Wanneer ik de pitch in een klein venster op mijn PC's, of in de App op mijn telefoon bekijk, zie ik andere cijfers staan dan dan wanneer ik de pitch in een groter venster bekijk . De cijfers in het grotere scherm zijn wat mij betreft wat meer realistisch. Ik heb dit inmiddels gemeld bij Collin.quote:Op maandag 16 januari 2023 19:44 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
De raadselachtige balans doet zijn naam geen eer aan, maar verder geen onaardig project.
Op funda staat een zuster bedrijfsunit te koop voor 139K. https://www.fundainbusine(...)42909068-de-lus-5-n/quote:Op maandag 16 januari 2023 11:59 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfsunit:
Stijl interieurs
¤ 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/
Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik had er sowieso al helemaal geen vertrouwen meer in. Collin heeft zich de afgelopen jaren helemaal laten inpakken door de professor, de kerel is duidelijk veel te gehaaid voor Collin. In dit geval zie je duidelijk dat een 2e hypotheek nauwelijks betekenis heeft als leningnemer niet mee wil werken aan onderhandse verkoop. Doordat het allemaal zo lang heeft geduurd met doorpakken zitten we inmiddels in een dalende en moeilijke vastgoedmarkt. Was niet nodig geweest als ze de professor steviger hadden aangepakt.quote:Op maandag 16 januari 2023 22:33 schreef mike79_n het volgende:
Morgen zou voor project Pr*c*d* H*ld*ng bij CCF het onroerend goed door BVA Auctions worden geveild. Die veiling gaat morgen niet door. Benieuwd of dit het zóóóveelste uitstel en niet doorpakken van CCF gaat worden of dat we gewoon ein-de-lijk deze maand het openstaand bedrag bijgeschreven krijgen.
Ik begrijp dat het inroepen van het huurbeding sinds een aantal jaren wettelijk verplicht is bij executieverkoop. Mogelijk was de eerste hypotheekhouder te laat met aanvragen bij de rechtbank om de veilingdatum van 17 januari te halen?quote:Op maandag 16 januari 2023 23:00 schreef obligataire het volgende:
Geannuleerd wegens inroepen van het huurbeding. Zou de bank (de 1e hypotheekhouder) vermoeden dat er huurders inzitten, of dat risico helemaal willen uitsluiten. De genoemde 30 dagen zijn in ieder geval over een week voorbij.
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?quote:Op maandag 16 januari 2023 20:47 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Op funda staat een zuster bedrijfsunit te koop voor 139K. https://www.fundainbusine(...)42909068-de-lus-5-n/
De units zijn vermoedelijk wel casco opgeleverd en ik weet niet wat mevrouw er aan versleuteld heeft. Dus waarde zal op dit moment wel ergens tussen de 80k en 140 k in hangen. Ik wil hier ook wel basis meedoen dus als er een linkje is dan graag.
Ciao Bella Zilver doe ik niet aan mee. Te risicovol voor die paar maanden rente. Tweede hypotheek stelt niet zo veel voor in deze dalende niet gewillige markt.
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd isquote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:06 schreef sciurigalore het volgende:
[..]
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?
De rente hierop is laag dus kan ook zijn dat die dit gebruikt als goedkope financieringquote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:06 schreef sciurigalore het volgende:
[..]
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?
Ja, precies. Helemaal straightforward is het iig niet. Voor mij een reden om kritisch te kijken.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd is
Mevrouw koopt doodleuk van haar NOW subsidie een bedrijfshalletje en nu de subsidie terug moet geeft ze een hypotheek op haar hal. Creatieve manier van financieren. Denk niet dat de regeling helemaal zo bedoeld was maar ik denk dat er nog veel ernstiger misbruik van de regelingen heeft plaatsgevonden dan dit.
Nav NOW-1 heb ik ruim 2 jaar geleden een analyse gemaakt en geconstateerd dat duizenden bedrijven een aanvraag ingediend hebben die in sectoren zitten die niet door Corona geraakt zijn. Veel van deze bedrijven dachten gratis geld te krijgen en hebben de lange termijn consequenties niet willen inzien.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd is
Mevrouw koopt doodleuk van haar NOW subsidie een bedrijfshalletje en nu de subsidie terug moet geeft ze een hypotheek op haar hal. Creatieve manier van financieren. Denk niet dat de regeling helemaal zo bedoeld was maar ik denk dat er nog veel ernstiger misbruik van de regelingen heeft plaatsgevonden dan dit.
