Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorraadfinanciering van ondernemers die de e-commerce markt zeer goed lijken te begrijpen, zeker in combinatie met hun al lopende bedrijf. Relatief kortere looptijd https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26118
Op dinsdag 20 september 2022 14:05 schreef obligataire het volgende: Begrijpt iemand waarom Marlinde sneller volloopt dan Progress? Buiten een half procent méér aan rente, lijkt me Marlinde een veel risicovoller project dan Progress.
Immers progress heeft een stabiele (zeer) winstgevende winkel, hoge eigen inbreng, en hoeft zich geen zorgen te maken over nog te komen huurders want is zelf gebruiker.
Zou het hem dan écht in dat halve procentje zitten?
- eigen netwerk - aflossingsvrij (dus rendeert het totale bedrag langer)
Maar ik denk eerlijk gezegd dat afkomst ook mee zal spelen bij de beweegredenen van sommige investeerders
Trek eens aan mijn vinger? Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Op maandag 19 september 2022 19:18 schreef peterc het volgende: SIG > blijkbaar nog geen nadere info omtrent Akkerstraat & Postelse Hoeflaan Tilburg van onze veel te vroeg overleden Nick. Wacht wel af.
Inmiddels een update ontvangen.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 20-09-2022 16:50:31 ]
Bij 5 projecten hebben ze de laatste weken de rente verhoogd. Het heeft niets geholpen. Alleen de bakkerij is volgekomen door die investering van ruim 200,000 euro.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, immers
quote:
8. Geldnemer overlijdt en er zijn geen erfgenamen die hem/haar opvolgen onder algemene titel
Als ze dat doen dan zou alle rente en kosten betaald moeten worden; doen ze dat niet dan is het een vervroegde aflossing met 6mnd boeterente lijkt me.
Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
[..] Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, [...]
Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
"panden openbaar verkopen" betekent hopelijk niet hetzelfde als dat het via een veiling gaat? Ik mag toch hopen dat ze zo slim zijn om de panden via een normale verkoop te gelden te maken?
En als ze inderdaad willen veilen moet SIG daar echt tegeningaan als hypotheeknemer.
Sterker nog, zolang de huuropbrengsten hoger zijn dan de lasten van SIG zou SIG voor de verkoop moeten gaan liggen wanneer de opbrengst van de verkoop lager is dan de schulden bij SIG.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.
Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.
[..] Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.
Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.
Voorop gesteld dat de omstandigheden in deze zaak natuurlijk in en in triest zijn maar verder ben ik erg blij met deze testcase.
Ik investeer sinds 2016 bij SiG en dit is de eerste echte testcase. Vermoedelijk heeft SiG niet door hoeveel er voor ze op het spel staat. Hopelijk zetten ze alles op alles om de schade beperkt te houden en liefst nog er voor te zorgen dat er helemaal geen schade is. We gaan het de komende maanden meemaken. Ik wachten hier stiekem al jaren op.
Ik ben er blij mee dat we nu kunnen zien of en hoe sterk de zekerheden en de contracten/akte zijn en hoever SiG gaat om dit goed af te wikkelen.
Misschien moeten er nog wel klussers of aannemers betaald worden zodat die hun werk gewoon af kunnen maken zodat er een afgewerkt pand de markt op gaat.
[ Bericht 99% gewijzigd door obligataire op 20-09-2022 23:38:41 ]
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?
SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
[ Bericht 6% gewijzigd door Crowdmeister op 21-09-2022 07:13:34 (Aanvulling) ]
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
[..] risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
Alleen als je er tussentijds vanaf wilt, maar over 5 jaar is het (vrijwel) zeker dat je je inleg terug hebt en 2% rente/jr hebt gekregen.
Overigens vind ik het verschil tussen 2% "risicoloos" rendement en ruim 5% rendement met een imo klein risico (b.v. schijf 1a van SIG) nog altijd de moeite waard.
Krijg net een bericht van SiG dat er geld op mijn wallet gestort is van een hypotheek die 1 september afgelost is. Geen enkele toelichting waarom dat 3 weken geduurd heeft....
Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken. Staat sinds 10.00 uur open voor geselecteerde Collin investeerders. Gaat wel hard.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
Als de staatsobligatie tegen 2% risicoloos is, dan Progress de Evenaar tegen 4,8% ook.
[ Bericht 0% gewijzigd door CaLeX op 21-09-2022 10:35:58 ]
Trek eens aan mijn vinger? Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Op woensdag 21 september 2022 10:19 schreef NaRegenDeZon het volgende: Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken. Staat sinds 10.00 uur open voor geselecteerde Collin investeerders. Gaat wel hard.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Snelle jongens met blabla verbeter management na 3 hypotheken van de rabo. Nee dank u.
Op woensdag 21 september 2022 10:19 schreef NaRegenDeZon het volgende: Voor de liefhebber een non publieke funding bij Collin van mensen die het breed hebben maar even door een verbouwing krap bij kas zitten. Naar mijn idee moet de Rabo maar even een vierde hypotheek verstrekken maar je kan er anders over denken. Staat sinds 10.00 uur open voor geselecteerde Collin investeerders. Gaat wel hard.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar dan vooral een verbouwing aan de wirwar aan bv’s
quote:
Wim Huisk*ns wil met zijn holding Domar*es Beheer B.V. zijn investering in de deelneming T-M* Beheer B.V. herfinancieren.
Op woensdag 21 september 2022 10:05 schreef Bieselke het volgende: Je hebt geïnvesteerd in het project Pleinweg 38 A Rotterdam. De hypotheek is 19 september 2022 afgelost.
Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.
[..] Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.
Dat was mij ook al opgevallen dat de rente niet klopt.
Ik vind 6% wel erg mager voor financiering van dit appartementsrecht van dit project. Daar naast zal de financiele positie in prive gegeven de eerste lening ook niet super zijn.https://www.collincrowdfu(...)3059710aabf909a6b194
Ik vind 6% wel erg mager voor financiering van dit appartementsrecht van dit project. Daar naast zal de financiele positie in prive gegeven de eerste lening ook niet super zijn.https://www.collincrowdfu(...)3059710aabf909a6b194
[..] risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
Ik ga er uiteraard van uit dat je de staatsobligaties aanhoudt tot aflossing, net zoals een 60 maand cf. De 5 jaars handelde begin dit jaar op -0,5%, dus een stijging van bijna 2,5% sindsdien, die 'spread' met cf projecten zie ik zeker niet terug in de huidige projecten.
[..] Die Snijder is ook geen CCF direct. Link zeer welkom!
Snijder
En de hovenier die er sinds gisteren op staat ook....
Ik vind die Kubus Goor (buiten de magere rente) ook nog niet zo'n slecht project. Blijkbaar is de overname in 2020 succesvol geweest (had ik toen maar meegedaan tegen die 8,5% ). Lijkt me wel redelijk courant dat pandje en boekhouders en accountants zijn over het algemeen wel stabiele lieden die niet in 2 sloten tegelijk lopen. Hij kan de lasten betalen uit de besparing van de huur. Balans ziet er wel redelijk uit na een paar jaar op eigen benen. Corona- en recessierisico speelt hier ook niet denk ik, dit vak hobbelt altijd wel door. Denk dat het risico op stukje verlies inleg hier klein is.
[ Bericht 15% gewijzigd door obligataire op 21-09-2022 12:22:18 ]
Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
Is natuurlijk appels met peren vergelijken, maar wel iets om in de gaten te houden en de platformen zullen echt wel wat aan de rente moeten gaan doen. Dat zie ik nu nog niet in elk geval.
[..] Hoezo? staatsobligatie is de basis van je rendementseis met daarbovenop een risico opslag.
Maar wel een andere tak van sport..... een belegging met totaal andere kenmerken. Natuurlijk zou er een correlatie/bandbreedte moeten zijn met de rente in CF. Maar denk niet dat ik voor 2% ga beleggen terwijl de inflatie 10% of zo bedraagt en je bijna 2% box 3 moet betalen. Dat is 100% zeker dik geld verliezen.
Op een tijdje geleden schreef tnhb het volgende: Dat is de vraag, ik begreep namelijk dat er ca. 4 maanden (extra)boeterente van toepasing is, de rente die ik nu ontvangen heb is net iets minder dan 4 maanden dus dat zal die wel zijn, maar dan mist nog de afgelopen maand? Renteopbrengst voor uiteindelijk minder dan 3 maanden is best aardig, maar vergeet niet dat er ook 0.9% kosten van toepassing zijn die er natuurlijk wel hard inhakken.
Toevoeging: ik keek net online en zag dat er op 16/9 ook nog een maand (lopende)rente zou zijn betaald, dus die zal nog wel ergens onderweg zijn.
Je krijgt gelijk, laatste restje inzake Assen is net binnen.
[..] Boeterente lijkt me niet juist berekend, dat zou de resterende rente tot einde looptijd moeten zijn maar het totaal van alle betaalde rentebedragen is niet gelijk aan 24* de maandtermijn (schijf 1a). Er ontbreekt ruim een halve maand.
De in februari dit jaar failliet verklaarde Brouwerij Scheveningen is overgenomen door Brouwerij De Prael in Den Haag.
Brouwerij Scheveningen begon in 1996 met het brouwen van eigen bieren op Scheveningen, zoals de merken Zuidwester, Bomschuit en Scheveninger. Mede als gevolg van de coronapandemie kwam het bedrijf in financiële problemen waardoor een faillisement onafwendbaar bleek.
[..] Maar wel een andere tak van sport..... een belegging met totaal andere kenmerken. Natuurlijk zou er een correlatie/bandbreedte moeten zijn met de rente in CF. Maar denk niet dat ik voor 2% ga beleggen terwijl de inflatie 10% of zo bedraagt en je bijna 2% box 3 moet betalen. Dat is 100% zeker dik geld verliezen.
Ben ik het niet mee eens. Beide zijn gewoon vastrentende producten met alleen een ander risicoprofiel. Dat verschillende risicoprofiel is behoorlijk en daar hoort ook een flinke rentespread tussen te zitten. Deze vind ik nu te klein worden en deel daarom de mening van Crowdmeister. De platforms moeten er gewoon minimaal een procentje opgooien. Tot die tijd ben ik terughoudend met nieuwe projecten.
Bijv. vastgoedportefeuille nu op GVE met LTV van bijna 90% 6% rente slaat helemaal nergens op.
[..] Ben ik het niet mee eens. Beide zijn gewoon vastrentende producten met alleen een ander risicoprofiel. Dat verschillende risicoprofiel is behoorlijk en daar hoort ook een flinke rentespread tussen te zitten. Deze vind ik nu te klein worden en deel daarom de mening van Crowdmeister. De platforms moeten er gewoon minimaal een procentje opgooien. Tot die tijd ben ik terughoudend met nieuwe projecten.
Bijv. vastgoedportefeuille nu op GVE met LTV van bijna 90% 6% rente slaat helemaal nergens op.
De platformen bepalen de rente niet, vraag en aanbod doet dat. Pas als projecten niet volkomen zal de rente gaan stijgen, en gelukkig zien we hier en daar al dat projecten langer nodig hebben om vol te lopen.
Hoe zou het gesteld zijn met het kassenbedrijf van SIG? Startende onderneming met hoge schulden en dan deze gasprijs. Zou me niet verbazen als die binnekort in het rijtje op deze site staat.
Hoe zou het gesteld zijn met het kassenbedrijf van SIG? Startende onderneming met hoge schulden en dan deze gasprijs. Zou me niet verbazen als die binnekort in het rijtje op deze site staat.
Er zijn ook tuinders die op een gunstig moment gas hebben ingekocht en hun posities nu kunnen verkopen. Die maken een gigantische klapper en leggen de boel een tijdje stil.
Voor de sector als geheel is het natuurlijk wel een lastige tijd, of en hoe steun vanuit de overheid komt is ook nog onduidelijk.