abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_206040545

Crowdfunding is hot! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. In 2021 is de markt van financiering via crowdfunding sterk gegroeid naar 730 miljoen euro. Dat is een groei van plus 75% (bron).

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (CP), investeren in beroepsvaart.
Matching Capital (MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro.
All4funding (A4F), inspirerend investeren.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.

Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_206040602
Zie dat er iets mis is gegaan met het ophogen van het nummer van de titel. Kan dit veranderd worden?
pi_206040616
quote:
0s.gif Op dinsdag 20 september 2022 15:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Zie dat er iets mis is gegaan met het ophogen van het nummer van de titel. Kan dit veranderd worden?
Yes door een moderator
pi_206040630
quote:
0s.gif Op dinsdag 20 september 2022 15:10 schreef crowdfundingnederlan het volgende:

[..]
Yes door een moderator
Heb hem een bericht gestuurd om de titel een naar beneden te brengen.

[ Bericht 5% gewijzigd door NaRegenDeZon op 20-09-2022 15:17:34 ]
pi_206040638
Weer twee leuke projecten op GvE.

Vastgoed aanvraag transformatie naar appartementen met korte looptijd
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26732

Voorraadfinanciering van ondernemers die de e-commerce markt zeer goed lijken te begrijpen, zeker in combinatie met hun al lopende bedrijf. Relatief kortere looptijd
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=26118
pi_206040725
quote:
0s.gif Op dinsdag 20 september 2022 14:05 schreef obligataire het volgende:
Begrijpt iemand waarom Marlinde sneller volloopt dan Progress?
Buiten een half procent méér aan rente, lijkt me Marlinde een veel risicovoller project dan Progress.

Immers progress heeft een stabiele (zeer) winstgevende winkel, hoge eigen inbreng, en hoeft zich geen zorgen te maken over nog te komen huurders want is zelf gebruiker.

Zou het hem dan écht in dat halve procentje zitten?
- eigen netwerk
- aflossingsvrij (dus rendeert het totale bedrag langer)

Maar ik denk eerlijk gezegd dat afkomst ook mee zal spelen bij de beweegredenen van sommige investeerders
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
pi_206041096
Bij het starten van een vervolg topic wordt het volgnummer automatisch met +1 opgehoogd. Default blijft de oude topicnaam hetzelfde.

Bij een nieuwe serie moet je dus van het nummer afblijven en alleen voor het tekstuele gedeelte wat nieuws verzinnen.
pi_206041366
quote:
12s.gif Op maandag 19 september 2022 19:18 schreef peterc het volgende:
SIG > blijkbaar nog geen nadere info omtrent Akkerstraat & Postelse Hoeflaan Tilburg van onze veel te vroeg overleden Nick. Wacht wel af.
Inmiddels een update ontvangen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?

SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.

[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 20-09-2022 16:50:31 ]
pi_206041371
quote:
Bij 5 projecten hebben ze de laatste weken de rente verhoogd. Het heeft niets geholpen.
Alleen de bakkerij is volgekomen door die investering van ruim 200,000 euro.
pi_206041789
quote:
14s.gif Op dinsdag 20 september 2022 16:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Inmiddels een update ontvangen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?

SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, immers
quote:
8. Geldnemer overlijdt en er zijn geen erfgenamen die hem/haar opvolgen onder algemene titel
Als ze dat doen dan zou alle rente en kosten betaald moeten worden; doen ze dat niet dan is het een vervroegde aflossing met 6mnd boeterente lijkt me.

Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
pi_206042253
quote:
14s.gif Op dinsdag 20 september 2022 17:32 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Ik ben wel benieuwd, zit in 2 projecten in 1a. Eerste keuze van SIG is of ze de overeenkomst opzeggen conform art. 21 alg. voorwaarden, [...]

Volgende stap is de verdeling over de schijven, maar dat is eigenlijk klip en klaar vastgelegd in de voorwaarden. Eerst worden de kosten betaald (in dit geval zal SIG niet de veilingkosten hoeven te dragen want de vereffenaar kiest voor executie), daarna de investeerders in de eerste schijf (dus hoofdsom plus gevorderde rente), daarna de volgende schijf etc.
"panden openbaar verkopen" betekent hopelijk niet hetzelfde als dat het via een veiling gaat?
Ik mag toch hopen dat ze zo slim zijn om de panden via een normale verkoop te gelden te maken?

