WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dit idd.... ik ga wel even fietsenquote:Op donderdag 1 september 2022 13:34 schreef laziness het volgende:
[..]
Daarom vallen er bouwers om die met de stijgende materiaal- en arbeidskosten niet meer redden met de afgesproken prijs van een nieuwbouwtraject waar twee jaar geleden voor getekend is.
Maar eigenlijk moet ik ook gewoon niet meer reageren op dit getroll.
Site van cp trouwensquote:
[..]
Doe maar een linkje met prijzen want ik zie geen nieuwe huisjes van de Eemhof.
Alles staat door elkaar https://www.centerparcs-v(...)nter-parcs-de-eemhofKempervennen heeft net nieuwe huisjes geplaatst ook hoorde ik. Zal eens kijken.
En ja natuurlijk is dit niet vergelijkbaar met je eigen huis, maar dan nog krijgen wij dit niet gebouwd voor die prijzen en dan zit daar nog cp marge op ook. Dus dan zijn het niet de bouwkosten
De eisen voor logiesfunctie zijn een stuk lager in het bouwbesluit dan voor permanente bewoning. Daarnaast, die recreatiewoningen worden niet gebouwd om er lang te wonen. Na 30 jaar kan je grondig gaan renoveren om het bewoonbaar te houden.
Nu worden recreatiewoningen net zo goed steeds duurzamer maar het blijven (uitzonderingen daargelaten) lagere type woningen dan normale nieuwbouw woningen.
Een Oasis villa is van een andere orde maar daar betaal je net zo goed de hoofdprijs voor
https://deltamakelaardij.nl/woning/ouddorp-de-eco-punt-52/
Nu worden recreatiewoningen net zo goed steeds duurzamer maar het blijven (uitzonderingen daargelaten) lagere type woningen dan normale nieuwbouw woningen.
Een Oasis villa is van een andere orde maar daar betaal je net zo goed de hoofdprijs voor
https://deltamakelaardij.nl/woning/ouddorp-de-eco-punt-52/
Echt al die vakantiehuisjes zijn shit om in te investeren. Nieuwe pyramidescheme als je het mij vraagt.
Ik word inderdaad zo langzamerhand een beetje simpel van het gedraai.quote:
[..]
Okay, ik heb net een stuk grond gekocht en zelf een huis laten bouwen, en van de aannemer ook een zeer uitgebreid kostenoverzicht gehad.
Maar waarschijnlijk weet jij het weer beter, met je CenterParcs huisjes
Ga jij nou maar lekker de CV-ketel in je nieuwe huis vervangen, terwijl je voor hetzelfde geld een gasloze nieuwbouwwoning had kunnen kopen.
Allemaal huizen die NU DIRECT te koop zijn maar toch eigenlijk niet en we hebben een budget van 600k maar we willen niet verder gaan dan 350k en ik koop een huis met gas waarvan ik de ketel wil vervangen maar ondertussen wil ik het ook gasloos laten maken naar allerlei vakantiewoninkjes blabla om vervolgens te beginnen over dat het alleen de kosten van de grond zijn en dat dan tegen iemand die gewoon afgelopen jaar een huis heeft laten bouwen en dus weet waar ze over praat in plaats van oeverloos gelul wat mekaar dan ook nog tegenspreekt.
Breitling - Instruments for Professionals
Snap ik maar we hebben het erover dat de bouwkosten fors gestegen zijn en dat betwijfel ik ten zeerste of worden die huizen van papier gemaakt? Daar gebruiken ze toch voor 80-90% dezelfde materialen voor? Hoe kan het dan dat soortgelijke huizen voor een particulier 2 x zo duur zijn om te bouwen? Dat zit hem dan dus niet in de kosten vd materialenquote:
De eisen voor logiesfunctie zijn een stuk lager in het bouwbesluit dan voor permanente bewoning. Daarnaast, die recreatiewoningen worden niet gebouwd om er lang te wonen. Na 30 jaar kan je grondig gaan renoveren om het bewoonbaar te houden.
Nu worden recreatiewoningen net zo goed steeds duurzamer maar het blijven (uitzonderingen daargelaten) lagere type woningen dan normale nieuwbouw woningen.
Een Oasis villa is van een andere orde maar daar betaal je net zo goed de hoofdprijs voor
https://deltamakelaardij.nl/woning/ouddorp-de-eco-punt-52/
Heb je wel eens volgens bouwbesluit laten bouwen? Neem aan van niet.quote:
[..]
Snap ik maar we hebben het erover dat de bouwkosten fors gestegen zijn en dat betwijfel ik ten zeerste of worden die huizen van papier gemaakt? Daar gebruiken ze toch voor 80-90% dezelfde materialen voor? Hoe kan het dan dat soortgelijke huizen voor een particulier 2 x zo duur zijn om te bouwen? Dat zit hem dan dus niet in de kosten vd materialen
Zelf bij meerdere nieuwbouwprojecten betrokken geweest en de marges liggen in die sector niet erg hoog. Winsten worden geboekt door volume niet door exorbitante marges.
Het uit de grond stampen van recreatiewoningen op recreatiegrond is vele malen simpeler dan bouwen in of bij een gemeente. Materialen zijn maar een deel van de kosten en nee ze gebruiken niet 80-90% van dezelfde materialen bij een recreatiewoning.
Die grond heeft niet dezelfde status als bouwgrond, daarnaast zijn er vaak allerlei beperkingen en ik kan me ook best voorstellen dat je hier geen hypotheek op krijgt, of dat het veel lastiger is.quote:
[..]
Ik weet het niet beter. Ik zou zeggen leg maar uit waar het verschil zit en let op we hebben het hier over bouwkosten niet over grond. Het kan ook zo zijn dat we gewoon genaaid worden natuurlijk;
https://www.centerparcs-v(...)ing-die-bij-u-past-0
Allerlei aanbod. Van 80-100k tm zoveel je wilt.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m² voor 275K.quote:
[..]
Site van cp trouwens
Kempervennen heeft net nieuwe huisjes geplaatst ook hoorde ik. Zal eens kijken.
En ja natuurlijk is dit niet vergelijkbaar met je eigen huis, maar dan nog krijgen wij dit niet gebouwd voor die prijzen en dan zit daar nog cp marge op ook. Dus dan zijn het niet de bouwkosten
Dat is ook nog eens Ex BTW...
Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...
Hou maar gewoon op met je getroll.
Like gegeven.quote:
[..]
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m² voor 275K.
Dat is ook nog eens Ex BTW...
Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...
Hou maar gewoon op met je getroll.
Dit, in combinatie met dit:quote:Op donderdag 1 september 2022 15:14 schreef Isdatzo het volgende:
Is ook niet bepaald de eerste keer in dit topic of zo.
@Poepz0r dit gedoe is klaar. niet alleen is het de eerste keer, maar het is ook over many a topic die deze reeks inmiddels lang is.quote:
[..]
Okay dat zijn dus gerenoveerde jaren 70 huisjes van 81m² voor 275K.
Dat is ook nog eens Ex BTW...
Het is op geen enkele manier vergelijkbaar met een woning voor permanente bewoning.
En nog steeds geen linkje naar een nieuwbouwwoning van CenterParcs...
Hou maar gewoon op met je getroll.
Daarnaast is uit die hele post van Scorpie over zijn nieuwe huis (die dus gewoon nog verkocht worden in deze woningmarkt) focussen op dat de zonnepanelen die nog gelegd moeten worden wellicht wel eens eventueel niet 30 jaar mee kunnen een prima voorbeeld van hoe mensen het niet trekken als iemand anders iets goed voor elkaar heeft, want dat is niet meer dan ordinaire jaloezie, om vanuit daar dit topic voor de zoveelste keer offtopic te trekken met onzin.
Breitling - Instruments for Professionals
- Mooi zo, dan gewoon niet reageren inderdaad -
[ Bericht 95% gewijzigd door CoolGuy op 01-09-2022 15:58:39 ]
[ Bericht 95% gewijzigd door CoolGuy op 01-09-2022 15:58:39 ]
Dalende rentes lijken weer over. Mijn hypotheekverstrekker verhoogt 10j NHG eventjes met 0,2 procent.
Vermoed dat het ergste nog komen gaat. Met 13.6% inflatie kan de ECB niet achter blijven. Klaas Knot heeft eerder ook aangegeven dat wat hem betreft de rente doorstijgt.quote:
Dalende rentes lijken weer over. Mijn hypotheekverstrekker verhoogt 10j NHG eventjes met 0,2 procent.
Overigens zelf ook op zoek voor een eerste woning, spannend in deze tijd met explosieve energieprijzen en huidige rente.
Weg met de monarchie! http://hetis2013.nl
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.quote:
[..]
Vermoed dat het ergste nog komen gaat. Met 13.6% inflatie kan de ECB niet achter blijven. Klaas Knot heeft eerder ook aangegeven dat wat hem betreft de rente doorstijgt.
Overigens zelf ook op zoek voor een eerste woning, spannend in deze tijd met explosieve energieprijzen en huidige rente.
Ja, gasloos of gasloos te maken zijn dingen waar wij rekening mee houdenquote:
[..]
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.
Weg met de monarchie! http://hetis2013.nl
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?quote:
[..]
Doe jezelf een plezier en kijk naar nieuwbouw of gasloze bestaande bouw, of anders bestaande bouw van de laatste 5 jaar, die zijn vrij makkelijk gasloos te maken.
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010
Interessant he ?
Zou mn hypotheek wel willen verlagen en iets kleiner willen wonen. Tot 450k moet dat enigszins lukken. Proma zelfs. Alleen allemaal huizen met een cv-ketel. Momenteel wonen we zonder gas. Dus, maar niet doen 
#luxeprobleem
#luxeprobleem
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Vanaf het jaar waarin spouwmuren worden toegepast. Muren geven de grootste verliezen, als je die kunt isoleren, heb je een groot deel te pakken. Daarna het dak.quote:
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010
Wat dat betreft zie ik een groot probleem met de oude huizen die zonder spouw zijn gebouwd; dan moet je intern 20 cm isolatie + afwerking aanbrengen...lekker maar niet heus.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hoe nieuwer hoe makkelijker.quote:
[..]
Vanaf wel bouwjaar is een woning makkelijk gasloos te krijgen?
De ene zegt 1990 de andere 2000 weer een ander 2010
Een jaren 60 huisje met een spouw van 4 cm is ook niet alles. Dat krijg je eigenlijk alleen maar goed als je de buitenmuur afbreekt en er een hele nieuwe gevel, met spouw en isolatie, voor zet.quote:
[..]
Vanaf het jaar waarin spouwmuren worden toegepast. Muren geven de grootste verliezen, als je die kunt isoleren, heb je een groot deel te pakken. Daarna het dak.
Wat dat betreft zie ik een groot probleem met de oude huizen die zonder spouw zijn gebouwd; dan moet je intern 20 cm isolatie + afwerking aanbrengen...lekker maar niet heus.
En een nieuw dak uiteraard.
quote:
... krijg je eigenlijk alleen maar goed als je de buitenmuur afbreekt en er een hele nieuwe gevel, met spouw en isolatie, voor zet.
En een nieuw dak uiteraard.
maar de oude kozijnen kan je laten zitten??[ Bericht 12% gewijzigd door blomke op 04-09-2022 10:31:24 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee, dat kan uiteraard niet als je de hele gevels vervangt en ze minstens 10 cm breder worden.quote:
[..]
