WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
• Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Zie dat er iets mis is gegaan met het ophogen van het nummer van de titel. Kan dit veranderd worden?Yes door een moderatorquote:Op dinsdag 20 september 2022 15:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Zie dat er iets mis is gegaan met het ophogen van het nummer van de titel. Kan dit veranderd worden?Heb hem een bericht gestuurd om de titel een naar beneden te brengen.quote:
[..]
Yes door een moderator
[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-09-2022 15:17:34 ]Weer twee leuke projecten op GvE.
Vastgoed aanvraag transformatie naar appartementen met korte looptijd
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26732
Voorraadfinanciering van ondernemers die de e-commerce markt zeer goed lijken te begrijpen, zeker in combinatie met hun al lopende bedrijf. Relatief kortere looptijd
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26118
- eigen netwerkquote:
Begrijpt iemand waarom Marlinde sneller volloopt dan Progress?
Buiten een half procent méér aan rente, lijkt me Marlinde een veel risicovoller project dan Progress.
Immers progress heeft een stabiele (zeer) winstgevende winkel, hoge eigen inbreng, en hoeft zich geen zorgen te maken over nog te komen huurders want is zelf gebruiker.
Zou het hem dan écht in dat halve procentje zitten?
- aflossingsvrij (dus rendeert het totale bedrag langer)
Maar ik denk eerlijk gezegd dat afkomst ook mee zal spelen bij de beweegredenen van sommige investeerdersTrek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Bij het starten van een vervolg topic wordt het volgnummer automatisch met +1 opgehoogd. Default blijft de oude topicnaam hetzelfde.
Bij een nieuwe serie moet je dus van het nummer afblijven en alleen voor het tekstuele gedeelte wat nieuws verzinnen.
Inmiddels een update ontvangen.quote:Op maandag 19 september 2022 19:18 schreef peterc het volgende:
SIG > blijkbaar nog geen nadere info omtrent Akkerstraat & Postelse Hoeflaan Tilburg van onze veel te vroeg overleden Nick. Wacht wel af.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 20-09-2022 16:50:31 ]Bij 5 projecten hebben ze de laatste weken de rente verhoogd. Het heeft niets geholpen.quote:
2e rentestijging project gve
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26338
Alleen de bakkerij is volgekomen door die investering van ruim 200,000 euro.quote:Op dinsdag 20 september 2022 16:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Inmiddels een update ontvangen.Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, immersSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.Als ze dat doen dan zou alle rente en kosten betaald moeten worden; doen ze dat niet dan is het een vervroegde aflossing met 6mnd boeterente lijkt me.quote:8. Geldnemer overlijdt en er zijn geen erfgenamen die hem/haar opvolgen onder algemene titel
Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc."panden openbaar verkopen" betekent hopelijk niet hetzelfde als dat het via een veiling gaat?quote:
[..]
Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, [...]
Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
Ik mag toch hopen dat ze zo slim zijn om de panden via een normale verkoop te gelden te maken?
En als ze inderdaad willen veilen moet SIG daar echt tegeningaan als hypotheeknemer.Sterker nog, zolang de huuropbrengsten hoger zijn dan de lasten van SIG zou SIG voor de verkoop moeten gaan liggen wanneer de opbrengst van de verkoop lager is dan de schulden bij SIG.SiG mag ook wel wat gaan melden over dhr. K**le want de 60 maanden sinds vestigen hypotheek zijn inmiddels al ruim een week voorbijquote:
[..]
Inmiddels een update ontvangen.Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.Pecunia non oletVoorop gesteld dat de omstandigheden in deze zaak natuurlijk in en in triest zijn maar verder ben ik erg blij met deze testcase.quote:
[..]
Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.
Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.
Ik investeer sinds 2016 bij SiG en dit is de eerste echte testcase. Vermoedelijk heeft SiG niet door hoeveel er voor ze op het spel staat. Hopelijk zetten ze alles op alles om de schade beperkt te houden en liefst nog er voor te zorgen dat er helemaal geen schade is. We gaan het de komende maanden meemaken. Ik wachten hier stiekem al jaren op.
Ik ben er blij mee dat we nu kunnen zien of en hoe sterk de zekerheden en de contracten/akte zijn en hoever SiG gaat om dit goed af te wikkelen.Ze zijn de allergrootste schuldeiser en misschien wel de enige serieuze. Dan neem je toch gelijk mee de regie?
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 20-09-2022 23:36:52 ]Pecunia non oletMisschien moeten er nog wel klussers of aannemers betaald worden zodat die hun werk gewoon af kunnen maken zodat er een afgewerkt pand de markt op gaat.
[ Bericht 99% gewijzigd door obligataire op 20-09-2022 23:38:41 ]Pecunia non oletquote:
[..]
Inmiddels een update ontvangen.Hierbij een mooie beschrijving van de procedure die de vereffenaar zal moeten volgen;SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
https://www.novex-executeur.nl/ik-ben-vereffenaar/De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
[ Bericht 6% gewijzigd door Crowdmeister op 21-09-2022 07:13:34 (Aanvulling) ]risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgtquote:Op woensdag 21 september 2022 07:07 schreef Crowdmeister het volgende:
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.Alleen als je er tussentijds vanaf wilt, maar over 5 jaar is het (vrijwel) zeker dat je je inleg terug hebt en 2% rente/jr hebt gekregen.quote:
[..]
risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
Overigens vind ik het verschil tussen 2% "risicoloos" rendement en ruim 5% rendement met een imo klein risico (b.v. schijf 1a van SIG) nog altijd de moeite waard.Je hebt geïnvesteerd in het project Pleinweg 38 A Rotterdam. De hypotheek is 19 september 2022 afgelost.Krijg net een bericht van SiG dat er geld op mijn wallet gestort is van een hypotheek die 1 september afgelost is. Geen enkele toelichting waarom dat 3 weken geduurd heeft....Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken.Staat sinds 10.00 uur open voor geselecteerde Collin investeerders. Gaat wel hard.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als de staatsobligatie tegen 2% risicoloos is, dan Progress de Evenaar tegen 4,8% ook.quote:
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
[ Bericht 0% gewijzigd door CaLeX op 21-09-2022 10:35:58 ]Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.quote:
Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken.Snelle jongens met blabla verbeter management na 3 hypotheken van de rabo. Nee dank u.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken.Maar dan vooral een verbouwing aan de wirwar aan bv’sSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pfff…quote:Wim Huisk*ns wil met zijn holding Domar*es Beheer B.V. zijn investering in de deelneming T-M* Beheer B.V. herfinancieren.https://www.collincrowdfund.nl/hopmans-service-b-v/
Staat nu open. Lijkt mij ook iets voor de ING om wat meer in te investeren.Wacht nog even. Kan dan instappen in de 5e hypotheek als 5e wiel aan de wagen.quote:
[..]
Snelle jongens met blabla verbeter management na 3 hypotheken van de rabo. Nee dank u.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.quote:
Je hebt geïnvesteerd in het project Pleinweg 38 A Rotterdam. De hypotheek is 19 september 2022 afgelost.Dat was mij ook al opgevallen dat de rente niet klopt.quote:
[..]
Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/kubus-goor-2/
Ik vind 6% wel erg mager voor financiering van dit appartementsrecht van dit project. Daar naast zal de financiele positie in prive gegeven de eerste lening ook niet super zijn.https://www.collincrowdfu(...)3059710aabf909a6b194
https://kadastralekaart.c(...)n-6/1735200000030661
Dan zie ik in deze Collin lening veel meer perspectief. Dezelfde lage rente. Maar lage LTV en combinatie wonen en werken.
https://www.collincrowdfund.nl/bouw-onderhoudsbedrijf-snijder/
https://www.funda.nl/koop(...)is-42640091-mast-20/
[ Bericht 9% gewijzigd door NaRegenDeZon op 21-09-2022 11:25:24 ]Die Snijder is ook geen CCF direct. Link zeer welkom!quote:
Nieuwe Collin: https://www.collincrowdfund.nl/kubus-goor-2/
Ik vind 6% wel erg mager voor financiering van dit appartementsrecht van dit project. Daar naast zal de financiele positie in prive gegeven de eerste lening ook niet super zijn.https://www.collincrowdfu(...)3059710aabf909a6b194
https://kadastralekaart.c(...)n-6/1735200000030661
Dan zie ik in deze Collin lening veel meer perspectief. Dezelfde lage rente. Maar lage LTV en combinatie wonen en werken.
https://www.collincrowdfund.nl/bouw-onderhoudsbedrijf-snijder/
https://www.funda.nl/koop(...)is-42640091-mast-20/Ik ga er uiteraard van uit dat je de staatsobligaties aanhoudt tot aflossing, net zoals een 60 maand cf.quote:
[..]
risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
De 5 jaars handelde begin dit jaar op -0,5%, dus een stijging van bijna 2,5% sindsdien, die 'spread' met cf projecten zie ik zeker niet terug in de huidige projecten.Snijderquote:
[..]
Die Snijder is ook geen CCF direct. Link zeer welkom!
En de hovenier die er sinds gisteren op staat ook....
Ik vind die Kubus Goor (buiten de magere rente) ook nog niet zo'n slecht project. Blijkbaar is de overname in 2020 succesvol geweest (had ik toen maar meegedaan tegen die 8,5%).
Lijkt me wel redelijk courant dat pandje en boekhouders en accountants zijn over het algemeen wel stabiele lieden die niet in 2 sloten tegelijk lopen. Hij kan de lasten betalen uit de besparing van de huur. Balans ziet er wel redelijk uit na een paar jaar op eigen benen. Corona- en recessierisico speelt hier ook niet denk ik, dit vak hobbelt altijd wel door. Denk dat het risico op stukje verlies inleg hier klein is.
[ Bericht 15% gewijzigd door obligataire op 21-09-2022 12:22:18 ]Pecunia non oletOf anderen die wel van een riskant gokje houdenquote:
https://www.collincrowdfund.nl/hopmans-service-b-v/
Staat nu open. Lijkt mij ook iets voor de ING om wat meer in te investeren.
Edit: hij zit al vol. Vast geen Fok!ers....... ben benieuwd hoe lang meneer Hopman*s het nog redt.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 21-09-2022 12:21:29 ]Pecunia non oletIs natuurlijk appels met peren vergelijken, maar wel iets om in de gaten te houden en de platformen zullen echt wel wat aan de rente moeten gaan doen. Dat zie ik nu nog niet in elk geval.quote:
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.Pecunia non oletMaar wel een andere tak van sport..... een belegging met totaal andere kenmerken. Natuurlijk zou er een correlatie/bandbreedte moeten zijn met de rente in CF. Maar denk niet dat ik voor 2% ga beleggen terwijl de inflatie 10% of zo bedraagt en je bijna 2% box 3 moet betalen. Dat is 100% zeker dik geld verliezen.quote:
[..]
Hoezo? staatsobligatie is de basis van je rendementseis met daarbovenop een risico opslag.Pecunia non oletGVE toastable, de laatste 5500 euro. Bijna vol. 7% risicotoeslag bovenop de 2% voor staatsobligaties.Je krijgt gelijk, laatste restje inzake Assen is net binnen.quote:
Dat is de vraag, ik begreep namelijk dat er ca. 4 maanden (extra)boeterente van toepasing is, de rente die ik nu ontvangen heb is net iets minder dan 4 maanden dus dat zal die wel zijn, maar dan mist nog de afgelopen maand? Renteopbrengst voor uiteindelijk minder dan 3 maanden is best aardig, maar vergeet niet dat er ook 0.9% kosten van toepassing zijn die er natuurlijk wel hard inhakken.
Toevoeging: ik keek net online en zag dat er op 16/9 ook nog een maand (lopende)rente zou zijn betaald, dus die zal nog wel ergens onderweg zijn.Pecunia non oletEven melden dus. Gedaan?quote:
[..]
Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.Alweer een KOM succes
De in februari dit jaar failliet verklaarde Brouwerij Scheveningen is overgenomen door Brouwerij De Prael in Den Haag.
Brouwerij Scheveningen begon in 1996 met het brouwen van eigen bieren op Scheveningen, zoals de merken Zuidwester, Bomschuit en Scheveninger. Mede als gevolg van de coronapandemie kwam het bedrijf in financiële problemen waardoor een faillisement onafwendbaar bleek.Pecunia non oletBen ik het niet mee eens. Beide zijn gewoon vastrentende producten met alleen een ander risicoprofiel. Dat verschillende risicoprofiel is behoorlijk en daar hoort ook een flinke rentespread tussen te zitten. Deze vind ik nu te klein worden en deel daarom de mening van Crowdmeister. De platforms moeten er gewoon minimaal een procentje opgooien. Tot die tijd ben ik terughoudend met nieuwe projecten.quote:
[..]
Maar wel een andere tak van sport..... een belegging met totaal andere kenmerken. Natuurlijk zou er een correlatie/bandbreedte moeten zijn met de rente in CF. Maar denk niet dat ik voor 2% ga beleggen terwijl de inflatie 10% of zo bedraagt en je bijna 2% box 3 moet betalen. Dat is 100% zeker dik geld verliezen.
Bijv. vastgoedportefeuille nu op GVE met LTV van bijna 90% 6% rente slaat helemaal nergens op.De platformen bepalen de rente niet, vraag en aanbod doet dat. Pas als projecten niet volkomen zal de rente gaan stijgen, en gelukkig zien we hier en daar al dat projecten langer nodig hebben om vol te lopen.quote:
[..]
Ben ik het niet mee eens. Beide zijn gewoon vastrentende producten met alleen een ander risicoprofiel. Dat verschillende risicoprofiel is behoorlijk en daar hoort ook een flinke rentespread tussen te zitten. Deze vind ik nu te klein worden en deel daarom de mening van Crowdmeister. De platforms moeten er gewoon minimaal een procentje opgooien. Tot die tijd ben ik terughoudend met nieuwe projecten.
Bijv. vastgoedportefeuille nu op GVE met LTV van bijna 90% 6% rente slaat helemaal nergens op.https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Hoe zou het gesteld zijn met het kassenbedrijf van SIG? Startende onderneming met hoge schulden en dan deze gasprijs. Zou me niet verbazen als die binnekort in het rijtje op deze site staat.Er zijn ook tuinders die op een gunstig moment gas hebben ingekocht en hun posities nu kunnen verkopen. Die maken een gigantische klapper en leggen de boel een tijdje stil.quote:
https://www.faillissement(...)m_medium=nieuwsflits
Hoe zou het gesteld zijn met het kassenbedrijf van SIG? Startende onderneming met hoge schulden en dan deze gasprijs. Zou me niet verbazen als die binnekort in het rijtje op deze site staat.
Voor de sector als geheel is het natuurlijk wel een lastige tijd, of en hoe steun vanuit de overheid komt is ook nog onduidelijk.
Na 2 jaar stilte over een koffietentje bij GVE weer eens een update, blabla, overeenkomst onregelmatig nagekomen (OK, dus wel wat binnengekomen, maar blijkbaar onvoldoende om 1 cent richting investeerders over te maken), Facebook site uit de lucht, vrees dat mevrouw lekker naar haar vaderland is vertrokken en dat er definitief een streep onder het project kan.https://www.geldvoorelkaa(...)=26619&code=PA26619i
Beleggingspand te Nieuwegein, GvE, de link is vrijdag a.s.om 15u. te verzilveren.
Maandag om 14u. komt hij online voor de gewone man
Ze roepen vol trots dat ze huurders hebben voor 60 maanden, maar lossen weinig af (15%) en na 60 moet er weer geherfinancierd worden. Dan moet je maar hopen dat de huurders willen/kunnen verlengen anders smelt die taxatiewaarde gauw weg.
[ Bericht 15% gewijzigd door obligataire op 21-09-2022 16:12:04 ]Pecunia non oletMet het vertrouwen in MAX lijkt het toch weer de goede kant op te gaan: om 14.00 u ging de recentste open (Duits project) en was binnen 2 uur volIk schat in dat nog niemand de opname van de Corbelo Q&A van 12 sept (nieuw wegen technische problemen op 6 sept) heeft terug kunnen kijken?
Zoals het nu is, gaat dat dus ook niet meer gebeuren heb ik net begrepen. Het rondsturen van het lijstje werd als voldoende gezien, ondanks dat juist tijdens die Q&A o.a. dat lijstje is besproken en toegelicht. Wat mij betreft opnieuw een redflag, ze hebben om een of andere reden blijkbaar nog steeds niet door dat dit niet de manier is hoe je met investeerders/klanten omgaat. Iets beloven en dan vervolgens zonder enige mededeling er bewust voor kiezen die belofte niet meer na te komen en dan schijnbaar maar hopen dat er niemand vragen gaat stellen (wat ik dus wel deed).Daar heb je gelijk in, ware het niet dat zij wel het voortouw nemen en de leningnemer een voortel doen. Bovendien is hun fee hoger bij een hogere rente. Ze moeten natuurlijk wel concurrerend blijven met de andere platformen.quote:
[..]
De platformen bepalen de rente niet, vraag en aanbod doet dat. Pas als projecten niet volkomen zal de rente gaan stijgen, en gelukkig zien we hier en daar al dat projecten langer nodig hebben om vol te lopen.
Ook ik zie flink wat renteverhogingen en langere vollooptijden dus wat dat aan gaat drukken we met de crowd de rente langzaam wat omhoog.
- edit - fee was ik even mee abuis, deze is (bij de meeste platformen) niet renteafhankelijk. Het moet dus echt vanuit de crowd komen dat we niet inschrijven bij een te lage geboden rente.
[ Bericht 9% gewijzigd door Bobby100 op 21-09-2022 17:28:57 ]Zie deze wel zittenquote:
https://www.geldvoorelkaa(...)=26619&code=PA26619i
Beleggingspand te Nieuwegein, GvE, de link is vrijdag a.s.om 15u. te verzilveren.
Maandag om 14u. komt hij online voor de gewone man
Ze roepen vol trots dat ze huurders hebben voor 60 maanden, maar lossen weinig af (15%) en na 60 moet er weer geherfinancierd worden. Dan moet je maar hopen dat de huurders willen/kunnen verlengen anders smelt die taxatiewaarde gauw weg.
Waarde is 40% boven leenbedrag.
Doe standaard mee.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.In 1 week zijn er 6 projecten afgelost...quote:
Krijg net een bericht van SiG dat er geld op mijn wallet gestort is van een hypotheek die 1 september afgelost is. Geen enkele toelichting waarom dat 3 weken geduurd heeft....
Zo loopt het wel heel hard leeg...
En inderdaad niet ok dat het geld dan 3 weken renteloos zweeft voordat het gestort wordt.
Ik zou hiervoor trouwens vooral eerst naar de notaris kijken of deze de gelden wel snel genoeg heeft doorgestort.
Hier had SiG best wat over mogen communiceren.Er is nog een klein gaatje om te investeren bij Rosun BV op NLInvesteert. 7.5%, 2de hypotheek na Voordegroei en er loopt ook nog een lening van October. Zo te lezen een gezond bedrijf maar ze grazen zo wel alle crowdfundplatformen af. Ik zie er maar vanaf denk ik.Meegepakt. Lijkt me een heel professionele en gezonde organisatie en de classificatie van 2 sterren geeft mij voldoende vertrouwen in combinatie met die 2e hypotheek. Ook tof dat de directeur privé wil meetekenen voor 375K. Rente en risico goed in balans denk ik.quote:
Er is nog een klein gaatje om te investeren bij Rosun BV op NLInvesteert. 7.5%, 2de hypotheek na Voordegroei en er loopt ook nog een lening van October. Zo te lezen een gezond bedrijf maar ze grazen zo wel alle crowdfundplatformen af. Ik zie er maar vanaf denk ik.
Nu nog 78K vrij. Investeerders hebben al 1322K ingelegd.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 21-09-2022 19:20:20 ]Pecunia non oletDank voor de link! Dit lijkt mij een no-brainer voor basisinleg of zie ik iets over het hoofd?quote:
Linkje hovenier. Project gaat morgen live
https://www.collincrowdfu(...)4c1f8d6ad63aaecb8775Ik vind het zelf jammer dat de hypotheek niet het hele leningbedrag dekt. Zelfs de slottermijn is nog wat hoger dan de hypothecaire inschrijvingquote:
[..]
Dank voor de link! Dit lijkt mij een no-brainer voor basisinleg of zie ik iets over het hoofd?Dat zal gedaan zijn denk ik om de belangen van de broer met zijn 3e hypotheek te dienen.quote:
[..]
Ik vind het zelf jammer dat de hypotheek niet het hele leningbedrag dekt. Zelfs de slottermijn is nog wat hoger dan de hypothecaire inschrijving
Misschien denken ze dat een reële waarde dichter bij de 8 ton zou liggen en dan zou die er net uit uitspringen zonder schade.
Is wel reden om het bij basis te houden.Pecunia non oletIk ben ook blij met deze testcase.quote:
[..]
Voorop gesteld dat de omstandigheden in deze zaak natuurlijk in en in triest zijn maar verder ben ik erg blij met deze testcase.
Ik investeer sinds 2016 bij SiG en dit is de eerste echte testcase. Vermoedelijk heeft SiG niet door hoeveel er voor ze op het spel staat. Hopelijk zetten ze alles op alles om de schade beperkt te houden en liefst nog er voor te zorgen dat er helemaal geen schade is. We gaan het de komende maanden meemaken. Ik wachten hier stiekem al jaren op.
Ik ben er blij mee dat we nu kunnen zien of en hoe sterk de zekerheden en de contracten/akte zijn en hoever SiG gaat om dit goed af te wikkelen.
En ik kan ook lekker van de zijlijn toekijken omdat ik in geen van de betreffende geïnvesteerd heb.Nu nog de eerste aflossingen binnen krijgen.quote:
Met het vertrouwen in MAX lijkt het toch weer de goede kant op te gaan: om 14.00 u ging de recentste open (Duits project) en was binnen 2 uur volquote:
Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken.Inderdaad voor de liefhebber.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Een vierde hypotheek achter de Rabo, daar doe ik niet aan mee.Vraagprijs inclusief het deel dat nog kadastraal afgesplitst gaat worden (ca. 2 ha?):quote:
[..]
Dat zal gedaan zijn denk ik om de belangen van de broer met zijn 3e hypotheek te dienen.
Misschien denken ze dat een reële waarde dichter bij de 8 ton zou liggen en dan zou die er net uit uitspringen zonder schade.
Is wel reden om het bij basis te houden.
https://drimble.nl/adres/ter-apel/9561TL/veenweg-25.html
https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/VWD02/P/690
https://huispedia.nl/ter-apel/9561tl/veenweg/25Als de 2e hypotheek dekkend zou zijn had ik wel meegedaan.quote:
[..]
Dank voor de link! Dit lijkt mij een no-brainer voor basisinleg of zie ik iets over het hoofd?Max CF:
Morgen (donderdag 22/09/2022) sluit Lening #1150797 Groningen, 9743 DA, Nederland om 17:00. Het is dus nu de laatste kans om nog te investeren in deze lening met slechts 10% Loan To Value (LTV).
Het minimum bedrag is inmiddels bereikt en de leningnemer heeft het restbedrag om het project te realiseren bij een andere financier geregeld.
We willen je er via deze mail op attenderen dat je tot morgen 17:00 uur CET de tijd hebt om in lening 1150797 te investeren!
Mee gepaktInderdaad een hele mooie nu, voor 8,8% netto rente zeker flink meegepaktquote:
Max CF:
Morgen (donderdag 22/09/2022) sluit Lening #1150797 Groningen, 9743 DA, Nederland om 17:00. Het is dus nu de laatste kans om nog te investeren in deze lening met slechts 10% Loan To Value (LTV).
Het minimum bedrag is inmiddels bereikt en de leningnemer heeft het restbedrag om het project te realiseren bij een andere financier geregeld.
We willen je er via deze mail op attenderen dat je tot morgen 17:00 uur CET de tijd hebt om in lening 1150797 te investeren!
Mee gepaktZitten wel wat haken en ogen aan het geheel (maar daar is rente ook naar als je de risico's wilt accepteren, dat is een afweging). Het betreft een Duitse 2e hypotheek omdat ze in Nederland gaan bouwen, en bouwen betekent tegenwoordig toch wel wat meer risico's mbt voortgang, materialen en kosten etc. De uitwinbaarheid zal mogelijk wat risico's geven als het mis gaat en dat samen met het "gedrag" van mcf de afgelopen tijd kunnen mij in elk geval niet over de streep halen om mee te doen. Blijkbaar ben ik niet de enige die zo denkt aangezien het geheel momenteel op net iets meer dan 42% funding staat. En daarmee kom ik op een ander punt wat ik dus niet begrijp in het geheel: Er staat in de communicatie dat het minimum bedrag is gehaald, volgens de pitch is dat 875k maar de funding staat momenteel op 571k? (nam bijna 1k af terwijl ik aan het typen ben?) Dus of er zijn een flink anatal mensen alsnog uitgestapt, of de waarheid wordt geweld aangedaan, in beide gevallen is het iets waar ik weg blijf.quote:
Inderdaad een hele mooie nu, voor 8,8% netto rente zeker flink meegepaktIk krijg net een verzoek tot verlening van een uk project bij mcf wat eerder deze week afgelost had moeten worden. Jammer dat dat verzoek niet voor de beoogde aflosdatum is gecommuniceerd want dat had net wat meer vertrouwen gegeven dat ze de boel nu onder controle hebben. Een pluspunt is weer wel dat ze 1 procentpunt meer rente bieden over de verlenging.Pitch is aangepast, 2e hypotheek is verhoogd naar 375k.quote:
[..]
Als de 2e hypotheek dekkend zou zijn had ik wel meegedaan.Over welk project gaat het?quote:
Ik krijg net een verzoek tot verlening van een uk project bij mcf wat eerder deze week afgelost had moeten worden. Jammer dat dat verzoek niet voor de beoogde aflosdatum is gecommuniceerd want dat had net wat meer vertrouwen gegeven dat ze de boel nu onder controle hebben. Een pluspunt is weer wel dat ze 1 procentpunt meer rente bieden over de verlenging.#687369 - Northenden Wythenshaw van Bluetouch Ventures Ltd.quote:[..]
Over welk project gaat het?
btw ik heb "ja"gestemdhttps://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26118
staat nu open.
vanochtend al het monumentale pand in Tilburg open gegaan.Inderdaad, zal wel een foutje geweest zijn. Ze lezen hier echt wel meequote:
[..]
Pitch is aangepast, 2e hypotheek is verhoogd naar 375k.Pecunia non olet#670579 van dezelfde leningnemer zou vandaag afgelost moeten worden. Ben benieuwd...quote:
[..]
#687369 - Northenden Wythenshaw van Bluetouch Ventures Ltd.
btw ik heb "ja"gestemdInderdaad dat project, ik overweeg ook ja want als ik alle emotie (over mcf in het algemeen) even uitschakel en puur zakelijk kijk is het denk ik geen verkeerde oplossing. Wel blijf ik van mening dat ze dit ook een of twee weken geleden al wisten en veel beter toen vooraf hadden kunnen communiceren ipv nu achteraf, zeker gezien de problematiek in de uk waarmee ze als platform nu te maken hebben.quote:
[..]
#687369 - Northenden Wythenshaw van Bluetouch Ventures Ltd.
btw ik heb "ja"gestemdHad me teruggetrokken vanwege dit hiaat. Nu alsnog ingeschreven.quote:
[..]
Pitch is aangepast, 2e hypotheek is verhoogd naar 375k.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-09-2022 14:17:38 ]Linkje bouwbedrijf ccf
https://www.collincrowdfu(...)1641b1b32ba9fc8de630
43% ltv
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 23-09-2022 04:32:32 ]Goedemiddag,
ben zelf al een aantal jaar actief met crowfunding en voornamelijk op SIG en Collin.
Bedankt voor alle investerings linkjes laatste jaren!
Is Brxsapp.com al een keer besproken hier?
Sinds vandaag ook een nieuw project in Delft. Studentenhuis.
Mocht iemand lid willen worden heb ik eventueel een persoonlijke link waar wij allebei 20 euro krijgen bij een investering van 100 euro. In dat geval graag een DM :-)Op 17-9 zou CRE project "Drie appartementsgebouwen Kleinau" moeten worden afgelost, volgens het schema op hun website. Voor mij geen enkel probleem als dit een paar weken of zelfs maanden langer duurt. Maar helaas weer "nul" communicatie.vanuit het platform. Heel ergerlijk. De leercurve van die gasten vertoont helaas geen opgaande lijn.Is dat stage I of stage II?quote:
Op 17-9 zou CRE project "Drie appartementsgebouwen Kleinau" moeten worden afgelost, volgens het schema op hun website. Voor mij geen enkel probleem als dit een paar weken of zelfs maanden langer duurt. Maar helaas weer "nul" communicatie.vanuit het platform. Heel ergerlijk. De leercurve van die gasten vertoont helaas geen opgaande lijn.
Ik zit in stage II van dit project, en bij mijn betaalschema staat "beoogde aflossings datum 22-9-2022", wat ze dus ook niet meer gaan halen.
Pro actief communiceren zou inderdaad prettig zijn.Ik zit in fase II en bij mij staat het op 17-9-2022. Dat is ook voor de hand liggend, want de gelden voor dit 24-maands project zijn vrijgegeven op 17-09-2020quote:
[..]
Is dat stage I of stage II?
Ik zit in stage II van dit project, en bij mijn betaalschema staat "beoogde aflossings datum 22-9-2022", wat ze dus ook niet meer gaan halen.
Pro actief communiceren zou inderdaad prettig zijn.Er zijn twee datums in het dashbord zichtbaar te maken de waarbij de tweede "dynamisch" is, namelijk bij de uitbetalingen staat als beoogde aflossing (bij ongeveer alle projecten?) de huidige datum (dus gister stond 22/9/2022 en vandaag staat 23/9/2022), echter als je bij investeringen kijkt staat er als beoogde einddatum 17/9/2022 en bij het project staat ook dat de gelden op 17/9/2020 zijn vrijgegeven. Dus 17/9 is dus echt wel de datum, alleen kan daar wel wat doorlooptijd en een paar dagen afwijking in zitten bij de notariele afwikkeling, dat er niet gecommuniceerd is, is natuurlijk niet goed maar helaas lijkt het er sterk op dat cf platformen daar een patent op hebben en niets aan willen veranderen.quote:
[..]
Is dat stage I of stage II?
Ik zit in stage II van dit project, en bij mijn betaalschema staat "beoogde aflossings datum 22-9-2022", wat ze dus ook niet meer gaan halen.
Pro actief communiceren zou inderdaad prettig zijn.Zojuist per mail de augustus(!) nieuwsbrief ontvangen van Max CF ontvangen. Alleen maar jubel- en blabla verhalen natuurlijk. Over alles wat ons écht interesseert zwijgen ze.
Ik had maandag nog een niet-Corbelo gerelateerd mailtje naar hen gestuurd, maar ook daarop weer totaal geen reactie.Bellen is sneller.quote:
Zojuist per mail de augustus(!) nieuwsbrief ontvangen van Max CF ontvangen. Alleen maar jubel- en blabla verhalen natuurlijk. Over alles wat ons écht interesseert zwijgen ze.
Ik had maandag nog een niet-Corbelo gerelateerd mailtje naar hen gestuurd, maar ook daarop weer totaal geen reactie.leuk dat je je ook even introduceert.quote:
Goedemiddag,
ben zelf al een aantal jaar actief met crowfunding en voornamelijk op SIG en Collin.
Bedankt voor alle investerings linkjes laatste jaren!
Is Brxsapp.com al een keer besproken hier?
Sinds vandaag ook een nieuw project in Delft. Studentenhuis.
Mocht iemand lid willen worden heb ik eventueel een persoonlijke link waar wij allebei 20 euro krijgen bij een investering van 100 euro. In dat geval graag een DM :-)Nog even over de SamenInGeld panden van Nick.quote:
Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
Ik heb vandaag SIG gebeld en gesproken hoe dit gaat lopen.
Lastige hierin is dat de rechtbank dus een vereffenaar heeft aangesteld om de nalatenschap ten gelde te maken.
De verwachting is dat de panden niet op een (executie)veiling verkocht zullen worden. Maar gaan in de normale (openbare) verkoop. Bij sommige panden is een 2e geldnemer betrokken, welke interesse heeft om de panden volledig op zijn naam over te nemen. Andere panden zullen eventueel in het netwerk van SiG verkocht worden, dan wel volledig openbaar.
Er zullen echter ook kosten door de vereffenaar ingehouden worden. Waarbij de overwaarde van de panden dit hopelijk zal dekken.Kijken hoeveel deze omschrijving van SIG waard is (uit bijv. Zandrivierenstraat):
Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend.quote:
Linkje bouwbedrijf ccf
https://www.collincrowdfu(...)1641b1b32ba9fc8de630
43% ltv
Ziet er interessant uit! Veel zekerheden. Ik begrijp alleen niet waar dat verhoogde risico in de score betrekking op heeft. Dat zie ik verder ook niet terug in de beoordeling ccf.Weet niet of dit de juiste plek is, maar hoe wordt hier gedacht over de nieuwe crowdfunding actie van Bux Zero?
https://getbux.com/nl/bux-crowdfunding/Nou helemaal niks aangezien dat in het gunstigste geval een moment opname was. Overigens is dit ook zo bij andere platforms die het op een dergelijke manier opschrijven.quote:
Kijken hoeveel deze omschrijving van SIG waard is (uit bijv. Zandrivierenstraat):
Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend.Goed dat je even wat meer info naar voren hebt gehaald, die aangestelde vereffenaar zou zover ik altijd heb begreoen in de basis geen probleem mogen zijn. Tijdens wettelijke vereffening kunnen separatisten (o.a. hypotheek) namelijk alsnog hun rechten kunnen uitoefenen alsof er geen vereffening plaatsvindt (maar moeten dat wel aangeven, handelen en keuzes maken). De vraag is dan vervolgens wel of sig dat zelf actief wil gaan doen want dan moeten ze natuurlijk wel de hele uitwinning wel zelf in de hand nemen met bijbehorende werkzaamheden en kosten, misshcien kijken ze liever toe want dan lopen ze zelf denk ik het minste risico cq. kost het de minste tijd.quote:
[..]
Lastige hierin is dat de rechtbank dus een vereffenaar heeft aangesteld om de nalatenschap ten gelde te maken.
Het is voor sig denk ik wel erg belangrijk om snel na te gaan denken over verpanding van de huurpenningen omdat ze daarmee (een deel van) de rentebetalingen gedurende zo'n proces kan veiligstellen wat zonder verpanding niet kan als de vereffenaar niet meewerkt en/of geen haast heeft. Nadat de schuldeisers zijn uitnodigd hun vordering in te dienen en de indientermijn is verlopen gaat deze een uitdelingslijst vaststellen en heeft daar vervolgens 6 maanden de tijd voor (en de rechter kan dat weer verlengen als vereffenaar dat vraagt). Ik schat in dat er een vereffenaar is aangesteld omdat erfgenamen beneficair hebben aanvaard, dat zal ook zo z'n reden hebben. Al met al een trieste en lastige situatie waar emotie en zakelijke benadering elkaar al snel in de weg zitten.
Blijft tenslotte (volgens mij heb ik dara nog geen info over gezien) nog wel steeds één vraag onbeantwoord, waarom was de rente van een aantal projecten wel en een aantal niet betaald en waarom van minimaal één project naar ik begrepen heb niet alle schijven (ik meen gelezen te hebben alleen schijf 3). Dat lijkt dan toch op een of ander manier op actief handelen door sig?Dat is toch een actie waar ze zelf via seedrs geld willen ophalen? Net als estateguru dat afgelopen jaar ook gedaan heeft en mcf met mpgs doet/gedaan heeft. Dus als je in een broker en cryptohandelaar wil investeren is dat een mogelijkheid, voor mij iets in de catergorie "mij niet bellen".quote:
Weet niet of dit de juiste plek is, maar hoe wordt hier gedacht over de nieuwe crowdfunding actie van Bux Zero?
https://getbux.com/nl/bux-crowdfunding/misschien ook handig om een overlijdensrisicoverzekering per hypotheek te verplichten, bijv. 10% van het leenbedrag, zodat de hoogste schijf wat beter afgedekt is of roep ik nu iets raars?quote:
Het is voor sig denk ik wel erg belangrijk om snel na te gaan denken over verpanding van de huurpenningen omdat ze daarmee (een deel van) de rentebetalingen gedurende zo'n proces kan veiligstellen wat zonder verpanding niet kan als de vereffenaar niet meewerkt en/of geen haast heeft.Die maakt het voor alle partijen helaas ook duurder.quote:
[..]
misschien ook handig om een overlijdensrisicoverzekering per hypotheek te verplichten, bijv. 10% van het leenbedrag, zodat de hoogste schijf wat beter afgedekt is of roep ik nu iets raars?
Daarnaast is het maar de vraag hoeveel zekerheid dit geeft. Zo keert zo'n verzekering bij zelfdoding bijvoorbeeld niet uit.Ik hoop ook het beste hiervan en heb op dit moment geen reden om mij ongerust te maken.quote:
[..]
Goed dat je even wat meer info naar voren hebt gehaald, die aangestelde vereffenaar zou zover ik altijd heb begreoen in de basis geen probleem mogen zijn. Tijdens wettelijke vereffening kunnen separatisten (o.a. hypotheek) namelijk alsnog hun rechten kunnen uitoefenen alsof er geen vereffening plaatsvindt (maar moeten dat wel aangeven, handelen en keuzes maken). De vraag is dan vervolgens wel of sig dat zelf actief wil gaan doen want dan moeten ze natuurlijk wel de hele uitwinning wel zelf in de hand nemen met bijbehorende werkzaamheden en kosten, misshcien kijken ze liever toe want dan lopen ze zelf denk ik het minste risico cq. kost het de minste tijd.
Het is voor sig denk ik wel erg belangrijk om snel na te gaan denken over verpanding van de huurpenningen omdat ze daarmee (een deel van) de rentebetalingen gedurende zo'n proces kan veiligstellen wat zonder verpanding niet kan als de vereffenaar niet meewerkt en/of geen haast heeft. Nadat de schuldeisers zijn uitnodigd hun vordering in te dienen en de indientermijn is verlopen gaat deze een uitdelingslijst vaststellen en heeft daar vervolgens 6 maanden de tijd voor (en de rechter kan dat weer verlengen als vereffenaar dat vraagt).
Blijft tenslotte (volgens mij heb ik dara nog geen info over gezien) nog wel steeds één vraag onbeantwoord, waarom was de rente van een aantal projecten wel en een aantal niet betaald en waarom van minimaal één project naar ik begrepen heb niet alle schijven (ik meen gelezen te hebben alleen schijf 3). Dat lijkt dan toch op een of ander manier op actief handelen door sig?
Voor je overige vragen kun je het beste zelf even contact opnemen met SiG.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
