk dat ineens 38K tevoorschijn kan toveren en aan de bank zal hij ook nog wel wat hebben moeten betalen.

Schitterend huis trouwens, ik begrjip dat hij dat liever niet inruilt voor een slaapplek bij het Leger des Heils.... ;)
Pecunia non olet
pi_207609163
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 09:57 schreef paardendokter het volgende:

[..]
Hier idem dito, ik ben zelfs geheel gestopt met crowdfun-ding. Door box 3 heb ik er geen fun meer in.
Toch even wat opmerkingen:

De heffing in box 3 op CF was jarenlang 1,2%. Dat is nu 2%, dus een toename van 0,8%. Als reactie daarop zie je dat de bruto rendementen ook zijn opgelopen. De laatste tijd zie ik leuke goed gedekte projecten voor 8% die een tijdje geleden 6,5% of zelfs minder deden. En ja dat heeft ook met de economie en vastgoedmarkt te maken maar daar ben je uiteraard zelf nog bij om de juiste afwegingen te maken bij projecten.

De vergelijking met depositorente vind ik nogal krom. Appels en peren. Een deposito is een constructie waarbij men lange tijd helemaal niet aan het geld kan komen dan wel slechts met een boete opgenomen kan worden. Het is wel iets om in de gaten te houden maar het lijkt me aannemelijk dat als deposito rentes verder stijgen dat dit met met CF rente ook wel zal gebeuren.
Pecunia non olet
pi_207609461
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:17 schreef obligataire het volgende:
Die @#$## is gewoon superslim en zo glad als een paling in emmer frituurvet :R . Hij weet drommels goed dat de veiling voor de 2e hypotheekhouder weinig of niets had opgeleverd
Er is geen sprake van een 2e hypotheek voor CCF, toch? De zekerheid was een persoonlijke borgstelling van 200k.
pi_207609760
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:58 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]
Er is geen sprake van een 2e hypotheek voor CCF, toch? De zekerheid was een persoonlijke borgstelling van 200k.
Oorspronkelijk was dat ook zo. Het stond me voor de geest dat er later aanvullende zekerheid is gegeven maar misschien betrof dat een ander project. Collin spreekt in haar updates m.b.t. de veiling over de 'eerste hypotheekhouder' dus nam ik (misschien iets te makkelijk) aan dat wij dan de 'tweede' zouden zijn.

Als het inderdaad slechts een borgstelling is dan pleit dat nog wat meer voor de regeling die nu is afgesproken. Want er zullen nog wel wat meer concurrente crediteuren zijn zou je denken.
Pecunia non olet
pi_207609792
Iemand nog wat van SIG grhoord over
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
?

Hier is de rentebetalingen van 1 januari nog steeds niet binnen.. verwacht toch wel binnenkort een update. Anders maar weer eens mailen met SIG
pi_207609865
quote:
1s.gif Op woensdag 18 januari 2023 11:31 schreef flexion het volgende:
Iemand nog wat van SIG grhoord over
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
?

Hier is de rentebetalingen van 1 januari nog steeds niet binnen.. verwacht toch wel binnenkort een update. Anders maar weer eens mailen met SIG
Ik heb ze hier afgelopen week een mail over gestuurd en hierin gelijk aangegeven dat, mede door het betaalgedrag in het verleden, ik naast de normale rente betaling nu wel een boete rente verwacht.

Maar ja, uiteraard nog geen reactie mogen ontvangen.
pi_207609921
quote:
1s.gif Op woensdag 18 januari 2023 11:31 schreef flexion het volgende:
Iemand nog wat van SIG grhoord over
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
?

Hier is de rentebetalingen van 1 januari nog steeds niet binnen.. verwacht toch wel binnenkort een update. Anders maar weer eens mailen met SIG
En de woonboot te Nieuwkoop ook niet.....
Pecunia non olet
pi_207610941
quote:
0s.gif Op dinsdag 17 januari 2023 23:26 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb besloten bij sommige platforms, het vanaf nu rustiger aan te doen. Bijvoorbeeld bij CCF, Mijn netto rendement zit onder de 5%. Ik verwacht bovendien, na de eerste weken in 2023, toenemende betaalproblemen bij geldvragers. CCF is momenteel bij mij een matig presterend platform.

Met de box 3 belasting op crowdfunding van netto 2% zit je met een 1 of 2 jaars deposito van 3-3,5% op hetzelfde 'risicoloos' rendement. (bruto 5%) zonder de hele administratie.


Je bent niet de enige. Banca Progetto, die de hoogste rentes biedt, heeft al een stop op nieuwe aanvragen
  woensdag 18 januari 2023 @ 13:07:30 #16
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_207611360
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 12:42 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Je bent niet de enige. Banca Progetto, die de hoogste rentes biedt, heeft al een stop op nieuwe aanvragen
Lender en Spender kan momenteel geen nieuwe stortingen aanvaarden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_207611534
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 13:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Lender en Spender kan momenteel geen nieuwe stortingen aanvaarden.
en de rentes bij Lender en Spender: zijn die ook omhoog gegaan, of nog niet?
pi_207611536
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 13:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Lender en Spender kan momenteel geen nieuwe stortingen aanvaarden.
Huh? Die zijn wel het allerlaatste alternatief voor crowdfunding...... (denk dat daar het aantal wanbetalingen flink zal gaan toenemen).
Pecunia non olet
pi_207611663
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:31 schreef obligataire het volgende:

[..]
Toch even wat opmerkingen:

De heffing in box 3 op CF was jarenlang 1,2%. Dat is nu 2%, dus een toename van 0,8%. Als reactie daarop zie je dat de bruto rendementen ook zijn opgelopen. De laatste tijd zie ik leuke goed gedekte projecten voor 8% die een tijdje geleden 6,5% of zelfs minder deden. En ja dat heeft ook met de economie en vastgoedmarkt te maken maar daar ben je uiteraard zelf nog bij om de juiste afwegingen te maken bij projecten.

De vergelijking met depositorente vind ik nogal krom. Appels en peren. Een deposito is een constructie waarbij men lange tijd helemaal niet aan het geld kan komen dan wel slechts met een boete opgenomen kan worden. Het is wel iets om in de gaten te houden maar het lijkt me aannemelijk dat als deposito rentes verder stijgen dat dit met met CF rente ook wel zal gebeuren.
De 'kromheid' zie ik niet qua rente. Wel qua risico. De meeste cf projecten zijn 5 jaar. Dan kan je ook niet aan je geld komen. Bovendien loop je meer risico. Bij een dep. van 1 jaar kan je na een jaar weer profiteren van een hogere rente.
Ik zal zeer selectief blijven investeren in cf.
pi_207612005
Nieuw Collin project zonder harde zekerheden:

Cafetaria Halfweg
Ą 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-halfweg/
pi_207612014
Binnen CF zie je allerlei looptijden, vaneen half jaar tot zelfs 7 jaar. Maar je hebt maandelijkse cashflow bestaande uit rente en bijna altijd ook wel een stukje aflossing. Hoe meer aflossing hoe beter trouwens. Dat geld kun je ook weer herinvesteren in nieuwe projecten. Nogmaals ik ben niet tegen deposito's, heb er nog een hoop lopen die ik destijds voor 15-20 jaar heb afgesloten rond de 5%. Kijk als die tijd terugkomt dan ben ik er weer bij :)
Pecunia non olet
pi_207612151
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 13:23 schreef obligataire het volgende:

[..]
Huh? Die zijn wel het allerlaatste alternatief voor crowdfunding...... (denk dat daar het aantal wanbetalingen flink zal gaan toenemen).
Inderdaad, opbrengst nog steeds 4% maar wel fiscaal een belegging dus ruim de helft aftikken. Rendement zal wel omhoog moeten, voor toenemende wanbetaling ben ik niet zo bang, dat had al grotendeels gebeurd moeten zijn
pi_207612185
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 13:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Lender en Spender kan momenteel geen nieuwe stortingen aanvaarden.
Oorzaak kan zijn dat ze in deze tijd onvoldoende betrouwbare geldleners kunnen vinden
pi_207612643
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:31 schreef obligataire het volgende:
De heffing in box 3 op CF was jarenlang 1,2%. Dat is nu 2%, dus een toename van 0,8%.
Eigenlijk is hier weer een potentiŰle class action rechtszaak tegen de belastingdienst in de maak. Het is toch absurd dat je volgens de fiscus OF spaart (rendement 0,36%) OF belegt (rendement 6,17%). Maar als jij geld hebt uitgeleend (crowdfund/familie) of een vakantiehuis hebt dan is je rendement helemaal niet 6,17%, dus is de box3 heffing mogelijk WEER onwettig net als met de spaarders voorheen.

De 1.2% regeling was best "chill", maar ok als we mensen met vermogen serieus gaan belasten, dan ook gewoon eerlijk. Uiteraard explodeert de fiscus voordat ze een systeem invoeren op basis van werkelijk behaald rendement, maar dat is een ander verhaal.
pi_207612677
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 14:18 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Oorzaak kan zijn dat ze in deze tijd onvoldoende betrouwbare geldleners kunnen vinden
Ja en ik hoor steeds over die nieuwe EU verordening voor crowdfund platforms, die volgens mij de administratieve lasten flink verhogen maar ook meer zekerheden moeten inbouwen voor geldleners. Maar ik begreep dat dit voor kleine spelers een probleem gaat zijn.
pi_207612961
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 14:56 schreef ShowMeTheMoney het volgende:

[..]
Eigenlijk is hier weer een potentiŰle class action rechtszaak tegen de belastingdienst in de maak. Het is toch absurd dat je volgens de fiscus OF spaart (rendement 0,36%) OF belegt (rendement 6,17%). Maar als jij geld hebt uitgeleend (crowdfund/familie) of een vakantiehuis hebt dan is je rendement helemaal niet 6,17%, dus is de box3 heffing mogelijk WEER onwettig net als met de spaarders voorheen.

De 1.2% regeling was best "chill", maar ok als we mensen met vermogen serieus gaan belasten, dan ook gewoon eerlijk. Uiteraard explodeert de fiscus voordat ze een systeem invoeren op basis van werkelijk behaald rendement, maar dat is een ander verhaal.
Exact, een overgangsperiode is redelijkerwijs logisch.
Maar gemiddelde aannames doen is helemaal het andere uiterste, waarbij enorm veel mensen worden benadeeld. Puur weer een impulsieve ingeving om de schatkist te spekken
pi_207613400
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 10:17 schreef obligataire het volgende:

[..]
In ieder geval staat er nu wat geld op de wallet en is het verlies teruggelopen naar 39% van de inleg. Plus de gemiste rente uiteraard maar daar denk ik nu nog even niet aan.

We moeten nog ruim 50% van de lening terug hebben.
pi_207613598
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 16:02 schreef Collin63 het volgende:

[..]
We moeten nog ruim 50% van de lening terug hebben.
Is maar net hoe je rekent. Als je de volledige ontvangen cashflow van de inleg aftrekt komt je op 39%. Ik neem pas rente aan het einde (of in dit geval zodra de cashflow boven de inleg uitkomt).
Pecunia non olet
  woensdag 18 januari 2023 @ 16:48:25 #29
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_207614057
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 14:16 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
Inderdaad, opbrengst nog steeds 4% maar wel fiscaal een belegging dus ruim de helft aftikken. Rendement zal wel omhoog moeten, voor toenemende wanbetaling ben ik niet zo bang, dat had al grotendeels gebeurd moeten zijn
Fijn voor diegene die onder de VRH uit komen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
  woensdag 18 januari 2023 @ 16:51:19 #30
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_207614080
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 14:58 schreef ShowMeTheMoney het volgende:

[..]
Ja en ik hoor steeds over die nieuwe EU verordening voor crowdfund platforms, die volgens mij de administratieve lasten flink verhogen maar ook meer zekerheden moeten inbouwen voor geldleners. Maar ik begreep dat dit voor kleine spelers een probleem gaat zijn.
Capital Circle uit de LANGE winterslaap. Gaan met nieuwe projecten komen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_207614404
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 16:51 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Capital Circle uit de LANGE winterslaap. Gaan met nieuwe projecten komen.
Nu net een project gepubliceerd. Ik heb deze club in de ban tot dat men eerst eens goed achter mijn geld van de bijen koning aan gaan. De ondernemer is nog steeds actief met zijn bijen onderneming en betaalt al jaren geen stuiver aan rente en aflossing zonder dat er nog actie wordt ondernomen door CC.
pi_207614603
quote:
14s.gif Op woensdag 18 januari 2023 14:02 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project zonder harde zekerheden:

Cafetaria Halfweg
Ą 125.000 | 9,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/cafetaria-halfweg/
Hebben we niet alles van die BIG Bread filialen gehad? Ik heb ze zelf niet in mijn portfolio. Maar kan me herinneren dat er wel eens problemen mee zijn geweest. Kan hier iemand wat meer duidelijkheid geven op dit item?
pi_207614858
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 17:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Hebben we niet alles van die BIG Bread filialen gehad? Ik heb ze zelf niet in mijn portfolio. Maar kan me herinneren dat er wel eens problemen mee zijn geweest. Kan hier iemand wat meer duidelijkheid geven op dit item?
Ik zal morgen eens kijken. Volgens mij heb ik er 1 of 2 gehad met een 1e hypotheek (via KoM) welke uiteindelijk netjes zijn terugbetaald.
pi_207614944
Weer een vogel die gevlogen is
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Betreft project ivm
pi_207614986
Deelafloss 10% van CCF 43289 Caus&Co / pandje Wateringen / loopt sinds 2 mnd / niet verkeerd door de mannen.

Hebben we niet eerder een crowdfund project gehad voor een snackbar in Halfweg of was dat wat een ander soort toko? Staat me iets van bij.

[ Bericht 41% gewijzigd door peterc op 18-01-2023 18:19:56 ]
pi_207616774
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 17:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Hebben we niet alles van die BIG Bread filialen gehad? Ik heb ze zelf niet in mijn portfolio. Maar kan me herinneren dat er wel eens problemen mee zijn geweest. Kan hier iemand wat meer duidelijkheid geven op dit item?
Ik heb alleen meegedaan met Big Bread Brakel (via KOM) en die is zonder problemen helemaal terugbetaald.
Alleen tijdens de Covid crisis is er een paar maanden uitstel van betaling geweest.
pi_207619503
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 13:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Lender en Spender kan momenteel geen nieuwe stortingen aanvaarden.
Lijkt er op alsof automatisch investeren nog wel gaat. Althans dat kan wel aangezet worden.
  donderdag 19 januari 2023 @ 06:15:22 #38
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_207621721
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 22:22 schreef Ron1986 het volgende:

[..]
Lijkt er op alsof automatisch investeren nog wel gaat. Althans dat kan wel aangezet worden.
Staat bij mij en de kinderen al lang aan. Dat gaat nog elke maand goed.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_207621779
quote:
0s.gif Op donderdag 22 december 2022 07:08 schreef Tjalala het volgende:
CCF O l d * n b u r g * r Vastgo*d B.V. 4

Deelaflossing 1 zou er aan moeten gaan komen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
1 is nog niet eens afgehandeld en huisje 2 is ook verkocht.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_207623343
Rondom ComFort Real Estate is het oorverdovend stil, precies een maand geleden heeft GvE de complete lening opgeŰist. Op alle kanalen waar ComFort eerder actief was is het ook oorverdovend stil. Ik voorspel een snel faillissement.
pi_207623347
Zo'n beetje de eerste keer dat vrij vlot een borg over de brug komt
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_207623610
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 17:21 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Nu net een project gepubliceerd. Ik heb deze club in de ban tot dat men eerst eens goed achter mijn geld van de bijen koning aan gaan. De ondernemer is nog steeds actief met zijn bijen onderneming en betaalt al jaren geen stuiver aan rente en aflossing zonder dat er nog actie wordt ondernomen door CC.
Heb je daar nog contact over gehad met CC?
Pecunia non olet
pi_207623714
quote:
0s.gif Op woensdag 18 januari 2023 17:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Hebben we niet alles van die BIG Bread filialen gehad? Ik heb ze zelf niet in mijn portfolio. Maar kan me herinneren dat er wel eens problemen mee zijn geweest. Kan hier iemand wat meer duidelijkheid geven op dit item?
VEENENDAAL loopt nog 9 termijnen te gaan, heeft problemen gehad, tijdje dicht gezeten, geen onwil van hun kant.
BREDA loopt nog 7 termijnen te gaan, geen problemen
ZWOLLE afgelost , soepel
BRAKEL afgelost, beetje corona last
STEENDEREN afgelost, beetje corona last

Weet niet of je er veel vertrouwen aan kunt ontlenen, zijn uiteindelijk individuele ondernemers, wellicht dat Big Bread himself op de achtergrond, actief ondersteuning verleent bij evt problemen.
Pecunia non olet
pi_207623787
quote:
0s.gif Op donderdag 19 januari 2023 10:41 schreef obligataire het volgende:

[..]
Heb je daar nog contact over gehad met CC?
In het verleden wel. maar sinds Ri*es de Gr*aff daar weg is als risk manager komen er niet of naulijks antwoorden waar je wat aan hebt.
pi_207623862
quote:
14s.gif Op maandag 16 januari 2023 11:59 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfsunit:

Stijl interieurs
Ą 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/

Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
Staat nu open.

Voor mijn basisbedrag meegenomen.

De site werkt trouwens nog steeds erg slecht na de update van een week of twee geleden.
pi_207624891
FD:

De waarde van commercieel vastgoed is hard gedaald door de gestegen rente.
Taxateurs moesten tot 30% afwaarderen, omdat prijzen omlaag zijn gegaan.
Vooral de waarde van kantoren op toplocaties en logistieke hallen daalt hard.
De afwaarderingen tekenen de kentering op de vastgoedmarkt
Pecunia non olet
pi_207624918
quote:
0s.gif Op donderdag 19 januari 2023 10:21 schreef KrekelJapie het volgende:
Zo'n beetje de eerste keer dat vrij vlot een borg over de brug komt
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
platform ?
pi_207625059
quote:
1s.gif Op dinsdag 17 januari 2023 12:57 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:

Geresstraat 108 te Venlo LIVE 19 januari 2023 om 12.15 uur

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Geresstraat 108 te Venlo. Je kunt vanaf 19 januari 2023 om 12.15 uur investeren. Het object betreft een appartement met 3 slaapkamers en een eigen berging. Het object is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De woning is goed te bereiken met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.

https://investeren.sameningeld.nl/project/venlo-geresstraat-108
Staat nu ook open.

1A zat gelijk vol dus helaas niet mee kunnen nemen :(
pi_207625078
quote:
14s.gif Op donderdag 19 januari 2023 12:16 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Staat nu ook open.

1A zat gelijk vol dus helaas niet mee kunnen nemen :(
Dat ging zˇˇˇ snel! Ik wilde nog een leuke Fok-referentie bij m'n investering in 1A plaatsen en toen zat ie al vol. Had ik nou maar direct doorgeklikt zonder toelichting. Nu maar een klein hapje 1B gekozen.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')