Wil deze stijl mevrouw gewoon meenemen, 1e hypo op halletje, funda 5S is te vergelijken met 5A, sprake ve krappe liquiditeit, maar in basis heeft ze een goedlopende toko, denk geen sprake van vooropgezet plan om met corona¤ de hut te kopen maar meer onverwachte niet gerealiseerde samenloop van. Zal een goede stijl-mevrouw zijn die nu inderdaad beter op cash is king moet letten.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:26 schreef sciurigalore het volgende:
[..]
Ja, precies. Helemaal straightforward is het iig niet. Voor mij een reden om kritisch te kijken.
Ik neem haar ook wel mee, ondanks bepaalde bedenkingen kijk ik toch meer naar de haalbaarheid van haar onderneming en de zekerheden en die lijken prima, zeker als je ziet waarvoor de buurman te koop staat.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 13:00 schreef peterc het volgende:
[..]
Wil deze stijl mevrouw gewoon meenemen, 1e hypo op halletje, funda 5S is te vergelijken met 5A, sprake ve krappe liquiditeit, maar in basis heeft ze een goedlopende toko, denk geen sprake van vooropgezet plan om met corona¤ de hut te kopen maar meer onverwachte niet gerealiseerde samenloop van. Zal een goede stijl-mevrouw zijn die nu inderdaad beter op cash is king moet letten.
Onze Lex van H heeft indertijd bij SIG Gerestraat 349 gehad, vergelijkbaar pand, is in mrt 22 verkocht funda vraagprijs 159.Marktwaarde nr 108 vr 170k lijkt me nogal ruim. Maar kijk rente toen <> nu en huizenprijzen toen <> nuquote:Op dinsdag 17 januari 2023 12:57 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Geresstraat 108 te Venlo LIVE 19 januari 2023 om 12.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Geresstraat 108 te Venlo. Je kunt vanaf 19 januari 2023 om 12.15 uur investeren. Het object betreft een appartement met 3 slaapkamers en een eigen berging. Het object is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De woning is goed te bereiken met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/venlo-geresstraat-108
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees dat het zou zijn vanwege een update van het platform, daar heb k toevallig vanmorgen deze reactie "Er zit een nieuw platform in de pijplijn en die hopen wij deze zomer te lanceren" op gehad nav een vraag waar de vernieuwingen bleven aangezien eerdere informatie het over afgelopen najaar had en max dan aangaf "ga maar uit van december". Op een aantal andere vragen helaas geen reactie, misschien dan maar gewoon tijdens de Q&A stellen.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:46 schreef Slingervinger het volgende:
Volgens P2P empire komen er pas nieuwe MAX leningen in maart. Iemand iets meer over bekend? Ik heb wel van MAX zelf begrepen dat er wat minder nieuwe leningen zouden komen maar niet over een stop tot maart.
Misschien moeten ze eerst orde op zaken stellen van de AFM en mogen ze de komende twee maanden geen nieuw leningen plaatsen.quote:Op dinsdag 17 januari 2023 11:46 schreef Slingervinger het volgende:
Volgens P2P empire komen er pas nieuwe MAX leningen in maart. Iemand iets meer over bekend? Ik heb wel van MAX zelf begrepen dat er wat minder nieuwe leningen zouden komen maar niet over een stop tot maart.
Is dat gis-werk?quote:Op dinsdag 17 januari 2023 15:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Misschien moeten ze eerst orde op zaken stellen van de AFM en mogen ze de komende twee maanden geen nieuw leningen plaatsen.
Ja, dat is bij mij inmiddels ook opgelost.quote:Op maandag 16 januari 2023 13:27 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Bij mij is het nu aangepast in mijn SIG transactieoverzicht. De datum van de uitbetaling verspringt nu niet meer. Is dat bij jou ook opgelost?
Ja, de AFM doet geen uitspraken over dit soort zaken. Ik gis dus met slingervinger en thnb mee. Van MAX zelf krijg je de antwoorden niet te horen!😀quote:
Precies mijn gedachten toen ik het las 😉quote:Op dinsdag 17 januari 2023 15:37 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Misschien moeten ze eerst orde op zaken stellen van de AFM en mogen ze de komende twee maanden geen nieuw leningen plaatsen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |