WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik denk dat die rentestijging vooral door de ECB kwam! En dat we niet snel de rentes van de afgelopen jaren zullen terugzien (maar je weet het natuurlijk nooit met politici en centrale bankiers).quote:Op donderdag 12 januari 2023 20:58 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
De rente bij SiG is daarom met zo'n 1,5% gestegen. Je hebt nu nog steeds meer rendement dan na al die vervroegde aflossingen. Daarnaast zullen er veel vervroegde aflossingen gaan komen mocht de rente binnen 5 jaar weer zakt.
Met dalende huizenprijzen zullen vastgoedbeleggers niet zo snel bij een bank tegen lagere LTV kunnen herfinancieren en ook niet zo snel met verlies willen verkopen... ik denk dat het bij SiG echt een stuk minder vervroegd aflossen gaat worden. Op een wrange manier zou het bij Collin juist kunnen stijgen, in het scenario dat er een zware recessie komt, veel ondernemers omvallen en vervolgens hun woning moeten verkopen.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27048quote:
[..]
Nou dit linkje openen bij GVE lukt mij niet. Ook niet na inloggen.
Rente is communicerend vat. tijden van prijsstijgingen, lagere rente en veel vervroegde aflossingen (5% rente + 1% boete).quote:
[..]
Ik denk dat die rentestijging vooral door de ECB kwam! En dat we niet snel de rentes van de afgelopen jaren zullen terugzien (maar je weet het natuurlijk nooit met politici en centrale bankiers).
Met dalende huizenprijzen zullen vastgoedbeleggers niet zo snel bij een bank tegen lagere LTV kunnen herfinancieren en ook niet zo snel met verlies willen verkopen... ik denk dat het bij SiG echt een stuk minder vervroegd aflossen gaat worden. Op een wrange manier zou het bij Collin juist kunnen stijgen, in het scenario dat er een zware recessie komt, veel ondernemers omvallen en vervolgens hun woning moeten verkopen.
Nu prijsdalingen, hogere rente en zo goed als geen vervroegde aflossingen (6,6%+ (vooralsnog) 0% boete).
Voor herfinancieringen van geld dat onverwachts terugkomt zit je nu wat rustiger. Ik vind dat ook prima.
Het is lastig om over een periode van 5 jaar vooruit te kijken. Mocht de situatie binnen deze periode omslaan naar iets gunstigere economische ontwikkelingen, dan zie je onmiddelijk alle leningen die nu afgesloten zijn allemaal afgelost gaan worden. Eventuele bonus op de huidige rente is mogelijk, maar niet te voorspellen.
Dit is wel de reden dat ik,in tegenstelling tot de afgelopen 2 jaar, vooral op 5 jaren leningen instap. De rente is stabiel en hoger dan de 2 en 3 jarige leningen en je hebt de meeste kans dat er nog een bonus bovenop komt wanneer economie positiever wordt tussen afsluiten lening en 4,5 jaar. Mocht dit niet gebeuren, dan is het voor mij ook prima als de 1A lening na 5 jaar wordt afgelost door herfinanciering of (gedwongen) verkoop.
Na een korte opleving is de collin app (android) bij mij weer aan het sputteren. Meer mensen die daar last van hebben?
Hier ook! Maar IOSquote:
Na een korte opleving is de collin app (android) bij mij weer aan het sputteren. Meer mensen die daar last van hebben?
Hier ook, ook met Apple. Beginscherm staat ca. 20 seconden te knipperen. Daarna wel gewoon inlogbaar.quote:
Heeft iemand toevallig nog een linkje (of de tekst) van de scooter bedrijfshal? Deze is een tijdje geleden online gekomen en ging vrijwel direct fout.
Deze?quote:
Heeft iemand toevallig nog een linkje (of de tekst) van de scooter bedrijfshal? Deze is een tijdje geleden online gekomen en ging vrijwel direct fout.
https://www.collincrowdfund.nl/scooter-en-motor-handel-wezep/
Deze is wel al maanden geleden afgelost via verkoop onderpandquote:Op vrijdag 13 januari 2023 10:57 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Deze?
https://www.collincrowdfund.nl/scooter-en-motor-handel-wezep/
SIG
Je hebt geīnvesteerd in het project Varenkamp 129 te Emmen. De hypotheek is op 12 januari 2023 afgelost.
De boeterente bestaat uit 6 maanden rente, in verband met het eerder aflossen dan de vastgelegde looptijd.
Jouw investering en rente zal gestort worden in je e-Wallet.
Na 9 maanden van de 60.
Je hebt geīnvesteerd in het project Varenkamp 129 te Emmen. De hypotheek is op 12 januari 2023 afgelost.
De boeterente bestaat uit 6 maanden rente, in verband met het eerder aflossen dan de vastgelegde looptijd.
Jouw investering en rente zal gestort worden in je e-Wallet.
Na 9 maanden van de 60.
Net ook nog snel een bijdrage gedaan was eigenlijk niet van plan door de looptijd van maanden 2 jaar. Kreeg echter ook net bericht dat de Voermanweg 312 Rotterdam is afgelost, dus deze aflossing toch maar weer beschikbaar gesteld, ook door gebrek aan beter. Mijn eerste project dat de volledige 5 jaar heeft volgemaakt.quote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27
snel vol weer
quote:
[..]
Net ook nog snel een bijdrage gedaan was eigenlijk niet van plan door de looptijd van maar 2 jaar. Kreeg echter ook net bericht dat de Voermanweg 312 Rotterdam is afgelost, dus deze aflossing toch maar weer beschikbaar gesteld, ook door gebrek aan beter. Mijn eerste project dat de volledige 5 jaar heeft volgemaakt.
CRE betalingen van deze maand weer keurig netjes allemaal ontvangen. Ondanks (mijn) kritiek op dit platform moet ik ze hier toch voor complimenteren. Hun performance is tot op heden nog altijd uitstekend.
Echt extreem. Ik laadde precies op 12:00:00 de pagina. En toen zat er al 7000 EUR in schijf 3.quote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/meppel-tulpenstraat-27
snel vol weer
Helaas zelf er niet tussengekomen.
Bij mij het 2e SIG proj dat de volle 5 jr volmaakt, nog ff naar de woz gekeken vd Voerman 2016 100k / 2021 226k, lening was 86k, Kevin & Iris hebben het goegedaanquote:
[..]
Net ook nog snel een bijdrage gedaan was eigenlijk niet van plan door de looptijd van maanden 2 jaar. Kreeg echter ook net bericht dat de Voermanweg 312 Rotterdam is afgelost, dus deze aflossing toch maar weer beschikbaar gesteld, ook door gebrek aan beter. Mijn eerste project dat de volledige 5 jaar heeft volgemaakt.
Mail van WvjG ontvangen:
Verder loop je met buitenlandse projecten zo wie zo al een veel hoger risico op gedoe. Laat ze dat geld lekker in Italië zelf ophalen...
Een m.i. twijfelachtige manier om een project vol te krijgen.quote:Goedemiddag,
Een paar weken geleden zijn we begonnen met een maatschappelijk project, te weten de kerk in Verbania, Italie. Ik was eerlijk gezegd in de veronderstelling, dat hier veel mensen met een wat kleiner bedrag in zouden participeren. De doelstelling is prachtig, en ik heb de overtuiging, dat het kerkbestuur van Verbania ons niet laat zitten als het er op aan komt.
Op dit moment hebben we ruim 46.000 toegezegd gekregen. Een prachtig resultaat, maar nog niet genoeg om de transactie door te kunnen laten gaan. En volgens mij zag ik van jou nog geen inschrijving, maar ik kan me vergissen.
Als we nu eens afspreken: Ik ga alle investeerders, net als jou een berichtje sturen voor dit project met het verzoek om allemaal (zo mogelijk) 200 euro toezeggen (meer mag natuurlijk), om deze kerk te helpen hun eigen gebouw te kunnen gaan betrekken?
Alle inschrijvers in dit project krijgen dan van ons voorrang om (uiteraard vrijblijvend) als eerste in te schrijven op het volgende project met een hogere rente, 8,5% bruto en een looptijd van een jaar. Ik zou het geweldig vinden om dit project vol te krijgen, en doe er dan ook persoonlijk in mee.
Laten we kijken of we het kerkbestuur een goed weekend kunnen bezorgen?
Alvast heel hartelijk bedankt! en ook jij een fijn weekend gewenst.
Groetjes,
Johan van Buuren
Verder loop je met buitenlandse projecten zo wie zo al een veel hoger risico op gedoe. Laat ze dat geld lekker in Italië zelf ophalen...
Velen van jullie zijn mij voorgegaan, maar ook ik heb inmiddels van KOM het bericht gekregen dat mijn account niet voldoet aan de Europese regelgeving.
SPOILER: Uw account voldoet nog niet aan de Europese RegelgevingOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En er zijn drie updates:
De Stichting zekerheden heeft het persoonlijk faillissement van de biologische bakker aangevraagd, hopend dat de beste man nu ´ns contact opneemt. De frietbakkers hebben moeite om hun betalingsregeling na te komen. De stichting hoopt dat uiteindelijk de hele lening en rente zullen worden terugbetaald, gaar realiseert zich ook dat er nog een lange weg te gaan is. En de vrouw met haar gezondheidsproducten is naar Zwitserland gevlucht. Omdat de baten niet tegen de kosten opwegen, wordt dat dossier nu gesloten.
quote:
Velen van jullie zijn mij voorgegaan, maar ook ik heb inmiddels van KOM het bericht gekregen dat mijn account niet voldoet aan de Europese regelgeving.En de volgende stap vanuit KoM is dan dat als er voor een van deze projecten een procedure opgestart moeten worden je hieraan alleen maar kunt meedoen als je de registratie hebt afgerond en dus akkoord bent gegaan met de nieuwe voorwaarden.SPOILER: Uw account voldoet nog niet aan de Europese RegelgevingOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En er zijn drie updates:
De Stichting zekerheden heeft het persoonlijk faillissement van de biologische bakker aangevraagd, hopend dat de beste man nu ´ns contact opneemt. De frietbakkers hebben moeite om hun betalingsregeling na te komen. De stichting hoopt dat uiteindelijk de hele lening en rente zullen worden terugbetaald, gaar realiseert zich ook dat er nog een lange weg te gaan is. En de vrouw met haar gezondheidsproducten is naar Zwitserland gevlucht. Omdat de baten niet tegen de kosten opwegen, wordt dat dossier nu gesloten.
Een aantal mailtjes (inclusief een officiële klacht) verder hebben ze dit bij mij overigens teruggedraaid.
Aangezien ik daar nog 1 dossier heb lopen waar nooit meer iets van terug komt, ga ik geen tijd meer in KoM stoppen.quote:
[..]
En de volgende stap vanuit KoM is dan dat als er voor een van deze projecten een procedure opgestart moeten worden je hieraan alleen maar kunt meedoen als je de registratie hebt afgerond en dus akkoord bent gegaan met de nieuwe voorwaarden.
Een aantal mailtjes (inclusief een officiële klacht) verder hebben ze dit bij mij overigens teruggedraaid.
Je hebt je account aangevuld zodat voldaan wordt aan de nieuwe regelgeving waarbij je niet akkoord bent gegaan met raamovereenkomst en nieuwste voorwaarden?quote:
[..]
En de volgende stap vanuit KoM is dan dat als er voor een van deze projecten een procedure opgestart moeten worden je hieraan alleen maar kunt meedoen als je de registratie hebt afgerond en dus akkoord bent gegaan met de nieuwe voorwaarden.
Een aantal mailtjes (inclusief een officiële klacht) verder hebben ze dit bij mij overigens teruggedraaid.
Dat zou voor mij ook wel acceptabel zijn. Ben benieuwd wat er gebeurd wanneer er niets gedaan wordt in de identificatie.
Totaal niet gediend van deze mail. Teveel het collectezakje zondag in de kerk. Ik snap ook niet waarom ze het geld niet in Italië zoeken.quote:
Mail van WvjG ontvangen:
[..]
Een m.i. twijfelachtige manier om een project vol te krijgen.
Verder loop je met buitenlandse projecten zo wie zo al een veel hoger risico op gedoe. Laat ze dat geld lekker in Italië zelf ophalen...
Nee, want online gaat het een niet zonder het ander.quote:Op vrijdag 13 januari 2023 15:31 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Je hebt je account aangevuld zodat voldaan wordt aan de nieuwe regelgeving waarbij je niet akkoord bent gegaan met raamovereenkomst en nieuwste voorwaarden?
Dat zou voor mij ook wel acceptabel zijn. Ben benieuwd wat er gebeurd wanneer er niets gedaan wordt in de identificatie.
Uiteindelijk heb ik een keurige mail gehad die er op neer kwam dat de normale afwikkeling gewoon door zou lopen en dat het voor beide partijen inderdaad beter was als de samenwerking verder zou stoppen
en een verdere acceptatie/registratie was dan ook niet nodig. Ook de procedures richten een paar ondernemers i.z. de H.A. zouden worden voortgezet en eventueel worden uitbetaald naar het bij hun bekende rekeningnummer.
Lijkt me zelfs discutabel vanwege het "koppelverkoop" voorstel, mij is afgelopen jaar al meerdere keren (als ik me niet sterk vergis ook in berichten van Johan) wijsgemaakt dat er op basis van de nieuwe europeese regels geen voorrang meer gegeven mag worden aan geselecteerde investeerders. Ik heb de europeese regeling niet zekf doorgelezen, was niet echt verhaal om eens lekker te gaan lezenquote:
[..]
Totaal niet gediend van deze mail. Teveel het collectezakje zondag in de kerk. Ik snap ook niet waarom ze het geld niet in Italië zoeken.
Maar blijkbaar werkt het wel, de tussenstand staat inmiddels op bijna 80k (tov ruim 46k)
Ook ik heb een mailtje gehad van WvjG en werd daar niet echt enthousiast van maar ondertussen is wel al het benodigde geld opgehaald.
Dat het kerkproject vol zit, nou, leuk voor hen.
Maar dat je dat enkel en alleen doet vanwege de belofte "jij hoort bij de uitverkorenen die als eerste mogen instappen in een project met een hogere rente", daar snap ik niks van. Stap je echt blind in in een project? Kijk je alleen naar die rente? Hoe hoger de rente hoe hoger het risico is mij geleerd. Onbegrijpelijk.
Maar dat je dat enkel en alleen doet vanwege de belofte "jij hoort bij de uitverkorenen die als eerste mogen instappen in een project met een hogere rente", daar snap ik niks van. Stap je echt blind in in een project? Kijk je alleen naar die rente? Hoe hoger de rente hoe hoger het risico is mij geleerd. Onbegrijpelijk.
Tja, zo werkt dat met het geloofquote:
Maar dat je dat enkel en alleen doet vanwege de belofte jij hoort bij de uitverkorenen
Update MAX:
.quote:Je ontvangt deze e-mail omdat je hebt geīnvesteerd in een of meer projecten van Corbelo Group Ltd en Corbelo Property Group Ltd.
Lees de volgende update over de projecten die zij nu nog hebben openstaan.
Momenteel moeten er nog 36 projecten worden terugbetaald, waarvan je hieronder een overzicht vindt. Leden van het managementteam van Max Crowdfund hebben nauw contact gehad met deze ontwikkelaar om de situatie zo goed mogelijk te beheren en investeerders in de resterende panden in de portefeuille van dit bedrijf te beschermen.
In oktober werd voor verschillende panden een koper gevonden die een niet-restitueerbare aanbetaling voor hun aankoop deed. Dit werd door iedereen gezien als een goede indicatie van serieuze intentie om de aankoop af te ronden. Helaas kon de koper de deal niet financieren en verloor hij zijn aanbetaling. Dit betekent helaas ook dat de panden onverkocht bleven.
In december vroeg Corbelo om aflossingsverklaringen voor een andere groep panden voor nog meer serieuze potentiële kopers, die ook niet doorgingen.
Als gevolg van het feit dat deze bulkdeals niet succesvol zijn, verandert Corbelo nu van strategie en verkoopt eenheden afzonderlijk, met meer succes. Ze verwachten in januari acht of negen panden te hebben aangeboden, met een verwachte voltooiing twee maanden daarna. Zij zullen het Max Crowdfund-team binnenkort een lijst van deze projecten opsturen.
In december zijn vier verbouwingen afgerond en zal de bijgewerkte lijst met voltooide projecten worden verstrekt. Terwijl de opgeleverde woningen in de verkoop staan, genereren de voltooide panden huurinkomsten, die naar verwachting vanaf volgende maand winstgevend zullen zijn voor Corbelo. Ter onderbouwing zal een cashflow-overzicht worden verstrekt.
Zoals je kunt zien in het onderstaande overzicht, hebben momenteel 18 panden hun renovatie voltooid, en nog eens 11 zullen naar verwachting in januari worden voltooid en afgetekend. Om dit te verifiëren, bezoekt onze partner Mark Lloyd de komende periode meerdere panden. Daarnaast zullen er video's en foto's worden verstrekt en worden gedeeld met deelnemers aan deze investeringen om de status van deze projecten te bevestigen.
Corbelo verwacht uiterlijk juni dit jaar alle leningen te hebben terugbetaald.
Het team van Max Crowdfund doet er alles aan om informatie over deze panden te verzamelen en te delen. Op 31 januari om 19.00 uur is er een Q&A-sessie met Felix Berkhout (CEO) en Jan Angel (Business Development Manager) waarvoor alle investeerders in de panden van Corbelo zijn uitgenodigd.
Max Crowdfund zet zich in voor open en transparante communicatie tussen projectontwikkelaars en investeerders en doet er alles aan om de belangen van de investeerders in deze projecten te behartigen
Inderdaad vrij triest dat er gesmeekt moet worden om een project vol te krijgen. Bij gelovigen zal dit makkelijker werken uiteraardquote:
Dat het kerkproject vol zit, nou, leuk voor hen.
Maar dat je dat enkel en alleen doet vanwege de belofte "jij hoort bij de uitverkorenen die als eerste mogen instappen in een project met een hogere rente", daar snap ik niks van. Stap je echt blind in in een project? Kijk je alleen naar die rente? Hoe hoger de rente hoe hoger het risico is mij geleerd. Onbegrijpelijk.
Ook ontvangen. Foto´s en video´s zit ik echt niet op te wachten. Het wordt dus nog zeker 6 maanden geduld hebben. Ik vraag mij af waarom die eerdere verkopen uiteindelijk geen doorgang hebben gekregen. En wat er met de niet-restitueerbare aanbetaling is gebeurd. En waarom de huurinkomsten niet gebruikt worden om ten minste de rentelast te betalen. Enfin, wait and see.quote:
Ook verzoek bij MCF om Maas*ik 9 maanden te verlengen. De rente komt daar telkens keurig van binnen, ik lig er niet wakker van om nog een paar maandbetalingen erbij te krijgen.
HCN 286 80 Seafood & Wine / artikel AD & ED 13jan23 , kan tzt een vervroegde worden
https://www.ed.nl/werk/me(...)eek-werken~a9dd02cb/
https://horecasite.nl/adv(...)-overname-aangeboden , kan tzt een nw HCNprojectje worden natuurlijk
https://klaassenbv.nl/detail/BOGDetail.aspx?RecID=33805269
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 13-01-2023 18:04:21 ]
https://www.ed.nl/werk/me(...)eek-werken~a9dd02cb/
https://horecasite.nl/adv(...)-overname-aangeboden , kan tzt een nw HCNprojectje worden natuurlijk
https://klaassenbv.nl/detail/BOGDetail.aspx?RecID=33805269
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 13-01-2023 18:04:21 ]
Ik heb de verordening ook niet gelezen, maar de regels gaan pas in per 10-11-2023. Tot die tijd is er een transitieperiode. Zou het wel erg jammer vinden als we geen gebruik meer zouden kunnen maken van linkjes.quote:
[..]
Lijkt me zelfs discutabel vanwege het "koppelverkoop" voorstel, mij is afgelopen jaar al meerdere keren (als ik me niet sterk vergis ook in berichten van Johan) wijsgemaakt dat er op basis van de nieuwe europeese regels geen voorrang meer gegeven mag worden aan geselecteerde investeerders.
mis enkel nog transformatie Putte / de CRE betalingen komen soms verspreid over 2-3 dagen binnen bij mij / dus dat komt goed, meer benieuwd naar de aflossingen w.o. bijv Gossnitz (uiterlijk 31jan23)quote:
CRE betalingen van deze maand weer keurig netjes allemaal ontvangen. Ondanks (mijn) kritiek op dit platform moet ik ze hier toch voor complimenteren. Hun performance is tot op heden nog altijd uitstekend.
[ Bericht 2% gewijzigd door peterc op 13-01-2023 18:37:55 ]
Begrijpelijke reaktie maar de situatie in het VK is anders (veel slechter) dan hier. Het valt me nog mee in die zin dat er kennelijk nog voortgang plaatsvindt. Ik ben bang dat dit het maximale is en dat we blij mogen zijn met alles wat er nog terugkomt. MAX heeft er natuurlijk alle belang bij dat het Corbelo-dossier geen catastrofe wordtquote:
[..]
Ook ontvangen. Foto´s en video´s zit ik echt niet op te wachten. Het wordt dus nog zeker 6 maanden geduld hebben. Ik vraag mij af waarom die eerdere verkopen uiteindelijk geen doorgang hebben gekregen. En wat er met de niet-restitueerbare aanbetaling is gebeurd. En waarom de huurinkomsten niet gebruikt worden om ten minste de rentelast te betalen. Enfin, wait and see.
Het gaat niet alleen over de Corbelo's hoor, zowat alle projecten zitten daar in zwaar weer.quote:
[..]
Begrijpelijke reaktie maar de situatie in het VK is anders (veel slechter) dan hier. Het valt me nog mee in die zin dat er kennelijk nog voortgang plaatsvindt. Ik ben bang dat dit het maximale is en dat we blij mogen zijn met alles wat er nog terugkomt. MAX heeft er natuurlijk alle belang bij dat het Corbelo-dossier geen catastrofe wordt
Update Max
En weer trappen ze erin bij Max, bij deze platonische leugenaar van Corbelo. Iedere keer hetzelfde liedje.
Denk maar niet dat er de komende maanden een hoop aflossingen gaan komen, misschien een enkele om ons een hoopje sprank te laten houden.
Dat ze daar bij Max zo in die sprookjes blijven geloven van deze onbenul. Het wordt tijd dat ze daar spierballen gaan laten zien, maar ze hopen liever op een goede afloop.
En weer trappen ze erin bij Max, bij deze platonische leugenaar van Corbelo. Iedere keer hetzelfde liedje.
Denk maar niet dat er de komende maanden een hoop aflossingen gaan komen, misschien een enkele om ons een hoopje sprank te laten houden.
Dat ze daar bij Max zo in die sprookjes blijven geloven van deze onbenul. Het wordt tijd dat ze daar spierballen gaan laten zien, maar ze hopen liever op een goede afloop.
Tsja, veel beloftes, maar dat horen we volgens mij al een half jaar...quote:
Ik vraag me serieus af waarom ze op bepaalde punten niet doorpakken, of op z'n minst aangeven waarom ze daar misschien niet kunnen doorpakken. Er is bijvoorbeeld een niet-restitueerbare aanbetaling op de verkoop die niet doorgaat en er zijn huurinkomsten van panden die klaar zijn en niet zijn verkocht. Waar is die aanbetaling gebleven want die was voor het leveren van het vastgoed waar hypotheek op rust, en ook van die huurinkomsten zou (een deel van) de rente betaald kunnen worden, maar daar moet nu eerst een cashflow overzicht voor komen. Het geld is/wordt dus steeds ergens anders voor gebruikt en blijkbaar niet voor het betalen van achterstallige rente .
Dus afgezien van het feit dat de situatie in de UK echt problematisch is krijg ik steeds weer opnieuw de indruk dat ze bang zijn van de geldnemers en de boel niet onder controle hebben en zich laten sturen door de geldnemer in plaats van dat ze zelf die geldnemer sturen.
Klopt, zou zeker heel spijtig zijn als het inderdaad zo is (ik moet die tekst toch eens door gaan spitten).quote:
[..]
Ik heb de verordening ook niet gelezen, maar de regels gaan pas in per 10-11-2023. Tot die tijd is er een transitieperiode. Zou het wel erg jammer vinden als we geen gebruik meer zouden kunnen maken van linkjes.
SIG
Schiedam Paulus Potterstraat is afgelost. Zonder reguliere rente.
Heb SIG correctieverzoek gedaan.
edit 14/1 10.30 rente zojuist bijgeboekt.
[ Bericht 9% gewijzigd door zeeland6 op 14-01-2023 10:36:55 ]
Schiedam Paulus Potterstraat is afgelost. Zonder reguliere rente.
Heb SIG correctieverzoek gedaan.
edit 14/1 10.30 rente zojuist bijgeboekt.
[ Bericht 9% gewijzigd door zeeland6 op 14-01-2023 10:36:55 ]
aflossing Voermanweg er nog niet bij / zal maandag wel komenquote:
SIG
Schiedam Paulus Potterstraat is afgelost. Zonder reguliere rente.
Heb SIG correctieverzoek gedaan.
edit 14/1 10.30 rente zojuist bijgeboekt.
Naar mijn mening niet iets om heel nieuwsgierig naar te zijn. Voor zowel Landsmeer, Houten (I en II) alsook voor Gössnitz zijn er op de website al weer nieuwe projecten geweest om te kunnen herfinancieren. Wat de precieze aflossingsdatum uiteindelijk gaat worden vind ik dan persoonlijk niet erg spannend.quote:Op vrijdag 13 januari 2023 18:30 schreef peterc het volgende:
mis enkel nog transformatie Putte / de CRE betalingen komen soms verspreid over 2-3 dagen binnen bij mij / dus dat komt goed, meer benieuwd naar de aflossingen w.o. bijv Gossnitz (uiterlijk 31jan23)
Inderdaad, wat mij betreft moet er doorgepakt worden al zal Max zeggen dat dit met mogelijk verlies gepaard zal gaan. Nou, dat moet dan maar zo zijn en dat neem ik op de koop toe.quote:
En weer trappen ze erin bij Max, bij deze platonische leugenaar van Corbelo. Iedere keer hetzelfde liedje.
In een rustige of stijgende huizenmarkt is het niet erg om veel geduld te moeten hebben bij "recovery". Maar ik een dalende markt is de tijd allesbehalve je beste vriend.
Op 31 januari weer een 'live sessie'. Ik zou beter daar mijn gal kunnen spuwen dan hier, maar toch heb ik erg weinig zin om me aan te melden... Nog maar even over nadenken.
ik zit op dat moment in het vliegtuig en kan helaas niet meedoen. Konklusie terecht dat je op verliezen moet rekenen en niet dat je alles uiteindelijk terugkrijgt, laat staan met rente. MAX heeft zoals bekend ambitieuze plannen en wil nu niet al met een déconfiture van een grote geldnemer aankomen, dan kunnen ze hun nieuwe financieringsrondes dit jaar wel vergeten. Zo veel mogelijk pappen en nathouden dus. Ben wel met ze eens dat thans reeds forceren weinig zin heeft. Toch maar even afwachten hoe de individuele verkopen gaan.quote:
[..]
Inderdaad, wat mij betreft moet er doorgepakt worden al zal Max zeggen dat dit met mogelijk verlies gepaard zal gaan. Nou, dat moet dan maar zo zijn en dat neem ik op de koop toe.
In een rustige of stijgende huizenmarkt is het niet erg om veel geduld te moeten hebben bij "recovery". Maar ik een dalende markt is de tijd allesbehalve je beste vriend.
Op 31 januari weer een 'live sessie'. Ik zou beter daar mijn gal kunnen spuwen dan hier, maar toch heb ik erg weinig zin om me aan te melden... Nog maar even over nadenken.
Ik denk dat dit een hele grote maar nooit uitgesproken driver zal zijn, ten koste van alles mag dit niet fout gaan, en als het dan toch fout moet gaan dan het liefst zo ver mogelijk in de toekomst.quote:
MAX heeft zoals bekend ambitieuze plannen en wil nu niet al met een déconfiture van een grote geldnemer aankomen, dan kunnen ze hun nieuwe financieringsrondes dit jaar wel vergeten.
Ze zouden eens een kleine partij stevig kunnen aanpakken. Dan doen ze daar wat ervaring mee op en is het meteen een stevige waarschuwing voor de rest.quote:
[..]
.... Ben wel met ze eens dat thans reeds forceren weinig zin heeft. Toch maar even afwachten hoe de individuele verkopen gaan.
Pecunia non olet
dat hebben ze gedaan volgens een mail van 15-12, ging over een partij met 2 leningenquote:
[..]
Ze zouden eens een kleine partij stevig kunnen aanpakken. Dan doen ze daar wat ervaring mee op en is het meteen een stevige waarschuwing voor de rest.
Klopt, nu je het zegt. Maar buiten die aankondiging heb ik niets meer gehoord over de stand van zaken. En dat doet me vermoeden dat ze toch weer een slappe deal gemaakt hebben....quote:
[..]
dat hebben ze gedaan volgens een mail van 15-12, ging over een partij met 2 leningen
Pecunia non olet
Bij mij ook. Werken ze bij SIG op Zaterdag?quote:
SIG
Aflossing Emmen Varenkamp bijgeschreven incl boete rente.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bij WvjG is de kerk in Italië vol geīnvesteerd.
Kan het geld vandaag weer in het kerke-buideltje.
Kan het geld vandaag weer in het kerke-buideltje.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Laatste dagen van het jaar werkte ze niet en nu in het weekend wel. Vreemd.quote:
[..]
Bij mij ook. Werken ze bij SIG op Zaterdag?
SIG Voermanweg aflossing ook binnenquote:
[..]
Laatste dagen van het jaar werkte ze niet en nu in het weekend wel. Vreemd.
Ik zit een beetje te dubben over kavel GvE om daar bescheiden in te leggen.
Kan enkel nergens vinden wat voor werk ze heeft etc en ook de eigen inleg niet maar kan ook zonder natuurlijk… bedrag is niet al te hoog maar wel wat twijfels
Kan enkel nergens vinden wat voor werk ze heeft etc en ook de eigen inleg niet maar kan ook zonder natuurlijk… bedrag is niet al te hoog maar wel wat twijfels
nee in bedoelde mail staat dat ze over zijn gegaan tot executie en dat duurt wel evenquote:
[..]
Klopt, nu je het zegt. Maar buiten die aankondiging heb ik niets meer gehoord over de stand van zaken. En dat doet me vermoeden dat ze toch weer een slappe deal gemaakt hebben....
Ook een beetje onduidelijk geschreven, nu is het wel zo dat ze dan een chalet op eigen grond heeft, de jaarlijkse canon vervalt dan (bedrag?). Park lijkt me ook niet direct verkeerd zo dichtbij de Biesbosch en Randstad, geen massa is kassa-park, nog ff gekeken op Funda recreatiewoningen die op het park te koop staan maar daar wordt ik ook nog niet veel wijzer van / onduidelijkheid over de grond / durf deze wel bescheiden mee te nemen.quote:
Ik zit een beetje te dubben over kavel GvE om daar bescheiden in te leggen.
Kan enkel nergens vinden wat voor werk ze heeft etc en ook de eigen inleg niet maar kan ook zonder natuurlijk… bedrag is niet al te hoog maar wel wat twijfels
Ook de pitch vd bedrijfsunit op CCF is summier, wat doet meneer Arik, ook hier durf ik een bescheiden inleg wel aan, ook staan er best nog wel wat te huur op Funda. Maar hij schijnt een huurcontract te hebben.
Wat meer toelichting had gemogen in beide gevallen
https://www.vbo.nl/bedrij(...)-zandzuigerstraat-88
https://www.fundainbusine(...)at-zandzuigerstraat/
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 15-01-2023 23:05:26 ]
Het wordt tijd voor weer wat goede projecten! Mijn geld staat doelloos te zijn na alle aflossingen van afgelopen weken
Om 10.00 ging de zonwering meneer open op NLI. Nette mkb onderneming, goede zekerheden en goede Google reviews.quote:
Het wordt tijd voor weer wat goede projecten! Mijn geld staat doelloos te zijn na alle aflossingen van afgelopen weken
Meegenomen
linkje:quote:
Een nieuw Collin lening waarbij de geldnemers voor een derde keer geld ophalen maar er (als ik het goed begrijp) nog steeds geen definitieve vergunning van de gemeente is. Het onderpand is een 1e hypotheek tweede in rang dus vooralsnog gewoon 2x een 2e hypotheek. De eerste lening is terugbetaald.
Rogier Dam Vastgoedfinanciering (box 3) 3
¤ 200.000 | 8,0% rente | 18 maanden
https://www.collincrowdfu(...)inanciering-box-3-3/
https://www.collincrowdfu(...)37a93bb0e93515711e97
Open.quote:
Aankoop grond onder eigen chalet
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27048
1e hypotheek grond+chalet
Heb hem basis meegenomen
Zat klaar maar dan zelfs te laat kwam niet eens in de wachtrij.😡quote:
Ik zit een beetje te dubben over kavel GvE om daar bescheiden in te leggen.
Kan enkel nergens vinden wat voor werk ze heeft etc en ook de eigen inleg niet maar kan ook zonder natuurlijk… bedrag is niet al te hoog maar wel wat twijfels
Looptijd van slechts 9 maanden. Beetje vage omschrijving dit:quote:
https://www.collincrowdfund.nl/ciao-bella-zilver/
Linkje = welkom
"De ondernemer heeft de mogelijkheid om vergoedingsrentevrij vervroegd af te lossen, Echter zullen te allen tijde de 9 termijnen voldaan moeten worden. Indien er vervroegd afgelost wordt, worden de toekomstige termijnen tegelijk met de vervroegde aflossing voldaan."
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfsunit:
Stijl interieurs
¤ 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/
Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
Stijl interieurs
¤ 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/
Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
Nieuw 3 jarig SiG project: Biezenstraat 34 te Almelo LIVE 18 januari 2023 om 11.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Biezenstraat 34 te Almelo. Je kunt vanaf 18 januari 2023 om 11.30 uur investeren. Het betreft een woning met 3 slaapkamers, zolder en een buitenterrein. De woning is gelegen in de Almelose wijk "De Riet Noord". In de wijk zijn onder andere een voetbalvereniging, een treinstation en een aantal bushaltes te vinden. Op fietsafstand bevindt zich het centrum met de alledaagse voorzieningen.
https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-biezenstraat-34
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Biezenstraat 34 te Almelo. Je kunt vanaf 18 januari 2023 om 11.30 uur investeren. Het betreft een woning met 3 slaapkamers, zolder en een buitenterrein. De woning is gelegen in de Almelose wijk "De Riet Noord". In de wijk zijn onder andere een voetbalvereniging, een treinstation en een aantal bushaltes te vinden. Op fietsafstand bevindt zich het centrum met de alledaagse voorzieningen.
https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-biezenstraat-34
Kan ook niet veel vinden, behalve dit: https://drimble.nl/bedrijf/schagen/36284823/stijl-interieurs.htmlquote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfsunit:
Stijl interieurs
¤ 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/
Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
Stipt 11u ingelogd en kunnen investeren maar was zo vol..quote:
[..]
Zat klaar maar dan zelfs te laat kwam niet eens in de wachtrij.😡
Bij mij is het nu aangepast in mijn SIG transactieoverzicht. De datum van de uitbetaling verspringt nu niet meer. Is dat bij jou ook opgelost?quote:
De tweede rentebetaling (die van 1 dec 2022) van SiG Oleanderstraat staat steeds met een andere datum in mijn Overzicht Geldtransacties.
Nu staat hij er zelfs met de datum van vandaag.
Hebben jullie dat ook?
quote:
[..]
aflossing Voermanweg er nog niet bij / zal maandag wel komen
Inderdaad netjes ontvangen. Maar volgens mij had bij dit project de rente gewoon over de gehele maand januari betaald moeten worden.quote:
(Zuiver voormeel volgens mij ook nog 1% boete rente aangezien er ongeveer 3 weken te vroeg is afgelost....)
Ik heb alleen geen zin meer om SiG er weer op te gaan wijzen maar kloppen doet het volgens mij weer niet.
[ Bericht 4% gewijzigd door Horsemen op 16-01-2023 15:31:59 ]
Idd. Vandaag is rentebetaling van 'Nieuwbouw Putte' bijgeschreven op bankrekening (nog niet zichtbaar in admin op de CRE website). Bij mij zijn nu alle maandbetalingen weer compleet.quote:
[..]
mis enkel nog transformatie Putte / de CRE betalingen komen soms verspreid over 2-3 dagen binnen bij mij / dus dat komt goed, meer benieuwd naar de aflossingen w.o. bijv Gossnitz (uiterlijk 31jan23)
De raadselachtige balans doet zijn naam geen eer aan, maar verder geen onaardig project.quote:
https://www.collincrowdfund.nl/ciao-bella-zilver/
Linkje = welkom
Bedankt! Hopelijk kunnen we gebruikt van blijven maken tot 10-11-2023.quote:
[..]
linkje:
https://www.collincrowdfu(...)37a93bb0e93515711e97
Is al aangepastquote:
[..]
De raadselachtige balans doet zijn naam geen eer aan, maar verder geen onaardig project.
Een bedragje te overwegen, denk niet dat er veel overwaarde overblijft bij evt. liquidatie, met het tempo dat de prijzen dalen. Wel een ondernemer/onderneming die zich bewezen heeft.
Pecunia non olet
Wanneer ik de pitch in een klein venster op mijn PC's, of in de App op mijn telefoon bekijk, zie ik andere cijfers staan dan dan wanneer ik de pitch in een groter venster bekijkquote:
[..]
De raadselachtige balans doet zijn naam geen eer aan, maar verder geen onaardig project.
. De cijfers in het grotere scherm zijn wat mij betreft wat meer realistisch. Ik heb dit inmiddels gemeld bij Collin.
Op funda staat een zuster bedrijfsunit te koop voor 139K. https://www.fundainbusine(...)42909068-de-lus-5-n/quote:
Nieuw Collin project met een 1e hypotheek op een bedrijfsunit:
Stijl interieurs
¤ 80.000 | 8,0% rente | 36 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/stijl-interieurs/
Dit lijkt mij wel een leuk projectje om basis mee te nemen. Ik kan alleen maar weinig vinden over de onderneming. De website onder die naam is volgens mij van een ander bedrijf. Wel kom ik onder haar naam nog BK interieurbouw tegen...
De units zijn vermoedelijk wel casco opgeleverd en ik weet niet wat mevrouw er aan versleuteld heeft. Dus waarde zal op dit moment wel ergens tussen de 80k en 140 k in hangen. Ik wil hier ook wel basis meedoen dus als er een linkje is dan graag.
Ciao Bella Zilver doe ik niet aan mee. Te risicovol voor die paar maanden rente. Tweede hypotheek stelt niet zo veel voor in deze dalende niet gewillige markt.
Betalingsachterstand CCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Morgen zou voor project Pr*c*d* H*ld*ng bij CCF het onroerend goed door BVA Auctions worden geveild. Die veiling gaat morgen niet door. Benieuwd of dit het zķķķveelste uitstel en niet doorpakken van CCF gaat worden of dat we gewoon ein-de-lijk deze maand het openstaand bedrag bijgeschreven krijgen.
Ik had er sowieso al helemaal geen vertrouwen meer in. Collin heeft zich de afgelopen jaren helemaal laten inpakken door de professor, de kerel is duidelijk veel te gehaaid voor Collin. In dit geval zie je duidelijk dat een 2e hypotheek nauwelijks betekenis heeft als leningnemer niet mee wil werken aan onderhandse verkoop. Doordat het allemaal zo lang heeft geduurd met doorpakken zitten we inmiddels in een dalende en moeilijke vastgoedmarkt. Was niet nodig geweest als ze de professor steviger hadden aangepakt.quote:
Morgen zou voor project Pr*c*d* H*ld*ng bij CCF het onroerend goed door BVA Auctions worden geveild. Die veiling gaat morgen niet door. Benieuwd of dit het zķķķveelste uitstel en niet doorpakken van CCF gaat worden of dat we gewoon ein-de-lijk deze maand het openstaand bedrag bijgeschreven krijgen.
Geannuleerd wegens inroepen van het huurbeding. Zou de bank (de 1e hypotheekhouder) vermoeden dat er huurders inzitten, of dat risico helemaal willen uitsluiten. De genoemde 30 dagen zijn in ieder geval over een week voorbij.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 16-01-2023 23:10:49 ]
Pecunia non olet
Ik begrijp dat het inroepen van het huurbeding sinds een aantal jaren wettelijk verplicht is bij executieverkoop. Mogelijk was de eerste hypotheekhouder te laat met aanvragen bij de rechtbank om de veilingdatum van 17 januari te halen?quote:
Geannuleerd wegens inroepen van het huurbeding. Zou de bank (de 1e hypotheekhouder) vermoeden dat er huurders inzitten, of dat risico helemaal willen uitsluiten. De genoemde 30 dagen zijn in ieder geval over een week voorbij.
Daar hebben we er weer een:
Beste investeerder,
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Kyke beheer B.V. met leningnummer 33294.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.
Beste investeerder,
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van Kyke beheer B.V. met leningnummer 33294.
Dit betekent dat u naast de reguliere rente ook nog zes extra rentetermijnen ontvangt naast de volledige aflossing van uw openstaande bedrag conform de overeengekomen voorwaarden.
Wij hebben dit bedrag pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor uw vertrouwen.
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?quote:
[..]
Op funda staat een zuster bedrijfsunit te koop voor 139K. https://www.fundainbusine(...)42909068-de-lus-5-n/
De units zijn vermoedelijk wel casco opgeleverd en ik weet niet wat mevrouw er aan versleuteld heeft. Dus waarde zal op dit moment wel ergens tussen de 80k en 140 k in hangen. Ik wil hier ook wel basis meedoen dus als er een linkje is dan graag.
Ciao Bella Zilver doe ik niet aan mee. Te risicovol voor die paar maanden rente. Tweede hypotheek stelt niet zo veel voor in deze dalende niet gewillige markt.
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd isquote:
[..]
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?
Mevrouw koopt doodleuk van haar NOW subsidie een bedrijfshalletje en nu de subsidie terug moet geeft ze een hypotheek op haar hal. Creatieve manier van financieren. Denk niet dat de regeling helemaal zo bedoeld was maar ik denk dat er nog veel ernstiger misbruik van de regelingen heeft plaatsgevonden dan dit.
Pecunia non olet
De rente hierop is laag dus kan ook zijn dat die dit gebruikt als goedkope financieringquote:
[..]
Ik vind "de terugbetaling van de NOW-regeling in 60 maanden (¤ 37.000)" wel een alarmbel. Of te pessismistisch?
Ja, precies. Helemaal straightforward is het iig niet. Voor mij een reden om kritisch te kijken.quote:
[..]
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd is
Mevrouw koopt doodleuk van haar NOW subsidie een bedrijfshalletje en nu de subsidie terug moet geeft ze een hypotheek op haar hal. Creatieve manier van financieren. Denk niet dat de regeling helemaal zo bedoeld was maar ik denk dat er nog veel ernstiger misbruik van de regelingen heeft plaatsgevonden dan dit.
Volgens P2P empire komen er pas nieuwe MAX leningen in maart. Iemand iets meer over bekend? Ik heb wel van MAX zelf begrepen dat er wat minder nieuwe leningen zouden komen maar niet over een stop tot maart.
Nav NOW-1 heb ik ruim 2 jaar geleden een analyse gemaakt en geconstateerd dat duizenden bedrijven een aanvraag ingediend hebben die in sectoren zitten die niet door Corona geraakt zijn. Veel van deze bedrijven dachten gratis geld te krijgen en hebben de lange termijn consequenties niet willen inzien.quote:
[..]