En als ze inderdaad willen veilen moet SIG daar echt tegeningaan als hypotheeknemer.
pi_206043617
Sterker nog, zolang de huuropbrengsten hoger zijn dan de lasten van SIG zou SIG voor de verkoop moeten gaan liggen wanneer de opbrengst van de verkoop lager is dan de schulden bij SIG.
pi_206044220
SiG mag ook wel wat gaan melden over dhr. K**le want de 60 maanden sinds vestigen hypotheek zijn inmiddels al ruim een week voorbij
pi_206044397
quote:
14s.gif Op dinsdag 20 september 2022 16:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Inmiddels een update ontvangen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?

SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.

Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.
Pecunia non olet
pi_206044923
quote:
0s.gif Op dinsdag 20 september 2022 20:54 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik had gehoopt dat SIG dit dossier wat actiever zou gaan benaderen; de panden wellicht in haar eigen netwerk zou kunnen onderbrengen al dan niet in de vorm van een pitch op de site.

Krijg nu de indruk dat ze het maar een beetje op zich af laten komen. Ze hebben nota bene niet eens rechtstreeks contact met die vereffenaar. Gemiste kans denk ik. Ik had die knaap (m/v) meteen gebeld als ik hun was.
Voorop gesteld dat de omstandigheden in deze zaak natuurlijk in en in triest zijn maar verder ben ik erg blij met deze testcase.

Ik investeer sinds 2016 bij SiG en dit is de eerste echte testcase. Vermoedelijk heeft SiG niet door hoeveel er voor ze op het spel staat. Hopelijk zetten ze alles op alles om de schade beperkt te houden en liefst nog er voor te zorgen dat er helemaal geen schade is. We gaan het de komende maanden meemaken. Ik wachten hier stiekem al jaren op.

Ik ben er blij mee dat we nu kunnen zien of en hoe sterk de zekerheden en de contracten/akte zijn en hoever SiG gaat om dit goed af te wikkelen.
pi_206046368
Ze zijn de allergrootste schuldeiser en misschien wel de enige serieuze. Dan neem je toch gelijk mee de regie?

[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 20-09-2022 23:36:52 ]
Pecunia non olet
pi_206046373
Misschien moeten er nog wel klussers of aannemers betaald worden zodat die hun werk gewoon af kunnen maken zodat er een afgewerkt pand de markt op gaat.

[ Bericht 99% gewijzigd door obligataire op 20-09-2022 23:38:41 ]
Pecunia non olet
pi_206047333
quote:
14s.gif Op dinsdag 20 september 2022 16:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Inmiddels een update ontvangen.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zullen dit dan de eerste defaults bij SiG gaan worden?

SiG zou toch eens na moeten denken over verpanding van huidige en toekomstige huurpenningen. Dat zou de schade in dit geval kunnen beperken.
Hierbij een mooie beschrijving van de procedure die de vereffenaar zal moeten volgen;
https://www.novex-executeur.nl/ik-ben-vereffenaar/
pi_206047413
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.

Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.

[ Bericht 6% gewijzigd door Crowdmeister op 21-09-2022 07:13:34 (Aanvulling) ]
pi_206048444
quote:
1s.gif Op woensdag 21 september 2022 07:07 schreef Crowdmeister het volgende:
De rente stijgt maar door, inmiddels zit de risicoloze 5 jaars Nederlandse staatslening op 1,98%.

Projecten waar je 6% bruto, ongeveer 5% netto voor krijgt(niet iedereen heeft diamant status), zoals ik die nog bij CCF voorbij zie komen voor 60 maanden, zijn totaal niet aantrekkelijk meer.
risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
pi_206048524
quote:
0s.gif Op woensdag 21 september 2022 09:31 schreef Slingervinger het volgende:

[..]
risicoloos? De onderliggende obligatie heeft toch een koers die daalt als de rente nog verder stijgt
Alleen als je er tussentijds vanaf wilt, maar over 5 jaar is het (vrijwel) zeker dat je je inleg terug hebt en 2% rente/jr hebt gekregen.

Overigens vind ik het verschil tussen 2% "risicoloos" rendement en ruim 5% rendement met een imo klein risico (b.v. schijf 1a van SIG) nog altijd de moeite waard.
pi_206048768
Je hebt geïnvesteerd in het project Pleinweg 38 A Rotterdam. De hypotheek is 19 september 2022 afgelost.
pi_206048796
Krijg net een bericht van SiG dat er geld op mijn wallet gestort is van een hypotheek die 1 september afgelost is. Geen enkele toelichting waarom dat 3 weken geduurd heeft....
pi_206048839
Sig

Project Rotterdamsedijk 212 B Schiedam. De hypotheek is op 19 september 2022 afgelost.
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')