Ja waar denk je dat het benodigde werkkapitaal (o.a.) voor bestemd is
Mevrouw koopt doodleuk van haar NOW subsidie een bedrijfshalletje en nu de subsidie terug moet geeft ze een hypotheek op haar hal. Creatieve manier van financieren. Denk niet dat de regeling helemaal zo bedoeld was maar ik denk dat er nog veel ernstiger misbruik van de regelingen heeft plaatsgevonden dan dit.
Deze bedrijven moeten dit nu terug betalen naast de belastingschuld en ook de economische situatie die nu verslechterd zijn. Dit zal voor een grote groep van hen een zetje zijn naar de afgrond.
Ik denk dat we de komende periode meerdere investeringsvoorstellen zullen zien van bedrijven die te gemakkelijk een graai in de subsidiepot hebben gedaan.
Ik voorzien dat er behoorlijk wat bedrijven de komende maanden om zullen vallen.
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Geresstraat 108 te Venlo LIVE 19 januari 2023 om 12.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Geresstraat 108 te Venlo. Je kunt vanaf 19 januari 2023 om 12.15 uur investeren. Het object betreft een appartement met 3 slaapkamers en een eigen berging. Het object is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De woning is goed te bereiken met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/venlo-geresstraat-108
Geresstraat 108 te Venlo LIVE 19 januari 2023 om 12.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Geresstraat 108 te Venlo. Je kunt vanaf 19 januari 2023 om 12.15 uur investeren. Het object betreft een appartement met 3 slaapkamers en een eigen berging. Het object is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De woning is goed te bereiken met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/venlo-geresstraat-108
Wil deze stijl mevrouw gewoon meenemen, 1e hypo op halletje, funda 5S is te vergelijken met 5A, sprake ve krappe liquiditeit, maar in basis heeft ze een goedlopende toko, denk geen sprake van vooropgezet plan om met corona¤ de hut te kopen maar meer onverwachte niet gerealiseerde samenloop van. Zal een goede stijl-mevrouw zijn die nu inderdaad beter op cash is king moet letten.quote:
[..]
Ja, precies. Helemaal straightforward is het iig niet. Voor mij een reden om kritisch te kijken.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 17-01-2023 13:07:01 ]
Ik neem haar ook wel mee, ondanks bepaalde bedenkingen kijk ik toch meer naar de haalbaarheid van haar onderneming en de zekerheden en die lijken prima, zeker als je ziet waarvoor de buurman te koop staat.quote:
[..]
Wil deze stijl mevrouw gewoon meenemen, 1e hypo op halletje, funda 5S is te vergelijken met 5A, sprake ve krappe liquiditeit, maar in basis heeft ze een goedlopende toko, denk geen sprake van vooropgezet plan om met corona¤ de hut te kopen maar meer onverwachte niet gerealiseerde samenloop van. Zal een goede stijl-mevrouw zijn die nu inderdaad beter op cash is king moet letten.
Een vooropgezet plan zal het zeker niet geweest zijn, anderzijds denk ik dat het sterke schouders zijn die de weelde kunnen dragen dat er ineens een smak geld op de rekening staat. Met deze financieringsronde via Collin is haar balans weer op orde kan ze haar verplichtingen makkelijk nakomen, vooral als haar toko goed blijft lopen.
Pecunia non olet
Onze Lex van H heeft indertijd bij SIG Gerestraat 349 gehad, vergelijkbaar pand, is in mrt 22 verkocht funda vraagprijs 159.Marktwaarde nr 108 vr 170k lijkt me nogal ruim. Maar kijk rente toen <> nu en huizenprijzen toen <> nuquote:
Nieuw 5 jarig project bij SiG:
Geresstraat 108 te Venlo LIVE 19 januari 2023 om 12.15 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Geresstraat 108 te Venlo. Je kunt vanaf 19 januari 2023 om 12.15 uur investeren. Het object betreft een appartement met 3 slaapkamers en een eigen berging. Het object is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Gratis parkeren is mogelijk op de parkeerplaatsen aan de voorzijde van het complex. Op korte afstand van de woning ligt een winkelcentrum met diverse supermarkten, horeca en andere voorzieningen. De woning is goed te bereiken met de auto, de fiets en het openbaar vervoer.
https://investeren.sameningeld.nl/project/venlo-geresstraat-108
https://www.funda.nl/koop(...)285-geresstraat-349/
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gladiolen of andere blommen zijn er weer voor:
* WAAR Nijmegen (CC)
* In the City Rotterdam (HCN)
* De Wit Holding (KOM)
* En andere reeds vermelde....
Met dankbaarheid denken we terug aan hun maandelijkse bijdragen
* WAAR Nijmegen (CC)
* In the City Rotterdam (HCN)
* De Wit Holding (KOM)
* En andere reeds vermelde....
Met dankbaarheid denken we terug aan hun maandelijkse bijdragen
Pecunia non olet
Ik lees dat het zou zijn vanwege een update van het platform, daar heb k toevallig vanmorgen deze reactie "Er zit een nieuw platform in de pijplijn en die hopen wij deze zomer te lanceren" op gehad nav een vraag waar de vernieuwingen bleven aangezien eerdere informatie het over afgelopen najaar had en max dan aangaf "ga maar uit van december". Op een aantal andere vragen helaas geen reactie, misschien dan maar gewoon tijdens de Q&A stellen.quote:
Volgens P2P empire komen er pas nieuwe MAX leningen in maart. Iemand iets meer over bekend? Ik heb wel van MAX zelf begrepen dat er wat minder nieuwe leningen zouden komen maar niet over een stop tot maart.
Misschien moeten ze eerst orde op zaken stellen van de AFM en mogen ze de komende twee maanden geen nieuw leningen plaatsen.quote:
Volgens P2P empire komen er pas nieuwe MAX leningen in maart. Iemand iets meer over bekend? Ik heb wel van MAX zelf begrepen dat er wat minder nieuwe leningen zouden komen maar niet over een stop tot maart.
Is dat gis-werk?quote:
[..]
Misschien moeten ze eerst orde op zaken stellen van de AFM en mogen ze de komende twee maanden geen nieuw leningen plaatsen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ja, dat is bij mij inmiddels ook opgelost.quote:
[..]
Bij mij is het nu aangepast in mijn SIG transactieoverzicht. De datum van de uitbetaling verspringt nu niet meer. Is dat bij jou ook opgelost?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |